大通膨時代降臨!資金佈局轉向致房市走強
台灣經濟指標,經濟成長率(GDP)在2023落底1.4%,寫下14年新低紀錄,2024年起將邁入成長的軌道,有望讓今年GDP成長率預估值上看超過3%,而股市第一季成績單剛出爐,齊刷刷站上2萬點大關,資金動能轉向將為房市帶來多頭續行的訊號。2024年台灣受到經濟明確回暖跡象,整體來看經濟環境將一掃陰霾,成為放晴的一年,但受到國際情勢影響通膨加劇的情況不減反增,專家預估全年消費者物價指數(CPI)將衝破2.5%,面對物價高漲的挑戰,從國際黃金現貨價在4月登頂2265美元的歷史紀錄、台股站上兩萬多點,都讓高資產族群資金重新佈局,為了避免雞蛋裝在同個籃子,而進行資產調節。臺灣經濟成長率(GDP)在2023落底,寫下14年新低紀錄,2024年起將邁入成長的軌道。住展雜誌發言人陳炳辰指出,今年在政經局勢相較去年明朗,股市拉抬、資金匯聚,經濟成長走強,甚至央行嗅到通膨氣息而升息,而買房抗通膨機會走強,資金流向遂有很大的爆發潛力,將出現在房市上。一旦總經局勢有相對強勢的可能,手握台灣大部分財富的高資產族群,現金與資產重新配置機會將大增,其中就以抗通膨效果最佳的房地產為首要選擇。目前從房市量價觀察,對於通膨效益相對敏感的高端置產族,自北市開始陸續出手,就有業者觀察這波置產潮逐步南移,其中台中市七期重劃區因地段珍稀與指名度強,一支獨秀。媲美台北市信義計畫區的台中市七期,有豪宅聚落之稱,近年更是商辦、百貨與旅館多箭齊發,帶動房價齊揚,加上台中受到新興重劃區大量推案,價格迅速堆疊上竄,更替精華區七期挹注強勁補漲動能。其中,七期指標案「大陸豐蒔」邀請愛馬仕御用建築團隊RDAI操刀,在蛋黃區中的最精華街廓,以優雅新藝術藍的法式國際品味,定義七期新一代的建築靈魂,也因規劃貼近目前主流空間需求的中坪數產品,露天的Sky Lounge與景觀游池規劃,受到層峰客喜愛。在百花齊放的七期「豐蒔」受到高資產族青睞,無非是其獨特性的建築的保值性,「豐蒔」基地就座落在豪辦、百貨齊聚的市政北七路上,全案採用SS鋼骨結構,地段加品牌與頂尖工法與產品稀有性,獨佔了七期鰲頭。大陸建設過去作品以高端、奢華的形象打進房地產市場,成為豪宅中最具品牌力的開發商,北中南每一案都以國際團隊、卓越風格、質感規劃、細緻施工以及完善的售後服務著稱,大陸建設七期代表作「宝格」、「丽格」2案的成功已替同一街廓新案「豐蒔」宣示其地點的保值性。要在七期立足,除了以國際眼光看建築在城市中的定位到位外,產品規劃上「豐蒔」站在層峰客角度推出七期稀有的坪數與需求,更以每一戶都是絕版品的核心概念,呈現給品味高尚的準屋主。「品牌、產品、藝術建築」三項相互交織相乘下,「豐蒔」的差異化堆疊顯示出其獨一無二的絕版性。大陸建設的個案看中的不僅是當下的區域行情,而是拉高到國際視角瞄準未來10年的爆發力。因此,「豐蒔」除了受到台商回流、中彰投一帶眼光精準的層峰客喜愛、更多的是具備國際視野的年輕二代關注,當目前置產族因資金配置,把目標轉向台中七期時,「豐蒔」相較於其他個案,具備總價競爭力,而更成為首選標的。陳炳辰認為,資產實力強的高端族群資產重新配置時代來臨,如今以台中來說,中高房價物件走勢相較小宅穩定,又適逢進場時機、房價合理,相較北部更加宜居的使用坪數、社區規劃,以及增值空間,都彰顯不錯的置產天時地利時機點。
日本排隊趕上「受付終了」前!卻遇台人「解壓縮」2人→8人 全場怒:丟臉到國外
在日本看到台人「1習慣」令人超無言!一名女網友日前到日本自由行,某天到一間人氣餐廳用餐,很幸運地排到最後一組。沒想到過了15分鐘,有兩個台灣人直接拉開封鎖線,跟前一組人會合,後來又再來一人,「我們前面硬生生地就被插了三個人,他們變成一大群總共快八人= =」,話題引發議論。一位女網友昨(8日)在Dcard以「在日本排隊遇到解壓縮…」為題發文指出,她這次是第一次去日本自由行,遇到天氣不好、拉肚子好幾天等旅遊小插曲,對此她都欣然接受,但某天跟旅伴去極味屋吃漢堡排時,卻遇到有人排隊「解壓縮」的情形,而且當天他們排進隊伍後不久,店員就來拉封鎖線,並告知後面的客人「受付終了」(已結束接待),等於原PO他們是最後一組客人。原PO解釋,當天他們排隊等候約15分鐘後,有2個台灣人就把封鎖的線拉開,跟原PO前面的一組客人會合、寒暄聊天,「我跟旅伴真的白眼翻到後腦勺,重點是,我們剛剛在別間店還遇到那兩個人,我們買完那間店,就走來排隊了,我們排了一下他們才出現。」更扯的是,後來又有1位女生加入了前面那組客人,於是原PO前面就被硬生生地插了3個人,最後更陸續有人排進來,變成一大群,總共快8人,「而且看起來兩三個、兩三個互相認識,但不是一大群都很熟的樣子。」原PO也抱怨,今天這家店並不是吃合菜、一整桌的,而是吧台的位子,「後來他們也是分兩個兩個一組進去吃,座位也都沒有一起,排隊的時候也不是先登記人數的,後來店員才來發菜單、詢問幾位用餐」,她也無奈直呼「他們後面沒人就算了,但後面還有我們是最後一組。」貼文曝光後也引發過來人熱議,「這種的真的很難處理欸,就是派一個人代排這種感覺」、「我去東京車站店,店員會特別跟外國客說不能代排,要全部人員都排隊,就知道一定很多這種狀況…」、「我之前去沖繩也遇過!台灣人排拉麵,我直接大聲開酸說『解壓縮噢!真好意思耶』」、「跟原PO遇到一模一樣的狀況,莫名覺得很丟臉」、「之前去沖繩買藥妝,原本前面有兩組(一對台灣夫婦;一對香港夫婦),其中一組台灣人直接解壓縮,從2人變成10個人(應該是大家庭有老有少),還零零散散地輪流一直拿東西放到正在結帳的籃子裡,光那一組人就花了一小時左右。」「拜託出國玩就給自己國家留個好名聲吧!」
兒童股民持有前十大名單出爐! 國泰永續高股息ETF居冠、零股買最多台積電
隨著兒童節即將到來,又是爸爸媽媽們為孩子檢視理財的時刻,且愈來愈多家長提撥部分資金,以買股票或ETF等投資方式幫忙存第一桶金,兒童帳戶前十大個股排行榜出爐,持有最多的是國泰永續高股息ETF,持有人數增加最多的為復華台灣科技優息ETF,零股存股最多的為台積電。根據集保結算所大數據平台統計,截至2024年2月底,12歲以下兒童開戶人數達27萬人,兒童開立帳戶有庫存餘額之人數約20萬人,人均庫存金額逾37萬元。若從2021年起算,兒童股民之總庫存金額也從770億元,一路攀升至2024年2月達1,009億元,成長幅度達31%,顯示父母日益重視孩子的理財規劃。兒童股民投資庫存持有標的前10名分別是:國泰永續高股息ETF、元大高股息ETF、元大台灣50ETF、玉山金、開發金、中鋼、復華台灣科技優息ETF、台積電、群益台灣精選高息ETF及台新金,凸顯父母為子女理財,多以分散、穩健為最重要原則。在投資檔數部分,父母為分散投資風險,兒童股民平均持有標的多達10檔,且在選擇標的上,父母也偏好以投資一籃子股票的ETF標的,勝過投資單一個股。再看到持股變動情形,過去一年,兒童帳戶新增投資標的中,前10名幾乎清一色是ETF,包括:復華台灣科技優息ETF、群益台灣精選高息ETF、國泰永續高股息ETF、元大高股息ETF、元大美債20年ETF及復華富時不動產ETF等,以股息或債息為主的ETF,幾乎已成為親子理財標準配備。除了以整股方式進行投資配置,父母也喜愛以零股投資方式為孩子理財。兒童帳戶中零股持有前10名標的為台積電、元大台灣50 ETF、正隆、山隆、元大高股息ETF、中鋼、大魯閣、華南金、國泰永續高股息ETF及中信金等,零股ETF僅占3檔,係以個股居多,顯示除了ETF受到青睞外,高價、績優龍頭股及金融股的零股投資,也是父母為孩子理財的首選標的。
眾人瘋買00940!486先生搖頭嘆「真的知道在買什麼嗎?」 點出另檔ETF更有潛力
近期「00940」成為最多人關心的股市話題,無論新手或是老手都搶著購買,但ETF到底是甚麼,其實許多人並不是很了解,知名網紅486先生(本名陳延昶)就在個人臉書發文,反問「你買的ETF是什麼你知道嗎?」提醒大家,切勿盲目追求,要規劃好資產配置的了解每分錢的投資目的,選擇適合股票標的,有了資產配置的觀念才叫做投資理財。陳延昶提到,最近多檔ETF上市,很多網友問到底能不能買?其實沒有一檔不能買,而是知道為何而買嗎? 舉例來說:「月月配的幾檔,就是標榜高殖利率來提高你的現金流而不是賺價差。所以投資者看到剛上市就小跌的00930應該要開心。」但許多人根本連買的是目的、為何買都不清楚,甚至貸款來買,這種想要賺價差和套利的人,才會在看到小跌的時候就吃不下、睡不好。陳延昶表示,這些會因為一點小波動就苦惱半天甚至加入自救會得人就是所謂的「跟風購買」。正確的投資方式是要運用閒置資金且不能單壓,那些抵押房產借款申購的人,他也搖頭感嘆:「這些人真的知道在兩萬點時一窩蜂重壓投入的套利風險在哪嗎?」陳延昶提到,除了這種配息的ETF,其實比較有興趣反而是另一檔最近已上市但完全不配息的00941。因為0041簡單來說就是現在最夯半導體的上游產業。大部分人知道台積電是晶圓代工、知道輝達是製作設計圖,但實際上的半導體產業最需要的就是要有這些上游的設備和材料供應商,那這檔ETF不是更有趣嗎。 陳延昶提醒,投資之前要先知道買的是什麼?有符合資產配置的需求嗎?每筆投資都要劃分清楚是要長期、短期,而不是雞蛋放在同個籃子裡,每分錢都是辛苦賺來的,所以選擇適合自己的股票標的或建立資產配置的觀念這才叫做投資理財。
喜迎白沙屯媽駐駕 他提供善心福食…「香燈腳1行為」秒爆氣:重學禮義廉恥
苗栗拱天宮「白沙屯媽祖」於18日展開為期9天8夜的進香之旅,遶境今(24日)邁入第7天,一路上有不少店家提供食物,讓跟隨鑾轎的香燈腳能補充能量,不過就有一名店家發文抱怨,遇到香燈腳吃完食物後亂丟垃圾,氣到店家揚言要公開監視器畫面。白沙屯媽祖昨(23日)抵達雲林土庫鎮,一名當地店家在臉書社團「白沙屯媽祖全球徒步聯誼會」發文表示,他們已經持續供餐好幾年,但今年卻發現有香燈腳缺乏公德心,「旁邊有垃圾桶,卻發現了好幾位垃圾吃完丟在檯面上,甚至丟置在我們放免洗餐具的籃子裡,距離垃圾桶不過五步的距離而已,也要如此懶惰」,讓他忍不住不滿直呼,「我只能說有優質的香燈腳,也有品行不佳的香燈腳。」該名店家也喊話,若明年白沙屯媽祖再度來此駐駕,將不姑息這種亂丟垃圾的行為,「我不排除把監視器畫面調出來放大您的臉龐,讓大家好好認識您,讓您重新學習『禮義廉恥』。」貼文曝光後,網友紛紛留言回覆,「不用等明年,我建議今年就貼出來,不應該姑息這種惡質行為」、「今年就先貼出來吧,希望這種水準的下次就別跟了」、「唉!良莠不齊的人,害慘了遵守規矩的香燈腳,也害媽祖婆」、「竟有一些老鼠屎,但大多數不會像他們那些作為,感謝你們,功德無量,不必跟他計較」、「今年真的太多人參加而不知如何做『優質香燈腳』,也請老闆息怒,把這些人貼出來!人在做天在看!好不容易參加的福報就這麼糟蹋。」
全台瘋搶00940 台灣ETF成長率世界第一
台股逼近2萬點全民瘋搶ETF,即將掛牌上市的統一台灣高息動能ETF「00939」,才以531億元創下成立最高紀錄後,1萬元親民價格的元大台灣價值高息「00940」將再度打破紀錄,不僅是上周討論度最熱烈的議題,網路搜尋量最高的關鍵字,券商預估,短短5天「00940」申購金額恐破2000億元,不僅是個超級巨嬰,這股熱潮盛況空前,台灣ETF成長率堪稱世界第一。近來熱門ETF資料一覽表。資深分析師鍾國忠表示,去年有輝達執行長黃仁勳加持,AI類股全面翻揚,很多投資人都嘗到ETF股息、價差的甜頭,績效大好、口耳相傳,加上發行機構的品牌效益,瘋搶ETF成全民運動。投信投顧公會理事長、元大投信董事長劉宗聖分析,台灣民眾儲蓄率高,超額儲蓄金額超過3兆元,除了放定存外、也愛買保單、海外基金,當金融環境改變之際,又得面臨超高齡化社會,高股息的ETF逐漸受到投資人青睞。不過,ETF熱潮太過狂熱,主管機關頻頻喊話降溫,中央銀行總裁楊金龍警示投資人要小心「羊群效應」。還沒上市 自救會人數破萬有趣的是,「00940」募集進入第2天,「00940自救會」就已「先創起來放」為號召,短短3天加入會員數已突破1.4萬人,金融商品尚未上市,就有自救會成立的罕見現象,人氣竄升為臉書人氣最高社團。自救會的問題五花八門,有網友抵押貸款3000萬元All in,翻轉人生就看這次,也有網友幻想4月1日掛牌上漲10%,甚至無上限;也有學生買了秒後悔,上自救會尋求協助該怎麼辦?也有網友戲稱,買了「00940」後,連靈骨塔也一起買。有賺有賠 家當不該全押國泰證期顧問處經理蔡明翰表示,台股逼近2萬點,若像自救會成員將身家財產3000萬元All in進「00940」,等於把全部家產壓在台股2萬點的意思是一樣的,台股若能漲到2萬5000點,投資人當然喜開懷,若指數不幸跌到1萬5000點,「00940」會跟多數股民一樣唉唉叫。有不敗教主之稱的投資達人陳重銘表示,ETF不是金鋼不壞之身,當大盤回檔時一樣會下跌的,當前是台股高檔之際,最聰明做法是耐心等,不必急著申購,等跌10%、20%再進場勝算更大。陳重銘聽聞網友借錢買ETF的做法是不以為然,在臉書發文提醒投資人,大盤在2萬點之際,借錢投資要非常謹慎,投資ETF與股票一樣,不保證穩賺不賠。陳重銘表示,有網友借800萬元買進高股息ETF,若一年領8%,扣掉房貸利息,一年可賺5%,即800萬元可以賺40萬元,但如意算盤萬一打錯,股價只要跌個10%,借款的800萬元就損失80萬元,等於要領2年股息,才能彌補股價下跌10%的損失,借錢投資會讓心理壓力變得很大。若投資人能理性投資,鍾國忠認為,其實可以正面看待ETF的商品,因為站在小資族、退休理財的角度思考,存款利息這麼低,打不過通膨成長的速度,而ETF一籃子的投資組合,不僅有分散風險的作用,對不懂股票、企業經營的投資人來說,等於是委託專業經理人來操盤;由於ETF綁基本面的設計,會隨市場趨勢定期調整,一方面績效比定存好,二方面也為資產提供保護傘。
大嫂沒洗她的衣服 小姑搞直銷回家氣炸…怒飆眼瞎:自私!害我明天沒得穿
住在一起,是否要幫同住家人洗衣服,考驗大家智慧。一名小姑抱怨,把衣服丟進籃子請大嫂幫忙洗,怎料到回來看見只剩她的衣服躺在洗衣籃裡,讓她相當傻眼,「有夠自私的,害我明天沒衣服穿。」貼文一出,引起討論。小姑在《毒姑九賤婆媳討論區》表示,今年37歲,沒工作很多年,是家中最小的女兒,平時早上陪媽媽去市場買菜,晚上兼做直銷,而自己的衣服大多是3天洗一次,懂上班的人回來很累,會不想動、想休息,只不過大嫂的行為真的讓她很傻眼。小姑透露,晚上去上課前,看到大嫂要洗衣服,便把自己的衣褲一起丟進籃子,請大嫂幫忙洗,怎料到晚上10點回家,卻看到大嫂一家的衣服都已經洗好、曬好,唯獨她的衣物被放在籃子裡沒洗。小姑怒,「連我吃完的餐盒也都不順手幫我拿去丟、拿去回收,放地上生果蠅,哥哥做工地汗臭,大嫂就幫哥哥洗,還洗2個孩子的制服和運動服,我是有多髒,順便幫我洗幾件而已都不肯,自己好就好,有夠自私的,害我明天沒衣服穿,真不懂大哥是瞎了眼還是怎樣,怎娶到這種大嫂。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「妳不能自己洗,沒手還沒腳」、「大嫂憑什麼幫妳洗衣服」、「那妳自己為什麼不會順便」、「啃老就啃老,我要是妳哥,我也不准我老婆洗妳衣服」、「37歲了還生活無法自理,值得同情」。
00940高股息ETF夯到系統當機! 該不該跟風買先考量4件事
元大臺灣價值高息ETF(00940)在近日掀起搶購熱潮,自3月11日開放募集以來,便傳出券商系統當機的狀況,更有直接券商宣布不再辦理,由於期限僅到3月15日,元大證券於14日凌晨就提醒,今(14)日才送件的開戶申請,可能無法保證能在截止日前完成開戶。若想跟風買00940,需要先靜下心思考以下4件事。首先,高股息ETF是以領股息為主,適合長期持有,若沒有長線布局規畫,想要短線交易的話,則不建議跟風購買。而所謂長期,可能是1年、3年甚至5年以上,依照個人定義為主。其次,ETF成份股很重要,各個ETF都有屬於自己的換股邏輯和頻率,並不是每個都適合,因為成分股特色在一般情況下,股價走勢會相對平穩些,而長時間持有才能夠凸顯該ETF的價值。例如,00940目前最大宗持股是2603長榮(海運)長年期是淡旺季明顯的產業,配息恐怕較不穩定。再者,ETF就是別人幫你配好一籃子的投資組合,一檔ETF會不會賺錢,是由一籃子成分股表現決定,而ETF的成本並非單看手續費和管理費,也得考量換股成本。最後,應該評估自身是否有「現金流」的需求,像是上班族每月有領取固定薪資,此次月配之投資標的就未必是首選。另外,專家也提醒,00940選的股邏輯,主要是納入股神巴菲特投資指標「現金流」,先以上市櫃市值前300大公司為母體,進行流動性篩選,再透過公司財務體質9大指標,來達到以低價買進優質股之目的。因此,投資必定有賺有賠,投資人應考量自身需求,先搞對方向、了解遊戲規則,避免到頭來反而輸多贏少,結果不如原先預期。
網友怨全聯不給「邊結帳邊裝袋」很浪費時間 前員工曝關鍵:可避免被多算錢
全聯是許多人選擇去採買日常用品的地方,結帳台時常大排長龍,近日一名網友提出「為何店員不能一邊結帳,客人同時自己裝袋」的疑惑,稱在北市的兩間全聯,都遇到店員堅持要他把結帳好的物品排好在籃子裡,再提籃子去旁邊的桌子裝袋,原po不解,這樣不是更浪費在後面排隊的人的時間嗎?對此,曾在全聯打工的網友也給出答案了。一名網友在論壇dcard上表示,去全聯結帳時,店員堅持將結帳後的商品放到購物籃,再請顧客將籃子提到一旁的桌上裝袋,讓這名網友很不解「我同時裝袋的速度也不慢啊?為什麼不能客人同時裝袋,他們店員同時結帳呢?」認為這種方式相當浪費時間。針對這項疑惑,有其他網友表示,並非每位顧客裝袋速度都一樣快,且光是裝袋後還要再掏出錢包、手機載具就很手忙腳亂,而結帳完再裝袋的好處,包括結帳效率提高,客人不用塞在櫃檯、如果發現商品有問題很一目了然,不必再從袋子中找出來、消費者方便二次確認明細、達到統一性等。這篇貼文底下也釣出曾在全聯打工的PT,他表示全聯結帳SOP是必須籃對籃,左邊顧客提籃內的商品過刷完必須放到右邊空籃中,以防堆積在桌上商品再次被誤刷而多算錢,按照尖峰時段前後都有客人且擺滿籃子的情況,當民眾在櫃檯裝袋,堆放的商品一定會擠壓到後方顧客結帳空間,為避免發生糾紛店員又要花時間調解,最好還是遵守店家指示不要造成彼此困擾較好。
李敏鎬帥氣現身曼谷 ,擠爆Siam Paragon 暹羅百麗宮購物中心新設立的FENDI男裝店!
李敏鎬現身泰國曼谷,讓 Siam Paragon 暹羅百麗宮購物中心瞬間癱瘓,泰國粉絲們在現場為之瘋狂!原來這次李敏鎬是為了FENDI在 Siam Paragon 的FENDI男裝精品店全新開幕酒會而出席,這也是FENDI泰國首間的男裝精品店! (圖/品牌提供)酒會現場眾星雲集,星光熠熠,除了FENDI 韓國品牌大使李敏鎬、FENDI 泰國品牌摯友 Bella Ranee Campen,包括Mario Maurer、Tor Thanapob、Dew Jirawat、Oab Oabnithi、Blue Pongtiwat、Pat Chayanit、Namtan Tipnaree、菲律賓女演員 Heart Evangelista、新加坡男演員陳泂江,以及新加坡時尚網紅 Mae Tan 都身著 FENDI 2024 春夏系列時裝出席活動。 (圖/品牌提供)這次同步推出FENDI 2024 春夏男裝系列,以充滿趣味的方式探究「企業工匠」概念,透過 FENDI Factory 皮件工廠裡匠人們的精湛工藝,製作出華美細節的質感服飾。包括柔軟的編織籃子和打結緹花「午餐」袋,到拉菲草刺繡 Weekender 行李袋及印有鮮豔工具圖案的硬質 FF 行李箱,硬挺解構包身形狀與採用植物染色紡織品、壓花皮革「鱗片」和錯視效果的「圖案印花」圖形的新款 Baguette 和 Peekaboo 包相得益彰。此外,熟男們不能錯過時尚實用的新款 FENDI Chiodo 背包,絕對好看又好搭!FENDI 曼谷男裝旗艦精品店佔地 192 平方公尺,開放式空間感受現代風情,FENDI 曼谷男裝旗艦精品店的內裝特別營造溫暖陽剛的氛圍,運用各種圖案和珍貴材料彰顯 FENDI 與眾不同的精緻洗練風格。地板與牆壁上以透視切割手法裝飾著 Green Patagonia 大理石,搭配點綴銀色和香檳色金屬飾面的極致奢華,營造出華麗氛圍。 FENDI SIAM PARAGON 暹羅百麗宮購物中心男裝精品店M/F Unit M-39991 Rama 1 Road, Pathum Wan,Bangkok 10330
家人常生病問題恐出在冰箱! 「無毒教母」公開廚房管理的6大重點
家中的冰箱要是沒有定期整理或是做好分類,除了會讓一家人難以取得食物外,也會造成食品保存不佳的問題,進而導致身體出狀況。對此有「無毒教母」之稱的林口長庚紀念醫院臨床毒物科護理師譚敦慈分享,曾有一家人常生病,後來被發現是因為冰箱塞得太滿,常吃保存不佳的食物所導致。對此她也分享了,廚房管理的6大重點。譚敦慈上營養師宋明樺的網路節目「明欣醫聊事」分享,林杰樑醫師生前的看診經歷,有位病人的家人常常生病,後來林醫師發現他們家中的2個大冰箱,裡面竟被食物塞滿滿,「就是那種打開冰箱東西會掉出來的」,林醫師就告訴對方,就是因為常吃保存不好的食物,才會容易生病。譚敦慈補充,後來這家人把冰箱大掃除後,自然而然全家人生病次數就變少了。所以譚敦慈指出,記得冰箱只能放7成,放超過了,冷藏效果就會打折扣。此外,譚敦慈也分享歸納廚房管理的6大重點,像是冰箱東西不要放超過7成、醬料統一用1個籃子裝好,剩菜在溫熱時就放進冰箱裡、吃菜要先瀝掉菜湯、油品要分裝保存於冰箱、煮菜不爆香以免產生油煙。其中,醬料統一用1個籃子裝好,是因為醬料常常用了一點就放進冰箱,找不到又去買,家庭中最常重複購買就是醬料,為避免浪費就拿個盒子收納,這樣不只省錢又能輕鬆取得。至於剩菜在溫熱時就放進冰箱裡,譚敦慈說細菌會滋生是在攝氏7至60度,吃剩的菜用手摸若還有溫熱的感覺,就是攝氏約65度,這時趕快放冰箱,因為這沒有低於攝氏60度,還沒有長菌,這時候隔天再拿出來複熱吃,是沒有問題的。而吃菜要先瀝掉菜湯則是因為,現在種菜多用氮肥,過去檢驗發現紅白蘿蔔、深綠色蔬菜,都有比較多的硝酸鹽,但洗菜時是可以洗掉大部分硝酸鹽,剩下會溶於水,只要記住不要吃菜湯,就可避免吃到太多硝酸鹽。最後在油品選擇與保存上,譚敦慈說選油以單元不飽和脂肪酸愈高、飽和脂肪酸愈低較好,例如苦茶油.橄欖欖油、芥花油等。在煮菜時,建議用冷鍋冷油,不爆香,記得冒煙就會產生有毒物質。譚敦慈建議,買了新油後進行分裝,並選擇避光不透明的玻璃瓶,以每人每天二湯匙的量,進行一周一瓶的分裝,再置放於冰箱裡,用完了再依序取出。
竹苗交界山坡驚見鐵皮製毒廠 刑警扮農夫查獲逾百斤曝曬中毒品
新竹市警局第三分局刑警日前扮演起農夫,前往位於竹苗交界山坡處的一處鐵皮製毒廠查緝時,當場撞見陳姓犯嫌正在曝曬大批毒品,成功查獲被列為第三級毒品的四甲基甲基卡西酮,其中包括成品102公斤、原料150公斤、化學溶劑3公噸以及多樣製毒工具,檢方則在複訊後將陳男聲押獲准。警方指出,此次破獲的製毒廠位於山坡上,由於查緝現場相當偏僻且人煙稀少,因此前往監控的刑警們遂戴起斗笠與鋤頭,當場扮演起正在除草的農夫,以降低犯嫌戒心與注意,並當場撞見犯嫌正搬出數十個裝有不明粉末的塑膠籃,且大喇喇放置在鐵皮屋周遭曝曬。專案小組在見狀後,察覺塑膠籃子內的粉末應已是成品,而犯嫌則是欲透過曝曬加速將粉末乾燥以出貨販售,遂趁時機成熟之際上前逮人,並當場查獲第三級毒品的四甲基甲基卡西酮,其中包括成品102公斤、原料150公斤、化學溶劑3公噸以及多樣製毒工具,初估市價逾5億元。警方表示,該名涉嫌製毒的25歲陳姓男子為1名槍砲通緝犯,且本次所查獲的成品及原料可製出多達146萬包的毒咖啡包,若是真流入市面恐將對社會安全帶來巨大威脅,檢方則在複訊後將陳男聲押獲准。經查,被列為第三級毒品的四甲基甲基卡西酮又被稱為「喵喵」、「喪屍藥」,常被不肖人士摻入毒咖啡包內,且該毒品的成癮性相當強,在停止使用時會有憂鬱、焦躁、妄想等症狀,呼籲民眾切因一時好奇而勿食用以免觸法又傷身。
FENDI「hand in hand」合作案話題作品再+1!散發自然風情的原色麻繩FENDI Baguette,有著不一樣的清新時髦感!
FENDI以彰顯義大利匠人精神為訴求的「hand in hand」合作企劃從2020年開始,持續與義大利各地的優秀匠人們攜手,這次FENDI來到位於義大利弗留利-威尼斯朱利亞大區,透過當地傳統編織手工藝「scus」技巧,讓時尚迷看見FENDI Baguette展現充滿自然情懷風貌的另一面!請嵌入IG連結>https://www.instagram.com/p/C2Q-yx5PW6C/所謂的「scus」手技,其製作方法是先將廢棄的玉米皮在小型手工織布機上清洗乾淨並晾乾,然後再將乾燥的玉米皮纏繞在一起,形成一條一條結實的「麻繩」,接著就可用這些麻繩編織成具有實用性和裝飾性的物品,例如籃子、盒子到鞋子、帽子和小巧的玩偶等,這個被居住在雷亞納德爾羅亞萊鎮的弗留利人所延續的傳統技法,如今是由於2008年成立的Scus Dal Rojal協會負責保存這項工藝;藉由此次與FENDI合作的「hand in hand」方案,Scus Dal Rojal協會運用這項細緻的工藝製作出FENDIBaguette那滿載質樸感、未經染色的自然奶油色包身。沒想到這次的FENDI Baguette包款,原料來源竟然是”玉米皮”!(圖/品牌提供)將乾燥後的玉米皮經過纏繞後形成的「麻繩」,藉由精細手工編織FENDI Baguette的包身。(圖/品牌提供)可看見完成後的獨一無二FENDI Baguette,透過「scus」手法呈現出有著宛如橫向茅草般的塑形效果,搭配由柳條編織而成的FF包扣和頂部手柄,並結合上深巧克力色「cuoio romano」皮革、飾有手工縫製Selleria縫線的翻蓋和肩帶,將都會時髦感與田園風情元素予以巧妙融合,充滿對比性卻又如此協調的mix,讓人留下過目難忘的深刻印象。編繩x皮革的組合,呈現兼具都會時髦與自然風情的絕佳相容感。(圖/品牌提供)
黃牛掃蕩東京迪士尼!限定版「達菲熊」被搶光高價轉賣 園方急頒限購令
日本東京迪士尼數十年來深受各國遊客喜愛,而15日迪士尼海洋世界(Disney Sea)推出了期間限定的「草莓達菲熊」(Duffy)周邊商品,沒想到在開賣當天,疑似有大批陸客湧入商店,將架上商品瘋狂掃進購物籃中,事後更在網路上以20倍價格高額轉賣,讓日本遊客氣得投訴媒體。對此,園方在17日祭出限購令,規定每人只可購買1項限定商品,以望能杜絕黃牛的蓄意掃蕩行為。根據日本《富士新聞網》的報導,限定版達菲熊開賣當天,有不少日本遊客目擊到,一大群講著中文、可能由陸客所組成的團隊,快速佔據了紀念品商店,在貨架前進行分工合作,有的負責從架上搶貨,有的則在角落分配數量、排隊結帳,甚至只要店員一補貨,他們就迅速把限定商品拿走。現場民眾表示,「他們把籃子裝到快滿出來,佔據了商店的周圍」、「他們有人一口氣支付了50萬日圓(約新台幣10.5萬元)」並直言上午園區開放時架上還有滿滿的貨物,到下午4時就已經空了。後來,有日本網友發現,在二手拍賣網站上,原價2200日圓(約新台幣465元)的達菲熊鑰匙圈,被黃牛以翻倍的售價賣出,更有標價高達4萬950日圓(約新台幣8655元)的商品被成功買走,讓不少日本網友相當傻眼,指責這樣的行為是在「破壞充滿夢想的樂園」。期間限定的「草莓達菲熊」周邊商品在網上被高價轉賣。(圖/翻攝自X(舊稱Twitter))對於這次黃牛掃貨並高價轉賣的行為,東京迪士尼官方也發出聲明,表示今後會實施「每人每項商品限購1個」的規定,希望未來能改善購物環境,讓每位遊客都能買到自己想要的商品。
投票懶人包!投開票所在哪?會有幾張票? 重要資訊一次看
明天就是2024總統大選了!這次除了選出總統外,也會把立法委員選出來。本文將統整選舉注意事項與須知,幫助您投票前一手掌握所有重要事項。2024選舉選什麼?2024年1月13日將舉行第16屆總統副總統選舉、第11屆立法委員選舉,同時此次選舉也是第8次總統副總統公民直選。當天何時投票?本次選舉投票日為2024年1月13日(星期六),投票時間自早上8時開始至下午4時。當天一共會有幾張票?今年選民一共會領到3張選票,分別為:總統副總統選舉票(粉紅色)政黨選舉票區域立法委員(淺黃色)/山地原住民(淺綠色)/平地原住民(淺藍色)立法委員選舉票統整3張選票詳細說明為:非原住民身分:一張總統副總統候選人、一張區域立委候選人、一張政黨票。原住民身分:一張總統副總統候選人、一張山地/平地原住民立委候選人,一張政黨票。另外要特別注意,選票與設籍和居住時日有關,選民最終拿到選票張數,以投票通知單為準!要怎麼查我的選區、投開票所在哪裡?中選會預估本屆選舉人數約1950萬人,在全國設置1萬7794個投開票所,有2種方法能協助民眾尋找。可在中選會網站透過戶籍地址查詢投開票所地點,利用線上地圖搜尋功能尋找。透過內政部查詢系統,輸入身分證字號與出生年月日,一樣能找到自己的投開票所地點。可透過中選會網站利用戶籍地址查詢投開票所地點。(圖/翻攝自中選會網站)可透過內政部查詢系統,輸入身分證字號與出生年月日查詢投開票所地點。(圖/翻攝自內政部網站)2024總統大選候選人?(按登記號次排序)1號總統候選人柯文哲、副總統候選人吳欣盈。2號總統候選人賴清德、副總統候選人蕭美琴。3號總統候選人侯友宜、副總統候選人趙少康。我的選區立委候選人有誰?選舉公報哪裡看?本次選舉各選區區域立委候選人(包含山地/平地原住民),可至中選會網站查詢;選舉公報紙本已於1月3日陸續寄出,電子版亦可至中選會網站查詢。投票當天要帶什麼?1.國民身分證2.印章3.投票通知單提醒您,身分證請務必攜帶!印章若沒帶可以手印或簽名替代,投票通知單能加速確認流程,建議民眾隨身攜帶,以快速完成投票。2024選舉誰可以投票?投票資格?民眾只要符合2條件即可參與本屆大選。1.年滿20歲,須於2004年1月13日前(含當日)出生。2.在2024年1月13日前,在台灣設籍並居住滿6個月(即2023年7月13日前已設籍),才能投總統票;設籍並居住滿4個月可投全國不分區立委票,在該選區住滿4個月,可投區域立委選票。如您是海外僑胞,登記投票方式為:1.國內設有戶籍:同樣滿足前2項條件:(年滿20歲,投票日前已在台灣設有戶籍達6個月以上可投總統票;滿4個月可投立委票)戶政事務所會主動編入選舉人名冊,投票日攜帶國民身分證、投票通知單前往指定投開票所投票即可。2.國內已無戶籍:只要年滿20歲,持有效中華民國護照,並曾在台灣設有戶籍達6個月以上,可向最後遷出國外時之原戶籍地戶政事務所申請,返國後仍可以投票。但僅能行使總統副總統選舉權,無法投立委票!特別要注意受理時間部分,為2023年9月12日起,至2023年12月4日止,若採郵寄方式申請,應於2023年12月4日(含當日)前,將申請表件寄達最後遷出國外時戶籍地的戶政事務所(以戶政事務所收件日期為準)。如海外國民有意願申請登記,可先上中選會、僑委會官網,下載申請書。選舉的投票流程是什麼?民眾手上的投票通知單會有戶籍地附近的投票所地點與編號,請於當天早上8時至下午4時,攜帶身分證、印章與投票通知單,至投票所投票即可。提醒進投票所前,手機需關機或放在外面的籃子,進入投票所時,工作人員會核對身分證與投票通知單,即可前往領取選票。領選票時,1.請將投票通知單、身分證、印章給工作人員2.蓋章與簽名(忘了帶印章可簽名或蓋指印!)3.領選票之後就可至圈票處,使用選委會的蓋章工具圈選、投入對應票匭了。中選會列出投票步驟,供選民使用。(圖/中選會網站)有效票?無效票?幽靈票?差別是什麼有效票:選票上圈選於某一組、某一候選人或政黨號次上空白格內者,應屬有效票。無效票:簽名、蓋私章或按指印者,都屬無效票。同時圈選二組或二個以上候選人者,應屬無效票。幽靈票:幽靈票來自幽靈人口,意指為了選舉,選舉人將戶籍遷入原本並無居住的選區,通常出現於選票差距幅度接近之處,意圖利用些微票數差距影響選舉結果。投票當天做什麼事會違反選罷法?不論是候選人或選民,投票當天禁止從事競選或助選活動,包含用Line、簡訊、電子郵件等程式拉票、轉貼民調,這些都有可能違反選罷法,最高可罰鍰500萬。候選人要注意:候選人與政黨在選舉前10日,不得以任何方式發布有關候選人或選舉民意調查資料,亦不得加以報導、散布、評論或引述。投票當日不得從事競選或助選活動。選民要注意「6不口訣」:不可帶手機及攝影器材不可撕毀或攜出選票不可蓋私章或按指印圈選不可將異物投入票匭不可出示選票不可穿和候選人有關的衣服和帽子進投票所投票時可帶小孩嗎?身心障礙人士能否請人陪同?2020年4月17日立法院會三讀通過總統副總統選罷法、公職人員選罷法部分條文修正草案,參考兒童及少年福利與權益保障法不得使6歲以下兒童獨處的規定,增列選舉人及其照顧的6歲以下兒童可進入投票所;身心障礙者部分也經修正,如果身心障礙者不能自行圈選選票,可依其請求,由家屬或陪同人員依照本人意思協助或代為圈投。2020總統大選得票狀況?2020年總統大選由民進黨統候選人蔡英文與副手賴清德拿下817萬票,得票率57.13%;國民黨候選人韓國瑜與副手張善政拿下552萬票、得票率38.61%;親民黨候選人宋楚瑜與副手余湘的組合拿下60萬票、得票率4.26%。其中,蔡英文與副手賴清德刷新歷年總統直選的總統最高得票數紀錄。