亞洲最大AI聚落旁 亞昕森匯林口最強地標席
林口利多不斷,新北國際AI+智慧園區,串連林口新創園區、華亞科技園區等8公里黃金廊道,打造亞洲最大AI產業聚落,吸引荷蘭半導體廠ASML艾司摩爾搶先進駐;此外,還有由東森、三井共同開發的國際媒體園區,目標打造台灣坎城,預計於明年底完工營運,以及三井OUTLET二期,也計畫今年第4季開幕。亞昕國際30年代表作,【亞昕森匯】座落林口正中心商業區,盡攬國際AI城發展榮景,今日盛大公開!亞昕森匯外觀3D示意圖,大師團隊打造23層地標(圖/亞昕集團提供)。深受買家青睞 新案預約踴躍以文化二路為軸心,【亞昕森匯】基地座落信義路、吉祥路口雙臨路角地,前迎民視林口數位媒體總部,與發展最熱的新北國際AI+智慧園區為鄰,更難能可貴的是,家門外兩側,就各有富貴生態公園與吉祥影視公園,都在漫步約1分多鐘的距離,加起來約3000坪綠海環繞,居住條件無處可比。憑著絕佳的地段,與優質的規劃,從早鳥潛銷期開始,便賞屋踴躍,屢獲好評,深受自住、置產買家的青睞與認同!亞昕森匯樣品屋實景,規格全面升級深受買家青睞(圖/亞昕集團提供)。亞昕森匯全面升級 完美滿足品味自住客特聘50年資歷的日本職人,田中純夫先生負責監造,【亞昕森匯】團隊也是集結了北台灣豪宅大師級共同打造,以獨特的編織美學,創造國際級的細膩質感與品味,建築高達23層,展現地標風範,以2-3房的規劃,滿足自住客需求。同時建材配備更全面升級,除了嚴選德國LEICHT百年廚具搭配Rinnai三機,衛浴更採用日本Panasonic、德國hansgrohe、美國KOHLER三大品牌,此外還有日本YKK氣密窗、瑞典DURGO防疫系統等,力求居住品質的完美!亞昕森匯外觀及街廓3D示意圖,再推30層住商案(圖/亞昕集團提供)。持續精準購地佈局 亞昕啟動下半年新案亞昕對林口充滿信心,更將國際經驗帶回台灣,持續鎖定好區域、好地塊購地佈局,不曾間斷,並以求新求變、與時俱進的設計規劃,為住戶帶來嶄新的產品。看好AI智慧發展榮景,繼【亞昕昕銀座】、【亞昕森匯】接連大獲好評,亞昕再推出位於正文化二路上,與吉祥路交叉口,相鄰【亞昕森匯】的30層擎天地標【亞昕天匯】住商共榮大案,訴求「A級地段+A級商辦」全面優勢,規劃1至3樓為店舖、4至18樓為商辦、19樓為公設、20至30樓則為住家,打造住、商、辦共榮,機能一應俱全的優質生活,也將成為區域內最受矚目的地標個案,令人拭目以待!
到花蓮放空去2/童話風星巴克人氣打卡點 a2水岸園區遊湖超愜意
位於花蓮壽豐鄉的花蓮理想大地渡假飯店,除了可以在園區大片綠地走逛、帶毛小孩同樂,以及品嘗多國美食,還可在飯店附設的豐之谷自然生態公園嘗試結合食農教育的DIY體驗。另外理想大地企業集團以「東台灣最美中繼站」為概念打造出的森林園區「a2水岸」,於2023年中秋節對外迎客後,便吸引大批遊客造訪,其中彷彿童話小屋的星巴克門市更成為新興打卡點。每艘電動遊艇最多可乘載20位遊客,可欣賞山巒起伏美景。(350元/人,圖/魏妤靜攝,以下同)今年即將開放的a2水岸園區遊客服務中心,建築外觀別具特色。a2水岸園區內的建築與理想大地的西班牙風格有所不同,但一樣充滿異國風情,其中仿照美國加州熱門景點Carmel社區打造的「星巴克花蓮理想門市」,因參考童話故事《糖果屋》外觀設計,結合陡峭山牆、帶灰泥和石膏的半木結構、高而窄的煙囪,開幕後連平日都人潮滿滿、一位難求。在湖畔可見高大落羽松群環繞,還能搭乘電動遊艇遊湖,將中央山脈與水岸美景盡收眼底。而且遊湖途中還可見到園區預計最快在今年暑假開放的遊客服務中心,是以美國加州、墨西哥一帶的泥土色厚牆Adobe式建築打造,而且園區還將引進日本MUJI設計理念建構的森活市集商場,屆時可一邊欣賞水岸倒影,一邊享用花蓮在地特產,商場預計年底開放。在黑森林區未來可依客人需求提供座位或提籃式野餐形式。在落羽松黑森林打造野餐空間相當浪漫,預計會成為情侶約會或舉辦儀式的熱門場域。搭乘遊園接駁車從理想大地的豐之谷生態公園到a2水岸園區,票價來回99元,理想大地房客憑房卡與車票可另享水岸遊湖優惠。另外在湖畔還可見籌備中的a2水岸「黑森林」野餐區,這次記者也搶先體驗,未來整建好後,可配合旅客需求打造湖畔輕食野餐,餐食將由理想大地自助式餐廳「里拉餐廳」的主廚與點心主廚設計,無論是情侶或一家大小出遊,都能增添更不一樣的度假回憶。而籌建中的還不只如此,園區兩年內預計還將有露營車、小木屋等全新住宿,而且目前理想大地飯店也在進行逐步整修,除了客房陸續翻新、更換織品與部分軟件,還有全新大廳與西式餐廳的修建,預計2026年之後,原本的里拉餐廳將會轉為客房或寵物友善餐廳,原本的大廳也會轉做客房或其他用途。親手製作窯烤鄉村麵包是相當有趣的體驗。遊客可親自採摘薄荷、迷迭香等香草DIY氣泡飲。揮別a2水岸園區,再說回理想大地飯店內體驗,這裡有台灣少見於飯店內附設的自然生態公園「豐之谷」,時常搭配飯店住房專案提供相關體驗,例如若選擇理想大地將於4月起推出的「輕。慢。野」專案,便包含豐之谷後山野趣半日遊體驗。將有導覽人員帶領認識在地有機植物,例如雨來菇、兔兒草,還可參與農事與烘焙體驗,親自翻土種菜、拔蔥揉麵團、自製香草飲等。此外,豐之谷還有其他特色體驗,例如搭乘原住民生態竹筏一遊生態河道,導覽員將於途中介紹常見的植物、鳥類與小動物;亦可選擇釣魚活動或製作植物手札、樹葉印畫等,可以說充分結合大自然野趣。生態竹筏體驗。(350元/人)理想大地飯店園區因為有飼養孔雀,常可見牠們不怕生、自在讓遊客擺拍的身影。而花蓮理想大地渡假飯店也將參加4/19~4/22的台中國際旅展(攤位號:A142),即日起~4/22搶先於官網推出「線上旅展」(https://lurl.cc/wRLadw),優惠與旅展同步:包括兩人同行平日價、一泊一食5,600元起(原價10,560元)、一泊二食6,900元起(原價12,738元);一泊二食毛孩旅行趣9,000元起(原價9,845元)等。優惠限定入住日期至2024/6/30,還可享每人贈送豐之谷生態竹筏體驗(限定平日,加人加價)、加人免費升等豪華客房二中床(每日限量3間)、當日壽星送客房精緻手工蛋糕。若民眾親臨旅展現場另推出現場滿額禮,例如住宿禮券單筆消費滿2萬贈套房升等券乙張,單筆消費滿4萬贈送套房升等券乙張+飯店現金禮券1,000元等。
明年追櫻準備 易飛網冬季旅展日、韓最高折6千 易遊網推武陵農場限量保留房
近期已經有不少人開始為明年的櫻花季做準備,旅行社更是看準商機推出相關行程。像是易飛網國際旅行社便在12月22日至25日於台北世貿一館展出的台北國際冬季旅展中,祭出「櫻情邀約遊日韓」主題行程,早鳥賞櫻最低價僅12,900元起,更搶先業界曝光長榮航空將於明年3月復飛日本松山的四國旅展獨家行程,邀旅人感受宮崎駿《神隱少女》參考場景道後溫泉本館的魅力;另一邊易遊網則整理台日韓2024賞櫻前線攻略,推出「全球賞櫻盛典」主題企劃,集結機票、飯店、跟團旅遊等賞櫻旅遊商品,除了針對台灣賞櫻勝地武陵農場、司馬庫斯推出限量保留房,日本3月下旬開跑的櫻花季,機票最低1萬4有找。有鑑於明年日韓賞櫻季詢問度爆表,易飛網替旅人整理明年3~5月的高人氣賞櫻行程,其中韓國賞櫻部分,邀請旅人飛往首爾、清州、釜山及濟州探索賞櫻秘境,囊括余佐川羅曼史橋及三樂生態公園等景點,並獨家入住鎮海一晚,最低每人僅12,900元起,旅展第二人可再折2,500元;針對日本賞櫻,第二人早鳥優惠最高折6,000元,適用行程包含「北海道春櫻雙溫泉5日」將走訪登別櫻花隧道及五稜廓城跡等賞櫻盛地;「浪漫春櫻東京迪士尼溫泉5日」則可體驗相模湖櫻花祭;「春戀北陸四重奏5日」為乘松川遊覽船遊粉櫻隧道;「關西賞櫻環球影城5日」則嚴選京阪和奈良賞櫻名所,早鳥第二人折4,000元易飛網推出長榮航空直飛「四國半自助4日」,旅人可前往《神隱少女》中湯婆婆油屋的取景地「道後溫泉本館」,旅展第二人折4,000元。(圖/易飛網提供)另外易飛網指出,日本愛媛縣松山市因其道後溫泉本館激似宮崎駿電影《神隱少女》中湯婆婆的「油屋」而享有盛名,在長榮航空宣布預計於明年3月6日復航後,國人無不引頸期盼,易飛網亦著手布局,搶先推出長榮航直飛的四國遊程,並於本次旅展現場獨家販售。「四國半自助4日」精彩行程囊括大步危遊船賞奇峽美景、參拜金刀比羅宮、漫步栗林公園及旅人可自助規劃的道後溫泉之旅,每人只要23,900元起,第二人再優惠4,000元。過年行程「東京戲雪溫泉5日」可體驗搭乘特色觀光海盜船遊湖,賞群山美景。(圖/易飛網提供)除了櫻花季與日本松山復飛,易飛網也推出明年2月農曆春節「免請假旅遊行程」,囊括「銀裝韓國飆雪5日」暢玩戶外滑雪場含雪具、入住兩晚明洞酒店;「九州雙溫泉4日」走訪祐德稻荷神社、品嘗日本三大和牛佐賀牛烤涮鍋;「北陸點燈雪樂遊5日」賞白川鄉童話合掌村雪景、百萬點燈名花之里彩燈季;「東京戲雪溫泉5日」富士山雪樂園戲雪、澀谷天空展望台俯瞰360度東京全景;「北海道破冰三溫泉5日」特別安排網走流冰破冰船體驗、三大螃蟹吃到飽、入住三晚溫泉飯店,前述日韓過年免請假行程最低32,900元起,第二人加碼優惠最高折8,000元。針對熱門追櫻勝地武陵農場,易遊網推限量保留房讓民眾趕緊卡位。(圖/易遊網提供)另一邊易遊網則針對台灣與日韓賞櫻分推亮點行程,台灣櫻花季預計從明年1月底到2月底陸續展開,最受旅客歡迎且住宿年年搶爆的「武陵農場」,花期預計從2月9日開始,恰逢農曆新年連休,更是走春的熱門選擇。易遊網推出「武陵農場+福壽山農場 豐富2天」保證入住「武陵山莊」或「福壽山農場」,限量保留房每人10,800元起,早鳥每人再折500元;此外,有「最美上帝的部落」之稱的司馬庫斯,櫻花季將自2月10日揭開序幕,這裡種植超過2千株櫻花樹,涵蓋昭和櫻、八重櫻、吉野櫻、霧社櫻等多種品種,每當櫻花盛開之際,彷彿將翠綠山林染成粉紅色。「馬庫斯•鎮西堡+百年教堂2天」安排入住新光部落聯營民宿,每人6,600元起,限量保留房售完為止。千鳥淵是東京熱門的賞櫻勝地。(圖/易遊網提供)釜山頗具特色的賞櫻點包括慶和火車站著名的鐵道櫻花。(圖/易遊網提供)而針對打算到日韓賞櫻的民眾,易遊網建議現在就可準備開搶便宜機票。以傳統航空來看,3月中旬出發的東京機票,來回含稅13,661元起,大阪來回機票含稅13,632元起,而4月中下旬出發的北海道機票,來回含稅則是19,392元起;另由於韓國機票價格相對日本便宜,因此是眾多小資族的人氣選擇,韓國賞櫻從3月中下旬最南端的濟州島開始,釜山、首爾則在3月下旬接續展開,以傳統航空票價來看,賞櫻期間飛首爾來回含稅最低萬元有找,清明連假出發含稅15,432元起,比飛東京票價便宜一半!釜山3月下旬出發的來回票價則是8,374元起,建議可參加「鎮海軍港節」,除了感受熱鬧歡騰的節慶氣氛還能夢幻賞櫻,另外慶和火車站的鐵道櫻花以及余佐川經典的櫻花徑,也是賞櫻熱點;若想到濟州島賞櫻,目前台灣虎航、德威航空、易斯達航空有直飛航班,來回票價8,049元起。此外,易遊網也推薦可搭乘海上郵輪輕鬆開啟跨國之旅,像是「歌詩達郵輪 莎倫娜號」2024行程已開放預購,並推出2支日韓賞櫻商品,包含3月28日出發的「九州佐世保+濟州島6日行程」及4月2日出發的「釜山+熊本6日行程」,每人最低19,900元起,可以一次盡賞日、韓雙國的櫻花絕景,目前席位已接近完售。
秋紅谷4隻「黑天鵝寶寶」全失蹤 恐是「牠」惹禍
台中秋紅谷生態公園上個月喜獲「新生鵝」,迎來4隻黑天鵝寶寶,可愛的模樣常吸引大批民眾圍觀拍照。怎料,近日民眾發現許久未見鵝寶寶蹤影,至今仍未尋獲,懷疑是遭湖中具攻擊性的魚類獵食,讓民眾與負責照料的飼養員悲痛不已。據《TVBS》報導,秋紅谷去年獲贈2對黑天鵝,成為園區中的新亮點,路過的遊客也會特地前來觀賞拍照。上個月園區更添4隻鵝寶寶,黑天鵝家族在湖邊互動的萌樣超吸睛,許多民眾都成了牠們的粉絲,只要經過都會特地前來看看鵝寶寶。近日民眾卻不見鵝寶寶蹤影,台中市建設局透露,4隻鵝寶寶在飼養員積極尋找下仍未尋獲,疑似遭到湖中具攻擊性的魚類攻擊或捕食,讓鵝爸媽擔心得吃不下飯,每日負責照料黑天鵝家族的飼養員也十分焦急,不捨痛哭。據悉,秋紅谷今年2月才被發現長達120公分、擁有「鱷魚火箭」之稱的外來種魚類福鱷,其擁有兩排尖牙且生性兇猛,以水域中其他魚類為食,也會吃龜類、鳥類以及小型哺乳動物。目前建設局已著手啟動清除水域中兇猛的肉食性魚類,也呼籲民眾勿隨意放生或棄養,若造成生態景觀破壞,可依法開罰1200至6000元罰鍰。
戶戶獨家!璞園推靜巷限量之作「璞園知山」
「如何超越經典?那麼就再造一個經典。」璞園建築團隊過去攜手日本建築師平田晃久打造劃時代建築「富富話合」,該案建築錯落的建築形體,當時創下集合住宅中稀有無標準層的建築創舉,實現每一層、每一戶都是獨一無二的設計。如今,璞園再度與英國建築大師Norman Foster的門生、新銳建築師吳聲明合作,選擇璞園最熟悉的士林,打造嶄新建築典範—「璞園知山」,同樣以無標準層設計,每一層每一戶都有專屬獨特風景,呈現出極具風格的建築美學。「璞園知山」矗立在福志路,鄰近士林官邸特區、福林國小,周邊環境清幽,並擁有雙溪河濱公園、福志公園、志成公園等豐富的綠地,在這靜謐基地上,璞園與新銳建築師吳聲明將其成為畫布,揮灑出建築的可能性。雙溪河濱公園佔地約23公頃,蔥翠綠意盎然生機,與山水作伴、自然為鄰。(圖/業者提供)「璞園知山」建築兼具外觀設計性與實用性,發展一套有韻律的錯動規則,建築物以量體退縮,拉開與臨棟建築距離,使戶戶都有寬廣陽露台、創造出四面採光的創舉,由於建築立面韻律地層疊錯落,可以友善地融入基地紋理,自然地吸引氣流與光線悠遊其中,讓建築物本身更具生命力。全案無標準層,共規劃17戶純住宅,無店面,坪數範圍從35至72坪,以2+1到3房為主。每戶均實現三至四面通風採光,每間浴室皆備有對外窗,主臥更享有雙面開窗。值得一提的是,特別在一樓規劃庭院戶,獨享15坪私人庭院;六樓以上樓層規劃了一層一戶獨享的獨立梯廳,並擁有引人入勝的景觀陽露台設計;中樓層以上即可欣賞到芝山岩與陽明山系的美景。除了獨特的建築設計,「璞園知山」提供全棟10年防水保固、7年建材設備保固,以及璞園專利技術制音樓板等多種隔音工程。建材選用更是匠心獨具,包括德國LEICHT廚具、TOTO全自動電腦馬桶、Hansgrohe衛浴設備、義大利AZZURRA檯面式一體盆、YKK氣密窗,同時規劃了浴室降板、廚房污排水管隔音包覆等貼心設計。目前,工程已完成結構體,預計明年第四季即可交屋。「璞園知山」所在區域生活機能完善,涵蓋中山北路五段、中正路、享有士林捷運商圈、天母SOGO、大葉高島屋、歐洲學校、美國學校、日僑學校,醫療機能更有陽明醫院、新光醫院等四大醫學中心。這裡,不僅是建築藝術之地,更是客戶與生活對話的絕佳場所。士林官邸公園為台北市第一座生態公園,每年因四季更迭所舉辦的菊展、鬱金香展、蘭展、玫瑰展都是相當盛大的花卉活動。(圖/業者提供)業者坦言:無標準層設計確實是挑戰與突破,整座建築像是一座巧妙拼圖,每一戶都是這座城市的專屬建築主人,擁有獨一無二的風采,這裡不僅是居所,更是璞園對建築藝術極致追求的代表,更為城市天際線增添了一道靚麗的風景。
手指虎性侵殺害女教師 兇嫌媽拒給家屬賠償金:我們也要過生活!辯護律師超傻眼
30歲韓國男子崔允鍾今年8月殘忍殺害國小女教師,掀起南韓社會譁然,未料崔允鍾母親日前以證人身分出庭時,竟當場拒絕提供受害者家屬賠償金:「我們也要過生活。」據韓媒《News1》報導,首爾中央法院20日4度開庭審理崔允鍾案,並以證人身分傳喚崔母說明,但辯護律師詢問崔母即使籌措和解金有困難,是否願意寫悔過書時,崔母竟立刻拒絕和解金部分:「我們也要過生活,說實話,我們在金錢上有相當困難。」崔母也替兒子求情,稱孩子上高中後不曾毆打過朋友,卻因為在學校被暴力霸凌性格大變,還罹患憂鬱症、恐慌症多次就醫,但他們無力讓兒子繼續接受完善治療,並稱兒子在缺乏父愛環境下長大。不過她也指,「我知道我們犯下死罪,就算有10張嘴也無法辯解」。崔允鍾8月17日在冠岳區新林洞的生態公園步道,使用金屬製手指虎隨機攻擊30多歲死者,最後試圖性侵被他勒頸昏迷的女教師。僅管崔允鍾案後自首,但警方認為其作案經過事前縝密謀劃,犯行極為重大,選擇公布兇嫌照片。
裕隆70開新局1/新店起家厝打造「有一座漂亮綠湖」新商城 嚴陳莉蓮圓夫婿夢
「裕隆城」這三字對裕隆集團前董事長嚴凱泰而言,是自創「納智捷」汽車品牌之外的另個夢想。二十多年前,嚴凱泰在新車發表會後與本刊資深記者閒聊時,朝北手指新店廠區一片空地說:「未來那邊會有一個漂亮的人工湖,四周圍著住宅跟商城。」如今空地上築起新北市最大複合式百貨,傍著2.4公頃的綠湖生態公園,住宅區計畫則暫緩。今年9月28日開幕的「新店裕隆城」基地,不僅穿梭了70年的台灣汽車工業發展史,記錄著裕隆集團創辦人嚴慶齡、吳舜文夫婦的造車心志,二代嚴凱泰的傳承與蛻變,更是嚴凱泰病逝後,妻子嚴陳莉蓮接棒至今五年來又一代表作,裕隆集團在汽車、金融、紡織、營建等四大事業體外,再跨足至百貨零售業,領著裕隆駛入新世代。1953年9月嚴慶齡、吳舜文夫婦在新店大坪林買下大片農地創設工廠,開始裕隆汽車的故事,當時廠區分A、B兩區,分界線就是今日車水馬龍的新店中興路。1995年底,32歲的嚴凱泰進行大改革,將分散四地的廠辦合一,通通搬遷集中到苗栗三義工廠,五年後,嚴凱泰著手活化新店這片偌大的廠區。1956年10月成功試造首輛吉普車,被公認是國產車始祖,而裕隆創辦人嚴慶齡、吳舜文夫婦的造車心志已持續70年,並將持續傳承下去。(圖/裕隆提供)首先,中興路南側的A廠區先蓋起商場,租給家樂福,接著斥資70億元,將家樂福旁的1.1萬坪土地打造「行遍天下AutoMall」,一整排五幢建築包括綜合辦公大樓、大型展演劇場(圓頂劇場),新車與中古車展示銷售、汽車百貨、汽車保修及專屬客服中心等。裕隆「汽車城」成了當時新店的新地標。至於中興路北側B廠區3萬坪空地,則在2004年變更為商業及住宅區。嚴凱泰生前規劃為「裕隆城」,分兩期開發,第一期為三棟地上40層的住宅塔樓及連結大樓下部的地上7層商場;第二期為地上46層、地下5層的住宅區。眾所矚目的「裕隆城」2017年舉行動土典禮,沒想到隔年底嚴凱泰病逝,嚴陳莉蓮挑起集團執行長重任。兩年後,「裕隆城」有了新變化,董事會決議變更第一期商業區的設計,取消三棟住宅塔樓,改為只興建地上7層、地下3層的大型商場,已取得建照的第二期住宅區則決議暫停開發,並申報停工。嚴凱泰(中)親自主持新店裕隆城開工動土典禮。(圖/裕隆提供)最後,「裕隆城」在今年9月28日正式開幕,總樓地板面積3.3萬坪是目前新北市最大的商場,B1至4樓為誠品生活亞洲最大旗艦店,佔地1.9萬坪,5樓為裕隆集團自有品牌商場,包含創新餐飲品牌「TOK盡興食光」、嘉裕Carnival全新概念店、台元紡織旗下「TY SELECT生活風尚概念店」;6至7樓由威秀影城進駐,共14個影廳,包括1座IMAX雷射影廳,提供近2400席座位。誠品生活董事長吳旻潔在開幕時提到,2013年裕隆邀請誠品提案,兩年後簽約,「原本商場住宅連動,因為2019年住宅區暫緩開發,因此建築理念全部重談。」第二期住宅區規劃何時推動?裕隆集團總經理姚振祥表示,「還不會那麼快,目前將以裕隆城為發展主力。」他預估,「裕隆城一年業績可達40億元」,裕隆城可為裕隆集團挹注3.5至4億元的年租金收入。 對新店人而言,裕隆城的開幕也是全新體驗。居住在新店43年的趙先生告訴本刊記者,「我最期待裕隆城裡面的威秀影城,以後看電影終於不用跑到公館了。」也有網友公開表示,「裕隆城我還蠻看好的,因為安坑、央北持續發展中,新店人沒什麼可以逛的地方,還可以吸引到文山區的居民。」「對面的家樂福(新店)是全台營收最高,裕隆城應該不會太差。」「裕隆城是誠品商場+自營商場+威秀,跟家樂福不衝突,地點也好,應該可以做到僅次板橋大遠百,新北第二。」「裕隆城不單單只是一座商場,更是未來在地移居生活圈的核心,也是裕隆集團與在地永續發展共好共融的指標。」裕隆集團70周年之際,嚴陳莉蓮開啟了新里程碑。裕隆城開幕吸引眾多人潮,裕隆集團總經理姚振祥看好年業績達40億元。(圖/劉耿豪攝)
首場問政說明會 趙正宇:無黨籍立委用政績說話
連任兩屆的桃園第六選區無黨籍立委趙正宇,今(19)日於桃園市八德區召開首場問政說明會,現場座無虛席,工作人員還搬出備用椅子供民眾使用,但仍有支持者必須站著。見到鄉親反應熱烈,趙正宇說,做為全國僅有的兩席無黨籍區域立委,他的背後沒有黨意,只有民意。趙正宇指出,在他擔任兩屆立委期間,最重視的是為民眾做實事,所以選區民眾引頸期盼的三號國道新設八德交流道,經過他多次爭取並力邀交通部長王國材前往現地考察後,正式確立了建設計畫,並且順利通過環評和國發會審議,也實踐了他對選區民眾的承諾。趙正宇說,包括大溪台66線接國道、桃園火車站冷氣的更新、中壢、內壢火車站的翻新、北北基桃通勤月票的上路、全國第二大的大湳森林公園、改善八德常年汛情的大湳滯洪池埤塘生態公園等建設都在他任內一一落實,對他來說,能夠為他成長的故鄉做出切實的改變,是他從政以來的夙願。趙正宇提出,除了實際的建設外,包含推動兒童施打腸病毒疫苗納入公費接種、HPV(人類乳突病毒)疫苗公費接種擴大適用人群、限制社會住宅租金漲幅、人行空間改善,強化嬰幼兒推車無障礙之通行空間、改善高齡長者租屋困境、酒駕零容忍,推動租車業者系統連動酒駕名單,提高借車予酒駕者連坐罰則等政策,都是他希望能夠在下一屆任期繼續完成的政策目標。趙正宇說,現場滿滿的群眾讓他深受感動,做為沒有政黨及家族勢力奧援的無黨籍政治人物,卻能獲得選區民眾長期以來的支持,這種在乎做事不看背景的精神,桃園第六選區的民眾是實踐民主精神的典範,而他也會繼續帶著這份支持,為自己的故鄉帶來更多的改變。首場問政說明會現場座無虛席,無黨籍立委趙正宇說,自己沒有政黨及家族勢力奧援的無黨籍政治人物,卻能獲得選區民眾長期以來的支持,讓他深受感動。(圖/趙正宇辦公室提供)
國慶秋紅谷傳佳音 2對黑天鵝同時有喜
10月10日雙十國慶日,台中市秋紅谷景觀生態公園黑天鵝再傳喜訊,建設局表示,兩對黑天鵝同時「有喜」,預計11月底到12月初可再迎來新成員,並提醒民眾,黑天鵝有專人照料,切勿餵食、驚擾。台中市秋紅谷景觀生態公園黑天鵝再傳喜訊,中市建設局10日表示,2對黑天鵝同時「有喜」,預計今年11月底到12月初可再迎來新成員。(圖/台中市建設局提供/中國時報張亦惠台中傳真)秋紅谷去年喜迎2對黑天鵝入住,今年1月間其中一對黑天鵝成功下蛋,2月間5隻黑天鵝小寶寶成功孵化。建設局長陳大田表示,秋紅谷得天獨厚的良好休憩環境,先前讓1對黑天鵝成功孵化出下一代,在專人用心的照護下,10月再次下蛋,另一對黑天鵝也首次「有喜」,預估11月底至12月初可再次迎來新成員,在建設局團隊持續努力營造下,秋紅谷公園已成為黑天鵝最佳生態保育示範場域。陳大田表示,2月間孵化的5隻黑天鵝寶寶們是公園內最受歡迎的主角,吸引許多親子前來拍照,許多民眾也趁著國慶煙火秀前,至秋紅谷拜訪黑天鵝家族,觀賞鵝爸鵝媽孵蛋的畫面。陳大田說明,孵化期間的天鵝一般都不會離巢,通常是公天鵝守護、母天鵝負責孵蛋,牠們會在進食期間輪流蹲守,建設局會每天持續關心黑天鵝孵化狀況。建設局表示,秋紅谷生態環境非常良好,湖邊種植綠籬提供黑天鵝適度遮蔽和可食用的植物,也設置圍欄和圍網,保護黑天鵝及寶寶免受人為和其他動物的干擾,提醒民眾在孵育期間請與黑天鵝保持距離,干擾行為將影響孵育率,黑天鵝以草食為主,有專人照護,切勿餵食、勿驚擾或傷害牠。
七星潭旅宿暴增逾20家 「這家」以歐奢風創區域最高房價
花蓮七星潭風景區因一望無際的太平洋海濱及特殊漁村風貌,每年吸引大批遊客造訪,不過近年有不少民眾發現,七星潭周邊景點、地貌與建築街廓比起疫情前有相當大的改變。除多了四八高地戰備坑道等景點,原本低矮平房村落也改建成一幢幢特色旅館、民宿,七星潭風景區開發解禁後,「花蓮小墾丁」已逐漸成型。「四八高地」過去一向被視為七星潭風景區的開發障礙,礙於軍事規定,附近100公尺內的建築只能翻修不能重建,長年影響當地發展,終於在2013年禁建變成限建,隨後觀光飯店、民宿蓬勃發展,從不到600位居民的小漁村,至今已開發超過20餘家飯店、民宿。2020年,四八高地及四八高地戰備坑道也跟著開放觀光。從四八高地放眼望去,七星街、明潭街儼然已是旅館一條街,七彩繽紛的建築外觀即可見當地觀光市場既欣欣向榮又存在高度競爭。其中最醒目、建築量體最大的便是「水上明月」,外觀大膽運用圓形結構、大片拱形窗及穹頂,正門以女神與獅子的銅塑雕像、彩繪玻璃門迎客,奢華氣派,經常吸引路過遊客駐足拍照。2022年新開幕的它,共25間房,每晚平均房價1.2萬元,也是七星潭房價最高的旅館。水上明月海景渡假旅店經理賴進明介紹飯店從動工到開幕,歷經8年,圓弧形建築外觀再加上飯店董事長對細節的要求、疫情、缺工等問題,使得興建過程困難重重、預算暴增。(圖/林榮芳攝)水上明月海景渡假旅店經理賴進明表示,疫情前七星潭每年遊客人數超過百萬,現已見到回流盛況。現在到七星潭不只是海邊觀景,往北可體驗飛行傘、立槳,向西可閒逛蓮池生態公園、拾階步道,南方則有柴魚與觀光工廠、定置漁場等,許多航空迷到此處紀錄戰機英姿,歷史迷除了四八高地,還有戰備坑道可以遊歷。他表示,周邊旅館民宿暑假期間平均房價約3500元,住房率約有7成5以上,「水上明月」因房價較高,住房率約5成,其中不少客人是到花蓮高爾夫球場揮桿的企業家,「花蓮高爾夫球場砲台式果嶺、短洞距離高低差大,挑戰性高,邊打球邊見到中央山脈的雲海變化,也是西部打球難有的體驗。」水上明月大廳七彩水晶燈、金光閃耀銅雕和彩色琉璃窗,十足氣派,也是七星潭20多家旅館之中房價最高的飯店。(圖/林榮芳攝)「水上明月」耗時8年打造,造價估5~8億元,全是因為建築外觀圓柱、圓窗,這些被客人大讚的特殊造型,卻被營建師傅大罵,在本來工班就不多的花蓮,還要完成超高難度的施作,工程期間換過不少工班,甚至從西部引來頂尖技術的師傅。然而賴進明確說,這還不是最艱困的,為了讓「水上明月」與其他飯店與眾不同,董事長親自到世界各地引進家具、家飾。賴進明舉例,「水上明月」的國王房和皇后房擺放的床,即是從美國舊金山運來台後再自行組裝,2套整組寢具開價800萬元台幣,「大家都覺得太貴,以運輸、海關、價格為由『技術性』讓董事長放棄,但董事長仍派人三顧茅廬執意買下,最後以450萬元台幣成交。」其他像是杜拜海灣的貝殼鑲嵌沙發、大型雕塑品,及各式古董鐘、歐風皇室傢俱、波蘭手工陶瓷杯與盤等等,都是董事長不惜成本四處收藏而來。不只傢俱要價不斐,「水上明月」使用的建材、備品也都是喊得出的名牌,包括法國歐舒丹香氛備品、英國Dyson整髮組、美國Simmons床墊、頂級新龍按摩浴缸。據了解,「水上明月」幕後老闆背景是水電起家,民國80年代跟著台灣企業到大陸協助設廠,因而做大公司規模,投入觀光旅館業完全是興趣,該業者不只是把傢俱買回來擺放,還把傢俱拆解再改裝,或是自行加工美化呈現另一種風貌。賴進明也透露,「水上明月」隔壁打算再推出別館,目前正在興建中,總共規劃4間房,鎖定親子家庭客層,預估2025年對外試營運,為七星潭的街廓再添一打卡景點。
南韓惡狼「手指虎」痛毆性侵路過女子 落網後稱「就是想這樣做」
近期南韓的治安可以說是狀況百出,不僅有多名模倣犯在網路上放話犯罪,日前竟然傳出有男子光天化日之下,配戴金屬手指虎痛毆、性侵路過女性。該名女性雖然有被送到醫院救治,但最後仍不幸身亡,而該名男子則是遭到警方逮捕。根據南韓媒體報導指出,整起事件發生於17日上午11點左右,當時30歲的崔姓男子(無業)趁著一名30多歲的女教師路過首爾市冠岳區新林洞的冠岳山生態公園時,竟然雙手戴上金屬製的指虎狂歐對方,之後還性侵該名女老師。而整起事件是路過的登山客聽聞到女老師的求救聲後,才急忙報警。而等到警方抵達現場後,除了當場逮捕崔姓男子外,同時也發現頭部、腿部受到重創的女老師。之後警方雖然急忙將該名女老師送往醫院治療,但歷經3日的搶救後,該名女老師仍然於19日不幸傷重身亡。崔姓男子落網後,就有記者詢問犯案原因,崔男則是直接回應「就是想性侵」。而警方也表示,崔男對當地的情況非常熟悉,是刻意等到女老師經過人煙稀少的地方才下手。而崔男並不認識該名女老師,只是剛好路過而受害而已。
八德擴大重劃區 指標型建案「新亦建設」即將動土
由新亦建設打造的八德指標型建案「新亦興豐案」,已於5月31日正式開工動土,位於八德擴⼤重劃區,豐吉路上的興豐段2590地號,即將搖身一變幸福家庭。日前,新亦建設劉景雲董事長指出,當初會在眾多選擇中愛上這個土地,無非就是因為能直觀的感受到未來居住於此的舒適與美好。鄰近國道,捷運相伴,明日大有可為在重要的交通條件方面,「新亦八德案」的座標優勢極強,不但鄰近未來的國3大鶯豐德交流道,瞬間串聯新北生活,同時近距捷運綠線,散步約550米即達G02站,除了輕鬆一掌環狀線直達雙北,並且在三心六線的規劃之下高效連結桃園各重要地段,如藝文特區、青埔、中壢、大園航空、南崁、龜山,未來前景勢不可擋。埤塘生態公園為鄰,近擁翡翠生活此外,「新亦八德案」不讓紐約曼哈頓專美於前,騎上單車,約10分鐘擁抱佔地5公頃的埤塘生態公園,一如前衛繁城裡的綠色方舟,在時尚菁英特區裡,傲然圈起一塊頂級翡翠。園內各種水鳥與白鷺鷥悠然掠過塘面,沿著步道漫步,既舒心又愜意,另外還有高架涼亭、湖畔咖啡廳與野鳥之島等主題區供你放鬆心情。最前衛的青少年活動中心即將完工以接軌世界的前衛概念所打造的「八德北區青少年活動中心」,規劃有文創咖啡店、書店、手創市集、創客空間、黑盒子劇場等。此外園區內建置了學齡前嬰幼兒所需的非營利幼稚園、公托中心;並針對小學生設置有親子館、兒童發展中心、玩戶外沙坑;對於青少年,則設計了趨勢性科技智能主題館,如生涯探索實驗室、國際電競比賽場地,以及可容納200席觀眾的遊戲體驗AR虛擬專區,如此規模連台北也望其項背。國家建設大利多,國際規格大未來除了交通優勢與公園綠意之外,「新亦八德案」連下一代的學習資源都考慮進去了,目前的八德棒壘球運動公園,未來將成為仁德雙語國小,預計招收24班、720個學生,鄭文燦表示:「仁德國小面積約2公頃,將朝雙語教學、資訊教育、人文教育、生態教育等方面進行規劃,展現新校特色」。此外,在城市醫療方面也獲得整體提升,八德長榮醫院預計於2026年完工,院內規劃有13個科別、238個床位,讓市民生活更安心。總結上述,「新亦八德案」方方面面均為時尚家庭考量,並以2-3房延伸出的”五心級進化宅”,從健康、防疫、機能、安全到社區總體規劃概念鉅細靡遺,可說是目前區域內品味、品質均到位的指標型個案。
14期首座日系書店選冊社區 x 衛道中學第一排-「悅讀大城」
14期3大強項 北屯房市成長率達13%據六都地政局統計顯示,2022年買賣移轉棟數只有18個行政區交易量較前年成長,台中市北屯區是去年全台唯一買賣轉移棟數破萬棟的行政區,年成長率達13%,其中14期重劃區更是少數不受景氣影響的房市交易熱區。專家分析原因,認為14期具備「低容積宜居規劃、完備生活機能、高度區域發展性」三大居住強項,備受自住及置產族群喜愛,擁有移居高人氣。(圖/悅讀大城提供。)漢神百貨、台中巨蛋加持 區域發展進行式14期開發經費高達146億面積403公頃,近鄰水湳、中科雙園區,更有中信金集團與南台灣百貨龍頭--漢神百貨攜手規劃80億「洲際漢神百貨」,面積達3萬4千坪全新複合式娛樂地標,現正如火如荼興建中。一旁還有世界知名建築大師隈研吾擘劃65億「台中巨蛋」,完工後將成台中市國際地標,重大建設帶動14期區域發展強勁力道,知名建商如大城、亞昕、陸府、順天建設早已搶先卡位,土地行情看漲,正是入主良機。(圖/悅讀大城提供。)菁英文教區仁平段 穩居14期龍頭14期分為仁平段、洲際段等6大段,呈ㄇ字型圍繞舊市區。仁平段相鄰成熟市區,享受生活機能無須等待,是品牌建商必爭精華區域。更有衛道中學、馬禮遜美國學校、明道普霖斯頓小學、慎齋小學等10逾座優質學校包圍而形成珍貴「明星學區」。散步精緻美食商圈,區域內公園綠地串起萬坪綠帶,學區、機能、綠地一次滿足,成為新富家庭入主14期首選。(圖/悅讀大城提供。)衛道中學第一排 3分鐘崇德商圈「悅讀大城」嚴選全台最強私中之稱的「衛道中學」首排,打造千坪人文住宅街廓。除了步行即抵衛道中學,更享有媲美七期的愜意生活圈,距離崇德商圈也僅約3分鐘車程,出門就可享受知名品牌如屋馬燒肉、輕井澤、王品集團、Uniqlo、GU等便利生活機能。以往需要長時間通勤的明星學校,現在可以走路上學,還能散步到萬坪水湳生態公園,綠意環境、學區優勢吸引家長詢問,開賣前已成熱門話題。(圖/悅讀大城提供。)住進日系書店選冊社區 大城品牌手感精鑄大城營建機構深耕台中34年,為8千逾戶家庭成家圓夢,打造81座指標社區,以作品認證建築品質。近來大城再次創造品牌高度,14期首作「悅讀大城」,就與日系知名書店合作打造selected by「TSUTAYABOOKSTORE日系書店選冊社區」,希望帶給消費者一座有溫度的人文建築精品,成為充滿知性氛圍的文教區仁平段最值得期待的名宅焦點。詳細資訊:https://bit.ly/3llmkrh
後疫情自住客購屋口味改變 「這項」指標追上Location
新冠疫情發生至今將屆滿3年,後疫情時代,什麼樣的建案最吃香?答案絕對是低密度環境及大基地建案最討喜,民眾對於物件須具備通風採光的要求也更加嚴格,這類產品在今年市場反轉下,仍能逆勢衝出一波業績。過往強調Location(地點)的房市指標,在近年疫情衝擊下,出現「不是這麼絕對」的挑戰,雙北高房價的外溢效應,為桃園帶來不少剛性需求客群,其中業者發現,民眾對於市郊建案接受度越來越高,除了受到總價帶較低的影響外,不少人在疫後生活對低密度環境的好感度有所提升,尤其是出門開車、無須上班的退休族群,購屋更是偏好「遠離人群,離塵又不離城」的產品。生活機能完整交通便利(圖/大築文滙提供)以桃園蘆竹的大竹特區為例,周邊就有上興公園、228紀念公園、六股埤塘生態公園、大竹觀光休閒公園、埤塘公園等多座公園綠帶環繞,區內有全聯、寶雅、聯邦銀行、小北百貨、大竹傳統市場,以及星巴克、麥當勞、肯德基、必勝客等美食餐廳。其中位在全聯旁的「大築文滙」被視為當地指標案,基地面積1256.41坪,建蔽率僅約33%,建商特別將千坪基地規劃保留百米林蔭大道,周圍環境清幽卻又不失生活機能。周邊擁有多座公園綠帶環繞(圖/大築文滙提供)不只居住環境較都市開闊,為符合後疫情時代居住標準,建材挑選上業者也下了一番功夫,戶戶導入VAF專利正負壓空氣淨流系統,能進行高效空氣過濾,還能濾除空氣裡的甲醛和PM2.5等有害物質,減少對健康的危害,創造潔淨的室內空氣。不只如此,「大築文滙」全案規劃3棟地上15層、地下3層大樓,其中A、C棟為一層4拼雙梯配置,規劃36~37坪3房、43坪4房,另B棟為5拼雙梯設計,23~27坪2房,幾乎全戶型都為邊間,在採光通風上較他案明顯更勝一籌。另外在坪數較為寬裕的4房產品,業者更是貼心留設獨立落塵區,可減少室外的灰塵髒污帶進室內。現場專案經理徐明璠表示,「大築文滙」在疫情期間完成規劃設計,建商特別針對消費者對病毒與健康的憂慮在建案規劃與建材使用上做出調整;而在疫情洗禮下,消費者也對購屋觀點扭轉,不再像過去執著於門牌價值,反倒更重視環境與生活,尤其在桃園幾乎都是開車,比起地點區位,自住家庭更在意價格和環境建材的規劃,因此開案至今2房已售罄、3房席次限量,目前主打4房43坪產品,預期明年初即能完銷。
台中秋紅谷公園驚傳男子墜湖 獲救後氣息微弱!命危急救中
台中市秋紅谷景觀生態公園9點至10點間,38歲吳姓男子墜湖溺水,經路過民眾發現後立刻報警,警消趕抵現場後立刻將人救起,吳男卻氣息微弱,救護人員先是進行急救後,緊急送醫,目前仍未脫離危險。據了解,台中市上午才發生女公務員墜樓死亡事件,就在3小時候,距離市政府大樓僅500公尺的秋紅谷景觀生態公園,驚傳男子墜湖溺水意外,警方獲報到場後,只見男子將衣物堆放在湖邊,現場未發現遺書,也無打鬥痕跡,初步研判並無外力介入,因此吳男墜湖原因有待釐清。男子被救上岸後,生命跡象微弱,在救護人員急救後,立刻送往鄰近醫院救治,目前仍未脫離險境。