大巨蛋經濟正夯!「巨蛋經濟學」儼然城市再創高峰
台北大巨蛋在去年12月3日亞錦賽開幕後,新聞聲量有增無減,先傳市府接洽美國樂壇天后泰勒絲時代巡迴演場會,後有3月上旬週刊報導曾傳出想以300億接手經營的辜仲諒,再揪軟銀、正大卜蜂和天王周杰倫入股,加碼到600億,想拚今年8月拿下BOT權利轉讓。各方傳聞雖都未經證實,但地產業者認為「市場八卦」證明「台北大巨蛋紅利效應浮現,身價水漲船高,才不斷有風聲出來試水溫。」北市高資產族等不及大巨蛋「遠東SOGO CITY」開幕,搶先在信義計畫區、國父紀念館兩大豪宅圈間的松菸巨蛋生活圈搶灘。產品走19-31坪中小坪數「菁英住宅」定位的「大隱青后」,近期銷況不俗,具國際背景的NewMoney客群正是這波「巨蛋經濟學」的購買主力。大隱青后銷況不俗,國際背景New Money菁英族群晉身購屋主力_3D示意圖(圖/業者提供)今年,台中、新北兩都首長都端出「孵蛋」計畫,想拉升城市GDP。高雄巨蛋與農十六豪宅圈相輔相成,坐享十分可觀的會展娛樂文化經濟產值;去年大規模翻新的「東京巨蛋城」,今年2月也恭逢全球經濟影響超過100億美元的泰勒絲音樂盛典,「巨蛋經濟學」儼然城市再創高峰的必修課。台北天空塔進駐「Park Hyatt」、「Andaz酒店」2家高檔酒店品牌。(圖/業者提供)不單大巨蛋孵出巨大經濟效應,「大隱青后」另一端的信義計畫區,也將迎來台北天空塔凱悅集團旗下最兩家高檔酒店品牌「Park Hyatt」及「Andaz酒店」,以及元利四季酒店進駐。最令人興奮的是天空塔5到7樓新舞台表演廳在紐約林肯爵士樂表演廳設計團隊操刀下,打造出14米落地窗101為背景的舞台,和附近即將啟用的富邦美術館,讓信義計畫區的檔次蛻變再升級,從時尚娛樂消費金字塔尖,再一躍成為城市的藝術新綠洲。大隱開發董事長張裕能觀察,購入松菸巨蛋生活圈「大隱青后」的New Money,是近幾年新崛起的「有思想的富裕階層」、「品味卓絕的精緻生活主義者」,他們競逐城市搖滾區第一排的位子。基隆路一段登場的「大隱青后」,優勢在於一邊是身價行情兩三百萬的台北國際客廳-信義計畫區,一邊是值得台北在國際城市文化品味上驕傲的24小時書房-松菸誠品,分分秒秒滿足這群新貴的「都市癮」,隨時都能LIVE體驗觸手可及的國際都會生活。24小時書房-「松菸誠品」展示國際一線城市文化品味。(圖/業者提供)地產業者認為,誠品24小時書店「捨南西、選松菸」的布局,值得置產族參考,誠品看中的就是松菸萬坪空間能經營書店、影廳、表演廳、畫廊、餐飲、旅館全方位業態,更透過古蹟、生態、文創園區,連接大巨蛋賽事與演場會龐大人流,並與未來台北洲際酒店和大巨蛋SOGO CITY串聯不休眠的「夜經濟」商圈聚落。入主「大隱青后」,不單地段價值有信義計劃撐腰,隨著5月SOGO CITY大巨蛋第一期D區14間餐廳開幕倒數,未來住在大巨蛋商圈的生活,「光用想的就很精彩。」
8K超高畫質搭配AI智慧畫質提升 三星智慧顯示器「買大送小」客廳房間一次搞定
台灣三星電子於17日針對旗下智慧顯示器產品舉辦新品發表會,會中除了發布Neo QLED 8K、Neo QLED 4K等系列最新的智慧顯示器外,同時也宣布,即日起,只要購買超大尺寸Neo QLED、OLED指定型號的智慧顯示器,即可贈送43吋Neo QLED QN90智慧型顯示器,讓你電視換上超大新電視的同時,也幫自己的書房或是臥室換上一個新螢幕。Neo QLED智慧顯示器三星Neo QLED智慧顯示器系列中,主要是依據解析度分為8K、4K兩個系列。雖然在前代Neo QLED智慧顯示器系列中,三星就導入了AI運算來輔助影像畫質的提升,但這次Neo QLED 8K智慧顯示器搭載NQ8 AI第三代處理器,其神經網路數量從前代的64個直接翻倍提升,來到了512個,再加上處理器的速度較前代也提升30%,這讓畫面水平可說是大幅提升。三星Neo QLED 8K QN900D 85吋智慧顯示器。(圖/廖梓翔攝)在當中影響到視覺感官最巨的,莫過於就是NQ8 AI第三代處理器新增的新功能,像是當我們在觀看較低解析度的影片時,NQ8 AI第三代處理器可以透過運算的方式,推測出最佳的影像細節彌補方式,讓低解析度影片直接變成類8K的畫質,細節更加豐富,也不會有傳統補色技術產生的雜訊毛邊。三星Neo QLED 4K QN90D智慧顯示器。(圖/廖梓翔攝)除此之外,因應現今攝影與顯示技術的限制,過往在拍攝到一些「極速」的畫面時,往往無法很清楚的解釋。但這次透過AI動態捕捉技術,根據所觀看的球類賽事,輕鬆識別賽事類型,並且提供最佳顯示效果,同時也會快速捕捉因球速過快而失真的影像。三星Neo QLED QN900D 85吋智慧顯示器。(圖/廖梓翔攝)OLED智慧顯示器大家在看大尺寸電視的時候,是不是偶爾會被螢幕上的一些反光、反射,影響到自己的觀賞體驗呢?在這次三星OLED智慧顯示器系列中,最大的變革就是採取了「真星黑面板技術」,透過低反射塗層與鍍膜,明顯有效降低眩光,解決環境光線產生螢幕反射的問題,讓畫面的黑色「更加純粹」。左為三星OLED智慧顯示器,右為一般螢幕,可以明顯看到一般螢幕上的反射。(圖/廖梓翔攝)除了黑色之外,三星OLED S95D智慧顯示器中,還搭載了最新的畫質處理器,除了黑色的呈現更加有層次外,也能展現出超越以往的「白色」,整個顯示器的畫面顏色更加真實、準確。Music Frame音響除了兩大系列的智慧顯示器推出新品外,三星電子也針對設計生活系列推出與眾不同的新產品「Music Frame音響」。提到音響,大家想到的是不是一顆一顆,黑色、沉重的音響喇叭呢?三星Music Frame音響則是完全打破過往認知,他是採取畫框式的設計,造型除了充滿設計美學外,平時不用時也能成為融入居家環境的擺飾。Music Frame音響。(圖/廖梓翔攝)當然Music Frame音響也不是只有外觀好看,它內建兩個五吋低音單體,在聲音的呈現上也是十分引人注目,小型喇叭低音過軟的情況也並不存在,Music Frame音響的低音可以說是十分渾厚。除此之外,Music Frame音響也能透過藍芽相互連線,甚至與三星的智慧顯示器、Soundbar進行配對,直接變成讓人體驗身歷其境的環繞音響。Music Frame音響。(圖/廖梓翔攝)在這次的三星智慧型顯示器的發表會上,官方也宣布了一項十分誘人「買大送小」好康,即日起,只要購買Neo QLED智慧型顯示器QN90D 98吋、QN87D 85吋,或是QLED智慧型顯示器S90D 87吋、77吋,只要上網登錄資料,官方都會再贈送一台43吋Neo QLED QN90智慧型顯示器,讓用戶只要花一次錢,就一次更換兩台電視。Neo QLED 4K QN90D 98吋智慧顯示器,圖左的模特兒身高有178公分高,有此可知該螢幕的巨大。(圖/廖梓翔攝)
7.2強震毀了「8千萬收藏品」!柯震東豪宅滿地碎片 柯爸PO震後慘況
台灣今(3日)上午發生規模達7.2級地震且餘震不斷,不少人在社群分享家中慘案,其中包括柯震東的父親柯耀宗,他在臉書PO出多張照片,只見他珍藏多年的收藏品散落一地,讓他心痛直呼「心疼了我的一些收藏」。強震來襲柯耀宗的珍藏品散落一地。(圖/翻攝自臉書)從照片可見,平時喜愛收藏藝術品的柯耀宗,稍早在臉書PO出多張地震發生後家中物品的慘況照,其中有部分藝術品掉落地板後直接碎掉並難過寫下,「可惜了...心疼我的一些收藏」。柯耀宗是台灣服飾品牌Whiple的老闆,同時投資好幾家餐廳,平時會珍藏藝術品,將這些寶貝擺放在家中的客廳、櫃子、書房等地,未料受到這次強震的波及,這些珍藏品就這樣活生生的從高處掉了下來,碎片遍布在地板上,畫面簡直是慘不忍睹。強震來襲柯耀宗的珍藏品散落一地。(圖/翻攝自臉書)不少網友看到照片後紛紛安慰柯耀宗「人沒事最重要」,也有人替他感到不捨「可惜了這8千多萬的收藏品」、「心痛!就趕快再去把空下來的位子給補上,就是最好的療傷辦法」、「親人、狗狗平安就好,雖心疼,畢竟身外物放下就好」。針對這起地震‧根據中央氣象局地震中心表示,地震深度為15.5公里,是在921地震後25年以來,規模最大的地震,全台都能感覺到震動,高樓、盆地的搖晃感覺更明顯,花蓮和平達到6強,雙北也都有5級,全台都有感,政府針對全台12區域縣市發出國家警報,未來幾天也可能會有震度6級以上的地震。
台灣文學巨擘辭世 《巨流河》作家齊邦媛享嵩壽101歲
台灣文學巨擘齊邦媛28日辭世,享嵩壽101歲,齊邦媛80多歲入住長庚養生村,並歷時4年創作自傳性小說《巨流河》,她以溫暖的筆觸勾勒戰火中的人性與家國巨變,為大時代留下註記,鉅作一出,立即震動華人世界。根據「中華民國筆會」29日晚間發出悼文,敬悼該會資深會員、英文季刊主編齊邦媛教授(1924年2月19日—2024年3月28日)。另據《中時》引述前中華民國筆會會長高天恩表示,台大外文系退休教授、作家齊邦媛近期因高齡身體況狀不佳反覆進出醫院,時而陷入昏迷,一些友人欲前往她所長居的養生村探望,都因其病情反覆未能成行,未料28日她已辭世。1924年出生於東北遼寧鐵嶺的齊邦媛,國立武漢大學外文系畢業,專精中國文學與英美文學,被部分人譽為「台灣文學之母」,她有系統地推動台灣現代文學英譯工作,讓台灣文學有機會揚名國際,透過文學打開了「文化交流之門」,更催生了台灣文學館。齊邦媛是行政院文化獎第34屆得獎人,文化獎網站指出,齊邦媛引介西方文學到台灣,將台灣代表性文學作品英譯推介至西方世界卓有貢獻,尤其在任《筆會季刊》總編輯時間,促成多位當代年輕作家作品登上國際,被尊為「永遠的齊老師」、「文學的知音」。2005年齊邦媛以80歲高齡開始撰寫回憶錄《巨流河》,歷時4年於2009年出版,這部作品由長城外的巨流河開始,到台灣南端恆春的啞口海結束,多描寫到軍閥割據、中日戰爭等歷史事件,既是反映中國近代苦難的家族記憶史,也是過渡新舊時代的女性奮鬥史。齊邦媛晚年自主決定住進「養生文化村」,並表示「我今年80歲,還有自己的生活要過」,她還為自己住處命名為「最後的書房」並開始寫下包含自己在內的時代,詩人席慕蓉和爾雅出版創辦人隱地均是長期與齊邦媛有聯絡的友人,席幕蓉曾表示「這是她此生唯一渴求自己務必要實現的願望」,如今傳出於29日凌晨辭世的消息,也引起書迷悼念。
「書店訪視員」是夢幻工作? 文化部長史哲:不夢幻、很辛苦
日前,台灣使用者經驗設計協會理事長蔡志浩日前在臉書上發表「獨立書店:逛與不逛的掙扎」,身為獨立書店訪視員卻坦言「不買書、只借書」引發風暴,遭文化部解職;事後蔡志浩在個人臉書發表道歉,而「書店訪視員」這項職務也引起網友興趣,笑問「竟然有這種夢幻工作?」27日文化部長史哲回應,表示書店訪視員不僅不是夢幻工作」,其實還相當辛苦。而針對此次風波,史哲也表示未來在評估人選時「會更加謹慎」。蔡志浩擔任實體書店訪視員,但日前發文自述,近年來堅持「不買書、只借書」,一番言論引發爭議,隨即遭文化部宣布停職。蔡志浩25日再度發表長文致歉,指出「不買書」原意只是傳達個人書房滿出來後斷捨離的心境,但表達不當引起各界,甚至讓出版業夥伴受傷,強調日後會更謹慎。事件爆發時,網友熱議,「如果不是這起事件,還真不知道有一個工作叫書店訪視員。」雅言文化創辦人、作家顏擇雅也在臉書發文表示,「天啊,我學生時代怎沒這種工作?我一定勝任,而且會做的超開心。」她也詢問,「請問要怎麼推薦或應徵?找誰?」另外,許多愛書網友也紛紛回應「這工作超好的!我也要」、「我也想應徵,這種職位在不重視閱讀的香港不會有」、「選我選我」。27日立法院召開教育及文化委員會,立委洪孟楷也對此提出質詢,文化部長史哲回應,其實書店訪視員真的「不是什麼夢幻工作」。史哲說明,全台獨立書店的數量很多,且遍及各縣市,而台灣目前僅有20多名訪視員,四處奔波訪視書店後,還必須寫成報告,不算是輕鬆的工作。針對此次風波,史哲也表示未來在評估相關人選時會更加謹慎。據相關人士提供資訊,書店訪視員並不算一份工作,性質類似評委,端看有關單位是否邀請。且每次訪視後撰寫報告,可能僅有2至3千元稿酬,訪視員事前就會經過一定審核,本身就有相當社會、經濟地位,這樣的薪酬對他們來說並不太高。倘若其他人想以此全職維生,恐怕會相當辛苦。
星談心/吳子霏感謝姊姊奉獻青春 曝同居小五歲弟弟:回家有人在的感覺真好
吳子霏在《鹽水大飯店》飾演姊代母職、為家庭犧牲的阿純,角色故事藏得深,必須表演出內心轉折,讓她碰上瓶頸,壓力還大到月經遲到。演出的心境,讓她想到自己大十歲的姊姊,更加感謝姊姊犧牲自己青春來照顧她,現在換她接棒,小五歲弟弟來台北與她同住,讓她每天多了想菜單的樂趣,北漂十年的她也感性說道:「回家有人在的感覺真好。」吳子霏在《鹽水大飯店》中,頂著素淨的臉蛋上鏡。(圖/侯世駿攝)角色因為遭遇家暴,帶著妹妹離家,到異鄉從零開始,展開新生活。為了貼近阿純,她先是刻意瘦3公斤,易黑體質的她,在開拍前就不防曬、也不保養,不上粉底、不遮黑眼圈,接近素顏狀態,讓她「登入」阿純的狀態裡,「這些小細節都是導演的提醒,導演說貧窮很難用表演傳遞給觀眾,外型、造型、環境都能代表她的狀態,我希望有讓觀眾相信真有這麼辛苦的女孩子。」來自台南的吳子霏,北漂生活十多年,今年弟弟上台北打拚,讓她重溫與家人生活的感覺。(圖/侯世駿攝)即便如此,面對這角色,那個沒有自信的吳子霏又冒出來了,先對自己滿滿懷疑,開拍了又遇上了表演的瓶頸,讓她壓力大到月經一個月沒來,「導演說『選妳就是妳了』,這句話很有力量,我真的很感動。」後來她靠著聽音樂、跳舞學著讓自己從身體到心理都放鬆下來,找到方法融入環境中。她跟許多演員及前輩有對手戲,最讓她難忘的,是跟飾演餐廳老闆娘的謝麗金成了忘年之交。有天她表演一直抓不到感覺,謝麗金特別鼓勵她,「她說『妳想那麼多幹嘛,鏡頭在擺妳就是阿純,妳很棒』,我們戲裡不算同一條線,她私下卻給我很多正能量,我常會被她逗笑,用她的方式把我帶離糾結的情緒,像是我們會一起討論現場的點心,她真的很可愛,我殺青後還會想她。」吳子霏外型甜美,其實私下有點反差,沒那麼愛打扮自己。(圖/侯世駿攝)角色姊代母職的情境,讓吳子霏想起大自己十歲的姊姊,「拍每部戲都會有一些禮物,有生命相呼應的感受,我是姊姊照顧長大,我姊姊就像阿純,花樣年華時把自己的一切奉獻給家庭,所有事情都先想到妹妹,我可以長這麼好,都要感謝她。我更知道姊姊的辛苦,那份無私的愛很可貴,我現在就是傳承。」吳子霏對家庭很重視,必須一切都準備好,才有進入婚姻的勇氣。(圖/侯世駿攝)吳子霏是台南人,小五歲的弟弟最近也到台北打拚,她把租屋處的書房空出來,事前張羅好床舖衣櫃,要弟弟不用擔心住的問題,「他想來打拚看看,很替他開心,希望他人生有不一樣風景,我弟弟能力真的很好,有水電七、八年的實作經驗,他一來就幫我處理壞掉的燈管、廚房漏水,我希望他找到心之所向的工作,未來越來越有希望。」隻身北漂十多年的她,也得以重溫與家人生活的感覺,她笑說:「回家有人在的感覺滿好,而且他食量大,我煮飯很開心,看他吃完很有成就感。」說起姊姊,被照顧得很好的吳子霏滿是感謝,看得出是個幸福的「姊寶」。(圖/侯世駿攝)劇中她桃花旺,而現實中,她兩年前跟連晨翔合作《一杯熱奶茶的等待》傳出戀情,她說與連晨翔合作後很聊得來,「是關係一直都不錯的朋友,大家都還在努力階段,希望事業蒸蒸日上,達成工作成就感是我目前最重要的事,感情就順其自然。」她去年滿30歲,坦言對未來及婚姻生活會有想像,但現階段的她還沒有準備好,「有就好,沒也沒關係, 我自己家庭比較辛苦,如果我結婚,就代表那時候的我有能力照顧家庭,希望在最好的時間點發生。」姊姊還曾霸氣對她說「沒結沒生都沒關係,我養妳」,她也是個幸福的「姊寶」。展開30歲的篇章,她對自己有了不同的想法,像是允許自己排解情緒,也期許自己有不同樣貌,「本人個性以前不愛打扮自己,覺得沒必要,現在回頭看,似乎是太在乎別人想法,好像愛漂亮就是虛華,現在開始做美甲、學化妝,期待之後會不會更有女人味一點。」今年她也打算繼續跳舞、學日文,還給自己下了日文檢定N3的目標,「不管怎樣,就努力拚一次。」
淫男富二代涉迷姦10女…偷拍「30部性愛片」存雲端 還要妹子呼麻助性
10多年前,富少淫魔李宗瑞爆出迷姦數十名女子,讓社會非常震驚。如今一名富二代蘇郁翔也因為涉迷姦數十名女子、毒品等案遭逮,而警方還在蘇男的雲端硬碟,發現30多部性愛片段。據《鏡週刊》報導,1名A女去年10月報案,稱前男友蘇郁翔長期抽大麻,疑似還偷拍性愛片。A女稱,蘇調整床邊攝影機曾被她發現,但他說「沒插電」,分手後,蘇還會到她臉書留言恐嚇,而她也擔心性愛片會被外流。據了解,警方在蘇郁翔家中發現大麻,書房鐵罐放有50公克的大麻葉,還有管制藥品「贊安諾」,至少有10女受害,木櫃後方藏有針孔攝影機,鏡頭對床,蘇在性愛時,還會要女方一起抽大麻助性。警方請A女幫釐清影片女子身分,其中一人就是B女,她也曾跟蘇交往過。B女說,照片是在她無意識的狀況拍的,第二組照片她的意識也很模糊,她的下半身赤裸,性交特寫也被拍下,她看到後嚇傻。李宗瑞遭判近30年。(圖/報系資料照)C女因為蘇的案件出庭,她在上班路上遭到男子攻擊,而她躲到公司對方才收手,她被打到住院。行凶男子稱,他打錯人了。C女說,她只認識蘇男,沒和人結怨,懷疑蘇買凶傷人,希望警方能幫他討公道。據悉,蘇郁翔曾因毒品、偷拍等罪遭移送,最後複訊後10萬元交保。《CTWANT》提醒您:拒絕毒品,珍惜生命《CTWANT》提醒您:若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。
紐約國際大宅「55TIMELESS琢白」 擁抱璀璨生活新境界
被稱為「台北曼哈頓」的信義計畫區,匯聚全台最頂尖豪宅、A級商辦、奢華飯店、精品百貨、星級餐廳等,總攬高奢、高享受的豐富生活,近年更吸引許多國際建築大師前來插旗,讓瑞士寶盛銀行將台北列為僅次於倫敦、上海的昂貴城市,成就精緻品味新境界。「在最國際的地段,擁有屬於自己的一席之地,等同一項精英圈尊貴身分的象徵。」信義計畫區最具指標話題性的頂尖訂製豪宅「55TIMELESS琢白」,全案從建築外觀到公設空間皆由普立茲克獎得主、紐約白派建築大師理查麥爾(Richard Meier)操刀設計,依循現代建築的垂直水平線條、對稱比例與幾何秩序,以清透俐落極簡的白色立面,100%原汁原味移植紐約式樣的國際生活與私人訂製豪邸樣貌,吸引追求高端品味人生的國際頂尖客群收藏。香港CCD鄭中設計事務所創始人鄭忠先生,曾獲室內設計界最高榮譽Gold Key Awards肯定,被授予「聯合國文化大使」、「中國設計年度人物」等頭銜。(圖/業者提供)為如實演繹紐約白派住宅的居住空間與生活感,「55TIMELESS琢白」258坪實品屋邀請有「資本圈第一時尚先生」美譽的香港鄭忠設計事務所(Cheng ChungDesign,CCD)操刀規劃。CCD擁有超過30年全球豪華酒店設計經驗,曾榮獲室內設計界最高榮譽Gold Key Awards的肯定,是首位囊括全系列酒店設計大獎的華人設計公司,北京前門東方文華酒店、深圳瑞吉酒店、深圳中洲南山萬豪酒店等知名五星級飯店皆出自其手。258坪實品屋採取輕裝修、重裝飾原則,透過精湛細膩的豐富質地,展現永恆經典、簡約奢華的空間氛圍。(圖/業者提供)258坪實品屋延續紐約白派建築風格調性,以美式的「輕裝修、重裝飾」設計手法,不做過多包裝,保留定義空間的「圓柱」元素,以無隔牆、敞開式的設計概念,強調大坪數開放自由通透空間以及玻璃帷幕的寬闊臨窗感。不同材質的對比碰撞,包括金屬、布料、皮製、木質等,搭配具代表性的家具、家飾與藝術品,處處展現內斂沉穩細膩的美學質感。在西方白派的建築形體與設計美學中,融入東方的優美線條與比例分割,展現「東意西境」的文化韻味。在空間的佈局上,考量買家客群多是有旅居海外經驗、需要社交生活的層峰人士,居家公領域無隔間的空間表現,讓客廳跟書房之間沒有隔閡,充滿了社交性跟互動性。大尺度客餐廚空間,作為朋友來訪時的社交場域,圓桌配置落實東方倫理家族相繫的情感連結,更象徵著家人的富足團圓。「當開門回到家,跟在紐約的感覺非常接近…」在豪宅林立的台灣,卻很難得出現一棟媲美紐約大都會的國際建築與生活樣貌,「55TIMELESS琢白」百分百實現國際高端層峰人士對於家的期待與品味生活的追求,可以說是全台絕無僅有、獨一無二的訂製宅,稀有更具收藏價值。
房客退租留下龍床 網:住進去就想上演「甄嬛傳」
許多情侶、夫妻到外地遊玩時,都會選擇汽車旅館,增添生活情趣,其中不少裝潢確實能激起兩人火花,不過大陸廣東近日有一位租客退租,當房屋代管人員前去收房時,竟發現整間房子傢俱都「古色古香」當場驚呆。從這名房屋代管人員只見他拍下的畫面中,房客留下一組木製的大衣櫃,旁邊的木製置物櫃子風格也相當古典,上面還擺放花瓶等瓷器,右邊還有書桌、椅子、書架,宛如古裝劇中書房裡的擺設,更讓人驚訝的是,旁邊甚至有疑似紅木製的床體,加上黃色床幔,激似古代皇帝使用的「龍床」。根據《四川觀察》微博報導,廣東省一名租客在1月2日退租房子,當房屋代管工作人員前去收房時,竟發現房內傢俱如此「古色古香」,當場嚇傻並將拍攝的影片分享到網路路上。對此,不少網友留言「《甄嬛傳主題房》」、「租客已經穿越回去了」、「你確定租客只是退租…不是回去了?」、「宮裡宮氣的」、「改成民宿應該不錯」、「房東賺到了」、「這位租客不會是古代宮裡穿越而來的吧!」。根據研究顯示,帶著伴侶去尋找刺激感,可增進彼此的感情,因此不管是情侶或夫妻到外地旅遊時,都會選擇汽車旅館,一進房就會想到壞壞,藉此增添情趣,但若是平時租賃的房子房間擺設也相當有特色,該說可能是租客「很有品味」吧。房客退租後留下甄嬛傳主題房。(圖/翻攝自微博)
趁冬至快看!三招養生方法 4星座財運旺到明年 開運妙招這樣做
冬至是二十四節氣重要的傳統節日,許多人會保持習俗,在這天吃碗湯圓和拜拜。命理專家們稱冬至為「年運交接的重要節氣」之一,因此建議大家趁冬至期間修養進補,掌握改運技巧或是參考命理專家提出的星座「好運排行榜」,讓2024年好運旺旺來!根據早安樂活網分享,在冬季進補時通常會選擇麻油雞、羊肉爐等補湯佳餚,但吃對食材更重要,而以下三種養生方法,助你輕鬆調理好身體。首先「睡前使用藥浴暖身」中國醫藥大學附設醫院的衛教資訊指出,冬至期間容易因為保暖沒有做好,而導致反覆失去陽氣,如果想避免被風寒侵襲,不妨試試看將桂枝、乾薑、艾葉和荊芥等中藥材加水煮沸,再放入適量溫水的盆中,透過浸泡雙腳及雙手的方式來溫暖氣血,還能達到活絡筋骨的效果。再來是「每天曬太陽20分鐘」中醫師樓中亮在《樓中亮預防保健網》中提到,由於冬天的日照短、人體的代謝變慢,如果每天可以曬太陽約20分鐘,就能幫助身體補充陽氣,也可以讓代謝稍稍提高,也是冬至時最簡單、最不需要花錢的養生方法。以及「攝取滋陰清熱的食材」據吳明珠中醫師的說法,冬至時不僅要滋陰補腎,也要適度清熱,避免攝取太多肉品造成上火的問題。因此推薦包括益氣補血的羊肉、健脾補肝腎的烏骨雞,都是營養又抗寒的好選擇,同時也能多吃一點清熱潤肺的蘿蔔,在接近新年的時候還有好彩頭的象徵!命理專家點名4大星座 旺到2024年命理專家小孟老師在臉書貼文公布「冬至到年尾4星座財運滾滾」,像是能夠找到適合自己的理財方式、能夠維持良好的投資習慣等,更可以一路從冬至旺到跨年後。好運星座1:處女座冬至期間,處女座朋友的正財運越來越好,慢慢地就能獲得額外的資金,可以多做一些事來增加自己的財富,小孟老師建議,像是考慮投資一些新興市場基金或科技類股,並且只要每個月固定投入部份資金、不用給自己太大的壓力,就能夠讓自己的金錢資源加分。好運星座2:天秤座對天秤座的朋友來說,冬至這週是「正財大旺」的好時機,不妨試著把一部分資金拿來投資。小孟老師推薦,如果本來就有很熟悉的投資模式、也一直是正向的結果,更要保持這樣的好習慣繼續經營,有機會幫自己維持好財氣直到明年!好運星座3:雙子座雙子座的朋友可以趁著冬至改變理財方式,不用擔心自已會損失太多,可以用小額一步一步實驗你想要的新方式,小孟老師表示,只要雙子座的朋友願意開始,慢慢就會找到最適合你的理財管道!好運星座4:天蠍座天蠍座的朋友在冬至期間,可以多聽一些專家分享理財方式、或是用什麼方法去判斷市場的情況,這麼一來你會有更精明的思考去投資,不過小孟老師也提醒,冬至時天蠍座朋友的物慾特別強烈,資金除了用在投資外,也要多留心理財方面,才能讓你的荷包更加分。沒有上榜的星座,不用擔心!接下來分享三個由不同專家提供的開運小秘訣。像是「新碗裝新水」、「紅包袋許願法」以及「火烤橘子皮轉運氣」,這些在家中就能簡單完成的開運方法,將幫助你提升運氣,迎接嶄新的一年。開運小秘訣1:新碗裝新水根據命理專家湯鎮瑋的說法,冬至當天準備一個全新的碗,並且在裡面裝入「一天中最先從水龍頭打開來的水」,也就是俗稱的新水,並且用手指沾取、在住家周圍灑淨,並且同時念誦六字真言「唵嘛呢叭彌吽」,只要將整碗水灑完,就能迎接嶄新的好運。開運小秘訣2:紅包袋許願法塔羅牌老師艾菲爾先前在臉書分享,在轉運效果極強的冬至當天,將三個願望寫在紙條上、並放進紅包袋中封口,再放置於枕頭底下約15天,就能提高願望成真的機率。如果是想要求財的朋友,可以將貔貅、金蟾等招財小物也一同放入,想求姻緣的朋友則可以放紅繩進去。開運小秘訣3:火烤橘子皮轉運氣命理專家柯柏成表示,冬至是天地磁場交接的重要節氣,最適合換「氣」,想趁機扭轉運勢的朋友,可以試試看透過燒橘子皮來改善環境中的運氣。取一小塊橘子皮、用打火機燒烤到出現煙霧後,若想提升財氣,則可以帶著冒煙的橘子皮到廚房繞繞;薰客廳則有助於事業、貴人;薰書房則能改善文昌考運。
「冬至」鎮宅化煞「5步驟」 這樣做保平安20年
隨著明(22日)即將迎來「冬至」,智慧命理知識平台《旺好運》也指出,冬至是陰陽轉化的關鍵節氣,也是中國玄學中,天地磁場能量轉換的重要節日,舉凡奇門遁甲、太乙神數、紫白飛星等術數學問,均以冬至這天作為天地磁場轉換交界的起始點。此外,所謂「冬至大如年」,因此明11點28分,一交「冬至」的節氣,氣場亦即進入2024年。《旺好運》也提醒,一定要把握「冬至」這天,透過陰陽天地磁場的轉換,幫自己及家人消除負能量、造命開運,超前佈局,作好陽宅九運風水的鎮宅化煞,更聲稱「可以贏在起跑點上平安20年。」步驟1:製作「元辰紙」製作「元辰紙」,並用紅紙黑字寫上祈願內容:「名字、農曆出生年月日時、居住地址,祈願:元辰光彩,身體康泰,家宅平安,福基永固,學業進步,事業興旺,財庫飽滿,福慧雙全,乾坤元亨利貞! 」步驟2:淨化空間,轉換「磁場」搶氣在家內4個角落及客廳焚香,燈火全開,轉換陽宅磁場;晚間取用3寶(抹草、芙蓉、艾草),煎湯沐浴洗淨全身,以獲得風水九運煥然一新之氣。步驟3:吉時點燈轉運今年「冬至」日吉時(亦即22日11:28交節氣),善用明子時(00-01),寅時(03-05),卯時(5-7),辰時(7-9),巳時(09-11),午時(11-13),酉時(17-19),戌時(19-21),亥時(21-23)這些吉時在家焚上一爐好香,準備一杯清水,在客廳或書房為自己點上一盞光明燈(鳳梨蠟燭明火燈能量最強,無法點燈者可改用檯燈),照亮「元辰紙」。步驟4:念誦經典,消除負能量在「元辰燈」前,念誦「心經」、「北斗七星延生本命咒」、「佛典」、「易經」均可,若為西方宗教信仰者可念誦「聖經」亦可,根據個人需求念誦多遍。步驟5:捨得給與「冬至」日佈施,讓九運一開始,幫自己積累陰德,轉運效果尤佳!
意外翻到老公跟男性親密照…她瞬間崩潰 無奈嘆:現在只要碰我就反胃
「現在他只要碰我都會讓我反胃!」有名女網友透露,最近無意間發現老公跟男性的親密照跟情書,在意外發現老公的性向後,她十分崩潰,甚至現在只要老公碰到她,自己都會反胃,不知如何是好的她也求問網友「該跟他坦白然後離婚嗎?」原PO在「匿名公社」發文指出,最近去婆家整理老公的書房時,竟意外看到老公跟一名男性的親密照跟情書,當下無意打探的她,簡直不敢置信,但眼前握著證據,也讓她不知如何是好。原PO補充,老公現在已經41歲,當時跟她戀愛2年後結婚生2個小孩,如今夫妻結婚已快6年。她也回想起婆婆曾說過,老公很單純沒交過女友,原PO是他的初戀,如今自己則覺得細思極恐。在發現老公的秘密後,原PO說現在只要被老公碰到,都會感到很反胃,她也好奇「到底是什麼樣的城府,可以在婚後還維持好老公、好爸爸的形象完全沒露出破綻?」並求問網友「該跟他坦白然後離婚嗎?」、「發現老公以前是同性戀,妳還會裝不知道繼續跟他過下去嗎?」此文一出,便引起熱議,有網友給出建議「你當然應該跟你老公離婚,要離就動作快,不要拖戲」、「過不去就離開吧!人生就幾年要讓自己開心」。另外則有人認為,「有沒有一種可能,是你誤會你老公,他其實不是同性戀是雙性戀」、「人都有過去,妳老公是妳的第一個嗎?」
12星座周末運勢曝光 金牛抓準機會復合、雙魚出門血拚好時機
時序來到11月的第4周,塔羅牌老師艾菲爾也在FB分享12星座在本周末的運勢。艾菲爾表示,在這個週末,星象的變化帶來了一些值得留意的趨勢。24日火星進入射手座,為我們注入了更多的活力和冒險精神,促使我們敢於追求夢想。25日木星與月亮的交會,為我們帶來擴展思維的契機,讓我們更開放、更樂觀。 同時,26日天王星合月和火星土星的相位變化,提醒我們要保持靈活應變,面對生活的挑戰。牡羊座本週末(11/25~11/26 包含上升星座),淘汰舊物,體驗人生。 對牡羊座朋友來說,這個週末最重要的事情,就是把居家打掃乾淨,清掃你的臥室,清掃你的書房,把不必要的東西都丟棄,讓整個居家內外煥然一新,也會有很好的生活 體驗。 這個週末最重要的事情,就是把自己的心情調整一下,專注於生活中過去不曾注意到的事情,例如可以在陽台種植植物或是關心流浪動物,或是去發掘自己的藝術才華。 整體來講這個週末是一個愉快平安的時刻。金牛座本週末(11/25~11/26 包含上升星座),戀愛機會,不要錯過。 對金牛座來說,這個週末最重要的事情,就是享受戀愛的幸福。 本週的戀愛機會非常好,無論是單身的朋友或是戀愛交往中的朋友,都不要錯過這個週末的戀愛運氣。 親人之間的相處濃濃;想復合的朋友,這個週末也可以發個簡訊給對方,會收到對方善意回覆。 在感情的互動當中,主動出擊讓對方知道你的真心誠意,積極的戀愛行動,對於兩人感情的進展是有加分作用的。雙子座本週末(11/25~11/26 包含上升星座),幸福甜蜜,兩人世界。 對雙子座朋友來說,這個週末最重要的事情就是放下手邊的工作,好好的和你的另外一半相處在一起。 藉由情人的陪伴、朋友的陪伴,去感受恩愛互動的甜蜜。 這一種陪伴所帶來的幸福感,可以沖淡生活中的各種壓力,以及生活中的不順利。 來自朋友支持和情人鼓勵的幸福感,是你開運、改運的正能量。 越到歲末年終,就越需要藉由這種人與人之間的相處及聚會所引發出來的快樂感,這是一種很重要的幸福力量。巨蟹座本週末(11/25~11/26 包含上升星座),運動生活,專注健康。 對巨蟹座朋友來說,這個週末最重要的事情是把你的注意力關注在健康上面,並且調整生活作息、安排規律運動,讓運動生活成為當前生活中的一種常態。 冬天到了難免會有一些手冷、腳冷的現象,或是身體感覺容易疲倦,建議巨蟹座朋友,可以安排健康伸展舒緩運動,來維持自己的活力和身體健康。 隨著天氣變冷會想吃一些溫補食物,例如麻油雞、薑母鴨、羊肉爐,這些溫補食物吃一碗真的感覺到非常幸福愉快。獅子座本週末(11/25~11/26 包含上升星座),生活目標,清晰明確。 對獅子座的朋友來說,這個週末最重要的事情就是安頓好當前的生活,以及重新確認自己目前生活的目標,清晰明確的去追求心中價值。 就是一個回顧過往,同時展望未來的關鍵時刻。 不管所經歷、遭遇的事情是多大的困難和考驗,仍然對未來充滿希望。 越是到了這種換運、轉運的關鍵時刻,內心更要充滿無比的信心。 用信念支持自己,相信未來人生一定可以越來越好。 眼前一切的人生得失都可以以輕鬆瀟灑的態度看待,成為豁達的人,不必為開心或難過的事情執著。處女座本週末(11/25~11/26 包含上升星座),家庭生活,安排舒適。 對處女座的朋友來說,這個週末最重要的事情就是把所有的精神關注在你的家庭生活上面,關心父母健康,關心子女或者是花時間陪伴家人一起共度晚餐。 把家庭空間打掃得乾淨舒適,這對處女座朋友來講是一件非常重要的事情,這樣處女座在居家空間裡面會獲得前所未有舒適放鬆和輕鬆的感覺。 週末的時間陪伴家人有共進晚餐就是最愉快的親子時光。天秤座本週末(11/25~11/26 包含上升星座),專注容貌,護膚美容。 對天秤座的朋友來講,這個週末最重要的事情就是專注於自己的容貌,在冬天的時候仍然勤於做身體肌膚的保養護理。 如果自己可以在家做護膚美容的事情,整個人會覺得非常輕鬆愉快。 也可以到美容機構去做經絡按摩、精油舒緩,去釋放生活中的各種壓力。 當身體覺得輕鬆,當肌膚獲得回春感覺,這樣的事情是天秤座來講是最開心愉快的。 這個週末關注在各種跟美容方面的事情,可以得到事半功倍的效果。天蠍座本週末(11/25~11/26 包含上升星座),朋友聚會,生活愉快。 對天蠍座的朋友來講,這個週末最重要的事情就是好好的安排人生,週末如果有朋友的聚會,建議你可以大方的受邀出席和朋友之間彼此聊聊生活當中的酸甜苦辣,互相關懷,互 吐苦水,互相支持,這種感覺讓生活的苦難都變得一笑置之,輕鬆以對。 無論你的人生有多大的事業目標或有多少未完待續的人生夢想,追根究底還是要落實每天生活的快樂,這才是幸福的點點滴滴。射手座本週末(11/25~11/26 包含上升星座),冬季養生,活力生活。 對射手座的朋友來講,這個週末最重要的事情就是冬季養生,把自己的身體照顧好,過上活力人生,是這個冬天最重要的事。 節氣已經來到「小雪」之後,天氣越來越冷,對於射手座的朋友而言,最近可能會感覺到有一點發燒、發炎,或者是筋骨酸痛的狀況,這是因為冬天氣血不良,造成 身體不舒服反應。 這個週末提醒射手座,注意冬季養生,晚上泡一下熱水澡,讓身體暖和起來,血液循環變好,可以養足你的健康元氣。摩羯座本週末(11/25~11/26 包含上升星座),居家生活,輕鬆舒暢。 對摩羯座的朋友來講,這個週末最重要的事情就是輕鬆舒暢,好好的享受居家生活。 冬天到了,外面寒風刺骨,你會想有更多時間可以待在家裡面,感受居家溫暖氣氛。 情侶之間也可以安排甜蜜約會,兩人一起看電視、看書或聽音樂,這種輕鬆感覺,可以讓戀愛增溫。 最近你的感情緣分,對方有可能會來自外地,或許是一段遠距離的戀情正在發生,這樣的感情故事是很適合你的。水瓶座本週末(11/25~11/26 包含上升星座),徹底放鬆,釋放壓力。 對水瓶座的朋友來說,這個週末最重要的事情就是徹底放鬆,釋放壓力。 最近你有明顯過勞現象,可能工作時間比較長,或者是過去一周經常開會,經常出差,讓你到了周末時候發現有落枕,肩頸酸痛的問題。 建議這個週末要放鬆心情,把工作的事情暫時放拋出在腦後,好好睡覺,好好休息,好好吃飯。 如果有想要安排按摩,或是和家人一起泡湯舒壓,這都是非常好的週末行程。雙魚座本週末(11/25~11/26 包含上升星座),週末購物,買得開心。 對雙魚座的朋友來講,這個週末重要的事情,就是開心的享受週末時光。 這個週末最重要的計畫就是週末購物,到了歲末年終各大商場與百貨公司紛紛推出週年慶和特賣會,可以滿足愛購物的你。 因為最近你有非常好的運氣,能夠買到自己想買的東西,購物消費花錢花得非常輕鬆,享受美食,這種吃吃喝喝的享樂模式,就是最完美的周末安排。
巫苡萱投資餐酒館慘賠90萬 美甲店撐過疫情師傅驚人月收曝光
啦啦隊女神巫苡萱今(12日)為燒烤連鎖新開幕分店擔任一日店長,已經考到中西餐證照的她,也透露想投資餐飲業的意願,不過提到自己過去曾投資餐酒館賠了90萬,雖然有意再投資餐飲業,但仍須從長計議。日前陶晶瑩麻辣燙副業因缺工撤出百貨專櫃,巫苡萱直說心有戚戚焉,坦言也已將這點列入考量。巫苡萱透露自己投資的另一個副業美甲店順利撐過疫情,下半年營運好轉,店內美甲師則可以抽成,她表示:「認真工作的話,一個月收入7、8萬沒有問題。」巫苡萱去年花2千萬買下預售屋,目前房子還在定期繳工程款,她提到自己將客廳擴大、房間變小,其中還有一個小房間被作為書房使用,當被問及那嬰兒房呢?巫苡萱則笑說還沒有結婚生子的規劃。李多慧被爆出疑有新戀情,球團解釋對方是李多慧的韓國經紀人,李多慧目前仍是單身。(圖/侯世駿攝)先前因為租屋遇到房東臨時告知要賣房,在另覓新租屋處的同時,讓巫苡萱興起買房念頭,她去年選擇在新莊置產,砸下2千萬買下預售屋。今受訪她透露目前房子還在定期繳工程款,也提到自己將客廳擴大、房間變小,還有一個小房間。被問是將作為嬰兒房使用?巫苡萱則笑回自己還沒有結婚生子的規劃。此外,隊友李多慧今被爆出疑似有新戀情,身邊有一名200公分的高壯男關係親密,兩人還疑似帶著對戒。巫苡萱則表示今天都專心準備活動,還沒有關注此事,也說平常都沒有看到李多慧與其他男性相處,接送都是由球團的山G哥負責。而球團經紀人史丹利表示,男方是李多慧的韓國經紀人,平常幫忙攝影及安排行程,戒指也並非對戒,強調裡多慧仍是單身,「她已經單身很久了,如果有好的對象,也歡迎大家介紹給她」。
用創意改變地方!「第1屆小店永豐計畫」登場,10間小店正能量爆棚
串連小店,力量無限!永豐基金會舉辦「第1屆小店永豐計畫」發表會,透過10個用創意改變地方的小店故事,讓大眾看見小店活化社區生活、文化、經濟的強大力量。永豐基金會董事長陳思寬、董事會成員、小店永豐計畫評選委員、以及10家小店代表都蒞臨現場,鼓勵大眾共同支持小店、翻轉地方,與永豐基金會一起為台灣創造永續共好。10家小店、10個故事,看小店們如何成為地方力量 在台灣許多不被關注的角落中,經常可以見到一些小店,除了做生意以外,更肩負鏈結資源、關懷土地的使命,懷抱著讓地方更好的夢想,默默地在努力。為了扶植這些自立利他的小店能長久經營,永豐基金會於2021年底開始發起「永豐小店計畫」, 藉由資金與資源的支持,成為小店背後的力量。永豐基金會董事長陳思寬表示,「我們希望發揮金融影響力連結社會資源,做更多好事,串連正向力量,讓地方擁有自己的力量,綻放出新的價值。」「第1屆小店永豐計畫」共吸引各界200家小店熱情報名,經過長達1年的書面審查、實地訪查與人氣票選,評選出10家別具特色的小店,永豐基金會將投入超過千萬元的資金與資源,支持每家小店大步向前走,持續為社會與環境帶來正向的改變。10家小店分別為:新北石碇的「螢火蟲公益書屋」、新北三峽「禾乃川國產豆製所」、新竹橫山「大山北月」餐廳、台中「明日餐桌環境廚房」、台中霧峰「熊與貓咖啡書房」、台南「博仁堂」中藥鋪、屏東瑪家「小農餐桌」、花蓮新城「豆花兒」、台東卑南「好時果子」釋迦專賣店、馬祖南竿創生場域「津寮」,將獲得永豐基金會挹注資源。各家小店帶著招牌輕食餐點參與「第1屆小店永豐計畫」發表會(圖/李清宇攝影)。青壯世代投身偏鄉,「做點有意義的事」本屆選出的10間小店大多是青壯世代創立的小店,這些小店頭家可能正值「上有老、下有小」的階段,卻懷抱對故鄉與地方的熱情,選擇了更有意義的工作,並且運用自身專業和創意,發展出可持續的經濟行為,幫助自己也關懷土地、造福別人,讓台灣各地越變越美麗。例如,「螢火蟲公益書屋」原本只是想要為淨山志工預備一個休息的據點,後來卻發展成書店和柑仔店,為偏鄉學童和全民生態教育投注心力;「明日餐桌環境廚房」運用菜市場的剩菜烹煮料理,減少剩食浪費,並提供無家者吃一頓飯的溫飽,幫助弱勢族群;「博仁堂」將傳統中藥鋪變身成食尚藥膳養生餐廳,並串連台南老店二代,透過市集活動讓沒落的街區再次活絡……。每間小店都有各自不同的故事,集結在一起,就能拼成一幅充滿正能量的共好地圖。除了這10間小店,「第2屆小店永豐計畫」也即將開始徵選,歡迎台灣各地小店於10月3日至11月30日上永豐基金會官網報名。https://www.sinopacfoundation.org.tw/sinopac_found/public/event-method.html「第1屆小店永豐計畫」共吸引各界200家小店報名,經過1年的訪查,選出10家「對地方有幫助」的小店(圖/李清宇攝影)。