大巨蛋經濟正夯!「巨蛋經濟學」儼然城市再創高峰
台北大巨蛋在去年12月3日亞錦賽開幕後,新聞聲量有增無減,先傳市府接洽美國樂壇天后泰勒絲時代巡迴演場會,後有3月上旬週刊報導曾傳出想以300億接手經營的辜仲諒,再揪軟銀、正大卜蜂和天王周杰倫入股,加碼到600億,想拚今年8月拿下BOT權利轉讓。各方傳聞雖都未經證實,但地產業者認為「市場八卦」證明「台北大巨蛋紅利效應浮現,身價水漲船高,才不斷有風聲出來試水溫。」北市高資產族等不及大巨蛋「遠東SOGO CITY」開幕,搶先在信義計畫區、國父紀念館兩大豪宅圈間的松菸巨蛋生活圈搶灘。產品走19-31坪中小坪數「菁英住宅」定位的「大隱青后」,近期銷況不俗,具國際背景的NewMoney客群正是這波「巨蛋經濟學」的購買主力。大隱青后銷況不俗,國際背景New Money菁英族群晉身購屋主力_3D示意圖(圖/業者提供)今年,台中、新北兩都首長都端出「孵蛋」計畫,想拉升城市GDP。高雄巨蛋與農十六豪宅圈相輔相成,坐享十分可觀的會展娛樂文化經濟產值;去年大規模翻新的「東京巨蛋城」,今年2月也恭逢全球經濟影響超過100億美元的泰勒絲音樂盛典,「巨蛋經濟學」儼然城市再創高峰的必修課。台北天空塔進駐「Park Hyatt」、「Andaz酒店」2家高檔酒店品牌。(圖/業者提供)不單大巨蛋孵出巨大經濟效應,「大隱青后」另一端的信義計畫區,也將迎來台北天空塔凱悅集團旗下最兩家高檔酒店品牌「Park Hyatt」及「Andaz酒店」,以及元利四季酒店進駐。最令人興奮的是天空塔5到7樓新舞台表演廳在紐約林肯爵士樂表演廳設計團隊操刀下,打造出14米落地窗101為背景的舞台,和附近即將啟用的富邦美術館,讓信義計畫區的檔次蛻變再升級,從時尚娛樂消費金字塔尖,再一躍成為城市的藝術新綠洲。大隱開發董事長張裕能觀察,購入松菸巨蛋生活圈「大隱青后」的New Money,是近幾年新崛起的「有思想的富裕階層」、「品味卓絕的精緻生活主義者」,他們競逐城市搖滾區第一排的位子。基隆路一段登場的「大隱青后」,優勢在於一邊是身價行情兩三百萬的台北國際客廳-信義計畫區,一邊是值得台北在國際城市文化品味上驕傲的24小時書房-松菸誠品,分分秒秒滿足這群新貴的「都市癮」,隨時都能LIVE體驗觸手可及的國際都會生活。24小時書房-「松菸誠品」展示國際一線城市文化品味。(圖/業者提供)地產業者認為,誠品24小時書店「捨南西、選松菸」的布局,值得置產族參考,誠品看中的就是松菸萬坪空間能經營書店、影廳、表演廳、畫廊、餐飲、旅館全方位業態,更透過古蹟、生態、文創園區,連接大巨蛋賽事與演場會龐大人流,並與未來台北洲際酒店和大巨蛋SOGO CITY串聯不休眠的「夜經濟」商圈聚落。入主「大隱青后」,不單地段價值有信義計劃撐腰,隨著5月SOGO CITY大巨蛋第一期D區14間餐廳開幕倒數,未來住在大巨蛋商圈的生活,「光用想的就很精彩。」
洗衣精選錯「恐致癌」 專家示警:小心1成分
現代社會越來越便利,有各式化學物質對人類的生活提供了許多幫助,像是食品、飲料和清潔產品等,不過一些人工化學物質可能導致內分泌干擾,甚至有致癌性等,資深護理師譚敦慈就指出要慎選洗衣精,在購買之前要先看清楚成分恐因長時間接觸這些化學物質,而導致不孕症、生殖系統紊亂,甚至是癌症。根據《鏡週刊》的報導,譚敦慈說明在挑選洗衣精時,應該要找成分單純、天然,通常對環境友善的產品,對人體也會比較友善,譚敦慈認為洗衣精能夠有效去除污漬雖然很重要,但應該要選擇容易沖洗乾淨的,若是洗了好幾次還有泡泡出現,那就代表洗衣精殘留在衣物纖維上,被皮膚接觸後就會被皮膚吸收,容易造成過敏反應。譚敦慈也提醒大家,不要挑選太濃稠或是太鮮豔、香味持久的洗衣精,因為洗衣精濃稠就代表它可能添加了化學增稠劑,而要讓顏色或是香氣能夠維持久一點,就需要用到固色劑或塑化劑(定香劑)等人工添加物。然而兒童若是長時間接觸香精中的塑化劑,可能會導致注意力不集中、內分泌失調等,影響到小孩的發育情形,大人也可能會因為長時間接觸而導致不孕症、生殖系統紊亂,甚至是癌症。而其它像是香精、螢光劑等,若是殘留在衣服上,接觸到嬰幼兒或是敏感性肌膚的皮膚,就可能會導致皮膚出現刺激、紅腫、瘙癢或皮疹等過敏反應,因此選購時應該多加注意。衛福部食品藥物管理署就曾在「藥物食品安全週報」中提到,為了避免食品用洗潔劑的廣告與標示誇大不實,依照衛生福利部「食品用洗潔劑標示原則」規定,宣稱「有機」的洗潔劑,必須含有經過中央農業主管機關認可的有機成分,並且不能直接在產品品名、包裝圖畫或特定記號上宣稱「有機」或「Organic」字樣,僅能在產品的一般文字敘述中說明有機成分與含量百分比。也就是說以天然成分製作的洗潔劑來說,則只有成分是100%天然的產品,才能在品名、包裝圖畫上、記號上宣稱天然。若同時含有非天然成分物質,則僅能在一般文字敘述中說明天然成分與含量。因此食藥署建議,民眾在選擇洗碗精等食品用洗潔劑時,應注意產品標示與廣告宣稱,避免買到誇大不實的產品。更重要的是,應確實以清水沖洗乾淨,才能減少洗潔劑的殘留。
張小燕不表態遭轟 相關人士驚曝:黃子佼對她比親媽還孝順
藝人黃子佼因為購買未成年少女私密片,慘遭外界砲轟,而為黃子佼恩師張小燕也被波及,不表態是袒護黃。對此,張小燕也在對話截圖中說,「我真是傷透了!」相關人士更說,黃對張小燕比親媽還孝順。資深媒體人高愛倫15日貼出她和張小燕對話,張小燕說,「我真是傷透了,除了頭髮還在,臉也沒了、心也碎了!」,很多事她不知道,也很對不起孟耿如,知道就不會讓孟嫁給黃了。媒體人許聖梅在節目《震震有詞》中說,黃過去主持時得罪導播,錄影3個月都沒畫面,也是靠張出面喬,黃子佼也曾惹怒記者,問記者為何要寫他,張小燕跟記者談了1小時,張小燕都打悲情牌,說黃缺母愛與家庭溫暖,難勉會闖禍。據《鏡週刊》報導,相關人士說,老一輩的張小燕作風敦厚,因為黃對她比親媽還孝順,如2019年張小燕拿金鐘獎終身成就獎,黃發起「一人一張張小燕」活動,許多演藝圈大咖響應曬合照,肯定她的貢獻,這讓張小燕看了超感動,可見她跟黃的關係不能輕易捨棄,說任何重話都是撕心裂肺。《CTWANT》提醒您:若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。
「黑色閃電」蔣介文爆偷吃 開房戰人妻女跑友3小時
馬拉松好手蔣介文被人稱為「黑色閃電」,是馬拉松界的傳奇人物,近日卻遭週刊爆料他偷吃人妻女跑友,而2人當街親吻還去旅館開房間,時間近3小時。對此,蔣介文回應,純屬誤會。據《鏡週刊》報導,女跑友張女任職於某知名證券公司,近日傍晚5點,她先到小巨蛋附近的運動按摩館換衣服,之後蔣介文出現,2人一起去台北田徑場。張女的固定練跑日是每週二晚上,而蔣介文住台中,會專程北上陪她跑,本月9日,蔣先跟張會和,而蔣會主動撐傘,發現張臉上有異物更會幫忙擦掉,2人吃完飯後到運動按摩館,接著去一家商辦大樓的旅館,張先自己上去,5分鐘蔣才跟上。據悉,2人開房間開了3小時,離開時也是分別行動再會和,蔣看到張後扭屁股,而張也是一臉春風滿面,2人再一起去跑步,跑完後2人去居酒屋續攤,蔣、張並肩而坐,互動親密,蔣更是親了張一口,晚上9點多才各自搭小黃離開。對此,蔣介文回應,都是誤會,他跟妻子因為個性不合,去年已離婚,而張女付錢請他陪跑,2人私下不常聯絡。張女說,她有家庭,跟蔣不是情侶,而「蔣太太」常在貼文提她,影響她的婚姻,她已到警局備案。