癌末男遭棄養「表妹照顧到臨終」 兄姊提告追討700萬遺產
宜蘭一名吳姓男子,生前因為確診口腔癌末期,沒有兄弟姊妹願意照顧。出院後的他是由葉姓表妹照顧,葉姓表妹也十分盡責,讓吳男得以善終。吳男在臨終前,曾口頭承諾葉女,表示會將遺產作為葉女母親與葉女小孩的教育基金。未料在吳男過世之後,葉女拿取吳男的存款被吳男的兄姊發現,吳男的兄姊就對葉女提出訴訟,要求葉女歸還757萬元。根據媒體報導指出,吳男過世之後,原本棄吳男不顧的兄姊注意到吳男的銀行帳戶被提領一空,後續得知是葉女提領後,直接對葉女提出告訴,要求葉女歸還757萬元,同時還要葉女歸還吳男生前贈與的項鍊、金牌等物。葉女在法院上表示,吳男患病後,自己將其帶來宜蘭照顧,吳男為了方便治療與給予費用,便將存摺、提款密碼、印章、不動產權狀等物交給葉女,並贈予項鍊、金牌,叮囑其協助幫忙處理醫療與身後事。後續葉女也在吳男的生活開銷、醫療費用,甚至到最後的喪葬費用進行墊付,金額至少超過500萬元。而且,吳男的友人也在法院上表示,吳男生前患病時,其哥哥、姊姊曾分走吳男的錢,吳男出院後也曾因為不知何去何從,向該名友人哭訴。該名友人也表示,自己曾去宜蘭探望吳男,曾看到吳男與葉女母親相談甚歡,但對於兄姊不願意照顧他仍心存芥蒂。吳男友人也在法院上提到,吳男曾向葉女母親表示,會留一筆錢給其養老,以及留一筆錢給給葉女的子女生活教育費,雖然第一時間就遭葉女母親拒絕,但最後吳男還是將錢交付給葉女。最後宜蘭地院審理後認定,吳男在世時曾受到葉女的照顧,當時帳戶中被葉女提領的161萬元,以及金牌、項鍊的贈與,均屬於人之常情,法院採信葉女的說法。但後續的524多萬元的財物,雖然葉女辯稱是代墊的費用,但由於葉女並沒有辦法拿出有效的單據支持其說法,且吳男生前雖然有同意要留下一筆費用給葉女母親與葉女的子女,但吳男並未說要給予多少、何時給,且葉女的說法也無其他相關證據。因此,法院最後判決葉女應歸還524萬2200元給吳男的兄姊等4人,從112年6月至清償日止,年息5%,可上訴。陳塘偉律師表示,就本案件而言,雖然吳男生前曾向友人、葉女母親與葉女表示要贈與金錢,但實際上該種方式與法定的遺囑要件不合法,並不屬於有效遺囑。如果吳男有意打算將自己的遺產贈與葉女與葉女母親,且不願意將遺產分給兄弟姊妹的話,因為親屬在法律上有特留分的規定,即便吳男留下有效的遺囑,在法律上仍有爭議,最適當的做法,就是吳男應在生前完成財產的轉移,或是透過保險、信託等金融工具來達成目的。
台積電點石成金2/雲嘉期待脫離老窮孤 翻轉前高房價先壓垮無殼低薪青年
台積電宣布進駐嘉科,讓過去話題寥寥無幾的嘉義房市,成為今年萬眾矚目的焦點,有網友揶揄「一縣市一台積電」「以後台積電比7-11多」,CTWANT訪問雲嘉人,對於台積電落腳表示相當期待,「終於能脫離又老又窮」「生活出現轉機,不然偏鄉20年後還是偏鄉」,不過也相當擔憂「在地青年低薪問題下,更買不起房子了!」 37歲的許先生,嘉義人,接受CTWANT採訪直言,這幾年嘉義房價上漲,都快追上台中郊區了,對於無殼蝸牛,當然是不樂見囉! 「過去嘉義房價一直不高,但從馬稠後科技園區動工以來,外來投資者就聞風而來,房價被炒起來,也帶動20分鐘車程、機能好的嘉義市房價飆漲。」許先生秀出售屋網平台上的價格,嘉義市西區屋齡3年的新成屋,權狀29.6坪的3房2廳2衛電梯大樓物件,售價858萬元;而高鐵站附近預售案已快4字頭,許先生無奈表示,「高鐵那邊事實上很荒涼,生活機能也很差」「在地青年低薪問題下,更買不起房子!」嘉義高鐵站周邊仍是空地田地居多,沒有生活機能,房價漲到快登上4字頭,讓許多嘉義人感到不可思議。(圖/報系資料庫)許先生說,雖然也是帶動原本有殼族的房價,但在地人自覺二手屋金額已太貴,不願買高昂的舊房子,所以轉售也遇到問題,「(台積電來)當然是有帶動就業機會,但在就業之前,住房問題就先出現了。」 儘管如此,許先生認為大多老一輩嘉義鄉親對台積電仍是期待,「因為嘉義是老人城市,人口外流嚴重,吸引一些年輕人回來,一方面房子好賣,一方面也是增加城市的新血。」雲嘉面臨嚴重人口老化及人口外流等問題,過去政府再怎麼努力都難以改變現況,台積電有機會翻轉財富、青年回流,成為老雲嘉人的希望。(圖/報系資料庫) 日前就傳出因南科快速發展,台南安定區土地價值狂飆,地方約200人一夕致富的新聞。另一位老家在雲林、40歲的歐先生,雖是離鄉第二代,但家族在雲林也還有房地等資產,看著台南有阿嬤因地價暴漲成富婆,「雲林又老又窮土地又便宜,如果可以有科技大廠進駐帶動一些基礎建設與商機,基本上是好事。」 歐先生說,農民就是只有農地,他們沒有體驗到發財,台積電蓋在旁邊,基本上就會有人收購、生活有轉機、偏鄉有人進駐,「現在是最有機會享受台灣重新起飛甜美果實的時候,不然偏鄉20年後還是偏鄉。」
李玉璽砸千萬買新房花七位數裝潢 揹房貸壓力大自認生活小白
李玉璽今(31日)迎來三十一歲生日,並於無聊咖啡舉辦《十年玉見你!璽樂在一起》二手拍賣會,剛搬進小豪宅的他,分享在裝潢上許多規劃設計都自己來,「以前租房時期對於生活上都很隨意,現在住進自己買的房子,一邊住一邊培養新的習慣,雖然仍處於需要用到什麼才發現還沒買的狀態,但整體過程相當有趣。」他透露這間新房是兩年前花千萬買下的,更坦言房貸有讓他感受到壓力。李玉璽剛搬進小豪宅。(圖/趙文彬攝)兩年前買預售屋的李玉璽,近期終於裝潢完畢,他透露裝潢費七位數,搬到新店約一個多月,權狀五十多坪,仍在習慣入住新房的一切,也說Ella有送他掃地機器人、潘君侖有送他掛燙機,自己也學習看風水、養植栽,被問到公司老闆炎亞綸有沒有送喬遷禮?他說:「老闆有表達關心,自己還在想要凹老闆什麼,比如說幫忙繳房貸等。」自認是生活小白的李玉璽,表示最近在認識「洗滌標」,深怕哪件衣服只能乾洗、要放洗衣袋或不能烘乾而把衣服弄壞了,他甚至連使用洗碗機也研究很久,「很多東西都不懂還在學,因為開始接觸了解家電、傢俱。」最近還被朋友開玩笑說:「李玉璽從談論精品潮牌,現在開始分享哪一款電子衣櫥好用。」李玉璽還說這是他第一次走進大型傢俱賣場,只為了買掃把和畚箕,「現在家裡還有很多傢俱還在感覺中,目前客廳茶几是用紙箱暫代,家中甚至連垃圾桶和洗衣籃都還沒有,有時候連倒垃圾上上下下要一個小時。」李玉璽的粉絲已經連續十年在他的生日舉辦公益慶生會,李玉璽說:「粉絲曾在一次訪問中聽見我想和大家一起做公益,於是在某次生日一起去淨灘後,就成了每年和粉絲們慶生的方式,我很喜歡這樣的活動,做好事的同時也能和大家相處互動!」他這次也準備了參與節目《全明星運動會》的戰袍、專輯的紀念服與棒球開球的衣服,是自己想要當蒐藏的物品。此外,李玉璽也回顧了三十歲這年做了許多演藝生涯沒從事過的工作,舉凡錄製整季實境節目、參與時裝週、走秀,還有近期演出舞台劇《婚內失戀》,「都是養分與學習,感恩有這樣機會。」談到生日願望,李玉璽許願能讓更多人看到他不同面向的工作機會,「未來將推出的音樂作品讓更多人喜歡,在戲劇上則有不同角色可以嘗試。」對於近期演出舞台劇《婚內失戀》,李玉璽直呼:「走位比想像中要複雜許多,節奏也需要的更精準,發現真的並不容易,不過同時也覺得很有趣!」至於生日怎麼過?李玉璽說前幾天有先跟家人吃飯,「生日通常都簡單過。」因為疫情前自己有先在外住房子,家人已經習慣他住在外面,只是不習慣自己可以處理這麼多家務的事情。李玉璽於無聊咖啡舉辦《十年玉見你!璽樂在一起》二手拍賣會。(圖/趙文彬攝)
聯合國人權專家證實:以色列已犯下「種族滅絕罪」
聯合國巴勒斯坦被佔領土問題特別報告員、義大利國際律師和學者阿爾巴內塞(Francesca Albanese)26日表示,分析以色列襲擊加薩的行動和暴力模式後,他們得出結論,那就是以色列已經跨過了犯下「種族滅絕罪」的基本門檻,「初步證據表明,以色列存在有系統性地消滅巴勒斯坦人群體的意圖。」據UN News的報導,阿爾巴內塞26日在瑞士日內瓦向聯合國人權理事會(UNHRC)提交報告並指出,以色列在5個月的軍事行動中徹底摧毀了加薩,「令人痛心的死亡人數,對倖存者造成了不可挽回的傷害,並對加薩維持生活所需的每一個面向進行系統性的破壞——從醫院到學校,從住宅到耕地,還針對數十萬名兒童、孕婦和年輕母親進行傷害——初步證據已表明,以色列存在有系統性地消滅巴勒斯坦人群體的意圖。」自去年10月7日加薩戰爭爆發以來,以色列殺害了3萬2333名巴勒斯坦人,其中包括1萬3000多名兒童。(圖/達志/美聯社)阿爾巴內塞的報告顯示,自去年10月7日加薩戰爭爆發以來,以色列殺害了3萬2333名巴勒斯坦人,其中包括1萬3000多名兒童。據推測,超過1萬2000人被埋在廢墟底下,另有7萬4694人受傷。此外70%的居住區遭到摧毀、80%的人口被迫流離失所,成千上萬的家庭失去了親人,甚至全家喪生,200萬人被迫挨餓。報告還指控,以色列激烈的反巴勒斯坦言論將加薩的全體巴勒斯坦人民視為必須剷除和強行驅逐的敵人,且這種輿論在以色列社會各階層普遍存在。阿爾巴內塞指出,「擁有指揮權的以色列高級官員,號召在地面執行任務的士兵進行暴力殲滅,這是明確公開鼓勵實施種族滅絕之令人信服的證據。」阿爾巴內塞指出,「擁有指揮權的以色列高級官員,號召在地面執行任務的士兵進行暴力殲滅,這是明確和公開鼓勵實施種族滅絕,且令人信服的證據。」(圖/達志/美聯社)報告結論稱,以色列行政和軍事領導人及士兵,故意歪曲國際人道法的基本規則,也就是區分、相稱和預防原則,以試圖合法化針對巴勒斯坦人民的種族滅絕暴力,「以色列對加薩巴勒斯坦人的種族滅絕,是殖民清除長期定居者過程的一個升級行動。70多年來,這一進程在人口、文化、經濟和政治上扼殺了巴勒斯坦人民不可剝奪的自決權,以色列試圖讓他們流離失所,以徵用和控制他們的土地。」阿爾巴內塞還在報告中強調,正在上演的巴勒斯坦人道主義災難必須被徹底制止和糾正。她補充,製作這份報告的目的是為了向全世界呼籲,要求確保以色列和第三國遵守《防止及懲治危害種族罪公約》(Convention on the Prevention and Punishment of the Crime of Genocide)規定的不可減損義務,防止進一步的生命損失,並幫助倖存者重建家園,更要藉此充分追究個人刑事責任和國家責任。以色列試圖讓巴勒斯坦人流離失所,以徵用和控制他們的土地。(圖/達志/美聯社)報導補充,特別報告員是聯合國人權理事會特別程序的一部分,而特別程序則是聯合國人權系統中最大的獨立專家機構,是人權理事會獨立實況調查和監測機制的總稱,負責處理特定國家的人權狀況,或世界各地的專門問題。此外,特別程序專家為自願性工作,他們非聯合國工作人員,也沒有領取聯合國薪水,因此他們獨立於任何政府或組織,以個人身分為聯合國服務。
「00940之亂」兩天吸金近2千億? 銀行員嚇傻:有人解定存、抵押房來買
繼有「國民ETF」美稱的「0050」之後,元大投信本周一開始募集的「元大台灣價值高息ETF(00940)」颳起新一波全台搶購潮。國泰證券近期每天新開戶數都超過2月日均「數倍」以上,玉山證券更是直接宣布「停止受理申購」。由於申購一張00940只要1萬元,特別受民眾歡迎,市場傳出兩天已募集1700億,甚至有金融業員工表示看到不少民眾哪怕「解定存」、「抵押房子」也買要00940,讓他直呼太誇張。業界人士指出,00940因為每股認購金額僅10元,又是月月配息,對喜歡有固定金流收入的小資族極具吸引力,投資人進場幾乎成為「全民運動」,特別是近期台股再創新高,選股更需要技巧,資金有限又無暇逐一挑選標的散戶便紛紛選擇轉向00940的懷抱。有銀行員在網路貼文形容「00940」之亂,在鄉下分行上班竟有一坨人衝進來要匯款,有阿姨要解定存100萬、拿房子權狀要借款的大哥、還有年輕人拿提款卡問為何只能轉3萬,他買了10張怎麼辦?行員傻眼:「不懂請先搞懂再來買跟匯啊!一天匯款破千萬…根本崩潰」。今日,元大投信特別發布新聞稿指出,元大台灣價值高息ETF(00940)自3月11日正式募集起,募集規模引起各界關注,對募集規模有所臆測,但00940在正式經證交所核備成立前,市場所傳任何銷售數字「均非正式數據」。且元大投信未對個別投資人資金運用提供任何建議,提醒投資前應充分了解產品特性,評估自身風險承受能力,妥善規畫個人財務決策。也有分析師降溫呼籲「人太多的地方不要去」,畢竟攤開「00940」十大持股,包括長榮、聯發科、中美晶、神基等,與去年相比,漲幅都上漲1.5至2倍,未來漲幅恐怕有限,若民眾以超出能力的方式來投資,當心賠了夫人又折兵。
烏龍踅桌2/公益出租人鑽漏洞扣租屋押金 專家斥誤解可循司法討公道
《住宅法》2023年12月修正後上路,其中「公益出租人」鼓勵房東出租給合規定青年或弱勢者,享優稅原為修法亮點。本刊接獲房客A先生投訴指出,自己因故與房東發生糾紛,約滿搬離不續約,3個月租押金新台幣9萬元卻遭房東扣留不還,自己原欲檢舉房東未申報租屋所得,卻被房東嗆聲自己找得到公益承租戶,並享免帝王條款豁免權,「你就去告吧」。 劉先生說,他從2023年元月起以每月新台幣3萬元租金,租下新北市新莊區鄰近捷運橘線的3房電梯大樓,帶太太與2個孩子入住。然而住在隔壁的房東只要聽到陌生人的聲音,不時探頭探腦,只要看到朋友來訪便歇斯底里大吼,搞得朋友不敢來拜訪;此外,自己在外商工作,有時夜間要與外國客戶開會,儘管視訊時已儘量放低音量,卻老是遭房東抱怨影響睡眠。 他表示,一家人撐了將近一年實在受不了房東無理取鬧,聲明約滿不續租後,房東卻無預警地不時以備用鑰匙帶賞屋房客入內,把孩子都嚇哭好幾次。A先生氣憤與房東攤牌,卻面臨房東開始百般刁難,從「開門太大聲」、「孩子見人不打招呼」等理由嫌棄,直到約滿更索性扣留3個9萬元押金,直呼自己已找到公益承租人接手,將享免租稅帝王條款,要告就去告,令他相當無奈。對此,本刊記者數度連繫房東手機,截稿前遲未獲房東回應。由於出外工作、就學等原因,人人都有機會成為租客,卻遲未見政府有效把關租屋市場,租屋黑洞問題至今仍不斷受到非議。(示意圖非新聞當事房屋與屋主)(圖/周志龍 攝) 「崔媽媽基金會」法律服務組長曹筱筠強調,為消弭租屋黑市爭議與鼓勵房屋持有人釋出名下房屋參與公益出租,立法院2023年通過《住宅法》部分條文修正案並於同年12月上路,第16條第5項條文中明定「租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐依據」,就是所謂「公益出租人的帝王條款」,意欲增加房東參與誘因,讓房東願意租房給受補貼租客,同時不必擔心遭查稅。 她直言說,很難理解竟然有人曲解《住宅法》修法意旨,「拿雞毛當令箭」對付相對弱勢的房客。然而《土地法》明文規定,住宅用不動產押金上限為2個月租金,此案收3個月租押金已明顯違法;再者,《住宅法》沒有大赦條款,稅捐單位只是「不主動」稽查歷史租賃紀錄,如遭檢舉成案事證明確且未逾7年「當然還是要補繳稅金」,因此本案房東曲解《住宅法》,想以「公益租戶」名義逃漏稅又搏美名「太天真了」。 鼎川法律事務所律師梁繼澤提醒,類似糾紛只能提民事訴訟處理,不過如果有過多的租客案件,指向同批房東惡性不還押金,則可考慮聯合提出刑事詐欺告訴,當然民刑事訴訟皆曠日廢時,仍建議先溝通為主。桃園市政府地政局住宅服務科長王基政說明,其實只要符合「300億元中央擴大租金補貼」計畫的租客,回推房東就能被認定為「公益出租人」,其稅負優惠有三:首先,公益出租人在申報綜合所得稅時,享有每屋每月租金收入最高新臺幣15,000元的免稅額度;第二,公益出租房屋的房屋稅同自住住家用優稅,目前為1.2%;最後,該公益出租房屋地價稅得適用自用住宅千分之二優稅。 中央狂砸新台幣300億元投入租屋補貼市場,除了至各縣市政府住宅發展相關處室辦理外,也可就近至各鄉鎮市區公所辦理。圖為桃園市政府住宅發展處受理租屋補貼情形。(圖/桃園市政府住宅發展處提供) 王基政也提醒,一旦被政府認列成為公益出租人、享有出租準用自用住宅優稅後,未來即使租客失去受補貼資格,房東該繳的一般出租所得稅就別想逃了。而若房東未來想轉賣,若想適用「一生一次」土地增值自用住宅超低優稅,那麼必須符合出售前5年內未供營業使用或出租等要件「想省稅就得放5年再賣」。 王基政舉自己朋友B先生為例,過去B先生在中壢區曾有一權狀30坪2房華廈,原出租給符合租金補貼的工業區員工,依規定申報,B先生也成了「公益出租人」。然而,B先生在租約到期當日,便與買主簽約過戶,稅金也從自用住宅適用的新台幣1萬餘元暴增到超過7萬「確實是公益出租房東要想清楚的事情」。
烏龍踅桌1/柯文哲主政撇房屋稅爛攤 市府校正回歸挨批面子裡子全要了
前台北市長柯文哲2020年以房屋稅稅基審議委員會背書方式,不甩中央房屋稅最低1.2%限制,砍半20萬戶單一自用住宅房屋稅率至實質0.6%,一年市庫短收新台幣3億元房屋稅。財政部多次直批市府違反《房屋稅條例》,卻屢被已讀不回。如今俗稱囤房稅2.0的《房屋稅條例》修正案將於7月1日上路,市府卻趁勢搭便車取消實質優稅,甩鍋漲稅責任,遭財政部狠批市府「贏筊還要贏話」。立法院2023年底三讀通過《房屋稅條例》修正案,將全國單一自用住宅稅率從1.2%降至1%,今年7月1日上路在即,然而當年柯文哲主政的北市府,大幅調整房屋稅地段率引發民怨,後來市府以低於全國基準的0.6%實質房屋稅贏得德政美名,卻頻頻遭到中央責難其違法,如今這項全國「最優惠」措施也將成絕響。台北市自用住宅房屋優稅確定於今年取消,未來20萬自用住宅屋主房屋稅動輒雙倍起跳,繳交房屋稅時將會很有感。(圖/報系資料庫)根據本刊掌握, 7月1日北市財政局將跟進全國,取消實質房屋優稅漲回1%,以8年內新房權狀30坪的單一自用住宅房屋稅為例,每年房屋稅將暴增超過5千元。。長期關心住屋政策的台北市議員許淑華表示,北市不符合單一自住要件的房屋約62萬戶,符合的則有20餘萬戶,約占全市總戶數近25%左右,試算這25%戶的6%房屋稅一年稅收約新台幣5億元;若7月1日北市回調提高到1%,可望替市庫每年再攢新台幣3億元,對於台北市地方稅稅收實徵淨額 768.22 億元增幅只有一點點,然而卻加重住戶和年輕人的生活負擔。 她憂心地表示,這些符合優稅的住戶多世居老房,居住安全堪憂,每月房屋修繕成本高,短期內又難進入都更,若還得加重稅賦,等於是要把人趕走;有些不少年輕人好不容易攢到頭期款買房,每月得繳貸款、管理費與水電費等,如果還要加碼房屋稅,年輕人恐怕持續往外流。台北市議員許淑華受訪說明北市房屋優稅來龍去脈,怒批時任柯文哲市長便宜行事,呼籲現任蔣萬安市長挺住壓力,能讓20萬自用住宅屋主續享房屋優稅。(圖/劉耿豪 攝) 許淑華回顧說,時任市長柯文哲自認聰明,主導地價評議委員會狂漲地段率,搞得房屋稅暴增,結果挺不住輿論批評壓力,再走偏門列出多項扣減額獨創實質0.6%稅率,現在落得財部點名狠批,基層事務官兩邊不是人,實在很差勁。 財政部賦稅署官員直言,北市府當年以《房屋稅條例》1.2%為基準,拉高可抵減稅額,讓實質稅率降到0.6%,就是違法的措施。他進一步表示,《房屋稅條例》規定,房屋評定現值指標涵蓋房屋標準單價、折舊率和地段率,因此同一大樓內房屋的標準單價、折舊率、地段率均相同,假設面積相同,其評定現值本來就該相同,地方政府不可再以「自用」等名義,巧立名目增列折扣項目。 財政部官員感嘆,其實2023年適逢北市每三年稅基重評時機,當時北市若重新檢討房屋標準價格,並搭配調回單一自用住宅稅率到1.2%,問題就能悄然解決。 對此,北市財政局長胡曉嵐1日表示,北市當年施行單一自住房屋稅基折減政策,是因為2023年《房屋稅法》修正案(囤房税2.0)通過之前,並没有「單一自住稅不可打折」的規範。市府當時考量北市房屋價高,持有全國單一自住1戶跟3户,「納稅力」差很多,卻適用相同公式有失公平,北市是補強當初中央法令不足。至於外傳7月1日起將取消單一自用住宅房屋實質優稅0.6%,胡曉嵐則低調未置可否。
5億高中生案再開庭 2證婚路人遭傳喚…律師圍繞「結婚真意」攻防
台中去年5月發生「5億高中生」命案,18歲賴姓男高生繼承父親5億遺產,卻與26歲夏姓男地政士助理登記結婚2小時後墜樓身亡。台中法院今(20日)傳喚2關鍵證人,以釐清賴生和夏男的假結婚疑雲。賴生墜樓身亡後,其母召開記者會質疑愛子遭謀殺非輕生,且此案涉及龐大遺產,曝光後引發各界高度關注。台中地檢署去年6月偵查終結,認定夏男及賴生無結婚真意為假結婚、臨時找2名結婚證人,依偽造文書起訴夏男;殺人罪部分不起訴夏姓父子,遭台中高分檢發回續查,目前仍在調查中。台中法院今就此案開庭,夏男及賴母均未到場,由律師針對結婚真意展開攻防,而本次重點為賴母主張2證人為夏男臨時在咖啡廳、超商及戶政事務所尋找,證婚人無法知悉雙方是否有結婚真意,主張婚姻無效。夏男律師則主張證人有效,與針對雙方親密共同生活部分提出佐證,不過律師今天才提出答辯狀,資料有待整理確認而未有定論。法院預計5月再開庭釐清夏男和賴生的結婚意願。另本次為第3次開庭,夏男直到上次1月15日開庭仍否認假結婚。賴母除質疑夏男臨時找結婚證人,也指在此之前曾要求夏父將權狀還給兒子,但對方拒絕,之後兒子就發生墜樓事件,懷疑夏姓父子知道兒子握有大筆房產,又被要求歸還權狀而起殺機。
防治稻熱病 花蓮米倉開始啟動用藥補助
花蓮縣富里鄉素有「花蓮米倉」之稱,轄內稻米耕作面積約2320公頃,隨水稻進入分蘗盛期,若染上稻熱病且未即時防治,恐影響整體產量,衝擊收益,富里鄉公所展開防治用藥補助,每公頃補助300元,每人1年1次,即起受理申請至10月止。富里鄉位在花蓮縣境最南端,好山好水的環境成為縣內水稻種植面積前3大鄉鎮之一,隨春天來臨,高溫多雨的氣候易釀疫病蟲害發生,其中稻熱病是水稻常見病害之一,好發於3月至6月間水稻第一期施作。由於富里鄉內一期水稻陸續進入分蘗盛期,若未及時防治葉稻熱病,抽穗期可能發展成穗稻熱病,嚴重恐造成稻穗白化乾枯,導致水稻減產,影響農民收成。鄉公所農業課指出,穗稻熱病主要發生於穗頸、枝梗及穀粒等部位,初期呈淡褐色或暗褐色導致組織壞死,影響整穗發育,罹病部位彎曲,嚴重時造成稻穗白化乾枯;穀粒受感染時,病斑呈暗灰色或白色,易造成穀粒不充實或不稔,因此一旦發現葉稻熱病發展有增加趨勢就應施藥。鄉公所為保障稻農收益並減輕防治負擔,2月至10月期間補助水稻葉穗稻熱病用藥,每人每年1次,補助金額單價以每公頃300元為原則,農友可在期間檢具發票或收據等資料至鄉公所申請補助及核發。鄉公所提醒農友,申請時應攜帶資料包括身分證影本、發票或收據正本、存摺封面影本、稻田土地權狀影本或水田承租契約影本(代耕者檢附代耕契約書)、藥商登錄資料,補助對象為富里鄉民,補助項目以水稻葉穗稻熱病防治用藥為限。
最爽房屋稅率只撐4年? 北市稅捐處:未定
立法院於去(2023)年底三讀通過《房屋稅條例》修正案,將全國單一自住稅率從1.2%降至1%,今年7月1日上路。原有意鼓勵多屋族釋出房屋,增加供給以平抑房價,然而近期坊間盛傳,因北市原享全國最優惠單一自住房屋0.6%稅率,未來恐將跟進全國,一併漲回1%。以北市權狀30坪的單一自用住宅房屋稅率為例,每年房屋所有人料將暴增千元房屋稅,引發熱議。台北市稅捐稽徵處官員23日表示,現行北市符合單一自住稅率要件的房屋稅0.6%自2020年7月1日上路,當時因為市內不動產評價委員會決議調漲多處市內房屋稅路段率,引爆民怨,為安撫反彈,市府將市內單一自住稅率從跟進全國一致1.2%降為北市獨有0.6%,延續至今近4年。官員補充,過去北市符合0.6%自用住宅稅率者,本就較全國規定嚴格,僅大約20萬戶符合資格。比方過去全國以「縣市歸戶」,各縣市獨立計算自用住宅數,但是北市早已規定此0.6%計算基準為「全國歸戶」,亦即「名下全國只有一戶」才適用,本次立院修法從「縣市歸戶」擴大為「全國歸戶」,反倒是中央跟進北市腳步。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則樂觀評估,如果北市較全國維持折減比例不變,仍以降稅目標調整起課稅現值折減比率,那麼不只將不會增加房屋稅負擔,甚至有望再降房屋稅,可持續觀察地方政府對折減比率的態度。稅捐處官員重申,配合《房屋稅條例》修正案7月1日上路,目前北市刻正研擬新版市內房屋稅計算公式,去年已針對新落成房屋標準單價提高,繼而影響新房房屋稅,如再一次漲回比照全國房屋稅,恐對都更進行造成負面衝擊。目前暫無確定方向,請房屋所有人不須提前過度擔心。
父親變身房產霸主!女兒打贏官司 爭回140萬元
八點檔劇情現實上演!南投縣一場家庭戲碼引起社會關注,一位李姓女子不甘心,以借用父親的名義購屋後,竟面臨難以置信的家庭糾紛。究竟是什麼原因讓這場房產爭奪戰升溫呢? 李女指出,在2013年因擔心自身債務問題會影響到房產,因此決定借用父親的身份購入南投的土地和建物;頭期款和貸款也都是她和丈夫負擔,父親完全沒有貢獻,所有權狀和帳戶文件也是由自己保管。 數年後,當李女打算賣掉房產時,父親卻拒絕將房屋所有權轉讓給她。雙方因此陷入官司,最終法院判定父親需遵從裁決,將房屋登記轉讓給女兒。 然而,事情的轉折出現在李父不願接受判決,竟還私自換發了房產所有權狀。更令人驚訝的是,他將房產拿去農會辦理抵押貸款,獲得450萬元的資金。在還清剩餘的房屋貸款後,李父將剩下的140萬元視為已有,用作自己的個人開支,引起女兒不滿再度提告求償。 面對父親的不合作和金錢濫用,李女再次提起官司,要求賠償。法官在判決書中指出,李父的行為損害了女兒的權益,並違反了善良風俗,借名登記的契約應是互惠互利,但李父的行為卻違背了這個原則。南投地方法院審理後,裁定李父應支付李女140萬元賠償金。
瞞老婆把「唯一房產」過戶給孫子 前大學教師慘被兒媳一家趕出門
至親有時最傷人。中國大陸上海80多歲金姓老夫妻,將名下唯一的房產過戶給孫子後,竟被兒子及媳婦趕出家門。兩老在無家可歸、憂心不知道該怎麼過年同時,更心寒「房沒了、家沒了、親情沒了」,讓旁人看了無比興嘆。據《新民晚報》報導,86歲金爺爺在大學工作大半輩子後,終於在1990年代透過學校分配得到屬於自己的房子。但金爺爺幾年前中風手術後身體急轉直下,最後在兒子兒媳不斷勸說下,把位於浦東新區的房子過戶給孫子,「以免不測時再辦理很麻煩」。未料,金爺爺瞞著要他小心的老婆簽字過戶後,兒子竟在去年告訴他要把房子賣掉買別墅,更指著他與老婆口出惡言;孫子甚至以遺失權狀為由,重新申請1張。最終兩老在今年初的某晚被用換門鎖形式遭趕出家門,金爺爺更被兒子兒媳拿著權狀喊「你們孫子說房子是他的,你們無權居住」氣到送醫急救。兩老之後雖輾轉在親戚間暫住,但也不願一直麻煩別人,尤其信奉家醜不可外揚的金爺爺,更是自責身為老師卻教育失敗,寵出這樣的兒子孫子,並打算透過法律途徑解決問題,直言「不想跟兒子孫子鬧翻,但實在沒辦法了」。然而,兩老現在的燃眉之急,是不知能暫住在不能生火做飯的非營利短期旅宿多久。對此,上海善法律師事務所高級合夥人秦裕斌律師直言,「這類情況時常出現,一旦發生,老人想維護權利會非常艱難」,他指出,老人不應過早在房產及重大財產上捨棄自己權益,應尋求專業見解,減少風險。
孤單慶生2/周宇柔不陪黃豪平慶生原因曝光 中空火熱打扮現蹤胡瓜身後
藝人黃豪平1月9日獨自一人孤單慶祝35歲生日,身邊不見穩交2年多的女友周宇柔陪伴,時報周刊CTWANT發揮柯南辦案的精神,循線追查後女友在哪裡?原來當日除了是黃豪平生日外,同時也是《民視第一發發發》除夕特別節目錄影,身為民視八點檔《愛的榮耀〉要角之一的她,當然不能缺席。黃豪平在社群發生日文,自覺平安幸福很重要。(圖/翻攝自黃豪平臉書)黃豪平今年生日當天在社群發文寫道:「坦白講經過去年砂石車撞、節目炎上,我覺得健康平安很重要,謝謝大家祝福!希望大家也都能幸運平安,今天錄《全員請上車》驚濤駭浪,難忘的生日。」重提去年前往屏東演講發生的搭計程車遇到砂石車撞車尾的驚魂記,以及在《全明星辯論會》擔任黑隊隊長卻槓上白隊隊長陳芳語一事,讓他直呼健康平安很重要,本刊也直擊在錄完節目後去看中醫看腳傷,希望新的一年能恢復全身健康。周宇柔在男友生日當天有錄影工作,無奈不能幫慶生。(圖/翻攝自《民視第一發發發》臉書)2021年底黃豪平宣布終結單身,當時他興奮跟周遭朋友分享等待5年終於脫魯,反而遭大家調侃,被虧根本就是假消息。隔年8月21日本刊曾直擊黃豪平帶著女友周宇柔一同出席廖亦崟(威廉)、卓君澤喜宴,主持搭檔李易透露當時老婆六月見到黃豪平帶女友超驚訝,小聲地問人:「黃豪平喜歡女的?那是他女朋友嗎?」在2022年本刊曾直擊黃豪平帶著女友周宇柔一同出席威廉、卓君澤的喜宴。(圖/本刊攝影組)黃豪平(前排右)新家落成時,就曾PO出與周宇柔(前排左)等人的合照低調放閃。(翻攝自黃豪平臉書)同年黃豪平在台北市松山區砸下2400萬買了權狀32坪的新房,且室內裝潢全由周宇柔一手包辦。當時黃豪平開心發文PO出入厝派對照,除了女友周宇柔外,好友蔡尚樺、林昀希、無尊都是座上賓,「第一批客人整晚笑不停」。而周宇柔也在兩人低調交往兩年後,去年7月透過經紀公司正式認愛。雖然生日當晚女友周宇柔當天正忙於工作,與胡瓜、陳美鳳等百位群星在林口錄製《民視第一發發發》除夕特別節目,在女友發發發的同時,黃豪平則是逛街、看中醫、藥妝店,一個人的行程也是滿滿滿。
5億高中生案開庭 勘驗「找結婚證人」影片…全是夏男出面
台中市5億身價的18歲賴姓男高三生,日前與26歲夏姓男地政士助理登記結婚後2小時,竟離奇墜樓身亡。檢方日前宣告偵結,對其配偶夏男「殺人罪」不起訴。不過檢方認定夏男和賴男同性結婚有假,2人結婚無真意,將夏男依偽造文書罪起訴。台中地院今(15日)開庭,勘驗2人找結婚證人的影片。台中地院今(15日)再度開庭,夏男依舊否認假結婚。法庭上,法官勘驗咖啡廳、超商、戶政事務所的監視器。據了解,夏男進到咖啡店內找2名消費者當證人,但都被拒絕,之後找外面的外送員,同樣也被拒絕。後來夏男與賴男進到超商,一名范姓男子答應他,並當場簽名,另外2名顧客則拒絕。2人離開超商後到了北屯戶政事務所,一名賴姓女子答應當證人,並簽名。整個尋找證人的過程,幾乎都是夏男積極找人,而賴男則站在旁邊。法官諭令,下次開庭將傳喚范姓、賴姓等2名結婚證人出庭作證。回顧案情,案件發生於5月4日上午,夏男以「教你處理房地產」的理由,約賴男出門,隨後2人便到戶政事務所辦理結婚登記,接著相約住家喝酒,11時左右,賴男墜樓身亡。由於在這之前,賴男母親曾要求夏男父親將權狀交還給兒子,但對方不願意,怎料到接著又發生墜樓事件。因此賴男母親高度懷疑,夏男父親與其助理夏男知道兒子擁有大筆的房地產,加上近期有要求希望夏父返還權狀等事,夏姓父子才動了殺機。
趙少康公辦政見用台語破題 批賴老家「工寮」公益信託是騙選票
中央選舉委員會今晚7時舉辦副總統候選人電視政見發表會,由公視負責轉播。這也是副總統候選人民進黨蕭美琴、民眾黨吳欣盈、國民黨趙少康首度同台交鋒,而且是選戰過程中唯一的一場。抽到每輪第二位發言的國民黨副總統候選人趙少康在首論發言有備而來,一上台就用台語破題,說很多人問他為何又復出搞政治?他回答看民進黨執政八年「心中真的很驚、會怕」,怕兩岸開戰,經濟越來越壞,小孩越生越少,青年要當兵上戰場。他說,大家如果覺得民進黨做得好,就繼續支持民進黨,如果覺得沒前途,就是換人換黨的時候。他保證,三號「侯康配」當選,大家都有好日子過,有好康,台灣越來越和平,經濟越來越好,政治越來越清廉,台灣前途也會越光明。他接著話鋒一轉,以國語表示,賴清德萬里老宅近來很熱門,看不出那是工寮,土地權狀755平方公尺,等於228坪,工寮會這麼大嗎?大家有看過嗎,房屋也沒有登記,因為非合法。趙少康批評,賴清德前天在政見發表會上宣布要把「工寮」公益信託,但這有「三大騙」!首先,礦區包括雙溪、貢寮、平溪、瑞芳、萬里、南港等,要等這些地區居住權都完成後才捐,那要多久?據他瞭解,跑行政程序,就是三年也完成不了,根本是緩兵之計。此外,他質疑,公益信託受益人是自己,怎麼算是捐?這是障眼法。第三,228坪的公園小樓,不是工寮,澳洲、美國舊礦區都是保留原先礦場原狀,凸顯當年的擁擠可憐工作實況,現在的狀況怎麼算是工寮?真能紀念當年礦工的辛勞嗎?這根本是移花接木,偷龍轉鳳。趙少康還再次秀出中廣董事辭職書,他強調還沒簽名,就是要等賴清德真正捐出老家,呼籲賴不要再等了,究竟要等到什麼時候?投票只剩下20幾天,賴只要立即捐,他馬上辭。他也批評賴清德固執,但不是擇善固執,而是擇惡固執,南鐵東移當時,拆光合法房子,老太太哭訴也沒用,颱風來了賴說不放假就不放假,200多天就不進議會,就位杯葛議長,那議員及議會、台南市民又何辜呢?趙少康說,如果賴清德老家的「工寮」是他的,以賴清德強調的「高道德標準」,會同意趙少康比照賴清德這樣做嗎?她也很想問蕭美琴這一點,如果換成蕭美琴「相信蕭女士也不會同意賴這樣做」,趙少康還說,早年選台北市長時,對手謝長廷曾質疑他內湖的地很值錢,而他說「送你啦」,當場說捐就捐,儘管那塊地是與朋友共同持有,他事後還一位位賠錢致歉,因為「大丈夫一言九鼎,說捐就要捐」。趙少康還批評,賴清德曾說過他是台獨工作者,任何職位都不會改變,如果賴當總統,兩岸會比現在好還是更壞?美國為何請蕭美琴當副手,就是美國不放心賴清德,賴清德就是台灣和平的恐怖份子。趙少康接著語氣不滿的表示,賴清德用「保母說、魁儡說」挑撥他跟侯友宜的關係,用心惡毒搞分化,是剛愎自用。但不知趙是否太生氣以致發生口誤,他在喊話賴清德「不必怕趙少康」之際也說,「賴清德當選就是總統,老大、我的老闆,是我心目中最棒的掃黑英雄,新北最好的市長、最好的總統。」,但其實趙少康要說的是「侯友宜」而非「賴清德」。圖說: