台北信義區命案…女子遭「頭套塑膠袋」死亡逾2周 背後穿刺傷恐是他殺
台北市信義區吳興街一棟大樓今(3日)下午3點驚傳命案,住戶聞到濃濃惡臭,驚覺不對勁報警,消防人員趕到後破門,入屋發現一名女子死亡,頭部被包裹塑膠袋,上半身也包裹棉被,放置民宅3樓中。初步觀察,遺體腐敗腫脹,死亡時間估計超過2周,但背部疑似有穿刺傷,不排除兇殺可能,警方已封鎖現場蒐證,並報請檢察官明天相驗遺體,以釐清真正死因。
凌晨驚魂!高雄大寮民宅疑似氣爆火警 2人大面積燒傷送醫
高雄市大寮區3日凌晨2時53分傳出驚心一幕,1棟民宅疑似氣爆火警,消防局隨即出動14車32人前往滅火,花20分鐘將火勢撲滅,事故造成屋內23歲孫姓男子及21歲賴姓女子大面積燒燙傷,急送醫院搶救。據悉,警消凌晨接獲報案,大寮區鳳林三路382巷驚見惡火,消防局立即調派14輛消防車和32名救援人員趕往現場,而大寮所警網也立即協助交通疏導和管制,救護人員抵達後,首先將在屋外受傷的孫男和賴女送往醫院救治。火災現場為1棟3樓建築物,頂樓鐵皮加蓋的部分起火燃燒,屋內家具和雜物也受到波及,碎玻璃散落在馬路上,現場一片狼藉,經消防員極力搶救下,火勢最終於凌晨3時13分被撲滅。目前屋內僅有孫男和賴女2名住戶,2人均受到大面積燒傷,正在接受急救治療,尚無法進行詢問。根據初步研判,火災可能是由瓦斯氣體外洩引起,但詳細原因尚待消防隊火調調查,且現場屋內及屋外均沒有監視器,警方將持續調閱附近監視器影像,以便更深入地調查此次火災事故原因。
汪小菲再闖大S豪宅!律師住處送文件吃閉門羹 她報警堵人「保全警方都到場」
大S和汪小菲離婚後官司爭議不斷,雙方多次隔空交火,先前汪小菲突然現身大S住的信義區豪宅鬧事,引發高度關注,今早才剛出庭的他2日晚間又派委任律師抵達信義區大S豪宅社區說要送達文件,但對方拒絕面收,管委會保全在保護住戶、擔心引發衝突情況下報警處理,警方到場確認是汪小菲委任律師送達文件,研判現場無違法事件發生,汪小菲律師稍後低調離開,至於S媽跟大S或經紀人,都未做出回應。《三立新聞網》報導,汪小菲今年3月22日赴大S位於北市信義區的豪宅,隨後又現身警局聲稱要舉報大S長期濫用藥物,引發外界熱議,沒想到2日又傳出派出律師到大S信義區豪宅打算帶走家人,當下只見樓下有兩名警察以及律師等共5人,還有疑似汪小菲保母也到場。不過律師僅證實是受汪小菲之託而來,但不願多透露細節。另外,大S轄區警方晚間接獲社區管委會報案,指稱有人代表汪小菲來送達關於離婚後的民事訴訟相關文件給大S,但當事人在法庭外不願有額外接觸,加上委任律師持續在樓下等待,管委會請警方到場處理,警方到場後說明不涉入民事糾紛,加上現場並無衝突,警方到場告知雙方權利後,汪小菲的律師也自行離去。日前大S控告汪小菲搬走家裡4件高價藝術品,提告毀損債權,全案原本台北地檢署偵辦後給予汪小菲不起訴處分,不過大S聲請再議,高檢署發回北檢續查,2日稍早再度約談汪小菲說明,庭訊結束後,汪小菲表示,為了私人的事情浪費大家時間太多,真的不好意思。更透露目前已經都沒有和大S連絡過,對於S媽先前替大S抱屈,也不便多做評論。大S指控,2022年3月9日,汪小菲命司機至原住所將4件高價值藝術品,搬到S Hotel隱匿,質疑汪小菲趁她聲請強制執行財產前,早一步動作,致法院查封時找不到畫作,涉嫌毀損債權。
婆婆嗆到家裡輸贏…衝樓下「超落漆一幕」糗爆 媳監視器偷看大喊爽
婆媳問題可以說是婚姻中最大的難題之一,雙方可能在性格、興趣愛好、生活習慣等方面都存在巨大差異,進而導致2人相處不融洽。1名女網友透露,自己最近和婆婆發生爭吵,對方嗆聲要到家中輸贏,然而她住的是社區大樓,平時有物業管理,所以婆婆被管理員擋在大廳,她透過監視器目睹這幕,直呼過癮。原PO在臉書公開社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文,自己最近因故和婆婆發生爭吵,「住在有管理員的大樓真的有好處!昨晚婆婆嗆聲說要來家裡跟我輸贏,結果透過監視鏡頭看到婆婆被管理員擋在大廳上不來,心裡怎麼一個爽字了得!」貼文曝光後,網友紛紛留言「看到監視的那一刻,妳已經贏了」、「這管理員真好,好盡責。我以前住的大樓跟婆婆住同區不同棟,只要婆婆說要上去就幫她開我們這棟的門....後來我去問管理員,說好的設門禁卻隨便開給住戶出入,那設棟別門禁有什麼意義!?還要我別為難他」、「管理員好認真喔!可以加菜,很多管理員都是虛設的」。不過,也有人認為「住在沒有管理員的社區或住宅也可以透過貓眼看門外的人是誰,開門權在妳手上」、「住透天也是可以啊,用電子鎖啊,看她從哪裡爬進來」、「那個也有新的大樓才比較有制度,門禁比較嚴格,我住老社區很有人情味,如果講婆婆來還不讓她上來,整個社區大概要八卦了」、「每天來鬧,就不覺得爽了」。
高雄男吸毒吸茫「2度點火燒屋」 嚇壞鄰居!他被帶回保護管束
高雄市左營一棟國宅今(1)日2小時內連續發生2起火警,巧合的是,起火點都是同一住戶,警消獲報到場撲滅火勢。據了解,屋主為獨居的50歲余男,有毒品前科,他疑似吸毒吸到茫,竟然2次點火燒棉,所幸未造成人員傷亡,警方也將余男帶回保護管束。消防局表示,上午11時27分獲報,民眾指稱翠峰路某國宅發生火警。警消獲報趕抵,前往起火住家查看,發現臥室內燃燒棉被,但屋主余男已經自行撲滅。未料,隔了1小時,中午12時35分警消再次獲報,民眾指出翠峰路國宅又發生火警。警消趕赴現場,發現起火住家與稍早案件為同一戶,不過這次火勢猛烈,包括臥室棉被和傢俱都遭燒毀,警消人員隨即佈水線灌救,撲滅火勢,所幸余男沒有受傷。由於連續火警,警消認為案情不單純,經詢問余男,發現他精神恍惚無法正常對談,警方清查余男的身分,發現他有吸食毒品前科,不排除因為吸毒吸到茫,余男自行點火燃燒棉被。員警將他帶回保護管束,釐清事發經過;警消也於現場採證調查起火原因,全案依法偵辦。
小兒麻痺慣竊徒手攀2樓行竊!偷鑽石項鍊落跑 他被逮稱:全丟了
北市內湖分局港前派出所今年4月傳出多起住家竊案,警方獲報後也循線調閱監視器畫面,最終鎖定66歲的陳姓男子涉嫌重大,日前見時機成熟後,一舉前往桃園中壢將陳男逮捕到案。據了解,陳男儘管患有小兒麻痺症,但其仍徒手爬上2樓的遮雨棚入內竊盜,偷走一條鑽石項鍊與現金,總價約4萬元。據了解,66歲有竊盜前科,並患有小兒麻痺症的陳姓男子日前自稱來內湖找朋友,但朋友沒先找到,陳男卻先是起歹念,開始觀察起附近住家的活動情形,隨後竟徒手爬上遮雨棚,進入2樓的住家內偷竊。陳男先是偷進一戶人家後開始翻箱倒櫃,但疑似未得逞後,竟在翻進另一戶人家中行竊,最終偷得一串鑽石項鍊與現金,總價約4萬餘元。而當住戶返家發現自家被翻得亂七八糟後,也緊急報警處理。警方獲報後也循線調閱監視器畫面,鎖定陳姓男子涉嫌重大,26日持核發之居搜票,循線於桃園市中壢區將陳姓男子拘提到案,陳男被捕後則向警方供稱自己所偷之財物已全數丟棄,但警方不採信其證詞,查扣其作案衣物與鞋子等不法證物後,全案也依竊盜罪移送地檢署偵辦。內湖分局呼籲民眾勿將貴重物品放家中,出門應將門窗上鎖,並留意自身財物的保管;本分局對於住宅竊盜等不法行為,都將積極查辦,以維民眾財產安全。
高雄2行政區5月8日停水 2萬1500住戶趕快儲水
目前有消息指出,高雄市旗山區、三民區部分里因為工程關係,於5月8日上午9點起停水,估計受影響住戶有2萬1500戶,高雄市政府也提醒這些區域的民眾應當儲水做好準備。根據台水公司資料顯示,由於市府水利局辦理「高市三民區民族一路與雨水下水道牴觸改遷工程」,因此自5月8日9點起,旗山區內的竹峰里、大德里、大林里、湄洲里、瑞吉里、廣福里、中正里、圓富里、永和里、東昌里、東平里、太平里、三協里(旗楠一路、三桃巷部分)停水至下午5點,停水時間8小時。另外又由於三民區民族一路與雨水下水道牴觸改遷工程的關係,高雄市三民區同德里、安吉里、安生里、安發里、德仁里、德智里、正興里、灣興里也是自5月8日9點起停水至8日晚間23點,停水時間14小時。高雄市政府也在FB粉絲專頁發文,表示停水區域的民眾應於停水前六小時完成儲水,以避免集中於開始停水前大量儲水,造成管線末端用戶無水可用。另外在停水期間,民眾應關閉抽水機電源,避免馬達空轉過久會產生高溫致馬達損壞或造成火災,也能避免供水管網產生負壓吸入污水,危害用水衛生安全。除此之外,建築物的自來水進水口低於地面的用戶,在停水期間,請將總表前制水閥栓關閉,以避免發生可能虹吸污染。
房屋傾斜案5人遭起訴 基泰建設4點聲明表示遺憾
基泰建設台北市「基泰大直」興建中工地於去年9月7日晚間因建案施工造成鄰房坍塌毀損,總計影響197戶、367人,當地住戶因基泰動工造成大門扭曲、牆壁龜裂、漏水;北檢調查後今(29)日偵結,檢方起訴建築師、工地負責人邱丞鴻、專案人員等5人,請從重量處7個月以上之刑,以示警惕。對此,基泰建設今天傍晚發出4點聲明,並表示對偵查結果甚感遺憾。基泰建設表示,針對台北地檢署偵辦基泰大直建案一事,發表4點聲明。首先,基本建設所有建案向來均以高標準把關,並嚴格要求承包商及相關人員均應依法施工,如有任何瑕疵亦應及時補正,以確保工程品質及工地安全無虞。第二,「基泰大直」新建工程發生鄰房傾倒事件實屬意外,基泰建設自事件發生之初即積極面對、至今仍持續努力善後,以善盡企業之社會責任。三,此次意外經臺北地方檢察署於29日發佈新聞稿,起訴基層工程相關人員,惟該新聞稿內所述之事實及判斷,部分與真實狀況不符,基泰建設對偵查結果甚感遺憾。第四,由於該案已進入司法程序,相信法院必能秉公審理,釐清真相,還相關人員清白。
震出無情紅黃單3/災情僅次花蓮「這縣市」黃單到處貼?相較新北卻遭質疑開單標準過嚴
根據CTWANT記者調查,至26日前,403地震全台已開出危險建築紅單77件,黃單153件。細究數字發現,除了震央花蓮房屋受損最為嚴重外,桃園一共拿到66張紅黃單次之,遠勝新北24件。記者採訪桃園、新北兩地民眾發現,桃園民眾笑稱「黃單像符一樣到處貼」,新北民眾則苦喊「牆都破了也沒開黃單」,兩地標準出現天壤之別。根據國土署和雙北市政府最新統計,除了花蓮發出紅單61件、黃單60件最多,第二名竟是桃園8件紅單、58件黃單;新北市共發出10紅單、14黃單,台北市共發出2紅單、17黃單。CTWANT記者調查發現,桃園判定黃單的標準與新北市有落差,桃園市土木技師公會理事長蔡逸勳說明桃園開單標準,只要人常駐留的地方有掉落危險就會開黃單請屋主修繕。(圖/蔡逸勳提供)國土署日前曾發新聞稿解釋紅黃單判定標準,紅單是主結構受損有結構安全顧慮或地基不穩者;黃單是受損情形無結構安全顧慮,「但內部非屬主結構的物件有掉落傾倒傷人顧慮」,或鄰近環境有建築物傾倒疑慮可能受波及等情況。不過新北有多處受災戶即使牆壁破了大洞、屋內受損嚴重,有居住安全疑慮,卻沒被列進黃單管制,地方、中央標準似乎各走各路。CTWANT記者實地走訪土城延吉街296巷的一處老公寓,1樓多戶出現牆壁破洞、位移及明顯裂縫,每回餘震牆壁不斷剝落,卻因為沒有傷到主要梁柱,連黃單的資格都未能拿到。業界有一傳言,因市府人力、經費、中繼宅的量能不足,與負責現勘開單的各技師公會產生默契,提高了開單標準。反觀新北市牆壁磁磚大片掉落,只要非主要樑柱受損,室內屬裝潢部分再如何慘重,都不會被列入黃單範圍。(圖/記者林榮芳攝、受災戶提供)對此,新北市工務局回應,「不太可能吧,如果該開紅單卻不開,住戶也不見得敢住在裡面吧。」評估單位之一的新北市土木技師公會理事長賴建宏解釋,國土署的說明主要讓民眾概略了解震後建築評估初步判定的原則,紅黃單的震損評估判斷除了結構系統區別外,還需其他層面加以考量,並針對個案逐一檢討才能精準評估損壞等級。新北市建築師公會負責第一線評估的建築師劉獻文也解釋,結構破損一定會是紅單,但黃單的認定可能會造成局部需要撤離或局部仍可使用,在這部分,會考量沒有立即性結構危險、龜裂的部分屬於室內裝修範圍,且屋主在不影響居住安全且可以自己修復的情況下,就不會掛類到黃單;也需要評估災後市府可支應的量能,將救災資源合理分配。「同棟建築局部判黃,對住戶效益不大;整棟判黃,所有住戶要做都更或補強才有共識,不然最終只會有黃單的住戶要負責出錢而已。」建築安全履歷協會創會理事長戴雲發解釋,桃園、新北紅黃單開單數量除了與市民通報數有關外,可能也因為地方技師公會的判單標準不同,讓桃園在數字上看起來受災較為嚴重。(圖/記者林榮芳攝)反觀桃園,PTT和社群網友紛紛PO出不到10年的新成屋竟也一堆被貼上危險建築黃單,與向來號稱地質堅硬的印象有所落差。記者詢問2名在各建築中走跳的桃園房仲,兩人一開口就說,「桃園超多黃單都亂貼,就跟貼符一樣!」「很多是裝飾柱、地磚破、一點點裂縫就被貼單,搞得像危樓!」他們看到新北市延吉街296巷未被貼單的受災戶室內受損照驚呼,「這怎麼可能沒貼單,太扯了!」顯示2市對於開單標準,有很大的差異。CTWANT記者也詢問桃園市土木技師公會理事長蔡逸勳開單標準,他回應,公會依內政部公告的評估表判單,表中有相當清楚的破壞情形與比例數字規定可進行分級,墜落物與傾倒物有危害疑慮將列入黃單。他也舉例,如果是辦公室、客廳、通道等人常駐留的地方,有天花板、燈具物品掉落危險,就會列入黃單。對於2縣市判單標準差異,建築安全履歷協會創會理事長、結構技師戴雲發表示,雖然紅黃單會有基本的判定基準,但每個地區的技師公會與市府也會討論出一個共通統一性的判定原則,因此或多或少會有區域性的落差。另外也可能是因為市民通報的數量,影響開出紅黃單的數量。恰巧桃園與新北紅黃單最多的土城,地質同為礫石,記者好奇是否有相關?中央大學應用地質研究所教授李錫堤從地質與震波分析,403地震在台北及桃園的震度都是5弱,由於傳來的震波主頻遍向略高頻,所以台北盆地內軟弱土層並未被激發放大振幅。相對的,土城及桃園地下是較堅實的礫石層,這次反而較容易與較高頻的地震波起反應,而略為放大了振幅。儘管如此,戴雲發仍認為,台北因為盆地效應,當地震來時會搖晃的更久,若碰上大地震,台北還有土壤液化問題,受災情況絕對會比桃園嚴重,只是剛好這次震波、搖晃的方式或人為因素影響,出現不同結果,只能說雙北是萬幸,但不能僥倖。
震出無情紅黃單1/未傷主樑柱卻震到像廢墟 8旬阿嬤不敢回家「隱形災戶」無人聞問
403地震至今餘震搖不停,人心惶惶。根據CTWANT記者調查屋齡30年以上老屋過半數的雙北行政區,其中又以土城受害最深,至26日截稿前,土城危險建築一共拿了4張紅單及4張黃單。但記者實地走訪土城,發現還有很多沒被列單的「隱形災戶」,家裡像被炸過般慘烈,不光是各項補助拿不到,還得面對房屋整修的費用,弱勢阿嬤無奈直問「欲按怎處理?」CTWANT記者實地走訪被開出紅單的延吉街296巷9號,受災戶張大哥帶記者冒險挺進屋內,滿地碎石碎磚、多處牆面有超大裂縫、破洞,像經歷過戰爭的建築。接著來到隔壁13號的美髮廳,裡頭同樣慘不忍睹,老闆娘玫姊是承租了15年的租客,店鋪、住家都在這,她拿出手機秀出震後廁所牆面瓷磚掉落,把整個馬桶「塞好塞滿」的可怕照片,慶幸全家沒人受傷。延吉街296巷9~21號外觀雖是連棟公寓,但實際上邊間的9號較晚興建,屬不同建照,因此9號雖被列為紅單,但旁邊看似受損嚴重的11~21號則判定沒有危險,整排建築要走新北580都更專案有難度。(圖/記者林榮芳、劉耿豪攝)被列紅單的9號住戶張大哥說,「現在只能寄住在弟弟家,26坪擠了6個人,廁所只有一個,都更不知道等到什麼時候。」張大哥的太太也因為地震頭遭撞擊而腦震盪,每當餘震就會嚇哭,讓他很是心疼。「我們這邊(13號)沒被列單,房東已經找了7個人來估價(裝修)!」玫姊表示,因為損壞的是非主要結構,是後來施工的隔間牆,因此被認定不算危險建築,玫姊苦笑說,「樓上的租客都搬光了,有些自住的也出去租屋了,只有我們因為工作地點和設備的關係,等房東修繕後繼續租。」理髮廳玫姊,家裡多處牆面破洞,但因皆為非主要結構,因此被認定不算危險建築,玫姊在房東修繕前,只能將破裂的牆面用黑膠帶貼一貼,繼續營業。(圖/記者林榮芳攝)記者目測延吉街296巷9號至21號,7棟建築外觀看似連棟,但僅9號被列紅單,11至21號卻沒列單。同是延吉街住戶的建築師劉獻文解釋,11至21號門牌為民國71年完工,9號則是隔年才落成,外觀雖一致,實則不同地籍、建照,因此9號被判定紅單,不代表連棟的11至21號也是紅單;若9號有下陷或崩塌現象,雖無法排除不會影響到相連的11至21號,但以目前開單原則,它就是2棟建築,不能相提並論。此時,住在21號1樓的李姓阿嬤也湊到理髮廳,要記者到她家看看。阿嬤家中牆面也是處處裂縫,走道上的封板(木作裝飾)被擠壓變形露出尖角,房門也因變形無法關閉,考量安全,阿嬤只能暫時搬到旁邊阿公的鐵皮宮廟裡睡。鄰居大夥兒嘰嘰喳喳討論著室內全部打掉重做,請人來估價至少要100萬元以上,但阿公阿嬤兩人都80歲了,根本無力負擔這筆修繕費用。阿嬤的孫子就忿忿不平地說,「我們1樓這麼嚴重竟說沒有危險,因為沒有判黃單,家裡看起來好好的樓上住戶,根本不知道樓下已經破成這樣,大家沒有危機意識,實際上1樓受損這麼嚴重,住在樓上的也很危險。」有家不敢歸的阿嬤,抓著劉獻文不停問「少年ㄟ,挖那間欲按怎處理?」劉獻文只能無奈苦笑回「收收ㄟ!」「先修理修理」其實他也無法給出個答案。阿嬤再回頭望向記者寄予厚望,「嘸賺錢要開錢,希望市府能幫幫忙!」因為房子沒被列紅黃單,阿嬤也沒有每人2萬元的安遷救助金與任何的關懷。建築師劉獻文解釋,延吉街296巷被列紅單的9號基地太小沒辦法自己重建,要與旁邊1樓受損嚴重的11~21號一起都更,兩邊又分屬不同建照,沒辦法走新北市「危險建築580專案」。(圖/記者劉耿豪攝)對此,新北市社會局表示,未列紅黃單,家庭卻嚴重受損的弱勢族群,受災戶可向戶籍所在地區公所申請急難紓困或急難救助,最高補助1至2萬元。住屋如經里長、里幹事或市府工務局勘災認定符合內政部發布「風災震災火災爆炸火山災害救助種類及標準」第4條第1項第1款第1至8目所列各項標準者,亦得於災後發生3個月內向區公所申請安遷救助。另若因地震衍生社會福利需求,可洽詢新北市各社會福利服務中心尋求協助。劉獻文站在建築師專業角度,給室內嚴重受損的屋主建議,「因為不知道樓上違建重量多少,為避免樓下牆打掉後增加其餘梁柱壓力加重結構受損或造成崩塌,建議整棟請專家評估後一起修繕。」
震出無情紅黃單2/「新北580」同建照災損不一整合難 紅單危樓都更卡卡盼專案處理
根據CTWANT記者調查,403地震至今,災後建物評估土城拿了4張紅單、4張黃單,為雙北行政區中受災最嚴重。震後滿月之際,CTWANT記者實地走訪土城了解被判紅黃單的危險建築,住戶後續如何處置,發現同一建照不同災損的建築,都更整合意願不一,要靠受災戶自行整合困難重重,眼見重建日遙遙無期,紛紛向市府喊話,盼介入輔導並提供單一窗口、專案處理,加快都更腳步,「請市府幫幫我們重建家園!」25日,土城延吉街296巷9號紅單建築,新北市府為其召開都更說明會,CTWANT記者也前往了解,目測參與人數約有150人,大家都相當關心後續該怎麼都更。「我們整個街廓共70戶,目前調查有近8成願意都更。被列為紅單的只有9號門牌共5戶,與紅單同一排的11~21號另外30戶,1樓也受損嚴重;後排的35戶則沒有太大受損。」被列為紅單的住戶張大哥,目前有家歸不得,只能和弟弟一家共6口人擠在26坪大的空間生活,他積極推動都更,希望趕快結束這場噩夢。不過都更整合並非易事,因為紅單的9號與後排無損傷的35戶,才是同一建照,按照新北市府推動的「危險建築580專案」,規定必須同一建照社區達5成同意都更才啟動評估,達8成可轉成公辦都更。同是延吉街住戶的建築師劉獻文解釋,紅單建築因為基地過小無法自己更新;又因這個街廓有2張不同建照,沒辦法走「危險建築580專案」;若2張建照一起整合走一般都更,卻又沒辦法符合都更簡易流程,5年、10年跑不掉,但紅單的住戶不能等。由於後排同一建照的建築未明顯災損,若萬一後排住戶整合意願不高,他們也希望市府同意建照分割,讓毀損較嚴重的建物能合併走「危險建築580專案」。延吉街被貼紅單建築的張大哥說,現在寄住在弟弟家,26坪擠了6個人,希望市府能建立單一窗口、專案處理,加速更新腳步。(圖/記者劉耿豪攝)張大哥說,希望市府介入輔導並提供單一窗口、專案處理,加快都更速度,「不要說只有服務我們,整個土城一個窗口也行,看大家有什麼需求、問題,能快速協助,否則依此現況,想重建家園是遙遙無期。」土城區明德路一段8~18號連棟公寓的1樓梁柱,也因地震7根柱中有3根柱子爆裂、鋼筋外露,現已拉起封鎖線、架起支撐鋼柱。原本此處還列為黃單,就在26日下午,新北市工務局突然改貼上紅單。工務局表示,主要是最近又有超過三級餘震,又有專家呼籲會有大餘震,所以主動針對有風險高的建物再去看,才改判紅單。CTWANT記者走訪,1樓的7個店鋪全暫停營業,原本熱鬧繁榮的騎樓,現在成了避而遠之、黑壓壓的危樓。王姓住戶告訴記者,原本建築被開黃單,要住戶們進行補強才能撤單,他指了指爆開的柱子,「裡面鋼筋都歪了,這補強還有用?」現在改判紅單是住戶期待的結果,畢竟補強了也不敢住,不如趁這機會都更。土城區明德路一段8~18號連棟公寓7根柱中有3根柱子爆裂,原本被判黃單,居民抱怨補強也不敢住。近來多次餘震,26日下午新北市府已改貼紅單。(圖/CTWANT影音組、記者劉耿豪攝)和延吉街的紅單建築一樣,王姓住戶也想走「危險建築580專案」,但是該棟建築的30戶,與後方3排公寓和左邊1排公寓約140戶是同一建照,且大部分都沒有受損,要如何說服另外的140戶鄰居陪著他們一起都更,成了最大考驗。根據「危險建築580專案」,該建照共170戶,只要有半數85戶願意都更就能啟動評估。若想單獨更新,也不容易,劉獻文分析,因為基地面積不夠大,想要單獨更新,必須先和後面建物做法定空地分割,依規範退縮1米、建蔽率60%下,最後蓋出來的房子會變得很「薄」,建商也不會想進來。若粗估分回坪數,只能換回原本坪數的6成,王姓住戶家原坪數24坪,單獨都更後剩不到15坪面積,「怎麼住人?不然就是要貼錢。」所以還是期待紅單的30戶和未受損的140戶一起整合。王姓住戶說,「困難重重啦!但還是必須這樣做(都更),花8年10年都沒關係,最重要是讓下一代住安全的房子。」
日本山形縣野火延燒近24小時 5直升機投入滅火行動
日本山形縣高畠町於28日發生大規模的山火,截至目前為止尚未撲滅完畢,火勢延燒近24小時。目前也傳出,除了災防直升機外,日本陸上自衛隊也支援2架直升機進行高空滅火。根據《TUY News》報導指出,當地消防部門表示,自28日獲報後,目前高畠町安久津山中發生的火災已經持續近24小時,估算燃燒面積至少達到18公頃之多,但目前已經將整體火勢控制在5至6公頃內。目前當地已經建立起災害對弈本部,並透過山形縣政府向自衛隊請求協助,自衛隊也在上午5點左右派出2架直升機,與來自山形縣、宮城縣、福島縣的防災直升機一起進行高空滅火的作業。除此之外,地面的滅火行動人就會持續進行中。報導中也提到,目前整起山火並未造成任何人員傷亡,但有一名參與救火的消防隊員疑似因為中暑而被送往醫院治療。另外,雖然山火並未蔓延至住宅區,但目前高畠町已經針對火災地點的4間住宅、6名住戶發出疏散通知。
發地震災難財?傳仲介衝災區低價收購「災民房地」 國土署說話了
國土管理署表示,0403及0423地震過後,花蓮縣截至目前為止已拆除的危險建築物或圍牆、建築裝飾等共計10件,另有3件拆除中及2件待拆。有關災區建築物毀損評估工作,建築師及專業技師能依照民眾請求持續進行評估中,中央也正與賑災基金會研議補助住戶重建費用,原則將以建物重建價格為基準,並訂定上限為原則,以減輕重建戶負擔。國土管理署指出,近期聽聞有仲介業者前往災區,欲以低價向災民收購房地,本署在此提醒受災民眾,現為重建及復原的階段,各項補貼措施將逐一實施,因涉及自身後續請領權益,請勿輕易出售房地或讓渡相關權益。國土管理署補充,為加速辦理震後毀損建築物及家園重建工作,將成立專案辦公室進駐,就近、就地給予受災民眾有關居住安置、危老重建或都市更新等支持,以加速落實各項復原工作,讓受災民眾能早日恢復安定生活。另外,國土管理署專案研擬「0403震災受災戶住宅補貼方案」,整合現有多元租屋補貼方案及短期安置措施,讓受災戶進行受毀損住宅之修繕或後續尋找房屋租賃,另各項震後復原措施及重建工作刻正加速執行中,以利受災民眾能儘早回歸正常生活。國土管理署長吳欣修提到,本次「0403震災受災戶住宅補貼方案」受災民眾如有租屋需要,不管是民眾自行或透過包租代管業者媒合租屋,都由政府提供租金補貼,目前已受理464件。補貼以戶籍人口計算,3口以內每月8,000元,最高到8口以上每月1.8萬元;如果民眾無法自行租房,政府也協調旅館、民宿業者提供月租方案,讓受災戶入住旅宿空餘客房,住房費用由政府補助旅宿業者。初步清查已有125家業者可提供1,200間房,預計可滿足近2,000人租屋需求。
他買房選2樓變惡夢…蟑螂老鼠亂竄 「空中飛貓」掛屍超崩潰
買房是許多人的人生目標之一,但若買到不合心意的房子,反而會影響生活品質。近日一名網友就崩潰發文,表示自己為了有露天大陽台,特地買了1間位在2樓的房子,豈料入住後才發現,陽台因為風太大經常吹滿沙子,加上樓下很多開餐飲的店家,不僅臭味、油煙味經常傳上來,甚至還有蟑螂及老鼠,更讓原PO無法接受的是,竟然還有「空中飛貓」死在自家陽台。而此文一出,立刻引起熱議。原PO近日在臉書粉專「靠北建商2.0」表示,當初為了露天大陽台才選擇買2樓,如今卻相當後悔,原先想要在陽台搭建小花園,可以一邊喝咖啡一邊看風景,沒想到風太大,「風中夾帶沙子,戶外喝咖啡根本是在喝沙而非咖啡」,原PO接著抱怨,由於樓下1樓是店面,有飲料店,燒烤店,火鍋店、便當店等等,「臭味多,煙味、油煙味不停傳上來,做吃的會引來蟑螂老鼠,那些蟑螂老鼠還常常透過水管爬上來陽台跑來跑去,連螞蟻也來我種植的盆栽住下來…」。此外,1樓店面的吵鬧聲也會傳到2樓,經常半夜1點多還有人在騎樓大聲聊天,不過最讓原PO崩潰的是,先前竟然有「空中飛貓」從樓上摔下來,直接死在原PO的陽台上,「樓上住戶沒有一個人願意承認是誰養的貓,當時我不在家也沒注意到,等聞到惡臭時才知道貓死在樹的後面…不知道已經過了多久了」。由於「空中飛貓」事件,原PO不禁無奈感嘆「萬一以後有空中飛人的話,怎麼辦,越想越煩惱」。此文一出引起熱議,不少網友紛紛留言直呼「買低樓層露台要有強心臟,因為大樓鄰居百百種,有的沒公德心一點的,往下丟垃圾、煙蒂的,比比皆是」、「考慮一下,趁早換房…」、「要浪漫露台的話,二樓就真的選錯了,起碼買10樓以上的才對吧,並且也要看建案周邊社區特性」、「只能增加斜的強化玻璃頂棚,讓東西彈到1樓」。
基泰大直坍塌案偵結 北檢起訴建築師、基泰、福益員工等5人
基泰建設「基泰大直」建案施工造成鄰房坍塌毀損案,台北地檢署2024年4月29日偵結,本案經北檢2023年9月9日主動分案,並由江貞諭主任檢察官、黃聖檢察官指揮廉政署偵辦,經執行2次搜索、傳喚,認定被告涉及違背建築術成規罪嫌、不實勘驗、及損鄰事件偽造文書等罪嫌,將監造建築師王德生、基泰工程部副理邱丞鴻、營造商福益營造工地主任張博翔、基泰規劃部專員姜若彥、及福益公司劉姓技師等人提起公訴。北檢指出,本案擔任工地主任之張博翔,及擔任監工人之邱丞鴻,枉顧各項法令及建築成規之要求,僅為求私利,對於基泰大直建案工程之進行,出現種種未按圖施作之情況,且為規避損鄰爭議,多次調整監測數據,枉顧監測系統所發出之警訊。因其2人違背建築術成規之行為,再加上劉、王兩人於勘查程序中敷衍行事, 使各項審核機制淪為形式,喪失糾錯功能,終致發生本案房屋倒塌。北檢痛批被告等人疏失造成上百人被迫離開家園之憾事,且邱丞鴻、 張博翔於偵查中又飾詞矯辯,推卸責任;王德生就其未據實踐行損鄰事件勘驗一情,亦含混其詞,均未坦承犯行,其3人對公共利益造成具體危害甚鉅,均請法院從重量處7個月以上之刑,以示警惕。另被告姜若彥及劉男雖涉犯偽造文書罪嫌,然2人事後均坦承犯行,故請量處適當之刑。基泰建設「基泰大直」2023年9月7日晚間因建案施工造成鄰房坍塌毀損,總計影響197戶、367人,由於當地住戶因基泰動工造成大門扭曲、牆壁龜裂、漏水等諸多問題,早自半年多前就向北市府陳情,北市都發局2023年7月6日回覆「會勘標的無危害公共安全之虞、建築工程得繼續施工、本局不予列管」,引發議論。檢廉2023年9月12日向基泰建設調閱起造及監測資料等建案資料,懷疑建案監造人建築師王德生,與福益營造工地主任張博翔,自2023年4月起至9月初多次未至工地實地勘察,明知工地已有下陷情形,且鄰屋發生龜裂、漏水,卻在文件上勾選「鄰損與施工無關」。另王、邱2人明知工地監測數據超過警戒值已達停工標準,卻變造不實資料讓監測數據,在形式上未超過警戒值,矇混北市府繼續施工,涉嫌《刑法》違背建築術成規罪、行使業務登載不實文書罪。