全台熱爆恐飆36℃高溫!下周「2波鋒面快閃」又變天
由於今(4日)環境風場轉東南風,全台各地溫暖穩定,南部局部地區最高溫恐飆至36度,中央氣象署表示,午後對流發展明顯,北部、中南部山區易有局部短暫雷陣雨及較大雨勢發生。氣象專家吳德榮在《三立準氣象‧老大洩天機》專欄中指出,根據最新歐洲模式模擬顯示,今(4日)各地晴時多雲、氣溫升,白天「熱如夏」,南部局部地區最高溫約36度左右,西半部近山區午後及東半部有局部陣雨或雷雨;各地區氣溫為,北部20至32度、中部21至34度、南部22至36度、東部20至32度。吳德榮表示,明(5日)鋒面接近,多雲時晴、仍偏熱,大氣趨不穩定,各地區轉有局部短暫陣雨或雷雨,尤其午後機率最高;下周一(6日)微弱鋒面掠過北部海面,其結構鬆散,各地仍多雲時晴,偶有局部短暫陣雨的機率;下周二(7日)天氣略好轉、西半部多雲時晴,東半部偶有局部短暫雨。吳德榮說明,下周三(8日)另一微弱鋒面快速南下,結構鬆散、影響時間很短,北部及東半部再轉有局部短暫陣雨,南部山區午後有短暫陣雨的機率;下周四、五(9日、10日)大陸高壓挾乾空氣南下,各地晴朗穩定,不過周四南部山區仍有午後陣雨的機率,另外受到「輻射冷卻」氣溫下降影響,下周五北台清晨將有15度左右的平地最低氣溫。
金金併再起1/京城銀「股利王」身價漲 傳戴誠志曝併購600億起「歡迎金控都來談」
沉寂多時金控搶親大戲再度登場。4月下旬,金融圈傳出中信金(2891)有意合併京城銀,出價500億起跳。「若是500億元價錢,不如把執照還給政府!」親近董事長戴誠志友人向媒體透露。京城銀身價今非昔比,去年每股大賺5.59元成了同業獲利王,身價上看600億元,被點名登門搶親的還有元大金(2885)、永豐金(2890)、凱基銀等,合併傳聞爆出後,雙方回應「對市場傳聞一概不予評論」。人在越南度假的京城銀董事長戴誠志接受媒體採訪時說,「歡迎公股、國泰、富邦等各家金控來談」其友人也轉述說,「關起門來清算都不只500億元。」目前京城銀股價5月3日收盤57.20元,市值638.60億元;2023年總淨值則是來到501億元,站上500億元大關。京城銀董事長戴誠志親自證實正在談併購案,並歡迎公股、國泰、富邦等金控都來談。(圖/翻攝自京城銀行臉書)金融圈傳出,京城銀去年下半年開始喊賣,最後獎落哪一家金控或銀行,關鍵在出價,金融圈熱議謎底將在5月下旬揭曉,6月7日股東會拍板敲定。由於合併雙方股東會需在同一天通過,目前僅永豐金股東會也在6月7日,而備受市場關注。中信金控有意併購京城銀,一旦成功,更加深中信銀全台分行據點的獲利版圖。(圖/報系資料)京城銀前身為「南區合會儲蓄公司」,1948年11月開始營運,總行設在台南,以雲嘉南地區為主要業務範圍,後改制為「台南區中小企業銀行」,2005年底,高雄京城建設起家的蔡天贊耗資35億元,兩年內在市場上收購台南企銀股票逾51%,順利取得經營權,更名為「京城商業銀行」,正式跨入金融界。蔡天贊入主四年後,請來好友戴誠志擔任京城銀董事長。戴誠志出身投資圈,擅長債券布局,曾任誠泰銀行執行董事,三年將誠泰銀轉虧轉盈,並於2005年10月以換股方式,順利與新光金控子公司新光銀行合併。「他的減法哲學、打呆帳、立足台灣(無國外分行)的執著,讓地方型出發的京城銀,愈來愈不一樣。」一名銀行業高層描述。金融同業觀察,戴誠志接掌京城銀後,著重企金與個金存放款業務,裁撤信用卡部門,不與同業拚紅利點數回饋的消金發信用卡市占率,且勇於承認錯誤一遇到信用不良客戶、投資虧損即認列呆帳,勤於舉辦法說會說明經營方針與目標,股利等政策公開透明,讓小股民耳目一新。在戴誠志操盤下,這家不發信用卡、擅長債券操作的南部地區銀行,成了金融業界中的「美嬌娘」,2014年先後與國票金、安泰銀行談合併,和三商人壽共組金控等案未果。永豐金控若能成功併購京城銀,在永豐銀行營收挹注引擎量能更為擴大。(圖/報系資料)時隔十年,今年京城銀行再度成了焦點金融股,先是2月26日發布重訊,擬配發每股3元的股利政策,配發率53%,雙雙創下新高,登上銀行股「股利王」,以當天收盤價41.45元計算,現金股利殖利率高達7.23%。京城銀公布隔日,交易隨即爆量走揚,股價飛越44.5元,創2021年10月以來新高,接著不到二個月裡,一路飛漲到55多元,「併購消息」傳出後現已衝上57.20元。以京城銀5月3日收盤57.20元計算,市值638.60億元,每股淨值為47.22元,最新股價淨值比約為1.21倍,與近年中大型證券、銀行併購案約莫1.3~1.7倍相較,不算偏高。參考富邦金併購日盛金為例,2020年12月宣布以每股13元收購逾50%股權來看,日盛金當年度第三季每股淨值12.39元,換算股價淨值比約1.05倍,經過除權息調整,2022年6月合併對價為11.71元,溢價約24%。依市值法衡量計算,市值在收購前後會有落差,且會反映在股價上。京城銀去年得益於投資收益增加、放款業務穩健及呆帳回收,2023年合併淨收益99.72億元、年增達86.31%,每股盈餘(EPS)5.59元,改寫歷史新高,大甩前一年投資俄羅斯債券提損陰霾,稅後股東權益報酬率(ROE)為12%,比金控獲利王富邦金9.65%還賺。這也大大拉高的京城銀嫁人的身價,蔡家約30%持股及戴誠志約7%持股,跟著水漲船高。
金金併再起2/蔡炅廷與戴誠志同進退? 蔡天贊證實少年仔沒興趣接京城銀
京城銀(2809)在2024年一馬當先,去年大賺62.07億元,每股稅後盈餘5.59元,大方配3元,跑贏自己及同業,市場驚艷之際竟傳「要嫁人」。一名蔡家友人告訴CTWANT記者,若大股東、72歲董事長戴誠志想退休,51歲副董事長蔡炅廷無意接班,「應該是會同進退!他們向來都是尊重對方,一同做決定。」京城銀行副董事長蔡炅廷為人行事低調內斂。圖為2006年7月21日,台南企銀在京城建設入主改制為京城銀行後,慶祝台北分行開幕,中為其父親京城集團董事長蔡天贊,右為時任京城銀行董事長王全喜。(圖/報系資料)從高雄建設起家的京城集團董事長蔡天贊,十九年前入主台南企銀(京城銀行前身)四年後,蔡天贊邀請友人戴誠志出任京城銀董事長,與擔任副董事長的蔡天贊長子蔡炅廷組成「戴蔡雙搭檔」,營收獲利逐年增加。戴誠志父親早年開設玻璃工廠,他繼承父業改開貿易公司賣玻璃,以薄利多銷、一個客戶、二個客戶慢慢攢進,月營業額從十幾萬元成長到千萬元年營收破億,後來更跨入投資圈,在以自己能夠承受多少風險判斷基礎下,穩紮穩打積累數十億身家,連外資圈人士都折服。蔡天贊跨入銀行業時,擔任誠泰銀執行董事的戴誠志,正好花了三年將虧損累累的誠泰銀調整體質並順利嫁人,在他操盤下,誠泰銀行換股併入新光金,這樁以每股28.2元、高於淨值近一倍的價格併購案,創下當時最貴的合併紀錄,戴誠志在金融圈立下戰績。因此,2009年戴誠志擔任京城銀董事長,再次當「銀行人」,為京城銀辦私募時,不但自己掏腰包認股,外資圈大咖前高盛投資銀行亞洲區副董事長宋學仁也參一腳。「戴誠志對併購案一直都不排斥,可以被公司併購,也可以併購別人的公司。」一名金融圈高層分析說。戴誠志迄今,個人持股超過7%,其對國際金融局勢的布局與觀點,深受持股達三成的好友蔡天贊倚賴。戴誠志曾多次公開透露自己經營企業的觀點,「合併對台灣的金融業是加分」,無論是合併他人或是被併,「企業就是要創造自己的價值」,因此他就有說過全台灣的金融機構,有機會,他都會去談。在他入主京城銀四年後,京城銀一度傳出要與國票金、安泰銀併購、與三商美邦人壽合組金控等,皆未成功,三商壽十年來對京城銀持股也從近10%減持到3.51%。事實上,戴誠志的夫人余美玲是三商壽大股東三商行旗下三商家購大股東,「今年還買下日本股份,持股大增到20%。」此外,七年多前,戴家買下台灣紙業大股東持股,順利取得經營權後於2020年6月下市,儘管此案鬧得沸沸揚揚,現交由女兒戴頌雯擔任董事長,台灣廠區也轉型經營化工及化學品事業。京城銀行昔日原有意與三商美邦人壽合組金控,如今京城銀獲利與配發股利再創新高,圖為擔任京城銀15年董事長戴誠志。(圖/翻攝自京城銀行臉書)至於當年蔡家入主京城銀,外界盛傳蔡天贊為要讓學經濟工程的長子蔡炅廷到金融業闖闖,擁有自己的舞台。對此一說法,蔡炅廷曾否認,「我還在學,沒有那麼大的企圖心!」如今,在京城銀歷練近二十年,仍無意接下董座一職,就連老爸蔡天贊也直言:「少年仔沒興趣,不勉強他了。」「蔡炅廷是一位熱善好施的企業人,對金融專精,在京城銀也相當投入,很認真,長期以來和董事長(戴誠志)合作無間,戴董看重蔡副董的想法,他也尊重戴董的決策」,「他為人低調,內斂,如果真不想接,應該是兩人一起做決定,要同進退。」一名熟識蔡炅廷友人跟CTWANT說。
這天鋒面逼近「全台變雨區」 下波低溫下探1字頭
周末天氣多為晴到多雲,不過據中央氣象署表示,新一道鋒面周日靠近,下周一、二通過,北部、東半部會出現雷雨天氣,中南部午後也有降雨機會,下周三東北季風南下,低溫普遍在20度,局部地區下探1字頭。一周降雨趨勢。(圖/氣象署提供)根據氣象署表示,4日的天氣跟今天相似,環境偏東南風,僅基隆北海岸、東半部有局部短暫陣雨,其他地區為多雲到晴,午後北部和各地山區有局部短暫雷陣雨,且有局部較大雨勢。至於周日的天氣則會有變化,氣象署指出,隨著鋒面接近水氣增多,周日天氣較不穩定,西半部一早就有局部短暫陣雨或雷雨,午後對流發展旺盛,宜蘭、花蓮及各地山區有局部較大雨勢。來到下周一、下周二,鋒面從北部海面通過,包括北部和東半部會有局部短暫陣雨或雷雨,中南部則是多雲到晴,但中南部再午後會有局部短暫雷陣雨,下周一中部也會出現零星短暫陣雨。來到下周三後,東北季風開始增強,下周三到下周六清晨溫度下降,北台灣轉涼,其他地區早晚涼,水氣越來越少,下周三北部、東半部有局部短暫陣雨,下周四、下周五花東有零星雨。氣溫方面,氣想署表示,周六天氣較暖,周日到下周二溫度差別不大,各地普遍有30度,降雨區約再28度左右,低溫再23到25度;下周三由於天氣較涼,北台灣低溫降至20度左右,局部地區有機會下探1字頭。一周溫度趨勢。(圖/氣象署提供)
賴清德520上任在即 國民黨籲新內閣檢討錯誤能源政策
國民黨副書記長林思銘、羅庭瑋委員、張智倫委員、林沛祥委員3日召開「撥補四千億,造就減碳世界排名倒數,錯誤能源政策還是不改嗎?」記者會。國民黨團呼籲即將上任的準總統賴清德切勿重道覆轍,走回錯誤的道路,應當正視能源危機問題,務實審視從「反核」變「返核」。林思考銘指出,民進黨政府已經撥補台電4000億元發展綠電,朝向淨零碳排的方向前進,可實際上,面對全世界氣候變遷的排名卻是每年往下掉,一年不如一年,政府宣稱的目標,淪為不切實際的口號。綜觀氣候變遷績效指標排名 CCPI,台灣從2016年的52名跌落至2024年的61名,在67個國家排名第61名。倒數第七的名次 只贏了產油國,著實心酸又悲哀。「民進黨的能源政策可以說是既不環保又非常浪費錢,然後我們換來的是光電弊案叢生、電價上漲、供電不穩定,可以說民進黨的錯誤政策,苦果全民買單。」林思銘進一步表示,台灣真正的問題在於躁進的非核家園政策,完全忽視世界以核養綠,穩定轉型的策略,導致能源缺口用火力發電來補充,並且高估再生能源的發展,僅僅只有達到一半的目標。林思銘說,錯誤的能源政策導致台灣愈來愈依賴高碳排的發電方式,並且造成電網韌性不足,導致全台容易大停電,讓經濟與民生都面臨巨大挑戰。世界先進國家已不再反對核能,就算本國不選擇核能,也會支持那些選擇使用核能的國家繼續發展相關技術,G7公報提到的「核能作為/清潔零排放能源的潛力」,可以減少對化石燃料的依賴,以解決氣候危機,並改善全球能源安全。林沛祥表示,過去八年來所謂的「非核家園」政策,實際上是一個天大的錯誤。該政策與蔡英文政府在國發會所推行的「2050年全面無碳社會」的承諾是背道而馳的。他呼籲即將在520上任的賴清德總統切勿重蹈覆轍,走向錯誤的道路。人民需要一個負責任的中央政府,能夠帶領台灣與世界同行,正視能源危機,務實審視從「反核」變「返核」。倘若執政團隊固步自封,不願改變的話,國民黨將會盡全力監督,爭取全民最大福祉、捍衛全民的權益。
古天樂遭狠甩7巴掌狂耳鳴 爆打林峯秀2秒空中倒立神技
港片《九龍城寨之圍城》集結古天樂、洪金寶、任賢齊、劉俊謙、林峯等人氣演員演出,在香港上映首日突破500萬港幣(約台幣2100萬),成為香港影史「開畫日」票房第2位;中國已逾1.5億人民幣(約台幣6.8億)。眾演員在片中都有精彩打戲,問古天樂誰打得最好?答案竟是蔡思韵,他笑說自己被對方打了至少7巴掌,搞笑形容「第1巴掌已進入休克狀態」,接著持續耳鳴。古天樂飾演江湖中傳奇人物「龍捲風」,是九龍城寨裡的老大,首次迎戰林峯時,先把手上抽到一半的香菸彈向空中,瞬間摔翻對方,自己再從地板彈跳起身,當古天樂還在半空中從倒立翻成站正落地的過程,竟又把菸接回手中,全程2秒,俐落帥氣。他被問到這個神技,冷笑說:「我每天在家都練8小時。」不過,古天樂受訪被問片中哪位演員打得最好?他提到片中狠狠給他一個耳光的蔡思韵。「整部片打得最好的應該是蔡思韵啦」,他搞笑反問同在現場的蔡思韵,究竟拍了幾次?他說:「第1巴掌已經進入休克狀態,第2、3、4巴掌全部都沒反應了。事後要用冰敷,因為我拍完這幕,還有其它戲沒拍,她的巴掌真的好大力,我怕會臉腫,甚至還有個掌印,需要補妝;最慘的是這隻耳朵Vee Vee聲,聽不到了。」雖然打了7、8個巴掌,但古天樂強調,是自己叫蔡思韵大力真打,「因為我怕假,用盡力打,這場戲好看最重要。」蔡思韵坦言巴掌是劇情需要:「後來見到他需要冰敷,好對不起!對不起!但我沒辦法,喊了Action我就必需要用真力。」古天樂在片中其實還有更多更激烈的動作場面,包括他與洪金寶的拚鬥,一度遭對方長棍攻擊抵喉。古天樂談到洪金寶:「我拍過很多次他當武術指導的片,但我們是第一次一起演戲,與他打是開心的,他打得很精彩,做武術指導拍的電影都很精彩,有機會跟他打一次也是個很難忘的經歷。」《九龍城寨之圍城》將於5月中全台上映。古天樂在《九龍城寨之圍城》有許多精彩打戲。 (圖/華映娛樂提供)
竹野內豐《鴉色刑事組電影版》大銀幕回歸 齋藤工、向井理重量級卡司參戰
由日本實力派男星竹野內豐與多次拿下日本奧斯卡優秀女主角獎的黑木華,共同主演的法庭日劇《鴉色刑事組》於2021年播出後話題不斷,更拿下令和年月9(週一9點檔)收視率第一的好成績。電影版除了竹野內豐和黑木華以外,特別找來日本兩大男神齋藤工與向井理、前「乃木坂46」超人氣成員西野七瀨、在台灣人氣也相當高的國寶級帥哥八木勇征、演技派資深女星吉田羊,以及《咒術迴戰》超人氣聲優津田健次郎等重量級卡司,豪華陣容讓電影在日本賣座近11億日幣,再次引發熱烈話題。齋藤工作為全新卡司參演電影版,是日劇粉絲的他表示一直很期待。(圖/車庫提供) 再次重回《鴉色刑事組》的劇組,竹野內豐很感謝觀眾的大力支持:「在日劇播畢後經過一段時間仍聽到很多想看續集的聲音及溫暖的聲援,這次能夠推出電影版,都是多虧支持我們的各位觀眾,很開心能再次帶來《鴉色刑事組》。」同時他也很擔心自己找不回角色的感覺:「因為隔了一段時間,我也曾對於能否重回角色感到不安。但一聽到黑木小姐的聲音,有種記憶瞬間回來的感覺。」向井理飾演史上最年輕的防衛大臣。(圖/車庫提供)黑木華也表示:「再次與入間道雄先生相見,感覺漸漸回來了。」在《鴉色刑事組》中,入間道雄與坂間千鶴的鬥嘴場面也是一大看點,黑木華大方分享兩人是如何建立角色的關係性:「坂間對入間講話很直接,是很直接且徹底追求解答的類型,但入間對坂間總是很敷衍。一開始我抓不太到兩人互動的節奏,但是經由田中亮導演的編排,以及和竹野內豐先生來回地對戲後,漸漸抓住鬥嘴的間隔,印象中並沒有花太多時間去構築兩人之間的關係。」電影版再次合作竹野內豐,黑木華表示:「入間雖然是個很破天荒的法官,但也是個很有魅力、讓人無法討厭的角色,他的話語會如此有說服力,我認為這是多虧竹野內豐先生非常徹底地為角色灌注靈魂的緣故,在電影拍攝現場也能深刻感受到這一點。」齋藤工作為全新卡司參演電影版,自曝是日劇粉絲的他表示一直很期待:「這次的電影版在法律無法介入的偏鄉與中央政府的灰色地帶插入手術刀,並由電視劇系列特有的輕快交織而成嶄新的法律作品。」齋藤工在電影中和黑木華有許多對手戲,他也很開心能和黑木華共演:「黑木小姐是日本電影界的寶物,非常榮幸可以合作。」飾演史上最年輕的防衛大臣的向井理,則大談電影版的看點:「本作作為在法庭誕生的作品,不僅非常有趣,還能看見許多人物構成的人際關係與回收鋪陳在各處的伏筆的爽快感,希望大家都能進電影院觀賞。」《鴉色刑事組電影版》將於5月17日全台上映。故事講述離開東京地方法院第一刑事部兩年的入間道雄(竹野內豐 飾),轉任到岡山後負責一起主婦持菜刀攻擊史上最年輕防衛大臣(向井理 飾)的傷害案件。道雄發現其案件背後與疑點重重的神盾艦碰撞事件有關,卻因國家機密而難以調查。另一方面,在一刑與道雄共同裁決各種案件的坂間千鶴(黑木華 飾),因法官的「其他職業經驗」制度,偶然在隔壁鎮上任職律師,並與人權派律師月本信吾(齋藤工 飾)攜手全力解決大小案件,就在某一天,千鶴發現了暗藏在支撐小鎮的當地大企業背後的祕密。這些看似毫無關聯的案件,背後竟藏著驚人的真相。
今年4月同期最高溫 鄭明典「開了冷氣」:有幾天很有夏天感覺
今(3日)東北季風逐漸減弱,氣溫稍回升;台灣東半部地區局部短暫陣雨,其他地區及澎湖、金門、馬祖為多雲到晴,午後山區有局部短暫雷陣雨,南部山區並有局部較大雨勢發生的機率。前氣象局長鄭明典發文提到,4月開了冷氣,有幾天很有夏天的感覺。氣象署在粉專《報氣候 - 中央氣象署》發布有關今年4月台灣氣候重點回顧,內容提到,今年4月台灣平均氣溫25.7度,氣候平均值23.3度,而全台11平地站平均氣溫較同期高2.4度,為4月同期最高溫。對此,前氣象局長鄭明典指出,「4月開了冷氣,有幾天很有夏天的感覺,不過,最近涼下來,不想都忘了4月的熱!」今年4月台灣氣候重點回顧。(圖/翻攝自臉書/報氣候 - 中央氣象署)氣象署預報,今(3日)東北季風稍減弱,北台灣氣溫稍回升,北部及宜花白天高溫約25至27度,中南部及台東高溫仍維持在30至32度,感受上溫暖偏熱;迎風面的基隆北海岸及東半部地區有局部短暫陣雨,其他地區為多雲,午後有局部短暫雷陣雨。氣象專家吳德榮在《三立準氣象‧老大洩天機》專欄中提到,最新模式模擬顯示,明(4日)各地多雲時晴、氣溫升,白天「熱如夏」,各地高溫皆回到30度以上,南部最高溫達36度左右;西半部近山區午後及東半部有局部陣雨或雷雨。下周日(5日)鋒面接近,天氣仍偏熱,大氣趨不穩定,各地區有局部短暫陣雨或雷雨,尤其午後機率最高。吳德榮分析,最新模式模擬顯示,下周一、二(6、7日)微弱鋒面掠過北部海面,大台北及東半部偶有局部短暫雨的機率,其他地區為多雲時晴。下周三(8日)另一鋒面快速南下,其影響的程度、模式頻繁調整,需持續觀察。下周四、五(9、10日)大陸高壓挾乾空氣南下,各地晴朗穩定,白天舒適微熱、清晨氣溫降得很低,將有15度左右的平地最低氣溫出現。
TAKASHIMA高島「雙力士AI智能椅」4D按摩手法 台灣之光指定使用!
專業按摩椅領導品牌「TAKASHIMA高島」秉持日式職人精神,傾聽用戶的心聲,歷經超過40年的沈澱積累,在居家按摩領域不斷精益求精,今年再度請到藝人「Ella陳嘉樺」擔任品牌代言人,並推出全新按摩椅產品「雙力士AI智能椅」。自產品推出,便深獲名人好評推薦,包含「跆拳道國手-羅嘉翎」、「射擊國手-吳佳穎」、「羽球最強男雙組合-李洋與王齊麟」、「台灣飛人-陳信安」、「知名跑者-歐陽靖」、「身心科醫師-李旻珊」、「物理治療師-啾C」、「人氣藥師-雪莉零」等,多位國手與專業人士,體驗後皆成為愛用者。台灣飛人-陳信安,在體驗過TAKASHIMA高島雙力士AI智能椅後,也成為品牌愛用者。(圖/TAKASHIMA高島提供)官方表示,國手們推薦的這台雙力士AI智能椅,導入「雙重3D按摩機芯」、「AI智能疲勞偵測」、「智能聲控管家」三大旗艦功能,不僅讓智慧科技全面升級,規格更是同級少有。「雙重3D按摩機芯」透過『3D智能彈力機芯』與『迴旋式3D機芯』同步運作,能同時按壓肩頸及腰臀,彷彿兩位按摩大師同時出手,配合環繞氣囊,能將肩膀到腳底層層包覆、深度舒緩!「AI智能疲勞偵測」能根據用戶的血氧、心律及疲勞指數,推薦按摩行程 (數據僅供本產品用途,並非醫療器材),加上多達「20+2種自動模式」、11種按摩手法、5段4D前伸力道等客製化選項,讓按摩體驗能符合各族群需求。足底按摩功能,亦是本次一大賣點,其「獨特腳後跟凸點」設計,能全面覆蓋足底,讓指壓、刮痧按得更到位。按摩過程中,如要調整模式或按摩速度,藉由「智能聲控管家」指令聲控即可完成,無須起身操作!TAKASHIMA高島目前針對母親節檔期也推出特別活動,凡購買雙力士AI智能椅,即享限量100台現折5萬元的超值優惠。於直營通路購買,還可抽「亞帝芬奇」萬元美鑽項鍊。品牌也提供業界最長「五年皮革保固」,要讓用戶能用得安心,歡迎至全台高島門市體驗選購。TAKASHIMA高島近期為配合百貨母親節檔期活動,吸引更多民眾駐足、帶動買氣,也請到「人氣女神-Albee范乙霏』擔任一日店長,陪現場民眾互動同樂,體驗全新的雙力士AI智能椅,5/5(日)台中中友百貨還有一場,粉絲們千萬不要錯過!更多優惠活動詳情,請參閱TAKASHIMA高島官網,或至高島Facebook粉專及Instagram官方帳號洽詢。Albee范乙霏受邀出席TAKASHIMA高島一日店長活動。(圖/TAKASHIMA高島提供)
「打住不打商」興富發見風轉舵 全台備千億總銷「微型商辦」搶市
政府「打住不打商」政策明確,向來市場敏銳度高的興富發(2542),近年也跟著調整腳步,將前幾年大推的住宅放緩改推商辦為主力,其中又鎖定網紅、工作室等微型創業打造「微型商辦」,並以2024年作為「微型商辦元年」。近日首發於台中七期推出總銷80億元「市政萬象廣場」,目前手上共備有5筆微型商辦案將釋出,可售金額約1052億元。興富發將2024年視為微型商辦元年,首發產品「市政萬象廣場」25~45坪,主打2000萬元就能入主台中七期商辦。(圖/林榮芳攝)根據調查,青創貸款暴增10倍、2023年新創投資額預估超過780億元、微型網紅人數暴增,粉絲數小於3萬的網紅已經超過13萬。5G、數位化崛起,加上疫情過後流行遠距上班,辦公型態改變,獨立創業流行,帶動微型商辦需求。台中七期為豪宅、商辦聚落,興富發插旗完工的商辦就有4棟,堪稱七期「商辦一哥」,看準年輕人微型創業需求大爆發,近日於七期再推出「市政萬象廣場」,坪數規劃25~45坪,含車位總價2000萬元起跳,有別過去中大坪數、高總價,讓年輕人更容易入手,且同樣享有便利的交通與奢華的門面大廳。據了解,興富發看好小型辦公室需求,目前已在全台規畫推出5筆微型辦公案,除「市政萬象廣場」外,包括有台中七期惠民、新北新莊副都心、高雄特貿三及規畫中的七期惠國88案,可售總金額約有1052億元,預計在2027年以後陸續取得使照。「市政萬象廣場」特別請來英國G.a Design全球星級酒店御用天團,規劃設計時尚潮辦公設。圖為興富發於台中七期的「TOP1環球經貿中心」接待大廳。(圖/林榮芳攝)其中高雄亞灣區的特貿三,原來允許有50%作爲住宅使用,興富發則捨棄原有住宅規劃,全部做為商辦用途,分回的4棟建築,除1棟規劃70~100坪大型辦公室外,其餘3棟都將規劃30~40坪的微型商辦,符合5G、AIoT大型企業週邊協力廠商的辦公室需求。近日公開的「市政萬象廣場」,基地約733坪,規劃地上23樓、地下7樓,戶數規劃有店舖5戶、辦公室252戶,目前銷售約6成,單價約7字頭,總價約2000~3000萬元,總銷約80億元。訂簽開6%、工程款6%、優惠付款+交屋款8%。興富發主委王建騏指出,由於該案入手門檻不高,可自用、出租,且不受豪宅貸款上限4000萬元的限制,潛銷已售約6成,預計2028年完工認列營收。觀察買家,有工作室、自媒體經營、直播帶貨等自用需求,或是醫師、律師、會計師等作為諮詢用,也有不少父母親為未來考慮創業的孩子提前置產,以及置產客、售股買房族群等。
海后傳奇1/「殯葬業蔡依林」遭爆腳踏多船 前男友控「假天使真惡魔」
去年竹聯幫明仁會在五星飯店高調辦春酒,170名高叉旗袍禮生場面轟動全台,引爆警政署長震怒,進行數波全台大掃黑。事件中受矚目的「禮生教母」、號稱「殯葬界蔡依林」42歲劉君玲人生故事更為傳奇,她曾幫豬哥亮辦喪禮、接受BBC採訪,加上身為七六行者一員,愛心天使正面形象頗佳,不過,她的前男友之一周處(化名)卻向本刊爆料直指劉君玲是腳踏多條船的海后,根本是「假天使真惡魔」。周男指出,自己2019年間跟劉君玲在大甲媽遶境時認識,劉君玲身材傲人、長相亮眼讓他印象深刻,認識一年後開始交往,劉君玲一家三代從事孝女白琴,在底層討生活不易,劉君玲工作積極,周男打心底心疼這個弱女子。2人打得火熱迅速同居,但劉君玲說自己被家暴正和前夫打離婚官司中,還牽涉小孩,怕影響官司結果,希望暫時不公開2人關係。周男說,劉君玲原本行程就忙碌,南北生意都接,殯葬業也難免半夜接到電話就出門,行蹤難以掌握,還會突然失聯半天甚至2天,詭異的是,周男發現女友常跟在某知名大哥身邊,劉君玲解釋2人只是乾哥和乾妹關係,但各種流言耳語傳出,兩人多次因此爆發激烈爭吵、也分手無數次,劉君玲總以眼淚攻勢、可憐女子形象讓周男心軟,但「後來覺得她來住我家像『勞軍』,才鐵了心分手」,分手後他才恍然大悟劉君玲是「愛我的人,愛大哥的錢」。兩人分手後,劉君玲閨密才告訴周男,原來劉君玲早計畫一步步接近大哥,除了多次製造巧遇,2021年4月太魯閣出軌意中,劉君玲是76行者一員前往花蓮幫忙修復大體,看到劉君玲不眠不休投身公益,累了就睡在冰涼地上,大哥對她刮目相看,2人戀情萌芽,接著劉君玲又常託大哥照顧幼子,一步步建立起感情。劉君玲12歲進入殯葬業,太魯閣列車出軌意外發生時,她所參與公益團體76行者前進花蓮幫忙修復大體,受到讚賞。(圖/翻攝自當事人臉書)大哥以為找到真愛,2022年入獄前2人在好友見證下,舉行私人訂婚宴,送上4克拉大鑽戒跟百萬名錶,但她竟趁大哥入獄時又回頭找周男,痛哭求復合,這些事情大哥全被蒙在鼓裡。今年3月,劉君玲和大哥吵架後,孩子丟給大哥照顧後離家出走,人消失無蹤,大哥起疑找人追查劉君玲行蹤,才意外發現未婚妻竟勾搭小她18歲的陣頭男友,2人形影不離10天,至此大哥才大夢初醒,和劉君玲解除婚約。周男和劉君玲相戀3年且同居,一開始劉女還在打離婚官司,接著常莫名失聯,周男才發現自己不是她唯一男友。(圖/民眾提供)後來大哥和周男接上線,2人比對一樁樁事情後發現「三人行」時間長達一年半,周男指出劉君玲在大哥旁邊就搞失聯、也會故意吵架離家出走,好順理成章到另一人身邊,把男人們耍得團團轉;最離譜的是劉君玲和周男3周年紀念,她親自手寫卡片甜喊對方老公,過了4個月卻接受家人朋友祝福和大哥訂婚。劉君玲擁有愛心公益天使形象,但周男控訴「她是惡魔」,在他們交往時劈腿知名黑道大哥,還跟對方訂婚。(圖/本刊攝影組)周男說劉君玲口才好、唱作俱佳,分手後某日,劉君玲找上門卻因沒有磁卡被擋在一樓管理室,她竟異想天開報警指稱周男搶奪她手機,接著又報警有人被挾持在周家,搞的警察連續上門社區保全傻眼。去年周男曾在臉書以三字經怒罵劉君玲挨告,被判9千元罰鍰,周男解釋說自己一時衝動很後悔,但當時劉君玲被罵後竟栽贓他打算散布私密照,周男喊冤從沒有這種想法,怎會傷害自己深愛過3年的女人,劉君玲在外人眼中是公益慈善愛心天使,私底下種種行徑卻有如魔鬼讓他害怕。對於劈腿一事,劉君凌澄清都是抹黑,反控這是恐怖情人所塑造出來,她說自己不是公眾人物也不是名人或網紅,「我的事情不用去解釋,私生活不用跟任何人交代」。劉君玲強調自己是一個為生活而努力的女人,也默默行善付出愛心,希望媒體不要幫助有心人欺壓他人。另外,遭前閨密指控牽線當小四被騙錢等情況,她回應並不知道兩人有金錢交易,曾傳訊息詢問情況,誇張的是閨密有天吃藥開直播還罵她「破麻」,她也向對方提告。
海后傳奇3/孝女白琴第三代成婚喪喜慶「人力妹頭」 BBC媒體採訪幫鍍金
有「殯葬界蔡依林」之稱的42歲劉君玲,去年替竹聯幫明仁會春酒找來170名高叉旗袍禮生,這波黑幫行銷讓劉君玲公司一夜之間全台知名。其實劉君玲的人生相當傳奇,其家族號稱3代孝女白琴,她自幼失去父母,12歲進入殯葬業,18歲學當孝女白琴,24歲成了告別式會場襄儀,後來開業當老闆,英國廣播公司BBC甚至以「台灣最有名送葬者」為她做專題報導,是殯葬業當紅人物。周男和劉君玲交往期間相當甜蜜,劉女喊他老公愛意滿滿,將2人出遊點滴做成影片,周男得知被劈腿時相當心碎。(圖/民眾提供)本刊調查,劉君玲來自「孝女白琴」世家,外婆、母親都從事相關行業,她12歲開始被迫入行,遭外婆、兄姊逼跳牽亡魂陣,哭到乾眼症和憂鬱症,蹺家不想幹還被抓回來,大一點就學著當孝女白琴,一路在地上痛哭爬行,18歲以「全台灣最年輕的孝女」,正式接下家族事業,後來轉為告別式會場襄儀,同時她也會幫大體化妝。劉君玲相當有想法,後來開設人力公關公司當老闆,婚喪喜慶都接案,包括豬哥亮、馬前總統母親及竹聯幫大哥陳啟禮喪禮都有她的身影。號稱孝女白琴三代家傳的劉君玲,外型美豔深受媒體喜愛,不但被BBC專訪也常受邀上節目。(圖/翻攝自當事人IG)孝女白琴算是台灣民間獨有文化,劉君玲深受國內外媒體喜愛,包括知名英國廣播公司BBC、Discovery頻道、NHK電視台等媒體都曾做過專訪,她自稱「1天可哭8場」,強調自己「每場都哭真的」,是用真感情投入每個喪家。2014年6月,新北市警方破獲板橋區李姓角頭為首之暴力集團,由於覬覦襄儀師龐大商機,插足派遣工作還要抽頭1人200元,如襄儀業者不肯配合,該集團成員潑灑餿水穢物恐嚇,另有催討組暴力債務。外傳李姓主嫌前女友正是劉君玲,李男才將歪腦筋動到襄儀身上。去年竹聯幫明仁會萬豪酒店春酒結束後,社會關注,當天劉君玲開心與團隊合影,也在臉書發文「一次次破了台灣的紀錄,一樣未見過人有的新旗袍亮相。」當時旗袍辣妹還依身高給薪,165公分3500元、163公分3200元。當時百名爆乳辣妹陣仗龐大,禮賓小姐遭起底被質疑「做黑的」,劉君玲曾發文澄清「都不是酒店小姐、傳播妹、飯局妹」,她曾回覆「看到一篇超好笑的腦補文,說去參加工作的人有些是想要當大哥的女人」感歎「就汙名阿。」對於劈腿一事,劉君凌澄清都是抹黑,反控這是恐怖情人所塑造出來,她說自己不是公眾人物也不是名人或網紅,「我的事情不用去解釋,私生活不用跟任何人交代」。劉君玲強調自己是一個為生活而努力的女人,也默默行善付出愛心,希望媒體不要幫助有心人欺壓他人。另外,遭前閨密指控牽線當小四被騙錢等情況,她回應並不知道兩人有金錢交易,曾傳訊息詢問情況,誇張的是閨密有天吃藥開直播還罵她「破麻」,她也向對方提告。
迎接好天氣!全台明轉晴「周末高溫上看30度」 鋒面報到時間曝
迎接好天氣!首道「梅雨季」鋒面過境台灣,全台各地溼答答,氣溫也跟著下降,但3日東北季風即將減弱,到時北台灣高溫可回升至27度左右,且4、5日水氣更少,全台高溫都有機會達30度以上。氣象署表示,3日東北季風即將減弱,到時環境轉偏東風,降雨方面,北部、東北部、東部地區可能還是會有些局部短暫陣雨,其他地區則為多雲天氣,午後有局部短暫雷陣雨,北部、東北部及花蓮地區高溫24至27度,中部、南部及台東地區高溫可到29至31度或以上。到了4、5日水氣更少,屆時東半部地區有局部短暫陣雨,午後則因對流發展有局部短暫雷陣雨,全台溫度明顯回升,北部、東北部及花蓮地區白天高溫逐漸回到30度以上,中部、南部、台東地區會有32至34度或以上高溫。氣象署指出,目前觀察6日在台灣北部海面有道鋒面發展,預計7日通過台灣北部海面,主要在北部地區有局部短暫陣雨或雷雨,午後則有局部短暫雷陣雨,但高溫仍在30度左右,所以氣溫變化並不大,外出時記得做好防曬。8、9日東北季風稍增強,北台灣地區高溫稍降至27度左右,到時北部及東半部地區有局部短暫陣雨,氣象署表示,下周台灣仍未有明顯的梅雨訊號。
「熊貓超市」要停業? foodpanda證實:5月底前終止服務
外送平台「foodpanda」虛擬超市「熊貓超市」今(2)日傳出全台據點即日起將陸續停止營運,並已經發出員工資遣通知。對此,foodpanda表示,熊貓超市已經完成階段性任務,將會在5月底之前終止服務。最近有外送員在臉書社團反應,熊貓超市不接受消費者訂單,傳出全台據點將從今天開始陸續停止營運,還已經發出員工資遣通知。對此,foodpanda也進一步證實,隨著生鮮雜貨外送市場的發展趨於成熟,熊貓超市已完成階段性任務,5月底前會終止服務,衷心感謝所有陪伴熊貓超市一路成長的支持者及合作夥伴。foodpand強調,未來,foodpanda將專注於發展美食外送、深化與各生鮮雜貨通路外送合作、強化pandago即時快遞服務以及擴大廣告商務範疇等核心業務。foodpanda於2019年首創全台官方自營虛擬超市「pandanow熊貓嚴選」,並在2020年9月改名為熊貓超市,主要提供全年無休24小時網購宅配到府服務,以雲端超市的方式提供消費者外送服務,不想出門去實體超市購物,拿出手機下單就送到家,精選從美妝、零食到3C用品的生鮮雜貨,且號稱25分鐘就能送上門,是台灣首家以外送為主要通路的雲端超市。由於現代人飲食習慣改變,不少人都會在家點外送,加上「宅經濟」在疫情時期大受歡迎,熊貓超市創立初衷,在於推動零售通路投入外送服務,以擴展市場規模,促進消費者線上訂購生鮮雜貨的習慣,以及洞察市場消費趨勢。以下為foodpanda聲明全文:熊貓超市成立於2019年10月,是台灣首家以外送為主要通路的雲端超市,其創立初衷在於推動零售通路投入外送服務以擴展市場規模、促進消費者線上訂購生鮮雜貨的習慣,及洞察市場消費趨勢。隨著生鮮雜貨外送市場的發展趨於成熟,熊貓超市已完成階段性任務,將於5月底前終止服務 。衷心感謝所有陪伴熊貓超市一路成長的支持者及合作夥伴。未來,foodpanda將專注於發展美食外送、深化與各生鮮雜貨通路外送合作、強化pandago即時快遞服務以及擴大廣告商務範疇等核心業務,致力為消費者與合作夥伴提供卓越而便利的服務。
今年春季乾又暖!賈新興曝「入梅時間」全台正式迎雨季
首道「梅雨季」鋒面過境台灣,全台各地迎雨溼答答,氣溫也跟著下降,隨著鋒面逐漸遠離,明(3日)降雨趨緩,北部及東半部地區仍有局部短暫陣雨,中南部則需留意午後雷陣雨。不過,氣象專家賈新興指出,今年春季「偏乾偏暖」,且至今仍不見颱風生成,創下史上第14次,1至4月「0颱風」的最新紀錄。台灣整合防災工程技術顧問公司總監賈新興今(2日)在臉書發文表示,分析今年2月至4月的亞洲區域低層大氣氣流,以及降雨跟氣候場的比較顯示,異常偏強的菲律賓反氣旋籠罩南海及台灣和菲律賓,偏強的南風將風面往北推至中國長江流域的西南側,導致台灣今年春季「異常偏暖、降雨也偏少。」賈新興透露,今年1月至4月不見颱風生成,不算太異常。(圖/擷取自Facebook/賈新興)賈新興透露,除了台灣出現雨量偏少的情況外,就連菲律賓及中南半島,也都有高溫和少雨的天氣型態發生,估計台灣可能要等到5月下旬至6月初,才會有機會「入梅」,進入真正的梅雨季。至於現今仍不見颱風生成是否正常?賈新興則指出,自1951年至2024年有紀錄以來,也曾發生過13次「1月至4月無颱風」的現象,連同今年一共有14次,因此今年1月至4月沒有颱風生成,不算太異常,但從2000年之後此狀況便佔了8個席次,有越來越頻繁的跡象。