追租驚見女房客留170公分垃圾山 房東一開門險遭活埋
中國江蘇蘇州有名房東葛先生於24日因突然聯繫不上1名租了3年的女房客,因此前往查房,豈料眼前景象讓他瞬間崩潰,因為對方竟將房間堆滿垃圾,他還崩潰的說「天花板都發霉了,還掛滿蜘蛛網,垃圾堆得比我還高。」據悉,目前葛先生尚未聯絡上該名女租客。據星島頭條報導,葛先生表示「這個女生租了快3年了,我只有偶爾過去,但每次她都會馬上關門,不會讓我看到屋內」,他解釋在這個月要收房租時,對方突然失聯了,因此前往查房。豈料,眼前景象讓他驚呆了,不只門沒辦法完全打開,房間還佈滿蜘蛛網,連牆都發霉了,「一個女孩子鞋子非常多,不只包裹垃圾還有一堆亂七八糟的,我身高170多都比我一個人還高,反正連床都看不到。」消息一出便引起熱議,網傳影片中,放眼望去除了垃圾外,完全看不見家具。對此,他無奈的表示「我真的驚呆了,我出租房子10幾年了,至今都還沒碰過這種事。」據悉,目前房東葛先生尚未聯絡上該名女租客。
防惡房東濫收電費 內政部修契約五月送行政院
為防止房東向租客超收電費的行為,內政部長林右昌今日表示,已修正住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中有關租屋電費計收的規定,並於昨日起預告20天,預計將於5月底前報行政院核定,並期盼經過調整後,能有效防止超收行為。林右昌指出,這次修正內容有兩大重點。首先,在「租約電費計收標準」部分,如果房東房客雙方約定,是按「用電度數」計算電費,每度電價將不得超過租屋處電費單的「當期每度平均電價」,且屋外公共設施的電費如未分攤併入租屋處的電費內,房東也不得額外收取。此外,如果房東與房客雙方不是約定按「用電度數」計費,則房東所收取的電費,將不得超過電費單的「當期電費總額」。林右昌表示,修正草案預告期間自4月24日至5月14日止,各界如有任何意見都歡迎向內政部提出。在正式公告施行前,房東、房客在訂約時也可以參考新制規定約定電費計收標準,讓租屋電費收取更為合理公平。
台東民宿租屋糾紛竟揭毒犯身分!吸毒還拒捕 警方辣椒水制伏
台東市興安路一段的一間民宿,昨(24)日發生一起租屋糾紛,警方獲報趕到現場,卻意外發現房客竟然是吸毒的毒犯,毒販見警轉身逃跑,警方見狀立即使用辣椒水制止,最終成功將其逮捕到案。據悉,原本是房東前去催繳拖欠的租金,卻在與房客交涉時引發口角爭執,警方獲報趕抵時,察覺情況並不單純,發現房客吸食安非他命,並懷疑房內藏有毒品和吸食器具等物品。毒犯見事情已經敗露,急忙轉身逃跑,警方積極追趕,大聲喝止「不要跑」,在追逐的過程中,毒犯與員警發生肢體衝突,並推擊員警,為了制止毒犯逃跑,員警立即使用辣椒水。就在此時,1位路過的退休員警也加入支援,面對警方的合力攻擊,毒犯無法抵擋,最終警方將其包圍制伏在地,並立刻上手銬;隨後,警方更使用水管沖洗毒犯的上身。一旁的目擊民眾見狀,不禁冷諷道「還要叫救護車!」,對此事件的發展表示嘲諷和不解。警方提醒民眾要警惕身邊的安全,遇到類似情況應當第一時間報警求助,以避免意外發生。
付不出房租…單親媽竟提「肉償」!房東看傻眼 事後卻因1行為道歉
近日一名男房東表示,他日前向一名女房客催繳房租時,對方坦言因為剛離婚又帶小孩,雖然已兼職多份工作,但目前仍沒有錢繳房租,該名女房客先是希望他能給予寬限時間,但雙方時間敲不定,隨後竟提議「肉償」抵掉房租,讓男房東當場傻眼。事後男房東將此事PO到社群平台,引起大批網友討論,不過隨後他就將文章刪除,並針對截圖一事向女房客致歉。一名網友日前在Dcard上發文,並PO出男房東與女房客的對話截圖,從其中的對話內容可見,男房東先提醒尚未收到房租,女房客則向他道歉,表示自己因為剛離婚又帶小孩,雖然兼職多份工作,但仍拿不出錢繳房租,希望男房東能寬限幾天時間,但由於雙方的寬限時間喬不攏,隨後女房客竟吐出一句「身體償還你可以接受嗎?」讓男房東當場傻眼。事後男房東將對話截圖PO上網,引起網友熱烈討論,看完紛紛留言「小心仙人跳」、「這是個局」、「我是不建議接受,這買賣很危險的」、「你猜他是來找房子租的,還是幫孩子找個爹的?」、「之後房租不但全免而且你還得給她錢,不然告你性侵,到時有得你哭了」、「銀行本票先準備好」、「做事前要好好思考清楚後果」。不過據了解,男房東事後已將該篇貼文刪除,同時對女房客表示歉意,沒有想到這舉動會給對方帶給傷害,男房東強調自己不想要網路流量,只是單純分享遇到的事,希望網友不要過度解讀,男房東也稱事件已圓滿落幕。
台中大雅住宅大火釀3死1傷 男房客汽油縱火「女房東和律師陪葬 」
台中市大雅區一處透天民宅,今天(11日)發生火警,消防人員撲滅火勢救出4人,其中3人均已明顯死亡,另1名33歲男子全身40%二度燒燒,送醫搶救中。初步調查,這起火警疑似為縱火案,起因為租屋糾紛,該棟住宅是一對姊弟租給一名男房客,因不願讓男房客續租帶著律師前往點交,未料房客竟無預警縱火,結果姊姊、男房客、陪同前往的律師當場被燒死。大雅區民宅發生縱火案,造成3死1傷悲劇。這起火警發生在大雅區雅楓街,根據台中市消防局表示,11日下午2 點55分接獲有住宅火警案件,派遣第一大隊、轄區大雅分隊等計6個單位,出動消防車12輛、救護車4輛,消防人員53名,由黃東泰副大隊長擔任現場指揮官。消防人員救出4人,其中3人已明顯死亡。根據消防局表示,發生火警的建築物為3層RC住宅用途,在1樓起火燃燒,消防人員到場立即佈線搶救,火勢於下午3點10分控制,3點15分撲滅,燃燒面積約20平方公尺。據初步掌握,民宅屋主一家3口眾葬身火海,3具焦屍均已明顯死亡,性別、年齡均無法辨識,另外,現場還有一名年約33歲男子40%燒傷,意識清楚、送往台中榮總救治。另外,附近住戶表示,該棟才剛蓋好沒幾年,社區相當單純,不過出入比較複雜,疑常有外勞或朋友來玩;社區通常到晚上是夜深人靜,唯獨該棟到了深夜仍常有活動。警方初步調查發現,火警疑似為縱火案,棟住宅是一對姊弟租給一名男房客,起因為租屋糾紛,因不願讓男房客續租,找來律師一起到現場點交,未料房客竟準備汽油無預警縱火,造成姊姊、男房客和律師當場被燒死,而弟弟則逃過一劫。
白癡公主爆笑叫賣鮑魚 丟丟妹拒演鬼片驚曝:「被附身過」
「白癡公主」戴平雅、茵聲為宣傳恐怖片《鬼天廈》,上「丟丟妹」李明珊的直播節目《樓頂揪樓下》賣票,3大人氣女網紅同台,在線人數瞬間衝破1.4萬人。丟丟妹意外爆出電影其實初期曾找她參演,相中她的角色就是現在茵聲飾演的驚嚇女房客。白癡公主和茵聲2人罕見現身直播節目,叫賣《鬼天廈》電影票,丟丟妹一看她倆的組合,開玩笑問說這該不會是喜劇吧?茵聲後來趁勢起鬨:「對,我們演的是喜劇,因為很多人可能聽到是鬼片就不敢看,乾脆騙大家這是喜劇,快進來看!」自癡公主搞笑補充,這其實也算動作片,她個人還包辦了「床戲」,拍到全身是瘀青。其實她說的是先前已曝光的SM驚悚戲分,因她飾演性工作者,片中慘遭嫖客及皮條客輪番毆打並殘忍拖行。丟丟妹透露曾接過導演謝志文的邀約,被詢問的角色,就是如今茵聲飾演的女房客,不但遭遇電梯怪客、又被惡房東性騷擾,甚至慘遭女鬼恐怖附身。丟丟妹表示,起初她因為對演戲感興趣看了劇本,最後仍決定婉拒,「我不行,我真的太害怕。我有拿到劇本,看了覺得很可怕,而且我問得很仔細,導演說設定要在鬼屋裡拍,我就『謝謝再聯絡』。」她坦言自己有靈異體質,可以看見好兄弟,且曾有被附身的恐怖經驗,所以無法想法在鬼片場景裡工作。直播現場十分熱鬧歡樂,白癡公主率先模仿丟丟妹的招牌開場動作,拿起愛的小手拍桌,而且加碼開黃腔:「樓頂揪樓下!」下一句接的竟是「阿爸X阿媽」,超大反差笑翻全場。李明珊再叫她改用謎片口吻示範,她二話不說嗲聲上陣,叫賣起鮑魚。丟丟妹讓她們倆叫賣生食級干貝,茵聲當場展現廚藝,露一手奶油煎干貝,贏得眾人試吃好評,茵聲笑稱自己是「高級人」,所以很常吃,其實她本身廚藝不錯。《鬼天廈》將於4月19日上映。
到底怎麼住的?她清理退租房見遍布噁霉 流理台還「長香菇」好崩潰
近日,有網友表示,自己在幫房東朋友清理退租房時,發現好好租出去的房子,不僅從沙發到牆壁全屋發霉,甚至還在廚房流理台邊緣還長出香菇,讓她超級崩潰,「現在當房東退租還要拔香菇就是了啦?」一名趙姓網友近日在臉書公開發文,表示自己幫當房東的朋友清理租客退租後的房子,沒想到走進屋子,不僅全屋發霉,牆壁上到處爬滿黴菌,就連家俱長霉的也一大堆。更不可思議的是,當她走進廚房打算清理時,竟然發現廚房流理台邊緣長出大片大片的蕈類,撐得整個流理臺都膨脹起來,讓她直呼「真的有夠扯」,還苦中作樂說以後租屋契約要加一條:禁止房客在室內種香菇。這名網友事後也抱怨,房客退租時,不指望能把房子重新粉刷,但是好歹可以洗洗廁所、清清家俱、清理一下流理台,這種退租的狀況,只能說是毫無誠意。如果任何人自己有房子在出租,看到自己整理好好的房子租出去,退回來時變成這樣,一定都會爆氣。這名趙姓PO文者的發文,在臉書上引起許多迴響,友人表示,「我買太空包都種不出來」、「這個房客應該是農業奇才」、「這也太扯,他們平常是在家開心農場喔」,還有人留言:「我以為租屋時交屋回去把房子整理回原狀是必須的,一堆人沒這常識嗎?」更有類似經驗的房東網友心有戚戚焉表示:「我之前遇到跟你差不多,整個流理台都泡水膨起來,抽油煙機燒焦,櫥櫃裡蟑螂破百隻,絕不誇張。後來叫他們理賠,跑去調解委員那,最後還是不了了之,自認倒霉。法律只保護弱者,不是對的人。可惡。」
「晶英住客、國小師生」全撤離!花蓮強震搜救人員暖謝「每位參與的你」
4月3日發生全台有感7.2級地震,昨日是搜救第5天,同時也是大規模撤離行動,太魯閣晶英酒店的住客及西寶國小師生都已在昨日中午全數撤離,不少搜救人員都透過消防署傳遞內心話表示「政府力量有限,民間資源無窮」,藉此感謝所有參與救災行動的每個人。搜救人員指出,要特別謝太魯閣晶英員工,雖然他們在地震中和大家一樣飽受驚嚇,但自搜救團隊到達天祥的第1天開始,酒店就義務供應搜救人員食宿、會議室場地,讓搜救人員成立前進指揮站、提供專線電話,好讓在通訊不良的狀況下可以與外界聯繫。除了太魯閣晶英員工外,搜救人員也要感謝這次的每一位聯合應變夥伴,包括天祥派出所、工務局、天祥活動中心、天祥郵局、西寶國小等,這次好在有大家協力合作才能完成這次龐大的撤離任務。晶英酒店提供停車場讓直升機起降,協助搜救人員完成救災與撤離行動。(圖/中央災害應變中心提供)除此之外,酒店也提供停車場讓搜救人員好讓直昇機起降,協助民眾安全上機、上車,全力協助特搜人員完成救災與撤離行動。搜救人員表示,除了以上單位,還要感謝所有受困民眾,因為在這次救災過程中「我們看到了國人的素質、也包括了外籍人士」,在受困期間耐心配合搜救人員的調度,讓老弱婦孺、傷病、行動不便、有病史及需要用藥的旅客優先撤離,另外搜救人員也非常感謝晶英的「2位醫生房客」,協助住客身體狀況的評估,讓搜救人員得以安排優先撤離順序。
壽險唯一女董1/資產歷經15年成長逾七倍到1.4兆 全球人壽林文惠曝轉型成效
「她那跨大步走展現出的自信氣勢,給人很深刻的印象。」壽險公會理事長陳慧遊3月20日出席全球人壽30周年慶時說,這是中瑋一(現為中瑋德惠)接手全球人壽15年來,首度大打企業形象廣告,且由去年六月底接任董座的林文惠領銜擔綱主角。 全球人壽由荷商AEGON所創,2009年中瑋一入主為單一股東,如今資產從當年的1900億元,成長七倍多至1.4兆,穩居保經通路前三大壽險公司,於今年在台北漢來飯店開慶生會,廣邀業界人士出席。全球人壽企業總部於2022年11月舉行開工動土典禮,由時任董事長彭騰德、副董事長林文惠主持,美孚建設創辦人彭誠浩(左一)與台玻董事長林伯豐(右)出席觀禮。(圖/翻攝自全球人壽臉書) 「加入保險業十多年來,我感受到這是一個『以人為本』非常有意義的工作。」周年慶後,53歲林文惠在全球人壽總部接受CTWANT專訪如此肯定這份事業,她一襲線條簡單淺色系褲裝,髮色挑染霧粉紫,身形俐落。 林文惠是台玻董事長、三三會理事長林伯豐的長女,夫婿彭騰德為美孚建設董事長彭誠浩的長子,彭林兩家從未接觸金融保險業。「那時全球人壽辦公室是租美孚建設位於建國北路的大樓,得知他們有這個打算時,我們才興起接手的念頭。」林文惠揭露這一段房東房客關係。 全球人壽成立於1994年,原為荷商全球保險集團AEGON台灣分公司,1998年至2001年間,併購美國家庭人壽、全美人壽台灣分公司、安盛國衛在台所有保戶、業務等;金融海嘯後,母集團有意退出台灣市場,中瑋一以30億元買下全球人壽100%股權,正式跨足保險業。全球人壽2024年3月舉行創立30周年慶生會,董事長林文惠(中)宣布今年正式提交SBTi科學基礎目標承諾書,設定4.2%的營運減碳目標承諾公司治理走向永續經營。左為壽險公會理事長陳慧遊,與總經理馬君碩。(圖/黃威彬攝)接掌時,林文惠隨彭騰德一起進入董事會,近年更擔任永續發展、策略委員會召集人。2013年3月從安定基金承接國華人壽,被業界形容「五合一」,透過併購,讓全球人壽總資產從2014年7643億元成長到去年的1.43兆元,十年翻一倍,晉身我國第8家資產破兆元的壽險公司。 2015年彭騰德接任董事長,三年後林文惠出任副董事長,直到去年6月彭請辭,改由林文惠挑大樑,她在全球人壽的完整資歷,使得這件人事案順利獲保險局核准。 近年保險業飽受「防疫保單理賠」及「淨值風暴」挑戰,主打「保障型保單」的全球人壽仍能逆勢成長,包括壽險、健康險、傷害險、年金保險等,在2023年整體新契約市占率達3.44%,有效契約市占率達4.41%,皆較前二年成長;其中「健康險」新契約市佔率9.81%,有效契約6.42%,增幅最多,其次則以傷害險的業績也有不錯表現。全球人壽企業總部預計2026年完工,位於敦化北路及民權東路交叉口東南側。圖為現於松山車站共構大樓總部。(圖/全球人壽提供)依公開資訊觀測站資訊,全球人壽2023年營收1411億元,近十年來穩健成長盈利總和近400億元,但近三年的每股盈餘則從11.35元,減少到6.77元到去年的1.26元,主因受到暴力升息、台美利差持續擴大下,去年行業避險成本大增全年來到3600億元的歷史新高;而佔公司80%的固定收益,在高利率循環周期下,短期間不利於債券資本利得處分等所致。 林文惠坦言,當年承接國華人壽的高利率保單多,迄今占比還有二位數,仍是目前營運上的一大挑戰,五年前即從三方面做轉型,「財務面」是需提 高商品利潤、合約服務邊際效應的貢獻;業務轉型計畫則是全面提升訓練輔導,發展菁英培訓藍圖,培養高產能、高效能團隊。 商品轉型上,持續推動保障型保單已初見成效,在業績量,過去五年複合成長率近30%,以期由新商品貢獻來降低接軌時的缺口;未來發行新保單考慮接軌,須做好資產負債管理,定價上有合理利潤反應風險,可預見接下來保單理財型商品減少,以健康險、傷害險與貼近市場利率的壽險保障型保單為主。 「2026年IFRS17即將接軌上路,這對董事長來說,又將是一項挑戰。」擔任全球人壽董事迄今六年的陳慧遊觀察。也就是說,身為全球人壽領航員的林文惠,眼前的新挑戰是在我國保險業接軌IFRS17與新一代清償能力ICS2.0前,必須完成財務壓力測試。
花蓮0403大地震!和平礦場70多人慘受困 直升機「空投」遞物資
花蓮昨(3)日發生規模7.2大地震,上下左右劇烈晃動直接造成當地許多山崩樓倒的慘重災情,尤其台8線中橫、台9線蘇花公路更是慘不忍睹。而蘇花礦區目前也仍有70多人受困,只能先由直升機空投物資,另外和仁礦區也驚傳1員工身亡,並由直升機護送遺體。根據消防署最新資料,目前蘇花礦區和平礦場部分還有70多人受困,所幸經判定後並無立即危險,先由直升機空投物資;另外和仁榮昌礦區早上有6人先由直升機救出後送,但還有1人仍下落不明。欣欣水泥和仁礦區有1名李姓員工不幸身亡,稍早也由直升機後送遺體下山;另外太魯閣山月村飯店,也救出幾名員工及1名不慎墜落停車場斜坡的受傷房客。
台中沙鹿男大生陳屍租屋處 隔壁房客2日未見他報警破門
台中市沙鹿區今(1)日發生一起命案,1名24歲男大生連日未曾踏出租屋處,同棟宿舍房客驚覺有異報警,員警和消防人員破門進入,赫見男大生倒地,已死亡多時。警方初步排除他殺,詳細死亡原因,後續報請檢察官相驗釐清。據了解,該名男大生目前休學中,同棟的房客發現有2天沒看到男大生,心裡覺得奇怪報警,未料仍阻止不了憾事。
麗寶感恩回饋 玩樂園送飯店4/1開搶 兒童節連假12歲以下只要199
這不是愚人節玩笑!為感謝全台遊客支持,分享麗寶樂園榮登112年主題樂園入園人數第一名的喜悅,麗寶樂園渡假區首度推出買樂園門票送賽車主題旅店住房只要$3,999元,官網限搶從4/1(一)上午10:00至4/7(日)24:00止共七天,購買探索世界4人套票1組贈送賽車主題旅店住宿一晚(兩大兩小),先搶先贏。另外,兒童節連假,探索世界12歲以下票價只要199元優惠,4/4、4/5 兩日舉辦LINE FRIENDS 明星兔兔見面會、麗寶OUTLET MALL 玩具4折起,歡迎全家親子同樂,住飯店、玩樂園、逛OUTLET,歡度兒童節假期。麗寶樂園渡假區感恩回饋的官網限時促銷,只要3,999元享四人同行玩樂園並入住賽車主題旅店住宿一泊(兩大兩小),即買即用,使用期限為4/1~6/30。清明兒童連假4/4(四)~4/7(日),探索世界12歲以下,只要199元絕對是家庭旅遊最優惠首選!晚鳥們也可以選擇4/4(四)~4/6(六) 16:00以後入園,雙人月光票只要499元(原價1,400元)。官網訂購:https://www.lihpaoresort.com/Shop/Ticket/details/1600701549。 還有兒童節連假不能錯過的LINE FRIENDS 明星兔兔、莎莉生日慶典活動(兔兔生日 4/17、莎莉生日4/27):兔兔將在4/4(四)及4/5(五)兩日上午10:40~11:00在探索世界的探索大道與大小朋友見面慶祝生日、另外即日起~4/28(日)邀請大小朋友一起尋找藏身在樂園、摩天輪的兔兔和莎莉,憑集章書籤集滿2個章,可在探索世界遊客服務中心或天空之夢摩天輪商店兌換紀念貼紙乙張。「第六屆麗寶小小藝術家繪畫比賽」活動」,即日起〜4/14止開放徵件,期藉由小朋友筆下獨特且充滿繽紛童趣的色彩,繪製出對摩天輪的豐富想像。歡迎全台幼兒園寶貝們、國小學生報名參加!樂園繽紛遊行(圖/麗寶樂園提供)。麗寶OUTLET MALL於二期綠地廣場4/4~4/7每日下午2:00舉辦湯姆熊人偶見面會,另,憑館內當日消費滿500元發票,即可至D區3F湯姆熊兌換5枚代幣(每日限量100名);D區1F Wooderful Life木育森林,推出Moomin小不點優惠組~阿金釣魚轉盤音樂盒+小不點壁掛感應燈, 特價 1,800元(原價 3,280元);D區2F 金石堂,即日起~4/15舉辦「金石堂童樂派對」,童書、橋梁書單本79折,三本75折。A區2F 鼎美玩具專櫃,智能遙控機器狗原價 1,199元 特價 999元、LEGO樂高科技系列Mercedes-AMG,原價 979元特價 881元;A區2F FUNBOX專櫃,小荳娃娃開心唱歌超市推車組,原價 1,495 元特價 599元;A區2F adidas kids專櫃,Original SUPERSTAR 360 X LEGO樂高聯名休閒鞋原價 2,390 元特價 1,673元。麗寶福容大飯店推出 兒童連假住房優惠!雙人入住麗寶福容大飯店精緻家庭房,含早、晚餐 、探索世界門票 (雙日券) 、摩天輪搭乘券、同樂券10,888元起;另外,雙人入住麗寶賽車旅店超能客房,含早餐、探索世界門票 (雙日券)、摩天輪搭乘券,只要5,888元起 (原價$14,400);因應兒童節假期,特別為孩子們規畫精彩有趣休閒活動:娃娃機免費夾(房客12歲以下免費2次)、日式糰子DIY、兒童電影院(四月每週六晚間限定)、造型氣球教學…..等一系列活動,歡迎爸爸媽媽儘速預約訂房。邀請爸爸媽媽把握今年所剩唯二的連續假期,趁此時大玩一波,在麗寶樂園渡假區,共度美好歡樂假期。玩樂園送飯店(圖/麗寶樂園提供)。
到花蓮放空去2/童話風星巴克人氣打卡點 a2水岸園區遊湖超愜意
位於花蓮壽豐鄉的花蓮理想大地渡假飯店,除了可以在園區大片綠地走逛、帶毛小孩同樂,以及品嘗多國美食,還可在飯店附設的豐之谷自然生態公園嘗試結合食農教育的DIY體驗。另外理想大地企業集團以「東台灣最美中繼站」為概念打造出的森林園區「a2水岸」,於2023年中秋節對外迎客後,便吸引大批遊客造訪,其中彷彿童話小屋的星巴克門市更成為新興打卡點。每艘電動遊艇最多可乘載20位遊客,可欣賞山巒起伏美景。(350元/人,圖/魏妤靜攝,以下同)今年即將開放的a2水岸園區遊客服務中心,建築外觀別具特色。a2水岸園區內的建築與理想大地的西班牙風格有所不同,但一樣充滿異國風情,其中仿照美國加州熱門景點Carmel社區打造的「星巴克花蓮理想門市」,因參考童話故事《糖果屋》外觀設計,結合陡峭山牆、帶灰泥和石膏的半木結構、高而窄的煙囪,開幕後連平日都人潮滿滿、一位難求。在湖畔可見高大落羽松群環繞,還能搭乘電動遊艇遊湖,將中央山脈與水岸美景盡收眼底。而且遊湖途中還可見到園區預計最快在今年暑假開放的遊客服務中心,是以美國加州、墨西哥一帶的泥土色厚牆Adobe式建築打造,而且園區還將引進日本MUJI設計理念建構的森活市集商場,屆時可一邊欣賞水岸倒影,一邊享用花蓮在地特產,商場預計年底開放。在黑森林區未來可依客人需求提供座位或提籃式野餐形式。在落羽松黑森林打造野餐空間相當浪漫,預計會成為情侶約會或舉辦儀式的熱門場域。搭乘遊園接駁車從理想大地的豐之谷生態公園到a2水岸園區,票價來回99元,理想大地房客憑房卡與車票可另享水岸遊湖優惠。另外在湖畔還可見籌備中的a2水岸「黑森林」野餐區,這次記者也搶先體驗,未來整建好後,可配合旅客需求打造湖畔輕食野餐,餐食將由理想大地自助式餐廳「里拉餐廳」的主廚與點心主廚設計,無論是情侶或一家大小出遊,都能增添更不一樣的度假回憶。而籌建中的還不只如此,園區兩年內預計還將有露營車、小木屋等全新住宿,而且目前理想大地飯店也在進行逐步整修,除了客房陸續翻新、更換織品與部分軟件,還有全新大廳與西式餐廳的修建,預計2026年之後,原本的里拉餐廳將會轉為客房或寵物友善餐廳,原本的大廳也會轉做客房或其他用途。親手製作窯烤鄉村麵包是相當有趣的體驗。遊客可親自採摘薄荷、迷迭香等香草DIY氣泡飲。揮別a2水岸園區,再說回理想大地飯店內體驗,這裡有台灣少見於飯店內附設的自然生態公園「豐之谷」,時常搭配飯店住房專案提供相關體驗,例如若選擇理想大地將於4月起推出的「輕。慢。野」專案,便包含豐之谷後山野趣半日遊體驗。將有導覽人員帶領認識在地有機植物,例如雨來菇、兔兒草,還可參與農事與烘焙體驗,親自翻土種菜、拔蔥揉麵團、自製香草飲等。此外,豐之谷還有其他特色體驗,例如搭乘原住民生態竹筏一遊生態河道,導覽員將於途中介紹常見的植物、鳥類與小動物;亦可選擇釣魚活動或製作植物手札、樹葉印畫等,可以說充分結合大自然野趣。生態竹筏體驗。(350元/人)理想大地飯店園區因為有飼養孔雀,常可見牠們不怕生、自在讓遊客擺拍的身影。而花蓮理想大地渡假飯店也將參加4/19~4/22的台中國際旅展(攤位號:A142),即日起~4/22搶先於官網推出「線上旅展」(https://lurl.cc/wRLadw),優惠與旅展同步:包括兩人同行平日價、一泊一食5,600元起(原價10,560元)、一泊二食6,900元起(原價12,738元);一泊二食毛孩旅行趣9,000元起(原價9,845元)等。優惠限定入住日期至2024/6/30,還可享每人贈送豐之谷生態竹筏體驗(限定平日,加人加價)、加人免費升等豪華客房二中床(每日限量3間)、當日壽星送客房精緻手工蛋糕。若民眾親臨旅展現場另推出現場滿額禮,例如住宿禮券單筆消費滿2萬贈套房升等券乙張,單筆消費滿4萬贈送套房升等券乙張+飯店現金禮券1,000元等。
5坪套房電費5千…他揭「房東超收」遭嗆不爽搬走 過來人1原因不挺
電價連3年調漲,今年夏天將迎來史上首次「8元」電價,最高段費率收到8.46元,百萬分租套雅房租客恐遭不肖房東吃定,讓不少租屋族憂心忡忡。1名網友透露,自己的租屋處是僅5坪大的小套房,然而每2個月電費都要5000元左右,他一直覺得很納悶,打給台電詢問後得知房東超收電費,讓他直呼不合理。原PO在臉書社團「爆料公社」發文,租屋處一層樓只有總電表,但房東在各個房間門口都裝上獨立電表,自己租的套房只有5坪大,每2個月電費都快5000元,打電話給台電後得知房東繳的電費跟房客收的差很大,向對方反映竟遭嗆「不爽可以搬走」,讓他當場傻眼,目前正在思考是否要搬走。貼文曝光後,網友紛紛留言「養成好習慣,只要出門前記得拔除所有插頭,不要嫌麻煩,這樣不耗電,房東想A電費,也撈不到多少錢」、「自己買房,夏天電費兩個月才2000元。都開兩台冷氣喔。租房子真的辛苦,自己買房才知,以前根本盤子被房東削⋯快點退租啦,真的買不了,至少找台水台電的,找台水台電的,而且千萬不要分租套房,傻交電費」。不過,也有人直言「簽約時白紙黑字寫著1度5元吧?不能接受當時就不要租阿…都簽約了有什好靠北的?如果覺得有超收或太貴就搬走,在法律上對方占理,你也沒辦法做什。我看到1度5元都是直接pass,選擇台水台電收帳單繳費的,通常夏天巔峰會比5元貴,其他時間一定比5元省」、「現在很多套房出租都一度電5塊,我還有看過一度電8塊的」。(圖/翻攝自爆料公社)
電價調漲衝擊!今夏費率恐衝破8元 租屋族憂被「超收」
電價連3年調漲,今年夏天將迎來史上首次「8元」電價,最高段費率收到8.46元,百萬分租套雅房租客恐遭不肖房東吃定。由於現行租賃契約電價只要不超過台電表定上限就不違法,已經有房東蠢動要固定收8元以上電費,弱勢房客恐被「超收」。內政部強調,已在修改定型化契約,要求不超過平均電價。去年夏月電價千度以上已破7元,4月電價再漲11%,最高段調1成,6月將直接來到8.46元,直接衝擊租屋族。國內有300萬租屋族,如果是租「整層住家」或「獨立套房」,通常依台電電費單繳交,沒太大問題。可是其中有百萬的「雅房」、「分租套房」,多採取隔間多房數,因一個戶籍只有一個電表,房東會自己請水電行安裝「分電表」。如此彙集總用電量就高,由於電價採「累進費率」,越高段越貴,加上公共電費問題,通常房東都與房客約定單一價收取,甚至直接收取台電費率上限,但每位房客用電量不一,形成超收黑洞。在台電連兩年調電價後,目前市面上房東多採6元、6.5元、7元收取,或是區分夏季、非夏季兩價,有些就收到頂7.69元。崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示,現在4月電價再漲,可預期又有房東直接收到8元以上,「已經有聽說房東在蠢蠢欲動」。曹筱筠指出,電價會被超收的多是弱勢學生、年輕上班族,她就有看到單身房客,一個月才用200度電,電費卻被收到700元。甚至有1個人住,夏天有吹冷氣被收到3000多元的,完全不可思議。根源之道,還是內政部趕快通過定型化應記載契約,明定房東要照台電電費單上平均電價收取,另外給房客查詢權利。台電發言人蔡志孟認為,問題在於房東不提供電號,房客就不了解用電資訊,這個一定要改定型化契約,否則台電也沒辦法。公司現在已經在電費單上試算平均電價,「我們準備好了,就等定型化契約通過。」內政部上周也承諾1個月內修正《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》,該部表示,內容最重要會是規範房東計收電費,不得超過台電試算平均電價。另外就是公設電費,如果沒有申請分算或獨立電表,就應該由房東負擔,詳細的內容待開會研商後才會定案。