出席台北母娘文化季 蔡英文感謝國人團結與政府同在
即將於520 卸任的總統蔡英文4日受邀出席「2024台北母娘文化季保民遶境嘉年華起駕儀式」,對於鄉親過去8年來與政府一起努力克服各種挑戰,讓國力穩健成長,她深表感謝。並盼望民眾團結努力,讓台灣持續站穩腳步,大步前進。2024台北母娘文化季保民遶境嘉年華起駕儀式4日舉行,總統蔡英文、台北市長蔣萬安、松山慈惠堂堂主郭葉子及總策劃長李瑞彬等嘉賓受邀出席並共同進行扶轎起駕儀式。蔡英文表示,很高興今天再次來到松山慈惠堂,跟鄉親們一起參加「保民遶境嘉年華」起駕儀式,也向母娘祈求保佑台灣國泰民安。松山慈惠堂不僅是地方重要信仰中心,更從2008年開始,每年舉辦「台北母娘文化季」,透過成年禮、淨山健行、音樂會以及遶境嘉年華等活動,持續發揚母娘信仰。蔡英文感謝郭葉子堂主和慈惠堂團隊,除了對文化傳承用心付出,也積極發揚母娘的慈悲精神,捐贈消防車、救護車,也提供弱勢族群物資和獎學金,為社會帶來許多良善力量。距離520卸任尚餘16天,蔡英文藉此機會向各位鄉親、好朋友表達了感謝,「過去8年來,與政府一起努力克服各種挑戰,讓我們的國力穩健成長,政府也能投注更多心力,照顧人民。」蔡英文指出,現在政府除增加長照預算、托育補助,也擴大租金補貼,讓不同族群都能獲得妥善照顧及服務,政府未來也會持續帶給民眾更好的照顧,讓台灣持續發展。相信只要繼續團結努力,台灣就能持續站穩腳步,大步前進。
首都圈進入大都更時代 松江路靜巷宅超高含金量吸引置產族卡位
作為台北市重要的金融商業中心,中山區近年都更危老案大爆發,城市翻轉正迎來百年一見的機遇。除了南京東路與民生東路兩條東西向經貿大道,南北軸心松江路沿線更匯集了多達 10 個以上的重磅級商辦改建案,六福集團酒店式豪辦、東元總部大樓、國泰松江大樓、力麒松江總部大樓、元太廣場地上權案、國泰國建大樓都更、華泰飯店危老…等,千億量體改建計劃接連啟動,結合未來一殯遷建的重大利多,更將全面翻新整條松江路沿線市容,成為置產含金量最高的熱門路段。南京松江(圖/松江阡語提供)。馥鈺行銷團隊業務部經理梁睿超指出,松江路位處中山區城市翻轉的黃金中軸線, 盤䠇台北交通正核心,近鄰國道一號圓山交流道和建國高架、新生高架、市民高架閘道,更加快速與其他區域串聯。未來隨著沿線大型辦公都更案相繼落成,勢必大幅拉抬當地辦公室與住宅的租金行情並推升房價,以目前相對低基期的價位, 補漲潛力最被看好。大家地產近期推出的「松江.阡語」預售案,座落於松江路靜巷,大環境享國際級街廓的機能便利,同時坐擁捷運「松江南京站」及「行天宮站」的三捷核心,鄰近中吉、一江、中原、樹德公園,繁華與綠意兼具,如此稀有地段條件,精心規劃 23~32 坪,戶戶雙面採光2~3房的「精緻都心宅」,吸引區域內具經濟實力企業主、高階主管和專業背景的青壯世代認同。梁睿超經理表示,中山區除了極少數豪宅,精華區新案單價大多落在每坪120~140萬元,遠低於大安與信義區的每坪170~200萬元,也明顯落後於鄰近的松山與中正區的每坪140~180萬元,從未來成長性與可預期的增值空間,成為近期置產買方積極卡位的另一項重要原因。靜巷(圖/松江阡語提供)。「松江.阡語」僅規劃 40 戶,均質純住宅社區,基地面寬超過 45米,雙面臨路、戶戶享大面寬邊間採光,戶戶雙衛浴,3房則有寬敞的陽、露臺,為市中心相當稀缺的產品。建材採YKK日系鋁窗、德義精品衛浴、日本大建門及靜音木地板等高檔配備。為確保建築物的結構安全,「松江.阡語」申請耐震標章認證,從耐震設計規劃審查到結構工程的品質監督,全程都受到 TABC 台灣建築中心特別監督團隊的審核與監造,透過第三方公正單位駐地監督與稽查,用最嚴謹的態度徹底落實居住安全。
美廉社冷藏蛋出包! 遭驗出「乃卡巴精」
台北市衛生局抽驗生鮮禽肉、蛋品、市售包裝油品、茶葉及花草茶,2日公布抽驗結果,共有17件不符合規定,其中美廉社萬華雙園店雞蛋驗出不能檢出的乃卡巴精、新東南海鮮餐廳松山館烏骨雞檢出三甲氧芐氨嘧啶超標,衛生局對不符規定產品皆已通知業者立即下架,如違反動物用藥殘留標準規定者,將依違反《食品安全衛生管理法》最高可處2億元罰鍰。衛生局共抽驗181項產品,包含100件生鮮禽肉及蛋品、30件市售包裝油品、51件茶葉及花草茶。衛生局食藥科長林冠蓁指出,3件違規烏骨雞產品抽驗地點為新東南海鮮餐廳松山館、武昌市場無市招攤販和環南市場家禽區健業生鮮肉品,檢出三甲氧芐氨嘧啶;2件違規雞蛋包括「美廉社萬華雙園店」檢出乃卡巴精、中山區「有利蛋行」驗出甲磺氯黴素與氟滅菌含量不符;2件雞胗則是「永春市場65號攤」和「南門市場光揚家禽畜產」,檢出脫氧羥四環黴素。林冠蓁說,三甲氧芐氨嘧啶屬合法殺菌劑,長期過量食用可能導致噁心、嘔吐、腸胃不適,脫氧羥四環黴素雖急毒性不高,但超量會造成腸內細菌抗藥性。茶葉及花草茶不合格產品中,蝶豆花有4件、玫瑰花3件、洋甘菊和薰衣草各1件,分別檢出1至5項農藥殘留超出容許量標準。另外,衛生局在北市松智路微風超市販售的「葡萄籽油」,檢出反式脂肪酸甲基酯與標示不符,涉及標示不實,違反《食品安全衛生管理法》處負責廠商4萬元罰鍰並要求限期改正,且改正前不得販售。
徘迴學區邀學生「免費搭便車」 73歲婦到案:不忍他們淋雨
台北市介壽國中日前傳出有中年婦人開車邀學生「免費搭便車」,引起校方及家長高度關注。警方獲報後除加強巡邏,也已循線通知開車的73歲蕭姓婦人到案說明。據悉,上週有學生在學校附近買飲料,遭蕭婦開白色休旅車趨近搖下車窗搭訕:「要不要上車?」學生見車輛車窗均有裝設窗簾、蕭婦多次強調「車內很安全」,認為有異拒絕上車。學生也指,有聽聞其他班級同學被婦人邀請「可以免費搭便車去要去的地方」。校方獲悉後即請各年級導師透過家長群組,提醒家長和學生不要收陌生人的飲料、糖果、餅乾,也不要任意搭乘陌生人的便車,以及通報教育局、警方。由於介壽國中附近另有民生國中、健康國小、民族國小等學校,教育局提醒學校留意學生上下學安全,必要時請警方協助加強巡邏。松山分局表示,4月29日接獲陳情案後立即與校方聯繫、請學校加強安全宣導,同時加強校園附近周邊巡守,之後也循線通知開黑色休旅車的73歲蕭婦到案說明,並指學生可能緊張,記錯當時車輛顏色。蕭婦則向警方表示,當天開車見3名學生站在路邊淋雨,她因不忍才主動詢問是否要搭便車,沒有其他惡意意圖。警方告知蕭婦未經家長同意,不要隨意搭載青少年以免爭議,並續查有無其他動機。
京華城容積暴增案狂燒柯P 綠民代再曝柯文哲親蓋章交辦
威京集團的京華城商場重建案,取得罕見的超高840%容積獎勵,遭外界質疑有圖利財團之嫌,由於柯文哲強調市長任內「透明、清廉」,引發爭議。京華城容積暴增至840%,簡舒培曝柯文哲親自蓋章交辦,但民眾黨反駁簡舒培完全誤解北市公文處理程序。(圖/簡舒培臉書)民進黨台北市議員簡舒培今天再度於臉書上爆料,指柯文哲市長任內受理威京對京華城案的陳情,並透過2份專簽交辦都發局,都發局才會膽大妄為,對財團「要5毛給10塊」,聽命行事乖乖替柯完成「選民服務」。不過,民眾黨方面火速進行危機處理,民眾黨發言人吳怡萱澄清,指柯文哲的「決行章」屬於市府依法辦理的程序,她想問「簡議員是真不懂,還是被意識形態蒙蔽雙眼、變笨了呢?」,雙方隔空較勁,火藥味十足。簡舒培今天再臉書上以「柯文哲的專簽又來了!」為題發文,強調兩個京華城專簽說明一切!柯文哲「親自蓋章」交辦,助京華城取得史上最高容積。他批評,京華城容積暴增爭議,威京竟然好意思出來喊冤說被霸凌37年,前副市長黃珊珊更跳出來說依法行政,雙方卻都避而不談「到底為什麼容積率會暴增到840%」。她還嗆聲柯文哲,在直播時說沒有指示京華城容積,更把核定責任都推給都委會委員及市府的公務人員,連續幾日面對媒體詢問時,連半句話都不敢吭。但根據他掌握,京華城2020年3月17日向台北市政府市長室陳情,提出市府應保障「三項權利」,盼重新提請都委會研議,最後竟是由柯文哲蓋章決行,她強調鐵證如山,就是柯文哲親自蓋章交辦,幫京華城變更容積。簡舒培並表示,根據辦公室針對京華城容積變更案追查得到的系列公文,發現京華城2020年3月17日直接向台北市政府市長室陳情,針對1991年都市計畫書保障的權利應包含容積率560%、大街廓整體開發及「允建之樓地板面積得不低於原已申請之樓地板面積120284.39平方公尺」三項權利,盼重新提請都委會研議。簡舒培說,柯文哲隨後在2020年3月19日蓋章決行,交由都發局辦理,都發局受理後,再於4月6日專簽呈給柯,請求核示是否送都委會研議,柯也在4月15日蓋章通過。換句話說,財團陳情的對象是柯文哲,柯也接受陳情、同意幫京華城變更容積,因此要求都發局提交都委會研議。簡舒培指出,京華城變更案在柯文哲交辦下進到都委會研議,都委會就像京華城的阿拉丁神燈,京華城要什麼給什麼,甚至還增訂「給予獎勵之合計容積不得超過基準容積20%」、「有關綠建築、智慧建築、耐震設計等獎勵容積……」毫無相關法令給的20%「韌性城市貢獻獎勵」、「智慧城市貢獻獎勵」,讓京華城容積率一口氣衝到史無前例的840%。她還說,都發局在2020年10月27日將都委會研議結果專簽呈給柯文哲,柯文哲蓋上「臺北市市長 柯文哲」的章,代表柯文哲親自核定再贈送京華城20%容積獎勵,將這份「修訂臺北市松山區西松段三小段156地號第三種商業區(特)土地使用分區管制規定細部計畫案」公告公開展覽。根據公文顯示,整個案子就是柯文哲受理陳情、並交辦都發局。但吳怡萱反嗆簡舒培,問簡是不懂還是變笨?她強調,決行章是市政府非常合理合法、依法辦理的程序,收到相關陳情、行政救濟,當然要將案子交由獨立機關都委會審議,若簡舒培僅靠決行章,認定是柯文哲下令,按照簡的邏輯,柯文哲當時就應直接命令要讓容積獎勵提升,而非交給都委會。她還說,現在有議員見獵心喜,用片段訊息、不對稱資訊落差,欺騙大眾,意圖操作風向,還自以為是檢察官辦案,她呼籲全案交給司法,由真檢察官說讓真相水落石出。
廟產好誘人1/借名登記返還6月關便門 9成宮廟不甩
台灣寺廟林立,過去因為法令和登記資格限制,廟產往往借名登記在部份管理委員會成員名下,然而成員凋零由後代繼承其遺產,卻因而與廟方發生「爭產」糾紛。內政部透過《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》釐清產權,這套法律即將在今年六月落日廢止,而全國目前僅不到1成約6百家寺廟完成產權移轉,未來廟方與信眾爭端恐怕爭端難息。 根據內政部資料顯示,全國大大小小寺廟估有3.3萬多座,當年許多寺廟為了活化信眾的龐大香油錢,不少轉而投資購置周遭農地,然而寺廟本身沒有登記與昔日農地所有人必須具農民身份等限制,廟方大都把投資的廟產登記在部份廟方委員名下,全台 7千多座寺廟有類似狀況。 2022年6月起,內政部頒布《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》(廟產正名暫法),為期2年至今年6月11日截止,只要符合特定條件的借名登記的土地、房屋,免跑法院,就能辦理「正名」拿回委身他處的廟產,截至4月清查竟只有559家依正名暫法轉移或註記完成,執行率不到一成,其中全台最多宮廟的新北市完成約510筆更名或預告登記、台北市完成了39筆、台中市則完成了27筆,農業信仰大縣雲林縣也完成了30筆登記。《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》上路後,不到一成的寺廟循此法成功將廟產「正名」,北市松山靈隱寺開山堂即為少數成功的案例。(圖/翻攝自松山靈隱寺開山堂) 位於桃園市龜山區主祀王爺的廟宇首任主委「建銘」(化名)說,眼前13甲大片山坡地保育區農牧用地,35年前由廟方陸續花了新台幣百萬購入,當時廟方尚未取得寺廟登記證,且當時《農業發展條例》規定,必須具「農民」身分的自然人才能持有農地,因此當時借名登記掛在6位農民廟委身上。 20年來,省道開闢與外來人口移入,該廟因公共設施完竣,需繳納地價稅,共同持有廟委也概括承受,近期因《廟產正名暫法》授權即將屆滿,廟方積極聯繫當初借名登記的出名人,沒想到因廟委過世衍生後續繼承等原因,現況竟達60多位繼承人共同持有,其中20多位後代移居國外聯繫困難,另有3位兄弟有意私吞僵持不還,眼看正名暫法大限6月落日,廟方追了2年心急如焚又無可奈何,未來行政便門一關,若繼承人再過世,廟方拿回廟產只剩下司法追討一途。 對此,雲林縣民政處宗教禮俗科長吳承翰表示,內政部原本要鼓勵各大廟宇藉這波便門,整理名下不動產,盼先為未來產權糾紛「拆彈」,然而實況並沒那麼簡單。以農地來說分為「一般農業用地」與「特定農業用地」,這幾年配合《國土計畫法》,不少蓋在一般農業用地的廟宇,已經紛紛申請變更為「宗教特定事業用地」,「正名」釐清廟產所有權;然而大多廟宇卻落在特定農業用地,礙於政府高舉糧食自給大旗,即使雲林等各縣市政府帶頭喊出修《農業發展條例》開活路,讓一定時期前蓋在特農地的廟宇能補申請宮廟登記證並變更為宗教事業用地,農業部也死守寸步不讓。宜蘭縣冬山鄉「慈濟祖宮」占地達2,000坪建築物全為違建,縣政府多次勒令停工未果,並於2023年08月遭縣府強制拆除。(圖/報系資料照) 內政部宗教禮制司副司長羅素娟則稱,其實正名暫法也有照顧買農地的廟方,期限內只要檢具廟方購買與納稅證明經民政局認可後,縱使不能移轉回廟方產權,地政事務所地籍謄本也會有「限制登記」註記,具有限制效果。官員補充,一旦買賣或繼承等,都必須要與廟方協議取得共識為之,也不可任意設定抵押,即使出名者過世,註記也會延續,信眾不用因為廟方買的是農地,就擔心廟產遭任意變賣。
士官長海上救人殉職原因是「派錯直升機」 家屬告贏空勤總隊判國賠1138萬
內政部空中勤務總隊2018年2月執行一項登船救援任務時,其中,柯姓隊員當時以吊掛方式要回到出勤的海豚直昇機,卻因鋼繩因風大而來回擺盪,過程中,駕駛常是降低高度排除狀況,不慎導致柯男猛撞海面,腦部損傷、頸椎骨折死亡,家屬怒告空勤總隊要求國家賠償,高等法院認定機上人員操作並無疏失,但空勤總隊未派遣適合此次任務的直昇機確有疏失,判賠4名家屬共1138萬元。高院認為,海豚直昇機受限於裝備限制,不適合在無法目視目標的狀況下實施吊掛救援,事發當天,花蓮及台中基地有UH-60M直昇機可供派遣,該機型具夜間海上吊掛能力,但空勤總隊卻從松山機場派遣海豚直昇機,這款直昇機無法自動定點滯空,導致駕駛等人試圖操作讓柯男入海時,造成他快速撞擊海面而死亡,空勤總隊因此要負責,判空勤總隊須賠償柯男母親、妻子及一對雙胞胎子女共1138萬元。可上訴。回顧這起判決,本案發生於2018年12月5日,蒙古籍貨輪「W-STAR」行經彭佳嶼西方海域,透過無線電發出求救訊號。原來印尼籍船長因身體不舒服、失去生命跡象。空勤總隊獲報後,下午4點32分派遣一架AS-365N海豚直昇機,搭載海巡署一等柯姓士官長(36歲)及另一位海巡隊員前往救援。柯男等人奮勇將休克昏迷的船長吊掛上機。當吊掛船長完成後已經5點39分,現場已經沒有環境光源。因此之後吊掛柯男時,僅能以手電筒與輪船的照明系統辨識柯男位置,最後終於吊掛柯男成功,不料吊掛柯男的鋼繩擺盪並卡滯,依當時狀況,將柯男放置海面以消除鋼繩張力,是風險最低的解除方式,因此直昇機機組人員決定以此方式操作,解除卡滯,卻導致柯男猛力撞擊海面,5點52分吊掛回艙時,柯男已失去意識、身受重傷、昏迷休克,送醫治療仍不治死亡。此外,機上駕駛等3人試圖讓柯男入水時,已盡力將空速降至最低,但因直昇機當時順風飛行,風力較強,因此在空速近乎為0的狀態下,造成柯男快速觸海,當時已無光源,駕駛等人受限於設備,無法目視確認柯男與海面的距離及相對速度,不能怪他們操作不當。柯男過世後,留下老母與結婚僅4年的遺孀,以及一對雙胞胎女兒,家屬認為空勤總隊救援過程有疏失,提出國賠訴訟,請求國賠2264萬餘元,一審法院審理後,認定空勤總隊確實有疏失,判准國賠1319萬餘元。
真愛無敵1/陳芳語上工四保鑣保護 男友相隨告白「無限熱愛」
29歲的「Kimberley」陳芳語出道後以一曲〈愛你〉紅遍大街小巷,原本是甜心形象的她這幾年越來越做自己,展現出嗆辣的一面,而她的感情事業也備受關注,2022年時被拍到與金曲樂團「血肉果汁機」鼓手彥文在餐廳內熱吻,兩年過去,他們的感情依舊濃烈,時報周刊CTWANT日前便直擊彥文帶著小朋友陪著陳芳語演出,以實際行動支持女友。陳芳語演出時身邊除了有主辦方的工作人員外,還安排四名保全人員保護。(圖/本刊攝影組)男友彥文帶著小孩到後台支持陳芳語。(圖/本刊攝影組)4月20日晚間6點41分,陳芳語搭乘男友彥文駕駛的休旅車到台北市華中露營場,參與音樂祭的演出,當晚活動現場除了主辦方的工作人員外,還安排了穿著西裝的保全公司人員,陳芳語在4個體格壯碩的大漢保護下走到休息室。而男友彥文將車停好後,帶著一名女孩一起到後台陪伴陳芳語,彥文當晚也在社群中貼出3人合影的照片,還標示著燃燒的愛心=無限的圖樣,似乎代表著「無限熱愛」。陳芳語在眾人保護下,安心在台上演出。(圖/本刊攝影組)結束演出後彥文帶著小女孩先上車,陳芳語在保鑣護送下也上車。(圖/本刊攝影組)晚間7點半左右,演出結束後,彥文先帶著女孩上車,陳芳語同樣在4名大漢的陪伴下上車,當晚唯獨她有這般規格,其他藝人都沒有如此待遇。離開會場後,半路上先放助理下車,接著前往台北市松山區的動物醫院,彥文在大雨中接毛小孩上車,隨後便驅車返回信義區的住處。彥文冒著大雨到寵物醫院接毛小孩。(圖/本刊攝影組)陳芳語第一位認愛的男友是《超級偶像》出身的「Albert」林利豪,兩人在2020年5月官宣,常在社群網站放閃,2021年時陳芳語在李芷婷主持的網路節目中透露曾與兩位女生交往,之後又在其他節目公開說自己是雙性戀者,「我喜歡男生和女生,因為我覺得男生和女生都一樣,就只是人的個性被裝進不同的身體裡。」彥文PO出3人合照,並放上燃燒的愛心。(圖/翻攝自彥文IG)雖然與林利豪愛得轟轟烈烈,但兩人還是在2021年底分手,之後陳芳語便被拍到與彥文熱吻,彥文除了是樂團鼓手,也是一位物理治療師,同時還是台北市大同區潮州菜餐廳的餐飲小開,是個「隱形富豪」,曾經有過一段婚姻,但不影響他與陳芳語的感情。原本傳出5月要與彥文步入禮堂,但陳芳語否認這項消息。(圖/翻攝自彥文IG)先前傳出陳芳語及彥文有結婚打算,預計在今年5月,也就是陳芳語30歲時步入禮堂,不過陳芳語透過唱片公司回應:「Kimberley預計5月要宣傳新專輯,她本人表示不確定有沒有空參加婚禮!」否認了結婚的消息。陳芳語前男友是《超級偶像》出身的「Albert」林利豪。(圖/翻攝自陳芳語IG)
快訊/北市松山亞太三溫暖1男無生命跡象 警消到場他已明顯死亡
北市松山區上的亞太三溫暖29日傳出事故,警消獲報一名年約50幾歲的男子需要救護,緊急到處後卻發現男子已明顯無生命跡象。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
日本愛媛首次破獲安毒工廠 台灣嫌犯「做毒就跟做蛋糕一樣」
日本愛媛縣警方於2023年5月破獲一起毒品製造案件,這也是愛媛當地自1990年以來,首次破獲製毒案件。當中甚至有2名台灣男子的參與,其中一名男子曾供稱自己沒有任何化學背景,但「做毒就跟做蛋糕一樣」,最後其中一名涉案男子在3月時遭日本法院判決7年有期徒刑。根據《讀賣新聞》報導指出,一名涉案的43歲台灣男子表示,他於2022年起與日本犯罪集團合夥,飛往日本愛媛縣松山市一間空屋製造安非他命,從2022年至2023年這段期間,他曾4次造訪日本,總共在日本待上130多天。而日本犯罪集團則提供男子每趟至少2萬新台幣的報酬,還有包辦期間的食宿交通餐飲費用。該名男子供稱,自己沒有任何的化學背景,是在犯罪集團的指導下學會毒品的製作。男子表示,自己是抱持著「打工」的心情學習,返台後甚至還會去圖書館查詢相關資料進修。男子也曾表示「製作甲基安非他命就像做蛋糕一樣,只要知道原料的比例和步驟,以及加熱時間,誰都能做到」。男子也曾提到,他曾經向犯罪集團的製毒老師表示,自己有想要退出的念頭,結果反讓對方威脅,更表示「不做毒就不能回國」、「周圍全是黑社會的人」等語。最後警方於2023年5月30日破獲該處製毒工廠時,男子也遭到警方逮捕。報導中也提到,這次警方查獲的甲基安非他命約有100克,相當於1000至3000次的使用量,市場價格為638萬日元。此外,台灣男子表示「可能已經擴散到社會上,為日本社會帶來惡劣的影響,感到非常抱歉」。目前該名男子已經被日本法院判決7年有期徒刑和250萬日元罰金。
林逸欣大樂透砸5000元中大獎 領獎卻吃驚:很快就花完了
「音樂精靈」林逸欣(Shara)出道多年,主持旅遊節目《台灣腳逛大陸》打開知名度,後來又演出電影和電視劇,在《夏天協奏曲》和《艋舺燿輝》皆擔綱女主角。近日她和老公一起去簽大樂透,沒想到意外中了好多號碼,以為從此財富自由,但真相卻令人失望。林逸欣2012年8月推出首張個人創作專輯《作對》,專輯發行首周就登上G-Music風雲榜冠軍,同年9月23日在松山文創園區舉辦第一場售票演唱會,睽違11年在2023年8月28日推出專輯《墜》,她分享許多創作故事。林逸欣曾中了大樂透5個號碼。(圖/翻攝自林逸欣 Shara臉書)另外,林逸欣也向《三立新聞》透露,每年過年爸爸都會給「發財金」,讓他們可以小賭試手氣,今年拿到了5000元,她決定用自己和老公的生日,當作幸運數字,結果中了大樂透的5個號碼,一度以為可以財富自由。由於大樂透總共6個號碼,當林逸欣認為自己中了5個號碼,少說也有起千萬,因此興奮準備領取獎金,沒想到最後卻大失所望,因為彩金只有3萬元。對此,林逸欣感到大吃一驚,因為要中5個號碼,可以說是非常不容易,豈料獎金和頭獎的金額差距竟是天壤之別,至於獎金後來怎麼使用?她則笑說「很快就花完了」。
調整座椅方向挨批…乘客批動線爛如「障礙賽」 台鐵回應了
近期台鐵落軌案頻傳,南港站、松山站、大肚站3車站調整座椅方向,不讓旅客直視鐵軌。但近日有乘客反彈,說座椅轉向很擋路還要繞道,更有人笑說是,「跨越障礙賽。」對此,台鐵做出回應。原PO在臉書社團「靠北台鐵」發文,「搞不懂?本來平行鐵軌的座位,把它變成垂直鐵軌。然後只要火車一到站,一群乘客下車要上樓梯,就因為這椅子擋路要去繞道!」原PO說,他反映後,得到的回答卻是「主管要求的」。原PO問,「能不能請上面主管在火車到達時,看下乘客是有多少人要去避開這障礙物呢?」文章曝光後,不少人說「揪團反映起來」、「障礙跨越賽」、「這裡那麼接近樓梯,的確不適合」。據悉,台鐵的規劃是不讓旅客直視鐵軌,所以在南港、松山、大肚3站調整座位位置,台鐵也公布了現場圖,說明空間足夠不影響。不過,台鐵說,後續會視旅客通行狀況滾動檢討。
「達文西體驗展」預售票開賣 羅馬珍貴展件╳沉浸式光影巨幕 帶大家走進天才的奇想世界
今年夏天又有藝文新展覽值得期待!由創下全台超過30萬參觀人次的「再見梵谷-光影體驗展」團隊策劃,以文藝復興巨擘李奧納多達文西為主題的「達文西體驗展-超越500年的輝煌」,將於6月14日~9月29日於台北松山文創園區一號倉庫登場。延續梵谷光影體驗展的震撼視覺效果,達文西體驗展同樣使用了由澳洲策展公司Grande Experiences開發的SENSORY4™ 沉浸式投影系統,再度以5公尺巨幕環繞空間,透過光影呈現出《蒙娜麗莎的微笑》、《最後的晚餐》等經典作品的細膩筆觸,讓觀眾置身於達文西天馬行空的奇想世界中。展覽讓文藝復興巨擘穿越5世紀重磅襲台。將有超過50件羅馬達文西博物館藏品跨海展出。即使身處逾5個世紀之後的今日,橫跨數理、建築、機械、解剖學、藝術等十餘個專業領域的達文西,留下的創作軌跡依然令後人驚奇且折服。回顧達文西眾多超越時代的發明與創意,幾乎建構了當代世界的樣貌,而在藝術領域中,達文西亦將人體解剖、光學的知識積累,運用在繪畫之中,打造出《蒙娜麗莎的微笑》那彷彿直搗靈魂核心的震撼力。此次除了頂級規格的沉浸式光影展示區,展中也將全面解析這位天才橫跨藝術、軍事、飛行器、解剖學、樂器等領域的前瞻奇想,集結了超過50件由羅馬達文西博物館官方授權的珍貴實體展件,以多元化的展示內容,剖析這位天才藝術家的前瞻奇想。民眾可透過不同類型實體展件了解達文西的奇想世界。展中亦有部分展件與互動裝置與達文西名作《蒙娜麗莎的微笑》相關。最適合親子共同參與的「繪畫區」也將在本次展覽中呈現,透過投影方式教授素描技法,提供畫架和紙筆,讓大人小孩一起互動臨摹,兼具娛樂性與教育意義;而達文西體驗展也量身打造了全新亮點,透過《蒙娜麗莎的秘密》、《化身維特魯威人》等互動體驗裝置,讓參與者能擁有「走入畫中」的獨特感受,更能將完成體驗後的驚喜成品帶回家留念。展覽預售票即日起於KKTIX(https://kklivetw.kktix.cc/events/ldv500tp)及全台全家便利商店FamiPort正式開賣,預售票除了推出全票380元(展期間全票450元),還有限量四人套票1,440元,有興趣的人不妨把握時機搶先下手。
美女老師來了1/黑嘉嘉心繫圍棋教育 開辦實體教室積極招生
29歲的黑嘉嘉是圍棋七段的職業棋士,從小就往職業圍棋的道路前進,精湛棋藝加上亮眼外貌讓她備受關注,之後更踏入演藝圈,參演了不少電影及戲劇作品;雖然成為藝人,但她沒有忘記圍棋本業,時報周刊CTWANT近期發現,她正在準備實體圍棋教室,目前已經在裝潢階段,據悉會在月底開幕。本刊發現位於台北市松山區的黑嘉嘉實體圍棋教室即將開幕。(圖/本刊攝影組)本刊直擊在台北市松山區富錦街有一間正在裝潢的店面,門外掛著紅色布條寫著「黑嘉嘉圍棋即將在此為您服務」,也留下老師的聯絡電話,並貼上招生資訊及課表,積極找對圍棋感興趣的人才;其實黑嘉嘉早就已經是老師身分,曾推出《黑嘉嘉圍棋教室》專屬APP,她認為從棋士轉變為老師,是生涯藍圖的一個重要項目,因為職業棋士與運動員一樣,都會面臨退役轉行的問題,因此將重心轉往圍棋推廣及教育上,而她現在開了屬於自己的實體教室,也算是達到職業生涯的里程碑。在黑嘉嘉圍棋教室門口貼著招生資訊。(圖/本刊攝影組)在澳洲出生的黑嘉嘉是台澳混血,4歲時全家搬回台灣,在媽媽買五子棋教她下棋贏了全家後,萌生繼續學圍棋的念頭,更受到卡通《棋靈王》的啟發,立志當職業棋士;後來因為爸爸工作搬去美國,她便透過網路自學,拚命練習及研究棋局,終於成為台灣段數最高的女棋手,也是台灣史上唯一在大陸定段,正式取得職業棋士資格的女棋手。從小就熱愛圍棋的黑嘉嘉,是台灣段數最高的女棋手。(圖/翻攝自黑嘉嘉臉書)黑嘉嘉進入演藝圈後,參演不少知名作品。(圖/翻攝自《不良執念清除師》臉書)不僅棋藝令人驚豔,黑嘉嘉甜美可人的外表更被日本媒體稱為「千年一遇美女棋手」,從小就跟姊姊一起拍廣告,參演過陳小春、柯以柔等人MV的她對鏡頭並不陌生,2016年加入種子音樂,正式踏入演藝圈,她曾演出《消失的情人節》、《不讀書俱樂部》、《不良執念清除師》等作品,而她在最新作品《讓我看見你是誰》中飾演高中老師,還有Cosplay的戲份,笑說:「我完全是為了滿足高中男生幻想!」母胎單身的黑嘉嘉希望另一半跟爸爸一樣幽默貼心。(圖/翻攝自黑嘉嘉臉書)雖然是許多人心目中的女神,但黑嘉嘉的感情經歷一片空白,自曝是「母胎單身」,她曾在節目上公開擇偶條件,表示:「希望要找到像爸爸一樣脾氣好、幽默又貼心的人。」如果對方會圍棋很加分,但不是必要條件,認為雙方如果有共同的興趣跟愛好,應該可以更了解彼此。關於開設圍棋教室一事,黑嘉嘉經紀人表示他們先前便有推出線上圍棋課程,是一款AI人工智能圍棋軟體,能用AI訓練棋手,而在這款APP越來越成長後,他們決定與兩間兒童棋院合作,整合之後統一改名為「黑嘉嘉圍棋教室」,約在一年前便開始籌備,預計年底在全台會有20間院校。至於黑嘉嘉是否會親自教課?經紀人說基本上還是由各校老師授課,不過黑嘉嘉已經錄好教學影片,能當成學生們的教材;經紀人也提到黑嘉嘉近幾年將推廣圍棋視為重心,雖然會繼續演藝事業,但會偏向選擇她有興趣或想嘗試的劇本。
北市新舊屋價差出爐!士林差4成居冠 「這區」新房價竟比蛋黃區老宅便宜
新房單價往往高出老屋許多,價差可能也因地點而有所不同,永慶房產集團統計台北市及12行政區近一年主流的2、3房住宅平均單價,並根據屋齡進行比較,數據顯示,屋齡30年以上較屋齡10年以下住宅平均單價便宜2成以上,其中士林區差距更高達43.8%;文山區則因距離市中心較遠,新房竟比北市中心的老屋還便宜,不失為尋覓新居的好去處。從不同屋齡、住宅單價來觀察,台北市屋齡30年以上的住宅平均單價66.0萬元,10年內住宅單價89.1萬元,兩者價差幅度高達25.9%。近一步比較各行政區交易狀況,士林區老屋比10年內住宅低46.6萬元,價差43.8%居全市之冠,老屋房價相當於屋齡10年內住宅的6折價。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,士林區在北士科開發題材發酵下,建商積極搶地推案,推升當地預售市場量能成長,房價也跟著水漲船高。而民眾也看好區域前景,帶動當地購屋需求,使屋齡較新的住宅價格上漲明顯,但是距北士科稍有距離的舊市區老宅房價未被明顯帶動,造成士林區新舊屋價差距全北市第一。而大同區與松山區則名列新舊屋價差的二、三名,大同區價差幅度達34.6%,松山區則是32.2%。陳金萍說明,大同區與松山區都是近年來都更與危老重建的熱門區域,帶動屋齡10年內住宅價格走揚,但區域內30年以上住宅產品有不少是老舊公寓,價格相對較低,讓兩屋齡帶住宅單價價差明顯。此外還發現,北市的傳統文教區文山區10年以下屋齡的2、3房住宅平均單價為62.2萬元,比起松山、大安、信義、中山、中正等5行政區屋齡30年的老宅,價格還要實惠。文山區居住品質高且市場供需穩定,其與北市市中心距離較遠的特性也使得整體房價相對實惠。陳金萍表示,預算有限但仍希望入主新成屋的置產族,或許可以考慮「以時間換取價格」的策略,選擇鄰近捷運景美站、萬隆站等地的建案,不僅能享有優質的生活機能,來往其他地區也十分方便。而近年文山區的房價也出現了補漲行情,使得該區的新成屋不論是自住或是投資都具有優勢。最後,陳金萍提醒,不管是新成屋、中古屋還是老屋,都有各自的優勢。新成屋設備新穎、屋況較新,但價格也相對較高;中古屋則是市場主流產品,兼具保值、增值功能;老屋則多座落於精華地段,生活機能完善,且房價相對親民。建議有意購屋的民眾根據自身需求評估,做好財務規劃,才能購得適合的好宅。