想換大行李箱!一查一個竟要「5萬」 他嚇傻:怎麼變這麼貴
一名網友在網路上發文,表示疫情前家裡有3個行李箱,當時購買價格大概在2到3萬。但現在想換一個尺寸比較大的,結果一看某品牌的冰箱型行李箱竟發現,一個就要價「5萬元」,讓他相當驚訝,直呼「怎麼變這麼貴?」一名網友在PTT中發文,表示在疫情前,家裡有3個行李箱,當時購買價為大概在2到3萬。但現在想要換一個尺寸比較大的,便觀望了某知名品牌的冰箱型行李箱。沒想到,當原PO一查發現,冰箱型行李箱一個竟要價「5萬元」,就算飛到德國買,一個也要4萬。讓原PO相當傻眼,納悶是不是因為被精品品牌收購後,讓該品牌變成精品了。貼文一出立刻引起網友熱議,紛紛留言表示「買個便宜的隨便丟就好」、「被LVMH收購,價格不能丟臉」、「變奢侈品路線了,當LV在賣」、「真的不用買個精品來讓人糟蹋」、「反正給地勤摔,一律買最便宜的」也有不少網友分享「我都網購28吋1千塊的,壞了根本沒差」、「買個幾千塊堪用的就好啊,反正是消耗品」、「買個兩三千的也能用五六年」、「常出國甚至雜牌綁束帶就行,摔爛了也不心疼」。
廟產好誘人2/土增稅絆廟產正名 繼承破限制登記效力專家斥白搭
《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》(廟產正名暫法)將於1個月後廢止,全台卻只有不到1成廟宇到各地民政局登記。民進黨立委張宏陸直言,適用的宗教團體大多買賣不動產年代已久,當時多是口頭承諾、現金購買,如今要廟方舉證買賣金流,除非當時有簽署書面契約,不然若出名者翻臉不認「幾乎拿他沒法」。民進黨立委張宏陸表示,不少宗教團體檢附資料複雜、舉證困難,平添廟產「正名」負擔。(圖/翻攝自張宏陸臉書)廟產紛爭一直是各地多年陳痾,過去因信仰等因素,儘管廟方出資買的不動產,沒法登記在廟方名下,但只要鄉里間談好,通常由部份廟委掛名、自願承擔相關稅賦,倒也相安無事。然而,土地價值愈發飆漲,加上早期出名人逐一過世,繼承人有的不見蹤影、少數翻臉不認欲霸佔不動產,多數願意歸還廟產的繼承人則不免抱怨遺產稅、地價稅等沉重稅賦,處理起來所費不貲也相當燒腦,讓不少寺廟對這波暫行條例登記遂行率轉趨觀望,直呼「看得到吃不到」。 對此,地政士蔡岳臻說明,由於各地寺廟主事者大多上了年紀,對於此類借名登記問題,超過9成根本不知從何下手,地方政府也大多當成日常公文「轉發後就存參」,卻不知當便門一關,信眾集資的廟產恐將落入私人口袋,即使上法院,依照往例廟方拿回廟產的機率趨近於零。 蔡岳臻解釋,當年《農業發展條例》規定,農地所有權取得以能「自耕者」(農民)為限。早期不少寺廟有意善用香油錢擴大規模,都先從周遭農地開始買起,而不少宮廟管理委員具有農民身分,自然就出名成為廟方借名登記的首選,其中少部分公設完善區須納的地價稅賦,也大多由委員自行承擔;自從《農業發展條例》修改後,開放自然人買賣農地,但法人則有諸多限制,更何況全台粗估至少400間廟宇根本沒有廟宇登記證,連法人都稱不上,因此即使內政部開廟產正名暫法便門、宮廟好不容易把出名者都找了回來,也只能在地籍謄本上註記「預告登記」(民間的限制登記),無法登記回寺廟所有,因為農業部不放寬持有限制,內政部淪為自嗨、白搭。 鼎川法律事務所所長梁繼澤律師表示,即使內政部拋出「預告登記」(涵蓋於「限制登記」)為借名的廟產尋求解除目前窘境,仍有極大風險與適法性問題,因為只要廟產出名人自己涉入侵權賠償等官司中,如名下無其他財產,法院並不會管這些註記,「私人廟產」一樣會被法院強制執行,屆時信眾涓滴攢成的香油錢廟產,淪為莫名的強制執行標的,信眾只能徒呼負負。 第二,雖然內政部透過廟產正名暫法規定,即使出名人死亡,該廟產「預告登記」註記也不因繼承而塗銷。然而一般委任契約本來就不繼承借名登記的法律關係,簡單地說只要一開始的出名人過世當下,借名登記的桎梏即刻鬆綁,就算地籍謄本文字還在,但若上法院,「廟方根本贏不了」。 梁繼澤建議,各大小廟宇不妨趁出名者還在世的機會,審視出資財產清冊,若是廟產在「一般農業用地」者,趕快申請變更為宗教事業用地;若是廟產在「特定農業用地」者,因《國土計畫法》封印農地農用的緊箍咒也上路在即,廟方要不就與出名者簽訂嚴格爭議處理契約,要不乾脆把農地賣了吧,讓廟資另覓合適地目或其他投資標的,才有望一勞永逸。台中太平玉旨奉天宮曾因占用國有土地,被判決強制拆廟,當時信徒在廟前掛白布條,表達抗議。(圖/報系資料庫)財政部賦稅署官員直言,若此波廟產登記暫法要處理改名登記問題,土地增值稅恐怕很難省,畢竟不少廟方購入農地後,鋪了水泥當停車或辦活動用途,若要回歸農用風貌規避土增稅查緝,施工又是一筆錢,改登記背後的隱藏成本之大,難怪9成宮廟望之卻步。建議內政部放寬一定期限內,符合條件的廟產正名一律免納土增稅,才能激出更多宮廟響應廟產正名。 內政部宗教政策司副司長羅素娟強調,其實自2023年開始,已逐步放寬申請要件,不一定要提出直接契約書、公證書或認證書等證明文件,只要至少提交經廟方管委會認證的切結書就可辦理;若連切結書都拿不出來者,也僅需敘明難以辦理認證理由,經地方民政主管機關認可,即可赴地政事務所辦理所有權人轉移或借名預告登記,各界務必把握6月11日關閉便門前辦理。
費半指數開低 台指期夜盤回檔
市場高度聚焦2日美國聯準會(Fed)利率決策結果,以及同樣將於本周公布的ADP、非農就業報告,另亞馬遜、蘋果等科技巨頭財報也是重頭戲,市場觀望氛圍急遽升溫,前波領漲的半導體股走弱,台積電ADR、輝達(NVIDIA)開盤下挫,美股四大指數29日開高後隨即遇壓,費半指數則是獨自開低,台指期夜盤大幅回檔141點,暫報20,409點。而期交所內商品也同步拉回,小臺指期下跌130點、電子期貨下跌7.45點、小電子期也下跌7.3點,半導體30期貨跌勢相對沉重、下跌37點;而美台積電期貨夜盤下跌8元,暫報790元。國外指數期貨部分,連結美股四大指數的期貨商品也集體回檔,美國道瓊期貨、美國標普500期貨、美國那斯達克100期貨、美國費城半導體期貨分別下跌21點、4.5點、57點、55點,英國富時100期貨也下跌13點;商品期貨則漲跌互見,黃金US期下跌2.4點、台幣黃金期下跌38.5點、布蘭特原油期貨上漲10.5點。永豐期貨表示,台股以跳空方式強勢越過月線,但本周仍有美國聯準會FOMC會議,以及亞馬遜、蘋果、美超微等重量級財報,研判股市仍有可能延續上周的震盪,投資人需密切觀察相關數據。
日圓狂貶…若Fed推遲降息 情況恐加劇
美元兌日圓27日發生劇烈震盪,貶值至1兌158日圓區間,創下1990年以來近34年新低。日媒分析指出,日圓貶值主因為日銀尚在觀望和投機人士拋售,若美國聯準會(Fed)主席鮑爾在本周舉行的Fed利率政策會議後表示降息時機可能推遲,日圓恐再進一步貶值。日銀於26日結束的貨幣政策會議上,選擇維持當前利率不變,預計維持目前寬鬆的金融環境,僅刪去「與先前購買相同數量債券」的表述。日銀總裁植田和男對於近期匯率走勢並未發表任何明確言論,僅強調,匯率水準並非貨幣政策主要目標,若匯率對通膨的影響加大,未來會將匯率納入決策考量。與此同時,美國公布的3月核心個人消費支出物價指數(PCE)年增2.8%,略超出市場預期,顯示美國通膨依舊持續。數據公布後加劇市場對聯準會延後降息的預期,進一步支撐美元強勢。由於美日利率差變得更加顯著,日圓匯率劇烈震盪,導致27日日圓一度觸及1美元兌158.34日圓,刷新1990年5月至今歷史新低。日本放送協會(NHK)27日分析指出,日圓加速貶值的主因是日銀無意立即停止日圓走低,植田會後言論可解讀為對匯率變化「持觀望態度」。紐約市場將日圓貶值歸咎於投機者大量拋售,聯準會將於4月30日至5月1日召開會議,若主席鮑爾期間透露降息時機延後,日圓可能更進一步貶值。首相岸田文雄27日出席勞動節活動時表示,年內即將實現物價漲幅超越薪資調幅的目標。岸田對今年春季勞資談判結果表示肯定,也提及6月將實施的定額減稅,稱明年薪資增長幅度必定能超越物價;據26日政策會議預測,日本2024財年核心CPI為年增2.8%。另一方面,美國聯邦存款保險公司(FDIC)26日公告,總部設於賓州的共和第一銀行(Republic First Bank)已由當地監管機構接管,成為年內美國第1間倒閉的銀行,存款及資產多數由富爾頓銀行(Fulton Bank)接手。共和第一銀行屬區域性銀行,於賓州及紐約州等地設有分行,未來將以富爾頓銀行名義重新營業。FDIC指出,該銀行資產總額約60億(美元,下同)、存款約40億,另有13億借款和其他債務,存款保險基金因本次倒閉估計損失6.67億。
電腦展題材失靈?AI族群跌不停 法人:未站回「這條線」前先別接刀
台股今(22日)多方氣衰,包括AI族群及重電族群都是一片綠油油,法人指出,近期AI族群技術線型已明顯轉弱,廣達(2382)、緯創(3231)、緯穎(6669)等指標股都已跌破季線,距離台北國際電腦展還有一個多月時間,投資人還是觀望就好。法人表示,季線在技術線型上,有股價生命線之稱,一旦跌破之後,理論上股價都會進行整理,有時候時間甚至會需要好幾個月,現在AI族群不少個股都已跌破,因此如果是空手的投資人,還是先別進場。法人指出,廣達、緯創、緯穎這些公司都是好公司,但目前台股大盤正在進行回檔整理,這些公司也難逃,整體來看,股價位階將是主導後續漲跌的關鍵,像是廣達才在4月2日才創下299元高點,還不到1個月,今天就跌到230元,等於已經跌了超過20%。除了AI族群外,散熱族群今天也是一片相對弱勢,包括奇鈜(3017)、雙鴻(3324)等亮燈跌停。
台股要跌到何時? 法人:跌幅已有滿足將在19000-20000盤整
台股今(22日)又是上沖下洗,早盤一度大漲約168點,來到19695點,不料接近10點半附近出現急殺,指數翻黑,11點半過後最低來到19395點,下跌約130點。法人表示,台股高點從20883點開始拉回,到今天低點約下跌1500點,整體來看,近期指數應該將會在19000-20000點之間盤整。法人指出,市場有種說法,台股近期是農曆年後從18500附近漲到20883點的回檔,但其實嚴格上來說,台股應該是從2023年10月的16500點附近就開始起漲,也就是說,台股波段其實是漲了4300多點,因此近期的回檔應該也已經差不多了。至於投資人手中持股如何操作,法人指出,如果手中持股還有獲利的,其實也不用急著砍掉,可以稍微觀望一下。近期的強勢族群是重點族群,法人表示,重電股基本上長線仍是看多,今天包括華城(1519)、亞力(1514)、士電(1503)、中興電(1513)雖然也出現休息,投資人還是可以觀察5日線走勢,要切入的話就沿著5日線操作。
母語誤會變成街頭鬥毆!2台男誤以為遭印尼僑生辱罵 雙方爆發衝突
新北市淡水區水源街二段,19日晚間6時許發生一起驚人的鬥毆事件,涉及6名男子在大街上群毆,其中4名是印尼籍男子,另外2名則是本國籍男子,起因是因為2台男誤以為印尼籍男子用母語辱罵,上前理論時雙方發生爭執並演變成激烈的打鬥,整個過程被路人錄影後上傳至網路,引起廣泛關注。淡水街頭驚見6人鬥毆,警方介入裁罰。(圖/翻攝畫面)據了解,當時44歲杜姓男子與34歲的許姓友人,在淡水區水源街二段附近的超商購物,杜男聽到超商內的4名印尼籍僑生使用母語對話,並對著4人眼神疑似時不時地觀望,讓杜男誤以為自己被嘲笑。杜男氣憤之下,上前與其中1名印尼籍僑生理論,雙方在超商外發生口角爭執,最後演變成一場街頭群毆,鬥毆過程全遭一旁目睹民眾拍下,並發布至網上,警方接獲報案後趕到現場,將動手6人帶回警所依法處理。印尼籍僑生向警方表示,當時正與朋友聊天,完全不明白為何突然被挑釁,並對杜、許2人的行為感到困惑,而杜男則表示,以為遭到印尼僑生們用母語辱罵,因此才會動手,雖然雙方最終認清為誤會,但警方仍根據違反《社會秩序維護法》,對雙方進行相應的處罰。警方呼籲,民眾如遇口角糾紛,應循正當途徑調解處理,切莫因一時衝動,以暴力相向;同時提醒,若民眾遇有街頭暴力事件,不要在現場圍觀助勢、喧鬧滋事等行為,應盡速離開現場,並撥打110報案專線,由警察迅速到場依法處置,避免發生危險。
ASML首季訂單遜於預期 台指期夜盤回檔
美股超級財報季輪到科技巨擘秀拳腳,市場關注焦點轉向基本面,美股四大指數全面走揚,然而財報打頭陣的半導體設備製造龍頭ASML未能釋出利多,受晶片製造業對最先進機器需求下滑影響,首季新訂單未達預期,拖累其股價17日大跌逾6%,台積電ADR法說會前觀望氛圍濃厚、開盤小漲約1%,台指期夜盤下挫67點,暫報20,122點。美股科技股財報出師不利,ASML第一季訂單預訂量為36億歐元,低於市場分析師的預期的46.3億歐元,單季淨利也較去年第四季下滑40%至12.2億歐元,拖累其股價17日開盤隨即跳空重挫、失守季線。而期交所內商品夜盤則持續偏弱,小臺指期下跌62點、電子期貨下跌3.9點、小電子期下跌3.55點,半導體30期貨則維持平盤;台積電期貨夜盤則是小跌5元,暫報803元,市場靜待公司18日法說會將釋出之展望。國外指數期貨部分,連結美股四大指數的期貨商品則跟隨美股腳步全數走強,美國道瓊期貨、美國標普500期貨、美國那斯達克100期貨、美國費城半導體期貨分別上漲113點、18點、43點、3.5點,英國富時100期貨也上揚46點。商品期貨方面,儘管居高不下的通膨削弱降息的前景,黃金價格仍未受明顯衝擊,黃金US期上漲24點、台幣黃金期維持平盤震盪、布蘭特原油期貨則是小跌14.5點。永豐期貨表示,台股17日跳高開出並以長紅K重返2萬點,並收復昨日近七成跌幅,顯示2萬大關有強力支撐,不過,有鑑於目前技術線型已轉弱,研判短期內盤勢恐呈震盪整理格局,投資人亦須密切關注以伊衝突的後續發展。
Fed公布會議紀錄:今年仍適合降息 放慢步調、縮表幅度減半
美國聯準會(Fed)10日公布3月會議紀錄顯示,部分Fed官員雖對通膨恐居高不下感到不安,但幾乎一致認為今年內降息並無不當,同時官員達成放慢縮表步調的共識,縮表幅度傾向減半。受3月通膨續熱超出預期影響,美國債市10日爆拋售潮,10年期美債殖利率衝破4.5%心理關卡,11日投資人還在消化通膨數據及觀望利率前景,10年期和2年期美債殖利率分別盤旋在4.554%及4.971%。美元指數11日來到105.16,早盤曾觸及105.32的5個月高點。根據3月19-20日聯邦公開市場委員會(FOMC)會議紀錄,Fed官員雖認為今年通膨仍有望持續放緩,但部分憂心通膨水位居高難下。儘管通膨降溫之路崎嶇不平,Fed官員幾乎一致認定,在今年「某個時間點」降息是適當之舉。不過官員也強調,除非看到更多通膨穩穩朝向2%目標的證據,他們才願意降息。上月例會19名Fed官員有9人表明,今年僅降息2次。今年有投票權的亞特蘭大聯準銀行總裁波斯提克,預期今年只在第四季降息一次。明尼亞波利斯聯準銀行總裁卡什卡里則說,若通膨數據持續令人失望,今年或許不降息。會議紀錄也提到,Fed官員開始討論放慢量化緊縮(QT)步調的計畫,將目前每月減持950億美元債券的縮表幅度,「減少約一半」。官員傾向抵押擔保證券(MBS)上限不調整,拉低公債600億美元減持上限。
屏東午仔魚被驗出孔雀綠…780公斤相關產品均外銷 養殖戶喊冤
屏東縣衛生局今年1月29日派員至協春水產公司抽檢午仔魚,檢出殘留還原型孔雀綠2.4ppb,經溯源由屏東縣動物防疫所依規定裁罰縣內李姓養殖戶6萬元,並將該場列為高風險養殖場,追蹤列管3年;李姓養殖戶向官員喊冤說,現在根本沒人用孔雀綠,到底從哪裡驗到?真的匪夷所思。屏東縣林邊、佳冬、枋寮等3鄉因地理環境及水質得天獨厚,成為養殖午仔魚大本營。據統計,屏東縣午仔魚養殖面積約399公頃、占全台8成,年產量1萬804公噸、年產值約新台幣16.3億元,目前內外銷比約3比7,主要外銷大陸及香港。對於連續2年有魚塭被驗出依規定不得檢出的孔雀綠用藥,養殖戶都直呼不可思議,「現在根本沒有人用這種藥」;屏縣府官員私下也說,過去好幾次個案都經反覆檢驗,常複驗卻怎樣都驗不到,到底是水源、飼料、包材、密封袋或冰鮮過程出問題,「真的查不出來」。這一批不合格午仔魚重量共780公斤,相關產品均為外銷,未於國內販售。上一次被檢出孔雀綠不合格為去年2月14日屏東縣衛生局在里港鄉農會生鮮超市抽驗「鮮魚午仔魚」,檢出還原型孔雀綠與規定不符,溯源後裁罰養殖業者3萬元。養殖戶說,還原型孔雀綠是孔雀綠在生物體內的主要代謝衍生物,至於孔雀綠是用於衣物纖維染色上,但屏東養殖重鎮並沒有大型成衣工廠,到底怎麼驗出來?沒人知道。因每隔幾年就有零星個案傳出,大家也會擔心影響市場買氣,都在觀望。有專家喊話,如此微量驗出,換算每天要吃50公斤魚、連續吃幾十年才可能有危害,消費者不必過於恐慌。屏東縣府農業處長鄭永裕則說,未來將不定期採樣未上市漁產品,另依《動物用藥品管理法》加強養殖場用藥輔導及管理,且每年到養殖區為養殖漁民辦理教育訓練;他呼籲養殖戶要以正確飼養方法及養殖環境管理,若發現違法用藥將依法處6萬至30萬元罰鍰。
美國3月CPI、會議紀要本周將公布 台指期夜盤上揚
美國本周即將公布3月消費者物價指數(CPI)通膨數據及美國聯準會(Fed)最近一次會議紀要,市場觀望氛圍升溫,美股四大指數經歷5日的反彈大漲後,8日再度集體開高,但隨即遭遇獲利了結賣壓,台指期夜盤未受明顯影響,上漲80點、暫報20,527點。美股再度迎來超級周,除美國3月CPI準備公布外,聯準會會議紀要也將要出爐,另外,歐洲央行、加拿大央行以及新西蘭聯儲將發布利率決議。投資人高度聚焦本周10日即將公布的美國3月CPI數據,市場預期CPI及核心CPI月增幅將由2月的0.4%回落至0.3%,然年增率則可能出現反彈,前者將由3.2%反彈至3.4%,後者則預估年增3.7%,較2月的3.8%小幅下滑。而期交所內商品夜盤也普遍走揚,小臺指期上漲58點、電子期貨小漲3.95點、小電子期上漲4.15點,半導體30期貨也上漲40點;而台積電期貨夜盤則是上漲7元,暫報794元。國外指數期貨部分,連結美股四大指數的期貨商品也集體小漲,美國道瓊期貨、美國標普500期貨、美國那斯達克100期貨、美國費城半導體期貨13點、5.5點、19點、14點,英國富時100期貨則是上漲25點;商品期貨方面,黃金US期下跌20.4點、台幣黃金期也下挫69點、布蘭特原油期貨則是上漲25點。永豐期貨表示,台股8日以上下影線紅K棒,完全收復3日的黑K跌幅,惟短線漲多壓力大,使得買盤追價意願收斂,不過,考量目前盤勢仍沿5日線走揚,整體多方趨勢不變下,料短線高檔震盪後仍有高點可期。
國際金價5日衝上2349美元刷新高 花旗:看一年內將觸及3千美元
國際金價周五(5日)大漲,黃金期貨、現貨價格均刷新歷史新高。數據顯示,紐約商品期貨交易所(COMEX)黃金大漲1.76%,報每盎司2349.1美元;倫敦現貨黃金大漲1.77%,報每盎司2329.57美元。隨著金價不斷攀升,避險基金和基金經理將對黃金的看漲押注,提高至4年來的最高水平。美國商品期貨交易委員會(CFTC)周五公佈的數據顯示,在截至4月2日的一周內,避險基金和基金經理在美國黃金期貨和期權的淨部位飆升13%,達到2020年以來的最高水平。世界黃金協會高級定量分析師Johan Palmberg表示,黃金場外交易和期貨市場一直很活躍,交易量估計增長了40%。他表示,與股票和債券相比,黃金期權市場的活動異常活躍,這代表人們當前對黃金特別感興趣。有許多分析師預計,一旦聯準會開始降息,這將刺激還在觀望的投資者的需求,例如對實物支持的黃金ETF的需求,那麼金價還將再創新高。此外,綠光資本(Greenlight Capital)創始人兼總裁、億萬富翁投資者David Einhorn認為,聯準會將無法控制通膨,並被迫在比預期更長的時間內,維持其限制性貨幣政策。據悉,Einhorn正在增加對黃金的押注,綠光資本一直在積極買入全球最大的黃金交易所交易基金SPDR黃金ETF(GLD)。Einhorn表示,「黃金是非常重要的投資之一,我們持有的黃金遠不止SPDR黃金ETF,還持有實物金條」。並指出,美國整體貨幣和財政政策存在問題,如果這兩項政策都過於寬鬆。他認為赤字最終會釀成壞的局面,「投資黃金是我們避免未來可能出現不利局勢的一種方式。」值得一提的是,花旗將黃金的0至3個月價格目標上調9%,至每盎司2400美元;上調黃金6至12個月的看漲情景目標價格,上限至每盎司3000美元。
《做工》台南豪宅挑戰8字頭 上曜張祐銘笑稱:我們像台積概念股
台南豪宅建商上曜集團(1316)今年將推出成屋案「THE KING」及台南九份子重劃區預售案,合計總銷上看250億元。其中「THE KING」將在329檔期推出,該案7年前預售就開出3字頭高價,後來工程期間封盤,如今完工再推出,平均每坪開價跳漲55萬元以上,頂樓露臺戶挑戰8字頭。上曜董事長張祐銘笑稱,台南豪宅買家除了在地傳產企業主,現在還多了科技業高階工程師,「我們為園區客供應優質房屋,也算是台積電概念股了吧!」「THE KING」的前身案名叫「湖美帝璟」,位在近4萬公頃的台江國家公園旁,基地近千坪,規畫地上29層、地下6層,98~184坪的大坪數產品,目前可售總銷48億元。該案也是2020年電視劇《做工的人》的拍攝場景。台南超豪宅「THE KING」大廳搶先曝光,現場花藝跟軟件還在布置中。(圖/上曜集團提供)「THE KING」7年前推出時就開出3字頭價格,張祐銘表示,「當時大家都覺得我們太瘋狂,沒有代銷要幫我們銷售,我們只好自己賣。」但,2016年時遇到房地合一稅實施,市場觀望氣氛濃厚,當時賣了4成便決定先封盤,等成屋再銷售,因規劃頂級豪宅產品,內外都精雕細琢,一直到近期才完工落成重新開案,同時也更換案名「THE KING」,更具有國際化,卻也意外巧遇台積電進駐南科熱潮、台南房價起飛,為豪宅產品增添銷售信心。「以前台南單坪30萬以上很誇張,但現在市區一坪50、60萬很正常,甚至有建商喊7字頭!」張祐銘信心滿滿說,台南這5年來完全沒有大坪數的同質產品,儘管限貸令有其阻力,但豪宅客很多是現金購買;更何況「THE KING」旁邊政府已規劃AI軟體設計園區,銷售不只是鎖定台南高資產的企業主,還有高階工程師。張祐銘分析,園區人購屋有優越感,希望找品質比較好或是地標型、指標型的建案,因此包括上曜在台南九份子重劃區推出的台南第一高樓35層的「湖映白」也都熱銷;今年下半年預計再推200億元總銷的預售個案,高度超越「湖映白」來到38樓,總戶數逾1千戶。上曜集團董事長張祐銘(中)率集團斐成總經理曾鵬光(左)、世紀民生總經理張碩文(左二)、永捷總經理黃南豪(右二)、信立總經理鄭毓棠(右)合影。(圖/林榮芳攝)張祐銘認為,南科產值已超越竹科,台南的房價有實質的購買盤,並不是虛漲,供給有限下,目前仍是供需失衡的狀態,買盤仍強勁,尤其園區客有購買實力,「上曜提供大量優質房屋滿足園區人置產需求,某個部份而言,我們也像是台積電概念股了吧!」上曜除了建設,近年也積極轉型控股公司,透過併購、策略合作,布局食、衣、住三大領域,包括主打豪宅市場建案的上曜建設,專攻危老都更的斐成建設(3313);化工產業則運用永捷(4714)在PU合成樹脂產業的實務經驗與研發技術,結合信立化學(4303)的生產資源,打造PU合成皮上、下游垂直整合產業鏈;運用社群媒體與電商平台進行轉型的世紀民生(5314),以「朝和生醫」品牌推出一系列保健食品搶市。張祐銘透露,集團2024年包括在房地產、運動、折疊式手機、保健食品等四大產業布局逐步開花結果,帶動集團總市值飆破新台幣200億元。
輝達、台積電ADR早盤小跌逾1% 台指期夜盤微幅回檔
美國3月經濟諮商局消費者信心指數下滑至104.7,近乎與前值的104.8持平,但大幅低於經濟學家預期的106.9,顯示消費者對美國經濟未來情況的信心有所下滑,惟市場前日短暫消化該利空後,美股四大指數27日集體開高,然輝達(NVIDIA)、台積電ADR早盤跌逾1%,拖累台指期夜盤則是小跌14點,暫報20,262點。外資分析,由於美國經濟表現良好,且失業率也低於美國聯準會(Fed)認為的中性水平,故聯準會現階段並沒有必要、也沒有理由啟動降息;據芝商所(CME)FedWatch工具顯示,有7成投資人押寶聯準會將在6月展開降息,但也有16.7%認為即便到7月聯準會仍不會降息,顯示市場對聯準會今年降息時程仍看法分歧。而期交所內商品夜盤也普遍回檔,小臺指期小跌14點、電子期貨下跌2.6點、小電子期下跌1.5點、半導體30期貨也下挫12點、台灣50 ETF也下跌0.2點;而台積電期貨夜盤則是小跌3元,暫報779元,失守780元大關。國外指數期貨部分,連結美股四大指數的期貨商品則漲跌互見,美國道瓊期貨、美國標普500期貨上漲147點、2點,美國那斯達克100期貨、美國費城半導體期貨則分別下跌17點24.5點,英國富時100期貨也回檔26點,報7,935點;商品期貨則是走勢強勁,受惠市場對聯準會降息的期待,台幣黃金期續揚漲36.5點,其餘期貨商品則尚未有成交。永豐期貨表示,台股終止連二跌,並回測5日線有撐,行情偏多格局尚未破壞,不過多方上攻力道有所趨緩,且量能縮窄至不到4,000億,意味觀望情緒濃厚,盤勢將延續高檔橫盤整理格局。
寄核電救電價? 藍原擬推核三延役傳遭綠激怒轉觀望
電價審議會2今天下午召開,決定四月份新電價,據了解,政院雖補貼千億元給台電,但電價還是得漲,原本凍漲的民生用電也逃不掉,平均漲幅約11%,每月電費增21元,影響1250萬戶,用電超大戶將漲價25%。在野立委強烈質疑,國際能源價格已經回到俄烏戰爭開戰前的水準,政府還提供台電補貼,但民生工業用電仍要漲,就是因為台電花大錢買綠電,卻堅決緊抱民進黨神主牌「非核家園」,拒絕接受國際趨勢,就要排斥核電。台電代理董事長曾文生在立院答詢時曾表示,核三廠一號機今年七月使用執照到期、二號機明年到期,核三廠如果要延役,就必須在到期前完成修法,若不能完成修法,就依法除役。他還說,台電沒任何成見,一切尊重新政府政策走向以及國會決定。賴清德準總統上任後是否會繼續緊抱民進黨「非核家園」神主牌,外界目前無從得知。不過,藍憂電價大漲傷民生,新科立委已先忙著替「核三延役」找出路。據了解,藍委林思銘、王鴻薇以及立委賴士葆都已表態修法,並提出修法,讓核二、核三廠延役。其中國民黨團副書記長林思銘領銜的「核子反應器設施管制法」,明訂不再設定核電廠延役申請期限的修正案,更已搶先完成一讀,就等經濟委員會召委排審。但藍營原本將該案列為優先法案的立場,近期卻悄悄轉變。不僅該案沒有列入國民黨團的優先法案名單,而且經濟委員會藍營召委何時會排也改為「未定」。據了解,原因出自黨團內有異聲,質疑該法是為綠營解套,綠營不感謝國民黨就算了,還策動親綠團體及側翼痛批藍營「擁抱核能」。既然如此,國民黨為何還要傻傻的推核三延役,不妨讓執政黨自行面對。全國廢核行動平台19日前往新北市府門口召開記者會,痛批藍委替老舊核電開後門解套,將使新北市民承擔老舊核電的高風險及核廢威脅,要求新北市長侯友宜與64位新北市議員簽署「反對老舊核電廠延役」,主張政治人物不分政黨「跳脫意識型態的爭辯,共同反對核電延役」,捍衛新北市民安全。據了解,反核團體當日抗議的人數雖不多,但卻更激怒部份雙北市立委,私下建議黨團,除非民進黨釋出善意,否則強烈反對經濟委員會排入該案審查「不必做濫好人」,就讓核電廠準時除役,讓賴清德準總統深刻感受一下電價大漲的民怨。對此,林思銘受訪時坦言,黨團內部對於經濟委員會是否應該速審「核子反應器設施管制法」,讓核二、三廠可以繼續加入發電行列、降低台電虧損,確實有不同意見,也有部份立委直言「不需替執政黨作嫁」,他會尊重黨團討論的共同決定辦理。不過,他也說,若以個人立場發言,身為在野黨立委,明明看到電價大漲、台電虧損的根源所在,卻什麼事也不做也不好。 他套用反核團體的說法「政治人物應不分政黨、跳脫意識型態爭辯」,共同思考核電延役的必要性,在安全無虞的情況下,讓核三比照國際趨勢繼續發電,以免台電虧損繼續無止境擴大,否則受害的仍是民眾。也表示會提案修法延長核電廠期限的賴士葆則表示,大家不要忘記,去年蔡政府就已經在「退稅」時,撥500億給台電,就是直接補貼台電虧損,政府還增資台電1000億,台電資本額已經到5800億之多,結果台電卻還要漲民生用電「一頭牛撥兩層皮」,為何不回到核二、核三延役?畢竟核電發電成本才一塊多元,台電賣電價約四元,每度電還可以賺兩塊左右,民進黨為了虛幻的非核家園就痛恨核電,但核三馬上要面臨除役,真的除役,電價承受得了嗎?立委急著替核三延役修法解套,卻傳出因不滿綠營側翼痛批,傳出對修法的態度轉趨觀望,看看賴政府如何因應電價民怨再說(圖/台電提供)