母救賭鬼兒1/迷德州撲克輸百萬還鬧休學當牌手 慈母求盧秀燕「救救孩子」
棋藝社、麻將休閒館、桌遊掛羊頭賣狗肉藏賭博不法,如雨後春筍出現在各地,台中一名媽媽A女(化名)控訴25歲兒子沉迷德州撲克,積蓄和收入至少百萬元全上繳。遭指控店家雖登記為「桌遊休閒館」但實際上是麻將間結合德州撲克,有女荷官發牌,明明是賭場但警方卻沒有作為,A女氣炸爆料同時也寫信給市長媽媽盧秀燕,求她「救救孩子們不要變成爛賭鬼」。豪宅大樓店面租給掛羊頭賣狗肉之桌遊館,屢遭檢舉竟屹立不倒,媽媽們全氣炸,憂心孩子從此變賭鬼。(圖/本刊攝影組)A女說家裡做生意,兒子擔任業務,薪水8萬起跳加上業績獎金甚至能月入10多萬,但兒子搬出去住在大里某高級大樓後,一切變調,他迷上到一樓桌遊店打德州撲克,早上起不來上班,還告訴媽媽「牌桌上能認識公司老闆、科技新貴拓展人脈」,在商場打滾多年、精明的A女聽後覺得不妙,「真正的老闆才不會去那裏」,結果兒子沉迷打牌,連女友都受不了,最後分手收場。去年8月,A女大義滅親,打電話報警抓賭,警方到場逮人扣回店內電腦等,兒子也在列,不過卻因初犯被放出來,至此之後兒子繼續故我玩德州撲克,店家憂心又惹火媽媽危及正常營業,竟變相將他拉入伙。「兒子告訴我他不玩了,幫店家介紹客人有佣金,他現在專門在賭桌旁端茶遞水,我覺得這更糟糕!」不只A女為兒子頭疼,該桌遊店也是社區媽媽們的頭號公敵,有念大學的兒子來這玩上癮,迷上德州撲克,以前當家教攢的積蓄沒了,乾脆休學當牌手打算參加德州撲克大賽贏獎金,把媽媽急得跳腳。桌遊店不斷遭檢舉卻屹立不搖,A女指出員警屢次上門卻「毫無作為」,僅交代小聲點,甚至以「他們是合法店家」帶過,媽媽們看著孩子沉淪,卻束手無策。本刊記者直擊,發現桌遊店所在社區距離中興大學5分鐘路程,室內30坪的開放式空間擺著10張麻將桌和德州撲克,詭異的是時間接近深夜11時,還有穿衛生局背心人員在現場,貌似稽查。牌桌上,德州撲克共有2位女荷官,一個穿著深v黑洋裝紮馬尾,熟練切牌發牌,客人清一色年紀約25歲上下,有的臉上帶著青澀學生樣。德州撲克上桌一分鐘2元,一小時120元,工作人員特別加重語氣「出金的話會收服務費2﹪」,原來這裡雖以籌碼下注,但「出金」時店家會帶著客人到小房間給現金,規避警方查緝。去年8月,警方獲報該桌遊館以合法掩護非法聚賭,搜索逮捕賭場負責人、賭客等22人,查扣賭金以及電腦等贓證物。(圖/報系資料照)資深員警表示,通常員警抓賭,衝進賭場後會將現場負責人、會計等以及一干賭客抓回,如有賭金、籌碼、電腦手機相關贓證物都一併查扣帶回,警方詢後為求保險起見,一律送交地檢署偵辦,交由檢察官後續深入調查,依電腦或手機內金流來釐清有無賭博事實,如有就依《賭博罪》起訴,沒有的話就飭回。有鑑於「微罪不罰」,賭客是消費者通常罪責較輕,多為罰款9千元了事。對於桌遊休閒館藏德州撲克,是否涉賭犯法,曾審理胡瓜詐賭案的前法官、現為律師的吳孟良指出,代幣等同於賭金,涉及輸贏以及抽頭,就可能認定為賭博,《賭博罪》判刑不重,賭場負責人涉及刑法 268條,恐面臨3年以下有期徒刑,而賭客則是5萬以下罰金。 A女直指,兒子當天被逮後遭不起訴處分,他依舊故我繼續打德州撲克,店家忌憚A女,居然吸收兒子要他拉客抽成。(圖/報系資料照)台中市政府強調,霧峰分局針對轄內桌遊店(麻將社、棋牌社)均造冊列管,去年8月曾查抄一次,一干人等都送辦,後續也安排勤務進行臨檢、取締。去年5月、8月及今年3月警方也查報該桌遊館違反《建築法》,未經許可擅自變更使用,依法開罰負責人賴男6萬元,如本月未完成改善或補辦手續,將連續處罰,並限期停止其使用。分局統計,查緝轄內桌遊店運用第三方警政查報違反《建築法》等相關法規計有12家,本年度迄今因分局查報致使停業或解散之桌遊館計有3家。市府警察局、都發局等相關單位將持續鐵腕執法,期能迫使違規業者停業,斷絕不法。
過年約打麻將!同事輸錢竟嗆「拿去買藥吃」妻笑而不勸 遭批:賭品、人品都差
過年除了拿紅包沾喜氣,能還相約親朋好友團聚牌桌熱鬧,但有一名網友表示,同事、同事老公來他家裡打麻將,結果男方只要輸錢,就會狂酸「給你拿去買藥吃」,女方則在一旁笑而不勸,後來還在上班期間隨便嗆人,讓他忍不住痛批這對夫妻,「技術不好就別約人打麻將,果然賭品不好人品也很差。」「真的很討厭某個同事的老公!」原PO在「匿名公社」發文表示,由於新居落成正好過年,同事夫妻就說想來他家打麻將,熱鬧一下氣氛;怎料男方只要輸錢,就會狂酸「給你拿去買藥吃」,一旁的同事見狀不勸反倒狂笑,導致牌桌上的大家都被弄到非常不爽。後來同事老公輸了近1萬元,居然當場翻臉說不玩了,離開前還狂拿原PO家中的糖果、零食,說是補償剛才牌桌輸的錢。原PO直呼,「又不是全輸給我,關我什麼事?」同事老公想以糖果補償打麻將輸的錢,原PO直呼,「又不是全輸給我,關我什麼事?」(示意圖/林則澄攝)誇張的是,原PO最近回到公司上班,中午吃便當不小心噎到,忍不住一陣咳嗽,結果同事居然笑說,「贏這麼多藥錢就別省了,下班後趕快去看醫生。」原PO對此大嘆,「我聽完都快炸了!連旁邊其他同事都罵她超沒禮貌,大過年說話有必要這麼酸、這麼難聽嗎?」他也痛批同事夫妻,「技術不好就別約人打麻將,果然賭品不好人品也很差。」貼文一出引發熱議,網友紛紛直言「什麼人都有,像這種的就別約了」、「我的話直接轟出家門」、「直接嗆回去,輸不起就不要玩」、「牌品這麼差,下次不要一起打牌,連出門都不要找」、「什麼鍋配什麼蓋」。
聖誕節交換禮物!她拆開傻了「一堆人拿廢物」 搞到主管拍桌走人
再過幾天就是聖誕節了,許多人都會自行舉辦交換禮物等娛樂活動,感染聖誕氣氛。不過就有女網友抱怨,自己超討厭交換禮物,因為花了時間挑選禮物,卻抽到不值規定價格的禮物,主管還一度因為抽到爛禮物拍桌翻臉。原PO在「匿名公社」發文,表示22日與同事說好要交換禮物,並規定金額在400至500元,結果卻一堆人拿廢物來交換,甚至還包裝得很精美。活動期間主管原本很開心,結果自己拿到馬桶刷跟廁所芳香劑時卻秒變臉拍桌走人,「剛剛我抽到衣架跟垃圾桶時他還笑的很開心,怎麼換他抽到就不爽」。原PO抱怨「一堆老鳥送的目測都不超過200塊,只有我們這群菜鳥乖乖照規定買」,交換禮物前一天她還特地跑到文具店挑文具,「現在想想根本浪費時間」。貼文一出,網友紛紛留言「往年都是這樣,所以以後不玩了,辛辛苦苦挑個自己喜歡的禮物,去換個別人不要的禮物回來,真蠢」、「佔便宜心態啊,大多人絕對都拿廢物出來!」「現在的社會就是不把誠實當一回事啊」、「這就像轉蛋機 抽盲盒,總不會因為抽到你不要的就翻桌吧!玩不起就別玩哈哈哈」。
台南億級APP一哥1/累計超過2億次的下載量 從閱讀器打造生態系
生成式AI元可說是2023年的主旋律,在供應鏈及股市中從年頭唱到年尾,就連企業文件處理也不例外,今年10月一款名為「Kdan Office」的文件生成軟體一上架,就引來台灣及韓國企業戶關注,這款軟體由PDF閱讀器APP一哥「Kdan」與韓國軟體集團Hancom聯手打造。CTWANT記者調查,Kdan,其實是2009年在台南永康起家的本土APP軟體公司「凱鈿」(Kdan),以APP搶快搶多求生,但在免費APP海量出現後險遭滅頂,轉而聚焦PDF工具用程式,並推出訂閱制服務,定期根據用戶反饋進行更新,獲得用戶好評,在2016年起獲得天使投資新台幣4000萬元,2018年完成A輪募資500萬美元(約新台幣1.5億元),由美商中經合集團、達盈管理顧問及日本Accord Ventures等共同投資。凱鈿2019年第四季再推具有驗證功能的電子簽章「點點簽DottedSign」,恰好遇上疫情爆發,各國放寬視訊購買保險商品,順勢搭上商機,並引來韓國及台灣創投大咖目光,隔年順利完成B輪募資1600萬美元(約新台幣4.8億元),由Hancom集團與LINE母公司Naver合資的創投基金Dattoz領投,還牽起台韓合作開發文件生成軟體「Kdan Office」。11月中旬的一個下午,43歲的董事長蘇柏州在台北市南京東路三段的台北辦公室,接受CTWANT訪問,娓娓道來Kdan從名不見經傳到七年內引來三輪募資六億元,年營收突破億元大關的故事。「凱鈿從PDF閱讀器APP起家,其實成立前3年,我們還開發了上百種的APP軟體,像是計算機、鬧鐘、手電筒等小工具,就是一股腦地開發APP,並沒有明確的方向。」蘇柏州坦言,當免費APP當道時,他苦思不易被取代且可久可長的產品,最後回到創業初衷PDF上,「生產力工具才有長尾效應,不會玩一玩就不玩了」。凱鈿日前已正式進軍日本,並在日本舉行首場研討會。(圖/翻攝自dottedsign臉書)蘇柏州決定深耕生產力工具的產品,當時由凱鈿所製作的PDF閱讀器APP「PDF Reader」雖然是免費下載,但已經是AppStore下載排名第一名,下載量破1億次,且用戶評價達4.4顆星(滿分為5顆星),接著又推Creativity 365及Document 365等相關PDF產品,並鎖定企業客戶為主要客群。「為了要讓客戶可以持續使用,就改採訂閱制,畢竟付費下載只有一次,必須要隨著客戶的反饋持續調整,才能拉高續約率。」四年前,蘇柏州團隊從客戶端從每年使用上億份文件發現,傳統文件簽署,從文件列印、傳真或郵寄到簽回後回傳,基本上需要一周或更長時間,而各國力推文件數位化又遇上二個問題,一是簽名蓋章,一是歸檔保存,更棘手的是文件轉數位後,簽名檔可複製到文件上,文件有遭到偽造或竄改的風險,與上法律糾紛將有舉證的困難。蘇柏州回憶,當初決定開發,是希望加速文件處理過程,但文件電子簽章的關鍵是認證,要如何確保簽章是本人,「所以整合中華電信快意簽CA數位憑證,技術加密傳輸及稽核軌跡記錄,把關簽署人身份驗證以及電子簽名的有效性。」而「點點簽DottedSign」在2019年第四季推出,剛好搭上了疫情所帶動的遠距商機。金管會在2021年7月放寬保單銷售,點點簽剛好可為業者解決最後一關簽名的問題,「透過數位憑證、網路IP等紀錄,幾分鐘就完成,確定就是本人簽名,讓文件直接具有法律效力。」蘇柏州指出。目前包括金融業有南山人壽、王道銀行、凱基證券,科技業也有光菱電子(8032)、麗臺科技(2465)、邁特電子,傳產大廠奇美也都採用了點點簽。參與了凱鈿A、B輪募資的創投公司美商中經合集團資深副總經理孫紹祖告訴CTWANT記者說,「凱鈿在PDF閱讀器市場也相當有名,他們APP下載量超過2億次,而且從B2C市場轉型到B2B也很成功,產品力跟品牌力都算是相當頂尖的。」繼PDF閱讀器、點點簽之後,凱鈿日前也推出文書軟體Kdan Office。(圖/翻攝自凱鈿行動科技臉書)「一般來說,軟體公司要推廣產品,很多都是靠打廣告的方式,傳統上,都是先打廣告,增加觸及率,再想辦法讓客戶付錢下載,但是凱鈿則是靠口碑,而極少透過廣告,加上具有亞洲的在地優勢,可以爭取到歐美公司所碰不到的市場。」孫紹祖分析。「決定投資凱鈿之前其實已經觀察了差不多有2年的時間,一方面是看到他們在PDF領域做的不錯,產品的研發方向是有符合市場趨勢,另外是他們的經營團隊,也很有國際化,這也是凱鈿雖然是台灣公司,但是能夠在海外軟體市場有不錯成績的關鍵。」在B輪募資加入的台杉投資科技基金執行合夥人李一平說。而根據市調機構The Business Research Company研究指出,全球數位簽章市場,預測將從2022年的51億美元到2023年成長到67億8000萬美元,以年複合成長率(CAGR)32.8%。目前,凱鈿主力產品從最基礎的閱讀器PDF Reader、數位內容創作服務Creativity 365、PDF文件解決方案Document365,及電子簽章服務點點簽等,已經相當完整。對於凱鈿的下一步產品布局,蘇柏州透露,AI將是主要方向,不排除會透過其他軟體公司進行併購。
小三被分手硬扯…人妻允許老公去玩 挨告下場慘了
台中溫姓人夫跟蔡姓女子交往,2人在去年1月底分手,但蔡女控溫妻早就知道這件事,還說「是我允許他去玩的」,溫妻怒告蔡女,法院判賠21萬元。判決書指出,溫妻表示,蔡女知道丈夫有家庭,還在2021年5月開始交往,還多次發生關係,而丈夫想斬斷此不倫戀與蔡女分手,蔡女卻開始找麻煩,除打電話騷擾,還直接向她攤牌外遇的事,讓她精神上感到痛苦,她除了遭受丈夫感情背叛,再加上招惹到蔡女,她精神耗弱、身心難平。溫妻說,她透過監視器看到蔡女還來她家,長按門鈴和一直踹門,她怕到不敢開門只好先報警,警察還沒到前,蔡女跟朋友不斷辱罵她「不得好死」、「你老婆是爛人,下三濫」。蔡女辯稱,她去年2月去溫男住處,溫妻對她說,「妳和溫的事情,我早就知道,是我允許溫去玩的,但是他現在不玩了」,還直接問他要離婚嗎,這能知道溫妻早就知道交往一事,所以現在溫妻又要精神慰撫金不合理。桃園地院法官表示,蔡女知道溫男已婚還跟他交往,發生過數次關係,她雖說溫妻知情也同意,但沒有舉證。而難排除溫妻一時氣憤、惱怒才說那些話,溫妻沒有拋棄或捨棄損害賠償請求權的意思,所以難採蔡女說詞,判她要賠償21萬元。可上訴。
新娘因這事不玩了 從結婚到離婚「只花3分鐘」
速度也真快!近日婚禮顧問VIVI在節目分享,科威特一對新人從結婚到離婚,只花了3分鐘,因為新娘不小心跌倒,但新郎不但沒救她,還在一旁狂笑,所以新娘決定結束關係。科威特夫妻從結婚到離婚,只花了3分鐘。(圖/翻攝YouTube新聞挖挖哇,下同)VIVI在節目《新聞挖挖哇》說,這對夫妻本來非常甜蜜,到法院進行結婚程序,2人正式結為夫妻會有個宣告,當他們手牽手要離開法院時,新娘不小心踩到裙子跌倒,結果老公沒有扶她就算了,還在一旁哈哈大笑。老公還一直說,老婆真的很蠢很笨。VIVI表示,男方嘲笑跌倒的新娘。新娘當下想說,不來扶她就算了,竟然還落井下石取笑她,這樣的男人不用跟他過一輩子,所以她又走回去,直接說要離婚,再請法官判離,而這婚姻只維持了3分鐘,可以說是最短命婚姻。眼科醫師黃宥嘉說,她很欣賞那位新娘,因為她就沒這魄力,當初結婚時穿低胸,而因為婚前瘦太快,所以禮服有點鬆,當天新郎在跟親友敬酒時,不小心數次踩到她的裙擺,差點害她走光,而新郎沒道歉,最後也真的沒走到最後,「大家不要小看這種婚宴上的小事,因為我們都不是偉人。」 至於男人婚後的轉變,VIVI談到,婚期老公很愛爬山,因為他很常爬,所以腳力很好,但是她爬一半腳就會痠,那時熱戀期老公會背她,婚後她用同一招,沒想到老公說她體力真的很差。VIVI問,你不背我嗎。老公說,他現在身體不太好。
美麗島最新民調曝光 吳子嘉曝:「他」很大幅度向下走
《美麗島電子報》最新總統大選民調顯示,在三腳督下,民進黨參選人賴清德35.4%、國民黨參選人侯友宜24.7%、民眾黨參選人柯文哲22.9%;若是四腳督的情況下,賴清德33.3%、侯友宜22.7%、柯文哲18.3%、郭台銘5.4%。《美麗島電子報》董事長吳子嘉分析賴清德民調下滑原因,直言以巴戰爭這個火恐怕會燒到台灣。吳子嘉18日在《關鍵時刻》節目中表示,主流的新聞都在炒「藍白合」,結果疏忽到一個最重要的新聞,就是現在最領先組的賴清德,最近這一個禮拜下來,民調一直都向下掉,很大幅度向下走的趨勢,而藍白兩咖還是向上的趨勢,郭台銘則是向下。吳子嘉說,「郭台銘向下,我們可以理解,因為他自己宣布說,他的副總統已經完成所謂的階段性任務,那表示他應該是不玩了,所以他如果不玩,下滑是對的。」至於為何賴清德的民調會下滑,吳子嘉分析,這段時間全世界發生了最大的事情,就是以巴戰爭,大家前一段時間有一句話在講「台灣不要變成下一個烏克蘭」,現在不是了,以巴戰爭這個火恐怕會燒到台灣。
他貼梗圖痛批TikTok正在摧毀文明! 馬斯克也不玩了…理由「很馬斯克」
UI/UX設計師DogeDesigner近日在社群媒體X貼出一張梗圖,並在文中諷刺「TikTok正在摧毀我們的文明」。對此,特斯拉執行長馬斯克(Elon Musk)也在底下回應:「我玩過TikTok,感覺它們的AI在探測我的大腦,所以我不用了。」DogeDesigner近日貼出一張迷因,圖中將年長者和年輕人的專業知識(expertise)進行比較,只見老人在天文學、數學、物理學、哲學和生活經驗方面,完勝年輕人,而年輕人僅有一項專業知識能夠超越老人,那就是TikTok。對此,馬斯克也在貼文底下回應:「我玩過TikTok,感覺它們的AI在探測我的大腦,所以我不用了。」據《紐約郵報》的報導,事實上,馬斯克早在去年6月17日首次使用TikTok時,就發文表示「TikTok正在摧毀文明嗎?有些人這麼認為,但或許社群媒體就是如此。」此外,他還在當天舉行的推特線上員工大會上稱讚TikTok「在確保你不會感到無聊方面做得很好。我確實覺得他們的一些影片令人反感,但它們並不無聊。」但與此同時,馬斯克又將TikTok形容成注意力不足過動症(attention deficithyperactivity disorder,ADHD),「我的意思是,它感覺就像ADHD一樣,但是…又更極端了。」馬斯克當時補充,儘管TikTok存在所謂的缺陷,但他還是希望 Twitter能提供類似有趣的內容,只是以不同形式,「TikTok很有趣,但你也會想知道一些嚴肅的問題。」
前幕僚爆料4年前曾被郭董擺一道 柯文哲低調:現在不要講這個啦
民眾黨總統候選人柯文哲誓言參選到底,前幕僚潘俊霖日前在臉書發文表示,4年前柯文哲曾說被郭台銘擺了一道,4年後的今天,還有人覺得柯文哲會再一次相信郭董嗎?柯文哲前幕僚潘俊霖表示,柯文哲不相信郭董,2020年總統大選登記截止日,台北市政府市長室發生了國師之亂,柯媽媽派人到市政府勸說柯文哲登記選總統,其實在當天早上,他已跟柯文哲兩個人單獨討論過這件事情。潘俊霖表示,柯文哲先是說自己被郭董擺了一道,在登記截止之前突然不玩了,「再問我柯媽媽要他去登記參選總統,我的意見怎麼看」,潘俊霖則回答,大勢已去,當初沒跟郭台銘眉來眼去的時候或許有機會,可是郭的攪局讓支持者開始選邊站了,柯文哲不再是總統選項之一。潘俊霖也透露,當天所謂的國師團真的進到市長室,並開始了各種爭吵,與幕僚爭吵該不該去登記,國師團自己爭吵副總統人選,他下午3點進市長室時就表明反對,還在現場舉行投票,結果2020年的幕僚全都一致反對。潘俊霖坦言,4年前柯文哲就已經說被郭董擺了一道,4年後的今天,還有人覺得柯文哲會再一次相信郭董嗎?另外,柯文哲這次布局總統已經超過一年,砸下這麼多資源,連競選小物都開賣了,萬一再次被郭董玩弄,柯如何對贊助者交代?唯一的可能就是郭董把所有資源加倍奉還,且資源先到位別再空口說白話。柯文哲昨(13)日無公開行程,僅出席台北真理堂禮拜,被記者提問到這題時,僅表示「今天這種場合不要談這個啦。」
除毛沙龍海外展店遭捲款!日本帝王男公關羅蘭「慘賠逾千萬」喊不玩了
被封為「日本第一男公關」的羅蘭(ROLAND),以年收3億日圓(約新台幣6643萬元)一舉榮登日本史上賺最多的男公關,除了經營牛郎店外,他更跨足不動產、餐飲、美妝、除毛美容等事業版圖,打算將除毛沙龍店進軍海外市場的他,選址馬來西亞作為第一站,怎料竟遭中間商「捲款落跑」,損失逾6千萬日圓(約新台幣1328萬元)。瞄準男性除毛商機,羅蘭計劃將旗下除毛沙龍品牌「RBL」打入馬來西亞市場,並落腳距離首都吉隆坡市中心約15分鐘車程的日式購物中心「J Value Mall」,商場進駐多間餐廳、超市、麵包店、美容院,以及各式日本品牌精選店,而原定6月就要開幕的除毛沙龍店,卻硬是嘎然而止。瞄準男性除毛商機,羅蘭創立除毛沙龍品牌「RBL」。(圖/擷取自RBL官網)「完全被詐騙...6000萬日幣整個不見了!」羅蘭8日在YouTube頻道上傳最新影片,透露他再次來到除毛沙龍店進駐的日式購物中心後,發現商場人流稀疏、櫃位閒置率偏高,整個商場「鬧空城」。羅蘭指出,原先給了一筆2千萬日圓(約新台幣442萬元)的保證金給大馬中間商,卻發現「RBL」無法依約開幕,想要收手卻被吃掉保證金,加上事先已經砸下4千萬日圓(約新台幣885萬元)進行展店裝修工程,算下來已經砸下6千萬日圓(約新台幣1328萬元)的投資金,經多方評估考量,他決定停損退出馬來西亞市場。
人妻搞外遇「每月固定摩鐵報到」 玩3年想分手…遭小王公審慘賠夫20萬
偷吃的代價!新竹一名簡姓人妻,不顧自己是已婚身分,從2018年4月至2021年2月期間,偷偷背著老公跟一名張姓男子搞外遇。兩人在這將近3年期間,每周都固定在住家附近的摩鐵發生性行為2、3次。後來這名妻子主動提分手,張男不滿人妻「不玩了」,頻頻發文公審對方,鬧到女方家人都知道,這名人妻才對丈夫坦承,自己婚後偷吃一事。而女子丈夫得知老婆多年來搞外遇,憤而提告求償,最後新竹地院審理後,判簡女應賠償丈夫20萬,全案可上訴。判決書提到,這名簡姓人妻與老公婚後育有一名子女,但她在2018年間,透過網路結識張男,兩人發展出婚外情;雙方並從2018年4月至2021年2月這段時間,偷趁女子丈夫每周五及國定假日帶孩子回老家的空檔,以每月2、3次的頻率,約張男到住家附近的摩鐵,固定發生性關係。後來因為人妻主動提出分手,張男心有不甘,便開始透過社群平台,到處張貼與人妻的各種私密照片,並不停騷擾簡女的家人,鬧到對方丈夫都發現,這名人妻才對丈夫坦承自己外遇,老公氣到提告,求償30萬元。新竹地院法官審理後認為,簡女在婚姻關係存續期間,多次與張男發生性行為,足以危害丈夫的配偶權,而考量到人夫擁有5筆不動產、財產總額為110萬餘元,簡女有2筆不動產、財產總額為65萬餘元,最後判人妻應賠償丈夫20萬元較為適當,全案可上訴。
中國五一長假2.4億人出遊塞爆景區 迪士尼還沒踏入就被擠到鞋不見怒喊「我不玩了」
雖然說中國已經取消了原有五一黃金周的放假規定,但是今年度透過各種神級操作與民怨夾雜的情況下,自4月29日起至5月3日仍然還是有5天的「五一長假」。而目前官方估計五一長假共計有2.4億人出遊,各大景區被擠得水洩不通,甚至有人在迪士尼樂園被擠到「鞋都不見了」,之後崩潰大喊「不玩了,想回家」。根據中國媒體報導指出,早在五一長假來臨前,中國當地假日的消費額就有明顯的增長,熱門旅遊城市的機票預訂量遠遠超過2019年同期的訂購量,旅館的搜索熱度也超過2022年同期的9倍之多,這也讓中國當地旅遊的訂單創下近5年來的新高。而在29日當天,央視估計全國共有2.4億人出遊,整體人數較2019年提高4%,預計將創造1200億人民幣的收入,已經達到2019年同期的83%。這段期間最受中國民眾歡迎的景點,透過網路關鍵熱門搜索來看的話,分別是北京頤和園、杭州西湖、廈門鼓浪嶼、大理古城、西安城牆、蘇州園林、北京恭王府、南京博物院、浙江南潯古鎮和北京故宮博物院。當然,這些熱門景點目前早就人滿為患,甚至連整個假期的門票早已銷售告罄。除了知名景點外,知名遊樂園也是人滿為患,像是位於北京的環球影城,截止至29日中午12點為止,整個五一長假的門票早已銷售告罄,就連上海迪士尼樂園的門票也是如此,更遑論那些傳統的知名景點,幾乎都是四處皆遊客。目前網路上也流傳一段影片,一名男子在上海迪士尼樂園進場時,因為人潮壅擠的關係,自己腳下的鞋子跟著擠飛,從畫面上也能看到,男子的左腳上只剩下被脫到一半的襪子,鞋子早就不知去向,男子也在嘴裡不斷喊著「我的鞋呢?我不玩了」。而神奇的是,在男子朝著後方大喊「我的鞋呢?把他給我拿來」過沒多久後,男子的鞋子真的就這樣從後方被傳到他手上。(點此觀看影片)
最高罰3萬!蘆洲警今年狂抓603件噪音車 「想紅」車主後悔:以後不玩了
新北市蘆洲警分局為防制噪音車、危險駕車妨害道路交通安全及擾亂社會安寧,全天候不定時不定點加強攔查違法改裝車輛,並密集與新北市政府環保局及監理單位規劃跨單位聯合稽查,其中4月18日與監理站擇定於八里區龍米路共同執行「監警稽查」勤務,共計攔查53輛汽機車,並取締12件違法改裝車體及2件無照駕駛,今年至今蘆洲分局稽查疑似噪音車並通報環保局確定裁罰603件,改裝車主們哀鴻遍野,直呼「以後不敢了」。蘆洲分局表示,有改管噪音車輛駕駛坦承表示自己只是想要吸引民眾目光,不知已造成居民困擾,經警方告知將通報裁罰後,驚訝表示以後再也不玩了,後悔不已並要將車輛改回原廠排氣管,警方提醒,民眾勿因個人喜好,拆除消音器、違法改裝車輛,不僅製造噪音影響百姓生活品質,更讓自己成為社區厭惡的對象。蘆洲分局指出,如於晚上10時至翌日上午6時,使用未經主管機關噪音審驗或檢驗合格排氣管之車輛行駛於道路,將依違反噪音管制法第8條迭次處罰,最高可處30000元罰鍰;汽車車身、引擎、底盤、電系等重要設備變更或調換,不申請公路主管機關施行臨時檢驗而行駛者,將依違反道路交通管理處罰條例第18條,最高可處9600元罰鍰。警方提醒,車主隨意改裝車輛,除須繳罰單外,環保局亦會令其限期改善,直到複驗合格為止,呼籲民眾別再刻意改裝製造噪音,擾民又和自己荷包過不去。
不動產放慢推案腳步 全年329檔案量低於去年
農曆春節長假,馥華與誠品合作的「馥華之丘」銷售成績表現不錯。(圖/新聯陽實業提供)眼看政府重手打房,成本攀升,買方趨於觀望,不動產開發商紛紛放慢推案腳步,巿場人士私下不諱言,建商不是延後推案,就是乾脆不玩了,等巿場明朗化再說。初步了解,2023年329檔案量將低於去年,代銷龍頭甲山林、海悅、新聯陽合計推案量約2000億元。新聯陽副董事長林徹人表示,整體經濟在升息告一段落下,國內外還有一些契機可期待,目前只是暫時沉寂,加上329檔預售巿場因為開春第一檔,每年表現多不會太差,但房巿前景不明,建商推案趨於保守,推案量應會較去年同期縮減。甲山林總經理張境在表示,今年春節年假長,解封後,很多民眾選擇出國或赴中南部、花東去旅遊,加上北部天氣較寒冷,來客多少受到影響,但旗下幾個案子銷售反映不錯,從初三到初八,總共賣了14.5億元,如「都廳大院」、「夢悅城」在廣告助攻,產品總價低、符合剛性需求下,締造出不錯的銷售成績。林徹人表示,位於新北巿土城,馥華與誠品合作的「馥華之丘」以及在板橋鄰近林家花園、南雅夜巿的「新美齊画世代」在春節期間買氣也都不弱。買方觀望 剛性需求一直在「房巿並未如部分人士認為會『崩盤』,因為剛性需求一直存在!」張境在認為,目前自住客占6成,置產族還有2成,巿場仍有一定動能。但他也直言,329檔總推案量不如以前多,主因大環境不是很好,建商不急著推,旗下主要個案會在第二季、第三季進場,如總銷約2、300億的「新竹帝寶」及位於基隆、鄰近內湖總銷約100億的「美麗薈」都規畫在第二、三季進場。329檔進場的有淡水竹圍總銷25億的「伊豆莊園」、紅樹林總銷約40億的自建案「山河帝寶」,另在土城還有捷運永寧站邊、總銷180億的「金城帝寶」,在南港經貿園區、老爺行旅旁也有個案在搭接待中心,總銷約45億元。林徹人透露,329檔新聯陽推案主要在雙北,且不乏總銷近百億,甚至超過200億的大案,如台北巿大安區總銷約90億的「連雲玥恒」與「日勝生活科技」,在三重更有茂德機構的「晴空大地」總銷高達220億元。「景氣逐漸回穩,台股慢慢回溫,可以判斷最壞的時間快過了,預期今年整體產業會不錯。」海悅總經理王俊傑表示,今年房巿將隨著購屋能力、重大建設、產業發展在走,這也跟財富結構有關,像是在台北巿買豪宅最好時,一年也只成交200戶左右。景氣漸穩 最壞時間快過了但基本上,現在買高單價、高總價產品的客戶變少,也意味著財富結構如同陡峭的三角形,金字塔尖端成交量,不會有大幅波動,反觀購買其他區域,中小坪數的一般產品,如桃園、台中、台南等縣巿因有科技業擴產或進駐,剛性需求增加,買家會越來越多。海悅在329檔,最受外界矚目的大案即總銷約450億的「台北之星」,過去一年只聞樓梯響,如今產權登記可望在3、4月完成,可望正式問世。其他重要個案還有台中的「大華縱橫」,台南的「南科悅揚」、「世界南科」、平實重劃區案等都要推出。
投資客愛花部2/打炒房第8波小建商盤售不玩了 遠雄開賣地第一槍
《平均地權條例》修法草案,10日在立法院重槌敲下三讀通過,這是近3年打炒房第8波出招,全台房市業者如臨大敵。「估計全台約有5成建商不玩了!」全國商總主席、鄉林建設集團董事長賴正鎰直言,後果將不堪。不只小建商盤售手中都更案,近期遠雄建設也開出賣地第一槍,調節土地庫存,市場一片看淡。「他們這些政治人物說話都騙人的,都是政治考量,我們(房地產業)是被拿來當敗選祭旗。」向來對於政策直言不諱、替業界發聲的賴正鎰,11日在鄉林集團年度記者會上不吐不快,對於《平均地權條例》,他每次見到立委都建言提醒將對建商衝擊甚鉅,「蔡其昌就我們台中的(立委),他都跟我說不會不會(過),結果那天大槌就是他敲的。」賴正鎰直言,《平均地權條例》修正對建商影響很傷很傷,更以「業界有史以來最重的打擊」來形容,即便房市盤整結束,也很難再修法回來,「因為沒有人敢提議把它修回來,這個沒有救了。」公會統計全台現有1.2萬家建設公司,條例通過讓經營環境更加惡劣,「估計將有5000家建商不玩了!」外界對於私法人採許可制將影響都更作業,內政部承諾申請案件將在7個工作天內完成審查,鄉林集團董事長賴正鎰就呼籲,「內政部一定要按照嘴巴講的去做,在7天之內完成審查。」(圖/林榮芳攝)過去從事都更整合和營造工程的泰昱資產董事長周泰維,在這波原物料大漲與缺工潮中,已先停掉手中營造事業,政府對產業設下重重關卡,讓小型建設公司生存越發困難,他仍咬牙苦撐。被問到會選擇退場?周泰維告訴CTWANT記者,「自己有投資的(都更)案子還是會做完,但不會再買都更案住戶賣出的,買都套住。之後會先靠手上商辦穩穩收租。」驗證賴正鎰所說的「不玩了!」周泰維說,大建商基本上不太會直接跳下來做整合,都是靠小公司整合後再賣給大建商,「但往往住戶期望值過高,再加上營造成本提高太多、銀行緊縮銀根非常難融資,未來都更是越來越困難!」事實上,去年就已出現不少小建商活不下去,將手中土地、都更整合案拿出來盤售。一名中型建商估算,去年大概就收到10~20件盤售案找上門,實際在市場上兜售的數量,難以估算。不只小建商賣地求生,大建商也調整經營策略。遠雄建設就開出第一槍,10日公告授權董事長在15億元額度內、處分六都未能及時推案的土地。一位不具名商仲業者觀察,好幾家大型建商都已在賣地,尤其土地存量多的,開始做庫存調整,市場剛性需求不是這麼強的地點,就先處理掉,但好地點還是會再進場。泰昱資產董事長周泰維表示,現在銀行非常不好融資,只好放緩都更整合速度,未來不會再接手住戶出售的房子。(圖/CTWANT資料照)鑫建築執行長許峻豪就說,近年來諸多關於房地產的法案是來的又快又亂,不知道是為了選票而打房?還是為了整頓市場才打房?全台不耐震的老舊公寓華廈很多,政府雖說鼓勵加速改建,同時又像在扯後腿,讓建築業摸不著頭緒,「你可以打壓、汰除或是限制無良建商或財團,但不是整個連根拔除建築產業。」許峻豪對於實施者購屋插旗都更街廓,需提出申請書劃定整合範圍以取得私法人購屋許可,擔憂回到過去建商卡位先搶先贏的狀況,變成萬年實施者,反而導致都市更新效率降低,還有許多執行細節都有諸多疑問,不過最令整合建商困擾的,還是融資額度下降。對於市場擔憂建商將走向大者恆大、小的死一片,花敬群12日回應,不一定是大者恆大,是財務健全者恆健全,不健全的要大也大不起來。不過他也坦言,確實接獲業者反映融資動用、開工時間太短等問題。內政部也於18日召開跨部會,找中小型建商辦理座談,不過不少公協會代表皆反映未收到邀請,質疑閉門會議的客觀性。中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全就怨,政策形成過程缺乏與業界對談,在立法院審議時也無任何一場公聽會舉行。另一位公會代表也無奈表示,現在三讀過了,剩子法時才說要找業界對談,「大路設下路障,只用個旁邊小路給輪椅走,又怎麼能走出康莊大道,現在座談都沒有意義了!」