香港郊野秘境2／海線漫步鹽田梓小島賞藝術 從鰂魚涌到淺水灣逃離鬧市喧囂
除了特色山線之旅，香港郊野的海線遊程也充滿驚喜，例如從西貢碼頭搭船約20分鐘即可抵達「鹽田梓」小島，這裡曾以漁業和製鹽業為主，島上隨處可見完整保留的香港三級歷史建築，沿著環繞全島的小徑便可輕鬆遊覽整座島嶼；至於另一條由鰂魚涌到淺水灣的路線，坡度平緩、輕鬆易走，吸引不少人前往，行程結束後還可到景色宜人的淺水灣，在海邊露天餐廳享用美食。羅馬式風格的聖約瑟小堂散發莊嚴氣息。鹽田梓是香港唯一的天然鹽田產地。對台灣人來說相對陌生的鹽田梓，其實擁有近300年歷史，這裡有眾多文化遺產，現今已轉身為充滿活力的露天博物館和打卡熱點。透過環島徒步旅行，可參訪獲得聯合國教科文組織獎項的鹽田和聖若瑟小堂，以及藝術家和村民為《鹽田梓藝術節》創作的藝術品，這裡不僅變身為充滿活力的藝術小島，更透過鹽田修復活化成為香港碩果僅存的產鹽地。在結束鹽田梓遊覽後，可別錯過西貢市中心的美食，不論是五花八門的海鮮料理、米其林得獎餐廳、巷弄裡的文青咖啡店或地道甜品、菠蘿油等，應有盡有，一定要用美食行程來個完美收尾。來西貢別忘了到品嘗海鮮盛宴。大潭水壩映照著山水倒影，令人靜謐舒心。而從鰂魚涌到淺水灣這條由香港島北至南的登山徑，橫跨大樓林立的鰂魚涌、綠林茂密的柏架山、大潭郊野公園及淺水灣，是一條對於新手而言輕鬆易行的路線。大潭水壩旁平靜如鏡的水塘湖面映照著山水倒影，波光粼粼，是最佳美照打卡點。柏架山自然徑沿路有茂密林蔭，還可俯瞰香港都市美景。《傾城之戀》男女主角邂逅地點就在淺水灣酒店露台餐廳。路線最後會來到淺水灣，在這裡可以透過知名作家張愛玲的視角，欣賞被譽為香港最美沙灘的景色，並走訪經典小說《傾城之戀》筆下男女主角第一次邂逅地點「淺水灣酒店」露台餐廳，在淺水灣酒店對面小徑還設立了張愛玲地標，並設置了三組椅子記錄張愛玲三次訪港經歷。接著漫步於彎月形海灘觀賞日落，還能享用美味的海邊燒烤及鮮美海鮮料理，感受交織時代今昔的特殊體驗。
05月13日, 2022
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北市放棄清零「未來不公布足跡」原因曝 柯文哲警告：確診人數會再上升
本土疫情首度破2千例，今（20日）新增2386例確診，其中以新北市882例最多，台北則是471例。為了因應確診人數激增，台北市長柯文哲宣布，從今天起要簡化疫調程序，「已經放棄清零」。台北市長柯文哲與台北市副市長黃珊珊、台北市副市長蔡炳坤今天下午召開防疫記者會，採用視訊方式進行。柯文哲預期，疫情還會繼續上升，「最近案例會增加，會出現重度病症，或是死亡案例後面才會上來」。他曾提到，如果疫調公布足跡有意義就會公布，但數量如果大到沒有意義，就不用為了公布而公布。柯文哲說明，台北市疫調將改為80、20法則，以前是發現有問題就往前追溯4天，一般來講發病不超過2天，但現在縮到2天，也許會漏掉1％的人，可戰況緊急時，原則上還是採取這個法則。柯文哲透露，台北市未來不再公布足跡。（圖／翻攝自柯文哲臉書）柯文哲解釋，疫調不會無限擴張，要匡列的有同住家人，相鄰座位九宮格也必須匡列，有些是「感情太好」，每天很常接觸，「你自己要招供，職場裡面誰跟你是比較好的，要列入居家隔離」。學校部分就是匡列同班同學，大學跑班的密切接觸者，餐廳則不一定要全數匡列，而是匡列同桌或周圍的餐桌者，以及在密閉空間且超過一小時也要做處理。柯文哲強調，現在確診人數太多，要用有限的力量盡快匡列該匡列的人，「也許漏掉1、2個就算了」，他也透露台北市今天起不會再公布足跡，「因為公布也沒有用，人數太多」，更預期確診人數會再上升，「疫情還沒開始，防疫戰術要改變，只求傳染的擴張速度不要太快，已經放棄清零」。
04月20日, 2022
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野人人夫置產2／開箱百坪豪宅露台大到驚人 KID鏡頭空間缺乏女主人味
時報周刊CTWant接獲爆料，林柏昇（KID）日前相中位於台北市南港區的某知名建案，含車位近五十坪總價破五千萬元，但他在去年九月於YouTube頻道「35線上賞屋」開箱他位於台北市的百坪豪宅，細看他的房屋開箱文，坪數雖大但似乎比較像他個人的居住空間，今年二月已經成為人夫的他，另外賞屋不知是為了想讓老婆有更舒服適合女性的生活格局。KID分享自家豪宅。（圖／截自KID臉書）重視隱私的KID去年難得分享他的百坪住宅，光是一前一後兩個大露台，後露台大到可以搭帳野營還能蓋間儲藏室，擺放露營和潛水裝備等，視野極好。此外，露台能種樹養魚洗衣曬衣，也能讓他的大白熊愛犬「Polar」充裕的空間活動，縱使房子位於台北市，他還是能活出屬於他的野人模式。除了陽台上養魚，愛魚成癡的KID在家中當然也有設置大魚缸飼養海水魚缸，花費他約50萬元，但這些也是陪伴他走出情傷的良藥，這筆錢花得很值得。空間超大的陽台是KID的現宅最大的特色。（圖／截自35線上賞屋YouTube）KID家中隨處可見充滿他的野人風格，大餐桌是他自己去山上買木頭，加上鐵件桌腳而完成的「傑作」。主臥旁是掛滿他的衣服的獨立衣帽間，主臥衛浴設置一處像是溫泉旅館的大浴缸，他還特別加裝「熱泵」增進加熱效果，也沒忘了裝循環設備保持浴室乾燥，最特別的是主臥房門還打造了「狗門」方便Polar進出，也陪伴單身時期的KID一起睡覺，直到「東區妹仔」入住才多了女主人陪著他牽著手入眠。愛魚的KID對於家中的魚池魚缸都很滿意。（圖／截自35線上賞屋YouTube）只是不知道是因為要保護另一半的隱私因此鏡頭刻意避開，KID的豪宅開箱影片中看起來像是單身男子的舒適空間，感覺不到有「東區妹仔」一起生活的痕跡，或許這也是他已經擁有「好宅」卻還要另尋房子的用意之一。 為了愛犬出入方便，KID將房門開了方洞。（圖／截自35線上賞屋YouTube）對於KID在南港尋屋一事，經紀人表示：「不好意思這部分不太清楚是否有這規劃，也屬藝人私生活領域，除非他有自行公布，不然不方便回答唷！」KID的百萬豪宅很多地方都是為了這隻他最愛的大白熊著想。（圖／截自KID臉書）
04月20日, 2022
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野人人夫置產4／忍一年未透露買孝親房 Selina讓任爸任媽感覺幸福
林柏昇（KID）去年八月曾透露他為家人在花蓮買下三層透天厝的，孝心感動無數網友，去年九月他也曾開箱分享為了狗狗能自在奔跑而找到的大露台百坪豪宅，同樣處處展現他的野人風格；而如今才成為兩個月新手人夫，KID日前又被讀者爆料在看南港的預售屋建案，不知這次是否是為了愛妻「東區妹仔」而尋屋。演藝圈也有不少孝順的藝人為父母購入孝親屋，還貼心地依照父母的需求來裝潢；最近有甜蜜新戀情的任家萱（Selina），與任爸任媽感情緊密是眾所皆知，十年前她曾在士林購入140坪、要價2億的豪宅，2019年她斥資800萬整修裝潢，耗時1年完工打造成溫馨孝親房，作為任爸、任媽頤養天年的禮物，還一直瞞著任爸任媽，當任爸任媽每天都跟她說他們好幸福，謝謝她給了他們夢想的家，Selina就覺得辛苦瞞了1年的驚喜非常值得。林則希去年買下位於永和的房子，是38年的中古屋，總價2060萬，雖然每個月貸款要繳近五萬元，還要繳30年，但過去看到外公、外婆住公寓每天爬樓梯很辛苦，想到媽媽年紀也大了，就咬牙買了位在1樓的房子給媽媽住，孝心感人。徐凱希去年買了房子孝敬父母，但因是預售屋，所以目前尚未交屋。她因顧慮到年邁的父母可能沒辦法爬樓梯，需要換一間有電梯的房子，所以她特別買預售屋要給他們住」，希望讓父母未來能住得舒適方便。
04月20日, 2022
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超壞海鷗闖庭院「叼狗玩具、翻倒水盆」 受害汪眼神超無奈
英國懷特島（Isleof Wight）一處民宅，主人養了一隻可愛的小狗佩格（Peg），但佩格近日卻不太開心。60歲的建築商飼主馬克（Mark）表示，讓自己的愛犬感到憂鬱的原因是一隻愛惡作劇的海鷗塞德里克（Cedric），牠不但會闖進花園內搗蛋，還會故意破壞佩格的碗盤和玩具，讓大家都傷透腦筋。根據《Dailystar》報導，這隻名叫塞德里克（Cedric）的巨大海鷗在當地惡名昭彰，十分令人頭痛。因為牠常常飛近民宅的花園內大肆破壞。近日有一隻15週大的小狗佩格便為此感到非常不開心。飼主馬克又好氣又好笑的說，塞德里克常會飛到自家花園內騷擾佩格，不但偷走牠的玩具、故意弄出聲響，還會破壞自己花園的擺設，讓他相當頭痛。超壞海鷗愛騷擾家中狗狗，狗狗眼神十分無奈。（圖／翻攝自Dailystar）馬克表示，「牠（塞德里克）還來啄露台的門，也會故意打翻水盯著 佩格，就好像在取笑牠一樣，當塞德里克走到露台門前時，看起來比佩格大上許多。」馬克說道，佩格為了避免玩具被偷走，現在已經學會把玩具放在遠離花園的地方，「佩格有幾個最喜歡的玩具，比如牠每天晚上放在床上的可愛玩具，所以我們確定牠不會把它們帶到外面。」而塞德里克除了會欺負佩格之外，連馬克花園內的擺飾也無法倖免，「我們有時會去花園看看，我們知道塞德里克來過那裡，因為花盆裡的花都被拔掉了。我們有在花園裡放一些彩繪石頭，牠帶著那些飛走了，我不敢想像如果牠把其中一顆掉在某人的頭上或溫室上會發生什麼。」
04月18日, 2022
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柯P特赦被打槍4／這幾位名藝人手握違規宅 唯一合法豪宅是「這間」
北市大直重劃區筆直道路、新穎街廓，部分高樓住宅還具有大直水岸景色，被視為豪宅聚落，住有不少政商名流與影視巨星。其中爆出違規宅爭議的大彎北段商業區，名人持有戶不少，像是台灣天團「5566」成員男星王少偉、男星歐弟（歐漢聲）、台北世貿公司董事長莊碩漢、前陸委會副主委張顯耀、民進黨台北市黨部主委吳怡農及前海基會董事長江丙坤家族都在該區擁有不動產。娛樂圈中最知名的住戶就是歐漢聲，2011年買下敬業二路上的「首泰大直」，地點就位於美福飯店正後方。當時房仲業者透露，歐弟是以每坪83萬元砸5600萬元買下68坪4房2廳2衛格局的豪宅。而同棟店面還有前總統李登輝的孫女李坤儀母親開設的高檔傢俱店Minotti，雙名人加持下，讓「首泰大直」知名度大漲，房價也跟著水漲船高。「首泰大直」為首泰建設於2008年推出的預售案，基地面積共1458坪，其中景觀庭園近900坪，規劃68~150坪產品，總戶數92戶，當年推案時每坪開價83~89萬元。根據樂居網顯示，該社區至今屋齡12年，平均成交單價119.12萬元。男星王少偉則傳聞在「首泰大直」隔壁的社區「大直Desire峰閣區」擁有小套房，基地共406坪，由興富發建設投資興建的17~22坪產品，總戶數63戶，2006年預售每坪開價58~60萬元，總價約1000萬元上下。根據樂居網顯示，該社區至今屋齡14年，平均成交單價82.28萬元。在地居民透露，民進黨台北市黨部主委吳怡農父母就住在「大直明水」，吳經常去探望。（圖／CTWANT資料室）政治人物吳怡農親人和莊碩漢則據傳分別住在敬業一路的「大直明水」與「艾菲爾」持有不動產。「大直明水」基地面積220坪，為中星建設推出，坪數規劃50~60坪，總戶數僅15戶，根據樂居網顯示，屋齡14年，平均成交單價92.26萬元。知情人士透露，吳怡農父母就住在「大直明水」，吳經常回去探望。一旁的「艾菲爾」則是基地1127 坪、63戶的大社區，社區規劃2棟雙併大樓，面寬達120公尺，搭配精緻中庭花園與噴水造景，相當壯闊。崇源建設於2004年以新成屋推出，住家坪數為78、100坪，含雙車位總價4200萬元起跳，每坪開價48~53萬元。根據樂居網顯示，該社區至今屋齡17年，平均成交單價83.1萬元。而前陸委會副主委、前國民黨立委張顯耀據傳則是在敬業二路的「大直加賀」擁有不動產，該社區基地面積251坪，坪數規劃53~58坪，共15戶，根據樂居網顯示，該社區至今屋齡15年，平均成交單價112.48萬元。瓏山林博物館一期知名住戶為國民黨已逝大老江丙坤家族，去年傳出有屋主持有6年因急賣選擇慘賠2000萬元脫手，認賠的原因與違規宅脫離不了關係。（圖／報系資料庫、千悅地產臉書）另一位已故國民黨大老江丙坤家族，則是在美福飯店旁的「博物館一期」擁有6間房產。江丙坤於2009年以貸款2.2億元買下「博物館一期」6、7、9樓一層2戶打通成一大戶，每戶坪數174坪，外加10個車位，市值達3.6億元，當年還因為資金與他過去多年擔任立委的收入薪資總額不成比例，引外界起關注。「博物館一期」由瓏山林建設於2007年預售，基地面積1879坪，總計154戶，預售價格每坪約65萬元，崗石外觀加上氣派迎賓大道，為瓏山林在大直的代表作。根據樂居網顯示，該社區至今屋齡13年，平均成交單價106.13萬元。不過去年房市大好下，卻有屋主持有6年慘賠2000萬元脫手，房仲分析，該房掛售超過1年，因有一個5坪大不實用的露台，再加上土地使用分區有違規問題，屋主急需資金下才乾脆大降價賠售。大彎北段商業區及娛樂區中約有35個社區，唯有知名豪宅「西華富邦」為合法住宅。西華飯店董事長劉文治於2008年取得7633坪土地，並搭上台北市府「台北好好看計畫」，申請規劃42層樓的A、B棟合法住宅「西華富邦」，C棟19層樓建築則是萬豪酒店。入住名人包括富邦蔡家、台積電創辦人張忠謀、路達集團董事長吳材攀家族、和泰興董事長蘇一仲家族、萬豪酒店劉家、三發地產董事長鍾俊榮及王記汽車王家，樂居網上平均成交單價184.12萬元。大彎北商業區及娛樂區的住宅，僅有知名豪宅「西華富邦」為合法住宅，平均成交單價184.12萬元。（圖／CTWANT資料室）而占地3600坪、樓高25層與美福飯店共用的高層豪宅「美福雙子星」，當年被視為最有機會和「西華富邦」一較高下，不過在違規宅爭議中不了了之，成為最大遺珠之憾，就連前美福董事長陳春桐也說，「美福那時想要早一點讓它完成，所以沒走那個（台北好好看）程序，滿可惜的。」
04月16日, 2022
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三小時拍板台鐵未來命運？ 藍委要政院先確保鐵道安全再去想如何變賣資產
交通部在二二八連假前將台鐵公司化草案送交政院審查，遭工會痛批沒有溝通、還瞞著工會搶度關山，揚言發動抗爭，但政院顯然並未理會，在歷經三小時審查後，在行政院會火速審查通過。對此，國民黨交通委員會立委洪孟楷指出，至始至終，國人對台鐵最關心的不是營運形式是否公司化，而是政府能否承諾，提供安全可靠準點的大眾運輸。因此，要討論台鐵公司化，有三大核心問題絕不能規避。洪孟楷指出，台鐵目前短期負債1400餘億，加上長期負債共4000多億元，公司化後就是要對員工負責、對股東交代，所以債務清零的具體規劃、期程及未來票價核定機制，都應清楚說明。他說，政院目前只提到1400多億的台鐵短期負債將由基金承接，所以，當台鐵公司化後面臨虧損，台鐵是要提高火車票價？還是裁員「減站」節流？還有與高鐵的競爭關係，會不會持續受限自我矮化，或是能完全開放，讓台鐵與高鐵良性競爭？洪孟楷還說，台鐵受矚目的資產，包括許多在各縣市台鐵火車站周邊精華土地，去年政院提出「鐵路法21條」修正，解開受國產法土地開發使用限制，但公司化後，土地資產仍應受到監督，因為台鐵屬於全民資產，不可淪為財團爭相搶奪的金錢遊戲。他並表示，外界已經質疑，台鐵公司化土開利益龐大，傳「交通幫」幕後策動，這是否與交通部、政院審查公司化草案，如此動作神速背後主因？洪孟楷強調，從普悠瑪號到太魯閣號的慘痛意外，政府提出「公司化」做為解方，但這真的是對的方法嗎？政府雖耗費許多時間與精力在公司化的推動上，但如何說服全民相信，台鐵安全問題能改善？如果仍不重視專業、SOP不徹底執行，如何證明意外不會再次發生？洪孟楷指出，瑞士、加拿大都是鐵路國營，而國內鐵路的準點及安全性卻並未打折，反過來說，只要鐵路能夠安全，其實由誰營運，從來也都不是焦點。在此之下，他也引用電視廣告有名的台詞「先求不傷身體、再講求療效」，套用在台鐵改革也是如此，公司化請先講求落實安全、再講求獲利開發。「負債、土地歸屬、運行安全」這三點，，尤其是「鐵道安全」，關乎全民行的權利，茲事體大，交通部、政院絕對不能含糊帶過。本刊日前披露台鐵工會質疑交通部未落實政院昔日承諾，在未與工會充分溝通、欠缺共識下，急救章將台鐵公司化草案送到政院審查，導致焦點被模糊，因「公司化絕對無法與鐵道安全劃上等號」，工會並質疑交通部急推公司化，與台鐵名下目前龐大的土地、房舍處分的開發有關，懷疑幕後原因不單純。
03月03日, 2022
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慣老闆無極限！「請病假須提前告知」 他怒：還被要求自願放棄勞健保
勞動契約真的要好好看清楚。1名網友日前透露台中某間公司，在人事規章上要求員工在請包含病假在內的假須提前1天告知，且請第2次就會被扣薪，規章中甚至有「自願放棄加入公司勞健保」條款，令原Po傻眼直呼：「鐵公雞老闆。」並說誰能預知自己明天會不會生病？文章曝光後引爆網友熱議，紛紛tag台中市勞工局與勞保局，要求徹查到底。原Po在臉書社團「爆料公社（官方粉專專屬）」代替朋友發文表示，朋友公司提供的人事規章上，居然出現「員工請假（事假、病假）應提前1天告知公司」，且「請第2次扣薪300元，以此類推」，還有「遲到1分鐘扣1元薪」和「不給女性員工生理假」，甚至出現「自願放棄加入公司勞健保，並領取每個月2,000補貼絕無異議」。原Po表示，誰能預知自己明天會不會生病？另據朋友透露，該公司還用「無底薪業務單位為由，無提供任何1隻筆、1張紙等辦公文具用品」，直呼：「這樣是公司嗎？還是家庭代工較合適呢？」並tag台中市勞工局、台中市勞保局和台中市長媽媽盧秀燕。文章曝光後引爆網友憤怒，「不合理的扣款，可以主張勞動契約無效」、「還沒賺錢就被扣光了還做個屁」、「勞健保部分很明顯違法了，檢舉吧」。還有網友發現，規章上寫明一旦請了病假就會被扣全勤，表示「病假扣全勤也太扯」，沒想到竟引來原Po「公司很理直氣壯的說是無底薪制」的傻眼回覆。不過也有網友指出，「事假部份這間公司算佛，一般要求3天前提出」，還有網友表示：「我以為是南部公司，沒想到居然在台中。」但有網友看完合約後感嘆：「結果你朋友還是簽了。」
02月28日, 2022
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俄烏開戰 他們秒去結婚…下秒就上戰場：死也要在一起
俄羅斯出兵進軍烏克蘭，讓烏克蘭人民人心惶惶，國家也開始徵召後備軍人，以利抗戰；一對烏克蘭情侶原訂於今年5月結婚，不過當俄羅斯攻打過來時，他們決定改變計畫，立即完成婚禮，之後便走上戰場捍衛自己的家園。據《CNN》報導，阿里薇瓦（YarynaArieva）和她的男朋友夫佛欣（Sviatoslav Fursin）原先訂在今年5月6日舉辦婚禮，打算在一家餐慶祝，那家餐廳有一個非常可愛的露台，可以俯瞰聶伯河，但是在俄羅斯出兵攻打烏克蘭後，小倆口的計畫生變，他們決定立即辦婚禮，然後上戰場捍衛自己的國家。阿里薇瓦和夫佛欣2019年在一次的抗爭活動中相識，現在他們決定結婚，因為他們不確定接下來的日子會變成怎麼樣，阿里薇瓦就說：「情況很艱難，我們將為我們的土地而戰，我們可能會喪命，但我們只是想在這一切發生前在一起。」阿里薇瓦和夫佛欣決定上戰場捍衛家園，但在這之前，兩人火速辦了一場婚禮。（圖／翻攝自臉書）婚禮結束後，阿里薇瓦和夫佛欣便前往領土防禦中心報到，他們認為接下來必須站出來保衛自己的國家，並且會盡所能地捍衛自己家園，儘管他們完全沒有頭緒會被分配到什麼工作，但卻還是一股腦地接受挑戰，阿里薇瓦說：「也許他們只會給我們盔甲，然後我們就要去戰鬥，也許我們要提供其他幫助，軍隊會做出決定。」阿里薇瓦表示，現在最大的願望就是俄羅斯人離開自己的國家，屆時小倆口將有辦法正常慶祝，盼所有事情都能恢復正常。沃洛德米洛奇親手引爆炸彈，阻止俄軍入侵，最終不幸殉職。（圖／翻攝自推特）事實上，為了捍衛自己的家園，有不少烏克蘭人跳出來，像是這名軍人沃洛德米洛奇（Vitaly Skakun Volodymyrovych），昨天執行了一次的斷橋任務，負責在大橋上擺設炸藥，不過後來見到俄軍逐步逼近，來不及使用遠端引爆，於是決定犧牲自己，親自引爆炸彈，最終不幸殉職，不過他的犧牲也得到回報，烏克蘭軍方也證實，炸橋任務完成後，也成功阻斷俄軍進攻。
02月26日, 2022
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運動不戴口罩有望 陳時中曝「下半年出國可能性」：想來趟感恩之旅
國內疫情近日趨緩，中央流行疫情指揮中心也將陸續公布防疫鬆綁，指揮官陳時中就透露，可能將優先開放運動不用戴口罩；至於下半年出國旅遊方面，他則坦言「有這個可能性，但要先一步一步做，要把相關檢疫措施做完善。」並透露解封後，自己最想去這段期間贈送疫苗給我們的國家，「應該有一個感恩之旅啦！」台灣本土疫情趨緩，指揮官陳時中日前曾表示，經過春節後這兩周觀察，疫情還在本來評估的穩定可控，針對口罩令的鬆綁，他坦言「應該會優先開放運動，放寬時間應該很快」，確定後會再跟大家報告。至於不少人關心的下半年是否有機會出國旅遊，陳時中表示「有這個可能性，但要先一步一步做，要把相關檢疫措施做完善」，並透露台灣近期也將鬆綁邊境，將逐步開放商務旅客，而出國旅遊仍需要多方的評估考量，不過前期準備工作，包括旅遊相關的人力建置、教育訓練等，都會先做，「要等時機成熟，就可以來做。」陳時中也多次被問到解封後最想去哪個國家，他直言「這段時間贈送我們疫苗的國家，都是我非常想去的國家，應該有一個感恩之旅啦！」並特別點名日本、美國、立陶宛、波蘭、捷克、斯洛伐克等國。
02月23日, 2022
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台南第一高樓才完工就將被超越 上曜預告明年還有更猛200億等著瞧
上市營建股、台南豪宅品牌上曜（1316），去年底於台南九份子重劃區推出新案「湖映白」，短短幾個月就吸引南科及鄰近工業區新貴搶進，銷售已達50%。19日舉行動土典禮，上曜董事長張祐銘表示，「湖映白」樓高35層，總銷63億元，完工後將成為台南第一高樓，2023年還會再同一地區推出總銷200億元個案，預計打造36~38層樓，再超越「湖映白」，「只有上曜可以超越上曜！」上曜為台南在地豪宅品牌建商，2013年推出首案「湖美帝堡」，以樓高24樓、台南第一座巴洛克崗石高層住宅引起市場關注，2014年後再推出29層樓高的「湖美帝璟」，及「帝凡內」、「梅菲爾」等高樓建築，近年陸續完工交屋，上曜潛伏10年，今年度營運可望轉虧為盈。張祐銘為土生土長台南人，十多年前看準台南沒有豪宅市場一片空白，大膽推出崗石巴洛克外觀的「湖美帝堡」，預售一坪40萬元，當時台南房市不像現在行情火熱，他還找不到代銷願意承接，只好選擇自己賣；現在碰上南科效應持續發酵帶動台南房市，也讓準備已久的上曜有機會一躍翻身。「湖映白」以樂活及享受生活品質為主題規劃，比照六星級飯店規格，室內包含多達28項豐富公設空間，19日開工，預計4年半完工。左為上裕營造董事長宋育豪，右為上曜董事長張祐銘。（圖／林榮芳攝）張祐銘表示，位於中西區精華地段的「湖美帝璟」，是目前台南住宅第一高樓，預售時每坪開價30~40萬元，中間一度封盤，預計今年第三季完工後將重新開盤銷售，價格也會因應市場和成本波動調整開價每坪60萬元，總銷也從不到30億推升到48億元，其中擁有露台、面對台江國家公園第一排的頂樓戶，將開出每坪7字頭，挑戰台南第一「豪宅王」。不過「湖美帝璟」第一高樓的寶座可能當不了多久，就將被自家建案超越！上曜於2019年在台南九份子重劃區生態湖畔取得南、北兩塊基地，分別為3,791坪及1,717坪。19日開工的「湖映白」屬北基地，採SRC鋼骨、BRB制震，規劃35層，2~4房，21~55坪，全案共457戶，開價每坪37~46萬元，總銷63億，預計4年半完工。而張祐銘卻在「湖映白」的動工典禮再喊出「只有上曜可以超越上曜！」即將於2023年推出的南基地，由於基地面積更大、四面臨路完整街廓，將規劃36~38層樓、900戶，總銷達到200億元，規模將更勝「湖映白」。過去十年上曜僅推出4案，隨著近年台南房市需求強勁，也加快推案速度，將有助上曜未來營運正向成長。
02月20日, 2022
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恐怖片《咒》導演赴泰國驚見詭異白影 日本AV女優也瘋狂
被譽為新生代最會搞鬼的導演柯孟融籌劃5年最新編導作品《咒》，為了打造最震撼的聲音效果，導演找來「紅衣小女孩」系列電影的音樂指導李銘杰擔任本片音效指導，兩人在農曆年前遠赴泰國做音效後製，過程中檔案驚見詭異白影飄過，但不管是在原始素材或先前的剪接檔案中都不曾看見，讓導演柯孟融感到頭皮發麻。《咒》火紅程度更燒到日本，海報被知名AV女優藤井一夜在社群轉發分享引起廣大迴響。邪教恐怖片《咒》揭露台灣民間最詭譎、被避談的宗教，日前驚喜釋出最新「佛母版」海報，一尊「佛母」神像身上刻滿經文，懷裡抱著的嬰兒雙腳被硬生生地切斷，另一名嬰兒坐在佛母腳邊彷彿在懇求著什麼，佛母臉上雖蓋著紅布卻藏不住渾身邪氣，讓人不敢多直視祂一秒。電影《咒》榮獲第43屆優良電影劇本優等獎，更吸引日本AV女優藤井一夜轉發分享。（圖／牽猴子）《咒》從前導預告就狂下猛藥、直逼人類內心恐懼極限，已有許多海外發行商主動接洽詢問版權，知名導演九把刀、廖人帥也嚇壞直呼：「恐怖死了！」更吸引AV女優藤井一夜在IG分享轉發：「這是台灣的電影海報，看起來很可怕。」她也期待地說：「不知道《咒》會不會在日本上映呢？」恐怖電影《咒》釋出最新佛母版海報（圖／牽猴子）導演柯孟融以《咒》拿下優良電影劇本優等獎，這是他入行以來，第一次自己完全主導的電影，他謙虛地說：「有朋友以為我是天才，但我知道我不是，我只是比較努力，認命的信仰電影之神。透過《咒》我想要引導出觀眾最極致的恐懼，而華人從小對宗教的敬畏，那是扎根在靈魂中難以撼動的信仰。」 《咒》由柯孟融導演執導，演員蔡亘晏、高英軒、林敬倫、阿Q、黃歆庭聯合演出，劇情描述影像團隊6年前闖入邪教儀式中的禁地，觸怒了沈睡的邪靈，所有人接二連三離奇死於非命。《咒》將於3月18日上映。
02月11日, 2022
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尪偷看辣妞抖臀片 妻二樓俯視一切…送他一顆子彈
在與伴侶相處時，是否能看其他異性的照片，一直以來都是爭論不休的話題；最近，美國一名人妻就在家裡二樓露台上，俯視丈夫在一樓偷看辣妹影片，雖然她沒有立即衝去阻止，但她決定拿出一把BB槍，從二樓向對方的頭部開出一槍洩憤。據《紐約郵報》報導，一名女子在家裡發現老公正在偷看其他辣妹的擺臀影片，從她分享的影片可見，她當時站在家中的二樓高台，往下俯視直擊老公觀看手機，而手機裡也出現各式各樣的辣妹影片，她在影片中打道：「我老公忘記家裡有一個二樓露台了。」這段影片PO出，人妻的作法引發網友一番討論，有些人認為她的行為不太尊重人，紛紛留言：「我的評論可能會不討喜，但我認為這是100%的不尊重」、「我是唯一一個不被這件事困擾的人嗎？ 我整天看著TikTok上的大尺度影片，並不意味著我會出軌」。 @lyjones0 #fyp #foryou #foryoupage #fypツ #marriedlife #militarywife #relationshipstorytime #marriageadvice #marriage #marriagetips #mixedfamily #floridaman #florida #ohno #ohnonononoo ♬ Oh No - Kreepa 人妻事後再度PO出一段影片，只見老公又在觀看辣妹影片，但這次她沒有再袖手旁觀，反倒是拿出一把BB槍，往老公的頭部瞄準並且開出一槍，而子彈也超級精準地打在他的頭上。此外，人妻之後又捕捉到老公看片的畫面，但這次她決定以拖鞋伺候，也順利擊中目標物，她說：「我絕不會讓他安靜地滑手機。」 @lyjones0 Reply to @kanivatu33 see my previous video! #reply #fyp #foryou #foryourpage #marriagelife #relationshipadvice #relationshipproblems #foryoupage ♬ Oh No - Kreepa
01月28日, 2022
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境外移入一夜暴增92例！ 柯文哲直言「怪怪的」...專家急籲設立停損點
今（12日）台灣本土新增4例、境外移入暴增92例，境外移入創下疫情以來新高。毒物專家招名威直指「目前的狀況很詭異」，境外旅客持有2日內PCR陰性證明，為何入境後還確診？認為該替境外移入設立停損點。台北市長柯文哲今日在防疫記者會上也說，1天增加92人確診真的「怪怪的」。招名威指出，現有的境外防疫策略可能出現5大漏洞，包括「2日內的PCR陰性報告」、「當地篩檢是否準確？」、「飛機上染疫的可能？」、「落機後染疫？」與「有人拿假的報告入境？」，其中「2日內的PCR陰性報告」可能無法阻擋Omicron傳播，因為它的傳播速度之快，即使3天仍可能在潛伏期內，而美國、澳洲這類長途航班也讓篩檢出現「灰色地帶」，招名威認為光是1天的差距，就可能變成Omicron可鑽的漏洞之一。而「當地篩檢是否準確？」，招名威表示，如果當地國確診數、待採檢體多，能否確保每批檢驗準確度都是100％會是個問題，若出錯率加偽陰性發生率超過3至5％，就會演變成現階段看到的狀況。而其餘3項則因屬旅客或機場、機務人員的個人行為而難以查證，「但如果有人拿假的報告，只能說是豬八戒，其心可議」。招名威表示，要在不鎖國、封城下要防堵Omicron，需要所有人齊心協力與投入更多醫療量能，希望大家對台灣防疫團隊多點鼓勵、少點謾罵，不過，要防堵疫情也該設停損點，否則再堅固的堡壘都可能被攻破。台北市長柯文哲在防疫記者會上也表示，許多確診者都是打完2劑疫苗，且2天內有做PCR，可是1天增加92人確診，其中52人又是在機場篩檢出來的，直言「實在是有點匪夷所思、怪怪的」，並透露台北市內的醫院累計Omicron病例達到180例，但目前沒有人插管。柯文哲認為，病毒可能已經偏向流感化，傳染力強，但殺傷力低，這會是將來做防疫政策的一些參考。
01月12日, 2022
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美國父母送女兒來台教英文 3個月後讓爸爸氣翻超後悔
一名來自美國佛羅里達州的女老師克里斯蒂（Kristi Martin），在美國完成大學學業後，經過父親鼓勵後，她來台當起英文老師，現在已來到台灣教學超過3個月了，她經常拍攝生活影片，並向父親透露台灣的生活，沒想到父親看完她的生活影片後，竟然超後悔送她來台灣，因為他自己沒有早一步先來到這裡，加上疫情影響讓他們至今無法順利來台，直呼相當「不公平！」。克里斯蒂表示台灣相當優秀，就連超商都有體溫機和手部消毒器。（圖／翻攝自不要鬧工作室YT）YouTube頻道《不要鬧工作室》日前就訪問來台教英文的年輕英文老師克里斯蒂，她在影片中表示，自己因大學主修小學教育，畢業後父母鼓勵可以到海外來教英文，當時名單上有許多國家可以選擇，但父親因為兩個原因，所以建議她選擇來台灣教書。她的父親表示台灣「是裡面最安全的地區，而且也是最適合吃貨的地方」，這讓他超推薦自己女兒來到台灣。來台三個月後，她也發現台灣與美國家鄉的差異，如肆虐全球的新冠肺炎來說，「我第一次走進7-11，我以為走進醫院，竟然有量體溫還有手部酒精消毒，而且一定要戴口罩，大家也為了保護彼此而遵守這個規定」、「捷運很乾淨，不像紐約地鐵，誰想在上班的路上聞到尿味」。她表示她的父母看完她在台灣的生活影片後，抱怨相當不公平，後悔沒有比她更早來到台灣。（圖／翻攝自不要鬧工作室YT）克里斯蒂也常拍攝生活影片，來和美國的朋友與家人分享，她的父母看到後相當後悔讓女兒來台灣，因為自己沒有早一步來這裡，讓她爸爸覺得相當不公平，她表示原本耶誕假期父母想來台灣遊玩，但由於邊境尚未開放，加上需要隔離的緣故，讓他們至今還沒來到台灣玩，她也表示「真的很可惜，因為我知道我爸一定會超愛牛肉麵、水餃和火鍋」。
01月05日, 2022
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