鋒面來襲「5縣市大雨特報」 雷雨狂轟3地方…注意劇烈降雨雷擊
鋒面通過及對流雲系發展旺盛影響,易有短延時強降雨,氣象署今(1日)14時10分針發布大雨特報,台中、南投山區及南部地區有局部大雨發生的機率,5縣市請注意雷擊及強陣風,山區請慎防坍方、落石及土石流。5縣市大雨特報。(圖/中央氣象署)隨著鋒面接近,氣象署15時1分發布大雷雨即時訊息,持續時間至16時30分,請慎防劇烈降雨、雷擊、9級以上強陣風,低窪地區慎防淹水,以及低能見度。※警戒區域●台南市鹽水區、麻豆區、下營區、佳里區、學甲區、西港區、七股區、將軍區、北門區、新化區、善化區、新市區、安定區、仁德區、歸仁區、關廟區、龍崎區、永康區、東區、南區、北區、安南區、安平區、中西區。●高雄市鹽埕區、鼓山區、左營區、楠梓區、三民區、新興區、前金區、苓雅區、前鎮區、旗津區、小港區、鳳山區、林園區、大寮區、大樹區、大社區、仁武區、鳥松區、岡山區、橋頭區、燕巢區、田寮區、阿蓮區、路竹區、湖內區、茄萣區、永安區、彌陀區、梓官區、旗山區。●屏東縣屏東市、潮州鎮、東港鎮、萬丹鄉、長治鄉、麟洛鄉、九如鄉、里港鄉、萬巒鄉、內埔鄉、竹田鄉、新埤鄉、新園鄉、崁頂鄉、南州鄉,不久後,氣象署於15時23分發布大雷雨即時訊息,持續時間至16時0分,警戒區域為屏東縣琉球鄉。3縣市大雷雨警報。(圖/中央氣象署)氣象署指出,今天鋒面通過及東北季風增強,各地都有機率降雨,其中西半部、宜花地區可能有短延時強降雨,伴隨雷擊和強陣風,中部以北並有大雨發生的機率,雖然中午前有降雨空檔,下午起將有另一波雨勢移入,外出建議都要攜帶雨具備用,行車交通也請注意安全。氣溫部分,隨著東北季風增強,北台灣天氣轉涼,其他地區也因雲多下雨,氣溫略下降;北台灣溫度約26到27度,入夜後下降到21度左右,感受濕涼,而其他地區白天約27至30度,低溫則為22至24度。風力方面,中部以北沿海空曠地區、恆春半島及澎金馬、綠島、蘭嶼易有較強陣風,海邊活動或海上作業需留意安全。氣象署題性,近期餘震頻繁加上多日降雨,若非必要請避免前往山區活動,行經山區路段應提高警覺,做好防護措施,留意土石鬆軟、地滑、崩坍及落石,並注意自身安全。
柯淑勤、朱芷瑩雙影后同台飆戲 《你準備萌芽了嗎?》本周迎精采大結局
大愛劇《你準備萌芽了嗎?》雙影后強強聯手,柯淑勤、朱芷瑩同台飆戲讓劇迷愈看愈過癮。朱芷瑩扮黑臉,是一位教學導向的嚴師;柯淑勤則是自帶天使光環,慈母型的志工,兩人搭配的天衣無縫,手把手的接住孩子,不讓他們墜落。網友紛紛留言:「每看到又一個不同的個案,心都不禁揪了一下」、「4/25晚這一集探討新芽班新學生及新老師在教學現場互動的問題,有伏筆,也發人深省!」、「硬底子演員,劇情好看」、「好好看,哭掉好多眼淚」。劇中除了林輝瑝的顏值擔當、劉曉憶的「裝瘋賣傻」、夏靖庭的「無賴騙子」外,緊接著登場的還有金鐘獎女配角的廖梨伶與黃采儀,以及張瓊姿演出隔代教養的「阿媽」,她全程講台語,像是「翅膀」、「上梁不正下梁歪」等,不只輪轉,腔調更是道地。張瓊姿飾演隔代教養的「阿媽」,全程講台語的她不只輪轉,腔調更是道地。(圖/大愛)謝欣諭飾演張瓊姿的大孫女,在劇中不僅偷走妹妹開腦瘤的救命錢,穿著打扮又很誇張曝露,還愛跟張瓊姿頂嘴,但柯淑勤依舊是孩子們最安全的避風港,無論如何都會張開雙臂,是高風險家庭的孩子一個溫暖的港灣,雖然最後謝欣諭還是因為懷孕斷絕了新芽課輔班的課程,傳給柯淑勤的最後一封簡訊是「我阿媽說我讓他很丟臉,不想再和任何人聯絡」。王宥謙雖然有過動症,但被發現是數學天才。(圖/大愛)廖梨伶飾演市場賣菜大媽,有個過動症的孩子王宥謙,他不僅將考零分的考卷拿來折飛機、分不清上下課、隨時隨地不是滿場飛奔就是躲在課桌下,沒想到新芽課輔班的老師黃采儀竟然發現原來他是數學天才。廖梨伶鄰家大媽口吻與滿滿同理心的黃采儀「隔空對戲」,用電話聊ADHD的橋段,直飆整集收視高峰,還有被判定為ADHD的網友留言:「我個人覺得,還是老師對特教的了解以及包容是最大的關鍵」。廖梨伶與黃采儀的「隔空對戲」收視直飆。(圖/大愛)柯淑勤與朱芷瑩在劇中帶大家看到發生在你我周遭的真實情節,用不同的教育方式面對每個孩子,不一定都會成功,但柯淑勤在劇中說:「每一個人都會走錯路,但是你能夠停止繼續往錯的地方走,那就是最大的進步。」連原本只會教書的朱芷瑩都在教新芽課輔班的學生後也開始懂了,「我覺得我應該要多一點耐性,給這些孩子,只要孩子願意認錯反省,我想每一個人,都應該擁有第二次機會。」孩子成長過程,有人能溫情陪伴,柯淑勤跟孩子說:「等你有勇氣了,你就知道怎麼面對它。」《你準備萌芽了嗎?》將於本週迎來精采大結局,朱芷瑩即將出現生死一線間的人生挑戰,最後一個孩子朱宥丞也從《俗女養成記》中的貼心男孩變成一個「刺蝟男孩永康」。朱宥丞飾演「刺蝟男孩永康」。(圖/大愛)
2越南詐騙車手停車休憩GG了 鷹眼警查車牌逮人!赫見「他是大學生」
台南市警方27日下午值勤巡邏時,行經北安路4段發現1輛小客車形跡可疑,員警查詢車牌號碼竟發現該車涉嫌多起車手案件,且車內有2名男子,經查,2人為越南籍詐騙車手,其中1人正就讀某私立大學。警方逮捕2人,從車內起獲手機3支、金融卡6張和新台幣15萬元等證物。全案依法偵辦。據了解,三分局安順派出所警員薛慶祥和王存華在巡邏時,發現2名男子躺臥車內,警方察覺不對勁,查詢車號後,發現車輛涉嫌4月份第一、歸仁、永康及第三分局轄超商詐欺車手提領案件,警方立即盤查2人和搜索車輛。警方表示,經調查,2人身分為越南籍,分別為24歲和20歲阮姓男子,其中20歲的阮男就讀新竹某私立大學。員警在車內查獲3支手機、6張金融卡和新台幣15萬元等證物,由於2人無法解釋以上物品的來源,依違反《詐欺罪》和《洗錢防制法》將2人送辦,後續將擴大追查金融卡和現金來源,防止不法行為再度發生。
快訊/永康村驚傳槍擊命案!罹癌男子倒臥空地 左腹中彈送醫後不治
台東縣延平鄉永康村,28日中午11時許發生一起令人震驚的槍擊命案,1名年僅53歲的邱姓男子被發現倒臥在住家旁的空地上,救護人員趕到現場後發現,男子左腹被子彈貫穿,身旁還留有1把制式獵槍,雖然救護人員及時將其送往慈濟關山分院急救接受急救,但邱男最終仍然不幸過世。根據初步了解,邱男已罹患癌症多年,近期情緒不穩定,已有一段時間在與疾病作鬥爭,精神壓力和情緒困擾可能讓其無法承受更多的痛苦,附近居民透露,邱男曾說過「如果倒下就不要救他」,初步調查顯示,懷疑是持槍自戕,具體的死因仍需等待警方進一步調查釐清。
快訊/台東驚傳槍擊!53歲男子腹部中彈不治 身旁遺留制式獵槍
台東縣延平鄉永康村28日中午發生一起槍擊命案,一名53歲邱姓男子被發現倒臥在住家旁空地,男子左腹遭子彈貫穿,身旁還留有一把制式獵槍。救護人員獲報將邱男緊急送醫,經急救仍不治。據了解,邱男罹癌多年,近日情緒不穩,疑似持獵槍自戕,詳細死因仍待警方調查釐清。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
創業王第二人生3/成真咖啡疫情三年不裁員、不減薪 老闆自曝經營8字訣+創意愛吃鬼
「創業9年仍遇上最大挑戰—疫情。」64歲的成真咖啡創辦人王國雄,原是王品集團前副董事長,20多年的餐飲經驗可說是身經百戰,但這位餐飲老將遇上疫情,仍是膽戰心驚,在「不裁員」、「不減薪」的堅持下,這間成軍9年的成真咖啡年營收已超過兩億元,今年朝三億元邁進。成真咖啡創業初期,先是線上賣咖啡豆,2017年才在台中開實體店,隔年便跨出台中,到台南正興街、台北永康街開店,結果吸引台北Sogo百貨找上門,「發現不得了,在百貨還活得更好。」王國雄開心地說,成真共開16間分店,團隊也由原本的5人擴編到120人。一路開店順利的王國雄,2020年遇上疫情攪局。「要面對這麼一大群人的開銷,房東也不減租,只能開拓多元產品、多元管道。」王國雄憶起這段艱難期,「那時候推出健康餐,中午可賣到100多盒,還有推自取服務,就是線上點餐後來店取餐。」也有員工自發性在餐盒上寫加油話語或畫卡通人物打氣圖。成真咖啡與許多知名店家像是六月初一聯名,讓消費者同時能夠蛋捲配咖啡,享受雙重滿足。(圖/方萬民攝、翻攝自成真咖啡臉書粉絲專頁)「真的很辛苦,本來想說1年已經夠久了,居然拖到3年,那段時間真的很害怕,但還好還是平安度過。」王國雄坦言,當初實體店面業績全部掉一半以上,而線上購買則有微幅增加,「疫情期間我們一間分店都沒有關。」王國雄強調,「每間店都是單獨1個利潤中心,有自己的損益表,如果獲利就直接乘20%,會變成該店的分紅,所以我們每個月10號發薪水、25號是分紅。」他認為這樣不僅是老闆,甚至是所有員工都有「業績成長、獲利變多」目標,更會有讓顧客滿意的表現。「我也認得所有員工,走在路上看到我都叫得出來。」疫情3年間,王國雄不但不裁員也不減薪,他認為,人才成真經營的第一要素。「第1個叫人才、第2個是分享、第3是溫暖,第4是滿意。」王國雄將經營理念總結為八個字,不論新鮮人還是有經驗的人,都要培訓學得一技之長,「我們會讓員工上煮咖啡的課程、拉花的課程或是行銷、管理的課。」,即使是職場小白進到成真,經過訓練也可學會所有技能。第2點是成真咖啡新人有學長姐帶領。「一般上班前3個月就會想走,但是當遇到問題時有個學長姐傾聽、告訴你怎麼解決,比較容易克服心理障礙。」王國雄也說,「過年前我們還會有家訪,就是去跟他們的爸媽聊聊,並且謝謝這些同仁過去一年對公司的貢獻,這是比較溫暖的一塊。」王國雄認為,透過分享和溫暖,可以打造出溫馨的工作環境,讓人才願意留下。(圖/翻攝自成真咖啡臉書粉絲專頁)第3點是分享,就是要「懷抱夢想」、「製造差異化」及「永不放棄」。他強調,「如果沒有夢想,那就只會做1個很平庸的企業;如果沒有把差異化做出來,很難在紅海市場裡頭找到藍海;而且創業一定會遇到很多挫折、冒險,那要靠自己永不放棄,最終才會得到自己想要的。」要如何一直保有創意?王國雄笑說,「要當愛吃鬼,最重要就是聽到哪裡有好吃的就趕快記起來,然後有機會就去吃,我覺得那都會帶來很多靈感。」挺過疫情後,成真咖啡今年將朝3億目標前進。至於營收毛利多少?「餐飲業其實比較高,大約有到70%左右。」王國雄坦言。「目前事業發展著重於加盟事業及海外代理。」王國雄說今年以開到20間為目標,「審核上會比較嚴格,可能會花個半年、1年時間。」海外代理部分,「像是美國、紐西蘭、澳洲,還有馬來西亞、越南,都有在洽談成真海外品牌的代理。」王國雄不急著IPO,「我的願景是,希望未來在全世界都可以看到成真。」
台南22歲帥警爆紅…常被報案人搭訕「有沒有女友」 感情現況曝
台南永康一隻白色柴犬昨(24日)中午疑似走失,被熱心民眾送到派出所,並PO上臉書社團協尋,不料網友重點全放在帥氣的年輕男警身上,歪樓:「突然想走失!」而該名員警的身分背景也曝光了。有民眾昨天上午11點左右,發現一隻白色柴犬在永康大灣路與文賢路口行走,卻沒看到主人的身影,由於當地交通車流量大,擔心狗狗走失,有安全疑慮,便將柴犬帶去大灣派出所報案。事後,民眾在臉書「永康大小事」社團PO文,詢問:「有沒有朋友家毛小孩走失的」,結果貼文一出,網友除了注意白色柴犬外,重點全放在後面的年輕帥警,紛紛留言:「我走失了,我要去大灣登記」、「警察是帥哥」、「可以去認領那個警察嗎」、「突然想走失」。年輕帥警意外引發網友歪樓。(圖/翻攝自永康大小事臉書)據了解,白柴飼主昨天下午2點打電話到派出所詢問,隨後將愛犬帶回,並透露狗狗平常會在住家附近100公尺範圍內散步,也會自行返家,結果被善心人士誤以為迷路走失帶到派出所,也感謝員警的收留和照顧。而照片中引發討論的陳姓員警,接受《記者爆料網》訪問,他今年22歲, 因為有崇高的志向,想伸張正義,才會當警察。至於在臉書社團爆紅,他沒有特別的感覺,只是一直被同事虧,感覺很有趣。陳姓員警平常有健身習慣,也有穩定交往的女友。(圖/翻攝自記者爆料網)陳姓員警透露,平常處理案件時,常常被女性報案人問「有沒有女朋友」甚至搭訕,依然會被同事一直虧,但事實上他名草有主,有穩定交往的女友。
行政疏怠藉口1/不顧用路安全嫁禍電動車免徵稅費 立委行政不該推諉
近年來政府極力朝淨零碳排的永續經營方向靠攏,祭出免徵牌照稅與燃料費政策,鼓勵民眾換用電動車,目前全台電動車已突破市占率5%,上述政策影響到地方政府稅收規模,同時關乎道路養護的燃料費直接少10億元規模,政府重視環保既是美意,也應該顧及到用路人的道路安全。化名「小毛」的讀者向本刊投訴,今年4月9日他開著特斯拉「Model Y」上中山高速公路,由高雄岡山北上台南永康約10幾分鐘車程中,雖然見到前方路面破損,然而因為高速行駛中閃避不及,只好硬生生地壓了過去,左前輪直接碾過一些跳石,當下自己聽到蹦蹦兩聲,儀錶板均顯示正常。然而,開到目的地後下車,地上滿是藍綠色的液體,拖回原廠檢查才知道是大電池的冷卻液管壞了。 小毛氣憤表示,目前車子是不到3年的新車仍在保固期,竟得花上70萬元換整組電池,而且保險公司還不理賠,車廠只冷眼稱管線損害來自人為因素;高速公路局則推稱因為道路養護經費嚴重不足,養護品質因而受到影響。高雄男子小毛(化名)9日因行經路面顛簸高速公路路面,底盤疑遭跳石彈起損壞,維修費噴了新台幣70萬元,令他直呼不能接受。(圖/讀者提供)國道高速公路局表示,以2023年而言,高速公路局自車輛燃料費所撥補的養護費核撥破百億元,然而扣除基本人力開銷,再均分到超過一千公里的高速公路路面,實上能投入的單位養護經費並不高,加上近期電動車免牌照稅、免燃料費上路後,未來養護經費只會愈來愈少,道路的品質維護很不容易。無獨有偶,不只高速公路路面品質堪憂,「阿敏」(化名)小姐去年3月下班時騎乘重型機去安親班接孩子,行經台中市龍井區龍津橋附近,因為紐澤西護欄褪色未上新漆,她一時不察撞上,幸虧只有手腳皮肉傷。阿敏說,所幸自己是專業重機玩家,做好了全套防護措施,沒有大礙,不過車損修了一個月噴10萬、孩子當然也沒接成。雖然她自知超速理虧,國賠也沒有成功,但原本該保護車流的紐澤西護欄竟10年沒維護了,實在匪夷所思。台中市龍井區紐澤西護欄因年久失修,反光效果降低,引發騎士不慎碰撞摔車。(圖/讀者提供)對此,台中市府交通局也感無奈地表示,以2023年獲核養護經費來說,台中分到21億,在六都已屬不少。然而台中市道與鄉道合計就長達近3,000公里,更別說不時須支援省道緊急維護。他坦言,經費對於柏油路面維護已屬非常吃力,紐澤西護欄維護的確實會是一個安全破口。對此,民進黨立委林俊憲表示,一般道路養護費一年若只修一次尚屬可接受範圍,但是道路沿途各家管線自行其是,自來水、台電、中華電信等每個單位挖一次,多次回填之後品質就爛多了,然而養護單位也兩手一攤,最後乾脆推說重修經費不足,無異行政怠惰,涉及用路人安全絕不能馬虎。林俊憲呼籲,以維護路面平整度是各道路養護單位的責任,切莫把燃料費短收怪到電動車,合理化自己疏忽,實在要不得。
違停男遭盤查唬弄不明粉末是胡椒粉! 炸雞店老闆娘狠打臉「差這麼多」
楊姓男子於20日駕駛小客車在臺南永康區復國一路買炸雞,因楊男違停導致車輛通行受到影響,引來警方的注意,員警在盤查時意外發現車內夾鏈袋裝有不明粉末,楊男辯稱「是胡椒粉」,還拉著警方找炸雞店老闆娘求證,反遭老闆娘打臉「差這麼多」,警方依違反《毒品防制條例》罪嫌將楊男移送法辦。永康派出所表示,警員林忠毅和周靖哲在昨天下午巡邏時,發現楊男將小客車違停在炸雞店前的慢車道上,警方依法上前取締,卻在盤查楊男身分時,發現車內有1包不明粉末,楊男未料會遇上警方,心虛謊稱「那是炸雞店提供的胡椒粉」,還帶員警到炸雞店求證,更挑眉示意炸雞店老闆娘幫忙掩護。警方說明,抵達炸雞店後拿出粉末請示店家這是否為胡椒粉,楊男本以為能唬弄過去,但老闆娘回應「拜託,跟胡椒粉顏色差這麼多」,楊男見此情形無法再狡辯,坦承持有和使用毒品。警方隨即將楊男帶回偵辦,經初步檢驗顯示粉末和楊男尿液皆呈毒品陽性反應,依涉犯毒品罪嫌將楊男移送法辦。
東部海域10:40規模5.6地震!最大震度4級 11:07又震
台灣東部海域今(21日)10時40分發生規模5.6地震,根據氣象署資料顯示,震央在花蓮縣政府南方55.9公里處,地震深度為30公里,最大震度4級。稍早,花蓮縣近海11時7分又發生規模4.6地震,地震深度24.8公里,最大震度3級。【 第211號 #顯著有感地震 #地震報告 】發震時間:113年04月21日10時40分56秒震央位置:北緯23.49° 東經121.68°震源深度:30公里芮氏規模:5.6相對位置:花蓮縣政府南方 55.9 公里 (位於臺灣東部海域)各地震度級:● 花蓮縣地區最大震度4級 4級:磯崎、光復、紅葉、西林、鹽寮、銅門 3級:水璉、玉里、富里、花蓮市、秀林、太魯閣、和平、西寶● 臺東縣地區最大震度4級 4級:長濱、成功 3級:池上、東河、利稻 2級:蘭嶼、海端 1級:鹿野、綠島、卑南、臺東市、太麻里、達仁● 南投縣地區最大震度4級 4級:玉山 3級:合歡山、信義鄉、日月潭、竹山、名間、南投市 2級:埔里、國姓 1級:魚池● 彰化縣地區最大震度4級 4級:彰化市 3級:二林、鹿港 2級:大城、員林● 臺中市地區最大震度3級 3級:梨山、德基、霧峰、梧棲 2級:烏石坑、臺中市 1級:大甲● 雲林縣地區最大震度3級 3級:草嶺、斗六市、土庫 2級:古坑、西螺、水林、四湖、麥寮● 宜蘭縣地區最大震度3級 3級:武塔 2級:澳花、南澳、南山、冬山、牛鬥 1級:大同、蘇澳、內城、宜蘭市、頭城● 嘉義縣地區最大震度3級 3級:番路、民雄 2級:阿里山、大埔、義竹、太保市● 高雄市地區最大震度2級 2級:桃源、旗山、楠梓 1級:六龜、甲仙、路竹● 臺南市地區最大震度2級 2級:楠西、白河、新化 1級:佳里、臺南市、善化、永康、東山● 嘉義市地區最大震度2級 2級:嘉義市● 苗栗縣地區最大震度2級 2級:泰安、鯉魚潭、三義、竹南 1級:南庄、苗栗市● 新竹縣地區最大震度2級 2級:五峰、峨眉、關西、竹東 1級:竹北市● 新北市地區最大震度2級 2級:新店、汐止 1級:烏來、三峽、新北市、五分山、五股、淡水、萬里、石門● 桃園市地區最大震度2級 2級:桃園市 1級:三光、大溪、中壢、新屋● 屏東縣地區最大震度1級 1級:三地門、瑪家、九如、屏東市、新埤、春日、滿州、南灣● 新竹市地區最大震度1級 1級:新竹市● 臺北市地區最大震度1級 1級:木柵、臺北市● 澎湖縣地區最大震度1級 1級:馬公市地牛翻身。(圖/氣象署)【 第212號 #顯著有感地震 #地震報告 】發震時間:113年04月21日11時07分19秒震央位置:北緯24.19° 東經121.68°震源深度:24.8公里芮氏規模:4.6相對位置:花蓮縣政府北北東方 23.3 公里 (位於花蓮縣近海)各地震度級:● 花蓮縣地區最大震度3級 3級:太魯閣、和平、西寶 2級:秀林、花蓮市、銅門、鹽寮 1級:西林、光復、磯崎● 宜蘭縣地區最大震度3級 3級:南澳、武塔、牛鬥 2級:澳花、南山、冬山 1級:大同、蘇澳、內城、宜蘭市、頭城● 南投縣地區最大震度2級 2級:合歡山● 臺中市地區最大震度2級 2級:梨山、德基 1級:烏石坑、霧峰● 桃園市地區最大震度2級 2級:三光 1級:大溪、桃園市、中壢、新屋● 新竹縣地區最大震度2級 2級:竹東 1級:五峰、關西、峨眉、竹北市● 新北市地區最大震度2級 2級:新店 1級:烏來、三峽、新北市、五分山、汐止、淡水、石門● 苗栗縣地區最大震度1級 1級:南庄、竹南● 臺北市地區最大震度1級 1級:臺北市● 彰化縣地區最大震度1級 1級:彰化市、員林● 雲林縣地區最大震度1級 1級:西螺、四湖
最強小七在台南!統一開1,500坪複合式商場「Par K* Avenue」 羅智先:這塊地是創辦人買的
統一企業(1216)集團費時3年,於台南永康區打造的「Par K* Avenue」今(20)日正式登場,是由7-ELEVEN、康是美、星巴克及統一精工,構成占地近1,500坪的新世代複合商場。統一董事長羅智先表示,「要在商圈找到1,500坪土地,真的可遇不可求,這塊地是創辦人買下來的,我們想一直保留著。」對於投資金額,羅智先提到,「是一般商場的4至5倍。」統一董事長羅智先(右)及統一美麗事業董事長高秀玲(左)共同出席「Par K* Avenue」剪綵活動。(圖/讀者提供)在正式開幕的前幾天(16日至18日)試營運時,臉書粉專《台南式Tainan Style》的門市踩點文就引起逾2萬人按讚,究竟這座「不夜城」有什麼與其他門市不同之處?統一指出,7-ELEVEN康橋門市近200坪,首度呈現「Fresh」全新現做餐飲型態,超過50種現做餐點類型,主打「一站全餐」,並攜手五星級「台南晶英酒店」,合作開發多款餐點包含叉燒飯、龍蝦沙拉堡等,價格落在129元至259元;也提供「天素地蔬」現點櫃位,攜手餐飲品牌熱浪島。7-ELEVEN康橋門市複合超級市場業態,全店近1萬種品項。(圖/統一超提供)7-ELEVEN康橋門市更複合超級市場業態,具有嚴選生鮮肉品、居家調理、起司專區、全球精品巧克力、紅酒專區,甚至還有寵物專區等,全店近1萬種品項,不僅超過一般店面的2至3倍,有半數以上商品均為超商首度引進,同時導入送餐機器人、自助結帳機台等,朝向自動化邁進。擁有超市的型態如何做到與家樂福的差異化?羅智先提到,「家樂福還是以服務整個家庭為主,康橋門市則以個人或是小家庭為優先。」他也澄清,「我們沒有要在生鮮蔬果上賺錢,主要就是滿足附近地區消費者,所以價格其實不會比附近超市貴。」旁邊的康是美以「精緻美學生活館」為理念,設計概念結合戶外公園綠意與南台灣湛藍天空,引進眾多國際美妝保養、香水髮品等商品,更導入藥妝首創健康管理服務與調劑藥局,並設置統一企業食品與聖德科斯專區,具有生鮮蔬果、冷凍食品等。星巴克則以優雅浪漫的星巴克女神意象迎接晨曦,打造綠洲海灣般的流動線條,並推出門市限定「康橋之戀」飲品與多款商品。統一美麗事業董事長高秀玲則透露,未來Dream Plaza將打造全球最大星巴克,除了6樓會有超過600坪的規模以外,加上頂樓空間預計超過千坪。而「Par K* Avenue」位於台南全新的重劃區,統一考量周遭車流及居住狀況,因此統一精工的Smile汽車美容也是複合商場中的一環,占103坪,提供快速洗車、精緻打蠟、車體鍍膜等服務,以挑高、明亮、科技感打造寬敞洗車空間。針對往後是否會持續朝複合商場店型發展?羅智先坦言,「沒有預設目標,除非有適當土地。」他提到,「不管開再大的店,空間都還是有限的,而且社會需求也會改變,因此也線上發展也要持續同步。」同時,預計7-ELEVEN第7,000店預計在7月11日開幕,不過所在地點並未透露。對於無人店的發展,未來還是朝向一年一間店的目標邁進,羅智先表示,目前有許多學校、科技公司有意願導入,「這是不可逆轉的趨勢,未來勢必要朝向無人方向發展。」
剩12天就要離營!陸勤部一兵外宿返家 出門買早餐卻離奇陳屍鹽水溪
陸軍陸勤部航勤廠志願役吳姓一兵,因對部隊生活難以適應,經轉介心理輔導後無效,已獲軍方准予5月1日退伍。未料他17日外宿回家,18日清晨和家人說要去買早餐後失蹤。家人心急下報案,剛好警方接獲民眾報案,說發現台南永康鹽水溪中有一具男子屍體,經警方清查後確認死者為該名失蹤一兵,立刻通知家屬相認確認無誤。據《中時新聞網》報導,吳姓一兵在陸勤部航勤廠主附件場服役,過去曾出現適應不良狀況,經單位發現後轉介進行心理輔導治療,但卻發現他身心疑似有狀況,已不適合待在部隊,於是准予他申報不適服,並預計在2024年5月1日退役。該名一兵17日外宿返回家中,但家人並未發現異狀。18日清晨6時許,吳姓一兵向家人表示要去替大家買早餐,但超過一個多小時未歸,手機也打不通。家屬心急下立刻向警方報案。但才報案不久,家屬就接到警方電話,表示在永康鹽水溪內發現該名一兵屍體,立刻請家屬前往指認。經確認身分無誤,家屬當場悲痛欲絕。經警方調查後,並無外力介入跡象,目前已交由家人處理後事。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
台南產業園區首件住宅案即將開賣 泰嘉呂金發:南台灣房市「瘋掉了」
嘉集團18日舉辦台南產業園區住宅大樓案「世界之心」動土儀式,泰嘉開發、太普高(3284)董事長呂金發表示,原以為總統大選年,市場應該比較保守,但台積電陸續宣布在高雄、嘉義建廠,南台灣房市「瘋掉了」,十幾年前他在做代銷時,高雄、台南房子是乏人問津,現在不用打廣告也賣得很好。「世界之心」每坪開價3字頭起跳,也因為預約踴躍決定提早銷售。「世界之心」今舉辦動土儀式,因為該案基地面積超過3700坪,因此呂金發(右4)又稱這是「巨鯨計畫」。(圖/林榮芳攝)呂金發表示,台積電效應在南台灣持續發酵,除原本就有台積電深耕的台南南科外,高雄第一座廠年底完成,嘉義也確定將建廠,看好未來南台灣經濟、就業發展將持續帶動房市需求。泰嘉集團深耕南台灣,總部在高雄,近年台南最夯的九份子重劃區也有多筆推案,他估算買盤應該有一半來自外地人。泰嘉集團推案向來自建自售,由自家上嘉行銷負責銷售,而太普高透過100%持股子公司上嘉行銷,代銷業務是目前太普高的重要營收來源。(圖/林榮芳攝)他說,南科不僅有台積電,還有聯電等很多世界級的企業,和不少光電業、化工氣體業進駐,帶來了9萬多個就業人口,幾乎都是高所得,也讓台南的重劃區蓬勃發展。呂金發指出,台南房市經過8年來的上漲,加上新冠疫情之後的兩波段飆漲,永康、平實營區、中西區等主要區域,都已站上4字頭,安南區的九份子重劃區大樓住宅,近期的最高成交價也都來到每坪37萬到38萬元。這次他選在台南產業園區裡推出「世界之心」住宅大樓,也是園區啟用30年來第一個住宅大樓推案,他表示,台南產業園區作為南科衛星園區,全台罕見劃有住宅用地,迄今只有600多戶透天厝,在台南房價波段上漲之後,預估「世界之心」每坪開價30~33萬元,比車程10分鐘外的九份子重劃區每坪少逾6萬元。「世界之心」基地面積3743坪,規劃興建5棟15樓的住宅,共有9個店鋪、532戶住家,每戶介於20坪到37坪,以2房和3房的產品為主,總銷約60億元,不過目前週邊生活機能欠佳。呂金發回想起7年前進場九份子重劃區推案時,重劃區只有7-11一家店,發展至今已有全聯等生活機能,以及台南首座九年一貫九份子國中小、運動中心也在發包,「台南產業園區既有就業人口2.6萬人,目前僅有600戶的透天,這次推出500多戶住宅大樓,之後還有聯上集團和海悅將推案,案量皆比『世界之心』大,生活便利性會像九份子一樣,一點點起來。」呂金發不擔心地說,本來預計5月18日才要公開,因為預約踴躍,所以決定提早在4月底銷售。台南產業園區(原名台南科技工業區)面積約494公頃,除了產業用地,特別劃設31公頃社區住宅用地,2023年產值約6800億元,有奇異、可成、友達、聯合再生能源,以及堤維西等多家隱形冠軍企業,台灣成膜、台灣東洋、安瀚視特、東特公司等企業,更是台積電的半導體上游材料供應鏈。至於泰嘉開發於2020年入主的上櫃印刷板材廠太普高,在經過2年監管期後,已開始展開營建佈局。呂金發說,太普高透過100%持股子公司上嘉行銷經營代銷業務,過去2年來自代銷的營收占比已增加至2、3成,今年泰嘉擬推案100億,台南、高雄仍有在售成屋約32億元,若泰嘉房屋銷售續傳佳績,則太普高業績也會成長。營建開發則有望在今年看到小小的成果,目標2025、2026年建案貢獻能逐年成長。
送「兩個餐飲故事」給即將就任的賴清德總統
經濟學中有一個「帕累托改進」(Pareto Improvement)理論,其基本定義是「有人受益但卻無人受害」,也就是改革要保持著「總體的穩定」,使「人民與政府」都增加了財富,實現了政經的雙贏甚至多贏,政府與企業體許多時候經營的戰略都是一個道理!老饕都知道「便宜坊」在北京是比全聚德烤鴨更久的老店(創立於清咸豐五年,1855年),最早的店名是「鮮魚口便宜坊」,以賣河鮮為主、但生意一直上不去,眼看著就要倒閉了,當時的老闆發現,他們的「招牌菜」並不受市場青睞了,於是改弦易轍,轉而以「悶爐烤鴨」為主題,沒想到受到極大的歡迎,延續了一百多年至今。便宜坊從賣河鮮改為烤鴨後生意大好,至今百多年。(圖/翻攝自便宜坊網站)1958在台北永康街口,有家生意鼎盛的「鼎泰豐油行」,由於桶裝沙拉油的問世,原籍山西的老闆楊秉彝發現傳統的生意即使撐著,也必然受到「趨勢」的影響,是生存不下去的,於是將店裏的「主題」改成了「小籠湯包」。50年前在美食家唐魯孫、傅培梅相繼的推薦、40年前梁幼祥的美食節目報導,30年前國際媒體的海外宣揚,誰能料到,本已要歇業的油行,因為改變「主題」,讓此刻的鼎泰豐,在中國、美國、日本等12個國家,建立了167家門店,成了餐飲的跨國企業。國家與企業的經營,都會面臨困境,但如何「應變」、如何「改革」,決定著國家興亡。西元前356年商鞅的變法,讓秦國崛起、成為戰國的霸主,奠定了統一中國的豐功偉業。1978鄧小平突破社會主義的「緊箍咒」,施行了「改革開放」,推動了傳統社會主義向現代資本社會的轉型,簡單來說,他的變革,無疑地是一項成功的「改革」。眾所周知美國是中華民國最堅實的盟友,然而台獨金孫賴清德在即將上任的前夕,美國總統拜登卻義正嚴辭的對記者說「我們堅決不支持台灣獨立」!美國都不支持台獨,世界上還有誰支持?換言之「台獨」這道菜已經沒有「國內市場」也沒有了「國際市場」!賴清德當選的背後、有60%是不支持他的,國會也在朝小野大的情況下,民進黨的「招牌菜」是會倒店的。我們寄望謝龍介口中的「清德兄」換換招牌菜、搞些好菜單,將臺灣打造成國際化的鼎泰豐、便宜坊!
獨/女警遭檢舉含冤自轟!關鍵第三人身分曝 疑為前警大校長家屬
台南市麻豆分局官田派出所一名梁姓女警3月31日傳出在私車內舉槍自戕的憾事,而壓垮梁女的最後一根稻草,疑似就是因梁女在就讀警大國境學系研究所時,於畢業前夕遭第三人檢舉涉及竊盜案件,遭校方火速退學;梁女在自戕前更留有遺書,認為隊職官處理方式過於離譜,而關鍵檢舉人的身分卻始終隱匿。本報也接獲相關消息,有知情人士指出,檢舉人疑似為前警大校長家屬,其疑因不滿梁女雖為特考班出身,卻成績優異,才會眼紅檢舉。由於該名檢舉人的身分始終隱匿,本報也接獲消息指出,該名檢舉人的「後台很硬」,其身分疑似為前警大校長的家屬,疑似因眼紅梁女雖然為特考班出身,但成績卻相當優異,才會憤而檢舉。據了解,31歲的梁姓女警為家中獨女,其老家為善化大地主,104年特考班畢業。梁女從警8年,其3年前自永康分局調往麻豆分局官田分駐所,在職期間工作認真,與同事相處融洽,人緣相當不錯,更曾安撫民眾打消輕生念頭。而梁女在考上特考班正式成為警察前,更是中字輩法律學系畢業的高材生,在系上也常擔任幹部,是同學眼中的開心果。梁女2022年9月考上警大國境學系研究所,希望能成為基層幹部,只因「往上爬才能保護想保護的人」,但卻因和同學開玩笑,以其手機轉帳1870元(你八七逆)與947元(就生氣)給自己,和同學大玩諧音梗,在和同學解釋過程,遭第三人錄音與誘導式問話,隨後拿著相關證據檢舉梁女涉嫌竊盜,因此觸犯警大「天條」,遭到校方火速退學。儘管當事人不願意追究,更不願意指控梁女偷竊,但梁女仍遭警大火速退學。對此,梁也向校方提出申訴,卻遭到駁回,只能提起訴願,不過相關程序仍在進行中,梁疑似無法承受壓力,因而舉槍自戕,讓親友同事相當震驚。據悉,梁女自戕後也被發現留有遺書,遺書中埋怨隊職官處理過程太過離譜,更無法理解為何第三人堅持要檢舉她。對此,警大也回應表示深表遺憾與哀悼,後續也將立即啟動心理輔導措施,輔導梁女在校同學之身心狀況,並承認梁女在校期間因違反校規,於去年12月25日遭到勒令退學。梁女後續也依救濟程序提出訴願,目前仍在審議中,其相關學籍仍有保留,而本案因涉及個資與自殺防治法等限制,不便對外提供。但對於遭控「未審先退學」及有人強勢主導督訓會議一事,警大則表示,督訓會議一切均符合相關程序,有讓梁女做完整答辯,而督訓會議成員為教授與學生代表組成,並無強勢主導一事,但對於細節仍不願加以說明。事後,梁女的告別式也在4月12日進行,梁父母強忍著白髮人送黑髮人的痛,含淚送女兒最後一程,梁母更是從事發至今都無法闔眼睡覺,只要眼睛一閉上,就能看見女兒冤死的一面,顫抖的希望警大能對此給出合理交代,不要讓女兒含冤而死。