明立夏豐沛雨水到! 專家籲「1跡象」整年恐乾旱
明(5)日將迎來24節氣中的「立夏」,意味著太陽位於黃經45度,正是預告著夏天就要到來,也會因為梅雨鋒面的影響,為台灣帶來豐沛的雨水。對此,台灣大學大氣科學系博士林得恩表示,如果立夏當天吹的是「東風」,接下來一整年降雨可能減少,乾旱的機會也將大幅增加。林得恩今(4)早在臉書粉專「林老師氣象站」分享,「南風起,悠悠夏日長」,明天就是「立夏」節氣,春之暮、夏之始,萬物至此皆繁茂,距離真正酷熱的夏季還有一段時間。林得恩指出,由於冷、暖鋒交接並在台灣的上空滯留,將帶來豐沛的雨水,形成陰雨綿綿的天氣,也就是所謂的「梅雨」季節。根據過去經驗,因梅雨鋒面常會伴隨著組織性的中尺度對流系統,需注意當它接近移入後,可能肇致致災性的劇烈降雨。林得恩進一步表示,俗諺有云,「立夏起東風,十塘九塘空」,也就是說,如果立夏這一天吹的是東風,代表今年天氣與氣候環境特徵不同,而今年就會少下雨,乾旱的機會也會大增,「還好,今年立夏,吹的不是東風!」另外,林得恩先前也提到,下一波梅雨鋒面靠近,初步評估會在下周一(6日)前後,依照美國NCEP CFS最新氣候數值模式模擬結果顯示,台灣地區今年5月份的月平均降雨量顯然要比氣候平均值來的高,降雨機會也比較大,期待可以適時緩解緊張水情的現況,但也不要來的太多,否則也易肇致澇災。
周日立夏轉運! 「3生肖」迎好運不間斷
二十四節氣之一的立夏,象徵著夏天的到來,而2024年立夏節氣則是落在5月5日,在這個轉好運的節氣裡,塔羅牌老師艾菲爾點名桃花運好、財富運好、貴人運好、事業運好、家庭運好的生肖,即將迎來全新的開始,期待著好運與幸福的到來。艾菲爾老師表示,在5月5日的立夏時節,大地煥發出勃勃生機,萬物復甦,在這個轉好運的節氣裡,我們迎來了一個全新的開始,期待著好運與幸福的到來。桃花運好生肖鼠、生肖牛在立夏時節,生肖鼠的人桃花運勢可謂是相當不錯,這段時間特別有利於你尋找到戀愛對像或加深現有感情,你會發現自己更容易融入社交場合,參加聚會,從而增加結識新朋友的機會,讓愛情的花朵在你的生活中綻放。而對於你,身為生肖牛的人來說,桃花運將會有顯著提升。無論你是單身或已有伴侶,都將在感情關係中體驗到甜蜜與和諧,這段時間對你來說,將充滿浪漫的氛圍,讓你與心愛的人之間的關係更加牢固,甜蜜的情愫也會在你們之間不斷升溫。財富運好生肖牛、生肖龍立夏時節,對你來說,財運旺盛,彷彿有一股幸運之風在吹拂。不妨把握這個機會,試試一些投資理財的項目,或留意周遭的額外賺錢機會,這有助於你的財富累積,你會發現意外之財不期而至,帶來額外的收入,為你的財務狀況增添明亮的色彩。立夏期間,你的財運蒸蒸日上,特別是身為生肖龍的你。 工作運勢也是相當旺盛,可以期待事業上的進步和財富的雙重收穫,不妨積極地把握機會,勇敢地踏出新的一步,相信你將在財富的海洋中駛向更輝煌的彼岸。貴人運好生肖龍、生肖猴立夏時節,屬龍的你,貴人運勢十分順利。這段時間,你很可能會得到一些重要的幫助或是遇到一位對你事業發展有益的人,你可以積極尋求導師或老闆的支持,他們的幫助將對你的工作產生正面的影響,與他人合作也會更順利,有助於你有更好的成就。而對於你屬猴的朋友來說,在立夏期間,貴人運勢也是非常好的。 除了事業上的神助,還會有一些貴人出現,給予你意想不到的幫助,這是一個把握機會、展現才華的好時機,你應該積極地利用這個機會,讓自己的能力得到更好的展現。事業運好生肖兔、生肖猴在立夏時節,生肖猴的事業運勢將迎來一波上升。這段時間可能會有一些重要的機會出現,或是你會迎來一次突破,讓你的事業有所發展,你可以積極主動地嘗試新的工作或項目,擴展自己的人脈和資源,為未來的發展奠定良好的基礎。對生肖兔來說,立夏節氣也將帶來事業上的轉折。在這個時期,工作上的障礙可能會被清除,困擾你的問題也會迎刃而解,更令人振奮的是,人際關係的改善將有助於你拓展職業網絡,為事業的發展帶來更多機會和可能性。家庭運好生肖狗、生肖豬立夏時節,對屬狗的你來說,家庭運勢非常穩定。家人之間的關係融洽,這是一個共同享受溫馨家庭氛圍的好時機,你可以多花時間陪伴家人,共同創造更美好的生活,如果你已經有了穩定的伴侶,那麼現在也是成家立業的絕佳時刻。而對於屬豬的你,在立夏節氣中,家庭運勢將迎來顯著提升。 與家人的關係將更加融洽,家庭氛圍將更加溫馨睦,同時,你的財運也將有所提升,帶來豐厚的收穫,如果家庭中存在誤解或心結,現在也是化解的好時機。
周日立夏!命理師示警「小心禍從口出」 這月份出生的人要注意車關
時序進入五月,5月5日是24節氣中的「立夏」,代表著春季結束,夏季開始,在立夏之後,陽氣逐漸旺盛,氣溫升高,農作物進入生長的旺季,知名命理師柯柏成也提醒大家注意事項,「尤其農曆10月份出生的朋友更要注意車關」。今年的立夏交節氣的時間在國曆的5月5日上午8時9分51秒交節氣,「斗指東南,維為立夏,萬物至此皆長大,故名立夏也」,立夏時北斗七星勺柄會指向東南方,太陽黃經為45度,在天文學上,立夏表示即將告別春天,從此為夏天的開始。柯柏成表示人們習慣上都把立夏當作是溫度明顯升高,炎暑將臨,雷雨增多,農作物進入旺季生長的一個重要節氣,雖然老一輩的說過了端午才算真正的夏天,禦寒衣物先別早收,但依照過例來說,天氣會逐漸變熱,不過如果有特別的狀況也確實還是會降溫,畢竟現在因為全球暖化的關係,氣候上不確定的狀況比過去還多。柯柏成說明立夏後人們容易食欲減退、疲勞、急躁煩悶、睡眠變差,在焦躁的情緒下特別容易出狀況,像是禍從口出、車關等,建議「立夏」前後,凡事三思而後行,尤其農曆10月份出生的朋友更要注意車關,「出門在外忍一時就可以避開意外,避免意氣用事可以省卻不少麻煩,畢竟平安才是唯一的路」。柯柏成也建議大家立夏節氣要收心養性,即使有事情也不能任意發脾氣,再不合理轉身離開是最好的方法,《雲笈七籤》:「是月忌暴怒傷心,秋必為瘧」,柯柏成解釋經典上說的瘧,並非瘧疾現在醫學上的名詞,而是在身心上發作在秋季的問題,最後還是反噬到自己身上得不償失。
整屋換新布置好後房東突漲租5千 網這原因認為「合理」
許多人離家打拚,都會選擇租屋,其中租金絕對是一個大問題,日前一名網友就表示,自己和房東當初簽約時,說好不會隨意漲房租,自己買了許多傢俱、換新的設備、整理過房子後,房東卻打來說一次要漲5千的房租。該名網友在Dcard發文詢問大家意見,表示自己剛搬來的第二年,當初簽租約時房東有說不會隨意漲房租,讓他們安心承租,沒想到一切都安頓好,買了許多家具來布置,設備也幾乎全數換新、整理過房子後,卻突然收到房東的爸爸來電說要漲房租,且一次就要漲5000,「沒有聽錯!一次5000,還說如果選擇申請租補就是漲5000,不申請漲3000,今天提前通知你們一聲」。原PO也表示現在剩2個月就要簽第三年,房東這個時候提出要漲房出,擺明就是要租就租,不要還有2個月時間可以找新房子跟搬家,讓她感覺到有種寄人籬下不得不低頭的無奈。文章曝光後,許多網友也紛紛安慰原PO,「辛苦了,這樣子才就更想買房」、「應該去找附近其他類似條件物件,看看價錢,再討論租金」、「快檢舉他,逃漏稅」、「趕快申請租補,讓房東見識一下補稅的能力」、「太誇張了,辛苦你了,邊找找看有沒有更合適的房子吧」、「台灣垃圾房東意外嗎?」但也有網友持相反意見,認為漲房租很正常,「房租漲價很正常吧,畢竟這兩年房貸也一直升息啊,就是將升息的部分轉嫁給租客啊」、「升息這麼多次,漲房租剛好而已」、「老實說,我有房租人的話也是漲,物價越來越高,世界會再爆發什麼事難以預測,錢能多收就多收」、「意外嗎?萬物皆漲,所以房東才要把商品(房租)漲價」。
年砸近5億 林右昌諾發村里長1.5月年終
內政部長林右昌29日宣布,將對全國村里長加發1.5個月年終,相當於新台幣7.5萬元,預計全台22縣市每年將有6,608位村里長受惠,小計每年經費共計4億9560萬元。內政部專委、發言人林昆鋒表示,現行制度中,村里長只能領每月5萬元的「里長事務費」,並無年度慰問金,但內政部已研擬《地方民意代表費用支給及村里長事務補助費補助條例》修正草案,將送5月2日星期四行政院院會討論,院會討論後,下一步將送請立法院審議通過,再據以實施。目標確實希望朝著未來村里長的年終慰問金1.5個月,約7萬5000元來調整。根據了解,2024年3月時,國民黨立委盧縣一、鄭天財等人便曾提案修正《地方民意代表費用支給及村里長事務補助費補助條例》部分條文,當時除聚焦增加議員公費助理補助費用外,尚有主張村里長得比照鄉鎮市民代表,請領春節慰問金,亦即俗稱的年終獎金。當時林右昌受訪回應,內政部會審慎以對,蒐集地方意見後再提出可能的方向。台北市長蔣萬安則早於2023年7月起,便透過行政院會呼籲,既然都是民選職位,其他民意代表有年終慰問金,地方村里長也應當比照辦理,當時也曾一度引發話題,也獲行政院長陳建仁承諾研議。對此,新北市里長聯誼會總會長許承煬表示感謝,畢竟里長真的期待已久;中和區里長聯誼會長謝森儒則呼籲,每個月里長事務費調高,才是因應萬物期長時代的解決之道。然而,新北市議員王威元則質疑,此筆經費財源何來,在沒有與地方政府充分溝通情況下,是否又是中央請客、地方埋單的喊價式政策?此外,最重要的是立法期程為何,目前也還沒有具體方向。王威元直言,林右昌即將卸任內政部長,卻在新北市非正式場合公布訊息,明顯是為個人政治利益考量。中央應該要說清楚,而不是放任看守部長到處作秀開個人政治支票。
2024香水趨勢總整理!今年最流行『清冷感』、『春漾綠氣息』、『大地蒲公英』、『日本優雅繡球花』的氣味!
2024第二季新香報到,本季有許多令人期待的清新香氣,讓人在夏天使用增添優雅又知性的氣息,一起來看看網友敲碗首選TOP 4!1.幸運能量必噴:香奈兒CHANCE綠色輕盈香水香奈兒熱賣的CHANCE綠色輕盈香水,也是噴上後代表幸運之星的一款香氛,2024年推出全新35ml、150ml 兩款容量,優雅清新怡人的夏日香氣,讓妳散發出活潑卻又令人回味的女人氣息。CHANEL CHANCE綠色輕盈香水 35ml/3,250元、150ml/3,450元(圖/品牌提供)2.大地最珍貴春回味的氣息:Perfumer H 蒲公英淡香精Perfumer H創辦人Lyn Harris繼創作了蒲公英香氛蠟燭後,2024年終於推出同系列的全新春夏香氛:「蒲公英淡香精」!想像一下春天的到來,蒲公英在溫暖的陽光下飛舞著,朝氣蓬勃感十足,感覺春滿大地,萬物重生的幸福感,這也是創辦人幼時在戶外度過悠閒午後的回憶,手握蒲公英綠色花莖,輕輕一吹,看著棉白的種子在風中舞動,蒲公英洋溢著青春氣息、清新且充滿無限可能。 蒲公英淡香精的香氣為典型的薰苔調:前調為西西里檸檬、突尼西亞橙花和義大利柑橘,藉由清透的綠葉、馥郁的伊朗白松香和清新的李子果香,讓整體層次更加豐富,加入些許的香料、法國薰衣草、羅勒和義大利薄荷葉的草本香氣,與岩蘭草的濃郁氣息融合,最後帶出檀木和荳蔻柔和的嗅覺感受與麝香浪漫的氛圍,為這支全新作品帶來充滿生命力的幸福香氣。蒲公英DANDELION系列 50ml淡香精5,600元;100ml淡香精補充瓶:含100ml淡香精、隨身空瓶組7,800元;100ml淡香精組:含手工吹製玻璃瓶、100ml淡香精補充瓶、隨身空瓶組23,000元。(圖/品牌提供)3.中性「清冷感」最佳選擇:sisley夢之境d'Hubert修伯特香水2024春夏清新香水趨勢非「清冷感」綠色香氛莫屬,最具代表性的就是夢之境Hurbert香水,中性木質、充滿綠色感受,有點像是春夏清晨花園中的一陣清風,感受薄荷和青草的生機,夢之境d'Hubert修伯特香水以時下最流行的木質調為基底,搭配清新的天竺葵及綠色紫蘇,如在綠色植物花園中散步,感受清新自然的生命力。夢之境d'Hubert 修伯特香水以天竺葵為主香調。並有搓揉天竺葵柔軟的葉子時產生的強烈、原始的青草氣息。展現綠色「清冷感」香調!d'Hubert修伯特香水也獲得國際美妝大獎肯定,於今年比利時美容獎 “最佳男士香水”類第一名。sisley夢之境L'Eau Rêvée d'Hubert 修伯特香水 100ml/5,000元(圖/品牌提供)4.日式優雅純淨必噴:DECORTE黛珂 和服之戀HIKARI純淨香氛當日本人穿上和服時,動作舉止自然而然會變得優美高尚、溫文優雅,展現出氣質優雅、清新脫俗的風情。黛珂KIMONO系列就是這個寓意,在噴上後讓你擁有這樣的氣質!這次全新黛珂 和服之戀(HIKARI)純淨香氛將日本人最愛的珍貴優雅、華麗透明的繡球花花束,邂逅清爽的草木與柑橘香,柔和地展開最優雅的香氣,尾調香氣轉變為迷人的木質、琥珀和麝香。高難度的讓純淨與華麗並存,展現上質女孩的氣息。DECORTE黛珂 和服之戀(HIKARI)純淨香氛/75mL/2,500元。(圖/品牌提供)5.個性少女必噴:GIORGIO ARMANI MY WAY 淡香精 粉樣版GIORGIO ARMANI全新推出【MY WAY 淡香精 粉樣版】,象徵度過冰冷冬季,迎接春天繁花盛開、縈繞果香氣息的幸福天堂,開朗活潑的璀璨花果香氣,讓GEN Z世代充滿活力的少女,打造屬於自己的個性風格!由調香大師 Carlos Benaïm 精心調製,展現獨立自主的南義迷人氣息,透過多汁梨子與奶油橙花烘托出前所未有的清新香甜。前調以來自義大利卡布里島的佛手柑與橙花香氣巧妙融入苦橙精油,中調是甜而清爽的紫羅蘭、晚香玉,交織馥郁茉莉花香,完整釋放白色花朵乾淨純粹香氣,後調用性感溫潤的雪松、波本香草、白麝香收尾。亞曼尼MY WAY香精 粉漾版#清甜果香調50ml/4,500元(圖/品牌提供)
4星座5月運勢旺爆 愛情事業雙收…這類人將迎第二春
5月春暖花開、萬物復甦,不僅是享受大自然的盛宴,更是願望得以實現的月份。其中,有4個星座運勢超旺,愛情和事業上收穫滿滿,迎來一連串的驚喜。根據搜狐《智慧星座》指出,這4個星座分別為射手座、水瓶座、雙子座和牡羊座。●射手座似乎受到幸運之神的眷顧,事業上的突破和成就接連而來,辛勤付出和不懈努力終於得到應有的回報,也許是一個重要項目的成功實施,也可能是一次升職加薪的機會,這些都會讓射手座在職場上更加自信、耀眼。愛情方面也非常幸運的,單身者有望遇到心儀的對象,2人之間即將爆發火花;有伴者會和伴侶度過甜蜜的時光,感情也會更加深厚。●水瓶座前段時間的運勢表現不太好,主要是因為高強度的工作,導致身體出現了一些不適。然而,很快就開始理性分配工作和生活時間,並考慮到自己的身體狀況。5月開始,財運明顯回升,工作會輕鬆很多,將收到很多意想不到的驚喜。認真嚴謹的工作態度,會帶來工作上的突破性進展,情緒發展也會比較穩定,感到非常滿足。●雙子座將迎來事業與愛情的雙豐收。在工作中,憑借自己的才華和智慧,成功解決一個又一個問題,贏得上司和同事的欽佩認可。情感上同樣驕傲,與伴侶之間的關係更加親密融洽,彼此之間的默契和默契,也達到一個新的高度。●牡羊座5月開始,生活會發生很多變化,你喜歡的人很多,喜歡自己的人很多,但良好的關係卻少見。經過一段時間的消極和沉默後,是時候振作起來並再次墜入愛河了。這時會比以前更加穩定,今年會開始遇到好的戀人,擁有一段不渣的愛情。另外,在事業上也會迎來第二春,取得驕人的成績。◎民俗說法,僅供參考。
低總價、輕門檻!大都會水岸景觀席「萊茵水花園」高通膨下的創富資產
電價起漲 荷包再縮水 置產不能等隨著通膨壓力持續攀升,加上今年四月電價全面調漲,因為電價反映成本壓力,帶動一日三餐萬物齊漲,讓民眾真的很有感;向來是抗通膨、保值利器的房地產,在建築材料的製造成本不斷墊高的情形下,也在專家預估房價將會持續推升,綜觀今年上半年市場買氣熱絡的個案,大多具備房價基期低、建設議題進行中、總價輕鬆入手、置產價值高…等綜合條件,其中新北市第一環三重「大都會水岸特區」,擁有景觀第一排與未來雙捷運優勢的「萊茵水花園」,正是這一波剛性自住買盤最好的置產標的,更是守住資產不讓荷包縮水的理財之道!大都會水岸特區 低基期 高成長近年三重建設愈來愈好,房價快速起飛,包括重陽重劃區、仁義重劃區、與大都會公園兩側重劃區等,都是新北置產人氣最高的地方,而大都會公園右側匯聚的建設強度更是重中之重,捷運三重站新北首座CITYLINK即將完工,未來區段價值即刻現下暴漲、現已有個案成交多筆8字頭。「萊茵水花園」位於大都會公園重劃區右岸的「大都會水岸特區」,現仍處於三重區最大補漲空間的房價凹陷區,不僅直接受惠捷運三重站周邊建設的所有利多,更擁有未來預計設立的機捷A2a站步行3分鐘,兩站直達台北雙星北車特區的便利性及優勢、另還有近環狀線北段Y19b站、鄰TOD擴大三重都市計劃等…讓這裡的未來有更多的期待性!「萊茵水花園」高樓層景觀戶限量釋出,坐擁水岸第一排的無價綠意景觀,把握未來增值機會!(圖/業者提供)水岸第一排 高樓景觀戶 搶進稀有珍席三重最具未來性的地段「大都會水岸特區」,除了捷運軌道、大眾運輸發展到時尚經濟,對自住家庭而言,更難得的是水岸第一排無價的綠意景觀,「萊茵水花園」高樓層景觀珍藏戶限量釋出,永恆棟距大視野,坐擁天光雲影日夜美景,複製大直水岸身價翻倍經驗,現在買進置產自住,享受未來增值漲幅;基地三面臨路717坪基地,引進新美齊物業優質代管一年(第一年免管理費)、另加上美學花藝團隊 CNFlower、義大利頂級傢俬B&B Italia聯手打造公設空間美學,建築價值與生活質感更勝同級個案,完美銷售已近尾聲,可稱得上是此區域表現最佳的建案,把握最後壓軸高樓層景觀席次,精準聰明置產,在高通膨的時代下,讓好的資產成為一輩子的財富,為您帶來更好的生活與未來!「萊茵水花園」建築3D合成示意圖。(圖/業者提供)
把握春末養生好時節 中醫授「食療與自製茶湯」調身體
春溫、夏熱、秋涼、冬寒,自然界的氣候變化會對人體產生各種影響,從立春開始,春季歷經六個節氣,天氣由寒轉暖,萬物萌發,正是適合養生、調理身體的好時節。春季養生食療 遵循三重點台北慈濟醫院中醫部吳炫璋主任指出,所有生物都會去適應四時氣候的變化,這是正常的規律,而人們若能順應自然變化,適時養生,就能避免或減輕疾病發生。從中醫的角度來說,春季是人體肝氣最暢旺之時,也是調養肝臟的好時機,春夏養陽要使肝氣保持正常的生發和調暢。1.宜辛甘性溫,避酸味、生冷黏滑的食物辛甘味食物如麥、棗、豉、花生、蔥、香菜等有發散效果,能順應季節扶助陽氣升發,所以春季適合食用。而酸味入肝,且具收斂之性,生冷黏滑的食物也有傷害脾胃的可能,所以都不宜於春天食用。2.飲食以清淡平和為宜由於冬季人們食用較多膏梁厚味的食物,少補充維生素,因此到了春天,要多補充新鮮綠色的蔬菜水果,並減少高脂肪食物或辛辣的調味品及烈酒。3.養生茶飲避免感冒春天後母面,溫差變化大,所以流感、新冠肺炎等呼吸道疾病患者增多,抵抗力弱的小孩及老人除了注意保暖,也可以煮橘子皮、金桔、蘿蔔、梨子或荸薺入茶,幫助理氣化痰,清熱潤肺,提高對呼吸道的保護。補氣養生湯 健康製作方春季養肝,吳炫璋主任分享,可以自行製作老少咸宜的補氣養生湯,選用補脾燥濕、扶助正氣的藥物如黃耆、太子參、山藥、茯苓,藉此補氣健脾,一方面增加代謝,一方面去除體內濕邪。此外,也可以加入當歸、枸杞子、紅棗來養血補血,再配合麥門冬養陰化痰。其作法為準備當歸1錢、枸杞3錢、蜜炙黃耆5錢、太子參3錢、懷山藥2錢、茯苓3錢、生甘草3錢、麥門冬3錢、紅棗10顆、冰糖一茶匙,之後先以3000C.C.水加入當歸、蜜炙黃耆、太子參、懷山藥、茯苓、生甘草和麥門冬煮沸10分鐘後,再加入紅棗與枸杞煮5分鐘,關火,放置微溫加入適量冰糖調味即可。其中紅棗與枸杞可以一併食用。春季健康養生 增加抵抗力吳炫璋主任建議,在春天多從事「緩」的運動,使身心舒暢、活潑,適應春生之氣,包括早起到空氣清新的公園、廣場做運動,舒緩全身筋骨,亦可到郊外踏青,放鬆情緒,消除疲勞;平常也可自行做足三里、風池、迎香等穴位按摩,強化身體免疫力。而最重要的是切忌惱怒、殺奪等念頭,以免損傷肝氣,導致夏季罹患寒性疾病。
4月中旬後事業運大爆發 「4生肖」升官加薪、小人退散
4月中旬後萬物生機勃勃,正是運勢輪轉、福星高照之時。對此,《搜狐網》運勢專欄也指出,在這個充滿希望的時刻裡,有4生肖特別受到眷顧,他們不僅先升官後加薪,更能在職場中遠離小人,事業一帆風順。生肖龍今年4月中旬後,屬龍的人運勢如虹,事業上將迎來新的高峰,足以憑藉著自身的才華和努力,成功獲得上級的賞識和重用,順利晉升高位,加薪自然也是水到渠成,收入更將大幅增加,生活品質也得到顯著改善。更難得的是,在此期間還能避開小人的陷害和干擾,職場之路可謂一帆風順。生肖蛇蛇象徵著長壽與好運,今年4月中旬後,屬蛇的人同樣好運連連,不但在事業上能展現出色的能力和智慧,也可獲得同事和長官的認可及青睞,因此升官加薪對他們來說只是時間問題。此外,屬蛇的朋友們還擅長處理人際關係,他們懂得如何與同事和諧相處,避免與小人產生衝突。在他們的努力下,職場氛圍將和諧融洽,事業發展也更加順利。生肖馬今年4月中旬後,屬馬的朋友們運勢旺盛,事業上將迎來重大突破。他們能憑藉自己的勇氣和毅力,成功克服一個又一個的難關,還能取得了令人矚目的成績。因此,升官加薪對他們來說實至名歸。同時,屬馬的朋友們還具備很強的自我保護能力,他們能夠在職場中巧妙應對小人的挑釁和陷害,確保自己的事業穩步發展。生肖猴屬猴之人聰明伶俐、機智過人,今年4月中旬後也是他們的幸運時刻。屬猴的朋友們在事業上將展現出驚人的創造力和執行力,他們不僅能夠迅速適應新環境和新任務,還能夠提出獨到的見解和解決方案。因此,他們在職場中備受矚目,升官加薪自然不在話下。此外,屬猴的朋友們還擅長運用智慧化解矛盾,避免與小人發生正面衝突。他們的機智和幽默往往能夠化解緊張氣氛,讓職場變得更加輕鬆愉快。
不只「創意私房」!中國偷拍黑產業鏈 1人控制18萬監視鏡頭
近日,由於藝人行黃子佼購買、持有偷拍未成年少女的情色影片,讓中國人經營的偷拍論壇「創意私房」聲名大噪。然而,偷拍行業在中國已經成為一條成熟的黑色產業鏈,尤其在萬物互聯的網路時代,駭客輕易就能透過科技手段竊取他人監視鏡頭的控制權,竊取他人隱私,在網路上公開販售。近日,北京市朝陽區人民法院發佈《網路犯罪案件審判白皮書(2019-2023年度)》,通報該院近5年來審結的網路犯罪案件。其中一起案例讓人怵目驚心。一名巫姓男子電腦技術高超,他透過技術手段獲取了某品牌監視鏡頭的用戶資料,隨即自寫的程式入侵了該品牌監視器的資料庫,從而控制了連結該資料庫的所有監視鏡頭。據法院資料,巫某控制的監視攝像鏡頭最多超過18萬個,場所涵蓋醫院、家庭、養老院、實驗室等,宣傳「足不出戶看世界」向「客戶」收取人民幣68元(約台幣300元)至688元(約台幣3100元)不等的會員費,並提供即時監控畫面供付費會員隨時觀看。最終,法院以非法控制電腦資訊系統罪,判處巫某有期徒刑5年,罰金10萬元(約台幣45萬元),並沒收其違法所得80餘萬元(約台幣360萬元)。萬物互聯的時代,監視鏡頭已經成為許多人生活中的一部分:工作未歸的家長透過自行安裝的監視鏡頭察看孩子在家是否安全;外出的寵物飼主透過鏡頭確認寵物有沒有搗亂;而為了治安理由,鏡頭更是在馬路、公司、社區等地無處不在。然而,這些監視鏡頭往往存在大量系統漏洞,不嚴格的存取控制更容易被駭客入侵,加上很多錄像資料缺乏加密處理,讓許多家庭、旅店隱私資訊處於不設防的狀態。通過監視攝像鏡頭窺探、販賣個人隱私,此前早有不少案例。從有小客車內的行車記錄儀紀錄被盜,到公共場所監視攝像鏡頭被害;從家用監視攝像鏡頭被入侵,再到用戶手機鏡頭被遠端打開……現實中,「偷拍」生意已經形成一條完整的黑色產業鏈,在某些社交群組和網路論壇中,會員只要支付幾百上千元的費用,就可以看到陌生人家裡的即時監控畫面。如今,偷拍、隱私外流事件不斷引發公眾對於個人資訊安全的擔憂,如何遏止這種歪風,恢復用戶的信心,已經成為監視攝像鏡頭行業,甚至是有關部門迫切需要解決的問題。
阜杭豆漿悄漲價「6品項貴5元」人潮仍排爆! 網友哀號:豆漿到底在貴什麼
米其林推薦美食、台北知名早餐店「阜杭豆漿」,每到營業時間店外總是排滿人龍,備受觀光客及在地人喜愛,不過資深媒體人黃揚明今(10日)一大早前往阜杭豆漿消費時,意外發現部分餐點及飲品均悄悄上漲了5元。貼文曝光後,網友紛紛哀號,「好扯...豆漿到底在貴什麼?」「排隊名店阜杭豆漿又漲價了!」黃揚明今天在臉書發文表示,自己一大早又再次去阜杭豆漿買早餐,由於他每次都固定點豆漿與薄餅夾蛋,因此很快便發現價格上漲,豆漿從30元漲至35元,薄餅夾蛋則維持原來售價,「我查了一下發票紀錄,上次我到阜杭消費是2月7日,消費金額75元,這次相同品項是80元。」台北排隊早餐店「阜杭豆漿」又漲價,部分品項調漲5元,豆漿從原本30元漲至35元。(圖/擷取自Google Maps)黃揚明透露,阜杭豆漿自去年4月調漲過一波後,時隔1年又再度喊漲,對比阜杭豆漿最新菜單,這次漲價的品項包括豆漿、糙米漿、鹹豆漿、焦糖甜餅、蔥花鹹餅及蘿蔔絲酥餅均調漲5元,不過即使漲價,現場排隊人潮仍絡繹不絕。貼文曝光後,引起網友留言驚呼,「豆漿35元,真的好貴!」、「嚇死人!什麼豆漿一杯要35?」、「好扯...豆漿到底在貴什麼?黃豆明明不貴阿」、「這幾年物價上漲的速度跟飛的一樣」、「電費漲,萬物皆漲」、「有點貴,其實家裡附近的永和豆漿也不錯。」不過,也有人認為,漲價對業者而言根本不受影響,「他又不怕沒人吃」、「喜歡吃的人,也會認命去吃」、「就算漲到一杯50元,還是排到全聯口。」
愛情的春天要來了?魏如萱曝心聲 喊「一切都充滿希望」
「2024屏東三大日音樂節」將於4月12、13、14日登場,金曲歌后魏如萱將在14日壓軸登場,笑說希望之後有機會能帶兒子到屏東玩,好奇是否會期待「愛情的春天」來臨?她表示:「春天來臨,不管走到哪裡花都花枝招展,路上也都充滿著花香味,春天讓我感受到萬物都甦醒,一切都充滿希望!」Ozone將帶來驚喜歌單。(圖/屏東縣政府提供)Ozone也將於14日演出,團員們透露:「距離上次來屏東不管是粉絲還是天氣都很熱情,讓我們印象很深刻,這次我們特別有討論出驚喜歌單想帶給粉絲們,帶給大家滿滿的活力一起迎接春天!希望可以和大家留下美好的回憶」。談及春天感受,哲言表示:「春天對我來說是很溫暖,因為春天可以給我平靜的心情、舒適的環境,同時還能帶給我對未來的希望感。」蔡旻佑特別準備平時不會唱的歌曲。(圖/屏東縣政府提供)蔡旻佑暌違3年沒有到屏東演出,想趁這次好好品嚐美食,這是他首度受邀參加屏東三大日演出,興奮說:「有一種要去跟家人一起趴踢同樂的興奮和期待。兄嫂一家人都住在屏東,他們說一定會來聽我唱歌,也熱情邀約我待在屏東多玩兩天,說沒吃胖2公斤不准回台北。」對於春天的感受是萬物復甦、抒發感情的季節,更預告歌單,「除了聽到會春暖花開的歌,還特別準備了一首平常不會演唱的歌,希望不會忘詞!」
台積電點石成金1/全台拜請護國神山!看嘉義身價漲屏東建商也許願 全台唯這喊「不要來!」
台積電設廠點石成金的威力,比自家股票漲勢還驚人。半個月前,台積電宣布進駐嘉義科學園區,使嘉義房市成為今年萬眾矚目的新焦點。CTWANT記者調查,嘉科和嘉義太保高鐵站相距不遠,3年來周圍重劃區土地價格炒了快1倍,新建案房價也從1字頭跳漲3字頭;正在爭取台積電下個進駐點的雲林,地價也已蠢蠢欲動;屏東建商苦求「很想、很希望能翻轉」,全台唯有桃園敢喊「台積電不要來!」 3月18日,台積電先進封裝廠(CoWoS)進駐嘉義消息一出,原已高漲的嘉義土地、房屋價格再掀波動。「高鐵附近農地近一個月從1分(293.4坪)2000萬元漲到3600萬元左右,炒了快1倍。」仲介公會全聯會理事長王瑞祺表示,之前就有投資客去嘉義高鐵附近買農地,但土地是近期才大漲,新建案房價是很早就開始漲了,成屋市場因附近物件不多,屋主也惜售,價格比較穩定。業者表示,台積電還沒確定落腳嘉義科學園區前,周邊地價就有微漲但沒有到大漲,沒想到3月開始陸續傳出1分地農地喊到3600多萬元天價。圖為嘉科整地現況。(圖/讀者提供) 根據實價資料顯示,位於嘉義科學園區旁的縣治特區與嘉義高鐵特區,短短3年房價就分別漲了83%與32%,近1年周邊大樓平均成交價每坪約28萬元,預售新案房價則已坐3望4。 高鐵站附近最大推案建商清景麟集團,3年來共推出4案、約2300戶。董事長林聰麟去年就笑稱,「嘉義需求嚴重大於供給,建商是怎麼蓋怎麼賣!」總戶數645戶的「高鐵科技城」,去年9月底銷售,3個月就完銷;目前銷售中的第4案「AI世界城」,總戶數超過800戶,農曆年後才開案也已進入銷售尾聲,林聰麟透露第一批實價登錄將有500多戶,「大部份的房子在(台積電)宣佈前出售。」 在地建商聯儀建設、嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠衡就說,很多上市公司、大建商,這2個月一直再問「有沒有大塊基地可以買?」台積電把全國各地的業者、消費者都帶來了。不只高鐵特區和縣治特區,20分鐘車程的嘉義市區因生活機能完善,目前新大樓開價在32~38萬元左右,朴子市區房價也站穩3字頭。 聯儀建設去年12月中在朴子推出新案「仰望」,很多人早耳聞台積電要來,3個月就完銷。「仰望」案量將近4億元,總戶數39戶,對在地建商而言,規模不算小,能有如此飛快的銷售成績,呂冠衡感到很意外,他也透露目前正在規劃的二期,已經很多人在詢問,礙於建照還沒下來,所以還不能銷售。 「基礎建設充足,不缺水電,台積電落腳雲林應該沒有問題!」隔壁的雲林縣長張麗善近期也積極爭取台積電落腳中科虎尾園區。雲林縣不動產開發公會理事長李銘洲就告訴CTWANT記者,目前雲林虎尾房價未漲,但土地地主已出現惜售,高鐵附近土地開價和去年比,每坪大約漲了2成,現在已來到一坪20~33萬元,期待台積電到來。近來雲林縣長張麗善很積極爭取台積電落腳雲林,更引發雲嘉搶水大戰,為容納更多高科技產業進駐,有意擴大中科虎尾園區發展成為虎尾產業園區。(圖/報系資料庫)南台灣屏東也眼巴巴的望著台積電南下,不過比起縣長周春米,業者的態度似乎較為積極。CTWANT記者採訪屏東在地建商印象建設、台灣省不動產公會副理事長王世賢時,他抓住機會狂吐偏鄉無奈,「屏東位處偏遠,需要發聲讓中央政府、全台百姓看見屏東的辛苦與哀愁,屏東要產業升級轉型,才能讓北漂青年回流,讓獨居老人降低、老有所養……不要老是『站尾包衰』,很想、很希望能翻轉。」 王世賢點出幾項設廠優勢,大力向台積電招手,除了水電供應無虞,半導體產業關係到全球經濟命脈,分散投資下,台南、高雄已有半導體廠,屏東將是最佳的延伸選擇,高鐵南延、捷運東延、高屏二快等建設將把高屏兩地縮為1小時生活圈,可以相互支援調度。目前已正式動工的屏東科學園區,面積達73.83公頃,如果台積電能進駐,可完善科技產業聚落效應,且屏東總人口數將近80萬人,可提供台積電充足的人力資源,「屏東的房地價格長期被低估,台積電進來,可以回復正常價,還屏東縣民一個公平正義價格。」 全台唯一將台積電拒之門外的桃園,桃園不動產開發公會理事長劉守禮勇於反骨,「我不希望台積電來,要是來了,萬物皆漲,非全民之福!」尤其對已經缺工的營建業來說,還要花2倍薪資跟台積電搶工,最後仍是反映在房價,他稱這是「台積電之亂」,也提醒政府,「台灣只靠一個台積電,是很危險的事。現在漲勢還沒停止。」桃園不動產開發公會理事長劉守禮表示,台積電到哪、哪邊就倒楣,房價地價漲,民生餐飲消費萬物皆漲。(圖/林榮芳攝)就怕房價飆漲又引起政府打炒房,不動產聯盟總會理事長林正雄急忙強調,台積電帶領台灣產業蓬勃發展,不只是是電子產業,也造成不動產置產旋風,這幾年買方有理財成功經驗,大家必須正視,台積電所到之處帶動房價是無可避免的現象,已不足為奇,在自由市場機制下,房價過陣子就會回歸正常現象,無需任何官方的管制。台積電若能帶動農業大縣重新翻轉,對於政府長期努力平衡城鄉發展,也是一個很棒的機會,應是值得鼓勵的事。
真的有夠衰!命理師提醒這4種人清明節氣務必注意 快去做健檢
2024年4月4日13點03分,節氣進入「清明」,名門命理教育協會創會理事長楊登嵙教授提醒,2024年「清明」這半個月,生肖屬鼠、兔、龍、猴的人要特別注意心血管疾病,最好最近就要找時間去做健康檢查,且因健康欠佳,最近也該盡量減少探病弔喪,喪家物勿吃,忌至陰廟。清明這段時間對這幾個生肖來說,除了身體狀況不好,還容易破財官災、小人陷害、口舌是非多。楊登嵙教授指出,由於這個時節氣候溫和、草木萌發、風景明麗,是一個處處給人清新明朗,欣欣向榮的感覺,故稱為「清明」。多雨是一個很明顯的特點,隨著每一次降雨及雨過天晴之後,氣溫會不斷的升高。以下就食衣住行育樂來建議「清明」開運養生與禁忌:一、食1.宜溫食,多吃山藥、薺菜、菠菜等食物,山藥其黏液蛋白,能預防心血管系統的脂肪累積,保持血管彈性,預防動脈硬化,減少皮下脂肪沉積,避免肥胖。山藥中的多巴胺,具有擴張血管、改善血液循環的功能。另外,山藥還能改善人體消化功能,增強體質。2.宜柔肝養肺,吃韭菜、薑、蔥則可溫補陽氣,韭菜花富含水分、蛋白質、脂肪、醣類、鈣、磷、鐵、維生素A原、維生素B1、維生素B2、維生素C和膳食纖維等。適宜夜盲症、乾眼症、便秘、經期不順者食用,因為韭菜花中所含大量的維生素A原可維持視紫質的正常效能,也富含膳食纖維。3.不喝冰水、少吃偏寒性食物。4.氣候忽冷忽熱,容易疾病復發,因為季節交替、天氣潮濕,更增加過敏原,例如花粉熱、過敏性鼻炎、異位性皮膚炎、季節性蕁麻疹等症狀。不要吃太多容易引起「發炎」、「過敏」的食物,像是油炸類、辣椒、重口味調味料、加工食品、零食,或是海鮮、筍類、羊肉等大辛大熱的食物,以免助熱升火。二、衣1.清明節期間外出遊玩,此時正是春暖花開的時節,也是花粉過敏高發的時節,容易過敏的朋友一定要注意防範,不要直接接觸各種花卉,並戴上口罩及穿長袖外出。2.穿著應以寬鬆舒展、柔軟保暖為主,當天氣稍微轉涼或起風時,要立即加穿衣服,以防病邪入侵。三、住1.當外界升溫速度比室內快,這時室內水氣滯留,家中就容易潮濕返潮,有些居家更甚,造成壁癌、發黴,這些都容易造成居家健康,引發皮膚性疾病、過敏性疾病,家中要多除溼排水。2.多做曝曬殺菌,一來減少返潮所帶來的溼氣,二來將寢具曝曬後,減少塵蟎過敏源。四、行春季是萬物復甦的季節,此時陽氣生發,人當順應這自然規律,適當晚睡一些、早起一些,晚睡並不意味著要熬夜,早起也不是要起得比雞鳴早。五、育多做緩和運動,像是慢跑、游泳,讓自己開始放鬆僵硬了一整個冬天的身體,太過激烈的運動反而會讓肝氣更不順。踏青是擁抱大自然、親近大自然,爬山、盪鞦韆、散步等,來迎接大自然生機的到來。六、樂清明節是祭祀的節日,緬懷先人時難免容易悲傷,但不可悲傷過度,以免影響身體健康,尤其是患有冠心病、高血壓等疾病的人,要控制好情緒,防止疾病復發,要保持穩定的情緒和舒暢的心情。