明天續炸大雷雨!下波鋒面「這天來襲」全台迎雨溼答答
東北季風增強、首波「梅雨季」鋒面報到,北部及東北部氣溫轉涼,今(1日)全台各地有降雨機會,且西半部可能有短延時強降雨,預估雨勢直至周五(3日)才會趨緩。對此,氣象專家賈新興表示,明(2日)彰化以北慎防局部大雷雨發生,最新一波微弱鋒面將於下周三(8日)來襲。今天正式進入梅雨季,台灣整合防災工程技術顧問公司總監賈新興在臉書發文表示,受到鋒面及東北季風影響,明(2日)新竹以北及宜蘭氣溫下滑,高雄以北有局部短暫陣雨或雷雨,宜蘭、花蓮及台東也有局部短暫雨,其中彰化以北需慎防局部較大雷雨的發生。首波「梅雨季」鋒面報到,彰化以北明(2日)慎防局部大雷雨發生,最新一波微弱鋒面將於下周三(8日)報到。(圖/擷取自YouTube/Hsin Hsing Chia)賈新興指出,周五(3日)台中以北仍有局部陣雨,午後台中以北、中南部及宜花東有局部短暫陣雨;周六(4日)午後台中以北、南投及高屏山區及宜花東有局部短暫陣雨;周日(5日)竹苗以北、台中以南山區及宜花東有局部短暫陣雨。至於下周天氣如何?賈新興說明,下周一(6日)清晨彰化至新竹沿海有零星短暫雨,午後北部及宜蘭有局部短暫雨,中南部及花東也有零星短暫雨;下周二(7日)高屏沿海清晨有零星短暫雨,午後北部、中南部及宜花東有零星短暫雨;下周三(8日)受到微弱鋒面及東北風增強影響,新竹以北及宜花東午後有局部短暫雨,中南部也有零星短暫雨;下周四(9日)午後嘉義以南及花東有零星短暫雨;下周五(10日)午後竹苗以南山區及花東山區有零星短暫陣雨,不過由於超過5天的天氣預報變動度大、不確定性較高,仍需留意最新的氣象資訊。對此,準環境部長、氣象達人彭啟明今天上午也表示,鋒面通過,全台天氣不穩定,各地全天頻繁降雨,且有雷雨的發生機率,提醒民眾留意瞬間大雨與強風,而明日持續東北季風,雲雨帶自華南移入增加降雨機會,預估周末天氣才逐漸穩定;氣溫方面,今明兩日北部明顯降溫,高溫僅23至25度,低溫只剩下21度,中南部及花東稍涼,不過南部地區仍有機會出現30度高溫。
鴻華先進與鴻海精密獲經濟部補助1.4億 研發800V電驅動系統
經濟部於今(113)年4月3日召開A+企業創新研發淬鍊計畫113年度第2次決審會議,會中通過3項計畫,著眼於電動車產業應用,分別從驅動系統、半導體晶片製程技術和碳化矽元件的品質控制等方面進行技術創新和產業升級,預期衍生投資逾新台幣3億元、創造產值新台幣340億元。經濟部的3項計畫分別為鴻華先進(2258)與鴻海精密(2317)共同合作之「800V高效率高度集成電驅動系統自主研發計畫」、友威科技「先進半導體背金屬高階封裝濺鍍系統整合研發計畫」、睿生光電與穩晟材料聯合開發「SiC-AXI複合檢測技術開發計畫」。為解決現有電動車動力系統面臨的挑戰,鴻華先進與鴻海精密共同發展「800V高效率高度集成電驅動系統自主研發計畫」,帶動國內產業技術升級,並以國產電動車型(Model C)作為實車驗證平台,經濟部補助金額新台幣1.4億元,計畫成果將應用於鴻華先進開放平台與車型等,垂直整合國內產業鏈帶動產業升級,預計開創3萬套/年供應需求、整車產值約1年300億。友威科技「先進半導體背金屬高階封裝濺鍍系統整合研發計畫」則以智慧化背金屬濺鍍系統解決5G、AI高速運算晶片散熱、抗干擾難題,搶進高階封裝市場,包含品牌客戶、晶圓代工廠、封測代工廠、IDM(Integrated Device Manufacturer)等,未來3年市場產值達新台幣30億元。睿生光電與穩晟材料聯合開發「SiC-AXI複合檢測技術開發計畫」則是業界首創碳化矽(SiC)複合檢測系統,導入AI以非破壞性方式辨識缺陷,有效縮短長晶檢測時間,預計可衍生投資新台幣3.2億元、創造產值新台幣10億元。
雲端發票獎項變多了 500元專屬獎增加30萬組
財政部賦稅署表示,今年3-12月期各期統一發票開出特別獎1組、特獎1組,頭獎至六獎各3組;雲端發票專屬獎100萬元獎30組、2,000元獎1萬6,000組、800元獎10萬組及500元獎195萬組,500元雲端專屬獎較1、2月期增加30萬組。財政部賦稅署說明,為妥善運用統一發票給獎經費,並提高消費者索取雲端發票誘因,該署規劃今年3-12月期各期統一發票將增開雲端發票專屬獎500元獎30萬組,每期組數由165萬組增加至195萬組,其餘獎別維持與今年1-2月期各期開獎組數相同,今年3-12月期每期雲端發票專屬獎將開出206萬6,030組,讓民眾享有更多中獎的小確幸!為避免與中獎獎金擦身而過,財政部電子發票整合服務平台提供民眾設定領獎帳戶,中獎雲端發票獎金自動匯入指定帳戶;該部統一發票兌獎APP(下稱兌獎APP)亦提供24小時線上即時領獎服務。財政部呼籲民眾多索取雲端發票,並透過財政部電子發票整合服務平台或兌獎APP進行各式載具歸戶至手機條碼及兌領獎,從消費索取發票到中獎發票兌領獎全程無紙化,為節能減碳保護環境盡一份心力。
加發里長慰問金、年支出要多4.9億 陳建仁:讓村里長有更好照顧
行政院長陳建仁30日視察「桃園市南崁溪氨氮削減設施興建工程」,他證實,正在進行相關修法,向全國里長發放1.5個月的年終獎金,但根據計算,全台22縣市共有6608位村里長,若每人增加7萬5000元的年終慰問金,每年將需要增加4億9560萬元的支出,此舉也引發國民黨質疑,認為是卸任前亂開支票,陳建仁則認為,為了讓村里長得到更好照顧,全國人民也能獲得更好的服務。陳建仁指出,全國有超過7,700位的村里長,他們是地方的重要角色,就像土地公、土地婆一樣,在維護社區安全、清潔以及解決居民生活問題方面發揮著重要作用。他特別提及,在COVID-19疫情期間,村里長積極參與防疫工作,也為台灣的成功防疫工作作出貢獻。陳建仁表示,為提供村里長更好的照顧,一直是政府的共同期待,因此內政部整合各界意見,正在進行相關規範的修法,政府修法完成後,會送到行政院和立法院審議,也希望透過春節慰問金,以確保村里長們能夠得到更好的照顧,同時也為全國民眾提供更好的服務。《地方民意代表費用支給及村里長事務補助費補助條例》在2022年通過修法,並在當年底開始實施,村里長事務費從過去的4萬5千元調整到現行的5萬元,因此,若未來修法通過加發1.5個月年終,則每位村里長可獲得約7.5萬元的年終獎金。根據計算,全台22縣市共有6608位村里長,若每人增加7萬5000元的年終慰問金,每年將需要增加4億9560萬元的支出。
未傷主樑柱卻震到像廢墟 8旬阿嬤有家不敢歸「隱形災戶」無人聞問
403地震至今餘震搖不停,人心惶惶。根據CTWANT記者調查屋齡30年以上老屋過半數的雙北行政區,其中又以土城受害最深,至26日截稿前,土城危險建築一共拿了4張紅單及4張黃單。但記者實地走訪土城,發現還有很多沒被列單的「隱形災戶」,家裡像被炸過般慘烈,不光是各項補助拿不到,還得面對房屋整修的費用,弱勢阿嬤無奈直問「欲按怎處理?」
震出無情紅黃單2/「新北580」同建照災損不一整合難 紅單危樓都更卡卡盼專案處理
根據CTWANT記者調查,403地震至今,災後建物評估土城拿了4張紅單、4張黃單,為雙北行政區中受災最嚴重。震後滿月之際,CTWANT記者實地走訪土城了解被判紅黃單的危險建築,住戶後續如何處置,發現同一建照不同災損的建築,都更整合意願不一,要靠受災戶自行整合困難重重,眼見重建日遙遙無期,紛紛向市府喊話,盼介入輔導並提供單一窗口、專案處理,加快都更腳步,「請市府幫幫我們重建家園!」25日,土城延吉街296巷9號紅單建築,新北市府為其召開都更說明會,CTWANT記者也前往了解,目測參與人數約有150人,大家都相當關心後續該怎麼都更。「我們整個街廓共70戶,目前調查有近8成願意都更。被列為紅單的只有9號門牌共5戶,與紅單同一排的11~21號另外30戶,1樓也受損嚴重;後排的35戶則沒有太大受損。」被列為紅單的住戶張大哥,目前有家歸不得,只能和弟弟一家共6口人擠在26坪大的空間生活,他積極推動都更,希望趕快結束這場噩夢。不過都更整合並非易事,因為紅單的9號與後排無損傷的35戶,才是同一建照,按照新北市府推動的「危險建築580專案」,規定必須同一建照社區達5成同意都更才啟動評估,達8成可轉成公辦都更。同是延吉街住戶的建築師劉獻文解釋,紅單建築因為基地過小無法自己更新;又因這個街廓有2張不同建照,沒辦法走「危險建築580專案」;若2張建照一起整合走一般都更,卻又沒辦法符合都更簡易流程,5年、10年跑不掉,但紅單的住戶不能等。由於後排同一建照的建築未明顯災損,若萬一後排住戶整合意願不高,他們也希望市府同意建照分割,讓毀損較嚴重的建物能合併走「危險建築580專案」。延吉街被貼紅單建築的張大哥說,現在寄住在弟弟家,26坪擠了6個人,希望市府能建立單一窗口、專案處理,加速更新腳步。(圖/記者劉耿豪攝)張大哥說,希望市府介入輔導並提供單一窗口、專案處理,加快都更速度,「不要說只有服務我們,整個土城一個窗口也行,看大家有什麼需求、問題,能快速協助,否則依此現況,想重建家園是遙遙無期。」土城區明德路一段8~18號連棟公寓的1樓梁柱,也因地震7根柱中有3根柱子爆裂、鋼筋外露,現已拉起封鎖線、架起支撐鋼柱。原本此處還列為黃單,就在26日下午,新北市工務局突然改貼上紅單。工務局表示,主要是最近又有超過三級餘震,又有專家呼籲會有大餘震,所以主動針對有風險高的建物再去看,才改判紅單。CTWANT記者走訪,1樓的7個店鋪全暫停營業,原本熱鬧繁榮的騎樓,現在成了避而遠之、黑壓壓的危樓。王姓住戶告訴記者,原本建築被開黃單,要住戶們進行補強才能撤單,他指了指爆開的柱子,「裡面鋼筋都歪了,這補強還有用?」現在改判紅單是住戶期待的結果,畢竟補強了也不敢住,不如趁這機會都更。土城區明德路一段8~18號連棟公寓7根柱中有3根柱子爆裂,原本被判黃單,居民抱怨補強也不敢住。近來多次餘震,26日下午新北市府已改貼紅單。(圖/CTWANT影音組、記者劉耿豪攝)和延吉街的紅單建築一樣,王姓住戶也想走「危險建築580專案」,但是該棟建築的30戶,與後方3排公寓和左邊1排公寓約140戶是同一建照,且大部分都沒有受損,要如何說服另外的140戶鄰居陪著他們一起都更,成了最大考驗。根據「危險建築580專案」,該建照共170戶,只要有半數85戶願意都更就能啟動評估。若想單獨更新,也不容易,劉獻文分析,因為基地面積不夠大,想要單獨更新,必須先和後面建物做法定空地分割,依規範退縮1米、建蔽率60%下,最後蓋出來的房子會變得很「薄」,建商也不會想進來。若粗估分回坪數,只能換回原本坪數的6成,王姓住戶家原坪數24坪,單獨都更後剩不到15坪面積,「怎麼住人?不然就是要貼錢。」所以還是期待紅單的30戶和未受損的140戶一起整合。王姓住戶說,「困難重重啦!但還是必須這樣做(都更),花8年10年都沒關係,最重要是讓下一代住安全的房子。」
高雄啤酒音樂節公佈完整卡司 SHINee泰民、EXO三成員7月嗨翻港都
今夏最強「2024 7-ELEVEN高雄啤酒音樂節」活動將於7月5日至7月7日於高雄夢時代正對面廣場舉辦,三天共邀來8組重量級韓星、1名泰國小天王與25組以上台灣歌手參與。上週公開了首波演出卡司名單,在海報中有部分嘉賓被打上馬賽克,以神秘預告在網上引起轟動與討論,不少粉絲一秒認出自己的偶像,直呼「就算只有色塊也認得出來」、「哇!難道真的被我許願成功了嗎」。今日,高雄啤酒音樂節終於揭曉了夢幻卡司陣容,包括睽違多年來台的SHINee超人氣成員泰民,以及四月剛結束台北開完演唱會的JESSICA,更加驚喜的是,擁有「K-POP King」稱號的EXO三位成員燦烈、XIUMIN與CHEN也將一同在高雄登場。高雄啤酒音樂節終於揭曉夢幻卡司陣容。(圖/寬寬整合行銷提供)另一方面,韓國知名夏日音樂節「WATERBOMB」首爾場也將於7月5日至7月7日盛大舉行,每年豪華的演出陣容都備受關注,而今年搶人大戰終落幕,其中最受關注的韓星ZICO、SHINee泰民都會在WATERBOMB與高雄啤酒音樂節登場,精彩的演出將於兩地同步呈現。售票訊息將於4月30日週二早上11:00在粉專上公佈。
群創攜手日廠布局新一代3D封裝技術 2025年第三季開始生產
面板廠群創(3481)今(29日)宣布,與日本TECH EXTENSION Co. (TEX)及TECH EXTENSION TAIWAN CO. (TEX-T)達成協議,將於群創無塵室中建置以BBCube (Bumpless Build Cube)技術為基礎的新一代3D封裝技術,並於2025年第三季開始生產。群創總經理楊柱祥表示,此次跨國、跨域進行半導體供應鏈強化的產學合作,將可望促成3D封裝技術在半導體微型化領域的大躍進,與業界共同邁向尖端半導體良率不斷提升的新世代。群創表示,基於BBCube技術,透過與日本、台灣半導體相關大學、公共研究機構和產業界合作的量產線進行研究和開發。第一階段為2024年初:無塵室建築及設備選型。第二階段為2024年至2025年:設備陸續啟動,展開整合生產線。2025年下半年起:開始量產。TEX和TEX-T計畫與東京工業大學WOW聯盟、國立成功大學等大學和產業界合作,進行下一代3D封裝技術的研發。TEX 將建構於 BBCube 技術平台的 WOW 技術和COW 技術轉移到下一代3D整合的生產線上。此項技術轉移的成果是來自東京工業大學WOW聯盟製程、設備和材料的研究成果。此項合作以TEX和TEX-T擁有的BBCube技術平台為基礎,利用WOW和COW技術,建構全新的半導體生產線,以WOW和COW技術作為後微型化核心技術,達到半導體供應鏈的強化與升級。預計從2024年第四季陸續推出設備,並於2025年第三季開始生產。
發地震災難財?傳仲介衝災區低價收購「災民房地」 國土署說話了
國土管理署表示,0403及0423地震過後,花蓮縣截至目前為止已拆除的危險建築物或圍牆、建築裝飾等共計10件,另有3件拆除中及2件待拆。有關災區建築物毀損評估工作,建築師及專業技師能依照民眾請求持續進行評估中,中央也正與賑災基金會研議補助住戶重建費用,原則將以建物重建價格為基準,並訂定上限為原則,以減輕重建戶負擔。國土管理署指出,近期聽聞有仲介業者前往災區,欲以低價向災民收購房地,本署在此提醒受災民眾,現為重建及復原的階段,各項補貼措施將逐一實施,因涉及自身後續請領權益,請勿輕易出售房地或讓渡相關權益。國土管理署補充,為加速辦理震後毀損建築物及家園重建工作,將成立專案辦公室進駐,就近、就地給予受災民眾有關居住安置、危老重建或都市更新等支持,以加速落實各項復原工作,讓受災民眾能早日恢復安定生活。另外,國土管理署專案研擬「0403震災受災戶住宅補貼方案」,整合現有多元租屋補貼方案及短期安置措施,讓受災戶進行受毀損住宅之修繕或後續尋找房屋租賃,另各項震後復原措施及重建工作刻正加速執行中,以利受災民眾能儘早回歸正常生活。國土管理署長吳欣修提到,本次「0403震災受災戶住宅補貼方案」受災民眾如有租屋需要,不管是民眾自行或透過包租代管業者媒合租屋,都由政府提供租金補貼,目前已受理464件。補貼以戶籍人口計算,3口以內每月8,000元,最高到8口以上每月1.8萬元;如果民眾無法自行租房,政府也協調旅館、民宿業者提供月租方案,讓受災戶入住旅宿空餘客房,住房費用由政府補助旅宿業者。初步清查已有125家業者可提供1,200間房,預計可滿足近2,000人租屋需求。
台中連鎖加盟展5/3登場!餐飲品牌提升食安把關 創業更心安
一年一度的台中連鎖加盟創業大展,即將在5月3日-5月6日於台中國際展覽館盛大展開,作為中部地區規模最大的創業展覽,今年的台中展進駐百大連鎖品牌、近300格攤位,4天展期預計新開超過1000家店面、創造近5千個就業機會、達成逾15億加盟商機!從2023年開始,連鎖加盟展的規模屢創新高,到了2024年,位在台中國際展覽館的台中加盟展甫開放報名,所有攤位就瞬間秒殺,顯示民眾疫後職涯規劃,從傳統受雇就業,轉為積極探詢機會自行創業。加盟展匯集了最新的商業模式、各式各樣的創業型態,就算不想透過加盟來創業,也絕對能從這邊找到商業靈感。(圖/台灣連鎖加盟促進協會提供)近期食安議題受到國人關注,不少餐飲類參展品牌也拉高稽核標準,讓加盟主、消費者都能更加安心,像是馬祖美食-馬蔥餅的中央工廠,除了採購食安法規認證的原物料之外,更加碼通過ISO 22000、HACCP國際產品出口雙認證,讓工廠管理、食安把關更嚴謹;築間餐飲集團食材採購則除了要求廠商檢附檢驗證明,甚至還設立自己的食品安全實驗室,讓餐飲衛生多一層把關。(圖/台灣連鎖加盟促進協會提供)本次參展商包含暢銷不敗早午餐品牌,如拉亞漢堡、晨間廚房、麥味登、番茄村,還有國人最愛的手搖飲,如Mr.Wish、馬祖奶茶、TeaTop、三分春色,大型實體連鎖店則包含築間餐飲、路易奇燒肉、全家便利商店等,而創業周邊設備像是攤車、SUZUKI小貨車、節能廚房設備、智慧點餐系統,也一應俱全。(圖/台灣連鎖加盟促進協會提供)在創業安全方面,為了讓民眾在創業時能多一分保障,台灣連鎖加盟促進協會從2023年起,聯合世界連鎖加盟組織46個成員國,推出「優質總部認證」計畫,整合產官學界具公信力專家學者,針對連鎖總部財務、法律等各種面向進行嚴格審核,協力推動總部認證機制,建議民眾在選擇加盟總部時,能認明「總部認證」核可廠商,讓創業更加安全!2024台中連鎖加盟創業大展精彩可期不容錯過!現場購票100元,展前透過連結能預先免費索票。
iOS 18預計今年內推出 各大功能全面翻新「堪稱歷代變化之最」
在2024年6月即將登場的蘋果開發者大會,外界預計iOS最新作業系統iOS 18會在這次的展期中登場。雖然目前針對iOS 18的變化並沒有一個明確的定數,但《彭博社》的科技專欄線作家古爾曼(Mark Gurman)認為,這次iOS 18的變革可能可以說是「劃時代」的更新,其中的變化有可能成為「歷代之最」,當中也有不少涉及到AI人工智慧的功能,以及許多傳統的功能將會迎來大幅度的更新。根據《macrumors》報導,他們將目前坊間傳聞有關於iOS 18的全新功能與變革做個整理,方便各位讀者做個初步的理解:AI功能在生成式AI普及的如今,蘋果為了趕上Google、微軟,甚至是挑戰OpenAI等已經具有AI優勢的公司,蘋果先前就宣布要在大語言模型的研究所需的硬體上投資超過10億美元,在iOS 18中也傳聞會內建許多AI功能來增強原有軟體的能力,像是在Apple Music中,蘋果能提供自動生成的Apple Music播放列表,在Pages和Keynote等軟體中,可以提供AI輔助的寫作和簡報的製作功能。但目前蘋果的計畫是讓AI功能直接在本地端的設備上運作,不仰賴雲端伺服器,因此AI功能的問世,可能僅侷限在某些搭載強力晶片的機種上,像是iPhone 16。至於是否會放置生成式聊天機器人進入iOS 18中,目前外界傳聞是會有,但並非是蘋果自家研發,極有可能選擇使用Google或是OpenAI的技術。蘋果正與Google討論將Gemini AI引擎整合到iOS 18的iPhone中,也與OpenAI進行談判,研究如何將OpenAI和Google的AI功能整合到操作系統中。Siri目前已經確定,蘋果會在iOS 18中導入AI,其中最直接影響的,就是蘋果的語音助理Siri,外界傳聞,蘋果會使用大型語言模型(LLMs)徹底改造Siri,古爾曼也提到,蘋果目前正在開發一套軟體,可以改善Siri與Messages之間的互動,這讓Siri有機會以高效的方式完成、回答複雜的語句。除此之外,外界也傳聞,為了讓導入AI的Siri能夠擁有更自然的對話能力,以及改善用戶的使用體驗,未來這項功能可能會允許Siri從每個設備中備份對話訊息到另外一個設備。主螢幕據傳聞在iOS 18中,用戶將擁有更多的選擇來自定義自己的桌面,讓使用者能依照自己的習慣、喜好,創建更多專屬於自己風格的桌面。Apple Maps在iOS 18中,蘋果地圖傳聞會有定義路線的功能,像是用戶可以輸入自選路線給蘋果地圖,而並不會侷限蘋果提供的預設選項,自定義路線將允許用戶可以基於想欣賞風景,還是想趕路來設定前進路線。Notes預計iOS 18的Notes將支援在程式中直接錄製語音備忘錄,錄音可以嵌入到筆記中,目前外件還傳聞未來會支持顯示數學符號,以包括更多類型的方程式到筆記中。與Android用戶的文字通訊Apple 將在「2024年稍後」採用RCS服務標準作為 SMS/MMS 的替代方案。iMessage還是會保留,未來會用於iOS裝置間的預設對話,但 RCS 將以多種方式改善 iPhone 至 Android 的對話。從 iPhone 向 Android 用戶發送照片和影片將不再出現錯誤,且群組聊天的性能將得到提升。功能如跨平台表情反應、已讀通知和即時打字指示也在新增功能的行列中。無障礙功能外界傳聞Apple正為iOS 18和macOS 15開發新一個自適應語音快捷方式的無障礙功能。該項功能將讓用戶創建一個自定義短語,然後選擇一個無障礙設置與該短語連接。說出該短語後,就可以啟動無障礙選項,如 VoiceOver、Voice Control、Zoom 等。兼容性iOS 18 預計將運行在所有能夠運行 iOS 17 的 iPhone 上,包括 iPhone XR、iPhone XS、iPhone SE 2 及更新型號。iOS 18相關日期 將在 6 月 10 日的全球開發者大會上首次亮相。WWDC 之後,iOS 18 將提供給開發者進行測試,公開測試版可能在 7 月某個時間推出。
捷運、商圈、建設共築房市潛力!力撐翻轉 塭仔圳迎蛻變!首席大案登場
位居機場捷運進入新北市第一站的塭仔圳重劃區,頂著國際門面的光環,近年在新北市政府積極建設下,實質利多不斷兌現。除了吸引上市品牌建商競逐插旗,更受到廣大的自住客青睞。位於塭仔圳第一排的預售指標案「築。滿滿」,以規模廣達 2339 坪的大規模方整基地,由堃達土地開發投資開發,攜手璞園-璞元建設、新東陽營造等建築職人,致力於打造一座好宅社區。觀察近年房地產市場趨勢,軌道經濟、政府利多,已成為購屋置產的要素,特別是公共建設逐步兌現的生活圈更是城市改變的關鍵力量,像是新北市主要行政區,如板橋、三重、中永和一帶,透過交通動線串聯台北市,房價水漲船高,以板橋地區而言,近期有高總價住宅案單價攀上百萬大關,近一年三重地區實價登錄也出現 10 幾筆突破八字頭之預售成交紀錄,中永和地區也不遑多讓,8~9 字頭成為房價新天花板。機場捷運、三大商圈支撐塭仔圳機能。(圖/業者提供)而位於塭仔圳重劃區的「築。滿滿」第二期以高 CP 值的 5 字頭登場,基地周邊擁有機場捷運A5 站,以及幸福、新泰、中平三大商圈,加上宏匯廣場百貨美食,生活機能滿載,而該區域也是新北市市長最重要的政見之一,除鐵腕拆677 間鐵皮工廠,以國家門戶為藍圖,被視為是大台北下一座新興城市生活中心。塭仔圳的公共建設也在逐步推進,日前打通新莊、泰山交通任督二脈的30 米大道領航路通車,五泰輕軌話題持續延燒,且因應重劃區未來大量人口移入,醫療需求增加,輔大醫院旁也留設 2.82 公頃的醫療服務用地,將興建兒童及高齡醫學中心打造「輔大塭仔圳醫院院區」,塭仔圳重劃區預計將於 2026、2027 年陸續配地,各大開發商虎視眈眈搶先布局,屆時房市將進入戰國時代;此外營造成本居高不下,房價堆疊勢不可逆。「築。滿滿」位於塭仔圳首席大基地,為目前線上少見完整街廓。(圖/業者提供)「築。滿滿」以堃達土地開發領航,該建商前身即是最早參與重劃區土地整合的三群聯合建築師事務所,這回以打造接軌國際的新地標為理念,邀請璞園-璞元建設協助建築管理,營造工程則由昇陽建設旗下甲級營造品牌「新東陽營造」建築施工,另禮聘田中純夫、近境制作、六國景觀等職人獻上誠意滿滿的美學建築,以大台北精華區最甜蜜的 5 字頭單價,建築安全、穩固結構讓剛性買盤安心,平面配置也以宜居格局、恰到好處的坪數擘劃,為青年買盤擘劃「買得起的好房子」,並同時享受資產長線增值量能!
缺才焦慮1/國際科技大廠加入搶人戰「寵員工」成必備 老主管也要學新把戲
大批媒體跟著總統蔡英文於4月25日造訪Google台灣在板橋的新硬體研發辦公大樓,看著員工餐廳的豐富料理,還有遊戲室和健身房,訪問到的員工都大方談論上班的環境就是好、彈性自由。「想吃就吃,想來(餐廳)就來!」員工在記者前笑稱連咖啡都有拉花「儀式感滿滿」。Google把企業文化中有名的「寵員工」那套搬到台灣來,加上越來越多國際科技大廠加入台灣「搶人才」競爭,是否能因此撼動台灣長久以來的「奴工」文化,成了近來科技廠、人資長、以及員工們的熱議話題。「台灣已經成為Google在美國總部以外最大的硬體研發基地,」Google硬體副總裁彭昱鈞表示,公司的確思考過地緣政治風險,但最後還是決定投資台灣,因為產業鏈完整性高、人才橫跨面向廣,過去10年來,台灣團隊規模已成長超過20倍。美中貿易與科技冷戰,加上疫情後的種種考量,讓台灣站上近年最大一波投資浪潮,包括Google、微軟、應材、高通、新思、恩智浦等國際大廠相繼砸重金投資台灣據點,而台灣長年累積起來的電子相關硬體產業鏈實力夠,在AI時代跨產業整合時更顯珍貴,所以網路上已有討論,好奇台灣的一流人才仍會想去台積電,還是選擇歐美系的國際大廠工作?「不瞞大家講,微軟最近也很難找人,因為大家有太多選擇了,」台灣微軟人資長王有蘋在4月19日1111人力銀行舉行的研討會上坦言,「最近要跟領導團隊討論一下,為什麼我們這麼難找人?」畢竟「工作不再是員工心中的NO.1」微軟出版的2022 Work Trend Index Annual Report中提到,後疫情時代,人們對工作的態度轉變,有53%的員工認爲自己的「健康」和「幸福感」優先於工作,47%表示「家庭」和「個人生活」更重要。台積電是台灣科技人才重鎮。(圖/記者黃威彬攝)常被同業們抱怨「人才黑洞」的台積電,被視為科技業缺工主因,台積電歐亞業務資深副總經理侯永清反駁,每年也約有2到3千人離開、進入其他同業,「可以說台積也為同業訓練不少人才」且「人才不足是整個半導體產業面對的困境。」《天下雜誌》的2023五大產業TOP50企業DEI(多元共融)現況分析,就提到台灣高科技製造業的離職率高達17%,高科技服務業則是13.7%,遠高於傳統製造業的4.3%。「找不到人,來的又不適合!」是企業最大困境,104人力銀行整合招募處總經理吳麗雪表示,不管是大公司或中小企業,都要好好經營雇主品牌,才能解決未來十年的缺工問題,建議人資部門(HR)要由內而外「重構雇主品牌形象」。畢竟缺工是長期危機,除了用薪水砸、合約綁,要讓優秀員工心甘情願地留下來,是當前企業的重要課題。Facebook台灣的辦公室在信義區,除了一整面的零食飲料區,還有很多遊戲等工具讓員工放空紓壓;Google的新大樓也有遊戲室、健身房、籃球場,還可以瑜珈、按摩,並提供多樣化點心。好吃好玩、適度放鬆的娛樂場域已成了「重視腦力」的科技公司必備設備,有網友在Dcard討論區笑稱「被這些便宜的小點心收買,你們還是太嫩了。」但也有網友隨即留言「但很多台灣企業連這一點小恩小惠都不願意給。」聯發科有很好的員工福利,有托兒所和健身房。(圖/聯發科提供)員工離職率僅5%的聯發科技人資長林秀瑜表示,聯發科有很好的托兒所、健身房、餐廳等,「但這只是一部分,他們更在意的是『員工與企業一起經歷的旅程』。」所以當企業要採取新政策時,必須要以數據為基礎去分析,然後從跟人資部門比較友善的主管開始做,有了高層的參與,能讓員工了解公司重視這件事,而不是讓員工抱怨:「HR又來了。」在缺工時代,加上年輕員工「重視感覺」,離職率又居高不下時,主管如果沒有率先去做,很難服眾。「我去上ESG永續管理師課的時候非常痛苦啊,那是真的是要考試的,已經畢業那麼多年了,感覺翻一頁就忘一頁,」日月光人力資源處副總經理李叔霞說,「但如果高階主管沒有親自去做,公司很難去做好,最後還可能造假。」王有蘋也說,他正在學習AI,「不是每個人都是工程師,」但要做出好的AI技術工具,「HR也要扮演重要角色,幫助企業的資料數據化」,解決現在的挑戰;而疫情後很多工作者嚮往「混合式」的工作型態,要求更多彈性,HR必須創造一個更有吸引力的辦公室文化,「多元共融」的組織,以及「成長性思維」,是吸引新世代人才的重要關鍵,「說起來容易,但其實企業管理者在背後需要付出很多心力去不斷調整。」像是微軟也放寬了員工的「兼職」,允許工程師下班後做自己的部落格、YouTuber、或學校老師等「可以選擇能成就自己的事。」不然他們可是會出走的。
iPhone將引入AI功能? 傳蘋果與OpenAI和谷歌進行談話
據知情人士透露,蘋果已重啟與OpenAI的談判,打算使用這家新創公司的技術來為今年下半年推出的iPhone的一些新功能提供支持。外媒引述知情人士消息報導,兩家公司已經開始討論可能達成的協議的條款,以及OpenAI的功能將如何整合到蘋果的下一代iPhone操作系統iOS 18中。此舉標誌著兩家公司重啟對話。今年早些時候,蘋果曾與OpenAI就一項交易進行過談判,但自那以來,雙方的合作一直很少。與此同時,蘋果據稱還在與Alphabet旗下的谷歌就授權使用後者的Gemini聊天機器人進行談判。有鑑於此,不難看出蘋果還沒有最終決定將與哪家公司進行合作,也不能保證會達成協議。該公司有可能最終與OpenAI和谷歌均達成協議,或者完全選擇另一家供應商。今年早些時候還有報導稱,蘋果在與人工智慧新創公司Anthropic進行討論。蘋果準備在全球開發者大會上推出新的人工智慧軟體和服務。蘋果CEO庫克(Tim Cook)此前承諾,公司今年將在人工智慧領域取得重大突破,而即將發佈的iOS 18被認爲是實現這一目標的重要途徑之一。據了解,Siri預計將成為iOS 18人工智慧改進的受益者之一。此前有消息人士透露,蘋果計劃利用大型語言模型全面革新Siri,使其成爲「終極虛擬助手」。另有媒體報導稱,蘋果正在開發的一項具體功能是改善Siri與訊息應用的交互,例如讓Siri更有效地自動完成句子並回答覆雜問題。去年,庫克表示,他個人使用OpenAI的ChatGPT,但有許多問題需要解決。他承諾,新的人工智慧功能將在非常周到的基礎上進入蘋果的平台。有分析人士指出,依靠合作伙伴將有助於蘋果加速進軍聊天機器人領域,並避開一些風險。通過將生成式人工智慧功能外包給另一家公司,庫克可能會減輕其平台的責任。
力暘案風暴打擊公務員士氣 能源署澄清:通案性審查非圖利行為
台南地檢署2024年4月26日起訴力暘案官商15人,經濟部能源署林姓組長也在起訴名單,能源署對此說明指出,本案起源為農委會(農業部前身)在2020年7月28日增訂農變要點,限制小於兩公頃(通稱「小二甲」)農地作光電使用,但農業部原先所要求的審查資料,在實務審查中難以執行,能源署才與農業部及各縣市政府研商後,建立通案審查原則,協助地方政府續行審查。不宜將全國一體適用的通案性政策視為圖利行為,以免打擊公務員士氣。經濟部能源署指出,農業部2020年7月28日增訂農變要點,規定小二甲農地不同意以用地變更方式設置太陽光電,並於同年7月31日生效。經濟部、農業部及各縣市政府研商後,建立全國各縣市申請案「一體適用」的審查原則,「通案性」審查所有光電業者的申請案,政策上並無偏袒特定縣市、特定業者,不宜將全國一體適用的通案性政策視為圖利行為。經濟部將配合法院審判程序辦理,但也呼籲應秉持勿枉勿縱原則,以免打擊公務員士氣。能源署指出,就跨部會、中央地方研商後,所提出下列3種審查樣態中,業者都需要有土地明確範圍。1.採地政機關意見書,須在2020年7月31日前函詢地政機關且附明確土地清冊;2.採台電併審系統衝擊範圍,須有2020年7月31日前,經台電公司受理審查,且農地變更土地已有明確範圍;3.採土地整合之直接或間接佐證證據,亦須取得2020年7月31日前地主使用意向書、租約證明、法院公證證明文件等文件。能源署強調,農業部原先所要求的審查資料,因為在實務審查中難以執行,例如台電公司的輸電等級併聯審查意見書並「沒有」要求業者應檢附土地清冊規定,而6.5GW達標計畫也是上位推動政策,同樣「沒有」相關對應案件清冊,因此經濟部能源署才與農業部及各縣市政府研商之後,建立通案審查原則,以協助地方政府配合前述規定續行審查。