宜蘭情侶吵架!女友負氣下車慘摔谷 消防員找到人了
先前桃園發生一起情侶吵架事件,導致一名49歲曾姓女子跳車身亡,如今類似情況再度於宜蘭上演,一名林姓女子在22日時,和男友開車出遊,然而行經宜蘭縣大同鄉明池森林遊樂區附近的北橫公路台7線68.3公里處,兩人因為口角爭執,林女憤而下車,沒想到卻疑似墜落山谷,警消漏夜搜救,所幸最終傳來好消息。據了解,這起事件發生在22日晚間,當時林姓女子和男友在7時許發生爭吵,林女憤而下車,男友也在氣頭上,決定開車離開,沒想到才開沒過多久就聽到女子的求救聲,回頭查看才驚覺林女消失了,懷疑對方墜落山谷,緊急向警方求助,而警方也通報宜蘭縣消防局展開搜救。宜蘭縣消防局指出,晚間7時44分接獲警方轉報,隨後派遣大同、宜蘭分隊人車前往救援,所幸最終在8時39分尋獲林姓女子,且林女尚有意識,對於聲音也有反應,消防局也在於晚間8時50分架設繩索下降,於晚間10時41分將林女救回路面並送醫。消防局也指出,林女墜落的位置大約離路面深度有80公尺,身上有多處擦傷,最終送往博愛醫院救治,其餘詳細案情仍有待警方進一步釐清。此外,先前桃園發生的情侶跳車事件,警方在偵查後發現,49歲的曾姓女子於15日凌晨和47歲的宋姓男友一同開車回家,途中兩人在行經觀音區文林路時,疑似因為口角衝突,曾女一時情緒上頭,竟打開副駕駛座車門,而宋男也沒有停車,還往前開了近200公尺,最終曾女跳車重摔,因傷勢過重在搶救3個小時後宣告不治,檢方認為男友在第一時間沒有停車,偵訊後依過失致死案偵辦,責令宋姓男子以新台幣1萬元交保。
情侶吵架釀禍!女方跳車傷重不治 男友第一時間未停車「過失致死罪偵辦」
49歲曾姓女子和47歲宋姓男友於15日凌晨5時開車返家途中,行經桃園觀音區文林路時,因瑣事在車上事發生爭執,曾女一時氣憤跳車因而摔傷,宋男立即通報救護車前來,經醫院搶救3小時後曾女仍宣告不治,警方獲報後通知宋男至警局做筆錄,並依過失致死罪將宋男偵辦。據了解,當天曾女和宋男去朋友家時,疑因曾女在友人面前對宋男口氣不佳,2人上車後隨即發生口角爭執,行經文林路時曾女突然將車門打開,他要求關門但曾女不聽勸,而後曾女因情緒失控憤而從副駕跳車摔傷,宋男見狀後將車停下,並撥打救護車前來送醫,曾女因傷勢嚴重,經醫院急救後於早上8點45分宣告不治。警方表示,當天10點多草漯派出所接獲葬儀社通報有意外死亡案件,警方隨即聯繫死者的宋姓男友到案說明,由於宋男在曾女開車門的第一時間未立即停車,警方依過失致死罪將宋男移送桃園地檢署偵辦。
禾碩芝山綻 北士科士林門牌捷運宅
想買北士科,但有沒有士林區門牌的案子?可不可離捷運近一點的,最好1、2分鐘就能走到?如果戶數單純,而且有現成的生活機能和商圈就更棒了,這樣的條件能在當紅的北士科預售推案中找得到嗎?近期,士林文林路、文昌路口附近角地由禾碩建設整合推出的危老案「禾碩芝山綻」,在地段上訴求「士林門牌的北士科」、「步行1分鐘到芝山站,最近捷運的北士科」、「擁有天母SOGO、士林商圈與天母忠誠路商圈機能的北士科」,對比去年北士科賣出120-132萬元間的實登成交價格帶,平均每坪125萬元的開價,務實回應市場需求,頗獲區域買氣青睞。「禾碩芝山綻」步行1分鐘可達捷運淡水信義線芝山站。(圖/禾碩提供)現場專案羅崴永透露,「禾碩芝山綻」客群輪廓主要有三大類,一是以天母、士林、北投的自營商為主。二是為下一代就讀歐美日僑學和薇閣、奎山等教育因素考量,從外區來到士林置產的買主。最後值得注意的是,已進駐和將進駐北士科的中鼎、友華生技、仁寶、康舒、新光壽等大企業中高階主管,近期也開始搶先到北士科周邊房市尋找適合的預售案進場。「禾碩芝山綻」有全新落成的北藝中心、傳藝中心、數位藝術中心與天文科學館建設,以及美日歐國際學校與明星貴族學校資源,又鄰近新光醫院、陽明醫院等醫療資源和士林天母多個商圈,房市價值有產業匯聚、文化藝術、國際生活與自然景觀等4大優勢支撐。「禾碩芝山綻」建築立面呈現人文質感品味,圖為外觀3D示意。(圖/禾碩提供)「禾碩芝山綻」基地面積約432坪,規劃兩棟13樓高、均質3併平面,全坡道平面車位,立面外觀利用景觀陽台錯位配置,大尺度引進自然能量。社區2樓為公設空間,戶外花園露臺搭配格柵營造人文品味,室內複合規畫健身房、音樂教室,以及多功能廳,滿足餐飲、會議、運動酒吧等風格生活需求。該案戶型主攻首購與首換的剛需型產品,推出22、24坪2房,與31、32、35坪3房,室內零走道空間浪費,打造高坪效空間。除22坪單面採光外,其他戶型都有2至3面採光,總銷約16億,預計於2027年完工。
卡努來襲!北市士林路樹不敵強風暴雨 當場連根拔起
中颱卡努來襲,中央氣象局也發布海上陸上颱風警報,北北基宜3日也停班停課,不過北市士林區福華路與文林路上3日上午就傳出,有路樹疑似不敵卡努的強風暴雨,當場連根拔起,就連地磚也被掀起,所幸事故發生時並未傷及人車。警消獲報後也緊急對場,對雙向進行交通管制,排除路樹。
卡努颱風吹落24樓工地鷹架 北部10級強風路樹遭連根拔起
颱風「卡努」正向西北西移動,其暴風圈正逐漸進入台灣北部近海及東北部近海,預計3日下午暴風圈觸陸後,風雨會逐漸增強。而3日凌晨新北市已颳起強風,導致新莊區一起24樓工地建案的鷹架倒塌,北市士林區路樹更是被連根拔起,此外台東也因為颳起強烈焚風,讓海濱公園的藤編建物打卡景點倒塌。2日中央氣象局針對颱風卡努發布陸上颱風警報,氣象局表示,目前鼻頭角已達10級陣風,桃園、新竹沿海地區也達7級,預計下午暴風圈觸陸後,風雨會逐漸增強。而新北市3日凌晨已颳起強風,導致新莊區中正路上一起24樓工地建案發生鷹架倒塌意外,警方到場後,已拉起封鎖線,沒有波及到民眾。3日8時,台北市士林區文林路一顆高至10公尺的路樹也被強風連根拔起,現場只剩往北線道可通行,警方獲報後已到場交管。3日8時,台北市士林區文林路一顆高至10公尺的路樹被強風連根拔起。(圖/翻攝畫面)此外台東自清晨5點起,戶外溫度就已超過34度,清晨6時32分溫度更高達36.3度,最大陣風還出現8級,強風也導致部分路樹倒塌,海濱公園的國際地標「向陽樹」更硬生生被吹倒。氣象局也提醒,雖然目前北部地區的降雨較明顯且會持續,但到了晚上中南部雨勢也將明顯增強,超越北部。3日基隆北海岸、東北角可達10至11級陣風、蘭嶼更可達11-12級陣風,民眾不可掉以輕心。
全台首家「生活工場」封拍出清要熄燈 8月1日正式閉店
知名家居品牌「生活工場」位於士林文林路上的創始店近期發布消息,將於7月底正式熄燈,「在這第30年,我們文林店要感傷的跟支持我們的朋友們說再見了」。對於閉店原因,生活工場文林店僅表示須經由總公司對外發言,根據房仲分析,近期電商品牌崛起,使得此類零售業者街邊店生意較難為。生活工場文林店近期在臉書指出,「謝謝大家對文林店的愛戴,我們即將在7️月31日是最後一天了,8月1日正式閉店了」。該店指出,文林店1994年1月開始在台北的士林創立,是生活工場的第一家店,在邁入第30年的時刻,「文林店要感傷的跟支持我們的朋友們說再見了」。對於閉店原因,生活工場文林店表示不便透露,須經由總公司對外發言,根據《ETtoday新聞雲》引述全球居不動產情報室總監陳炳辰說法,生活工場早期走走文青雜貨與家具風格,但後來隨著無印良品、IKEA、特力屋等競品取代性,可預料該店經營吃力程度,加上電商興起,更打擊實體店面營運。除此之外,先前還有疫情干擾,士林商圈復甦度也力有未逮,若租金、人事管銷成本有其壓力,服務業門市人員市場也有缺工窘況,波及分店經營。包括住商機構台北市區經理錢思明也分析,文林店由於鄰近捷運士林站,又位於士林夜市尾段,周邊人潮算絡繹不絕,沿線空租率也低,店面景氣仍算蓬勃。另外,該店店面頗為特殊,為1至2樓再加上樓中樓格局,按店面大小和文林路市場行情初估,每月租金至少20萬元,對零售業者負擔不小,錢思明也認為是疫情過後電商崛起造成對街邊店衝擊,也因此有了熄燈的念頭。
又是A柱惹的禍?男路口轉彎撞飛交整警 他右顴骨骨折急送醫
北市士林地區日前一起員警遭撞意外!士林分局文林派出所一名38歲鄭姓警員,13日擔服上午7時許的交整勤務時,站在中正與文林路口東側行人穿越道時,突然遭到一輛自小客車提前左轉,疑似又遭A柱遮擋視線,直接撞上在路口進行交通疏導的鄭姓員警,造成員警當場彈飛,右顴骨骨折及擦傷。從影片中可以看見,38歲的鄭姓員警13日上午於8時許執行交通勤務,站在中正、文林路口東側行人穿越道指揮疏導人車時,不慎遭1輛由34歲的郭姓男子所駕駛的自小客車直接撞上,造成員警當場彈飛,右顴骨骨折及擦傷,所幸其緊急送醫後並無大礙。初步了解,郭男駕車行經該處時,疑似先在路口提前左轉,又疑似因A柱視線死角,直接撞上正在指揮交通的員警。雙方目前酒測均為0,而遭撞的鄭姓員警送醫後目前也已返家休養。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清,士林分局長黃水願也在得知的當下,也立即前往醫院探望。士林分局呼籲,請用路人行經有員警指揮路口,應遵守交通規則及聽從員警指揮行進,轉彎應注意視覺死角並注意車前狀況,減速通過路口,避免碰撞執勤員警,造成執勤員警傷害。
北投8旬婦人搶快過馬路 慘遭7旬駕駛撞飛!當場身亡
北市北投區71歲呂姓駕駛清晨駕駛休旅車,行經文林路75巷口時,因未注意前方路況,直直撞向闖紅燈過馬路的83歲馮姓婦人,導致婦人倒地不起,當場身亡,警方到場後確認呂男並無酒駕嫌疑,事後呂男表示,當時因視線死角未看見婦人過馬路,因此將依過失致死罪移送法辦。據了解,清晨6點多呂男駕駛休旅車經過文林路75巷時,和剛運動完正在過馬路的馮婦相撞,馮婦因強烈撞擊而傷重不治,當場沒有呼吸心跳,雖已緊急送醫,卻因頭部受到重擊,遭醫師宣判死亡。警方初步研判,呂男當時行駛方向為綠燈,而馮婦卻闖紅燈過馬路,且在距離斑馬線數尺外的地方過馬路,因此肇事責任較高,詳細事發經過有待釐清,呂男則遭警方依過失致死罪送辦。
台北士林晚間驚傳停電 「捷運站旁黑一片」台電回應了
台北市士林區今(30日)晚間7時許突然傳出停電,地點靠近台北捷運士林站,多棟大樓突然無電可用,路上店面也漆黑一片,讓不少民眾相當錯愕,紛紛上網回報災情,目前台電已派員搶修中。對此,台電初步回應,19:10士林文林路、中山北路一帶突然停電,約565戶受影響,將儘速復電,原因仍待釐清。
人氣咖哩清單1/拉麵名店體系「隱咖哩」 美味關鍵豚骨湯
說起冬天適合吃的食物,不少人會想到帶有多種香料與濃郁醬汁的咖哩,去年台北開了多間咖哩專賣店,各有自己的美味秘訣,咖哩控不妨手刀嘗鮮。愛吃拉麵的癮士們可能有聽過士林排隊名店「隱家拉麵」,老闆佐佐木龍也來台11年,因為喜歡美食而一頭栽入餐飲業,去年他又開設僅有8席的「隱咖哩」,時常還沒到營業時間便有人候位等待,不只排隊情形從拉麵店平移到咖哩店,連拉麵店的湯頭與食材在「隱咖哩」也看得見,果真是一脈相承。「香料咖哩海老沾麵」提煉蝦油入醬,味道鮮美濃郁,搭配清爽漬物可以中和味蕾。(260元,圖/于魯光攝)「特製香料咖哩雞肉」將舒肥後的雞腿肉與雞胸肉分別炙燒與香煎,很適合帶有溫順甜味的香料咖哩。(180元,溏心蛋+30元,圖/于魯光攝)店內咖哩主要分為兩個系列,佐佐木龍也提到,做為基礎的「香料咖哩」,美味關鍵是加入隱家拉麵的豚骨湯頭,並以大量洋蔥帶出甜味,雖然整體偏日系咖哩的微甜溫和,但又加入印度咖哩愛用的馬薩拉香料,可說是混合版咖哩;「特製辛辣咖哩」則是將豬絞肉以辣粉與特製醬汁調味,再融入香料咖哩中,上桌時再淋上辣油增添香氣,也加強視覺感。兩款底醬無論是搭配滷製入味的牛肋、舒肥雞肉,或是厚實炸豬排,都很百搭。裝潢風格充滿日式街邊小店風情。(圖/于魯光攝)這裡還有款每天限量20份的「香料咖哩海老沾麵」,麵條與隱家拉麵相同,都選用來自台南知名的「立成製麵」製作的拉麵,口感相當Q彈,將麵條浸入後加蝦膏、蝦油與香料咖哩製成的海味沾醬中,濃郁風味一吃難忘。隱咖哩電話:(02)2881-2636地址:台北市士林區文林路259號營業時間:11:30~14:00、16:30~21:30備註:無訂位服務,採現場登記候位
【平價美食情報】經典傳承好味 平價盒餐暖心分享
在凡事都喊漲的時代,卻有餐飲業者在此期間推出營養滿分的平價餐盒,讓消費者用銅板價就能飽餐一頓。每到用餐時間,總是會見到排隊人潮。相信許多人在食的方面超有感,除了菜價不斷飆漲,連一個便當都要百元上下,讓外食族們大喊吃不消。「享便當」有感於消費者們的荷包漸漸縮水,願意吸收昂貴的成本,提供均一價65元餐盒,除了多樣主餐可選擇,配菜也很豐富,雖不提供內用,但仍保持門面明亮、環境衛生、服務親切,開幕沒多久即造成廣大迴響。鯛魚便當,也是店內招牌之一。千萬不要以為平價可能口味就是普通,「享便當」遵循傳承製作工法,對於食材料理非常講究,每道料理必親自試菜,口味對了才會端出販售,絕不容許一絲差錯。便當整體口味,爽口、入味卻不油膩,對於講究營養的人來說是非常好的選擇,目前最受歡迎的盒餐就是〔招牌便當〕,另外,排骨、雞腿、蒜泥白肉、豬腳、鯛魚也深受許多老饕喜愛,趨近冬天,為了讓食客們暖暖胃,特別推出冬季限定的〔黃金蟲草雞湯〕、〔養身牛蒡排骨湯〕,需要飯後甜點的人們也可順便帶碗〔冰糖黑木耳露〕或〔冰糖銀耳湯〕解解饞,也因貼心又多樣化選擇,每到用餐時間,總能看見長長的排隊人潮。冬季限量推出的暖心湯品,深受饕客喜愛。老闆除了用便宜價格滿足消費者外,愛心更是不落人後,店內每天提供10個愛心餐盒,提供給真正需要幫助的民眾,不僅如此,也配合各企業與愛心民眾,於店休後到各處發放愛心餐盒,無論多累也不求任何回饋,為的想將溫暖與愛心傳遞出去。若你還沒吃過「享便當」,非常推薦大家試一試這營養滿分的平價餐盒,好吃的程度絕對令人驚豔。【享便當資訊】《文林門市》店址:臺北市士林區文林路507號電話:02-28360258《新東門市》店址:臺北市松山區新東街28號電話:02-27675827
士林夜市存亡1/小攤商槓大豪宅引連鎖效應 上千攤商連署求活命
擁有百年歷史的士林夜市近年受到不少負評洗禮,去年又遭逢新冠疫情重擊,今年九月以來疫情趨緩,好不容易盼到人流回籠,卻爆發當地豪宅住戶與攤商「爭地」,基河路段的攤商一夕之間遭市府驅離,更引發夜市其他攤商存亡憂慮。10月8日和11月9日,台北市議員汪志冰在議會上相繼質詢指出,位於基河路上緊鄰士林市、平均每戶交易價格七千萬元以上的「圓山一號院」豪宅,附近無照攤商阻礙社區車道視線,鄰側店舖前也有一整排攤商營業,它的斜對面就是台北表演藝術中心,噪音和紊亂破壞整體社區的生活品質和觀瞻,「白天是豪宅,晚上卻淪為夜市。」圓山一號院前身為「金雞廣場」、「都會叢林」商業廣場,裡頭有寵物街、商店街和射飛鏢等遊戲,聾啞的黃先生(左)與商圈共榮共存至今遭驅離。(圖/黃耀徵攝、報系資料庫)士林商圈自治會理事長蘇文山表示,士林夜市包括大東、大南、大西、大北和文林路等商區均納入管理範圍,光是在基河段計畫中就分為A、B、C三區,豪宅邊屬C區遊戲攤,攤商在此營業至少超30年,而現今的豪宅是2015年完工,前身是「都會叢林」和「金雞廣場」。一名在基河路擺攤的洪先生表示,他與妻子兩人在士林夜市經營射氣球生意已逾20年,一家五口的生計全靠這小小遊戲攤,然而本月12日中午他正在準備出門擺攤,卻突然接到市場管理處人員通知原本的營業藍線區域已經塗銷,全家頓時陷入錯愕,「去年至今受疫情影響生意,我向政府申請紓困貸款,剛剛才剛辦妥展延,這下該怎麼辦?」他細算了每個月包括紓困貸款、房貸與生活開銷至少要6萬元,年關將至,現場只能多跑外送支撐家計,同時盼自治會與市府能協調新的地點讓他們繼續擺攤。年近七旬的單身黃姓攤商是一名聾啞人士,他透過陳情字條表示,自己從民國72年起就在基河路擺攤維生,對於市府倉促的作為感到驚慌、不知所措,他頻頻食顫抖地指著手板表達「希望政府不要趕盡殺絕,留給我們一條生路。」「豪宅效應一定會效應發酵,接下來恐有上千攤商受影響。」台北市議員林瑞圖指出,與圓山一號院距離不超過二百公尺的陽明戲院,目前正改建為8層樓商場,圍繞陽明戲院四周的文林路101巷、安平街以及大東路,沿街攤販超過上千攤商,屆時恐引發連鎖效應,士林夜市生存將岌岌可危。林瑞圖說,台北市副市長黃珊珊去年推動台北市夜市「精進計畫」,當初輔導攤商納管,並劃設藍線為擺攤區域,如今卻朝令夕改,要攤商如何生存?自10日來,他多次邀請副市長與攤商、住戶協調溝通,但都被「甩鍋」婉拒,這次「肅清」作為後續影響的是全士林夜市上千攤商的生計,市府應負起責任,共商維護住戶與攤商權益的方式。林瑞圖收到士林夜市逾二千攤商連署陳情,擔憂納管計畫遭推翻,日後恐面臨基河路遊戲攤遭撤的處境。北市議員林瑞圖收到士林夜市逾二千攤商連署陳情,擔憂納管計畫遭推翻,日後恐面臨基河路遊戲攤遭撤的處境。(圖/黃耀徵攝、吳婉瑜攝)本刊調查,目前全台北市有營業許可證攤販共計1440攤,無證攤販約2萬8098攤,為確保場域內攤販營業秩序,並提升鄰近社區整體生活品質,台北市去年頒布《台北市攤販長期精進計畫》(精進計畫),把華西街、南機場、廣州街、艋舺和士林等九大夜市無證攤販全面納入管理,規範消防、交通、環境衛生等項目,並定期舉行聯合稽查。事實上,士林夜市鼎盛時期約2700攤,受疫情衝擊驟降約2400攤,夜市裡有九成以上都是無照攤販,其中僅16攤有攤販證。士林夜市去年起也加入市政府推行的精進計畫,定期接受市府聯合稽查,並依規定在劃設藍線的位置內擺攤,且成立自治會造冊、記名列管每一攤位,符合相關要點便可暫不取締。對於納管攤商遭驅離事件,未來劃設藍線是否考量住戶與商店同意?台北市市場處表示,後續若要整頓其他場域,評估項目仍會以「三管五要」為主,必要時視各場域情況,因地制宜、動態調整。
士林日料店股東報酬喬不攏 負責人抓狂揮刀自戕
上月29日凌晨5點多,北市士林文林路上一間日式餐廳陳姓負責人(30歲),與鴻姓股東(30歲),2人在店內飲酒,但過程中因為股東報酬喬不攏,雙方爆發衝突,結果陳男情緒激動竟拿店內的料理刀劃傷自己左手臂,鴻男見狀上前制止,但陳男誤以為對方要攻擊他,便持板凳防衛,2人進而發生扭打,警方到場後將2人帶回,訊後依傷害罪移送士林地檢署偵辦。警方調查,上月底,文林路上的日式餐廳2名股東在店內喝酒,豈料,鴻姓股東幾杯黃湯下肚,跟陳姓負責人抱怨「你報酬給的比例不對吧」,陳男反嗆「你憑什麼拿這麼多」,隨即走到廚房持料理刀理論,鴻男見到對方持刀便嗆聲「你是要砍我嗎」,陳男則說「我要自殘」,便持刀往自己身上亂砍,鴻男欲上前奪刀阻止,雙方爆發推擠拉扯,在場其他客人嚇得逃出店外打電話報警。警方到場時,將陳男先送醫救治,但他顏面挫傷、右耳撕裂傷,身體左半邊傷勢最嚴重,而他的友人事後出面指控,警方雖將2人帶回派出所製作筆錄,竟未開立受理證明單,也沒將鴻男依重傷害現行犯移送偵辦,作案凶刀並未查扣。對此,警方解釋,有關指涉案件未送重傷、殺人未遂及刀械未查扣,由於刀械係被害人自殘使用,陳男並未使用刀械攻擊,非犯罪工具,故未查扣。另指涉未依現行犯移送,因警方到場已無衝突情事,警方即將鴻嫌帶返所偵訊,並製作被害人筆錄,本案警方依規定受理,絕無推諉案件。但案件證明單並未開立,已通知被害人補發,本分局查處後確有疏失,後續依規定懲處。警方到場處理已無打架情事,2人也被帶回派出所做筆錄。(圖/翻攝畫面)
銀行拚都更3/合作金庫大小案通吃 文林苑、大陳義胞高難度案告捷
「金融挺都更」大旗下,合作金庫在各大公股行庫中屢屢拔頭籌,到今年9月底,完成的都更、危老案件共有124件,融資貸款金額逾771.39億元。「我們不僅與關係企業的合眾建經,提供一站式整體規畫服務,還成立跨部門推展小組,協助居民愈加了解。」合作金庫都更危老推展小組說出「奇招」。合作金庫與第一銀行採取類似模式,整合集團中的信託、合眾建經及融資(包含興建房屋、與地主合建保證金、與重建有關所需週轉金及原有房地既有債務代償等貸款)三大業務,搶進危老都更市場,目前以台北、新北、桃園、台中、台南及高雄六都成效較佳,核准案件雙北超過8成。合作金庫統計,自2017年1月31日至今年9月30日,辦理都更融資累計核准52案,金額547.96億元,尚欠156.31億元未償還;2019年1月成立跨部門「都更及危險老舊建築物重建業務推展小組」,截至9月30日止,危老案累計核准75案,核准金額223.43億元,尚欠45億元未償還。成功案例中最知名的是「文林苑」。位在台北市士林區文林路一帶的文林苑,屋齡多為30、40年的老舊公寓,規劃興建地上15層、地下3層共96戶的集合住宅大樓。新北市永和大陳社區都更案如今成為合作金庫承作的範例之一,圖為新北市政府舉辦都更招商說明會實況。(圖/報系資料照)「初期因計畫道路未開闢、既有巷道狹窄,土地所有權人數眾多產權複雜,都市更新後,開闢計畫道路並廢除既有巷道改善交通動線,將道路退縮並提供優質開放生活空間,大樓內部增加了閱覽室、交誼廳等公共空間」,「歷經9年時間,透過合作金庫尋找樂揚建設與住戶以權利變換方式,順利完成,在2016年9月完工交屋。」合作金庫都更危老推展小組分析說。另一個成功案例係位於全台灣居住密度最高的新北市永和區「大陳義胞」第2單元公辦都更聯貸案。該社區源於1955年由政府租地給大陳義胞蓋屋,歷經數十年之土地讓售、分租、加蓋等,土地和房屋的公私產權相當複雜,經政府主動協助並由合作金庫積極協調且逐戶說明下,歷經一年多順利整合近1公頃土地與200多戶居民,已於2020年底交屋入住。而在合作金庫承辦案件中,一樓當店鋪使用,一樓或二樓以上純住宅的大樓、國宅等社區都更危老整建案,「有看到建商願意讓利給店鋪時,更大大的提高了成功機率,但坦白來說,此類案件不多,還有一個關鍵就是民眾對於銀行給予的信任與實在,是讓許多住戶願意尋找合庫等公股行庫的原因之一。」合作金庫都更危老推展小組分析說。
爭搶搖錢樹3/前里長衰捲收費風波 協會執行長喊冤「收支公開透明」
士林夜市從過去逾10萬人造訪,如今街道冷冷清清,罕見地老闆比客人多,但疫情未過,協會內鬥又起,攤商面臨空前的倒閉危機。本刊記者6月2日跟鄭吉祥執行長鄭吉祥相約辦公室,他一開口先替舊佳里前里長何逸松抱屈,「當時很多攤販不滿,不願意配合收費,才會找前里長幫忙」,立意良善的配合政府納管計畫,意外害他惹上麻煩,實在很不好意思。鄭吉祥透露,協會管理攤商並不容易,所幸在前里長何逸松的協助推動下,1年多來已有180個攤商願意加入計畫,作為第一線的橋樑者,而且收取會費的收支預算也都公開透明,每分錢都是踏實在做,市場處也會監督,每周3次稽查。攤商也表示,「其實納管計畫的陣痛期,又遇到疫情難關,才會搞得烏煙瘴氣,但肯定會有撥雲見日的一天」。前里長何逸松表示,自己疑因協助市府推行「攤販精進計畫」,整併既有自治協會而遭人挾怨報復。(圖/翻攝市議員劉耀仁臉書)不過前里長遇襲是事實,警方懷疑惡徒的動機,恐與該協會收取費用有關。地方上也傳出,由於該協會曾向攤商放話,如果沒有加入協會,就會遭到警方以無照攤販開單罰款,因此引起許多攤商反彈,甚至找上議員進行調解。面對地方上傳言,48歲的士林夜市國際觀光發展協會執行長鄭吉祥表示,並未強行要求攤販加入,也沒恐嚇要請警方開單取締。目前該協會已成功納管大東路、大南路及文林路等路段的180家攤商,台北市市場處副處長高群荐強調,攤販長期精進計畫的重點就是要管人、管地、管秩序,希望建構好的環境吸引遊客上門,他相信士林夜市目前在2個民間單位的合作管理下,一定會明顯進步。