「達文西體驗展」預售票開賣 羅馬珍貴展件╳沉浸式光影巨幕 帶大家走進天才的奇想世界
今年夏天又有藝文新展覽值得期待!由創下全台超過30萬參觀人次的「再見梵谷-光影體驗展」團隊策劃,以文藝復興巨擘李奧納多達文西為主題的「達文西體驗展-超越500年的輝煌」,將於6月14日~9月29日於台北松山文創園區一號倉庫登場。延續梵谷光影體驗展的震撼視覺效果,達文西體驗展同樣使用了由澳洲策展公司Grande Experiences開發的SENSORY4™ 沉浸式投影系統,再度以5公尺巨幕環繞空間,透過光影呈現出《蒙娜麗莎的微笑》、《最後的晚餐》等經典作品的細膩筆觸,讓觀眾置身於達文西天馬行空的奇想世界中。展覽讓文藝復興巨擘穿越5世紀重磅襲台。將有超過50件羅馬達文西博物館藏品跨海展出。即使身處逾5個世紀之後的今日,橫跨數理、建築、機械、解剖學、藝術等十餘個專業領域的達文西,留下的創作軌跡依然令後人驚奇且折服。回顧達文西眾多超越時代的發明與創意,幾乎建構了當代世界的樣貌,而在藝術領域中,達文西亦將人體解剖、光學的知識積累,運用在繪畫之中,打造出《蒙娜麗莎的微笑》那彷彿直搗靈魂核心的震撼力。此次除了頂級規格的沉浸式光影展示區,展中也將全面解析這位天才橫跨藝術、軍事、飛行器、解剖學、樂器等領域的前瞻奇想,集結了超過50件由羅馬達文西博物館官方授權的珍貴實體展件,以多元化的展示內容,剖析這位天才藝術家的前瞻奇想。民眾可透過不同類型實體展件了解達文西的奇想世界。展中亦有部分展件與互動裝置與達文西名作《蒙娜麗莎的微笑》相關。最適合親子共同參與的「繪畫區」也將在本次展覽中呈現,透過投影方式教授素描技法,提供畫架和紙筆,讓大人小孩一起互動臨摹,兼具娛樂性與教育意義;而達文西體驗展也量身打造了全新亮點,透過《蒙娜麗莎的秘密》、《化身維特魯威人》等互動體驗裝置,讓參與者能擁有「走入畫中」的獨特感受,更能將完成體驗後的驚喜成品帶回家留念。展覽預售票即日起於KKTIX(https://kklivetw.kktix.cc/events/ldv500tp)及全台全家便利商店FamiPort正式開賣,預售票除了推出全票380元(展期間全票450元),還有限量四人套票1,440元,有興趣的人不妨把握時機搶先下手。
23妹被包養…爹地提「1條件」答應就送房 她心動了:女星也這樣
隨著時代的變遷,「包養」文化愈來愈常見。1名女網友透露,自己被1位年長15歲的貿易商包養,對方同時還包養了另名女子,男方平時對她非常呵護,最近提出想生孩子,還直接訂了1間預售屋給她,但對方並不打算結婚,還提起某知名女星也幫富商生小孩,2人並沒有結婚,但她還是感到有些猶豫。原PO在網路論壇Dcard發文,「爹地呵護我已經兩年多,平常也都會帶我去約會,逢年過節該有的禮物也都有給我。最近爹地跟我說希望我也可以幫他生一個小孩,我一直很猶豫…畢竟我才23歲,上禮拜他有帶我去看一間預售屋,與建商談妥價格後他直接刷卡付訂金,接下來等建商通知簽約」。女網友表示,「爹地說買我的名字是要給我的一個保障,若我願意的話,交屋前他會把房子的錢全部付清到建商的履保帳戶,一定會在我生完小孩後給我跟小寶寶一個家。預計2026第三季交屋。他也承諾生完小孩後,月子中心費用、生活費、教育費、保母費,他也都會負責。」原PO提到,男方每月都會給生活費,所以自己不需要工作,只要照顧小孩就好,「爹地的要求就是不要結婚,繼續維持這種呵護關係…這樣我沒有婚姻的束縛,也不用像個傭人照顧公婆。他提起一位知名女星也是沒有結婚,幫富商生小孩,對方也是很用心地在呵護照顧她(那位知名女星),我很猶豫不知道要不要答應」。貼文曝光後,有網友認為「我覺得如果呵護爹地經濟能力穩定,你可以考慮看看…重要的是投資報酬率,你要想你買房子的錢(除以)你工作一個月三萬,你若乖乖上班省吃儉用買房?要幾年」;也有人直言,「如果某一天他中斷了這種行為,你有辦法自己養小孩嗎?你未來的人生怎麼辦?」
深夜韓國飛台灣驚見太平洋「巨大5光點」…網歪樓:六筒? 內行解答了
「就很玄,真的很玄」!有網友於近日深夜從韓國大邱飛回台灣,卻在高空雲層中看到太平洋有著不會移動的巨大光點,見到此景他感到不可思議,還嘆「我最後悔的就是興奮過頭忘記錄影」。此文一出,則有網友猜測是「捕魚的,結案,那個光是你無法想像得亮」,最後則釣出專業網友解答。原PO於近日在臉書社團「路上觀察學院」發文指出,深夜從韓國大邱飛回台灣,卻在萬米高空雲層看到一堆不會移動的巨大光點,「底下正常來講應該是太平洋,不會有人能打燈還要穿過雲層」,驚呼「就很玄,真的很玄,我最後悔的就是興奮過頭忘記錄影」。此文一出,立即引起熱議,大批網友紛紛猜測「漁船捕魚用的燈」、「漁船的燈加上薄雲霧放大折射光線」、「捕魚的,結案,那個光是你無法想像得亮」、「就是因為有雲層才會散射,然後雲層薄薄的,才能透過來」,還有網友歪樓笑說「六筒?」、「會不會是預售屋的廣告燈」、「好啦好啦!是外星人啦」。留言區則釣出專業網友解答「看了你那天的飛行路線,韓國時間23:36,UTC時間14:36你剛好飛到濟州島,應該就是來自島的燈光了」。
潘慧如為毛孩買下80坪新房砸千萬裝潢 主副業吃不消健康亮紅燈
潘慧如三年前為了家中的毛孩買下一處擁有千坪花園、萬坪基地的社區預售屋,經歷疫情的延宕後,終於在今年二月開心入住新家。這已是潘慧如第五次購屋,她對裝潢設計可說是小有心得,新家約80坪,但她精心規劃的1.5房、8米面寬的客廳和開放式廚房散發著奢華與時尚的風範,相當有質感。很少外出聚餐或應酬的潘慧如說:「除了工作,我最喜歡的地方就是家裡了。」家裡是她放鬆的天地,可以追劇、下廚、做甜點、陪伴毛孩,所以她對家中的每一個細節都極為重視,表示家就應該是讓人放鬆、舒適的空間。這次裝潢、傢俱和家電的投入將近900萬元,雖然花費驚人,但潘慧如笑說:「打造出夢幻的家,每一分每一毫都是值得的。」潘慧如為了家中的毛孩打造寬敞空間。(圖/球狀星團娛樂公司)潘慧如分享新家的衛浴設備全套使用了美國知名百年品牌Kolher羅力衛浴,主浴以玫瑰金時尚風格為主打,僅金色馬桶就耗資20萬元,美石獨立浴缸更近30萬元;廚房則配置了西班牙賽麗石的中島,全套義大利進口best廚電,以及瑞典伊萊克斯的蒸烤、感應爐和洗碗機,設備堪比五星級飯店。至於女明星最看重的更衣室,更特別邀請好萊得頂級衣帽間來規劃,打造出專屬的化妝空間和豪華更衣室,冷氣選用三菱重工,冬暖夏涼、恆溫、靜音、省電,是她再次選用三菱重工的最主要原因。衛浴、廚房、更衣室、冷氣,每個空間都花費超過百萬,潘慧如表示這些都是她精挑細選的,「希望在家裡就能享受飯店般的舒適感受。」僅金色馬桶就耗資20萬元。(圖/球狀星團娛樂公司)潘慧如日前剛殺青台版梨泰院Class,馬上又投身寵物照護及寵物旅館經營,但她坦言主業、副業兩邊忙碌實在太累了,身體真的吃不消,日前去體檢時身體也出現一些小狀況,讓她有點憂心,「這一年來處理寵物旅館的人事物,自己已經不知道哭過幾回了。寵物旅館經營一年,生意越來越好,而且已經開始賺錢,但實在太累,好像又開心不起來。」因為旅館要求員工對毛孩的照護要專業、很嚴格,環境衛生也更是至關重要,「即使給出業界最高薪,還是很難找到適合的員工,所以只能培訓安排上課,但員工多是跟不上進度或敖不住辛苦,來來去去的,真的好累。」潘慧如也號召寵物相關企業或有志於寵物旅館經營的人一起加入經營團隊,不然她真的要累垮了。潘慧如邀請好萊得頂級衣帽間來規劃豪華更衣室。(圖/球狀星團娛樂公司)
北市新舊屋價差出爐!士林差4成居冠 「這區」新房價竟比蛋黃區老宅便宜
新房單價往往高出老屋許多,價差可能也因地點而有所不同,永慶房產集團統計台北市及12行政區近一年主流的2、3房住宅平均單價,並根據屋齡進行比較,數據顯示,屋齡30年以上較屋齡10年以下住宅平均單價便宜2成以上,其中士林區差距更高達43.8%;文山區則因距離市中心較遠,新房竟比北市中心的老屋還便宜,不失為尋覓新居的好去處。從不同屋齡、住宅單價來觀察,台北市屋齡30年以上的住宅平均單價66.0萬元,10年內住宅單價89.1萬元,兩者價差幅度高達25.9%。近一步比較各行政區交易狀況,士林區老屋比10年內住宅低46.6萬元,價差43.8%居全市之冠,老屋房價相當於屋齡10年內住宅的6折價。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,士林區在北士科開發題材發酵下,建商積極搶地推案,推升當地預售市場量能成長,房價也跟著水漲船高。而民眾也看好區域前景,帶動當地購屋需求,使屋齡較新的住宅價格上漲明顯,但是距北士科稍有距離的舊市區老宅房價未被明顯帶動,造成士林區新舊屋價差距全北市第一。而大同區與松山區則名列新舊屋價差的二、三名,大同區價差幅度達34.6%,松山區則是32.2%。陳金萍說明,大同區與松山區都是近年來都更與危老重建的熱門區域,帶動屋齡10年內住宅價格走揚,但區域內30年以上住宅產品有不少是老舊公寓,價格相對較低,讓兩屋齡帶住宅單價價差明顯。此外還發現,北市的傳統文教區文山區10年以下屋齡的2、3房住宅平均單價為62.2萬元,比起松山、大安、信義、中山、中正等5行政區屋齡30年的老宅,價格還要實惠。文山區居住品質高且市場供需穩定,其與北市市中心距離較遠的特性也使得整體房價相對實惠。陳金萍表示,預算有限但仍希望入主新成屋的置產族,或許可以考慮「以時間換取價格」的策略,選擇鄰近捷運景美站、萬隆站等地的建案,不僅能享有優質的生活機能,來往其他地區也十分方便。而近年文山區的房價也出現了補漲行情,使得該區的新成屋不論是自住或是投資都具有優勢。最後,陳金萍提醒,不管是新成屋、中古屋還是老屋,都有各自的優勢。新成屋設備新穎、屋況較新,但價格也相對較高;中古屋則是市場主流產品,兼具保值、增值功能;老屋則多座落於精華地段,生活機能完善,且房價相對親民。建議有意購屋的民眾根據自身需求評估,做好財務規劃,才能購得適合的好宅。
台積電男友0存款 她見「薪水3花法」恐婚了:我也不想當壞人
愛情麵包兩難全。一名女網友日前發文向網友們請教,表示自己與男友都有結婚打算,男友還是台積電工程師,但對方薪水少了她1萬,還要多付孝親費、給家裡存未來房貸,導致男友幾乎沒有存款,這讓她猶豫該走向婚姻,還是乾脆當個離開的壞人?原Po在網路論壇「Dcard」發文表示,自己與同齡的27歲男友都有結婚打算,但「看這個經濟分配,真的很恐婚」。原因就出在男友的孝親費和貸款費。她解釋,男友雖然是台積電工程師,月薪6萬、明年起有分紅薪水還會更可觀,但出社會時間少了她整整半年,目前只有6個月社會經驗,且對方「目前沒有存款,我出社會1年存款約莫30萬」。原Po指出,男友家庭為爸退休、媽暫時沒工作狀態,因此男友被要求三分之一孝親費、三分之一給家裡存未來房貸,加上房租每月1萬元,每個月能動用資金只剩1萬。這讓原Po心驚表示,「我也不想當壞人,如果真的不行,我會選擇離開」,尤其男友給家裡的未來房貸,是男友揹700萬、男友家扛800萬的1500萬預售屋,且房子雖在男友名下卻是對方爸媽住,2027年下半年才交屋。她也強調,「真的很想往結婚走,感覺起來應該是沒問題,又怕自己戀愛腦,請大家給點意見,我真的很苦惱」。
《北捷30春季音樂Party》北捷首場拼盤演唱會!五堅情、Ozone都來了
台北捷運3月8日正式宣佈舉辦售票演唱會《北捷30春季音樂Party》即將在5月24日至5月25日連續兩天晚上19:00準時開場,於台北市立兒童新樂園舉辦,天團五堅情、Oznoe、麋先生、TRAHS等重量級嘉賓都在名單上,引起大批粉絲暴動,也讓早鳥票3月15日一啟售就秒殺。台北捷運宣佈今起將於KKTIX售票系統,開賣預售單日票提供粉絲搶票。台北捷運因應北捷30週年宣佈《北捷30春季音樂Party》將在5/24-5/25連續兩天在台北市立兒童新樂園登場,也公佈超強卡司,包括 五堅情、持修、TRASH、麋先生、米非、Ozone、U:NUS、怕胖團、溫蒂漫步、小男孩樂團、ABAO 阿爆(阿仍仍)、呂士軒、鶴THE CRANE共有13組藝人。陣容相當豪華。稍早官方也同步釋出了預售單日票資訊。北捷30春季音樂Party,5月24、25日台北市立兒童新樂園舉辦(圖/辰紘行銷提供)。「北捷30春季音樂Party」門票,除了可欣賞舞台表演外,還可暢玩遊樂設施,園區一樓更有特色餐車設置,除了儲存晚上唱唱跳跳的能量外,還能讓粉絲盡情在星空下體驗不同的樂園活動。關於《北捷30春季音樂Party》演唱會《北捷30春季音樂Party》演唱會為台北捷運公司首次主辦的售票拼盤演唱會活動,更是連續兩天有如此多組台灣當紅偶像團體同台的盛況!除希望再創本土「演唱會經濟」的高峰外,更是來自全台粉絲聚集的注目焦點。《北捷30春季音樂Party》售票演出資訊時間:2024 / 05 / 24 (五) -05 / 25 (六) PM 19:00 開演地點:台北市立兒童新樂園演出地址:臺北市士林區承德路五段55號售票方式:KKTIX 售票系統
龜梨和也4/13現身大巨蛋 擔任首場職籃賽事嘉賓
即將於本周4月11日至13日來台宣傳電影《怪物樵夫》的龜梨和也,三場影人見面會預售票開賣即秒殺,此行他還將擔任「攻戰大巨蛋-雙北反毒籃球賽」4月13日賽事的活動嘉賓,成為首位攻佔臺北大巨蛋的日籍巨星。因應臺灣最大的室內運動場館臺北大巨蛋啟用,T1聯盟旗下之新北中信特攻籃球隊攜手臺北台新戰神籃球隊,將於4月13日、14日共同舉辦「攻戰大巨蛋-雙北反毒籃球賽」,其4月13日首場賽事中,更邀請到龜梨和也擔任活動嘉賓,一同見證臺北大巨蛋的首場職業籃球賽事。對運動有著極大熱情的龜梨和也,不但曾加入少棒隊,更以先發二棒、遊擊手之姿在世界大會中亮相,運動天賦極佳。他自2010年起擔任日本電視台體育節目《Going!! Sports & News》的主持人,還曾為採訪WBC世界棒球經典賽來台,在體育領域上相當活躍。龜梨和也於《怪物樵夫》中,有一場用腳將籃球踢起,再舉手一甩將球砸向對面二樓的監視器的場景,不但要一氣呵成的帥氣完成,還非常考驗其肢體和運動能力。此次龜梨和也將於活動中現身,分享《怪物樵夫》的拍攝點滴,現場幸運觀眾更有機會與龜梨和也近距離互動。
爸媽贊助頭期款「200萬全是現金」!他怕被查金流 網曝解方:先別急著買房
現代許多年輕人買房都要透過爸媽出資繳頭期款。近日有一名網友就表示,爸媽最近打算贊助他200萬頭期款買房,但因為老一輩沒有把錢存進銀行的習慣,他擔心到時候會被查金流,因此好奇應該先把錢存到銀行再幫他付頭期款,還是直接將錢匯到他的戶頭付就好?對此,有網友認為,這種方式非常像人頭帳戶,部分銀行會婉拒,因此先別急著買房,慢慢把錢存進銀行就好。原PO昨(8日)在Dcard以「爸媽資助頭期款,但是是現金」為題發文指出,最近考慮買房,爸媽說會資助他頭期款買房,大概200萬左右,但是父母平常沒有把錢存在銀行的習慣,「有聽說買房時銀行會查頭期款的金流,想請問爸媽如果要資助我頭期款,他們把錢存到銀行,再幫我付頭期款,這樣對銀行來說是合理的嗎?還是他們直接把錢存到我的銀行帳戶,對銀行來說才是比較正常的?」貼文曝光後網友紛紛建議,「對銀行來說就不正常,你先拿去放銀行3至6個月再買」、「銀行這部分我不清楚,或是有考慮預售嗎?你能慢慢存進銀行,前期也只有工程款要慢慢繳,工程款每一期也才幾萬塊而已」、「200萬不是太大的數字,先存入父母的帳戶再贈與給你」、「不急的話可以用每年贈與」、「直接拿著現金去,不用想太多,就說你們有兼職晚上在夜市擺攤」、「他們存進自己的,到時候直接匯到履保就好。」也有地政士事務所提醒,「這種方式非常像人頭帳戶,部分銀行會婉拒,建議包裝成爸媽是現金收入(要提示證明),款項由父母先存入父母的帳號,再由父母的帳號匯給你,接受的銀行會比較多。」原PO則回應,「瞭解,我爸單純就是務農,好像就一直是現金收入,想請問要證明爸媽是現金收入呢?」事務所解釋,務農現金收入很正常,看有無農保、種植機械、農地等。事實上,贈與稅只要贈與人1年沒有贈與超過244萬就無贈與稅的問題,因此如果原PO父母只有資助他200萬,可直接將資金贈與給原PO繳頭期款,並不會被課稅。
台積電點石成金1/全台拜請護國神山!看嘉義身價漲屏東建商也許願 全台唯這喊「不要來!」
台積電設廠點石成金的威力,比自家股票漲勢還驚人。半個月前,台積電宣布進駐嘉義科學園區,使嘉義房市成為今年萬眾矚目的新焦點。CTWANT記者調查,嘉科和嘉義太保高鐵站相距不遠,3年來周圍重劃區土地價格炒了快1倍,新建案房價也從1字頭跳漲3字頭;正在爭取台積電下個進駐點的雲林,地價也已蠢蠢欲動;屏東建商苦求「很想、很希望能翻轉」,全台唯有桃園敢喊「台積電不要來!」 3月18日,台積電先進封裝廠(CoWoS)進駐嘉義消息一出,原已高漲的嘉義土地、房屋價格再掀波動。「高鐵附近農地近一個月從1分(293.4坪)2000萬元漲到3600萬元左右,炒了快1倍。」仲介公會全聯會理事長王瑞祺表示,之前就有投資客去嘉義高鐵附近買農地,但土地是近期才大漲,新建案房價是很早就開始漲了,成屋市場因附近物件不多,屋主也惜售,價格比較穩定。業者表示,台積電還沒確定落腳嘉義科學園區前,周邊地價就有微漲但沒有到大漲,沒想到3月開始陸續傳出1分地農地喊到3600多萬元天價。圖為嘉科整地現況。(圖/讀者提供) 根據實價資料顯示,位於嘉義科學園區旁的縣治特區與嘉義高鐵特區,短短3年房價就分別漲了83%與32%,近1年周邊大樓平均成交價每坪約28萬元,預售新案房價則已坐3望4。 高鐵站附近最大推案建商清景麟集團,3年來共推出4案、約2300戶。董事長林聰麟去年就笑稱,「嘉義需求嚴重大於供給,建商是怎麼蓋怎麼賣!」總戶數645戶的「高鐵科技城」,去年9月底銷售,3個月就完銷;目前銷售中的第4案「AI世界城」,總戶數超過800戶,農曆年後才開案也已進入銷售尾聲,林聰麟透露第一批實價登錄將有500多戶,「大部份的房子在(台積電)宣佈前出售。」 在地建商聯儀建設、嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠衡就說,很多上市公司、大建商,這2個月一直再問「有沒有大塊基地可以買?」台積電把全國各地的業者、消費者都帶來了。不只高鐵特區和縣治特區,20分鐘車程的嘉義市區因生活機能完善,目前新大樓開價在32~38萬元左右,朴子市區房價也站穩3字頭。 聯儀建設去年12月中在朴子推出新案「仰望」,很多人早耳聞台積電要來,3個月就完銷。「仰望」案量將近4億元,總戶數39戶,對在地建商而言,規模不算小,能有如此飛快的銷售成績,呂冠衡感到很意外,他也透露目前正在規劃的二期,已經很多人在詢問,礙於建照還沒下來,所以還不能銷售。 「基礎建設充足,不缺水電,台積電落腳雲林應該沒有問題!」隔壁的雲林縣長張麗善近期也積極爭取台積電落腳中科虎尾園區。雲林縣不動產開發公會理事長李銘洲就告訴CTWANT記者,目前雲林虎尾房價未漲,但土地地主已出現惜售,高鐵附近土地開價和去年比,每坪大約漲了2成,現在已來到一坪20~33萬元,期待台積電到來。近來雲林縣長張麗善很積極爭取台積電落腳雲林,更引發雲嘉搶水大戰,為容納更多高科技產業進駐,有意擴大中科虎尾園區發展成為虎尾產業園區。(圖/報系資料庫)南台灣屏東也眼巴巴的望著台積電南下,不過比起縣長周春米,業者的態度似乎較為積極。CTWANT記者採訪屏東在地建商印象建設、台灣省不動產公會副理事長王世賢時,他抓住機會狂吐偏鄉無奈,「屏東位處偏遠,需要發聲讓中央政府、全台百姓看見屏東的辛苦與哀愁,屏東要產業升級轉型,才能讓北漂青年回流,讓獨居老人降低、老有所養……不要老是『站尾包衰』,很想、很希望能翻轉。」 王世賢點出幾項設廠優勢,大力向台積電招手,除了水電供應無虞,半導體產業關係到全球經濟命脈,分散投資下,台南、高雄已有半導體廠,屏東將是最佳的延伸選擇,高鐵南延、捷運東延、高屏二快等建設將把高屏兩地縮為1小時生活圈,可以相互支援調度。目前已正式動工的屏東科學園區,面積達73.83公頃,如果台積電能進駐,可完善科技產業聚落效應,且屏東總人口數將近80萬人,可提供台積電充足的人力資源,「屏東的房地價格長期被低估,台積電進來,可以回復正常價,還屏東縣民一個公平正義價格。」 全台唯一將台積電拒之門外的桃園,桃園不動產開發公會理事長劉守禮勇於反骨,「我不希望台積電來,要是來了,萬物皆漲,非全民之福!」尤其對已經缺工的營建業來說,還要花2倍薪資跟台積電搶工,最後仍是反映在房價,他稱這是「台積電之亂」,也提醒政府,「台灣只靠一個台積電,是很危險的事。現在漲勢還沒停止。」桃園不動產開發公會理事長劉守禮表示,台積電到哪、哪邊就倒楣,房價地價漲,民生餐飲消費萬物皆漲。(圖/林榮芳攝)就怕房價飆漲又引起政府打炒房,不動產聯盟總會理事長林正雄急忙強調,台積電帶領台灣產業蓬勃發展,不只是是電子產業,也造成不動產置產旋風,這幾年買方有理財成功經驗,大家必須正視,台積電所到之處帶動房價是無可避免的現象,已不足為奇,在自由市場機制下,房價過陣子就會回歸正常現象,無需任何官方的管制。台積電若能帶動農業大縣重新翻轉,對於政府長期努力平衡城鄉發展,也是一個很棒的機會,應是值得鼓勵的事。
台積電點石成金2/雲嘉期待脫離老窮孤 翻轉前高房價先壓垮無殼低薪青年
台積電宣布進駐嘉科,讓過去話題寥寥無幾的嘉義房市,成為今年萬眾矚目的焦點,有網友揶揄「一縣市一台積電」「以後台積電比7-11多」,CTWANT訪問雲嘉人,對於台積電落腳表示相當期待,「終於能脫離又老又窮」「生活出現轉機,不然偏鄉20年後還是偏鄉」,不過也相當擔憂「在地青年低薪問題下,更買不起房子了!」 37歲的許先生,嘉義人,接受CTWANT採訪直言,這幾年嘉義房價上漲,都快追上台中郊區了,對於無殼蝸牛,當然是不樂見囉! 「過去嘉義房價一直不高,但從馬稠後科技園區動工以來,外來投資者就聞風而來,房價被炒起來,也帶動20分鐘車程、機能好的嘉義市房價飆漲。」許先生秀出售屋網平台上的價格,嘉義市西區屋齡3年的新成屋,權狀29.6坪的3房2廳2衛電梯大樓物件,售價858萬元;而高鐵站附近預售案已快4字頭,許先生無奈表示,「高鐵那邊事實上很荒涼,生活機能也很差」「在地青年低薪問題下,更買不起房子!」嘉義高鐵站周邊仍是空地田地居多,沒有生活機能,房價漲到快登上4字頭,讓許多嘉義人感到不可思議。(圖/報系資料庫)許先生說,雖然也是帶動原本有殼族的房價,但在地人自覺二手屋金額已太貴,不願買高昂的舊房子,所以轉售也遇到問題,「(台積電來)當然是有帶動就業機會,但在就業之前,住房問題就先出現了。」 儘管如此,許先生認為大多老一輩嘉義鄉親對台積電仍是期待,「因為嘉義是老人城市,人口外流嚴重,吸引一些年輕人回來,一方面房子好賣,一方面也是增加城市的新血。」雲嘉面臨嚴重人口老化及人口外流等問題,過去政府再怎麼努力都難以改變現況,台積電有機會翻轉財富、青年回流,成為老雲嘉人的希望。(圖/報系資料庫) 日前就傳出因南科快速發展,台南安定區土地價值狂飆,地方約200人一夕致富的新聞。另一位老家在雲林、40歲的歐先生,雖是離鄉第二代,但家族在雲林也還有房地等資產,看著台南有阿嬤因地價暴漲成富婆,「雲林又老又窮土地又便宜,如果可以有科技大廠進駐帶動一些基礎建設與商機,基本上是好事。」 歐先生說,農民就是只有農地,他們沒有體驗到發財,台積電蓋在旁邊,基本上就會有人收購、生活有轉機、偏鄉有人進駐,「現在是最有機會享受台灣重新起飛甜美果實的時候,不然偏鄉20年後還是偏鄉。」
爭家族長孫扶養權 科技業男「買預售屋」展現決心…法官這原因判給太太
彰化一對情侶交往5年後奉子成婚,但女方婚後發現同住婆婆為人強勢,老公對婆婆言聽計從甚至一起對她言語霸凌,因此抱著5個月大孩子回娘家並提起離婚訴訟。男方家雖駁斥指控、大打親子牌爭取主要撫養權,丈夫甚至買全新預售屋展現決心,法官仍將小孩的主要照顧者判給媽媽。法院受理妻子提出離婚後,委由家事調查官到雙方家調查。調查官發現,婆婆在家中頗為強勢,大多負面描述媳婦、先生沒從中積極解決不對等的婆媳關係。法官不採信先生「一切情節都是太太自己掰,她就是只想回娘家住」,判准離婚。另外,調查官雖做成應由父母雙方共同監護孩子,但建議由媽媽擔任主要照顧者以符合小孩利益,男方家為爭取家族長孫主要撫養權,做出先生換到薪水更優渥、離家更近科技公司上班;先生買全新預售屋,展示安置家人決心;先生、爺爺、奶奶參加4次親職教育等相關行動。不過,女方除表示孩子出生後都由她照顧、不堪婆婆言語霸凌帶孩子回娘家喘息,先生卻在她回娘家後傳Line「我們一刀兩斷」、「雙方戶政事務所見面」;一度回夫家還遭先生暴力威脅,擔心小孩安危再回娘家,先生卻再傳Line「我不會探視,好好照顧我們家的長孫,17年長長久久」。先生對此駁斥,自己非常在乎小孩,手機、電腦存滿與小孩互動照片和影片,並稱訊息只是雙方衝突的語言,更對調查官「媽媽主要照顧」的建議不以為然,表示是妻子先抱小孩回娘家、拒絕夫家探視,擺明想「先搶先贏」。法官審酌後認為,妻子因夫妻爭吵帶幼兒回娘家沒有違反常理,且先生明知太太回娘家還傳訊「我願意放棄一切,監護、扶養、探視,如果妳OK,我們戶政所見」,可見男方家沒有意見,故無先搶先贏;判定孩子由父母雙方共同監護,其中母親為主要照顧者,爸爸也有合法探視權。
4年「不交女友」榨乾自己⋯工地男如願買房 搖頭看沒房年輕人:自作自受
台灣房價日益高漲,光要存到頭期款就是一大難事,因此有許多年輕人放棄買房。一名男網友表示,自己4年不給自己有一刻喘息的空間,最後如願入手房子,「我就不懂買房真的很難嗎?不買房的他們實在是自作自受。」原PO表示,小弟從事營造,簡單來說就是工地工人,在4年左右的時間,不交女友、不逛夜市、不逛商圈、不買飲料、不飲酒、不抽菸、不買百元以上外食,放假就是跑熊貓,斜槓外送,不給自己一刻喘息,才到現在配置好股票和50萬第一筆工程款,入手屬於自己的建案。原PO透露,會這麼拚是因為,曾經一名愛慕的女子說過「有一棟沒有貸款自己的房子,才是一個有擔當的男人」,因此一直秉持這個信念,不休息、不享受,「但我就不懂買房真的很難嗎?」他提到,跟他差不多年資的人都不敢買房,但等下班或放假,不是陪女友就是露營、爬山、美食、出國等等,把好不容易賺到的錢丟進毫無價值的地方,然後一直把租屋把錢送給房東,抱怨房東漲租、抱怨物價上漲、抱怨政府、建商炒房,不買房的他們實在是自作自受。原PO說,「想知道其他人買房了嗎?預售你敢下手嗎?貸款有辦法繳完嗎?如果沒有為何要去觀光景點湊熱鬧?燈會也沒什麼好逛的,到了上班人日還不是要上班,想要出遊應該是給財富自由的人去,如果還達不到財富自由,乖乖上班、乖乖外送,放假休息本身就是奢侈的事。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「人生的價值是自己決定的,你喜歡買房就買呀,每個人的價值觀不同」、「欸所以那女生自己有房嗎」、「我就喜歡躺平」、「做自己不好嗎」、「認真說,如果你真的是工人的話,其實你真的滿值得被稱讚的」。
無懼停工1/帥氣蝙蝠車換人開 Gino休息半年...被傳有意賣房換現金
本名蔡東威的Gino從民視跳槽到三立拍八點檔,但傳出他因講話冒犯長官,就此被冷凍。他在《天道》戲份自去年10月底消失,算算也休息了近半年之久,好在他過去生財有道,及早積極超前部署,有底氣從容停下來思考下一步,時報周刊CTWANT去年底曾拍到他的拉風愛車已悄悄易主,業內近期也有風聲傳出,Gino有意將手中投資的房地產出售,把升值空間適時落袋為安。Gino去年在三重買下3000多萬的預售屋。(圖/翻攝自Gino臉書)Gino自2022年跳槽三立後,真是風波不斷,先是惹得老東家民視不開心,在三立《天道》一開鏡,經紀人孫德榮不滿新人演員擠C位,Gino在合照裡站到第三排,大呼「沒有藝界倫理」。《天道》拍攝沒幾個月,又傳出他得罪了長官,戲份從此被消失。他日前受訪坦言,休息這段時間「真的很閒」,臉書上偶爾也有期待歸隊、重新出發等感嘆。愛車的Gino去年買了保母車,還花不少心思做改裝。(圖/翻攝自Gino臉書)業界最近傳出他有意賣房、將紙上富貴轉換為現金運用的風聲。本刊去年11月也曾在路上巧遇Gino的「蝙蝠車」,這輛由Chevrolet Camaro MK6 50周年紀念版跑車改裝的蝙蝠車,Gino從入手到改車花了近350萬元,不過呢,下車的駕駛竟不是Gino,似乎蝙蝠車也易主有了新主人。本刊去年11月拍到Gino的蝙蝠車,但開車駕駛並非Gino本人。(圖/本刊攝影組)44歲的Gino好在頗早就有危機意識,除了專注演藝圈本業,也積極多方開源,希望超前部署,做好投資以後可以輕鬆陪家人生活。他投資過的項目從冷凍食品、飾品到五星級按摩店、二手車行、土地都有涉略,曾被形容是「隱形富翁」的他,在臉書透露有4間房、4台車,不管是不是開玩笑,與他實際資產應該相去不遠。Gino的發文中常透露自己還在休息中。(圖/翻攝自Gino臉書)光是去年他被媒體拍到的豪車,從瑪莎拉蒂跑車、Toyota Alphard保母車、福特野馬敞篷跑車、保時捷718,這些車價加起來就已經破七位數。而他名下的房產,除了曾買房子給父母,還有總價約4000多萬的台北市內湖區自住宅,去年又在新北市三重區買下3000多萬的預售屋給自己當生日禮物。因為理財有道,讓他即便暫時休息,也可以自在的生活,即便賣出1間房、1台車,應也僅是他資產的一小部分。
歐弟當兵遭霸凌兵變多重打擊 胡瓜出手相救成房貸保人
近期成為Youtuber新鮮人的綜藝天王胡瓜開設了頻道《下面一位》,這幾週發了數則影片受到網友喜愛,胡瓜也覺得網路上可以無尺度、無限制,更能把他四十年來的主持功力發揮得淋漓盡致。首集大來賓讓胡瓜發揮擅長的醫療常識,邀請了資深婦產科鄭丞傑醫生、泌尿科高偉棠以及大腸直腸科醫生賴依伶上節目。婦產科醫生一開場就爆料「瓜哥熟識」的藝人夫妻來看診,因為VIP門診也沒其他人,老公在老婆去抽血空檔就迅雷不及掩耳速度脫下內褲,要讓醫生兼檢查包皮,讓醫生嚇壞連忙解釋他是婦產科不是泌尿科,讓全場笑翻。泌尿科醫生也說女病人會突然脫褲要讓他檢查,讓胡瓜連忙在節目上解釋男女有別,千萬別找錯醫生,順勢宣導醫療常識。泌尿科醫生更聊到病患不好意思就診泌尿科,透過私訊找醫生傳千奇百怪的照片,讓胡瓜看傻眼,還有從男性生殖器官取出一條小圓珠鍊子,誇張案例讓全場傻眼。直腸科醫生也提到某個荒謬案例,表示有小男生被爸媽帶來門診,說有東西卡在直腸,還特別要求醫生要隱瞞家人,沒想到醫生從腸子推出異物從肛門出來後,發現竟然是四十公分的按摩棒,讓胡瓜尷尬的說:「是不是要宣導正確使用方式,看到哪裡就要停,不然越玩越滑上去。節目第二集找來從少年兵團就認識的徒弟歐弟(歐漢聲)(右)大聊甘苦談。(圖/《下面一位》)第二集找來從少年兵團就認識的徒弟歐弟(歐漢聲)大聊甘苦談,胡瓜說:「別看歐弟這樣活潑,他的辛苦很令人心疼。」歐弟提到在當偶像時,爸爸有欠高利貸被打、被追殺,但因為自己在當兵,沒辦法幫忙還債,孝順的他急又難過,加上當兵時女友被發現某些事情,讓他不得不分手,當時的他更在軍中被霸凌,被輔導長抓著頭髮、呼多次巴掌,多重打擊下讓他差點輕生。歐弟說還好後來退伍遇到恩師胡瓜,「吃喝拉撒都睡在他家。」胡瓜也帶著他一起重返演藝圈,更爆料當時他有女友,「是兩個人住我家,還吵著我要買賽車電玩給他玩。」歐弟則感恩在心補充:「我買房子瓜哥幫我找風水師看房,還是我房貸保人。」讓胡瓜笑到不行,也讓大家直呼太佛心,更看到胡瓜照顧落難後輩的善心。此外,歐弟在節目上更豁出去的說到了四十歲沒什麼好怕,直接點名當年明水路預售屋,「剛衝浪結束要去看屋,門口的人以為我要來修理東西,不讓我進去。」還跟他說已銷售一空,氣得他回家請出胡瓜,沒想到胡瓜一下車,銷售就像是看到神來了一樣,直接給他頂樓兩層保留戶,讓歐弟說這件事他氣到現在,「一直過不去。」但爆笑過程也讓全場笑翻。