賣「起家厝」還債！蔡阿嘎曝缺錢4原因 親洩將實踐10年夢想
百萬訂閱YouTuber蔡阿嘎昨（7）日發布一支影片「我們把房子賣掉了！」他大喊賣房子還債，並透露現在急需一大筆現金，對於賣掉住了6年的房子，蔡阿嘎不捨地表示：「滿滿回憶的房子，正式跟她說掰掰了！」蔡阿嘎在影片中揭露賣房原因，「第一個就是缺錢，搬了新的辦公室需要大筆的租金、押金，另外賣衣服需要囤貨要現金。」令他瞠目直呼，原來做生意真的是需要現金週轉。二伯也接著比喻，「100元商品賣了200元，以為是賺了100元？」其實不然，很多成本開銷、囤貨壓力，是沒被算進去的。二伯進一步說明，衣服賣掉後，現金也不是立刻入帳，金流會先卡在物流公司。賣掉滿滿回憶的房子，蔡阿嘎和二伯都很不捨。（圖／翻攝自蔡阿嘎臉書）另外，蔡阿嘎也預告重大下一步，將去實踐一個放在心裡10年的夢想，因此需要「一大筆的資金」，種種原因之下做了賣屋這個重大決定。蔡阿嘎在影片中也細數著當初的回憶，更大方分享買房、裝潢訣竅，誇讚老公寓重新設計成自己想要的樣子，不僅沒有公設問題，價格也相對實惠。不捨住了6年的家，裡面滿是溫馨回憶，影片最後蔡阿嘎感性寫下，「再見了，我們的避風港。謝謝你陪我們度過好幾次的風風雨雨，讓我們在你的庇護下慢慢長大茁壯。」知名YouTuber千千也在底下留言，「看到我的簽名了！！！謝謝長青樹那次的合作讓很多人看到我，後面看到都哭了。」百萬YouTuber啾啾鞋也表示，「整個看起來還很新欸！滿滿的回憶。」許多粉絲表示影片很感人，也帶給他們很多回憶。
07月08日, 2022
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台灣房價太貴？王浩宇點名「買不起的魯蛇」：到國外也買不到房
台灣房價近來屢破天花板，讓愛山林建設董事長祝文宇也跳出來直言：「外行訂打房政策，幫我們炒房耶！」不過前園市議員王浩宇有不同看法，直言「台灣高山、丘陵多」導致人口密集，房價要怎麼便宜？更怒指「在台灣買不起房子的魯蛇，在國外也買不起」。王浩宇在臉書發文表示，所謂房價高的現實就是「在台灣買不起房子的魯蛇，在國外也買不起，不要有不切實際的幻想」，並以親戚2006年在北加州學區用50萬美元（約新台幣1,490萬）購買、10萬美元（約新台幣298萬）裝修的房子，今年以130萬美元（約新台幣3,875萬）售出，等於這16年房價漲了70萬美元（約新台幣2,086萬）。（圖／翻攝自王浩宇臉書）王浩宇指出，美國房價漲得不只沒比台灣少，持有成本還比台灣高，「失業就只能賣房子，沒有好的工作就只能去住爛區，爛區是那種半夜出門走在路上隨時都會被搶劫、開槍的地方」。並批評新加坡的「組屋（公共房屋）」雖相對便宜，但價格跟台灣差不多，且空間狹窄、通勤時間長，「重點是要排隊很多年，還買不到所有權，犯罪或言論得罪政府就會被收回」。王浩宇也直言，台灣高山、丘陵多，高達90％人口住在2.9％的土地上，這種人口密度非常高的情況「房價要怎麼便宜？」並強調「政府已在努力」處理社會住宅、租屋、住宅補助的興建、政策擬定和施行。文章曝光後掀起網友兩極回應，有人支持王浩宇的說法，表示：「事實啊，破殼小雞一票都是住家裡的低薪魯蛇。」但也有網友指出「看那房價所得比，就知道台灣房價高得離譜啊，有問題的金融制度造成的，這可是政府替土地資本家開的路呢，這裡一堆人還可以護航成這樣，真的可悲，台灣社會真的欠大規模革命運動」、「我覺得拿加州比不太能代表真實的美國，加州的天氣跟產業本來就比其他州吸引人，它的開銷水平就比其他州高。很多人擠進來，也很多受不了搬離」。
07月03日, 2022
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準媳婦嫌難堪「不准公婆參加婚禮」 兒竟也不挺⋯準公公開大絕：我要收回房子
婚禮被認為是人生大事，這天新人都會邀請和自己最親近的人來分享喜悅，不料國外一名新郎卻要求父母不准來參加婚禮，原因是新娘的家人覺得父母如果來參加婚禮，會讓場面很難堪。新郎父親難過地說，「親家覺得我們家不夠好。」最後他決定要賣掉房子，並請他們全部搬出去。根據《每日鏡報》報導，新郎父親透露，省吃儉用買了第2間房子供兒子上大學使用，兒子不用負擔租金，只需對公共費用付出，而這種模式已經持續好幾年，直到兒子把未婚妻帶回家見面後，一切都不一樣了。他表示，事發當天，大家正準備享用烤肉，沒想到竟被告知，兒子、準媳婦以及準親家們不希望他們參加婚禮，讓他相當震驚。回到家後，新郎父親打電話質問兒子，「到底怎麼回事？」兒子坦言，「女方家覺得我們家不夠好，會在家庭婚禮上讓他們難堪，也不想讓你們加入我們的新生活。」他不敢相信兒子居然會接受準親家們的提議，並且還繼續住在兩老買給他的房子裡，因此冷靜一周後，決定把房子賣掉。新郎父親直接到兒子住處攤牌，發現準媳婦與準親家都在屋內，「看來他們已經搬進去住了。」沒想到準親家出言不遜質問，「你怎麼出現在這？快點離開。」新郎父親再也不忍了，「我已經跟我兒子說了，我要把房子賣掉，限你們30天搬出去。」事後他仍心煩意亂，上網詢問大家，採取如此強硬的立場是否有錯。貼文一出，大部分網友都站在父親這裡，留言安慰「他沒有理由允許任何人排除他的家人」、「我感到困惑，為什麼他會這樣做」、「建議找兒子談談，看看為什麼願意為了一個新家庭而把你排除在外」。
07月03日, 2022
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以為房貸快還完…老夫妻辛苦繳10年「竟遭銀行追債拍賣」 真相曝光崩潰了
許多人努力打拼賺錢，為的就是能有個屬於自己的家，馬來西亞一對老夫妻繳了10年房貸，本以為5.5萬令吉（約新台幣37萬元）的貸款終於要還完時，卻被銀行銀行追債甚至要拍賣房子，原來夫妻倆過去10年繳納的款項，只是本金的利息，實際只還了20%的本金。根據馬來西亞《中國報》報導，當地一名銀行前律師麗莎收到一對老夫婦求助，老夫妻表示他們向銀行借貸5.5萬令吉，每月償還400令吉，已經繳納了10年，雖然中間有幾個月並未按時繳納，但算一算一共也繳了4.8萬令吉，本想著房貸差不多要還完，可以享清福了。沒想到，銀行卻突然向老夫妻追債，稱他們仍欠4.5萬令吉，這10年繳納的費用是本金的利息，當中只有20%是用來償還本金。「老翁無法相信，也無法接受」，趕緊帶著文件求助麗莎。麗莎將此案例PO文分享，但她也坦言此場官司難有勝算，無奈表示「沒法阻止房屋被拍賣，只能暫緩案件」，同時也痛批銀行房貸繳付的計算方式是在壓榨人民血汗錢。貼文曝光後，立刻引起熱議，網友紛紛留言表示「主要是當初銀行職員有沒有跟他們說明白？」、「這是弱肉強食的世界，我們都很渺小，根本無法與大集團抗衡」；但也有人認為「貸款買房子本來就是這樣的」、「房貸利息算法確實是如此。大家一定要很小心」。
06月23日, 2022
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白雲「躺著也中槍」證實賣房爆料 不談賣出金額怕「債主會上門」
藝人楊繡惠前陣子才剛「分手」白雲，卻又傳出認愛「台一線」團員阿文的緋聞，不過她於昨（22日）開直播澄清緋聞「對方早已有女友，不要害他家庭革命」，更意外爆料白雲賣房子一事，也引出白雲出面證實，並在臉書發文回應。藝人楊繡惠時常在臉書開直播和網友分享生活點滴，親民大方的性格深受粉絲喜愛。（圖／翻攝自臉書／楊繡惠）據《自由時報》報導，白雲表示確有「賣房」一事，不過是因為去年疫情肆虐，繳不出每月10幾萬的貸款，所以不得不忍痛將房子賣掉。他還透露，房子並非買在台北，賣房所得打算用作孩子的教育基金，與還款給債主。對於房子以多少價格賣出，他則表示不方便透露，「不然債主會上門」。白雲昨（22日）在臉書發文，以幽默語氣回應「房事」，直呼自己是「躺著也中槍」，「我趴著好好的也中槍，房事是人家幫過我，所以我今年就得說到做到償還，這是誠信原則，我還是啟動我的遊山玩水模式好了。」同時更在文中附上先前採摘荔枝的照片，卻被楊繡惠以「你開什麼美肌啊」逗趣回覆，引起網友討論。貼文發佈後，還有網友表示「人紅是非多」、「荔枝看起來很好吃」、「甜度至少有到16度吧」、「白雲繡惠絕配」。
06月23日, 2022
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基層靠買賣、上層靠規則 房地產賺錢模式看你是何種階層
社會的本質是經濟！無論身處哪個社會階層，要有生存之道，也就是懂得賺錢的方式，那麼在房地產業中，不同階層的人，賺錢方式有什麼不同嗎？歸納起來大致如下：基層賺錢靠買賣；中層賺錢靠資本；上層賺錢靠規則！1、底層人賺錢靠買賣。基層的人想賺錢，第一個想到的就是要做買賣生意，為什麼呢？底層的人沒有高層人的地位，沒有中層人的資源，基層的人想要賺錢，只有兩條路，打工和創業。底層的人想的是，我只要努力付出就能得到回報，天道酬勤！做買賣門檻低不需要考慮出身背景，不需要專業技能和學歷，只要有點本錢就能做買賣，通過產品買賣就能賺差價。但是無論底層人如何聰明、如何努力賺錢，最後都會被資本收割，因為資本投資了生產、控制了流通、借錢給消費者，資本控制了市場，底層人不論多努力，都跳不出資本的掌心。這是一般房仲人員和投機客的賺錢方式，房仲人員靠勤勞的仲介活動，促成雙方買賣成交，賺取仲介費用；投機客則靠低買高賣房子賺價差。2、中層賺錢靠資本。資本是什麼？就是用錢賺錢，資本運作就是空手套白狼，不勞而獲！大多數中層人是因為上一代人完成了原始的資本積累，在社會中擁有一定的資源，有的是家庭關係，有的是資本積累，有的是學業有成。還有一部分基層普通人通過努力，翻身成為中層。中層賺錢靠資本運作，就是希望通過投資、房地產、金融理財等工具把錢轉移到自己口袋。這是建商、財團、房仲老闆的賺錢方式，以資本累積交易標的物的數量，靠囤地、建房、賣房賺得資本帶來的利潤。3、高層賺錢靠規則。規則就是上層人制定的遊戲規則和分配法則，是為了維護制定規則的人的利益。例如保險股市，只要制定了遊戲規則和盈利空間，就有大把的資本拿著錢衝進來，利用規則收割底層人創造出來的財富，而制定規則的人坐收漁翁之利。這是政府、地方官員（首長）、民意代表的賺錢方式。這也是為什麼這麼多人想當地方官員（首長）、民意代表的主要原因，制定遊戲規則的人掌握了「造局」的權力，從而直接或間接的參與了利益的分配。
05月02日, 2022
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百年3房豪宅售價0元還給85萬搬家費 唯一條件「必須整棟搬走」
面對居高不下的房價，相信不少民眾都希望能夠低價購得不錯的房子。而如今在美國真的傳出一間房子售價「0元」。這是一間位於美國堪薩斯州的獨棟房屋，屋齡已經有百年之久。而賣家唯一的條件是「自己把整棟房子搬走」。根據《Times Now》報導指出，這間歷史悠久的2層樓獨棟房屋，位於美國堪薩斯州林肯市，自1910年建設以來，屋齡已經高達112年，內部有3個起居室。但即便如此，由於當年建設時用料紮實的關係，雖然經過百年風雨村殘，這棟房子依然穩固。但由於這棟房子的地皮所有權是在林肯縣立醫院與醫療保健基金會手上，他們認為拆除這棟品質優良的老房子實屬可惜，所以突發奇想決定「賣房子」。而他們甚至開出售價0元的價格，以及贊助3萬美元（折合新台幣約85萬元）的搬家費用，唯一的條件就是「必須自己將整棟房子搬離至其他地方」。明顯看得出來林肯縣立醫院是希望在不破壞房子的情況下，讓房子轉移到其他地方，繼續利用房子的地皮。而基於安全性考量，林肯縣立醫院甚至建議買家可以連同房子現有的石頭地基一起搬走，如果有需要的話，可以在搬遷期間居住在房子內，分階段的搬走整棟房子。
03月30日, 2022
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台南豪宅王2／房價3字頭大廳竟花上億 二期再配防彈玻璃、總統套房
電視劇《做工的人》拍片場景將打造樓高29層樓、總銷近50億元的台南豪宅「帝璟」，推手正是有「台南豪宅王」之稱的上市公司上曜建設。上曜十年前就率先在台南推出3字頭一期豪宅「帝堡」，當年以台南第一高樓、第一高價轟動市場、打響名號，如今二期「帝璟」不管是樓高、建材、規劃都將更上層樓，頂樓甚至挑戰7字頭房價，建商開價底氣在哪，令人好奇。站在「帝璟」這棟耗時7年打造的巴洛克風氣派大樓門廳前，上曜建設董事長張祐銘滔滔不絕地說，「全棟SRC施工不易，石雕創作上也下了一番功夫。」為了把歐洲文化藝術融入建築裡，他還領著團隊赴歐洲考察一個月。張祐銘為打造巴洛克外觀和歐洲古典文藝風內裝，在「帝堡」與「帝璟」花了不少工夫設計圖騰元素，且量身訂製3D立體石雕，並由師傅手工雕刻完成。（圖／張祐銘提供）「像是大門3D立體浮雕石獅子取自巴比倫神話鎮守城鎮的神獸拉馬蘇，牠頭上戴得是教宗嘉勉的皇冠，我們取歷史文化中的優點再加上自己的創作請人量身訂製，做不行就打掉重做……。」「細節講上3天3夜都講不完！」由於「帝璟」內裝尚未完成，張祐銘領著CTWANT記者驅車到距離僅2分鐘車程、十年前被稱為台南票房毒藥卻創下銷售神話的地標建築「帝堡」。「帝堡」同樣是張祐銘獨鍾的巴洛克風，精緻石雕從大樓外觀延伸到內裝，走進挑高7.8米的大廳，新古典風格彰顯五星飯店才有的氣派。「沙發由米蘭設計師量身訂做，再由手工師傅親自雕刻『帝堡』家徽，大廳的兩盞吊燈是施華洛世奇原廠水晶組成，地磚用的是義大利雕刻白石材拼花，外加全棟牆柱石材無縫美容，光是大廳就造價上億元。」他如數家珍。「帝堡」光是大廳裝潢、建材就造價上億元，氣派的像是五星飯店LOBBY。（圖／黃耀徵攝）張祐銘隨手一指說，「你眼見每一處細節都是工，內行的看會嚇到，這棟怎麼這樣搞？」「而未來『帝璟』的豪華程度，還會再超越這裡！」接著張祐銘親自導覽「帝堡」的公設，地下層有2個KTV包廂、2個宴會廳、兒童電動遊戲室，還有室內籃球場、理髮室、司機休息室，優雅的空間繚繞著歡唱聲，原來是宴會廳正在「開趴」；1樓有游泳池、三溫暖，來到頂樓咖啡吧，可眺望台江國家公園夕陽美景，住戶們翻著報紙、吃著下午茶。記者採訪這天非假日，可見住戶生活非一般。「我們不是賣房子權狀，而是賣生活品質，讓你更有品味、有情趣，住在這邊就像度假，每天都很開心。」「帝堡」可說是張祐銘成名之作。十多年前，台南房市以透天成屋為主，張祐銘初出茅廬的首作就反其道而行，推出預售豪宅「帝堡」。當年台南新案銷售每坪價格落在14萬元，為符合產品定位，「帝堡」每坪營建成本就達14萬元，因此開價3字頭，引起市場一片譁然。「十年前帝堡總銷30億元，台南從來沒有這麼大的案子，每次叫代銷來簡報，都要我打消念頭改蓋小宅，開價12~15萬元就好，但這跟我想法有很大落差。」張祐銘想一次挑戰「預售、豪宅、大樓」台南房市3大魔咒，沒有代銷願意奉陪，最後只好「董事長自己下去賣房子。」「帝堡」公設相當豐富，除一般常見設施外，另有挑高室內籃球場，按摩室、理髮室，可以請設計師到社區服務，SEDO完再出門。張祐銘預告，「帝璟」公設將更精采，把他來不及放進「帝堡」的遺憾，都規劃到「帝璟」裡。（圖／林榮芳攝）由於產品太特殊，「帝堡」廣告還沒打就轟動全台南，每戶總價3000~5000萬元，吸引不少台南企業主搶購，預售半年就去化8成，價格也從每坪23~38萬元一路漲，高樓層甚至突破4字頭，對頂端客層來說是「小菜一碟」，甚至不少一次買2戶打通，張祐銘因而被冠上「台南豪宅王」封號。如今「帝璟」規劃更超越「帝堡」。「帝璟」離台江國家公園更近、樓高更高、風景更好，「帝堡」有的公設「帝璟」都有，還會新增社區電影院、頂樓無邊際泳池，1樓大面落地窗採防彈玻璃、規劃大型宴會廳和咖啡廳，婚宴就在自家樓下辦；6樓還有3間總統套房，住戶可招待親友住宿。「帝璟」預計開價每坪60萬元，高樓層還要挑戰7字頭價。張祐銘語氣堅定表示，「蓋豪宅的核心精神一定要是NO.1，再蓋第二棟就是『超越』，什麼東西都要升級，不然就low掉了！」
03月24日, 2022
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欠繳28萬罰單嚇壞奶奶 男子籌錢讓北市房產免拍賣
台北市李姓男子9年前開始欠繳酒駕罰單，連交通違規罰單、地價稅、房屋稅等費用也欠繳，健保費就欠了44筆，行政執行署士林分署前往查封李男位於台北市大同區房子時，發現李男家裡還住著高齡90歲的奶奶，李男為照顧奶奶無法正常工作還錢，士林分署決定暫時不拍賣房子，這次農曆年前再次查訪發現老奶奶已經過世，因此積極催討，李男終於籌出28萬餘元，免於房子被拍賣命運。士林分署指出，現年50歲李姓男子2013年因5年內酒駕2次，被罰9萬元和吊銷駕照，後來又累計共30筆交通罰鍰，還欠繳健保費44筆、汽車強制責任險6筆等大大小小罰單，合計欠款28萬2445元，經交通裁決所、稅捐處、健保署等機關移送後，士林分署發現李男名下還有一棟位於台北市大同區的房地產，派人查封時，發現李男因照顧年事已高的奶奶無法正常工作，老奶奶得知房子可能被拍賣，驚嚇不已，因此決定暫緩拍賣。去年12月，士林分署再度前往查訪，得知老奶奶已經過世，多次向李男催討欠款，李男因房子已遭士林分署查封，銀行不願貸款，四處向親友借款後，終於在農曆年前籌到28萬餘元繳清欠款，讓遮風避雨的房子免於被拍賣命運，安穩度過一個平安年，也告慰奶奶在天之靈。
02月07日, 2022
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爸外遇母嗜賭放她自生自滅 晚年母逼「賣房還父債」她轟：下地獄吧
雖說「百善孝為先」，不過當遇到失職父母時，這句話可能就要打折扣，就有網友在爆料公社APP中的匿名公社發文，指出自己小時候父親不斷外遇、母親因此沉迷賭博，放任小孩自生自滅，沒想到當孩子都大了，母親卻以死相逼，要求小孩出錢幫剛出獄的爸爸還債。匿名網友在「爆料公社」發文，指出從自己有記憶以來，父親就是個「匪類」，棄家中6個親生小孩於不顧，只會跟家裡拿錢，在外面養小三和3個私生女，網友母親卻執迷不悟，一直想靠懷孕生子綁住老公，「眼看最小的弟弟出生我爸還是沒有要回來的跡象，就乾脆連穩定的紡織廠工作也不去了，白天到處打牌晚上去紅包場唱歌」，由於爸媽都不可靠，原PO與姐姐只能放學後帶弟妹做家庭代工，可怕的是還要面對上門討債的凶神惡煞。更讓原PO心冷的是，爺爺奶奶知道家中情況後，只將她3個弟弟接去照顧，「有時候父親還會跑去找派工的阿姨拿我們手工的錢，前幾次阿姨不知道都直接給，害我們姐妹3個只能連餓好幾天」；原PO回憶，好險有派工阿姨幫忙，她與姐妹3人才有辦法平安長大。「現在我們3姐妹好不容易都結婚生子各組家庭了，期間也跟父親斷了聯絡，但這陣子母親突然說要我們拿出500萬出來幫我爸還債」，網友寫道，等到她與姐妹都各自成家後，才知道爸爸剛被關出來，而媽媽竟以死相逼，要姐妹3人拿錢替父還債，「我們3姐妹原本還對我媽有點心疼和體諒，但在這一瞬間全消失了」。原PO怒吼「媽，我們願意聯繫你願意每個月給妳零用錢，並不是妳對我們有多好，妳捫心自問，妳有做到母親該做的義務嗎？妳要下地獄就去吧，別帶上我們」；她也表示自己和姐妹能活到現在，都是靠自己，和媽媽沒有半毛錢關係，「如果妳還有一點良知，就別再一直拿著母親的身分恐嚇我們了，我們現在也是母親，妳的說詞只會讓我們覺得羞恥，要我賣房子我辦不到，妳就抱著那個男人一起下地獄吧」。該網友辛酸的成長過程令眾多網友感同身受，紛紛留言表達支持「辛苦妳了，做自己吧，為妳加油！」、「支持妳的做法，一時爽造就一個生命一世的不爽」、「不要因為他們失去妳的美滿家庭，加油」、「絕對不要給，給零用錢是孝心，不要被道德綁架」。
01月08日, 2022
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婆婆要求媳婦賣房搬到對門「方便顧孫」 網力勸：千萬母湯
婆婆與媳婦之間的相處是千古以來難解的一門課題，不少女性為了避免紛爭，往往會在婚後選擇與丈夫一起搬出去住。1名女網友24日在臉書社團「靠北婆婆2.0」PO文表示，自己被婆婆要求賣房子，另外買在婆家對面，理由則是婆婆這樣才方便照顧孫子，讓她不禁疑惑，自己的小孩已就讀初中，真的還需要婆婆幫忙照顧嗎？網友看過文章後，紛紛不以為然表示，「一切都只是藉口。」原PO在臉書社團「靠北婆婆2.0」發文寫道，自己的婆婆日前要求她和老公將現在的房子賣掉，改為購買婆家對門的那戶房子，並表示自己這樣才能就近幫忙照顧孫子，但這也讓女網友感到十分不解，「我兒子已經國中了，媽媽照顧不夠，還要阿嬤幫忙照顧嗎？」對此，有不少網友在看過文章後，紛紛指出婆婆暗藏的心思表示，「國中哪需要他們照顧，他們應該是想你們照顧她才對」、「以後好方便照顧他們兩老」、「有話術的婆婆」、「一切都只是藉口」、「安排年老生活中，先將兒子媳婦孫子女等拉回身邊」、「婆婆閒著沒事！請她把自己照顧好就好」、「千萬母湯。」另外，也有網友提出另類建議，「你說好，然後賣掉現在的，買一個離你婆婆更遠的，結案。」女網友表示，婆婆要她把現在的房子賣掉，買婆家對門方便照顧孫子。（圖／翻攝自「靠北婆婆2.0」臉書）
12月25日, 2021
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民生社區老屋單坪破百…女星看房1年「被榨乾了」 網嘆：有錢人當渡假用
出身新聞媒體的女星楊皓如外型亮眼，擁有傲人身材，有「美女記者」之稱，加上有話直說的嗆辣風格，轉行當藝人後，成為各大綜藝節目常客。楊皓如日前透露，最近國內疫情趨緩，自己又開始到處看房，不料台北的房價卻讓她望而卻步，崩潰直呼「沒有富爸爸撇個一千萬幫忙，我就不相信年輕人靠自己買得起啦」。楊皓如近日在臉書發文，「已經看房看了一年多了，中間因為疫情暫停了幾個月，明天又要開始疲勞賞屋了～不過現在房價到底怎麼回事？沒有富爸爸撇個一千萬幫忙，我就不相信年輕人靠自己買的起啦！」她提到，自己看房範圍以民生社區為主，然而根據她的觀察，該地區的中古華廈每坪已漲到100萬元以上。楊皓如坦言，自己實在是買不起，並打趣地說「版上有沒有粉絲是有錢人？台北有空房子可以借我住嗎？（要3房以上謝謝）或是剛好要賣房子，隨喜價賣我結個緣嘛。以台北市民生社區為主，萬華北投什麼的勿擾（舉手之勞大家快幫我分享一下，搞不好真的就買到了再請你們來入厝趴）」。貼文曝光後，不少網友也感嘆「民生社區真的好貴」、「台北的房價真的貴到翻白眼」、「認識好幾個年紀大一些的飛行員都買在民生社區，但都當渡假在用…放假人都去美國陪家人小孩了，那麼大一間還一樓有花園有車位，都給打掃阿姨使用，妳說氣不氣人」、「現在的房價，已經看不到車尾燈了」。
12月13日, 2021
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專家傳授「賣屋」3部曲 屋況、定價、宣傳一次搞定
賣房究竟要注意哪些事，才能賣到好價錢？除了定價之外，賣房又該注意哪些事項？永慶房屋客法部經理陳繼先傳授「賣屋」3部曲為消費者一一解答！第一，賣房子就像相親，即便有豐富的內在，外表終究還是第一印象的關鍵，如何為自己的房子加分？打理好房屋的外觀是基礎入門必備！陳繼先建議，賣房前先檢視一下，從玄關、客廳到房間，是不是堆放很多雜物？雜物堆積容易讓房子顯得空間變小，所以賣房前建議先好好整理，盡量留出空間，也將屋內好好清潔一遍，廚房、浴室也要注意清除異味，才讓第一印象大大加分！除了保持室內外的乾淨、整潔，不隨意堆放雜物之外，如果房屋較老舊更可以稍微進行「微」整修，像是漏水、牆壁斑駁等問題提早修繕，擁有良好屋況也較易成為買家們眼中的理想房屋。第二，房屋定價該如何定價部與市場行情脫節，可參考實價登錄，利用揭露到門牌的行情資訊，了解房子的真實行情。接下來還須了解售屋的成本，售屋時除了房屋本身的價值之外，還有衍伸出的各項稅費，加一加也是一筆為數不小的費用！不想賠本賣，還得注意賣房子需繳哪些稅！陳繼先說明，最主要包含3個重要稅制，土地增值稅、財產交易所得稅及房地合一稅。尤其房地合一稅制上路後，賣方更要注意持有年限，住得越久扣得越少，今年7月1日房地合一稅2.0正式上路，修法後針對2016年後取得房地，持有2年內售出將課45%稅率，與房地合一稅1.0最大的差異在於拉長了短期交易的重稅期，針對短期獲利者課重稅，以上3種稅制建議賣方在售屋前可先上永慶房屋的官方網站進行試算，了解需繳納多少稅費。 第三，最後也是最關鍵的部分，就是找到合適的買方，常有賣家問為什麼我的房屋總是賣不出去？缺少的可能就是曝光量，如果選擇自售房屋的話，可在網路上刊登房屋廣告、物件照片，增加曝光率；若是委託房屋仲介則不需要擔心曝光量的問題了！陳繼先也分享，連鎖房仲品牌提供強大且綿密的通路，加上經紀人的團隊合作聯賣制度，以最先進的雲端科技，建立龐大的資料庫，讓房屋資訊充分流通，比自售房屋大大增加了曝光率，以永慶房屋為例，有科技化的「永慶快搜」App，讓買方利用線上賞屋的方式，更提供線上視訊諮詢、委託等方式，在做好防疫措施的前提下加速買賣雙方的成交。
12月05日, 2021
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「日本第一渣男」遭爆出軌女社長5年 演藝事業跌谷底窮到賣房
日本傑尼斯男星近藤真彥在80年代曾紅極一時，當時流連在中森明菜、梅艷芳、松田聖子之間，因此獲封「日本第一渣男」的臭名。後來他雖與千金和田敦子閃婚，去年卻又傳出偷吃女社長5年，形象一落千丈，如今落魄到被爆出需要賣房子變現才能生活。近藤真彥再爆不倫戀，更被所屬經紀公司傑尼斯事務所公告退社，演藝事業落谷底的他，如今只能靠著賽車工作維持生計，收入早已大不如前。據日媒爆料，其實他在8月就已低調出售和妻子居住多年的豪宅。據了解，這棟豪宅共有3層樓，是1994年夫妻倆一起購入的，當時市值約1.5億日圓（約3700萬新台幣）。日媒推測近藤真彥之所以會急著賣房，一方面是因為收入銳減，另一方面則是因為和女社長的關係未斷，為了之後離婚分家做打算，所以才賣房。近藤真彥先前曾被問到離開傑尼斯的心情，他坦言自己確實對後輩而言是個差勁的榜樣。醜聞爆發後，他的40週年演唱會被迫取消，代言汽車輪胎的廣告也被下架，若想重回演藝圈恐怕是遙遙無期了。
10月08日, 2021
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《俗女2》嘉玲肉身擋車阻育萱 挺肚挽回蔡永森
在《俗女養成記2》第九帖劇情中，工作遭逢挫折的洪育萱（天心飾），因為陳嘉玲（謝盈萱飾）要賣房子不得不開始出門找房子，再度上演一段公主落難記，她向陳嘉玲抱怨說：「誰能告訴我，沒有冷氣的台南要人怎麼活」、「我變窮人了，完全活在金字塔底下的那一群人，眼前一片黑暗」、「我不知道該如何走下去」，陳嘉玲則是把洪育萱叫來身旁，握著她的手說：「我們都會好好的」，兩姐妹躺在閣樓地板上向房子道別，同樣感動不少觀眾，此段收視來到4.64，成為本集收視第二高點，而表姐洪育萱在歷經這一連串的傷痛之後，觀眾和網友們也發現「育萱沒有用第三人稱自己了」，角色心態似乎開始有了新的轉變。陳嘉玲（謝盈萱飾）和蔡永森（藍葦華飾）復合之吻被臭屁打斷。而「森玲CP」在復合之後瘋狂撒糖，洪育萱看著兩人的幸福，摸著自己的婚戒，最後決定離開嘉玲的家，坐上司機的車重回家暴夫的懷抱，然而就在此時懷著身孕的陳嘉玲又衝了出來喊著：「洪育萱，妳給我下車」，這段劇情讓網友們留言反映「陳嘉玲好帥」、「育萱還要回去被打嗎」、「好險被擋了下來」，好奇最終回嘉玲是否真的能讓育萱回心轉意，放棄重回家暴夫懷抱的念頭，這段收尾的劇情內容，也衝出了4.81成為本集最高收視段落。陳嘉玲（謝盈萱飾）挺孕肚挽回蔡永森（藍葦華飾）。收視第三高點則為陳嘉玲最後認清自己不想要賣房，也不想要失去蔡永森(藍葦華 飾)，挺著大肚子跑去找蔡永森，向他告白說：「我知道這樣分分合合很不好，但這就是愛情不是嗎?」「我不想要和你結束，我們還有很多事情要做」，而在得知對方為了她買下房子，兩人上演驚喜的復合之吻，但就在這最浪漫的時刻，陳嘉玲卻開始放起連聲屁來，讓蔡永森再也親不下去，笑著說：「我真的沒辦法，妳到底吃什麼? 真的好臭。」此時陳嘉玲也崩潰喊著：「為什麼我的人生要那麼寫實」。育萱（天心飾）離開嘉玲家準備重回家暴夫懷抱。飾演陳嘉玲的謝盈萱最後眼神直視觀眾，讓許多觀眾紛紛留言超好笑，導演嚴藝文也在映後直播中為大家解答，透露說：「因為我們都沒有喊卡，謝盈萱最後的眼神其實是瞪我和陳導，最後在剪接室看畫面效果不錯，最後才剪了進去」，意外創造了一種直視觀眾的趣味感，于子育也透露看到這段時後忍不住拍手：「我覺得太棒了，有一種和觀眾互動的感覺！」 陳嘉玲（謝盈萱飾）肉身阻擋洪育萱離開。
10月04日, 2021
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