「乾女兒」騙走全家3千萬…老父房產也飛了 她竟喊:我貢獻最大
家住大陸上海市徐匯區的顧姓夫婦即將步入百歲高齡,膝下有7名子女,本應是頤養天年的階段,老倆口卻攤上一件讓全家人都不堪折磨的煩心事,還險些無房養老。顧老伯的子女連續打了5場官司,卻仍是一場空,無奈之下到派出所報案,稱全家人都被與老人感情深厚的「乾女兒」褚青(化名)給騙了,幾百萬元和一套房子都打水漂,而老人卻還像被洗腦一樣為她說話。綜合陸媒報導,褚青與顧老伯夫婦相識20多年,還一起合作創過業,在顧家人眼裡,她就像是家中最小的女兒一般。沒想到,褚青卻以幫老人辦理醫療保險為由,拿著一家人的借款,以及父母養老房的抵押款,總計約人民幣800萬元(約新台幣3562萬元),和顧家人耍起了無賴,無奈顧家人只能報警。偏偏家中的2位老人對褚青深信不疑,顧老伯還在子女控訴褚青時,直接打電話到派出所,對褚青滿口稱讚。高達800萬的「醫療保險」要從2017年說起,那時褚青就和顧家人借了不少錢,當時出於信任,一家人對褚青頗具吸引力的「方案」深信不疑,對方先是稱這800萬只是代存在銀行,可退保還有利息。由於2位老人根本掏不出800萬元,褚青一邊向子女們借錢,一邊稱會動用人脈解決這筆巨款。不僅如此,她還告訴老兩口,自己的公司也與該銀行深入合作,能夠搞定很多醫療資源。此後2位老人似乎享受到了一些醫療待遇,但質量實在是不敢恭維,礙於老人的面子,加上也沒有什麽損失,子女便沒多理會。令顧家人沒想到的是,直到2021年他們才發現,父親顧老伯居然在2018年底,就一聲不吭地將自己居住的房子,過戶給了褚青。一番追問後,老人坦言已將房子交由褚青抵押貸款,房子的抵押款以及褚青此前問顧家子女借的錢共800萬,已全部投入了醫療保險。感覺不對勁的顧家人趕緊找到褚青,要求她盡快幫老人退保將800萬從銀行取出,並將房屋贖回重新過戶給老人。褚青承諾3個月內完成,還當著大家的面寫下了借條和申明,沒想到3個月後,她竟把顧老伯的房子貸給了2個人。不僅如此,這份800萬元的醫療保險也出了紕漏,先是保險無法退保,接著連當初存錢的機構也從銀行變成了她名下的公司。幾場民事官司打下來才發現,場場敗訴的褚青早已沒有多少財產可供執行,徹底沒轍的顧家人最終選擇了報警。經過一番調查,警方很快掌握了褚青捏造醫療保險的事實,到案後的褚青仍認為自己為2位老人提供了優質的醫療服務,並聲稱「兩個老人活到現在是我貢獻最大!」目前褚青因涉嫌詐騙罪已被徐匯區人民檢察院依法批准逮捕。
美通膨趨緩Fed官員續唱鷹調 今年降息3次恐太多
美國4月通膨數據雖放緩,聯準會(Fed)官員對回歸2%目標仍無把握,在寬鬆政策上態度謹慎相繼唱鷹。副主席傑佛遜稱斷言通膨持續降溫為時過早;克里夫蘭聯準銀行總裁梅斯特的降息預測動搖,指今年降3次可能太多。Fed二把手、副主席傑佛遜(Philip Jefferson)20日出席紐約抵押貸款銀行家協會(MBA)會議指出,4月通膨降溫雖「令人振奮」,但不應過度依賴單一數據,現在就斷定接下來的走勢言之過早。傑佛遜認為當前的利率水位具限制性,料可使經濟活動及通膨持續放緩。對於是否預期Fed今年啟動降息,他拒絕透露,謹表示會謹慎評估接下來出爐的經濟數據、展望及風險平衡。克里夫蘭聯準銀行總裁梅斯特(Loretta Mester)20日受訪指出,她相信通膨在今年會持續降溫,只不過比她預期要慢。直到4月,梅斯特仍維持Fed今年3度降息的預測,但第一季通膨放緩不見進展,加上經濟比預期強,她對先前的降息預期打退堂鼓。梅斯特還提到,倘若通膨確實大大超出她的預期,Fed會做足準備回應,不是讓目前的利率水位維持更久,就是在適當時機升息。負責金融監管的副主席巴爾(Michael Barr)則指出,今年首季的通膨數據「令人失望」,未賦予他支持寬鬆貨幣政策的信心。巴爾與傑佛遜一樣重申,在通膨明確朝2%目標回落前,市場殷切期盼的降息不可能實現。他表示,須給Fed的限制性政策多一點時間,好持續發揮作用。至於舊金山聯準銀行總裁戴莉(Mary Daly),於美國新聞網站Axios周一刊出的專訪指出,沒有證據顯示有升息的必要性,但同時她對通膨率回降到2%不抱信心,認為並無降息的急迫性。聯準會下一回政策會議訂於6月11日、12日舉行,市場交易員預期,Fed在9月之前都將按兵不動。根據芝商所FedWatch工具最新報價,6月例會基準利率繼續凍結機率超過9成,9月例會降息機率破6成。
泰49歲副市長夫人遭詐騙890萬 持槍自轟!倒臥血泊中身亡
泰國巴吞他尼府一名副市長的妻子,被發現在家持槍自轟身亡。事後他的丈夫透露,妻子生前遭詐騙1000萬泰銖(約新台幣890萬元),且身患多種疾病,近期更被診斷出憂鬱症。後續根據警方初步調查,死者使用的槍枝是日前一名熟人因為經濟困難,抵押給夫妻倆的物品。根據《Khaosod》報導,泰國巴吞他尼府一名副市長的妻子,19日上午被發現在自家持槍自轟。當地警方接獲報案後,與法醫以及救援人員趕往現場,抵達現場後,在一棟透天房屋內的2樓臥室,發現49歲女性死者。當時女子倒臥在血泊中,右耳上方有一處槍傷,子彈穿透整個頭部,現場則遺留1把0.45口徑的手槍以及1枚穿透天花板的子彈。第一個發現女子自殺的是她的丈夫,同時也是巴吞他尼府的副市長希瓦彭(SiwaphongSiripothinan),他表示,妻子在生前就身患多種疾病,近期更被診斷出憂鬱症。日前又被詐騙集團騙走了1000萬泰銖,因此妻子曾常常向他表示自己想要去死的想法。希瓦彭指出,事發當天原本大家約好一起到大女兒家聚餐,當時他先接到女兒打電話詢問為何媽媽還沒出發,於是便下樓查看,發現車子還在。之後他就上樓找尋妻子,沒想到打開房門時,竟發現妻子倒臥在血泊中。希瓦彭透露,妻子使用的槍枝是兩人的朋友因為經濟困難抵押給他們的,而斯瓦蓬發現妻子有自盡念頭後,便將槍枝藏在女兒的房間內,但卻還是被妻子給找到。警方目前已經將死者的遺體送往法醫中心驗屍,預計對家屬與相關人員進行進一步調查。而警方也將調閱監視器畫面,收集所有證據以便釐清具體案發經過。【自殺警語】最新版◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
人夫網購假房產證 1本騙老婆2本騙債主…超慘下場出爐
大陸1名王姓男子偽造3本房產證,1本用來騙老婆,另外2本用來騙債主,四處借錢買房。紙終究包不住火,王男一錯再錯,最後讓自己跌入深淵。近日,舟山市定海區人民檢察院公布了這起案件。綜合陸媒報導,王男在定海開了1家快餐店,由於經營不善,欠下不少錢。2018年,他開始不斷向周圍的親朋好友借錢,說是要在舟山買房,實際上他將借來的錢都投入到了快餐生意裡。為了不讓老婆發現,王男於是動起歪腦筋,在網上花人民幣400元(約新台幣1781元)購買了1本房產證,讓老婆放心。然而,快餐店的生意仍不見起色,資金缺口越來越大。於是,王男又到網上買來2本房產證,向2名好友借錢,並聲稱「如果你們不放心的話,我把房子壓在你們手裡,要真還不上錢,可以用我的房子來抵押。」2人爽快答應,共借款110餘萬元給王男。錢到手後,王男也豪爽地把房產證分別交給他們保管。2022年底,因王男無力償還借款,友人持房產證去當地的不動產登記中心核實時,才發現房產證是假的,於是立刻撥打110報警。直到案發時,王男仍有70餘萬元未歸還。很快,王男被公安機關抓獲,老婆才恍然大悟,原來她手裡的房產證也是偽造的。在檢察官的訊問中,他認罪悔罪。後來,王男被定海區人民檢察院以涉嫌偽造國家機關證件罪提起公訴。近日,定海區人民法院判決,王男偽造國家機關證件,造成他人重大損失,情節嚴重,其行為已構成偽造國家機關證件罪,被判刑有期徒刑3年2個月,並處罰金人民幣5000元。
玩期貨賠到脫褲…要媳婦「抵押房子貸款」籌錢幫翻身 她像看到鬼嚇壞
不少人都希望能財富自由,早早退休遊山玩水,過著無憂無慮的生活。1名網友抱怨,自己前陣子投資期貨失利,虧到連老本都沒了,於是便跟媳婦商量,希望對方把房子作為抵押向銀行貸款,好讓他有本錢翻身,利息當然也會幫忙付,誰知媳婦現在看到他就像看到鬼一樣,讓他相當傻眼。原PO在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文,「前陣子玩期貨虧到老本都沒了,只不過跟媳婦商量說把她的房子拿去向銀行貸款,好讓我有本錢翻身,利息我也會幫她付。結果她看到我就嚇的像看到鬼一樣!」貼文引發討論,網友紛紛留言「這看到你還不怕才是傻子呢,賭鬼最難戒」、「你的人生除了賭還有什麼?她不是你女兒,你憑什麼要求她」、「看到窮鬼不跑要幹嘛」、「借錢給賭徒,還不如換成硬幣丟許願池,至少還能聽到水花聲」、「你腦子正常嗎?玩期貨穩死阿,想連睡覺的地方也沒了」、「這鬼打牆的話都講的出來,要不要燒給妳比較快又多」。另外,也有人直言「有本事賭就要有本事扛,憑什麼叫外人房子貸款給你賭。不對,你不是鬼,你比鬼可怕,一天到晚算計外人。你們一天到晚說媳婦是外人,現在要人家貸款給你賭就變成媳婦了」、「你根本比鬼還恐怖」、「賭鬼是最不值得幫的」、「不只你媳婦,要是我看到妳也會像看到鬼一樣,賭鬼一個,為什麼不拿妳自己房子去貸」。
弟在租屋處輕生…「房變凶宅大貶值」房東怒提告 姊要賠183萬
1名何姓女子2022年間在新北市某處租屋,不料其胞弟居住該租屋處時,竟在屋內燒炭輕生,導致房子淪為凶宅,價格遠低於周遭行情。房東不甘權益受損,一狀將何女告上法院,要求賠償房屋交易價格減損180萬元及清潔費、搬遷費等共計1萬6653元。新北地院審理後,判處何女應賠償183萬餘元;可上訴。根據判決書,房東主張,自己將房屋租給被告,租期自民國111年3月1日起至112年2月28日止,每月租金1萬6500元。被告於租賃期間,允許其弟、兒子等人居住,然何男於111年5月19日在房內燒碳自殺死亡,致該房地成為凶宅。後來他以760萬元將房子賣出,交易價格相較同社區物件減損了180萬元。原告表示,被告於租賃期間尚積欠2個月房租3萬3000元,經扣抵押金3萬2000元後,雖已無積欠租金,然被告承諾清潔整理並將搬遷傢倶回復原狀,並未履行,他只好委請他人清潔整理,共支出清潔費用4500元、搬遷費用1萬1000元,另被告未繳納之電費共1153元,要求何女賠償交易價格減損180萬元及其他費用。新北地院審酌,被告於言詞辯論期日前相當時期受合法通知,未於言詞辯論期日到場,又未提出書狀爭執,依民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第1項前段規定,勘認何男於系爭房地內自殺之行為,係故意以背於善良風俗之方法加損害於原告,對原告構成侵權行為,判處何女應賠償房東183萬餘元;可上訴。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
76歲翁遭詐3千萬!女兒斥「台灣詐騙天堂」…基層警嘆:有足夠的人手嗎?
先前一名李姓女網友在網路發文,表示自己76歲老父親誤信詐騙集團的投資陷阱,導致3000萬元房產被騙走過戶,怒斥「台灣就是一個詐騙天堂」,掀起外界關注。雖然有網友質疑發文者造假,但蘆竹警分局也於10日通知李姓被害人出面說明,並成立專案小組進行調查。對此,也有基層警方感嘆詐騙宣導很重要,「但我們有足夠的人手嗎?」一名在英國讀書的網友發文抱怨,指稱自己76歲的爸爸被詐騙集團騙走了價值3000萬元的98坪房產,並敘述詐騙集團的手法,表示爸爸先是加入了一個股票操盤的80人群組,裡面有各種不同身份的人,包括阿姨、哥哥、男性、女性、教授、操盤老師等等。這些詐騙集團成員利用爸爸的孤獨感、好說話的性格,並使用各種洗腦手法,一直向他灌輸他們的孩子都因此賺了大錢,並建議爸爸也應該讓自己的女兒過得更好,不要再辛苦賺錢。原PO指控詐騙集團不斷洗腦爸爸,聲稱他已經賺了好幾千萬,要求爸爸支付1600萬服務費,才能贖回他所贏得的4000多萬。由於爸爸沒有現金,詐騙集團讓他將房產過戶給一位吳先生,並簽署一份合約,承諾在一年內支付1600萬給吳先生,然後可以重新買回房子。詐騙集團還製作了許多假證明文件、偽造身份證和其他假文件來欺騙爸爸。最終,房產被過戶給了吳先生,吳先生甚至將房產抵押給銀行貸款1600萬。其中800萬現金被詐騙集團拿走,吳先生則收取了300萬服務費。原PO報案後,警方也表示要準備好這筆錢可能無法追回,這也讓原PO相當不滿,認為員警都以冷淡的態度對待。對於警方的反應,怒斥「台灣就是一個詐騙天堂」,掀起外界熱議,蘆竹警分局也於10日已通知該名女網友,同時成立了專案小組進行調查,並根據被害人的描述,1名犯嫌以及3輛涉案車輛,後續將報請桃園地檢署檢察官指揮偵辦。對此,一名基層警方也在臉書「靠北police」發文感嘆,「在新聞媒體充斥著打詐專法通過,還有我們那個友軍單位又阻擋了多少詐騙案時,還是一直有人遭受詐騙」,並表示真實的案件數和受騙金額問問看外勤受理的同仁就知道了,他認為宣導很重要,有個很重的刑度也很重要,「但…我們有足夠的人手嗎?光受理一件詐騙案,傳真來傳真去就需要花多久時間,更遑論後續的偵辦人手,打詐國家隊?所有事情都交到警察的手上…真的適合嗎?」貼文曝光後也引起網友熱議,不少人紛紛留言感嘆,「全國的詐欺,只有警察在處理,那個政府機關幫忙了?」、「打詐口號人人都會喊,特別是上級長官,怎麼作都是你看我我看你人人都不會,民眾還相信的死去活來,不要貪心才是保護自己的最佳方法」、「偵查能量早已被擊垮,第一線的武器又越來越少,請個拘票還老不准,跟你說通知就好」、「問那些立法委員啊,詐欺刑責輕微還不修,抓到人又怎樣,關沒多久就假釋出獄,大玩脫產戲碼錢也追不回來,然後繼續用騙來的錢過上高端生活」。
詐團釣魚盜用Line帳號 刑事局曝1招取回權限
一名旅居海外的女友PO文泣訴,76歲老父遭假投資詐騙騙走市值3000萬元的房產,事後詐團還盜用父親的Line帳號,刪光群組及對話紀錄。警方今證實老翁遭假投資詐騙,不僅被騙走960萬元積蓄,房子也被歹徒以抵押貸款名義騙走刑事局表示,除了被害人Line帳號被盜,最近也發現歹徒以投票或抽獎等方式,提供不明連結給民眾,吸引民眾點擊網址,再以需登入 Line 帳號等名義,要求輸入 Line帳號綁定的電話號碼、簡訊驗證碼及登入密碼。歹徒取得綁定資訊後,即於遠端盜取民眾Line帳號,後續再以盜用的帳號傳送訊息給被害人親友進行詐騙。刑事局提醒當心Line帳號被盜用,及如何取回權限。(圖/翻攝照片/中國時報林郁平台北傳真)刑事局提醒當心Line帳號被盜用,及如何取回權限。(圖/翻攝照片/中國時報林郁平台北傳真)警方表示,詐騙行為除涉及刑法詐欺罪以外,前段盜取Line帳號的行為另涉妨害電腦使用罪,民眾如遭遇這種犯罪手法,可檢具相關事證至鄰近警察機關報案。同時盡速向 Line公司進行通報,於客服官方網址 「https://contact.line.me」填寫「問題反映表」,據以取回帳號權限。刑事局表示,歹徒先以釣魚手法竊取民眾社群網站帳號權限,再用該帳號詐騙,民眾切勿點擊不明網址連結、切勿提供Line帳號綁定的電話號碼、登入密碼及簡訊驗證碼。目前165 全民防騙官網(https://165.npa.gov.tw/#/article/A/1465) 已 有 公 告 處 理 方 式QA 可供參考。民眾如接獲釣魚連結,可至165全民防騙官網檢舉專區(https://165.npa.gov.tw/#/report/statement)檢附相關截圖並填輸相關欄位進行舉報。
女會計沉迷炒股「公司6000萬資產全虧光」 12年無人發現原因曝
有些公司的會計,會利用職務之便,趁機併吞公私款項。中國上海青埔警察就接獲一起職務侵占案件,時間長達12年,女會計侵占公司資產共1350萬人民幣(約6039萬新台幣),這段時間竟無人發現。據《東方網》報導,朱姓女子是公司會計,她以分紅等名義將款項匯進個人帳戶,事情之所以曝光,是因為公司只有一個會計,當她生病住院時,老闆又急著發薪水,就交由別人幫忙對帳,結果發現帳目出奇混亂,還少了1000多萬人民幣。朱女今年2月10日在家人的陪同下到派出所自首,面對警察的審問,她一開始表現出頑強抵抗的態度,但當警察把一份份的轉帳紀錄、流水清單放到她面前,她才終於認罪,而這些非法收入,全被拿去投入股市和期貨市場。警方調查發現,炒股的情況基本上都是虧損的,朱女還曾用這些錢買房子,但後來也被拿去抵押買股票。經過訊問,朱女的前夫坦承,在夫妻共同生活期間,朱女曾研究股票到半夜凌晨,非常癡迷。據了解,朱女在2010年透過社會招聘入職,2012年資深會計正式退休,她變成為公司的唯一會計,因為公司成立至今,都只有一個會計。警方提醒,把公司的財產安全繫在公司會計個人的人品上,是非常不可取的做法,提醒要完整財務制度,不要把公司的「錢袋子」交到一個人的手裡。
Fed承認通膨降溫陷停滯 6月起放緩縮表步伐
美國聯準會(Fed)美東時間周三(1日)一如預期第六度凍結利率不變。它在會後聲明坦承近期通膨降溫已陷入停滯,強調在對通膨朝2%目標前進有更大信心前,將不宜調降目標區間。此外它還宣布將從6月起放慢縮減資產負債表的速度。Fed利率決策小組-聯邦公開市場委員會(FOMC)所有成員在會議中,一致同意維持聯邦基金利率於5.25%到5.5%不變。該委員會表示,在考慮對聯邦基金利率目標區間進行任何調整時,將會仔細評估未來數據、不斷改變的前景與風險平衡。它強調,在對通膨持續向2%目標邁進有更多信心前,將不會貿然調降目標區間。在會後發布的政策聲明,Fed指稱經濟活動持續以穩健步伐擴張、就業成長維持強勁、失業率維持在較低水準。不過它也承認在通膨方面,Fed最近幾個月在實現2%通膨目標,缺乏進一步的進展。此外Fed還矢言將在長期內實現最大就業和2%的通膨目標。聲明提到,過去一年實現就業和通膨目標的風險正趨於更好的平衡、並無提及現在字眼,似乎暗示該平衡目前也陷入停滯。相對於過去數次會議,這次聲明最大變動則反應在縮減資產負債表的進程計畫。Fed宣布將從6月起放慢縮表速度,將每月公債贖回上限從600億美元降至250億美元。不過機構債券和機構抵押擔保證券的每月贖回上限則維持在350億美元不變。另外在評估適當的貨幣政策立場時,Fed強調將持續關注即將發布的數據對經濟造成的影響。一旦出現可能阻礙Fed目標實現的風險,它將準備調整貨幣政策立場。然而Fed的評估標準涵蓋廣泛的訊息,包括就業市場狀況、通膨壓力與預期,以及金融和國際情勢的發展等。在會議結束後,根據芝商所FedWatch的最新數據顯示,目前期貨市場預計今年9月Fed降息的機率為逾55%,11月降息的機率為67.4%,至於12月的機率則超過80%。
廟產好誘人1/借名登記返還6月關便門 9成宮廟不甩
台灣寺廟林立,過去因為法令和登記資格限制,廟產往往借名登記在部份管理委員會成員名下,然而成員凋零由後代繼承其遺產,卻因而與廟方發生「爭產」糾紛。內政部透過《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》釐清產權,這套法律即將在今年六月落日廢止,而全國目前僅不到1成約6百家寺廟完成產權移轉,未來廟方與信眾爭端恐怕爭端難息。 根據內政部資料顯示,全國大大小小寺廟估有3.3萬多座,當年許多寺廟為了活化信眾的龐大香油錢,不少轉而投資購置周遭農地,然而寺廟本身沒有登記與昔日農地所有人必須具農民身份等限制,廟方大都把投資的廟產登記在部份廟方委員名下,全台 7千多座寺廟有類似狀況。 2022年6月起,內政部頒布《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》(廟產正名暫法),為期2年至今年6月11日截止,只要符合特定條件的借名登記的土地、房屋,免跑法院,就能辦理「正名」拿回委身他處的廟產,截至4月清查竟只有559家依正名暫法轉移或註記完成,執行率不到一成,其中全台最多宮廟的新北市完成約510筆更名或預告登記、台北市完成了39筆、台中市則完成了27筆,農業信仰大縣雲林縣也完成了30筆登記。《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》上路後,不到一成的寺廟循此法成功將廟產「正名」,北市松山靈隱寺開山堂即為少數成功的案例。(圖/翻攝自松山靈隱寺開山堂) 位於桃園市龜山區主祀王爺的廟宇首任主委「建銘」(化名)說,眼前13甲大片山坡地保育區農牧用地,35年前由廟方陸續花了新台幣百萬購入,當時廟方尚未取得寺廟登記證,且當時《農業發展條例》規定,必須具「農民」身分的自然人才能持有農地,因此當時借名登記掛在6位農民廟委身上。 20年來,省道開闢與外來人口移入,該廟因公共設施完竣,需繳納地價稅,共同持有廟委也概括承受,近期因《廟產正名暫法》授權即將屆滿,廟方積極聯繫當初借名登記的出名人,沒想到因廟委過世衍生後續繼承等原因,現況竟達60多位繼承人共同持有,其中20多位後代移居國外聯繫困難,另有3位兄弟有意私吞僵持不還,眼看正名暫法大限6月落日,廟方追了2年心急如焚又無可奈何,未來行政便門一關,若繼承人再過世,廟方拿回廟產只剩下司法追討一途。 對此,雲林縣民政處宗教禮俗科長吳承翰表示,內政部原本要鼓勵各大廟宇藉這波便門,整理名下不動產,盼先為未來產權糾紛「拆彈」,然而實況並沒那麼簡單。以農地來說分為「一般農業用地」與「特定農業用地」,這幾年配合《國土計畫法》,不少蓋在一般農業用地的廟宇,已經紛紛申請變更為「宗教特定事業用地」,「正名」釐清廟產所有權;然而大多廟宇卻落在特定農業用地,礙於政府高舉糧食自給大旗,即使雲林等各縣市政府帶頭喊出修《農業發展條例》開活路,讓一定時期前蓋在特農地的廟宇能補申請宮廟登記證並變更為宗教事業用地,農業部也死守寸步不讓。宜蘭縣冬山鄉「慈濟祖宮」占地達2,000坪建築物全為違建,縣政府多次勒令停工未果,並於2023年08月遭縣府強制拆除。(圖/報系資料照) 內政部宗教禮制司副司長羅素娟則稱,其實正名暫法也有照顧買農地的廟方,期限內只要檢具廟方購買與納稅證明經民政局認可後,縱使不能移轉回廟方產權,地政事務所地籍謄本也會有「限制登記」註記,具有限制效果。官員補充,一旦買賣或繼承等,都必須要與廟方協議取得共識為之,也不可任意設定抵押,即使出名者過世,註記也會延續,信眾不用因為廟方買的是農地,就擔心廟產遭任意變賣。
傳新光有意轉讓T17、T18 藍民代要蔣萬安硬起來別坐視土地炒作
台北市議員游淑慧今天指出,由於柯市府在招標T17、T18地上權時,罕見的未要求競標者提出土地使用計畫書,導致得標的新光集團,可以任意使用,他也推測新光有可能轉作「二房東」,市場甚至已有傳言,指新光擬將地上權轉讓給「國巨」。游淑慧指出,北市土地設定地上權招標,向來都要求競標者提計畫書,他不瞭解為何獨有T17、T18例外,該三筆土地,柯市府原先設定做生技醫療園區,如果新光真要轉讓,他將要求蔣萬安市府絕不能接受,因為市地屬於北市民資產,要當房東,當然只有市府自己能當,北市府寧可將設定地上權收入退還給新光,將此案重行招標,並且限定計畫書,絕不能圖利財團。游淑慧今天接受網路直播「誰來早餐」節目訪問時表示,民眾黨宣稱,當初是新光人壽要求北市地上權設定案T16、T17、T18三塊黃金地,應分開投標且不要計畫書。但更令人好奇的是,當這三塊土地分別招標後,新光集團卻都參與投標。她說,T16後來因另有出價更高的財團競標,因此新光人壽最後只標到T17與T18,新光很可能是「搬石頭、自砸腳」,因為新光要求北市府將該三筆原應一起標售的土地分開,而柯市府也火速批准,而且同意新光要求,T17、T18投標「免投資計畫書」(之後開標的T16北市府反而規定要有投資計畫書),推測新光原先可能想將三筆地都標下,做不同用途,畢竟一口氣標三塊地,就得採用相同用途。游淑慧因此讚嘆「生意人的頭腦真的很好」,她說,一般人可能分不清楚三塊地一起標,與三塊地分開標,兩者間有何不同。但生意人先要求北市府三塊地分開標,然後再要求三塊地都不要用投資計畫書限定用途,未來就可以任意使用這三筆土地,各做各的用途,財務運用就能更靈活。例如有的地向銀行設定抵押,有的只要蓋好拿到使用執照,就可以整棟轉讓給其他財團,售價翻兩番,運用巧妙、存乎一心。但游淑慧說,她一直有個疑問,如果將三塊地切開,然後一次投標拿下來「不是也能達到財務靈活的目的」,而且三塊土地分開標未必比較便宜啊,結果這個疑問在昨晚得到解答。游淑慧說,他昨晚與民眾黨立院黨團主任陳智菡一起同台錄影,下節目後,他就問陳這個問題,而陳可能是說漏嘴,稍後立即有警覺而不再說,但從她與陳的簡短對話中,約略得知新光人壽原本鎖定T16,因為地段好、土地面積完整,因此新光原先是想將「所有子彈」集中在競標最後標售的T16,尤其以新壽的財力,未必想同時搶先開標的T17、T18。不過,新光原先也很想三筆土地都拿下一起規劃,之所以仍建議北市府分開招標,著眼點則是得標後的靈活運用,沒想到T16競標過程出現攔路虎、最後關頭殺出金仁寶,搶下T16,新光眼見最屬意的T16被搶走,即使標到T17、T18也有點意興闌珊,畢竟T17、T18面積較小,未來發展仍得看T16是否做得起來,這也可能是新壽拿下的兩筆土地,迄今都還沒動工的原因之一。
宣布升息卻效果有限!日圓匯率持續失守 台幣現鈔「0.2078」創34年新低
雖然日本政府決定終結負利率與量化寬鬆政策,日本央行也睽違17年宣布升息,但疑似升息腳步過緩,不如市場預期,結果反而讓日圓持續貶值,目前台幣現鈔買日圓,台銀於29日上午9點掛出「0.2078」新低價,打破34年來新紀錄。日本於3月19日終結長達8年的負利率政策,宣布調升利率,無抵押隔夜拆借利率(Uncollateralized Overnight Call Rate)從-0.1%至0.0%上升至0.0%至0.1%之間。但疑似升息幅度不如外界預期,消息曝光後,日圓反而在國際市場持續貶值。從歷史紀錄來看,在日本升息的消息曝光之前,美元兌日圓一度在3月10日當天來到1美元比146.7490的低點,之後美元對日圓持續升高,如今已經達到1美元兌158.3820日圓。而從台銀的歷史資訊來看,在日本升息的消息曝光之前,台幣兌日圓一度在3月11日當天來到1台幣比0.2177的高點,之後日圓對台被就持續下跌,在29日上午9點掛出「0.2078」新低價,打破34年來新紀錄。而在截稿之前,價格已經緩慢回升至1台幣兌0.21日圓。(圖/翻攝自台銀)根據媒體報導指出,元大日本龍頭企業基金研究團隊認為,日本持續維持寬鬆政策,整體而言有助於日本製造業的出口,除了可以在財報季當下獲得匯兌收益優勢外,同時也有助於鞏固內部通膨趨勢,讓日本貨幣政策持續正常化。而元大投信則認為,日幣持續走軟,將有助於吸引外資投資日本,除了有助於日本製造業出口外,同時也有助於日本整體股市。
迎5月報稅季!國稅局盤點「6大申報常見錯誤」小心別踩雷
5月報稅季又要到了!112年度綜合所得稅結算申報期間為113年5月1日至5月31日止,今年所得稅申報期維持法定時間1個月,為了避免國人出現漏報、誤報等情形,國稅局也列舉出「6大報稅常見錯誤」,提醒民眾多加注意。6大報稅常見錯誤如下:一、與配偶分居未依規定據實填報配偶間因感情不睦而分居,致無法合併辦理結算申報,經分別各自填寫一張申報書辦理申報,但疏忽在申報書上填寫他方配偶姓名及身分證統一編號,亦未註明分居,違反所得稅法配偶合併申報的規定。二、免稅額申報錯誤●每人免稅額為9.2萬元,年滿70歲的納稅義務人本人、配偶及受扶養「直系尊親屬」(父母、祖父母等)免稅額為13.8萬元;但申報扶養年滿70歲的兄弟姊妹或同居一家有實際扶養事實的其他親屬(叔、伯、舅等),免稅額僅為9.2萬元,不適用增加50%的規定。●誤列報已成年未在學或非身心障礙,服役、待業等有謀生能力的子女。 三、申報時自行刪除或變更以憑證下載或臨櫃查詢的所得資料如對下載所得資料的所得年度、金額或所得類別有疑義,請先向憑單填發單位洽詢、確認,在未確認清楚前,切勿自行刪除或變更稽徵機關提供查詢的所得,以免發生漏報。四、漏報所得●個人間房屋租賃所得:個人房東出租房屋與個人,漏未申報租賃所得。●私人借貸利息所得:個人間借貸並辦理最高限額抵押權設定,約定收取之利息漏未申報。●海外所得:未列報符合所得基本稅額條例第12條第1項第1款規定,未計入綜合所得總額的非中華民國來源所得及香港澳門來源所得。每一申報戶全年海外所得達100萬元者,其海外所得應全數計入基本所得額之海外所得申報。●未上市、未上櫃股票之交易所得:未列報符合所得基本稅額條例第12條第1項第3款規定之有價證券交易所得。五、申報不得列報的扣除額●捐贈列舉扣除額:列報點光明燈、安太歲或支付塔位等有對價關係的款項;或對教育、文化、公益、慈善機關或團體的捐贈,申報金額超過全年綜合所得總額20%的限額。●保險費列舉扣除額:列報「非直系」受扶養親屬的保險費;或申報全民健康保險以外的保險費,超過每一個被保險人每年2.4萬元的限額。●醫藥及生育費列舉扣除額:列報非公立醫院或健保特約醫療院所或未經財政部認定會計紀錄完備正確醫院的醫療費用;列報非屬醫療性質的醫美整形、坐月子費用、看護費用;自行申報未扣除受有保險理賠部分的醫藥及生育費。●購屋借款利息列舉扣除額:列報「修繕貸款」或「消費性貸款」名義的房貸利息支出;納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬,未於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記;課稅年度有出租、供營業或執行業務使用。●教育學費特別扣除額:列報子女就讀國內、外及大陸地區未經教育部認可學校(如國外語言學校)的教育學費。六、網路申報資料「未上傳」致報稅失敗採網路申報者,可以申報系統產出「檢核用計算表」檢查申報內容及計算稅額,確認無誤後,請務必將「申報資料上傳」及確認報稅系統顯示「步驟5-申報完成」(手機版)或「上傳申報成功」(線上版及離線版)訊息,才算完成申報,並請印收執聯自行留存7年,以便日後查考。
美國2024年首起銀行倒閉! 32分行、60億美元總資產遭接管
美國聯邦存款保險公司(FDIC)於當地時間26日公告,總部位於賓夕法尼亞州的「共和第一銀行」(Republic First Bank),已被當地監管機構接管,成為美國今年第1間倒閉的銀行,而其存款及大部分資產將出售給富爾頓銀行(Fulton Bank)。根據《CNN》、《路透社》等媒體報導,FDIC聲明稱,賓州監管機構指定FDIC成為接管人,為了保障存戶的權益,已與富爾敦銀行簽下協議,承擔所有存款並購買所有共和銀行資產共和第一銀行在紐澤西州、賓夕法尼亞州、紐約州的32間分行,將作為富爾敦銀行的分行名義重新開業,原有的存款者也會自動轉移至富爾敦銀行儲戶。FDIC表示,截至今年1月底,共和第一銀行總資產約為60億美元,存款總額約有40億美元,並擁有約13億美元的借款和其他負債,估計隨著共和第一銀行倒閉,存款保險基金損失將高達6.67億美元。據悉,共和第一銀行在去年就曾裁員來降低成本,並退出抵押貸款業務,去年8月從美股那斯達克退市,最後成為了美國2024年第1間倒閉的銀行。報導指出,上一間倒閉的銀行在2023年11月3日正式停擺,是為愛荷華州公民銀行(Citizens Bank)。