悲傷母親節…台中惡火爸救女雙亡 嬤聞噩耗痛哭:2條命沒了
台中市西屯區「瑞聯天地」社區大樓今(7日)凌晨發生火災,事故造成衝回火場救女的54歲游父及10歲女兒身亡。游嬤聽聞惡火雖衝到現場關心,卻得知兒子、孫女罹難噩耗,心碎哭喊「2條命都沒了」。福瑞里里長林添憶轉述游妻說法,稱火源來自游家的電視後方,疑似電線走火;游父逃出火場聽到女兒受困尖叫,丟給妻子手機後立刻衝回現場,但消防在浴室陽台救出游家大兒子後,於搜索時在浴室發現失去生命跡象的游父、游女,2人受醫後仍告不治。同為媽媽的游嬤、游妻在母親節前夕失去至親,令鄰里為之不捨,里長也說,游夫游妻雖然都在鐵工廠工作但家境清寒,房貸也還在繳,一把火不只奪走人命及住處,不顧傷勢想見丈夫及女兒最後一面的游妻,後續還將面對龐大的後事與可能的鄰居求償。對此,台中市長盧秀燕已指派區長關懷,市府也發放1萬元慰問金,後續還會依「台中市災害救助金核發辦法」,協助申請每人20萬的死亡救助、每人10萬的重傷救助,以及每人2萬的安遷救助金,與評估轉介家庭中心協助,希望總計54萬救助金及相關協助,能幫助游家走出難關。另外,西屯區公所亦轉介區慈善會、慈濟基金會,捐助1.5萬元,還有善心民眾捐贈5萬多元。
老公月收僅3萬…無業人妻遭長輩「狂催找工作」 實情曝光全網挺爆:好好當個家庭主婦
不少人會靠投資股票增加被動收入,就有一名人妻苦惱表示,老公在社區大樓當保全,月薪只有3萬多元,而她雖然沒有工作,但光靠持有的ETF配息,每月可坐領近20萬元,不過長輩並不知情,瘋狂催促她重返職場補貼家用,讓她無奈直呼「好想攤牌!」一名人妻在Dcard發文表示,她與老公育有一對兒子,房貸加上家庭開銷每月支出近10萬元,但她手邊持有月配息ETF復華台灣科技優息(00929)約1500張,每個月有近20萬元的被動收入,夫妻倆的月收已足夠負擔家用。人妻透露,現階段她只想當個全職家庭主婦,專心陪伴孩子、照顧好家庭,不想再回職場,但不知情的長輩卻一直詢問何時要開始上班,讓她猶豫是否該說出實情,「他們不知道我有被動收入,每隔幾天就會傳訊問找到工作了嗎?唉!好想攤牌。」貼文曝光後,引起網友留言熱議,「每月領這現金流還要做啥工作...」、「有這麼多存款是要工作幹嘛」、「月配息欸…工作個屁,好好在家當家庭主婦比較實際吧,陪小孩的時間是無價的」、「你可以說你的職業是股東。」另外,也有人勸阻原PO別全盤托出,「建議不要攤牌,但可以用其他方式說明你們家沒有經濟問題」、「千萬不要讓熟人知道妳家擁有的被動收入,否則後患無窮」、「別攤牌!免得被知道了又開始情勒說,你們賺那麼多拿些孝親費。」
台中惡火「爸衝回火場救女」雙亡 里長揭一家四口清寒…夫妻都在鐵工廠上班
台中市西屯區「瑞聯天地」社區大樓今(7日)凌晨1點多發生重大火災,事故造成8樓54歲游姓男屋主及其10歲女兒死亡。當地福瑞里里長林添憶透露,原本已逃出的游父聽到女兒受困尖叫,再度衝回火場卻雙雙罹難。里長林添憶表示,游家夫妻都在梧棲一間鐵工廠工作,一家4口家境清寒且還在繳房貸;游妻告訴他事故當下電視後方電線起火,懷疑火災原因是電線走火。而游父原本已經逃離,但因聽到女兒受困尖叫,丟給妻子1支手機後衝進火場,不料與女兒葬身火海,留下妻子與大兒子。據悉,消防員從浴室陽台救出游子後,於後續搜索時發現陳屍浴室內游父、游女,這起火災也造成游子吸入性灼傷、2樓住戶邱男及鍾女分別在急診室與加護病房插管觀察中;台中地檢署及法醫將在今天下午相驗游父、游女,以釐清死因。林添憶透露,游妻火災後有返回家中尋找可用物品,但一把火已把家燒到什麼都沒有,後續還要面對法事、鄰居求償等事宜,里辦公處會協助游妻、游子住所及後事。消防署曾提醒,火災時千萬別躲浴室,因為火場頭號殺手是濃煙,浴室門又多為遇熱變形及有通風設計的塑料,無法阻絕濃煙,也不要為了找濕毛巾浪費逃生時間。應採往下、往外逃生,或躲在遠離火、煙、熱的陽台或房間。
綠營再爆投資眼光精準 徐巧芯反嗆剖心路歷程
國民黨立委徐巧芯近日近半個月來,接連面對綠營政治人物及側翼鉅細靡遺的全方位檢驗,綠營對她最新指控是根據2023年11月20日的公職候選人財產申報資料,顯示徐夫劉彥澧在2021年4月8日以1800萬元買下京華城附近、松山區西松段三小段的中古屋,民進黨議員許淑華還爆料直指「巧芯夫婦精準投資高獲利」,還說劉彥澧是都更協會理事長身份,點名徐說清楚。徐巧芯今天上網路直播節目時,被主持人問到「如果換成是我女兒每天被圍毆霸凌,可能已經不捨眼淚掉不停」,徐巧芯反笑著回應「沒事,沒事」,顯然對於綠營頻出招已「成竹在胸」。徐巧芯說,徐淑華指他在京華城附近買房「投資眼光獨到」,但網友已披露徐淑華多年前「投資眼光就比徐更精準」,因許淑華也買了信義區市府站附近的房子,挑高、三面採光,開窗還能看到台北101,近高中、公園,商業機能好,離市議會只有5分鐘車程,幾年下來房價大漲,「投資眼光」比她更好,何況京華城還沒有捷運通過(得騎YOUBIKE到南京三民站),徐淑華房子有捷運「加持」(不遠有市府站),推敲每坪房價也比她買房要更高,總坪數也不只徐所披露的9坪。徐巧芯透露,她們夫妻存款相加大約是800萬,與許淑華財產申報一個人賺的數字差不多,但徐淑華名下保險有3200多萬,她很好奇徐指她投資眼光精準,但為何徐買那麼多保險?難道是因為早期財產申報規定,保險不必揭露,成為不少人「裝窮」的利器,而最近才規定對外揭露?徐巧芯說,許淑華財產登記存款800萬,另有土地、房產、停車位,汽車,股票400萬,債務則是300多萬,徐巧芯則有1700萬房貸債務。綜合而言,其實「我的投資眼光真的比不上徐淑華,差很多啦」。對於在京華城附近買房,徐巧芯說,她要感謝外公外婆眼光獨到,因為她們在徐巧芯還沒出生時,就在前菸酒公賣局周邊置產,其中包括八德路四段對面消防隊對面買地,後來就都更,現在看來是老房子,但一樓店面就是阿姨的、二樓是分給媽媽的,但都是外婆擁有,而那個一樓就是民進黨質疑中的「徐家早餐店」。徐巧芯說,她在小學五年級就搬到同一棟二樓,是外婆提供的,他也唸旁邊的中崙國中、中崙高中,生活軌跡就是在京華城周邊,而且是在京華城還沒蓋好的時候就在那裡,在那裡遇到過納莉颱風大水、油管破裂灌進京華城工地。她後來與先生思考置產地點,決定選在自己選區松、信區,並且就近照顧獨居的老母,後來就決定在母親住宅附近挑房子,「誰在管京華城啊,容積多少關我屁事,我們又無法適用,我只在意老母親」。
海悅4月合併營收5.12億年增4成 轉投資收益茁壯盼維持穩定配息
海悅(2348)6日公告2024年4月合併營收新台幣5.12億元,累計1-4月合併營收27.9億元,年增率分別為40.78%與188.14%。海悅表示,目標參與重點都更活化案,中長期受益轉投資收益,期維持穩定配息策略。雖第二季為新舊案交接期,然海悅全台總計逾千億代銷儲備案量中,百億級的大型代銷建案逐漸於市場公開銷售,繳出4月合併營收5.12億元,年增率40.78%,主要成長動能為全台重點建案包含 : 台北市《國雄中正》;新北市《宏國青田》、《佳元植》、《琢真文化》;桃園市《美術水公園》、《宏普序時代》、《興富發鉑悅》、《竹城中州》、《大華菁耕》、《青之上河》、《百俊無双》;新竹市《竹科臻邦》、《鴻柏鴻磐》;台中市《大華緃橫》、《達麗新高鐵》、《敦泰一境》、《櫻花昕光之櫻》、《忠泰老佛爺》、《國雄無双》、《浩瀚湖濱城》;台南市《聯上Apple》、《春福天駅》、《春福天綻》、《浩瀚無極》、《和紘新東琚》、《昕暉日初》、《宇成植在》、《松丹達麗》、《湖映白》與高雄市《達麗未來市》等持續貢獻所致。海悅代銷業務布局全台房市,今年受益台灣經濟溫和成長,國內金融投資市場資金穩定,新青安房貸政策支持自住購屋需求,以致房市氛圍正向且需求明確,隨著區域房市銷售展望佳,累計1-4月合併營收27.9億元,年增率188.14%。海悅表示,今年第一季台灣經濟成長受益出口明顯優於預期,以及國內消費仍維持正成長下,首季GDP成長創11年新高為6.51%,且營建工程呈現增長趨勢;海悅第一季獲利表現可期,第二季代銷業績穩健發展,並與理念契合的建商參與重點都更活化案,中長期將受益轉投資收益日趨茁壯,以期維持公司成長性發展與穩定配息策略。
婚後住婆家省錢?過來人打臉「省下來的全進公婆口袋」:不如拿去繳房貸
婚後該不該跟公婆同住?一直是困擾新人們的難題,有人認為跟婆家住能省買房、房貸開銷,就連餐費也可以節省不少,不過有女網友直指這種想法大錯特錯,因為兩代同堂省下來的錢,全都進到婆家口袋。原Po在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」直言,「婆家跟妳說住一起可以省錢的,那都是屁」,並用自身經驗告訴結婚後想住家裡的媳婦們,那些省下來的錢都會變成婆家的錢。原Po表示,婆家會在晚輩入住後說:「你們成家了,該分擔家裡了。」再以孝親費、伙食費、水電費等名義要求晚輩每月上繳幾萬元,夫妻又因為常加班,1個月下來根本「吃」不到多少錢,更狠的是婆家還會要夫妻去外面去,等人回來再問「怎麼沒買我的」或跟出門等請客。原Po認為,相比要上繳一堆錢,還要幫婆家付錢或幫買東西的住一起,夫妻買房自住更沒壓力,「繳給公婆的房租不如繳房貸,房子買了有自己的家,再也不會有誰不開心就叫妳滾」。此外,光是省下來的餐費就能拿來投資,房貸更是拒絕被白吃白喝的絕佳藉口,還有更多「不被討人厭的老人奴役做牛做馬來內耗自己」的時間,去理財學投資。原Po也強調,天下沒有白吃的午餐,不用錢的最貴也不要單純去想占人家便宜,不然就要付出更多自由及時間償還。
先生菸酒費比房貸多!妻子勸少喝點 婆家竟放話:賺一樣多再來該該叫
有名女網友透露,先生很愛喝酒,一星期只有沒工作時不喝,估計不吃不喝一天菸酒錢就高達800元,她說夫妻月入共12萬,雖然看起來薪水不錯,卻常入不敷出,忍無可忍的她於近日跟丈夫說「你菸酒錢都比房貸還多」,要他酒少喝點,豈料丈夫竟在群組跟家裡的人抱怨,婆家還放話「叫他不要理我這瘋女人」,還說她貪丈夫的錢「有本事就跟他兒子賺一樣多再來該該叫」。原PO於近日在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文指出,先生很愛喝酒,一星期只有不工作那天沒喝,也曾因為酒駕被抓,估計他不吃不喝一天菸酒錢就要花掉800元,而夫妻月入共12萬,雖然看起來薪水不錯,卻常入不敷出。原PO表示,「房貸車貸就4萬,菸酒錢加上房貸車貸就6萬,只剩下6萬,有2個孩子國高中,有補習有保險還要自己繳工會勞保,車子要加油,車子有保險,反正就是所有有的沒的,用剩下6萬元去支付」。而且原PO說,前天丈夫在工地發酒瘋,對此她忍無可忍,跟他說酒少喝點,菸酒錢都比房貸還多了,豈料「他在婆家群組跟他家裡的人抱怨,錢他賺的,為什麼不能花?然後他家裡的人居然叫他不要理我這瘋女人,自己賺的就自己顧好就好」,還指原PO貪丈夫的錢,「然後說一個月家裡進帳12萬,是不是被我拿回娘家?不然怎麼可能喝個酒就該該叫!叫他跟我說12萬我也才賺42000回家,有本事就跟他兒子賺一樣多再來該該叫」。原PO看了十分委屈,也非常氣憤,怒批「護短也護的太超過,想回什麼不知道該怎麼回覆」。此文一出,便引起熱議,網友紛紛留言勸「保險幫他買一買吧,我老公的哥哥也是酒癮上身,喝了酒發酒瘋都是家常便飯,我大嫂任由他去喝,薪水有拿回家幫忙負擔就好,現在已經處於肺積水了!所以房貸車貸牙咬一咬繳多少算多少,保險不能停。群組那些人得不到也吃不到!懂了嗎?」、「我也覺得快幫他買保險吧!說不聽就替自己跟小孩留後路,去群組問問那些親友,如果是他們的先生或太太天天喝酒,他們真的不會擔心身體喝壞或出意外嗎?」
謝欣穎公開慶生激吻照內幕 笑曝王柏傑:沒經過我同意
謝欣穎今(3日)擔任2024臺北文學閱影展嘉賓,她1日剛過39歲生日,男友王柏傑幫慶生,開心po出兩人甜蜜親吻閃照,被問到有沒有經過同意?謝欣穎笑說沒有,是王柏傑正在發IG的當下她才知道,不過她也笑喊兩人不介意大方放閃,「他也是發照片前會顧及現場每個人狀態的類型。」兩人飼養的愛犬Cookie離開兩年多,最近兩人又迎接新的毛孩「Cooper」,這也是王柏傑送給謝欣穎的生日禮物。謝欣穎透露Cooper現在才三個月大,「我其實一直很猶豫要不要再養狗,但在拍戲的時候,就覺得人生好像還是有需要生命陪伴。」她表示有時候會覺得Cooper的眼神跟Cookie很像,雖然Cooper年紀還小,但個性乖巧好帶。她在狗狗面前都會自稱是媽媽,倒是王柏傑相當調皮,在狗狗面前都叫謝欣穎是嬸嬸,「柏傑都會說你去找嬸嬸,他就愛開這種玩笑。」不過她也稱讚王柏傑在毛孩面前是稱職的家長,都會陪狗狗玩,「有時候他回來,狗狗也很黏他。」謝欣穎剛過生日,在活動上開心慶生。(圖/焦正德攝)謝欣穎剛過39歲生日,先前也跟王柏傑及一群演藝圈好友熱鬧慶生,她透露自己不會有逢9禁忌,頂多就是吃生日蛋糕不吹蠟燭。至於人生有沒有新規劃或是存錢買房?她透露跟王柏傑的共識就是先租房,「目前沒有想要買,因為每個月的房貸不太划算,如果買可能也會先幫家人。」她回顧以前對自己的期許,表示30歲時希望40歲之前可以拿到獎,但現在已經接近40歲,反而覺得一切順其自然,「現在這個年紀去看未來,好像期許少很多,最大的願望就是希望親朋好友身心健康、過得開心。」她自己也隨著年紀增長,變得更有耐心,對待工作的態度也跟著改變,「以前會覺得工作就是努力完成,現在會變成去享受。」「2024臺北文學閱影展」將於5月24日至6月6日在光點台北及光點華山舉辦,並選映以拉丁美洲文學大師馬奎斯及超現實主義電影之父布紐爾共18部作品播映。
整屋換新布置好後房東突漲租5千 網這原因認為「合理」
許多人離家打拚,都會選擇租屋,其中租金絕對是一個大問題,日前一名網友就表示,自己和房東當初簽約時,說好不會隨意漲房租,自己買了許多傢俱、換新的設備、整理過房子後,房東卻打來說一次要漲5千的房租。該名網友在Dcard發文詢問大家意見,表示自己剛搬來的第二年,當初簽租約時房東有說不會隨意漲房租,讓他們安心承租,沒想到一切都安頓好,買了許多家具來布置,設備也幾乎全數換新、整理過房子後,卻突然收到房東的爸爸來電說要漲房租,且一次就要漲5000,「沒有聽錯!一次5000,還說如果選擇申請租補就是漲5000,不申請漲3000,今天提前通知你們一聲」。原PO也表示現在剩2個月就要簽第三年,房東這個時候提出要漲房出,擺明就是要租就租,不要還有2個月時間可以找新房子跟搬家,讓她感覺到有種寄人籬下不得不低頭的無奈。文章曝光後,許多網友也紛紛安慰原PO,「辛苦了,這樣子才就更想買房」、「應該去找附近其他類似條件物件,看看價錢,再討論租金」、「快檢舉他,逃漏稅」、「趕快申請租補,讓房東見識一下補稅的能力」、「太誇張了,辛苦你了,邊找找看有沒有更合適的房子吧」、「台灣垃圾房東意外嗎?」但也有網友持相反意見,認為漲房租很正常,「房租漲價很正常吧,畢竟這兩年房貸也一直升息啊,就是將升息的部分轉嫁給租客啊」、「升息這麼多次,漲房租剛好而已」、「老實說,我有房租人的話也是漲,物價越來越高,世界會再爆發什麼事難以預測,錢能多收就多收」、「意外嗎?萬物皆漲,所以房東才要把商品(房租)漲價」。
迎5月報稅季!國稅局盤點「6大申報常見錯誤」小心別踩雷
5月報稅季又要到了!112年度綜合所得稅結算申報期間為113年5月1日至5月31日止,今年所得稅申報期維持法定時間1個月,為了避免國人出現漏報、誤報等情形,國稅局也列舉出「6大報稅常見錯誤」,提醒民眾多加注意。6大報稅常見錯誤如下:一、與配偶分居未依規定據實填報配偶間因感情不睦而分居,致無法合併辦理結算申報,經分別各自填寫一張申報書辦理申報,但疏忽在申報書上填寫他方配偶姓名及身分證統一編號,亦未註明分居,違反所得稅法配偶合併申報的規定。二、免稅額申報錯誤●每人免稅額為9.2萬元,年滿70歲的納稅義務人本人、配偶及受扶養「直系尊親屬」(父母、祖父母等)免稅額為13.8萬元;但申報扶養年滿70歲的兄弟姊妹或同居一家有實際扶養事實的其他親屬(叔、伯、舅等),免稅額僅為9.2萬元,不適用增加50%的規定。●誤列報已成年未在學或非身心障礙,服役、待業等有謀生能力的子女。 三、申報時自行刪除或變更以憑證下載或臨櫃查詢的所得資料如對下載所得資料的所得年度、金額或所得類別有疑義,請先向憑單填發單位洽詢、確認,在未確認清楚前,切勿自行刪除或變更稽徵機關提供查詢的所得,以免發生漏報。四、漏報所得●個人間房屋租賃所得:個人房東出租房屋與個人,漏未申報租賃所得。●私人借貸利息所得:個人間借貸並辦理最高限額抵押權設定,約定收取之利息漏未申報。●海外所得:未列報符合所得基本稅額條例第12條第1項第1款規定,未計入綜合所得總額的非中華民國來源所得及香港澳門來源所得。每一申報戶全年海外所得達100萬元者,其海外所得應全數計入基本所得額之海外所得申報。●未上市、未上櫃股票之交易所得:未列報符合所得基本稅額條例第12條第1項第3款規定之有價證券交易所得。五、申報不得列報的扣除額●捐贈列舉扣除額:列報點光明燈、安太歲或支付塔位等有對價關係的款項;或對教育、文化、公益、慈善機關或團體的捐贈,申報金額超過全年綜合所得總額20%的限額。●保險費列舉扣除額:列報「非直系」受扶養親屬的保險費;或申報全民健康保險以外的保險費,超過每一個被保險人每年2.4萬元的限額。●醫藥及生育費列舉扣除額:列報非公立醫院或健保特約醫療院所或未經財政部認定會計紀錄完備正確醫院的醫療費用;列報非屬醫療性質的醫美整形、坐月子費用、看護費用;自行申報未扣除受有保險理賠部分的醫藥及生育費。●購屋借款利息列舉扣除額:列報「修繕貸款」或「消費性貸款」名義的房貸利息支出;納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬,未於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記;課稅年度有出租、供營業或執行業務使用。●教育學費特別扣除額:列報子女就讀國內、外及大陸地區未經教育部認可學校(如國外語言學校)的教育學費。六、網路申報資料「未上傳」致報稅失敗採網路申報者,可以申報系統產出「檢核用計算表」檢查申報內容及計算稅額,確認無誤後,請務必將「申報資料上傳」及確認報稅系統顯示「步驟5-申報完成」(手機版)或「上傳申報成功」(線上版及離線版)訊息,才算完成申報,並請印收執聯自行留存7年,以便日後查考。
人妻遭虐待4年搬出去 5年後婆家報應來了…繳不出房貸「沒地方住」
婆媳問題永遠吵不完,要是再加上其他家人,就更加惱人。一名人妻抱怨,被婆家虐待了4年,好不容易買房搬出去,結果婆家房貸還不出來,只好把房子賣掉,未來婆婆打算一起住,讓她快爆炸了。原PO在臉書《毒姑九賤婆媳討論區》透露,當初傻傻笨笨被婆家虐待4年,巫婆有「太后病」、大伯有「皇帝病」,見面必須請安,若沒叫一聲「大哥」、「媽」,就會馬上被責罵,後來她受不了,氣到直接回娘家住2個月,沒想到大伯開車載婆婆,衝到媽媽的店裡大聲咆嘯,還動手打她哥,訓斥:「嫁人了就要以婆家為主,怎麼可以一直回娘家住?」原PO對老公下最後通牒,要嘛離婚,兒子她會負責照顧,要嘛就是一家3口搬出去住,老公選擇後者,媽媽還幫忙出錢,買了一層電梯華廈,房子掛她的名字。回想搬走前,婆婆一哭二鬧三上吊也阻止不了,哭喊:「這輩子再也不想看到妳!」婆婆要求原PO離開,否則不搬過去一起住。(示意圖/翻攝自Unsplash)如今5年過去,風水輪流轉,原PO指出,婆家的房貸繳不出來,大伯增貸到極限還是有困難,竟想拿她的房子做擔保,她聽完立刻拒絕,大伯沒辦法,只好把車子拿去貸款,房子交給房仲去賣,以後婆婆就搬來一起住。豈料,婆婆撂狠話:「只要男的不要女的」,意思是要她滾蛋,讓她超火大。貼文一出,引發一番討論,「說房子是妳娘家出錢買的掛妳名字,叫她去跟大伯住」、「笑死!也不想想是誰的房子!」、「搞不清楚是誰的房子」、「巫婆就是討人厭」、「叫他睡公園就好」。另外,也有網友提醒,若原PO老公有一起負擔房貸,婆婆就有理由,會很難擺脫,建議可以幫忙出婆婆的部分生活費,讓婆婆和大伯繼續共住,才不會讓問題更複雜。
麗寶集團今年推300億新案 桃園小檜溪百億大案月底登場
麗寶集團佈局全台,今年4月,耗時6年興建的「嘉義福容voco酒店」進入試營運,全台含福容飯店共累計18家飯店;營建布局也遍布全台,新推案地點包含台北、新北、桃園、苗栗、雲林、高雄等地,麗寶集團25日表示,2024年推出新推案接近300億元,而麗寶集團耗費30多年整合的桃園小檜溪重劃區,今年麗寶建設也推出百億大案「麗寶南法莊園」系列,即將在4月底公開銷售。麗寶建設今年將在桃園小檜溪推出百億大案「麗寶南法莊園」,外觀實景照。(圖/麗寶提供)麗寶與旗下建設公司布局桃園小檜溪重劃區多年,這幾年陸續推案,包含名軒開發「國王之森」、麗源建設「好風采」、建義建設「青川馥」及福容開發「佳麗堡」都在持續熱銷中,今年將再推出「麗寶南法莊園」系列。麗寶建設協理李雅芳表示,全區4300坪共分5期開發,今年4月底將先公開1~3期2700坪,坪數規劃28~57坪2~4房,每坪開價約52~56萬元,總銷約90億元。麗寶陸續標下多個地上權推出住宅案,旗下茂群國際在新北三重「微笑寓所」地上權住宅案,找來啦啦隊女神李多慧擔任形象大使。(圖/麗寶提供)麗寶集團旗下唯一上市公司名軒開發(1442)近年鎖定軌道經濟及地上權案,名軒開發董事長吳泓瑩表示,名軒開發今年下半年將會公開銷售苗栗後龍維真段案及高雄鳳山區福誠段,分別看好軌道經濟以及地上權熱度,今年初也標下台北市中正區的2塊地上權案,都是生活機能成熟且交通條件很好的土地,未來都不排除規劃住宅推出。她也預告麗寶集團今年將推出近300億元案量。苗栗後龍維真段案近年因台積電、聯發科將在銅鑼科學園區設廠,帶動周邊地區的發展,規劃地下三樓地上15樓,總戶數453戶,總銷預估36億元。而位在高雄鳳山區福誠段的2700坪地上權住宅案,鄰近五甲商圈及捷運前鎮高中站,規劃地下二樓地上14樓,總戶數近400戶,總銷預估38億元。麗寶也表示,看好明年淡江大橋即將通車,區內居民可由64號快速道路連接新板特區、桃園機場等地推出的淡水百億大案「名軒海樂地」,目前成屋已經落成,全案銷售已超過4成。麗寶集團旗下其他建設也相當看好各個城市的軌道經濟,像是今年初寶泰開發在三峽北大特區推出的「麗寶萊茵」,由原本的福容大飯店三鶯店變更而來,由於週邊有優質校區再加上鄰近明年通車的捷運三鶯線三峽站,因此剛性需求極強,開賣就熱銷。據了解,「麗寶萊茵」受惠新青安助漲剛性需求, 3月開案200多戶現在已售不到10户。麗寶表示,今年剛性需求支撐市場,應該其他建商推案銷售也都是相當快,觀察今年房貸申請數字高於去年,顯見房地產市場逐步回溫中。另外旗下廣春成建設五股洲子洋推出「春城家」,去年12月底公開,目前已經完銷;今年集團的福茂開發還將在洲子洋推出「麗寶微風水漾」及鵬程建設的芳洲案,希望能吸引年輕族群的目光。近年來土地越來越稀少導致價格持續飆升,精華區土地更是一地難求,麗寶集團也積極投入地上權開發,目前熱銷中的地上權住宅案有台中「微笑歐洲」及「微笑莊園」的別墅型住宅,今年將再推出多個位在精華地段的地上權案,像是茂群國際在新北三重推出地上權新成屋「微笑寓所」,找來啦啦隊女神李多慧擔任形象大使,規劃特殊的雙套房,主打一邊自住一邊出租,邊住邊賺的新概念。今年鵬程建設也將在內湖區石潭推出小坪數地上權住宅,讓年輕人能輕鬆入手台北蛋白區。
媽回娘家!爸竟帶「大學女同學」回家 兒垃圾桶翻到「用過的套」怒冰起來
台中一名人夫在外交女友,不願負擔家用,把妻子氣到搬回娘家,怎料到居然趁這段時間將外面的女友帶回家。其兒子看不下去,將對話翻拍,以及將使用過保險套冷凍保存,供媽媽當證據提告。台中地院審理後,判人夫要賠償20萬元,全案可上訴。判決書指出,人妻主張,2005年1月結婚,婚後育有一子,豈料丈夫居然在外結交女友,除負擔繳納房貸,其餘均不願負擔,之後還趁她暫回娘家住時把大學女同學帶回家住一晚,並且完全不避諱地告訴兒子這件事。人妻表示,兒子趁丈夫洗澡時翻拍訊息,發現丈夫居然和小三互稱老公老婆、傳訊「愛你」,不僅如此還在垃圾桶內發現使用過的保險套;她得知後,請兒子先拍照存證,再把使用過的保險套冷凍保存當成證據。人妻控訴,丈夫公然攜同女友回家姦宿,行為已逾越社會通念所能容忍範圍,已達破壞婚姻共同生活之圓滿、安全及幸福之程度,因此提告求償80萬元。法官審理後認為,住所房間配置僅有二房,顯然並無適當之客房可供他人借住,然人夫竟允婚姻外之女性至其住所過夜,且還共處一室過夜,並有互傾愛意及互表關懷之對話內容,逾越一般男女正常社交往來之分際,並逾越社會一般通念所能容忍之範圍,足以破壞婚姻生活之圓滿幸福,且屬情節重大,因此判人夫要賠償20萬元,全案可上訴。
「3萬元房貸」補貼方案!助近49萬戶房貸族 林右昌:撥款逾146億
內政部18日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形。根據統計,核撥金額逾146億元,核定戶多集中在六都,占總核定數的73%。林右昌表示,疫情期間,很多人的生活及工作都受到影響,為減輕民眾的生活負擔,政府採取實質行動支持中低薪「房貸族」,並自去年6月1日至12月29日止,開放房貸支持金申請,累計申請件數近77萬,核定案件近49萬件,核撥金額逾146億元,經統計核定戶多集中在六都,占總核定數的73%。林右昌說明,過去幾年台灣受到COVID-19疫情衝擊及持續升息的影響,行政院為使國內一定年收入以下的中低薪房貸族,能夠實質減輕居住負擔,特別透過疫後特別預算來推動中產以下房貸族支持方案,讓大家在疫情後的復甦階段都能獲得政府的照顧,也符合疫後特別條例強化經濟與社會韌性及全民共享經濟的施政目標。林右昌指出,感謝財政部、金管會及各金融機構等單位互相合作及內政部同仁的努力,順利完成審查及款項核撥工作,讓符合資格的民眾,可以在最短時間獲得政府的支持與照顧。林右昌提到,未來政府也會持續透過300億元中央擴大租金補貼、增加直接興建社會住宅及擴大辦理社會住宅包租代管等措施,並依據整體社會發展等狀況,提出能夠為民眾減輕居住壓力的各項措施,讓台灣的居住政策能往前邁進及回應大眾期待。
內政部疫後房貸專案報告 林右昌:核撥逾146億元、約49萬人受惠
內政部18日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」的執行情形。內政部長林右昌表示,因疫情影響下,多數民眾的生活與工作都受到影響,為減輕中低薪房貸族的負擔,政府已開放房貸支持金申請,自去年6月1日至12月29日止,共約77萬件申請,核定案件近49萬件,核撥金額超過146億元,經統計核定戶多集中在六都,占總核定數的73%。林右昌指出,過去幾年台灣受到Covid-19影響和持續升息的雙重衝擊,為了支持受影響的中低薪房貸族,行政院特別透過疫後特別預算推出中產以下房貸族支持方案,確保民眾在疫情後期的復甦階段,中低薪房貸族能獲得政府的支持,也符合疫後特別條例強化經濟與社會韌性及全民共享經濟的施政目標。林右昌續指,自2023年6月1日至12月29日止,開放房貸支持金申請,累計申請件數近77萬,核定案件近49萬件,核撥金額逾146億元,經統計核定戶多集中在六都,占總核定數的73%。林右昌也對財政部、金管會和各金融機構的合作表達感謝,並讚揚內政部同仁的努力,讓審查和核撥款項工作得以順利完成,也讓符合資格的民眾能在最短時間內獲得政府的支持。他也進一步表示,未來政府將持續透過300億元的中央擴大租金補貼、增加直接興建社會住宅,以及擴大辦理社會住宅包租代管等措施,依據社會發展狀況提出更多減輕居住壓力的措施,以滿足大眾的期待,推進台灣的居住政策。