麗寶集團今年推300億新案 桃園小檜溪百億大案月底登場
麗寶集團佈局全台,今年4月,耗時6年興建的「嘉義福容voco酒店」進入試營運,全台含福容飯店共累計18家飯店;營建布局也遍布全台,新推案地點包含台北、新北、桃園、苗栗、雲林、高雄等地,麗寶集團25日表示,2024年推出新推案接近300億元,而麗寶集團耗費30多年整合的桃園小檜溪重劃區,今年麗寶建設也推出百億大案「麗寶南法莊園」系列,即將在4月底公開銷售。麗寶建設今年將在桃園小檜溪推出百億大案「麗寶南法莊園」,外觀實景照。(圖/麗寶提供)麗寶與旗下建設公司布局桃園小檜溪重劃區多年,這幾年陸續推案,包含名軒開發「國王之森」、麗源建設「好風采」、建義建設「青川馥」及福容開發「佳麗堡」都在持續熱銷中,今年將再推出「麗寶南法莊園」系列。麗寶建設協理李雅芳表示,全區4300坪共分5期開發,今年4月底將先公開1~3期2700坪,坪數規劃28~57坪2~4房,每坪開價約52~56萬元,總銷約90億元。麗寶陸續標下多個地上權推出住宅案,旗下茂群國際在新北三重「微笑寓所」地上權住宅案,找來啦啦隊女神李多慧擔任形象大使。(圖/麗寶提供)麗寶集團旗下唯一上市公司名軒開發(1442)近年鎖定軌道經濟及地上權案,名軒開發董事長吳泓瑩表示,名軒開發今年下半年將會公開銷售苗栗後龍維真段案及高雄鳳山區福誠段,分別看好軌道經濟以及地上權熱度,今年初也標下台北市中正區的2塊地上權案,都是生活機能成熟且交通條件很好的土地,未來都不排除規劃住宅推出。她也預告麗寶集團今年將推出近300億元案量。苗栗後龍維真段案近年因台積電、聯發科將在銅鑼科學園區設廠,帶動周邊地區的發展,規劃地下三樓地上15樓,總戶數453戶,總銷預估36億元。而位在高雄鳳山區福誠段的2700坪地上權住宅案,鄰近五甲商圈及捷運前鎮高中站,規劃地下二樓地上14樓,總戶數近400戶,總銷預估38億元。麗寶也表示,看好明年淡江大橋即將通車,區內居民可由64號快速道路連接新板特區、桃園機場等地推出的淡水百億大案「名軒海樂地」,目前成屋已經落成,全案銷售已超過4成。麗寶集團旗下其他建設也相當看好各個城市的軌道經濟,像是今年初寶泰開發在三峽北大特區推出的「麗寶萊茵」,由原本的福容大飯店三鶯店變更而來,由於週邊有優質校區再加上鄰近明年通車的捷運三鶯線三峽站,因此剛性需求極強,開賣就熱銷。據了解,「麗寶萊茵」受惠新青安助漲剛性需求, 3月開案200多戶現在已售不到10户。麗寶表示,今年剛性需求支撐市場,應該其他建商推案銷售也都是相當快,觀察今年房貸申請數字高於去年,顯見房地產市場逐步回溫中。另外旗下廣春成建設五股洲子洋推出「春城家」,去年12月底公開,目前已經完銷;今年集團的福茂開發還將在洲子洋推出「麗寶微風水漾」及鵬程建設的芳洲案,希望能吸引年輕族群的目光。近年來土地越來越稀少導致價格持續飆升,精華區土地更是一地難求,麗寶集團也積極投入地上權開發,目前熱銷中的地上權住宅案有台中「微笑歐洲」及「微笑莊園」的別墅型住宅,今年將再推出多個位在精華地段的地上權案,像是茂群國際在新北三重推出地上權新成屋「微笑寓所」,找來啦啦隊女神李多慧擔任形象大使,規劃特殊的雙套房,主打一邊自住一邊出租,邊住邊賺的新概念。今年鵬程建設也將在內湖區石潭推出小坪數地上權住宅,讓年輕人能輕鬆入手台北蛋白區。
丈夫愛去酒店…婆婆辯「男人只是放鬆」結局竟大反轉 她回嗆「這句」網全叫好
風水輪流轉!有名女網友於近日透露,以前她和先生每天吵架,其原因是因為先生很愛去酒店,但婆婆竟跟她說「男人去那裡是放鬆心情」,後來她不再為此吵吵鬧鬧,先生也沒再去了,如今公公則熱衷社區的跳舞班、唱歌班,跟異性近距離接觸,婆婆看到氣炸了,對此她則拿婆婆之前說的話,來堵婆婆的嘴,大批網友一看都不禁紛紛叫好。原PO於近日在臉書社團「毒菇九賤婆媳討論區」發文指出,以前先生很愛去酒店、越南店,那時候夫妻倆每天吵架,但婆婆竟跟她說「男人去那裡是放鬆心情」風涼話沒少講,還要她別為了這種事情吵吵鬧鬧。後來,原PO於某一天開竅了,再也不為此吵架,久而久之先生再也沒去了,但令婆婆想不到的是,現在風水輪流轉,公公最近很熱衷社區的跳舞班、唱歌班,課程時間還沒到早早就出門了,就算下課了也還不回家,在班上唱歌、跳舞會跟異性沒距離,時常牽著手、摟著腰,鄰居說婆婆看到時徹底氣炸了,在現場就直接給公公難看,回到家2人還是一直吵,害得全家不得安寧。對此,原PO跟婆婆說「男人去唱歌跳舞是讓自己放鬆心情」,但她也坦言「其實彼此心知肚明,我的確是話中有話」。此文一出,網友看了都紛紛叫好「做得好」、「拿她之前說的話,來堵她的嘴,剛好而已」、「報應來了」、「把她當時嘲諷的話原封不動還她」。
鋒面來襲!今下半天起慎防「強降雨陣風、雷電」
鋒面來襲!氣象粉專指出,由於此次鋒面的結構不算非常完整,因此今(23日)稍早移入北部時,對流發展維持的時間短,降雨比較短暫,上午天氣好轉,但下半天開始要小心強對流系統造成的局部或小區域強降雨,並帶來瞬間強陣風、雷電。這波鋒面這次只會停留到明天(24日),屆時強降雨的機會也會降低,但週五(26日)至週日鋒面將會再度南壓,西半部地區要注意局部較大雨勢發生的機會,累積雨量會比較大,降雨的時間也會比較長,務必多加留意。氣象粉專《天氣風險 WeatherRisk》今早發文示警,「鋒面近囉!」這波鋒面的結構不算非常的完整,稍早鋒前對流移入北部時,對流發展維持的時間短,降雨比較短暫,上午天氣好轉。不過粉專指出,接下來下半天,隨著鋒面以及廣東到南海北部的水氣逐漸移入,對流發展的狀況會越來越明顯,在海峽上也可看到有些小渦旋或氣流輻合的結構,都是有可能發展出強對流系統的環境條件。粉專續稱,儘管預報雨量上看起來台灣整體累積雨量不算很多,但往往強對流系統容易造成局部或小區域的強降雨,也會帶來瞬間強陣風、雷電,提醒民眾「本週外出還是須要多多留意天氣變化。」另外因地震頻繁,山區附近非必要也勿前往。《天氣風險 WeatherRisk》 分析師吳聖宇今早也發文指出,「鋒面抵達降雨漸增,西半部東北部留意局部較大雨勢」,今天鋒面逐漸會來到台灣上空,並且會停留到明天,各地都是容易下雨的天氣,並且會伴隨雷雨,西半部地區受影響最大,其次是東北部的宜蘭地區,對流發展比較旺盛的時候雨勢會較為明顯,有局部較大雨勢發生機會。另花東地區雖然預報的雨量較小,但也都會有下雨的機會,加上又是地震受影響較大的區域,務必要留意自身的安全。吳聖宇說明,週四(25日)鋒面結構會暫時斷裂開來,並且往北移動,不過受到鋒面前方西南風水氣的影響,各地天氣仍不穩定,西半部持續會有短暫陣雨或雷雨,東半部也會有局部短暫陣雨或雷雨,整體雨量應該會相對較小一些,出現強降雨的機會也較低。至於週五天氣,吳聖宇分析,鋒面將會再度南壓,週五晚間到週六(27日)這段期間又將由北往南緩慢通過台灣上空,同時伴隨西南風的增強,西半部、東北部有陣雨或雷雨,花東地區有短暫陣雨或雷雨,西半部地區要注意局部較大雨勢發生的機會,特別是西南風可能直接影響的台中彰化以南地區,預報資料看起來累積雨量會比較大,降雨的時間也會比較長,務必多加留意。吳聖宇補充,週日(28日)到下週一(29日)、下週二(30日)鋒面再度斷裂並且北抬,降雨的狀況將有減少的趨勢,預估週日西半部仍有短暫陣雨或雷雨、東半部也會有局部短暫陣雨,到了下週一、週二鋒面位置將會較為偏北,受到偏南風環境的影響,要留意的將轉為是午後山區熱對流發展降雨的情況。溫度方面,吳聖宇提醒明天北部、宜蘭、花蓮等地溫度會較為轉涼,高溫降到24至27度,中部、台東的高溫28至30度,南部地區溫度還是較高一些,高溫仍可達30至32度,南北之間溫差會比較明顯。週四起一直到週日這段期間北部、宜花的溫度有稍微回升,但是因為降雨多,高溫還是維持在26至28度左右,中南部、台東等地高溫也會持續在28至31度之間,「雖然降雨多,不過整體還是有些悶熱感覺,人體感受會比較不舒適一些。」
黃子佼「八德路工作室」傳頂讓 網紅律師嘆:租掉了
藝人黃子佼去年6月捲入「#Metoo」風波後,演藝工作全面停擺,沒想到近期又爆出購買7部未成年性影像,以及更多的疑似性侵案件,形象與事業雙雙重創,復出希望破滅。其位於台北市八德路的工作室日前已貼出招租頂讓的訊息。對此,網紅律師巴毛(陳宇安)昨(21日)也發文透露,自己有在考慮要不要承租,怎料過不久就傳出已經出租的消息。黃子佼去年爆出性醜聞後演藝事業全面停擺,後續更多爭議也讓他的復出希望近乎破滅,於是4月下旬也傳出他在台北市中山區八德路的工作室已貼出頂讓公告:「可作店面or工作室or辦公室,樓中樓挑高,門口可以停兩台車,意者詳談。」對此,陳宇安昨在臉書粉專《巴毛律師混酥團》上發文透露:「看到黃子佼工作室出租的新聞,欸欸欸怎麼覺得有點心動,有沒有房仲可以幫我探聽這個租金多少錢呀?我認真的」,怎料這個標的卻十分搶手,巴毛律師後續也更新貼文並感嘆:「已經租掉了哭哭。」貼文曝光也引發網友熱議,「那邊應該也只有律師適合了,或是佛堂」、「加油!希望房子遇到好主人」、「緊急撤離感覺租金會更低」、「原汁原味,有焦哥的味道」、「這個工作室有沒有針孔啊?」也有網友猜測「這地方租金一坪應該要4500至5500元。」還有人好奇「沒有擔心風水或氣場之類的事情嗎?」陳宇安也在留言區回應「他出事是他自己變態。」《CTWANT時報周刊》提醒您:若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。
竊盜狂魔!40多條前科男子連偷3天 賤賣16萬精品皮飾現場畫面曝光
萬華區昆明街一間藝品店遭竊案震驚社區!竊賊竟是1名有40多條竊盜前科的呂姓男子,年僅34歲,呂男趁著店主一家外出旅遊的時機,連續3天使用工具破壞大門,悄悄潛入店內,將價值高達16萬元的精品皮飾、皮件盜走,全部出售謀取金錢。警方接獲報案後,立即展開調查,透過監視器的畫面,成功鎖定呂男的嫌疑,呂男時常在區內徘徊,尋找下手的目標若無「大case」,甚至會去超商行竊,其已多次被逮捕,前科累累,是警局、地檢署的常客。經過連日的追查,警方終於在艋舺公園將呂男逮捕,並於其身上搜獲作案工具,如剪刀、尖嘴鉗等。呂男向警方坦言,自己從小就有竊盜癖,不偷東西會感到不舒服,並表示對於竊取的物品已經出售一空,非法獲取的3萬多元也已全數花光,一副無所謂態度,全案警訊後將依《竊盜罪》移送地檢署偵辦。警方呼籲,店家於前後門窗出入口應裝設警報器、監視錄影等防盜措施,並於店家打烊後應將財物收妥;另可向派出所申請「治安風水師住宅防竊諮詢服務」,警方將派員檢測提供有效的防竊改善建議,並提升防竊安全意識,「法網恢恢,疏而不漏」,民眾切勿一時貪小便宜以身試法,警方必將依法嚴辦。
財經新內閣/「踏宦途需經十八銅人陣」 盤點那些誤入政治叢林的小白兔
新任經濟部長名單一公布,崇越科技董事長郭智輝還沒上任就先接受政治「洗禮」。有立委指出郭智輝曾違反證券交易法與商業會計法,還被外媒點名曾替中國大陸設晶圓廠,就連他多次想加入台灣職棒卻跳票一事,也被網友一一條列出來,他過往的故事,被外界拿著放大鏡細看。「畢竟經濟部長這個位子不好坐,主掌國家經濟策略,看起來權力很大,但專業門檻高、業務又多,還有『上頭的』政治任務,以及立委攻防的第一線」業內傳產大老跟CTWANT記者嚴肅地說,「要做這個位子,就要承擔呀!」前總統陳水扁曾拜會裕隆集團總裁吳舜文,感謝她借出愛將林信義擔任經濟部長。(圖/報系資料照)財信傳媒董事長謝金河在其臉書上透露,原本經濟部長的「第一順位」是和碩董事長童子賢,但家人反對所以沒成,畢竟「這些年企業人士視當官為畏途,因為踏入宦途有如要經過少林十八銅人陣一般,要全身乾淨潔白,才能禁得起考驗。」這席話道出企業人轉軌政壇大不易。傳產大老提起昔日業內人士轉任經濟部長的例子還歷歷在目,例如2000年的林信義、2002年的宗才怡,都是企業界經理人出任,但後來的境遇天差地別,讓人唏噓。在裕隆集團工作27年的林信義,是從生產線基層做起的專業經理人,被總統陳水扁在台北市長任內做企業參訪時「相中」,跑去找裕隆集團總裁吳舜文與直屬長官嚴凱泰借將,成為第一位入閣的企業家。前經濟部長宗才怡曾面對八吋晶圓廠是否登陸的難題,向立法院溝通。(圖/報系資料照)當時林信義跟嚴凱泰說,「我會掌握分際,因為我是第一個企業界到政府中央部會服務,有指標作用。如果我做得不好,那以後企業界不太敢去了。」不過他也笑說「不敢去政府的原因,搞不好做一年多就沒有,明年組閣就不做了,或者對我的人格污辱太大」不過「我隨時可以不做嘛。」儘管當時也有勞工、環保、核四、國營事業等至今未解的難題,但林信義仍安全下崗,從2000年5月20日到2002年2月1日,升職去當行政院副院長,後來連升好幾級,連總統蔡英文也邀請他做總統府資政。但下一個接手的就沒這麼好過了,以名言「自已像是一隻誤闖叢林世界的兔子,渾然不知週遭皆是政治陷阱」,創下「政壇小白兔」新名詞、上任48天就快閃下台的宗才怡。宗才怡與前夫陳建隆從台大商學院畢業後在美國取得碩士,留在美國工作,因長期資助綠營,1999年陳建隆先是被高雄市長邀請回國擔任高雄銀行董事長,隔年轉任第一銀董事長,時任總統陳水扁則讓宗才怡於2000年7月到2002年2月出任華航總經理,2002年2月更接下經濟部長一職。宗才怡在美國曾任行銷經理及財務顧問,並在人口不及五萬人的加州小城市公所擔任會計主任,接任經長時,她在記者會中說出「兩年後,一定會讓台灣再起飛」的豪語,加上亮麗外表,讓人耳目一新,成了媒體寵兒。然而上任一個月後,立委對她的質疑聲浪四起,由於經濟部業務範圍又廣又難,宗才怡面對所有問題不易侃侃而談,數度被立委罵哭,就連執政黨立委也砲火全開,鬧得不可開交,時不時就上媒體。時任民進黨立院黨團幹事長王拓更直接點名,要不適任的宗才怡自己下台,連閉門會議都被媒體曝光,宗才怡在一片殺聲震天下黯然下台,阿扁政府後來仍聘她當圓山大飯店董事長。當時政治圈人士多半認為,宗才怡是因幾樁人事案沒有處理好,被派系鬥爭鬥倒了。陳建隆則在2003年擔任第一金董事長因發行GDR爭議,不到八個月請辭下台。「老實說,政務官還是要有一些政治歷練」,台北市電腦公會理事長彭双浪說,「因為最後還是要調和鼎鼐、然後做資源分配。」有沒有「靠山」還是很重要的,產業大老也提到另一隻「溫和的小白兔」、2016年5月20日就任經長的台大教授李世光,在2017年,因中油操作失誤造成全台815大停電,他當日就口頭請辭獲准,而當時的「事主」中油董事長陳金德直到民眾罵聲蓋不住後,18日才被請辭,事隔七年,風水輪流轉,陳金德獲選入閣,即將擔任公共工程委員會主委。「由企業家出任經濟部長,還是很有亮點的」,產業大老說,郭智輝是業務出身,所以對外個性溫和,如果能從中調節政府與產業間的分歧,也是好事一件,「期待520時他的看法。」全國商總主席賴正鎰也表示,由有經營兩岸企業的郭智輝擔任經長,一定會讓兩岸的經貿關係獲得改善,緩和當前雙方的緊張關係。也因為郭智輝是賴清德重要的民間企業友人,包括漁電共生、風電、地方創生、循環經濟等,在地方上幾乎無役不與,集團內也有不少民進黨的卸任政務官,「在政壇上『是有娘家的』,應該不會這麼容易被擊倒。」業內人士跟CTWANT記者說。前民進黨立委沈富雄也在政論節目上表示,郭智輝是「業界進來的人,一點問題都沒有,因為不怕、頂多就不幹了,所以該做就做、該處理就處理」說不定因為不怕得罪選民,反而更能改革像是國營事業等問題。
到人妻家看「風水龍穴」老公卻回家 道長嚇躲床底遭網笑:沒算到
大陸山西省有位道長日前收到人妻邀約,到對方家中看風水、龍穴,當他拍攝到一半時,道長卻突然鑽進床底下,原來是人妻的老公回家了。後來,道長還是被人妻老公發現,更遭菸灰缸丟中,才知道對方不信風水,人妻怕被罵才想出這招,而這段畫面也讓網友們打趣道:「道長也沒算到自己會被藏在床下」、「原來道長不怕鬼神,只怕人妻的老公」。綜合陸媒報導,這名道長受到客戶人妻的邀約,到對方家中看風水,當他一邊直播一邊講解時,人妻的老公卻突然回來,而人妻也隨即指揮道長躲到床底下。從道長的鏡頭可以看見,視角位在床底下,除了拍到自己蜷縮的樣子外,也捕捉到人妻與她老公的2雙腳。沒想到的是,原來人妻的老公並不相信風水,更討厭看到道士等神職人員,人妻害怕老公生氣,才會讓道長趕緊躲起來。最後道長還是被對方發現,更遭菸灰缸打到轟出門。事發過後,道長將這段影片分享至網路上,更有張疑似是人妻道歉的對話截圖流出,人妻先是提到「對不起道長,我不知道我老公會突然回來,主要以前我經常被騙,所以他才會覺得你是騙子,我好自責」,關心起對方的傷勢,隨後更說道「你先去酒店,我一會去找你」。網傳疑似是人妻和道長的對話截圖。(圖/翻攝自網易)對此,網友們紛紛留言表示,「原來道士不怕鬼神,只怕老公!」、「道長也沒算到自己會被藏在床下」、「你這道長怎麼當的?沒算到老公會回來嗎?」、「道長:兄弟把刀放下,我說我是來看風水的你信嗎」、「道長,我想知道給錢了嗎」。
23日武財神趙公明聖誕 命理師曝光「5徵兆」有發財中獎可能
25日為農曆三月十五日,這日為武財神、玄壇真君趙公明的聖誕。對此,清水孟國際塔羅小孟老師表示,這日除了有4生肖需要補財庫、求正財外。如果民眾有發生「5徵兆」,代表著有發財中獎可能。清水孟國際塔羅小孟老師在FB發文表示,在武財神聖誕這日,生肖屬「豬、龍、鼠、狗」需補財庫,可到各大財神廟補財庫,或至超商捐款即可補福德,有福有財。除此之外,如民眾有發生以下5種徵兆,那代表著有發財、中獎的可能:一、夢到鳥與大雨最近如果夢到鳥類,暗示著喜鵲即將飛來,代表好事臨門,財氣旺盛,有中大樂透的機會;夢到雨則代表財水,雨越大財水越多,因此夢到雨水降臨,顯示你要發了。二、左眼皮上方不斷跳動古人認為所有相都有一陰一陽,一好人一壞人,因此當眼皮跳動時會有「左眼跳財,右眼跳災」的說法。三、連續看到「4」4這個數字在東方代表不吉祥,但在西方代表四大元素(風、火、水、土),為四方具足、萬事圓滿之意味,因此若你某些時候看時間或數字,常看到4不要恐懼,代表你最近偏財運很強。四、臉部有油光臉上有油光又亮的人,顯示好運與偏財運即將降臨,財運能亨通,可試試大樂透或威力彩,說不定會中獎。五、看見很多青蛙與蟾蜍古人認為青蛙與蟾蜍會出入風水很好的地方,因此看到蟾蜍與青蛙,都認為是帶財,很多風水開運用品都會用蟾蜍咬錢幣,代表大吉祥。
徐巧芯舊名被挖出!四叉貓爆「另3人」也改過名…她不只1次
國民黨立委徐巧芯大姑劉向婕夫婦遭警方查出疑涉詐欺、洗錢案,目前被羈押禁見,而徐巧芯則表示已無跟對方往來,更說若有利用職權協助對方做出非法行為,就願意辭職並與老公離婚。今(15)日網紅四叉貓就表示肉搜出徐巧芯夫婦與大姑夫婦有意外巧合,那就是4人全改過名。四叉貓(劉宇)在臉書發文指出,徐巧芯夫婦及大姑夫婦皆改過名,「徐巧芯(舊名:徐美鳳)、劉彥澧(舊名:劉繼勛)、劉向婕(舊名:劉子婕)、杜秉澄(舊名:杜澄柏)」。以上4人都改過名的意外巧合讓四叉貓感到相當疑惑,直呼「平常玩肉搜,一個人只要搜一次,改過名之後每個人要花兩倍的時間去肉搜」。不僅如此,四叉貓更發現徐的大姑劉向婕還改過不只一次名字,更貼出網友在2013年時在劉向婕臉書直撥留言時叫她「劉繼媛」,後來改名叫做劉子婕,再來才是現在的劉向婕。貼文曝光後,網友紛紛留言,「做壞事的都要改名避免被肉搜」、「應該就是關係很好,風水師一個介紹給一個去改以為就能改命,我有一個同學群就是這樣」、「沒錯為什麼要改名字?」「應該是因為本來的名字不好聽?」
飯店端粽提前預購 鮑魚、龍蝦奢華入餡 經典台味囊括南北特色
為搶攻端午商機,各家飯店提早推出粽子禮盒早鳥預訂。像是台北福華大飯店即日起正式開曼「端午豐饌‧隆粽饗宴」端午禮盒,由江南春、珍珠坊和點心坊三大餐廳主廚攜手,共同推出近20款粽子口味,包含網羅南北特色的古早台味經典粽、要價近千元的港風水煮粽、包裹黃金比例五花肉的江浙湖州粽和日式冰心粽等,4月30日前預訂再享全品項早鳥9折優惠。在福華粽禮中,江南春經典款「古早味飄香粽」去年熱銷近600顆,今年主廚劉宜嘉再次精心設計「端陽飄香粽禮盒」,一次可品嘗8種不同風味粽,除了傳統的湖州鮮肉粽、御品八鮮粽和辣味犇粽等,還有新品「雙寶酒糟鮮肉粽」將五花肉以難以取得的黃酒糟醃漬浸泡24小時,風乾一天後再烘烤,鎖住濃濃酒粕香氣;以海鮮為主角的「紅燒鮑魚粽」,則將新鮮鮑魚以加入金華火腿的特製老母雞醬汁一同熬煮,再將吸收海陸精華的湯汁融入米飯中,打開粽葉就能聞到撲鼻而來的香氣。珍珠坊推出的「廣式福粽禮盒」包含6種口味,廣納海味山珍。(1,388元,圖/台北福華大飯店提供)「冰心Q粽禮盒」含黑糖紅豆麻糬、莓果荔枝玫瑰、百香果芒果麻糬、日式玄米茶柚子麻糬各2入,買粽禮即贈保冷袋一只。(880元,圖/台北福華大飯店提供)而以道地港式料理聞名的珍珠坊,今年也在「廣式福粽禮盒」再添新意,主廚葉晉誠特別獻上「紅糖蓮子豆沙粽」,外皮使用清甜的紅糖,包裹綿密紅豆沙和蓮子;另一款要價988元的「吉利八寶裹蒸粽」則是今年單價最高的奢華代表,內含干貝、鮑魚和松阪豬等8種山珍海味,包裹成飽滿的四角形,需水煮8小時至餡料和糯米軟爛鬆化,是少見的傳統港式粽;而至今累計熱賣超過上萬組的點心坊「冰心Q粽禮盒」,今年推出「百香果芒果麻糬」和「日式玄米茶柚子麻糬」兩種新風味,結合夏季清爽水果和豆沙與靜岡抹茶餡料,讓酸甜滋味在口腔迸發。除了早鳥9折,官網線上商城及尊爵卡、貴賓卡、聯名卡最低優惠85折起,每組禮盒額外贈送保冷提袋一只,詳情可查詢官網(https://shorturl.at/tCDQ0)。「龍王極品鮑魚粽」 再升級,6頭吉品鮑、北海道干貝、活龍蝦奢華入粽。(2,880元,圖/六福旅遊集團提供)「豐融家傳燒肉粽」。(1,380元/5入,圖/六福旅遊集團提供)另外六福旅遊集團粽子預購也提前開跑,包括限量推出每年引起搶購潮的「龍王極品鮑魚粽」,今年龍王粽極致升級,將世界三大名鮑六頭吉品鮑、北海道瑤柱等頂級海鮮包入肉質Q彈的鮮活龍蝦,搭配以自然農法放養的潘氏農場鹹蛋黃、飽滿厚實的北菇,並用古法手炒的銀川有機長糯米包覆,每組2,880元、限量600組,讓鮮美精華與綿密糯米交融,以此搶攻高端送禮市場。還有年年熱銷上萬顆的「豐融家傳燒肉粽」,特選肥瘦相間的黑毛豬五花,以老雞、雞腳熬成的獨門醬汁煨滷,遵循古法以炆火慢燉燜燒,讓肉質吸附滿滿膠質,搭配特選瑤柱干貝,再添以北菇、鹹鴨蛋黃、花生及魷魚等配料,呈現經典北部粽的雋永美味,購買附贈六福永續環保保溫提袋,5入售價1,380元;即日起開放預訂(https://www.leofoofood.com.tw/),5月19日前預購付款享88折,單筆消費滿15組享本島單一地點滿運優惠,大宗購買另有超值優惠。福容2024端午福粽禮盒每組10顆、售價1,280元,即日起限量搶購。(圖/福容大飯店提供)而福容大飯店也獻上2024端午福粽禮盒,涵括鹹粽與甜粽、葷食與素食,共有「極品八寶干貝粽」、「招牌栗香鮮肉粽」、「御選湘蓮蛋黃粽」、「蜜香桂花黑米粽」、「金福養生素齋粽」5種口味,每組10入、售價1,280元。其中具代表性的「極品八寶干貝粽」,精選鮮甜干貝、Q彈豬肉、鹹蛋黃、綿密栗子,與魷魚、金鉤蝦等食材,料多紮實;「蜜香桂花黑米粽」則以創意詮釋甜粽,除了有香氣撲鼻的桂花,還搭配蓮子、蜜紅豆以及紅、黃、紫三色地瓜,視覺吸睛、香甜綿密;養生款「金福養生素齋粽」內餡包含精緻素肉條、素火腿、菜脯、香菇、花生,清香可口。端粽禮盒大宗訂單10組以上享9折、50組以上享85折、100組以上享8折優惠,即日起限量搶購,可於線上(https://shopping.fullon-hotels.com.tw/)下單,5月9日起可取貨。
黃子佼性風波接連爆 命理師破解前世今生「容易被情慾綁架」
藝人黃子佼近日被爆出收藏未成年少女不雅片,又遭控性侵,消息撼動台灣社會,演藝圈也有多名藝人連署修法。命理直播主兔寶小仙姑表示,黃子佼前世待在修羅道與餓鬼道,因此這輩子較會從事藝人或跟藝術家相關的工作,而個性受前世業力影響,情慾大也容易被情慾綁架,加上今年流年可能不佳,所以爆出這些風波也不意外。兔寶小仙姑點出,有些人常遇到性騷擾,或碰到渣男、爛桃花,其實從八字便可以看出端倪,如果女生命格出現七殺,就要當心,不僅容易遇到爛桃花,甚至這類型的女生也容易為了另一半,付出一切,甚至甘願幫對方坐牢,而七殺若出現在年柱,年幼時也會容易遇到騷擾,且騷擾對象多是老年人。兔寶小仙姑說,命盤出現七殺的女生也不用過於擔心,可以透過外力來化解,像是斬小人,或是用奇門遁甲之術。她建議找大廟,或正規的命理老師處理。她補充也可用奇門遁甲之術,像是透過外在飾品佩戴在身上,來改變身體的磁場,由於是對應到命盤來改變身體磁場,所以效果更顯著也維持更久。另外,還能從居家風水來化解容易被性騷擾或遇到爛桃花,像是在居家的桃花方位放置仙人掌是最簡單的做法。但兔寶小仙姑提醒,每個人的桃花方位是不一樣的,也要對應到本宅、流年或命卦,才會有顯著效益。因此想透過風水改運的朋友,建議還要找專業命理老師才比較保險。兔寶小仙姑透露,今年八字癸水的女生會比較想跟另一半分手,而八字有癸水的男性更要注意容易捲入桃色糾紛或遇到詐騙、合約糾紛,像是炎亞綸和宥勝就是案例;而今年八字有乙木的男生則容易被分手,女生有戊土,今年則要注意容易被騷擾或遇到渣男。《CTWANT時報周刊》提醒您:若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。
台積電點石成金3/嘉義建商走路有風?但私下嘆大建商搶資源內幕
「恭喜恭喜!」「今年房市就看你們了!」台灣省不動產公會3月29日召開會員大會,難得齊聚一堂的全台各地建商,紛紛向嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠衡道賀。前台灣省不動產公會理事長黃啟倫向CTWANT記者解釋,「嘉義地域關係的同業最近都滿面春風、走路有風!」 以往會員大會上媒體焦點多在六都和新竹,然今年3月18日台積電宣布2座先進封裝廠(CoWoS)將進駐嘉義科學園區,預計2028年量產,可望帶來數萬個就業機會後,嘉義成了新焦點,讓呂冠衡在今年的大會上更有底氣走向記者群打招呼。 會後,呂冠衡接受CTWANT專訪笑稱是「風水輪流轉」,以前嘉義房市大部分是在地人支撐,量體不大,沒什麼漲幅,也不曾引起外界關注,沒想到這次台積電要來,全台矚目;但話鋒一轉,對他們在地建商而言,「是一則喜一則憂」。 呂冠衡回顧房價跳漲歷程,縣治特區雖有嘉義縣府、行政機關,過去還有體大、稻江、大同技術學院等學校,但因為生活機能不佳,早期很多建商進入開發銷售期漫長、利潤也不好,在地建商根本不想去開發。最早進場的就是宏都建設,後來被豐邑建設買下改成豐謙建設(5523),也是嘉義唯一一家上市櫃的建商。嘉義太保擁有嘉義科學園區、大埔美精密機械園區、馬稠後產業園區一二期、中埔公館產業園區、水上南靖產業園區及民雄無人機航太園區等6大產業園區,早在台積電進駐消息前就帶動一波房價。圖為嘉義縣馬稠後產業園區。(圖/摘自嘉義縣政府網站) 一直到故宮南院進駐,房價有些微波動,但每坪都只有10多萬元;9年前,遠雄集團推出「遠雄國寶」,當時就把區域房價拉到每坪17萬元,「大家都覺得不可能,在地人都不能接受,但最後還是賣完了。」呂冠衡繼續說,2021年起,清景麟集團也來了,靠著周邊六大產業園區話題,一連推出「高鐵國際城」等4案,房價從每坪22萬元,到現在的正在銷售的「AI世界城」,已將房價推升到35~38萬元,「嘉義房價都是被外地建商拉起來的!」 「很開心台積電來,但也擔心外地建商跟著進來,在地建商經營壓力越來越大、老百姓房價越來越高。」呂冠衡說,在地建商財力有限,加上央行信用管制的政策,大多鎖定800坪以內的土地來開發;外地建商口袋深、資源多,都是看2000坪以上土地、一口氣推出千戶規模造鎮案,「因為量大,營造成本比我們低,但銷售單價還比我們高。」呂冠衡說,外地建商財力雄厚,購地都鎖定2000坪以上土地推造鎮案,買地很敢出價,有品牌有資源,推出的房價比別人高,壓縮在地中小建商生存空間。(圖/報系資料庫、林榮芳攝) 他也舉例,外地建商高價搶土地的狀況嚴重,「嘉義朴子、民雄一帶,在地建商評估土地每坪24萬才考慮敢買,但外地建商30萬元以上都下的了手。擴大縣治特區將近400公頃的農地,炒到一坪12、13萬元了,推算未來房價肯定都是3字頭以上。」這兩個月,很多上市公司、大建商都一直再問有沒有大塊基地可以買,令他相當擔憂。 呂冠衡說,外地建商進來,搶土地、搶工人、搶資源,廣告預算多,銀行借貸也比他們更有利,在地中小建商很吃虧。他認為這完全是打房政策失敗所造成的,「因為方向不對,病急亂投醫,肥了政府稅收,坐實大者恆大,壓縮了中小建商的生存,苦了購屋者的荷包啊!」雖然台積電所到之處能活絡房市,但如同打開潘朵拉的盒子般,嘉義房市將揮別昔日的寧靜。
因「旺夫命格」被娶回家當吉祥物...守活寡20年!劉曉憶傻眼:要這種男人幹嘛?
劉曉憶和李興文在三立八點台劇《天道》中飾演一對有名無實的夫妻,劉曉憶虧李興文「臨老入花叢」,每天在女人堆中打滾,班長形象全毀,還被八點檔的台語演出壓力玩壞掉,看起來老很多。近期劇情走向是劉曉憶發現李興文用風水術轉生,她的婆婆才是李興文元配,讓劉曉憶瞬間「正宮變細姨。」劉曉憶在劇中因為八字帶旺夫命格,被李興文娶回家做吉祥物,只是兩人做夫妻有名無實,她守活寡二十年,劉曉憶笑說:「現實中到底要這種男人幹嘛?」除非對象真的很有錢,等年紀到了或許可以接受,反正老公願意給錢就好,她可以在外面隨便交。「既然要利用我,那他就花錢消災囉!」劉曉憶表示自己也快50歲了,也該想開了,年輕的時候可能會覺得老公不在身邊怎麼活?但現在覺得人生總會有生路的。李興文拍戲被女人圍繞,覺得很吵。(圖/三立)李興文在劇中開後宮,和洪瑞霞、葉華、劉曉憶、丁國琳同住一個屋簷下,每天窩在吱吱喳喳的女人堆中,覺得吵死了,而且也讓他的台詞變很多,時常忘詞NG。劉曉憶也虧李興文拍這檔戲之後老好多,還覺得他瘦了,她說大家都看得出他有壓力,劉曉憶說:「我剛才去化妝間, 因為我知道我們今天大場面,我就問謝承均都還好嗎?他說我還好,但興文哥快瘋了!」劉曉憶在劇中每天要戴假髮,誇張大澎頭的造型是她自己想的,劉曉憶說:「當我拍戲時,我都會先為角色想造型,像秀蘭這個角色,其實我有把她稍微年輕化一點,雖然是個媽媽,但因為畢竟沒有受過太多的教育,其實腦子還是很單純。」劉曉憶回想前幾天遇到林則希,林則希突然當面誇獎她,說:「曉憶姐,我之前看你演和女兒相認的戲,哭到連我都哭了!」她還想說他這稱讚太冠冕堂皇了,沒想到林則希說他從來沒有這樣跟人家講過,劉曉憶驚訝地向他道謝,他還繼續稱讚。
掃墓注意墓碑狀況 1現象恐被「帶走」:盡快開棺撿骨
清明節是掃墓祭祖的日子,在緬懷祖先之餘,也要注意墳墓是否有被破壞,因為每一個結構,都對應著後代子孫的命運和健康,最慘可能會有傷亡,不可以小看。命理老師江柏樂接受《三立新聞網》訪問指出,墳墓主要有墓碑、墓龜、墓埕等結構,墓碑由上到下分3等份,對應後代子孫不同部位的健康,上方破損影響頭部至頸椎,中間破損影響胸口至腰,下方破損影響腎臟至腳筋。特別注意的是,假如墓碑褪色,代表人丁可能會有傷亡;如果底部有青苔、污漬,代表可能墳墓浸水,為避免成為蔭屍,必須即刻挑選吉日開棺撿骨。墓碑如果褪色,代表人丁可能有傷亡。(圖/劉耿豪攝)墓埕就是墓碑前方半圓形土地,由左至右切3等份,左側對應3房、6房,中間對應2房、5房,右側對應大房、4房。如果有損壞,對應的後代支系子孫就要特別留意,要盡速修補,避免影響健康氣運。墓龜是墓碑後方隆起的部分,下方即是棺材,如果凹陷或坍塌,代表棺墓已蛀蝕,不能只有外觀填補,必須盡快開棺撿骨。長輩通常會通知比較親近自己的後代子孫,如果託夢或暗示無效,就很有可能被「帶走」。墓龜如果凹陷或坍塌,必須趕快開棺撿骨。(圖/劉耿豪攝)為何是帶走親近子孫,而非不肖子孫?江柏樂解釋,因為親近的子孫比較容易接近,加上死後的鬼魂並不如電影演得這麼聰明,「死人死人直」,只是想帶你去看祂的家被破壞,誰倒楣被抓到誰就會離世。江柏樂強調,掃墓要仔細查看外觀是否破損、內部是否可能積水,一旦發現狀況,就要趕快請風水師處理。若墳墓被刻意破壞,要盡快請風水師修補或開棺撿骨,其次才是找兇手,才能避免後代子孫無辜受牽連。◎民俗說法,僅供參考。
不滿前妻婚內出軌 綠帽男憤怒挖墳…警調查竟是「過世岳父岳母」
超傻眼!中國北京密雲發生一起挖墳事件,一名男子因為感情問題,酗酒後就破壞前岳父岳母的墳墓,前妻氣得告上法院,要求賠償修墳和精神損失共3萬人民幣。法院經過審理,判決結果也出爐了。密雲法院審理,孫男和王女原本是夫妻,酒後一時衝動,將王女父母墳墓扒下20公分左右的土,之後又馬上恢復原狀。王女不滿孫男的行為,破壞父母墳墓所在地風水,於是將墳墓遷往他處,花費了1.5萬人民幣,並將墳內損壞的物品進行更換。王女認為是孫男挖墳造成物品損壞,費用應由對方承擔,氣得告上法院,要求其賠償修繕墳墓的所有費用1.5萬人民幣,以及精神損失費1.5萬人民幣。孫男則辯稱,因為王女婚內出軌,自己心情鬱悶喝酒,才會做出這樣的行為,強調自己也是受害者,因此拒絕王女的訴訟請求。法院審理後,判孫男應該賠償王女。(示意圖/翻攝自photoAC)法院審理認為,傳統觀念裡,墳墓是死者的安息之所,是後代追憶、祭奠已逝親人的特定場所,承載著特殊情感,也關乎維護民俗道德和公序良俗。墳墓屬於法律予以保護的特定物,損壞墳墓有違公序良俗和社會主義核心價值觀,致權利人遭受一定程度的精神痛苦,侵權人應承擔物質損害和精神損害賠償責任。法院指出,孫男和王女在婚姻存續期間,不能正確處理雙方矛盾,而採用激烈方式發洩情緒,對化解矛盾毫無益處,也有違善良風俗,勢必會給身為子女的王女造成一定的精神損害,故提出精神損害撫慰金於法有據,但金額過高,需結合案件具體情況予以酌定。至於王女主張的修墳以及更換墳內物品的費用,因未提交證據,證實與孫男挖墳行為間存在法律意義上的因果關係,故不予支持。綜合相關原因,法院判孫男應賠償王女精神損害撫慰金8000元人民幣,駁回其他訴訟請求。本案判決後,雙方均同意,被告主動履行判決義務。