委託永慶房屋賣房子 有望抽到雪梨、北海道或濟州島雙人機票
房市買氣旺!2024第一季六都買賣棟數大幅成長,顯見房市買氣強勁,成為屋主的售屋好時機。延續前一波委託售屋抽機票活動,永慶房屋再推第二波「良誠即時」抽獎活動,屋主只要委託永慶房屋售屋,就有機會抽到雙人機票;另外上永慶房仲網「售屋房價即時算」網站,體驗房價計算功能,也有機會抽SOGO禮券。誠實服務和科技工具助攻 售屋安全又高效!根據六都會區地政局資訊,2024年1至3月六都買賣移轉棟數高達6.3萬棟,較2023年同期4.9萬棟成長約28.3%。在雙北地區,今年前三月也有高達2.2萬棟的交易量,較去年同期成長近25%,顯示今年第一季房市相當熱絡。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出,受到台灣經濟穩健成長、台股表現亮眼,促使民眾購屋信心增強,再加上新青年安心成家貸款優惠,使得2024年第一季房市買氣暢旺,更成為屋主售屋的好時機!賣屋也要賣得安心!陳賜傑表示,為了提供消費者安全、高效率的購售屋服務,永慶房屋除了提供消費者「真房價保證」、「誠實安心認證」等誠實服務,保障消費者權益之外,更建置完整、便利的科技工具,包括「AI智能配對系統」、「買屋力找房」、「售屋房價即時算」等服務,有效幫助消費者快速圓滿購售屋歷程。例如「售屋房價即時算」服務,運用大數據和AI技術,整合近一年的實價登錄資訊和市場上銷售中的物件價格,幫助屋主輕鬆掌握房屋的市場行情。陳賜傑更分享,永慶房屋在雙北直營地區(註1)是店數最多的房仲品牌(註2),透過永慶獨有的團隊聯賣服務,一家委託,雙北273家直營門店服務,能夠有效為消費者進行媒合,加速成交效率。許多屋主趁著這波買氣委託永慶房屋服務,迅速找到誠意買家順利成交。把握售屋「良誠即時」 永慶房屋再推委託售屋抽機票活動!為提供給屋主更多福利,延續今年1月的委託售屋抽機票活動,永慶房屋再推第二波「良誠即時」抽獎活動!自4月15日起至6月30日止,屋主只要在活動期間與永慶房屋直營門市簽立雙北直營區的售屋契約,且單次委託期間達90天(含)以上,就可參加抽獎。若委託售屋期間中又簽訂連續30天以上的專任約,可額外增加1次抽獎機會。活動將抽出台北-雪梨、台北-北海道、台北-濟州雙人來回機票共計3項大獎,以及SOGO萬元禮券共10名。除了抽機票大獎之外,本次永慶房屋「良誠即時」抽獎活動更加碼推出「售屋房價即時算」線上體驗獎。屋主只要在活動期間於永慶房仲網上的「售屋房價即時算」活動網頁,輸入自己位於永慶房屋雙北直營區的房屋門牌,體驗房屋售價計算功能,並留下雙北地區的通訊地址,就有機會抽到SOGO的千元禮券,共計將抽出60名幸運兒。陳賜傑表示,2024年初房市買氣活絡,對有售屋意願的屋主可謂是售屋「良誠即時」。歡迎有意售屋,或是想要了解自身房屋價值的雙北地區屋主,透過「售屋房價即時算」或是上永慶房屋雙北直營門店洽詢,不僅可以掌握房屋市場行情、趁著這波房市熱潮完成售屋規劃,更可參與抽獎活動,一舉數得。註1:永慶房屋雙北直營地區含:台北市全區、新北市:板橋、中和、永和、新店、新莊、土城、深坑7區註2:房仲店數以全台15大房仲品牌的官網公告店數為統計基準(永慶房屋/永慶不動產/永義房屋/有巢氏房屋/台慶不動產/住商不動產/信義房屋/台灣房屋/中信房屋/東森房屋/大家房屋/太平洋房屋/群義房屋/21世紀不動產/惠双房屋)。永慶房仲網「售屋房價即時算」服務:https://sell.yungching.com.tw/myplace第二波「良誠即時」抽獎活動辦法:https://sell.yungching.com.tw/myplace/event/honesty
台積電點石成金1/全台拜請護國神山!看嘉義身價漲屏東建商也許願 全台唯這喊「不要來!」
台積電設廠點石成金的威力,比自家股票漲勢還驚人。半個月前,台積電宣布進駐嘉義科學園區,使嘉義房市成為今年萬眾矚目的新焦點。CTWANT記者調查,嘉科和嘉義太保高鐵站相距不遠,3年來周圍重劃區土地價格炒了快1倍,新建案房價也從1字頭跳漲3字頭;正在爭取台積電下個進駐點的雲林,地價也已蠢蠢欲動;屏東建商苦求「很想、很希望能翻轉」,全台唯有桃園敢喊「台積電不要來!」 3月18日,台積電先進封裝廠(CoWoS)進駐嘉義消息一出,原已高漲的嘉義土地、房屋價格再掀波動。「高鐵附近農地近一個月從1分(293.4坪)2000萬元漲到3600萬元左右,炒了快1倍。」仲介公會全聯會理事長王瑞祺表示,之前就有投資客去嘉義高鐵附近買農地,但土地是近期才大漲,新建案房價是很早就開始漲了,成屋市場因附近物件不多,屋主也惜售,價格比較穩定。業者表示,台積電還沒確定落腳嘉義科學園區前,周邊地價就有微漲但沒有到大漲,沒想到3月開始陸續傳出1分地農地喊到3600多萬元天價。圖為嘉科整地現況。(圖/讀者提供) 根據實價資料顯示,位於嘉義科學園區旁的縣治特區與嘉義高鐵特區,短短3年房價就分別漲了83%與32%,近1年周邊大樓平均成交價每坪約28萬元,預售新案房價則已坐3望4。 高鐵站附近最大推案建商清景麟集團,3年來共推出4案、約2300戶。董事長林聰麟去年就笑稱,「嘉義需求嚴重大於供給,建商是怎麼蓋怎麼賣!」總戶數645戶的「高鐵科技城」,去年9月底銷售,3個月就完銷;目前銷售中的第4案「AI世界城」,總戶數超過800戶,農曆年後才開案也已進入銷售尾聲,林聰麟透露第一批實價登錄將有500多戶,「大部份的房子在(台積電)宣佈前出售。」 在地建商聯儀建設、嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠衡就說,很多上市公司、大建商,這2個月一直再問「有沒有大塊基地可以買?」台積電把全國各地的業者、消費者都帶來了。不只高鐵特區和縣治特區,20分鐘車程的嘉義市區因生活機能完善,目前新大樓開價在32~38萬元左右,朴子市區房價也站穩3字頭。 聯儀建設去年12月中在朴子推出新案「仰望」,很多人早耳聞台積電要來,3個月就完銷。「仰望」案量將近4億元,總戶數39戶,對在地建商而言,規模不算小,能有如此飛快的銷售成績,呂冠衡感到很意外,他也透露目前正在規劃的二期,已經很多人在詢問,礙於建照還沒下來,所以還不能銷售。 「基礎建設充足,不缺水電,台積電落腳雲林應該沒有問題!」隔壁的雲林縣長張麗善近期也積極爭取台積電落腳中科虎尾園區。雲林縣不動產開發公會理事長李銘洲就告訴CTWANT記者,目前雲林虎尾房價未漲,但土地地主已出現惜售,高鐵附近土地開價和去年比,每坪大約漲了2成,現在已來到一坪20~33萬元,期待台積電到來。近來雲林縣長張麗善很積極爭取台積電落腳雲林,更引發雲嘉搶水大戰,為容納更多高科技產業進駐,有意擴大中科虎尾園區發展成為虎尾產業園區。(圖/報系資料庫)南台灣屏東也眼巴巴的望著台積電南下,不過比起縣長周春米,業者的態度似乎較為積極。CTWANT記者採訪屏東在地建商印象建設、台灣省不動產公會副理事長王世賢時,他抓住機會狂吐偏鄉無奈,「屏東位處偏遠,需要發聲讓中央政府、全台百姓看見屏東的辛苦與哀愁,屏東要產業升級轉型,才能讓北漂青年回流,讓獨居老人降低、老有所養……不要老是『站尾包衰』,很想、很希望能翻轉。」 王世賢點出幾項設廠優勢,大力向台積電招手,除了水電供應無虞,半導體產業關係到全球經濟命脈,分散投資下,台南、高雄已有半導體廠,屏東將是最佳的延伸選擇,高鐵南延、捷運東延、高屏二快等建設將把高屏兩地縮為1小時生活圈,可以相互支援調度。目前已正式動工的屏東科學園區,面積達73.83公頃,如果台積電能進駐,可完善科技產業聚落效應,且屏東總人口數將近80萬人,可提供台積電充足的人力資源,「屏東的房地價格長期被低估,台積電進來,可以回復正常價,還屏東縣民一個公平正義價格。」 全台唯一將台積電拒之門外的桃園,桃園不動產開發公會理事長劉守禮勇於反骨,「我不希望台積電來,要是來了,萬物皆漲,非全民之福!」尤其對已經缺工的營建業來說,還要花2倍薪資跟台積電搶工,最後仍是反映在房價,他稱這是「台積電之亂」,也提醒政府,「台灣只靠一個台積電,是很危險的事。現在漲勢還沒停止。」桃園不動產開發公會理事長劉守禮表示,台積電到哪、哪邊就倒楣,房價地價漲,民生餐飲消費萬物皆漲。(圖/林榮芳攝)就怕房價飆漲又引起政府打炒房,不動產聯盟總會理事長林正雄急忙強調,台積電帶領台灣產業蓬勃發展,不只是是電子產業,也造成不動產置產旋風,這幾年買方有理財成功經驗,大家必須正視,台積電所到之處帶動房價是無可避免的現象,已不足為奇,在自由市場機制下,房價過陣子就會回歸正常現象,無需任何官方的管制。台積電若能帶動農業大縣重新翻轉,對於政府長期努力平衡城鄉發展,也是一個很棒的機會,應是值得鼓勵的事。
士林工地倒塌意外2落跑男身分曝 台籍通緝犯及失聯移工現仍在逃中
台北市士林區福港街30日下午發生工地倒塌意外,導致一名正在操作怪手進行拆除工程的越南籍潘姓男子遭砸身亡,然當時在場的另2名怪手駕駛竟在事發後,當場逃離現場不見蹤影,目前警方也查出2人身分,分別為台籍通緝犯與越南籍失聯移工,至於其下落仍正由警方全力追緝中。警方調查後指出,當時工地現場應還有另2名怪手駕駛,其中一人為台灣籍47歲的林姓男子,其疑似因身上背有通緝而擔心遭逮,遂在事發後隨即駕車開上高速公路往南逃逸,接著在桃園一帶下匝道棄車不見蹤影;至於另名越南籍失聯移工,則是搭乘大眾運輸工具向南逃逸無蹤,目前2人下落均仍不明。該工地林姓負責人則表示,由於此次拆除銷售中心的工程人員,係在臨時工平台上聘雇3人前來施作,薪資也皆以當天工作完成後以領取現金結算,因此其僅有對方手機號碼,對於工人身分為通緝犯與失聯移工等資訊並不清楚。據悉,事發後便落跑的林姓男子,過去係因違法傾倒廢棄物而涉案,且遭到起訴後也遲遲未配合到庭,遂至今仍遭到通緝中,而另名失聯移工則是由不幸身亡的同鄉潘男找來一同賺錢,至於逃逸的2名男子確切下落仍正由警方全力追緝中。
士林工地塌陷意外!疑「未做防護」釀工人遭砸身亡 勞檢處重罰30萬
台北市士林區福港街一處建案銷售中心,於30日下午進行展間拆除工程,未料作業過程中卻發生塌陷意外,且塌陷牆面當場將一名怪手駕駛重壓,進而釀成1死工安案件,北市勞檢處則在獲報前往稽查後,認定施作廠商未依規定做好防護措施,遂依違反《職業安全衛生法》開罰廠商30萬元。據了解,該發生意外的建案銷售中心位於士林區福港街,30日下午原先正在進行展間拆除工程,未料進行到一半時,工地現場確突然在1時44分許出現塌陷情形,隨後展間水泥牆面、鋼筋與樓板等全瞬間傾倒,且導致當時正駕駛怪手的一名越南籍潘姓男子遭重壓身亡。北市勞檢處獲報後也隨即派員到場勘察,對此勞檢處主秘康水順指出,在初步調查後,發現該工地未依規定做好防護措施,以致未能有效防止建物倒塌,且釀成施作人員意外尚失性命,現已依違反《職業安全衛生法》針對廠商開罰30萬元。而稍早北市建管處虞積學處長也趕赴現場了解情況,並表示已對該工地勒令停工,並且依法開罰9萬元。至於詳細的案發原因將有待警方傳喚工地負責人等相關人員到案說明,以釐清工程施作情形與案發經過等細節。
士林工地塌陷意外!建管處勒令停工、開罰 警將追查2逃離男子身分
台北市士林區福港街30日下午發生工安意外,現場一處正進行樣品屋拆除工程的工地,突因不明原因出現樓板崩塌情形,導致一名怪手司機遭傾倒牆面砸中身亡,目前建管處已勒停該工地停工,並依法開罰9萬元,同時警方也發現有另2名怪手駕駛在事發後隨即逃離現場,現正進一步追查其身分與行蹤。 經查,這起工地塌陷意外發生在30日下午1時44分許,當時位於士林區福港街的建案銷售中心正進行拆除作業,未料該處展間與地面卻突然塌陷,以致現場一名駕駛怪手的越南籍潘姓男子遭重壓,且當場失去生命徵象並不治身亡。 警方則在獲報調查後,發現當時工地亦有另2名怪手駕駛一同作業,不過卻雙雙在事發後火速逃離現場,警方也初步懷疑2人可能係為逾期移工,因此才在意外發生後連忙逃逸,現仍正全力追查其行蹤以釐清確切的意外發生經過。 北市建管處虞積學處長對此表示,現已針對該工地勒令停工,並且開罰9萬元,至於詳細的案發原因將有待相關單位進一步調查,而目前警方則將傳喚工地負責人到案說明。
士林工地突塌陷「怪手被壓毀」駕駛當場慘死 北市建管處:勒令停工、開罰9萬
台北市士林區福港街一處新建案銷售中心30日驚傳死亡意外。下午1時許在進行拆除工程時,突然整面牆塌陷砸中怪手,瞬間發生巨響,現場煙霧瀰漫,旁人見狀趕緊報警,消防人員到場時則發現怪手被壓毀,駕駛當場死亡,且疑似還造成工地地基下陷。對此,台北市建管處處長虞積學緊急趕赴現場了解狀況,並表示工地立即勒令停工、開罰9萬元。另外,警方將傳喚工地負責人到案說明。據目擊民眾表示,該新建工地為2層樓建築,30日早上怪手正在進行拆除,當時看到建築物4個鋼樑就已在搖晃,而後即發生坍塌意外。
我家值多少?永慶房屋「售屋房價即時算」輸入地址就知道!
2024年1月六都買賣移轉棟數近2萬5千件,較去年同期增幅高達98.2%,顯見房市交易熱絡。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,2024年1月的國內出口年增率更衝上18.1%,創下近21個月的新高點。近期台灣股市在美股的帶動,更是衝上1萬8千點,使得投資人信心回溫。在房市面上,相對回溫的景氣環境,再加上新青年安心成家貸款方案的刺激,明顯帶動房市買氣,對有意售屋的屋主來說,不失為一個好的售屋時機點。「售屋房價即時算」即時更新永慶成交資料 行情更貼近市場為了幫助屋主掌握房屋行情,永慶房屋推「售屋房價即時算」,整合實價登錄資訊、永慶房屋成交資料、和市場上銷售中的物件價格,並結合大數據和AI技術,能夠利用實價登錄資訊和市場上銷售的房屋價格資訊,迅速計算出房屋的潛在行情。消費者只要輸入位於永慶房屋雙北直營地區的房屋地址,一鍵就能計算出房屋的參考售價。陳賜傑表示,永慶房屋的「售屋房價即時算」網站,除了利用實價登錄資訊之外,更利用即時更新的永慶房屋內部成交資料,以及正在市場上銷售的房屋價格做整體全面的計算。因此永慶房屋「售屋房價即時算」網站上的參考房價,更能夠貼近市場行情。委託永慶房屋售屋 還有機會抽巴黎雙人來回機票!除了便利屋主掌握房屋行情的「售屋房價即時算」之外,永慶房屋亦針對屋主推出台北巴黎雙人來回機票抽獎活動!自2024年1月1日起至3月31日止,只要於永慶房屋直營門市簽立雙北直營區的售屋契約,且委託期間達90天以上,就可以抽台北巴黎雙人來回機票,以及萬元的SOGO禮券,若是簽立專任委託,抽獎機會將加倍。永慶房屋推委託售屋抽機票活動,只要簽立售屋委託並符合相關活動辦法,就能抽台北巴黎雙人來回機票和萬元禮券。(圖/永慶房屋提供)除屋主之外,只要民眾推薦有售屋需求的親友至永慶房屋洽詢,並且屋主完成委託售屋,推薦人也能夠參與禮券抽獎,最高可抽中萬元SOGO禮券。此次抽獎活動每月將會抽出一次,共計抽三次,而且抽獎資格可累加,愈早委託抽獎次數愈多,中獎機會越大。陳賜傑分享,現今已開出1月的中獎幸運兒,共有27位民眾分別獲得機票和SOGO禮券好禮。永慶房屋委託售屋抽機票活動仍在持續中,若是近期有意售屋的民眾,敬請把握售屋和抽獎的好時機。活動網址:https://sell.yungching.com.tw/myplace/event/iloveparis
赴陸禁團令急轉彎!雄獅旅遊「3月至5月團如期成行」 旅行業怒批做白工要賴清德踹共
國人赴陸團又喊卡,今(113)年春節後原本將恢復國人赴陸團體旅遊,但觀光署今(7)日下午突表示,因為中國未就陸客旅行團來台進行安排,日前又片面宣布改變M503等航路運行方式,衝擊飛航安全,考量情勢變更及國人旅運安全等因素,原規劃作業將不再進行,請旅行業即日(2月7日)起停止招攬前往中國大陸之旅行團。對此,除了旅行社哀嚎外,更有業者氣憤表示政策根本是「突襲式的宣布」;更希望總統當選人賴清德能盡快說明對6月1日後政策的態度,不過有旅遊業者指出,即日起暫停銷售中國團體旅遊商品,不過報名3月1日至5月31日出發且已成團之團體行程者,將如期成行。雄獅旅遊表示,配合主管機關政策,即日起暫停銷售大陸團體旅遊商品。(圖/台灣觀光協會提供)觀光署指出,針對部分旅行社已招攬成團、出發日期在113年3月1日至5月31日間的團體,為保障旅行業與旅客消費權益,仍可出團。6月1日之後的團體不能出團,請旅行社切勿再攬客,以避免衍生旅遊糾紛。對此,雄獅旅遊下午發表聲明,表示配合主管機關政策,即日起暫停銷售中國團體旅遊商品,唯報名3月1日至5月31日出發且已成團之團體行程將如期成行;至於報名6月1日後出發之旅客,預計於農曆年後由專人協助挪團、改期等事宜,其他相關規定依照定型化契約辦理。為了循序推動恢復兩岸團體旅遊,中央政府已完成相關準備,並原規劃於今(113)年春節後恢復國人赴陸團體旅遊,不過觀光署今日突表示,因中國迄今未就陸客旅行團來台進行安排,日前又片面宣布改變M503等航路運行方式,衝擊飛航安全。考量情勢變更及國人旅運安全等因素,原規劃作業將不再進行。觀光署指出,衡量政府原期待於春節後恢復國人赴陸團體旅遊,然環顧當前情勢,不利於國人赴陸,尚非恢復我方旅行社組團赴陸之時機。惟去(112)年8月24日陸委會會同交通部公布之相關規劃,迄未改變。呼籲中國方面能夠改變對我方態度,䆁出善意。針對觀光屬說法,優質旅遊發展協會理事長李奇嶽氣憤表示,過年前最後一個下午,政府突然宣布3月1日至5月31日間收的中國旅行團都出團後,6月1日後就不能發團去中國,且即起停止招募招攬前往中國之旅行團,「這個突襲式的宣布,讓業者很錯愕難過,甚至可能農曆年夜飯都吃不下」,是因為這幾個月業者對於相關廣告投入、宣傳跟籌備等於白做工,而且未來6月1日後到底是怎樣的情框也不清楚,因為5月20日就是新就任政府,希望總統當選人賴清德能針對6月1日後政策的態度,盡快跟大家說明清楚。
長榮機師取得罷工權最快2/7實施!華航、星宇「簽轉空間有限」 品保協會:快投保旅遊不便險
長榮航空面臨機師春節罷工危機,工會目前公告,罷工時間將會落在春節,以及清明連假前後,最快2月7日開始實施。對此,中華民國旅行業品質保障協會公關主委李奇嶽表示,春節期間機位都已完售,旅行業者仍難以調整,但清明連假期間旅行業者會盡量避免使用長榮機位,另外,交通部長王國材指出,推估若長榮機師罷工每天影響出入境超過1.5萬人次,佔整體運量逾1成,將請國籍和外籍航空協助簽轉,不過根據華航和星宇航空統計,熱門航點訂位都已超過9成,能簽轉空間恐怕有限。交通部長王國材。(圖/劉耿豪攝)長榮機師要求調整飛行員結構薪資20%、調漲外站飛行津貼至每小時6美元,並停止聘用外籍正駕駛員,因未獲長榮航空資方同意,機師工會啟動罷工投票,日前取得合法罷工權。機師工會宣布,長榮機師罷工警戒區段為2/7至2/18以及3/30至4/7,前者涵蓋春節期間,後者則是清明連假期間。針對這樣的狀況,交通部近日緊盯長榮航空機師罷工案,王國材表示,目前盤點,春節每天出入境約有15.1萬人次,其中長榮航空佔3.8萬人次,以長榮航空4成機師投下罷工同意票推估,估計每天影響1.5萬人次,但不同航線間相互影響下,推估長榮航空機師春節罷工影響會超過1.5萬人次,佔整體出入境人次1成以上,一旦發生將請國籍和外籍航空協助簽轉。不過國籍航空春節訂位都已快客滿,一旦長榮機師罷工,能協助簽轉空間恐怕有限。華航表示,春節假期訂位踴躍,平均訂位率已超過8成,東京、大阪等東北亞熱門航點也達9成以上。長榮機師春節若罷工,預估每天將衝擊1.5萬人次。(圖/報系資料照)華航強調,已因應春節旺季加密班次,桃園-北海道增為每周14班,桃園-高松增為每周7班,桃園-富山每周飛航2班,以及飛航山形、釧路、石垣島、高雄-高松、高雄-靜岡等包機,目前過年期間機位持續銷售中,而星宇航空則表示,旅客寒假過年期間安排出遊意願高,各線均訂位強勁,平均多達9成以上。長榮航空對此也回應,如果機師一旦罷工,受到影響的旅客需要退票或是改票,都不會收取手續費,而金管會也表態強調,取得罷工權不代表一定會罷工。這段期間如果若契約成立,業者不得拒賠,長榮航空也表示,跟桃園市機師職業工會將會持續的凝聚共識,並在31日會再次召開協商會議。另外,中華民國旅行業品質保障協會公關主委李奇嶽表示,春節機位都已完售,一但遇到罷工要簽轉其他航空公司,旅行業者難以幫旅客進行轉團或是其他調整,至於清明連假期間,李奇嶽指出,既然機師工會已經公告可能於清明連假罷工,旅行業者會盡量避開該期間使用長榮機位,但若已經預購長榮的機位,可能得做其他安排。先前機師工會已表明,最晚會於罷工前24小時公告,對此李奇嶽強調,希望未來法令可規定罷工需要預告期,業者期待比照丹麥,必須在罷工前一個月預告。李奇嶽也指出,雖然機師工會已經說明可能於春節、清明連假期間罷工,但對旅行業者來說仍是不確定的答案,但確定會影響長榮航空在清明連假的機位銷售。李奇嶽也提醒遊客,如果預計於機師工會公告的可能罷工期間,預計搭乘長榮航班,要趕快投保旅遊不便險。
新車剛上路就故障!陸男氣炸「再買一輛同款車」嗨喊:開起來沒問題
有必要嗎?中國陝西省西安市一名李姓男子,去年砸下20萬元人民幣(約新台幣87.6萬元)買了一輛國產新車,沒想到才交車不久便出現故障,送回車廠維修卻被告知「正常情況」,李男一氣之下竟又砸錢入手同款新車,就只為了向廠商證明買到「車王」。據陸媒報導,李男去年6月在一間長城汽車的銷售中心,買下一輛坦克300越野車,怎料交車上路後卻發現,換檔時汽車會異常抖動,於是立馬又將新車開回店內檢查。李男表示,車廠人員檢測後告知「屬於正常情況」,當下他決定將車子開回後再觀察一段時間,不過異常狀況還是頻頻發生,事後他數次向車商反應,但對方卻以「數據沒有任何問題」為由拒絕處理。問題得不到解決,李男氣到直接再砸20萬元人民幣(約新台幣87.6萬元)入手同款新車,一個月內買下2輛坦克300越野車,果然上路後並未發現異樣,「這輛新車開起來沒有任何問題。」李男透露,由於自己在經營租車行,所以多買一輛也不會浪費,「能證明有問題,第二輛車也算沒白買」,儘管事後車商也找到問題,發現是變速箱故障,但卻不願意退換車,只提供維修服務,目前雙方正在協商中。消息曝光後,引起網友熱議,「太認真了!」、「這算是最牛的消費者了」、「碰到高手了,還不痛快給人家退了」、「真的太有錢了,一輛車可以讓我躺著上岸啊。」另外,也有人砲轟,「店家大欺客」、「售後經理承認是變速箱的問題但依然不同意退貨退款,這就是長城的服務嗎」、「新車出這樣的問題,誰還敢買?」
北市超豪宅「台北之星」內裝曝光 一戶4億吸引10組大咖藝人賞屋
北市忠孝東路上正義國宅都更案「台北之星」,10日首度對媒體開箱,公開5樓公設層,以及位於16樓,由負責代銷的海悅董事長黃希文親自設計的實品屋,也是海悅成立以來裝潢費最貴的實品屋,投入金額超過5000萬元,「來看過的藝人約有10組。」市場預估,高樓層樓中樓將有望站上「300萬俱樂部」,成為台灣最貴豪宅。總銷400億元的「台北之星」位於捷運忠孝復興站旁,由龍麟建設歷經26年整合完成,與三圓建設合作興建,2020年1月舉行上梁典禮,今年3月拿到使用執照,目前由海悅銷售中。「台北之星」目前唯一的實品屋,150坪的房型,由海悅董事長黃希文親自設計,目前已售出。(圖/海悅提供)該案基地1,545坪,興建地上31層、地下7層建築,全案共分A、B、C棟,1~5樓為商場及公設。A、B棟6樓以上為住宅,規劃150坪及300坪做銷售;C棟部分,6~11樓為原地主戶分回,財政部國產署則分回12樓以上,一層一戶,每戶約160餘坪。目前每坪開價230~290萬元,一般戶150坪平均總價4億元,至於頂樓的樓中樓產品價格,業者語帶保留。市場預估,「台北之星」高樓層有望超越目前北市所有豪宅,由於目前國內最貴的豪宅為「信義聯勤」,歷史每坪成交最高單價299.9萬元,也就是說,未來價格將有機會站上每坪300萬元大關。該案公設集中在5樓,由於屬豪宅規劃,業者雖開放媒體進入參觀,但仍希望媒體使用業者提供的公關照,完美呈現該案的內裝。(圖/海悅提供)海悅總經理王俊傑表示,該案採預約制,來客每禮拜平均7組,目前已售約10戶。他透露,某金控的夫人來看過後表示,「其他豪宅同樣管理費一坪350元,但不管公設尺度或細節都不及這個案子」。他也表示,如果是離不開市區的,這房子來說沒得挑剔,在看完樓下百貨公司後,知道車輛、住戶如何管制,覺得管理沒有問題,如果是介紹來的,大概第3次就會決定要不要買。據了解,幾個檯面上喜歡買房子的藝人都有來看過,像是亞洲流行天王、嘻哈先驅的「大哥」、台陸夫妻檔等接近10位。而目前位於16樓已售出的實品屋,由海悅董事長黃希文親自設計,號稱海悅成立以來單一發包最貴的實品屋,投入金額超過5000萬元。海悅表示,該戶為150坪、室內100坪,如果是外面業者承攬約要6000萬元成本,而黃希文向來對建築設計相當有興趣,過去大多參與接待中心的設計,此次首次參與實品屋,將自身設計需求納入,也透露未來不排除還會有其他設計作品問世。
寶輝VILLAGE!定義「新生活 新台中」
隨著國際城市發展日新月異,台中也正迎頭趕上,備受關注的國際總體城區開發項目—寶輝VILLAGE擘劃「NEW LIFE NEW TAICHUNG新生活 新台中」願景,洞察多元世代需求,於都會交通樞紐核心,一站滿足居住、工作、娛樂、社交、休閒、購物、美食、藝文等生活機能,不只讓人們擁抱更精彩的生活體驗,更引領台中邁向未來都會。位於西屯中科特區核心,近8000坪三塊完整街廓土地的寶輝VILLAGE,由寶輝國際莊園、世紀莊園及THE TOWER三座豪華住宅,以及不對外銷售並自有經營的商業空間,包含足以媲美東京表參道的沿街式商業-寶輝大道(福科路)串聯而成,更結合一座獨立五層樓的零售商業-THE PLAZA,及對外開放的活動空間,連結便利交通樞紐,是台中唯一的綜合發展項目。自寶輝國際莊園與世紀莊園50~75坪相繼登場,以「綠色健康」為訴求,佳評如潮,採分批釋出模式,現正持續銷售中。寶輝VILLAGE城區的三座豪華住宅定位,各自獨立各有不同特色的生活型態,滿足多元豐富的客層需求,而即將公開的「寶輝THE TOWER」以絕無僅有的「都會精品」為概念,規劃40.50.90坪,強調「垂直花園的豪華住宅」為訴求,不只提供生活便利性,又具有豪宅的隱密和安全,設有尊榮迎賓車道、室內溫水游泳池、專屬星空俱樂部、靜謐空中花園和專屬禮賓服務等奢華設施,兼具都會時尚、健康永續、科技生活的規劃設計,令人驚豔的都會奢華體驗,未登場即引發熱烈矚目。寶輝國際莊園&寶輝世紀莊園-奢華私人庭園3D示意圖(圖/業者提供)寶輝建設洞察城市未來趨勢,聯袂株式會社日本設計(NIHON SEKKEI),即東京麻布台Hills之總規劃團隊,攜手打造台灣第一也是唯一的綜合發展項目—「寶輝THE TOWER」,聯手國際各領域頂尖團隊,形塑面向未來的都會生活。株式會社日本設計(NIHONSEKKEI)社長篠崎淳表示:「寶輝VILLAGE即將為台中帶來獨一無二的全新生活方式」。寶輝建設致力於轉變人們的生活體驗為品牌初衷,而寶輝VILLAGE擘劃「NEW LIFE NEW TAICHUNG」為願景,將為城市塑造全新風貌,引領國際生活型態,備受市場期待。株式會社日本設計(NIHON SEKKEI)規劃東京新地標-麻布台HILLS(圖/業者提供)
寶輝VILLAGE 定義「新生活 新台中」
隨著國際城市發展日新月異,台中也正迎頭趕上,備受關注的國際總體城區開發項目—寶輝VILLAGE擘劃「NEW LIFE NEW TAICHUNG新生活 新台中」願景,洞察多元世代需求,於都會交通樞紐核心,一站滿足居住、工作、娛樂、社交、休閒、購物、美食、藝文等生活機能,不只讓人們擁抱更精彩的生活體驗,更引領台中邁向未來都會。位於西屯中科特區核心,近8000坪三塊完整街廓土地的寶輝VILLAGE,由寶輝國際莊園、世紀莊園及THE TOWER三座豪華住宅,以及不對外銷售並自有經營的商業空間,包含足以媲美東京表參道的沿街式商業-寶輝大道(福科路)串聯而成,更結合一座獨立五層樓的零售商業-THE PLAZA,及對外開放的活動空間,連結便利交通樞紐,是台中唯一的綜合發展項目。莊園住宅持續好評銷售中 寶輝THE TOWER即將公開自寶輝國際莊園與世紀莊園50~75坪相繼登場,以「綠色健康」為訴求,佳評如潮,採分批釋出模式,現正持續銷售中。寶輝VILLAGE城區的三座豪華住宅定位,各自獨立各有不同特色的生活型態,滿足多元豐富的客層需求,而即將公開的「寶輝THE TOWER」以絕無僅有的「都會精品」為概念,規劃40.50.90坪,強調「垂直花園的豪華住宅」為訴求,不只提供生活便利性,又具有豪宅的隱密和安全,設有尊榮迎賓車道、室內溫水游泳池、專屬星空俱樂部、靜謐空中花園和專屬禮賓服務等奢華設施,兼具都會時尚、健康永續、科技生活的規劃設計,令人驚豔的都會奢華體驗,未登場即引發熱烈矚目。寶輝國際莊園&寶輝世紀莊園-奢華私人庭園3D效果圖,僅供參考。(圖/業者提供)攜手株式會社日本設計 打造台中唯一綜合發展項目寶輝建設洞察城市未來趨勢,聯袂株式會社日本設計(NIHON SEKKEI),即東京麻布台Hills之總規劃團隊,攜手打造台灣第一也是唯一的綜合發展項目—「寶輝THE TOWER」,聯手國際各領域頂尖團隊,形塑面向未來的都會生活。株式會社日本設計(NIHONSEKKEI)社長篠崎淳表示:「寶輝VILLAGE即將為台中帶來獨一無二的全新生活方式」。寶輝建設致力於轉變人們的生活體驗為品牌初衷,而寶輝VILLAGE擘劃「NEW LIFE NEW TAICHUNG」為願景,將為城市塑造全新風貌,引領國際生活型態,備受市場期待。株式會社日本設計(NIHON SEKKEI)規劃東京新地標-麻布台HILLS。(圖/業者提供)
買不到「4盎司龍蝦堡」生氣氣 店家狂收1星評價崩潰宣布取消預訂
連鎖速食麥當勞推出螯龍蝦堡,一個要價395元,引發不少人討論與購買,高雄就有一家專門賣「4盎司龍蝦堡」的店家也跟著爆紅,但每日限量讓老闆電話預訂接不完,現場也大排長龍,就有許多消費者買不到,因此給店家怒打一顆星評價,讓老闆無奈宣布不再接受電話訂餐,只可以現場排隊購買並售完為止。店家為近期讓消費者無法買到龍蝦堡道歉,也宣布要取消電話預約。(圖/翻攝自光頭龍蝦沙拉堡臉書)高雄鳳山一家專門賣龍蝦堡的攤商,一份460元但可以吃到整尾龍蝦,隨著麥當勞推出螯龍蝦堡後爆紅,老闆接受媒體訪問透露就像中樂透一樣,如今每天大量訂單與現場排隊,回想過去剛開店時,曾一整天一個都沒賣出去,現在可以每天備貨量都賣光。不過爆紅也讓店家無法承受,除了銷售中午前就被訂光外,不少買不到的消費者也因此生氣打上一星評價給店家,這也讓店家宣布9/13日起,暫時取消電話訂餐,只接受現場訂購,並售完為止。消息一出讓不少網友都感到可惜,紛紛留言表示「老闆辛苦了!撐住~我還希望下去高雄玩有機會吃到」、「剛剛去現場排已經沒了」、「熱潮過了就會恢復正常了」、「早上10點就去排」。