氣候變遷衝擊…全球暖化利於細菌、病毒繁殖 醫憂10年就來一次大流行
新冠肺炎衝擊之下,造成台灣在2020~2023年間,出現3.3%的超額死亡,其中大部分都集中在後幾年,2022年、2023年,超額死亡率達到10.77%、7.2%。近年全球暖化造成氣候變遷,感染科權威、台大小兒感染科主治醫師黃立民說,溫度升高將導致細菌、病毒繁殖更快,增加不同物種的交流,過去20~30年才會出現一次大流行,未來可能10~15年就會出現。臺北醫學大學4日發表調查,2020~2023年間,台灣平均年超額死亡率約3.3%,是OECD國家的2分之1,與日、韓、星等國接近,並顯著低於美、英、德等高收入國家。由於台灣的疫情多集中於2022年以後,若只看2022年、2023年,則超額死亡率分別是10.77%、7.2%。受氣候變遷衝擊,陳時中直言,未來疫情爆發的頻率,不會像SARS到新冠,間隔這麼久,頻率將提高。黃立民指出,全球溫度變高,利於細菌、病毒繁殖,有水的地方變多,利於蚊蟲生長。過去受限於氣候,不同物種的生存範圍被限制,不會碰在一起,但氣候變化下,碰在一起的機會變多,將產生新的生態,細菌、病毒也會更多樣,帶來更複雜、更快的傳染病,一些只在非洲、中南美洲出現的疫情,也可能會更容易傳出去。黃立民表示,全球暖化之初,一些冬季流行的呼吸道疾病會減少,但其實病毒可以適應天氣。舉例而言,現在赤道上的國家,一年四季都有流感出現,台灣夏天也有流感傳播。專家難以預估哪一種傳染病會變多、哪一種傳染病會變少,但氣候變遷勢必會導致傳染病的「牌局」改變,過去20~30年才會出現一次大流行,以後可能10~15年就來一波。因此,黃立民呼籲,一定要加強監視。若下個疫情的出現,如同新冠,在武漢傳了好幾個月才被發現,就會造成嚴重的影響,越早知道,也越能有機會去改變。他提醒醫界,臨床上看到嚴重的疾病,務必要探究原因,才不會有漏掉的病原,不能因為不想找、病人過世,就這樣算了。
林百里:廣達高股價非「突然暴發」 靠36年累積沈澱而來
近期筆電代工大廠廣達(2382)證實奪下輝達AI大單,今(4日)上午舉辦36週年慶祝紀念活動,董事長林百里、副董事長梁次震皆出席。林百里致詞時指出,今時今日廣達的股價與業績,是36年來一步一腳印、一年又一年累積沈澱出來的,並不是突然才飆升,並強調「我們不是暴發戶」。林百里致詞時表示,剛創立廣達是做筆記型電腦,當時筆電沒人要,但他非常堅持做筆電,到後來做伺服器、攻AI,一直都不被看好。不過廣達研發超前,做筆電只鎖定幾個主要客戶,講求精準行銷,製造上又有極大韌性,才成功闖出一片天。林百里提及,一家公司不能只會研發,行銷也非常重要。並回憶廣達第一次量產相當辛苦,也乏人問津,日以繼夜開發生產技術,當時設置桃園廠年產能僅100萬台筆電,如今一年能生產5000萬台,最高峰還能達到7500萬台,這說明了廣達成立之初就秉持超前研發精神、還有在製造的韌性,已能充分滿足客戶需求。廣達股票在1999年上市就一砲而紅,近年受到AI相關題材火熱影響,一躍成為市場上炙手可熱的AI指標股。4月初曾衝到299元歷史新高價位,目前股價為256.5元。較一年多前約90元左右,如今已成長2至3倍之多。對此,林百里說明,廣達股價如此之高並不是突然才爆發,「現在大家看到的所有成果,都是我們所有幹部一步一腳印努力而來的」。他強調,廣達的生產一直都非常符合整個市場和客戶的需求,也因為如此才能成就今日的廣達。
曹佑寧靠運動內向轉陽光 王品澔聯繫感情找對手當教練
ELLE風格路跑今年邁入第十週年,於今(4日)台北大佳河濱公園舉行,現場邀請眾多藝人,包含:吳思賢、曹佑寧、王品澔、雷艾美、房思瑜、郭書瑤、李玉璽、蔡黃汝、黃冠智、潘君侖、安婕希、篠崎泫、黃沐妍、林可彤、加賀美智久、祖雄、佳娜、陳又榕、Krask高興、宋蘋恩、佟凱玲等豪華卡司,與現場跑友一起Run with Style。雷艾美跑步是她的生命必需品。(圖/ELLE)為了鼓勵大家透過運動關注身心靈健康,主辦單位邀請本次出席的雷艾美、曹佑寧、王品澔、吳思賢、房思瑜分享運動心得。雷艾美表示跑步是她生活的一部分,「從小練田徑,從未覺得跑步是痛苦的,我就好像是為了跑步而生,跑步是我的生命必需品。」棒球國手出身的曹佑寧,真實個性內向,與陽光大男孩的螢幕形象簡直反差萌,說話輕聲細語,但在運動場上卻充滿爆發力。王品澔認為運動如果「有人帶」會更有動力。(圖/ELLE)同樣內向的還有王品澔,他認為運動如果「有人帶」會更有動力,「運動變成聯繫感情的方式,我還請以前的對手當我籃球教練呢。」他補充運動後吃飯一定要有澱粉類,那是他運動後的快樂來源;吳思賢提到工作時間不固定,會把握日常空檔健身,「Workout和舞蹈現在像我的一種例行公事,從十五歲持續到現在的唱歌跳舞,剛好佔據我的半輩子,沒有動的那一天,我反而覺得怪怪的!」因為工作時間不固定,吳思賢會把握日常空檔健身。(圖/ELLE)而對房思瑜而言,跑步是種生活態度,從未跑過馬拉松的她,去年第一次就挑戰紐約42K全馬比賽,「三個多月的訓練,每天三點半起床、四點起跑,尤其喜歡在戶外跑,聆聽大自然,享受從月色朦朧跑到旭日東昇的感覺。」對房思瑜而言,跑步是種生活態度。(圖/ELLE)
新莊加蓋頂樓民宅驚見惡火!滾滾濃煙竄出 8旬老翁倒臥神明廳身亡
新北市新莊區八德街一處頂樓加蓋民宅,4日上午9時許爆發火警,現場內部的神明廳突然起火,導致火勢迅速蔓延,消防人員獲報後迅速趕抵現場展開救援行動,經過近1個半小時的努力,成功撲滅了火勢,起火原因還有待調查釐清。據了解,火警發生於位於新莊運動公園旁的頂樓民宅,該處神明廳突然起火,原因尚不明確,當地消防隊員迅速展開救援,投入灌救行動,火勢燒毀廳內許多物品,消防員在搜查過程中,發現1名年約80歲的男子,已經不幸身亡。目前,警方正在進行調查,以釐清火警的起因和死者的身分。
越南爆發集體食物中毒 數日內暴增518個案「11人情況危急」
越南南部同奈省(Dong Nai)於近期發生集體食物中毒事件,多人疑似因食用當地某間麵包店的麵包後,出現腹瀉、嘔吐、發燒等症狀,事情爆發至今已經累計518名案例,其中有11例情況較為危急。而目前疑似肇事的麵包店已經停業接受調查中。根據外媒報導指出,整起事件是發生於4月30日,許多越南當地民眾於該日下午3點至7點這段期間,購買食用了某間麵包店的麵包後,就出現嘔吐、腹瀉、發燒、頭痛等疑似食物中毒的症狀。目前整起個案人數高達518人,其中有11人情況比較危急。報導中也提到,該間麵包店在當地經營已有20年之久,主要是販售夾有肉片、肉醬、香菜、黃瓜、酸菜、醬汁與肝醬的麵包,單是在4月30日當天,就出售了1100個。經營的店家也表示,多年來都是從熟人處進貨,過去從未發現任何異常的狀況,且為了衛生考量,在店內是有專人製作麵包,與收銀的人是完全分開的。而且工作人員在製作麵包的時候,全程都會配戴手套。目前當地有關單位已經前往該店稽查,除了採集樣本外,也將該店的2台冰箱進行封存。後續有關單位也查出,店內的員工人數共計為4人,但均未經過食品安全知識的培訓,店內也沒有食品安全知識培訓的結業文件,亦無員工健康檢查證明文件,同時也沒有食品安全資格證明文件。
首都圈進入大都更時代 松江路靜巷宅超高含金量吸引置產族卡位
作為台北市重要的金融商業中心,中山區近年都更危老案大爆發,城市翻轉正迎來百年一見的機遇。除了南京東路與民生東路兩條東西向經貿大道,南北軸心松江路沿線更匯集了多達 10 個以上的重磅級商辦改建案,六福集團酒店式豪辦、東元總部大樓、國泰松江大樓、力麒松江總部大樓、元太廣場地上權案、國泰國建大樓都更、華泰飯店危老…等,千億量體改建計劃接連啟動,結合未來一殯遷建的重大利多,更將全面翻新整條松江路沿線市容,成為置產含金量最高的熱門路段。南京松江(圖/松江阡語提供)。馥鈺行銷團隊業務部經理梁睿超指出,松江路位處中山區城市翻轉的黃金中軸線, 盤䠇台北交通正核心,近鄰國道一號圓山交流道和建國高架、新生高架、市民高架閘道,更加快速與其他區域串聯。未來隨著沿線大型辦公都更案相繼落成,勢必大幅拉抬當地辦公室與住宅的租金行情並推升房價,以目前相對低基期的價位, 補漲潛力最被看好。大家地產近期推出的「松江.阡語」預售案,座落於松江路靜巷,大環境享國際級街廓的機能便利,同時坐擁捷運「松江南京站」及「行天宮站」的三捷核心,鄰近中吉、一江、中原、樹德公園,繁華與綠意兼具,如此稀有地段條件,精心規劃 23~32 坪,戶戶雙面採光2~3房的「精緻都心宅」,吸引區域內具經濟實力企業主、高階主管和專業背景的青壯世代認同。梁睿超經理表示,中山區除了極少數豪宅,精華區新案單價大多落在每坪120~140萬元,遠低於大安與信義區的每坪170~200萬元,也明顯落後於鄰近的松山與中正區的每坪140~180萬元,從未來成長性與可預期的增值空間,成為近期置產買方積極卡位的另一項重要原因。靜巷(圖/松江阡語提供)。「松江.阡語」僅規劃 40 戶,均質純住宅社區,基地面寬超過 45米,雙面臨路、戶戶享大面寬邊間採光,戶戶雙衛浴,3房則有寬敞的陽、露臺,為市中心相當稀缺的產品。建材採YKK日系鋁窗、德義精品衛浴、日本大建門及靜音木地板等高檔配備。為確保建築物的結構安全,「松江.阡語」申請耐震標章認證,從耐震設計規劃審查到結構工程的品質監督,全程都受到 TABC 台灣建築中心特別監督團隊的審核與監造,透過第三方公正單位駐地監督與稽查,用最嚴謹的態度徹底落實居住安全。
余天女婿捲入詐騙遭收押!余苑綺回憶交往1個月就中獎 她嗆尪「只會授精」曾動念離婚
資深藝人、民進黨前立委余天的二女兒余苑綺於2022年8月罹癌過世,如今小她4歲的老公陳鑒(Gary)2日驚爆與詐騙集團勾結,擔任車手頭子,被警方依詐欺罪嫌移送新北地檢署收押,陳鑒過去深情形象全毀,而網友也挖出過往新聞,包括余苑綺曾透露得過產後憂鬱症,跟老公鬧到快離婚。余天女婿陳鑒竟涉嫌擔任車手頭,落網畫面相當狼狽。(圖/警方提供)余苑綺2017年和陳鑒相識,交往第一個月就「中獎」懷孕,兩人奉女成婚,同年11月生下女兒,李亞萍當時還稱讚女婿不會油腔滑調、做人實在、細心,不過據《壹週刊》指出,余苑綺曾透露,生下女兒後曾產後憂鬱症爆發,不滿丈夫帶朋友探望她後就直接離開,沒有花時間陪伴母女倆。當時,余苑綺氣到飆罵,「你有生小孩嗎?除了授精過,你有做什麼嗎?你會生嗎?你會痛嗎?你要擠奶嗎」,沒想到陳鑒再度踩中她的地雷,讓余苑綺脫口,「離婚啦!你不要跟我搶小孩」,後來Gary才理解老婆的辛勞,哭著認錯,夫妻倆才和好。余苑綺2022年癌逝時,陳鑒更是深情地發文承諾會好好照顧孩子,未料新北市海山分局2日偵辦詐騙案,從車手向上追查負責收水的水房,逮捕詐騙集團成員,進一步釐清身份,赫然發現車手頭勁是余天二女兒女婿陳鑒,還在其身上起出200萬現金,引起各界震驚,如今余苑綺生前受訪提及老公的片段也被挖出,而時隔2年,陳鑒從好老公變成詐欺嫌疑犯,令人不勝唏噓。
黃崇仁看好AI爆發要再蓋晶圓廠 力積電3日股價大漲8%
晶圓代工廠力積電(6770)2日盛大舉辦銅鑼新廠啟用典禮,宣告要建構非紅色供應鏈,儘管面臨中國同業殺價競爭,但台股3日仍相當捧場,開盤就跳空上漲,最高衝到25.9元,盤中上漲約8%,中午12點成交量已高達8.2萬張,較前一日的3.1萬張明顯放大。力積電銅鑼12吋晶圓廠耗時3年興建啟用,已投入800億元,目前已完成首批設備安裝並投入試產,新廠預計量產55、40、28奈米製程,最大月產能5萬片,目前建置約近9千片,客戶若順利完成產品驗證,下半年可望貢獻產出。力積電股價自年初31.15元一路走跌,4月22日下探21.7元新低,近期明顯反彈有力。黃崇仁在典禮活動上表示,全世界第一座12吋晶圓廠是力積電蓋的,力積電過去已蓋了八個廠,未來將在日本仙台及印度古吉拉特邦蓋廠外,也有沙烏地阿拉伯和越南等國家洽商協助他們國家興建晶圓廠,估未來還要蓋四到六座廠。鈺創董事長盧超群參加典禮時也表示,鈺創跟力積電長期合作做DRAM(動態隨機存取記憶體),一個公司有邏輯晶片,又有DRAM是很少見的優勢。然而力積電2024年首季自結合併營收108.2億元,季減3.06%、年減5.5%,為歷史第三低,營業虧損10.71億元,在業外轉盈挹注下,稅後虧損4.39億元,每股稅後仍虧損0.11元,但預期第2季記憶體產品產能利用率將維持水準,邏輯產品產能利用率約65%至70%,整體毛利率將較第1季更好。研調機構集邦科技(TrendForce)曾表示,2023到2027年全球晶圓代工成熟製程(28奈米及以上)及先進製程(16奈米及以下)產能比重大約維持在7:3,由於中國大陸致力推動在地化生產、IC國產化等政策與補貼,預估大陸成熟製程產能占比將從今年的29%,成長至2027年的33%,相似製程平台及產能的二、三線晶圓代工業者可能面臨客戶流失風險與價格壓力,如聯電(2303)、力積電與世界先進(5347)等台灣業者首當其衝,技術進展和良率將是後續鞏固產能的決勝點。聯電2日宣布,推出業界首項RFSOI 3D IC解決方案,此55奈米RFSOI製程平台上所使用的矽堆疊技術,在不損耗射頻(RF)效能下,可將晶片尺寸縮小45%以上,可應用在5G時代的手機、物聯網和AR、VR的應用上,該製程已獲得多項國際專利,準備投入量產,3日股價也漲近2%。
全美大學示威潮「35校逾2000人」被捕 拜登沉默2週後首發聲:有權示威、不容暴力
以色列的種族滅絕行動自去年10月7日以哈衝突爆發以來,已屠戮超過3.4萬名巴勒斯坦人,且特拉維夫還多次威脅將進攻上百萬加薩平民的最後一座避難城市拉法(Rafah),導致力挺以色列的美國遭受國際譴責,其境內更爆發多所大學示威潮及血腥衝突。紐約市哥倫比亞大學(Columbia University)的漢密爾頓大樓(Hamilton Hall)4月30日也驚傳有員警在驅逐抗議群眾的過程中意外開槍,所幸無人被擊中。對此,美國總統拜登(Joe Biden)在沉默了逾2週後,首度針對遍地開花的校園騷亂表態,稱「美國人民有權示威,但無權動用暴力、製造混亂。」綜合KOAT Channel 7、路透社、紐約郵報、ABC News的報導,為抗議以色列在巴勒斯坦飛地加薩走廊(Gaza Strip)的種族滅絕行動,以及多所大學校方長期與以色列存在資金關係,美國大學示威潮越演越烈,美聯社也統計,自美東時間4月17日哥大挺巴勒斯坦學生開第一槍「設立帳篷營地」以來,35間大學截至5月2日,已有超過2000人被捕。哥大學生及校外倡議人士於4月29日破窗攻入校內的漢密爾頓大樓,並在窗台垂下印有「Hind's Hall」(欣德大樓)字樣的布條,象徵已將大樓改名。(圖/達志/美聯社)其中,哥大學生及校外倡議人士也於4月29日破窗攻入校內的漢密爾頓大樓,並在窗台垂下印有「Hind's Hall」(欣德大樓)字樣的布條,象徵已將大樓改名,以紀念在加薩走廊遭以色列軍隊殺害的6歲巴勒斯坦女童欣德。對此,紐約市警察局(NYPD)4月30日晚間也在哥大校長莎菲克(Nemat Shafik)的授權下,派出大批員警趕赴現場,不但拆除了示威群眾的營帳,還持防暴盾牌從漢密爾頓大樓的2樓窗戶湧入。警方也表示,裡頭的示威者沒有做出任何實質的抵抗,最終有100多人遭到拘留。然而,根據警方消息人士透露,NYPD的1名警官在當晚驅逐非法佔領大樓的挺巴抗議者時,意外擊發了槍枝。紐約郡地方檢察官白艾榮(Alvin Bragg)的辦公室發言人2日也證實,有員警在參與驅逐哥大大樓抗議者的過程中意外開槍,所幸無人被子彈擊中。報導補充,該棟行政大樓過去也曾在1968年,被抗議種族主義及越戰的哥大學生佔領,是校內非常具有歷史意義的代表性建築。紐約市警察局(NYPD)拆除了哥大示威群眾的營帳。(圖/達志/美聯社)對此,美國總統拜登2日也在龐大的政治壓力下,首度打破沉默,對這場蔓延全美的校園騷亂發表看法,他認為美國人民有權示威,但無權動用暴力及製造混亂,「破壞財產不是和平抗議,這是違法的。破壞公物、侵入室內、打破窗戶、癱瘓校園、迫使課程停擺、使畢業典禮無法如期舉行——所有這些都不是所謂的和平抗議。」拜登也坦承,美國不是一個會壓迫批評者的獨裁國家,但「維持秩序勝過一切」,「對政府的異議在民主國家中至關重要,但異議絕不能讓秩序崩壞或侵犯他人權利,例如應保障其他學生的受教權,避免讓學生無法如期完成學業。」與此同時,明尼蘇達大學校方也在2日宣布與挺巴抗議者達成協議,示威者將撤出駐紮在校園內的營地,但相關學生組織聯盟的代表需在5月10日的會議上向大學董事會報告,以討論抗議學生「要求校方撤回在以色列投資」的議題。據悉,芝加哥郊區的西北大學(Northwestern University)、紐澤西州的羅格斯大學(Rutgers University)和羅德島州的布朗大學(Brown University)等校也達成了類似的協議。
痛批「該辦的是台智光」 柯文哲:笑你藍綠不敢
台北市政府爆發京華城容積率案、北士科設定地上權案等爭議,台北地檢署已將相關案件列為他字調查,針對貪污治罪條例展開調查。對此,民眾黨主席柯文哲3日痛批,這是典型的圍魏救趙手法,該辦的是台智光案,因為藍綠都牽涉其中,所以現在開始用潑糞戰術,拿北士科、京華城出來打,其實只要把資料都公開就好,但「我笑你國民黨、民進黨不敢」。「很奇怪!」針對京華城、北士科案列為他字案調查,柯文哲指出,最近一個月媒體每天都在討論這些案子,但也沒看到實質進展,「如果打這題應該在總統大選時就要拿出來才對,現在每天政論節目吵來吵去,也打不出什麼名堂。」話鋒一轉,柯文哲直言,「要辦的是台智光」,但現在卻拿北士科、京華城出來當潑糞戰術,這就是典型的圍魏救趙,「因為台智光辦不下去,藍綠都有人牽涉其中,這辦下去會死人的」。柯文哲也說,應該要解決台智光案,而不是轉移焦點,最簡單的方式就是,把所有會議記錄都上網公開,有問題的地方列出來,這樣就不會浪費時間和資源在無效的討論上,因此他主張公開所有記錄甚至是錄音、錄影,「我笑你國民黨、民進黨不敢,下次如果有同樣的案子,我賭你們不敢上網公開。」
台智光不甩蔣市府? 蔣萬安強調該做的都會做不容疏失
民眾黨主席柯文哲在台北市長任內,包括北投士林科技園區地上權招商、京華城的容積案爆發弊案疑雲,以及台智光案,都陸續遭遭藍綠質疑,甚至被民眾一狀告到法院,指柯涉犯貪汙治罪條例,台北地檢署也展開偵辦。媒體今天詢問,外傳柯市府任內的台智光案書面記錄有缺失、疑似被民眾黨帶走,蔣萬安重申,對於臺智光案,檢調都已經啟動調查,市府會全力配合,並維持一貫而且堅定立場,就是要釐清事實、調查真相,應讓檢調有充分辦案空間,盡快將真相向外界做清楚聲明。蔣萬安表示,其實臺智光案,市府很早就請政風調查,檢調在今年初就發動了搜索相關強制處分、羈押等等偵辦中,他相信檢察官一定會徹查到底然後還原真相。至於臺智光傳不滿蔣萬安的處置,昨日缺席市府會議,蔣萬安則說,昨日幕僚就向他報告,臺智光公司未派員來出席,市府將依照發給臺智光公司的函文內容,繼續之後處理程序。另方面,市府在4月8日已發文終止專案合約,從4月8日以後,就會依照公版費率1761元支付,資訊局即刻來進行相關備援方案的佈建,但最重要就是「治安」絕對不容許有任何死角,維護治安是市府最重要考量。外傳北市相關網路,恐非全部由臺智光佈建,已經涉嫌違約,蔣萬安回應,合約定得非常清楚,該怎麼處理就會怎麼處理。至於柯「三大案」中的北士科爭議,有議員發現14場訪談會議竟然無錄音檔,質疑強調公開透明的柯文哲,其實並沒有言行一致,對此,蔣萬安說,他要重申,請留給辦案人員能公正辦案的空間,不受任何的干預,因此北市府一定全力配合。另外,對於京華城案,蔣萬安說,一開始先經過監察院糾正,後來容積率再增加20%以及30%,今年初監察院又再次糾正,認為在相關適用法律上面是有重大違失,市府已即刻要求政風進行調查。她也證實,檢調其實已經向北市府索取資料,北市府也全力配合。他也再次重申,只有還原事實跟真相,才能清楚向外界說明,也希望勿枉勿縱,有問題就依法徹查,沒有問題也應該還給當事人清白。對於柯文哲「是否留下許多未爆彈、讓蔣市府收爛攤」的問題,蔣萬安說上任後就是面對問題解決問題,很多大家關心的議題,即刻解決,包括像北流的爭議工程款項目,第一時間也與廠商聯繫,趕快停止每個月要支付80多萬的利息,並趕快用墊付款的方式先支應,今年也得到議會同意編列預算,現在外界包括議會質疑的這幾個案子,同樣會釐清事實、調查清楚,有問題就依法徹查,沒有問題就還他們清白。
哈瑪斯將派代表團赴埃及談判 官員指控以色列:用「可持續平靜」含糊代替「停火」
巴勒斯坦飛地加薩走廊(Gaza Strip)準政府及軍事組織「哈瑪斯」(Hamas)3日指出,未來2天將派代表團出訪埃及,並就以哈戰爭進行進一步的停火談判。但哈馬斯官員3日接受《共同通訊社》專訪卻透露,以色列的談判提案含糊地將「停火」稱為「可持續的平靜」,直言以色列若無法保證戰爭一定會結束,哈瑪斯就不可能放人。綜合路透社及47NEWS的報導,哈瑪斯3日發表聲明指出,其領導人、政治局主席哈尼亞(Ismail Haniyeh)將分別與埃及情報總局局長卡邁勒(Abbas Kamel),以及卡達首相兼外交大臣阿勒薩尼(Mohammed bin Abdulrahman bin Jassim Al Thani),就以哈戰爭的停火談判進行通話討論。該聲明也補充,即將在埃及首都開羅(Cairo)舉行的會談,旨在透過卡達和埃及的調解,達成一項「能滿足我國人民要求,並結束以色列侵略的協議。」然而,哈瑪斯政治執行官3日接受《共同通訊社》專訪時也透露,以色列的停火提案中沒有載明「結束戰爭」等措辭,而是含糊地用「可持續的平靜」來帶過,這樣無法保證戰爭一定會落幕,「我們尋求的是無法受到曲解的準確用詞。」而且除非以色列在宣布停火前能釋放所有被關押的巴勒斯坦人,否則「就等於默許戰爭重新開始。」報導補充,據加薩走廊衛生部門的數據顯示,自去年10月7日以哈戰爭爆發以來,已有超過3.4萬加薩平民死於以色列的種族滅絕行動。以色列近期也多次威脅要進攻上百萬加薩平民的最後一座避難據點、靠近埃及邊境的城市拉法(Rafah),若成真恐引發更大規模的人道主義災難。
「打住不打商」興富發見風轉舵 全台備千億總銷「微型商辦」搶市
政府「打住不打商」政策明確,向來市場敏銳度高的興富發(2542),近年也跟著調整腳步,將前幾年大推的住宅放緩改推商辦為主力,其中又鎖定網紅、工作室等微型創業打造「微型商辦」,並以2024年作為「微型商辦元年」。近日首發於台中七期推出總銷80億元「市政萬象廣場」,目前手上共備有5筆微型商辦案將釋出,可售金額約1052億元。興富發將2024年視為微型商辦元年,首發產品「市政萬象廣場」25~45坪,主打2000萬元就能入主台中七期商辦。(圖/林榮芳攝)根據調查,青創貸款暴增10倍、2023年新創投資額預估超過780億元、微型網紅人數暴增,粉絲數小於3萬的網紅已經超過13萬。5G、數位化崛起,加上疫情過後流行遠距上班,辦公型態改變,獨立創業流行,帶動微型商辦需求。台中七期為豪宅、商辦聚落,興富發插旗完工的商辦就有4棟,堪稱七期「商辦一哥」,看準年輕人微型創業需求大爆發,近日於七期再推出「市政萬象廣場」,坪數規劃25~45坪,含車位總價2000萬元起跳,有別過去中大坪數、高總價,讓年輕人更容易入手,且同樣享有便利的交通與奢華的門面大廳。據了解,興富發看好小型辦公室需求,目前已在全台規畫推出5筆微型辦公案,除「市政萬象廣場」外,包括有台中七期惠民、新北新莊副都心、高雄特貿三及規畫中的七期惠國88案,可售總金額約有1052億元,預計在2027年以後陸續取得使照。「市政萬象廣場」特別請來英國G.a Design全球星級酒店御用天團,規劃設計時尚潮辦公設。圖為興富發於台中七期的「TOP1環球經貿中心」接待大廳。(圖/林榮芳攝)其中高雄亞灣區的特貿三,原來允許有50%作爲住宅使用,興富發則捨棄原有住宅規劃,全部做為商辦用途,分回的4棟建築,除1棟規劃70~100坪大型辦公室外,其餘3棟都將規劃30~40坪的微型商辦,符合5G、AIoT大型企業週邊協力廠商的辦公室需求。近日公開的「市政萬象廣場」,基地約733坪,規劃地上23樓、地下7樓,戶數規劃有店舖5戶、辦公室252戶,目前銷售約6成,單價約7字頭,總價約2000~3000萬元,總銷約80億元。訂簽開6%、工程款6%、優惠付款+交屋款8%。興富發主委王建騏指出,由於該案入手門檻不高,可自用、出租,且不受豪宅貸款上限4000萬元的限制,潛銷已售約6成,預計2028年完工認列營收。觀察買家,有工作室、自媒體經營、直播帶貨等自用需求,或是醫師、律師、會計師等作為諮詢用,也有不少父母親為未來考慮創業的孩子提前置產,以及置產客、售股買房族群等。
海后傳奇1/「殯葬業蔡依林」遭爆腳踏多船 前男友控「假天使真惡魔」
去年竹聯幫明仁會在五星飯店高調辦春酒,170名高叉旗袍禮生場面轟動全台,引爆警政署長震怒,進行數波全台大掃黑。事件中受矚目的「禮生教母」、號稱「殯葬界蔡依林」42歲劉君玲人生故事更為傳奇,她曾幫豬哥亮辦喪禮、接受BBC採訪,加上身為七六行者一員,愛心天使正面形象頗佳,不過,她的前男友之一周處(化名)卻向本刊爆料直指劉君玲是腳踏多條船的海后,根本是「假天使真惡魔」。周男指出,自己2019年間跟劉君玲在大甲媽遶境時認識,劉君玲身材傲人、長相亮眼讓他印象深刻,認識一年後開始交往,劉君玲一家三代從事孝女白琴,在底層討生活不易,劉君玲工作積極,周男打心底心疼這個弱女子。2人打得火熱迅速同居,但劉君玲說自己被家暴正和前夫打離婚官司中,還牽涉小孩,怕影響官司結果,希望暫時不公開2人關係。周男說,劉君玲原本行程就忙碌,南北生意都接,殯葬業也難免半夜接到電話就出門,行蹤難以掌握,還會突然失聯半天甚至2天,詭異的是,周男發現女友常跟在某知名大哥身邊,劉君玲解釋2人只是乾哥和乾妹關係,但各種流言耳語傳出,兩人多次因此爆發激烈爭吵、也分手無數次,劉君玲總以眼淚攻勢、可憐女子形象讓周男心軟,但「後來覺得她來住我家像『勞軍』,才鐵了心分手」,分手後他才恍然大悟劉君玲是「愛我的人,愛大哥的錢」。兩人分手後,劉君玲閨密才告訴周男,原來劉君玲早計畫一步步接近大哥,除了多次製造巧遇,2021年4月太魯閣出軌意中,劉君玲是76行者一員前往花蓮幫忙修復大體,看到劉君玲不眠不休投身公益,累了就睡在冰涼地上,大哥對她刮目相看,2人戀情萌芽,接著劉君玲又常託大哥照顧幼子,一步步建立起感情。劉君玲12歲進入殯葬業,太魯閣列車出軌意外發生時,她所參與公益團體76行者前進花蓮幫忙修復大體,受到讚賞。(圖/翻攝自當事人臉書)大哥以為找到真愛,2022年入獄前2人在好友見證下,舉行私人訂婚宴,送上4克拉大鑽戒跟百萬名錶,但她竟趁大哥入獄時又回頭找周男,痛哭求復合,這些事情大哥全被蒙在鼓裡。今年3月,劉君玲和大哥吵架後,孩子丟給大哥照顧後離家出走,人消失無蹤,大哥起疑找人追查劉君玲行蹤,才意外發現未婚妻竟勾搭小她18歲的陣頭男友,2人形影不離10天,至此大哥才大夢初醒,和劉君玲解除婚約。周男和劉君玲相戀3年且同居,一開始劉女還在打離婚官司,接著常莫名失聯,周男才發現自己不是她唯一男友。(圖/民眾提供)後來大哥和周男接上線,2人比對一樁樁事情後發現「三人行」時間長達一年半,周男指出劉君玲在大哥旁邊就搞失聯、也會故意吵架離家出走,好順理成章到另一人身邊,把男人們耍得團團轉;最離譜的是劉君玲和周男3周年紀念,她親自手寫卡片甜喊對方老公,過了4個月卻接受家人朋友祝福和大哥訂婚。劉君玲擁有愛心公益天使形象,但周男控訴「她是惡魔」,在他們交往時劈腿知名黑道大哥,還跟對方訂婚。(圖/本刊攝影組)周男說劉君玲口才好、唱作俱佳,分手後某日,劉君玲找上門卻因沒有磁卡被擋在一樓管理室,她竟異想天開報警指稱周男搶奪她手機,接著又報警有人被挾持在周家,搞的警察連續上門社區保全傻眼。去年周男曾在臉書以三字經怒罵劉君玲挨告,被判9千元罰鍰,周男解釋說自己一時衝動很後悔,但當時劉君玲被罵後竟栽贓他打算散布私密照,周男喊冤從沒有這種想法,怎會傷害自己深愛過3年的女人,劉君玲在外人眼中是公益慈善愛心天使,私底下種種行徑卻有如魔鬼讓他害怕。對於劈腿一事,劉君凌澄清都是抹黑,反控這是恐怖情人所塑造出來,她說自己不是公眾人物也不是名人或網紅,「我的事情不用去解釋,私生活不用跟任何人交代」。劉君玲強調自己是一個為生活而努力的女人,也默默行善付出愛心,希望媒體不要幫助有心人欺壓他人。另外,遭前閨密指控牽線當小四被騙錢等情況,她回應並不知道兩人有金錢交易,曾傳訊息詢問情況,誇張的是閨密有天吃藥開直播還罵她「破麻」,她也向對方提告。
貴婦奈奈男友父母返台真相曝!黃立雄想保外就醫、爽用健保 就連她也想投案
初代網紅、部落客貴婦奈奈(本名:蘇陳端),過去擁有廣大人氣,也曾受邀代言或替公益活動站台,2018年底卻鬧出伴侶黃先生所開的醫美診所涉嫌惡意倒閉,貴婦奈奈被指捲走10億後和男友以及男方家人遠走加拿大,週刊報導指稱,男友黃博建父母疑似因違法居留將被遣返,於是主動聯繫調查局表態願意投案,但有知情人士透露,黃博建父母毀想回來台灣,是因為年紀大想用健保看病,且「貴婦奈奈」也有打算要回台灣。據《東森新聞》引述知情人士說法,黃立雄夫妻去年就申請到加拿大居留證,要到2027年才會過期,但夫妻倆年事已高又有病痛纏身,因為無法負擔加國龐大醫療費用,只能無奈選擇回台面對司法,知情人士還透露,類似案例還有不少。另外,知情人士還指出,就在吸金案爆發後時隔多年,黃家人的資金早就藏得差不多,因此黃立雄夫妻回台後,面對當年的受害者只要兩手一攤表示沒錢,就能享受台灣的醫療資源。除此之外,還傳出貴婦奈奈身體健康也亮紅燈,同樣有意願要回台就醫,但想到必須面對司法,黃博健不肯點頭。黃立雄夫妻在逃亡逾6年後,日前以遭黑幫赴加國討債為由,聯繫法務部調查局,表示願回台接受調查。目前調查局已由駐加國法務祕書與加國協調遣返事宜,近日將派員帶黃立雄夫妻回國調查,其中黃立雄將解送台北地檢署歸案。貴婦奈奈早年靠經營無名小站「貴婦奈奈的福態日記」成名, 2011年她與男伴黃博健成立杏立博全醫美診所,生意一度蒸蒸日上,未料2018年11月突惡性倒閉,涉嫌捲款10億元潛逃加拿大,而她過去常在部落格分享和黃先生的戀愛史,2019年有媒體報導,其實貴婦奈奈無法和黃先生結婚,全因男友的媽媽反對「女大男小」、加上兩人相差6歲不吉利,會相剋,才遲遲不肯點頭讓兒子與貴婦奈奈結婚,貴婦奈奈當時表示不在乎,「因為兩個人的心是否相愛,是無法用任何東西去證明的」。