賣淫女拒親嘴遭毆 她失手刺死嫖客…法院認「防衛過當」判刑4年
大陸一名失足婦女在拒絕男子「親嘴」要求後,被持續毆打,後在鄰居勸說下,男方離開出租屋,之後踢了女子一腳並揚言要「弄死」她,女子一氣之下持水果刀將他刺死,事後因故意傷害罪獲刑4年。近日,中國裁判文書網公布了這一判決,判決認為該女子屬於防衛過當,經媒體報導引發關注和討論。《瀟湘晨報》報導,41歲的蒙某是廣西人,案發前租住在重慶沙坪壩區。據她供述,2023年10月20日14時許,她在某巷子等業務,一名男子路過並問價。雙方談好後,她帶男子到出租房,2人進行性交易,過程中因她不同意男子提出的親嘴等要求,男子動手扇她耳光和用拳頭打她的頭,持續了3、4分鐘。蒙某稱,有鄰居敲門並勸說後,男子走出了出租屋,但隨後又衝進屋說要弄死她,並一腳將她踢倒在地,於是她抓起旁邊的水果刀,在男子衝過來打她時,從地上站起捅了男子一刀。隨後,男子將刀拔出,還想捅她,但馬上就沒了力氣,後來就不動了。庭審中,檢方認為,應當以故意傷害罪追究蒙某刑事責任。同時,蒙某屬於防衛過當,應當減輕處罰。對此,蒙某認罪認罰,並表示會努力賠償被害人家屬。庭審中,蒙某辯護人認為,其防衛行為未超過必要限度,屬正當防衛,不構成犯罪。即使認定防衛過當,因她在事發後積極補救等,也可免予刑事處罰。法院認為,案發時,蒙某的人身權利受到了現實、緊迫的不法侵害,為制止該不法侵害,保衛自己人身權利,她以水果刀捅刺反擊鄭某,具有防衛性質,但不構成特殊防衛。同時,不法侵害尚未達到嚴重危及蒙某人身安全的暴力程度,在此情況之下,蒙某選擇使用刀具直接捅刺鄭某要害部位,防衛行為明顯超出制止不法侵害的必要限度,應當認定為防衛過當。據此,今年3月13日,沙坪壩區人民法院作出一審判決,以蒙某犯故意傷害罪,判處其有期徒刑4年。
台中沙鹿男大生陳屍租屋處 隔壁房客2日未見他報警破門
台中市沙鹿區今(1)日發生一起命案,1名24歲男大生連日未曾踏出租屋處,同棟宿舍房客驚覺有異報警,員警和消防人員破門進入,赫見男大生倒地,已死亡多時。警方初步排除他殺,詳細死亡原因,後續報請檢察官相驗釐清。據了解,該名男大生目前休學中,同棟的房客發現有2天沒看到男大生,心裡覺得奇怪報警,未料仍阻止不了憾事。
蓋養老房照顧爸媽 孝子竟遭親姊妹設局…房和土地沒了還被趕出家門
金比情堅。馬來西亞1名男子燃盡自己的青春照顧父母,還須分神守護兩老的產業,卻遭6個親姊妹以讒言背叛,落得被父親逐出家門、失去土地繼承權下場。男子的妹妹在臉書還原哥哥遭另外6個姊妹們背叛的始末,表示他們8兄妹的父親在當地擁有1塊土地,照顧爸媽的哥哥沒有固定工作,父親因此建議他在土地上蓋房出租,並讓8兄妹們平分土地。女子表示,哥哥遵照爸爸的指示在土地蓋了6棟24房的出租建物與1家迷你商店,父親也同意除了出租房,迷你商店的土地也屬於哥哥,雙方再以口頭協議讓爸爸獲得其中1棟房。但協議雖讓哥哥能獲得扣除開銷後的所有收入,但哥哥必須對排汙費、維護費甚至收不到租費負責,且租費還要用來支付地稅與兩老的生活開銷。未料,爸爸在媽媽病逝後突然改變心意,用哥哥已經拿了很久的租金作理由,拒絕再讓哥哥拿租金,之後甚至把哥哥趕走。女子認為,姊妹們曾想要哥哥建造的房子,雙方也曾為此衝突並出現拆除出租屋的要求,所以姊妹們很可能煽動爸爸把哥哥趕走。女子也感歎,如果哥哥一開始與爸媽簽下白紙黑字而不是達成口頭承諾,或許就不會落得這種下場,並透露自己也因為替哥哥說話,遭到爸爸的怒斥。
老少配人夫懷疑妻子出軌 「躲床底1小時」見驚人一幕…1句話釀悲劇
大陸四川省1名男子懷疑妻子出軌,躲床底1個小時,最終因1句話釀成悲劇。四川省綿陽市三台縣警方2020年接到報警,1名男子在電話中說自己打了人,讓警方趕緊過來。民警趕到後發現,另外1名男子躺在某出租屋內,已經沒有了呼吸,趕緊將其送往醫院搶救。不過,醫生檢查後確定,該男子已經死亡。警方偵訊後得知,報案男子叫曾彈匠,是三台縣本地人;死者姓卿,2人之間並不熟悉。經查,1名李姓女子2018年在三台縣某鎮租房居住,直到2019年認識了曾彈匠,並與其結婚,從此之後2人便開始同居。由於曾男和李女之間相差10幾歲,這樣一對老夫少妻的組合自然引起了很多人的懷疑。街坊鄰居都認為李女圖謀曾男的錢,也有人懷疑她偷偷養了男人。時間一久,曾男也開始懷疑妻子出軌,且他多次看到女方和卿姓男子在一起,還有互相觸摸的行為,原本他就對流言蜚語心生不滿,看到2人親密接觸頓時怒不可遏,於是決定藏在自家床底,等李女和卿男在出租屋偷歡時現場捉姦。2020年6月17日,曾彈匠躲在床底整整1個小時,終於等到了妻子和卿男現身。原來李女當天本來在茶館打牌,卿男突然找到她求歡,而2人確實存在不正當關係,於是她先單獨回家,確定丈夫不在家後便把卿男帶進臥室發生關係。躲在床底的曾男聽著2人翻雲覆雨發出的聲響,瞬間氣得火冒三丈。就在此時,卿男喘著大氣說道「我厲不厲害?是不是比你的死鬼老公強多了!」曾男聞言立即爬出床底,撿起牆角的磚頭朝對方後腦勺狠狠砸去。卿男當場癱軟在地,頓時失去了意識,可曾男依舊不解氣,看到妻子準備給情夫穿褲子,他又舉起磚頭,狠狠地朝卿男的尾椎骨砸了2下。隨後,曾男用妻子的手機報警,向警方講述了自己打人的過程。民警趕到後發現,卿男已經死亡。死者家屬得知後,決定將曾男告上法庭,索賠30萬。誰知警方對屍體進行調查後發現,卿男的死並非完全是曾男的責任,原來死者本身患有腦血管畸形和慢性腦膜炎,當天偷情被抓包一時情緒激動難,產生呼吸急促現象。法醫認為,曾男持磚頭砸傷卿男,在對方死亡過程中起到了次要作用,是輔助死因,參考範圍最高40%。法院審酌,曾男故意傷害他人身體,致人死亡,其行為構成故意傷害罪,但他犯後主動報警,並在現場等候,到案後如實供述自己的罪行,是自首,可從輕或減輕處罰,加上死者和李女有不正當關係,在本案中存在嚴重過錯。法院最終認定,可酌情對被告人曾男從輕處罰,依法判處有期徒刑5年;被害人卿男存在過錯,應承擔相應的民事責任,法院酌定為30%的責任,結合當地經濟水平和審判實踐,曾男仍需支付死者家屬人民幣22萬餘元(約新台幣96萬元)。
房東未設住警器 火警釀傷亡恐吃官司
房東未裝設住警器,出租屋火災導致房客傷亡,如被認定與火災擴大間有因果關係,除行政罰鍰,恐還得面臨民、刑事責任。曾任主任檢察官的律師陳建良表示,《新北市火災預防自治條例》規定房東未設置住警器,將處以罰鍰,但對於相關注意義務的規定,原本消防法即有規定。至於房東是否應負過失致死、過失傷害及失火燒燬現有人所在之建築物等刑責,仍應回歸個案失火、造成他人死亡或重傷的原因,跟未設置住警器間是否有因果關係。如有設置住警器,房屋內之人仍會死亡或重傷,則實務上會認定沒有因果關係,反之,若有設置就可能避免死亡或重傷結果,則會認定涉嫌犯罪。律師黃瑋如指出,依自治條例規定,房東應設置住警器並維護,若房東怠為設置,因而被認定與火災損害擴大間具有因果關係時,可能因此需對於火災承擔相關的民事責任。黃瑋如表示,大火無情,火災發生的原因不一而足,對於責任的追究,仍需視火災的發生原因來判定。法院通常會參考消防局火災原因調查鑑定書,且多半認為只有在承租人對於火災有「重大過失」時,才需要負擔賠償責任。若是房客在租屋處烹飪時未注意爐火、抽煙亂丟菸蒂、拉太多延長線等原因引發火災,都可能被法院認為屬於具有重大過失而需對火災負責;但若是因為電氣設備老舊或為了分租套房任意拉置電線引發短路火警,此時就可能被歸咎是房東的責任。消防局表示,將持續透過各項管道宣導住警器及用火用電安全等居家防火相關知識,讓租屋者能夠住的安心。
超雷房東列出9點租房規定 打上「謝絕房客」被罵:是要租給鬼?
不少人都有租屋的需求,但面對許多奇葩房東,不少租客都受過委屈與生過氣,近日就有一名新加坡女房東,列出了9點租屋的須知,仔細看後讓不少網友都紛紛討論,其中有一點是「謝絕房客」,這讓網友大罵問「是要租給鬼?」。新加坡房東奇葩規定,讓不少網友都紛紛討論。(示意圖/翻攝自PIXABAY)據馬國媒體《中國報》報導,一名新加坡的女房東在網路上貼出租屋資訊,上面洋洋灑灑寫出9大租屋須知,包含「謝絕房客、房內不可開火煮食、謝絕抽菸、廁所自行清洗、一週洗衣服一次、屋內禁止釘貼黏、盡量保持清潔、押金一個月、禁止在客廳看電視」等。這些規定讓不少網友都覺得有點奇妙,如禁止在客廳看電視、一週只能洗一次衣服等,都讓覺得有點不合理,另外「謝絕房客」也被認為,不然是要租給鬼?但也有網友點出可能是錯字,應該是「謝絕訪客」。租房資訊中,也貼出她的裝潢擺設,看起來就是一般套房,但客廳內確實有電視,因此客廳不能看電視規定,也讓人疑惑。但也有網友認為,可能是分租套房,因此公用空間盡量不要使用,以免影響到別人。
想追沒追到?女幼師與室友慘死刀下 恐怖追求者逃亡數小時後落網
中國山東平度市於11日發生一起兇殺案件,三名從事幼教的女子居住在同一個出租屋內,但其中兩人卻被1名男子殺害,另外一人因為反鎖房間才僥倖逃過死劫。事後,該名行兇男子雖然倉皇逃逸,但最後還是在數小時內遭到警方逮捕。根據中國媒體報導指出,其中一名被害的劉姓女子與行兇男子認識,但該名男子是另外一名被害者的追求者。11日晚間9點30分左右,行兇男子前往3名女幼師的出租處,男子抵達現場後,先與其中2人聊天,之後便拿出刀子與鐵鎚行兇,一名女性就這樣當場身亡。而劉姓女子見狀後,隨即想要阻止男子的暴行,結果竟然直接遭到男子殺害。另外一名女子在看到意外發生後,隨即將房間反鎖,並且報警請求協助。而在案發之後,該名男子隨即逃亡,但是在12日凌晨1點30分左右,在山東膠州遭到警方逮捕。整起事件離奇的是,截至目前為止尚未有任何中國官方單位公開說明,平度市教體局工作人員表示,相關領導還在理解整起事件;平度市鳳台派出所工作人員表示,目前尚不清楚此事件內容,建議詢問平度市公安局。而當地媒體多次致電平度市公安局宣傳部門,但均未有人接聽電話,而平度市委相關部門工作人員則表示,目前尚不清楚此事件。
單親媽詐騙1/房東、保母帳戶成行騙工具 全社區鄰居快被她借遍
台中一名房東好心將房屋租給一名36歲的賴姓單親媽媽,未料賴女僅在簽約當下付清2個月押金與1個月租金,之後便以各種理由拖欠房租,好不容易又擠出一筆1.5萬元的房租費用,未料卻因此讓房東帳戶被凍結,原來賴女不僅對外詐騙,就連住在同一社區的阿公阿嬤、保母通通不放過,不少人的帳戶都被她拿去行騙而成了警示帳戶,動彈不得。回想起簽約的情景,房東無奈表示,當初她將位在台中潭子的房屋刊登在網路上出租,賴姓女子去年12月主動和她連絡,表示有意租屋,在看房簽約的當下,賴女騎著機車,前方背著自己10個月大的兒子,邊看房邊向她哭訴自己是單親媽媽,上個房東因個人因素將她趕出租屋處,如今迫切需要房屋居住,以免和兒子一起流落街頭,表現出十足的遇難單親媽媽慘狀。該名單親媽媽以每月1.5萬元聘請同社區的奶奶托嬰,卻以各種理由延宕付款。(圖/黃耀徵攝)房東聽聞賴女自稱幼兒園教師,平時還兼任家教,具有穩定薪資應可負擔每個月2.2萬元的房租,房東也爽快答應將房屋以一年租期承租給她,未料卻是噩夢的開始。賴女僅在簽約時付足2個月的押金與1個月租金,之後則說自己遭辭退,無法負擔房租而欠租。而房東也考量其單親媽媽的身分,不敢催租催太緊,直到今年6月,賴女好不容易匯出一筆1.5萬元的費用,抵付該月的部分房租,孰料就因為該筆款項導致房東的帳戶在4個月後遭到凍結,循線發現賴女在臉書母嬰社團販售尿布、奶粉等用品,卻未如期將貨物出給買家,還直接提供房東的帳號要求買家付款,事後錢和貨都拿不到的買家氣得報警提告,害房東帳戶慘遭凍結。更扯的是,賴女自去年入住後,得知同棟大樓的奶奶有托嬰服務,便將自己的兒子以每個月1.5萬元的費用委託奶奶照顧,但賴女付不出任何費用,一再拖欠,再以同樣的三方詐騙手法,將奶奶的帳戶提供給其他無辜買家匯款,讓奶奶不僅拿不到托嬰費用,帳戶也因此慘被凍結,欲哭無淚。房東要求賴女簽下本票繳付租金並解約,也驚奇發現賴女簽寫本票相當熟練,顯然不是第一次簽。(圖/黃耀徵攝)不僅如此,許多同社區鄰居也是受害者。賴女平時多會以和兒子外出忘帶錢包、兒子看病急需用錢等藉口,向住戶借100、200元或1000、2000元不等,因為金額偏小,多數住戶看在孩子的份上甚少開口要賴女歸還,造成整個社區都有受害者。最終,賴姓房東決心要讓賴女搬離,要求賴女簽下欠下17萬餘元房租的本票,並選在10月的最後一天,要她交還鑰匙立即搬離,賴女眼見人設崩塌,無法再利用他人同情心騙取好處,終於連夜帶著兒子搬離,結束這場詐騙鬧劇。
計畫成效未如預期…立法院預算中心指出租屋補助 財務負擔沉重
民進黨總統參選人賴清德15日出席「2024總統大選青年論壇」活動,會中接受NGO團體與學生提問;1名學生提問,許多房東明令禁止申請租屋補助,是否會讓租屋補助變成1個看得到、吃不到的政策?賴建議,可以跟房東說好處。但立法院預算中心指出,300億租金補貼專案預計達成每年50萬戶,實際截至今年9月底通過24萬9578件,僅占49.92%。為減輕租屋族的負擔,近年行政院推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,但立法院預算中心指出,近年該基金推動的重大住宅計畫成效未如預期,且多為虧損,財務負擔日益沉重,應改善並籌謀穩定財源。評估報告指出,住宅基金主要任務為辦理各項住宅補貼及執行社會住宅興辦計畫,政府撥補為其主要收入來源,近年因撥補金額不足,導致109至111年度短絀,112年度預計轉為賸餘2.63億元後,但113年度復又轉為預計短絀,且金額擴大至152.05億元,財務負擔日益沉重。評估報告還提到,社會住宅興建計畫以直接興建12萬戶、包租代管8萬戶,推動20萬戶社會住宅計畫;但實際截至今年9月底,直接興辦戶數8萬9375戶、包租代管6萬1355戶;300億租金補貼專案預計達成每年50萬戶的租金補貼,實際截至今年9月底通過24萬9578件,僅占49.92%。根據財政部統計,截至10月底,攸關地方的普通統籌分配稅款,實收新台幣3359.76億,超過全年預算數、達成率101.8%,意味明年篤定將獲第13次「紅包」。陳建仁昨透露,撥補給地方的經費,能在明年初就完成。
父把2歲兒鎖家裡3天 要他「零食+電視」自生自滅
大陸江蘇蘇州市有名父親因有事需要出遠門,臨走前,竟只留給了2歲的兒子1袋零食,隨後就把孩子鎖在屋內,孩子每天在房間裡吃零食、看電視,到了第3天因為已經餓得受不了,甚至趴在窗戶邊,一直不停喊著「爸爸」,鄰居發現後,立即報警求助,目前警方已經介入處理。據《百度新聞》報導,父親於近日告訴2歲的兒子,自己要出一趟遠門,很快就會回來,在臨走前,竟只留給了2歲的兒子1大袋的零食,還對兒子說「如果餓了,就吃零食,等我回來了再煮飯給你吃。」接著他打開電視,隨後便把孩子鎖在屋內,要他自己照顧自己。孩子就這樣被父親關在租屋處,每天在房間裡吃零食、看電視,他也不知道父親到底什麼時候才會回來,到了第3天,小男孩已經餓得受不了了,趴在窗戶一直不停喊著「爸爸」,熱心的鄰居發現後,曾試圖聯繫男童父親,但對方卻關機了,根本找不到人,而因為擔心小孩發生危險,所以也立即報警處理,此外更送了一些食物給孩子。此文一出,大批網友都非常心疼孩子,留言表示「這個孩子真的懂事得讓人心疼!他才2歲啊,被關了3天,每天一個人在這個小屋子裡,想想都可憐。」,也有人怒批「這個父親就算是為了賺錢,也不應該把2歲的孩子一個人留在家裡呀,要不是被好心的鄰居發現,孩子有可能就餓死在這個出租屋裡面了。」
被爆退租留「綠色液體」 劉芒還原真相…嗆房東:當下怎麼沒表達不滿?
YouTuber「劉芒」近日爆出租屋糾紛,房東怒指她點交大遲到,損壞電視、衣櫃、百葉窗、地板,卻只想從押金扣,出租3年來提醒她清潔,都只收到「很忙,體諒一下」答覆。對此,劉芒強忍淚水反控房東沒當下表示不滿,反而透過公審處理。房東疑似透過網友在Dcard指控「劉芒人品素質堪憂,退租屋況惹爆房東」,表示自己點交時雖晚到10分鐘,劉芒卻大遲到快1小時。且就算做好了房屋會被搞爛心理準備,「巡完一遍後還是很衝擊」,新買的電視破了、衣櫃抽屜破一角、百葉窗被折或斷線、冰箱留一盒結霜拿不出來的東西、地板有3塊扁掉口香糖以及綠色液體。(圖/翻攝自劉芒、美到沒朋友IG)房東無奈表示,幸好馬桶不是上次看到很多尿垢、糞垢的慘狀,但劉芒對這些損壞卻都想從押金扣。貼文曝光引發網友兩極回應,有人酸劉芒,「果然人品瑕疵是根深蒂固的刻在DNA裡」;但也有人指看房東發的照片,「情況沒有說的那麼嚴重」,且自己也遲到。(圖/翻攝自劉芒、美到沒朋友IG)對此,房東回應,自己房子被搞還要被罵很委屈,且租給劉芒這3年,常被對方髒亂嚇到,劉芒被提醒清潔總說「很忙,體諒一下」。至於有網友指責落井下石、照片拍不清楚,表示「是為了保留最後的隱私,不想把人逼到絕境」、「如果我真的把所有可怕的屋況都po出來,才是真的在公審她吧」、「我目前都還沒清算她押金夠不夠扣,很怕她神隱要不到錢」。劉芒。(圖/翻攝劉芒IG)劉芒則透過IG表示:「覺得就是很遺憾,也蠻無奈的。」指出遲到是因為要給房東的資料、鑰匙放在袋子裡,等抵達才發現袋子破洞、鑰匙在住處,因此請對方先休息或約其他時間,但房東表示不方便,才折返又花了40分鐘。她也解釋綠色液體是不小心打翻洗衣精痕跡,口香糖是固定用的萬用黏土;衣櫃、百葉窗及電視毀損有如實告知,且講明願全額承擔,但對方只回「那個沒關係」。劉芒強調,「你當下沒有跟我表達你的不滿,你也沒有跟我表達你想要的解決方式,你選擇爆料、授權其他人去公審這件事情」、「我不會神隱,有問題直接跟我說,後續也都連絡得到我」,而她對惡意評論,將保留法律追訴權。
房子出租被改成應召站 房東潛入蒐證「見這幕」嚇傻
台灣不少人看好國內房屋市場,紛紛當起包租公,在租屋市場中房客最怕遇到房東亂漲租、押金不退,房東也擔心房客蓄意破壞房屋設備等情形,沒想到在美國,就有房東遇到惡房客,原來,租客將房子改造成像手術室的妓院,房東就連蒐證後也趕不走房客。張姓房東見出租屋被改成多間以簾子分隔,小床上有堆積如山的保險套、潤滑劑和漱口水。(圖/翻攝自網路)從蒐證的畫面可見,在一個燈光昏暗小床上有堆積如山的保險套、潤滑劑和漱口水,房東還發現地下室被改成多間以簾子分隔,乍看就像是手術室的炮房,過程中甚至還看見一對男女正在進行性交易,這名房東憤而要求兩人立刻停下動作。被控經營妓院的房客先聲奪人,保留了一處妓院營業。(圖/翻攝自網路)根據《紐約郵報》報導,這名張姓房東(Inchul Chang)的房子位於紐約皇后區羅斯福大道上。他表示,簽約租給吳姓女子一個月後,經常收到其它房客投訴有人將部分房間當作妓院經營,但簽約條文中有規定「禁止在場內進行性工作」。因此,張姓房東主動進入屋內蒐證,藉此將房客趕走;報導指出,吳女以經營美容俱樂部為幌子,實際就是租屋經營妓院,她先被另間房東趕走後,才承租張男的屋子,且吳女仍有承租其它地方經營妓院。對此,這位房東於是氣得將房子上鎖,沒想到吳女卻以張男試圖把她拒之門外為由告上法院,並獲得了法官命令,允許她在審理期間繼續留在屋內。對此,張男表示難以接受,他對於警察未深入調查而感到憤怒,「我被這些人纏上了,我擁有全部的證據卻無法驅離她們…如果她們不離開,整棟建築物都會爛掉的」。租屋被改成炮房!房東「潛入蒐證」嚇傻。(圖/翻攝自推特)
真假房東2/北漂青年網上求租淪待宰肥羊 律師:多做這步免當冤大頭
新竹市26歲彭姓和黃姓男子到台北租屋卻遭遇詐騙,除2人的押金付諸東流外,連全身家當都被「真房東」扣押,如今只能透過法律訴訟捍衛權益,律師李巾幞則提醒,租屋陷阱無所不在,承租人下訂前應先上網看建物謄本,確實查清房屋所有人,以免成了詐騙集團眼中的待宰肥羊。據了解,相較於需要認證的租屋網站,社群平台的租屋社團因門檻低、收費少且曝光高,是許多房東出租房屋時的首選管道,也有詐騙集團看準此點大舉入侵,將涉世未深、家人又在異鄉的北漂青年當作下手目標。在眾多租屋詐騙中,尤其以位處精華地段、租金低廉的「夢中情屋」(Dream House)手法最為大宗,「假房東」會張貼不實物件,以精緻裝潢和溫馨格局吸引被害人上鉤,讓租客們趨之若鶩、搶著看房。由於該出租屋裝潢精美,許多人爭相約看,包租代管人也持續帶租客上門賞屋。(圖/黃翎瑄攝)李律師指出,若租客對過低價格有疑慮,詐騙集團則會用「我們有緣所以算便宜點」,或「急著出租價錢好談」等話術洗腦,租客們覺得自己是受眷顧的「天選之人」,在搶便宜的心態下落入陷阱。而假房東往往聲稱物件熱門、已被預定,倘若房客願意在看房前支付訂金,則能保留「絕對優先權」,還聲稱此訂金可開收據,將來也能當作押金或租金,房客們在「搶購」壓力下言聽計從,直到匯出訂金後對方神隱,才知道自己成為冤大頭。李律師表示,還有一種常見手法是「一屋多租」,詐騙集團承租日租套房並偽裝房東,將室內照片放上租屋社團,以精美裝潢和低廉租金吸引大批租客詢問,這些不法份子還能大方帶人看房和介紹,收取訂金後就人間蒸發,等租客們發現自己上當,詐騙集團早已消失的無影無蹤。 至於租客們該如何自保?李律師強調,看房前應先了解房屋價值及行情,若市價明顯低於行情,則可能是詐騙集團作怪,勿輕易相信;若租房前有疑慮,租客們可直接上網看建物謄本,確認出租人確實為房屋登記所有權人,避免自己受騙上當。轄區警方則表示,目前已受理被害人的告訴,全案朝詐欺罪嫌依法偵辦,將進一步約談洪姓夫妻釐清案情,而記者也二度致電包租代管業者,並傳訊息詢問相關事宜,但至截稿前未獲回應。李巾幞律師指出,租房前可到地政事務所或網站上查看建物謄本,以保障自身權益,避免上當。(圖/黃鵬杰攝)
律師3個月「進出人妻租屋處56次」 人夫求償百萬結局曝
台北一名人夫表示,一位知名律師吳姓男子搞上妻子,3個月內多次進出租屋處56次,向律師提告並求償100萬元。台北地方法院表示,雖無證據證明2人發生性行為,但行為逾越一般交友,判律師要賠30萬元。可上訴。判決書指出,人夫主張,他跟妻子在去年6月底結婚,育有一子,在同年9月底林婚,但他無意間發現妻子跟當時案件的律師走很近,而吳男不是穿職務服裝,而是T-shirt、短褲,所以他覺得妻子跟吳男不單純,心生懷疑開始搜證。人夫發現,吳男在2019年8月、9月年10月分別出入妻子的租屋處高達7次、22次、27次,3個月內一共56次,甚至有單日進出不只一次,律師出入時多次穿著輕便之服裝,可見2人關係匪淺,超越一般社交行為之分際,向律師求償100萬元。吳男辯稱,人夫取得的人妻租屋處的照片,是裝設鏡頭對準房屋出入口,持續性、長時間進行竊錄,侵害到隱私權,所以影片、照片均無證據能力,不得作為證據使用,而人妻在2013年就發現老公召妓,和他已分居,人妻還被家暴,夫妻關係已名存實亡。吳男強調,他跟人妻僅是單純朋友,無親密關係,人夫主張侵害配偶權之情節均非屬實。法官認為,當時還是疫情二級警戒,而國人尚對於疫情有所忌憚,對於非必要之社交活動依舊抱持較為保守之態度,但吳男還是高密度且長時間之模式在上開租屋處共處,雖無證據足以證明他跟人妻有性行為,但但顯已逾越一般友人之正當交往分際,判吳男要賠償人夫30萬元。◎尊重身體自主權,請撥打113、110。
身分被盜欠下3.4億天價債務 中國男子花10年抓到真兇
中國2012年發生1起假借他人之名借貸,害被害人欠下近8000萬人民幣(約台幣3.4億元)的債務,在案件發生10多年後該案嫌犯終於被深圳市警方抓獲,還被害人一個清白。根據陸媒《紅星新聞》報導,2012年12月8日,被害人劉漢廷接到銀行催收電話,行員表示他欠了銀行37萬元(約台幣160萬元),劉漢廷一查發現竟是有人盜用他身份訊息向銀行借貸,前前後後共套取了7900多萬元人民幣(約台幣3.4億元)。劉漢廷立刻報警處理,警方向他表示,盜用他身份的是另一名劉姓男子,早前因為涉嫌合約詐騙罪被通緝中。被盜用身份的劉漢廷欠下巨額債務,生活也大受影響,他的1對雙胞胎女兒因不堪催債電話騷擾,只得從學校輟學,一家人也和親友斷了聯繫,搬到深圳城中村一處小小的出租屋。討債的人甚至假裝要送快遞,到劉漢廷上班地點找他,也因此害他失去工作,經濟重擔只得由他妻子一肩扛起。直到2016年劉漢廷悲慘的遭遇被媒體曝光,當初簽發假身分證給劉姓嫌犯的廣東省揭陽市惠來縣公安局為他開出證明,並幫他聘請律師處理債務。近日知情人士向陸媒《紅星新聞》透露劉姓嫌犯和當年假冒劉漢廷妻子的董姓女子在廣州市一處社區落網,兩人跑路多年,平時不輕易外出,生活用品都是託人購買。陸媒聯繫了劉漢廷,他表示自己4月底才被警方告知嫌犯落網的消息,他已經完成了相關筆錄,而深圳市警方及檢察院向他提出願意協助他進行公益訴訟,以解決還沒還清的債務。劉漢廷也積極配合檢警動作,只希望能早日擺脫這場惡夢。