低總價、輕門檻!大都會水岸景觀席「萊茵水花園」高通膨下的創富資產
電價起漲 荷包再縮水 置產不能等隨著通膨壓力持續攀升,加上今年四月電價全面調漲,因為電價反映成本壓力,帶動一日三餐萬物齊漲,讓民眾真的很有感;向來是抗通膨、保值利器的房地產,在建築材料的製造成本不斷墊高的情形下,也在專家預估房價將會持續推升,綜觀今年上半年市場買氣熱絡的個案,大多具備房價基期低、建設議題進行中、總價輕鬆入手、置產價值高…等綜合條件,其中新北市第一環三重「大都會水岸特區」,擁有景觀第一排與未來雙捷運優勢的「萊茵水花園」,正是這一波剛性自住買盤最好的置產標的,更是守住資產不讓荷包縮水的理財之道!大都會水岸特區 低基期 高成長近年三重建設愈來愈好,房價快速起飛,包括重陽重劃區、仁義重劃區、與大都會公園兩側重劃區等,都是新北置產人氣最高的地方,而大都會公園右側匯聚的建設強度更是重中之重,捷運三重站新北首座CITYLINK即將完工,未來區段價值即刻現下暴漲、現已有個案成交多筆8字頭。「萊茵水花園」位於大都會公園重劃區右岸的「大都會水岸特區」,現仍處於三重區最大補漲空間的房價凹陷區,不僅直接受惠捷運三重站周邊建設的所有利多,更擁有未來預計設立的機捷A2a站步行3分鐘,兩站直達台北雙星北車特區的便利性及優勢、另還有近環狀線北段Y19b站、鄰TOD擴大三重都市計劃等…讓這裡的未來有更多的期待性!「萊茵水花園」高樓層景觀戶限量釋出,坐擁水岸第一排的無價綠意景觀,把握未來增值機會!(圖/業者提供)水岸第一排 高樓景觀戶 搶進稀有珍席三重最具未來性的地段「大都會水岸特區」,除了捷運軌道、大眾運輸發展到時尚經濟,對自住家庭而言,更難得的是水岸第一排無價的綠意景觀,「萊茵水花園」高樓層景觀珍藏戶限量釋出,永恆棟距大視野,坐擁天光雲影日夜美景,複製大直水岸身價翻倍經驗,現在買進置產自住,享受未來增值漲幅;基地三面臨路717坪基地,引進新美齊物業優質代管一年(第一年免管理費)、另加上美學花藝團隊 CNFlower、義大利頂級傢俬B&B Italia聯手打造公設空間美學,建築價值與生活質感更勝同級個案,完美銷售已近尾聲,可稱得上是此區域表現最佳的建案,把握最後壓軸高樓層景觀席次,精準聰明置產,在高通膨的時代下,讓好的資產成為一輩子的財富,為您帶來更好的生活與未來!「萊茵水花園」建築3D合成示意圖。(圖/業者提供)
大巨蛋經濟正夯!「巨蛋經濟學」儼然城市再創高峰
台北大巨蛋在去年12月3日亞錦賽開幕後,新聞聲量有增無減,先傳市府接洽美國樂壇天后泰勒絲時代巡迴演場會,後有3月上旬週刊報導曾傳出想以300億接手經營的辜仲諒,再揪軟銀、正大卜蜂和天王周杰倫入股,加碼到600億,想拚今年8月拿下BOT權利轉讓。各方傳聞雖都未經證實,但地產業者認為「市場八卦」證明「台北大巨蛋紅利效應浮現,身價水漲船高,才不斷有風聲出來試水溫。」北市高資產族等不及大巨蛋「遠東SOGO CITY」開幕,搶先在信義計畫區、國父紀念館兩大豪宅圈間的松菸巨蛋生活圈搶灘。產品走19-31坪中小坪數「菁英住宅」定位的「大隱青后」,近期銷況不俗,具國際背景的NewMoney客群正是這波「巨蛋經濟學」的購買主力。大隱青后銷況不俗,國際背景New Money菁英族群晉身購屋主力_3D示意圖(圖/業者提供)今年,台中、新北兩都首長都端出「孵蛋」計畫,想拉升城市GDP。高雄巨蛋與農十六豪宅圈相輔相成,坐享十分可觀的會展娛樂文化經濟產值;去年大規模翻新的「東京巨蛋城」,今年2月也恭逢全球經濟影響超過100億美元的泰勒絲音樂盛典,「巨蛋經濟學」儼然城市再創高峰的必修課。台北天空塔進駐「Park Hyatt」、「Andaz酒店」2家高檔酒店品牌。(圖/業者提供)不單大巨蛋孵出巨大經濟效應,「大隱青后」另一端的信義計畫區,也將迎來台北天空塔凱悅集團旗下最兩家高檔酒店品牌「Park Hyatt」及「Andaz酒店」,以及元利四季酒店進駐。最令人興奮的是天空塔5到7樓新舞台表演廳在紐約林肯爵士樂表演廳設計團隊操刀下,打造出14米落地窗101為背景的舞台,和附近即將啟用的富邦美術館,讓信義計畫區的檔次蛻變再升級,從時尚娛樂消費金字塔尖,再一躍成為城市的藝術新綠洲。大隱開發董事長張裕能觀察,購入松菸巨蛋生活圈「大隱青后」的New Money,是近幾年新崛起的「有思想的富裕階層」、「品味卓絕的精緻生活主義者」,他們競逐城市搖滾區第一排的位子。基隆路一段登場的「大隱青后」,優勢在於一邊是身價行情兩三百萬的台北國際客廳-信義計畫區,一邊是值得台北在國際城市文化品味上驕傲的24小時書房-松菸誠品,分分秒秒滿足這群新貴的「都市癮」,隨時都能LIVE體驗觸手可及的國際都會生活。24小時書房-「松菸誠品」展示國際一線城市文化品味。(圖/業者提供)地產業者認為,誠品24小時書店「捨南西、選松菸」的布局,值得置產族參考,誠品看中的就是松菸萬坪空間能經營書店、影廳、表演廳、畫廊、餐飲、旅館全方位業態,更透過古蹟、生態、文創園區,連接大巨蛋賽事與演場會龐大人流,並與未來台北洲際酒店和大巨蛋SOGO CITY串聯不休眠的「夜經濟」商圈聚落。入主「大隱青后」,不單地段價值有信義計劃撐腰,隨著5月SOGO CITY大巨蛋第一期D區14間餐廳開幕倒數,未來住在大巨蛋商圈的生活,「光用想的就很精彩。」
追隨子女腳步!印度富豪散盡20億家產 偕妻共赴青燈古佛苦行人生
印度古吉拉特邦希馬特納加爾(Himmatnagar)的建築商人班達裡 (Bhavesh Bhandari) ,日前對外捐贈出自己總價接近20億盧比的家產(折合新台幣約7.82億元),與妻子放棄現有的奢華人生,決心追隨兒子與女兒的腳步,餘生與妻子一同成為耆那教的僧侶,進行修行。據了解,耆那教為印度的古老宗教之一,對於後起的佛教可以說是影響甚鉅,印度聖雄甘地也有不少理念是借鑒耆那教。目前耆那教在全球有4至5百萬名信徒,大部分是居住在印度西部與南部。在2010年代的相關調查中,耆那教在印度最為富裕、並擁有印度最高的識字率(87%)及大學學歷比率。根據《NDTV》報導指出,這位來自希馬特納加爾的建築商人班達裡是個耆那教的虔誠信徒,其實早在他宣布出家之前,他的19歲女兒與16歲兒子,就因為信仰的關係選擇出家,加入耆那教的苦行行列。報導中也提到,班達裡其實早在2月時,就將自己名下將近20億盧比的資產全數捐贈出去,在22日當天也進行耆那教的相關儀式,儀式完成之後,代表著班達裡與其妻子正式成為耆那教的僧侶。日後兩人將必須與家庭斷絕關係,且不得保留任何物質物品,僅被允許留下兩件白色衣服,一個缽碗與一把名「rajoharan」的掃帚,之後他們要用雙腳穿越印度,靠托缽化緣來維持日常所需。報導中雖未提及班達裡願意捨棄鉅額財富的原因,但報導中也指出,古吉拉特邦在2023年也發生類似的事情,一名身價千萬的寶石商人與其妻子,也在12歲的兒子出家五年後,宣布捐贈名下全部財產,夫妻倆也共同成為耆那教的苦行僧侶。
「5億高中生」同學遭傳喚 他曝賴生「告白女生失敗」秀地契嘆:我這麼優秀
台中市5億身價的18歲賴姓男高三生,去年5月與26歲夏姓男地政士助理登記結婚後2小時,竟離奇墜樓身亡,賴母事後指控夏姓配偶假結婚謀財害命。檢方今(22日)開庭為釐清夏姓配偶與賴生是否有結婚真意,因此傳喚1名與賴生要好的林姓同學。對此林生也透露,賴生曾經在告白心儀女同學遭拒後,向他秀出地契並感嘆「我這麼優秀,怎麼不喜歡我」,甚至還約定「要買BMW載他出去玩」,同班期間林生更是隻字未提喜歡男生或有結婚念頭,強調賴生不可能輕生。檢方今傳喚有重度聽障的林姓同學到場作證,法官還為此委外請通譯人員,以唇語加上手語向林生傳達法官或檢方意見。現在是大學一年級的林生聲稱,他高二到高三時曾與賴生為同班同學,有次他曾在高三上學期的下課時間,因為「無聊好玩」拍打賴生屁股,沒想到也因此被賴生投訴到導師那邊。賴生當時向老師表達「被觸碰身體很反感」,老師也因此告知林生不要再做,不過他後來還是因為好玩又去拍打賴生頭部,而賴生也再次向導師告狀。林生補充,賴生曾於高二、高三時多次跟他透露,有心儀的女同學,也就是檢方提示LINE對話中的女生。後來賴生告白遭拒時,也將告白的結果向林生闡述,甚至還拿出手機裡的地契照片感嘆「我這麼優秀,怎麼不喜歡我」。而且就在去年3月20日至3月22日的畢業旅行上,賴生還打算持續追求女同學,但期間感覺女方好像對自己不順眼,因此作罷。檢方也因此詢問林生,賴生在生前談到地契及告白話題時,有無提過替他處理業務的男性代書、以及有無親密及依賴的男性朋友?林生則回答,沒有聽賴生提過,也沒聽賴生講過喜歡男生,又或者透露出有同性戀傾向和結婚念頭。林也坦承,他不相信賴生會輕生,因為就連賴生的爺爺去世後,都沒聽過他有透露輕生念頭,對方甚至還跟他約定要買BMW載他出去玩。對此,檢察官在庭訊結束前也得出結論:「從證人證詞可知,賴生喜歡女生,也不喜歡同性觸碰,可排除是雙性戀。」而夏男律師及夏男對於檢方今天的提問,以及林生的證詞均表示沒有問題,但夏男律師還是以「今天傳喚最後一名證人,需要時間整理辯護意旨狀」為由,聲請下次開庭辯結,因此法官諭知下次庭期為5月3日。
英國首富「身價近5800億」太神祕 連公司櫃檯也不知道他
說到英國首富你會想起誰?一位身價高達143億英鎊(約新台幣5778億元)的富豪普拉特(Michael Platt),現年56歲,平常行事神祕又低調,就連公司總部的櫃台接待人員都沒有聽說過他,但在實際上,他的財富遠超身家161億美元(約新台幣5235億元)、英國排名第2的石化大亨拉特克里夫(Jim Ratcliffe)。根據外媒《太陽報》(The Sun)、《每日星報》(Daily Star)的報導,普拉特在2000年創立了目前歐洲第3大的對沖基金公司BlueCrest,地點位在倫敦鬧區維多利亞地鐵站旁,但神奇的是,櫃檯接待人員只知道公司在8樓,卻無法喊出老闆的名字。普拉特最後一次公開露面已經是10年前,是為了宣傳他所贊助的藝術展;而他本人從不回覆電子郵件,採用的投資策略與線上大多數避險基金公司作法大不相同,BlueCrest主要為普拉特本人、合夥人及員工服務,沒有外部客戶,而據該公司前基金經理人所述,公司基本上都只有1位客戶,就是普拉特本人。雖然他太過低調,極力保護著自己的隱私,更討厭自己經常出現在報紙的富豪榜上,但普拉特卻也曾被拍到在紐約搭乘計程車時,向司機自誇「我是全球金融界賺最多錢的人」,而當行車紀錄器影片被電視台曝光後,甚至引起了美國證券管理委員會(SEC)前來調查。後來,即使普拉特稱自己只是與朋友喝酒後的發言,監管單位仍向他的公司開罰1.7億美元(約新台幣55億元)罰款,創下美國證券管理委員會對單一對沖基金公司開罰的最高紀錄。
財經新內閣/經長大黑馬!「百億賣魚郎」崇越集團董事長郭智輝接任
520新政府即將到來,總統當選人賴清德第三波新內閣人事16日公布,經濟部長由崇越(5434)董事長郭智輝出線,由於事前沒有出現在各界的猜測名單內,跌破眾人眼鏡。台股16日盤中重挫超過500點、跌破2萬點關卡,半導體股幾乎全倒,但崇越董事長入閣消息一出,帶動崇越股價由黑翻紅、11點一度漲破5%,最高來到265.5元,表現亮眼。郭智輝畢業於國立台北大學企管博士,現為崇越集團董事長,崇越科技是台積電重要的供應商,他在業界也被稱為「斜槓經濟人」,涉足領域橫跨生技、光電、綠能、環保、健康等領域,身價破百億,最特別的還有從事生鮮加工,成立「安永生物科技」,將科技業的細微管理導入食品業,被外界稱為「全台灣最有錢的賣魚郎」。準行政院長卓榮泰表示,郭智輝任崇越科技董事長,長期深耕半導體、光電、太陽能等科技領域,具備打造產業國際供應鏈的豐富經驗,期盼郭智輝能發揮在業界強大的知識及廣大人脈,持續推動六大核心戰略產業,也發展半導體、人工智慧、軍工、安控及通訊五大信賴產業,扶植中小企業和新創產業能創新繁榮台灣。針對民眾最關心的供電問題,卓榮泰表示,他會要求郭智輝發揮在能源產業的專業,確保穩定供電,並進一步發展多元綠能,鼓勵產業深度節能,讓社會一起邁向永續生活,達到2050淨零轉型目標。郭智輝表示,他來自民間,對「五缺」問題感受很多,但今天才被發布當部長,將請教各界後,520上任再報告。郭智輝過去曾對外表示看好大健康產業,「希望組一支國家隊」未來打進「世界盃」,與賴清德「健康台灣」國政藍圖不謀而合。郭智輝24歲時,為了接洽日本貿易,利用下班時間自學日文,也曾當過鴻海集團創辦人郭台銘的司機跟翻譯,一同前往日本洽商,後來郭台銘邀請他加入子公司擔任經理,但他選擇老東家勝記準備衍生成立崇越貿易公司,入股成為股東,進而與夥伴自立門戶崇越科技。崇越科技2023年合併營收及獲利創歷年次高紀錄,營收492.7 億元,稅後淨利 28.53 億元,EPS 達 15.36 元。
獲利近200萬元!「航海王」台驊投控董座顏益財涉內線交易 500萬元交保
被稱為「航海王」的台驊國際投資控股公司董事長顏益財,驚傳涉入內線交易疑雲!顏男因2020年大聯大公司宣布收購台驊普通股的利多訊息公布前後,以親友、員工為人頭進場買賣台驊股票,估計獲利近200萬元,涉嫌內線交易,台北地檢署12日指揮調查局台北市調查處搜索顏男住處及辦公室等10處地點,並以被告身分約談顏男共9人。檢察官訊後13日凌晨諭令顏益財交保500萬元、董事許俊輝交保200萬元,2人均遭限制出境、出海;另5人各以10萬、30萬元交保,其餘請回。遭檢調約談的顏益財,是業界聞人,他縱橫海運界超過40年,不只包下「海空陸鐵倉」的物流解方,更早在2017年就買進陽明、他因台驊投控因長期持有陽明、長榮等航運股,身價暴漲,各界尊稱他為「真正的航海王」。顏男涉嫌內線交易遭檢調約談,消息震憾業界。2020年5月28日,台驊投控發布重大訊息,指大聯大投資控股股份有限公司宣布收購台驊公司普通股5至20%。調查局獲報,指台驊董事長顏益財在公司重大訊息公布前後的股票禁止交易期間,為掩飾股票交易,以親友、員工為人頭進場買賣台驊股票,估計不法獲利近200萬元,涉嫌內線交易。調查局懷疑,顏益財涉犯《證券交易法》內線交易罪嫌,報請台北地檢署檢察官指揮偵辦,北檢今指揮台北市調查處兵分10路搜索,並以被告身分約談顏男共9人。
驚!台驊「航海王」董座涉內線交易遭檢調搜索約談 公司發重訊:將配合協助調查
台北地檢署12日指揮調查局台北市調查處,搜索有「航海王」之稱的台驊顏姓董座住處、辦公室等十餘處地點,懷疑在2020年大聯大宣布收購台驊利多訊息公布前,以親友、員工為人頭進場買賣台驊股票,估計獲利近200萬元,涉嫌《證券交易法》內線交易,以被告身分約談該董座等共9人。台驊投控(2636)12日下午6點54分發布重訊,表示對於法務部調查局於今日至本公司進行相關調查,將配合協助調查,目前公司營運正常,對財務業務並無重大影響。台驊投控顏姓董事長被網友視為「最懂海的男人」,在2017年就買進陽明,台驊也因長期持有陽明(2609)、長榮(2603)等航運股,身價暴漲;疫情以來操作海運股令外界感到佩服,尤其在斥資購入長榮股票後,洽逢紅海危機、運價上漲,航運股股價連飆數日,單是在2023年12月29日處分長榮、陽明等數千張股票,總計獲利9967萬元、逼近1億元。據了解,2020年5月28日,台驊投控發布重大訊息,指大聯大投資控股股份有限公司宣布收購台驊公司普通股5至20%。調查局獲報,指台驊顏姓董事長在公司重大訊息公布前後的股票禁止交易期間,為掩飾股票交易,以親友、員工為人頭進場買賣台驊股票,估計不法獲利近200萬元,涉嫌內線交易。
全球未滿30歲億萬富豪最年輕才19歲! 女大生身價351億全靠「這2字」
《富比士》2024年億萬富翁排行榜中,全球首富由奢侈品集團LVMH的執行長貝爾納阿爾諾(Bernard Arnault)蟬聯,第二為特斯拉創辦人馬斯克(Elon Musk),亞馬遜總裁貝佐斯(Jeff Bezos)則位居第三,而其中年紀落在30歲以下的富翁則有15人,其資產來源就是靠「繼承」。落在30歲以下的億萬富翁中,最年輕的是年僅19歲的大學生沃伊特(Livia Voigt),沃伊特是拉丁美洲最大的電機製造商之一WEG Industries的女繼承人,公司的創辦人是她的祖父Werner Ricardo,她雖然並未在集團內擔任職務,但她已是WEG最大個人股東。沃伊特繼承家族企業3.1%的股權,身價高達11億美元(約新台幣351億)。此外,印度最大的集團公司塔塔集團的繼承人,年僅27歲的菲羅茲(Firoz Mistry)與25歲的紮漢(Zahan Mistry)兄弟檔,在祖父、父親去世後繼承了塔塔集團股權,他們各自擁有約49億美元(約新台幣1567億)的資產。該名單中,真正白手起家的年輕億萬富翁僅7人,最年輕的是31歲英國運動休閒品牌Gymshark的創辦人弗朗西斯(Ben Francis),身價約13億美元(約新台幣415億)。
146公斤壓縮機零件「身價不凡」 香港破獲史上最大規模黃金走私…市值3.44億
香港海關日前破獲一起黃金走私案件,一名31歲男子在攜帶2台空氣壓縮機準備從香港出關前往日本之際,被海關人員發現空壓機的零件竟然是由146公斤的黃金所製成。後續根據海關估算,這些黃金市值約8400萬港幣(折合新台幣約3.44億元),是香港史上查獲最大規模的黃金走私案。根據香港媒體報導指出,整起事件發生於3月27日,當時機場海關正在檢查2部稱計畫拖運到日本的空氣壓縮機,但是在過X光的環節中,海關就注意到空壓機的金屬密度「高到很不正常」,後續海關人員拆開空壓機、取出馬達的軸心後檢查,發現竟然是黃金製成,而外表只是簡單上了一層銀漆。(圖/翻攝自香港海關)最後經過檢驗,發現這兩台空壓機內竟然暗藏146公斤的黃金,市值約8400萬港幣。後續申請報關的31歲男子也遭到香港警方逮捕。報導中也表示,這起黃金走私已經打破香港過往紀錄。如真的讓這批黃金抵達日本,估計可以逃稅840萬元港幣(折合新台幣約3441萬元)。雖然已經逮捕了申請報關的男子,但香港海關表示,不排除有不法份子開立人頭公司,委託物流業者將機器以空運的方式運送至日本,日後還會針對此部分進行嚴格的查緝。
台積電點石成金1/全台拜請護國神山!看嘉義身價漲屏東建商也許願 全台唯這喊「不要來!」
台積電設廠點石成金的威力,比自家股票漲勢還驚人。半個月前,台積電宣布進駐嘉義科學園區,使嘉義房市成為今年萬眾矚目的新焦點。CTWANT記者調查,嘉科和嘉義太保高鐵站相距不遠,3年來周圍重劃區土地價格炒了快1倍,新建案房價也從1字頭跳漲3字頭;正在爭取台積電下個進駐點的雲林,地價也已蠢蠢欲動;屏東建商苦求「很想、很希望能翻轉」,全台唯有桃園敢喊「台積電不要來!」 3月18日,台積電先進封裝廠(CoWoS)進駐嘉義消息一出,原已高漲的嘉義土地、房屋價格再掀波動。「高鐵附近農地近一個月從1分(293.4坪)2000萬元漲到3600萬元左右,炒了快1倍。」仲介公會全聯會理事長王瑞祺表示,之前就有投資客去嘉義高鐵附近買農地,但土地是近期才大漲,新建案房價是很早就開始漲了,成屋市場因附近物件不多,屋主也惜售,價格比較穩定。業者表示,台積電還沒確定落腳嘉義科學園區前,周邊地價就有微漲但沒有到大漲,沒想到3月開始陸續傳出1分地農地喊到3600多萬元天價。圖為嘉科整地現況。(圖/讀者提供) 根據實價資料顯示,位於嘉義科學園區旁的縣治特區與嘉義高鐵特區,短短3年房價就分別漲了83%與32%,近1年周邊大樓平均成交價每坪約28萬元,預售新案房價則已坐3望4。 高鐵站附近最大推案建商清景麟集團,3年來共推出4案、約2300戶。董事長林聰麟去年就笑稱,「嘉義需求嚴重大於供給,建商是怎麼蓋怎麼賣!」總戶數645戶的「高鐵科技城」,去年9月底銷售,3個月就完銷;目前銷售中的第4案「AI世界城」,總戶數超過800戶,農曆年後才開案也已進入銷售尾聲,林聰麟透露第一批實價登錄將有500多戶,「大部份的房子在(台積電)宣佈前出售。」 在地建商聯儀建設、嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠衡就說,很多上市公司、大建商,這2個月一直再問「有沒有大塊基地可以買?」台積電把全國各地的業者、消費者都帶來了。不只高鐵特區和縣治特區,20分鐘車程的嘉義市區因生活機能完善,目前新大樓開價在32~38萬元左右,朴子市區房價也站穩3字頭。 聯儀建設去年12月中在朴子推出新案「仰望」,很多人早耳聞台積電要來,3個月就完銷。「仰望」案量將近4億元,總戶數39戶,對在地建商而言,規模不算小,能有如此飛快的銷售成績,呂冠衡感到很意外,他也透露目前正在規劃的二期,已經很多人在詢問,礙於建照還沒下來,所以還不能銷售。 「基礎建設充足,不缺水電,台積電落腳雲林應該沒有問題!」隔壁的雲林縣長張麗善近期也積極爭取台積電落腳中科虎尾園區。雲林縣不動產開發公會理事長李銘洲就告訴CTWANT記者,目前雲林虎尾房價未漲,但土地地主已出現惜售,高鐵附近土地開價和去年比,每坪大約漲了2成,現在已來到一坪20~33萬元,期待台積電到來。近來雲林縣長張麗善很積極爭取台積電落腳雲林,更引發雲嘉搶水大戰,為容納更多高科技產業進駐,有意擴大中科虎尾園區發展成為虎尾產業園區。(圖/報系資料庫)南台灣屏東也眼巴巴的望著台積電南下,不過比起縣長周春米,業者的態度似乎較為積極。CTWANT記者採訪屏東在地建商印象建設、台灣省不動產公會副理事長王世賢時,他抓住機會狂吐偏鄉無奈,「屏東位處偏遠,需要發聲讓中央政府、全台百姓看見屏東的辛苦與哀愁,屏東要產業升級轉型,才能讓北漂青年回流,讓獨居老人降低、老有所養……不要老是『站尾包衰』,很想、很希望能翻轉。」 王世賢點出幾項設廠優勢,大力向台積電招手,除了水電供應無虞,半導體產業關係到全球經濟命脈,分散投資下,台南、高雄已有半導體廠,屏東將是最佳的延伸選擇,高鐵南延、捷運東延、高屏二快等建設將把高屏兩地縮為1小時生活圈,可以相互支援調度。目前已正式動工的屏東科學園區,面積達73.83公頃,如果台積電能進駐,可完善科技產業聚落效應,且屏東總人口數將近80萬人,可提供台積電充足的人力資源,「屏東的房地價格長期被低估,台積電進來,可以回復正常價,還屏東縣民一個公平正義價格。」 全台唯一將台積電拒之門外的桃園,桃園不動產開發公會理事長劉守禮勇於反骨,「我不希望台積電來,要是來了,萬物皆漲,非全民之福!」尤其對已經缺工的營建業來說,還要花2倍薪資跟台積電搶工,最後仍是反映在房價,他稱這是「台積電之亂」,也提醒政府,「台灣只靠一個台積電,是很危險的事。現在漲勢還沒停止。」桃園不動產開發公會理事長劉守禮表示,台積電到哪、哪邊就倒楣,房價地價漲,民生餐飲消費萬物皆漲。(圖/林榮芳攝)就怕房價飆漲又引起政府打炒房,不動產聯盟總會理事長林正雄急忙強調,台積電帶領台灣產業蓬勃發展,不只是是電子產業,也造成不動產置產旋風,這幾年買方有理財成功經驗,大家必須正視,台積電所到之處帶動房價是無可避免的現象,已不足為奇,在自由市場機制下,房價過陣子就會回歸正常現象,無需任何官方的管制。台積電若能帶動農業大縣重新翻轉,對於政府長期努力平衡城鄉發展,也是一個很棒的機會,應是值得鼓勵的事。
6千萬身家全上繳!竹科男遭惡妻家暴「逼去清大洗澡」 苦忍55年訴請離婚獲准
新竹一名83歲陳姓老翁從竹科外商科技公司退休後,累積超過6千萬元身家,不過由於80歲的張姓妻子患有躁鬱症,2人結婚逾50年來,陳翁長期遭到妻子家暴對待,不僅遭言語辱罵、掐脖毆打、禁止使用家中水電,甚至被迫到清華大學洗澡,陳翁忍無可忍決定向法院訴請離婚。對此,新竹地院審理後,判准陳翁離婚,不過卻因「夫妻財產制」規定,最後只能拿回2500多萬元的財產。據判決書指出,從外商退休的陳翁身價超過6千萬元,光是退休金就高達900萬元,不過大部分資產都登記在張姓妻子名下,陳翁控訴2人結婚多年來,妻子不但胡亂懷疑他在外面玩女人,還經常唾罵他「爛人、沒出息、靠妻子吃軟飯、趕快去死」等貶損人格的詞彙,甚至動手掐脖、持塑膠椅毆打。更惡劣的是,患有強迫症的妻子對家中的水電瓦斯控管極其嚴格,不僅關閉水表總開關,還限制陳翁使用電扇、冷氣,甚至逼迫他跑到清華大學校區洗漱、上廁所,不僅如此,有囤物癖的妻子在家中堆滿大量雜物,根本沒有多餘空間可以坐下或躺下,導致陳翁不堪居住毫無生活品質。經法官審理認為,陳翁與妻子之間已無情意,加上2人對簿公堂關係惡劣無法維持婚姻,故判准離婚,另依民法《法定財產制》規定,夫妻剩餘財產差額為5100多萬元,平均分配剩餘財產後,陳翁最終只能討回2500多萬元的資產。
「世上最富有的貓」IG吸400萬粉絲 身價超驚人每篇貼文賺41萬
娜拉(Nala)是世界上最富有的貓,牠的身價高達8400萬英鎊(約新台幣29億元),每則IG貼文牠都能賺1.2萬英鎊(約新台幣41萬元),而牠出身於收容所,如今過著不同生活。娜拉的IG有超過400萬粉絲。據太陽報報導,可愛的娜拉有錢又有名,牠的IG有超過400萬粉絲追蹤,娜拉主人幫牠發了7000篇文章,如果以賺了8000萬英鎊來算,平均每篇價值1.2萬英鎊(約新台幣41萬元)。娜拉主人起初,從收容所收養牠,而她在2012年開始在IG紀錄生活。主人說,娜拉是第一隻在網路上說話的貓,牠有個性也很可愛。據悉,娜拉是Instagram上最受關注的貓,還因此拿下金氏世界紀錄,也擊敗4人拿下TikToker獎。為此,主人幫娜拉創了貓糧品牌,推出系列商品,幫牠賺了大把鈔票。主人說,經營娜拉IG一直是她的主要工作,所以IG粉絲數現在仍在成長,她很感謝這一切,因為娜拉不僅幫她追夢,也幫她找到另一半。主人表示,當她在收容所遇到娜拉時,牠似乎告訴他們,要幫助收容所的其他動物,所以她跟合作公司也為收容所募款。此外,世界上也有一隻最富有的狗,名叫岡瑟四世(Gunther IV),牠在主人過世後,繼承3億英鎊(約新台幣103億元)遺產,岡瑟四世過著奢華生活,不過現在錢由義大利企業家米安(Maurizio Mian)控制。娜拉跟主人對看。
摩根大通億元男家暴妻:賤人!很婊 法院判賠258萬
美國摩根大通台灣投資銀行業務執行董事陳宣任,是身價破億的金融圈金童,近日卻遭妻子控家暴訴請離婚,陳宣任除了施加肢體語言暴力,還要家人稱妻子是賤人,法院判陳要賠258萬元。對此,陳宣任也做出回應。判決書指出,陳宣任跟妻子在2018年結婚,陳宣任脾氣暴躁,情緒控管能力不佳,稍有不順心就辱罵妻子,還會拳打腳踢,多次對妻子施加言語上、精神上及肢體上暴力行為,讓妻子的眼鏡損壞,身體也受傷。不僅如此,陳宣任長期在小孩以及家人面前詆毀妻子,陳宣任說,「她就是整天在亂搞」、「就是一個很亂的爛人!」、「賤人!很婊,小心!她很髒喔!她這個人病很多!」,還稱她會「她偷人、偷錢、偷東西」,以此洗腦小孩,讓小孩也以「賤人」、「廢物」等難聽字眼稱呼媽媽。據悉,陳還會雇用員工及派親屬每日輪流近距離騷擾、監視妻子的生活起居,讓她感到焦慮恐懼,所以妻子對陳提告,求償280萬9400元。據《鏡週刊》報導,40歲出頭的陳宣任是摩根大通高層,他有著高學歷,年收超過千萬元,身價更是破億元,而他總是一身西裝接受訪問,外表看似光鮮亮麗,卻是一名家暴慣犯。對此,陳宣任回應,他跟前妻吵架語氣確實不好,但絕沒動手,2人溝通出問題,是因為前妻拿家人當籌碼,連他在臉書轉貼新聞也要告,「明眼人看就知道是誰在鬧事,我已經不想跟她繼續糾纏」。陳宣任說,他2017年在飯局認識前妻,而因為那時他剛跟交往15年的女友分手,本以為能有新生活卻落入騙局。陳宣任表示,2人只吃過2、3次飯,也沒肢體接觸,前妻就說要結婚,而登記後摩擦越來越多,她交往時說,自己是知名音響公司業務也是假的,可能擔心被他發現她跟少東人夫有染。◎尊重身體自主權,請撥打113、110。
金馬影帝吳慷仁身價不斐,手戴價值770萬名錶現身全新台中大遠百伯爵精品店!
去年封帝後首度出席公開場合的金馬影帝吳慷仁今日(3/20)現身台中,參加全新台中大遠百伯爵精品店煥新開幕,這也是品牌邁入150週年的第一個盛會,伯爵之後也將推出一系列活動,向世界共享這份榮耀。(圖/品牌提供)吳慷仁身穿時髦西裝,全身價值連城,配戴價值770萬的Altiplano Undulata18K白金超薄手動上鏈陀飛輪珠寶腕錶,搭配Possession系列白金鑽石手鐲、戒指,造型師更頗有巧思的將Treasures系列白金祖母綠鑽石耳環變化為胸針點綴西裝,讓吳慷仁今天金光閃閃演繹奢華珠寶與腕錶。吳慷仁手上配戴的正是PIAGET Metaphoria頂級珠寶系列Altiplano Undulata 18K白金超薄手動上鏈陀飛輪工藝腕錶,搭載自製670P陀飛輪機芯/約770萬元台幣(全球限量8只)。還有胸上超搶眼的PIAGET Treasures系列18K白金祖母綠鑽石耳環,轉換胸針配戴/約630萬台幣。PIAGET Possession系列18K白金鑽石寬版戒指/890,000元。(圖/品牌提供)吳慷仁一到會場興奮地說道:「今天很開心也很榮幸今天來到台中大遠百伯爵精品店的開幕,一同見證、共襄盛舉這美好時刻。我自己本身就是古董錶的鐵粉,所以對伯爵特別有感覺,這次伯爵2024頂級珠寶新作《Metaphoria》以大自然為命題,我手上的錶,以12種不同材質拼接形塑大自然的美妙,我對伯爵工匠細膩的觀察深感佩服,也讓我想到自己在準備角色時,都會花很多時間去揣摩。我很欣賞這樣的態度,用心專注每一當下,汲取靈感成就更好的角色。」而談到自己私底下最愛現場的哪個款式?吳慷仁說平時如果要每天配戴,他會選擇較實搭的PIAGET Polo系列礦石綠超薄萬年曆自動腕錶!另外還爆料說剛剛在後台有點緊張,手裡開始不斷地轉著PIAGET Possession系列這款18K白金鑽石寬版戒指,讓他莫名舒壓(笑)!PIAGET Polo系列礦石綠超薄萬年曆自動腕錶1890,000元。(圖/品牌提供)全新的伯爵精品店整體展現法是生活品味的Salon Piaget的空間概念設計,讓每一位顧客感受溫馨優雅的珠寶臻品和奢華腕錶殿堂,空間以最具代表伯爵金為主色調,外牆框的鏤空金屬雕刻牆面,靈感正是取自世家經典的米蘭編織錶帶,雋永地呼應拋光面的金屬框架。台中大遠百伯爵精品店煥新開幕(圖/品牌提供)步入店內,就會先被三堵奢華奪目的牆面吸引。由伯爵工藝加持的效果媲美藝術品,正中央牆面是鮮明的藍、綠色調揉合,與溫和的米、金色調構成和諧華麗的工藝牆面;側面以代表伯爵的Décor Palace宮廷式雕刻飾紋為主角,在新店中綻放醉人光輝,真實帶有工匠手感溫度的觸感令人陶醉,每塊嵌板皆是獨一無二的。第三面則是充滿科技感的Elegance of Watchmaking牆面,以刻紋雕鑿於木材上,並漆上經典伯爵藍,讓陳列於店中的腕錶臻作完美烘托,也提供顧客以數位互動方式深入了解體驗伯爵各種製錶,並透過濾鏡功能虛擬試戴各款伯爵腕錶,最後還能拍下照片在你的社群平台上分享。台中大遠百伯爵精品店煥新開幕(圖/品牌提供)