大陸工程在手合約首度破千億大關 欣陸投控配發股利1.5元
欣陸投控(3703)2023年合併營收為306.07億元,稅後淨利17.17億元,每股盈餘2.09元,將配發現金股利每股1.50元,股利殖利率約5%。欣陸投控執行長張方欣表示,欣陸投控三大事業過去幾年均穩定成長,其中以大陸工程的獲利提升最為顯著,截自2023年底,工程存量共801億元,創歷史新高,這周再取得南港調車場都更案,得標金額107.1億元,工程存量首度突破千億元大關。欣陸投控旗下三大事業,2023年營收占比,大陸工程占46%,大陸建設34%,欣達環工20%。張方欣表示,過去營收占比傾斜在大陸建設約占6成,經過調整,大陸工程有2、3倍的跳升,逐漸讓三大事業體處於三強鼎立,在獲利貢獻及事業發展上都更顯均衡,也讓營收更穩健、健康。張方欣表示,去年底前,大陸工程握有簽好的合約共801億元,為歷史新高;大陸建設則有123億元的已銷售量,陸續收工程款等待交屋;環工部分也有698億元的在手合約。由於大陸工程、欣達環工都在高水位,欣陸投控的總營收存量在去年年底也是新高。大陸工程執行長Mr. Simon Buttery表示,2023年取得諸多重要新案,包括「臺北捷運環狀線南環段CF670A區段標工程」,與「捷運劍潭站轉乘設施空間活化及多元服務建置案工程」。2024年初,大陸工程更獲得合約金額155.8億元的「桃園鐵路地下化 CJ17區段標工程」及合約金額107.1億元的「南港調車場都市更新案(更新單元一)主體新建工程」,為大陸工程營運成長再添動能。Simon表示,截至2023年底,大陸工程營收存量801億元,相當於2023年營收3.8倍,將近是未來4年的營收,「而這周剛取得的南港調車場都更案,得標金額107.1億元,加了這個專案後,工程存量就首次突破1000億元大關。」大陸建設方面,2023年在台北市南港區、台北市大安區及新竹縣竹北市皆取得重要開發案,為未來幾年的營收打下穩健的基礎。2024年公開銷售有北市大安區「耑岫」、台中市北屯區「豐莚」、新北板橋區「耑芃」及「江子翠段」,合計總銷金額約177億元。今年大陸建設北市大安區推出「耑岫」等4案,合計總銷金額約177億元。(圖/欣陸投控提供)大陸建設執行長廖淳森表示,未來將持續發展多元化產品,包括將過去豪宅的品質帶到中小坪數住宅產品上,也持續導入綠建築、智慧建築規劃,及開發商用大樓產品。地域市場而言,新開發案將持續以雙北市、台中市、高雄市及新竹地區為主軸。另外,3月25日已重訊公告,以底價41.5億元公開標售位於南京東路與松江路交口之「琢豐」 1~9樓「寒居酒店」樓層。欣達環工方面,2023年成功進入廢棄物處理與再生能源業務,大幅推升營收存量,截至年底,欣達環工營收存量為698億元,相當於2023年合併營收的14.6倍,也較2022年底成長55%。欣達環工執行長周黎明表示,繼淡水、鳳山及臨海水資中心後,安平、埔頂及中壢等三案也陸續進入營運期,為欣達環工提供長期且穩定的營收。2024年業務目標持續擴大再生水營運規模,投入高階水務市場,同時發展廢棄物處理及再生能源市場。
科達建築席開65桌邀已購客回娘家 董座賴建程:下個百億準備好了!明年進軍北市推案
科達建築近4年瞄準新北各大重劃區,推案總銷近百億元案量,協助近600戶家庭購屋圓夢,近期也砸重金於新莊頤品飯店舉辦「科達家宴」,力邀5案已購客回娘家吃飯,更祭出精彩表演、紅包遊戲,當日貴賓大咖雲集,包括券商公會名譽理事長賀鳴珩、中興電工董事長江馥年、奧爾資訊集團董事長杜伯卿、前桃園縣長吳志揚、前中國輸出入銀行董事長林水永、合庫金票券董事長郭昭良、立委洪孟楷、立委張智倫、台北市議會議長戴錫欽、三重首都集團董事長李博文、寬頻房訊創辦人游世一、日本國土開發支店長大倉直己皆出席同樂,科達建築董事長賴建程現場也宣佈,第2個總銷百億案量啟動,最快今年Q4將進軍北市蛋黃區!科達建築長期推案標榜讓首購族、自住客以高CP值入住精品小豪宅,將台北市十大豪宅規格搬進新北市,並與代銷龍頭海悅國際合作,過去4年在新北三重、新莊區重劃區推出不少指標個案,總銷規模近百億元,包括「日日東森」、「A3光點」、「新莊海悅花園」、「新莊科達花園」等,皆已全數完銷,今年大選後更在板橋蛋黃區、捷運江子翠站旁推出危老重建新案「科達琢真文化」,主打總價千萬日系小豪宅,亦受首購族青睞,為了犒賞已購客,也大手筆席開65桌,邀請5案已購客喝春酒,加上房地產、營造、金融、媒體、政商等各界重要貴賓,出席近700人共襄盛舉,現場熱鬧翻天!「建商不用賺那麼多,留給買我房子的人賺」,科達建築董事長賴建程來自新莊聯邦菜市場,一路白手起家,從旅行社再跨足房仲、建商界,他自許是幫年輕人打工的七年級建商,賴建程致詞表示,長久來我們對已購客是最用心,這次家宴邀請已購客、支持科達的各界貴賓,一同見證過這4年推案百億里程碑,「大家可以看一下過去業績作品、未來推案的外觀圖壯觀地陳列現場環景牆,非常地有成就感,第2個100億案量,我們也準備好了!」今年1月不僅推出危老重建案「科達琢真文化」,每週來人量25~30組,開賣6週即售4成的好成績,他同時宣布,「近台北大巨蛋、總銷規模百億元的大型指標危老案已整合純熟,預計今年Q4至明年Q1進場,主打總價2000多萬元入住北市精華區小豪宅,協助首購族在台北市中心圓成家夢,以及捷運大安站旁、總銷45億元的危老案也蓄勢待發,規劃愛馬仕精品風小豪宅,明年將登場,他也透露,「甚至第3個百億元案量也蓄勢待發,包括新莊、三重、板橋重劃區與舊市區商圈,都已積極佈局,手握案量充足,未來可望每3年穩定推案百億元規模!」賴建程受訪也表示,前進台北市中心這是一定要的,北市同樣會走小宅、低總價,搭配日系建築規劃,讓年輕人在蛋黃區也能買得起、買到科達的房子,而針對北市近來不少小宅新案都創下單價200萬成交價,他認為,這是全世界都會必經過程,越市中心的房子,在成本持續堆疊下,總價須控管,坪數一定會越切越小,但賴建程也直言,「放心!我不會賣200萬,請大家拭目以待!」證券商公會名譽理事長賀鳴珩致詞也指出,今天春酒非常難得,通常建商蓋完房子,都不太敢跟客戶見面,但今天卻來了快500位客戶,顯見科達建築的業績、信譽是最好的!他笑說,「與賴董來往時,以為他50幾歲,沒想到他是七年級建商,可以如此有成就,令人敬佩,大家也知道賴董做人做事誠懇、豪爽,他讓利給客戶、給合夥人的精神,非常難能可貴,我想這也是造就他今天事業成功、社會關係良好的根基。」中興電工董事長江馥年現場也分享,他就是被勸阻不要買他房子的人,因為賴董跟他說,這是要蓋給年輕人,不要跟他們搶,我現場也發現確實很多年輕的已購客,「賴董花了很多時間在跟地主協調、建材成本也要溝通,為的就是要讓年輕人用合理的價格買到房子,這點讓我非常感動!」這次科達春酒也邀來《炸裂吧!女孩》職棒樂天啦啦女孩DORA、職籃夢想家啦啦隊長梓梓帶來吸睛舞蹈,以及黃金年代Golden age樂團、《台灣那麼旺》百萬關主歌手J巴萘、《星光大道》小阿妹等歌手,並送出高達70個紅包!不少來自各界嘉賓皆出席盛宴,包括鴻禧旅遊集團董事長張永成、中國時報集團總經理王儒哲、台中銀創投總經理楊世南、連雲建設總經理蔡漢霖、大信防水總經理康永昕、上圓聯合建築師務務所建築師彭康祐、海宇國際總經理周世凱等,顯見賴建程政商人脈豐厚!而針對今年房市,賴建程也表示,1月即有談到房市329檔期肯定爆量的,甚至到520檔期,都是滿值得期待的,依591數據公布,今年329檔期有將近8千億元案量,創史上次高紀錄!「去年因平均地權條例、選舉因素,建商推案觀望,但新青安政策鼓舞下,房貸量體彈升,代表剛性買盤出籠,因此,建商普遍對於今年房市頗具信心,低總價、小坪數產品是目前市場上較受首購族青睞,必是未來推案趨勢,預估今年上半年房市買氣亮眼,也鼓勵自住客出門賞屋、勇敢出價。」
男不滿超商上廁所車被拖吊 他當街亮槍逼放車
新北市板橋區發生一起違規停車被拖吊,被拖吊的駕駛居然亮槍恐嚇的情況,原來是這名男駕駛不滿只是去超商上個廁所,將車暫時停在紅線上卻被警方拖吊,他先是拿出球棒又當街亮槍,警方擔心危及路人,當下先讓嫌犯離開,但立刻呼叫支援將人逮捕歸案。男子連輔助輪都沒拆就急著開車離開。(圖/三立新聞網)男子發現車輛被拖吊,氣得上前理論,甚至拿出球棒狂敲猛砸,要求業者趕緊停車,當下有目擊民眾急喊,「快點幫他打110啦」,只是男子違規在先,員警怎麼可能放他走,沒想到男駕駛下一秒居然亮槍恐嚇。《三立新聞網》報導,這起事件發生在12日下午,地點位在新北市板橋江子翠重劃區,住宅大樓旁畫有不少紅線,只要一接獲檢舉,拖吊業者就會立即到場,當時,張姓男子不滿明明已經準備要離開,對方還執意要拖吊,才會氣得亮槍恐嚇。警方事後循線來到一處住宅大樓逮人,當場查扣玩具槍、球棒等證物。(圖/三立新聞網)男子亮槍的行徑讓一旁民眾全看傻眼,員警也趕緊呼叫警力支援,就怕一不小心擦槍走火,員警只好先讓男子離開,只見他當下連輔助輪都沒拆,車輛就像穿著溜冰鞋跑給拖吊車追。警方事後也循線來到一處住宅大樓逮捕駕駛,一查還發現嫌犯居然懸掛註銷車牌上路,而她當時所量的槍其實是把玩具槍,除此之外,球棒等證物全屋內發現,這名男駕駛為了1700元拖吊費當街亮槍恐嚇,除了得吃上妨害公務、恐嚇等罪嫌,還得多花錢繳罰單。
仿效鄭捷隨機殺人?網警告「搭板南線注意」 警緊急逮人…原因超傻眼
桃園一名男大生在100多人的學校群組放話「我去板南線那邊隨機砍人好了!」引發民眾恐慌。警方獲報後立刻介入調查,不久便將人逮捕,依恐嚇公眾罪嫌移送偵辦,並加強捷運站的安全維護。「還記得鄭捷事件吧!」有網友在社群平台「Threads」發文,透露捷運站保全說最近有人想仿效鄭捷隨機殺人,因此要大家提防小心,帶點防身武器,尤其江子翠路段。同時補充,最近有去板橋車站的話,保全應該都會隨時跟路過的人提醒,「不管是否會發生,都還是隨身注意一下」。網友爆料有人想仿效鄭捷事件隨機殺人。(圖/翻攝自臉書)警方調查,該名保全坦承3月5日在板橋捷運站的跳舞區,提醒練習跳舞的學生,「不要上車睡覺,要注意觀察四周,車廂四周設有滅火器,遇有緊急狀況可拿來使用」,也有出示手機訊息。警方指出,該名捷運公司保全任職18年之久,考量過去在工作崗位上曾遭精神病患傷害、感觸良多,平常也會將新聞傳送在保全公務的群組,希望藉此提醒同仁注意安全,只是出於善意提醒,並未散播謠言。此外,警方追查後,逮捕聲稱要隨機砍人的男大生,4日因為學業問題和爸媽起爭執,一時情緒失控才會在LINE群組流下不當言語,造成社會大眾恐慌。由於行為已涉犯刑法第151條恐嚇公眾罪嫌,訊後移送新北地檢偵辦。
北捷6站「廁所五金」屢屢失竊 犯嫌落網包裡全是零件
台北捷運在2024年1月至2月間屢屢發生「廁所」五金失竊情形,經捷運警察隊調查後發現受害車站竟多達6站,而在循線鎖定嫌疑人特徵後,終於在13日巡邏板橋站點時,逮到再度行竊欲離開的男子,且當場查獲其包包內藏有各式五金零件等證物,訊後遭警方依竊盜罪嫌疑移送法辦。據了解,捷運警察隊係在春節前便接獲通報,指出站內廁所五金零件經常「不翼而飛」,遂在懷疑遭不肖人士蓄意竊走後調閱監視器釐清,且果真發現有一名男子行跡遍布各大站點,並鎖定廁所內五金為下手目標而將零件拆解拔走。警方表示,經調查後發現該名犯嫌為43歲的曾姓男子,其自2024年1月起,便陸續在雙北市之頂埔站、永寧站、新莊站、市政府站、江子翠站及板橋站等6大捷運站內犯案,且在一個半月內便已犯下多達8起相同竊案,而曾男在行竊前後也均會變裝以企圖增加警方查緝難度。經查,警方係於2月13日於板橋站執行巡邏勤務時,正好撞見一名體型及外貌與曾男相似之男子,遂立即鎖定其行蹤並耐心等待,隨後趁著曾男從廁所走出之時上前盤查,更當場從其黑色包包內起獲各式零件,包括門板絞鍊、廁所輔助把、L型隔板固定支撐夾、白鐵衛生紙外蓋捲筒、L型角鐵、門板固定扣片、洗手乳鐵盒、防撞門檔及排水孔蓋等多樣證物,同時亦將曾姓犯嫌逮回訊問。警方指出,曾男於訊問時坦承犯行,並聲稱係因自身無業又缺錢花用,才會尋找捷運站廁所五金作為目標,以轉賣竊來的各式五金換取金錢,而警方也在曾男位於樹林區之住處內,再度搜出大量五金零件,並於訊後依竊盜罪嫌將曾男移送法辦。
女護理師失蹤13年 「尋人高手」警助祂農曆年前與家人團圓
看似平凡的團聚過年,卻是許多家庭的奢望。素有「尋人高手」之稱的新北市板橋警分局防治組王閔南警官,近日成功讓一名失蹤13年的無名女屍,在農曆年前與家人團聚。板橋警分局表示,該名死者2010年12月19日陳屍在江子翠河濱公園新北橋下往河岸草叢旁,並因遺體泡水嚴重腐敗無法辨認,僅能推估死者身高150至160公分,年約50到90歲,隔年火化後收葬於三芝生命園區。家屬雖在2010年11月20日報警三重大同派出所協尋,可惜當時搜尋杳無音信,家屬最終因失蹤人口滿7年可宣告死亡,在2022年1月25日向法院申請宣告死亡撤尋。案經王閔南舊案新查,發現交叉比對未有符合失蹤個案,但完全沒相關資訊著實令人費解,於是改用有無宣告死亡撤尋而未尋獲失蹤相似個案,過濾資料後確認有1筆宣告死亡撤銷。儘管「我們警政單位沒放棄,最怕家屬放棄」,但死者高齡71歲老父在勸說下,去年9月從高雄北上板橋,協助採檢比對。然經比對2人15組體染色體均無矛盾,但未達研判標準,需女方家屬粒線體DNA比對,加上無母親方面親戚,令查尋一度陷入瓶頸。幸好,板橋分局成功找到姨母,經比對後綜合研判,該為生前在醫院從事護理師工作失蹤人口,與無名女屍有一親等血緣關係,順利找到家屬。老父在王閔南協助下,一路完成高鐵訂位、洽詢書記官開庭並安排1樓,最後在三芝生命園區帶回失蹤13年女兒,在農曆年前完成遺憾但圓滿的團圓。
科達建築進軍板橋蛋黃區危老案 聯手「台灣松下營造」推日系小豪宅
全台都更危老重建成推案潮流!科達建築4年推案百億元,近年積極進軍危老重建市場,首發指標新案「科達琢真文化」就選在全國人口最多、人口逾55萬人的板橋區初試啼聲,其位處捷運江子翠站與板橋文化、雙十路核心商圈,主打「蛋黃區低總價小豪宅」,總銷16億元,科達建築今(1/24)也於台北新板希爾頓酒店舉辦『科達琢真文化』開案暨營造簽約記者會,宣佈攜手日商「台灣松下營造」共同打造日系精品宅,可望今年Q1完銷,並預告最快今年下半年進軍台北市中心推危老重建新案,個案將一舉突破總銷百億元規模!屢獲建築業界獎項肯定,科達建築長期標榜將台北市十大豪宅規格搬進新北市,讓首購族、自住客能以高CP值入住精品宅,而科達建築近年更積極響應政府都更危老政策,手握不少雙北市危老重建新案正醞釀,其中,位板橋文化、雙十路商圈的危老案「科達琢真文化」預計1/26正式公開,基地面積267坪,總戶數96戶,為地上14層、地下3層建築,規劃14~23坪,有1房、1+1房、2房格局,公設比34.88%,標榜「2分鐘進北市」、「買蛋黃中的蛋黃」、「耐震6級銀級綠建築」,並宣佈與日商台灣松下營造合作,建築引進英國倫敦寶格麗酒店語彙,開價8字頭,更主打年輕首購客、小資族易入手的親民低總價帶,尚未公開即吸引逾500組客戶預約,顯見話題十足。(圖/科達建築提供。)科達建築董事長賴建程表示,科達建築築成立4年以來,幫助近600戶家庭圓家的夢想,包括在三重仁義、新莊塭仔圳自辦重劃區等推案,深獲消費者高度青睞,包括「新莊科達花園」等指標個案皆全數完銷,但近年雙北素地難求,2022年轉而進軍都更危老市場,深入雙北市中心佈局整合,過去累積的品牌口碑、格局規劃,讓我們快速得到屋主支持,交出亮眼成績單,而「科達琢真文化」致力打造年輕人在市中心買得起、也住得舒服的房子,雖是小坪數設計,仍誠意規劃間間開窗明亮,無暗廳、暗房的自住格局,設計與建材更是超越過往高標準。賴建程說,讓首購族不再侷限重劃區,「科達琢真文化」位板橋文化路、雙十路正核心商圈,可謂「蛋黃中的蛋黃」不僅鄰近江子翠捷運站,兼具一站、一橋入北市的交通優勢,公共建設、採買、學區、綠地等生活機能完善,更將北市豪宅外觀、高規國際建材、日系營造品質移植新北板橋市中心,他指出,「相比板橋捷運沿線都更新案動輒單價破百萬元、總價2000~3000萬元成交行情,本案主打總價1388萬元上下入手市中心小豪宅,吸引台北市、新板特區首購族目光,加上看好大選後房市穩定,預估今年Q1可順利完銷。」「科達琢真文化」此次不僅攜手日商台灣松下營造,把關營建品質,也與全台承接公辦都更規模冠軍的上圓聯合建築師事務所、代銷龍頭海悅國際開發合作,更祭出高規日歐建材,包括ARTEO德國超耐磨木地板+隔音墊、SHOWA昭和氣密窗、林內三機廚具、KOHLER衛浴、Grohe衛浴五金、TOTO全電腦馬桶、Panasonic多功能暖風機等,以及豪宅御用的大信防水保固8年、全區電動車位線槽預留,提供消費者輕奢居住體驗。日商台灣松下營造董事長田中一彥出席簽約儀式致詞表示,台灣松下營造創立逾60年,近年在國內不斷拓展營造實績與開發事業,繼個案「A3光點」,這次是第二次與科達建築董事長賴建程配合,多年來團隊與團隊之間溝通順暢,本次參與「科達琢真文化」,我們將秉持最嚴謹的態度,持續專注於每個施工環節、嚴格要求工地安全,以台灣松下營造的『良家』理念為最高宗旨,提供住戶最安心的家園。上圓聯合建築師事務所建築師彭康祐表示,本案建築立面依循英國倫敦寶格麗酒店設計脈絡,外觀優雅時尚,1樓接待大廳則致敬東京藍瓶咖啡-澀谷店,將其輕鬆、現代的氛圍融入公設空間中,全案採SA等級鋼筋續接器、建築耐震達6級,亦獲銀級綠建築標章肯定,為區域罕見的新建案規格。「我是幫自住客打工的建商!」深覺台北市一直少有為年輕人量身規劃的精品宅,賴建程現場也宣佈,科達建築今年將揮軍台北市中心,目前鄰近台北大巨蛋、總銷規模破百億元的大型指標危老案已整合純熟,預計最快今年Q4進場,主打以總價2000多萬元入住北市精華區小豪宅,以及捷運大安站旁、總銷45億元的危老案也蓄勢待發,規劃愛馬仕精品風小豪宅,明年Q1有機會登場,讓首購族一圓燙金門牌成家夢;賴建程透露,除了北市手握多個危老案整合中,未來扎根新泰塭仔圳市地重劃案,每年持續於雙北市中心商圈與重劃區推出2~3個指標案,目標成為每年穩定推案的中型品牌開發商。
北市移居新北的熱門泊點!豈能錯過 江翠北側重劃區
素有「水岸宅專家」美名的雙北新銳建商新濠建設,近年除了積極布局二重疏洪道重劃區,更將推案觸角延伸至同擁河岸條件的江翠北側重劃區,先後打造「新濠一川」、「新濠一閱」兩指標案,再於去年520檔期推出集大成之作「新濠一滙」,憑藉全棟SRC、樓高30樓、120米的雙塔地標建築規劃,公開至今,寫下極為亮眼的銷售成績。北市移居新北的熱門泊點本案所坐落的江翠北側重劃區,與台北市僅隔一座華江橋,新北環快、台64線等要道,加上板南線江子翠捷運站,串連出優異的交通動線,更搖身近年台北市客層移居的熱門泊點。不僅吸引許多首購族,鎖定中大坪數的資產型買方也不在少數,進而形成良好的銷售迴圈,交易表現穩健。另一方面,江翠北側重劃區和新板、西門、台北車站等鄰近精華區相比,還是屬於明顯的房價凹陷區,所產生的買氣磁吸效應,以及剛性自住為主力的客層結構,階段性固化了當地行情水位,也成為物件保值的重要屏障。中高樓層擁傲人視野棟距江翠北側重劃區房市可謂百家爭鳴,如何從中挑選好的住宅產品,除了地段、規劃等基本面外,品牌對物件價值也是相當重要的;新濠建設近年經營新北名宅市場有成,營造品質及口碑都經得起考驗,其豐富的水岸宅經驗,完整移植至「新濠一滙」,為產品內涵加分許多。「新濠一滙」地點緊鄰萬坪河濱公園,與華江橋車程僅約3分鐘,逾1千7百坪的占地面積,更是近期區內少數大街廓的指標個案,配合本身120米的傲人樓高,中高樓層享有俯瞰板橋市區與河濱公園的棟距視野,並帶入飯店式的社區規劃與管理,以及千坪的花園泳池,賦予居住面額外的軟實力籌碼。媲美星級飯店的社區公設,大為增添「新濠一滙」的產品軟實力。(圖/業者提供)優異規劃面催生火熱銷況「新濠一滙」全棟採用大信防水並提供10年保固,坪數設定20-36坪、2-3房,均以高坪效格局出發,樓高3米6,樓地板厚度增加至20cm,加上三道式淨水系統、6+6mm LOW-E玻璃、日本Clean up廚具、INAX衛浴系統等高規建材,提供有別於同區個案的居住體驗,配合兼具基地規模、區位地點、建商品牌等基本面優勢,更聘請知名日商華熊營造嚴管品控,堪稱現階段江翠北側重劃區最值得購置的個案。透過日商華熊營造的嚴謹品控,打造讓住戶安心的住宅品質。(圖/業者提供)新濠一滙|120米SRC擎天地標投資興建:新濠建設機構各層樓高:3.6米坪 數:20-36坪房 型:2-3房接待中心:新北市板橋區環河西路四段699巷(懷石公園旁)
免費提供衛生棉、嘔吐袋 北捷「6大隱藏服務」超貼心
近日有日本作家發現,北捷能借錢搭車,但除了這些還有其他服務。北捷表示,有6大「隱藏版」的貼心服務,如多國語言服務、AI智慧客服、免費提供女性衛生用品及嘔吐袋等。1.國際-多國語言服務:多國語言服務,除了車站指標之外,還隱藏在QR code裡!臺北捷運推出中文、英文、日文及韓文電子版的「臺北捷運營運資訊簡介」,旅客掃描車站詢問處玻璃上的QR code,選擇想使用的語言欄位後,輕鬆快速讀取。簡介中羅列購票資訊、營運時間及搭車相關注意事項等,一鍵收錄、簡單又環保。此外,車站自動售票加值機,也提供包括歐、美及亞洲地區,多達12種語言文字,方便各國旅客輕鬆購票加值。2.科技-AI智慧客服:AI智慧客服串接北捷遺失物系統,失主無需來電客服專線,跟著文字機器人問答引導查找遺失物,即使當下未尋獲,也可立即登記持續協尋;機器人透過即問即答、24小時全年無休的互動文字諮詢服務,提供捷運資訊查詢等便捷服務。同時,「一般事件通報」功能,民眾在車站或列車上,如需即時協助,透過AI智慧客服,利用文字免通話,即可告知臺北捷運客服中心及行控中心,快速取得相關如列車飲料打翻清潔服務等;北捷客服中心近期更將AI智慧客服進化,新增「AI智慧語音客服」功能,民眾可透過臺北捷運網站及「台北捷運Go」App撥打使用,滿足旅客更快速、即時服務體驗。3.溫馨-響應月經平權:女性旅客臨時遇到生理期的尷尬狀況,無衛生用品應急或身上無零錢時,捷運車站目前試辦臺北車站、市政府、西門、板橋(藍線)、中山、忠孝復興(藍線)、新埔、忠孝敦化、頂溪、松江南京、淡水、台北101/世貿、古亭、石牌、南京復興(綠線)、江子翠、忠孝新生、行天宮、府中、圓山等20個站,提供衛生棉可免費索取應急,其餘車站旅客如有急需情形,亦可洽站務人員提供必要協助。另外,捷運系統全線車站廁所,均已設置衛生棉販賣機,投幣10元可購買2片,有需要的旅客亦可多加利用。北捷20站提供免費衛生棉。4.貼心-嘔吐袋解決不時之需:旅客不小心在車站內嘔吐了怎麼辦?除了儘速通知車站人員,或按壓列車對講機告知,請清潔人員立即前往清理外,臺北捷運建議,身體不適或酒後搭乘大眾運輸工具的旅客,最好有親友陪伴搭車,同時也請隨身攜帶塑膠袋或就近向詢問處索取,共同維持列車或車站清潔環境衛生。5.快速-全面提升充電座規格:臺北捷運陸續將全線117個車站290組充電座,升級為快速充電接口,可支援Type-A及Type-C兩種規格;其中紅、藍線臺北車站,及藍線的國父紀念館站、南港站、板橋站即日起率先完成,其他車站預計於113年6月底前升級,歡迎旅客自備充電線材或工具,多加利用。升級版後的充電座,供電功率最高可達60瓦,並具多樣輸出電壓規格,可供有快速充電功能的手持行動裝置產品使用,請有需要的旅客自備充電線材或工具,選擇符合自身手持行動裝置的產品規格插座。6.安全-可靠度與準點率名列前茅:去年,臺北捷運延誤五分鐘以上的事件全年僅有6件,創歷年來最低;系統營運可靠度(MKBF)更達到1911.6萬車廂公里,創下通車27年以來最佳表現,持續提升安全、品質、服務為市民帶來安全、可靠、親切的運輸服務。
調查官在捷運伸鹹豬手 兩正妹氣憤開吉他好慘
調查官邱享坤去年12月29日上午9時許,在捷運江子翠站到龍山寺站,列車行駛途中,以手指碰觸27歲女乘客私處,女乘客閃躲後,邱又對一名剛從龍山寺站上車的18歲女生下手,2人被害後隨即報案,警方在台北車站守候,攔下邱男移送法辦,台北地檢署今天偵結,依2個強制猥褻罪起訴邱男。由於邱男所涉犯行可能屬於性騷擾或強制猥褻,兩罪刑度大不同;強制猥褻罪是6個月以上5年以下徒刑、性騷擾罪則是2年以下徒刑。檢察官認定他的行為構成刑度較嚴重的強制猥褻罪。27歲被害女子則稱,當時列車正由江子翠開往龍山寺,遭侵犯後隨即閃躲,當列車進入龍山寺捷運站後,邱男又對一名剛上車的18歲女子,以同樣方式碰觸下體,2人決定不再隱忍,透過對講機通報列車長,邱男遭警方逮捕。邱男向警方出示證件,否認有猥褻行為,並稱當時是在滑手機,另一手抓住把手,並沒有碰觸到2名女子,不過2人同時指控他以手指碰觸私處,警方依規定先拍照、製作筆錄,依強制猥褻罪嫌送辦。調查局對邱男涉案深表痛心,並對受害民眾表達歉意。調查局上午發布新聞稿表示,本案發生後,旋即啟動行政調查,並將邱員調離現職,將視檢察官起訴內容,從嚴從重懲處,絕不寬貸。調查局強調,將嚴正檢討此次事件,還會強化法紀教育,要求恪遵紀律、端正言行,以維護自身形象。《CTWANT》提醒您:若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。
剛領完錢現金就消失!男急壞報警 警調監視器破烏龍
北市日前一名男子才剛在捷運忠孝新生站裡的ATM領完錢,隨後卻發現剛領的14張千元鈔票不翼而飛,急得報警處理,所幸事後警方發現男子在領錢後竟忘記將現金取出,現金最後被ATM收回,結束一場虛驚。初步了解,該名男子日前慌張向捷警報案表示,自己剛在捷運忠孝新生站裡的ATM提領1萬4千元,未料才剛領完錢準備至江子翠站外的超商繳費時,就發現這14張千元鈔票不翼而飛,急的他向警方求助。警方獲報後也循線調閱監視器畫面確認,最終發現其於提款機提領操作結束後,忘記領取提款機內現金即離去,隨後ATM提款機因保護機制自動闔上,員警立即協助撥打客服專線,確認遺失萬元款項無短少,男子懸著一顆的心終於可以放下,並表示感謝警方協助,對於員警能細心陪同尋找且迅速找回遺失現金表達萬分謝意。捷運警察隊統計今年1月至8月捷運系統內受理ATM領錢後疏忽大意忘記取走案件計有4件,總金額2萬3700元。捷運警察隊呼籲,民眾於提款時要仔細核對輸入金額、轉帳的帳號等資料,領取現金後,務必再次確認鈔票、提款卡是否均有取回,減少遺失或失竊風險,且隨身物品應保持在視線範圍之內並隨時留意,以防止物品遺失。如不慎遺失物品,請立即向站務、保全人員或捷運警察反映,或撥打110請求協助,捷運警察將立即前往並提供協助。
賣相十足!「新濠一滙」躍居話題指標
隨著後疫情時代來臨,人潮、商機重新步入常軌,對景氣起伏同樣敏感的房地產亦然,雖前有《平均地權條例》、後來總統大選的外部干擾,但剛需自住買氣依舊不見衰退,當中地段佳、產品力強的新案,尤其在百花爭鳴的市場中脫穎而出。30樓SRC雙塔擎天地標相較台北市難以企及的高房價,新北市顯得親民許多,特別具備大型重劃區的板橋、三重、新店等地,早已成為台北市居住板塊遷移的首選錨點,而近年最引領風騷的莫過於江子翠北側重劃區,不僅握有大台北稀有的水岸優勢,與台北市中心一橋之隔的地段位置和成熟到位的生活機能,給予移居且宜居的良好誘因,使新案均有著不俗的銷售表現。龐大的買氣動能,持續吸引各路建商進場插旗,近年品牌實力遽增的新濠機構,自然不會缺席這場盛宴,繼大受買方好評的「新濠一川」、「新濠一閱」後,「新濠一滙」在520檔期正式公開,該案擁區內稀有逾1717坪的完整基地,並採全棟SRC鋼骨結構,打造30層、120米同時耐震達六級設計的擎天雙塔地標。插開案月餘席捲當地買氣延續前兩期的堅實口碑,「新濠一滙」在甫開案階段便已躍居話題焦點,本案聘請金以容建築師操刀,其餘景觀、公設等項目,團隊陣容也同為業界頂尖;逾1717坪的大街廓基地中,闢設出千坪花園泳池占比,且全案採零店面的純住宅社區規劃,加上戶戶樓高3米6、加厚20公分樓地板、大面開窗和室內無小樑等房型優點,獲得買方極為正面的銷售反饋。新濠機構為市場稱道的「真心不二價」策略,也同樣落實在「新濠一滙」,少了價格攻防的虛耗時間,能更專注於個案規劃和產品優勢。江北最具賣相的新案指標「新濠一滙」規劃20-42坪、2-3房產品,均具備優異的格局坪效。(圖/業者提供)為了確保建築核心的營造品質,此次新濠機構與日商華熊營造合作,雙強聯手,也為「新濠一滙」創造有利的銷售立基,配合本身優異規劃及品牌實力,開案僅一個多月,即迅速席捲當地市場目光與買氣。「新濠一滙」產品設定20-42坪、2-3房,均以高坪效格局出發,例如26坪便達到2+1房2衛的居住空間,並連接新濠機構所選用的精品建材和飯店式物業服務,對比同區競案,無論硬體、軟體都存在顯著的領先幅度,為目前江子翠北側重劃區賣相十足預售新案。憑藉豐富的基本面條件,「新濠一滙」已成區內賣相十足的指標個案。(圖/業者提供)新濠一滙|120米SRC擎天地標各層樓高:3.6米坪 數:20-42坪房 型:2-3房接待中心:新北市板橋區環河西路四段699巷(懷石公園旁)禮賓專線:02-2255-2888
雙北淹水路段多「半台機車都泡水」 下班回家注意這些區域路段
今(30)日午後對流雲系發展旺盛,臺北市及新北市有局部大雨或豪雨,北北基桃更出現「大雷雨」警訊。雙北市也有許多地方出現了淹水災情,包含大直、圓山、士林地區、忠孝新生捷運站外,甚至建國高架橋車道都出現大量積水,提醒民眾行經這些路段與地區要特別注意。氣象局下午發布豪雨特報,19個縣市都受到影響,臺北市、新北市、基隆市更達到豪雨等級,有局部大雨或豪雨發生,不少路段都出現了淹水的狀況,不少民眾也紛紛將遇到的淹水情形上傳到網路,互相提醒民眾行經要特別注意。包含台北市的北安路、中山北路五段、圓山大飯店、圓山花博停車場、忠孝新生捷運站外,建國高架橋車道都出現大量積水的情形。而新北市則是三重區堤外道路、重新路四段、重安街、板橋江子翠捷運站附近道路,有積水的狀況發生。氣象局也提醒,溪流河川上游易於下游出現溪河水暴漲,排水不良區域則易發生淹水現象,強大雨勢威脅各項戶外活動,並將造成能見度欠佳影響行車安全,山區易發生坍方、落石、土石流。水利署也針對台北市士林區、萬華區、中正區、中山區、大同區、北投區及新北市三重區、板橋區、新莊區發布一級淹水警戒;新北市樹林區、土城區及桃園市大溪區發布二級淹水警戒。
大雷雨狂炸雙北…捷運忠孝新生外「水淹至腳踝」 這路段半台機車被淹沒
氣象局指出,午後對流雲系發展旺盛,易有短延時強降雨,針對19縣市發布豪大雨特報,另外也針對「臺北市、新北市、桃園市」發布大雷雨即時訊息,持續時間至16時45分止。而粉專「天氣風險 WeatherRisk」也發文警示,「強烈雷雨帶正在大台北上空,未來1小時請提高警覺」。臉書粉專「天氣風險 WeatherRisk」發文指出「驚心動魄的午後雷雨」,表示「高壓微弱的南風天,就是北部午後大雷雨的好發時間。台北盆地出現大型的對流胞,我們的閃電監測網在下午14:40~14:50一度測到每分鐘超過350次閃電在台北盆地上空。」同時提醒「目前午後雷雨系統正在往新北持續移動,稍晚桃園、新北的朋友們也要留意大雷雨發生,聽到雷聲、請入室內!」北市建國高架以及台北中山北路5段淹水。(圖/爆料公社)而雙北也因大雷雨出現淹水情況,台北捷運忠孝新生站外的路面已出現淹水,高度淹至腳踝,幾乎已快淹上人行道;新北板橋江子翠站附近、北市建國高架以及台北中山北路5段也有相同情況,車輛行經濺起不小水花,行車速度都不敢太快;台北市北安路往市區方向路段更是誇張,水已淹至機車一半的高度。新北板橋江子翠站附近淹水。(圖/爆料公社)此外,還有網友在《匿名公社》發文,指出三重地區也因大雷雨而淹水,整條馬路完全變成一條小河;圓山花博爭艷館停車場也淹水,水淹至車輛輪胎一半的高度。三重地區及花博爭艷館停車場也淹水。(圖/爆料公社)
戰勝AI的技職魂2/工人是社會底層?年收200萬鋼筋小包抱不平「薪水勝上班族」
根據104人力銀行調查,AI人工智慧最不可取代的職務,營建施作類名列前茅,不過等不到工作機會消失,營建業早已先面臨大缺工的挑戰。CTWANT走入工地找尋年輕身影,今年42歲、年收入200萬元的鋼筋小包林開元,帶著他平均年齡不到40歲、月薪6萬多的本班師傅接受採訪,面對社會總是看工人低人一等,師傅回應,「我靠努力賺錢,不在乎別人眼光,老婆小孩不嫌我髒就好!」走進位於北市正大興土木中的京華城改建商辦案「京華廣場」工地,身材魁武高大的林開元,在這場案子裡擔任的是鋼筋小包,他帶著3位固定合作的鋼筋師傅百忙中撥冗受訪。說到最辛勞的工作,營建業當屬其中之一,4人走出工地,汗珠在黝黑的皮膚上閃閃發光,他們最年輕的34歲,年紀最大的43歲,在一票屆臨退休的老師傅中,是少數還願意投入工地的年輕生力軍。經CTWANT記者採訪,3位鋼筋師傅,1人國中畢業、2人高職畢業,日薪約2500元,周休1日,月收入約6.5萬元,每天標準工作8小時,加班費另計。他們大多害羞不善於表達,其中一位張先生,北士商畢業,因為父母也從事工程營造工作,所以也跟著投入,面對工人常被當成社會最底層,張先生駁斥,「他嫌我髒,我不覺得髒,何必管人家說什麼,我的老婆、小孩不嫌我髒就好!」「工地師傅有9成都是原住民,大多都是透過朋友介紹進入這行,而鋼筋工算是易入門、起薪高的工作,現在最缺的則是模板工。」小包商林開元,有承接鋼筋綁紮及模板工程,年營業額破1億元,保守估計年收入逾200萬元。林開元(右)工程相關科系畢業,曾做過保險、房仲業務,再到工地做查驗工程師,當時的工地主任翁旭文教他許多工程實務經驗,讓他往後碰到介面衝突時有能知道如何解決,林開元相當感謝他的師父。(圖/林開元提供、趙世勳攝)林開元,70年次,國立海洋大學河海工程系畢業,現在做工承包商的年輕人,大多都是二代接家業,林開元是少數沒有家庭靠山跨入營建小包的一代創業家。他分享,他的大學同學畢業後大多都去考土木類的公職人員,他不喜歡當上班族,想賺很多錢,於是退伍後便從事保險工作,後來又做了房仲,直到2011年奢侈稅上路,整整半年業績掛蛋,才又回到營建業,當年的他已30歲。當時正值房市低谷,林開元很幸運找到月入3萬元、關渡一處小工地現場工程師的工作,「整個工地就我和主任,主任教了我許多介面衝突時的解決方式。」而他口中的主任翁旭文,也是他的師父,為他日後跨入營建小包商奠定良好的基礎。不過工種很多,為何選擇鋼筋小包?林開元說,後來因緣際會輾轉到了台中鎧全鋼筋加工廠工作,他擔任駐北部的業務兼工務,3年半的經歷,讓他認識了一票下游的鋼筋工頭,於是他便與人合夥承接鋼筋工程,代表作有A7中信總部「台北天空塔」,江子翠建案大多也是他們施作。直到去年9月,林開元正式自行創業,便接下威京集團「京華廣場」和立信建設「天朗」、「天禧」,預估今年營業額破億元。林開元說,他的優勢是配合度高、施工品質好、不偷工,也因為當過業務,所以在溝通協調能力上也優於其他包商,再加上他也做過營造廠,懂得換位思考,「我知道那個位子的人在想什麼。」走出工地後的林開元,也穿著正裝西服和一般企業主一樣參加BNI商會,他不只想要改變工人工作環境,也希望能翻轉工人的社會地位。(圖/林開元提供)林開元年紀輕輕創業成功,他說最想做的事,就是「幫別人實現他的夢想」,還希望改變工人的工作環境,想開一家New RC (超高強度鋼筋混凝土) 預組鋼筋籠的工廠,「想像國外一樣,讓工人下班後可以洗澡換乾淨的衣服,也能培養自己固定的師傅。」林開元看台灣教育和缺工現象,大家都讀大學,沒有人做技術性的工作,而技職體系又都是培育機電、水電為主,沒有鋼筋、模板相關科系,所以工地技術人才只能靠師徒制邊做邊學。另一方面也因為父母輩是苦過來,不希望下一代進入這行,所以造成缺工現象越來越嚴重。「講難聽的,笑貧不笑娼,比起一個月賺2、3萬元,我們做工地,賺很多錢,為什麼要在乎別人講什麼,做工的人每天運動,身體都很健康,薪水可能是一般上班族的2~3倍。」林開元替自己的工人、產業忿忿不平吐一口氣,他要告訴大家,「工人並不是社會底層的人!」