紐約「佔屋者」太猖狂! 屋主趕人換鎖遭反手告上法院
近日,美國各地頻頻發生「空屋霸佔」惡行,因為美國多州法律規定,如果有人侵占該州空置房屋達一定時間,即使在沒有任何租賃合約的情況下,也能享有「租客」的權利與待遇。屋主遇到不請自來的「屋霸」時,非但不能任意換鎖或驅趕,還得忍受曠日持久的訴訟才有可能把這些惡客趕走。日前紐約一對夫妻便發現有人霸佔了他們花費高價裝潢好打算出租的房子,沒想到不僅趕不走這些惡客,還被惡客們反手告上了法院。據《紐約郵報》報導,紐約皇后區的屋主佛曼(Juliya Fulman)與庫爾安德(Denis Kurlyand)夫婦透露,他們透過房產仲介將名下一套93萬美元(約台幣2971萬元)的房產出租,不料在找到租客前,房仲就發現房子已經被不知名人士闖入,當房仲要求他們離開時,對方還聲稱自己是合法的「佔屋者」(squatter),已經在屋內住了3個多月,因此擁有法律保障的權利。佛曼向警方出示了房屋的所有權文件,並透過附近的監視器畫面證明,闖入者根本沒有如他們所聲稱的在屋內住了3個多月,於是警方勒令佔屋者離開。佛曼透露,本來為了出租而重新裝修的房屋,他們夫妻花了53萬美元裝修房子,然後房屋被霸占後,牆壁、地板都出現大量刮痕,房中還充斥著大麻味。不幸還沒結束,10天後,佛曼發現自己連同房仲以及地產公司被佔屋者一狀通通告上法院,聲稱自己的「佔屋權益」(Squatter's Right)遭到侵害。侵占者在聽證會上拿出了七拼八湊並且經過修圖的偽造文件,宣稱自己手上有合法租約。佛曼無奈向媒體表示,下次官司要到4月5日才會開庭,而法官表示在訴訟期間最好不要讓其他租戶入住,以免問題變得更加複雜。因此佛曼只能讓房屋空置,並且承擔上法院的時間成本--在她接受紐約郵報採訪時,她已經為訴訟花費了超過4000美元(約台幣12.8萬),而勝訴看起來還遙遙無期。佛曼表示,司法系統對房主太過不利,「這些人闖進了我的房子。作為房主,我們卻不受城市保護,這對我們不公平!」庫爾安德更怒罵,「驅逐非法闖入你家的人可能需要數年時間,這裡面的法律邏輯到底在哪裡?如果一個人每隔幾年就可以闖入別人的房子並過上奢侈的生活時,他為什麼還要努力工作來支付房租或抵押貸款呢?」佛曼與庫爾安德夫婦並非唯一的受害者,2024年3月,紐約法拉盛一名女屋主就因為試圖驅趕強佔房屋的霸佔者而遭警方上銬帶走。同樣在3月,一名52歲女子在紐約曼哈頓自家的空置房產中,遭到2名佔屋者殺害。越來越多的惡性事件讓紐約屋主人心惶惶,既不敢出遠門怕自家房產遭人霸佔,空屋也不敢公開遭租,以免空置房產遭有心人盯上。佛羅里達州州長德桑提斯(Ron DeSantis)3月底率全國之先簽署法案,宣稱將從7月1日起取消保護該州擅自占屋者的權利,並加大對占住者的懲罰力度。德桑提斯表示,佛州是全美第一個直接面對租霸問題並提出解決方案的州。
2025碳費開徵將上路 費率喬不攏各界憂
環境部原定於2024年第一季公佈碳費費率標準,但26日召開會議後並未達到共識,也宣告原訂本季公佈碳費費率,時程確定跳票。環境部昨26日召開第二場碳費費率審議會,初步以5年為一期循環訂出碳費輪廓,也確定以階段式調升取代一次性漲齊。然而,外界最關注的實際費率多寡並未達共識,碳費制度形同難產。環境部官員說明,26日會中決議,必須先釐清費率審議的科學基礎,再以2030年為期限,規劃分階段調升費率,包含一般費率、優惠費率,適用對象及樣態也待更新規定。接著待五年輪廓清晰後,才能給予產業明確的價格訊號,引導中長期減碳路徑。儘管如此,官員仍重申2025年如期開徵碳費,「時程沒有改變」。一位與會學者會後向CTWANT透露,會中碳費訂定討論流於喊價,與會者提出美式與歐盟等方案,討論暫無結果。學者強調,各國作法不一,且本質上各國產業結構和能源結構不同,「碳定價方式當然不一樣」,台灣不適合整套移植,也須以更科學的方式訂出費率,而非喊價。學者呼籲,環境部於下次會議召開前,要先擬定碳權子法配套,以利審議委員充分了解後,盡速取得費率共識並公布,最好確立公布截止日,「避免一拖再拖」。對此,環保人士、前立委陳椒華向CTWANT直言,目前環境部開會仍在繞瑣碎的程序問題,其實重點就在工商團體大力反對碳費制度,目前絲毫未見讓步跡象。陳椒華憂心,若工商團體未來持續反對碳費制度,依照其龐大壓力與政治影響力,台灣碳費徵收將遙遙無期。
年薪90萬以下好迷茫!27歲頂大電資女「北漂3年」嘆:人生好難
從校園踏入職場的社會新鮮人總是會比較茫然和焦慮,尤其身邊親友若都是人生勝利組,壓力更是倍增。一名頂大碩士畢業的女網友就感嘆,家裡有3個哥哥、1個姊姊,她在家中排行老么,從小不僅成績最差,畢業後薪資跟生活也是最差的,如今自己已經27歲,但年薪仍然不到90萬,因此感到焦慮迷茫。有女網友近日於Dcard發文感嘆「27歲年薪不到90萬,焦慮迷茫」,她表示「3個哥哥都是醫生,台大醫學畢業,1個姊姊台大純血電資碩畢」,而自己跟其他兄長相比,小時候就不太會念書,「渾渾噩噩念個非四大四中的國立大學,大一大二被當得走投無路,畢業後才發現工作不好找,花1年時間勉強考上頂大電資碩,後續碩班壓力也非常大,沒有走得多順遂,直到畢業之後進科技業的心路歷程也是很坎坷,自認為抗壓力也許沒有家人這麼強。」原PO也表示,她大哥年紀40初,已結婚生子,也有自己的診所,更買車、擁有2間房產;二哥、三哥也結婚生子,分別大我七歲跟五歲,也各自結婚買房;姊姊大她3歲,第一份工作在外商,薪資比她現在多很多,天賦很好,工作上的專業得心應手,而且也已經結婚買房。反觀她如今已27歲,到職工作將近3年,北漂租屋、省吃儉用,但1年的存款不超過60萬,每天工作壓力大到很焦慮,好幾次差點撐不住想離職,存不了多少錢,買房也遙遙無期,「最近壓力大到常常失眠睡不好,為什麼家人的人生可以駕馭這麼好,而我好像永遠追不到他們的車尾燈」,直呼「人生好難。」貼文曝光也引發網友留言鼓勵,「承認自己只是個平庸的人需要很大的勇氣」、「選對了科系跟產業,27歲年薪這樣真的贏很多人了」、「每個人追尋的生活不一樣,別把家人的成功當成壓力」、「你唯一的缺點就是一直比較,要比永遠比不完」、「好好做個小老么享福囉,沒飯吃有家裡,姊哥撐著很爽呢,也不用擔心養父母,除了廢之外,好處多多,有很多家庭兄弟姊妹不是智能有殘缺,就是拖油瓶借錢」、「27歲年收近90也贏過很多人了其實,我兩個哥哥年收都破百,我也是領著36k的薪水活得好好的,每個人追尋的生活不一樣,應該是要想辦法鼓勵自己,努力獲得想要的生活品質,而不是把家人的成功當成壓力,加油!」
有多少愛可以重來…作詞人何厚華「鼻咽癌離世」享年59歲!
生前罹患鼻咽癌的知名作詞人、製作人、作家何厚華今(15日)驚傳離世,享年59歲,音樂人陳義豪也在何厚華的臉書粉專代筆發文證實噩耗。視何厚華為恩師的香港男歌手及演員孫耀威哀痛發文:「你為什麼不多等我一天?我明天一早飛機票都準備好去台灣找你了……」而台灣流行歌曲作詞人許常德也引用何厚華作詞的歌詞,在貼文底下留言,「有多少愛可以重來,有多少人可以等待……」根據台灣流行音樂資料庫的官網顯示,1965年9月14日出生在桃園的作詞人、製作人、作家何厚華,從國中一年級寫了第一首歌後,便深深與作詞結下不解之緣,也奠定了往後於音樂圈發展的基石。1989年進入藍與白唱片擔任平面宣傳,第一個作品即是潘美辰《拒絕融化的冰》專輯。同年,成功塑造方季惟軍中情人的形象,慢慢累積製作人的經驗;1991年進入飛碟唱片,參與當紅歌手郭富城、林憶蓮、葉倩文專輯企劃,1992年籌組金點唱片,製作電臺節目及校園巡迴演唱活動。何厚華之後又在1997年以〈情到濃時〉入圍第七屆金曲獎的最佳作詞人獎,2000年任英皇娛樂臺灣分公司副總經理,旗下藝人為謝霆鋒、王傑等,至今統籌了100多張專輯也寫過400多首歌詞,與許多當紅歌手合作,像是梁朝偉、鄺美雲、巫啟賢、孫耀威、L.A. Boyz、蔡小虎、羅時豐、王瑞霞等人。此外,文采豐富的他,2002年還出版第一本書《希望今天遇見你》,陸續又出版了《記得幸福路一段》、《現在就是人生》等書。然而,何厚華2004年9月赫然發現罹患癌症,被診斷出罹患鼻咽癌第三期,從此開始對抗病魔。期間他積極治療,將生活步調放慢,擔任郭永齡基金會「讓生命亮起來」巡迴演講講師,提供自己自身抗癌經驗鼓勵病友。癌症康復之後,對他而言彷彿是重生,更是一趟全新的探索旅程。生前他也在母校中原大學任教,培養新一代創作者。其實,何厚華2月27日才在臉書發文透露,雖然剛做完檢查,但因為身體有些狀況,等報告期間又掛了急診,結果就被留在觀察室等病床。他坦言那裡的環境和條件都非常的不舒適,小小的空間只有一張牀,連陪伴的地方都沒有。睡眠不足加上又吵又亂,病床更是遙遙無期時,身體狀況當然也越來越糟,「昨天實在受不了了,決定簽切結書回家等病床。目前身體具體情況。還要等回院做進一步檢查。好的。反正我就是不太好。大家也別太擔心了。對我來說不會有幫助。可以的話。還是請開始美好的一天!」接著他又在2月28日發文稱「主啊。求祢賜給我平靜的心,去接納無法改變的事物。賜給我勇氣,去改變可以改變的東西。賜給我智慧,去分辨這兩者的差異。」他最後一次發文則是在2月29日,他曾在貼文中提及「雲擋住了太陽,造成了降雨和降雪,阻卻了許多我本來想完成的事,我曾從不同角度看著雲,想著它的不同面向,但不知為何,總覺得只看見它多變的身影,卻不了解它。」對此,視何厚華為恩師的孫耀威,得知噩耗後第一時間PO文:「厚華,你為什麼不多等我一天?我明天一早飛機票都準備好去台灣找你了………… 何老師,你是我恩師,共患難的兄弟,無所不談的摯友,謝謝你,非常不捨,但我們天家再見。」而台灣流行歌曲作詞人許常德也引用何厚華作詞的歌曲〈有多少愛可以重來〉,在貼文底下留言,「有多少愛可以重來,有多少人可以等待……」
OPEC+考慮延長自願減產協議 國際油價強勢反彈
根據消息人士透露,石油輸出國家組織和盟友(OPEC+)考慮將自願減產協議延長到第二季或甚至年底,激勵國際油價強勢反彈,美國西德州期油並創4個月來首度在盤中升破80美元大關。國際油價1日收漲逾2%,其中西德州期油收盤升至每桶79.97美元,最高曾升抵80.85美元,為去年11月初以來首度觸及80美元。布蘭特期油收盤也漲至83.94美元。過去一周兩大指標漲幅都超過3%。利波石油公司(Lipow Oil Associates)總裁利波(Andy Lipow)表示,預期OPEC+將把減產協議延長到第二季,成為市場關注的焦點。路透引述三位OPEC+消息人士指出,OPEC+正考慮將減產協議續延到第二季或甚至到年底。據了解,該組織預料將在3月第一周做出定奪,之後再交由各別國家宣布決定。沙烏地阿拉伯先前就曾暗示,如有需要,減產措施可能將持續到第一季之後OPEC下一次的正式聯合部長級監督委員會會議預定在4月3日舉行。分析師認為,就當前地緣政治而言,以色列與哈瑪斯的停火協議依然遙遙無期,加上紅海情勢持續緊張,導致多數油輪寧可選擇繞行,使得油品供應周期及運費成本因而增加。如果OPEC+此時再度延長減產行動,可能在供應面上為油價帶來更多提振。美國銀行技術分析師席安納(Paul Ciana)日前發布報告指出,由於多方近期買盤趨向積極,有助拉抬布蘭特油價在第二季突破每桶95美元大關。OPEC+去年11月同意今年首季共自願減產每日約220萬桶,也讓總減產量達到每日586萬桶,若該組織決定不再延長減產,從4月起減產量將恢復到366萬桶。不過在需求面上,市場對原油需求不振的擔憂仍揮之不去,主要機構均預期今年全球石油消費增長幅度將低於去年水準。OPEC在最新月報中上調2024年全球石油需求成長4萬桶至每日225萬桶,IEA則是維持今年全球原油需求成長為每日120萬桶的預測不變。
眼見美國軍援沒有下文!澤倫斯基公布陣亡人數 恐嚇「再不來就會死傷數百萬」
由於俄烏戰爭陷入膠著,烏克蘭總統澤倫斯基日前就對媒體表示,如果美國國會不趕快通過總統拜登提供給烏克蘭的600億美元援助案的話,烏克蘭恐怕有數百萬人會在戰爭中喪命。根據《CNN》報導指出,烏克蘭總統澤倫斯基在基輔的一場記者會上,罕見的公布了目前烏克蘭軍隊的損傷,截至目前為止,共計有3.1萬名烏克蘭士兵在戰張衝突中喪命。澤倫斯基表示,除此之外,另外還有數外名烏克蘭平民在俄羅斯佔領地中喪命。這次烏克蘭方面首次公布傷亡士兵人數,在此之前,烏克蘭政府一直不願對外表示,烏克蘭前國防部長雷茲尼科夫 (Oleksiy Reznikov) 曾於2022年6月表示,從2022年2月至6月那段期間,已經有超過數萬名烏克蘭人被殺害,而在2022年8月時,時任烏克蘭武裝部隊司令扎盧日尼 (Valerii Zaluzhnyi) 則表示,有9萬名士兵遭到殺害。報導中也提到,目前俄烏戰爭進度十分膠著,雙方均無法進行有效的進攻與突破,澤倫斯基一直努力地希望獲得西方盟國的援助,而美國有一項軍援烏克蘭600億美元的法案,目前正在被孤立主義的共和黨議員阻擋在眾議院,要何時通過則是遙遙無期。澤倫斯基也強調,截至目前為止,仍有數以萬計的烏克蘭平民生活在俄羅斯的占領之下。去年雖然一直期待能夠透過反攻驅趕這些佔領軍,但最後卻因為計畫外洩而宣告失敗,如果美國的軍援仍無法到達的話,恐會導致這些俄軍佔領地的烏克蘭平民死於非命。
友邦海地前總統遇刺案情大逆轉 外洩文件:第一夫人竟是「主謀」
我國友邦海地的前總統摩依士(Jovenel Moise)在2021年7月遭暗殺身亡,整起案件目前仍在調查中,不過有消息指出,當晚的暗殺行動中,身受重傷的第一夫人瑪婷摩依士(Martine Moise),涉嫌參與暗殺行動而被起訴。海地調查報告稱,2021年海地總統摩依士遭暗殺身亡,第一夫人瑪婷與前總理共謀下手。(圖/達志/美聯社)根據《路透社》引述自海地法官伏爾泰(Walther Wesser Voltaire)針對前總統摩依士遇刺案的調查報告內容,在這122頁的文件中共起訴約50人,其中第一夫人瑪婷也被列為共犯,起訴書指出她在當晚的證詞「充滿矛盾且不可靠」,有共謀暗殺摩依士之嫌。文件直指瑪婷、時任總理約瑟夫(Claude Joseph)和國家警察總監查爾斯(Léon Charles)等近50人共同涉案,動機為第一夫人想取而代之。回顧這起暗殺事件始末,2021年7月7日凌晨,一群殺手持槍闖入位於太子港(Port-au-Prince)的總統宅邸並開槍擊斃摩依士,摩依士身中數彈不幸喪命,而瑪婷也被波及,重傷住院治療。海地調查報告稱,2021年海地總統摩依士遭暗殺身亡,第一夫人瑪婷與前總理共謀下手。(圖/達志/美聯社)根據調查報告內容,摩依士的死為內神通外鬼,當時官邸內有人為殺手開門,而總統身邊原有30到50名的維安人員,暗殺當晚有人當場投降、有人開溜,造成摩依士遭亂槍打死,報告抨擊這些維安人員「本該位國家元首提供安全保障,不幸的是,國家元首反而非常輕易地就被暗殺」。摩伊士在大學時期認識瑪婷,1996年步入婚姻,兩人相伴25年、育有3子,針對文件內容,瑪婷已發聲,否認與謀殺案有關,而前總理約瑟夫發布聲明痛批現任總理亨利(Ariel Henry)「破壞」調查,他稱亨利「武器化」海地的司法機構,認為「這是一場典型的政變」,甚至指亨利無法透過暗殺殺死自己和瑪婷,現在只能利用海地司法系統來奪權。海地目前局勢動盪,幫派暴力橫行,幾乎陷入無政府狀態,現任總理也曾在公開場合遇到暗殺,即使調查報告出爐,但後續的判刑懲處似乎仍遙遙無期。海地調查報告稱,2021年海地總統摩依士遭暗殺身亡,第一夫人瑪婷與前總理共謀下手。(圖/翻攝自X)
站旁邊看人釣魚…下秒「鼻翼被魚鉤勾到」當場濺血 驚悚畫面曝光
以後看別人釣魚,最好要閃邊一點。一名患者站在旁邊看人釣魚,怎料到天外竟飛來魚鉤,鼻翼當場被勾住,傷口清晰可見。醫師提醒,千萬不要倒拔出來,會二度傷害和增加感染風險。美女醫師田知學在粉專《布農Doc 田知學》透露,急診室裡什麼事都看得到,該名病患只是在旁邊看別人釣魚,鼻翼也可以被魚鉤勾到。田知學提醒,被魚鉤、弓箭等穿刺傷,千萬不要倒拔出來,會二度傷害和增加感染風險,因為前面有倒鉤,硬拉扯出會再度破壞組織,讓傷口更大、增加出血風險。傷口清晰可見。(圖/翻攝自臉書/布農Doc 田知學)田知學指出,此外這些金屬通常都不是無菌的,需要在盡可能消毒完全的狀態下用器械,如金屬剪等,小心取出。對於遭遇,病患直呼,「怎麼這麼倒霉。」不過田知學認為可以轉個念,至少高挺鼻樑的鼻翼救了上面的眼睛。有人歪樓詢問,「洞口可以乾脆留著掛鼻環好嗎?」對此,田知學直言,「母湯喔,能夠癒合回復正常就是最完美結果了!沾過海水、魚餌或魚蝦肉的魚鉤上面是有非常多的細菌,而魚鉤等於直接把細菌送到皮下滋生,若發炎化膿潰爛,除了癒合遙遙無期,可就真的會破相了。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「釣魚要戴全罩式安全帽了」、「看了就覺得痛」、「沒事千萬別站在旁邊看別人釣魚,筆記下來」、「看人釣魚還是閃遠點好,尤其是甩竿的」、 「看了都覺得爆痛的」。
耽改劇踩雷!《致命遊戲》開播2小時火速下架 成史上最短命陸劇
耽改劇曾在大陸掀起熱潮,接連捧紅了朱一龍、肖戰、王一博、龔俊等頂流明星,然而大陸廣電總局近年積極整頓娛樂圈,禁止耽改劇播出,讓許多拍攝完成的耽改劇其播出時間都遙遙無期。然而,耽改劇《致命遊戲》竟於2日無預警「空降開播」,平台愛奇藝還把每集拆成20分鐘,只為了希望以「微網劇」的型式過審,但在2小時後火速被下架,創下史上壽命最短命陸劇的紀錄。《致命遊戲》於2日晚間6點無預警在愛奇藝「空降開播」,每集約20分鐘,首更52集,全劇共有78集,只要透過付費方式就可以收看完整集數,但不到2小時又火速被官方單位下架。《致命遊戲》播出後不到2小時又火速被官方單位下架。(圖/微博)消息一出,話題一度衝上微博熱搜榜第一,網友不禁直呼是「史上壽命最短的陸劇」,還有人笑說「這是趕著去投胎嗎」、「剛上來就被抬走」、「整個過程好抓馬」。《致命遊戲》改編自晉江文學城作家西子緒的耽美小說《死亡萬花筒》,並由選秀節目《創造營2019》出道的限定男團「R1SE」成員24歲的夏之光,搭檔25歲的黃俊捷主演。據愛奇藝介紹,《致命遊戲》講述的是VR遊戲設計師凌久時意外收到1款國外寄來的遊戲光碟,一場車禍後,他來到了1個有著12扇鐵門的走廊,來到兇險萬分的門內,稍有不慎就會丟掉性命,此時遇見神秘男子「阮白潔」,原來兩人穿越進入遊戲,為此聯手破解冒險之旅。
金門鄉親準備搶票!春節第四波加班機共5626座位 2/2上午9點開放訂位
2024年台-金春節第3波加班機於1月18日開放訂位後仍遭秒殺,不少旅台金門鄉親回家過年團聚之路仍遙遙無期,紛紛向立委陳玉珍及縣政府反應盼能再加開春運班機。為此,縣長陳福海要求觀光處持續協調加開運能,期使鄉親都能順利規畫返鄉行程;陳玉珍也連續4次邀集民航局、國防部等相關單位協調增開航班。經中央與地方攜手努力下,航空公司終於確定將加開第4波航班春節加班機,計提供5626個座位數,並訂於2月2日上午9點開放訂位,請還未訂到機位的鄉親把握機會,手刀訂位。縣長陳福海(右)要求觀光處持續協調加開春運運能,期使鄉親都能順利規畫返鄉行程。(圖/金門縣政府提供)縣府觀光處指出,此次春節疏運各航空公司於開放正班機及第1、2及3波訂位時,即已釋出大部分之運能。經縣府持續統計近期鄉親反映仍未訂妥春節機位之情形,以台北-金門航線為主,亦經縣府不斷再協調交通部民航局與各航空公司,並同意保障各航班搭載人數後,第4波預計於2月7日至14日再加開台北-金門尖峰時段來回班機21架次,總共可提供5626個座位數,並訂於2月2日上午9時起,由各航空公司訂位電話及網路公開接受訂位;縣府並將同步於縣府服務台協助有需求之鄉親訂位。此外,在立委陳玉珍協調爭取下,國防部日前也已同意於2月7日至14日期間,連續8天,每天可支援2架軍機、6個架次,共提供420個機位,隨時配合啟動候補疏運作業。陳玉珍表示,除了感謝行政院、國防部、交通部民航局等相關單位的協助,更要感謝航空公司機組、地勤作業人員犧牲假期時間,讓旅外鄉親都能順利開心的回家過年。縣府觀光處也表示,感謝交通部民航局與各航空公司對離島交通的支持與協助,同時提醒鄉親於訂票確定後,務請於訂位日起3日內完成開票,以免訂位遭航空公司取消之情事。觀光處特別呼籲,本次第4波加班機開立機票與限制規定,與前3次管制期間訂票作業規定相同,即2024年春節管制期間台金航線尖峰時段之機票(2月7日至12日台灣出發往金門方向,以及2月11日至15日金門出發往台灣方向之機票)均加註「限當日當班次有效」、「至遲於航班起飛前辦理退票」及「逾期作廢」等措施,請鄉親特別注意。此外,縣府再次提醒民眾務必事先訂妥機位,以免浪費時間於機場候補;搭機當日亦請提早出門至機場報到,並備齊身分證件,以順利搭機;縣府並將持續關注訂位與候補狀況,適時協調因應。經中央與地方攜手努力下,台金第4波航班春節加班機將提供5626個座位數,並訂於2月2日上午9點開放訂位。(圖/金門縣政府提供)
住宅吵什麼2/專家教你細節中挑出裝潢蟑螂 合約必寫「完工日」報價留意「型號」
「業者沒說的裝潢陷阱,通通都在報價單和合約裡!」吳翃毅提醒,網路上是最多裝修蟑螂出沒攬客的平台,一個不專業或有意欺瞞的業者,往往省略細節呼嚨消費者,最後就出現工程進度無法追蹤、業者人間蒸發,這樣的故事情節幾乎每天都在上演。住保會自2011年設立至今,每年為上千件住宅糾紛案進行法律諮詢、申訴、調處和鑑定,12年來合計處理超過1.35萬件。根據住保會統計2023年調處案件,共1615件,又以裝修糾紛最多,共1098件占68%,其次為滲漏水相關和住宅買賣點交相關。吳翃毅提醒,報價單有分工程細項報價單和安裝設備報價單。工程細項報價單別被報價「一式」給呼嚨過去,這當中少了單價、數量、材料還有工法,根本算不出價格。正確報價單應詳列單價、數量、材料還有工法,設備的話也要明列型號,千萬不可以「一式」帶過。(圖/住保會提供)舉例來說,翻修浴廁,應從拆除給出一坪多少的估價,緊接著工序,打底(坪)、防水(坪)、貼磚(坪\含料錢和工錢)、天花板(坪)等等,如以屋主的一間浴室坪數是2坪估算,光翻修費用,可能就要近10~20萬元,一式統包不以坪數計價,根本無從看出費用的合理性,更別說要如何驗收。安裝設備報價單要注意的是型號,「經常碰到寫了一系列知名廠牌的廚衛設備,看似安心,但實際上以T牌智能型馬桶為例,從基本款到豪華款就有2萬到7萬元的價差,到底是哪一款?」吳翃毅再三提醒,裝修不是日常消費,報價單通通以總價承攬統包寫成一式,也未標注工法及施工天數,對屋主來說就是陷阱,對於業者來說,最好消費者看不懂,加上滿滿的話術,催化人心,報價統包成一式,蟑螂就藏在細節裡,就算是有經驗的設計師也經常被這樣的下包廠商蟑螂給騙了,更何況是裝修小白的屋主。選擇合法裝修業者的第一步,可上營建署「室內裝修業者登記查詢」頁面,輸入公司名就可得知是否為合法業者,雖不見得是品質保證,但至少風險已降一半。(圖/截取自營建署網站)另一種常見情形是有簽契約,但沒寫完工日期,做到天荒地老也都不會有違約問題。「不肖業者通常都會說,很忙沒辦法給確切日期,就不寫了,最後屋主發現沒有進度或完工遙遙無期才驚覺有誤。」他提醒,每個工程階段都要有完工日期,方便階段檢核。住保會官網提供裝潢合約及報價單範本,有需要的民眾可自行下載,或可直接尋找有住保履約的設計師。
投票前夜侯高喊同胞團結 指投賴台海將瀕戰
國民黨正副總統候選人「侯康配」今天在板橋舉行選前之夜,國民黨總統候選人侯友宜致詞時,指民眾黨總統候選人柯文哲現在是「一人帶全黨好辛苦」,民眾黨目前仍是「長大進行式」,但這次總統大選就是1對1藍綠對決時,「現在就是他與賴清德二人的對決」,呼籲選民為了政黨輪替,一定要投票支持侯康配。侯康配新北選前之夜,司儀最後激動喊出現場參與人數已經破25萬人,這還不包括YT頻道上的支持者,侯友宜也在民眾簇擁加油「給我一個好總統」的加油尖叫聲中,穿過人群步上舞台。侯友宜致詞時強調,請民眾要好好看看三黨差異,誰才能讓人民安居,相較於民進黨已經成為「黑金貪腐進行式」,民眾黨如今是「長大進行式」,國民黨曾經慘遭失敗、現在是團結改革進行式,國民黨一定會持續改革進步。他還說,自己回到國民黨短短幾年,而且是從基層出身,曾經與國民黨失聯20多年,居然還有機會能代表國民黨參選,國民黨提名侯康就是要改變國民黨,他也抱著著感恩的心參選。侯友宜表示,他雖不知道民眾黨柯文哲主席走什麼路線,但歡迎白色力量加入國民黨的各條路線,他還說,柯文哲曾說可以綠白合,但若綠白合就不是政黨輪替,投給三號侯友宜趙少康,才能讓民進黨下台。他說,柯文哲指可以綠白合,若綠白合就不是政黨輪替,投給三號侯友宜趙少康,才能讓民進黨下台!他呼籲,藍白共同合作,終結綠色貪腐,藍白政黨合作,實現聯合政府。在先前的過程中,他無論如何被糟蹋,口也絕不出惡言,就是為了與白色力量共同打拚,完成第四次政黨輪替。侯友宜今天當著選前之夜現場25萬民支持者強調,民進黨已經執政8年,人民忍受痛苦8年,台灣的靈魂不能再輸了,大選這一仗不能輸,請選民一定要集中選票力挺侯康配,完成第四次政黨輪替。(圖/翻攝自中天新聞)侯友宜還引用蔣渭水的名句「同胞需團結,團結真有力」強調,不分藍白,團結才能實現政黨輪替;明天投票日也是經國先生逝世紀念日,經國先生曾說「今天不做,明天就會後悔」,呼籲藍白選民集中力量,明天才不會後悔,現在就是一對一對決的時刻,是他與賴清德的對決,為了政黨輪替,請大家要投最強的三號侯康配,完成台灣第四次政黨輪替,實現聯合政府。侯友宜致詞時也再度重申,這次大選是和平與戰爭的選擇,美國智庫歐亞集團這幾天把民進黨總統候選人賴清德,與已開戰的烏克蘭跟以色列領導人並列,認為賴是美國最危險的朋友,因為他支持台獨、說中華民國是神話、中華民國憲法是災難。侯友宜走的則是和平路線,反台獨、反一國兩制、守護中華民國、守護台灣;這是貪腐與清廉路線的選擇,賴清德縱容新潮流貪腐黑金,弊案重重,侯友宜走清廉路線,將成立新的特偵組清查弊案。侯友宜強調,這次大選也是廢死與反廢死公平正義路線的選擇,賴蕭走廢死路線,民進黨更有廢死黨綱,侯友宜走反廢死路線,依法執行死刑、強化治安;同時大選也是反核與能源永續的選擇,賴清德走的是跳票的非核路線,侯友宜走台灣能源永續路線,不會讓台灣用肺發電甚至缺電。此外,他認為,這次大選也是一場仇中抹紅與中間路線的選擇,賴清德只會抹紅,走閉關鎖國、兩岸交流遙遙無期的路線,侯友宜走台灣的中間路線,務實交流,捍衛國安,堅持台灣未來由2350萬人決定。侯友宜接著表示,民進黨執政8年,人民忍受、痛苦8年,台灣的靈魂不能再輸了,不能再這樣下去,這一仗不能輸,現在大家輸不起,一定要贏,請選民一定要集中選票力挺侯康配,完成第四次政黨輪替,支持侯友宜,人民大勝利。
高端又過關?張斯綱批「貪腐警報連響」僅能寄望政黨輪替解密
立院昨日針對高端疫苗合約解密與否,召開臨時會,但高端爭議最後卻因為「國家級烏龍警報」事件而「走鐘」,行政院也堅持不能解密,外界因此形容高端「又闖過一關」,合約解密之日仍遙遙無期。對此,國民黨台北市立委候選人張斯綱今天指出,高端疫苗爭議成為已經上演兩年的「絕妙好戲」,一開始大家懷疑政府採購疫苗相較於其他歐美國家,怎麼動作這麼慢?後來才發現疑似是為了掩護高端。高端的政府採購標案到底有沒有公開招標?招標內容到底是什麼?一劑多少錢?交貨時程是什麼?還有大家一直在追的高端第三期甚至第四期人體實驗到底完成了沒有?民眾都有權利要求高端與衛福部公開。他說,兩個多禮拜前,賴清德在辯論場上被民意壓力所迫,表示人民有知的權利,願意公開高端疫苗合約,結果現在已經過了快三週,衛福部卻跟高端在踢皮球。張斯綱表示,高端曾發重訊稱政府要求保密,衛福部長薛瑞元卻把球推回給高端,說高端重訊錯誤,卻遭櫃買中心打臉說高端重訊主旨無重大不符。他覺得,衛福部跟高端真的不要再演雙簧。因為衛福部用人民的納稅錢採購高端疫苗,本來就有責任把真相公開讓人民知道,但高端卻說要開股東會才能公開,只是以他過去在上櫃公司服務的經驗,若有關公司重大事項,可以召開臨時董事會同意,日後股東會再追認,所以理論上高端是能夠公開合約,結果高端跟衛福部兩邊就在演雙簧,都沒有誠意、也都不想公開合約,因為合約一公開,很多的「貓膩」就會被攤在陽光下,民進黨政府告訴國人的內容就會站不住腳,「海水退了就會知道誰沒穿褲子」!張斯綱說,他上週在公辦政見會發表會中曾強調,若他當選立委,要成立高端合約調閱小組,新國會開始後第一件事就要調閱高端合約,把合約內容攤在陽光下。國民黨今天舉行「貪腐警報!下架失德政權 上架公義台灣」記者會,台北市立委候選人張斯綱與國民黨副發言人呂謦煒出席,呼籲2024全民共同解除維持近8年包括高端合約難以解除封存解密的「貪腐警報」,下架失德的民進黨政權,讓民進黨這個貪汙腐敗、弊病叢生的「黑金複合體」下台,要上架一個公義的台灣,讓國民黨與侯趙配還給社會一個公平正義。張斯綱在會中表示,回顧過去近八年民進黨貪腐政權的弊病,包括光電弊案,從土地糾紛、八八槍擊案、再生條例、雲豹小公主爭議到綠電公司標案等,疑雲重重,臺電虧損虧很大,因為砸大錢在補貼這些綠電,許多人棄良田、種綠電,甚至破壞環境生態,民進黨卻雙手一攤毫無解方;民進黨要員更是與im.B詐團有千絲萬縷聯繫,比如原民進黨立委候選人陳歐珀的辦公室就使用詐團的辦公室,讓人覺得怎麼這麼巧?他指出,若不是國民黨發揮戰力,陳歐珀可能還做著立委大夢,一邊用詐團資源、一方面又裝出一副愛鄉土的樣子去騙選票,他也相信相關爭議更可能只是冰山一角!只有集中選票支持「侯康配」及國民黨立委候選人當選,重啟特偵組,才能徹底清查相關案子,了解是否有更多民進黨政治人物與詐團有關聯,才能讓不斷響起的貪腐警報,真相得以水落石出。
2消防兒1死1傷 游尚樺父悲痛吐心聲:不希望他優秀
新竹縣湖口鄉安宅街一處公寓28日早上傳出火警,導致29歲的消防分隊長游尚樺不幸罹難,讓同仁和家屬悲痛萬分。而游尚樺父親也發文訴心聲,透露2個兒子都是消防員,一位已經天人永隔,另一位因任務膝蓋受傷,到現在難以痊癒,令他難以承受。游尚樺父親表示,非常感謝新竹縣長、消防局長率領消防、義消團隊,關心的團體大力協助,及高雄市政府、消防署也做需求的允諾。「預防勝於治療」,很多難過事件發生,是多個錯誤(或許揣測)交集產生,無情的火神,會在任一缺口出現。游尚樺父親指出,這次釀災主因是非法外籍移工,救出失聯外籍移工,為何能住在那裡以及誰聘用,一定有人知道,包括房東(住屋安全管理)、雇主,都難辭其咎,好奇要如何、何時追查解決?游尚樺父親提到,游尚樺任事總是身先士卒,臉書「期待每位打火兄弟,均平安離開火場」。絕大多數在他鄉服務的消防弟兄,年紀輕輕開始,扛起國家救火、救護使命,逢短暫休假返鄉,又要面臨漂泊心情,增加執勤壓力,想到兒子常說「調回家鄉遙遙無期,那麼多中南部弟兄學長在排隊返鄉,但是長年沒開缺」,「掛念家鄉」徒增工作壓力,結果這次是「不告而別」返鄉,讓人相當悲傷。身為消防人員的父親,他只希望兒子能夠平安,卻殉職「優秀」2字難以承受,包括當初警大預備教育,優秀的放棄插旗,留在消防系,弟弟也追隨選擇消防工作…,只是他私心期盼消防署長官,能多多照顧同為打火兄弟的胞弟,曾數年前出任務,導致至今膝蓋韌帶撕裂傷,難以痊癒,也希望能在高雄港務消防隊平平安安,無法再承受優秀了,就這次白髮人送黑髮人之慟,只有夜闌人靜放釋放,最後坦言「不希望尚樺優秀」。
中火發電廠碳排量冠全球第一 江啟臣嘆民進黨政府漠視人民健康
「2023反空汙抗暖化集會」24日於台中市議會廣場舉辦,環保團體提出無煤7天搶救台灣、2026無煤中火等訴求,認為台中火力發電廠的碳排放位居世界第一,是台灣之恥。台中市長盧秀燕、立委參選人江啓臣、蔡壁如現身力挺。台灣健康空氣行動聯盟發起人葉光芃指出,Climate TRACE公布2023年全球8545家電廠中,台中火力發電廠的碳排放位居第一,是台灣的羞恥。全台逾40個環團、逾百位民眾不畏寒風,24日於台中市議會廣場集結,包括國民黨台中第三、八選區立委楊瓊瓔與江啟臣、民眾黨台中一選區立委候選人蔡壁如等人皆出席相應。台中市環保局長陳宏益表示,市府對中火、中龍提出加嚴標準,並通過「重大空氣汙染管制自治條例」及「永續淨零自治條例」來呼應反空汙抗暖化。他並認為,若每年用100萬噸以上的目標減煤,2027年會很有機會達到無煤中火,也希望中央能源政策必須趕快改變,不能再用2025年30%的燃煤當作用電來源。江啟臣表示,爲了讓中臺灣人民可以擁有更乾淨的空氣,他曾在立院提出「減碳無煤家園推動法草案」,要求政府應在2030年達成無煤家園目標,但卻因民進黨錯誤的能源政策,貿然廢核、綠能又趕不上,只能大量依賴燃煤發電才能避免缺電,讓減碳無煤家園遙遙無期。 江啟臣指出,燃煤排放的PM2.5對人體的傷害已經是國際文獻認證,第28屆的COP28也通過「轉型脫離化石燃料、加速去除煤炭」的決議,才能減緩全球暖化。民進黨為了成就非核家園神主牌,讓中部地區民眾飽受空污之苦、犧牲中部地區民眾的健康,中央甚至還粗暴的函告台中市管制生煤自治條例無效,完全無視人民的健康權。同時,他大聲呼籲民眾用選票顧呼吸與健康權。台中市長盧秀燕雖無法親臨現場,但是人在北上助選的她痛批,全世界都在減煤電甚至捨棄煤電,台灣卻因民進黨能源政策錯誤,只好繼續用煤發電,根本是踐踏人民健康;中火不是世界最大電廠,碳排放量卻是全球第一,實屬國家之恥,民進黨用人民健康發電,呼籲支持者一定要讓政黨輪替。