廟產好誘人2/土增稅絆廟產正名 繼承破限制登記效力專家斥白搭
《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》(廟產正名暫法)將於1個月後廢止,全台卻只有不到1成廟宇到各地民政局登記。民進黨立委張宏陸直言,適用的宗教團體大多買賣不動產年代已久,當時多是口頭承諾、現金購買,如今要廟方舉證買賣金流,除非當時有簽署書面契約,不然若出名者翻臉不認「幾乎拿他沒法」。民進黨立委張宏陸表示,不少宗教團體檢附資料複雜、舉證困難,平添廟產「正名」負擔。(圖/翻攝自張宏陸臉書)廟產紛爭一直是各地多年陳痾,過去因信仰等因素,儘管廟方出資買的不動產,沒法登記在廟方名下,但只要鄉里間談好,通常由部份廟委掛名、自願承擔相關稅賦,倒也相安無事。然而,土地價值愈發飆漲,加上早期出名人逐一過世,繼承人有的不見蹤影、少數翻臉不認欲霸佔不動產,多數願意歸還廟產的繼承人則不免抱怨遺產稅、地價稅等沉重稅賦,處理起來所費不貲也相當燒腦,讓不少寺廟對這波暫行條例登記遂行率轉趨觀望,直呼「看得到吃不到」。 對此,地政士蔡岳臻說明,由於各地寺廟主事者大多上了年紀,對於此類借名登記問題,超過9成根本不知從何下手,地方政府也大多當成日常公文「轉發後就存參」,卻不知當便門一關,信眾集資的廟產恐將落入私人口袋,即使上法院,依照往例廟方拿回廟產的機率趨近於零。 蔡岳臻解釋,當年《農業發展條例》規定,農地所有權取得以能「自耕者」(農民)為限。早期不少寺廟有意善用香油錢擴大規模,都先從周遭農地開始買起,而不少宮廟管理委員具有農民身分,自然就出名成為廟方借名登記的首選,其中少部分公設完善區須納的地價稅賦,也大多由委員自行承擔;自從《農業發展條例》修改後,開放自然人買賣農地,但法人則有諸多限制,更何況全台粗估至少400間廟宇根本沒有廟宇登記證,連法人都稱不上,因此即使內政部開廟產正名暫法便門、宮廟好不容易把出名者都找了回來,也只能在地籍謄本上註記「預告登記」(民間的限制登記),無法登記回寺廟所有,因為農業部不放寬持有限制,內政部淪為自嗨、白搭。 鼎川法律事務所所長梁繼澤律師表示,即使內政部拋出「預告登記」(涵蓋於「限制登記」)為借名的廟產尋求解除目前窘境,仍有極大風險與適法性問題,因為只要廟產出名人自己涉入侵權賠償等官司中,如名下無其他財產,法院並不會管這些註記,「私人廟產」一樣會被法院強制執行,屆時信眾涓滴攢成的香油錢廟產,淪為莫名的強制執行標的,信眾只能徒呼負負。 第二,雖然內政部透過廟產正名暫法規定,即使出名人死亡,該廟產「預告登記」註記也不因繼承而塗銷。然而一般委任契約本來就不繼承借名登記的法律關係,簡單地說只要一開始的出名人過世當下,借名登記的桎梏即刻鬆綁,就算地籍謄本文字還在,但若上法院,「廟方根本贏不了」。 梁繼澤建議,各大小廟宇不妨趁出名者還在世的機會,審視出資財產清冊,若是廟產在「一般農業用地」者,趕快申請變更為宗教事業用地;若是廟產在「特定農業用地」者,因《國土計畫法》封印農地農用的緊箍咒也上路在即,廟方要不就與出名者簽訂嚴格爭議處理契約,要不乾脆把農地賣了吧,讓廟資另覓合適地目或其他投資標的,才有望一勞永逸。台中太平玉旨奉天宮曾因占用國有土地,被判決強制拆廟,當時信徒在廟前掛白布條,表達抗議。(圖/報系資料庫)財政部賦稅署官員直言,若此波廟產登記暫法要處理改名登記問題,土地增值稅恐怕很難省,畢竟不少廟方購入農地後,鋪了水泥當停車或辦活動用途,若要回歸農用風貌規避土增稅查緝,施工又是一筆錢,改登記背後的隱藏成本之大,難怪9成宮廟望之卻步。建議內政部放寬一定期限內,符合條件的廟產正名一律免納土增稅,才能激出更多宮廟響應廟產正名。 內政部宗教政策司副司長羅素娟強調,其實自2023年開始,已逐步放寬申請要件,不一定要提出直接契約書、公證書或認證書等證明文件,只要至少提交經廟方管委會認證的切結書就可辦理;若連切結書都拿不出來者,也僅需敘明難以辦理認證理由,經地方民政主管機關認可,即可赴地政事務所辦理所有權人轉移或借名預告登記,各界務必把握6月11日關閉便門前辦理。
到底做啥用的? 日本新幹線座椅上「神秘突起物」真實功能曝光
有搭乘過日本新幹線的民眾都知道,在新幹線的椅背頂端有個圓球狀的突起物,雖然這個裝置時常被民眾用來掛一些包包、衣服,但在日本JR實際解釋後,才知道這個「神秘突起物」的用途並非如此。根據日本媒體《J-cast》報導指出,有日本網友在社群網站X上發文詢問,表示每次搭乘新幹線的時候,都很好奇椅子上方那個神祕的突起物的用途,該名網友解釋,這裝置看起來不像是掛東西的掛勾,但如果拿來當作扶手的話,又很容易造成椅子晃動,造成椅子上乘客的不適,因此發文詢問該項裝置的用途。貼文曝光後,就有不少網友留言表示「當乘客過多的時候,是站著乘客使用的扶手?」、「我以為是用於清潔工作,但看來不是」、「我一直以為是用來掛西裝的」、「是給走路的人用的嗎」、「我感覺是在移動中發生大幅搖晃時,讓站立乘客抓住的」、「站起來時會抓這個」、「也可以掛行李袋」。後續媒體針對此事情詢問JR東海線的發言人,JR東海線的發言人表示,這個「神秘突起物」的真實用途就是「扶手」,主要是方便乘客如果要在高速移動的車廂中進行走動時,可以握住這個扶手來穩定自己的重心,當然也可以給予立位乘客當作扶手所使用。
竹東劣警「違法查個資」討債 還洩露給2幫派男!檢建請法院重判
新竹地檢署檢察官翁旭輝指揮新竹縣政府警察局督察科、竹東警分局偵辦黃姓警員(男、86年次)自民國112年9月至113年4月間,假職務之便,違法蒐集民眾個資後,部分個資由黃男供己討債使用,部分則交給陳男(71年次)彭男(86年次)違法利用,嚴重損及被害人權益。檢方29日偵結,對3人提起公訴。竹檢獲分局主動提報,認此風不可長,絕對要揪出此敗壞警紀害群之馬,乃於 113年4月26日指揮警方持搜索票搜索黃男辦公室、寢室等處,並將之拘提到案,訊後向法院聲請羈押禁見獲准。專案小組續於翌(27)日對陳男、彭男執行搜索、拘提等作為。檢方查出,黃男自民國112年5月8日起,擔任竹東警分局某派出所警員,其明知不得任意非法蒐集、利用及洩漏個資予他人知曉,竟因個人催討債務所需,自112年9月至113年4月間,在其駐地,假借職務上之機會,利用所配發之警政知識聯網帳號,在辦公處所登錄公務電腦後,虛偽登載不實用途於職務上所掌管各該查詢系統之電磁紀錄準公文書上而行使之,進而先後違法蒐集4位被害人之個人資料,其中兩筆供己催討債務之用,餘兩筆則以通訊軟體LINE、MESSENGER 傳送翻拍照片方式,傳送被害人個資給陳男、彭男違法利用。檢察官認為,黃男身為司法警察,肩負打擊犯罪、維護社會秩序之重要使命,本應慎重行使國家賦予之公權力,竟不知潔身自愛,利用其職務上之機會,非但查詢民眾個資供己催討債務之用,又與具幫派背景之陳男、彭男私下勾結,代為查詢民眾個資供渠等作為不法利用,嚴重違背法定職責,敗壞警察形象,足以影響民眾對於公權力及公文書之信任且危及被害人身家安全,所為已使人民對公權力之信任生不良影響等一切情狀,建請法院從重量刑。
傳新光有意轉讓T17、T18 藍民代要蔣萬安硬起來別坐視土地炒作
台北市議員游淑慧今天指出,由於柯市府在招標T17、T18地上權時,罕見的未要求競標者提出土地使用計畫書,導致得標的新光集團,可以任意使用,他也推測新光有可能轉作「二房東」,市場甚至已有傳言,指新光擬將地上權轉讓給「國巨」。游淑慧指出,北市土地設定地上權招標,向來都要求競標者提計畫書,他不瞭解為何獨有T17、T18例外,該三筆土地,柯市府原先設定做生技醫療園區,如果新光真要轉讓,他將要求蔣萬安市府絕不能接受,因為市地屬於北市民資產,要當房東,當然只有市府自己能當,北市府寧可將設定地上權收入退還給新光,將此案重行招標,並且限定計畫書,絕不能圖利財團。游淑慧今天接受網路直播「誰來早餐」節目訪問時表示,民眾黨宣稱,當初是新光人壽要求北市地上權設定案T16、T17、T18三塊黃金地,應分開投標且不要計畫書。但更令人好奇的是,當這三塊土地分別招標後,新光集團卻都參與投標。她說,T16後來因另有出價更高的財團競標,因此新光人壽最後只標到T17與T18,新光很可能是「搬石頭、自砸腳」,因為新光要求北市府將該三筆原應一起標售的土地分開,而柯市府也火速批准,而且同意新光要求,T17、T18投標「免投資計畫書」(之後開標的T16北市府反而規定要有投資計畫書),推測新光原先可能想將三筆地都標下,做不同用途,畢竟一口氣標三塊地,就得採用相同用途。游淑慧因此讚嘆「生意人的頭腦真的很好」,她說,一般人可能分不清楚三塊地一起標,與三塊地分開標,兩者間有何不同。但生意人先要求北市府三塊地分開標,然後再要求三塊地都不要用投資計畫書限定用途,未來就可以任意使用這三筆土地,各做各的用途,財務運用就能更靈活。例如有的地向銀行設定抵押,有的只要蓋好拿到使用執照,就可以整棟轉讓給其他財團,售價翻兩番,運用巧妙、存乎一心。但游淑慧說,她一直有個疑問,如果將三塊地切開,然後一次投標拿下來「不是也能達到財務靈活的目的」,而且三塊土地分開標未必比較便宜啊,結果這個疑問在昨晚得到解答。游淑慧說,他昨晚與民眾黨立院黨團主任陳智菡一起同台錄影,下節目後,他就問陳這個問題,而陳可能是說漏嘴,稍後立即有警覺而不再說,但從她與陳的簡短對話中,約略得知新光人壽原本鎖定T16,因為地段好、土地面積完整,因此新光原先是想將「所有子彈」集中在競標最後標售的T16,尤其以新壽的財力,未必想同時搶先開標的T17、T18。不過,新光原先也很想三筆土地都拿下一起規劃,之所以仍建議北市府分開招標,著眼點則是得標後的靈活運用,沒想到T16競標過程出現攔路虎、最後關頭殺出金仁寶,搶下T16,新光眼見最屬意的T16被搶走,即使標到T17、T18也有點意興闌珊,畢竟T17、T18面積較小,未來發展仍得看T16是否做得起來,這也可能是新壽拿下的兩筆土地,迄今都還沒動工的原因之一。
信義區最新景點:「東璧堂xYUMTHÉ漾草方台北概念店」的複合式時尚空間!連明星、KOL都來朝聖了!
信義區的巷弄街道內隱藏有很多絕美店家,像是最近討論熱度很高的東璧堂xYUMTHÉ漾草方台北概念店,因為是兼具多樣用途的複合式空間,不管想要品茗賞點、體驗美學手作課程都沒問題,有預感會成為接下來女孩們的打卡熱點。由「東璧堂」和「YUMTHÉ漾草方」兩大台灣品牌聯手打造的複合式時尚空間,特別將盛行於海外的”療癒式健康美學”概念引進台灣,在這裡妳可以找到有助於內在保健的東璧堂熱銷商品,或是享用YUMTHÉ漾草方的天然功能茶,也會不定期舉辦手作美學相關課程,希望讓來到這裡的每個人,都能透過五感體驗放鬆情緒、紓解日常生活壓力,真正達到療癒身心靈的效果!東璧堂xYUMTHÉ漾草方台北概念店,就坐落在在台北市信義區基隆路二段39巷35號。(圖/品牌提供、吳雅鈴攝)而近日開幕活動上也請到被譽為混血女神的韓笙笙蒞臨現場,韓笙笙除了在店內留下漂亮的身影,當然也不忘和粉絲們分享她的美麗祕訣就是靠東璧堂的珍珠薏仁紅豆錠,每天早晚共6顆日常保養就能促進代謝、恢復輕盈感,不只是她工作前不可或缺的好夥伴,也是舉辦婚禮時的美體小幫手喔。韓笙笙的最愛就是珍珠薏仁紅豆錠,她尤其推薦早上起床容易水腫的女生一定要試試看!(圖/品牌提供、吳雅鈴攝)澎潤有感的奇蹟賦活美妍飲好喝無腥味,也讓她一見鍾情。(圖/吳雅鈴攝)
屏東紙漿廠修復後無主管機關?縣府說明係施工與主管單位點交中
屏東縣台糖紙漿廠原料倉庫,2019年曾舉辦「台灣設計展」並由總統蔡英文開幕剪綵,一度掀起熱潮,但這座被寄予厚望成為屏東文創產業熱點的倉庫,卻驚傳成為蚊子館,還不清楚由哪個單位管理。前屏東縣長潘孟安任內完成縣民公園、屏東總圖及勝利星村3個景點的建設,其中縣民公園內紙漿廠倉庫除耗費巨資修護,也成功舉辦台灣設計展,卻在展演結束後成為室內空間上千坪、當地最大的蚊子館。據《TVBS》報導,倉庫修護時由縣府城鄉處負責,完成後交由文化處營運管理,但文化處認為倉庫正進行維修及設計規劃,質疑問題地5年前才整修,如今為何要再維修並推給城鄉處,認為應待完成設計規劃、整修及確定用途後,才能確定主管機關。對此,城鄉處除否認相關情事,亦明確表示目前是由文化處負責,形成2單位互相踢皮球情況,後續可能要由縣長周春米裁定倉庫歸屬單位。屏東縣府去年1月宣布紙漿廠倉庫將在同年5月完工招商,同時將跳脫過去商業模式,成為獨特的藝文空間,預計會有15個餐飲櫃位及預留共創空間、裝置藝術等區域,未料時隔1年多成為蚊子館。縣府表示,C倉庫前半部工程因應後續招商,係由城鄉處負責施作,完工後交由文化處招商,目前正在點交的尷尬期,才會發生誤解。
照顧經費難與培訓相比 藍智庫示警別讓國手有後顧之憂
國民黨智庫、國家發展基金會指出,目前「運動發展基金」用途中,「培訓體育運動人才及運動訓練環境改善計畫」占大宗,約為運動發展基金預算的33%至48%間,每年編列經費大約是23億元至33億元間。反觀,用於照顧輔導運動選手的經費,卻僅占基金總體預算2%左右,明顯失衡,呼籲政府進行改革補強,讓國手在為國拼搏之際能無後顧之憂,不必擔心退役後的出路與生活,而有所遺憾。「鞍馬王子」李智凱日前在體操世界盃杜哈站暨奧運資格賽預賽摘下銀牌,雖然前進巴黎奧運還是有機會,但難度提高,李智凱受訪時坦言,奧運金牌是他體操選手生涯的夢想,但隨著年紀逐漸增長,機會似乎變小。由於李智凱拼搏精神向來讓人讚嘆,他的這番話,讓聞者感受到運動員最現實、辛苦的那一面,也相當不捨。運動員是要與時間賽跑的職業,因其生涯高峰可能就短短的10年左右,甚至當一般人認為「還年輕」之際,就可能必須被迫面對是否黃金期已過、必須思考退役的抉擇,因此,如何提供運動國手必要的照顧及輔導,也成為國家培訓運動員工作很重要的環節,畢竟有完整的輔導與照顧政策與措施,運動員才不會有後顧之憂,能盡情在黃金階段求取最精彩的表現。目前我國培訓及照顧輔導運動員的經費來源除了約佔政府年度預算外,就是由發行運動彩券收入盈餘成立的運動發展基金。國民黨智庫在檢視運動發展基金用途後,發現多數預算是用在「前端」選手的發掘、培訓,用於「後端」選手的照顧輔導卻相當有限。國家政策研究基金會教文體育組陳學聖召集人說明,檢視近五年(109年至113年)的運動發展基金用途,占比最多的「培訓體育運動人才及運動訓練環境改善計畫」,每年編列經費為23億元至33億元之間,其中用於運動教練及選手生涯照顧輔導經費為5800萬元至6200萬元之間。至於補貼、獎勵、慰問、經護與救濟,優秀退役生活照護經費,每年則編列119萬元至250萬元之間,運動選手照顧輔導相關經費僅占該計畫經費2%左右,且不到基金預算的1%。他指出,為了兌現蔡英文總統「照顧選手」的政見,行政院雖從民國109年起,由運動發展基金編列補助國訓中心辦理聘任奧亞運績優退役選手為教練計畫經費,年編列約6800萬元至8500萬元之間,但就算將此計畫計算在內,運動選手照顧輔導相關經費仍僅占運動發展基金預算的2%左右。再者,「聘任奧亞運績優退役選手為教練計畫」預算執行率偏低,各年度都沒有達到五成,且近五成錄取選手申請保留資格和留職停薪,不僅無法及時提供各級學校、基層訓練站所需之運動教練,亦可能占去其他有意轉任教練的退役選手名額,未能充分發揮計畫效能。陳學聖呼籲,政府除應充實運動選手照顧輔導相關經費,確實執行相關措施外,也應檢討現行的照顧輔導運動員措施是否符合選手所需,才能讓選手上場比賽時無後顧之憂,且退役後可以實際發揮所長,達成運動發展基金照顧運動人才之目的。國民黨智庫分析,運動發展基金用於「培訓選手」及「照顧輔導運動員」的經費編列不成比例,補貼、獎勵、慰問、經護與救濟,優秀退役生活照護經費,佔預算比例不到2%,有必要提升並針對問題進行改革,才能讓國手無後顧之憂的在運動場上拼搏,圖為「鞍馬王子」李智凱的出賽畫面(圖/報系資料照)
「妳是我唯一的媽!」男主播假認乾媽 詐騙獨居老人247萬下場出爐
「媽媽,我從來不偷不搶不騙,等我好了,我一定好好賺錢養你,你永遠就是我媽。」大陸男主播馬某假認「乾媽」發出糖衣炮彈,由此詐騙獨居老人人民幣55萬餘元(約新台幣247萬元)。4月28日,上海市松江區人民檢察院(以下簡稱松江區檢察院)透露,近期,該院以詐騙罪對馬某提起公訴。松江區檢察院介紹,2021年1月,高阿姨通過某短視頻平台直播間認識了情感主播馬某,直播間裡的馬某會熱心幫助粉絲解決戀愛困惑或婆媳矛盾,他自稱家境貧困,卻自力更生,還資助了2名女孩,幫她們賣首飾,渾身都是正能量,讓高阿姨欣賞不已。隨後,雙方互加為微信好友,高阿姨也常會在馬某直播時進行打賞。時間一長,僅僅打賞已經無法滿足馬某,2021年7月,馬某雇傭演員在直播間中上演了一場解救2個被綁架女孩的戲碼,後以救出2個女孩後沒有錢回老家為由,向高阿姨借錢。對直播間劇情信以為真的高阿姨不忍馬某受苦,就給他轉了帳。嘗到甜頭的馬某此後對高阿姨常常噓寒問暖,甚至直接喊「媽媽」。從未結婚生子的高阿姨生活本也有些孤寂,馬某的關懷備至讓她心裡升起許多暖意,便認下了這個既有孝心又陽光的乾兒子。然而,這個努力拚搏的乾兒子卻有些命運多舛,他總是以父親重病在床、尋找家人、自己患病需要做手術等理由向高阿姨借錢,數額從幾千元到上萬元不等。時間長了,高阿姨產生了些許懷疑,到2022年5月時,她不再理會馬某的消息。但馬某可不會輕易放過到嘴的肥肉,他聲稱高阿姨的不理會導致舊疾復發大量吐血,如今已時日不多,隨後一邊發送偽造的急救單據和病歷提升自己患病的可信度,一邊屢屢發出諸如「醫生非讓我住院,我不住,我只有你一個媽」等消息,試圖以情感攻勢挽回高阿姨。馬某的苦肉計令高阿姨心生愧疚和憐憫,她完全相信了馬某的說辭,不僅再次給馬某轉帳,還對其之後提出的其他借錢請求都一一滿足。期間,馬某還假扮女友給高阿姨發消息,謊稱要做流產手術向她借錢,心疼「兒媳」的高阿姨答應了「麗麗」的請求。然而,高阿姨在與真正的麗麗取得聯繫後得知,懷孕流產一事根本是子虛烏有,麗麗本人從未向她借錢,一切都是馬某自導自演。高阿姨在過去的2年裡把退休金一筆筆借給馬某,馬某卻一直拖延還款,高阿姨終於意識到這個乾兒子其實一直在欺騙自己,於是選擇報警。經審查,馬某在直播間裡編造出身世可憐卻正能量滿滿的形象以增添流量,其通過打造這一虛假人設贏得了高阿姨的同情,在後期交往中以認乾媽為手段,同時輔以各種甜言蜜語對高阿姨實施感情欺騙,虛構事實,隱瞞真相,編造各種理由騙取55萬餘元,實際上卻將所獲錢款用於基金投資、個人消費等其他用途,目前他還身負數十萬元外債,根本不具備償還能力。2024年4月,松江區檢察院以詐騙罪對馬某提起公訴。
美組全新AI安委會 科技巨頭輝達、微軟、OpenAI均在內
據華爾街日報(WSJ)報導,美國正在籌備成立一個全新的AI安全委員會,輝達CEO黃仁勳、OpenAI執行長奧特曼、微軟CEO納德拉、谷歌母公司Alphabet執行長皮查伊等科技巨頭高管都將加入。該委員會的工作重點是在美國關鍵基礎設施中安全使用人工智慧。據報導,該委員會將與美國國土安全部合作,為電網運營商、運輸服務提供商和製造工廠等制定建議,說明如何在使用AI的同時保護其系統免受潛在破壞。美國國土安全部部長馬約卡斯表示,該委員會是美國政府推動保護經濟、公共衛生和重要行業免受AI威脅危害的一部分,委員會的成立,標誌著美國政府在AI安全領域的積極態度和堅定決心。據悉,該委員會將由近20人組成,小組成員還包括政府官員、學者、民權領袖以及關鍵基礎設施行業高管。美國國家安全官員長期以來一直警告國家關鍵基礎設施的漏洞,如潛在的物理攻擊、網路入侵。雖然AI可以提高燃料管道、通訊網路、航空和醫院的效率和安全性,但它也可能產生意想不到的問題。馬約卡斯表示,「在關鍵基礎設施方面,如果不能以安全、可靠和負責任的方式部署AI,可能會造成毀滅性的後果。」AI在關鍵基礎結構領域的潛在用途包括工廠的自動化任務、幫助醫生診斷患者和檢測電力設施中的異常情況。據介紹,美國國家標準與技術研究所將制定嚴格的AI「紅隊」標準,美國國土安全部將把這些標準應用於核心基礎設施項目。美國能源部和國土安全部將具體應對AI系統對關鍵基礎設施的威脅,及其帶來的化學、生物、放射性材料、核及網路安全風險。有分析人士指出,加強監管的背後,是AI行業的迅猛發展,全球AI熱潮如火如荼,行業前景廣闊。報導引用數據顯示,2023年,全球AI市場規模收入達5132億美元,年增20.7%,預計到2026年,市場規模將達到8941億美元,年複合增長率為20.33%。另外,高德納諮詢公司預測,到2025年,全球90%的公司將使用ChatGPT等生成式AI工具,這將大幅提高生產效率。
北士科標給新光爭議纏身 柯文哲籲北市府公開會議紀錄
「北士科T17、T18」案爭議不斷,前台北市長柯文哲被爆出任內將北投士林科技園區T17、T18地上權標給前民眾黨立委吳欣盈家族「新光人壽」,遭外界質疑涉及勾結行為,引發前後任台北市長隔空交鋒。對此,柯文哲27日向北市府喊話,將所有會議紀錄公開,聲稱「蔣市府那些老公務員怎麼會不知道」。民眾黨主席柯文哲及立委黃國昌27日於台大醫院國際會議中心出席台灣能源發展路徑與轉型論壇。媒體聯訪時,除了大談能源政策,還針對近期北市府三大爭議案作說明。柯文哲表示,土地投資來講,一般政府在標售土地,有一種叫BOT。BOT價格不是唯一的考量因素,倘若大家對於這塊土地有相關什麼想法,寫一份企畫案後,以評審來評分。另外一種則是,只要土地合乎都市計畫裡的使用,就沒有再加以限制,純粹是投標價格高的拿去。「當年T16、T17、T18三塊,想說省事一起標」柯文哲指出,當時底價是86億,每個廠商都覺得說一次要標那麼多,土地將近10公頃,各大廠商覺得風險太大,一直不肯投資。後來顧問公司透過風險分散,1塊地切成3塊,最大那塊地有意願者很多,就台北市的立場而言,有關北士科,希望做比方說生技類的或是資通訊的總部,當時還是有加一些條件,限哪一種產業,只要符合那個哪一類的,就可以進來蓋,所以當時有投資計畫書,但要求比較低,不像BOT那麼高,再來就要用價格標。柯文哲進一步指出,北士科T17、18,因當時一直無法決定到底要為何種用途,因此就決定說這兩塊純粹比標價,BOT跟設定地上權本來就不一樣,一般來講設定地上權是不需要去寫投資計畫書。 「T16、17、18我是勸他們不用打了」。柯文哲公開喊話北市府,將所有會議紀錄公開, 「這樣就好了,不要每天沒事做在那裡弄來弄去」
警報都沒響?氣象署:用途不是通知「地震要來了」 曝「輸民間」原因
花蓮自4月3日發生規模7.2強震後餘震不斷,讓全台民眾人心惶惶,同時也有不少人抱怨沒有收到國家級警報,而在這期間,由高三生林子祐開發的「台灣地震速報」APP因通報準確率之高,在1周內超過30萬次下載。對此,氣象署大讚林子祐是「有潛力的新星」,並同時說明,國家級警報會被認為輸給民間的背後原因。氣象署於26日在「報地震-中央氣象署」發文指出,對於許多民眾認為國家級警報輸給民間的原因是,國家級警報的用途並不是告訴民眾「地震要來了!」而是針對可能致災的情況「強制」告警。氣象署說明,且為了不要成為放羊的小孩,才會設定較高的發布門檻,就是地震預估規模5.0以上,且所在地預估震度4級以上。氣象署表示,但簽約合作的軟體、APP或自動控制智慧減災等應用,就沒有這層限制,當達到地震預估規模4.5以上且所在地預估震度3級以上,軟體就會發布警報。氣象署強調,我們會將地震速報資訊「無償」提供給合作的企業或個人開發者應用,讓更多使用者方便獲取地震速報資訊,擴大地震災害即時警報的發布範圍,也樂見合作夥伴被民眾稱讚,還出現了有潛力的新星,「我們希望透過合作,借重民間高手的專業跟創意,來擴散災害應變的量能。」
月薪16萬起跳!新加坡海底撈「突聘私人家教」超狂用途曝光
知名火鍋店「海底撈」先前推出洗頭、美甲等特殊服務,刺激民眾消費的同時,又掀起一波波的討論話題,不過近日新加坡海底撈突公開招募「私人家教」,且起薪高達4500美元(約新台幣14.6萬元),讓不少人好奇莫非海底撈要進軍補教業,對此,海底撈發言人也回應了。綜合外媒報導,新加坡海底撈4月8日透過求職平台JobStreet發布招聘消息,指出欲尋找一名全職的私人中學家教,除了需精通英文、中文等2種語言外,求職者還需擁有QS世界大學排名「前100名」的大學學歷,符合該職缺的人格特質則需具備高度熱情及活力,同時要能激發學生們的學習熱情,並能與家長建立良好的親師關係,共和合作解決孩子的學習問題。另外,根據招聘內容顯示,這份家教職位起薪為4500美元(約新台幣14.6萬元),月薪最高可達6700美元(約新台幣21.8萬元),另外可享醫療、雜項津貼及牙科補助等福利。不過為何突然要招募家教老師?新加坡海底撈發言人表示,此次招聘的主要目的是「提供員工子女教育援助」,這是公司為了營造職場的支持性環境,所實施的員工福利之一。
爆台北慈濟開刀房偷拍 護理師手機搜出「近30張私密照」辯:教學研究
台北慈濟醫院一名黃姓護理師爆料,在開刀房任職半年,發現其他護理師竟趁病患麻醉時,拿手機拍下不雅照片,甚至用手搓揉。警方立刻介入調查,通知黃姓護理師到案說明,並查扣黃男手機、平板及筆電等物,結果發現手機內有近30張打馬賽克的私密照。黃姓護理師在PTT發文爆料「台北慈濟醫院護理師偷拍病人私密照」,透次自己在開刀房半年來,看到其他同事在病患麻醉期間,用手機拍攝不雅照,「這些完全沒有醫德的事情全都發生在沒人知道的手術室裡,當你在全身麻醉時,知道自己的身體被做了什麼嗎?」更表示連孩童也沒有放過,讓他感到無比噁心,決定說出這些令人作嘔的事實,並貼出3張照片證明自己所言不假。警方接獲慈濟醫院報案,循線通知黃姓護理師到案調查,檢察官複訊後諭知10萬元交保,但因為繳不出交保金,改限制住居。另外,警方也帶著黃姓護理師到醫院宿舍搜索,查扣他的手機、筆電及平板等證物,在手機內找到近30張病患開刀前的私密照,不過皆有打馬賽克。警方在黃姓護理師的手機內,找到近30張打馬賽克的私密照。(圖/報系資料照)對此,黃姓護理師解釋,部分照片是由他所拍,其他是同事拍下傳到群組,要做為日後「教學研究」所用,至於筆電和平板部分,警方仍持續調查中。台北慈濟醫院也回應此事,強調院方一貫尊重病患權利和隱私,爆料文中提到的行為均與事實不符,而醫院是禁止在手術室中非醫療用途的拍照,因此也啟動內部調查,將會查明照片的來源和拍攝的動機,目前已經停止黃姓護理師的相關權限,也將配合警方進行調查。《CTWANT》提醒您:若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。
護理師爆料「開刀房偷拍」遭院方喊告 警深夜搜查宿舍扣押手機+筆電
近日台北慈濟醫院一名黃姓資深護理師在PTT上爆料,表示有護理師在病患麻醉開刀時,竟偷用手機拍下患者的不雅照片,甚至還會用手去搓揉敏感部位,消息曝光後瞬間引起外界關注,警方獲報後立即介入調查,並將爆料的護理師以無故洩漏職務上秘密、散布猥褻照片、妨害秘密和妨害性隱私等罪,通知其到案接受調查,北檢在複訊諭知10萬交保後,指揮警方搜索其宿舍,並查扣手機、平板及筆電等物。據了解,黃姓資深護理師於23日上午11時,以暱稱「阿肥」在PTT上貼文爆料「台北慈濟醫院護理師偷拍病人私密照」,自述自己在台北慈濟開刀房上班半年來的經歷,透露護理師會在病患麻醉期間準備開刀前,用手機拍攝病患的不雅照片,甚至會用手去揉搓敏感部位,「這些完全沒有醫德的事情全都發生在沒人知道的手術室裡,當你在全身麻醉時,知道自己的身體被做了什麼嗎?」原PO也直言,「除了大家手機都有你的私密照以外,連小女孩小男孩的裸體也沒有被放過,為此我感到無比噁心,所以在離開之前,我必須說出這些令人作嘔的事實」,並貼出三張大尺度照片試圖佐證自己的說法,「下一張照片,會不會是你們呢?我也不曉得」,更暗示這些照片僅是九牛一毛,且還曾發生過開錯刀的醫療事故。文章曝光後立刻引起軒然大波,慈濟醫院也立即報案,表示發生偷拍事件,而轄區的新店警分局也循線通知貼文者黃姓資深護理師到案調查,慈濟醫院更委託律師提告黃男,警方訊問過後,將黃姓護理師依無故洩漏職務上秘密、散布猥褻照片、妨害秘密及妨害性隱私案函送偵辦,晚間北檢檢察官複訊後諭知10萬元交保,不過由於黃男無力繳交10萬元,改限制住居。檢察官也指揮警方在凌晨帶著黃男到醫院宿舍執行搜索,並查扣黃男的手機、筆電及平板等證物。而台北慈濟醫院也回應此事,表示醫院一貫尊重病患權利和隱私,黃男在爆料文中提到的行為均與事實不符,並且醫院是禁止在手術室中非醫療用途的拍照,醫院也啟動內部調查,將會查明照片的來源和拍攝的動機,目前已經停止了黃男的相關權限,也將配合警方進行調查。
台北慈濟開刀房爆偷拍 男護理師「公開私密照」10萬元交保
台北慈濟醫院一名29歲黃姓資深護理師爆料稱,有護理人員在病患麻醉過程中,拍攝、搓揉病患身體,引發議論,全案依無故洩漏職務上秘密、散布猥褻照片、妨害秘密、妨害性隱私等罪送辦。複訊後,黃男以10萬元交保。黃姓資深護理師在PTT上爆料稱,在台北慈濟開刀房上班,至今半年來,看過太多令人作嘔的事情,除了在麻醉期間護理師大量圍觀病人的生殖器或隆出來的奶以外,以照片拍攝、瘋狂搓揉這些完全沒有醫德的事情,全都發生在沒人知道的手術室裡。黃姓資深護理師說,「當你在全身麻醉時,知道自己的身體被做了什麼嗎?除了大家手機都有你的私密照以外,連小女孩、小男孩的裸體也沒有被放過,為此我感到無比噁心,所以在離開之前,我必須說出這些令人作嘔的事實。」警方接獲檢舉後,循線請黃姓資深護理師到案說明。據悉,黃姓資深護理師供稱照片不是他拍的。複訊後,黃姓資深護理師以10萬元交保,檢方將繼續追查照片來源。對此,慈濟醫院回應,院方恪守病人權利與隱私,網路發文提及相關醫療處置均非事實,手術室明文嚴禁非醫療用途的拍照行為,已啟動調查並追查照片來源與拍攝動機,正在確認照片是否在院內拍攝;另已停止涉案人員相關資訊查閱權限並報警協助調查,院方將配合後續辦理。