返日前夕手機卻掉了 帥警助遊客快速找回讚「台灣優秀警察」想合照
日本籍遊客森拓海日前在離台前夕,不慎遺失手機,他焦急到北市警信義分局三張犁派出所請求協助,員警獲報後立即調閱監視器,最後順利尋獲手機,讓森拓海頻頻道謝,表示自己的哥哥也是警察,大讚台灣警察暖心協助。員警游士傑、康富凱日前擔服備勤勤務時,日籍旅客森拓海向值班員警金奕瑾表示手機不見,在場員警見狀先安撫他的情緒,並詢問事情經過。日籍遊客用手機表示 「我哥也是警察,想台灣優秀警察合照」。(圖/翻攝照片)森拓海表示,近期來台旅遊,在假期結束前至台北日式拉麵店用餐,不料,過程中不慎遺失手機;員警耐心詢問後,發現日男用餐後徒步走往忠孝東4段及市府路,游員遂反覆調閱監視器,依照行經路線進行手機定位,確認路線無誤後,康員旋即前往該路線沿途尋找,並詢問市府捷運站服務台與市政府駐衛警察值班台,最後於市政府駐衛警察值班台尋獲該手機,並交由森拓海確認無誤後順利取回。森拓海透過手機翻譯軟體感謝台灣警察熱心協助,並表示「自身哥哥也是日本警察兼警司,欲拍攝台灣優秀警察的照片」,隨後與康員拍攝合照留念,讓他倍感溫馨。
韓國超人氣髮品「ROOTON」台灣首間快閃店在信義A11!打卡禮是賣最好的「甦活植萃洗髮精」喔!
來自韓國的頂級頭皮養護品牌-ROOTON,雖然進入台灣市場已近四年的時間,也在網路上累積了超高回購率和好口碑,但沒有實體店面始終讓粉絲們覺得很可惜>_<,而今年夏天它們終於在新光三越A11推出台灣首間快閃店了!因為還有好多限定滿額禮跟免費打卡禮,各位鐵粉們一定要快衝現場買好買滿喔。ROOTON台灣首間限定快閃店,5/17~6/9就在新光三越台北信義新天地A11館 1F。(圖/品牌提供)在這個仿照希臘殿堂式浪漫風格的空間內,備有品牌齊全的系列品項,除了大家都已經很熟悉的,不管在韓國或台灣都是熱賣第一名的「甦活植萃系列」、針對極度受損髮量身打造的「喚活海藻系列」,現場更有全新身體產品「淨粹植潤系列」,不管是淨粹植潤沐浴膠還是淨粹植潤護手霜評價都很高,可以一站滿足妳從頭到腳的全方位護理。經典暢銷髮品和身體護理新品,在快閃店都能一次看。(圖/吳雅鈴攝、品牌提供)可以強健髮根的甦活植萃洗髮精、甦活植萃護髮素、甦活植萃髮根噴霧,是很多人的首購目標。(圖/吳雅鈴攝)為了回饋更多消費者,ROOTON也在快閃店祭出多樣好康,首先女孩最在意的免費小禮物,只要追蹤品牌官方台灣IG帳號並於快閃店現場拍照打卡,就可以把甦活植粹洗髮精50ml帶回家,剛剛好的小巧尺寸,外出旅行攜帶超方便;另外消費不限金額還可獲贈頭皮按摩梳,購買2瓶以上還有禮盒包裝,520還在煩惱不知道要送什麼給對方的人,不妨趁週末到這裡走一趟挑禮物。打卡禮、滿額禮跟禮盒包裝服務都是快閃店獨享喔。(圖/吳雅鈴攝)
台北信義區新亮點3/來一碗香濃療癒的馬鈴薯排骨湯 好萊塢明星最愛精品糖果買回家
許多話題美食首店亮相時,常以台北激戰地之一的信義區為戰場,並選擇進駐百貨商場,藉此快速打開知名度。像是擁有多家分店的「大師兄銷魂麵舖」,4月開展全新品牌「K Plan韓金筷」,首家店便進駐微風信義百貨。與常見的韓式餐廳不同,這裡專賣不常被做為主角的「馬鈴薯排骨湯」,而且細心分為兩個湯鍋,其一為以豬大骨細燉12小時的濃郁湯底,風味醇厚鮮香;另一鍋則用於細燉豬骨,並添加自韓國空運來台的辣醬、辣椒粉等調味料,將帶肉豬骨熬至豬肉一抿就化,上桌前再將兩鍋精華按比例調合,香濃滋味吸引不少女性族群上門。「K Plan韓金筷」秉持著要將招牌菜做到極致的原則,目前主食僅專賣3種口味的馬鈴薯排骨湯,圖為「泡菜馬鈴薯排骨湯」。(438元,圖/記者趙文彬攝)目前店家推出結帳時出示google五星評論就送價值100元的牛奶冰淇淋活動。(圖/記者趙文彬攝)「馬鈴薯排骨湯」是韓國的解酒聖品,而會打造出品牌「K Plan 韓金筷」,源自主理人留學時遭逢低潮,那時韓國同學帶著鬱鬱寡歡的他去吃道地的馬鈴薯排骨湯,在燒酒與麻辣鮮湯的撫慰下,讓他感受到家常的溫暖。為了分享這樣樸實又難忘的滋味,主理人再訪韓國取經、耗時逾一年研發而成。目前共有3款湯品,店長表示「經典款」因添加韓國胡椒,仍帶點微辣辛香;「泡菜款」則選用老泡菜,加重酸度;嗜辣者可選擇「香辣款」,店家放入以約十種辛香料調製的自製香辣醬,辣度約在中辣。隨餐附上以酸甜苦辣為靈感搭配的「人生四味」小菜:象徵酸味的海帶、香甜的柚子蘿蔔、以梅子調味的甘苦苦瓜絲,還有韓式必備辣泡菜,以清爽風味與馬鈴薯排骨湯的濃郁相互平衡。「K Plan韓金筷」的用餐空間以質感灰色打底,再搭配大地色系中的晨曦橘、土棕色等溫婉色調。(圖/記者趙文彬攝)精品糖果sugarfina的人氣品項「酸甜彩虹軟糖」(前中起順時針)、「香檳小熊造型軟糖」、「焦糖知更鳥蛋造型可可球」。(各490元/盒,圖/記者魏妤靜攝)另外廣受好萊塢明星和比佛利山莊名流喜愛的精品糖果品牌「sugarfina」,也於5月正式登陸台灣,首家門店就選擇插旗觀光客最愛的地標「台北101」。該品牌是於2013年在美國洛杉磯起家,而且迅速擴展到全美,還打進加拿大、香港與墨西哥等地,特色是與全球頂尖的傳統糖果職人合作,每批次產品皆採少量製作,各款色彩紛呈的軟糖來自世界各地,包括德國、法國、義大利、希臘、土耳其、西班牙、日本、泰國和美國等,搭配精美的包裝設計,令人愛不釋手,就連小賈斯汀、李奧納多狄卡皮歐等明星都是品牌粉絲之一。「貝里尼水蜜桃軟糖瓶」以Peach Bellini調酒為靈感,軟糖充滿水蜜桃果汁風味。(1,190元,圖/記者魏妤靜攝)台北101分店提供超過50種來自世界各地的軟糖、巧克力可選擇,主要以透明小方盒盛裝,主打款包括採用香檳王(Dom Pérignon Vintage Champagne)製作,有著淡淡酒香的獨家口味「香檳小熊造型軟糖」,這也是品牌全球銷售名列前茅的品項;如果喜歡酒香風味,還可挑選「粉紅酒玫瑰造型軟糖」,使用了南法普羅旺斯的粉紅酒,也是人氣商品之一;另外還有酸到令人眼角上揚的「酸甜星夜軟糖」,以及中心為焦糖黑巧克力、外層包裹糖衣脆殼的「焦糖知更鳥蛋造型可可球」,與適合素食者的「古巴芭蕉軟糖」、小朋友會喜歡的灑滿糖霜的西班牙「酸甜彩虹軟糖」等,品嘗sugarfina糖果就能感受不同的異國文化。店內也提供「DYO(design your own)自選禮盒」,客人可以挑選素雅精緻的寶寶藍色外盒,或帶有生日祝福等訊息的禮盒,再搭配喜愛的糖果口味,即可打造出傳遞心意的獨特禮物。sugarfina台灣首間旗艦店採用柔和淡雅的寶寶藍與貝殼白色調,傳遞典雅精緻氛圍。(圖/sugarfina提供)DATAK Plan 韓金筷電話:(02)2723-1782地址:台北市信義區忠孝東路五段68號4F(微風信義內)營業時間:週日至週三11:00~20:00(最後點餐時間),週四至週六11:00~20:30(最後點餐時間)網址:instagram.com/kplancuisine備註:每人低消一份馬鈴薯排骨湯,用餐酌收10%服務費sugarfina電話:(02)7744-5640地址:台北信義區市府路45號B1(台北101內)營業時間:週日至週四11:00~21:30,週五、週六11:00~22:00網址:https://www.sugarfinatw.com/※飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。
台北信義區新亮點1/開箱富邦美術館 開幕展盡現羅丹經典雕塑 常玉畫作30年來首曝光
一向被視為時髦都會象徵的台北信義商圈,不僅是各家百貨、購物中心廝殺戰場,近來也多了一些藝文氣息。以近十年時間籌備、坐落於台北信義區富邦A25園區的「富邦美術館」,已於今年5月4日正式開幕,整個館舍佔地3,000坪,並邀得知名國際建築師、普立茲克建築獎得主倫佐.皮亞諾及其工作室(RenzoPiano Building Workshop,簡稱RPBW)跨刀設計,打造在台首件作品。RPBW擅長利用自然光營造氛圍,透過窗景為室內帶進不少綠意,彷彿一座城市中的森林。而矗立於館前廣場的巨型裝置藝術〈光與愛〉,則出自西班牙藝術家與雕塑家喬姆‧普蘭薩(Jaume Plensa)之手,加上日本風動藝術家新宮晉也為富邦A25塔樓與美術館大廳創作兩件作品,讓空間變得格外有「藝」思。與倫佐.皮亞諾合作最多公共藝術的新宮晉為富邦美術館打造的風動作品〈Galaxy〉,懸掛於美術館大廳,鮮豔色彩讓空間生動起來。(圖/記者趙文彬攝)位於展間入口的是栩栩如生的〈佈道的施洗約翰〉,與背後羅丹工作室的輸出影像彷彿融為一體,作品翻鑄於1966年。(圖/記者趙文彬攝)此次印象派畫家作品中不可錯過的包括雷諾瓦〈裝著玫瑰的花瓶〉、塞尚〈桃子與櫻桃的靜物畫〉與畢沙羅的〈法國劇院前廣場〉等。(圖/記者趙文彬攝)美術館開幕雙展覽分別為「真實本質:羅丹與印象派時代」,帶來19世紀至20世紀初期雕塑大師羅丹共70件作品,以及同時期10餘件印象派畫家作品,來自美西最具影響力的美術館「洛杉磯郡立美術館」的典藏精選;另一展覽「富邦典藏展.觸動」則展出華人當代藝術家趙無極、常玉、朱沅芷等人作品,將富邦多年收藏以策展方式與大眾分享。首先來說說位於一樓水景展廳的羅丹展,初踏進展間,首先會看到其爭議性作品〈佈道的施洗約翰〉,原來在創作當時因肌肉線條與動作過於真實,曾被誤為是以真人直接翻模,由此也可見羅丹對人體觀察多麼精細入微;在第一展區還有與羅丹交好的同時代藝術家作品,如印象派大師塞尚、雷諾瓦、莫內等人知名作品,亦可透過語音導覽了解背後故事。羅丹將〈影子〉重複三次發展出〈三個影子〉群像,安放於〈地獄之門〉頂端,原型雕塑約作於1880年,本作翻鑄於1969年。(圖/記者趙文彬攝)在以「肖像」為主題的第三展區中,可見紀念平凡英雄的〈加萊義民〉塑像,與耗費七年蒐集資料後才進行創作的〈巴爾札克紀念像〉。(圖/記者趙文彬攝)其他展區還展出羅丹雕塑生涯的多件重要之作,像是將義大利詩人但丁《神曲》中〈地獄篇〉景象化做生動雕塑的〈地獄之門〉,以《聖經》中的亞當為原型、呈現飽受折磨模樣的作品〈影子〉尤為經典;以及羅丹為紀念英法百年戰爭時期,透過自我犧牲換取英王愛德華三世中止圍城的法國加萊市民,所作的〈加萊義民〉紀念像;還有奠定羅丹學術地位的〈巴爾札克紀念像〉,羅丹分三階段進行劇作家暨小說家巴爾札克的肖像創作,有身著長袍的形象與裸體站姿等不同樣貌。展間也透過脫臘法步驟解析,讓大家了解羅丹創作過程。左起為常玉畫作〈白蓮〉、〈入浴〉與趙無極繪於1980年代的作品,也提醒民眾在典藏展展間不可拍照、攝影。(圖/富邦美術館提供)拾階而上來到3樓的日光展廳、星光展廳,挑高6米的寬敞空間讓「富邦典藏展.觸動」逛起來更為舒適,在20餘件展出作品中,不可不提的便是30年來未曾曝光的常玉〈白蓮〉和其經典裸女系列作品〈入浴〉、寫意靜物之作等。其中常玉早期受浪漫主義影響、氛圍內斂的〈白蓮〉更是鎮館之寶,無論展間作品如何輪替更換,此作都將永久展出,這件作品更是台灣有史以來在拍賣場第一幅破千萬的作品。另外還有畫家趙無極於1954年至1958年間,以中國甲骨文為靈感創作的重要作品和晚年傳遞生命張力的畫作,以及朱沅芷描繪紐約都市律動的大幅巨作、江賢二優雅詩意的抽象巨幅創作、王懷慶富含寓意的家具意象表現,以及蘇笑柏悠遊於中西文化之間的大漆作品等,都值得一看。高度還原常玉畫作色彩的「常玉瓷盤」,搭配收藏原木外盒,既可做為居家擺飾亦適合用於贈禮,共6款可選。(25,000元,需預購,圖/記者趙文彬攝)有多種顏色的「羅丹靈感金句托特包」擷取展覽中最具代表性的名言,可做為日常的自我表達。(750元,圖/記者趙文彬攝)觀展後不妨到一樓的「大光創所」走走,這裡有從富邦美術館展覽延伸的多款周邊設計商品,包含常玉、粉樂町藝術家及美術館原創特色商品。例如將常玉畫作化作手感獨特的精美瓷盤,或將羅丹〈地獄之門〉系列中的經典作品〈影子〉變為3D建模模型或立體磁鐵。而在大光創所外頭、美術館館前廣場延伸的戶外空間與富邦人壽大樓等地,還有其他永久裝置展出,像是丹麥藝術家Jeppe Hein有多件以簡潔形式和幽默概念打造的〈改良式社交椅〉,不妨和朋友在此擺拍或小坐休憩,輕鬆與藝術近距離接觸。「Art Everywhere立體磁鐵組」能自由組合、隨處皆可吸,上頭的迷你雕塑亦可取下或像畫框般展示。(1,800元,需預購,圖/記者趙文彬攝)亮橘色的〈改良式社交椅〉每件型態都不相同、十分吸睛,可以讓大眾自由乘坐。(圖/記者趙文彬攝)DATA富邦美術館電話:(02)6623-6771#407地址:台北市信義區松高路79號開放時間:11:00~18:00,週二休網址:www.fubonartmuseum.org備註:「真實本質:羅丹與印象派時代」洛杉磯郡立美術館典藏精選的展期為即日起~9月23日;「富邦典藏展.觸動」展期即日起~8月5日;「富邦美術館開幕雙展套票」早鳥優惠880元(售完將恢復原價1,200元)
台北信義區新亮點2/無牆美術館「粉樂町」街區尋藝去 「南村有光」投影上演音樂故事
近期如果行走在台北信義區,可能會發現商圈內多處公園綠地、百貨商場旁,或者一個不經意的轉角,都會無意間撞見藝術!原來除了最新地標「富邦美術館」正在話題上,同樣由富邦藝術基金會推動的「粉樂町」無牆美術館計畫又重新回歸,繼2001年至2015年舉辦共十檔的「粉樂町─台北東區當代藝術展」,以及2018、2019年移師至信義商圈舉辦「粉樂町—台北當代藝術展」之後,今年集結台灣與國際共15位藝術家參展,以「AWAKE一道光」為主題,在台北信義商圈多達12個地方展出,帶來期間限定的藝術氛圍。黃偉善於運用音像與互動影像創作出介於自然與合成之間、人工製造的場景,藉此反思數位藝術的存在本質,此作〈Sedimentary〉展於富邦A25辦公塔樓棟1樓。(圖/記者趙文彬攝)游文富的〈流動〉以竹製迷宮反映人們生活的混沌與迷惘,也彷彿一張巨網捕捉生命的種種片刻,作品展於信義安康公園。(圖/記者趙文彬攝)黑川互動媒體藝術的作品〈無限光景〉結合程式美學、互動科技、電子機械與燈光等媒介,此作展於松壽廣場公園。(圖/富邦藝術基金會提供)參展藝術家透過拆解展覽主題「AWAKE」與「光」的多重意涵,希望詮釋出現在生命中的種種光亮,例如林介文、黑川互動媒體藝術、丁建中、許唐瑋等人的作品,便是源於自我省思的「內心之光」;許廷瑞、吳芊頤、Séverin Millet等人的作品,則是排除外在世界紛擾、轉化而成的「人性之光」;而莊志維、葉依柔、Lua Rivera、鈴木有理等人的作品,則像是經歷孤獨,重新建構與他人關係的「連結之光」;還有黃偉、游文富、盂施甫、安聖惠等人的作品,像是驀然回首始終存在的「永恆之光」。而民眾透過尋找這些藝術家作品的城市小旅行,或許也能觸動自己感受到溫暖與希望。以科技感的光影變化為亮點的「LIGHT UP 南村有光」戶外計畫,讓四四南村成為獨特的夜遊勝地。(圖/南村有光提供)畫面搭配音樂營造得如同短篇音樂故事,描繪在城市中生活的人們不同的人生片段。(圖/南村有光提供)另外從2022年2月起就在台北信義區四四南村啟動,由台北市政府及南山人壽支持為期三年的戶外投影藝術計畫「LIGHT UP 南村有光」,近期也推出全新光雕投影作品〈城市的浪漫運作〉。由知名影像藝術家、天王天后御用VJ-黃夏妤Faustine0.5mg一手打造,捕捉日常生活中看似平凡的風景,加上「甜約翰」樂團主唱吳浚瑋跨刀獻「聲」,以溫暖嗓音增添浪漫色彩。曾與陳珊妮、吳青峰、羅大佑、萬芳等人合作過,有天王、天后御用VJ之稱的黃夏妤Faustine0.5mg,藉由看似呢喃與獨白的文字和五個章節的鋪陳,描述人們置身在充滿各種指標的城市中,卻迷失了方向的故事。作品透過音樂與文字相互搭配,讓畫面如同短篇音樂故事一般,而當每一位觀眾來此進入某個人發生的故事場景,彷彿自己也成為故事中的未完待續。天王天后御用VJ黃夏妤Faustine0.5mg最新作品〈城市的浪漫運作〉,結合甜約翰主唱吳浚瑋驚喜獻「聲」。(圖/南村有光提供)DATA粉樂町展期:即日起至2024年6月23日地點:富邦人壽大樓、台北寒舍艾美酒店、台北艾麗希爾頓格芮精選酒店、BELLAVITA寶麗廣塲、信義安康公園等共12處展點網址:https://www.fubonart.org.tw/exhibition/article/3426南村有光地址:台北市信義區松勤街54號(四四南村中央廣場)場次:週一~週日19:00、19:30、20:00、20:30,每場播放15分鐘網址:https://44lightup.tw/
亞昕新莊副都心總部大樓動工 上萬建坪租金收益上看2億
看好新莊副都心的發展潛力,知名上櫃建商亞昕集團近年積極布局當地住宅與商辦市場,購地自建的總部大樓於16日正式動工。亞昕總部大樓坐落於機場捷運新莊副都心(A4)站旁,地段條件優越,將興建一棟地上24層地標建物,以頂級規格打造全新商辦。姚政岳董事長表示,大樓總樓地板面積約1萬坪,扣除兩層樓自用,其餘空間只租不售,以目前區內頂級商辦每月每坪約1500元的租金行情預估,每年將可替集團帶進2億元的租金收益。(圖/亞昕集團提供。)姚政岳董事長指出,面對氣候變遷帶來的挑戰,全球有共識朝向永續與淨零排放目標發展,對於企業而言,實踐ESG是跟上時代浪潮的轉型關鍵,符合綠化、健康及智慧整合的「綠色商辦」則成為企業設置總部首選。新莊副都心作為新北市全新的國際商辦聚落與交通樞紐,近年正持續吸引眾多前瞻企業的目光。姚政岳董事長表示,過去商辦多數集中於台北市,但腹地狹小、建築老舊,不但交通壅塞且租金又高,許多企業因而選擇跨區進入位處新北第一環,並且擁有便捷交通路網的新莊副都心置產,目前已有包括麗寶、勤誠興業、鴻儒、四零四科技、佳能、光寶科技等大型企業將總部搬移至此。姚政岳董事長指出,隨著企業紛紛進駐,龐大的需求正持續推升副都心商辦的租金行情。目前區內頂級商辦每坪月租金已來到1500元,新莊副都心的商辦明顯更具投資價值與競爭力。新莊副都心周邊交通路網四通八達,除了有機捷、環狀線等軌道交通,還可快速串聯台64線、台65線與中山高,且歷經10多年開發,目前包括中央合署辦公大樓、台灣電影文化中心、宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店等多項國家級建設與國際級開發都已落成啟用,都當地各項機能與商業配套更趨完備。(圖/亞昕集團提供。)值得一提的是,新莊副都心除了有由政府、民間共同打造的國門CBD中心商業區規劃,還擁有約40%的高綠覆環境,完美吻合當代國際級商辦聚落的發展趨勢。媲美北市信義計畫區的發展條件,卻擁有更遼闊的腹地,加上置產成本僅約北市一半,儼然已成為企業設立總部據點的新熱點。除了今日動工的亞昕總部大樓,以「日系城中城」為定位,集結各領域大師級組成的建築團隊規劃設計,並邀請竹中工務店前工務長田中純夫擔任營造顧問打造的全昕商辦案「亞昕商匯中心」,也於日前正式公開銷售。姚政岳董事長表示,「亞昕商匯中心」為東京日系高質感頂級商辦,位於30米中央路精華地段,除了飯店式接待大廳、入口管制閘門等基本設備,每層的錯層陽台規劃有戶外會議商務空間,1樓則設計大型多媒體會議中心,並留有450坪的中庭花園,50~550坪不等的坪數與空間,適合不同量體規模的企業。
520商辦突起2/大建商百億案轉戰中南部 業者:市場熱、未見利空
在政府房市及經貿產業政策推波助瀾下,今年建商「520檔期」住房推案出現板塊大挪移。據591新建案調查,今年520住宅指標案平均分布,雙北、桃園、台中、高雄各約有200億元案量釋出,值得注意的是,大型建商明顯往中南部布局,台中有潤隆(1808)、華固(2548),高雄有豐邑、興富發(2542);雙北百億案則由國泰建設(2501)、新潤興業(6186)帶領國賓大、新濠建設撐場。據信義房屋不動產企研室統計,今年前2個月預售屋交易揭露共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,銷售金額高達3202億元,年增近2000億元、增幅150%。若以區域來看,2月銷售量最大的是台中市,共1624件,其餘像新北市、桃園市、高雄市也是預售熱區。需求也反映在供給上,百億指標大案過去多集中在雙北,今年520檔期,指標案遍地開花,均勻分布全台,甚至因大型建商積極布局中南部,讓台中、高雄比雙北更搶戲。潤隆建設在水湳經貿園區推出預售案「當代首馥」,總銷110億元,近期接待中心才剛上案名。(圖/潤隆提供)台中地區520亮點都集中在西屯區,有總銷106億元的「華固頂匯」,此案也是華固建設首度跨足台中推案。華固總經理洪嘉昇告訴CTWANT記者,台中土地資源豐富,又有許多殷實企業,科學園區腹地廣大,消費力又強,相較台北舊市區開發要走都市更新、時程長,因此華固決定跨足台中,目前已經買了4塊地,「華固頂匯」為第1案,開發順利緊接著第2案就會推出。洪嘉昇也笑回,本來打算在台中經貿二路搭建華固行銷館,預計8月才要啟用銷售「華固頂匯」,「沒想到很多台中好朋友一直問,因此4月底就先在新聯陽(代銷)台中辦公室潛銷,反應很好,第一批實價登錄預計520就會送出。」據了解,「華固頂匯」每坪成交單價落在77~88萬元。台中西屯另一大案,潤隆建設在水湳經貿園區推出「當代首馥」,總銷110億元。潤隆總經理林暐鈞表示,該案基地位置非常漂亮,位於逢甲大學東側,旁邊就是中央公園軸線,規劃3~6樓為辦公室、7~29層為住宅,跳脫小坪數思維,設計45~52坪3~4房產品。2021年8月豐邑建設以17.1億元購入高雄市前金區「WO HOTEL」(右)後,於今年520檔期推出「豐邑TOP+」(左),坪數規劃29~49坪。(圖/豐邑提供)「水湳經貿園區就是下一個七期!」目前七期不論住宅還是商辦新案價格都已站穩7字頭,林暐鈞認為,七期開發已飽和,水湳才正要起步,未來5~10年發展性和房價都將不輸七期。高雄方面,520檔期原有清景麟320億元總銷的「金銀島案」,不過因建照尚未取得,因此房市聚焦在前金區2大案,興富發總銷100億元的「巴黎河左岸」及豐邑建設總銷101億元的「豐邑TOP+」,且2案距離5分鐘車程內,短兵相接,相當競爭。據了解,「巴黎河左岸」規劃2房為主小坪數產品,開價每坪45~65萬元,搭配興富發集團的優惠付款方案,目前潛銷已近8成;「豐邑TOP+」則為豐邑建設收購Wo Hotel窩飯店後的改建案,由創意家操刀代銷,每坪開價也將介於5~6字頭。豐邑建設總經理邱崇喆表示,目前「豐邑TOP+」接待中心趕工中,已在飯店舉辦2場說明會,預收50幾組預約客。該案也同時為豐邑和創意家首度跨足高雄的處女作。新潤「士科大院.」坪數規劃26~53坪,於5月8日正式公開,新潤興業董事長郭長庚(左3)、慕樺廣告董事長李幹樂(右3)。(圖/記者方萬民攝)北台灣桃園地區則由璟都機構一次推出2大指標案,分別為中路重劃區「璟都仰目」與大園客運園區「璟都航空城」,總銷分別為80與96億元。而桃園A7重劃區總銷80億元的「鴻築善捷段」,據悉開價已站穩5字頭。雙北地區,原本市場預期520檔期還有潤隆總銷逾100億元的萬芳路案,不過就在5月後,經CTWANT記者求證,確定延期推案,讓雙北520檔期由北投區新潤興業「士科大院.」、南港區「國賓大南港路案」、中和區國泰建設「METRO PARK」、土城區「新濠岳」,4個百億大案撐場。根據記者調查,南港區「國賓大南港路案」和土城區「新濠岳」,2個接待中心都還在趕工中;國泰建設攜手日本房地產龍頭三井不動產推出的「METRO PARK」,總銷165億元,為「META PARK」的二期,即將於5月27日舉行公開記者會。新潤興業在北士科推出的「士科大院.」則是於本月8日正式公開,但其實早在1個月前就已經銷售,新潤興業董事長郭長庚表示,「士科大院.」總銷金額127億元,目前每坪開價105~120萬元間,相對大直河岸豪宅每坪要200多萬元來說,「士科大院.」只要一半的價格,未來也有望比照大直房價。對於今年市況,林暐鈞表示,依潤隆內部銷售數據來看,今年房市滿熱,尤其購屋年輕化明顯,總價帶在1000萬元出頭的產品相當熱門,也出現不少80年次的客戶,「由於之前政府推很多抑制房價的政策,現在購屋人也都知道不能轉約、貸款條件上有限制,但仍有很多剛需客,不只自住也置產,並沒有消退。」至於新內閣上任未來市場是否有變數?他認為,「都是同一黨派,應不會有太意外的事發生!」慕樺廣告董事長李幹樂也認為,受到通膨壓力因素,使得目前全台房市表現還不錯,但缺工料漲、電費上漲、碳費等問題,導致整體營造成本居高不下,現在還沒看到有利空,也因為政府超前布局祭出不少管控措施,台灣房市相對健康,預期今年下半年房市持穩,與上半年差不多。
潘映竹買下北市兩千萬房 徵「一卡皮箱男主人」
潘映竹北漂發展十年,去年迎來很大進展,買了新房、凍卵,32歲的她,提到感情,她笑說:「現在就差一卡皮箱入住的男主人。」潘映竹帶著愛犬「多多綠」亮相。(圖/林士傑攝)潘映竹今(16日)受訪宣傳新戲《完全省錢戀愛手冊》,劇中是小資女,戲外她去年成為有房族,買下北市信義區吳興街一樓公寓,有四十多坪大,總價兩千多萬,「我來台北十年,一直都是租房子,買房子本來就是我心中願望,去年跟媽媽討論,現在她住高雄要退休了,我家兄弟姐妹都在國外,只有我在台灣,我希望媽媽搬來台北一起住,才開始想看房子。」單身兩年的潘映竹,徵求「一卡皮箱入住」的男主人。(圖/林士傑攝)其實她原本目標是電梯大樓,只不過以她的預算在北市只能買到室內九坪的小宅,她苦笑:「我跟狗都不夠住!」才退而求其次,看中公寓一樓,「不用爬樓梯,但就是屋齡高一點。」兩千萬仍不是小數目,還好媽媽有幫忙一部分,但她坦言:「房貸有一定壓力,希望努力賺更多錢。」目前房子還在裝修,預計月底裝潢完工入住,「今年目標就是把房子完全弄好、安頓好,這是我的起家厝,希望有很好的開始,戲劇作品上也要有突破。」潘映竹去年買房,更有要努力賺錢的動力。(圖/林士傑攝)感情上她空窗兩年,跟前任因為想法不合分手,「我想結婚生小孩,他不想」,但分手後,她想法大轉變,去年凍卵完成後,也不急著結婚了。中間有不少朋友幫她介紹對象,曾遇過男方第二次見面就求婚,「如果妳現在立刻嫁給我,我房子都買好,可以現在嫁進來。」反而把她嚇跑。「我媽媽完全不會催,我媽反而希望我不結婚陪她。」她想說,那乾脆找個能跟媽媽一起住的對象,笑說:「三個房間我都安頓好了,不用擔心!就一卡皮箱來我家就好,什麼都不用準備,準備你自己就好!」
第一個登上月球的行李箱!原來007、全面啟動電影都用它!好萊塢出鏡最高的行李箱Zero Halliburton登台!
美國精品行李箱品牌 Zero Halliburton 登台,全台首間概念店插旗台北信義新光三越 A9 !這個行李箱品牌來頭可不小,它成立於 1938 年,可是全世界第一個推出鋁鎂合金製行李箱的品牌,因為太堅固,所以當年阿姆斯壯登上月球也是拿著它,Zero Halliburton 當時受到美國太空總署 NASA 邀請,負責參與裝載並保護月球岩石的珍貴樣本。 其專業設計與卓越品質的鋁鎂合金製行李箱,保護了世界上最珍貴的貨物之一,輝煌的成就奠定 Zero Halliburton 的里程碑!(圖/品牌提供)此外,好萊塢電影你應該經常看到過許多人在搶行李箱、運鈔箱,其實它們都是來自 Zero Halliburton,因為Zero Halliburton出了名的就是它們家獨特的鋁鎂合金製行李箱,堅固耐用耐摔!讓它自從推出後,80 多年來參與超過 300 部以上的電影拍攝,包括 2010 年李奧納多狄卡皮歐主演的《全面啟動》、湯姆克魯斯《不可能的任務》、 2013 年班史提勒主演的超熱賣《白日夢冒險王》他手拿的經典行李手提箱、1939 年的經典電影《綠野仙蹤》、《007》系列電影龐德特工的專業形象都有Zero Halliburton !Zero Halliburton x 電影《全面啟動》。 (圖/品牌提供)左圖為品牌的死忠粉絲30年代女神Marlene Dietrich。右圖為電影《白日夢冒險王》都是拿著Zero Halliburton 的行李箱。 (圖/品牌提供)最經典的Classic Aluminum 3.0 經典鋁鎂合金系列,承襲了品牌的傳統經典雙骨設計,產品設計的堅固耐用 性廣受好評,外觀風格上也是經典又歷久彌新。穩定的輪子,搭載軸承確保行李箱在旅途中的順暢操控和無聲滑行,另外,把手設計流暢,配備內建油壓減震器,操作更順暢無聲,並且在釋放後會自動回歸原位。處處是貼心細節提升了行李箱的質感和優雅。打開行李箱,裡面有調節式打包隔板設計讓內部分隔系統更靈活,可根據物品體積進行調整,防止旅途中物品位移,確保行李箱內部井然有序。Zero Halliburton Classic Aluminum 3.0 系列行李箱提供了多種尺寸選擇,包 括 16 吋商務行李箱、22 吋登機行李箱、24 吋行李箱以及 28 吋行李箱,滿足了不同旅行需求。 (圖/品牌提供)此外,品牌還推出了 PC 輕量款行李箱 Classic Lightweight 4.0 ,寸選擇相當多元,有時尚多色的 22 吋 登機箱,24 吋和 28 吋常用行李箱和近期相當受到喜愛和功能性極高的 31 吋胖胖箱,另外也有推出後背包、公事包、托特包、收納袋,為商務人士特別打造了日常休閒商務系列。PC 輕量款行李箱 Classic Lightweight 4.0 (圖/品牌提供)也有推出後背包、公事包、托特包、收納袋,為商務人士特別打造了日常休閒商務系列。(圖/品牌提供)
超潮新飯店又一家!穿梭華語金曲年代 摩登復古「大安伊普索酒店」插旗台北東區
睽違34年、繼台北君悅酒店之後,凱悅酒店集團(Hyatt Hotel Group)再次進入台北市,選擇國際潮牌酒店集團必爭之地-台北東區插旗。這是由子樂酒店集團(Riant Hotel Group)攜手凱悅酒店集團,於台北打造的第二家凱悅酒店「台北大安伊普索凱悅尚選酒店」(EPISODE Daan Taipei, JdV by Hyatt),而「伊普索」也是子樂旗下自創酒店品牌,此為繼新竹之後第二個據點,5月14日起展開試營運,預計6月中正式開幕!由於許多膾炙人口的流行歌曲皆以台北東區為背景,大安EPISODE整體設計以東區為靈感發想,並汲取華語流行音樂文化,聯手台中知名酒吧LayLow與燈光詩人賴雨農,融入近年流行的摩登復古風格,要帶旅人穿梭時光走廊。「台北大安伊普索凱悅尚選酒店」為台北第二家凱悅品牌酒店,5/14起試營運。(圖/魏妤靜攝)左起LayLow執行總監凱傑、LayLow設計總監Jack、子樂酒店總裁詹偉立、十聿照明設計創辦人賴雨農、REACH Studio創辦人Reach。(圖/台北大安伊普索凱悅尚選酒店提供)子樂酒店集團總裁詹偉立表示:「近年在一線潮流指標城市如紐約、倫敦盛行的摩登復古風,在台灣仍是較少見的飯店風格,我們決定融入華語金曲元素,讓大家耳目一新!」尤其是對於經歷過華語金曲年代的六、七年級生來說,從踏入酒店開始,走進電梯或到大廳、房間,無處不被熟悉的音樂圍繞。為了創造具有靈魂的摩登復古風格,大安EPISODE找來理念及品味不謀而合的台中酒吧LayLow團隊,並與十聿燈光設計聯手,從大廳到客房,設計、色調、擺飾、家具、燈具等,一同塑造台灣少見的旅宿風格。並延續EPISODE品牌獨有空間概-SOCIAL,以對每個人所敞開的行政酒廊概念為核心,與台中酒吧LayLow合作,將飯店傳統大廳區域打造成宛如家裡客廳般慵懶舒適的「The SOCIAL by LayLow」複合式空間。走出5樓電梯即可見LayLow團隊打造的視覺牆,左為「The SOCIAL by LayLow」以錄音帶形式設計的菜單。(圖/魏妤靜攝)台中LayLow的料理也能在大安EPISODE品嘗到。(圖/魏妤靜攝)茶果酒透過澄清、蒸餾等手法調製而成,充滿島嶼風土特色。(圖/魏妤靜攝)The SOCIAL by LayLow引進由 LayLow首席調酒師Connor創造的多款富有台灣風味與記憶的特色茶果酒及特色精釀啤酒,其中茶果酒原料來自鳳梨、荔枝、金桔、芭樂等台灣水果與台灣茶,搶先於大安EPISODE推出;另外還有多款台中 LayLow獨家料理,也原封不動複製到這裡!而每位入住大安EPISODE的房客,不只可享受每日1小時紅、白酒暢飲、全日免費零食及飲品,更可每日兌換1杯現磨精品咖啡,嚴選從生產到烘豆都不假他人之手的Coffee Stopover咖啡豆。The SOCIAL by LayLow不定時安排DJ、Jazz現場演出,讓酒店房客、鄰里居民或想小酌一杯的人,隨時都能感受美食、調酒、音樂匯聚的氛圍。(圖/魏妤靜攝)可遠眺台北101的景觀大床房。(圖/魏妤靜攝)全館共有136間客房,以溫暖色系為主色調,並選用柔和線條家具及毛毯,每房更擺放復古唱片播放器及精選華語唱片,讓旅人穿梭回華語金曲年代,平均房價預計為平日5~6千元、假日約7~8千元。房型包含具備私人露台、泡澡式浴缸以及雙洗臉盆的經典房型;更有坐擁台北101及信義區景色、備有特大床的寬敞景觀房;以及恬靜舒適,備有訂製沙發床以及浴缸的轉角大床房,可供家庭、閨密多人入住。此外,館內還有限量的20坪經典套房,選用精品家具、雙洗手槽、獨家挑高空間、獨立客廳及85吋B&O電視,十分奢華。客房選用五星飯店等級席伊麗床墊、400 織厚實柔軟布巾,開幕期間也提供按摩刮痧板、枕頭噴霧、絲質眼罩、降噪耳塞及Greenergize綠量超級食物包;沐浴品精心選用紐約現代保養品牌MALIN+GOETZ,並備有泡澡舒緩浴鹽、面膜,及選用韓國髮廊御用品牌UNIX吹風機,為旅人溫柔褪去一天疲憊!值得一提的是,大安EPISODE為寵物友善飯店,房內提供macarro馬卡兒頂級乳膠床墊,並與發源自紐約的時尚寵物品牌PEHOM合作,提供PEHOM底座加高保護毛孩脊椎的舒芙蕾飼料及水碗,為毛孩提供舒適旅程。大安EPISODE歡迎主人帶毛小孩一同入住(左),右上、下為住客特選備品。(圖/台北大安伊普索凱悅尚選酒店提供提供、魏妤靜攝)凱悅酒店集團為慶祝台北市第二家凱悅酒店正式開幕,自2024年6月1日至2024年9月1 日入住大安EPISODE,並於官網以標準房價訂房,即可賺取額外500點獎勵積分。詳情可參閱活動網頁(worldofhyatt.com/newhotelbonus),此優惠無需註冊,且可與其他活動共用。另外大安EPISODE更與10/10 Group旗下前衛潮流香氛策選通路10X合作,推出套房限定限量過夜梳洗包,只要於6月1日預訂入住套房即可獲得,數量有限、送完為止。10X蒐羅世界各地體現當代都會風格的香氛與生活選品,聯名梳洗包內含被評選為全球最佳口腔護理品牌-瑞典SELAHATIN的香氛牙膏和口腔噴霧,與兼具設計感和永續理念、榮獲紅點設計獎殊榮的英國質感牙刷品牌 —APRIORI 以及貼心精選小品。每間房內都有復古唱片播放器(左),全館只有2間的套房還有寬敞起居室,右為15樓套房。(圖/魏妤靜攝)此外,大安EPISODE也與街頭藝術家REACH合作,試營運期間於酒店1樓進行塗鴉創作,將融入酒店主要色系與音樂元素。而6月初於酒店1樓預計還將有Texas Roadhouse德州鮮切牛排及CAFÉ!N硬咖啡進駐,餐廳開幕後入住酒店的房客也可享用由Texas Roadhouse提供的美味早餐,同時這也將是全球首間供應早餐的Texas Roadhouse分店。※飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。
520就職大典凱道週邊交管 管制範圍一次看
北市警局為配合5月20日就職慶祝大會活動,將於會場周邊區域及道路實施交通管制,相關管制時間、區域及措施如下:一、「就職慶祝大會」:(一)活動日期:5月20日(星期一)。(二)管制時間:(視狀況提前或延後)1、人車管制:5月19日22時至翌日13時。2、第1階段車輛管制:5月19日22時至翌日13時。3、第2階段車輛管制:5月20日9時至13時;並視狀況擴大彈性管制。(三)管制區域:1、人車管制:北起衡陽路(不含)、東至中山南路(不含)、南至愛國西路(不含)、西至延平南路(不含)。2、第1階段車輛管制:北起衡陽路(不含)、東至中山南路(不含)、南至愛國西路(不含)、西至中華路(不含)。3、第2階段車輛管制:衡陽路、沅陵街及重慶南路(襄陽路至衡陽路段)。4、視狀況彈性管制區域:中山南路(青島西路至愛國東路段)、仁愛路(中山南路至林森南路段)、信義路(中山南路至林森南路段)、常德街、公園路(常德街至襄陽路段);北起愛國西路(含)、東至中山南路(含)、南延南海路(不含)、西迄中華路(不含)範圍。(四)管制區域外擴大交通疏導範圍:東至金山南路,西至西寧南、北路,南至和平東、西路(延伸至羅斯福路、辛亥路口),北至市民大道(以上均含道路)。北市警局公布520就職典禮週邊交通管制範圍。(圖/翻攝畫面)(五)交通管制疏導措施:1、交通管制點18處: (1)人車管制及第1階段車輛管制:A、桃源街與寶慶路、延平南路與長沙街、桃源街與貴 陽街、中華路與寶慶路、中華路與長沙街及中華路與貴陽街,管制車輛往東。B、公園路與愛國西路、重慶南路與愛國西路、博愛路與愛國西路及延平南路與愛國西路,管制車輛往北。C、中山南路與凱達格蘭大道及中山南路與貴陽街口,管制車輛往西。D、重慶南路與衡陽路、懷寧街與衡陽路、公園路與常德街、公園路與襄陽路、桃源街與衡陽路及延平南路與衡陽路,管制車輛往南。(2)第2階段車輛管制:北市警局公布520就職典禮週邊交通管制範圍。(圖/翻攝畫面)A、重慶南路與襄陽路、懷寧街與襄陽路、延平南路與永綏街及延平南路與秀山街,管制車輛往南。B、館前路、襄陽路口,管制車輛往西行駛,改道館前路北行。2、彈性管制點12處:(1)忠孝西路與重慶南路口、忠孝西路與公園路口、忠孝西路與中山南路口、忠孝東路與林森南路口、市民大道與重慶北路口、市民大道與承德路口、市民大道與中山北路口,視狀況管制車輛往南行駛。(2)杭州南路與仁愛路口、愛國東路與杭州南路口,視狀況管制車輛往西行駛。(3)重慶南路與和平西路口,視狀況管制車輛往北行駛。(4)信義路與杭州南路口,管制、禁止逆向公車專用道公車往西行駛。(5)羅斯福路與杭州南路口,管制車輛往北行駛,改道杭州南路北行。(6)以上各彈性管制點,實施時仍視車流狀況開放公車通行。(六)建議替代道路:1、東西向車流:改道行駛忠孝東(西)路、市民大道或和平東(西)路。2、南北向車流:改道行駛中華路、西寧南路、環河南路、杭州南路、金山南路或新生南路。二、「就職慶祝大會活動後」:(一)管制時間(視狀況提前或延後):13時至22時。(二)管制區域:1、第1階段解除管制路段:預計18時前依序重慶南路→公園路→貴陽街→外交部、台北賓館周邊,陸續開通。2、第2階段解除管制路段:預計22時前開通凱達格蘭大道。(三)管制原則:管車不管人。三、其他配合本次活動相關交通管制措施:(一)公車:管制時間內行經相關路段之各路線公車將配合改道行駛,詳情請連結臺北市公共運輸處(http://www.pto.gov.taipei/)或臺北市政府交通局(http://www.dot.gov.taipei/)等網站查詢。(二)管制區內之停車格位:臺北市停車管理工程處將公告部分路段禁止停車如下:1、貴陽街(中山南路至中華路間)、長沙街(博愛路至中華路間)、寶慶路(懷寧街至中華路間)、公園路(襄陽路至愛國西路間)、懷寧街(衡陽路至貴陽街間)、重慶南路(衡陽路至愛國西路間)、延平南路(衡陽路至愛國西路)、桃源街(衡陽路至延平南路129巷間)、博愛路(衡陽路至愛國西路間)等汽機車停車格位,於5月18日20時至5月20日13時禁止停車。2、另愛國西路(公園路至博愛路間)之汽機車停車格位,5月19日21時起至5月20日13時禁止停車。3、寶慶路(博愛路至懷寧街)、貴陽街(博愛路至中山南路)、重慶南路(衡陽路至愛國西路)及懷寧街(衡陽路至貴陽街間)等汽機車停車格位,於5月20日13時至22時禁止停車。4、未依規定駛離之車輛,本局將逕予移置、拖吊,車輛被移置拖吊之駕駛人或車主請逕向本局中正第一分局勤務指揮中心查詢(查詢電話:02-2371-6426)。(三)捷運:臺北捷運公司自5月19日22時起至5月20日13時止,關閉捷運臺大醫院站1號兩側出口及4號出口往228和平公園方向鐵門。前揭交通管制訊息將隨時提供各廣播電臺插播路況報導,請用路人隨時收聽警廣路況報導,提前改道行駛避開管制區,並遵守員警指揮疏導,以免耽誤行車時間,以維護活動期間交通順暢與安全。
青埔A19美術館特區 樺龍攜手璞園領航起飛
2024普立茲克建築獎大師兒美館風光開幕,青埔迎來世界級建築地標,不僅話題十足,也再次站上房市熱點。青埔近年來結合高鐵幹線,到台北只要19分鐘到竹科12分鐘的時距優勢,加上國家建設陸續到位、公園綠地生活機能已開發成熟,讓青埔成為北台第三環宜居城市首選。近期大台北高房價推擠效應推波助瀾,萬物齊漲通膨風暴隱然可見、碳稅開徵、高建築成本反應在房市,回不去的態勢,肯定為青埔再掀一波購屋熱潮。樺龍集團在二十年前即看好桃園青埔緊臨國門的關鍵地位,取得第一張青埔建照,陸續在青埔推出康橋新幹線系列,樺龍皇居大苑、樺龍潮+、樺龍青蔦、樺龍青藝、樺龍敘等案,深受客戶肯定屢創佳績,堪稱是最在地耕耘的老字號品牌,也最獲客戶信賴。跟著時代前進腳步,隨著青埔開發進程,樺龍預演未來生活型態,將新技術、新美學、新規劃注入創新思維。除了展現優異卓越的建築規劃視野,更結合在地文化藝術創生資源,推廣青埔藝術節/畫作/盆栽/藝術家聯展/學生創作比賽/公益藝術市集,串聯在地商家,搭建青埔藝文生活圈的品味平台,讓幸福生活美感成為樺龍建築的標配。隨著桃園高鐵站的軌道經濟發展,A18高鐵桃園站開發趨近飽和,A19美術館特區後來居上,擁有不少重要建設進駐,成為青埔的全新焦點。(圖/業者提供)青埔集結空港、海港、高鐵、台鐵,捷運及機場捷運之動能樞紐,4大萬坪公園3條河川流貫及綠意盎然的生態埤塘,擁有全台最大國泰OUTLET國際名品購物城、冠德國際商城、高鐵站前商圈、桃園棒球場,超越內湖南港科技聚落,大直重劃自然生活,信義計劃商業娛樂,所有重劃區已臻完善。繼A17領航站、A18高鐵桃園站開發飽和之後,A19美術館特區後來居上,成為進駐青埔的全新焦點。A19美術館特區不只美術館藝術能量,更集會展中心,購物中心、青塘公園、及捷運之大成,生活機能性及未來增值性皆被看好,區段價值已等同青埔的信義計劃區。全台首座美式露天Outlets「華泰名品城」。(圖/業者提供)樺龍集團為了打造青埔新世代居所,特別禮聘台北市豪宅團隊,哈佛建築大師呂建勳、光雕大師袁宗南、景觀巨匠邱光平精鑄青埔藏家級標的,樺龍集團與璞園集團強強聯手,期許能為青埔帶進新美感時代,領航南路千坪藝擘地標尚未登場已是區域話題。A19美術館特區25-39坪千坪藝擘,VIP早鳥優惠方案即刻啟動中,歡迎預約03-287-5888。樺龍集團與璞園集團強強聯手在A19美術館特區推出25-39坪千坪藝擘「樺龍淳藝」。(圖/建築3D外觀示意圖)(圖/業者提供)
「都更中繼宅」從哪來? 李鴻源:利用退場校地
花蓮大地震後,台北市部分老舊建築出現損傷,其中較為嚴重的就是屋齡超過60年的南機場整建住宅。台北市政府積極介入都更外,在推動過程中,「中繼」是相當重要問題。前內政部長李鴻源建議,市府應興建「都更中繼宅」,讓民眾在都更期間,能夠有地方可住,方能促進都更意願,而退場私校、地方併校土地皆可拿來蓋中繼宅,甚至是空出來的軍營。李鴻源指出,無論是興建社會住宅或都更中繼宅,最大問題點在於「土地」。北市府應積極盤點市內土地,除了市有土地外,國防部在國軍裁掉後,有許多營舍空了出來;在少子化情況下,舉凡像是併校後的閒置校舍,或經營不善的私校,都可以在都市計畫土地變更後,作為社宅或中繼宅。他表示,過去在擔任內政部長時,曾在台北市規畫了5個區域,其中有一塊9公頃的土地就在台北醫學大學正對面及信義區台北101附近。可在此先興建中繼宅,讓住在信義區吳興街老公寓的居民住進去,接著把吳興街老宅拆掉,換成更耐震、低密度建築物,最後再以同樣模式,依序把台北老舊建築物通通淘汰。對於校舍整併計畫,北市教育局說,目前沒有預設校舍整併目標,學校整併涉及親師生共識,但為增進課程及校務發展交流與資源共享,除持續關注各校生源變化、配合市政重大發展與高齡校舍逐年改建的契機,在做未來校舍空間使用整體規畫時,將適度評估導入托嬰、托老及長照等社區需求,避免合併或停辦後衍生空閒校舍釋出問題,確保有效利用校地資源與校園空間。李鴻源說,都更並非簡單事,中繼宅規畫也必須中央、地方合力,內政部需要提出政策,如果要利用軍營則要國防部介入。他說,要鼓勵民眾都更,地方政府無論是透過大量興建中繼宅,或其他方式鼓勵都更,都必須做好通盤規畫並向民眾好好說明,不能每次災害發生當下大家很關注,政府也喊話要積極推動都更,但事過境遷又被遺忘。
獨家/具俊曄深夜咖啡廳聚會不見大S 12點前就返家彷彿男版灰姑娘
「國民姐夫」具俊曄5月4日在台北市華山Legacy舉辦個人專場DJ SHOW,丈母娘徐媽媽進場支持,小姨子徐熙娣(小S)也帶著許雅鈞及女兒Elly、Lily前來捧場,熱鬧非凡。結束演出後,有媒體披露具俊曄與徐熙媛(大S)會合慶功,但事實上時報周刊CTWANT直擊他沒並與徐家人同聚,反而是與友人轉往咖啡廳,不過或許是急著想回家見老婆,具俊曄待不到一小時就離開,在12點前趕回台北市信義區住處,彷彿男版灰姑娘。 離去前具俊曄與粉絲一一合影,相當親切。(圖/本刊攝影組)5月4日深夜10點45分,結束演出的具俊曄在不少粉絲的簇擁下離開,他沿路滿足大家拍照和簽名的要求,就算有人伸手觸碰,他也始終保持笑容。最後具俊曄坐上一輛黑色廂型車,離去前,他特地探出車窗和粉絲道別,相當親和。上車前,具俊曄還探頭和粉絲道別。(圖/本刊攝影組)約10分鐘後,車子停在大安區一家咖啡店前,具俊曄和疑似女助理、工作夥伴及友人一同進入咖啡店,連他在內大約只有5人,既不見大S相伴,也不像慶功宴,就只是一般的聊天聚會。11點41分,具俊曄待了不到一個小時,便又搭著廂型車離去,於58分抵達大S位於信義區的豪宅,提著一個行李袋下車,返回與大S的愛巢。具俊曄搭車前往咖啡廳。(圖/本刊攝影組)比起慶功,具俊曄當晚的參加的更像是與朋友的一般聚會。(圖/本刊攝影組)回顧具俊曄當晚的演出,一連放了超過50首歌曲,除了歐美日韓曲目,還包括茄子蛋的〈愛情你比我想的閣較偉大〉、潘瑋柏的〈不得不愛〉,他更直接放閃,播起大S演出的《流星花園》主題曲〈流星雨〉要大家一起唱,並且拿著麥克風高喊「我愛杉菜」,當眾向老婆告白。而大S雖未到場,但送上以韓文寫著「준준사랑해(俊俊我愛你)」的花籃挺尪。具俊曄待不到一個小時就又搭車離開。(圖/本刊攝影組)人來瘋的小S,嗨到衝上台熱舞,隨著音樂扭腰擺臀,看到一旁辣妹也想共舞,立刻把對方推走,不讓人搶風頭。小S大吼「我愛我的姐夫DJ KOO」,還問大家是不是也很愛她,一度想跳下舞台,小S警告觀眾:「我跳下去了你們要接住我喔,如果我腦震盪你們就完蛋了。」一連有趣的互動將現場氣氛炒熱至最高點。彷彿男版灰姑娘,具俊曄在午夜12點前便返回愛巢。(圖/本刊攝影組)事後具俊曄分享與大S穿情侶裝的照片,但並非是演出當晚拍攝。(圖/翻攝自具俊曄IG)
田中麗奈來台登北影 吳君如《戀愛》玩交友軟體遭詐騙
2024年第26屆台北電影節今(13日)再宣布國際級卡司,日本大導森達也將攜《福田村事件》(September 1923)主演田中麗奈來台,日片還有日本國民女神新垣結衣、人氣女星夏帆等主演的《異國日記》(Worlds Apart),講述35歲的社恐小說家如何學習與15歲的呆萌高校女同住一個屋簷下的清新作品。《福田村事件》犀利檢視被官方長期忽視的「福田村事件」,描述1923年9月關東大地震後,虛假謠言四起,當地民眾對朝鮮人的惡意與日俱增。終於在集體恐懼下,獵巫行動開展,釀成一起因種族衝突而起的人間悲劇,該片去年獲得釜山影展主競賽新潮流大獎。新垣結衣(右)在《異國日記》中飾演社恐小說家。(圖/台北電影節提供)導演大森立嗣再次改編重量級作家吉田修一同名原著小說的《湖畔的女人們》(The Women in the Lakes),透過社會題材揭開人性之惡,日本國民男友福士蒼汰與人氣女優松本真理香祭出生涯最大尺度演出,性格影帝淺野忠信也在其中詮釋創傷刑警,表現深刻動人。去年因《快一秒的他》來參加台北電影節的的日本導演山下敦弘,今年推出新作《自白》(Confession),電影一改過往的清新風趣,挑戰心理驚悚與懸疑動作題材,集結日韓實力派演員生田斗真、梁益準,人氣女星奈緒更特別出演。講述一個蟄伏於兩個好友間的祕密,如何因為一場自白而變得劍拔弩張。生田斗真主演《自白》透過社會題材揭開人性之惡。(圖/台北電影節提供)亞州電影片單方面也有亮眼卡司,香港影后吳君如在新片《我談的那場戀愛》(Love Lies)攜手人氣新星張天賦同台飆戲,詮釋中年女子在交友軟體遇到詐騙少年的糾結故事,展開一場跨越真實與虛擬、年齡與身分的不尋常戀愛。今年柏林影展最佳首部電影的越南作品《小懶猴不哭》(Cu li Never Cries)則觀看一個屋簷下的兩名女子如何應對生命跌宕,一方學習與亡夫遺留的小懶猴相依為命,另一方則是年輕姪女為愛昏頭,滿心只想與男友步入婚姻。兩條線看似平行,卻蘊藏導演犀利卻溫柔的視角。來自新加坡的《夜宵噤時》( Small Hours of the Night)運用鄉野傳說中的借軀還魂,帶領觀眾回憶1983年一起爭議性真實判決的始末,從中揭露新加坡政治與歷史創傷,更犀利批判司法系統陰暗面及當局對異議分子的壓迫。印度動畫片《袋頭亂世:謊言烏托邦》(Schirkoa:In Lies We Trust),則假想統治者為了除去個人特色,要求所有人一出生都要帶著頭套,不能露出臉,一名安分守己的男子,卻意外展開一場揭穿謊言的奇幻冒險,諷刺意味十足。2024台北電影節將於6月21日至7月6日在臺北市中山堂、信義威秀影城、光點華山電影館舉辦。吳君如在《我談的那場戀愛》詮釋中年女子在交友軟體遇到詐騙少年的糾結故事。(圖/台北電影節提供)