全場大雨又閃電 中華男足在菲律賓上演逆轉勝
中華男足隊伍於17日前往菲律賓進行國際友誼賽,19日在當地黎剎體育場開賽,「對於現場觀眾來說,這是一場多麼精彩的比賽!」在臨完場前以3:2絕殺主隊菲律賓後,中華台北隊教練懷特說,「比賽期間下大雨又閃電,從頭到尾節奏都非常快速,一眾球員仍奮戰到底,我認為我們是值得勝出的。」中華足球健兒在大雨閃電中奮戰,取得最終勝利。(圖/擷取自中華民國足球協會CTFA臉書粉絲頁)雖然中華台北半場落後1:2,但懷特指出,從上周菲律賓對尼泊爾的比賽分析得知,菲隊去仗有不少球員受傷,「他們的主力不在後備席上,替補球員都很年輕,所以我半場向球隊傳達的訊息是『耐心等待,不會有問題的,堅持下去,適當的時候我們會作出適當的調動,我們將會改變比賽』,所以我們保持耐性。」懷特教練。(圖/李祖宏授權使用)懷特盛讚具影響力的球員適時發揮作用,他說:「他們準確地做到所需要做的,我們知道上半段45分鐘的比賽會相當之體力化,但亦知道我們速度較快,甚至可能狀態更佳,我們是準備好奮戰到最後的。」菲律賓隊教練韋斯(Michael Weiss)承認眾多主力受傷影響了作戰部署,所以他不會怪責球員,「因為他們肯定已盡力而為,不斷跑上跑落地覆蓋球場每個空間;平心而論,中華台北是值得勝出的,但我深信球隊具有潛力,接下來會有更理想的發揮。」
「遠雄綠禾」逆勢順銷 南科人換屋都選這區
南科高質感生活圈第一環!作為鹽行國中重劃區首發案的「遠雄綠禾」,今年1月進場以來,受到南科新貴與在地自營商、換屋客支持,根據實價登錄顯示,該案成交價已經來到每坪42.5萬,均價40萬行情成為鹽行國中重劃區定錨價。該案為感謝住戶支持,特在5/13(六)母親節前夕舉辦VIP幸福派對,以精緻的米其林午茶、及Apple Watch等抽獎好禮回饋客戶。米其林午茶回饋住戶!再抽Apple Watch當天活動現場有超偶巴士大叔樂團帶來熱情浪漫的演奏,以及Q版似顏繪、調香、小丑歡樂折氣球等多項活動與賓客同歡,更特別準備義大利米其林主廚所研發的創意甜點,讓客戶品嚐米其林一星精緻甜點,現場更有抽獎活動、伴手禮,讓住戶滿載而歸。遠雄房地產行銷副總馬志忠表示,為了與案名「遠雄綠禾」呼應,這次特別以「無米樂鴨稻糙米」作為伴手禮,此款選用的是台南14號,是最適合糙米的品種,回饋客戶亦同時支持在地農業。站穩台南重要交通位置C位「遠雄綠禾」之所以能夠受到廣大客戶愛戴,主要是鹽行國中重劃區地理位置,該區被譽為台南交通動線最強的重劃區,鹽行國中重劃區延續著北外環第三期去年10月完工通車紅利,從「遠雄綠禾」出發,約5分鐘直上北外環長和路匝道,往東接軌南科聯絡道;往西則從永康快速暢行安南、北區、中西區、安平,約15分鐘距離,就可抵達南科與台南市區,站穩台南重要交通位置的C位。以地段機能來看,鹽行國中重劃區具有中正南北路商圈支撐,擁有藏壽司、麥當勞、星巴克等連鎖名店進駐、既有傳統小吃商圈、超市商店、診所應有儘有,加上鹽行國中為台南重點發展的雙語國中,優質學區能滿足重視子女教育的科技新貴家庭,無論是地段、機能、教育都是客戶選擇的重要關鍵。從遠雄綠禾基地車乘約5分鐘可快速上北外環。 (圖/遠雄提供)三房戶戶邊間 自住客喜愛戶型此案備受推崇的還有建築規劃,「遠雄綠禾」由李祖原建築師事務所規劃,重劃區收納親水、綠覆資源、基地雙面臨路等特色,給予建築師更大的發揮空間,納入風、光、水、綠要素,透過基地四周退縮綠帶、三棟建築之間的大棟距設計,不僅綠意空間更具層次,也讓客戶一回家就感受到高質感的社區居住品質。遠雄綠禾位於40米永安路與親水綠堤角地,以斜屋頂、錯層陽台打造綠意建築。(圖/遠雄提供)另外,建築平面採「風車型配置」,風車型平面往往因成本、施工難度讓不少建商退卻,「遠雄綠禾」的風車型擺放,讓建築有更多面向接觸自然,引進明亮光線與通風,以35、38坪三房產品為例,戶戶邊間、雙面採光、客、餐廳、臥室、衛浴皆開窗,客廳和餐廳設計讓空氣流通更加暢通;外觀造型採俐落的「斜屋頂」、「錯層陽台設計」,前陽台配置綠化植栽、自動澆灌系統,整體規劃讓自住客更願意買單。房仲業者指出,鹽行國中重劃區是台南市政府積極發展的重點區域,是少數先有學區進駐、交通完善的重劃區,市府將於五月再標售鹽行國中重劃區精華地,預料土地行情將再創高價,「遠雄綠禾」作為重劃區首發,以地段、品牌、產品規劃優勢,相對擁有保值潛力。看更多建案優勢:https://www.fgrealty.tw/4xug5h直接預約:0800-502-555
北醫院長爆不倫「生醫界美魔女」 1天內火速請辭:勇於承擔責任
已婚的60歲北醫附醫院長邱仲峯日前被爆與「生醫界美魔女」義守大學生技系教授楊智惠,在短短3天內兩度相約吃高級料理及泡湯。邱仲峯在今(21日)傍晚透過內部信件請辭院長職務。據《壹蘋新聞網》報導,邱仲峯與楊智惠被爆本月14日、16日一起共享午餐送禮以及到礁溪長榮鳳凰酒店泡湯。邱仲峯昨回應吃飯是業務往來,北醫附醫和楊智惠所屬公司有簽署合作合約,但他很少出席雙方的固定聚餐,並稱「怎麼會有這種消息」,強調16日當天沒有這類行程。楊智惠除否認有一起泡湯,也稱3月14日是她生日,當天有很多餐會,有收到邱仲峯送到施華洛世奇禮物。不過,據傳北醫董事會,董事李祖德得知消息就到院長室瞭解狀況,邱仲峯則在事件爆發1天後的今天,表示「緋聞事件報導造成很大困擾」、多做解釋不會有幫助,最後以身體為由,請辭院長職務。另據《ETtoday新聞雲》報導,有知情人士指出邱仲峯在內部信寫明「今天請辭」,並說「我應該勇於承擔責任,加上身體因素需保養」,最後感歎,「沒有把任期走完,實在是人生的一大憾事。不應該說再見,因為我們還在同一條船上」。院方對此則暫時未有回應。
富邦漢神打造高雄百貨2026完工! 蔡明興:將創造更多就業機會
富邦金(2881)子公司富邦人壽聯手漢神購物中心,將在打高雄捷運凹子底站旁打造高雄百貨商場新地標,預計於 2026年竣工,目前富邦人壽已與柏文健康事業(8462,健身工廠)、南仁湖育樂分別簽定租約,導入休閒運動健身中心、都會型水族館等設施,並計畫與飯店業者合作。富邦金董事長蔡明興表示,此次邀請漢神購物中心與富邦人壽攜手合作,共同投入高雄市政府的凹子底地上權開發案,積極參與市政建設,更可望為高雄創造更多的就業機會、促進區域經濟發展,共同創造共榮、共好之多贏局面。漢神購物中心為高雄地區百貨、購物中心之營運龍頭,於 1995年成功結合日系百貨經營模式,開啟南部百貨新紀元的「漢神百貨」營運迄今,營業額穩定成長、屢創佳績,另於2008年更拓展經營版圖,以BOT方式經營「漢神巨蛋購物廣場」,已成為高雄特色商業地標。富邦人壽總經理陳世岳指出,本案基地位處高雄捷運紅線凹子底站、輕軌捷運愛河之心站等重要交通樞紐,將可提供高雄地區民眾休閒購物的便利性,加上導入的健身中心、水族館等,預期成為高雄熱門觀光、休閒、育樂與商務新亮點。富邦人壽與漢神購物中心於2月24日共同舉行「富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發-百貨商場租賃案」簽約儀式,高雄市市長陳其邁、富邦金控董事長蔡明興、富邦人壽總經理陳世岳、國揚集團創辦人侯西峰、漢神購物中心董事長侯嘉騏及總經理南野雄介等貴賓出席觀禮,簽約儀式圓滿達成。雙方合作之百貨商場位於開發案地下 3 樓至地上 8 樓,商場租賃面積約 45,000 坪,另提供 2,500個汽車及 5,000個機車停車位,商場及停車空間合計達逾 80,000坪,將帶給高雄地區民眾全新購物體驗。富邦人壽 2022年於凹子底基地開工動土,結合日本三菱地所設計+李祖原聯合建築師事務所之設計團隊,規劃興建一座地下 6 層、地上 48 層、開發總面積約達 150,000坪之複合型園區,開發內容涵蓋:百貨商場、辦公、飯店、健身中心、水族館及物流等設施,預計於 2026年竣工。其中,百貨商場為本案主要用途。
金仁寶集團斥資逾300億元進駐北士科設總部 「智慧跨域園區」2026年完工
金仁寶集團今(8日)上午舉行總部新建工程開工動土祈福典禮,展現深耕投資台灣、整合集團資源、並以打造新世代之「智慧跨域園區」為發展目標,預計於2026年底完工。金仁寶集團董事長許勝雄表示,當初選擇北投士林科技園區作為未來營運總部,即是看中北士科深具優勢的地利區位!除周邊的優質生活圈外,更擁有密集的醫學資源與多所高等學府,將帶來堅實的產學資源與人才供給。金仁寶集團預計投資逾新台幣300億元,興建地上55層、地下4層,總高266公尺的總部大樓,並委由知名建築師李祖原建築師事務所設計,匯聚各方菁英,不僅是為了展現集團立足台灣、放眼世界之雄心壯志,更以永續觀點打造新世代的總部園區!除了在經濟發展之外,更期盼新世代園區將兼顧人們對生活與環境的需求。金仁寶集團表示,開發案將以「智慧跨域園區」為發展目標,引入辦公、新創、研發、科技概念,以智慧經濟、智慧建築、智慧環境、智慧健康、智慧交通為五大主軸,打造集團企業總部,並將集團的電子通訊、5G技術、智慧醫療、能源管理、研發創新等產業帶入北士科。
台南首創斜屋頂計劃 「遠雄綠禾」不賣建築賣生活感
近年來台灣同樣可以感受這股綠色潮流,各縣市政府各具巧思積極推動,例如高雄市政府以「高雄厝」,強調景觀陽台、深陽台設計;台中則鼓勵「宜居建築」,透過垂直綠化、複層式陽台,引入日光和通風,目前已有近百棟宜居建築。台南綠色城市新浪潮啟動這股趨勢也悄悄吹進台南,台南市政府首創國內斜屋頂計劃,希望能賦予古都新市容。有鑑於目前仍少有新式大樓設置斜屋頂,國內知名上市建商遠雄建設,於台南鹽行國中重劃區首案「遠雄綠禾」,即是採斜屋頂結合空中綠化設計,讓綠意從建築內外的景觀廣場,沿著木格柵、錯層陽台延伸至斜屋頂,整體建築宛如垂直花園,此案擁有未來永安路40米擴充林蔭大道、親水綠堤第一排的永久景觀優勢,綠化不僅是水平概念、更能垂直延伸,希望能在台南帶起一波綠意生活主流。導入綠豪宅基因 房子更保值「遠雄綠禾」邀請到國內知名建築師李祖原團隊規劃設計,藉由斜屋頂讓建築展現一氣呵成的俐落線條,結合「風車型」平面配置,讓採光、通風發揮最佳效應;而「錯層陽台」不論正、側立面看都彷彿鋼琴琴鍵般跳動,更顯建築朝氣,將能塑造出台南難得的綠意生活型態。專家表示,綠色建築過去多半於豪宅案所見,最知名莫過台北「陶朱隱園」、台中「磐鈺雲華」,綠色建築概念股除了增加房產價值性、也具有一定的保值潛力。 業者表示,鹽行國中重劃區有「綠覆」、「交通」、「學區」、「科技廊帶」多重題材,是自住客不可錯過的重要地段,目前吸引不少南科、永康、台南市區換屋族、以及不少重視生活品質、綠意空間的新富族熱烈詢問。遠雄綠禾坐擁交通及親水綠堤首排雙優勢。(圖/遠雄提供)遠雄綠禾接待中心歡慶落成 走春賞屋送好禮近期「遠雄綠禾」歡慶接待中心落成,特以「玉兔迎禾年」為主題迎接即將到來的農曆年,年初三~初七喜迎兔年好禮一波波,歡迎民眾預約賞屋,現場將有特色美食,打卡再送福兔娃娃接喜氣。活動期間更特地與台南在地小農合作,邀請老朋友回娘家,推出客製化杯組搭配小農飲品精緻年節禮盒;限時完約再加碼贈送限量日本BRUNO剪烤盤。不只好禮相送,每日下午2點還有熱鬧的各式活動,歡迎闔家來全新落成的接待中心感受不一樣的新年氣氛。了解更多:https://reurl.cc/pZNv5Q諮詢專線:0800-502-555
「遠雄綠禾」挾首發優勢 自住客回歸鎖定2大關鍵
年底選舉短期干擾因素消失,整體房市趨於明朗化,不少自住購屋族也紛紛出籠探詢換屋好案,以六都台南為例,近年房市發展力道氣勢如虹,從科技園區、交通建設,甚至到近期通車的北外環三期都為台南房市注入最強動力。市場專家指出,北外環沿線包含LM特區、鹽行國中重劃區、東橋重劃區、平實營區、九份子重劃區、鄭子寮重劃區及市政特區房價都逐步上揚,4字頭房價逐漸成為沿線均價,交通建設成功掀起一波軌道移居現象。自住客出籠 在意地段潛力、產品規劃而面對多個重劃區該如何選擇?專家認為:當市場回歸基本面時,購屋需掌握「地段潛力」、「產品規劃」兩大重點。像是近期備受矚目的鹽行國中重劃區,該區是少數交通建設、文教設施先行到位的重劃區,區域內鹽行國中在2021年開始招生就讀,因此吸引國內大型開發商購地推案。以地段潛力來看,鹽行國中重劃區位處台南市中心與南科中心點,約莫15分鐘距離,就可抵達南科與台南市區,加上原有的中正南北路商圈,擁有親水綠覆、完善生活機能的市心大型重劃就更顯難得,成為城市樞紐與新興科技廊道的甜蜜交會點,不只房價有撐,更具有地利條件上的優勢。遠雄建設將於該重劃區推出首案「遠雄綠禾」,除了區域客外,亦引發不少台南市區換屋族和南科人關注,該案呼應重劃環境的特色,打造出區域內第一座,同時也是台南少見的垂直花園建築。3大綠概念設計 帶動新購屋趨勢「遠雄綠禾」基地逾1500坪,位於40米拓寬永安路上,雙面臨路角地,由台北101建築名師李祖原團隊規劃,社區以綠色宜居建築為概念,難得融合自住客喜愛的三大設計於一體,包含「風車型配置」、「跳層陽台」、「斜屋頂綠化」,是目前區域唯一引入新加坡城市花園住宅特色並結合斜屋頂的建案。遠雄綠禾建築外觀以垂直綠化為特色。(建築外觀3D透視圖)〔圖/遠雄提供〕建築平面採「風車型配置」設計,顧名思義即建築平面如風車造型展開,住宅每一戶增加採光面,戶戶室內維持妥適的自然光感,室內通風也更加良好。「錯層陽台」則是植入綠意增加建築綠美化,從外觀來看,建築不再是過去冰冷的樣態,而是形塑出仿生大自然樹群的意像,成為生意盎然的有機體。最後是斜屋頂造型,不僅功能上兼具美學、遮陽、透光三大價值,從城市的角度而言,也希望藉由品牌建商在建築上的投注,將全球掀起的綠建築風潮帶進台南。了解更多:https://reurl.cc/YdQQKa諮詢專線:0800-502-555
豪宅淪爛屋2/擁百坪商場和絕美夜景 美河市遭捷運局「搞爛」不敗訴不改善
由「日勝生活科技」負責找來知名設計師李祖原、景觀公司日本EQUIPEESPACE 田中喜一,共同設計營建的美河市建案,不僅外觀時尚奢華,風景更是宜人,不但可以遠眺河岸,更可以看到台北101大樓,美麗夜景盡收眼底,然而該建案遭控訴,由捷運局把持管委會生殺大權,掌握各項決議的決定權,卻消極不作為,讓住戶們苦不堪言,目前也將委任律師對管委會進行提告。「住戶們都已經走投無路了,不但沒有門鈴,當初標榜的智慧家居,如今完全不能用,管委會也都不維修,甚至地下停車場、社區內的磁磚、地板,都破裂損毀,講好聽一點是住在知名建案,說難聽一點,社區現況跟當初廣告內容根本不一樣。」住戶A小姐無奈表示。本刊調查,美河市開發案是指台北捷運新店機廠之聯合開發案,起初由台北縣政府於1991年3月公告徵收,並在前台北市長馬英九任內與日勝生簽約,郝龍斌任內完工,並在2012年完售300億。美河市由13棟高29層的住宅、商業區組成,並由廣大的空中花園與大型賣場IKEA、京站做區隔,朝南可見水岸景觀,同時可以遠眺雪山山系延伸的山脈,享有絕佳的視野,更眺望臺北市夜景,以及101大樓。同時美河市捷運住宅標榜有百坪商場,滿足住戶全方位需求外,更有高科技智慧家居,可以透過家中螢幕、手機,即時監看保全系統、門前來訪者,甚至社區內各公共區域的監視器即時影像,但是住戶無奈表示,如今這些設備都已經不能使用。住戶拿出資料,捷運局佔了管委會席次近一半,但住戶卻指控捷運局消極不作為。(圖/趙世勳攝、讀者提供,CTWANT合成)而美河市管委會由捷運局,其違反法規事項早已多到讓住戶們難以舉例,A小姐提到,住戶們今年2月發現管委會銀行存款餘額高達1358萬元,社區住戶公約規定,結餘管理費要轉存入下一年度之管理費,為社區日後花費提前做準備,管委會卻無視公約,將這筆錢當成回饋金還給住戶,住戶多次提醒和呼籲未果,只能在第四屆區分所有權人會議針對該案提出「決議無效」訴訟,最後管委會敗訴。「他們已經敗訴過幾次了,都是不同的事,但為什麼都要我們住戶提告之後,他們才去改善。」A小姐說到,面對訴訟程序,以及社區內懸而未解的財務問題,讓住戶們身心俱疲,只盼捷運局能夠好好處理,還給住戶們安穩的居住空間。對此,本刊同時致電捷運局以及美河市管委會,捷運局表示,管委會由區分所有權人組成,但凡涉及住戶有爭議事件,捷運局均會秉公處理,並不會介入社區自治,並以中立的方式處理社區事務。對於美河市的狀況,永信法律事務所於27日來信,「鑒於貴公司於雜誌及網站上刊登有關美河市社區之新聞,美河市公寓大廈管理委員會認新聞有諸多與事實不符之處,本律師謹代美河市公寓大廈管理委員會發表聲明如附件,敬請查收。」並附函PDF檔,全文照刊如下圖。永信法事務所代表美河市管委會來函。永信法事務所代表美河市管委會來函。
昔「少男殺手」李祖寧爆肥 提早停經二胎夢碎
昔日少男殺手李祖寧曾以一曲〈對不起親愛的〉紅極一時,步入婚姻生女後,一度胖到68公斤,還在42歲那年停經,懷第二胎夢碎。李祖寧因體內荷爾蒙急速下降導致代謝變慢,皮膚變得粗燥、體重更是直線上升,整個人像吹氣似的,從48公斤暴衝到68公斤,足足胖了20公斤。肥胖使她不但走路會喘,甚至經常頭暈,體檢果然是三高一族,被醫生警告會有中風的危險;攬鏡自照發現和玉女偶像歌手形像時判若兩人,曾經有長達2年的時間李祖寧把自己關在家裡不敢出門,失控的體態和健康亮紅燈,她的心情沮喪低落到極點。由於身體亮紅燈,李祖寧積極減肥,現已甩掉20公斤。(圖/iONE拉普拉斯核心行銷公司提供)眼看身形走樣、演藝事業中斷、朋友全部失聯,焦急的她也試過各種減肥的方法,包括挨餓、催吐、狂買減肥藥等等的,曾經在家裡餓到昏倒,不但體重沒有降下來,還被送到醫院打點滴急診,好在她最近增加代謝,在短短1個月甩肉20公斤,她開心直呼:「現在連剛出道的衣服都穿的下了,真的好開心。」
孫協志向新人勸戒演藝圈現實面 五個人聽完都轉行了
孫協志、鄭仲茵、哈孝遠及李祖寧日前上《一袋女王》分享等待的故事。鄭仲茵為了一碗麵等了6個多小時,換來之後檔檔有戲拍,戲約不斷;守時的孫協志入行等最久一次竟超過八小時,也曾在外景空檔打發時間和新人團體分享演藝圈哲學設停損點,沒想到新人團體聽完竟都離開演藝圈了。孫協志向來守時,入行以來等最久的一次,是參加一個綜藝節目錄影,他被發下午1點進棚,主持人3點半到現場,後來調整節目內容,正式開錄已經是晚上9點半,連曾國城聽了都傻眼。孫協志表示對於等錄影這件事他真的非常在意,他覺得大家趕快收工,可以多點時間陪陪家人或跟朋友吃飯,或是做任何都好,此時曾國城馬上接話說:「我覺得夏宇童應該是會體諒啦。」讓孫協志頓時語塞。鄭仲茵拍戲為了一碗麵等了6個小時。(圖/取自鄭仲茵臉書)孫協志說有次錄外景節目,因為還要等1個多小時讓工作人員布置,在巴士上等到有點煩悶的他,就跟坐在前面的新人團體聊天,開始聊起對方出道的比賽內容、收入、生活狀況等,自嘲愛碎唸的孫協志開始跟新人分享人生道理跟演藝圈現實面,談起藝人賺錢不容易,所以理財觀很重要,還說到在演藝圈要設停損點,如果到30歲還沒到一個程度,建議離開趕快改行,就這樣聊了超過半個多小時,後來五個新人都離開演藝圈了,讓曾國城笑說:「怎麼等都好,就是不要等到孫協志。」讓全場笑翻。鄭仲茵為了一碗麵等了6個多小時,有次進棚拍八點檔,苦苦等不到開錄,原來這場戲是要拍鄭仲茵再次吃到劇中爸爸為她煮的充滿回憶的一碗麵,導演特別堅持要「豆籤麵」,但因為豆籤麵不好買,劇本又是臨時出來,劇組負責道具的工作人員只好查網路資料後,去買材料回攝影棚自己煮,才會一碗麵等了6個多小時。鄭仲茵說至今回想當時拍戲的劇情,還是會讓她哽咽想哭,所以當時拍那場戲鄭仲茵完全真情流露,嘴裡含著麵邊吃邊流淚,攝影師還捕抓到鄭仲茵眼淚滴進麵裡的畫面,那場戲播出後果然創收視新高,鄭仲茵還拿到一個鼓勵的小紅包,不只如此,從那次之後每檔戲幾乎都有她,讓大家稱讚等著很值得。本集將7月26日晚上10點衛視中文台播出。
王朝酒店求生術4/廢棄總統套房變「夜店」 打造全台首座元宇宙俱樂部
「王朝酒店」8月18日即將更名「茹曦酒店」,大廳、客房裝潢煥然一新,其中亮點還有荒廢已久的15、16樓總統套房和旋轉餐廳,塵封20年首度示人。CTWANT記者獨家直擊過去一晚要價14萬元的環亞飯店總統套房,未來將保有舊有裝潢加上現代設計,成為全台首家「國潮風」夜店酒吧。14日,王朝酒店5樓會議廳舉辦著「茹曦酒店品牌說明會」,正式對外宣告8月18日即將更名,同一時間15、16樓也如火如荼的加緊趕工,因為飯店頂樓進駐的「OOPS創潮玩圈」也即將於19日開幕,並且要在上面大辦party狂歡,睽違20年來,再度點亮小巨蛋商圈夜空。這裡的承租經營單位是一家新加坡商星宴國際開發,CEO Andy帶著CTWANT記者獨家直擊80年代紅極一時的環亞飯店總統套房「成吉思汗」。入口就設在15樓,一處設計簡約時尚的大門,推開後別有洞天,居然是刻有龍飛鳳舞的旋轉樓梯,還有一座石雕龍池,緩步登上16樓,可見一整面牆的如意木雕裝飾,雖然早已荒廢,但天花板上金色龍紋雕飾和大宮燈,仍可感受當年的氣派輝煌。據了解,過去15樓總統套房入口上鑲著以金飾環繞而成的「成吉思汗」4個大字,進入後再沿著紅毯登上旋轉階梯至16樓,穿過一道拱門和寬闊的玄關後才進入室內,而此處應是過去的玄關。(圖/林榮芳攝)「成吉思汗」由名建築師李祖源規畫設計,室內168.5坪規劃5房2廳,另有125.5坪的室外花園。過去內部陳設有黑檀木與紅木家具和無數骨董字畫,更是最早採用三溫暖烤箱、超音波按摩浴缸,與十八K金鑄造水龍頭的星級飯店,當年前身環亞飯店開幕時,就以「成吉思汗」做為宣傳號召,並由國際巨星伊莉莎白泰勒為首住貴賓,轟動一時,直到2000年仍是台北市最貴的總統套房,可惜飯店經營每況愈下,「成吉思汗」也跟著走入歷史。「這個空間(總統套房)荒廢很久很久,一旁的旋轉餐廳也是,當初來看場地時堆滿了廢棄家具,布滿了灰塵,回去還咳嗽好幾天。」Andy直白說,這裡地點好、view也好,就是屋況非常差,本來以為只要裝潢很簡單,一拆才知道比想像的還困難,基礎工程包括消防、空調、水電都要重新來過,包含總統套房、旋轉餐廳共1000坪2層樓的空間,要花上7500萬元的裝修費用,加上後面的維運,上億元跑不掉。環亞總統套房於40年前興建時就採用三溫暖烤箱、超音波按摩浴缸,與十八K金鑄造水龍頭,這些設施在當年是非常奢華罕見的。雖總統套房已荒廢多年,但仍可見降板浴缸和十八K金的水龍頭。(圖/林榮芳攝)不過這一切都很值得,台北市再也找不到這樣非常具有特殊性、話題性的空間。Andy拿著設計圖比劃說著裝潢完工後的樣貌,「我們將會保留古色古香的裝潢做修復,再加上現代科技的燈光、音響做場域規劃,牆面加光條、金屬、宮燈裡也崁入變色燈。」據了解,他還找來多年前信義區知名夜店經營團隊合作,打算重新點亮王朝飯店頂樓,打造「國潮風」的酒吧、夜店。Andy說,總統套房是「OOPS創潮玩圈」的精神堡壘,因為它保留了文化底蘊,打造一處中西、古今文化匯流的空間,外頭超大戶外空間將作為空中露天酒吧,可以近望小巨蛋、遠眺台北101夜景。Andy接著帶記者來到另一頭過去曾是旋轉餐廳的圓弧形空間,目前已施作到一半,「未來這裡會是展演空間,牆上會有像紐約交易所圓弧形大屏幕等具科技感、現代感的裝飾,我們會在這邊舉辦VIP精品活動及時尚走秀。」星宴國際開發CEO Andy表示,在台北市難找到這樣絕佳地點和視野的辦公室,未來把「OOPS創潮玩圈」打造成通往元宇宙的入口,讓更多人能透過實體活動、交流、講座,認識虛擬的元宇宙世界。(圖/截自創潮玩圈臉書、林榮芳攝)除此之外,「OOPS創潮玩圈」還是個元宇宙產業的共創空間、孵化器,星宴國際鎖定科技新創團隊,提供經驗、人脈及資源的分享,幫他們創造價值,也讓這個生態鏈更完整,同時也是一個元宇宙概念的學習交流平台,舉辦各式NFT、虛擬貨幣講座,「講座結束,晚上還能舉辦after party與講師互動,串起整個場域、也創造連續性共創的合作與整合。」「飛在天空上的NFT不是我們要的,我們看到的是產業趨勢的發展性,要把這些飄在空中的東西落地,針對娛樂、潮流、音樂、web3.0創造一個好玩並賦予內在知識力的場域。」Andy誓言把「OOPS創潮玩圈」打造成通往元宇宙的入口,未來還要申請成立元宇宙在台協會。
富邦砸200億高雄A級商辦今動土 蔡明興:研議未來設後勤中心助返鄉弟子就業
富邦金(2881)子公司富邦人壽預計投資開發200億元的高雄市「捷運凹子底站旁商業區開發案」,今天(23日)舉行開工動土儀式,高雄市長陳其邁、富邦金控董事長蔡明興、富邦人壽副董事長林福星等人出席祈福祝禱。該案預計2026年完工,將成為高雄第三高建築,並提供商場、旅館、商務中心、水族館等場設,預估可創造6千多個就業機會,並為高雄市增加市庫稅收、開發權利金及租金收益。富邦人壽另於2014年6月,以172億8,800萬元取得北市信義計畫區A25設定地上權案,已於2017年動工,將興建「富邦信義A25總部」複合式商辦大樓,地上樓層54樓,地下樓層4樓,落成後將成為臺北市內僅次於臺北101、臺北南山廣場的第三高摩天大樓,預計2022、2023年完工。富邦金控董事長蔡明興則指出,凹子底佔地面積大,為了創造高雄新地標,將邀請日本三菱地所及李祖原建築事務所設計規劃,也研議將部分北部後勤中心遷至新大樓,增加在地工作機會,讓在北部工作的高雄子弟回歸故鄉工作、就近照顧家庭。隨著高雄半導體走廊及新的產業進駐,工商辦公需求殷切,他對高雄越具信心,將來也希望參與更多高雄建設。凹子底基地過去是龍華國小,遷校後高雄市府為更新活化建物使用,辦理70年地上權開發案招標,由富邦人壽在2018年以78億元780萬元得標,規劃成地上48層樓、地下6層複合型商辦大樓,將涵蓋商場、辦公、旅館、健身中心、水族館及物流等設施,並打造符合國際標準的滑冰場,目標在2026年完工,預計可成為北高雄熱門的觀光景點,讓市民朋友享有更舒適生活環境。高雄市長陳其邁表示,包括台積電進駐,默克、穩懋等大廠的投資,從台積電到整個S廊帶進駐,以及亞洲新灣區5G AIoT園區,產業發展過程中,高雄所遇困境是A級商辦不足;富邦人壽興建商辦大樓將可提供多元就業機會,有利於高雄子弟回鄉工作為自己的故鄉奉獻心力,高雄市將以專人專案提供協助,解決問題,加上行政院已核定捷運黃線,目標年底前動工,周邊發展頗具潛力。
【勇氣與毅力情報】《從0到101:打造世界天際線的旅程》 台北101創下無數個第一名
台北101自1997年開標起,便持續創下各項第一。從台北市政府第一個BOT案、台灣第一高樓、台灣唯一樓層超過100層的建築物、世界最高綠建築等,種種紀錄令人咋舌。但很少人知道的是,在促成這些第一的背後,其實是一群人堅持理想、彰顯勇氣與毅力的故事。大部分的人不知道的是,台北101要建築在曾經是泥濘的台北盆地,這個工程難度有多麼的高!這種超高大樓(當初世界第一高樓)一般只會建立在地盤穩固的地方,在規劃跟設計時除了要考慮地震頻繁的台灣抗震問題還要相對的去計算地基深度與結構問題。天下文化出版的新書《從0到101:打造世界天際線的旅程》完整紀錄台北101從無到有、從0到101的這段旅程。今天由遠見.天下文化事業群舉辦的新書發表會上,特別邀請了催生台北101的關鍵人物宏國關係企業董事長林謝罕見,以及宏國關係企業副董事長林鴻明,與現任台北101董事長張學舜、以及歷任董事長們包含:第一任董事長鄭世松、生華生物科技董事長胡定吾、華新麗華董事長焦佑倫、台北101副董事長兼執行長魏應交,以及自大樓建造之初便參與其中的台北101總經理朱麗文、永峻工程顧問股份有限公司顧問謝紹松,分享興建過程的點點滴滴。台北市副市長黃珊珊、台北101董事長張學舜、生華生物科技股份有限公司董事長胡定吾、李祖原聯合建築師事務所主持建築師黃文旭、遠見雜誌社長楊瑪利也共同與會,一起為今天的新書發表慶賀。胡定吾透露,當初林鴻明覺得台北101是太大的標案,他一個人無法完成,曾兩度丟棄標單。但一次,他前往宏國大樓拜訪林鴻明時,對他提起要不要一起研究標案,事情才有了轉機,爾後標案進行時,林鴻明就負責台北101的營建,他則處理財務調度,「打造台北101、經營管理的過程,都可以做為哈佛商學院的個案研究!」胡定吾笑稱。已經看完《從0到101:打造世界天際線的旅程》的黃珊珊強調,近兩年來,全球受到新冠肺炎影響,紛紛取消跨年活動,但2021年的跨年夜,台北101仍然照常施放煙火,讓台北成為世界唯一有跨年煙火的城市,「整個城市,因為有了台北101而偉大。全世界沒有其他地方,能複製這樣的建築。」對世界各地的人來說,這幢國際地標現今已經有著各種不同意義。而對催生者林鴻明副董事長而言,從小到大,他的夢想就是打造出一棟「傳世建築」,台北101正是他一生夢想的實踐。確實,自1997年開標、走過25個年頭的台北101,已成為每個台灣人成長時的印記,也是讓台灣被世界看見,國際間重要的城市指標。如今,矗立首都的台北101,也會在每一個平凡日常、每一個節慶與每一個跨年夜,綻放閃耀光芒,並為全球所有人,帶來動人並值得回味的記憶。
士林地院回復康寧大學原董事資格 教部將提再抗告
康寧大學董事會(原董事會)未在期限內完成捐資,教育部向士林地方法院聲請解除康寧大學全體董事職務,士院去年11月裁定解除全部董事職務後,教育部今年6月選出新董事,不料康寧原董事會反撲,向士院提出抗告成功,原董事資格回復,教育部將提出再抗告,希望士院能重視師生權益。教育部為讓康寧大學董事會走向公益化,日前組成康寧學校財團法人董事推選小組,今年6月30日舉辦決選會議,由台北醫學大學人馬勝出,獲選為「群組董事」,如果一切順利,未來康寧、北醫大可望走向併校。教育部推選的康寧大學新董事中,「台北醫學大學群組」包含張文昌、李祖德、陳玲玉、 林建煌、朱娟秀及許淑群等6人;個人董事則有何弘能、李吉仁、林聖哲、邱仲慶、高靖秋及蔡惠任等6人。剩下一席由教師代表推選。不過,康寧大學原董事會向士院提出抗告,士院於7月12日廢棄原裁定,回復原董事資格,使得康寧大學出現2套董事會人馬。教育部今天表示,為維護師生權益,將向法院提出再抗告。
李祖寧《料理之王2》展廚藝 家庭料理獲導師喜愛
由黃路梓茵(Lulu)主持、台菜大師阿發師、松露主廚廚佛瑞德Fred擔任首席導師的廚藝競賽節目《料理之王2》,26日將在JET綜合台播出。這次參賽選手中還驚現前歌手李祖寧和電音女團「妮可醬」鼓手曾珮瑄的身影,身為全職媽媽的李祖寧為了孩子健康,想讓孩子吃到天然完整的食材而親自下廚,曾珮瑄除了鼓手身份,對料理熱情也不輸給音樂。巫啟賢(右)不受控,衝上台試吃選手料理。李祖寧經常會在自己的粉專「李祖寧Bling媽媽」用直播或是拍影片的方式,跟大家分享平時的家庭料理,這次在節目中挑戰春天的料理「筍子」,她準備的「雨後春筍粥」頗受導師們喜愛,Fred嚐完直說:「這是一個很好吃的粥。」連阿發師也附和說粥還不錯吃, 巫啟賢也說吃到筍子的清香,Janet也覺得這個粥讓她聯想到家鄉跟媽媽的感覺,吃下後會覺得暖暖的感覺,導師們的小小肯定讓李祖寧非常開心,全職媽媽的她最希望家人能吃到健康養生又美味的料理。李祖寧經常會在自己的粉專「李祖寧Bling媽媽」用直播或是拍影片的方式,跟大家分享平時的家庭料理。 此外,首集邀來的飛行導師巫啟賢,在講評時更是激動到說學逗唱樣樣來,連主持人Lulu都說:「啟賢哥坐在那邊情緒好多喔。」選手煮菜時,他聞香忍不住直接離開座位,還在台上試吃起3位選手的羊肉料理,同時還對選手喊話:「我受不了啦!快點啊。」讓Lulu當場大笑:「你這個人好不受控啊!」《料理之王2》將在6月26日於JET綜合台美味回歸。