南投汽車修理廠暗夜竄火勢 疑電線短路釀狂燒200平方公尺
南投縣竹山鎮鯉南路上某汽車修理廠26日深夜驚傳火警,且火勢瞬間狂燒一發不可收拾,經警消獲報前往灌救後,初步研判起火原因恐與電線短路有關,燃燒面積則約達200平方公尺,至於詳細的火警發生細節則有待後續調查釐清。南投縣消防局表示,該案係於26日晚間9時許接獲民眾通報,指出位在竹山鎮鯉南路一帶,有間汽車修理廠冒出火勢,遂立即出動竹山消防分隊5車9人,並由王建文小隊長率隊前往救援,經消防同仁趕抵時現場則早已陷入火海中,同時亦也請求義消前來支援灌救。據悉,由於該汽車修理廠為鐵皮建築,且廠內更存放有廢油漬等易燃物品,進而導致現場火勢延燒速度快,甚至還一度傳出爆裂聲響,而嚇壞不少行經民眾,因此消防局隨後也再度調派南投、水里、鹿谷、名間、集集等5鄉鎮消隊分隊前來支援,並在約莫30分鐘後順利將火勢撲滅。消防人員指出,經初步清查後,現場燃燒面積約達200平方公尺,財損部分則初估損失約80萬元,所幸當時該汽車修理廠已打烊,因此並未釀成任何人員傷亡,至於起火原因初判恐與電線短路有關,確切細節則仍有待火調人員進一步釐清。
車禍可求償這1項目?專業律師曝99%的人都不知
台灣車禍現象頻頻,事發當下民眾第一時間都選擇報警處理,再將賠償事項交給保險公司,不過其實還有一項99%的人都不知道可以向對方索賠的項目。近日「巴毛律師」在臉書上分享,當車子變成事故車會在二手市場貶值,不過其實是可以向對方求償這中間的價差的,影片一出引起網友高度討論。巴毛律師在臉書粉專上發布一條「99%的人不知道車禍可以求償這一條」的短片,她提到發生車禍後,車子變成事故車,當之後要變賣時價格可能會下滑,這時民眾可以請汽車修理業同業公會鑑定,評估車禍前後車子的價格,再向對方索賠價差。巴毛律師進一步解釋,假設車子原本賣80萬,事故之後估價只剩60萬,那這20萬的價差是「可以找撞你的人求償」,不管汽車、機車都試用,民眾車禍當下不用覺得很衰,這是可以向對方索賠的權利。影片底下收到不少網友回覆,其中更有人分享親身經歷,表示年前被追撞,本來對方保險不用給付車損,經過送鑑定後,兩方同意支付鑑定的8折金額,並建議大家如果是2年內的車都建議求償這個項目,因為「真的要的回來」!這部影片獲得7000多次觀看數,不少看過的網友都表示「長知識了!」,還有人笑說「居然可以,我還以為是奧客的說詞」、「太晚才知道了QQ」、「下次就知道怎麼辦了」。
巴國警破獲器官販運集團「300人受害」 一顆腎賣百萬元
近日巴基斯坦警方表示,他們破獲東北部一個器官販運集團,8名嫌犯遭逮,主嫌被控摘了300多人的腎臟,賣給想移植的有錢人,而一顆腎臟,可賣12萬美元(約新台幣387萬元)。據《BBC》報導,主嫌穆赫塔爾(Fawad Mukhtar)被指控摘了300多人的腎臟,給有錢的客戶,他曾5次被捕,但每次都成功假釋。警方表示,至少有3人在摘取器官時死亡。據了解,該販賣集團主要在東部旁遮普省和喀什米爾地區活動。旁遮普省首席部長納克維(Mohsin Naqvi)說明,移植手術會在私人住宅進行,患者通常都不知情。據說集團的外科助理是一名汽車修理工。納克維補充,被割下來的腎臟,一顆可賣12萬美元(約新台幣387萬元),「我們對的案發事實和數據心寒,移植和非法手術比想像的多更多。」據了解,巴基斯坦2010年將人體器官交易訂為非法,違者會判10年徒刑和鉅額罰款,希望能用法律能阻止醫生被剝削,和仲介、捐贈者,向海外客戶推銷器官。不過,因為巴基斯坦民眾的低薪問題,加上政府執法不善,該國的器官販運案例增加。今年1月,旁遮普邦警方才破獲另個器官販運團夥,還在地下實驗室發現一名14歲男孩,他的腎臟已被摘除。此外,2020年也有國際器官販運集團在巴國遭逮,他們在拉合爾騙窮人賣肝和腎臟,有30人被送到大陸,其中大多是印度、孟加拉國和巴基斯坦人。
千萬富翁「遭兒送精神病院」近3個月卻於廁所輕生 親姊妹怒對姪子提告
大陸湖北省張家界市一名62歲羅姓富翁,今年5月因與兒子爆發激烈爭執,砸了對方的家後被強制送到精神病院。雖然羅翁的3名親生姊妹曾對相關單位稱他沒病,羅翁也拿出手寫申訴書,極力自證精神狀態無恙,仍被關在醫院近3個月,並於8月23日自殺身亡。如今他的妹妹認為,羅翁的過世與其子有一定關係,將會提起刑事訴訟。綜合陸媒報導,羅翁早年是以汽車修理工白手起家,逐漸累積人民幣數千萬元的資產,去年10月接受腦瘤手術,雖然順利康復,身體卻不比過往健康,還因家產分配、養老問題多次與兒女及其伴侶爆發激烈爭吵。羅翁今年5月由於家庭會議協商破裂,動手砸了兒子家中的家具,就被報警並遭送醫強制治療。對此,羅翁的3名姊妹實在無法接受,紛紛去到張家界市、長沙市的相關單位澄清,他根本沒有精神疾病,認為其子的行為無非鑽了醫療體制的漏洞,導致羅翁遭受拘禁,無奈的是上述指控都被以「符合程序」回應。眼看家庭會議協商破裂,羅翁動手砸了兒子家中的家具。(圖/翻攝自微博/紅星新聞)之後羅翁的3名姊妹指控羅翁曾待的湖南省第二人民醫院,起初聲稱羅翁住院15天就會放人,卻又改口「第一次遇到這麼棘手病人」,繼續把他關在醫院,只讓她們在每週二和週五與羅翁通話5分鐘,此舉也讓3名姊妹怒批「沒病也被關出病」,羅翁則是直到7月,才向外界交出一封手寫的申訴書,「鄭重聲明,我沒有精神疾病。」不過,羅翁兒子反控「如果他(羅翁)沒病,怎麼會被關這麼多天」,並指姑姑們曾阻礙自己申請爸爸的精神司法鑑定。而在8月14日,羅翁外甥女卻接到羅翁已被轉院的消息,下家醫院只有羅翁子女得知。意外的是,羅翁已於8月23日中午於長沙市的某間精神病院廁所自縊身亡,死訊到了25日才被兒子公告,警方現已排除他殺。羅翁的3名姊妹悲痛之餘,也向警方申請羅翁死因鑑定。同時,3名姊妹認為,羅翁的兒子及其伴侶,未在第一時間告知羅翁死訊,外加涉嫌透過醫療行為非法拘禁羅翁,因此將會提起刑事訴訟。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925。
千萬富翁疑遭「親兒子設局」 關精神病院70天…她接1通電話驚:變下落不明
一次強制就醫,竟牽扯出千萬家產爭奪疑雲。中國湖北一名財產至少有千萬人民幣的62歲富翁,在與兒子發生激烈爭執砸了對方家後,被認定有精神疾病遭強制住院治療,儘管羅翁的親姊妹都嘗試證明他沒病,羅翁本人也拿出手寫申訴書,但至今仍被關在醫院,已長達70多天。據《紅星新聞》報導,從汽車修理工白手起家的羅翁,去年10月接受腦膠質瘤手術並順利康復,但出院後身體大不如前,還因家產分配問題多次與兒子、女兒爆發激烈爭吵,甚至驚動調解員處理。今年5月一場父親與兒子一家、女婿一家的借款償還與家產繼承權會議,不只不歡而散,更間接導致羅翁遭強制住院。羅子「在會議隔天」以爸爸因為「我換掉自己名下房產」的門鎖,不得其門而入暴怒,接著把他綁在椅子上、砸毀家中家具為由報警,羅翁被捕後遭送往精神病院。羅翁的手寫信。(圖/翻攝自微博)羅翁被強制住院消息,令他的姊妹與朋友們無法接受,並異口同聲說羅翁沒有精神疾病或徵兆,當地社區書記也證實羅翁在被違反個人意願情況下,遭家人強制送醫。但不論是警方或院方,都以「符合程序」來回應。羅翁姊妹指控院方,先稱住院15天就會放人,之後卻改口「第一次遇到這麼棘手病人」,繼續把人關在醫院,且他們只能在每週二和五與羅翁通話5分鐘,怒批「沒病也被關出病來」。羅翁則是直到7月,才向外界交出一封字跡扭曲的申訴信:「鄭重聲明,我沒有精神疾病」。對此,羅子反擊姑姑們,「如果他沒病,怎麼會被關這麼多天」,並直指姑姑們曾阻礙自己幫爸爸申請做精神司法鑑定。而就在雙方進入司法程序同時,羅翁外甥女8月14日接到他已經轉院,但下家醫院只有羅翁子女知道的訊息,導致羅翁形同與外界失聯,為事件增添更多詭譎色彩。
驚見「草泥馬」!羊駝台中柏油路上閒晃吃草 飼主沒牽好慘了
網路上昨日流傳台中市區內一隻白色「草泥馬」悠閒在馬路上亂晃,更有民眾拍到牠在車流量極大的環中路中央分隔島吃草,身上雖有繫牽繩,但一旁卻不見主人蹤影。警方提醒,依《道路交通管理處罰條例》,飼主若因疏縱寵物在道路奔走而妨害交通,將可開罰300元至600元不等。草泥馬的正名為「羊駝」,在台灣可以飼養,市場上價格一隻約10至20萬上下,不過由於羊駝很好動,飼養羊駝需要有足夠大且具遮蔽的乾淨獨立空間,讓牠們有足夠的活動量。據了解,在台中市區內吃草、閒晃的這隻羊駝,警方根據照片判斷牠的出沒時間應是凌晨,不過並未接獲有民眾報案,也未聽聞有人車撞到動物的事故發生,並不清楚之後這隻羊駝的去向。由於羊駝當時吃草位置,位於一間汽車修理廠前方,有民眾指稱該汽車修理廠所似乎有飼養羊駝。不過,警方表示,目前尚未接獲正式報案,無法確定這隻羊駝確切的飼主是誰。警方強調,後續如果能確定飼主,將依《道路交通管理處罰條例》飼主疏縱或牽繫禽、畜、寵物在道路奔走,妨害交通,處以300至600元罰鍰。
懷疑妻出軌…男竟「擰鬆車輪螺絲」致車禍 悽慘下場曝光了
大陸浙江一名男子懷疑妻子出軌,不僅偷偷跟蹤,還在其車上安裝GPS定位器,希望找到證據,但幾次探詢都未果,沒想到他竟萌生了「不如讓妻子無法開車出去」的想法,借來扳手把輪胎上的數顆螺絲擰鬆,導致妻子開車出門後,車子在半路往下沉,近期法院也宣判審理結果。綜合陸媒報導,浙江寧波海曙區人民檢察院辦理了一樁案件,男子小劉和女子小羅是夫妻,去年1月2人因感情不和鬧離婚,小劉懷疑妻子婚內出軌,不僅偷偷跟蹤,還在其車上安裝GPS定位器,希望找到證據,但幾次探尋都無果。小劉開始失去耐心,萌生了「不如讓妻子無法開車出去」的想法,便在去年4月向附近汽車修理店,借來扳手將小羅汽車的左側2輪胎上的數顆螺絲擰鬆,自認為妻子會因車輪開動時的異響而放棄外出。幾天後小羅如往常一般開車外出,不料半路上,車子突然往下一沉,左前輪隨之滾出,他立刻報警求助,經交警檢查發現,車子左側後輪的螺絲也處於鬆動狀態,後來調閱監視器,以及證人證言等證據下,小劉自願認罪認罰,並表示很後悔。檢察院經審查後對小劉依法提起公訴,法院經審理,被告因犯破壞交通工具罪,被判處有期徒刑三年,緩刑四年。
導入行動支付E起來!萬芳、赤峰街及加蚋3處商圈逾300家店家共同響應!
臺北市商業處為推廣無現金支付政策,並協助本市商圈店家於後疫情時代踏出數位轉型的第一步,針對萬芳、赤峰街及加蚋等3處商圈列為目標輔導商圈,目標商圈內尚未使用行動支付之店家可申請提供每家最多6個月的交易手續費之補助,上限新臺幣6,000元,並與全盈支付金融科技股份有限公司、悠遊卡股份有限公司及英特拉金融科技有限公司等3家支付平台業者合作,透過平台業者祭出多項專案優惠如:商圈內消費最高回饋20%、新會員送百元優惠券或發送單次抵用券等,吸引3處商圈原尚未使用行動支付店家,逾300家以上參與,目標是將3處商圈內的店家提供行動支付比例提高至90%以上,期透過公私協力共同加速行動支付推廣腳步。臺北市政府產業發展局陳俊安局長表示,面對現今數位時代的來臨及消費型態的改變,北市府積極推動數位轉型政策,為協助本市店家由實體經營跨入數位轉型門檻,除自111年開始已輔導本市1,000家以上店家導入商業數位轉型服務方案經營,更在今年擇定萬芳、赤峰街及加蚋等3處目標商圈輔導,針對商圈內原無使用行動支付的店家導入行動支付服務並提供交易手續費補助,獲得商圈店家正面回響,計逾300家店家參與,期在市府的協助下讓店家踏出數位轉型的第一步,達到提升經營效率及強化競爭力,創造新價值與建立永續經營優勢,帶動整體商業發展及提高民眾生活便利性。臺北市赤峰商圈永續發展協會陳靜筠理事長致詞。(圖/臺北市商業處提供)臺北市赤峰商圈永續發展協會陳靜筠理事長表示,赤峰街在老一輩的臺北人口中俗稱歹鐵街,過往以汽車修理及販售二手汽車零件、五金聞名。因商業型態的變遷,現今商圈的舊宅內多了許多興新行業,包括咖啡廳、甜點店、服飾店、質感文青小物店及創意料理餐館等,讓赤峰商圈注入新活力。本次商圈配合市府政策,協助向商圈內店家推廣導入行動支付服務,期打造便利、友善的消費環境,也讓傳統店家獲得數位轉型輔導的機會,以提供優質的感受予來遊逛的民眾,並作為本市各商圈的示範。陳俊安局長至赤峰商圈感受特色店家魅力。(圖/臺北市商業處提供)本次臺北市商業處與全盈支付金融科技股份有限公司、悠遊卡股份有限公司及英特拉金融科技股份有限公司等3家支付平台業者專案合作,除邀集各店家導入行動支付服務外,更在3處商圈內推出行動支付優惠方案予消費者,如全盈支付推出於商圈內店家消費不限金額最高回饋20%、悠遊付推出新會員送百元優惠券、英特拉公司推出消費即送街口優惠券等優惠,公私協力共同打造本市安全、零接觸且便利之消費環境,循序邁向商業模式轉型,拓展行動支付客源商機!有關更多3處商圈的行動支付優惠資訊,歡迎至臺北市商業處網站查詢。
桃園鐵皮工廠驚傳大火! 近百消防員緊急搶救中
桃園市中壢區興和里下興南地區,晚間8時37分一家鐵皮汽車修理工廠發生火警,現場1樓鐵皮建築瞬間陷入火海,目前全面燃燒當中。桃園市消防局獲報,派遣消防、救護車輛32輛、消防員77名前往灌救,目前已知現場並無危險物品,也沒有人員受傷受困,而消防人員仍在積極搶救火勢當中。桃園中壢區鐵皮工廠陷火海無人受傷受困消防人員搶救中。(民眾提供/呂筱蟬桃園傳真)桃園中壢區鐵皮工廠陷火海無人受傷受困消防人員搶救中。(民眾提供/呂筱蟬桃園傳真)
妻身上冒牙印、鞭打痕 丈夫質問被提離婚要一半家產
沒有感情基礎的婚姻經得起考驗嗎?據陸媒報導日前,大陸有位33歲宋姓男與妻子何姓女經人介紹認識,交往不足半年便結婚,婚後育有1女。有天宋男發現何女在外回來,身上帶有牙印及皮鞭抽打的痕跡,宋男為此質問妻子在外做了什麼,雙方因此起爭執,妻子不想解釋,直接提出離婚,並開口要求分一半財產。根據《搜狐網》報導,宋男在一間汽車修理廠當維修員,經人介紹與何女認識交往不到半年便結婚,宋男稱與何女沒什麼感情基礎,婚後感情不好經常為小事爭辯,在女兒出生後夫妻感情沒因此變好反而變得更淡。夫妻2人此次鬧到要離婚的地步,是因為前幾天何女在外旅遊和朋友聚餐,妻子到家宋男發現她頸部有牙印,身上有皮鞭鞭打過的痕跡,於是質問妻子才引發的爭執。對於這事宋男表示「妻子像這樣已經不是一次兩次了」,之前不提是顧及到家人的名譽,但這次覺得妻子行為實在太過分,忍不住口出惡言。面對宋男的質問何女不作解釋,她提出離婚並要求得到一半家產,結束爭吵後回到父母家居住。宋男不願接受離婚,找到家事調解員陪同一起到何女家,目的是想與妻子言歸和好,並不再追究誰對誰錯,他還說「重要是改正錯誤」。然而見到宋男上門求和,何女無動於衷也不想解釋,她表示無法與丈夫繼續一起生活,並具體說造成原因,「丈夫和公婆老是限制她自由」、「不讓跟別的男人交流」。何女父親表示,不相信女兒有出軌行為。對於在外回來身上有牙印及被鞭打痕跡,何女表示是丈夫誣蔑,捏造不實言論只為阻止她離婚後得到財產,何女離婚意志堅定,她會採法律途徑她說「屬於她的那份,她會堅持到底。」對於何女無論如何都要離婚,宋男聲稱會收集妻子婚姻不忠的證據,堅決維護自己的權益。
弟學汽修接店計畫遭都更打亂 老鄰居慟:小朋友常赤腳出來玩
新竹市東大路昨日晚間發生火警造成8死悲劇,屋主的31歲二兒子陳彥翔疑似因誰要洗碗爆發口角,他一氣之下縱火燒屋釀悲劇,此噩耗讓老鄰居們心痛不已,難過表示陳姓屋主為人和善,還會摘自己種的菜給大家,懷疑是都更導致爭產才釀導致這場事故。老鄰居表示,他與屋主比鄰20多年,屋主夫妻和善客氣,幾個小孫子也都可愛甜美,還會赤腳在店門前嬉戲玩耍,屋主含飴弄孫,對幾個孩子都十分疼愛,一家人安享天倫之樂,如今卻因一場大火而導致天人永隔。楊姓老鄰居表示,屋主大兒子當兵前在家幫忙多年,預計要繼承家業。二兒子則學汽車修理,二間店面本要分給孩子一人一間,但該處都更只分到一間店面,二個兒子因而心生嫌隙,恐是爭產糾紛而心生怨恨,兇嫌積怨已深下才放火燒屋。
汽車儀表板突亮燈…女駕駛嚇瘋狂找老公 答案揭曉三條線
對於會開車的你,看得懂汽車儀表板上,所有燈號圖示代表的意思嗎?一名女駕駛在網路上分享自己的糗事,提到她日前發現汽車儀表板上,亮起了一個看起來像是三叉戟的圖案,嚇得她以為車子要壞了,趕緊打電話給老公求救,結果答案揭曉後,還被汽車修理廠師傅嘲笑了一番,讓她整個超尷尬。不少人有了駕照只會開車,但對車子的其他功能卻一知半解。(圖/翻攝自爆怨2公社)女駕駛在臉書社團《爆怨2公社》分享,她日前開車上路時,開到一半突然看見汽車儀表板突然亮起一個陌生的符號,該符號的外觀,乍看希臘神話中,海神波賽頓所持有的三叉戟,讓她擔心是不是車子快壞了,緊急打電話給汽車原廠與老公求救,最後甚至直接把車開去平時常去的汽車修配廠求救。原PO說,她平常只懂怎麼開車,對儀表板上的符號跟車子的其他功能,老實說沒有很懂。後來她跑到修配廠求救,被熟識的師傅嘲笑才知道,原來儀表板上的三叉戟符號,是在警示汽車「胎壓不足」。文章曝光後,引起廣大迴響,不少網友在留言區互相取暖表示,「不知道+1」、「我也只會開」、「還好啦,我遇過新車開了半年,還不知道雨刷開關在哪裡的」。
清晨羊水破搭UBER獨自生產 產婦竟被求償11880元還包含「板金修理費」
北市30多歲產婦3日清晨在家時突然羊水破裂,因當時產婦先生人在國外,街上又沒有計程車可攔,她因而搭乘UBER前往婦產科,最終順利產下兒子,事後吳姓司機竟向她所償11880元的清潔費,還包含3850元的「板金修理費」,讓產婦十分傻眼,質疑「難道兒子的頭把板金撞歪了嗎?」3日清晨5時許,該名產婦獨自在家休息時突感不適,隨後發現羊水破裂流出,但因先生在國外無法趕回,家中又無人可以幫忙,她只好咬牙獨自前往醫院生產,考量救護車恐無法指定醫院,因而選擇搭乘UBER前往婦產科。而吳姓司機知道產婦即將臨盆,立刻將她送往婦產科,產婦最後平安產下1子,她司機百般感謝,不但給予五星好評,還大方贈上小費,原以為自己遇上好人,沒想到吳姓司機事後竟向她求償。據了解,吳姓司機認為產婦的羊水滲透至已對坐墊海綿,進而產生車輛清潔費用,向她求償11880元的清潔費,並附上汽車修理廠明細,但明細上除椅墊套和泡棉的更換外,還包括3850元的板金費用,讓家屬難以接受。「把司機大哥的坐墊弄髒我們很抱歉,但可以解釋為什麼羊水破了要修板金嗎?」產婦家屬表示,他們絕對有誠意將坐墊恢復原狀,要整組換新也沒有問題,但難以理解為何生產事宜會傷到板金,「難道我們家小孩頭殼這麼硬,一出生就把車子撞凹?」希望UBER公司能給出解釋。
換輪胎「忘記下車」 男卡升降台尷尬求救:我該怎麼辦?
國外1名男子在抖音平台上傳一則影片表示,自己近日開車去車廠換輪胎時,一時恍惚未仔細聽汽車維修技師的交代,竟忘記下車。隨後被連人帶車一起吊上半空中,讓他尷尬的待在坐在車內不知道該如何是好,只得錄製影片PO上網,搞笑求救。男子在更換輪胎時忘記下車,被卡在升降台上。(圖/翻攝自Dailystar)根據《Dailystar》報導,1名男網友在抖音發布一則影片並寫道,「朋友們,我把車開到汽車修理廠換輪胎時忘記下車了,現在我該怎麼辦?!」原PO表示,自己和該名汽車維修技師相當熟稔,因此當他把車開到維修廠後,並未注意聽對方和自己說明的注意事項。男網友表示,自己將車開進廠後,便換到副駕駛座,而技師則坐上駕駛座將車子開進指定區域,「當時技師告訴我,他們在安裝我的新輪胎時我不能待在車裡,但因為我注意力不集中,我有點恍神了,忘記了技師告訴我的事情。」男子表示,當他意識到自己犯下愚蠢的錯誤後,隨即感到十分尷尬,所幸更換輪胎的過程中,男子與技師皆並未因此發生危險;而當汽車輪胎安裝完畢,升降台下降回到地面時,男子表示原本打算透過裝睡來掩飾自己的失誤,但最終仍決定向技師揮手致意,結束這場烏龍事件。
僑外資廠辦交易名單 驚見快篩試劑大廠砸3.76億擴廠
廠辦需求熱,今年以來僑外資購買整棟廠辦的交易頻傳,雙北市交易中更驚見開發國內新冠肺炎快篩試劑的僑外資醫療科技公司「泰博科技(4736)」,實價揭露該公司1月時以約3.76億元,買下五股區五工一路上,屋齡30年的一層樓廠辦,340.19坪,該地使用分區可做倉儲和試驗研究用,預計做為擴廠規劃。此外,新北市今年1月「木木子投資」公司也買下位於新北市三重區溪尾街,整棟7層樓廠房,屋齡33年,總價4.75億元,共1660.81坪。今年3月「定河資產管理」公司也砸9.4億元,買下五工三路上,屋齡21年,整棟6層樓逾3500坪的廠辦,同時也為今年新北最高總價廠辦交易,目前各層分租給其他公司使用。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,近年美中貿易和疫情因素台商陸續將重心轉移回台灣,也增加僑外資來台設廠數量,因此讓新北、桃園地區廠辦需求增加,這類型廠辦產權單純、使用面積大、貨車進出方便,對於企業向外拓點需求,是不錯的不動產標的首選。3筆交易有2筆位在五股和新莊的交界處,五股在地仲介業者鄭文凱表示,新北產業園區也就是早期的五股工業區,已經發展20~30年之久,這次成交的五股廠辦離機場捷運A3站很近,旁邊就是國道一號,交通便利性高。近年整棟廠辦及100~200坪的辦公大樓買氣增加,新莊有不少新興重劃區開發,導致原本的舊工業地陸續被遷移至鄰近的樹林、三峽、鶯歌等地區,所以新莊和五股的工業廠辦越來越稀有,進一步推升今年買氣。張旭嵐指出,雖然這幾筆廠辦屋齡都超過20年,但這類型的廠房,可做為倉儲廠房、倉庫、汽車修理等多元行業使用,租賃需求穩定,而許多僑外資公司資金豐沛,買下廠辦置產收租,除了讓資金有去處,也是看好國內廠辦需求,長期持有既保值,也有增值空間。