震⼤建設40週年「建築的⼼意」品牌書 具現⼤直綠豪宅「震⼤懷真」
震⼤建設今年創立四⼗週年,董事長葉漢祥表⽰,出版「品牌書」的價值和意義,在於以「共好的願景,⼼意的傳承」重新梳理四⼗年震⼤品牌精神,同時也將累積多年的技術、知識、觀念、⼯法的專業成果,與建築同業及所有震⼤住⼾分享。台灣綠建築先驅,以科學蓋藝術建築在綠建築尚未普及的年代,震⼤建設早在⼆⼗幾年前即起步投入,與北科⼤產學合作,參酌世界衛⽣組織WHO、美國國際健康建築協會WELL、美國綠建築協會LEED、德國Building Biology、瑞⼠公衛機構FOPH、英國BREEAM等國際認證標準,獨創「九⼤健康建築設計指標」,從設計端即導入健康概念,以科學成就⽣活美學,將綠建築概念導入住宅建案。整個2000年代,每回新推建築皆取得綠建築標章,也持續榮獲⾦⽯獎以及國家卓越獎的最⾼肯定。近⼗年震⼤建設更進⼀步推動健康住宅概念,早於2020年全球疫情前的超前部署,將健康住宅觀念反饋到居住者⾃⾝,讓住⼾⽇常家居即能預防疾病勝於治療。震大懷真-夜景(圖/震大建設提供)。以共好的願景,傳承建築的⼼意四⼗年來投入綠建築成果豐碩,震⼤建設「建築的⼼意」品牌書揭⽰了建築業界史無前例的產學合作知識與技術研發成果,也研擬出屬於台灣本⼟的健康建築指標。這件龐⼤且長期的技術⼯程不只投入許多⼈⼒時間及成本,也將這些指標實際運⽤在每⼀件震⼤的作品建築裡。葉漢祥董事長指出,震⼤是⼀家有使命感的建築公司,必須為社會創造⼀些新的可能及好的影響, 品牌書內容深入淺出,「從舒適的房⼦,到健康的住居」住⼾的感⾔,「從誠信的經營到理想的承繼」「從鏡頭的凝視,品建築的細節」「從專業的分⼯,到建築的誕⽣」「從產學的合作,到理念的實踐」「從SDGs永續發展,到後疫時代的住居展望」透過多元向度論述綠建築、健康住宅以及健康綠⽣活的實踐。震大懷真-南向日景(圖/震大建設提供)。⼤直美麗華綠豪邸鉅獻,重新定義⼼奢華以四⼗年淬練健康綠⽣活理念,看⾒全球國際豪邸引領築綠浪潮,⼤直美麗華商圈全新落成綠豪邸鉅作「震⼤懷真」,堪稱是結合城市與⾃然最完美的豪邸建築,座落在劍南路站美麗華核⼼, NOKE 忠泰樂⽣活、米其林餐廳、TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店、⻄華飯店、美福飯店,國際級藝廊、超跑旗艦店⋯⋯坐擁世界級都會縮影,已成台灣新富豪⾸選頂奢品味聚落。「震⼤懷真」以絕美⾼度眺望美麗華⼤直極景,城市半⼭地王格局,仰卧萬頃劍南⼭樹海極境,蝶園、步道、⼭景納入⽣活地圖。震⼤建設將天然環境的綠⾊基盤保存下來,讓⼟地的⾃然功能與⽣態系統發揮效能,提昇⼈在都市裡的⽣活品質,並活化⽣態系統的功能。1304坪基地做到789坪綠化,建蔽率僅39.44%,園藝種宜了⼆百多株喬⽊。在地質改良上更特別禮聘台北101⼤地⼯程顧 問,及⽵中⼯務店技師現場監造,結構上採SRC鋼骨制震,每棟38組新⽇鐵斜撐制震阻尼器,同時取得智慧建築、耐震建築認證。相信「震⼤懷真」改寫了台灣豪宅⼼定義,重新樹立健康、養⽣、恆久、安全的綠⾊奢華標竿。回應震⼤建設四⼗年來的堅持與信仰。
真的是動物害的!高壓電線遭啄害307戶大停電 肇事斑鳩傷勢嚴重
新竹縣竹東鎮大林路24日上午8時許發生1萬1000伏特高壓線遭鳥碰觸,導致電線斷裂落地起火,高溫竟把柏油路燒融出一個大洞,台電緊急停電搶修,影響區域鄰近區域共307戶,9時許火勢撲滅、11時完成搶修復電。新竹縣竹東鎮大林路24日上午8時許發生1萬1000伏特高壓線遭鳥碰觸,導致電線斷裂落地起火。(圖/孔維新提供)在地里長孔維新轉述目擊里民說法,表示為1隻斑鳩啄電線,推估因下雨有水氣,導致該超高壓1萬1000伏特的高壓線爆開,電線彈落地後起火,因瞬間高溫讓柏油路融燒出一個大洞。一隻斑鳩啄高壓線導致爆炸,電線彈落地把柏油路燒融出一個大洞。(圖/孔維新提供)事發當下,該隻斑鳩被彈飛到鄰近超商騎樓,身受重傷的斑鳩渾身羽毛焦黑,好心民眾擔心斑鳩受傷又淋雨,將牠移走避雨。孔維新表示,斑鳩是相當常見的鳥類,因附近有公園與綠化帶,讓許多斑鳩來下蛋繁殖。台電新竹區營業處緊急派員辦理停電搶修,影響區域為大林路及中正南路等一帶共307戶。消防隊也在獲報後派車前往灌救,因路面熔焦而拉起封鎖線,火勢於9時撲滅,11時台電搶修完畢復電。
響應世界地球日 台灣中油贈送民眾樹苗 一起淨零減塑 森愛地球
響應世界地球日,台灣中油公司將在4月20日(六)上午9時起在全台100處直營加油站舉辦「淨零減塑 森愛地球」贈樹苗活動,民眾可持發票或回收廢電池至加油站兌換樹苗,留給下一代永續美好的環境。 兌換樹苗的方式有三種:第一為當日在指定之100處直營加油站加油,持不限金額發票1張即可兌換,第二是自行收集不限金額當期(113年3-4月)發票5張,第三為收集廢電池5個,民眾可選擇其中一種方式前往各活動地點參與兌換,另呼應本次活動主題「淨零減塑」,請民眾自備提袋。 台灣中油表示,贈樹苗活動至今已舉辦16年,每年都受到民眾熱烈響應,今年共準備超過2萬株的樹苗供民眾兌換,包括咖啡、左手香、絨葉鳳梨、圓葉椒草及合果芋等,參與活動的加油站每站皆限量200株(每人1株,送完為止)。 除了贈送民眾樹苗,台灣中油也贈予「社團法人臺灣園藝輔助治療協會」愛心樹苗供教學使用;另在台北市中油大樓發起「愛心龍捐」贈樹苗活動,鼓勵員工捐贈二手物資、玩具參與義賣或捐出發票,參與者可獲贈樹苗,集得的物資及義賣所得全數捐贈給「華山基金會」及「東華玩具樂園物流中心」,讓資源可以永續,共同關懷獨居長者及偏鄉家庭的孩子。 在邁向潔淨能源轉型的同時,台灣中油不忘實踐ESG企業社會責任,投入環境保護及生態保育等工作,每年皆響應「422世界地球日」發起贈送樹苗活動,希望從一株樹苗開始擴大影響力,鼓勵人人加入植樹行列,家家從事綠藝美化,大家種樹綠化環境,讓地球更美好。相關站點及活動資訊可上台灣中油全球資訊網(https://www.cpc.com.tw/)查詢。
北市府招商4次流標士林海光公辦都更案 漢皇集團接手預估將賣8字頭
原計畫由台北市府擔任實施者卻遭遇4次公告新建工程流標的「士林海光」公辦都更案,終於找來漢皇集團擔任出資者興建,並於今(17)日終於舉行簽約典禮,該案預計投資15億元興建地上15層、地下3層建築,可售總銷約30億元,預計銷售價格8字頭。由於台灣剛發生403大地震,台北市副市長李四川也提到,1999通報北市受損的建築就有上千案,表面看起來是磁磚掉落、鋼筋外露,但有些確實內傷,居住正義相當重要,但居住安全更重要。漢皇副董事長孫鼎翔透露,該案可售總銷約30億元,預計銷售價格8字頭。(圖/林榮芳攝)「士林海光」公辦都更案原計畫由台北市政府自行擔任實施者,於108年核定都市更新事業及權變計畫,並自行發包新建工程,無奈遭逢大環境的改變,營造成本遽增,109年至111年間歷經4次公告新建工程流標。為爭取最佳重建條件,最後改以公開徵求出資者方案續行,終於招商成功最優申請人為漢皇開發。李四川表示,去年到葫蘆寺才知道「士林海光案」北市府還沒發包就把人家房子拆掉,經向都發局了解後,認為過於著急,還好現在終於能發包出去。對於這次403地震他也提到,這次地震重災區看起來是花蓮,但1999通報受損的就有上千案,表面看起來磁磚掉落,但有些確實內傷,居住正義相當重要,但居住安全更重要,但台灣人很容易忘掉,所有災後都是忘記中悄悄來。漢皇集團承諾將捐贈公辦民營托嬰中心、區民活動中心等公益設施,並以「重現海光」為概念結合鄰近的葫蘆寺廟宇文化發想,串聯周邊景觀綠化,打造鄰里友善的步行及通學廊道。(圖/漢皇集團提供)漢皇開發董事長孫正乾也表示,都更是相當困難的事,北市有幾千萬家的建設公司,要是每一家都做一個案子,北市都市更新就做完了,現在巷子裡的建築真的是不能看。「士林海光」公辦都更案基地位於北市士林區延平北路五段 257 巷與 257 巷 4 弄交叉口,鄰近捷運環狀線北環段 Y24站預定地,原為台北市政府警察局宿舍及台北市公共運輸處宿舍,接下來將由漢皇開發帶入資金與營造團隊,預計投資15億元,興建地上15層、地下3層之建築,規劃設計以取得黃金級綠建築、銀級智慧建築為目標,全案預計 118 年完工。漢皇副董事長孫鼎翔透露,可售總銷約30億元,預計銷售價格8字頭。
新內閣人事布局浮現 藍委直指「他」是橫空出世的斜槓人才
國民黨立委賴士葆指律師出身的顧立雄,被綠營延攬當任務型國代、不分區立委、黨產會主委、金管會主委、國安會秘書長,如今可能接任國防部長,簡直是橫空出世的斜槓人才!(圖/報系資料照)520將屆,包括行政院三長、國安三長等內閣的人選陸續浮上檯面,國安會祕書長顧立雄接任國防部長機率呼聲高。國民黨立委賴士葆9日指出,對於民進黨的用人模式,沒有任何可以期待的亮點或是意外,充分必要條件就是意識形態與民進黨契合,其他再考量平衡派系利益。觀察過去幾年的人事提名和任用,連獨立機關都不能豁免,甚至違背憲法都在所不惜,更遑論其他的閣員,所以就是一片綠化。賴士葆在臉書發文指出,根據媒體揭露人事任命的揣測,行政院三長分別是:民進黨前主席卓榮泰任閣揆、新境界文教基金會董事長鄭麗君任副院長、國發會主委龔明鑫任祕書長;傳聞國安三長中,國安會祕書長顧立雄接國防部長、外交部長吳釗燮掌國安會、蔡明彥留任國安局。這不就是一群綠營高官大風吹換位子坐,主流民意能有什麼期待?舉個例子,大家對吳釗燮印象深刻是因為外交部長任內斷8個邦交國,被稱斷交部長,卻還能仕途高升。其餘的幾位,大家真的很難說出他們曾有亮眼的政績,當然這不是綠營升遷的關鍵因素。賴士葆說,再說顧立雄這個驚世奇才,律師背景,被綠營延攬當任務型國代、不分區立委、黨產會主委、金管會主委、國安會秘書長,簡直是橫空出世的斜槓人才!不需要相關學經歷,天縱英明,什麼領域都能無師自通,民進黨不能沒有顧立雄。現在要接國防部長,過去軍政、軍令分開,現在一元化,大家都領教過顧立雄的跋扈傲慢與兇悍,這樣的人要指揮三軍當國防部長,更讓人加深兩岸擦槍走火的疑慮。
與祖先為鄰1/盤點北市靈骨塔周邊房價「這處」漲26% 善導寺納千骨也上9字頭
「福地」向來被列入嫌惡設施,適逢清明節,CTWANT整理北市4大「靈骨塔」塔位狀況及周邊陽宅房價,發現富德靈骨樓附近陽宅,近5年房價漲幅高達26.6%;位於北市中心的「善導寺」雖納骨功能為寺廟附屬設施,但據了解裡面也住了千名祖先,周邊陽宅不見抗性,房價平均9字頭。據了解,善導寺附設的納骨設施,塔位容納數已滿,雖已沒有納新的先人進駐,但原本的塔位數量就有約1000個左右。(圖/周志龍攝)CTWANT委託大家房屋統計台北市公私立的陽明山靈骨塔、陽明山臻愛樓、富德靈骨樓、慈恩園生命紀念館等靈骨塔周邊生活圈房價狀況,發現近5年與塔為鄰的陽宅房價,近年跟隨大盤皆有7%以上漲幅,其中位於文山區的富德靈骨樓,周邊陽宅房價更是從每坪46.3萬元漲至58.6萬元,漲幅高達26.6%;而慈恩園生命紀念館因位於信義區半山腰上,距離台北101不到20分鐘車程,周邊平均房價也有近7字頭行情。富德靈骨樓所在的文山區福德坑,山腳下即是政大、萬芳醫院等商圈,又緊鄰木柵動物園,具醫療、文教及休閒機能,區域純住宅氣氛濃厚。能有高達2成的房價漲幅,大家房屋企研公關主任賴志昶分析,文山區本身就屬北市蛋白區,房價表現不如市中心,5年前房市低點,中古物件均價約4~5字頭,疫情後房市多頭大起,不少指標建商往文山區推案,最精華的木柵市中心、萬芳醫院周邊更有新案成交價達8字頭以上,帶動中古行情上漲。而慈恩園生命紀念館周邊平均房價將近7字頭,賴志昶認為,慈恩園位於大安、信義區交界,山腳下即為捷運麟光站、吳興街商圈,周邊地段頗具優勢,因此房價自然較具支撐力道;反觀陽明山靈骨塔和臻愛樓雖說山腳下有捷運北投站商圈,但區域長期為北市蛋殼區,無地段優勢加持,歷經房市大多頭,房價漲幅仍不到1成。位於信義區和平東路三段半山腰上的慈恩園,距離台北101不用20分鐘車程;慈恩園旁其實還有另一家「信義天相寶塔」(左),不過因沒有聯外道路,門前土地為慈恩園所有,自2013年取得使照至今尚未啟用。(圖/黃威彬攝)而非靈骨塔建物,但卻有納骨和牌位存放的善導寺,CTWANT致電洽詢得知,「骨灰現在沒有位子,只能放牌位,祖先永久牌位要20~25萬元。」另有清明法會臨時排位的服務與報價。根據殯葬管理條例第102條規定,寺廟附設納骨設施得繼續寄存,但不能對外販售且超越原核准的寄存數量;牌位寄存則不屬殯葬設施,不再此限。善導寺於日治時期1926年完工,原名「淨土宗臺北別院」,是當時日人在台的信仰中心,經過翻修後蓋起新大樓,也提供納骨服務,但目前塔位已滿。據了解,裡面住有千名祖先。善導寺除了有同名的善導寺捷運站,也近行政院、監察院等政府機關,和台北喜來登飯店、五鐵共構台北車站。超精華地段不因納骨影響房價,每坪均價落在92.3萬元,比起5年前漲了14%,周邊新建案每坪更站上百萬。由於火化普及土地禁葬緣故,導致塔位需求大增,北市殯葬處副處長陳智豪表示,目前北市公立靈骨塔中,陽明山靈骨塔和富德靈骨樓均已飽和,富德靈骨樓排隊候補644位,只剩陽明山臻愛樓尚餘約1.1萬餘塔位,因此北市編列13億元規劃在現有富德靈骨樓東北側興建地下1層、地上10層「富德新塔」,可提供12萬個塔位、5萬個神主牌位,預計2027年完工。他也強調,富德新塔順應當地地景及地形設計為橢圓量體,採用木色格柵融入自然,室內設計中央天井具有熱循環作用,不僅節能減碳,並具視覺穿透美感。儘管如此,當地居民仍有疑慮。富德新塔設計圖出爐,將規劃現代化外觀,內部採光天井設計、周圍景觀綠化,減少居民視覺衝擊。(圖/台北市民政局提供)博嘉里里長吳坤輝表示,鄰避設施定下來了,要擋是擋不住,只能轉向與市府協商如何加強地方建設,像是開闢道路、道路拓寬、加強排水等,以解民怨。不過他也提到,不是每個居民都反對,也有少數有就近納骨需求,富德靈骨樓已滿,北市只剩私人慈恩園和公立臻愛樓,塔位價格相差一倍,「有人希望趕快蓋,沒有碰到家裡有需求的,當然會認為蓋了影響房價,每個人想法不同。」根據實價登錄,富德靈骨樓山腳下的木柵路四段巷弄屋齡約30年的中古華廈,雖屬正北市門牌、鄰近捷運木柵站約步行10分鐘,不過僅約4字頭行情;相較木柵站周邊同為屋齡較高的中古電梯、華廈社區,都還有6字頭,顯見越靠近嫌惡設施,房價落差至少5成左右。不過該里已有富德公墓、富德靈骨塔等設施,存在房市抗性多年,且長年房價處於低檔,賴志昶認為,就算興建新塔,應不至於對區域價格產生太多影響。
捧億買豪宅2/豪宅榜再現2名神秘富豪 「小燕姊」花9億現金入主松濤苑
2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。2023北市十大豪宅排名第二的「松濤苑」,根據謄本顯示,去年4月成交2戶,分別為英屬維京群島商合惠企業、英屬維京群島商衡宇亞洲以「無貸款」現金購買,成交總價分別為約4.65億元、4.6億元,平均每坪250萬元交易,2家境外法人負責人皆為林小燕,公司登記地址皆為台北市內湖區文湖街巷弄的「大直青田社區」中。經CTWANT調查,2家公司皆於去年4月各以3億元資本額成立,同月又馬上砸9億多元買進「松濤苑」2戶。為尋找神秘富豪來歷,記者實地走訪「大直青田社區」,是一處36年的中古連棟公寓,社區因門禁不得而入,只見大門內滿是綠意植栽,很難想像寧靜住宅區中藏有上億資本大企業。另一神秘富豪則是Ducky創傑國際前董座操世權,去年以總價2.2億元入主「潤泰敦峰」。(圖/CTWANT資料室、翻攝自外設天下官網)有趣的是,同一地址還有另一家開普勒公司,經查為一家廣告行銷公關公司,曾接過交通部觀光局、經濟部水利署南區水資源局等標案,負責人為詹瑋琦,曾任電視台大陸線的資深記者。記者致電開普勒公司詢問,公司電話直通住家,接線的是詹瑋琦的先生,他回應「不清楚有這人(林小燕)」,推測英屬維京群島商的合惠企業、衡宇亞洲,應是借址登記。「松濤苑」位於北市博愛特區總面積占地約8.2公頃的植物園旁,就像是該社區的後花園,遼闊的綠蔭景觀,曾被蘇富比國際物業選為全球5大夢幻豪宅之一。「松濤苑」總戶數僅20戶,每戶規劃約162、181坪,11、12樓甚至規劃330坪,住的就是起造人潤泰總裁尹衍樑,及兒子、南山人壽董事長尹崇堯,大咖住戶還有華威創投的資深合夥人張志成。創傑國際堪稱台灣製造機械鍵盤之光,圖右為創傑國際辦公室。(圖/翻攝自Ducky Keyboard臉書、翻攝自104官網創傑國際)另一神祕新面孔則是去年2月以宸創國際公司名義買下位於松山區的「潤泰敦峰」,以每坪215萬元、總價2.2億元「無貸款」交易21樓戶,為「潤泰敦峰」擠上豪宅榜第五名。經CTWANT調查,宸創國際負責人為操世權,是前客製化機械鍵盤商Ducky創傑國際負責人,2022年6月才剛變更負責人,隔年2月就砸上億購入豪宅。創傑國際致力於推出高規格的專業機械式鍵盤、高階滑鼠、電腦周邊等設備研發,全世界擁有將近50個國家的合作夥伴,堪稱台灣製造機械鍵盤之光。「潤泰敦峰」基地原為黑松集團持有,後由潤泰集團標下興建,雖非傳統黃金門牌,但訴求垂直綠化風格,景觀視野無虞,標榜無邊際泳池、科技導入公設,再加上出門就可逛微風百貨,吸引不少低調的隱形富豪,大咖住戶有三商集團創辦人陳河東家族。
緯創全球營運總部大樓Q3完工 總座:打造AI+5G+伺服器研發基地
開年首月雖為電子業傳統淡季,但在AI相關商機挹注下,緯創(3231)與旗下緯穎(6669),和英業達(2356)等代工廠單月營收皆交出亮麗成績,更有多家業者擴大投資,繼聯發科 (2454) 於1月30 日的新竹高鐵辦公大樓開工,緯創2月19日也在新竹AI智慧園區舉辦全球營運總部上樑典禮,預計今年第三季完工營運。新竹縣府產業發展處表示,該園區內有緯創資通、普生、智邦科技及義隆電子股份有限公司4家公司,將陸續完工並營運,預計可引進就業人口約4千人,年產值超過1千億元,除提高在地就業機會,園區設計均為綠建築辦公大樓,加以生態綠化打造園區北側「AI智慧園區公園」,鼓勵廠商打造友善的工作環境,期許能與在地共好共榮。緯創資通總經理林建勳表示,看好人工智慧發展,緯創將擴大投資規模,加上對於新竹縣AI智慧園區的地理位置優勢充滿信心,不僅於新竹AI智慧園區設置緯創全球營運總部,同時也將重要的研發和高階產品先期製造基地設立於此。未來主要運營項目包括AI、5G、伺服器研發基地、數位能力中心及全球運營人才育成中心等。新竹縣長楊文科表示,緯創是在AI智慧園區中率先動土的廠商,是園區領頭羊的象徵,未來光是研發人員至少增加600名,營業總額因為AI智慧蓬勃發展,還無法估計;未來除義隆電子總部大樓預計2026年完工外,其他普生及智邦科技也陸續將在今年完工,屆時將完整呈現AI智慧園區規劃績效。不過AI概念股近日漲多回跌,緯創19日收在122.5元、跌2.78%,英業達收在56.5元、跌2.75%,聯發科收在963元、跌0.72%。
飛灰垃圾掩埋場爭議 基市府環保局長上火線說明
基隆市政府近期遭商界聞人陳兩傳指控,未依法優先讓長期在基隆承包灰掩埋及底渣再利用業務的永盛公司優先續約,反而由位於高雄的全台廢棄物處理龍頭可寧衛旗下子公司吉衛得標,遭批評引發關注,基隆市環保局長馬仲豪為此親上火線說明。基隆市環保局長馬仲豪今接受CTWANT記者採訪澄清,針對外界質疑一一闢謠:記者問(以下簡稱問):外界指控,永盛公司原本能以新台幣12,000元承包處理,反而因為永盛公司沒獲得續約,所以基隆人得要花大筆納稅錢處理飛灰?馬仲豪答(以下簡稱答):其實永盛公司在2021年1月21日正式公文提出他們公司願意比照前一年度各縣市公開招標處理飛灰及底渣再利用均價再打9折處理,像2021年全台決標均價19,000元,永盛公司稱願意給基隆市政府17,100元的所謂優惠價格,另要求基隆市政府必須完成徵收第二期開發範圍公同共有私有土地。此外,回饋金部分,永盛公司處理基隆市政府交付委託可進場廢棄物並進行掩埋,計價以每公噸新台幣200元計算繳交給我們市府,也就是永盛公司只願意繳交基隆市環保局所屬垃圾車所收的家戶垃圾飛灰掩埋的回饋金,等於比照公民營乙級處理許可廠商的條件進行議約,已經大大違反促參精神及不利基隆市民之條件。更重要的是,市府給永盛公司的處理費是市民的納稅錢,永盛公司自收的廢棄物埋在基隆,還要提高處理費到市價9折,根本嚴重違反促參精神又損害民眾利益甚巨,基隆市政府無法接受。依據永盛公司所提的財務報告來看,經統計,營運14年來獲利高達近12億,最誇張是這幾年因為廢棄物處理費用高漲,讓永盛公司近最後這三年每年獲利高達約3億多元,對方只想盡可能追求利潤極大化。基隆市天外天復育公園現況,為地方居民休憩場所。(圖/基隆市政府提供)問:什麼是優先定約?能夠優先定約的廠商條件為何?永盛公司無法續約的原因是什麼?未來永盛公司還能提出要申請乙級處理許可嗎?答:我必須強調永盛公司營運的BOO最終處置場是以《促參法》簽訂投資契約為「特別投資契約」,而且依財政部前年4月26日函釋,此案從2004年起就未依約成立績效評估委員會,也無辦理績效評定,根本無法適用促參法優先訂約。所以本案無法適用促參法優先定約,及促參法中只有優先定約或是續約的概念,並無依原投資契約展延,若與永盛公司用原投資契約展延時,即不符促參法規定。其實市府內部多次召集財政、主計、政風、法制等單位討論,當時政風處已清楚表明,如果沒有召開營運績效評估委員會而直接與永盛公司進行續約,就可能會構成公務員因適法性疑慮而恐陷入圖利等違法風險,政風處都這樣說了,我們市府及環保局只能遵守。考量依法行政,無法續約,與永盛公司開價高低無關。此外,目前該場的興辦事業計畫已於去年9月18日廢止,如果永盛公司辦理申請乙級處理許可,必須先經興辦事業審查通過,完成非都市土地之使用地的變更編定,接著再依據<公民營廢棄物清除處理機構許可管理辦法>,備齊相關資料進行審查,符合法規才能核發。馬仲豪提出永盛公司自行收受廢棄物進場量統計,強調永盛公司承攬該市飛灰案已有大量獲利。(圖/基隆市政府提供)問:據說飛灰水洗是更先進永續的做法,基隆市設置飛灰水洗,預估能減少多少經費呢?答:檢視去年與今年基隆市政府委託處理飛灰穩定化物的開口合約,每噸處理費用為新台幣25,000元。而目前基隆市政府已在積極辦理飛灰再利用規劃,去年11月22日已獲環境部核列補助「基隆市天外天垃圾資源(回收)焚化廠設置飛灰水洗再利用處理設施計畫」750萬元,目前已積極辦理招標作業,將進行飛灰水洗設置再利用規劃。此外,基隆市環保局評估規劃建置飛灰水洗廠,初估飛灰可減量43%,設置完成後,每年飛灰處理費預估約需5,316萬5,000元,與現在掩埋處理費用,每年大約可減少1億7千多萬元。問:永盛公司抗議說,自己申請乙級許可,怎麼老不通過?永盛公司所提「試運轉計畫」最後環境部訴願委員會決定書為何?基隆市政府環保局因應作為?答:其實永盛公司在申請乙級證照中間經過多次退補件,他們都無法將資料準備完妥,最後超過法規規定期限而駁回。而且永盛公司原自有的土地是山坡地保育區,他們是依據促參法合作,設置最終處置場,當時才特許變更為「特定目的事業用地」,現在既已無法續約,本來就應該變更回山坡地保育區。而且依現行法規,土地如果是山坡地保育區,即不符乙級許可之申請。至於,依環境部訴願結果,市府否准永盛公司試運轉申請案是理由待更正,我們會另為處分,改以因契約結束,所以原核定土地使用特許失效,當然不符合「公民營廢棄物清除處理機構許可管理辦法」申請要件,所以我們否准申請。基隆市天外天復育公園現況,為網美假日打卡熱點。(圖/基隆市政府提供)問:那過去15年,永盛公司營運履約狀況如何?答:其實永盛公司在營運操作最終處置場時,好幾次暫停收受基隆市廢棄物,也有多次違反環保法規案件,比方2013年間,永盛公司就違反契約規定拒繳交200元回饋金,最終法院連三審判決,永盛公司也都敗訴。另外,2016年永盛公司違反契約,暫停收受飛灰;2021年暫停收受底渣,造成天外天掩埋場緊急堆置近1.5萬噸底渣;2023年又藉口場內堆置過多底渣,臨時暫停收受底渣,老是違反契約精神。市府這邊也發現,永盛公司107年起大量對外收受廢棄物進場處理。我們統計發現,基隆市政府所交付的廢棄物約佔20%,其他80%的廢棄物量都是永盛公司自收廢棄物。如果以2023年政府採購網公開發包決標價格每噸25,000元計算,永盛公司每年可自收61,200噸,每年至少大賺15億元以上。問:為什麼去年7月16日契約屆滿後,最終處置場只能作為「復育公園」?答:其實依據<事業廢棄物貯存清除處理方法及設施標準>規定,當掩埋場終止使用時,本來就應依許可文件之封場復育計畫辦理。所以最終處置場契約屆滿後,本來就應進行封場復育計畫。此外,依據契約申請須知載明,要參與這個促參案件的申請人,必須於投資計畫書撰寫投資計畫總說明、場區配置、最大處理能力、土地再利用構想及財務計畫等等,並納入契約中,永盛公司自己在土地再利用構想章節,寫了終止營運後須辦理土地封閉掩埋及復育綠化,所以並不是永盛公司所指控,市府要求封閉掩埋場改建為復育公園,而是環境部法令規定。絕不是因為違規事項,而逼永盛公司封場。基隆七堵廢棄物最終處理業者的辦公室,去年約滿到期後,現況已減少人力留守。(圖/基隆市政府提供)
外出打工失蹤16年 男被尋獲竟成「野居人」…靠採食喝井水過活
出門打工竟變「野居人」。中國大陸廣東某個流浪扶助組織在山中發現有男子野居後,將相關資訊公布在網路上,很快就與男子家屬取得聯繫,並從中得知男子18年前離開湖北打工,2年後卻與家人失聯至今,原因更讓他們感歎又感傷。據《極目新聞》報導,賴大華(化名)平時在深圳擔任快遞員,閒暇時與同事參加流浪漢扶助工作,8日聽環保志工說龍崗山一帶有人野居在山中,便隨同事上山尋找,最終在宛如垃圾堆的棚屋中,發現手持鐵棍警戒的羅姓男子。羅男得知對方身分後,放下鐵棍並說明來歷,表示自己來自湖北,過去因個性原因打工時常與人矛盾,8年前搬到山裡野居,平時會下山找東西吃,用水全靠山裡綠化灌溉的水井。賴大華則發現,羅男衣著整潔、沒蓄鬍留髮,精神也無明顯異常,與一般流浪漢有很大不同。扶助組織將當天照片和情況公開在網路上後,很快透過救助站確認羅男身分,9日就聯繫到羅男家屬。家屬一見照片就認出羅男,並決定幾天後到當地把羅男接回家。家屬透露,今年44歲的羅男從小個性內向,2006年離家到深圳打工,卻在2008年失聯,如今終於找到他,全家都喜極而泣,尤其是家裡唯一相信羅男還活著的8旬老母,更是泣不成聲,但遺憾的是,羅母、2名羅姊與1名羅兄雖還健在,但羅父已在幾年前去世,來不及再見兒子一面。
點名綠營非法助選林飛帆 王鴻薇質疑卓榮泰找公股銀行幫喬貸款
立委王鴻薇、新北市議員林國春和律師柯晨晧(28日)召開記者會,再曝民進黨總統候選人賴清德競總全國總督導卓榮泰坐鎮公股銀行群組「信賴金融」相關事證,指出卓今年曾找人幫台北市中山北松山選區立委退選人林飛帆喬貸款,相關錄音檔中還證明「錢已經付出去了」。柯晨晧表示,林柏裕是合庫子公司合庫投信的董事長,根據財政部國庫署2020年6月11日新聞稿表明公股行庫在辦理授信業務上,需要配合達成「政策目標」,公股行庫所屬子公司的董事長既然要配合政策目標,在任免上也要受財政部影響,這符合最高法院103年刑事庭第10次決議上所稱的貪污治罪條例中之授權公務員。柯晨晧說,林柏裕以公務員身分涉嫌接受卓榮泰指示,不經專業判斷指示為民進黨特定人物的選舉喬經費,還要求「要做灰色地帶的事」來回報,卓榮泰與林柏裕有共同觸犯貪污治罪條例第6條第1項第4款圖利罪的高度可能。王鴻薇說,根據相關錄音內容,卓榮泰顯然多次針對中山北松山選區,聯繫公股銀行幫忙,包括民進黨候選人吳怡農兩次,林飛帆部份錄音檔更是直接承認合庫已經撥款貸款,在這些人言談中「兩三百萬都是小錢」。她說,在這麼龐大的金權關係下,到底還有有多少違反行政中立助選金援?在野黨選舉要對抗這樣的國家機器,民進黨國庫通黨庫,真的不是說假的。林國春指出,自己身為刑事鑑定專業,初步聽過分析後,包括上次的錄音檔內容基本上皆使用相同裝置與軟體進行錄音,錄音狀態皆為「連續錄音」,其中聲紋也和林柏裕有符合,為了保全證據,吹哨者直接把錄音的手機給自己,如果檢調要檢視證據,也完全可以直接提供。他說,由於此事涉及許多不法情事,已經做好萬全準備,可以掛保證事證齊全,絕對不會有模糊空間,卓榮泰誠實面對司法調查。「民進黨綠化公股銀行,金權關係盤根錯節。」王鴻薇痛批,卓榮泰兩天前信誓旦旦說沒有利用公股銀行要錢,如今人贓俱獲,這樣的行為已經違反公務人員行政中立,林柏裕所稱的「灰色地帶」到底是什麼?她已經整理好相關事證也會提交檢舉,除了請卓榮泰說清楚,請檢調即刻查辦,這樣的證據還不查不約談,就是坐實法務部只敢查台北市里長不敢抓卓榮泰!
點名卓榮泰指揮公股銀行輔選 王鴻薇批:用國家資源打選戰
立委王鴻薇(25日)召開記者會,揭露民進黨總統候選人賴清德競選總部全國總督導卓榮泰,坐鎮公股銀行群組「信賴金融」,支持民進黨相關選舉活動,名單包含合庫金、一銀、彰銀和兆豐金等,上到董事、下到分行經理都有,組織非常嚴密;王鴻薇痛批,民進黨選舉手段簡直「無恥」,把國家資源跟公股銀行拿來打選戰,質疑公股銀行是民進黨提款機嗎?王鴻薇認為,這些公股銀行絕對是有組織輔選,並舉出照片、影片等事證,證實存在名為「信賴金融」群組,裡面赫然就有卓榮泰,以及卓的特助吳振榜和謝祥孟。其中「合庫幫」除了合庫投信前董事長林柏裕以外,還有金控行政處處長張聰益、三重分行經理黃文美和赤崁分行行長陳彥霖等,「兆豐金」更驚見兆豐銀董事王錫河,「彰銀幫」則有企業工會理事王長和、財務管理處處長暨彰銀創投董事邱福進和高雄三民分行經理賴達泰等。此外,「一銀幫」則有台北建成分行經理林宗立、林口工二分行翁宗輝、民權分行丁宇賢和金邊分行劉本豪等人,都名列在內。王鴻薇質疑,通通在卓榮泰坐鎮之下,組織嚴密全面「綠化」這些公股銀行,民進黨人要貸款,他們敢不給嗎?王鴻薇痛批,賴清德4年前網軍攻擊,甚至喊話「請網軍停止攻擊他」,如今卻換了位置、換了腦袋,卓榮泰竟然可以掌握國家資源,利用公股銀行吸收學生、幫助賴選情成立網軍和社團,在校園和網路帶風向,用這種濫用公家資源手段選舉很驕傲嗎?她也質疑,這些「信賴金融」幫賴清德輔選,是要保官升官?還是要幫忙違建公益信託?確保做民進黨的提款機?王鴻薇也揭露前合庫投信董事長林柏裕錄音資料,該內容顯示林協助賴清德選舉,成立社團群組、直播等網軍行徑,還試圖吸收大學學生,組織學生群組到學校帶風向,幫賴清德救青年選票。對於在野黨指控,卓榮泰表示,「信賴金融」是結合全台各地從事金融業支持賴清德主席的基層幹部跟人員所組成的自發性群組,群組成員中,沒有任何金融機構的高層首長,群組組成目的是支持賴清德主席競選2024總統並提供基層金融人員心聲。卓榮泰說,因此從不涉及募款、絕非綠金,更遑論養網軍,與國民黨執政時政治任命外行領導內行的非專業任命大相異庭;信賴金融群組成員為台灣挺身而出,早已正在全台各地落地生為守護民主制度而成立。
日本歌姬milet訪台十次最愛六福村 愛錄環境音發現洞穴水滴竟像油炸聲
日本新世代女神歌姬milet首次來台開唱,門票瞬間秒殺還追加一場,她直呼開心,「實際感受到音樂傳達到海外」,也沒料到現場這麼嗨,想逆輸入讓日本看看台灣觀眾的熱情。已是第十次訪台的她,很想再去一次六福村,「那裡有日本沒有的時代感,還有各種刺激的遊樂設施」,她會重覆坐大怒神好幾次,卻拿臭豆腐沒轍,對九份的印象是「沒想到臭豆腐的味道這麼重」。被問到看見滿街的機車是否會驚訝?她坦言:「過馬路要鼓起勇氣。」milet上次來台已是5年前,覺得城市變得乾淨,台灣年輕人依然有活力,這次開唱是她見到最多年輕人的一次,感受到大家的力量。她很羨慕台灣的十一月有這樣的氣溫和濕度,還有很多可愛的咖啡廳和日本沒有的飲品。這演唱會她翻唱周杰倫的〈菊花台〉,最近也在粉絲推薦下聽了獨立樂團海豚刑警和雙人組合Limi的歌曲。已是第一次訪台的milet,很羨慕台灣的十一月有這樣的氣溫和濕度。(圖/大鴻藝術提供)milet有錄環境音與自然音的興趣,她稱讚台灣城市綠化程度高,可以聽見鳥叫聲,很想錄下來。睡前她會打開YouTube聽下雨聲和燒柴火的聲音,但不會聽自己錄製的環境音,有次她錄了洞穴裡的水滴聲,但聽起來其實很像油炸聲,「聽了會肚子餓,不適合」。《葬送的芙莉蓮》片尾曲〈Anytime Anywhere〉由milet親自填詞譜曲,她透露寫歌前已看過漫畫但尚未看動畫,這部動漫不同其他魔法作品,探討生死和時空等議題,她本身也會思考,新專輯《5am》就和時間有關,寫歌時,她會把自己沉浸在作品的世界觀裡。首次來台開唱的milet,想將台灣觀眾的熱情逆輸入回日本。(圖/大鴻藝術提供)milet分析動漫歌會有主題且大多是帶給別人力量的正面風格,而她為自己創作時更為自由,會是陰鬱沉靜一點的路線,「開演唱會時,可以讓大家看到天國與地獄的反差,很有趣」。走訪過台南、高雄等地的她,很喜歡台灣南部的大自然,覺得沒有太多人為控制,都很自由,且人都很放鬆,這也影響了她創作。即將4度登上《紅白歌合戰》,milet分享後台趣事,由於節目會在跨年前15分鐘結束,她都會和工作人員說「明年請多多指教」,不久後又再道賀「新年快樂」。第一次登上紅白她很緊張,現已學會享受舞台,帶著笑容演唱,而且一月一日才結束一整年的工作,是件很有趣的事。
基隆首座社宅「光明安居」開工動土 449戶四年完工
基隆首座社宅「光明安居」28日舉行開工動土典禮,行政院長陳建仁、內政部長林右昌、基隆市長謝國樑等都到場參加。陳建仁在致詞時表示,今日大家以辦喜事的心情,祝福基隆「光明安居」開工圓滿順利。光明安居座落於七堵區明德一路與光明路口,為基隆市社宅首案,總工程經費約25億元,由中央全額出資興建,預計116年完工。林右昌在致詞時表示,光明安居共規劃449戶,本案規劃設置托嬰中心、身障日照中心、店鋪、開放空間與綠地,與周邊鄰里共享;本案也是基隆第一個結合智慧建築與綠建築的大樓。謝國樑表示,他自上任以來,便與光明安居團隊保持密切聯繫,確保相關建照申請等程序,均按內政部列管的進度推進。很高興目前看到具體成形的規劃案,有提供特殊孩童以及學齡兒童更多育樂空間,兼具親子與社福的功能,也非常感謝營造團隊配合市府綠化圍籬政策。基隆首座社宅「光明安居」28日舉行開工動土典禮,行政院長陳建仁、內政部長林右昌、基隆市長謝國樑等都到場參加。(圖/黃鵬杰攝)
全球暖化危機!秘魯安地斯山脈冰川快速消融 水資源儲備恐不保
全球暖化危機之下,冰川融解速度之快,引發各國政府警惕,南美洲的秘魯則在22日宣布,過去58年來境內有56.22%的冰川已經消融,這意味著該國已經失去了一半以上的水資源儲備。熱帶冰川恐怕要成絕響,擁有全球最多熱帶冰川的秘魯因暖化,在58年內失去了近56%的冰川。(示意圖/達志/美聯社)根據《美聯社和法新社》等外媒引述祕魯國家冰川與生態系統研究所」(NationalInstitute of Glacier and Ecosystem Research)的報告,根據最新測量結果,自1962年以來,秘魯冰川已經消退了1348平方公里,在過去58年的時間裡,秘魯記錄到冰川覆蓋率已經消失了56.22%,超過一半,光是2016年至2020年間,就有175座冰川消失。這項冰川消融的研究,是在秘魯14個省分的20座冰川山脈進行。秘魯境內有25個省分,研究還使用了到2020年為止的衛星影像,同時指出1962年時,祕魯的冰川覆蓋面積為2399平方公里,但2020年卻剩下1050平方公里,有些山脈的冰川幾乎完全消失,以奇拉山脈(Chila)為例,自1962年以來已經失去了99%的冰川表面。全球暖化讓多國面臨冰川加速融解的危機,包含秘魯。(示意圖/達志/美聯社)另外,報告也指出,帕斯托魯里山(Mount Pastoruri)是受影響最嚴重的地區之一,覆冰面積已消融50%以上。帕斯托魯里山位於安卡什地區(Ancash region),海拔約5250公尺,是秘魯山地旅遊業重要景點之一。根據生態研究所官員表示,雖然冰川是以冰的形式被當作儲備水,能在乾旱時期提供用水。但全球暖化加劇,氣溫不斷飆高加速冰川消融,也將增加土石崩塌,危害居民安全的風險。另據報導,近2000萬的秘魯人,直接或間接受益於源自冰川的水,不過按照這最新的數據,顯示秘魯已經失去了一半以上的水資源儲備,該國環境部長魯伊斯(Albina Ruiz)表示,雖然最終可能無法阻止冰川消失,但若有採取動作仍可以減緩消失的速度,呼籲政府和民眾減少污染,增加綠化面積,認識到冰川山脈是如何維繫人民的生命。全球暖化讓多國面臨冰川加速融解的危機,包含秘魯。(圖/翻攝自推特)