520強強滾3/蔡政府8年台股翻1.6倍放大絕 國安基金史上最長護盤+盤中零股交易
「這幾年剛好遇到新冠疫情,全球廠商有備貨需求,然後又有AI潮流接棒,台灣經營了30、40年的ICT實力,可說是剛好迎在風口上,運氣很不錯。」前經濟部官員跟CTWANT記者說。蔡英文執政八年,台股漲了1.6倍,任期最後一天的台北股市5月17日收在21258.47點,從1月2日的17853.76點開始漲,今年以來已狂飆超過19%,可說是稱霸亞洲股市。CTWANT記者整理,歷屆總統任內台股表現不一,1996年5月20日李登輝就職時台股指數為5774.89點,2000年首次政黨輪替,民進黨的陳水扁第一任總統就職時股價為8820.35點,後來一路走跌,就職周年時跌幅高達43%、近乎腰斬,最低到4614點,直到第二任2004年520就職時,收盤價為5815.33點,仍在低檔。陳水扁時代,「因政黨輪替不確定性影響,當時也正是全球網路科技大泡沫,美股崩跌,台股自然無法置身事外。」台新投顧研究部副總黃文清說。後來國民黨的馬英九選上,當時民眾普遍認為兩岸關係即將解凍,經濟有望大幅成長,廠商投資不斷,一片喜氣洋洋,讓馬英九的2008年520迎來9068.89點高峰,不巧的是,當年7月國際油價飆出147.27美元新高,9月又爆發雷曼兄弟破產倒閉,美國次貸危機延燒成全球性金融海嘯,讓台股1年內大跌2591點,外資賣超4190億元,市值足足蒸發掉6.8兆元。在2022年俄烏戰爭時,國安基金進場護盤275天。(圖/新華社)馬英九第二任、2012年520就職時,大盤指數為7192.23點,2016年520換蔡英文就職時,台股為8131.26點,這段期間漲幅不大。台股直到2017年5月23日才重回萬點,並持續努力站穩萬點之上,讓蔡英文的第二任、2020年的520有10907.8點行情,而2024年賴清德520上任的第一天,就從5月17日收盤價21258.47點開始,「起點」可說是相當高。「做股票的這幾年應該都有賺吧?」蔡英文今年1月到中台灣輔選時,直白地跟在場鄉親這樣說。蔡英文曾在臉書上解釋,為何在自己任內的台股很活躍,其中一個原因是2020年實施「盤中零股交易」,讓投資人不需花很多錢去買一整張股票,讓年輕人、小資族投資更方便。法人也向CTWANT記者提到,蔡政府時期為拉抬股價做了不少措施,在俄烏戰爭時,當時台股約1萬4千點不算太低,但國安基金卻在2022年7月13日進場護盤,直到2023年4月13日才退場,護盤時間共275天、181個交易日,是史上最長護盤任務。政府力推定期定額及ETF發行,也為台股挹注資金活水。(圖/記者方萬民攝)政府力推定期定額及ETF發行,也為台股挹注資金活水。投信業者分析,「因為台灣人長期以來習慣存錢,有龐大的超額儲蓄,讓這些內資散戶的資金入市,成功抵銷外資的賣超。」當沖交易證交稅稅率減半,以及證交所放寬股票初步募股(IPO)條件,包括市值、財報、申請轉板年限都大幅放寬,讓股市增添新生力軍。CTWANT記者整理金管會與證交所數據發現,在2016年時,台灣的上市公司有892家、上櫃公司732家,但到了2023年底,已經成長到上市997、上櫃816家,多了189家上市櫃公司;同一時間,台股有交易人數也從276 萬人攀升至564萬人如今,總統賴清德520就職,台股從歷史高點開局,廣大股民開心不已,但政治大學經濟系兼任教授林祖嘉也提醒,台灣通膨嚴重、民眾薪資成長被通膨吃掉,錯誤的能源政策用人民納稅錢彌補台電缺口,房價過高,貧富差距來到十年來的新高等,經濟領域的問題還有很多;此外,七年下來債務整整增加5500億元,目前已高達5兆9488億元,未來還要再借6790億元,要注意債留子孫的風險。
狗暴衝害女騎士摔傷 法官認「牽繩太長」判女飼主賠償85萬
遛狗不只要牽繩,更要保持適當的牽繩長度。中國大陸上海一名高姓女子就因為牽繩太長,導致走在她前面的愛犬,衝出馬路嚇到電動自行車女騎士,造成對方摔傷致殘。上海普陀法院日前宣判高女需賠償女騎士人民幣19萬餘元(約新台幣85萬元)。據《上觀新聞》報導,高女引導愛犬過馬路時,因為牽繩長度太長,導致狗突然狂奔到馬路上,嚇到騎乘電動自行車的沈姓女子,沈女摔車送醫後被診斷多處骨折及脫臼,後遭鑑定為影響日常活動、學習與工作能力的十級傷殘。沈女認為自己依正常速度行駛,卻被狗嚇到受傷,飼主應賠償她醫藥費、住院費、交通費及休養期間開支;高女則指自己已善盡替愛犬配戴牽繩與注意義務,不願賠償。雙方鬧上法院。法官審理後認為,飼養動物所生糾紛適用無過失責任原則,高女牽繩太長,讓寵物與其之間距離過大,造成狗只能先進入道路,並令騎車經過的沈女緊急煞車摔傷,事故存在因果關係;高女也未舉證沈女有重大過失或存在故意。判高女應賠償沈女所提費用,以及鑑定費、殘疾賠償金、律師費共計19多萬元。另外,可調整長度的伸縮式牽繩雖然讓遛狗變得更方便,但許多狗狗專家表示,牽繩太長或長度忽長忽短,會使狗混淆散步時的適當距離,導致狗容易暴衝,進而發生事故。
比瑜珈還方便!「1懶人運動」超夯 一票狂讚:媽每天做到流汗
從日本紅到台灣的「超慢跑」,是一種速度極慢的慢跑(每小時4~6公里以下),甚至在原地跑即可,因此被封為「最有效的懶人運動」。就有網友提到,自己之前發現媽媽在看「超慢跑」的影片,便心血來潮跟著跑了20分鐘,跑完發現不怎麼喘,懷疑是否能達到運動效果。貼文曝光後,不少人大讚「我媽每天在做,還做到流汗」。「超慢跑在跑什麼?」原PO在批踢踢八卦板發文,「之前老媽在看什麼超慢跑的影片,剛剛心血來潮跑了20分鐘,沒什麼喘的感覺,有點不知道自己在跑什麼,有超慢跑職人嗎?」不過,該名網友也在留言處補充,自己原本很討厭跑步,嘗試了超慢跑後,發現只要有跟著規律,整體跑起來滿舒服的。話題引發討論,鄉民紛紛留言「不管是什麼看起來很蠢的運動,有動就是比沒動好」、「我媽也每天在做,還做到流汗」、「連我媽也願意每晚跑,很好的運動」、「老年人只要願意動起來都是好事,要求長輩要達到有氧心率啥的那沒必要」、「就是一個超低門檻的運動方式,給整個晚上只癱在沙發電腦椅上的人可以沒有負擔的開始運動用的,沒有特別神奇的地方,但能讓人動起來就是好事。」據了解,日本慢跑專家梅方久仁子50多歲時因健康狀況不佳開始運動,一開始是走路,一段時間後越走越快,試著將雙腳離開地面,用很慢的速度跑起來,她發現流汗情況比單純走路還好,於是用耗氧儀偵測,以同樣4公里路程比較,超慢跑比走路的能量消耗多了2.5倍,事後撰寫出書,從此讓超慢跑一炮而紅。近年在台灣推廣超慢跑的體適能教練徐棟英表示,超慢跑時最大心率約60~80%,根據研究,最有利燃燒脂肪的心跳區間為最大心率60至70%。因此超慢跑好處在於輕鬆、安全、強度低,不易產生疲勞感、造成運動傷害,但同樣可以消耗能量,達到燃燒脂肪的效果。
「高中主任」訂5千元桌菜又爽約 業者打給校方遭回「沒這個人」
高雄某餐廳日前接到一名自稱「高雄新興高中李主任」的預訂電話,稱學校老師要聚餐,雙方議定了5000元的菜色。然而當晚預定時間到了,卻無人到店用餐,導致需提前準備的菜餚被浪費,事後業者向校方查詢,才得知新興高中根本沒有這位「李主任」。該名業者在臉書社團「爆廢公社」發文表示,「現在詐騙手法越來越多,沒想到還有想詐騙佛跳牆的」,並說明有一位李先生先用臉書聯繫餐廳粉絲專頁,聲稱學校教師要聚餐,因此要訂位,再透過加Line的方式,不需要留下電話,沒想到業者準備好菜色後,當天晚上7點15分後仍未見人來,且打Line也無法聯繫到人,「打去新興高中才發現根本沒有這個主任查無此人,幸好損失的只有提前預備的菜色,沒有被詐到代訂佛跳牆,不幸中的大幸,請各位有做餐飲的朋友小心」。從業者貼出的聊天紀錄可以看到,該名李先生說明有20人要聚餐,並希望業者搭配菜色,雙方議定了5000元的菜色後,李先生又詢問業者,是否有禮盒裝的佛跳牆,不過店家表示沒有後,雙方便打電話溝通。而後到達約定時間的當晚,由沒有人到店用餐,業者也撥打了四通Line電話給李先生,但對方均沒有回應。根據《三立新聞網》的報導,新興分局也指出警方將主動通知並協助該店家。新興分局呼籲,近期有詐騙集團假冒學校老師訂購團膳,以卸下店家心防,然後請店家代訂「指定廠商」的產品,再要求店家先行支付訂金等相關費用,進行詐騙。新興分局提醒,詐騙手法多樣,店家接到訂單時應小心查證,對於涉及金錢的訊息要提高警覺,多方核實資訊來源和真實性,並與同行交流、互相宣導。如有疑慮,請撥打165防詐騙諮詢專線或110報案,保持冷靜、查證和報警的原則,避免辛苦賺來的錢被詐騙集團騙取,保障自身財產安全。
一位難求!吃黑鮪魚送紅單 東港警指停這裡不開罰
5月初東港黑鮪魚文化季開跑後,一到假日就有大批遊客湧進華僑市場大啖美食,但也導致停車位不敷使用而引發違停亂象,據屏東縣東港警分局統計,鮪魚季開始至今已告發20件違規停車,警方表示,將持續加強取締,建議民眾可把車輛停在進德大橋北端往鹽埔漁港兩側路旁。東港警分局表示,因東港鮪魚文化季帶動華僑市場美食效應,近期每逢假日都湧入大批遊客及消費者,帶來人、車潮,但市場周邊停車空間有限,原規畫的機車停車格不敷使用,導致有任意停放現象。警方指出,從5月初鮪魚季至今已告發20件違規停車,分局將持續派員加強碼頭及華僑市場周邊違停勸離及取締,除針對朝隆路段臨停車輛勸離外,也將加強違規停車取締告發。警方說,為避免任意停車影響華僑市場周遭的停車秩序,建議民眾可將車輛停放漁市場內收費停車場,如遇車位已滿,可將車輛停放進德大橋北端往鹽埔漁港兩側路旁,再徒步前往華僑市場,切勿貪圖一時方便而任意違停吃上罰單。
被員工傳訊「1句話」惹怒 他傻眼:年輕人都這樣?網一面倒不挺
現代人工作離不開通訊軟體,和同事、主管及老闆都會透過訊息溝通,雖然方便,卻也不時引發爭議。某位員工傳訊給老闆詢問「冷凍庫過期品我們丟掉OK嗎?」被老闆認為沒禮貌,直接回嗆「您在跟您小弟說話嗎?」貼文引發討論,多數網友直言「我員工也都這樣跟我講話,是他自卑心作祟才會覺得不尊重吧」。1名網友在網路論壇Dcard分享對話截圖,只見員工傳訊給老闆詢問,「冷凍庫過期品我們丟掉OK嗎?」卻被對方回嗆「您在跟您小弟說話嗎?」原PO表示,「雖然員工是透過通訊軟體在跟老闆問事情,但是沒有前後的文字或是招呼,突然就直接丟一句話。你們覺得會很沒有禮貌嗎?還是年輕人覺得這樣無傷大雅?」貼文引發討論,不少人留言「是當老闆還是當皇帝?開頭沒有老闆吉祥就算不禮貌了」、「又不是使喚你去丟,有什麼問題?不然都不要做就不需要問了,然後禮貌多寡取決於薪水多寡」、「我員工也都這樣跟我講話,是他自卑心作祟才會覺得不尊重吧」、「去掉禮貌這層來說,您不覺得這樣比較言簡意賅嗎,一句話就可以看到重點」。另外,有網友直言「年輕人沒什麼別的意思,就是單純問你而已,沒加請問或不好意思,單純只是他們世代不習慣這樣講話,老闆的回話才更沒禮貌,你覺得這樣的問法沒禮貌,你不會直接提醒他們,以後可以加個老闆,或是請問嗎?」、「他不是只是問你能不能丟嗎,為什麼會覺得自己是小弟呢」。
Android功能追上來「為何一定要買iPhone?」 果粉曝「這原因」:我就膚淺
Android系統及iOS系統一直以來皆有各自的擁護者。近日也有網友好奇,iPhone的價格明明比其他品牌的手機貴上許多,且有些功能Android手機也有,為何果粉都堅持要使用iPhone呢?貼文曝光後也引發熱議。女網友近日在Dcard上以「好奇各位果粉買iPhone的原因是什麼?」為題發文指出,iPhone的價格比其他品牌的手機貴上不少,但很多功能明明其他牌子也有追上來,像是Samsung的S系列就很不錯,那為什麼大家會堅持使用iPhone?「是它比較好用?有很多特殊功能?還是只是用習慣了?」原PO也透露,她曾經聽過果粉分享,用iPhone是因為很保值,過了幾年再賣,價錢也不錯,「又或是iPhone可以用比較久嗎?」貼文曝光後也引發網友熱議,其中最多網友按讚的留言不外乎就是「殼好買,我就那麼膚淺」、「Apple對每項軟體呈現有極致的設計要求,介面美觀、風格統一、邏輯相同、例如Apple字體設計就是怎麼看怎麼舒服」、「手機殼很好買,一些大廠基本不做三星或者只做基本款,變化少」、「連台灣市佔最高的安卓:三星,在售後方面都有點問題。」還有果粉認為,「iPhone沒有比較貴,只是其他品牌有中低階機才會有這種錯覺」、「當初可能真的有很明確的理由才選擇iPhone,不過經過這麼多年,現在有點被生態圈綁架了,基本上近幾年的app,都是直接用Apple ID申請帳號,轉Android光用想的就很麻煩」、「我是因為他是apple所以才買,完全不會去在意其他牌子做得如何」、「以前用過的安卓一年就開始卡了,就算現在的機種越來越新,還是不想換」、「懶、方便、各方面發展平均」、「icloud雲端方便。」
韓國超人氣髮品「ROOTON」台灣首間快閃店在信義A11!打卡禮是賣最好的「甦活植萃洗髮精」喔!
來自韓國的頂級頭皮養護品牌-ROOTON,雖然進入台灣市場已近四年的時間,也在網路上累積了超高回購率和好口碑,但沒有實體店面始終讓粉絲們覺得很可惜>_<,而今年夏天它們終於在新光三越A11推出台灣首間快閃店了!因為還有好多限定滿額禮跟免費打卡禮,各位鐵粉們一定要快衝現場買好買滿喔。ROOTON台灣首間限定快閃店,5/17~6/9就在新光三越台北信義新天地A11館 1F。(圖/品牌提供)在這個仿照希臘殿堂式浪漫風格的空間內,備有品牌齊全的系列品項,除了大家都已經很熟悉的,不管在韓國或台灣都是熱賣第一名的「甦活植萃系列」、針對極度受損髮量身打造的「喚活海藻系列」,現場更有全新身體產品「淨粹植潤系列」,不管是淨粹植潤沐浴膠還是淨粹植潤護手霜評價都很高,可以一站滿足妳從頭到腳的全方位護理。經典暢銷髮品和身體護理新品,在快閃店都能一次看。(圖/吳雅鈴攝、品牌提供)可以強健髮根的甦活植萃洗髮精、甦活植萃護髮素、甦活植萃髮根噴霧,是很多人的首購目標。(圖/吳雅鈴攝)為了回饋更多消費者,ROOTON也在快閃店祭出多樣好康,首先女孩最在意的免費小禮物,只要追蹤品牌官方台灣IG帳號並於快閃店現場拍照打卡,就可以把甦活植粹洗髮精50ml帶回家,剛剛好的小巧尺寸,外出旅行攜帶超方便;另外消費不限金額還可獲贈頭皮按摩梳,購買2瓶以上還有禮盒包裝,520還在煩惱不知道要送什麼給對方的人,不妨趁週末到這裡走一趟挑禮物。打卡禮、滿額禮跟禮盒包裝服務都是快閃店獨享喔。(圖/吳雅鈴攝)
隨地便溺遭人制止 酒醉外送員竟鎖喉勒斃小黃運將遭判13年半
新北市汐止區於2023年4月曾發生一起殺人事件,41歲的外送員陳瑞祥因為在汐止車站隨地便溺,在遭到64歲林姓計程車司機阻止後,陳男惱羞失控,除了痛毆林男外,還用鎖喉的方式將林男活生生勒斃。最後本案經國民法官合議庭審理後,判處陳瑞祥13年6個月有期徒刑,全案仍可上訴。根據媒體報導指出,陳男於2023年4月時,因為在汐止火車站計程車排班處,對著計程車後方便溺,結果遭到林男發現後制止,雙方也一度因此發生口角,但陳男第一時間就選擇離開。但之後陳男又折返,向林男不斷叫囂,甚至趁著向林男逼近的時候,將林男推倒。林男倒地後,陳男便開始出腳踹林男,甚至繞道林男背後,用鎖喉的方式固定林男,時間長達58秒之久。最後陳男眼見林男倒地不起,又攻擊了幾下後離去。後續陳男遭警方當場逮捕,酒測後發現其酒測值高達1.07毫克。事後陳男清醒後,供稱自己喝到失憶,並不清楚自己做了什麼事情。陳男之後也坦承犯案,但又稱自己並沒有殺人意圖,是因為林男手持酒瓶與他起衝突,自己固定鎖喉是為了制止對方,只是酒醉不知道力道所以才釀禍,陳男表示,自己只願承認傷害致死罪。後續本案於5月於士林地院開庭,由國民法官、職業法官組成合議庭。國民法官法庭上參照鑑定報告、檢方提出的證據後,認定陳男殺人罪事實明確。士林地院也表示,陳男有酒精中毒、酒精依賴等症狀,這也導致精神發生障礙,在辨識、控制能力方面明顯不足。但法院認為,雖然這些要點符合減刑因素,但陳男日常並未積極控制自己的行為,甚至也未做出抗拒酒精的行為,因此認定其沒有積極擺脫酒精濫用的狀態,最終裁定不予減刑。而本案在國民法官法庭審議後,依殺人罪判處陳男13年6個月有期徒刑,同時施以監護3年,全案可上訴。
安普賢28公分大手讓對戲演員很滿意 易胖體質找藉口吃美食
韓國男演員安普賢來台舉辦見面會,首訪寶島的他在機場看到粉絲接機,直言真的很開心,在車上便迫不及待讀起粉絲寫給他的信。他在網路上看到九份,很想前往觀光,也想嚐試道地的珍奶和雞排,以及葛瑪蘭威士忌。188公分高的他,手掌有28公分大,他透露模特兒時期走秀,常把手塞進褲子口袋裡,導致褲子鼓一大包,觀眾的視線都落在該處,不過拍戲後大手反而很受對手演員稱讚,因為把手放到對方的臉上時,可以讓臉顯得很小。188公分高的安普賢,手掌有28公分大,走秀時把手塞進褲子口袋裡會鼓一大包。(圖/焦正德攝)昨天是安普賢36歲生日,提到生日願望,他直言每年都差不多,希望親友身體健康,以及這份工作能做長久一點,最後一個願望他放在心裡。身材壯碩的他,體脂都在20%以下,最低到8.7%,他表示光看自己的體態就能判斷體脂高低,「真的去檢測我會難過」。他不吝在作品中展現肌肉,安普賢說:「不是在炫耀,我的骨盆小、大腿粗,讓造型師很辛苦,借來的衣服經常不合身不能穿,有不方便的地方,滿難過的。」他自曝是易胖體質,一週要運動三天,且一天吃三包雞胸肉補充蛋白質,但他不忌口,會把想吃的食物合理化,例如泡麵先過水去油,然後再煮,吃肉也會告訴自己在攝取蛋白質。傳言他不太能吃辣,安普賢否認:「因為遺傳的關係,我脖子以上超會流汗,這是今天的TMI。」他怕造成別人困擾,盡量不在外頭吃辣,而他最近喜歡的食物是五花肉。安普賢自曝是易胖體質,一週要運動三天維持身材。(圖/焦正德攝)他參與的煮食綜藝節目《白Packer》邁入第二季,獨自生活20年的他,以前很常下廚,還會做蔘雞湯給朋友吃,但現在多叫外送和煮泡麵,頂多在烤肉時做一些配菜。至於《白Packer》能否來台灣出外景,安普賢表示這不是他能負責的,但可以向白種元推薦。閒暇時,他喜歡騎機車,安普賢說:「雖然公司可能不太喜歡,但天氣好就想騎車吹吹風。」他也很愛露營,不久前還受白種元之託,帶著白家人一起去露營,白種元的小孩還稱呼他「露營叔叔」。安普賢挑戰過許多動作戲,沒遇過害怕的時候,不過有一次嘗試在水下五米拍攝,因為要一直待在水裡,只能趁著導演喊卡時透過氧氣罩呼吸,還要水中睜眼,非常困難,對此印象深刻。至於未來計畫,他表示目前在準備見面會,以及拍攝《白Packer》第二季,不久之後會展現新的作品給大家看。
女子旅行中40小時沒換衛生棉!醫一看「下面」驚呆 急做手術搶救
近日,中國杭州一名27歲女子前往新疆旅行,旅行期間來了月經,只以衛生棉應付。當她坐火車回程時,私處便已略感不適,但因為條件有限,仍未更換衛生棉。40多個小時的車程結束後,下體便已腫脹疼痛,休息了幾天還越來越嚴重,幾乎寸步難行,最後不得不就醫求助。醫生檢查後驚呼,已經發生嚴重感染,必須要做手術切開引流。據陸媒《潮新聞》報導,杭州一名27歲女子小方(化名)趁跳槽換公司中間的短暫假期,前往新疆旅遊。在回程的火車上,她恰逢經期報到,但由於火車上人多、盥洗條件也有限,她貪圖方便,就沒有及時更換衛生棉。當下她感到私密處有些灼熱和搔癢,但當時沒太在意,沒想到等坐了40多個小時火車後,該處已經變得腫脹難耐。回家3天後,小方發現狀況沒有隨著休息好轉,反而愈發惡化,甚至到了脹痛到無法行走的地步,才前往杭州市第一人民醫院婦科就診。婦科醫生為小方做了檢查後,驚訝發現她私密部位的右側下方皮膚已經出現了明顯紅腫,而且壓痛十分明顯,最終診斷為常見的婦科疾病「巴氏腺囊腫」。醫生推斷,很有可能是她在火車上使用衛生棉時間過久,悶熱和刺激雙管齊下所致,而且她情況較為嚴重,已經發生嚴重感染,醫生不得不為她進行了手術切開引流,經過抗感染治療後,小方才順利康復出院。婦科醫生解釋,巴氏腺位在女性陰道口兩側與大陰脣之間,分泌出幫助潤滑陰道的無色液體,減少性行為帶來的摩擦。然而,既然是個會分泌液體的腺體組織,就可能被阻塞。萬一當巴氏腺的開口被阻塞的時候,腺體分泌那些略為黏稠的液體蓄積於內,就會形成一個類似水球的囊腫。這時患者會覺得在陰道開口附近出現了一個硬塊。即為「巴氏腺囊腫」(Bartholin cyst)。醫生還解釋,囊腫時不一定會讓患者感到疼痛,如果囊腫的體積很小,患者甚至可能不會發覺異樣,但如果患者自己有發現異樣的,可能會注意到兩側大陰唇的體積不同,一側變得比較大,或觸碰到球狀硬塊感。巴氏腺囊腫的體積差異很大,從豆狀般的大小到乒乓球那麼大都有可能。患者年齡多是20幾歲到30幾歲的女性,雖然大家不常提,但巴氏腺囊腫發生率並不低,許多女性都曾經經歷過。「這個病在育齡期婦女間頗為常見」,醫生表示,正常情況下,巴氏腺的腺體「隱藏得很深」,並不能觸及,因此,自行用手便能觸及腫塊時,就應及時到醫院就診,查看具體情況。醫生表示,近年來巴氏腺囊腫發病率有所上升,臨床表現為大陰唇腫脹、疼痛、灼熱感,行走不便,嚴重時導致大小便困難,坐立不安等,會給生活帶來極大困擾,而保持良好的生活方式可以大大降低發病率,要勤洗澡、換內褲,經期勤換衛生棉,儘量選擇透氣面料衣物。
線上旅展搶好康 持華航登機證入住飯店免費升等套房 超值餐券最低250元起
瞄準夏季旅遊與大啖美食的熱潮,各家飯店紛紛推出線上旅展,想撿優惠、搶好康的人快點看過來!台北福華大飯店即日起至5/31推出線上旅展,攜手40年來首度跨界合作的中華航空共推「豪華大禮包」三重送!凡7月底前持華航登機證入住台北福華,皆可享免費升等至尊爵套房機會(價值17,000元),入住配備多款精品家具的古典花梨木風味房型,享受The Rosewood Club尊爵專屬禮遇(包括免費享用Rosewood Lounge茶點、使用會議室與洗燙衣等服務);若於線上旅展購買台北福華住宿券、可抽華航美國西雅圖商務艙機票一張;另將於5/31~6/3舉辦的「2024台北國際觀光博覽會」旅展現場,若持福華聯名卡至華航攤位購買機票(編號B522)還可享點數三倍贈送,強強聯手一次搶攻國內外旅遊市場!年年熱銷的彩虹座通用自助餐券每張1,450元,可盡享各式主題自助美饌。(圖/台北福華大飯店提供)此外,擁有台、港、浙和西式四大人氣餐廳的台北福華,也一次開賣6款超值餐券,包括主打小家庭市場的「中式餐廳合菜餐券」,每張3,499元,買5贈1每張優惠價2,915元;鎖定團體聚餐客群的「中式十人桌菜餐券」每張15,888元,買10贈1每張優惠價14,443元,以上兩券皆可通用珍珠坊、蓬萊邨與江南春三大老字號中菜餐廳。另還有目前正推出以美國德州與墨西哥風味料理為主題的彩虹座自助餐,共有「彩虹座通用自助餐券」每張1,450元、「彩虹座午/晚餐套票」每套5張共7,000元,和「彩虹座下午茶套票」每套5張共4,500元等三種方案選擇,以及「珍珠坊港點粵菜任你選餐券」1,150元,可享用數十道港式美食吃到飽!詳情可見官網(https://reurl.cc/jWq55m)。慕軒飯店推出優惠57折的「GUSTOSO義大利餐廳&URBAN331威士忌酒吧」餐飲通用券」,每張1,280元。(圖/國泰飯店觀光事業提供)和逸飯店‧台南館的Cozzi KITCHÉN推出優惠57折的「親子組合下午茶暢遊套餐券」,每張650元、買6送1,餐券內容包含下午茶套餐及奇趣操場暢遊券乙張。(圖/國泰飯店觀光事業提供)另外看準商機,國泰飯店觀光事業也於5/17至6/10推出夏季線上旅展,集結旗下和逸飯店、慕軒飯店、台北國泰萬怡酒店及巧虎夢想樂園,推出餐飲通用券、星級海洋夜宿券及樂園入園券,餐飲通用券最低250元即可入手;吃貨們最愛的單人自助餐券則下殺73折,一張只要950元;親子旅客必買的「巧虎夢想樂園」入園券含海洋世界舞台表演,一大一小入園券只要790元,再送乙位13歲以上兒童或陪同成人一起入園共樂!若於旅展期間透過指定連結(https://reurl.cc/bV9xMy)加入「AMAZZING CLUB滿意客計畫」會員,再加碼贈送房型升等券乙張!詳細商品資訊可參考官網,包括國泰飯店觀光事業線上旅展官網(https://reurl.cc/XGEdEe)、台北國泰萬怡酒店線上旅展官網 (https://bit.ly/3F1Mu96),KKday及Klook同步販售。入住新開幕的嘉義福容voco酒店3天2夜,平均一晚3,839元,相當於下殺1.8折。(圖/福容大飯店提供)福容大飯店則將於5/20~6/7線上旅展期間,推出往年熱銷的「聯合住宿券」,一套5張14,500元,買10送1優惠價29,000元,平均一張只要2,636元;享福卡會員獨享買15送2,平均一張更只要2,559元。此次福容集結全台18家分店任選入住,最大亮點為入住嘉義福容voco酒店,3天2夜使用3張住宿券,平均一晚3,839元,相當於打1.8折超划算!線上購買電子票券皆可轉贈,多人分享彈性使用更方便。此外,福容會員只要購買成套商品,於5/20~6/23期間憑發票登錄享福卡APP即可參加抽獎,有機會獲得環島任你遊住宿券等多項好禮。4人出遊入住福容徠旅墾丁店,每人每晚只需要640元,還能前往滿洲港口吊橋,欣賞呈現粉紅鏡面的溪湖景致;福容花蓮店推出4人入住海景家庭房3天2夜,使用3張券平均一晚3,839元,每人每晚千元有找;而為迎接夏日,全台最大水上樂園「馬拉灣」將於5/18開園,麗寶福容店更是推出加碼優惠,只要使用3張住宿券即可入住3天2夜(7~8月、農曆春節不適用)。詳情可查詢官網(https://www.fullon-hotels.com.tw/)。
能安心帶上飛機的「超便利美顏小物」!連空姐也大推!讓妳一下機照樣美翻朋友圈!
搭機時容易看起來疲憊沒精神?總是需要戴太陽眼鏡來遮臉?別擔心!如果有這幾款帶上飛機也OK的美顏保養小物,保證能從登機前一路美到下機後。首先要符合機上保養的關鍵是”保濕”,因為機艙裡的溼度大約在10%~20%左右而已,所以一上飛機之後其實妳肌膚內的水分正在不停流失,如果沒有隨時做好保濕,即使短短兩三個小時也會感到乾燥不適。(圖/取自tomomi_yoshihshi IG、_china. _.07 IG)除了產品的保濕度要夠力之外,好攜帶的尺寸也是必須的,液體類的品項容量要在100ml以內,所以太大還須另外分裝的話實在太麻煩就不用考慮了XD,再來使用的方便性也很重要,噴霧可以輕灑完用手拍拍就OK、塗抹式面膜不用擔心面膜紙張會掉落,膠囊式精華則是有著小巧的單顆設計完全不佔化妝包空間,都是機上保養的最佳推薦。IPSA運用品牌高人氣的#流金水共同成分注入「美膚膜力保濕露」,可快速在肌膚形成鎖水保護膜,素顏時噴能補充水分、舒緩乾燥泛紅,帶妝時噴幫助定妝不融妝。(圖/品牌提供)雅頓的時空膠囊系列是單顆膠囊劑型包裝,不僅確保成分新鮮且用量精準,基本上搭機時只要一顆膠囊就能長效對應機上的乾燥狀況。(圖/品牌提供)塗抹式的LINLANG大馬士革玫瑰保濕面膜,以高效保濕成分搭配柔和玫瑰精油香氣,敷臉時不只能鎮靜滋養乾燥躁動的肌膚,還可以放鬆療癒心情喔。(圖/品牌提供)
520商辦突起1/「打住不打商」置產轉風向 雙北5大百億指標案商辦占2席
房市年度大戲「520檔期」登場,CTWANT記者調查,今年商辦推案異軍突起,尤其在雙北、台中商辦指標案放量,幾乎和住宅並駕齊驅。業者告訴CTWANT記者,「政府『打住不打商」,商辦房貸成數不受限,投資置產客從住宅轉向商辦,買氣升溫中。』據591新建案調查,今年520檔期商辦指標案明顯較往年增加,雙北共計推出6個百億新案,商辦案就占2件,分別是台北市北投區「IBC環球企業總部」,總銷120億元;以及新北市新莊區中悅建設推出的「松Tower」,總銷135億元。中悅建設總經理陳再河帶著CTWANT記者走訪位於新莊副都心的「松Tower」,工人忙著公設、外觀和園藝工程的收尾,1、2樓已有第一銀行進駐,已插旗1樓但尚未進駐的還有渣打銀行、國泰金,星巴克也積極接洽希望能搶一角地金店面。興富發看準網紅經濟、青年小型創業,手中已備有5筆微型商辦案將釋出,可售金額約1052億元。(圖/記者林榮芳攝)「松Tower」預計6月份正式舉辦公開儀式,同系列另有「栢Tower」「悅Tower」同步銷售中。陳再河表示,3棟Tower陸續於去年底落成,最先完工的「悅Tower」目前四零四科技已租8個樓層,低樓層則有永豐金包辦5個樓層,「所有金融業都想搶進副都心商辦1樓,還有許多上市櫃科技業再洽談樓層產品。」「本來是打算完工後才銷售,目前已經進駐或簽約的,多是興建時就主動『急洽』。」「傳產、科技業在近20年都賺到錢,希望廠、辦分離,員工上班舒服、接待外賓也體面。」陳再河表示,新北市純商辦太少,大多是廠辦產品,中悅總部搬至副都心後,發現有許多商辦的潛在客戶,除了企業自用,也不乏有置產客,「有些客人是直接來問『有沒有帶租約的樓層可以出售』,有租客進駐的反而更搶手,所以我們租、售都能配合。」陳再河分析,以新北來說,總價超過6000萬元的產品受豪宅限貸令影響只能貸款4成,但若是選擇商辦產品做為置產投資標的,沒有總價限制,一般都可以貸到7成。過往在北台灣以大坪數豪宅聞名的中悅,近年悄悄轉型,目前線上推案8成都是商辦案,新莊副都心就握有千億商辦案量,也是目前副都心商辦推案量最大的業者。台中七期商辦、豪宅林立,目前有聯聚、冠德、豐邑、興富發、允將建設等建商積極進行約10個商辦興建、規劃中。(圖/記者林榮芳攝)而北市的「IBC環球企業總部」,推案建商為新總陽建設,名氣雖不高,但背景不小,負責人鄭有盛是上市建商興富發(2542)總裁鄭欽天的小舅子。巧的是,興富發近年也積極轉向入商辦市場,5月初才在台中七期公開總銷83億元的微型商辦「市政萬象廣場」,並喊出「2024年是微型商辦元年」,目前興富發全台握有5筆微型商辦案,總銷破1000億元。台中位居全台中心點,聚集精密機械、航太、半導體、自行車等大廠,備受外商、外企矚目,近年隨全球供應鏈重組,企業大廠紛紛回台擴廠,帶動台中商辦需求升高。興富發今年推出7案逾1100億元案量,商辦案就有4案占總量的7成,且都集中在台中七期。再加上目前已完工的4棟商辦,堪稱七期「商辦一哥」。對於這次首推小坪數商辦產品,興富發副總廖昭雄表示,興富發這十年來都推首購宅,總裁鄭欽天看到年輕人流行微型創業,各地方政府也積極推青創貸款,發現這是個很大的市場。允將建設「TST台灣之鑽」摩天商辦預售案,基地就在台中新光三越與台中大遠百間,規劃打造樓高40層,產品規劃60至500坪,總銷150億元。(圖/翻攝自台中市環保局官網)興富發主委王建騏也告訴記者,網紅經濟、小型創業的流行,帶動微型商辦需求,因此調整商辦產品從過往的百坪縮小成25~45坪,以「市政萬象廣場」為例,含車位總價落在2000萬元內,年輕人更容易入手外,還能擁有如豪辦的奢華門面大廳。已購客、從事室內設計的莊先生表示,公司常駐人員約5人,25坪小而美的微型商辦,在運營坪效和資金靈活運用上,相當符合需求,搭配黃金地段、公司門面,如虎添翼,除辦公室也可當作接待客戶的形象館,也包含了置產概念,不排除再買一戶。520檔期台中另一指標商辦案「TST台灣之鑽」為允將建設推出,基地位置就在全台百貨「店王」台中新光三越與「店后」台中大遠百之間,超狂地理位置,總銷160億元。台中七期好熱鬧,記者實地走訪七期,不少工地加緊施工中,除了在地建商聯聚、豐邑、允將等,還有國泰建設(2501)、冠德(2520)、皇翔(2545)等北部上市建商也都首次跨足七期商辦市場,市場預期2024年七期商辦總推案量將衝破千億大關。未來10年內台中七期一棟棟摩天大樓將拔地而起,「TST台灣之鑽」規劃打造樓高40層;豐邑機構、冠德建設的複合式商辦商場開發案,規劃打造樓高53層;還有興富發的「惠國段90地號」更是將以63層,挑戰台中最高摩天商辦。市場人士分析,在政府「打住不打商」的政策明確下,購置商用不動產不受豪宅限貸令和第二屋貸款成數降低影響,過去投資置產需求的客人也從住宅產品轉向商辦產品。且,選擇購置商用不動產最大好處是不需要裝潢,也沒有隔間問題,管理非常方便,不僅平均投報率優於住宅,長期出租企業,也能更穩定當個包租公、包租婆。591新建案總編輯李忠哲分析,商辦此前因話題性較低,建商開發意願不高,推案量始終有限。但隨著貿易戰開打,大批回流企業帶動相關需求,不只部分區域的A辦行情水漲船高,整體供給水位更出現緊繃。再加上危老及都更議題點燃老舊商辦重建商機,市場尋找新辦需求增加,都是造就這波推案大熱的主因之一。
巴黎奧運寢具沿用紙板床遭質疑「又要禁止色色」 選手村:30萬保險套準備好了
2024巴黎奧運開幕在即,還記得2021年舉辦的東京奧運,當時正值全球新冠疫情最為嚴峻之際,東京當局祭出各種防疫手段,包括選手村還採用造價便宜、材料較環保的「紙板床架」,雖然用意良善,但被部分人士認為根本上是為防止「人與人的連結」引發話題,而這次的巴黎奧運,也將沿用這種紙板床,讓不少網友笑說,「又要禁止色色」,對此,選手村方面回應,「紙板床是因為環保考量」,還強調已經準備好30萬枚保險套「供應」。巴黎奧運選手村開箱,單人床「防愛愛」絕招再現?(示意圖/達志/美聯社)巴黎奧運7月24日登場,對於上屆在新冠疫情陰霾下舉行的東京奧運「必須保持社交距離」,運動員在這一屆就能自在「人與人的連結」,不過巴黎奧運選手村的內部房型近日公開,只見過去出現在東京奧運的「紙板床」又再度成為選手配備。這款被稱作「禁止色色床」的奧運紙板床由品牌愛維福(Airweave)設計,床鋪採用100%可回收材料,不僅方便裝卸也更加環保,但根據多家外媒報導,選手村床舖不僅尺寸窄小、似乎只能容納一個人,看起來還相當脆弱,被外媒嘲諷是「反性愛床舖」再現。據了解,奧運運動員在選手村上演「性愛盛宴」(sex-fest)的傳聞時有所聞,過去美國游泳選手拉克提(Ryan Lochte)就曾向ESPN透露,有70至75%奧運選手會在比賽期間發生親密行為,不過當年東京奧運因為適逢新冠疫情期間,「禁愛令」一度引發熱議。針對外媒的報導,選手村主任米肖(Laurent Michaud)則回應,「紙板床是環保考量,本屆奧運沒有禁慾令」,而《法新社》指出,巴黎奧運在7月26日至8月11日這段期間,選手村將提供1萬4250 名運動員30萬個保險套,每人平均每天可用兩個。除此之外,國際奧林匹克委員會主席巴赫(Thomas Bach)也親自測試並保證,這些床舖非常好睡。另據運動新聞網站「Inside the Games」指出,巴黎奧運選手村的床墊與床架都是100%可回收的,「永續性」成為獲得奧運官員青睞的主因。奧運紙板床由品牌Airweave設計,採用100%可回收材料。(圖/翻攝自X)