大通膨時代降臨!資金佈局轉向致房市走強
台灣經濟指標,經濟成長率(GDP)在2023落底1.4%,寫下14年新低紀錄,2024年起將邁入成長的軌道,有望讓今年GDP成長率預估值上看超過3%,而股市第一季成績單剛出爐,齊刷刷站上2萬點大關,資金動能轉向將為房市帶來多頭續行的訊號。2024年台灣受到經濟明確回暖跡象,整體來看經濟環境將一掃陰霾,成為放晴的一年,但受到國際情勢影響通膨加劇的情況不減反增,專家預估全年消費者物價指數(CPI)將衝破2.5%,面對物價高漲的挑戰,從國際黃金現貨價在4月登頂2265美元的歷史紀錄、台股站上兩萬多點,都讓高資產族群資金重新佈局,為了避免雞蛋裝在同個籃子,而進行資產調節。臺灣經濟成長率(GDP)在2023落底,寫下14年新低紀錄,2024年起將邁入成長的軌道。住展雜誌發言人陳炳辰指出,今年在政經局勢相較去年明朗,股市拉抬、資金匯聚,經濟成長走強,甚至央行嗅到通膨氣息而升息,而買房抗通膨機會走強,資金流向遂有很大的爆發潛力,將出現在房市上。一旦總經局勢有相對強勢的可能,手握台灣大部分財富的高資產族群,現金與資產重新配置機會將大增,其中就以抗通膨效果最佳的房地產為首要選擇。目前從房市量價觀察,對於通膨效益相對敏感的高端置產族,自北市開始陸續出手,就有業者觀察這波置產潮逐步南移,其中台中市七期重劃區因地段珍稀與指名度強,一支獨秀。媲美台北市信義計畫區的台中市七期,有豪宅聚落之稱,近年更是商辦、百貨與旅館多箭齊發,帶動房價齊揚,加上台中受到新興重劃區大量推案,價格迅速堆疊上竄,更替精華區七期挹注強勁補漲動能。其中,七期指標案「大陸豐蒔」邀請愛馬仕御用建築團隊RDAI操刀,在蛋黃區中的最精華街廓,以優雅新藝術藍的法式國際品味,定義七期新一代的建築靈魂,也因規劃貼近目前主流空間需求的中坪數產品,露天的Sky Lounge與景觀游池規劃,受到層峰客喜愛。在百花齊放的七期「豐蒔」受到高資產族青睞,無非是其獨特性的建築的保值性,「豐蒔」基地就座落在豪辦、百貨齊聚的市政北七路上,全案採用SS鋼骨結構,地段加品牌與頂尖工法與產品稀有性,獨佔了七期鰲頭。大陸建設過去作品以高端、奢華的形象打進房地產市場,成為豪宅中最具品牌力的開發商,北中南每一案都以國際團隊、卓越風格、質感規劃、細緻施工以及完善的售後服務著稱,大陸建設七期代表作「宝格」、「丽格」2案的成功已替同一街廓新案「豐蒔」宣示其地點的保值性。要在七期立足,除了以國際眼光看建築在城市中的定位到位外,產品規劃上「豐蒔」站在層峰客角度推出七期稀有的坪數與需求,更以每一戶都是絕版品的核心概念,呈現給品味高尚的準屋主。「品牌、產品、藝術建築」三項相互交織相乘下,「豐蒔」的差異化堆疊顯示出其獨一無二的絕版性。大陸建設的個案看中的不僅是當下的區域行情,而是拉高到國際視角瞄準未來10年的爆發力。因此,「豐蒔」除了受到台商回流、中彰投一帶眼光精準的層峰客喜愛、更多的是具備國際視野的年輕二代關注,當目前置產族因資金配置,把目標轉向台中七期時,「豐蒔」相較於其他個案,具備總價競爭力,而更成為首選標的。陳炳辰認為,資產實力強的高端族群資產重新配置時代來臨,如今以台中來說,中高房價物件走勢相較小宅穩定,又適逢進場時機、房價合理,相較北部更加宜居的使用坪數、社區規劃,以及增值空間,都彰顯不錯的置產天時地利時機點。
監院掀35年前世台會案約詢侯友宜 葉元之批假轉型正義大旗行威權之實
新北市府人士22日透露,近期新北市長侯友宜收到監察院通知,將於24日前往監察院接受約詢,案由為1989年「世界台灣同鄉會聯合會」(世台會)成員闖關回台遭驅逐出境案,由於事隔多年且事發突兀,引起外界關注。本刊調查,1989年8月時值剛解嚴,彼時被政府列「黑名單」限制入境的海外異議分子,包含世台會會長李憲榮、副會長蔡銘祿、總幹事羅益世、台獨聯盟中央委員蔡正隆等人,自美欲闖關回台參加高雄世台會年會,因而與警方發生對峙。據了解,當時世台會在高雄市將召開舉行第16屆大會。8月27日,已故時任民進黨立委盧修一在民權東路《自由時代》雜誌社,為了保護蔡正隆、羅益世二人,被數百名霹靂小組與鎮暴警察包圍,彼時盧修一控遭時任台北市中山分局刑事組長侯友宜率隊在車內強灌催淚瓦斯、噴辣椒水,最後蔡正隆、羅益世二人遭侯友宜強押到桃園機場驅離出境。對此,侯友宜2018年首次競選新北市長時曾表示,此案年代久遠,例如黑名單裡的彭明敏都已經選過總統了「時代過去了」,若老是用這樣方式去清算當時奉命行事的同仁「算是轉型正義嗎」?而針對監察院此次約詢,近侯人士指出,侯友宜心情平靜,會排開行程準時赴約。但該人不平表示,彼時的專案負責人是已故台北市警察局長廖兆祥,現場指揮官是時任北市刑大技正薛啟芳,「侯友宜當時連指揮官都稱不上」,監察委員只約詢侯友宜一人,政治斧鑿斑斑。國民黨立委葉元之聞訊直言,當時侯友宜只是基層主管,執行勤務都是依照主官指揮,若要調查也應該查下達命令者,否則將來基層或公務員都要恐慌,依命令行事還要代替長官扛責。葉元之批評,監委挑在總統大選後、新總統520就職前大動作約談侯友宜,時機點太可疑,明顯就是要搞清算鬥爭,是否民進黨日前所講的社會改造,意欲讓台灣走向威權,假借轉型正義之名「鏟除掉意見不同者」?對此,主責的監察委員高涌誠22日下午表示,此案事隔35年,早已不可能追究個人責任,近期接獲陳情,監院調查僅是要盡量還原當初事件真相,而侯友宜市長既經證據顯示有參與執行強制驅逐出境過程,自然希望其提供寶貴證言做進一步釐清,此一約詢尤與所謂追究侯市長個人責任無關,更不可能是政治追殺。
以色列低調證實空襲伊朗 美以伊三方沉默「背後用意曝」
以色列19日朝伊朗中部的伊斯法罕(Isfahan)發出攻擊,象徵中東動盪局勢徹底被點燃,不過兩國事後的反應卻相當低調,以色列官方未評論,伊朗從國營媒體到官方,也明顯淡化這起攻擊事件,甚至有伊朗官員對外媒表示,伊朗政府把攻擊事件定調為「內部滲透」,沒有計畫報復以色列,就連美國也保持低調。伊朗外交部長艾密拉多拉安。(圖/達志/美聯社)據《華盛頓郵報》19日引述以色列官員說法,當天稍早向伊朗發動攻擊,作為對伊朗大規模空襲的回應,目前不清楚這起報復攻擊造成的損失,但該名官員聲稱,用意是為表明以色列有能力打擊伊朗境內。由於事涉敏感軍事議題,他要求匿名。包括伊朗官媒對空襲事件輕描淡寫,僅稱防空系統在伊斯法罕省上空擊落3架小型無人機,另據NBC報導,伊朗外交部長艾密拉多拉安(Hossein Amirabdollahian)也拒絕證實這起事件是以色列所為,更稱該行動中使用的武器「更像是小孩的玩具,而非無人機」。美國國務卿布林肯。(圖/達志/美聯社)《路透社》同時引述伊朗官員說法,這起攻擊事件被定調為「內部滲透」,因此伊朗不打算報復以色列,以色列方面也未有任何評論,顯然雙方都不想將事件鬧大,包括美國國務卿布林肯被問到時,也拒絕評論華府是否曾接獲有關這起襲擊的警告,但他強調,「美國並未參與任何進攻行動」。伊朗在13日對以色列發動的夜間大規模空襲中,一共發射超過300枚載體,其中包括約170架無人機和超過120枚彈道飛彈,遭受伊朗的攻擊後,外界認為以色列做出回應勢在必行,差別只在時機點,果然在19日清晨,伊朗中部的伊斯法罕(Isfahan)、伊拉克的巴比倫(Babil)、敘利亞南部的蘇韋達(As-Suwayda)以及巴格達(Baghdad)等地區陸續傳出爆炸聲響,以色列做出了回應。不過就在以色列發動攻擊後,美國、以色列和伊朗都沉默以對,華郵外交事務專欄作家伊格納西斯(David Ignatius)就撰文指出,遏制危機升溫的一條規則就是沉默低調,看來各方都希望衝突「僅點到為止」,以防局勢升級。伊朗不打算報復以色列,就連美國也保持低調。(示意圖/達志/美聯社)
跟黃子佼交情20多年 林依晨發聲:當然無法接受
鄭元暢、林依晨這對昔日螢幕情侶,難得重聚,同台代言按摩椅。黃子佼深陷未成年片風暴,好友林依晨不免被問到相關問題,她不為對方袒護,直呼:「當然無法接受。」林依晨跟鄭元暢一起代言按摩椅。(圖/趙文彬攝)林依晨提到,「身為一個女人,特別是有女兒的女性,有些事情當然無法接受。」她18歲時,跟黃子佼合作《元氣唱片行》,那是她第一次主持節目,後來雙方保持良好關係,把對方視為老師,每逢教師節,她必定傳訊息祝賀,這份情誼曾令黃子佼很感動。如今黃子佼深陷醜聞,她心情也十分沈重。「但是身為朋友,理性上還是覺得應該勸他好好面對,或是看以什麼方式,能陪伴支持耿如走下去,我自己也還在拿捏那個適當的時機點和方式。」她也對孟耿如的處境感到很心疼。《CTWANT》提醒您:若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。
唐從聖自爆險被大哥「潛規則」 上節目不忍全說了
唐從聖日前錄影三立台灣台《阿姐萬歲》,提到自己曾到演藝圈前輩家作客,沒想到前輩竟然只穿浴巾接待,他說這位主持界的前輩以前頭髮長又愛穿緊身褲,總讓人覺得性向不明,常常會在工作結束後,湊到他身邊說:「晚上來我家來吃飯。」而且總是用有點命令方式,當時唐從聖還是新人,跟這位大哥根本不熟,只能硬著頭皮去。他說有次在前輩家客廳,大哥就拿了一卷VHS錄影帶給他,叫他先放來看,然後自己竟然去洗澡,當時看到客廳架上很多那種影帶,後來大哥洗完澡,赤裸著上半身,只圍一條浴巾,頭髮濕濕的走過來,把他快嚇死,後來才發現原來是志村健錄影帶,前輩說:「我要教你怎麼演短劇,怎麼跌倒、怎麼抓時機點。」才發現是虛驚一場,而在唐從聖的模仿下,大家才發現原來所謂的前輩就是康康。另一位節目來賓趙正平則分享之前當製片時,自己遇過難搞前輩的經驗,他說以前拍戲環境比較惡劣,這位前輩從不管幾點開拍,所有的戲都要等他睡飽才能來,也不吃一般的便當,趙正平抱怨說:「我都要在片場附近找日本料理、高檔餐廳那種,然後用『特別支出』來伺候,晚上還不能休息,都要陪大哥去應酬、喝酒。」趙正平提到有次在嘉義拍戲的場地沒喬好,拍到一半就有人來鬧場,說要拿錢,當時他一個小製片沒辦法擺平,只能找這位前輩求救,「大哥打了電話,馬上叫一堆當地的兄弟來幫忙,後來那個惡霸就落跑了,不得不說這位大哥雖然愛遲到,但是也是有頭有臉,很多人看到他,就會立正站好肅然起敬」。
研究曝「肌肉量」影響老人死亡風險 飲食搭配運動是關鍵
國家衛生研究院群體健康科學研究所的研究團隊發現,「肌肉量」(skeletal muscle mass)才是影響老人死亡風險的重要關鍵之一。研究分組的結果顯示,肌肉量最低的25%老人,相較於其他老人會增加1倍的死亡風險。不想老後成為「肌少症」的一員,年輕中壯族群有必要及早為自己「長」肌肉作好打算。提早調整飲食,改變「少動」的生活型態,即使必須長期坐在電腦前工作,也應適度間歇性起身活動,最好養成每天規律運動30分鐘的習慣。〈策略1〉補充優質蛋白質努力養肌,不是光靠吃就能辦到,吃了些什麼?什麼時機點吃?還有是否搭配適合的運動,都是會影響能不能長出肌肉的關鍵。平日飲食著重均衡,除了選擇優質蛋白質,還要適度補充鈣質與維生素D,以防止骨質疏鬆。婦產科醫師林冠宏建議,在運動前補充少許醣類,讓肌肉有足夠運用的能量,在運動過程中及運動後,補充適量水分與肌肉修補所需的營養素,尤其是補充高蛋白質食物或更容易吸收的胺基酸營養補充品,都有助於肌肉迅速恢復與放鬆。〈策略2〉多肌力訓練及伸展運動運動的選擇,林冠宏強調,應以可訓練肌肉力氣、增加肌肉量的肌力訓練與維持平衡的伸展運動為主,像是打太極拳;老人家更應在安全的前提下,伸手、抓握、擴胸,抬腿、舉高、撐久,待肌肉有力之後,再配合快步走的訓練,幫助增加肌肉量。運動必須有長續性,增長肌肉並非一蹴可及,而是在打一場長期抗老防病的戰爭,越早設法掙足本錢,才能讓自己老了之後活得更健康。文章授權提供/常春月刊
單親爸交小10歲女友!竟撞見這幕 他瞬間傻掉…是同學
「真是要瘋了我」!有名男網友透露,今年36歲的他單親有個大一的女兒,他前陣子在網路上認識1個26歲的女生,起初完全沒往感情的方向去想,但在對方的追求下就慢慢淪陷了,在上上個月2人也正式交往,豈料,當他要幫女兒送東西去宿舍時,竟撞見女友跟女兒一起出來拿,這才知道女友才18歲,如今他還是不知道該如何處理這段感情。原PO於近日在「匿名公社」以「我快瘋了」為題發文指出,今年36歲的他,是個單親爸爸有個大一的女兒,而他前陣子在網路認識1個女生,對方自稱26歲,起初他想說2人年紀差十歲差很多,所以並沒往感情的方向去想,也沒告訴女方自己有女兒。豈料,對方卻說從第一眼看到他就覺得超級帥,並明確表達就是自己的菜,原PO後來就在女生的追求中慢慢淪陷了,他也坦言「誰能抵擋的住一個年輕女孩的追求呢?」所以在上上個月2人就正式交往了。原PO說,正當他還在想要什麼時機點告訴對方自己有女兒的時候,意外就來了。他說禮拜天女兒回學校的時候,有個資料夾沒帶到,所以他禮拜一就幫女兒送去宿舍旁邊的門口,豈料,女兒竟跟她女友一起出來拿,看到的瞬間他跟女友都愣住了,心想「那個跟我自稱26歲的女朋友,其實只有18歲?」他們2個當下都沒說話,後來女方才向他坦白「因為怕一開始老實說年紀我會不理她」,但原PO依然不知該如何是好,「我真的快瘋了,差了18歲呀!還是我女兒的同學?!我真不知道這段感情到底怎麼處理了!她爸應該也差我沒幾歲吧?!我莫名就變鬼畜的感覺了啊!」直言真是要瘋了。此文一出,便引起熱議,網友紛紛建議「快刀斬亂麻,要斷要趁早」、「建議為了你好,也為了女兒好,該是做決擇的時機了」,也有人分享類似案例「三思啊~我身邊的案例,結局都不太好,我堂妹的閨蜜變成了她嫂,嫁到她家後兩人從無話不談變成無話可談,後來哥哥離婚,這個嫂還要我堂妹選邊站」。
唐禹哲認了再當爸!蘇小軒2年前生下兒子:希望大家祝福
本刊今(20日)披露唐禹哲與小13歲的蘇小軒帶著兩歲孩子出門,一家三口在本刊鏡頭下曝光。已跟前任有一個11歲兒子的他,是否又再度當爸?而蘇小軒稍早在臉書PO出與孩子的合照,認了是他倆所生的孩子,唐禹哲也發文承認一切。唐禹哲、蘇小軒與小孩的互動就像一家人。(圖/本刊攝影組)本刊日前捕捉到唐禹哲與蘇小軒帶著約2歲小孩到公園玩,畫面溫馨如同一家三口。也觀察到蘇小軒近期的生活都在帶小孩,工作結束後,立刻就趕回家帶孩子出門玩,也曾拍到她帶著小孩跟娘家人吃飯同享天倫。蘇小軒po出與小孩的合照承認一切。(圖/翻攝蘇小軒臉書)蘇小軒在臉書上PO出跟小孩的合照,並寫下:「本來想找個好一點的時機點跟大家說,我的小情人。」認了本刊所拍到的就是他們所生的孩子。現年26歲的她,推估下來應該是24歲產子,身材好到看不出已是一個孩子的媽。唐禹哲臉書全文:了解我的人都知道,其實我私底下習慣生活低調,不喜歡張揚,爭搶,不工作時候也不喜歡人多的地方,所以之前除了自己,也不是很希望我的任何家人因為我被注目,或公開去說,所以很多事情選擇不回應,想给家人空間和保護。這樣的決定,也是兩面刃,但不管怎麼樣,都希望我身邊的每個人都能好,也努力成為更好的人,以後如果想看,我們來跟大家分享,也希望大家祝福。
籲民生電價不可漲 張啓楷:選前山盟海誓選後漲價拍謝
民眾黨立委張啓楷7日在立法院經濟委員會質詢經濟部長王美花及台電董事長曾文生,要求台電能守住「民生電價不可漲」的底限。他痛批,對於政客來說,選舉結束了就是漲價的最好時機,「選前山盟海誓、選後漲價拍謝」,過去20年來,從2004年開始,民生電價阿扁不敢漲、小馬哥也不敢漲,任期剩75天的「小英台灣隊」卻漲了。張啓楷質疑,不能因為政府的政策因素,讓台電虧錢、人民付錢、民間電廠賺大錢,「難道王美花部長想做史上第一位漲電價的部長嗎?」昨天張啓楷在質詢國發會的時候,也提到了電價調控的三原則:照顧民生、穩定物價及節約能源(兼顧產業發展)」已被打破,形同經濟部打臉國發會。「從今天的業務報告看來,經濟部也狠狠打了自己的臉。」張啓楷說,之前院會總質詢時,他曾要求經濟部所提供的報告,在第四頁、第五頁的大原則為「照顧民生、穩定物價、節約能源」,但台電卻宣布要調漲電價,特別是民生電價。張啓楷7日質詢時,劈頭便質疑王美花部長,是否「送錯報告」,只見王美花一臉尷尬,會場氣氛頓時緊繃。張強調,現在絕對不是調漲電價的好時機,根據主計總處公布最新數據,近7年來實質總薪資首見負成長,去年更是減少1.04%,創下近11年最大減幅。張啓楷指出,在通貨膨脹、物價飛漲的當下,民生電價還要再漲,顯然剝了人民兩層皮。他質問王美花,「為什麼是在這個時間點喊漲?這是好的時機點嗎? 是不是因為選舉完所進行的政策考量?」他痛批,經濟部完全無視小老百性要被剝兩層皮的痛苦。張啓楷表示,前幾天院會總質詢的時候,他曾拿出數據給王美花看過,關鍵還是要「優先讓台電做改革」,應先檢討清楚買貴電、弊案叢生的問題,蔡政府並必須評估核電延役可以彌補的虧損。張啓楷指出,政府應該將人民擺在第一位,合理的情況應該是台電少虧、民生電價不漲、民間電廠少賺,賺其應得的合理利潤。他說,目前政府在太陽光電買多、買貴、弊案叢生,特別是上週力暘能源公司,在台南「七股五天296MW太陽能光電場」被控非法取得用地,台南市長黃偉哲以證人身分出庭,政府決策不當,導致台電賠錢、民間電廠賺大錢,不該是由人民的納稅錢來承擔。他認為,政府不要讓人民覺得都是自己要為錯誤的政策買單,台電虧錢、人民付錢,只有民間電廠賺大錢,這是人民不樂見的。
春天就是美白季!嬌蘭、黛珂、迪奧…2024最強美白新品一次看!
時序進入春天的3月季節,這時候就是最適合開始做”美白功課”的時機點!要趕在夏天正式到來前,把臉上因為秋冬乾燥氣候所帶來的晦暗無光感,通通一掃而空。很多貴婦名媛都很愛用的嬌蘭皇家蜂王乳系列,聽到了女孩們追求想要幫肌膚溫和亮白的心聲,特別運用白蜂蜜結合強效維他命C衍生物與自然複合酸AHA1結合為「拋光淨膚精粹」,添加於新品-皇家蜂王乳淨亮精華水和皇家蜂王乳淨亮修護蜜霜中。特殊雙層質地的精華水搖勻後會呈現非常漂亮的金黃色光芒,只要輕拍於全臉,就能達到非物理性的溫和拋光效果,臉上的老廢角質被自然代謝,膚色也會跟著亮一階;後續再疊擦上這罐質地非常輕盈舒適,宛如凝霜般的白色蜜霜,讓修護力、美白力持續作用,讓肌膚年輕光采被大幅提升。 嬌蘭皇家蜂王乳淨亮精華水150ml/4,590元(圖/吳雅鈴攝)嬌蘭皇家蜂王乳淨亮修護蜜霜50ml/6,600元(圖/吳雅鈴攝)黛珂繼去年9月上市的新AQ系列後,今年3月特別為了迎戰美白高峰季,帶來全新AQ美白系列,將經典的白樺水、天然美白成分麴酸再加上”極光調控精粹”,透過AQ煥妍嫩白乳、AQ煥妍嫩白露、AQ煥妍嫩白輕乳霜的日常基礎保養三品項,有感滋潤因乾燥而引起的肌膚黯沉感,實現帶有透明光采、膚色均一的淨白印象。黛珂AQ煥妍嫩白乳200ml/3,100元、AQ煥妍嫩白露200ml/3,100元、AQ煥妍嫩白輕乳霜50g/9,100元(圖/品牌提供)而作為迪奧美白代表的雪晶靈系列,今年春夏則是將既有品項的精華重磅升級,推出首款擁有5QD(肌膚質敢維度)的「迪奧雪晶靈極透亮光采精華」,主打擁有「透亮+淡斑」、「舒緩」、「細緻」、「抗油光」,以及「零瑕疵」的多重功效,讓肌膚不只是單純膚色變白,還要白得面面俱到,斑點、油水失衡現象也能一併 K.O.。迪奧雪晶靈極透亮光采精華30ml/4,500元、50ml/6,000元(圖/品牌提供)
我家值多少?永慶房屋「售屋房價即時算」輸入地址就知道!
2024年1月六都買賣移轉棟數近2萬5千件,較去年同期增幅高達98.2%,顯見房市交易熱絡。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,2024年1月的國內出口年增率更衝上18.1%,創下近21個月的新高點。近期台灣股市在美股的帶動,更是衝上1萬8千點,使得投資人信心回溫。在房市面上,相對回溫的景氣環境,再加上新青年安心成家貸款方案的刺激,明顯帶動房市買氣,對有意售屋的屋主來說,不失為一個好的售屋時機點。「售屋房價即時算」即時更新永慶成交資料 行情更貼近市場為了幫助屋主掌握房屋行情,永慶房屋推「售屋房價即時算」,整合實價登錄資訊、永慶房屋成交資料、和市場上銷售中的物件價格,並結合大數據和AI技術,能夠利用實價登錄資訊和市場上銷售的房屋價格資訊,迅速計算出房屋的潛在行情。消費者只要輸入位於永慶房屋雙北直營地區的房屋地址,一鍵就能計算出房屋的參考售價。陳賜傑表示,永慶房屋的「售屋房價即時算」網站,除了利用實價登錄資訊之外,更利用即時更新的永慶房屋內部成交資料,以及正在市場上銷售的房屋價格做整體全面的計算。因此永慶房屋「售屋房價即時算」網站上的參考房價,更能夠貼近市場行情。委託永慶房屋售屋 還有機會抽巴黎雙人來回機票!除了便利屋主掌握房屋行情的「售屋房價即時算」之外,永慶房屋亦針對屋主推出台北巴黎雙人來回機票抽獎活動!自2024年1月1日起至3月31日止,只要於永慶房屋直營門市簽立雙北直營區的售屋契約,且委託期間達90天以上,就可以抽台北巴黎雙人來回機票,以及萬元的SOGO禮券,若是簽立專任委託,抽獎機會將加倍。永慶房屋推委託售屋抽機票活動,只要簽立售屋委託並符合相關活動辦法,就能抽台北巴黎雙人來回機票和萬元禮券。(圖/永慶房屋提供)除屋主之外,只要民眾推薦有售屋需求的親友至永慶房屋洽詢,並且屋主完成委託售屋,推薦人也能夠參與禮券抽獎,最高可抽中萬元SOGO禮券。此次抽獎活動每月將會抽出一次,共計抽三次,而且抽獎資格可累加,愈早委託抽獎次數愈多,中獎機會越大。陳賜傑分享,現今已開出1月的中獎幸運兒,共有27位民眾分別獲得機票和SOGO禮券好禮。永慶房屋委託售屋抽機票活動仍在持續中,若是近期有意售屋的民眾,敬請把握售屋和抽獎的好時機。活動網址:https://sell.yungching.com.tw/myplace/event/iloveparis
過年分家產拿「1間房+2500萬」可退休了? 網一看地點:可以躺平了
隨著春節假期即將進入尾聲,有網友也在近日發文分享,有同事稱過年時分完家產後,拿到「1間房和2500萬現金」,因此決定辭掉工作不幹了,讓她驚訝直呼「這樣在高雄就可以退休嗎?」貼文曝光後引發網友熱議,許多人看到地點在高雄也表示「可以躺平了」、「現金一千萬可能就夠。」一名網友近日在PTT以「朋友過年期間分完財產,離職了?」發文指出,她剛剛收到同事傳LINE告訴她,過年期間家裡分完財產,現在決定要離職,開工日就不去上班了,她也沒有打算到公司跟經理知會一下,原PO起初以為同事在開玩笑,沒想到對方竟然是來真的!原PO連忙問「你分到多少啊?」同事也透露自己分到「1間房和2500萬現金」,讓她聽了相當震驚,也好奇問大家「1間房+2500萬現金在高雄就可退休?有女生能分析一下嗎?」貼文曝光也引發網友熱議,「我去年分一間房加3000萬,現在就隨便找個爽缺而已」、「可以啊!乖乖定存儲蓄險就好了」、「吃利息就算1%啦,一年約24萬,一個月2萬高雄很好過了」、「高雄確實可以」、「高雄一堆不到三萬的工作,算三萬啦,2400萬要不吃不喝工作800個月,約66年,你頂多工作1/3,22年。覺得呢?」「南部低消費的地方當然可以有房的話真的可」、「有房就可以退休了,是要賺多少啦。」也有人認為「到底為啥不能退休啊,講得好像這輩子你賺的到2500萬」、「可以,一堆人可能一輩子都賺不到這些錢」、「2500萬買房當職業房東就好」、「2500萬買0056一年100萬耶,你是還好嗎?」「2500萬5%投報率一年就有125萬爽花加上還有一間房」、「現在這個時機點2500萬放基金,一個月可以配息25萬,直接躺著過生活了」、「就算年薪300萬的人,要存到2500萬現金也不是件簡單的事。」但也有網友提醒「沒工作就是吃老本而已」、「60歲一千萬應該可以辭職,還沒30歲就辭職就不行了」、「頂多35年不用工作吧」、「我月薪6位數給我這個錢我都考慮少做10幾年了,一堆低薪族在那邊瞎喊」、「不夠吧,我自己的標準是五房,股票五千萬」、「退休不可能吧但換個爽缺工作可以。」
洪孟楷有意挑戰新北市長 鍾沛君:適當時機要表態
2024大選剛落幕,藍綠白三黨也各自為2026的縣市長大選布局,針對國民黨在新北市長選戰的人選預測,此次拿下全國最高票、輾壓對手5萬多票的立委洪孟楷呼聲很高。對此,台北市議員鍾沛君12日認為,此次選戰有展現出企圖心,現在的選民喜歡「真」,扭捏作態的時代已經過去,洪孟楷的基本功和地方政績有目共睹,若想選市長,有適當時機就該宣布。針對2026年新北市長選舉預測,鍾沛君12日在中天節目《大新聞大爆卦》中不約而同地寫下「水到渠成」。鍾沛君認為,現在檯面上有點出很多人選,但政治要看天時地利人和,就算有這個意願,還是要看當時的大局如何。她也直接點名,國民黨現在具體點名的是洪孟楷,她認為洪孟楷有志於此,否則也沒必要在已經領先的情況下,讓得票輾壓對手,大家只知道洪孟楷是「全國第一高票」,但洪贏過對手5萬票,是很誇張的數字,讓兩個人當選都綽綽有餘。據中選會資料顯示,2024年新北市立委第一選區選舉,洪孟楷獲15.8萬多票(58.71%),民進黨對手何博文則僅拿到10.6萬多票(39.41%)。鍾沛君提到,洪孟楷在選戰有展現很多企圖心,在每一個行政區都開一個競選總部,很努力把每一張票都擠出來、榨出來,就是為了現在這個「全國第一高票」的頭銜,站在這個制高點上再去看下一盤。她直言,現在去問洪孟楷,一定都說把現在的事情先做好,但她早有建議洪孟楷說,如果真的有意願,適當的時機就要表態,「水到渠成」的意思是說,把自己該做的準備都做好,時機點到了該說就要說。鍾沛君強調,默默做事沒有錯,但也不需要過度的遮遮掩掩,他可以適度的在好的時機點表態,現在的政治風氣已經改變,現在的民眾喜歡「真」,不喜歡太多算計,扭捏作態的時代已經過去了,洪孟楷的基本功和地方政績有目共睹,有適當時機就該宣布,洪孟楷作為國民黨新時代的青壯派人選,面對大位可以有不同的姿態,這一點是他自己要去琢磨。
立春「4星座」喜迎財神!雙子偏財運爆棚 天秤職場要爭取資源
2月4日即將迎來立春,清水孟國際塔羅小孟老師為此也點出,有4星座將喜迎財神,包括雙子、巨蟹、摩羯和天秤座,財運將非常旺,例如雙子可能會夢到神秘數字,天秤在工作上若主動爭取資源,會得到不錯的回報。清水孟國際塔羅小孟老師昨(26日)在臉書粉專列出立春迎財神4星座:To4雙子座雙子座在立春之後偏財運不錯,可以買樂透或是刮刮樂試手氣,如果有夢到特殊的暗示或數字,可以趕快記下來;另外立春後可以開始研究投資理財的相關標的物,會有不錯的收穫。Top3巨蟹座巨蟹座在立春後工作會非常忙碌,也因如此會有財源進來,可以多安排工作上的行程與事宜,全力衝刺後將有不錯的成績,倘若想要進行投資理財,立春後是非常好的時機點。Top2魔羯座摩羯座的財運不錯,若是有兼差的朋友,立春後會感覺到金錢收入比以往增加,可以多多展現自己讓外界看到才華,另外可以善用網路資源去經營自己,可以事半功倍,會有一番不錯的成果。Top1天秤座天秤座在立春後正財運很旺,可以在工作上多為自己爭取資源,會得到不錯的回應;雖然手頭上有一些資金可運用,但不要因為情緒化而過度花費,適合將錢存起來。
「AV海盜」系列爆紅女優突離世享年43歲 警破門見她與男友陳屍家中
美國成人界具代表性女星潔西珍(Jesse Jane),日前驚傳家中離世消息,享年43歲,這位曾拍過色情片史上成本最高的系列電影《海盜》(Pirates)的女星,後來跨界打入美國主流演藝圈,還自創情趣玩具品牌,至於死因,警方研判疑似是因為吸毒過量而亡。美國知名AV女優潔西珍被警方發現與男友陳屍家中。(圖/翻攝自X)根據八卦媒體《TMZ》和《紐約郵報》的報導,這起事件發生於24日,地點在奧克拉荷馬州摩爾市(Moore),警方表示,潔西珍生前和男友同居,當他們破門進入其住家後,發現兩人已明顯死亡。警方初步判斷死因為吸毒過量,至於潔西珍確切死亡時間仍待進一步釐清,另外,當地電視台《KOCO TV》則報導,現場殘留的物質也已被警方送往實驗室進行檢驗。潔西珍於1980年出生在德州沃思堡(FortWorth),2003年,她與成人電影工作室簽約,並於色情片《打敗魔鬼》 (Beat the Devil)首次亮相。不過讓她一戰成名的代表作則是海盜系列色情電影,她飾演一群笨拙水手中的大副,並追擊邪惡的海盜。這部色情系列電影從2005年的首集就花費100萬美元製作,2007年拍攝的續集更是斥資800萬美元,折合新台幣約2.5億元,與當時色情行業的低成本電影相比,獲得相當大的關注。潔西珍在2017年淡出螢光幕。(圖/翻攝自X)她生前曾透露,自己18歲時以優異成績從高中畢業後,還擔任過模特兒,後來在連鎖美式餐廳Hooters擔任服務生,並且參加過選美比賽,潔西珍曾在訪問中表示,「我進入色情行業的時機點恰到好處,當時成為色情明星很不錯。名氣很大,很迷人,當你走進一個空間,回頭率很高。每個人都知道你是誰,因為他們實際上必須購買你的產品或DVD等所有作品」,不過她也指出,「網路扼殺了這個行業。現在唯一能引起注意的是那些追求衝擊震撼感受的人」。潔西珍後來她成功跨足美國主流電視圈,2007年宣布引退,轉行賣起成人玩具。(圖/翻攝自X)潔西珍後來她成功跨足美國主流電視圈,在Playboy頻道主持過兩個知名節目,還曾經登上《The Tonight Show》等重要的電視節目,以及飾演HBO電視劇等,不過在2007年她宣布引退,轉行賣起成人玩具並搬回奧克拉荷馬州。 CTWANT提醒您:莫逞一時樂,遺害百年身! 拒絕毒品 珍惜生命 健康無價 不容毒噬美國知名AV女優潔西珍被警方發現與男友陳屍家中。(圖/翻攝自X)