震出無情紅黃單1/未傷主樑柱卻震到像廢墟 8旬阿嬤不敢回家「隱形災戶」無人聞問
403地震至今餘震搖不停,人心惶惶。根據CTWANT記者調查屋齡30年以上老屋過半數的雙北行政區,其中又以土城受害最深,至26日截稿前,土城危險建築一共拿了4張紅單及4張黃單。但記者實地走訪土城,發現還有很多沒被列單的「隱形災戶」,家裡像被炸過般慘烈,不光是各項補助拿不到,還得面對房屋整修的費用,弱勢阿嬤無奈直問「欲按怎處理?」CTWANT記者實地走訪被開出紅單的延吉街296巷9號,受災戶張大哥帶記者冒險挺進屋內,滿地碎石碎磚、多處牆面有超大裂縫、破洞,像經歷過戰爭的建築。接著來到隔壁13號的美髮廳,裡頭同樣慘不忍睹,老闆娘玫姊是承租了15年的租客,店鋪、住家都在這,她拿出手機秀出震後廁所牆面瓷磚掉落,把整個馬桶「塞好塞滿」的可怕照片,慶幸全家沒人受傷。延吉街296巷9~21號外觀雖是連棟公寓,但實際上邊間的9號較晚興建,屬不同建照,因此9號雖被列為紅單,但旁邊看似受損嚴重的11~21號則判定沒有危險,整排建築要走新北580都更專案有難度。(圖/記者林榮芳、劉耿豪攝)被列紅單的9號住戶張大哥說,「現在只能寄住在弟弟家,26坪擠了6個人,廁所只有一個,都更不知道等到什麼時候。」張大哥的太太也因為地震頭遭撞擊而腦震盪,每當餘震就會嚇哭,讓他很是心疼。「我們這邊(13號)沒被列單,房東已經找了7個人來估價(裝修)!」玫姊表示,因為損壞的是非主要結構,是後來施工的隔間牆,因此被認定不算危險建築,玫姊苦笑說,「樓上的租客都搬光了,有些自住的也出去租屋了,只有我們因為工作地點和設備的關係,等房東修繕後繼續租。」理髮廳玫姊,家裡多處牆面破洞,但因皆為非主要結構,因此被認定不算危險建築,玫姊在房東修繕前,只能將破裂的牆面用黑膠帶貼一貼,繼續營業。(圖/記者林榮芳攝)記者目測延吉街296巷9號至21號,7棟建築外觀看似連棟,但僅9號被列紅單,11至21號卻沒列單。同是延吉街住戶的建築師劉獻文解釋,11至21號門牌為民國71年完工,9號則是隔年才落成,外觀雖一致,實則不同地籍、建照,因此9號被判定紅單,不代表連棟的11至21號也是紅單;若9號有下陷或崩塌現象,雖無法排除不會影響到相連的11至21號,但以目前開單原則,它就是2棟建築,不能相提並論。此時,住在21號1樓的李姓阿嬤也湊到理髮廳,要記者到她家看看。阿嬤家中牆面也是處處裂縫,走道上的封板(木作裝飾)被擠壓變形露出尖角,房門也因變形無法關閉,考量安全,阿嬤只能暫時搬到旁邊阿公的鐵皮宮廟裡睡。鄰居大夥兒嘰嘰喳喳討論著室內全部打掉重做,請人來估價至少要100萬元以上,但阿公阿嬤兩人都80歲了,根本無力負擔這筆修繕費用。阿嬤的孫子就忿忿不平地說,「我們1樓這麼嚴重竟說沒有危險,因為沒有判黃單,家裡看起來好好的樓上住戶,根本不知道樓下已經破成這樣,大家沒有危機意識,實際上1樓受損這麼嚴重,住在樓上的也很危險。」有家不敢歸的阿嬤,抓著劉獻文不停問「少年ㄟ,挖那間欲按怎處理?」劉獻文只能無奈苦笑回「收收ㄟ!」「先修理修理」其實他也無法給出個答案。阿嬤再回頭望向記者寄予厚望,「嘸賺錢要開錢,希望市府能幫幫忙!」因為房子沒被列紅黃單,阿嬤也沒有每人2萬元的安遷救助金與任何的關懷。建築師劉獻文解釋,延吉街296巷被列紅單的9號基地太小沒辦法自己重建,要與旁邊1樓受損嚴重的11~21號一起都更,兩邊又分屬不同建照,沒辦法走新北市「危險建築580專案」。(圖/記者劉耿豪攝)對此,新北市社會局表示,未列紅黃單,家庭卻嚴重受損的弱勢族群,受災戶可向戶籍所在地區公所申請急難紓困或急難救助,最高補助1至2萬元。住屋如經里長、里幹事或市府工務局勘災認定符合內政部發布「風災震災火災爆炸火山災害救助種類及標準」第4條第1項第1款第1至8目所列各項標準者,亦得於災後發生3個月內向區公所申請安遷救助。另若因地震衍生社會福利需求,可洽詢新北市各社會福利服務中心尋求協助。劉獻文站在建築師專業角度,給室內嚴重受損的屋主建議,「因為不知道樓上違建重量多少,為避免樓下牆打掉後增加其餘梁柱壓力加重結構受損或造成崩塌,建議整棟請專家評估後一起修繕。」
他買房選2樓變惡夢…蟑螂老鼠亂竄 「空中飛貓」掛屍超崩潰
買房是許多人的人生目標之一,但若買到不合心意的房子,反而會影響生活品質。近日一名網友就崩潰發文,表示自己為了有露天大陽台,特地買了1間位在2樓的房子,豈料入住後才發現,陽台因為風太大經常吹滿沙子,加上樓下很多開餐飲的店家,不僅臭味、油煙味經常傳上來,甚至還有蟑螂及老鼠,更讓原PO無法接受的是,竟然還有「空中飛貓」死在自家陽台。而此文一出,立刻引起熱議。原PO近日在臉書粉專「靠北建商2.0」表示,當初為了露天大陽台才選擇買2樓,如今卻相當後悔,原先想要在陽台搭建小花園,可以一邊喝咖啡一邊看風景,沒想到風太大,「風中夾帶沙子,戶外喝咖啡根本是在喝沙而非咖啡」,原PO接著抱怨,由於樓下1樓是店面,有飲料店,燒烤店,火鍋店、便當店等等,「臭味多,煙味、油煙味不停傳上來,做吃的會引來蟑螂老鼠,那些蟑螂老鼠還常常透過水管爬上來陽台跑來跑去,連螞蟻也來我種植的盆栽住下來…」。此外,1樓店面的吵鬧聲也會傳到2樓,經常半夜1點多還有人在騎樓大聲聊天,不過最讓原PO崩潰的是,先前竟然有「空中飛貓」從樓上摔下來,直接死在原PO的陽台上,「樓上住戶沒有一個人願意承認是誰養的貓,當時我不在家也沒注意到,等聞到惡臭時才知道貓死在樹的後面…不知道已經過了多久了」。由於「空中飛貓」事件,原PO不禁無奈感嘆「萬一以後有空中飛人的話,怎麼辦,越想越煩惱」。此文一出引起熱議,不少網友紛紛留言直呼「買低樓層露台要有強心臟,因為大樓鄰居百百種,有的沒公德心一點的,往下丟垃圾、煙蒂的,比比皆是」、「考慮一下,趁早換房…」、「要浪漫露台的話,二樓就真的選錯了,起碼買10樓以上的才對吧,並且也要看建案周邊社區特性」、「只能增加斜的強化玻璃頂棚,讓東西彈到1樓」。
基隆警爆酒店消費賴帳還「嫌小姐醜」 督察科說話了
基隆市某二分局一名員警,近日被指控去酒店消費卻不付錢,還說坐檯小姐醜,經調查後,基隆市警局督察科24日說,沒發現員警賴帳,是錢帶不夠才隔天付,但發現該員至少去了5次酒店,記過2次,列為教育輔導對象。據了解,林員近日去酒店點了下酒菜跟小姐,但他卻嫌服務差,又說小姐很醜,事後更在店內閒晃,又去樓上的其他店消費,酒店業者最後不堪羞辱才跟督察科舉報。對此,督察科說,林員在15日去仁愛區的女陪侍不當場所,他們獲報後展開調查,確認林員多次涉足酒店,10日結帳發現現金不足,隔天就付清,但他違反紀律,記過2次,也會被列為教育輔導對象,維持警紀。基隆第二分局強調,本分局要求員警遵守各項風紀要求,嚴禁涉足不當場所,「不掩飾、不庇縱、不護短」,如發現違法會主動查處,維持警紀。
餘震不斷!強震過後仍釀災情 居民哽咽:很艱苦
花蓮縣23日凌晨2時26分發生芮氏規模6強震,造成花蓮市富凱大飯店彷彿軟腳般往前傾約15度,所幸飯店已沒有人,未有人員死傷。(圖/中國時報羅亦晽攝)0403花蓮大地震後餘震不斷,昨凌晨更出現芮氏規模達6強震,劇烈搖晃也造成花蓮市統帥大樓、富凱大飯店倒塌,由於2棟建物相距僅500米,塌陷巨大聲響嚇壞附近居民,紛紛奪門而出避難,見大量粉塵瀰漫街頭,直呼根本是世界末日,所幸未有人員傷亡。但因餘震不斷,縣府也宣布23日停班停課。花蓮昨凌晨2時26分發生芮氏規模6強震,富凱大飯店像是軟腳般往前傾斜,所幸飯店因內部整修暫時歇業;統帥大樓主體結構經3日強震已嚴重受損,被列為紅單危樓,昨地震無法承受劇烈搖晃而倒塌,3樓塌陷下來變成1樓,由於住戶先前已撤出安置,未釀傷亡。富凱大飯店對面老店「鋼管紅茶」,3日被貼紅單,業者自行補強轉黃單,87歲林姓老闆夫婦不捨搬離仍住在樓上,昨震後1樓鐵門嚴重扭曲、鋼筋外露,孫子見阿嬤行動不便無法逃出,焦急請求警消協助,經用機具破門後成功救出阿嬤,林翁哽咽直言內心「很艱苦」。密集餘震除造成市區2棟大樓和吉安鄉廢棄洗衣工廠倒塌,鹽寮村1間民宿建物結構因3日強震受損嚴重已貼紅單,這次地震把1樓梁柱震斷,造成2層樓建築倒塌;另外,秀林鄉前往慕谷慕魚風景區必經的「銅門大橋」,震後也出現位移。值此天災急難之際,國民黨立法院黨團總召傅崐萁原訂25日率黨藉立委訪中是否如期外界關注。傅昨晚回到花蓮強調,為兩岸恢復交流出訪北京,是責無旁貸的公務行程,「就是要完成」。尤其地震後,更要為農漁產品外銷及振興花蓮災後重建經濟發展而努力。他指出,花蓮不只需要災後重建,百工百業尤需振興救援,特別是10月前的花蓮觀光訂房幾已全數被取消,再沒有振興對策,岌岌可危。不過未說明是否如期、或延後出訪。此外,傅也盼「0403震災重建條例」由原編列150億經費預算,再擴增,目標爭取調整為300億元,希望早日完成重建還給鄉親安全家園。
小薰、白癡公主性感艷照曝光 《鬼天廈》靈異事件頻傳廁所突熄燈
恐怖片《鬼天廈》取材「台北第一凶宅」真實社會案件,上映後首周末突破550萬台幣,登上周末真人版電影的新片冠軍。小薰和白癡公主在片中飾演性工作者,電影公司今釋出兩人的「機車擋泥板」豔照,薰妖嬌秀出香肩,白癡公主不但性感開腿,甚至前傾小露內衣使胸前春光乍現。小薰(左)和白癡公主在《鬼天廈》飾演好姊妹。(圖/華映提供)這部恐怖鬼片的拍攝過程,除了陳妤曾提過演出施咒戲時,「覺得有被觸動到,好像被什麼感謝了的感覺」;游書庭也曾表示某次在片場上到空無一人的2樓上廁所,竟發現整層突然全部熄燈。此外,尚有未對外言說的幕後詭異事件。潘君侖(左)在《鬼天廈》有被附身的恐怖戲碼,右為陳妤。(圖/華映提供)在電影進行音效後製期間,工作人員表示混音設備操作到一半,突然沒有反應停擺,但過了一會,有3個推桿竟又頓時自動上下快速滑動起來,嚇壞一旁的工作人員。無獨有偶,電影完成之後,正式上映之前曾要舉辦小型試片會,在經常進行小型試映的放映間,竟在放映《鬼天廈》前,臨時發生機器故障,且遲遲無法修復,導致放映緊急取消!接二連三的狀況,讓劇組人員訝異又十分狐疑。霞海城隍廟城隍爺參與包場。(圖/華映提供)有鑑於怪事頻生,加上電影公司原本就常會向神明祈求平安順利,上周,電影團隊帶領演員陳妤、潘君侖、白癡公主和游書庭等人前往大甲鎮瀾宮參加祈福儀式。19日上映首日,霞海城隍廟也特別在台北欣欣秀泰影城包場,在第一排準備了一張桌子,邀請城隍爺進戲院安座,陪大家看電影,城隍爺的衣裝是參與台北時裝週時,特別設計的新衣「原海新霞」。
花近4500萬買精裝房 住1個月漏水「牆內摳出泡沫」建商回應了
花費近人民幣千萬元(約新台幣4494萬元)買的精裝房,入住才1個月時間,大陸廣州市白雲區新世界雲耀小區有業主摳開臥室窗戶的牆體發現,裡面竟出現大量泡沫填充物。不僅如此,該社區的E1棟出入大堂的天花板還出現整體掉落的情況,引發住戶對居住安全的擔憂。《廣州日報》報導,E2、E4棟幾位業主家中,廁所外有明顯滲水現象,廁所附近的牆體有發黴痕跡,不僅給生活帶來不便,對於家裡的老人、孩子也存在安全隱患。業主陳女表示,因為樓上鄰居家的廁所漏水,把她家的天花板弄壞了,雖然已經修好,但不知道以後還會不會再漏。在E4棟一戶業主家,臥房飄窗的破損牆體已被臨時封包起來,透過透明塑料膜,牆體內的白色泡沫清晰可見。屋主陳男展示的視頻顯示,E4棟一戶房屋臥室,他用拳頭稍微使勁捶了幾下,牆體就出現破裂,揭開破損漆面後,牆體內露出整塊的泡沫,「我伸手進去摳出大量泡沫,裡面的泡沫填充有近20厘米深」。對此,新世界雲耀項目總經理吳建海表示,4月16日下午,應消防檢查要求,工作人員進行消防栓管網壓力測試,因操作失誤,未按檢測操作規程,開啟消防加壓泵,導致水壓瞬間過大,超過設計壓力,其中一個處於大堂天花位置的卡箍松脫,造成消防水管大量水湧出,局部天花受壓掉落,目前鬆脫卡箍已修復。「對部分房屋出現問題給業主生活帶來的影響和困擾,我們深感不安並誠懇道歉。收到飄窗牆體泡沫填充的反映,公司已啟動全面覆核。」吳建海介紹,通過排查,該處為與飄窗相連的空調冷凝水管道預留位置,採用了管道隱藏式U型槽構造板設計,施工中採用泡沫模板作為非承重構造澆築模板,施工過程中出現了工藝瑕疵,未把作為模板的泡沫及時清理,該瑕疵不影響建築主體和結構安全。對於部分單元的衛生間滲水,吳建海解釋,主要是因為衛生間乾濕區採用了地磚平鋪設計,投入使用後地磚乾鋪砂漿潮濕,出現虹吸現象,所以導致衛生間大門牆體潮濕,「當時這一設計是為了提升體驗感,也符合相關安全標準,沒想到會出現這種情況。」「我們正與業主積極商討整改方案,達成統一意見,盡快啟動修復。」吳建海稱,「目前,已向我們報修的業主中,四分之三的住戶同意修復方案並入戶施工,我們力爭在本月底完成這部分修復工作,同時會繼續與其他暫未同意施工方案的業主溝通,爭取他們配合,爭取未來一個月內,高質量完成修復。」
草屯鎮驚悚一幕!父子遭鄰居狠潑硫酸受傷送醫 恐有失明可能
南投縣草屯鎮仁愛街,14日晚間發生一起令人震驚的潑酸案,2名黃姓父子遭到鄰居莊姓男子的襲擊,造成面臉及四肢多處灼傷,緊急送往醫院救治,潑酸傷人的莊男精神狀況不穩,已被警方強制送醫,被害父子則決定提起告訴,案件將依《傷害罪》等罪名進行法辦。據警方調查,34歲的莊男與住在對面的黃姓父子長期存在糾紛,2023年6月莊男曾持磚塊砸毀黃家車輛,而2024年3月更是將浴廁用鹽酸清潔劑潑灑在黃家騎樓上,雖然當時並未造成人員受傷,但此舉已經引起黃家民眾的警惕,並報警處理。然而,14日晚間8時許事態升級,莊男竟衝入黃姓父子家,朝著45歲黃姓男子潑灑鹽酸,幸好黃男小孩及時逃開,未受到傷害,但黃父出面攔阻卻遭到波及,事故導致黃男身體輕微灼傷,黃父則是眼睛、四肢灼傷,傷勢嚴重恐有失明可能。黃男表示,案發當時正在載安全帽準備騎機車出門,幸好察覺到異常及時逃離,卻遭到波及,目前2人均以送醫治療。警方已展開調查,莊男坦承自己的犯行,但聲稱患有躁鬱症,無法控制行為,考慮到莊男的精神狀況不穩,警方已將其強制送醫,全案訊後將根據《傷害罪》嫌對其進行法律追究。
整戶門窗全裝上鐵捲門 專業網友解釋:海邊的房屋都這樣
台灣早期社會為了避免盜賊入侵住宅,會習慣性在民宅外圍裝上鐵窗來防盜,但除了鐵窗外,其實在台灣一些地方的民宅,他們所使用的是更特別的「鐵捲門」。有網友就在外看到一處民宅不僅大門上有鐵捲門,所有的門窗都有裝設,感到十分好奇,後續也有專業的網友出面解釋,這主要是為了防颱。近日有網友在臉書社團「路上觀察學院」發文,一名網友上傳了2張照片,只見照片中,一戶看似普通的民宅,竟然樓上與樓下的大門都裝上了鐵捲門,除此之外,甚至連房屋的側邊窗戶上也都有安裝鐵捲門。如此奇特的畫面也讓發文網友稱「這樣有什麼特別的用意?整間房子都是鐵捲門,連窗戶都是」。就有網友看到這篇貼文後,搞笑留言表示「曾經在某季的陰屍路看過,喪屍來襲時能起防禦作用」、「應該是看過國訂殺戮日」、「國定殺戮日的時候可以把門窗都關閉」。但後續也有網友出面解釋「防颱,效果真的很強」、「整個恆春都有啊!落山風沒鐵門怎麼活,還不能是快速鐵門」、「台東很多都是這樣,因為防颱風」、「東部靠海風大,為了防止玻璃破掉,上次颱風由東部登陸,我家大門來不急拉鐵捲門,玻璃門破了!」、「宜蘭很多房子都這樣設計」、「宜蘭的房子都這樣,因為宜蘭的颱風都很大」。
要命的屏蔽2/沒管委會政府不甩 老舊公寓公安淪踢皮球
花蓮強震不僅震出老舊房屋的結構安全問題,也抖出不少舊公寓管理爭議,因為早年的老舊公寓並沒有設置管理委員會,不僅部份住戶抱怨公寓管理品質差,遇上「鄰避設施」時更無力據理力爭。對此學者直批,這是許多住民心中的痛,而其根源就在縣市政府怠於行政,刻意漠視。0403強震造成北部縣市多處大樓傾倒,商家和住戶的物品也一片狼藉,住在台北市木新路一棟四樓公寓的L小姐與住戶向本刊記者投訴,她們一樓的知名烤鴨店生意極旺,一樓店面製餐空間不足,老闆娘常利用深夜在二樓自宅使用機器備料,除了夜間不得安寧外,老舊機械臭味撲鼻,甚至曾數度引起火花,梯間更是常堆滿桶裝瓦斯筒,0403大震之後由於強烈搖晃,住戶逃生時甚至看到瓦斯桶傾倒,憂心氣爆,險象環生。烤鴨店遭控長期以2樓民宅違法當備料廠,機器環境髒亂且發出陣陣刺鼻味,衛生局推稱不具搜索票無法強行蒐證,居民生活陷入極度不便。(圖/讀者提供)L小姐手持公文控訴,從去4月起鄰居與自己曾多次申訴北市建管處與衛生局,但最後不是以「免罰」結案,就是從未看到來稽查,都發局甚至直接搬出《公寓大廈管理條例》第59條,聲稱「區分所有權人會議召集人等若發現社區疑似不法情事……管委會可以列舉事證報請縣市主管機關處理」。看似公務機關依法行政言之合理,「老舊公寓根本沒有管理委員會」L小姐說,業管單位都知道老舊公寓沒有管委會的事實,這種答法無疑是踢皮球。對此,北市衛生局食品藥物管理科長林冠蓁表示,目前稽查人員每人身上至少40案,去化確實需要時間。本月3日已有人員稽查,發現排風扇截油設施不潔、食材未加蓋、工作人員沒有健檢報告等問題要求限期改善,10日起已屬隨時複查可開罰階段,衛生局也會隨時派員稽查。林冠蓁坦言,民眾控訴指摘關鍵的二樓備料區,衛生局行政調查有侷限,衛生局不若檢調有搜索票,只要業主自稱是民宅「我們沒辦法進去」。陳情人拿著公文站出來控訴,由於舊公寓沒有管委會與商家抗衡,在衛生與公安上疑慮不斷,自己買屋兩年從沒睡過一天好覺。(圖/記者顏瑋辰攝)景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言,都發局的說法就是不想管啦!由於台灣民情關係,對公寓成立管委會,最芥蒂的就是需要交管理費,如果沒有管理費,管委會根本沒法運作。章定煊建議參考「美國模式」,美國不少獨棟住宅,看似彼此關聯性低,卻能由政府介入,依照地緣關係強制設立管委會,並由住戶繳交管理費,以利永續經營。而在台灣,不妨也由地方縣市政府都發或城鄉局介入,將各老舊公寓以「鄰」為畫分,統一設立管理委員會,並入法需繳納類似管理費概念的公積金,初期由政府補貼,並階梯式逐步落日,讓即使老舊公寓,也能逐步建立完善健全制度,「對房價也有幫助」。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則分享,不少老公寓面臨樓下快炒店等油煙、噪音甚至光害汙染,老舊公寓早期法令並不完善,常常需靠里長等鄰里「頭人」協調,現代工商社會則有不少人透過瘋狂檢舉,包含食安、光害、噪音等違規,「以戰逼和」要求商家改善甚至搬遷。曾敬德直言,通常戰敗的都是樓上的住戶,因為快炒等「鄰壁商店」常常比樓上住戶早進駐該區,開店也有盤根錯節的人際網絡。因此若自知是此類高敏感族群,「建議買房子時就先選純住宅物件」。
台南茶飲店樓上驚現德州撲克賭場 警方凌晨攻堅賭客13人全楞住
台南市中西區一家茶飲店樓上,竟隱藏著一間1:1的德州撲克賭場,不定期開業,吸引了大批賭客前來參與,警方跟監數日後,於9日凌晨4時發動攻堅行動,讓現場負責人、工作人員及賭客共13人,來不及反應嚇得待在原地,並於現場搜獲賭資、籌碼、賭具及監視器等證物。據台南市警察局第二分局透露,該德州撲克賭場於3月中旬,租用民宅2樓進行賭博,為了躲避警方的查緝,賭場還在一樓入口安裝了監視器,且賭場不定期開桌,只有在有足夠人數時才營業,因此時有時無,對警方的監控造成了一定困難。現場查扣賭資2萬5000餘元、抽頭金1萬餘元及撲克牌賭具、點鈔機、監視器主機及鏡頭等證物。(圖/翻攝畫面)9日凌晨,警方發現有多名賭客進出賭場,於是決定發動攻堅行動,警方全副武裝,持著破門器材,撬開一樓的鐵門後,一路衝上二樓,進屋就大聲喝斥「通通不許動!」,讓現場所有人嚇得全愣住,完全來不及反應要逃跑。警方當場查獲賭場負責人29歲蔡姓、34歲連姓、27歲詹姓男子,及工作人員27歲張姓女子,以及賭客賭客9人共計13人,並於現場查扣賭資2萬5000餘元、抽頭金1萬餘元,以及撲克牌賭具、點鈔機、監視器主機及鏡頭等證物。經警方調查後發現,這家賭場以1:1方式用現金兌換籌碼參與賭博,每局贏賭者需支付5%的抽頭金,該賭場迄今已舉辦3次聚賭,抽頭營利約計10萬餘元。經偵訊後,將負責人蔡男、連男、詹男、張女等4人被移送台南地檢署偵辦,面臨涉嫌《刑法》268條「營利賭博罪」的指控,而9名賭客則依違反《社會秩序維護法》裁罰5000元。
長輩送5樓透天遭拒氣瘋…兒寧願住大樓 過來人曝真相
現在台灣房價高昂,年輕人想獨自買房可以說有難度。近日一位網友說,他掃墓聽到長輩抱怨,想送5樓透天給兒子住遭拒絕,兒子寧願買大樓,讓長輩氣瘋。有網友看了說,「現在透天要有電梯,年輕人才考慮」、「掃起來也是超爽」。原PO在PTT說,「掃墓時有一位長輩對祖先講話講了好久,一問之下在高雄三民區,他有準備一間屋齡25年有車庫5層樓的透天給他兒子住,結果他兒子不住,想去買大樓,長輩氣瘋。」此文一出,網友紛紛留言「氣死最好」、「現在長輩都這樣」、「有警衛可以收網購很方便」、「透天住起來超爽的好不,就掃起來也是超爽」、「不只老人討厭爬樓梯年輕人也很討厭」、「給我住」、「現在透天要有電梯,年輕人才考慮。」更有人認為「管理也是問題,電梯壞了,低樓層也不想出錢」、「有社區型透天啊」、「爬樓梯不方便,而且生活範圍在同一個平面才好」、「透天要爬幾樓?你知道老人最後都住1樓嗎」、「大樓有電梯吧 透天5樓有裝電梯嗎」、「沒遇過樓上乒乒乓乓吧」。
停車格包租公2/掃街找私有車格叩門信義區大地主 宋捷仁建共享平台APP+地鎖建「護城河」
「我發現前兩次的創業,像是賣果乾、期貨交易程式平台都是只要會行銷、會包裝,複製技術以後,誰都能做,不會因為時間的積累造成別人無法進入的門檻。」宋捷仁領悟到「創業門檻」的重要性,2016年創辦USPACE(悠勢科技)時他告訴自己,「一定要有『護城河』」,提高自己的不可取代性。」要如何建立護城河?宋捷仁直言,「其實就是要有自己的平台,因為這個比較難被抄襲。」「剛開始就是3個人,大概100萬元,從創立、策劃到把基礎計入跟商業模式用出來大概1年時間。」共享車位有別於傳統停車位經營模式,當時可說是前所未聞。「這段時間最難的是沒有工程師願意冒險加入,後來我找網路上有專門教導別人怎麼寫APP的部落客大神,我想願意寫文章教學的人一定很有愛心,所以我就透過寫信、Facebook私訊等各種方式聯絡他。」皇天不負苦心人,最後那位APP大神聽了宋捷仁的理念,也找了很多會寫程式的朋友加入,才有了專屬於自己的APP功能架構技術,而在APP被開發出來的同時,不會寫程式的宋捷仁負責號召會開發業務的朋友們。宋捷仁苦笑說,「我們在台北市東區挨家挨戶敲門問說『你的車位要不要拿出來共享?』但是都被當成詐騙集團,大概半年左右發現行不通,我們只好去租車位,大概租了10幾個,再透過USPACE的平台租給其他人,最初用戶端可以透過平台預訂車位。」雖有全新的APP,但共享車位初期運作可說是土法煉鋼。「當時還沒有地鎖,車格裡只放很大的QR CODE宣傳板,我跟另外2個創辦人還要輪流在停車場指揮用戶停車。」宋捷仁回憶,「成效蠻好的,我們把營收數據拿給附近住戶看,就說『這一個可以賺5千,你要不要加入?』就這樣挨家挨戶地問,結果越來越多人加入。」隨著共享車位增加,人力無法負荷,宋捷仁取經大陸共享車位「IoT(物聯網)智慧地鎖」,參加「2017 Hami軟體開發大賽」,拿下創新應用APP組冠軍,引來中華電信上門,提供NB-IoT技術與IoT大平台,合作打造共享車位IoT平台。有了IoT(物聯網)智慧地鎖平台,宋捷仁團隊與中國的丁丁停車研究地所晶片改良,並自行研發地鎖控制、外觀,只要將智慧地鎖裝在車格內,就能讓使用者透過APP操控藍牙裝置,進入停車格時降下地鎖停車及計費,離開時升起地鎖就能線上扣款;私人車位所有者則以APP設定共享時段、金額,查看租用及收入,讓USPACE的共享車格服務全面進入「無人化」。將智慧地鎖裝在車格內,使用者就可以透過USPACE APP降下及升起地鎖。(圖/翻攝自悠勢科技臉書)根據本刊記者實際操作,在台北市南京東路上精華地段找不到停車格時,開啟USPACE APP即可以清楚看見附近可停的車位,經過時會看到顯眼的黃色智慧地鎖,只要按下「我要停車」,智慧地鎖就會在5秒內降下,讓記者順利將車停入;離場時只要按下「我已駛出」,智慧地鎖就會自動升起,APP也會自動從原本綁定的信用卡中扣款。如果忘記按駛出的按鈕,系統也會跳出通知提醒是不是還停在車格內。創業第三年,USPACE取得500多個空地停車位,宋捷仁有了底氣,決定挑戰商辦大樓。「因為住商混合,當住戶平日出門去上班時,正好辦公大樓上班族會有停車需求,這樣交錯的時間剛好符合共享車格的概念。」他從可增加管委會收入切入,果然成功拿下大安捷運廣場管委會合作案。「在2020年疫情開始,因為大家不敢坐大眾運輸工具,都選擇開車出門。」雖然封城掉了40%的營收,宋捷仁卻開心地說,「因為我們無接觸、無找錢、無按鍵、無人的服務,也讓人安心,過去不願釋出車位的場所,像是飯店業、百貨業因為顧客變少,反而提高合作意願。」台灣疫情解封不到2個月,USPACE月營收立馬超越疫情前水準。不過對於每個車格的收入,USPACE表示,「每個場域跟地點跟區域還有合作的時間有很大的不同,這個很受環境影響。」宋捷仁曾說過,「如果每車位一個月營收8,000至10,000元,USPACE淨利為2,500元以上。」透過USPACE的管理、合作,越來越多精華地段有全新停車格加入共享方式。(圖/翻攝自悠勢科技臉書)接著,宋捷仁也順利談下宏泰交易廣場一號、二號停車場。「我沒有想做台灣最大的停車場,我又不是停車場公司,但是我抓指標大樓,像我取得宏泰集團,我就可以再去說服其他指摽大樓給我經營,這樣也會產生大量的會員用戶。」他解釋。2年前,USPACE再接再厲,與南山人壽、富邦集團及飯店、商業大樓等合作,「這APP讓商業大樓方便收取共享車格租金,還可幫訪客預約車位、管制進出閘道,也無需繳費機,直接線上繳停車費用,達到『無感停車』。」宋捷仁說。宋捷仁將USPACE定位為科技新創公司,而非停車場業者,「當有技術、有平台後,重要的是怎麼透過創新,做到跟傳統業者差異化?」他的定位策略吸引投資者上門,先有道路救援女王TMS全鋒事業總經理于蓓蒂入資,2019年中華電信和PChome合組的「基石創投」及國發基金等,參加種子輪募資逾千萬元,2022年則有台灣大等入資2億元,幾經增資,USPACE股本已從創業時的一百萬增到3.16億元。「我們在台灣成長速度很快,五年前台灣三菱透過當時一位董事,介紹日本三菱認識,就開始談合作、審查公司,談了一整年才正式簽合約,對我來說也是一個歷程碑。」接下來,宋捷仁要進軍海外市場,在澳洲、印尼、馬來西亞跟泰國,將計畫以投資或併購方式推廣「共享車格」。
花蓮60年老店鋼管紅茶被「貼紅單」恐拆除! 87歲創始人痛哭失聲
花蓮近海3日早上發生芮氏規模7.2強震,為921後最大規模地震,花蓮地區許多建築受創嚴重,被「貼紅單」列為「危樓」,面臨拆除命運。強震發生以後,在地開業60年的知名飲料店「花蓮鋼管紅茶」因為建築梁柱破損嚴重,也被標記成危樓,87歲的林姓老闆為此痛哭失聲,對於老屋的命運感到十分不捨。位於花蓮市中山路的「鋼管紅茶」,以獨特的飲料販售方式吸引許多人慕名前來,,是遊客朝聖的名店。不過在4月3日花蓮強震過後,鋼管紅茶騎樓上的梁柱不但水泥塊剝落,露出了裡面的鋼筋,就連粗細也剩下了原來的一半左右,受損嚴重。根據《三立新聞網》報導,由於梁柱破損嚴重,鋼管紅茶的建築被政府貼上了紅單,可能面臨拆除命運。高齡87歲的林老闆經營鋼管紅茶已有60年,受訪落淚表示,非常捨不得,他已經請人來評估建築狀況,禮拜四就會施作。除了鋼管紅茶外,花蓮包括統帥大樓、天王星大樓、花蓮女中、國軍英雄館等建築也被列為紅單,事後還會經過耐震評估,才會決定是否需要強制拆除。據了解,若是建築物被貼上紅單、列為危樓,住戶們會收到政府的補助,每人最高2萬元、每戶上限10萬元,政府也會協助短期內租屋、安居。若是黃單住戶,則是沒有立即的危險,因此也沒有補助。
地震在台北101是什麼感覺? 89樓前員工曝「災難片場景」:下定決心辭職
花蓮近海3日上午發生規模7.2強震,全台都有感,尤其高樓層民眾更是心驚膽跳,就有網友表示,地震當下,中壢麥當勞1樓體感超級大,有慌張的感覺,他也好奇地震發生時在台北101會是什麼感覺?沒想到卻釣出101大樓前員工親揭7、8年前的「災難片」場景,讓他直呼「就是那次我下定決心要離職。」有網友3日在Dcard以「101大樓地震是什麼狀況?」為題發文詢問,花蓮強震當下他人在中壢買麥當勞,只是1樓而已,體感就超級大,走路都不穩了,他也好奇「地震那麼大,在101高樓層是什麼感覺?狀況是怎樣,有人能說說嗎?」貼文曝光也吸引3日人在台北101的網友分享,「101某樓路過真的很搖,我只想請假回家」、「早上餘震走路是還可以,不過有點像慢版海盜船,隔壁同事的咖啡直接整個倒在地上」、「我在101,小於40樓,餘震感覺還好,主震時還在家,小於10樓,直接人生跑馬燈,威力差太多了」、「前面上下晃挺明顯的,之後水平的晃就一般大地震,個人覺得跟921比小不少(921時我在台北縣),不過震完之後大樓還是繼續非常小幅度的晃,大概晃了10分鐘有」、「如果是4級以上(不含)會比平地晃很多,頭很暈,4級以下就都沒感覺,但通常地震都忙著扶櫃子,怕倒下來還要整理」、「在73樓上班的我,已經習以為常。」也有前員工表示,「記得7-8年前我在101觀景台(89樓)上班時遇到有感地震,觀景台的窗戶震到發出很可怕的聲音,然後大家開始尖叫奔跑(大部分是遊客)有夠像災難片…就是那次我下定決心要離職」、「101上班的路過,5x樓跟6x樓都待過,剛入職遇到的時候,晃完剛好中午剛吃飽,直接暈到把午餐吐光,後面就是乖乖躲桌子下,反正電梯都會停駛逃不了,鐵櫃(裡面都是紙本資料)4級以上會倒一片,有一次搭電梯中,卡在48樓手機沒訊號,原地坐下開始打遺言,還用電梯對講機跟警衛說要把我的遺言拿給家人。」更有專業的指出,「101有阻尼球主要抗風其次抗震,結論會晃但不大(阻尼球晃會減少大樓晃動的幅度)。」事實上,為了因應高空強風及颱風吹拂造成的搖晃,台北101大樓的87至92樓有掛置一個重達661.02公噸、直徑5.5公尺的調諧質塊阻尼器(又稱「調質阻尼器」),利用巨大鋼球的擺動來減緩建築物的晃動幅度,是全球唯二開放遊客觀賞的巨型阻尼器。防震措施方面,台北101採用了新式的巨型結構,在大樓的4個外側分別各有2支巨柱,共8支巨柱,每支截面長3公尺、寬2.4公尺,自地下5樓貫通至地上90樓,柱內灌入高密度混凝土,外以鋼板包覆。採用了2台當時全世界最快的電梯,能夠在37秒之內從5樓上升至觀景台位在的89樓。而遊客也能從樓梯上到位在91樓的室外觀景台(只限於從88樓通往)。
南昌出現「死亡強對流」!連床都不見了 怪風「破窗捲人」祖孫摔落20樓身亡
3月31日淩晨,中國江西省南昌市出現大風雷電和強降雨天氣。據中國央視報導,此次強對流天氣已造成南昌市4人死亡,10餘人受傷。此次事件遇難的4人中,有3人來自南昌市南昌縣芳湖路偉夢清水灣社區內的同一棟大樓。其中1名女子住在11樓,另1名女子及其孫子住在20樓,3人均是因家中窗戶被吹壞後遭強風捲走而墜樓。其中家住11樓的萬先生由於和妻子分房睡而躲過一劫,但他的妻子卻不幸罹難。萬先生回想當時的場景,表示自己聽到巨大聲響,趕緊跑到妻子房間叫她,發現窗戶被強風給絞出去了,他冒著風雨在室內摸索找不到人,又到房外打電話給她同樣沒人接。後來風小了一些,他聽到樓下有哭聲,他連忙下樓查看情況,看到妻子躺在地上,已經沒有了生命跡象,頓時悲痛不已。而在旁邊不遠處,樓上另一戶人家的祖孫倆也被大風吹到地面,都已不幸身亡,他們的家人在現場傷心哭泣。萬先生家中窗戶全遭捲走,只剩光禿禿的窗框。(圖/翻攝微博)另一對遇難的祖孫倆住在萬先生家樓上的20樓,當事住戶徐先生描述,3月31日淩晨3時左右,大風把他家客廳和臥室的窗戶都吹走了,正在睡覺的64歲母親和11歲兒子被強大氣流捲出屋外,不幸墜樓身亡。徐先生表示,當晚他與妻子帶著女兒睡在主臥室,父親單獨睡,母親帶著兒子睡在一間小房裡。事發時他被巨大的異響驚醒,起來後發現客廳一片狼藉。他第一時間去查看家人的安全,發現母親和兒子已不在房中,房間的窗戶也不見蹤影,就連床也只剩一個架子,上面的床墊不翼而飛。徐先生強迫自己冷靜下來,迅速安排好了家人,躲在衛生間裡撥打了報警電話。待外面大風穩定下來後,他下樓查看情況,看見母親躺在地上,兒子也在附近。附近不遠處躺著另一名住戶,後來才知道是11樓萬先生的妻子。陸媒記者4月1日走訪當地,親見社區中滿目瘡痍,多棵碗口粗細的樹木遭連根拔起,部分樓房旁的地面上片布大量玻璃與磚瓦碎片。社區內幾棟矮一些的樓房受創不大,但社區中最高的幾棟高層建築受創嚴重。社區內一名年過六旬的住戶還向記者表示,「我幾十年都沒見過這麼大的風,估計至少有10級!」網路上另外流傳一段當時影片,讓人可以想見當日情景。影片中,一戶公寓客廳內一片平靜,穿著睡衣的女主人看著孩子在客廳地板趴著玩耍,隨即轉身進屋處理自己的事,數秒後客廳往陽台的落地窗轟然倒塌,強烈的氣流挾帶暴雨猛然灌入客廳,女主人連忙衝進客廳,從一片狼藉的地板搶出孩子轉頭就跑。另一戶家中客廳落地窗遭暴風吹垮,好在住戶無傷亡。(圖/翻攝微博)另一戶家中客廳落地窗遭暴風吹垮,好在住戶無傷亡。(圖/翻攝微博)中國網友看到網上流傳的影片,紛紛表示:「太可怕了,什麼妖風」、「幸好沙發把玻璃擋了一下,沒砸著孩子」、「高層落地窗有安全隱患」,還有人表示:「這是門鎖與合葉的受力處沒有達標,是施工質量問題」。當地警方4月1日稱,此事目前還在處理中,暫時沒有嫌疑人。至於是否涉及建築品質問題,警方仍在調查這一情況,如有問題會依法處理。