獨家/芙蓉大樓都更速度加快?大同林蔚山表弟行使共有優先承買權 加入尚志資產簽約8家團隊中
大同(2371)「活化芙蓉大樓產權重大一案」新增買家,該棟建物共同持有人菁霖公司在4月15日通知尚志資產就共有部分行使優先承買權,原簽約的8家開發商建商中「都更大王」楊岳虎的璞永、璞慧與璞慶共三家公司,改為兩家,另一家改為菁霖。CTWANT調查,菁霖李家與大同創辦人林家有親戚關係,公司負責人為前董事長林蔚山的表弟。據了解,大同董事長王光祥對於處分芙蓉大樓一案,態度淡然,感到鬆了一口氣,因為終於可以兌現「活化資產,配發股利」的承諾;至於沒有由大同或尚志資產主導都更案,他個人雖未對此特別發表看法,但經營團隊部分幹部覺得遺憾!今年3月26日大同召開重訊息說明記者會,宣布大同已將持有芙蓉大樓產權約63%部分,與8家建商、開發公司完成簽約,總額為131.25億元,預計處分利益72.63 億元,大同有望補足百億累虧發放股利。當時公布的8家簽約對象,包括璞永建設、璞慧建設、璞慶開發、海悅國際開發、敦富開發建設、鋐富開發、濟盟建設,以及台灣樂菲公司,則在4月15日公布其中一家璞永建設改為菁霖(股)公司,係因在規定的15天內,就共有部分行使優先承買權,因而經過協商之後,璞永改為菁霖,仍維持為8家簽約商。大同發言人丁爾昆表示,目前大同活化芙蓉大樓資產,為台北市大安區懷生段二小段431、431-1地號土地及2273建號等11筆土地及建物,建物門牌台北市大安區仁愛路三段136號地下2層至地上第6層及第13層至第15層。至於芙蓉大樓活化資產案的交款時間等,目前還未向外公布,大同發言人丁爾昆表示,大同還在努力中,希望若能在今年6月底的下午3點半前進帳的話,便有機會讓大同下半年可以配發股利。根據《鏡周刊》報導,包括壽險業、上市建商等五組買家向尚志資產出價搶買芙蓉大樓,在短短20天內,最後由有「都更天王」之稱的璞永建設(包含璞慧、璞慶)董事長楊岳虎領軍的建商團隊取得,成員還有海悅國際開發、白天鵝建設機構、藝人賈永婕老公王兆杰的德杰集團及一名科技業老闆等共同投資,未來將由持分3成多的璞永主導開發案,銷售則由占比2成多的海悅負責。據了解,楊岳虎在出價錢已先拜訪與大同共同持有芙蓉大樓的另一名屋主,也就是大同林家的親戚李家,取得默契之後才組隊與尚志資產洽談;如今,菁霖也在15天期限內就共有部分主張行使優先承買權,加入芙蓉大樓都更團隊。
雙面人2/才答應林家長輩點到為止 溫朗東翻臉狠批好友林于倫
立委徐巧芯的大姑劉向婕涉及詐騙、洗錢案遭檢方偵辦中,不僅引起綠營與徐互噴口水,綠營名嘴溫朗東也來蹭熱度,不僅大力抨擊涉入同案的多年好友林于倫,更烏龍爆料徐的丈夫劉彥澧逃兵,反遭徐巧芯痛斥是「裝瘋逃兵」,溫朗東23日提告徐巧芯妨害名譽、違反《個人資料保護法》。CTWANT日前獨家揭露劉向婕涉案遭羈押,事件引發外界關注後,溫朗東警覺地感受到議題熱度,開始向徐巧芯發動攻勢。一名林于倫家族的好友告訴本刊記者,當時林于倫家族的長輩還私下向溫朗東請託,表示她理解溫身為綠營側翼,有打徐巧芯的使命,但林于倫犯錯已經受到懲罰,希望溫能看在與林于倫的多年交情「手下留情」,不要敲鑼打鼓介紹林于倫,而溫朗東也一口答應會「點到為止」,還建議這位長輩出國散心,或是少上網看電視,安慰她風暴總會過去,人的日子還是要過。溫朗東在臉書上詳盡介紹林于倫與劉向婕,並描述林于倫「就是賺多少花多少,財務狀況走鋼索。他工作穩定之後,還是希望能夠成為社會知名人士」。(圖/翻攝自溫朗東臉書)這位人士無奈地說,沒想到溫朗東隔天竟然發文,把林于倫形容成一個好吃懶作、貪戀金錢的人。他說,溫朗東不僅認識林于倫,也認識劉向婕,他們3人都是辯論界的人,不知溫朗東為什麼要攻擊自己多年的朋友,更何況林于倫還曾在溫沒工作的時候幫助過他,介紹他到台北工作。另一位綠營智庫人士說,前民進黨立委趙天麟在選前遭爆十年前緋聞,溫朗東也在第一時間開槍,要求他的辯論指導老師趙天麟必須退選;他痛批說,「溫朗東這次也用同的套路,對自己關係深厚的人落井下石,除了搭上聲量的風潮之外,也打著『大義滅親』的旗幟凸顯自己。」立委徐巧芯的丈夫、台中市府研考會主委劉彥澧,日前在議會亮出右側小腿說,自己未服兵役的原因是右小腿有血管瘤。(圖/報系資料照)溫朗東在詐騙洗錢案受到關注後,烏龍爆料徐的丈夫劉彥澧靠關係免徐兵役,迫便劉彥澧公開展示的小腿,澄清自己右小腿有肌肉內廣泛性血管瘤,影響運動功能,被判定為免役體位。徐巧芯痛斥溫朗東「裝瘋逃兵」,指溫為了不當兵而「吃草、在鄰兵床上大便」,溫朗東在23日提告徐巧芯洩漏病情隱私,涉嫌妨害名譽、《個資法》,並表示將再民事求償150萬元。這位綠營人士質疑,溫此舉等於是主張自己「真瘋」,在精神狀況不好的情況卻經常評論時事、指點國家政策,難怪名嘴會被批評是社會的亂源。
「日賺百萬」五金行董仔落魄抵押房屋 繳不起2萬5租金縱火害3命
台中市大雅區11日發生縱火命案,楊姓男子在林姓屋主點交房屋時潑汽油縱火,導致林女、游姓律師和自己葬身火海,還有林女弟弟則是跳樓受傷,楊男友人則感嘆,表示楊男過去從事家庭五金買賣生意,全盛時期每天可賺進百萬元,近年依疫情而生意大受影響才會入不敷出,沒想到會採用如此激進手段,讓他十分難過。據了解,李男過去從事家庭五金生意,全盛時期可日進斗金,每天就能收入近百萬元,並於6、7年前買下案發地的透天厝,但近年受疫情影響,生意跌入谷底,這才將老本行收起來,改經營肉類和海鮮生意。而林男近年的收入大受影響,無奈之下只好將房子抵押給上游廠商,也就是林女的父親,並附帶條件5年後購回,而楊男在以每月2萬5000元的價格租下原住處,但因長期未繳租金,經法院判決認定並須歸還房屋。而林家姊弟與律師11日下午前往點家,楊男則認為林家人背棄原本的5年之約,心生不滿下竟潑汽油縱火,林女與游姓律師逃生不及、葬身火海,林男則跳窗逃生,僥倖撿回一命,最終造成3死一傷的命案。李姓友人表示,楊男認為這間房子是自己奮鬥一生得來,但種種困境讓他十分苦悶,而他生前幾天平靜的曾向自己說「謝謝你的照顧」,沒想到會採用如此激烈手段導致悲劇,讓人十分唏噓。
不滿房子遭強制執行 台中男縱火釀3死…家屬現場招魂「1次就聖筊」
台中市大雅區雅楓街一處民宅昨(11日)下午驚傳縱火,造成3死1傷慘案,58歲楊姓前屋主因積欠龐大債務,把房屋抵押給林家後,仍以承租方式住在該處,但仍欠下租金,林家找來當律師的游姓表姊,怎料在點交房屋時,雙方爆風衝突,楊男怒潑油縱火,把自己與林女及游女燒死,家屬今天回到現場招魂,氣氛沉重。警方調查,發生火災的透天厝,是楊男6、7年買給前妻,後來因為生意失敗欠債,把房子抵押給生意上的合作夥伴,雖然抵給合夥人,但仍承租該房子,每月房租2.5萬,楊男卻積欠房租1年多,遭到法院要求強制執行點交。新屋主林男日前帶姊姊和律師表姊共3人,前往該房屋點交,過程中疑似發生爭執,楊男一氣之下,拿出預先買好的46公升汽油,立刻潑油縱火,導致整個房子陷入火海,林男從2樓跳下逃生成功,但全身嚴重燒傷,其餘3人包括林男、林女及游姓表姊則不幸葬身火窟。3名死者遺體陸續送往殯儀館,楊男大兒子、二女兒到場時,大兒子在車上崩潰痛哭;林男母親製作筆錄時神情哀傷,林父在醫院陪治療中的兒子,委由友人接走女兒和外甥女遺體。楊男家屬今天到現場招魂,由楊男兒子擲筊,一次就聖筊,順利完成招魂儀式。
台中大雅男欠租縱火釀3死 約定「5年後賣回給他」!遭強制執行起殺機
台中市大雅區昨(11)日發生縱火案,釀成3死1重傷!潑油點火的58歲前屋主楊男送命外,也燒死新屋主林男姐姐以及表姊游姓女律師。經查,楊男原本是屋主但因欠下大筆債務所以將房子抵給林家人,約好5年後購回,他則是付租金仍繼續住在此處,不過楊男拖欠租金1年多加上還有債務未還清,遭法院判決強制執行還屋,疑似楊男不滿林家毀約,竟預謀買油縱火,釀成3死慘劇。警方調查,前屋主楊男因經營五金買賣失敗,積欠林男父母大額貨款,將房子抵押給林母,並附帶條件5年後購回,他以每月2萬5千元租金承租,和長子2人住在此處,不過但楊男欠繳房租1年多加上仍積欠林家債務約1400萬元,後經法院判決楊男需歸還房屋。楊男疑似不滿林家違背「5年後賣回給他」之約定,心生不滿起殺機,他在點交前一晚2度騎車前往加油站買好汽油,接著隔天下午林男與姊姊和律師表姐一同前往和楊男點交,下午2時55分進屋,57分就冒出熊熊火光,火勢兇猛導致縱火的楊男以及林男姐姐與律師表姊游女3人葬身火窟,林男則是跳窗逃生受傷。
台中大雅3死縱火案 男子欠租燒死新房東和律師!前晚2次買汽油時間點曝
台中市大雅區昨(11)日發生縱火案,釀成3死1重傷!潑油點火的58歲前屋主楊男送命外,新屋主林男姐姐以及表姊游姓女律師也命喪火窟。經查,楊男原本是屋主但因欠債所以將房子抵押,後續付租金仍住在此處,但他拖欠租金1年多後續新屋主昨天與之點交,未料發生慘劇;警方調查,點交前一晚,楊男騎車2度前往加油站,前後共花了1400元買下46公升汽油,當天雙方碰面之後,約莫2分鐘隨即起火。警方調查,舊屋主楊男因經商失敗積欠林家人貨款,將房子抵押,但他仍以每月2萬5千元租金承租,和長子2人住在此處,但楊男欠繳房租1年多加上仍積欠林家約1400萬元,法院判決楊男歸還房屋。經查,楊男疑似不滿林家催討、心懷怨懟,早準備好汽油,他在案發前一晚,2度騎車前往加油站買汽油,包括10日晚間9時17分出門、27分買800元95汽油25.72公升;11日凌晨0時10分又出門,再買600元20.27公升的92汽油,共計46公升。恐怖的是,昨日下午林男與姊姊和律師表姐一同前往和楊男點交,下午2時55分進屋,57分就冒出熊熊火光,火勢兇猛導致縱火的楊男以及林男姐姐與律師表姊游女3人葬身火窟,林男則是跳窗逃生受傷。
雲林虎尾鎮長補選4搶1 柯文哲好友交情助陣林嘉弘
2024總統大選后的首次補選,攸關民衆黨版圖擴展。柯文哲在選舉中麥寮得票率達34%,因此鄉長補選大有可為,故黨内共推林宜豊出戰。另一邊廂,虎尾鎮長補選同樣在4月13日上演。民眾黨主席柯文哲7日到國民黨徵召的林嘉弘競總力挺,他指出,自己和林嘉弘本來就是好朋友,當然就來加油打氣。 虎尾鎮長補選一共有四組候選人,國民黨徵召的林嘉弘、民進黨徵召的林明正、無黨籍律師吳炳輝及無黨籍議員黃美瑤。作爲2024總統大選后的首場補選,政壇人士認爲,有鑒於選舉熱度趨冷,加上各組候選人空戰組織薄弱的雙重因素影響之下,單靠陸軍催出當地選民支持難以分出勝負,故普遍相信投票率不會太高。柯文哲早前携手民眾黨不分區立委麥玉珍、張啟楷、林國成、黃珊珊、黃國昌等人為麥寮鄉長補選候選人林宜豊輔選,今天則在立委丁學忠、民眾黨籍縣議員陳乙辰等人陪同前往虎尾林嘉弘競選總部站台加油打氣。柯文哲表示,就是認真打拚、打贏選戰,這個最重要了,並說他知道「林嘉弘沒問題」,拉起林嘉弘的手高喊「凍蒜」。柯進一步指出,他跟林嘉弘是舊識,以前還去過林家,本來就是好朋友,成立競選總部當然要來加油打氣。有關媒體提問替林嘉弘站台是否為「藍白合」?柯文哲表示,這不涉及藍白合,民眾黨的政治理念就是支持好的人選,黨有提名就支持黨的候選人,沒有的話就在當中選一個最好的。
劉品言突襲戲院協助散場 被一眼認出觀眾摀嘴驚呼
電影《莎莉》上映三天好評如潮,女主角劉品言的真誠演技打動許多觀眾,她也搶先在上映首日突襲戲院,扮工作人員協助散場被一眼認出,不僅有人摀嘴驚呼,更有人分享:「我在裡面看哭了!」難掩激動之情。奇襲戲院的影片在社群上已累積近40萬觀看引網友熱議,劉品言感動致謝:「謝謝這幾天進戲院觀影的認識的、不認識的朋友,一直很喜歡這樣跟大家面對面聊天的時刻,可以很直接的感受到大家的反饋;因為意外打亂了原先預定的宣傳安排,但也因為如此我們獲得了可以到戲院給大家驚喜的機會,很謝謝喜歡電影喜歡我們林家人的你們。」片中劉品言與林柏宏姐弟情深引共鳴,林柏宏出席映後分享:「很多人看完電影都會在網路上標記我,我都有看,能用角色、作品和大家見面真的很感動,謝謝大家。」林柏宏認為能用作品跟大家見面很感動。(圖/伯樂影業股份有限公司提供)林柏宏和李英宏這對「小雞」兄弟檔的逗趣互動則令人印象深刻,李英宏說:「在一開始看到劇本的時候,我就覺得阿豪這個角色人物很鮮明,他有自己的幽默方式,總是可以帶給人家一種正面的能量,所以在飾演阿豪的時候,我非常的享受。」李英宏除了在片中飾演阿豪一角外,更親自操刀電影配樂挑戰全新曲風,溫暖旋律搭配電影畫面逼哭觀眾,被稱為「抓情緒大師」,甚至有影迷曝選片標準:「只要是李英宏做音樂的片都會看!」導演練建宏笑回:「大家都很喜歡的《莎莉》音樂,很想跟著唱,李英宏全新打造的莎莉主題曲,趕快學起來,會帶給大家滿滿的祝福。」
瑞典女子戀上穆斯林男友 為他懷胎7月卻遭電線絞頸「榮譽處決」
2023年4月,一名懷胎7個月的瑞典準媽媽,遭到穆斯林男友以床頭燈的電線絞死。據檢察官推斷她之所以喪命的原因,可能是出於男友出於穆斯林文化的壓力而對她進行了「榮譽處決」(Honor killing)。薩加(Saga Forsgren Elneborg)是一名瑞典女子,居住在距離首都斯德哥爾摩兩小時車程的厄勒布魯(Orebro)。2023年4月她被發現陳屍於家中臥室,被發現時脖子上還纏繞著一根電線。此時,她已經懷有7個月的身孕了。根據薩加家人的說法,薩加十分為自己正在孕育新生命的事實感到興奮,總是開心地在社交媒體上分享著自己的孕期變化與感受,並在新家中提前安置好了嬰兒床,準備了許多嬰兒裝與小小的球鞋。在一張薩加在社交媒體上分享的孕期照片,可以看見她捧著隆起的孕肚,神情看上去很是安詳,也能感受到她全心期待著新生命的到來。薩加的母親在接受采訪時這樣回憶,「她非常高興。她將搬到新公寓,開始她作為母親的生活。」然而,薩加的男友穆罕默德(Mohamedamin Abdirisek Ibrahim)是一位來自索馬利亞的難民,他的家庭是極度保守的穆斯林家庭,對於女子未婚先孕的情形十分抵觸,認為是一種違反教義的罪惡,會遭到社會唾棄。據悉,當穆罕默德得知自己有了孩子後,首先想到的是放棄這條生命,但薩加不同意,她告訴穆罕默德,即便是沒有男友的支持,她也會生下這個孩子自行扶養。對於薩加的堅持,穆罕默德沒有表示反對,他仍然和薩加住在一起,甚至還對兩人的未來做出了承諾。但另一方面,他又對自己的父母隱瞞了女友懷孕的事實。「他從未告訴家人關於薩加或孩子的事,嫌疑人是在榮譽標準下長大的,他知道自己不能和白人女性約會,」偵辦薩加命案的檢察官伊麗莎白·安德森(Elisabeth Anderson)在調查報告中寫道:「他必須與具有相同文化背景的女性約會。如果他不這樣做,他將被自己的族群排除在外。」2023年4月28日,穆罕默德告訴薩加他將回家參加聚會,並且在外出前向女友許諾自己將會向家人坦承雙方的關係,並說服家人接受她。然而當晚,穆罕默德便潛入家中,以床頭燈的電線絞死了薩加。這起命案,將在2024年4月10日進行審判。而這起命案之所以拖了那麽久,是因為穆罕默德始終拒絕認罪,表示自己沒有任何不當行為,並仍然愛著自己的女友。但警方表示已經找到了充足的證據控告穆罕默德,而檢察官則準備了多達1000頁的調查報告,決心將穆罕默德繩之以法。薩加死後,隨著案情陸續曝光,引起當地民眾巨大的衝擊,許多民眾走上街頭緬懷薩加,並且重新對瑞典的難民政策發起省思。薩加死後,許多瑞典民眾走上街頭緬懷,並且重新對難民政策發起省思。(圖/翻攝Tiktok/juliaelneborg)
水上鄉民代走私3千萬「K他命」! 他收押138天愚人節獲交保
嘉義縣水上鄉代會主席林家緯涉運輸、走私市價逾3千萬K他命,分包藏在模具機內走私至台遭查獲收押。林與協助分裝、收貨的葉姓、王姓同夥等3人,被依走私三級毒品等罪嫌起訴。今天(1日)法院辯論終結,被收押138天的3人均認罪求輕判,合議庭當庭諭知林50萬、葉16萬、王8萬交保,3人聽見後喜不自勝。根據《ETtoday新聞雲》報導,林家緯1日上午從看守所被提訊到法院,下囚車時其髮型激似脆笛酥「小瓜呆」,臉上毫無表情,緩步走入候審室。下午開庭時,林和24歲葉男、47歲王男均坦承犯行,並口徑一致對法官認錯。根據林的辯護律師表示,林轉為證人,希望法院審酌是否適用證人保護法予以減刑,更補充林平常都有做公益、捐便當等善事,希望可以從輕量刑。對此,公訴檢察官認「證人保護法」是抓到人將案情釐清對偵查有很大功勞,但共犯仍在逃,是否適用請庭上斟酌。林家緯也再次懊悔強調說「我真的錯了」,希望能有從輕量刑機會。審判長諭知全案辯論終結,訂5月宣判,同時認全案已審結,3人無羈押必要,裁定林家緯50萬、葉男30萬、8萬交保,並限制住居及出境。回顧這起案件,林家緯2023年間,在telegram上以暱稱「發哥」的帳號,與綽號「華哥」的陳佳源和綽號「原哥」等人謀議,由林家緯與「原哥」各出資約260萬元,購買淨重18公斤,純度83.69%,純質淨重15公斤的K他命,並在馬來西亞境內分成18包夾藏在模具機內進口到台灣。這批毒品2023年9月23日從馬來西亞運抵台北港,被關務署基隆關查驗發覺有異,檢調單位獲報後,靜待貨物送抵指定的倉庫,再趁同夥王哲豪、葉耀穎進行監控、把風收貨的時候,當場人贓俱獲。士檢主任檢察官江柏青統籌,由檢察官詹于槿根據手機通訊紀錄,率警調單位南下嘉義搜索,溯源查出運毒案幕後主嫌,正是水上鄉代會主席林家緯,並在2024年1月間將林家緯、葉耀穎、王耀穎3人提起公訴。另外,專案小組追查出,陳佳源因來不及到場而未就擒,檢方已另行分案偵辦陳佳源涉案情節。
飯店王擂台賽2/老二彎道超車!花東飯店營收王換人當 東台灣霸主依舊是它
危機就是轉機,觀光旅館的競爭回到正常賽道後,市場悄悄出現變化。據交通部11日公布2023年觀光旅館營運統計,疫情中搭上國旅熱潮的花蓮、台東,在國人瘋出國下,部分飯店業者業績已有滑落現象,甚至出現老二彎道超車搶龍頭的戲碼,分別由太魯閣晶英酒店及娜路彎酒店登上地區營收王;至於東台灣營收王,仍由宜蘭的蘭城晶英酒店,以總營收13.5億元拿下。瑞穗天合酒店及知本老爺酒店,過去幾年一直穩坐花蓮、台東飯店營收王寶座,2023年卻雙雙翻車。瑞穗天合2022年住房率還有70%,到了2023年,住房率剩57%,雖平均房價維持在12,726元高檔價位,但年營收下滑1.8億元,來到6.1億元,不僅被老二太魯閣晶英酒店以年營收6.8億元超越,就連老三的遠雄悅來大飯店也都跑在前頭。遠雄悅來大飯店與遠雄海洋公園投資7億元完成改裝,全新升級軟硬體設施,今年更重新打造全新套房,讓遊客耳目一新。(圖/遠雄悅來提供)其中,在各飯店營收漲跌互見的東台灣,遠雄悅來整體營收成長1.3億元,拿下最佳進步獎。遠雄遊憩事業董事長武祥生表示,去年正好是遠雄悅來及海洋公園20週年慶,因此2020年起便投入7億元進行飯店和樂園的全新改裝,飯店不僅大廳、客房全面升級,更逐步導入客房數位設備、調整餐廳空間及強化娛樂休閒分齡設施,房價也因此有所調整,希望帶給旅客全新的遊玩樂趣。知本老爺酒店雖然去年維持74%的高住房率,但總營收持平,不進則退,因為娜路彎酒店2023年營收成長了15%,約7,000萬元,一不小心就以5.3億元躍升台東營收王。有23年歷史的娜路彎大酒店,飯店擁有多元豐富設施,是台東熱門的五星級親子飯店,比起其他飯店娜路彎相對低調,去年平均每晚要價6,016元,惦惦吃三碗公營收大躍進,令人驚喜。東台灣營收王去年依舊由宜蘭蘭城晶英酒店拿下,蘭城晶英酒店為著名親子酒店,圖為飯店設施「芬朵奇堡」,吉祥物陪伴小朋友玩樂。(圖/蘭城晶英提供)至於宜蘭觀光旅館營收排行今年闖進新面孔。2023年新開幕的凱渡廣場酒店,歷時5年、耗資30億元打造,營運第一年就以2.8億元超越綠舞飯店,並把悅川酒店擠出宜蘭前5大觀光旅館,名列第四。凱渡由宜蘭在地建商連大建設投資興建,連大建設先是標下「烏石漁港北休閒專用區BOT案」,全區共10公頃,7公頃屬陸地、3公頃在海上,並興建「OA Hotel」及「凱渡廣場酒店」2家飯店。OA Hotel定位為高級舒適版的青年旅宿,已於2022年6月開幕;凱渡酒店則是打造「陸上郵輪」,提供結合濱海度假、親子旅遊、美食、泡湯、休閒遊樂的一站式體驗,並邀請到名廚江振誠擔任餐飲創意總監,推出義式fine dining餐廳「archi藝廚」。對於特色,凱渡廣場酒店執行長林家漢補充提到,凱渡60%房間皆為海景房,拉開窗簾就能欣賞龜山島美景;另有350坪大的宴會廳,4米挑高無中柱的寬敞空間,最大可容納近700人。凱渡不僅切入渡假市場,去年底及今年新春也承接許多公司行號的春酒尾牙。他也提到,身為在地建商二代、跨足飯店的新秀,希望未來能持續整合在地資源及觀光產業,將頭城獨家的美好,分享給旅客。至於宜蘭龍頭仍由蘭城晶英酒店拿下,從住房率87%、平均房價10,315元,再到房租收入、餐飲收入和總營收13.5億元,都遙遙領先同業,也是東台灣的營收王。蘭城晶英酒店公關副總監郭穎珊表示,2023年疫情緩解,國際旅遊多也解禁,蘭城晶英以親子家庭度假為主題,以有幼童家庭為主要目標對象,相較於出國,是機動性比較高的旅遊選擇,又加上去年多個連續假期刺激、港澳新馬國際旅客也都回來了,去年4月一路將近客滿到8月,第四季進入冬天住房率才稍緩和,但不影響全年表現,2023年業績再跳漲1個億。
中捷橘線遭疑改經萊園 市府出面澄清
台中市霧峰區萊園路和成功路口有座「台中捷運」的座標點,近日引起民眾疑惑中捷橘線是否改經萊園?也擔心捷運經過恐要拆除大片民宅與古蹟。台中市交通局澄清,初判該座標為前省府時代規畫的台中捷運「工程測設椿」,地點也非橘線或其他計畫路線,民眾不用擔心。台中捷運規畫備受關注,其中橘線規畫自台中國際機場延伸至大里、霧峰等區,而霧峰地區規畫沿中正路興建。但近日民眾發現,霧峰區萊園路和成功路口竟有1座「台中捷運」的座標點,標示「1996-08」、「T003」等字樣,產生諸多疑問與擔心。市議員李天生指出,中捷橘線尚未定案,民眾關心「橘線是否經過萊園?」「為何會有捷運工程座標點?」「該座標點是私人製作還是政府公有財產?」等疑問,也擔心捷運途經萊園恐要拆除大片民宅,恐破壞霧峰林家萊園古蹟,要求澄清處理。交通局說明,初步判定該座標點應為前省府時代規畫的台中捷運「工程測設椿」,非市府登記財產,且該「工程測設椿」的地點也非位於機場捷運(橘線)或其它推動的捷運計畫路線上。交通局強調,機場捷運可行性研究規畫自台中國際機場至大里、霧峰,其中霧峰地區規畫沿中正路布設,無行經萊園地區。該計畫已提報中央審查,目前正依交通部書面意見研議修正,後續修正完成後將再提送中央爭取計畫盡速核定,早日提供民眾便捷的運輸服務。李天生也認為,這座工程測試樁歷史悠久,可以列入古文物,主張成立「捷運博物館」,搜集相關文物,見證台中捷運的歷史沿革。
相隔13年再登紅館 盧廣仲放送結實身材寵粉
盧廣仲的「勵志的巡迴演唱會」從2022年展開,2024年春天來到香港跟樂迷見面,相隔13年再次踏上紅館,門票火速完售展現高人氣;演唱會當天盧廣仲身穿桃紅背心亮眼登場,秀出結實好身材,更特別獻唱與香港歌手林家謙合作的粵語歌曲〈doodoodoo〉,讓香港樂迷大呼過癮。演唱會一開始,隨著巨大白色布幕落下,盧廣仲亮眼登場,引起全場震耳欲聾的尖叫,他連續帶來多首「廣式金曲」,如〈OH YEAH〉、〈聽見了嗎〉、〈一定要相信自己〉,還特別將歌詞「因為我也有一點心動」改為粵語的「因為我也有一點心湧湧」,演唱完〈勵志論〉後,盧廣仲笑說:「香港的朋友,好久不見,我要看清楚一點大家。」隨即脫下墨鏡,並說:「我看到大家完美的臉龐了!」盧廣仲特地將歌詞改成粵語向粉絲告白。(圖/添翼創越提供)13年後再次踏上紅館,盧廣仲感性地說:「我出道至今16年,希望很快能用我音樂和新歌,讓大家感到像新鮮空氣一樣的頻率,很感謝大家的支持,我上一次來香港開演唱會是2018年了,很開心見到大家仍健康的在現場。」盧廣仲紅館演唱會展現現場驚人演唱實力,看到歌迷的熱情,他說:「我本身是很宅的,你們就是我出門的原因。」接著唱出〈不想去遠方〉,全場歌迷一起亮起手機的燈光,現場一片美麗燈海。在經典的〈幾分之幾〉後,歌迷不肯離場安可三次,接著唱出〈刻在我心底的名字〉,最後他以一曲〈英雄〉結束紅館演唱會,更預告今年會開始籌備新專輯。盧廣仲預告今年會開始籌備新專輯。(圖/添翼創越提供)
詐屋逼命2/被騙簽本票千萬宅遭法拍 他絕望寫下「會去陰間討公道」
「詐屋祖師爺」重出江湖,前科累累的劉伊峯以簽、換本票及房屋假買賣的方式誆騙無辜的林姓保全,受害人的千萬房產被法拍,造成失去房產的保全身心俱疲,透過司法也得不到正義的判決,於是在3月5日,新聞曝光後的隔天,林男走投無路的於現場留下遺書,憤而「以死明志」來主張冤屈,無情詐團的狠心剝削,也在林家人的心中烙下了永生難忘的慘痛傷疤。「我父親從來沒有失聯過。」回憶事發當時,林女淚水在眼匡中不斷打轉,好不容易與詐欺主嫌劉伊峯取得聯繫,林女興高采烈地傳訊息向父親聯絡,卻遲遲未收到回覆,讓林女第六感直覺苗頭不對,便趕緊與丈夫奔回家查看,卻發現父親臥室裡燈火通明,一打開房門濃濃的炭味直衝腦門,還看見父親一動也不動的癱軟在床上,桌上甚至留有遺書,讓林女當場崩潰,無法置信會從此與最重要的親人天人永隔。警方伺機埋伏,成功將無情試圖「三度誆騙」的劉伊峯,當場依現行犯狠逮。(圖/警方提供)「最後再以死明志,我沒有拿到吳男的一分一毫。」林男近200字的遺書中提到,司法的判決並未讓正義到來,更痛批司法的制度讓詐騙集團能更囂張地在灰色地帶上游走,無辜百姓只能自食其力,強調「這是一個讓人失望的社會」、「司法從不保障人民」,自己則只能去陰間討公道。重大的噩耗讓林女深受打擊,但為了幫離世的父親完成遺願,林女只好把握與劉男的談判機會,因此急忙向警方報案提供相關線索。板橋警分局獲報後,火速成立專案小組,並立即於約定當(7)日出動警力於林女住家周圍埋伏、伺機而動。談判過程中,劉男仍不知林姓保全已離世,還不斷想方設法打算「再度剝皮」林姓保全,試圖再以換「第三位」金主當藉口要求更換本票,林女見狀,發現時機成熟,便直接開門讓埋伏的警方到場依詐欺現行犯逮補,才讓整起光怪陸離的詐屋案告一段落,全案後續也將依詐欺、偽造文書、重利、侵佔等罪移送管轄地檢署偵辦。詐屋祖師爺劉伊峯過去就曾涉靈骨塔詐欺等案件,如今卻能繼續以老招數持續誆騙無辜民眾,讓林女哀嘆司法形同虛設。(圖/翻攝畫面)「我還是很難過,但我必須堅強完成父親的最後心願。」林女語帶哽咽,整起案件讓林家人宛如熱鍋上的螞蟻焦躁不安,想到劉伊峯聽聞父親噩耗不但毫無愧疚,還臉不紅氣不喘的辯稱自己沒問題。甚至當初介紹劉男的閨蜜也置身事外,事發後連一句道歉或關心都沒有,讓林女感到十分心寒與無解,多年的友情瞬間蕩然全無。經歷不動產詐騙風波的林女仍期盼後續能持續上訴,將該有的公道討回。同時也對詐騙的氾濫感到無力,誰也沒能想到當初只是為了救回家人一命,也能慘遭詐騙集團活剝、大削一筆,更可惡的是,劣跡斑斑的詐團即使擁有多項前科卻還能不斷復出,接二連三地殘害無辜民眾,讓林女哀嘆司法宛如形同虛設。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
詐屋逼命1/為救植物人弟遭詐騙祖師爺騙屋 憨厚保全被榨乾「逼走絕路」
不動產詐欺的手法不斷推陳出新,詐團巧立五花八門的名目誘騙無知民眾,以假買賣及更換金主為由,不停簽、換本票,專對「有殼蝸牛」下手。新北市板橋區55歲林姓保全為籌措植物人弟弟的醫藥費,而不幸誤入44歲劉伊峯所設計的詐騙圈套,無情伎倆讓單純的林男失去房產,事件曝光後,林男也因不堪房產保不住的悲慘命運,悲憤走上絕路。林男平時為人忠厚老實,在社區間是受人愛戴的保全大哥,但因長期負荷植物人弟弟鉅額的醫藥費,林男的經濟狀況也開始急轉直下,甚至也在銀行欠下龐大債務,為了繼續讓弟弟接受治療,無法再向銀行借款的林男只好無奈向嫁出去的女兒求助。主嫌劉伊峯面對家屬質疑仍臉不紅氣不喘的囂張唬爛,甚至強硬喊話「你告我啊。」態度十分跋扈。(圖/讀者提供)2022年10月,女兒碰巧與熟識8年的閨蜜聊到家中情形,閨蜜聽聞後表示,丈夫的多年好友劉伊峯可以提供協助,於是雙方因緣際會的透過閨蜜搭上線,沒想到卻因此意外的讓林家人陷入「詐屋風暴」,掉入萬劫不復的詐騙泥沼中永不復生。劉伊峯先是向林男套關係,並表示有認識的何姓金主可以借出110萬,要求林男需配合以不動產扣押的手法進行借貸上的擔保,以「房屋假買賣」的方式協定林男3年後要以120萬贖回,差價10萬則為借貸利息,3年間則以「租賃契約」來保障林男居住權,林男知悉後不疑有他,便當機立斷的與劉男和何姓金主進行公證,還交出自己的印鑑與帳本給劉男保管。「那天他們以『違約金擔保』的名義,要求我們簽立本票。」保全女兒氣憤指出,公證當天,除了借貸上的110萬本票,劉男還拿出一張220萬的本票對林男誆稱是「違約擔保」,接著再分別拿出100萬、50萬的本票,以三年間的借貸利息為由要求林男簽署,單純的林男以為只是借貸保障,便毫不猶豫的直接簽下本票,成為詐團眼中的待宰肥羊。2個月後,劉伊峯發現林男毫無防備,便又以金主利益喬不攏當藉口,要求林男更換另一位吳姓金主,甚至加簽530萬的鉅額本票,林男當時滿頭問號,質疑本票金額為何在短短2個月內瞬間膨脹,不料,狡詐的劉伊峯急中生智,以稅金名義呼嚨林男,甚至強調,若不簽立新本票,過去舊的本票將會無法拿回,讓單純的林男束手無策之下,才又傻傻的相信劉的詐騙話術。期間,劉伊峯陸續提供林家人不到40幾萬現金,其他金額則聲稱拿去還房貸、銀行債務等,加上介紹人為關係深厚的閨蜜,整件事才讓林家人毫無警覺。一直到2022年底,保全女兒發現父親遲遲無法收到該有的款項,驚覺事有蹊蹺,便與劉伊峯開始協議清償,劉卻直接惱羞,認為林家人違約在先,揚言法院見後,拿著過去所簽立的契約及高額本票向法院申請強制執行,層層的文字遊戲造成無知的林男瞬間失去房產,也失去活下去的動力。整場官司直到2024年判決出爐,林男敗訴後憤而找上媒體求助,整起離譜案情曝光後,劉伊峯「詐屋祖師爺」的身份也慘遭起底。原來,劉是天道盟聯正會成員,過去也曾涉靈骨塔詐欺與房屋放貸等,劣跡斑斑的多項前科讓林家人毛骨悚然,無法置信這輩子會與詐騙集團牽扯不清。不料,保全2年來為了籌措醫藥費四處奔波,甚至因為借貸找金主的事情而搞得焦頭爛額,還莫名背負巨款債務,唯一的房產也慘遭有心人玩弄而不幸被強制執行,造成委屈的林男不堪各方打擊,在今年 3月5日被逼的走上絕路。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925