才入住4個月就懷孕…天使房東「暖心反應」曝 網超羨慕:百年難得一遇
對租屋族而言,挑選房屋除了要考量租金預算、交通便利性、生活機能之外,也會格外慎選房東及鄰居,就有一名天使房東,得知新房客懷孕後,竟自掏腰包要送母嬰用品,還表示若有任何育嬰問題都可以向她詢問,讓網友羨慕直呼「還有缺租客嗎?」一名女房東在Dcard以「我的租客懷孕了!」為題發文,表示日前她傳訊關心入住4個多月的房客是否住得習慣時,對方突然告知懷孕喜訊,讓她感到相當欣喜,「或許因為自己也是媽媽,所以聽到總覺得開心又感動。」該名準媽媽租客還分享,先前她與老公一直想要有個寶寶,但肚子始終沒動靜,怎料搬來沒多久就傳出好消息,「之前備孕沒有特別強求,沒想到一搬來就懷孕」,讓夫妻倆又驚又喜。原PO透露,她本來打算送房客奶瓶消毒鍋,但對方卻婉拒表示,月子中心會送消毒鍋,要她不要破費,等孩子出生後會再登門拜訪,她也期許「希望租屋市場能有多互相一點的房東與房客。」貼文曝光後,引起網友留言熱議,「妳是天使房東!」、「你是好房東!都想去跟你租房子了」、「請問房東還有缺租客嗎,我是奉公守法愛乾淨又很安靜的好公民」、「這樣的房東還有誰不愛,百年難得一遇,可遇不可求。」此外,也有不少人分享類似的暖心經歷,「我們房東也是知道我懷孕,直接要我下次繳房租扣掉6000,說要給小朋友紅包」、「我也是租房子在外面發現懷孕了!房東超佛跟其他房客一個一個告知怕小孩出來吵到別人,我其他鄰居人都超好還願意幫我顧一下寶寶讓我能去忙別的事情,重點還收到其他房客媽媽的紅包,我的房東還降我房租。」
整屋換新布置好後房東突漲租5千 網這原因認為「合理」
許多人離家打拚,都會選擇租屋,其中租金絕對是一個大問題,日前一名網友就表示,自己和房東當初簽約時,說好不會隨意漲房租,自己買了許多傢俱、換新的設備、整理過房子後,房東卻打來說一次要漲5千的房租。該名網友在Dcard發文詢問大家意見,表示自己剛搬來的第二年,當初簽租約時房東有說不會隨意漲房租,讓他們安心承租,沒想到一切都安頓好,買了許多家具來布置,設備也幾乎全數換新、整理過房子後,卻突然收到房東的爸爸來電說要漲房租,且一次就要漲5000,「沒有聽錯!一次5000,還說如果選擇申請租補就是漲5000,不申請漲3000,今天提前通知你們一聲」。原PO也表示現在剩2個月就要簽第三年,房東這個時候提出要漲房出,擺明就是要租就租,不要還有2個月時間可以找新房子跟搬家,讓她感覺到有種寄人籬下不得不低頭的無奈。文章曝光後,許多網友也紛紛安慰原PO,「辛苦了,這樣子才就更想買房」、「應該去找附近其他類似條件物件,看看價錢,再討論租金」、「快檢舉他,逃漏稅」、「趕快申請租補,讓房東見識一下補稅的能力」、「太誇張了,辛苦你了,邊找找看有沒有更合適的房子吧」、「台灣垃圾房東意外嗎?」但也有網友持相反意見,認為漲房租很正常,「房租漲價很正常吧,畢竟這兩年房貸也一直升息啊,就是將升息的部分轉嫁給租客啊」、「升息這麼多次,漲房租剛好而已」、「老實說,我有房租人的話也是漲,物價越來越高,世界會再爆發什麼事難以預測,錢能多收就多收」、「意外嗎?萬物皆漲,所以房東才要把商品(房租)漲價」。
震出無情紅黃單1/未傷主樑柱卻震到像廢墟 8旬阿嬤不敢回家「隱形災戶」無人聞問
403地震至今餘震搖不停,人心惶惶。根據CTWANT記者調查屋齡30年以上老屋過半數的雙北行政區,其中又以土城受害最深,至26日截稿前,土城危險建築一共拿了4張紅單及4張黃單。但記者實地走訪土城,發現還有很多沒被列單的「隱形災戶」,家裡像被炸過般慘烈,不光是各項補助拿不到,還得面對房屋整修的費用,弱勢阿嬤無奈直問「欲按怎處理?」CTWANT記者實地走訪被開出紅單的延吉街296巷9號,受災戶張大哥帶記者冒險挺進屋內,滿地碎石碎磚、多處牆面有超大裂縫、破洞,像經歷過戰爭的建築。接著來到隔壁13號的美髮廳,裡頭同樣慘不忍睹,老闆娘玫姊是承租了15年的租客,店鋪、住家都在這,她拿出手機秀出震後廁所牆面瓷磚掉落,把整個馬桶「塞好塞滿」的可怕照片,慶幸全家沒人受傷。延吉街296巷9~21號外觀雖是連棟公寓,但實際上邊間的9號較晚興建,屬不同建照,因此9號雖被列為紅單,但旁邊看似受損嚴重的11~21號則判定沒有危險,整排建築要走新北580都更專案有難度。(圖/記者林榮芳、劉耿豪攝)被列紅單的9號住戶張大哥說,「現在只能寄住在弟弟家,26坪擠了6個人,廁所只有一個,都更不知道等到什麼時候。」張大哥的太太也因為地震頭遭撞擊而腦震盪,每當餘震就會嚇哭,讓他很是心疼。「我們這邊(13號)沒被列單,房東已經找了7個人來估價(裝修)!」玫姊表示,因為損壞的是非主要結構,是後來施工的隔間牆,因此被認定不算危險建築,玫姊苦笑說,「樓上的租客都搬光了,有些自住的也出去租屋了,只有我們因為工作地點和設備的關係,等房東修繕後繼續租。」理髮廳玫姊,家裡多處牆面破洞,但因皆為非主要結構,因此被認定不算危險建築,玫姊在房東修繕前,只能將破裂的牆面用黑膠帶貼一貼,繼續營業。(圖/記者林榮芳攝)記者目測延吉街296巷9號至21號,7棟建築外觀看似連棟,但僅9號被列紅單,11至21號卻沒列單。同是延吉街住戶的建築師劉獻文解釋,11至21號門牌為民國71年完工,9號則是隔年才落成,外觀雖一致,實則不同地籍、建照,因此9號被判定紅單,不代表連棟的11至21號也是紅單;若9號有下陷或崩塌現象,雖無法排除不會影響到相連的11至21號,但以目前開單原則,它就是2棟建築,不能相提並論。此時,住在21號1樓的李姓阿嬤也湊到理髮廳,要記者到她家看看。阿嬤家中牆面也是處處裂縫,走道上的封板(木作裝飾)被擠壓變形露出尖角,房門也因變形無法關閉,考量安全,阿嬤只能暫時搬到旁邊阿公的鐵皮宮廟裡睡。鄰居大夥兒嘰嘰喳喳討論著室內全部打掉重做,請人來估價至少要100萬元以上,但阿公阿嬤兩人都80歲了,根本無力負擔這筆修繕費用。阿嬤的孫子就忿忿不平地說,「我們1樓這麼嚴重竟說沒有危險,因為沒有判黃單,家裡看起來好好的樓上住戶,根本不知道樓下已經破成這樣,大家沒有危機意識,實際上1樓受損這麼嚴重,住在樓上的也很危險。」有家不敢歸的阿嬤,抓著劉獻文不停問「少年ㄟ,挖那間欲按怎處理?」劉獻文只能無奈苦笑回「收收ㄟ!」「先修理修理」其實他也無法給出個答案。阿嬤再回頭望向記者寄予厚望,「嘸賺錢要開錢,希望市府能幫幫忙!」因為房子沒被列紅黃單,阿嬤也沒有每人2萬元的安遷救助金與任何的關懷。建築師劉獻文解釋,延吉街296巷被列紅單的9號基地太小沒辦法自己重建,要與旁邊1樓受損嚴重的11~21號一起都更,兩邊又分屬不同建照,沒辦法走新北市「危險建築580專案」。(圖/記者劉耿豪攝)對此,新北市社會局表示,未列紅黃單,家庭卻嚴重受損的弱勢族群,受災戶可向戶籍所在地區公所申請急難紓困或急難救助,最高補助1至2萬元。住屋如經里長、里幹事或市府工務局勘災認定符合內政部發布「風災震災火災爆炸火山災害救助種類及標準」第4條第1項第1款第1至8目所列各項標準者,亦得於災後發生3個月內向區公所申請安遷救助。另若因地震衍生社會福利需求,可洽詢新北市各社會福利服務中心尋求協助。劉獻文站在建築師專業角度,給室內嚴重受損的屋主建議,「因為不知道樓上違建重量多少,為避免樓下牆打掉後增加其餘梁柱壓力加重結構受損或造成崩塌,建議整棟請專家評估後一起修繕。」
追租驚見女房客留170公分垃圾山 房東一開門險遭活埋
中國江蘇蘇州有名房東葛先生於24日因突然聯繫不上1名租了3年的女房客,因此前往查房,豈料眼前景象讓他瞬間崩潰,因為對方竟將房間堆滿垃圾,他還崩潰的說「天花板都發霉了,還掛滿蜘蛛網,垃圾堆得比我還高。」據悉,目前葛先生尚未聯絡上該名女租客。據星島頭條報導,葛先生表示「這個女生租了快3年了,我只有偶爾過去,但每次她都會馬上關門,不會讓我看到屋內」,他解釋在這個月要收房租時,對方突然失聯了,因此前往查房。豈料,眼前景象讓他驚呆了,不只門沒辦法完全打開,房間還佈滿蜘蛛網,連牆都發霉了,「一個女孩子鞋子非常多,不只包裹垃圾還有一堆亂七八糟的,我身高170多都比我一個人還高,反正連床都看不到。」消息一出便引起熱議,網傳影片中,放眼望去除了垃圾外,完全看不見家具。對此,他無奈的表示「我真的驚呆了,我出租房子10幾年了,至今都還沒碰過這種事。」據悉,目前房東葛先生尚未聯絡上該名女租客。
防惡房東濫收電費 內政部修契約五月送行政院
為防止房東向租客超收電費的行為,內政部長林右昌今日表示,已修正住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中有關租屋電費計收的規定,並於昨日起預告20天,預計將於5月底前報行政院核定,並期盼經過調整後,能有效防止超收行為。林右昌指出,這次修正內容有兩大重點。首先,在「租約電費計收標準」部分,如果房東房客雙方約定,是按「用電度數」計算電費,每度電價將不得超過租屋處電費單的「當期每度平均電價」,且屋外公共設施的電費如未分攤併入租屋處的電費內,房東也不得額外收取。此外,如果房東與房客雙方不是約定按「用電度數」計費,則房東所收取的電費,將不得超過電費單的「當期電費總額」。林右昌表示,修正草案預告期間自4月24日至5月14日止,各界如有任何意見都歡迎向內政部提出。在正式公告施行前,房東、房客在訂約時也可以參考新制規定約定電費計收標準,讓租屋電費收取更為合理公平。
74歲女房東日租套房「針孔偷拍」 試圖以罹患「紅斑性狼瘡」從輕量刑
陳姓男子和友人於2023年4月2日透過訂房網站在台中的日租處套房租房,入住後竟發現房內藏有隱藏式攝影鏡頭,立即報警處理,警方調查後發現嫌犯是74歲蕭姓老婦房東,陳男和友人得知後將蕭女告上法院。案件經過上訴,依竊錄他人非公開活動罪判蕭女拘役40天,全案確定。判決指出,陳男與友人在去年4月透過訂房網站與蕭姓房東聯繫租屋,未料在入住後,陳男竟發現房間內安裝了多個針孔攝影機,包含充電頭密錄器、掛勾密錄器等等,驚覺自己和友人的隱私被偷拍於是立即報警處理。蕭女辯解,她在去年購入2個隱藏式攝影鏡頭,安裝在套房的電視機下方的「充電頭」和浴室「掛勾」,因擔憂租客破壞床具和吸毒,為了蒐證的心態才安裝的,蕭女還向法官求情,因她年事已高並罹患紅斑性狼瘡,表達了調解的意願希望法官能從輕量刑。台中地院審理後表示,一審時依竊錄他人非公開活動罪判處蕭女拘役40日,可易科罰金。但蕭女不服上訴,二審時法官認為,蕭女因賠償金額太大而未能與對方達成和解,認為一審量刑並無不妥,上訴無理由,將蕭女的上訴駁回,全案確定。
台中租客點燃汽油縱火狠奪3命 檢察官連夜到場勘驗今將同法醫相驗
台中市大雅區雅楓路11日,發生一起驚悚的火災悲劇,引起人們的震驚和關注,據初步調查,該起火災源於房屋租賃的爭議,楊姓男子將透天厝抵押給債主林姓姊弟,但因積欠房租林姓姊弟不滿再續租,找來律師進行法律程序處理,楊男一怒之下竟縱火報復,造成3人死亡1人受傷,台中地檢署已派出檢察官進行調查,並將於12日進行法醫驗屍,以釐清案情。事件的起因是58歲的楊男將透天厝抵押給債主林姓姊弟,並以每月租金方式回租,由於楊男積欠房租超過一年,林姓姊弟決定終止租約,並尋求法律程序解決,請來有22年執業經驗的游姓律師,同時也是林姓姊弟的表姊來處理此事。法院裁定該透天厝應在4月8日交還,然而楊男直到11日才表示願意搬離,在這期間,未料楊男竟心生怨恨在屋外冰桶內有10加侖汽油,當林男等3人進入屋內時,楊男便將門鎖上同時點燃汽油,導致楊男和林、游兩姓女子不幸身亡,林男則從二樓跳下逃生受傷送醫。台中地檢署已經通知相關單位展開支援和關懷,以協助並安撫受害者家屬,台中地檢署指派檢察官温雅惠,11日晚間也已到場勘驗,指揮警方偵辦,12日將會同法醫繼續進行相驗,以期查明真相,維護社會安寧。
到底怎麼住的?她清理退租房見遍布噁霉 流理台還「長香菇」好崩潰
近日,有網友表示,自己在幫房東朋友清理退租房時,發現好好租出去的房子,不僅從沙發到牆壁全屋發霉,甚至還在廚房流理台邊緣還長出香菇,讓她超級崩潰,「現在當房東退租還要拔香菇就是了啦?」一名趙姓網友近日在臉書公開發文,表示自己幫當房東的朋友清理租客退租後的房子,沒想到走進屋子,不僅全屋發霉,牆壁上到處爬滿黴菌,就連家俱長霉的也一大堆。更不可思議的是,當她走進廚房打算清理時,竟然發現廚房流理台邊緣長出大片大片的蕈類,撐得整個流理臺都膨脹起來,讓她直呼「真的有夠扯」,還苦中作樂說以後租屋契約要加一條:禁止房客在室內種香菇。這名網友事後也抱怨,房客退租時,不指望能把房子重新粉刷,但是好歹可以洗洗廁所、清清家俱、清理一下流理台,這種退租的狀況,只能說是毫無誠意。如果任何人自己有房子在出租,看到自己整理好好的房子租出去,退回來時變成這樣,一定都會爆氣。這名趙姓PO文者的發文,在臉書上引起許多迴響,友人表示,「我買太空包都種不出來」、「這個房客應該是農業奇才」、「這也太扯,他們平常是在家開心農場喔」,還有人留言:「我以為租屋時交屋回去把房子整理回原狀是必須的,一堆人沒這常識嗎?」更有類似經驗的房東網友心有戚戚焉表示:「我之前遇到跟你差不多,整個流理台都泡水膨起來,抽油煙機燒焦,櫥櫃裡蟑螂破百隻,絕不誇張。後來叫他們理賠,跑去調解委員那,最後還是不了了之,自認倒霉。法律只保護弱者,不是對的人。可惡。」
花蓮強震釀42棟紅單危樓 無設籍租客同享租金補貼
內政部國土管理署8日表示,0403花蓮強震中房屋倒塌,即使是未設戶籍的租客,只要實質受災,仍可獲「300億元中央擴大租金補貼」救助。0403花蓮強震進入災後審視階段,破損的建築通報數持續增加,截至8日上午8時,各縣市勘災多達848件,而其中比較嚴重的「紅單危樓」已達42件,其中以花蓮縣32件最多。倒塌的房屋中,部分租客未設立戶籍,加上又非房屋所有權人,擔心後續補助可能拿不到。官員強調,現正受理中的「300億元中央擴大租金補貼」並無設籍限制,有需要的受災居民可多加利用,也可就近洽花蓮租賃公會尋求租屋協助。官員說明,「300億元中央擴大租金補貼」是2022年度開始推動的政策,目的是照顧一定所得之下但無自有房屋的租屋族。因此,租金補貼屬於按月撥款性質,與一般按人數撥款的一次性急難賑災補貼不同。而租金補貼政策在震災發生前即無設籍的限制,且補貼能追溯自申請送件當日開始。官員攤開資料表示,內政部也已協請花蓮租賃及仲介公會提供租屋協助,截至6日下班為止,已提供北市等14個縣市共計1,037間可供出租房屋物件,讓受災戶有選擇的空間。以花蓮縣來說,提供了69間房屋,並已成功媒合受災戶10戶承租房屋,不管是房屋所權人及原有租客,均提供協助。0403花蓮強震引發關注,截至8日上午9點0分,共計有13名罹難者, 6人 失聯。而天祥地區還有37位各單位員工留守,本刊也將為您持續掌握搜救情形。
天王星擺拍又逆轉!大樓主委證實「不是住戶」嗆:出來道歉
花蓮近海3日發生規模7.2強震,至今(7日)上午已造成13死、1140傷以及6人失聯,花蓮縣不只受創最慘重,不幸罹難及失聯者也都在當地,卻有2民眾到釀成死傷的天王星大樓前擺拍,且先前雖一度傳出2人是大樓住戶,但很快被主委及管理員打臉。昨日有網友在臉書社團「花蓮同鄉會」曬出2人穿雨衣在封鎖區前拍照的畫面,黃雨衣女子面對鏡頭並舉起雙手,做出「扶比薩斜塔」式動作,藍雨衣者上半身前傾、雙腳微蹲拍照。畫面立刻掀起當地民眾及網友們怒火。貼文被轉傳到臉書社團「爆料1公社」後,有網友聲稱2人其實是天王星大樓的7樓住戶,拍照只是災民的苦中作樂。未料真相再度大翻轉。天王星大樓主委表示,自己和管理員都不認識2人,2人都不是住戶,要求當事人向所有人道歉,強調「妳的二次傷害已經傷害了我們」。主委指出,希望大家發出關愛的時候不要對租戶、住戶二次傷害,「希望大家協尋她,請她跟所有人道歉」並再次喊話「妳已經造成二次傷害了」。天王星大樓預計耗時2週拆除完畢,住戶們只能寄望家中物品能在拆除後被尋回、指認,租客們也憂心拿不到相關補助,呼籲相關單位應同時重視房東、住戶及租客的權益。
921爭議危樓又遇強震!牆面「四分五裂」 「離譜慘況」嚇壞租客
花蓮今(3)日一早發生大規模7.2強震,全台災情不斷,花蓮也出現幾起房屋倒塌意外,場面相當驚悚。而臉書台中租屋社團也出現陳姓女子發文求救,貼出屋內慘況表示不敢再繼續睡,照片中,四分五裂的牆面令人感到毛骨悚然。經查,該棟樓在921時就曾判定過為危樓,如今又碰上強震,場面相當慘不忍睹。據悉,台中市北區「美麗殿大夏」,過去在921大地震時就慘遭判定為「全倒危樓」,但時隔6年後又因該樓部份屬於危險C級,部分屬於危險Β級,而改判半倒,造成整棟大樓「全、半倒」爭議不斷,甚至還因當地住戶對社區拆除重建意見分歧,整棟樓最終僅申請建物補強修繕補助。時至今日,又再度發生大規模地震,陳女住處的臥室牆面不慎龜裂,四分五裂的場景十分怵目驚心,大小不一的裂縫讓陳女開始擔憂住處是否會因此塌陷,只好無奈PO網求助尋得新處所。
花蓮「天王星大樓」嚴重傾斜…傳已救出9大1小 住戶愛狗受困搖尾巴
台灣東部外海今(3日)7時58分發生規模7.2強震,全台劇烈搖晃,深度15.5公里,最大震度6,餘震不斷,各地皆傳出災情,花蓮至少有2間大樓傾斜,其中「天王星大樓」最為嚴重。據了解,目前已救出9大1小,人員在現場持續搜救中。天王星大樓。(圖/翻攝自臉書/魏嘉彥)花蓮市長魏嘉彥表示,花蓮今(3日)上午7時58分發生規模7.2地震,造成花蓮許多房屋倒塌,第一時間自己趕到現場了解狀況,目前坍塌最嚴重的是位在軒轅路及中山路口,石來運轉對面的天王星大樓,傾倒約30度。花蓮今(3日)停班停課。(圖/翻攝自臉書/魏嘉彥)魏嘉彥說明,根據消防局的說法裡頭還有多人受困,以租屋為主,租客有陸續打電話報平安,稍微確定受困人數,目前正在請房東彙整租客清冊,另外花蓮市公所已聯絡中華國小作為收容中心,一旦有任何需求,將開設提供有需要的民眾可以前往。據了解,人員已從天王星大樓救出9大1小,還有1人1狗受困在市內,尚有人受困地下室,至於詳細情形仍有待相關單位釐清。
億元小開談婚前協議遭女友爆氣回應 婚姻財產觀念之爭引網友熱議
婚姻是一場關於兩個人決定攜手前進的浪漫約定,不過如果身上背負的太多,考慮起來也會多出很多煩惱。一名網友就表示,自己家境優渥,未來幾十年中還會陸續收到家族慢慢轉移的財產。自己最近打算和交往5年的女友結婚,為了避免糾紛希望簽訂婚前協議,卻遭到女友強烈反彈,讓他忍不住懷疑,真的是自己錯了嗎?有位淨資產上億元的小開在網路論壇Dcard感情版發問,自己最近打算與交往5年的女友結婚了,希望能和女友簽訂婚前協議保障自己,卻遭到女友爆氣反擊「讓她很心寒」。小開表示,自己不是不相信女友,但是未來萬一分開,自己的風險太大,財產問題處理起來也很麻煩,於是上網發問,難道自己這樣真的很過分嗎?小開原PO進一步解釋,因為家中財富來自家族企業,父母為了避稅的關係,未來幾十年中會慢慢將手頭上的企業股份與房子轉移給自己,而股份對他來講真的很重要,「因為婚姻被分去一半,我在公司很有可能失去立足點跟話語權,這才是我真正擔憂的點」。萬一以後鬧到分開,風險很大,不太想冒險,強調「雖然很現實,但我不能幼稚到只是去單純的相信愛情」。問題發出後,引起網友熱議,有人表示:「一定要簽啊!男生請好好保護自己」、「身為執業律師,建議你一定要簽,而且要找專業的律師擬定內容」、「想到葳老闆離婚損失20億的慘事,我絕對會簽」。但也有人理解女友的心態,認為:「心中會有芥蒂是真的,很像在防小人」、「不覺得過分,但會覺得心寒,不會跟你結」、「理智上很合理,但若重感情就會感覺受傷」。還有許多已經簽過婚前協議的人分享經驗談:「簽是會簽,但心裡很難沒有芥蒂」、「我男友曾提過喔,當時很難過,會有一種心態是自己是永遠都是租客,是外人的感覺」、「我覺得要怎麼表達讓對方聽起來不要太受傷還蠻關鍵的,畢竟要把財產這種東西攤開來說對一些比較單純的人來說會覺得被劃清界線、或是覺得自尊心受創」。還有人表示,其實原PO根本瞎操心了:「法律不及格。即使走到離婚財產分配,也是會有分婚前持有跟婚後持有,法人部分跟繼承也不會算進去」、「家裡這麼有錢,應該有家族律師。除了婚前財產,你知道遺產跟贈予的,也都不算在離婚的剩餘財產分配嗎?除非是你先走,這些東西才會被老婆繼承」。
紐約「佔屋者」太猖狂! 屋主趕人換鎖遭反手告上法院
近日,美國各地頻頻發生「空屋霸佔」惡行,因為美國多州法律規定,如果有人侵占該州空置房屋達一定時間,即使在沒有任何租賃合約的情況下,也能享有「租客」的權利與待遇。屋主遇到不請自來的「屋霸」時,非但不能任意換鎖或驅趕,還得忍受曠日持久的訴訟才有可能把這些惡客趕走。日前紐約一對夫妻便發現有人霸佔了他們花費高價裝潢好打算出租的房子,沒想到不僅趕不走這些惡客,還被惡客們反手告上了法院。據《紐約郵報》報導,紐約皇后區的屋主佛曼(Juliya Fulman)與庫爾安德(Denis Kurlyand)夫婦透露,他們透過房產仲介將名下一套93萬美元(約台幣2971萬元)的房產出租,不料在找到租客前,房仲就發現房子已經被不知名人士闖入,當房仲要求他們離開時,對方還聲稱自己是合法的「佔屋者」(squatter),已經在屋內住了3個多月,因此擁有法律保障的權利。佛曼向警方出示了房屋的所有權文件,並透過附近的監視器畫面證明,闖入者根本沒有如他們所聲稱的在屋內住了3個多月,於是警方勒令佔屋者離開。佛曼透露,本來為了出租而重新裝修的房屋,他們夫妻花了53萬美元裝修房子,然後房屋被霸占後,牆壁、地板都出現大量刮痕,房中還充斥著大麻味。不幸還沒結束,10天後,佛曼發現自己連同房仲以及地產公司被佔屋者一狀通通告上法院,聲稱自己的「佔屋權益」(Squatter's Right)遭到侵害。侵占者在聽證會上拿出了七拼八湊並且經過修圖的偽造文件,宣稱自己手上有合法租約。佛曼無奈向媒體表示,下次官司要到4月5日才會開庭,而法官表示在訴訟期間最好不要讓其他租戶入住,以免問題變得更加複雜。因此佛曼只能讓房屋空置,並且承擔上法院的時間成本--在她接受紐約郵報採訪時,她已經為訴訟花費了超過4000美元(約台幣12.8萬),而勝訴看起來還遙遙無期。佛曼表示,司法系統對房主太過不利,「這些人闖進了我的房子。作為房主,我們卻不受城市保護,這對我們不公平!」庫爾安德更怒罵,「驅逐非法闖入你家的人可能需要數年時間,這裡面的法律邏輯到底在哪裡?如果一個人每隔幾年就可以闖入別人的房子並過上奢侈的生活時,他為什麼還要努力工作來支付房租或抵押貸款呢?」佛曼與庫爾安德夫婦並非唯一的受害者,2024年3月,紐約法拉盛一名女屋主就因為試圖驅趕強佔房屋的霸佔者而遭警方上銬帶走。同樣在3月,一名52歲女子在紐約曼哈頓自家的空置房產中,遭到2名佔屋者殺害。越來越多的惡性事件讓紐約屋主人心惶惶,既不敢出遠門怕自家房產遭人霸佔,空屋也不敢公開遭租,以免空置房產遭有心人盯上。佛羅里達州州長德桑提斯(Ron DeSantis)3月底率全國之先簽署法案,宣稱將從7月1日起取消保護該州擅自占屋者的權利,並加大對占住者的懲罰力度。德桑提斯表示,佛州是全美第一個直接面對租霸問題並提出解決方案的州。
山西女警「持球棒闖繼母家」掀桌砸窗 內幕曝光…網反挺:不犯法!
大陸山西省呂梁市近日發生一起家庭糾紛,一名劉姓婦人控訴,自己的住處遭到一名年輕女子擅闖,把家中的玻璃、桌椅全部砸爛,且對方還在當地警局任職。對此,相關單位表示,肇事女子已經被警方逮捕,並依法處以行政拘留,目前全案正在展開調查中。綜合陸媒報導,一名劉姓婦人在社群平台發布影片,控訴山西省柳林縣公安局交警大隊的高姓女公務員,夥同丈夫與同事私闖民宅、破壞物品,害她受到驚嚇後導致精神抑鬱。從畫面中可見,一名年輕的黑衣女子手持球棒在屋內鬧事,不僅掀翻木桌、椅子,就連窗戶玻璃也被砸破了一個大洞,家中被弄得一團亂,但女子卻一副得意洋洋的模樣,似乎對自己的「傑作」相當滿意。據了解,高女的父母離婚後,法院判決該套房產為高女所繼承,後來高父又再婚娶了劉婦,怎料高父於去年12月不幸病逝後,劉婦不滿丈夫沒留下遺產,就想霸佔繼女的房子,硬是趕走原先的租客,隨即強行搬進去入住,雙方因此發生嚴重爭執。高女的丈夫表示,他們是該間房子的合法主人,自然可以想做什麼就做什麼,「這是我們自己的房子,我們砸自己家的玻璃,跟別人有什麼關係?」消息曝光後,網友看法兩極,有人砲轟「警察是抓壞人的,而這些人,手中握著警察的權力,卻幹著壞人幹的事」、「知法犯法必須嚴懲!」、「要老百姓合法管道維權,自己人卻在用棍棒維權。」不過也有人認為,女警此舉並無不妥,「砸自己家的東西不犯法」、「繼母霸佔房子還把租客趕走,人家自己砸自己家有啥問題?」、「支持她砸!」、「人家也就是在自己房子裡玩而已。」