台積電1奈米可望落腳嘉科!馬稠後將設園中園 全力助攻嘉義站上世界級
隨著嘉義科學園區即將完工,台積電一奈米落腳嘉義科學園區的可能性也隨之增高。不僅嘉義科學園區直接受惠,鄰近的「馬稠後產業園區」將成為嘉科衛星園區,扮演產業助攻重要角色!嘉義奔向「農工大縣」的重要引擎的「馬稠後產業園區」,其地理位置優越,具備完善基礎建設深具發展潛力,目前主要以科技產業或傳產升級廠商進駐投資設廠,將可創造800億元產值與2萬個就業機會,龐大的就業人口已為周邊太保、朴子帶來強大明顯的剛需,周邊房市也蠢蠢欲動。嘉義縣政府積極發展「農工大縣」計畫,自主開發馬稠後產業園區,第一期包含帝寶車業、大瓏企業、國內伺服器機殼大廠勤誠興業(8210)、松川精密、大成食品等30家上市櫃大廠進駐,預估已為嘉義縣創造297億以上年產值,帶進5000人就業機會。馬稠後產業園區具備地理優勢與完善基礎建設,吸引近30家上市櫃大廠進駐投資,創造297億以上年產值,帶動5000人就業機會。(圖/業者提供)因應半導體發展佈局,中央視察進度時將「馬稠後產業園區」第二期,台糖公司約44公頃土地定位為嘉科衛星基地,改由中央經濟部主導招商採「園中園」方式進行,以因應未來台積電進駐利用,未來將以半導體設備其零組件及材料供應鏈優先,園區全區預計2025年完工。嘉義位處中科與南科之間,扮演西台灣半導體產業鏈的橋樑,複製竹科、中科、南科發展模式,台積電進駐將有利嘉義縣城市發展,台積電進駐將吸引下游設備與供應鏈廠商、高科技工程師跟隨進駐,馬稠後產業園區「園中園」不只為嘉義「農工大縣」發展重要引擎,更是全球發展AI的重要角色,如同向世界半導體高科技產業招手,嘉義價值將被看見站上世界舞台。嘉義串連西部科技走廊,結合馬稠後產業園區1、2期,以及嘉科、亞創無人機產業、民雄航太園區的開發,未來若加入台積電先進封裝與1奈米製程,建立區域產業價值鏈,將帶動近3萬就業機會,但周邊多為新興重劃區,主要住宅供給與新建案多集中於太保縣治特區生活圈,成為人口紅利最佳受惠區,許多大型建商也紛紛進場卡位。馬稠後產業園區鄰近縣治特區生活圈,區域生活機能成型,也成為周邊就業人口定居置產首選。(圖/業者提供)縣治特區生活圈擁高鐵嘉義站、長庚醫療專區,生活機能完善,縣政府於周邊多個都市計畫持續推行,嘉科實驗高級中等學校也預定明年(113年)開始招生,構成消費、教育、醫療機能質量俱佳的科技生活圈,最有利於周邊園區廠商徵才,重大建設消息也讓嘉義價值被看見,引起各界關注,周邊房市也正醞釀一波漲勢!暸解更多:https://reurl.cc/K4DlmR
最新施政民調出爐 嘉義縣長翁章梁全台之冠
台灣世界新聞傳播協會26日公布今年度縣市施政滿意度調查結果,嘉義縣長翁章梁是唯一蟬聯滿意度冠軍的首長,施政滿意度更高居全台第一,交通狀況連4年衛冕金獎,各面向也涵蓋8項銀獎,表現亮眼。(圖/嘉義縣政府提供。)這項調查今年邁入第5屆,除縣市長施政滿意度,更涵蓋「治安狀況」、「經濟發展」、「交通狀況」、「環境保護」、「醫療衛生」、「社會福利」、「教育品質」、「觀光旅遊」、「藝術文化」與「幸福感」共十一面向。嘉義縣今年收穫2金8銀,除交通狀況連4年鍍金,今年首度囊括觀光、藝術及幸福感銀獎,其餘表現穩定,治安、經濟、環保、醫衛和社福維持銀獎。(圖/嘉義縣政府提供。)嘉義縣重大建設陸續到位,嘉義科學園區已經動土,馬稠後產業園區、布袋水產精品加值園區,中埔公館和水上南靖產業園區,以及民雄航太園區積極開發中;茶改場總場將南遷嘉義,還有故宮南院二館、全台第一座現代化朴子屠宰場、民雄福樂安居社會住宅等,農工大縣佈局正逐步到位。26日的頒獎典禮由副縣長劉培東代表翁縣長接下榮耀,接下獎盃代表回應縣民的期待。「肯定越多,責任越大!」翁章梁感謝鄉親的鼓勵,讓施政滿意度持續蟬聯第一,在農工大縣的基礎上我們「照起工」,會一步一步持續勇敢轉型。
買不起房去嘉義? 房仲:嘉義小資房貸族占比創新低
月前勞動部政務次長李俊俋接受立委質詢時表示「大家在嘉義應該都買得起,歡迎大家來嘉義買房」,讓嘉義市民氣炸,近日有房仲調出嘉義房貸族占比,發現收入在20~40萬元之間的小資房貸族約12%,創歷史新低。業者表示,雖然嘉義房價在建設逐步到位下仍有繼續攀升的可能,但相較全台其他主要都會區,仍是相對負擔較低的選擇。依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,2022年嘉義縣市年收入在20~40萬之間的小資房貸族約為12%左右,是有統計數據以來的歷史新低,且與2013年的20%相比,10年來大幅減少8個百分點。對此,東森房屋研究中心副理黃勝暉表示,嘉義房價飆漲是導致小資房貸族占比走低的主要原因之一,由內政部不動產資訊平台揭露,從2020Q4到2022Q4,嘉義縣的平均購屋單價從每坪11.64萬元增加到每坪15.82萬元,增幅超過3成,嘉義市的平均購屋單價也從每坪15.08萬元增加到每坪17.74萬元,增幅接近2成,顯見嘉義縣市房價漲勢之迅猛。除萬物皆漲帶動房價上漲的因素外,建設話題的發酵也在一定程度上推升了嘉義房價。黃勝暉說,嘉義科學園區、馬稠後產業園區、嘉義高鐵特區、民雄航太園區等眾多大型項目的進駐讓嘉義房市能見度快速提升,未來區域房價繼續攀升的可能性不低,普通小資族的買房難度恐怕會進一步加重,打算在嘉義買房置產的民眾應提前做好準備。 東森房屋嘉義彌陀加盟店經理戴明堂也表示,最近幾年嘉義房價確實突飛猛進,但與其他都會區相比,目前嘉義房市仍具低價優勢,以發展較早期的嘉義市來說,腹地不大,學區完整,生活機能成熟,人口相對集中,目前中古屋房價仍普遍落在1~2字頭,總價500~700萬元左右就能買到2~3房剛需住宅,總價700~1,000萬元左右就能買到中古透天,CP值相當不錯。近期在政府強勢打炒房之下,戴明堂坦言來嘉義置產的短期投資客的確有減少的跡象,但對於自住客來說,現在確實可以說是不錯的進場時機,以前品相良好、價格親民的物件一經釋出,很快就會被眼尖的投資客橫掃而空,而現在短期投資客逐漸退場,自住客有了充足的時間可以慢慢看房,可供挑選的物件種類也更加豐富多元。戴明堂表示,尤其受房市冷空氣影響,部分口袋較淺或有資金周轉壓力的屋主,在議價空間上面也更有彈性,購屋民眾只要多看、多比較,相信都能找到適合自己的物件。目前在嘉義市租一間整層住家的租金普遍落在1.5~2萬元上下,租金支出與房貸支出相差無幾,因此建議購屋民眾如果已經準備好自備款,不妨抓緊時間買房上車,坐享資產保值與增值的紅利。
翁章梁跨八掌溪輔選王宣貿 盼讓他當選做嘉義和台南的橋樑
九合一選舉倒數,嘉義縣長翁章梁日前跨八掌溪赴台南市新營,輔選市議員候選人王宣貿時,強調未來嘉義和台南兩縣市溝通的重要性,並指未來嘉義「無人機國家隊」將與台南大新營區發生密切聯結;翁章梁說,嘉義、台南兩地的溝通愈來愈重要,未來若嘉義和台南兩縣市需一同解決的事,他一定全力力挺王宣貿,期盼讓王替民眾工作。翁章梁說,嘉義地理上與新營、鹽水、後壁、白河十分靠近,過去同屬「諸羅縣」,未來兩地還有許多合作建設的議題,包括兩縣市橋樑建設問題。他也指出,嘉義縣這幾年變化很大,目前已有6個產業園區正在開發,將帶動嘉義縣轉型,從「農業縣」變成「農工大縣」。翁章梁還透露,日前與總統蔡英文私下聊天時,總統說嘉義縣是「農業縣」,十分適合與「新興科技」結合,所謂的新興科技,即低耗能、低耗水、低污染產業,總統也於今年8月13日宣布未來「無人機國家隊」要設在嘉義縣。翁章梁說,「無人機產業」是國家第3個重點培植產業,包括嘉義太保亞創中心、民雄航太園區是重點產業區域,而大新營地區包括新營、鹽水、後壁、白河等地,除平日這些地方的鄉親會到嘉義太保搭高鐵外,未來嘉義的科學園區、馬稠後園區、無人機產業,都會與大新營地區產生密切關係,甚至形成共同生活圈。他說,未來大新營地區與嘉義的有許多相關工作要坐下來一同商量,他很盼望王宣貿就是兩縣市的溝通橋樑,也期盼民眾支持王宣貿。翁章梁說,王宣貿是民進黨全力栽培的對象,未來能帶動民進黨繼續成長,帶動地方發展、保護民眾權益,那就是他和立委蔡易餘最大的期盼。他也說,王宣貿是一個阿嬤帶大的年輕人,通過蔡易餘辦公室考驗,是大家一致認可的年輕人,所以要拜託大新營區的老朋友和好朋友,這次一定要全力支持王宣貿能順利當選。
國慶煙火重回嘉義 翁章梁:不能再用舊觀念看嘉義
民進黨中央今(6)日表示,睽違18年,今年的國慶煙火將重回嘉義,在故宮南院施放,嘉義縣長翁章梁在「蔡英文&DPP」的Podcast頻道「耳朵出遊不出油」中接受專訪表示,今年嘉義除了會帶給大家精彩的煙火秀,還有全民運動會和農業機械展,歡迎大家十月到嘉義旅行。翁章梁表示,參加野百合學運從此改變自己的命運,參與學運累積的經驗,對他後來進入政治工作,擔任部會首長、縣長至今仍受用。翁章梁縣長表示,當年滿腔熱血的想要改變這個世界,後來因而踏入了政壇,連自己的人生軌跡也都跟著改變。對於今年拿下雜誌評鑑五星縣長的殊榮,翁章梁坦言,要一開始就做出成績是有困難的,自己作為地方首長,最重要的是和市府團隊能有互信的基礎,才能夠發揮好政府的功能,「信任度」是政府能否順利運作的關鍵。日前蔡英文總統視察中科民雄航太園區,也承諾嘉義將成為全國無人機發展最完整的聚落,翁章梁說,嘉義目前已經有十家無人機業者進駐,嘉義未來將是亞洲無人機產業研發的重要基地,年底的國慶煙火,也將會有精彩的無人機高空秀。「嘉義有山也有海,還有各式各樣的場景,許多知名的電影在嘉義拍攝。」翁章梁表示,自己剛上任時,就委託縣政府整理了「嘉義電影場景事件簿」,將嘉義縣內的各式場景統整成冊,提供給想在嘉義拍電影的團隊參考,政府主動出擊,是希望能透過「嘉義電影場景事件簿」讓更多人到嘉義取景,也能透過影視產業的加持,替嘉義特色行銷。翁章梁表示,嘉義在過去三年,正朝向農工大縣的方向邁進,包括科學園區、民雄航太園區等產業逐步到位,現在最重要的工作,就是帶領嘉義縣政府,走出一條能讓嘉義茁壯自立的改革路,「不能再用過去的觀念,因為嘉義已經不一樣了!」
升格就為他3/綠營內反對貿然修法 蔡易餘推嘉義去中心化
新竹縣市合併升格議題不僅在野黨有意見,民進黨內也有不同聲音,英系大老立委陳明文第一時間就公開反對為單一縣市修法;立委蔡易餘也指出,縣市合併未必對地方有利,以嘉義為例,縣市的區域發展本來就不同,應朝「去中心化」發展,任意合併反而會加劇城鄉差距。蔡易餘說,嘉義縣近來在縣長翁章梁、立委陳明文和他的努力爭取下,獲得總統蔡英文與行政院長蘇貞昌支持,選定在太保設立科學園區,加上之前的在北嘉義的民雄設置航太園區、南邊的中埔公館及設立水上的南靖產業園區,西邊海線的朴子肉品市場也升級,以及在接鄰嘉義市西邊的太保市規劃了無人機AI創新應用研發中心,朝區域產業平衡發展的方向前進。嘉義縣不少偏鄉的發展不易,人口流失;圖為嘉義縣鹿草鄉農民李宗祐228連假開放菜園讓民眾自採高麗菜。(圖/報系資料庫)他說,嘉義縣有山、有海,得天獨厚的地理環境,自然有很多農水路、廣闊的土地需要做好公共基礎,一旦嘉義縣市合併,首府勢必設在嘉義市,又會走回集中單點發展的老路,加劇偏鄉的邊緣化。「縣市合併後,選區結構也會跟著變化,政治人物的目光焦點很容易只落在都會區,讓偏鄉更加弱化。」蔡易餘指出,嘉義市有20萬人口,嘉義縣面積有1903平方公里,居民有49萬多,但人口較為分散,其他聚落都只有不到4萬人,最大的民雄也僅有7萬人,合併之後,民選首長只要顧好嘉義市區的選民就能當選,自然造成資源分配不均,對其他地方居民不公,因此他反對合併。民進黨中央定調新竹縣市合併升格,引起國民黨舉辦記者會批評「地方制度因人設事,民進黨想怎麼併就怎麼併?」(圖/報系資料庫)
「無人機國家隊」為何都飛到這一縣? 小英總統給了答案
為讓無人機產業進駐嘉義縣,中科院第一(航空)研究所與雷虎科技、經緯航太、尚皇科技、璿元科技、田屋科技、台灣希望創新、中光電智能機器人及中華無人系統應用發展協會(CUSADA)等8家無人機廠商與單位簽署合作意向書,將進駐「原台體大太保校區」設置「無人機AI創新應用研發中心」,並籌組無人機國家隊,打造嘉義縣成為無人機產業重鎮。蔡英文總統昨(22)日訪視中科院民雄航太基地及無人機AI創新應用研發中心時表示,政府支持嘉義縣成為航太與無人機發展重鎮,並將協助我國無人機及航太產業走向全世界。中科院航空所長齊立平向蔡總統簡報民雄航太基地的發展構想及執行期程,將利用嘉義縣多元的地理環境,發展國際級「無人機測試驗證場域」,期吸引國外投資。此外,嘉義縣政府活化原台體大太保校區作為無人機AI創新應用研發中心,並規劃產業專屬空域,讓廠商即研即測,將能加速廠商的研發效率及進程,提升我國無人機研發技術水準。齊立平說,該所目前位於台中水湳,比鄰漢翔總公司,整體空間已飽和無法擴充,而原台體大太保校區面積10公頃,已有一棟六層樓大樓,總建坪面積5、6千坪,該所將租用一層樓空間,計畫先投入建置無人機生產線。嘉義縣長翁章梁指出,2020年5月,嘉義縣政府與中科院聯手提案,向行政院爭取將國家級無人機研發驗證測試中心設在中科院民雄航太園區。2021年1月,嘉義縣政府再與中科院向政院提案「無人機產業創新與研發測試驗證推動計畫」,翁章梁表示,計畫羅列無人機應用推廣、台灣無人機學校、國際合作與產業發展、無人機測試驗證場域等項目,「將能群聚台灣無人機國家隊,促進國內無人機產業進入國際市場」,希望中科院能協助加速民雄航太開發期程。經緯董事長羅正方22日表示,將進駐太保校區設立1、2個無人機實驗室,瞄準智慧物流及精準農業等無人機商機,未來也計畫進駐中科院民雄園區,就近爭取中科院無人機零組件製造或組裝訂單機會。無獨有偶,雷虎總經理蘇聖傑指出,公司將進入進駐太保校區設立「無人機研發組裝驗證中心」,初期計畫投資三千萬發展中大型無人機,預計五年內投資額可增至六千萬,將擴大至消費性及「高品級」無人機領域。