520商辦突起1/「打住不打商」置產轉風向 雙北5大百億指標案商辦占2席
房市年度大戲「520檔期」登場,CTWANT記者調查,今年商辦推案異軍突起,尤其在雙北、台中商辦指標案放量,幾乎和住宅並駕齊驅。業者告訴CTWANT記者,「政府『打住不打商」,商辦房貸成數不受限,投資置產客從住宅轉向商辦,買氣升溫中。』據591新建案調查,今年520檔期商辦指標案明顯較往年增加,雙北共計推出6個百億新案,商辦案就占2件,分別是台北市北投區「IBC環球企業總部」,總銷120億元;以及新北市新莊區中悅建設推出的「松Tower」,總銷135億元。中悅建設總經理陳再河帶著CTWANT記者走訪位於新莊副都心的「松Tower」,工人忙著公設、外觀和園藝工程的收尾,1、2樓已有第一銀行進駐,已插旗1樓但尚未進駐的還有渣打銀行、國泰金,星巴克也積極接洽希望能搶一角地金店面。興富發看準網紅經濟、青年小型創業,手中已備有5筆微型商辦案將釋出,可售金額約1052億元。(圖/記者林榮芳攝)「松Tower」預計6月份正式舉辦公開儀式,同系列另有「栢Tower」「悅Tower」同步銷售中。陳再河表示,3棟Tower陸續於去年底落成,最先完工的「悅Tower」目前四零四科技已租8個樓層,低樓層則有永豐金包辦5個樓層,「所有金融業都想搶進副都心商辦1樓,還有許多上市櫃科技業再洽談樓層產品。」「本來是打算完工後才銷售,目前已經進駐或簽約的,多是興建時就主動『急洽』。」「傳產、科技業在近20年都賺到錢,希望廠、辦分離,員工上班舒服、接待外賓也體面。」陳再河表示,新北市純商辦太少,大多是廠辦產品,中悅總部搬至副都心後,發現有許多商辦的潛在客戶,除了企業自用,也不乏有置產客,「有些客人是直接來問『有沒有帶租約的樓層可以出售』,有租客進駐的反而更搶手,所以我們租、售都能配合。」陳再河分析,以新北來說,總價超過6000萬元的產品受豪宅限貸令影響只能貸款4成,但若是選擇商辦產品做為置產投資標的,沒有總價限制,一般都可以貸到7成。過往在北台灣以大坪數豪宅聞名的中悅,近年悄悄轉型,目前線上推案8成都是商辦案,新莊副都心就握有千億商辦案量,也是目前副都心商辦推案量最大的業者。台中七期商辦、豪宅林立,目前有聯聚、冠德、豐邑、興富發、允將建設等建商積極進行約10個商辦興建、規劃中。(圖/記者林榮芳攝)而北市的「IBC環球企業總部」,推案建商為新總陽建設,名氣雖不高,但背景不小,負責人鄭有盛是上市建商興富發(2542)總裁鄭欽天的小舅子。巧的是,興富發近年也積極轉向入商辦市場,5月初才在台中七期公開總銷83億元的微型商辦「市政萬象廣場」,並喊出「2024年是微型商辦元年」,目前興富發全台握有5筆微型商辦案,總銷破1000億元。台中位居全台中心點,聚集精密機械、航太、半導體、自行車等大廠,備受外商、外企矚目,近年隨全球供應鏈重組,企業大廠紛紛回台擴廠,帶動台中商辦需求升高。興富發今年推出7案逾1100億元案量,商辦案就有4案占總量的7成,且都集中在台中七期。再加上目前已完工的4棟商辦,堪稱七期「商辦一哥」。對於這次首推小坪數商辦產品,興富發副總廖昭雄表示,興富發這十年來都推首購宅,總裁鄭欽天看到年輕人流行微型創業,各地方政府也積極推青創貸款,發現這是個很大的市場。允將建設「TST台灣之鑽」摩天商辦預售案,基地就在台中新光三越與台中大遠百間,規劃打造樓高40層,產品規劃60至500坪,總銷150億元。(圖/翻攝自台中市環保局官網)興富發主委王建騏也告訴記者,網紅經濟、小型創業的流行,帶動微型商辦需求,因此調整商辦產品從過往的百坪縮小成25~45坪,以「市政萬象廣場」為例,含車位總價落在2000萬元內,年輕人更容易入手外,還能擁有如豪辦的奢華門面大廳。已購客、從事室內設計的莊先生表示,公司常駐人員約5人,25坪小而美的微型商辦,在運營坪效和資金靈活運用上,相當符合需求,搭配黃金地段、公司門面,如虎添翼,除辦公室也可當作接待客戶的形象館,也包含了置產概念,不排除再買一戶。520檔期台中另一指標商辦案「TST台灣之鑽」為允將建設推出,基地位置就在全台百貨「店王」台中新光三越與「店后」台中大遠百之間,超狂地理位置,總銷160億元。台中七期好熱鬧,記者實地走訪七期,不少工地加緊施工中,除了在地建商聯聚、豐邑、允將等,還有國泰建設(2501)、冠德(2520)、皇翔(2545)等北部上市建商也都首次跨足七期商辦市場,市場預期2024年七期商辦總推案量將衝破千億大關。未來10年內台中七期一棟棟摩天大樓將拔地而起,「TST台灣之鑽」規劃打造樓高40層;豐邑機構、冠德建設的複合式商辦商場開發案,規劃打造樓高53層;還有興富發的「惠國段90地號」更是將以63層,挑戰台中最高摩天商辦。市場人士分析,在政府「打住不打商」的政策明確下,購置商用不動產不受豪宅限貸令和第二屋貸款成數降低影響,過去投資置產需求的客人也從住宅產品轉向商辦產品。且,選擇購置商用不動產最大好處是不需要裝潢,也沒有隔間問題,管理非常方便,不僅平均投報率優於住宅,長期出租企業,也能更穩定當個包租公、包租婆。591新建案總編輯李忠哲分析,商辦此前因話題性較低,建商開發意願不高,推案量始終有限。但隨著貿易戰開打,大批回流企業帶動相關需求,不只部分區域的A辦行情水漲船高,整體供給水位更出現緊繃。再加上危老及都更議題點燃老舊商辦重建商機,市場尋找新辦需求增加,都是造就這波推案大熱的主因之一。
省錢之王!他靠「股東優惠」吃喝玩樂 連續7年享受免費生活
許多公司都會發放股東會紀念品給股東,且不限持股股數,零股股東也能出席股東會領取紀念品,這也讓一些民眾會特意購買股票來領取紀念品,而日本除了紀念品之外,有些公司還會給予實物、禮券等,日本一名室內設計公司老闆也靠著這種制度,連續7年享受「免費」的生活。根據日媒《朝日電視台新聞》的報導,41歲的室內設計公司老闆上野廣治於15年前開始投資股票,而在7年前他突發奇想,發現了一個省錢的妙招,利用股東優待制度在日常生活中節省開支,像是他發現只要購買日本東方樂園的股票,就能獲得東京迪士尼樂園的一日通行券,一家人就能免費前往迪士尼遊玩,而後他便開始和家人運用股東福利來幫助自己免費生活。據悉,上野家中的食物、衛生紙、調味料以及其他生活用品幾乎都是透過股東優惠獲得的,甚至書籍和兒童字典也是,上野一家也在採訪時展示了他們的穿著,表示全家人所有衣物都是透過股東優惠獲得的,包括上野戴的眼鏡、穿的長褲、兒子的衣服、妻子的上衣和襪子等,根據統計,目前上野廣治已經擁有約710種股東福利,涵蓋了各行各業。上野廣治也展示說明自己如何利用股東優惠來安排一天的行程,並給大家看他三個裝滿股東優惠券的錢包,其總值近100萬日圓(約20萬新台幣),首先一開始全家可以享用免費的午餐,例如章魚燒和麥當勞漢堡,隨後逛街時可以去藥妝店,像是購買了價值4019日圓(約806新台幣)的商品,但使用了價值4000日圓的股東優惠券後,只需支付19日圓(約新台幣3元),而後再到便利店換取了原價581日圓(約新台幣116元)的冰淇淋。除此之外,上野一家人也來到了池袋的某條街上,這裡不僅有許多酒吧、餐廳和卡拉OK店等,且所有店都接受股東優待券,這也讓上野廣治笑稱這裡是「股東優待券的天堂」,到了晚餐時間一家人在餐廳用餐,購買5049日圓(約新台幣1013元)的食物,然後再使用了價值5000日圓的股東優待券,最終只花了49日圓(約新台幣9元),如此一來一整天所花費的金額僅不到百元,還可以享受到不錯的美食,購買需要的用品等,上野廣治也對股東優待制度推崇有加,並表示會持續這種生活方式直到生命結束。
「媽媽專業戶」暌違三十年再度聚首 黃薪惠自揭曾對錢忍和明星老公心動
家庭長篇韓劇《Oh!三光公寓》導演洪碩九曾以《我唯一的守護者》創下49%的收視奇蹟,這次他將兩位睽違三十年沒合作的錢忍和、黃薪惠為劇再聚首,成為話題。兩人已是韓劇中的「媽媽專業戶」,而黃薪惠日前在宣傳時抖出她曾對錢忍和的明星老公「心動」過的往事,當場讓錢忍和不是滋味,卻也意外造成宣傳「笑」果。金善映(左)飾演錢忍和的妹妹;苞娜(金知妍)(右)飾演錢忍和的二女兒。(圖/ 八大)錢忍和在劇中飾演合宿家庭三光公寓的房東,個性純樸善良,而且擁有一手好廚藝,與經營服飾品牌的黃薪惠是舊識好友。戲外兩人也相識多年,不僅擁有好交情,黃薪惠與錢忍和的老公也曾合作拍戲,她提及當時因角色關係一度對男方心動,尤其對戲時能感受到對方非常有魅力,一番話讓錢忍和露出吃醋模樣。見到好友的反應,讓黃薪惠大笑不已,直指兩人在那部劇中是愛人,而且是二十四年前的作品了!秦基周夢想進入一流企業,成為服裝設計師。(圖/ 八大)該劇除了集結硬底子資深前輩同台飆戲外,還有劇迷們熟悉的熱門韓劇演員,包含在《愛的迫降》扮演北韓大媽一角而讓人印象深刻的金善映,她在該劇中飾演錢忍和的妹妹,還有近期在描述校園霸凌的作品中擔綱女主角而受到矚目的苞娜(金知妍),她飾演的是錢忍和的二女兒。苞娜在劇中雖然只是配角,但演技表現毫不遜色,還憑該劇獲得了KBS演技大賞女子新人獎肯定。李章宇為了維持建築事業花光積蓄。(圖/ 八大)首集劇情描述光彩雲(秦基周飾)、海登(苞娜飾)、羅勳三姊弟的媽媽純情(錢忍和飾)是三光公寓的房東,同時也在富裕人家幫傭工作。擔任室內設計師的光彩雲,因裝潢房子邂逅了建築事務所代表禹在熙(李章宇飾)。某天,海登向公司請病假,參加遊艇派對卻與人發生衝突,弟弟羅勳及時出現救出海登,而被家人誤以為考取名門大學的羅勳,其實是快遞公司的送貨員。《Oh!三光公寓》將於明(22日)起每週一至五晚間八點在八大戲劇台播出。
吳宗憲再當阿公 Sandy懷二胎寶寶性別曝光
61歲綜藝天王吳宗憲的女兒Sandy(吳姍儒)2022年嫁給室內設計師男友王先生,2023年3月順利產下兒子「Mason小初一」,如今又傳來好孕事!她稍早PO文宣布喜訊,也分享了性別派對的照片。吳姍儒傳來好孕事!她稍早PO文宣布喜訊,也分享了性別派對的照片。(圖/翻攝自IG)從照片可見,滿滿的粉紅色氣球,揭露這胎是個女兒。她喊話二寶,「歡迎妳,我們親愛又陌生的新寶寶」,立刻得到網友滿滿祝福。【Sandy全文】我們看見的星星都是以前的光,過去燃燒閃耀的光在歷經多年時間後,直直地旅行到我們的眼中,因為它曾經奮力發燙,使我們得以在暗夜中看見天空的眼睛。我永遠都不知道自己夠不夠亮,有時候甚至也忘了確定自己夠不夠努力,學得怎麼樣、進步得怎麼樣,總是在多年後,才在大氣層的折射中瞥見自己以前的光。學習當初一的媽媽,一年多了,我不確定這樣的奮力熱度是否還行,夠不夠充足飽滿而勇敢地給妳,夠不夠讓妳也在夜裡看見我就不怕。但知又如何?不知,又如何?我都已經是妳的媽媽了!歡迎妳,我們親愛又陌生的新寶寶我們一直在慢慢為妳預備,按著過去這段日子的學習去推敲,努力嘗試預備給予妳一個最溫柔可愛的家。即將再多一個小朋友的生活,有許多需要調度調整甚至捨棄的人事物,不過,會有多麼忙亂或繽紛都沒關係,我們是真的竭誠歡迎妳來到我們的世界喔!比起太陽和月亮,媽媽想當妳的星星,我希望能成為妳相信有魔法、有願望的原因,我更希望妳看不看得見我都知道我在。請健康平安地長大,我們都在殷殷期盼著妳喔!Ready for the second time around?今天要聽:Star by Colde
4年燒近5000萬 丁特《英雄聯盟》戰隊Beyond Gaming宣布解散
知名電競直播主「丁特」過去是線上遊戲《英雄聯盟》職業選手,退役後轉往實況主、YouTuber發展,並成立職業戰隊Beyond Gaming(BYG)。沒想到,BYG今(20)日投下震撼彈,宣布戰隊即將解散,原因是市場發展不利且贊助尋求困難導致連年虧損,4年就燒了近5000萬元,消息一出讓粉絲相當錯愕。以下為Beyond Gaming戰隊公告全文:兄弟朋友們大家好,我是Beyond Gaming的戰隊創辦人丁特,今天抱著沈重的心情向各位宣布一個消息:由於我個人的能力不足,市場發展不利且贊助尋求困難,戰隊連年承受著巨大的虧損,因此Beyond Gaming職業電競戰隊即將解散。「穩賠不賺」,是我在投入戰隊經營以前就清楚知道的,但是逐年遽增的賽訓成本,是我沒有預期到的事情。當然,我也可以選擇用很低廉的賽訓成本來維持戰隊的生命,但是花香蕉只請得起猴子這個道理我還是明白的,用這種方式根本不可能把我們的選手送出國去,如果沒辦法給選手最好的賽訓條件,那麼我做的這一切就沒有任何意義。四年來,我一天天的燃燒自己,無視身體健康的狀況,只為了讓這支隊伍得以用勝者的姿態活下去。但在這一路上,戰隊背負的期待和薪資成本越來越高,而得到的資源卻越來越少,幾乎只能靠我一人沒日沒夜的工作賺錢去支撐,還要一面承受酸民下流的批評和冷言冷語。中間有幾度真的覺得自己撐不下去,尤其是看到身邊成功的人超跑一台換過一台,我又何嘗不想買台小牛或法拉利過過癮?但是每當我開始計算買豪車的錢可以養戰隊多久的時候,這兩個選擇擺在眼前,對我而言就變得很容易決定,所以每一年的賽期結束,我都選擇再撐一年,一年又撐過一年。儘管這個決定從人生規劃與財富累積的角度來說,是一個近乎弱智的選擇,但人活著總是要懷抱夢想、人生的路途上必須看得見希望的光芒,對沒什麼物慾的我來說,只要我的家人衣食無缺,剩下的資源都拿來成就隊上的兄弟和自己的夢想沒有問題。只是這一次,我必須和隊上的兄弟和喜歡電競的你們說聲,對不起。從去年底開始,我的身體因為長期的壓力在無形之中患上了很嚴重的睡眠障礙,至今長達半年左右的時間,每天只能維持三個小時左右的睡眠,即使很累也很難入睡、入睡之後也很容易瞬間清醒睡不回去,醒著的時候常常忘東忘西,甚至連英雄聯盟的角色和道具名字都會忘記。這個狀況無論是吃藥或者運動調整作息都解決不了,苦無對策的情況下,在今年二月提早去做了全身性的健康檢查,上個月收到健檢報告,當我看著報告上整頁滿滿的紅字,我第一次如此強烈的想要放棄,想要有那麼一刻好好的活著只為了自己。做出這個決定很不容易,也很難過自己的努力只能走到這裡,很感謝粉絲朋友們這一路以來的支持和相信,雖然有些酸民三不五時就會用下流的用語批評我和戰隊,但我明白大家都是希望台灣的電競可以更好,只是我們在表達的方式和實際的行動上做了不同的選擇而已。謝謝這四年來隊上的兄弟們,一起打拼虛心接受我的建議、也勇於站出來反對讓我得以用不同的角度看待事情,一同進步成長、也一邊排除賽訓過程中遇到的磨難。還要特別感謝一下我的贊助商們Razer飆捍 - 惡名昭彰 Notorious Taiwan兆豐銀行SADES賽德斯電競台灣AMDAORUS鑫總汽車小施汽車商行-小施觀·室內設計感謝你們義無反顧的支持,雖然過程是艱辛的、結局是遺憾的,但我們一起牽手在路途中灑下的汗水和開花結果時激情的眼淚,都已然成為我們茁壯的養分,也會成為未來我們和粉絲之間更加緊密的連結。特別感謝Razer和館長,四年來不僅僅是給予金援上的支持,Razer還不間斷地提供最好的全套電競設備給選手們訓練,館長也每個月定時提供自己電商平台的產品給選手們吃好的用好的,感恩再感恩台灣的電競還有很長一段路要走,但是樂觀的瞻望於前,其實我們正努力走在對的路上,希望我們的部會長官和民意代表,可以正視人民對於電競發展、為台灣出國爭光的渴望,我們雖然出生在一個小小的地方,但是我們的夢想很大。四年花了近五千萬換來這個解散的結局,此刻的我必須勇敢面對且承認失敗,但是在幫助台灣電競環境茁壯和職業聯賽發展的初衷上,我想我是問心無愧的。與隊伍隨行征戰的路只能走到今天,但我心中的電競魂永遠不滅。2024.04.20
曾協助逾百社區總體營造 他落腳彭城里:看見熱情與勇敢
關於彭城里的成功蛻變,任何一位參與者都功不可沒,但廖志強格外顯眼,出生台中、長期在北部工作的他,竟因受到里民的感動而在地買房落腳定居,且還為打造藝境花園而成立台灣藝術生活協會,他對彭城的愛超乎自己想像。廖志強出生台中,就學期間學習機械專業,也學過建築製圖,畢業後長期在北部工作,他在精密工業服務過,也當過編輯助理、室內設計等,後來投入社區總體營造行列,在從事地方創生工作的20餘年中堪稱全台跑透透,他協助的社區超過百個,但只有屏東縣潮州鎮彭城里讓他留下來。「是彭城里讓我看見熱情與勇敢。」廖志強感性道,從劉國成、劉道訓北上找他,並答應穿上舞衣的要求後,他發現,原來他對鄉村存在的誤解,他們雖然保守,但卻可以為了家鄉而勇於挑戰自我,且那股力量既溫和又強而有力。廖志強說,很多社區媽媽一開始會向他抱怨自己身材不好、不能穿舞衣,但當他告訴大家,穿舞衣不是要展現身材而是自信後,每個人都跳得搖曳生姿,他很驚豔大家如此相信他,而且還懂得他的想法,這是很難能可貴的信任感與緣分。在大家眼中,廖志強沒有傳說中的「藝術家脾氣」,反而因工作經驗累積而練就良好的溝通技能,他與里民打成一片,並當大家與其他藝術家的溝通橋梁,而他的隨興也體現在生活起居上,他認為藝術家要把地方創生做好就要先融入在地,所以他在地方工作時會選擇駐村而不住飯店。在協助彭城里之初,廖志強是夢想社區文教發展基金會執行長,期間他雖卸任仍不間斷幫忙,加上長期與地方「同吃同住」培養出深厚情感,後來便選擇在地買房落腳定居,並成立台灣藝術生活協會,盼以理事長身分繼續透過協會資源,協助彭城里、甚至整個潮州鎮,而藝境花園就是台灣藝術生活協會的首項作品。
清明節後「4生肖」財氣逼人! 第1名可從這行業獲利
塔羅牌老師艾菲爾表示,新的一個月「4生肖」在清明過後財氣逼人,勢不可擋,無論是工作上的機會或財務上的收益,都將悄悄降臨。上榜的生肖馬、蛇、虎、兔中,肖兔財運最旺盛,可從與房屋相關的行業中獲利,也可以考慮投資房地產或藝術品收藏,都將帶來長期的增值收益。艾菲爾3日在臉書粉專《塔羅牌老師艾菲爾》點名「4生肖」清明節後財運大爆發:第4名:生肖馬4月對生肖馬而言,在投資和理財方面都會大有斬獲,有機會獲得更多財富,但同時也需要注意風險,例如可以考慮參與高風險高回報的投資項目,如股票市場或創業投資,但要謹慎對待、別盲從跟隨。此外,也可以尋求與金融、投資相關的工作機會,或考慮從事財務顧問等相關行業,有助於提高你的收入。第3名:生肖蛇生肖蛇4月財運將有所提升,尤其在人際關係和社交活動中,有機會遇到財富來源。代表你可能會在與人交往的過程中得到一些財務上的機會或利益,建議可以多擴展人脈、出席社交場合。此外,你也能從與人群接觸頻繁的行業中獲益,例如銷售、市場推廣等,這些行業通常有較大的市場需求,可以提供你更多賺錢機會。第2名:生肖虎生肖虎可能在工作和事業上有所突破,財運跟著上漲,開始獲得更豐厚的財富。為了更好地提升財運,你可以積極開展新項目、尋求創業機會,或加強職業技能的提升。特別的是,你可以考慮從事一些高薪行業,例如科技或工程等,這些行業通常有較高收入與良好的職業發展前景,有助於提高你的財務收入。第1名:生肖兔4月財運最旺就屬兔子了,生肖兔可以從房地產、建築、室內設計等與房屋相關的行業中獲利,考慮與家庭、美食、藝術相關的事業機會也是不錯的選擇,這些領域可能會為你帶來更穩定與豐厚的收入。在投資方面,可以考慮房地產投資或藝術品收藏,有可能帶來長期的增值收益。另外要注意的是,北方或東北方位對於財運發展尤其有利,可在這些方向加強布局,為財運提升提供更多支持。
與祖先為鄰1/盤點北市靈骨塔周邊房價「這處」漲26% 善導寺納千骨也上9字頭
「福地」向來被列入嫌惡設施,適逢清明節,CTWANT整理北市4大「靈骨塔」塔位狀況及周邊陽宅房價,發現富德靈骨樓附近陽宅,近5年房價漲幅高達26.6%;位於北市中心的「善導寺」雖納骨功能為寺廟附屬設施,但據了解裡面也住了千名祖先,周邊陽宅不見抗性,房價平均9字頭。據了解,善導寺附設的納骨設施,塔位容納數已滿,雖已沒有納新的先人進駐,但原本的塔位數量就有約1000個左右。(圖/周志龍攝)CTWANT委託大家房屋統計台北市公私立的陽明山靈骨塔、陽明山臻愛樓、富德靈骨樓、慈恩園生命紀念館等靈骨塔周邊生活圈房價狀況,發現近5年與塔為鄰的陽宅房價,近年跟隨大盤皆有7%以上漲幅,其中位於文山區的富德靈骨樓,周邊陽宅房價更是從每坪46.3萬元漲至58.6萬元,漲幅高達26.6%;而慈恩園生命紀念館因位於信義區半山腰上,距離台北101不到20分鐘車程,周邊平均房價也有近7字頭行情。富德靈骨樓所在的文山區福德坑,山腳下即是政大、萬芳醫院等商圈,又緊鄰木柵動物園,具醫療、文教及休閒機能,區域純住宅氣氛濃厚。能有高達2成的房價漲幅,大家房屋企研公關主任賴志昶分析,文山區本身就屬北市蛋白區,房價表現不如市中心,5年前房市低點,中古物件均價約4~5字頭,疫情後房市多頭大起,不少指標建商往文山區推案,最精華的木柵市中心、萬芳醫院周邊更有新案成交價達8字頭以上,帶動中古行情上漲。而慈恩園生命紀念館周邊平均房價將近7字頭,賴志昶認為,慈恩園位於大安、信義區交界,山腳下即為捷運麟光站、吳興街商圈,周邊地段頗具優勢,因此房價自然較具支撐力道;反觀陽明山靈骨塔和臻愛樓雖說山腳下有捷運北投站商圈,但區域長期為北市蛋殼區,無地段優勢加持,歷經房市大多頭,房價漲幅仍不到1成。位於信義區和平東路三段半山腰上的慈恩園,距離台北101不用20分鐘車程;慈恩園旁其實還有另一家「信義天相寶塔」(左),不過因沒有聯外道路,門前土地為慈恩園所有,自2013年取得使照至今尚未啟用。(圖/黃威彬攝)而非靈骨塔建物,但卻有納骨和牌位存放的善導寺,CTWANT致電洽詢得知,「骨灰現在沒有位子,只能放牌位,祖先永久牌位要20~25萬元。」另有清明法會臨時排位的服務與報價。根據殯葬管理條例第102條規定,寺廟附設納骨設施得繼續寄存,但不能對外販售且超越原核准的寄存數量;牌位寄存則不屬殯葬設施,不再此限。善導寺於日治時期1926年完工,原名「淨土宗臺北別院」,是當時日人在台的信仰中心,經過翻修後蓋起新大樓,也提供納骨服務,但目前塔位已滿。據了解,裡面住有千名祖先。善導寺除了有同名的善導寺捷運站,也近行政院、監察院等政府機關,和台北喜來登飯店、五鐵共構台北車站。超精華地段不因納骨影響房價,每坪均價落在92.3萬元,比起5年前漲了14%,周邊新建案每坪更站上百萬。由於火化普及土地禁葬緣故,導致塔位需求大增,北市殯葬處副處長陳智豪表示,目前北市公立靈骨塔中,陽明山靈骨塔和富德靈骨樓均已飽和,富德靈骨樓排隊候補644位,只剩陽明山臻愛樓尚餘約1.1萬餘塔位,因此北市編列13億元規劃在現有富德靈骨樓東北側興建地下1層、地上10層「富德新塔」,可提供12萬個塔位、5萬個神主牌位,預計2027年完工。他也強調,富德新塔順應當地地景及地形設計為橢圓量體,採用木色格柵融入自然,室內設計中央天井具有熱循環作用,不僅節能減碳,並具視覺穿透美感。儘管如此,當地居民仍有疑慮。富德新塔設計圖出爐,將規劃現代化外觀,內部採光天井設計、周圍景觀綠化,減少居民視覺衝擊。(圖/台北市民政局提供)博嘉里里長吳坤輝表示,鄰避設施定下來了,要擋是擋不住,只能轉向與市府協商如何加強地方建設,像是開闢道路、道路拓寬、加強排水等,以解民怨。不過他也提到,不是每個居民都反對,也有少數有就近納骨需求,富德靈骨樓已滿,北市只剩私人慈恩園和公立臻愛樓,塔位價格相差一倍,「有人希望趕快蓋,沒有碰到家裡有需求的,當然會認為蓋了影響房價,每個人想法不同。」根據實價登錄,富德靈骨樓山腳下的木柵路四段巷弄屋齡約30年的中古華廈,雖屬正北市門牌、鄰近捷運木柵站約步行10分鐘,不過僅約4字頭行情;相較木柵站周邊同為屋齡較高的中古電梯、華廈社區,都還有6字頭,顯見越靠近嫌惡設施,房價落差至少5成左右。不過該里已有富德公墓、富德靈骨塔等設施,存在房市抗性多年,且長年房價處於低檔,賴志昶認為,就算興建新塔,應不至於對區域價格產生太多影響。
李愛綺接小孩穿太辣遭同學爸爸找理由接近 Paul曝高級國際學校歪風
《阿姐萬歲》明(1日)將播出「心機無所不在 學校社區變宮鬥現場」主題,來賓邀請到李愛綺、 Paul、宋哥、維尼媽。平時穿著就較性感的李愛綺笑說自己有時候因為錄影,趕去學校接小孩都是全妝,「有時穿得太辣,就會引起其他家長關愛的眼神。」表示自己一直看到有偷瞄的眼神,有同學的爸爸還會一直找理由靠近她。李愛綺認為現在學校家長花樣真的很多,像是女兒學校的英文話劇要演出小紅帽劇,一堆家長擠破頭要讓自己的女兒當「小紅帽」,在討論角色的聚會上,老師說小紅帽角色吃重、台詞很多,除了開場,還要會唱唱跳跳,有位媽媽就跳出來說:「女兒從小在英文環境中長大,家裡請的阿姨是菲律賓大學畢業的,所以說了一口流利的英語。」另一位媽媽也說:「女兒從小在維也納學表演。」她聽了超傻眼,就問是學什麼?講了一堆她也聽不懂,只看到一群媽媽為了小紅帽擠破頭,還好女兒是自己選大野狼,讓她鬆了一口氣,後來擺不平的小紅帽角色只好抽籤決定,「只有誇張兩個字可以形容。」Paul說第一次送小朋友上課時,看到校門口滿滿的保母車、賓士 BMW、阿法等,「儼然是一個貴族世界!」他也分享最誇張的一次是剛開學時,「車子門一打開,有司機,還有專人開門、撐傘,不誇張,全身都是名牌,還怕你看不到那種,衣服包包都是滿版,滿滿的Logo,排場很大,一看就是那種有錢大爺。」但就像暴發戶或土豪,正當眾人在看時,他一開口就是三字經,馬上被看破手腳,讓所有現場家長都嚇到,因為怕這種身教、言教被小孩學起來,大家很怕小孩子跟他的小孩同一班,引起家長反彈,就紛紛打電話給主任,「後來聽說他們就被刷掉了。」Paul(中)分享了一些較高級的國際學校的歪風。(圖/三立)此外,Paul還分享了一些較高級的國際學校的歪風,「已經從家長蔓延到同學,由於國際學校是穿便服,所以每天服裝都不一樣,根本就是學生比拚名牌,沒穿名牌服裝就被排擠,有媽媽是看了小孩日記才知道小孩哭的理由,有次為了融合大家,就穿貴一點的衣服,結果還是被笑,原來大家笑她的原因是穿了上一季的衣服。」更誇張的是,有的家長要約下午茶,大家以為找間飯店就好,「結果突然來個野餐露營Party,就約在內湖公園,那裡不都是草地嗎?後來發現帶頭的貴婦家長耍心機。」他因為提早到現場,於是親眼看到貴婦家長派她的助理開貨櫃車到現場,在那邊敲敲打打、掛燈擺桌,「完全就是個奢華露營風,然後所有家長到了之後,這位貴婦媽媽還說因為自己是室內設計師,超有品味,才準備這一切。」但她都不知道Paul其實有看到全部過程。《阿姐萬歲》最新一集來賓邀請到李愛綺(右二)、Paul(左二)、宋哥(右一)、維尼媽(左一)。(圖/三立)
胡宇威廚藝𪄴人免「手替」 「愛的料理」東坡肉最得陳庭妮心
公視全新迷你劇集《就算一個人也可以好好的吃飯》(簡稱《好好的吃飯》)今(16日)在公視舉行開鏡儀式,公廣集團董事長胡元輝偕同公視副總經理謝玒玲、製作人張世傑、導演鄭志良、查迪奇、主演胡宇威與李玲葦等人出席,祈求拍攝順利。 這是胡宇威和李玲葦首次合作,李玲葦透露定裝時看到胡宇威很害羞,更忍不住哼起由金曲樂團宇宙人演唱的《真愛趁現在》主題曲〈一起去跑步〉,原來她過去是胡宇威的小粉絲,還是胡宇威和陳庭妮的CP粉。李玲葦說:「國中時我會跟阿嬤一起看《真愛趁現在》,阿嬤超喜歡這部戲,還曾經在陳庭妮出席活動時,跟阿嬤去看偶像,我今天回去要跟阿嬤炫耀,我要跟胡宇威拍戲。」現場大家也算了一下,兩人竟然差了十五歲,但外表卻看不出來,胡宇威笑說是爸媽基因好,李玲葦則誇他說:「跟《真愛趁現在》時一樣帥。」相差十五歲的胡宇威(右)與李玲葦(左)首次合作。(圖/公視)劇中,胡宇威因未婚妻婚禮前臨陣毀婚,他決定將擬的婚宴菜單用自己的方式做一遍,全部做完就撤底忘掉這段感情,而他必須學會做魷魚螺肉蒜、紅蟳米糕等辦桌台菜。廚藝不錯的胡宇威也對下廚有信心,但在美國長大的他對辦桌台菜並不熟,因此劇組特別請了美食張亞莉擔任顧問,在開拍前進行特訓。編劇黃雨佳也透露,希望像日劇、韓劇一樣把台菜推廣到全世界。胡宇威表示自己最喜歡的兩件事是煮菜和演戲,所以當他看到劇本時超開心,他分享自己第一次下廚是小學四年級,「我做了史上最難吃的炒麵,超鹹的,但我還硬是吃掉。」胡宇威也讓劇組有意外驚喜,預估要六小時的作菜時間,他竟只花三小時就完成,事先準備的「手替」也完全沒用上,讓他驕傲的說:「我現場嚇死他們。」胡宇威表示自己最喜歡的兩件事是煮菜和演戲。(圖/公視)談及拿手菜,胡宇威說他目前最拿手的是東坡肉,「這是道要用時間跟愛製作的料理。」還現場放閃,透露老婆陳庭妮也常受惠,「有一次做了臭豆腐沒帶回家,就被唸了。」被問太太最喜歡吃什麼?胡宇威說:「我只知道她不喜歡吃越南河粉,因為有一次我做太多,吃了三天才吃完。」該劇由黃雨佳編劇,胡宇威、李玲葦主演,是專為手機族群打造的迷你劇集,是一部探討獨身、美食和自我療癒的影集,每集十二至十五分鐘,共六集,在公視+一次上架,方便大家在通勤、睡前或吃飯等時間觀看。劇情講述一個人際關係邊緣有著社恐的初入社會上班族,以及一個剛跟女朋友分手很怕獨處的室內設計師在相同的廚房,卻是在相差三年的不同年代時空,各自藉由動手做自釀果實酒與料理美食而認識並學習屬於自己的生活,是料理療癒人心的故事。
美式早午餐新據點落腳林口 營造室內露營風、推野炊系美食
林口美食現在再多一家,還可以在室內感受露營氛圍!台灣知名美式早午餐品牌「貳樓」顛覆連鎖餐廳規格化限制,今(14)日正式開幕的第20號林口店,以「露營」概念為主題,打造充滿自然元素的全新風格場域。看中新北市林口區近年人口快速成長,周邊生活機能逐漸發展,是許多輕移民家庭首選,貳樓特別與林口地域文化呼應,以露營為門店概念,不僅象徵大家為追求更好的生活品質而遷移,更希望進入林口店用餐的客人能暫時擺脫城市喧囂,和家人、朋友一起度過愉快的用餐時光。門店中央以大型印地安帳圍繞營火台,讓人彷彿身處大自然之中。(圖/貳樓提供,晴天見攝)貳樓林口店獨棟門店隱身於住宅中幽靜小巷,猶如一座山中木屋,入口處以大面落地玻璃搭配木紋年輪造型窗貼,延伸視覺深度,還有圍繞著木屋的落羽松為整體增添神秘感。貳樓林口店特別與日本露營風格品牌「Quick Camp」攜手合作,入口戶外等候區以三角旗幟、戶外燈串搭配營燈與碎石地面,除了融入美式風格的壁爐設計,還陳列露營蛋捲桌及露營摺疊椅,讓客人入店前就能感受到露營風設計帶來的輕鬆愜意。貳樓再次邀請「晴天見設計」統籌空間規劃、「亦星室內設計」委任監造,在94坪、7米挑高的寬敞空間內,可見貫穿的巨大實木樹幹,走道上垂直於地面的燈條錯落有致,還有多面岩石牆配合大片鏡面營造出空間感,讓人猶如穿梭在山林小徑;中央營火區是視覺重點,客席圍繞大型印地安帳形成一個大圓,中央放置象徵露營精神的營火台,座席精選Quick Camp露營軍椅,希望客人親身感受露營氛圍;此外,還精心挑選播放曲目,透過音樂營造出在曠野中的自在感,而且藉由絲柏、雪松、檀香等香氛,讓大家彷彿身處森林木屋中。「野炊系義式檸香櫛瓜魚菲力」(右,450元)、「Greek Style野炊系炭烤雞肉早午餐」。(430元,圖/貳樓提供)林口店推出兩款限定餐點:「野炊系義式檸香櫛瓜魚菲力」和「Greek Style野炊系炭烤雞肉早午餐」,前者將撒上義式香草的魚菲力以紙包方式燜烤,再擠上檸檬汁堆疊酸香,加上櫛瓜和沙拉帶來清爽風味,再搭配濃郁的蒜香法式長棍,多層次口感令人無法抗拒;後者則將露營不可缺少的炭烤料理延伸為當店限定早午餐,一口咬下,被炭烤過的雞肉香味四溢,希臘優格醬則適時解膩,加上鷹嘴豆泥與貳樓經典濕潤的橙香丹麥吐司,甜鹹交織也是必吃餐點。開幕期間也推出兩大活動,1.「來店挑戰釘釘子遊戲」:即日起於林口店消費(不限內用、外帶),並向門店出示Line貳樓好友畫面即可參加活動乙次。只要成功將釘子釘入指定位置,即可獲得林口店限定DIY烤棉花糖組乙盒(數量有限,送完為止),因安全考量,參與者操作年齡須年滿12歲;2.「加入會員,帶走露營必備林口限定貳樓野營箱」:滿足裝備控的需求,只要來店憑消費證明便可以499元購入「貳樓野營箱」,若加入貳樓會員還能以359元優惠價帶回家。金色三麥的「尋找三麥人」活動今年選定「20」做為歡聚密碼,20歲、20號出生、20人歡聚皆可解鎖專屬款待。(圖/金色三麥提供)另一連鎖餐廳金色三麥歷年一位難求的「尋找三麥人」活動強勢回歸!金色三麥特別選定別具意義的「20」做為三麥人歡聚密碼,號召所有和金色三麥一樣在2004年誕生的20歲三麥人來,店舉杯慶祝!「20」不僅象徵人生里程碑,也是下個階段的新起點,即日起至4月2日,凡2004年出生民眾至金色三麥門市內用消費,就免費招待20杯350ml精釀啤酒(每桌限優惠乙次),若預約訂位達20人(需提前三天訂位),20杯精釀啤酒每杯再升級成500ml!另外,不限出生年次,只要國曆生日是在20日的民眾到店內用消費,也會招待350ml杯裝精釀啤酒乙杯。※飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。
男生「最想娶的職業」是它!空姐只排第2 過來人曝:長輩很愛
結婚是重要的人生大事,每個人都有理想中的結婚對象,擇偶標準也包括外貌、、個性、職業等等。對此,YouTuber「77老大」日前就舉辦投票,詢問廣大網友「男生最想娶的職業為何?」沒想到結果曝光後,由「老師」這個職業奪下第1名,引起熱烈討論,不少網友直呼「長輩都會蠻喜歡的吧!」YouTuber「77老大」日前分享「男生最想娶職業TOP8」為題的影片,從影片中的投票結果可見,大部分男性想娶的職業首選是老師,第2名、第3名則分別為空姐及室內設計師。對此,1名女老師近日也在Dcard轉發「77老大」這則影片,坦言自己剛認識異性時,對方得知自己職業是老師,都會認為她有耐心、喜歡小孩,甚至會因此言談跟態度拘謹起來。該名女老師進一步打趣表示,其實自己在非上班模式時,也會跟朋友開玩開笑、講幹話,她認為職業不能斷定1個人的價值,相處得來還是最重要的,最後她也好奇詢問「身邊不是從事教育的朋友說過,老師是長輩喜愛的職業之一,第一印象是乖巧穩定,不知道大家的看法如何?」此文一出,引起不少網友熱烈討論,紛紛留言表示「長輩都會蠻喜歡的吧」、「遇過的長輩真的都蠻喜歡老師這個職業的」、「真的~我用交友軟體,男生聽到是老師也都是一樣的反應」、「看到第一名超意外的,因為我每天都在吼學生」、「突然身價暴漲的感覺,而且超受中老年喜歡」、「我也希望我的女友職業是老師」。不過也有網友持不同想法,指出「我之前相親的對象,幾乎不喜歡老師,還直接跟我說老師最喜歡管東管西」、「感覺老師是長輩比較喜歡,同齡的異性真的都還好」、「說到底大家喜歡娶老師,就是喜歡老師能為家庭帶來的功能,這點其實還蠻悲傷的」、「長輩會喜歡老師吧,但是我跟我男友都覺得身邊朋友當老師的都很自以為,也不社會化」。
北市全方位建商「雋品建築」植物園案獲米蘭設計大獎
雋品建築深耕十年 米蘭設計大獎肯定「植物園案」「雋品建築」於今年329檔期首發指標案,位於台北市植物園旁精華地段推出地標豪邸,基地位於中正區南海路口、三元街,距興建中的捷運植物園站不到200米,規劃地下5樓、地上20樓在地稀有SRC鋼骨建築,規劃2~4房,屬於國語實小、建國中學明星學區;配有市中心罕見的全平面車位,顯見由建築師出身的簡順章董事長精準規劃功力。綜觀國際視野綜策劃植物園案,以建築外觀與公設空間規劃獲米蘭設計大獎推薦:「尊重都市既存結構,融入週遭環境,呈現地段特有的人文價值,透過自然光影述說空間的層次與故事,形塑一處濾除塵囂的居所」。雋品建築榮獲BETTER FUTURE全球城市獎,左起:總經理廖志浩、董事長簡順章、主持建築師吳梵煒、設計總監楊量光。(圖/品牌提供)豪宅御用團隊共同打造 不惜造價成本就是要做到最好雋品建築成立十年,從台北市捷運萬大線顧問案到居住空間設計,經手超過600件個案,建築師背景的簡順章董事長常在洽談當下,隨即攤開草圖討論設計、修正,深獲地主信任,進而在短時間內完成大型開發商都無法成功整合的艱鉅任務。「每塊地、每個機會對我們來說,都期待實現我們認為好的『建築』型態,好的『建築』樣貌,那是我們想追求的。」簡順章董事長表示。「植物園案」擁有綠建築、智慧建築與無障礙標章,耐震達6級的結構耐震標章,配備頂級高端建材,並邀請豪宅御用團隊共同打造,包括日籍顧問田中純夫、袁宗南照明設計、築遠工程、楊豪琳公設設計等,從建築外牆材料、防水隔熱石材裝修等細節皆創在地指標,以及YKK氣密窗、億級豪宅頂規義大利進口廚具等軟裝配件,不惜造價成本也要將雋品建築首發代表作做到最好。孕育台北深厚人文底蘊的南海特區,開闊綠意的植物園生活圈。(圖/品牌提供)屢獲國際肯定的全方位建築專業團隊-雋品建築「工程、美學是我們的基礎,進而來到建築,從各面向的觀點,不斷地檢視、不斷地討論,對我來說,這本來就該做到」簡董事長說道,雋品從建築師與室內設計起家,團隊擁有建築專業核心背景,含括建設開發、工程營造、建築設計、室內裝修等完整組織編制,對於建築的軟硬體規劃皆相當熟悉。除了中正區植物園預售案,雋品建築將持續深耕大台北地區,開發區域核心地段,在正天母天玉街推出精品指標案,預計年底取得使照,於明年Q1銷售,預料也將在天母市場掀起話題。展望未來發展,雋品建築董事長簡順章建築師說:「雋品的每一棟建築樣貌會有一個核心價值與質感,那個質感就是我們認為『雋永的作品』,我非常很期待住在自己蓋的房子裡。」雋品建築植物園案籌備中心地址:台北市中正區和平西路二段92-1號
為何超市入口都放蔬果? 專家揭「陳列秘密」:讓你買更多
民眾到超市購物時如果仔細觀察,會發現「蔬菜水果類」的食物,通常會擺放在入口處附近,其實超市的陳列方法,背後都有隱藏的原因。對此,專家就分析解釋,超市的陳列小巧思,會讓消費者不知不覺多買更多商品,「因為當你先拿到蔬菜及水果,之後再拿垃圾食物時,或許就不會那麼有罪惡感」。紐約普瑞特藝術學院(Pratt Institute)的建築設計專家康奈利(Reeves Connelly)日前在TikTok上表示,從心理學和行銷的角度來看,超市的陳列方法絕對經過精心設計,康奈利指出,消費者一踏進超市,會先看到色彩繽紛的蔬果區域,這其實是一種心理戰術,「因為當你先拿了蔬果,接著再拿垃圾食物時,就不會有太多罪惡感」,也讓消費者在不知不覺中購買了更多商品。康奈利進一步表示,除了入口處的蔬果區,同樣是民生必需品的牛奶或雞蛋,卻比較少被擺放在入口處,反而常擺在深處的貨架上,這是為了讓消費者「必須」穿越其他走道,而在通過一堆擺放零食、汽水等誘人商品的走道時,可能就會被刺激進而選擇購買。此外,超市可能也會定期變更商品位置,這樣即使是熟客也必須繞路尋找商品,在店內停留的時間愈久,就愈可能購買預料之外的商品;康奈利還解釋,超市的陳列也會將孩童考量進去,以穀物貨架的陳列方式為例,「含糖穀物會剛好放在孩子視線所及的高度」,藉此增加孩童拿取的可能,而比較健康、無糖的產品,則會放在貨架的高處或最上面。這段影片曝光後,引起熱烈討論,許多網友紛紛留言直呼「他們的小把戲總是對我有效」、「我走進去是為了買3件東西,結果卻花了300美元」、「這就是為什麼我討厭去超市購物,我必須穿越迷宮才能拿到雞蛋跟牛奶」、「所以我現在都叫生鮮外送」、「身為室內設計的學生,這段影片非常有幫助!」、「這就是我不用手推車的原因,如果我拿不動,那我就不買」。
電影頻道/李銘忠曝人生神奇經歷「想放棄機會就來」 走出情傷遇未婚妻喊話拚龍寶寶
「大馬影帝」李銘忠戲路多變,他在賀歲片《還錢》、《(真)新的一天》中都有精彩演出,一個是愛家愛老婆的幽默大叔,另一部則是跟超商小鮮肉談起一見鐘情的男男戀。47歲的他,近來生活也有了新進度,跟愛情長跑10年的圈外女友求婚成功,他接受時報周刊CTWANT專訪時透露,他過去在感情、事業上遇上雙重打擊,跟某任女友分手後,療傷了1年多,才遇到現任未婚妻,笑說每當灰心到想放棄的時候,很神奇的是機會就會來到眼前。李銘忠去年以《台灣犯罪故事-生死困局》入圍金鐘獎影帝,他跟哥哥李銘順都在演藝圈打拼,是著名的演技派兄弟檔。他當初入行也是誤打誤撞,原本他是做室內設計,碰巧馬來西亞選秀製作人得知他是李銘順的弟弟,希望能找他參加選秀,為節目增添熱度,「一開始我知道是因為哥哥的關係,拒絕了2個月。」沒想到製作人堅持不死心,持續邀約,最後他轉念一想才答應,「機會都到眼前了,反正不喜歡再回去工作就好。」李銘忠坦言自己當演員後,工作一直稱不上順利,每天都活得戰戰兢兢。(圖/焦正德攝)他笑說當時才剛換新公司,就厚著臉皮跟老闆請假一個月去比賽,老闆聽了也全力支持,「我還安慰老闆說,比賽結束應該就會回來,沒想到最後比賽輸了,我想說回去工作,但老闆說他以為我比賽會贏,早就請人了。」他丟了工作、選秀又失利,在家蹲了超過半年沒工作,猶豫要回去設計本行,還是繼續在演藝圈打拼,人生相當徬徨,沒想到就接到舞台劇邀約,誤打誤撞進了演藝圈。他坦言自己當演員後,工作一直稱不上順利,在馬來西亞打拼14年,每天都活得戰戰兢兢,演戲收入也不穩定,2014年時他決定放棄夢想轉行,同年卻以電視劇《香火》拿下馬來西亞金視獎最佳男主角,「我還記得那時候頒獎典禮上,我坐在台下腦袋一片空白,覺得我要離開了,這是我最後一個大型活動,但當我想要放下的時候,得獎了。」他想說這是他離開演藝圈前最好的禮物,卻意外接到現在經紀公司邀約,轉往台灣發展,工作也日趨穩定,他笑說:「每當我要放棄的時候,機會總是來到我面前,又把我拉回來。」李銘忠笑稱自己的命運很奇妙,每當灰心到想放棄時,機會就會來到。(圖/焦正德攝)47歲的他,跨年當天跟交往10年的女友求婚成功,即將邁入人生下個階段。他坦言過去在感情上跌跌撞撞,年輕時不懂事,初戀時掌控欲強又大男人,「分手後我想說要改變,要當個好男人,沒想到下一段傷更重。當我珍惜想做好男人的時候,還被打壓,發生很多事情,感情跌到谷底,挫敗感很大,覺得自己改變了應該會很好,結果反而更爛。」那段戀情分開後,他情傷了1年多,常常跟朋友聊天就忍不住落淚,走出情傷後才遇到現任。李銘忠是個性情中人,說起話來表情也相當豐富。(圖/焦正德攝)聊起求婚細節,他笑說跟女友一直都有結婚共識,早就偷偷買了戒指,但過去考量到工作等因素,一直找不到求婚的時機。碰巧他們一家人去年底要去泰國家族旅行,他本來因為工作婉拒,結果工作改期,他臨時可以參加,「我那時候就想,家人都在,好像時間到了!就只缺她家人沒代表。而且是哥哥安排的旅行,(求婚驚喜)應該不會被發現。」當時他立刻打電話給女友姊姊,拜託女友姊姊趕緊找個理由來參加。跨年當天也是兩人交往紀念日,他趁著吃飯時,在全家人見證下,浪漫向女友求婚。屬龍的李銘忠,今年剛好遇上本命年,他笑說一直期待能生個龍寶寶,但因為工作關係他長期馬來西亞、台灣兩邊跑,實在難抽出時間,「我也是屬龍,本來想生一個獅子座龍寶寶,跟我一樣,可是來不及了。」轉頭就向經紀人開玩笑喊:「怎麼辦啊,沒時間(做人)。」笑說現在一切隨緣,希望能能有個龍寶寶就好。