新車試駕/Mini不迷你 史上最大Countryman滿滿科技上身
以前對於Mini的印象就是輕巧、迷人,還有著一眼就能認出來的獨特設計,是許多女生的購車首選。而這次推出的大改款Countryman,仍保有不容錯認的經典外型,而再放大的車身尺寸,以及注入的新科技元素,也讓本刊記者在試駕時深深感覺「Mini長大了」,不再是從前那個稚氣未脫的小可愛,除了是「史上最大一台Mini」以外,更是最霸氣、穩重、令人喜歡的一款。針對這次的大改款,Mini總代理汎德引進4款豐富車型,包含3款汽油車型CountrymanC、Countryman S ALL4、JCW Countryman ALL4,以及家族首位純電休旅成員Countryman SE ALL4,售價分別為177萬元、199萬元、246萬元及199萬元。至於為什麼本刊記者會認為「Mini長大了」?首先,在增高4mm、加長136mm以後,車身尺碼來到4,443 x 1,843 x 1,661mm且軸距2,692mm,同時擺脫以往圓滾滾的身材,多了更立體、肌理的線條,搭配醒目的車頭與車尾燈造型,以及3種車燈變化模式,從外觀就能明顯看出Countryman的進化。Countryman C在外型上長高也變長了,輪胎採用18吋規格(圖/劉芯衣攝)。隨著車身尺寸放大,車室空間也更寬敞,根據本刊記者實際乘坐,不僅做起來相當舒適、毫無壓迫感,腿部空間也非常足夠,並不會感覺擁擠;行李廂收納空間最高來到450公升、椅背傾倒更可達1,450公升,原以為的單身貴族小車,居然搖身一變成了家庭載貨用車。記者身高163公分實際乘坐,頭部空間約1.5拳頭、膝部空間超過2拳頭,相當寬敞(圖/劉芯衣攝)。Countryman C可透過4/2/4分離傾倒,後座空間可提升到1,450公升(圖/劉芯衣攝)。再者,這次以全新設計語彙迷你至簡(Charismatic Simplicity)打造,讓Countryman保有極簡化的設計,不過在創新科技上也有顯著進化,除了可以用全新Mini Digital Key Plus數位鑰匙、卡片和手機共3種方式解鎖車輛以外,開啟車門後,可以看到Countryman取消傳統儀表設計,採用車壇首創的高解析度OLED、直徑達24cm的互動式中央儀表,搭載全新Mini Operating System 9與全新語音助理,標配導航、天氣、Apple CarPlay/Android Auto、Mini App、遠端遙控、遠距售後服務及遠端軟體更新,介面非常直覺、簡單又好上手,就像直接在滑手機一樣,可以輕鬆找到需要使用的項目。可以透過全新Mini Digital Key Plus數位鑰匙、卡片和手機共3種方式解鎖車輛(圖/劉芯衣攝)。走進車內會立刻被直徑達24cm的互動式中央儀表吸引,不僅設計可愛也相當好上手(圖/劉芯衣攝)。螢幕下方傳承經典Mini的設計精髓,保有5個實體按鈕,分別為電子手剎車、排檔桿、MINI Experience Modes體驗模式、音響開關調整,最中間引擎啟動鈕不像一般只是輕壓按鈕而已,是採用傳統鑰匙般的扭轉方式,可以提升行駛時的熱血感受。在儀表板下方有5個實體按鈕,以及其他置物收納空間(圖/劉芯衣攝)。值得一提的是,配有的原廠中文導航系統不僅串流更新圖資,還有即時路況更新、測速照相和速限資訊,以往試駕的時候比起原廠導航,更習慣使用Apple Carplay的地圖,不過這次試駕使用原廠導航覺得很加分、很好用,重點還是以滿版方式呈現,看起來很清楚易懂;同時,在音樂播放程式也採用全新樣式,結合中央儀表的圓形設計,看起來宛如復古黑膠唱片,非常可愛。原廠導航以滿版方式呈現,相較受尺寸限制的Apple Carplay更好用(圖/劉芯衣攝)。還有一個重點,就是這次Countryman全車系搭載Level 2主動安全配備,同時包含360度環景輔助攝影、主動車距定速控制系統、主動車道維持輔助的安全防護系統、變換車道與自動倒車輔助系統等功能,就像一位成熟的大人,開始懂得給予安全感。除了標配Level 2以外,還有許多安全輔助系統可以設定(圖/劉芯衣攝)。此次本刊記者試駕的是前輪驅動的入門車型Countryman C,搭載1.5升渦輪增壓引擎,具有170hp/28.5kgm的輸出表現,零百加速8.3秒,依然能夠輕易穿梭在鄉間小路和市區道路,在過彎時相當輕巧和靈敏,標配高品質精確調校的避震系統與防傾桿,不論是轉向精準度還是車身穩定性都有很優異的表現,即使加快車速,在崎嶇道路下也不會有令人不適的彈跳感。雖然Countryman在車格上放大不少,但是依舊能輕易穿梭在各道路中,非常順手、好開(圖/劉芯衣攝)。坦白說以往Mini看似復古卻過於簡單的內裝、差強人意的底盤回饋、不夠完整的駕駛輔助系統,都讓本刊記者覺得除了外型可愛、特別以外,並不會有其他多餘的想法。但是在經過這次試駕全新改款的Countryman後,在保有經典設計的同時,又能明顯感受到車格的放大、科技的提升、操駕的順暢、過彎的穩定、駕駛輔助的進步,會感覺到「Mini真的長大了,變成一位懂得保護和照顧人的大人了」,同時對於Mini的愛也長大了,未來也會在購車清單中給他一個位置。Mini APP此次新增許多功能,包含找車、數位鑰匙、換桌布和驚喜主題(圖/劉芯衣攝)。Mini車型內飾擴增永續材料的應用範圍,方向盤採Vascin仿真合成皮,且方向盤與內裝座椅材質不再使用真皮,並逐步降低對鍍鉻元素的使用(圖/劉芯衣攝)。(表/劉芯衣整理。)
房屋傾斜案5人遭起訴 基泰建設4點聲明表示遺憾
基泰建設台北市「基泰大直」興建中工地於去年9月7日晚間因建案施工造成鄰房坍塌毀損,總計影響197戶、367人,當地住戶因基泰動工造成大門扭曲、牆壁龜裂、漏水;北檢調查後今(29)日偵結,檢方起訴建築師、工地負責人邱丞鴻、專案人員等5人,請從重量處7個月以上之刑,以示警惕。對此,基泰建設今天傍晚發出4點聲明,並表示對偵查結果甚感遺憾。基泰建設表示,針對台北地檢署偵辦基泰大直建案一事,發表4點聲明。首先,基本建設所有建案向來均以高標準把關,並嚴格要求承包商及相關人員均應依法施工,如有任何瑕疵亦應及時補正,以確保工程品質及工地安全無虞。第二,「基泰大直」新建工程發生鄰房傾倒事件實屬意外,基泰建設自事件發生之初即積極面對、至今仍持續努力善後,以善盡企業之社會責任。三,此次意外經臺北地方檢察署於29日發佈新聞稿,起訴基層工程相關人員,惟該新聞稿內所述之事實及判斷,部分與真實狀況不符,基泰建設對偵查結果甚感遺憾。第四,由於該案已進入司法程序,相信法院必能秉公審理,釐清真相,還相關人員清白。
震出無情紅黃單3/災情僅次花蓮「這縣市」黃單到處貼?相較新北卻遭質疑開單標準過嚴
根據CTWANT記者調查,至26日前,403地震全台已開出危險建築紅單77件,黃單153件。細究數字發現,除了震央花蓮房屋受損最為嚴重外,桃園一共拿到66張紅黃單次之,遠勝新北24件。記者採訪桃園、新北兩地民眾發現,桃園民眾笑稱「黃單像符一樣到處貼」,新北民眾則苦喊「牆都破了也沒開黃單」,兩地標準出現天壤之別。根據國土署和雙北市政府最新統計,除了花蓮發出紅單61件、黃單60件最多,第二名竟是桃園8件紅單、58件黃單;新北市共發出10紅單、14黃單,台北市共發出2紅單、17黃單。CTWANT記者調查發現,桃園判定黃單的標準與新北市有落差,桃園市土木技師公會理事長蔡逸勳說明桃園開單標準,只要人常駐留的地方有掉落危險就會開黃單請屋主修繕。(圖/蔡逸勳提供)國土署日前曾發新聞稿解釋紅黃單判定標準,紅單是主結構受損有結構安全顧慮或地基不穩者;黃單是受損情形無結構安全顧慮,「但內部非屬主結構的物件有掉落傾倒傷人顧慮」,或鄰近環境有建築物傾倒疑慮可能受波及等情況。不過新北有多處受災戶即使牆壁破了大洞、屋內受損嚴重,有居住安全疑慮,卻沒被列進黃單管制,地方、中央標準似乎各走各路。CTWANT記者實地走訪土城延吉街296巷的一處老公寓,1樓多戶出現牆壁破洞、位移及明顯裂縫,每回餘震牆壁不斷剝落,卻因為沒有傷到主要梁柱,連黃單的資格都未能拿到。業界有一傳言,因市府人力、經費、中繼宅的量能不足,與負責現勘開單的各技師公會產生默契,提高了開單標準。反觀新北市牆壁磁磚大片掉落,只要非主要樑柱受損,室內屬裝潢部分再如何慘重,都不會被列入黃單範圍。(圖/記者林榮芳攝、受災戶提供)對此,新北市工務局回應,「不太可能吧,如果該開紅單卻不開,住戶也不見得敢住在裡面吧。」評估單位之一的新北市土木技師公會理事長賴建宏解釋,國土署的說明主要讓民眾概略了解震後建築評估初步判定的原則,紅黃單的震損評估判斷除了結構系統區別外,還需其他層面加以考量,並針對個案逐一檢討才能精準評估損壞等級。新北市建築師公會負責第一線評估的建築師劉獻文也解釋,結構破損一定會是紅單,但黃單的認定可能會造成局部需要撤離或局部仍可使用,在這部分,會考量沒有立即性結構危險、龜裂的部分屬於室內裝修範圍,且屋主在不影響居住安全且可以自己修復的情況下,就不會掛類到黃單;也需要評估災後市府可支應的量能,將救災資源合理分配。「同棟建築局部判黃,對住戶效益不大;整棟判黃,所有住戶要做都更或補強才有共識,不然最終只會有黃單的住戶要負責出錢而已。」建築安全履歷協會創會理事長戴雲發解釋,桃園、新北紅黃單開單數量除了與市民通報數有關外,可能也因為地方技師公會的判單標準不同,讓桃園在數字上看起來受災較為嚴重。(圖/記者林榮芳攝)反觀桃園,PTT和社群網友紛紛PO出不到10年的新成屋竟也一堆被貼上危險建築黃單,與向來號稱地質堅硬的印象有所落差。記者詢問2名在各建築中走跳的桃園房仲,兩人一開口就說,「桃園超多黃單都亂貼,就跟貼符一樣!」「很多是裝飾柱、地磚破、一點點裂縫就被貼單,搞得像危樓!」他們看到新北市延吉街296巷未被貼單的受災戶室內受損照驚呼,「這怎麼可能沒貼單,太扯了!」顯示2市對於開單標準,有很大的差異。CTWANT記者也詢問桃園市土木技師公會理事長蔡逸勳開單標準,他回應,公會依內政部公告的評估表判單,表中有相當清楚的破壞情形與比例數字規定可進行分級,墜落物與傾倒物有危害疑慮將列入黃單。他也舉例,如果是辦公室、客廳、通道等人常駐留的地方,有天花板、燈具物品掉落危險,就會列入黃單。對於2縣市判單標準差異,建築安全履歷協會創會理事長、結構技師戴雲發表示,雖然紅黃單會有基本的判定基準,但每個地區的技師公會與市府也會討論出一個共通統一性的判定原則,因此或多或少會有區域性的落差。另外也可能是因為市民通報的數量,影響開出紅黃單的數量。恰巧桃園與新北紅黃單最多的土城,地質同為礫石,記者好奇是否有相關?中央大學應用地質研究所教授李錫堤從地質與震波分析,403地震在台北及桃園的震度都是5弱,由於傳來的震波主頻遍向略高頻,所以台北盆地內軟弱土層並未被激發放大振幅。相對的,土城及桃園地下是較堅實的礫石層,這次反而較容易與較高頻的地震波起反應,而略為放大了振幅。儘管如此,戴雲發仍認為,台北因為盆地效應,當地震來時會搖晃的更久,若碰上大地震,台北還有土壤液化問題,受災情況絕對會比桃園嚴重,只是剛好這次震波、搖晃的方式或人為因素影響,出現不同結果,只能說雙北是萬幸,但不能僥倖。
南投鳥嘴潭人工湖 4年來監測到21隻石虎
南投縣鳥嘴潭人工湖6座湖區已有5座蓄水運作,並開始供應草屯和彰化用水,水利署中區水資源分署推估今年1到5月底鯉魚潭減供彰化水量達760萬噸,湖區持續監測石虎4年多,已發現21隻石虎,並有親子結伴同行,雖然定居個體在施工期間有趨避現象,但工程完成後,逐漸恢復穩定。中區水資源分署斥資約220億元,在南投縣烏溪畔興建鳥嘴潭人工湖,6座湖區已有5座蓄水運作,並已供應草屯、彰化地區用水。針對環團控訴將300萬立方公尺廢土棄置烏溪溪床、涉嫌破壞石虎棲地,中水分署昨出示監測影片,強調監測4年多來共發現21隻石虎,甚至有1對親子結伴同行。中水分署指出,鳥嘴潭人工湖以友善工法及減碳進行施工,工程剩餘土方取代傳統使用混凝土塊之保護方式,以「培厚工法」協助第3河川局進行河道治理,並非在烏溪溪床傾倒廢土,去年風災確實發揮保護堤腳、提升河防安全功效,2019年也依環評規範架設20台紅外線相機追蹤石虎,已發現21隻石虎足跡。中水分署的監測資料顯示,21隻石虎包含14隻路過個體、3隻定居個體、4隻配戴定位項圈追蹤。影片拍到大石虎帶著小石虎出沒、石虎排遺及1對石虎結伴現身。坦言施工期間石虎定居個體有趨避現象,但隨工程完工,近期監測到牠們持續回鳥嘴潭周邊活動。中水分署表示,北彰化地區民生用水主要靠抽取地下水,部分靠鯉魚潭水庫支援,鳥嘴潭人工湖工程完工後,去年開始供水,去年枯水期供應約700萬噸用水,今年度1到5月底,預估鯉魚潭水庫可減供北彰化用水量達760萬噸。
難度高!花蓮富凱「拆除工程」超棘手 全台最大怪手「魯夫號」今晚開工
花蓮市富凱大飯店23日凌晨因強震而開始傾倒塌陷,事件發生後也連忙規劃拆除作業,而填土的前置工程也將在今日告一段落,後續將接續派出全台最大怪手「魯夫號」協助,由於富凱大飯店周圍環境狹小,路幅空間的擁擠造成整體工程變得更加棘手,預計今晚動工。整體長度約42米的「魯夫號」,為全台最長的拆除怪手,最高甚至可協助拆到15層樓,是這次天王星拆除工程的幕後功臣,業者突破蘇花公路中斷的困境,利用南迴方式將重機械運輸到花蓮進行工程,場面相當浩大。邱姓業者透露,40米長手臂拆除重機械全台只有2台,「魯夫號」拆完天王星大樓,接續支援北濱街、博愛街傾倒大樓拆除工作,由於富凱大飯店昨傾倒增加公安風險,原本組裝拆卸到32米的機具,今天也加裝到最長40米,將配合拆除工程,裝上鋼牙或大割機準備上工。由於富凱大飯店周圍環境狹小,路幅空間的擁擠造成整體工程變得更加棘手,邱姓業者也表示,開拆將準備已由上往下的手法,先減輕大樓重量進行初步的拆除,維持其建物重心,但仍擔心再遇上強烈地震導致重心位移,加上機具操作難度高,很難準確測量距離,若沒抓穩重心恐讓整台重機具往前傾倒,預計今晚填土作業結束後開始動工。
快訊/花蓮強震再傳房屋倒塌 壽豐鄉民宿樑柱撐不住斷裂傾倒
花蓮23日凌晨3時許接續發生芮氏規模6.0與6.3強震,除造成市區原本在0403大地震受損的統帥大樓和富凱飯店承受不住傾倒外,位在壽豐鄉的曙光民宿本在月初的地震就被列為危樓,此次更直接軟腳,房屋樑柱斷裂倒塌,所幸當時並無人在裡面。
花蓮6.3強震!統帥大樓、富凱大飯店倒塌 驚悚1分鐘畫面曝光
花蓮23日凌晨2時26分,遭遇芮氏規模6.3地震,市區劇烈搖晃,造成統帥大樓與富凱大飯店相繼倒塌的慘劇。統帥大樓和富凱大飯店在地震發生後僅1分鐘內,應聲傾倒,大量粉塵四散,畫面相當驚悚,幸好2建築物內部,未傳出人員受困傷亡。地震發生後,位於金三角商圈的統帥大樓及富凱大飯店均遭受重創,警消緊急封鎖現場,並進行人員撤離。統帥大樓的建築結構已呈現歪曲狀態,無法承受上方重量,隨即傾斜倒塌,3樓瞬間成1樓,幸好當時住戶已在事發時撤出,無人傷亡,而富凱大飯店也在地震後1分鐘內應聲倒塌,大量粉塵彌漫,場面驚悚。富凱大飯店在0403地震後,因未通報緊急評估而未被貼紅黃單,但仍然面臨倒塌的風險,所幸富凱大飯店地震前已經展開整修,幸好當時建物內無人,且附近居民及時疏散,並未造成傷亡。建設處長鄧子榆表示,目前僅有這兩處建築受到嚴重影響,統帥大樓原本已計劃排拆,但餘震加劇倒塌速度,幸好當時已經撤離人員,並展開相應的支撐和拆除工作,避免人員傷亡的發生。
花蓮整夜震不停!自強路建築「2樓秒變1樓」 驚悚畫面曝
台灣東部海域今(23)日凌晨2時26分發生規模6.0地震,接著花蓮縣壽豐鄉凌晨2時32分又發生規模6.3地震,造成花蓮中山路富凱大飯店傾倒,而自強路上知名平價牛排店「地6攤牛排」,後方1棟2層樓的白色建築物,同樣不敵地震,秒從2樓變1樓,畫面驚悚。
花蓮停班課!上千起餘震又釀禍 最大規模6.3
花蓮今(23)日清晨不平靜,頻繁的連續地震又造成2飯店大樓傾斜,所幸暫無人員傷亡,甚至天祥至太魯閣沿線路面也發生落石不斷的狀況慘遭公路局封路禁行,而花蓮縣政府今日一早也緊急宣布停班停課。花蓮縣政府表示,從0403主震開始至至今天清晨5時35分為止,已經發生超過上千起地震,其中最大規模為6.3、深度5.5,該地震也造成中山路富凱大飯店傾倒,警消也已緊急到場封路疏散,為因應頻繁地震,從現在起也將先停班停課一天。氣象署地震測報中心吳健富表示,今天發生的餘震研判都屬於0403花蓮地震的餘震,屬於正常能量釋放,由於深度淺,因此能量散發相當快,震動的範圍會限縮在震央附近,不過台北盆地、高樓層仍然較有感。吳健富提醒民眾,本周鋒面來襲易有致災性降雨,山區容易土石鬆脫,盡量不要前往山區活動。
快來領!天王星大樓拆除清出近百件遺失物 僅35件歸還
花蓮市「天王星大樓」因地震傾倒,許多住戶逃離時來不及取走自己物品,工程人員拆除過程清出91件民眾物品交警方列冊,其中以相冊、金飾及電子產品居多,因難以確認所有人,目前僅歸還35件,仍持續清查列冊中,最後沒有領回的物品,將依照遺失物公告招領6個月。天王星大樓為9層樓建物,共有70多戶,3日強震後大樓傾倒,許多住戶要返家拿取貴重物,因安全考量遭拒。拆除大樓過程中,花蓮縣警局在大樓旁中山路東側、花蓮市國福土資場等2處設置拾得物收集站,工程人員若有拾獲客觀判斷有價物,均送至收集站。花蓮警分局偵查隊指出,迄今共有累積91件拾得物,以相冊、皮夾、現金、金飾及電腦等居多,可辨識所有人的物件,都已主動通知住戶領回,已發還35件;現金、金飾等難以辨認,難度較高,住戶可提供金飾用什麼包裝、特徵等資訊供警方確認。天王星大樓拆除完成,共清出約8000噸土方,目前暫存在國福土資場,後續會做分篩,如果尚有拾得物,將公告時間、地點舉辦「公開招領會」。待招領會結束後,其餘未認領的物品,將依法公告6個月,如果再無人認領,拾得物所有權將依法移交花蓮市公所等地方自治團體。花蓮警分局指出,民眾想找回遺失物,每天上午8時至晚間8時可至花蓮警分局偵查隊洽詢,或撥打03-8322079詢問,花蓮警分局官網也設有「0403地震專案拾得物招領專區」供查詢。
勤美誠品驚見失業青年倒柴油企圖縱火 英勇保全奮力制止畫面曝光
台中市勤美誠品綠園道商圈月17日下午發生驚悚一幕,1名失業的24歲王姓男子,於誠品3樓書店內暗藏柴油企圖縱火,幸得2名保全的果敢壓制,挽救一場災禍,警方成功將其逮捕到案,台中地檢署已依違反《公共危險罪》嫌聲請羈押王男,獲得法院裁定羈押。據悉,王男在書店內暗中傾倒柴油,引起店內1名女員工的警覺,隨後40歲陳姓保全發現,果斷逼近王男,試圖制止其行動,而另1名63歲朱姓保全則奮勇上前,成功壓制住王男,現場1位民眾也加入壓制行動,3人成功將王男制伏在地並搶下打火機。經調查了解,王男可能因家庭糾紛和工作壓力而情緒失控,於17日下午前往勤美商圈,想以縱火方式「吃牢飯」,幸好保全們的果斷行動挽救災難發生,並未造成任何人員傷亡。全案檢方訊後將依《公共危險罪》嫌向法院聲請羈押王嫌,法院裁定羈押獲准,並未禁見。市長盧秀燕在19日治安會報上表揚2名保全,對2人勇敢行為表示感謝,並表示該事件再次彰顯台中市治安人民團結的力量,和保全人員的職業精神,希望2人的義舉能激勵更多人投身公共安全工作。
丹麥版「聖母院時刻」 400年歷史證交所遭祝融 4龍纏尾尖塔倒塌
丹麥著名地標、擁有400年歷史的舊哥本哈根證券交易所(Old Stock Exchange)台北時間今(16日)發生大火,當烈焰吞噬4龍纏尾尖塔並將其燒斷時,丹麥人無不悲傷啜泣,沉痛接受「聖母院時刻」。所幸這場火災暫無人員傷亡。尖塔遭燒毀傾倒。(圖/達志/美聯社)綜合外媒報導,現為丹麥商工總會(Chamber ofCommerce)總部,緊鄰財政部的舊哥本哈根證券交易所,因不明原因陷入火勢,消防隊雖奔向這座荷蘭文藝復興風格的哥本哈根最古老建築,卻無法在第一時間抑制祝融。消防單位將交易所週邊設為管制區。(圖/達志/美聯社)據悉,舊交易所當時正進行整修工程,建築外鷹架失火後反成救災阻礙,消防員難進入火場撲滅火源,銅製屋頂更讓高溫持續。以4條龍尾交織而成的螺旋尖塔在火中傾倒時,許多人發出悲鳴、落淚,丹麥國防部長鮑森(TroelsLund Poulsen)更以「這是我們的聖母院時刻」形容這起慘劇。民眾不捨啜泣。(圖/達志/美聯社)巧合的是,巴黎聖母院2019年發生大火日期也是4月16日,聖母院當時同樣在進行裝修工程。2座極具歷史文化意義的建築毀於大火,都讓各界無比哀痛。舊證交所原貌。(圖/達志/美聯社)舊哥本哈根證券交易所在克里斯蒂安四世(Christian IV)時期建造,建於1619年至1640年。大火發生時許多民眾自發協助撤離交易所內珍貴藝術品,讓丹麥文化部長施密特(JakobEngel-Schmidt)直呼相當感動。
要命的屏蔽2/沒管委會政府不甩 老舊公寓公安淪踢皮球
花蓮強震不僅震出老舊房屋的結構安全問題,也抖出不少舊公寓管理爭議,因為早年的老舊公寓並沒有設置管理委員會,不僅部份住戶抱怨公寓管理品質差,遇上「鄰避設施」時更無力據理力爭。對此學者直批,這是許多住民心中的痛,而其根源就在縣市政府怠於行政,刻意漠視。0403強震造成北部縣市多處大樓傾倒,商家和住戶的物品也一片狼藉,住在台北市木新路一棟四樓公寓的L小姐與住戶向本刊記者投訴,她們一樓的知名烤鴨店生意極旺,一樓店面製餐空間不足,老闆娘常利用深夜在二樓自宅使用機器備料,除了夜間不得安寧外,老舊機械臭味撲鼻,甚至曾數度引起火花,梯間更是常堆滿桶裝瓦斯筒,0403大震之後由於強烈搖晃,住戶逃生時甚至看到瓦斯桶傾倒,憂心氣爆,險象環生。烤鴨店遭控長期以2樓民宅違法當備料廠,機器環境髒亂且發出陣陣刺鼻味,衛生局推稱不具搜索票無法強行蒐證,居民生活陷入極度不便。(圖/讀者提供)L小姐手持公文控訴,從去4月起鄰居與自己曾多次申訴北市建管處與衛生局,但最後不是以「免罰」結案,就是從未看到來稽查,都發局甚至直接搬出《公寓大廈管理條例》第59條,聲稱「區分所有權人會議召集人等若發現社區疑似不法情事……管委會可以列舉事證報請縣市主管機關處理」。看似公務機關依法行政言之合理,「老舊公寓根本沒有管理委員會」L小姐說,業管單位都知道老舊公寓沒有管委會的事實,這種答法無疑是踢皮球。對此,北市衛生局食品藥物管理科長林冠蓁表示,目前稽查人員每人身上至少40案,去化確實需要時間。本月3日已有人員稽查,發現排風扇截油設施不潔、食材未加蓋、工作人員沒有健檢報告等問題要求限期改善,10日起已屬隨時複查可開罰階段,衛生局也會隨時派員稽查。林冠蓁坦言,民眾控訴指摘關鍵的二樓備料區,衛生局行政調查有侷限,衛生局不若檢調有搜索票,只要業主自稱是民宅「我們沒辦法進去」。陳情人拿著公文站出來控訴,由於舊公寓沒有管委會與商家抗衡,在衛生與公安上疑慮不斷,自己買屋兩年從沒睡過一天好覺。(圖/記者顏瑋辰攝)景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言,都發局的說法就是不想管啦!由於台灣民情關係,對公寓成立管委會,最芥蒂的就是需要交管理費,如果沒有管理費,管委會根本沒法運作。章定煊建議參考「美國模式」,美國不少獨棟住宅,看似彼此關聯性低,卻能由政府介入,依照地緣關係強制設立管委會,並由住戶繳交管理費,以利永續經營。而在台灣,不妨也由地方縣市政府都發或城鄉局介入,將各老舊公寓以「鄰」為畫分,統一設立管理委員會,並入法需繳納類似管理費概念的公積金,初期由政府補貼,並階梯式逐步落日,讓即使老舊公寓,也能逐步建立完善健全制度,「對房價也有幫助」。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則分享,不少老公寓面臨樓下快炒店等油煙、噪音甚至光害汙染,老舊公寓早期法令並不完善,常常需靠里長等鄰里「頭人」協調,現代工商社會則有不少人透過瘋狂檢舉,包含食安、光害、噪音等違規,「以戰逼和」要求商家改善甚至搬遷。曾敬德直言,通常戰敗的都是樓上的住戶,因為快炒等「鄰壁商店」常常比樓上住戶早進駐該區,開店也有盤根錯節的人際網絡。因此若自知是此類高敏感族群,「建議買房子時就先選純住宅物件」。
投懷送抱!台中女「酒駕自摔」 醉臥派出所旁遭活逮送辦
台中市西區35歲廖姓女子日前參加公司春酒,與同事們把酒盡歡,卻在餐敘結束後,騎乘機車行經民權路與梅川東路一段路口,打算將機車停放於派出所旁的騎樓,卻在過程中不慎自摔,整個人恍神呆滯坐在一旁,員警見狀連忙上前關心,卻聞到廖女身傷充滿酒氣,經測發現酒測值超標,訊後依法移送台中地檢署偵辦。事發當時,廖女跑去參加公司春酒,與同事把酒盡歡喝的興高采烈。沒想到,廖女餐敘結束後竟不顧酒駕,當場直接將機車騎走,打算僥倖省下一筆車馬費。隨後,廖女行經民權路口時,打算將機車停放於派出所騎樓,卻在過程中因醉意來襲,整個人不支倒地,機車也當場傾倒於一旁,讓路過員警看傻眼,連忙上前關心廖女狀況。員警靠近觀察發現廖女渾身酒氣,連忙對其實施酒測,酒測值超過標準值,當場遭員警抓包,訊後也直接將肇事的廖女依法送辦,所幸此次酒駕並無造成人員傷亡。第一警分分局長鍾承志表示,取締酒駕為警察當前重點工作,分局將針對酒駕易發生事故之路段及易飲酒處所之周邊道路,加強規劃巡邏或路檢勤務以防制酒駕,亦請市民務必遵守交通規則,如有飲酒請牢記「喝酒不開車」、「酒後找代駕」或搭乘替代運輸工具,以維護自己和他人的用路安全。
天王星拆除作業緊急喊卡 改變結構支撐恐傾倒!最新進度曝
花蓮外海3日發生芮氏規模7.2強震,全台有感,花蓮地區受到重創,位在市區的天王星大樓嚴重傾斜,昨(5)日進行拆除作業,不過因拆除改變結構支撐等,今(6)日臨時決定暫停拆除作業。花蓮天王星大樓因強震導致嚴重傾斜,危及旁邊大樓,昨日一早動工拆除,但中午12時50分,又因5.4地震往前傾斜1公分,經過一夜拆除作業,工程人員發現因拆除改變結構支撐等因素,目前已經暫停工程,相關人員將討論後續如何拆除。