獨家/立委欲檢討民法「16%利率上限」定義整頓融資業!租賃龍頭中租強調「嚴審申請並將提高信用度」
融資借貸、「先買後付BNPL」等消費爭議案近期為財委會立委關注議題,租賃龍頭中租-KY(5871)25日執行副總經理兼策略長廖英智強調,「公司都是嚴加審核貸款,並未額外加收違約金,也沒有16%的利率。」廖英智表示,中租從公股行庫借來的資金,都是拿來做企業融資及能源事業;個人消費融資部分的資金則是來自民營銀行與自有資金,整體事業個人貸款金額僅占9%多,能源事業占比約10%,企業融資則達80%。他並以中租推出的「銀角菱卡」(先買後付)說明,目前客戶七成多提供民眾消費購物使用零利率,最多36期,通常大家平均使用為15期。廖英智指出,「銀角菱卡」(先買後付)會員100多萬人,經常性使用有20多萬人,動用率在20%~30%,平均貸款金額為5萬,一年平均利息為5%的利率,違約率大概是0.3%,就是因為有嚴格審核。未來要降低借貸利率,則是透過提高信用審核來做風險控管。廖英智強調,中租向來都是嚴加審核融資貸款案,接下來還是會繼續很保守的很嚴格的審核,投訴案多是來自反映經銷商端,且有些在中租規定範圍外,逕行多收的違約金,一旦中租得知即立刻停止合作並下架店家,也會退款給民眾。民眾黨立委黃珊珊提出《融資公司法》草案,認為應將融資公司納為金融特許行業,並明定融資利率、利息、費用、違約金等上限。對此,廖英智表示中租支持,依照公會自律規範,且會配合消費金融專法,並建議應排除企業融資。財委會召委郭國文則認為,融資公司問題最優先處理的,應該是從定型化契約來減少爭議,目前一大爭議在於業者巧立名目,透過手續費、外出費等增加收費金額,若明確制定所有會收取的費用,應該可以減少爭議。郭國文也提出,民法雖然有16%的利率上限,但為了避免既然業者用其他規範來逃避此門檻,應該也有檢討的空間,來給予消費者進一步的保障。
全聯未履行併購大潤發承諾 公平會重罰了
全聯福利中心在2022年7月併購大潤發,消息一出,在業界砸下震撼彈,如今公平交易委員會則指出全聯公司未履行公司申報與大潤發結合時,公平會所要求的「禁止最惠客戶政策」,違反公平交易法第39條第1項規定,處2000萬元罰鍰。公平會於4月17日第1696次委員會議決議,全聯公司於供貨廠商申請新品上架及申請調漲價格時,要求售價須為其他通路的一定折數,若有不符應同比例降價;以及於促銷檔期以其他競爭通路之商品定價作為雙方議價之基礎,而向供貨廠商協商調整促銷售價及進貨價格,未履行全聯公司申報與大潤發流通事業(股)公司結合時公平會所作成公結字第111001號結合案件決定書第1項「參與結合事業應確實履行主動提出之承諾」(承諾不採最惠客戶政策)及第6項「參與結合事業於結合實施之次日起,不得採最惠客戶政策」之負擔,構成公平交易法第39條第1項規定,處2,000萬元罰鍰。公平會表示,前述結合案件決定書有關「禁止最惠客戶政策」之負擔,係指「全聯公司不得以其他通路之商品定價,作為雙方議價之基礎,要求更為有利或同等之條件」,此為公平會不禁止全聯公司與大潤發公司結合決定之重要核心,且全聯公司於結合申報時亦承諾不採取最惠客戶政策,並刪除供銷合約及議價單中相關約定條款及執行方式,公平會始不禁止該結合案。然而全聯公司於結合後,雖已刪除供銷合約中最惠客戶相關約定條款,但全聯公司在執行上仍係直接鎖定其他通路之一定折數作為調價條件,並以保證折數、訪價若有不符應等比例降價,甚至部分有約定違約金,及於促銷檔期透過訪價及跟價後,將通路間價格競爭的價差損失轉嫁予供貨廠商,等同要求上游供貨廠商承擔下游通路間競爭之成本與風險。公平會進一步指出,課予全聯公司「禁止最惠客戶政策」之負擔,並非禁止全聯公司採取「低價」策略,而是因為當全聯公司執行最惠客戶政策時,表面上似乎可為消費者謀福利降價銷售,但實質上卻係在保障全聯公司自身商品毛利率之前提下,以其市場力迫使供貨廠商吸收成本並產生「其他通路售價不低於全聯公司」之壓力,進而影響其他通路降價競爭幅度,反而不利於通路市場競爭,消費者也難在眾多通路享受更優惠的價格。例如當其他通路售價低於全聯公司,供貨廠商為避免全聯公司跟價並要求補價差時,供貨廠商可能請求其他通路配合調高商品售價,或以「提高其他通路進價」、「減少支援其他通路促銷優惠」來因應全聯公司最惠客戶政策,凡此皆已實質限制市場依供需條件調整價格之功能。 公平會最後表示,結合決定書負擔第1項及第6項不得採最惠客戶政策,是經全聯公司評估可行性後所提出之結合申報承諾,亦為公平會所課負擔,全聯公司卻未履行,因此處以罰鍰2,000萬元。公平會也提醒,公平會作成結合案件決定後,仍會持續追蹤決定書所附之相關負擔履行情形,業者如未履行,依公平交易法第39條第1項規定,除罰鍰外,另可禁止結合、要求分設事業、處分股份、轉讓營業、免除職務或其他必要之處分,參與結合事業應切實守法。全聯表示,所有供應商皆是全聯的重要夥伴,秉持與廠商共好原則,並提供消費者物超所值的商品,優惠活動是基於雙方共識下執行。一直以來, 全聯秉持「平抑物價」、「讓利予消費者」的理念販售大宗民生物資, 每每配合政府政策減輕物價飛漲的影響,並力挺農漁民支持認購農漁畜產品,往後全聯仍會繼續與合作夥伴維持良好互動,盡力滿足廣大消費者日常生活之需求。
員工跟老闆夫開房遭抓包 立切結書又違約下場慘
台南一名詹姓女子開代書事務所,而她發現老公跟陳姓女員工有一腿,多次相約到汽旅開房間,而詹女要小三簽切結書,如果違反約定,要賠償400萬,但2人還是藕斷絲連,詹女怒告陳女,最後法院判賠400萬。判決書指出,薛男跟詹女結婚30年,陳女在詹女開的代書事務所任職,明知薛男的人夫身分,還跟他逾越一般男女社交感情分際,履履進出汽車旅館,侵害詹女配偶權,而陳女在2020年7月簽切結書,表達抱歉及悔過之意,承諾絕不再犯,如果再有往來願意賠400萬。據悉,雙方本來調解成立,但2021年3月,陳女又被發現跟薛男去了3次汽車旅館,陳女說,她跟薛男去台南市的汽旅3次,違反了當初詹女撤告要她做的承諾,日後保證不會再聯絡,「本人虛心接受並願意賠償新台幣400萬元整,恐口無憑,特立此切結書。」陳女辯稱,是薛男主動打給她,她都沒聯絡薛男,看到手機的未顯示號碼來電,接起來才知道是薛男,她馬上掛斷,希望法院將違約金減到20萬元。法院認為,從2份切結書內容可見,陳女承認跟薛男開房間,也願意賠400萬,所以詹女索賠400萬有理由,應予准許,判陳女要賠償400萬元。可上訴。
三家上市櫃財報難產恐下市 牧東小股東召開股臨會改選董事
根據金管會統計,迄今仍有三家上市櫃公司未如期出具2023年度財報,牧東(4950)、廷鑫(2358)、昶虹(2443),若仍未於期限內補齊的話,恐將陸續於今年6月、11月面臨下市之虞。牧東最新公告已收到3%小股東來函,向台北市商業處要求依公司法第173條第2項規定,以召集人名義召開113年股東臨時會,預計5月29日在台北校友會館召開,討論解除現任全體董事(含獨立董事)案,全面改選董事6席及獨立董事3席。昶虹變更名稱前為億麗科技,今年4月3日重訊子公司某員初步判斷涉及舞弊後續處理,依董事會決議與律師討論後向台北市政府警察局中山分局長安東路派出所及台灣台北地方檢察署對該員提起刑事告訴並追討挪用之款項。截至今年4月1日止,應申報2023年全年財報的上市櫃公司(含第一上市櫃)共計1826家,金管會證期局副局長高晶萍表示,牧東2023年第三季及年度財報,連續未繳財報,證期局已加重罰緩72萬元之外,並自2023年11月17日起停止買賣,若連續滿六個月未改善,估計恐將在今年6月20日終止上櫃。廷鑫、昶虹則是未繳2023年度財報,證期局除了已罰鍰24萬元,兩家公司也股票也於4月上旬遭處分為停止買賣,若連續滿六個月未改善,估計恐將在今年11月18日下市。高晶萍指出,在今年4月1日為止,仍有這三家公司未依規定在法定期限內繳交財報,且原因都是類似的,多為會計師終止委任後還未找到接手的會計師,導致未能如期出具年度財報。牧東光電在2023年6月5日,即遭櫃買中心公布,由於其及其子公司於從事新業務與首次往來對象交易時,屢次發生未確實評估供應商及客戶之履約能力、付款條件與其他供應商顯不相當、徵信未落實致產生逾期帳款並提列重大減損、簽約後即全額預付貨款致公司受有損害及承擔不利益之風險,且未適時採取債權保全措施,嚴重損及股東權益,其內部控制存在重大缺失,遭櫃買中心爰依規定對該公司處以違約金新台幣50萬元。今年3月25日,金管會來函不同意牧東申請展延補行公告申報112年第三季財報,牧東自112年11月17日起停止其有價證券在證券商營業處所買賣迄今;並於4月10日,牧東公告已收到3%小股東來函,向台北市商業處要求依公司法第173條第2項規定,以召集人名義召開113年股東臨時會,預計5月29日在台北校友會館召開,討論解除現任全體董事(含獨立董事)案,全面改選董事6席及獨立董事3席。
北市府員工餐廳「20件食材、調味品過期」 重罰208萬、終止合約
台北市府員工餐廳「府宴」經稽查,發現有食材及調味品等過期20件,以及環境不潔1件,已違反食品安全衛生管理法及契約約定。北市衛生局依食品安全衛生管理法規定開罰108萬元外,公管中心也依照合約規定,處以懲罰性違約金100萬元,並終止契約,要求返還場地。公管中心表示,市政大樓員工餐廳採公開招標方式,自2022年4月20日起,委由「府宴有限公司」經營提供餐飲服務,合約年限是3年;雙方契約明定廠商應依食安法規定,管理食品衛生安全及品質,包括提出食材來源證明、食材分類儲存等,並應配合衛生局定期抽驗,若未符合規定,廠商應負損害賠償等相關責任。府宴公司現在已經衛生局查獲有食材逾期及環境不潔等情事,公管中心依約要求府宴公司返還場地、給付懲罰性違約金及終止契約。為避免類似事件發生,公管中心宣布,即日起會同衛生局進行市政大樓食品安全及衛生管理稽查工作,每天無預警巡檢、加強抽查頻率,稽查範圍擴及市政大樓B2餐飲部、便利商店及臨攤的食品衛生安全。至於公管中心與府宴有限公司終止契約後的員工用餐問題,考量今年員工餐廳本就要進行排油煙機汰換工程,明年也有市政大樓延壽計畫,因此暫停引進業者經營員工餐廳,公管中心將另外洽詢業者提供派遣餐車,販賣午餐便當,提供市府員工用餐選擇。關於府宴公司的員工,公管中心也將會同就業服務處,輔導就業或協助申請補助。公館中心將持續為市府的食品安全與衛生把關,捍衛員工及洽公民眾的健康,提供市民安全、安心的飲食環境。公管中心表示,雖然近期沒有接獲民眾通報有身體不適等情形,但仍要呼籲市府員工及民眾,近日若曾在市府員工餐廳用餐,並發生身體不適情形,請儘速就醫並通報。
半澤直樹真實版?剛買店面後出大包 Joeman遭銀行拒貸「7天籌2600萬」
在知名日劇《半澤直樹》第一季中,西大阪鋼鐵公司的東田社長曾對主角半澤直樹直言「銀行是晴天借傘、雨天收傘」,如今這個情況真實上演。知名網紅Joeman日前爆料指出,在自己剛買店面、後續發生「大麻煩」後,銀行突然宣布撤回事先談好的貸款。為了不支付高額的違約金,結果逼得Joeman把能變賣的都變賣掉,在短短7天內湊出2600多萬元。知名網紅Joeman日前上傳影片表示,自己於2023年置產買下一間店面,支付2成頭期款後,就找自己過往密切往來的銀行協助鑑價,銀行也開出一個比買價更高的數字給Joeman,雙方也很快地談定要貸款八成。後續Joeman因為持有大麻遭逮捕後,不僅檯面上的名氣、聲勢遭受嚴重打擊。Joeman也在影片中表示,事發隔日,銀行馬上來電,表示在經過總行的討論後,決定取消先前談妥的貸款「一塊錢都不貸給你」。Joeman在影片中自嘲「銀行要收傘,他認為我會倒」,面對銀行的突然改變,Joeman也表示「你知道買房地產就是,你如果時限內八成沒付出來,會被收非常非常重的違約金。」但當時距離支付的時間僅剩下7天左右,而且八成的費用高達2600多萬。為了不支付這筆高額的違約金,Joeman想盡辦法,變賣身邊能夠變賣的資產「我只剩台積電沒賣,其它全部台股都賣光了。」好在最後Joeman順利湊出2600多萬,度過了這次的難關,也扛下了銀行給他的「背刺」。
訂民宿地震想取消…業者堅持不退全額 她怨:難道應戴鋼盔向前衝
3日花蓮強震造成9死千傷,災情相當嚴重。而一名網友表示,她訂了南投民宿想取消,但業者態度超硬拒絕,如果真的要取消要扣違約金1000元,「難道就應該帶著鋼盔向前衝。」原PO在臉書社團「爆料公社」發文,「真的就是天災了,還不願意全額退回訂房費用,態度超硬,取消要扣違約金1000。」房間是在訂房網訂的,訂房網說要跟業者協調,但業者不讓步。原PO在標籤批,「是真的很缺那1000」、「難道就應該戴著鋼盔向前衝」、「餘震震不停」。貼文曝光後,不少人紛紛留言「她如果是受災區戶,無法前往,也要看飯店業者的同理心,法規清清楚楚、也只幫你保留」、「你可以用延後,不要取消啊。這樣是不是說得通」、「我也是剛退訂南投,但是我遇到好的民宿老闆,跟他通電話完馬上就退了」。更有人酸,「為什麼是業者讓步,而不是你讓步?天災大家都不可避免,最後就是回歸契約而已,不然幹嘛要律定契約,就是在有爭議時可以解決問題,而不是像你這樣在情緒勒索,噁心,到底多缺1000元」、「南投又沒什麼災情剩二天民宿要租給誰?同理心一下」。
「先買後付」爭議延燒!金管會擬請3大租賃公司「喝咖啡」
「先買後付」爭議延燒,金管會與財政部等今日赴立院財政委員會針對租賃公司管理問題進行專案報告,金管會近日擬再請中租、裕融、和潤3大租賃公司「喝咖啡」,說明中古車等融資業務情形。就近期外界關心租賃公司辦理中古車融資等爭議,金管會在報告中解釋,租賃公司多是以應收帳款買賣方式從事中古車等融資,惟未定適當的融資金額標準,衍生過度融資的疑慮,以及融資案件多來自業務合作的對象,像是車商、具車行背景轉成立的行銷公司等,並且有將逾期案件委外催收情形。金管會督促5項內容納入租賃公會自律規範,包含非自行開發案件,應確保合作商家的行銷招攬行為無虛偽不實、誤導或詐騙消費者的情事,並建立合作商家定期查核機制;辦理中古屋融資應訂定適當內部標準,避免過度融資;契約內容應充分揭露利率與相關費用如遲延利息與違約金者,就消費者債務不履行時,應遵守《民法》規定。如辦理相關車貸應屬於應收帳款買賣,應將債權轉讓情形,包含受讓公司名稱、金額、利費率及違約金的計收等,以契約或書面方式告知消費者;同時應建立逾期案件委外催收規範,包括委外機構的遴選、催收時應遵循的行為規範並定期查核。金管會統計,3家租賃公司業務量約為6700億元,占整體租賃業規模7500億元的90%。租賃公司業務型態包括資本性租賃、營業性租賃、商品買賣分期付款,包含先買後付(BNPL)、應收帳款買賣,主要是車輛融資、資金貸與。財政部表示,對於最近外界高度關注部分業者與借款戶放款爭議,財政部與公股銀行例行性業務會報中,已督導各公股銀行衡酌租賃業的營運特性,適時精進相關的管理措施,落實貸前徵授信與貸後追蹤管理。假如台北市租賃業公會訂立自律規範,財政部也會請公股銀行辦理授信業務時,要同時審酌借款戶自律規範的落實情形,並落實金管會的監理規範,善盡企業社會責任。
鄭爽欠4億違約金遭法院認定「無財產可供執行」 網友:財產轉移了?
中國流量女星鄭爽因為天價偷稅案以及與前男友的代孕棄養風波,遭中國官方全面封殺,導致拍攝的電視劇無法正常播出。而她與影視公司海寧東開之星影視投資有限公司的合約糾紛案,也被法院強制執行違約金9050萬元人民幣(約台幣4億元)。此前,鄭爽因遲遲沒有履行違約金被限制出境,而4月1日又爆出法院認為鄭爽「暫無財產可供執行」,應「終結執行程序」。消息一出,引起中國網友對鄭爽是否轉移財產的熱議。據中國媒體報導,據「企查查」APP顯示,近日鄭爽與海寧東開之星影視投資有限公司合同糾紛案,1日新增執行裁定書。文書內容顯示,法院認為,經窮盡財產調查措施,該案被執行人鄭爽暫無財產可供執行,故無繼續執行的條件,應終結執行程序。鄭爽曾是中國流量影視女星,曾傳出單部戲片酬超過1.6億人民幣(約台幣7億元)。但在2021年初先後被揭「代孕棄養」及「陰陽合同、天價片酬」,遭中國國家廣播電視總局封殺,她參與拍攝的電視劇《絕密者》、《翡翠戀人》及《只問今生戀滄溟》三劇都沒能播出。2023年9月,上海市松江區法院表示,鄭爽因其拍攝電視劇未能正常播出,被海寧東開之星影視投資有限公司起訴,要求退還服務費3050萬元人民幣及利息,並賠償6000萬元人民幣。12月,鄭爽被上海市松江區人民法院強制執行9050萬元。12月21日,鄭爽因未履行9050萬案款被納入失信名單且限制出境。今日,上海市松江區人民法院認定,「經窮盡財產調查措施,該案被執行人鄭爽暫無財產可供執行,故無繼續執行的條件,應終結執行程序」。但中國網友質疑,鄭爽一度以天價片酬著稱,單日片酬高達208萬人民幣,怎麼會「沒有財產可供執行」。因此有不少人質疑鄭爽是否存在「故意隱藏、轉移財產的可能性」。對此,陝西恆達律師事務所律師趙良善表示,拒不履行法院裁判文書確定的義務後果很嚴重,對有能力而拒不履行行為,法院可採取限制高消費、納入失信被執行人名單、司法拘留等手段和強制措施,構成拒執罪的將依法追究刑事責任。 如果鄭爽真的是故意隱藏財力,恐面臨3年以下有期徒刑、拘役或罰金。
縱容廠商1/警局監視系統案吵到口乾 柯文哲主政放任弊情悶燒
台北市議員陳重文涉入圖利台灣智慧光網公司的北市警察局監視系統傳輸案,陳員遭到法院羈押禁見。前台北市長柯文哲當年曾大批藍綠在議會聯手污錢,且日前又聲稱「早知合約怪怪的」,但有議員跳出來指控,過去柯文哲口頭都答允「要處理」,實際無所作為,現在急著甩鍋卸責,其實就是縱容弊案的始作俑者。本刊進一步取得台北市議會數次質詢紀錄,內容直指柯八年任內有多次能與廠商協議「啟動接管機制」的機會,一旦啟動接管機制,就無解約所需面臨的監視器斷訊及違約金等問題,但柯市府卻應作為而無作為,導致今天難以收拾的局面。民進黨台北市議員林世宗指出,他長期關注北市警局監系統傳輸費預算案,當年前市長郝龍斌簽下「光纖到府」25年合約就是不合理,但也因為事已成定局,因此決定給廠商營運機會及建置傳輸設備的時間,四年後他發現承攬廠商實無作為。當年為此還召開記者會揭發此事,隨後他即接到廠商寄送存證信函「要他不要亂講話」,甚至遭放話威脅「寧可花1000萬去做公關,都不願意讓議會砍100萬」,廠商行徑如此囂張,他堅持十年監督此事,就是圖那一口氣,不能縱容無理廠商。前台北市長郝龍斌(右)與台智光簽下長達25年「光纖到府」服務案,至今北市府仍拿不到半毛權利金,遭認為當時有圖利財團之嫌。(圖/報系資料照)該案主約其實是「光纖到府」服務市民,附約則為市府監視器傳輸費,而合約明訂廠商年營業額15億以上才開始收取0.5%約750萬元的權利金;廠商還聲稱主約搭配附約很容易就到達營業額15億元上繳權利金門檻,然而至今這項標準仍然達不到,原先預估市府25年可以拿到3.94億權利金可能是一場空。「哪有這麼好康的事?」林世宗當時即主張柯市府應以合約中第18條「重大情事」為由,啟動接管機制,無償取回傳輸設備所有權,只要啟動接管機制,就無解約所需面臨的監視器斷訊及違約金等問題。但柯市府卻回應,廠商「僅是財務高估,與承諾無關」,認為廠商並無不法情事,無法以此為由協議接管,但依權已請政風處理,據了解也無後續。此外,當年北市府宣稱要在四年內成為全國第一個光纖智慧城市,目標為80%的家戶覆蓋率,市府不用出半毛錢,以釋出市有公共設施提供廠商佈建光纖網路,及採購未來通訊服務作為對價的方式來招商,但簽約四年後,覆蓋率僅完成60%,柯市府資訊局也檢驗合格;廠商還訂出108年達成光纖16%出租目標,並預估台北市潛在光纖用戶約16萬戶迴路,但用戶卻未達1%,當時林世宗再次主張既然廠商做不到,且距離目標差距極大,市府就應依約啟動接管機制,但是柯市府回函僅表示「會督促廠商盡快完成」。民進黨台北市議員林世宗(右一)表示,當年與台北市長柯文哲(左一)的便當會,特別告訴柯「光纖到府」是第六大弊案,要求柯上廉政委員會調查。(圖/報系資料照)林世宗回顧說,他在柯文哲上任第一年的便當會上,就告訴柯該案是第六大弊案,要求柯啟動市府廉政委員會調查,得到口頭應允,後續卻無實際作為,僅得到柯認為「該廠商不合情、不合理但合法」的回應。而簽約七年後,廠商在合約承諾北市用戶要達市佔率四成(約36萬戶),但光纖到府服務推出多年,用戶數卻未達千人,與原先預估有極大落差,林世宗又主張市府應啟動接管;但市府推稱,當年廠商內簽時表示「不以賺錢為目的,以服務市民為優先」,合約上最後也沒有明訂任何處罰機制,以至於市府無法依約啟動接管。林世宗說,他還曾跟資訊局索資想了解台智光的客戶數,但資訊局回,這是「營業秘密」恕無法提供。林世宗認為,很多事都是凡走過必留下痕跡,針對該案,柯文哲擔任八年市長理應責無旁貸,他多年來都是向市府主張應「啟動接管」,是最簡單的一條路,接管就不會發生解約會造成的監視器空窗期,甚至須給付鉅額違約金,畢竟市民安全與市民血汗錢都是民代所需把關,因此,林也質疑,「既然柯文哲也覺得廠商不合理,為什麼可以作為卻選擇不作為?」現在卻經常模糊焦點,又說議會聯合貪污,但其實柯市府最無卸責之由。CTWANT記者致電台灣智慧光網公司,該公司均不願受訪,聲稱一切以公司負責人聲明或公司公告為主。
街頭熱演1/黃明志等車途中被襲擊 遭持木劍男子追著跑
來自馬來西亞的歌手黃明志才華洋溢,唱紅了不少知名歌曲,與王力宏合作的〈飄向北方〉更在YouTube創下1.9億的觀看次數,而他也三度問鼎金曲歌王,被看好總有一天能登上歌王寶座;日前時報周刊CTWANT在路上直擊黃明志等車到一半,突然與事先安排好的演員演起戲來,讓人好奇他又將會帶給歌迷什麼有趣的作品。黃明志與工作人員至便利商店購物。(圖/本刊攝影組)在路邊等車時,黃明志的後方有兩個手持雨傘及木劍的男子準備靠近他。(圖/本刊攝影組)3月14日下午4點51分,結束電台宣傳工作的黃明志,由數名助理陪同走出電台,一行人先到附近的超商買東西,接著走進巷子裡抽菸聊天。一名粉絲發現靠近聊天並要求合照,黃明志很樂意地配合。5點1分,幾人走出巷子到路邊準備搭車,此時守候在電台門口的兩名黑衣人,分別手持木劍和雨傘走向黃明志等人,其中拿雨傘的男子上前攀談,突然與手持木劍的另一男子追著黃明志。奇怪的是,兩人只是追著他跑,並試圖伸手抓,但沒有未使用手中的武器,而一旁的幾名助理不僅未上前保護,其中的女子還笑著拿相機拍照,明顯就是在演戲。兩名男子突然衝向前,黃明志則拔腿狂奔。(圖/本刊攝影組)不過當黃明志被追時,如此驚險的場面,身旁女子竟然邊錄影邊笑,明顯是在演戲。(圖/本刊攝影組)隨後,眾人聚集到巷子裡聊天、抽菸和觀看成果,離去前,負責拍攝的女子像是在和兩名黑衣人交代什麼事情,之後便與對方道別,接著走回黃明志等人身邊,幾人一同搭乘計程車離去。女子錄完影後給黃明志看成果。(圖/本刊攝影組)結束後黃明志一群人閒聊剛剛的「作品」。(圖/本刊攝影組)一行人搭計程車離開。(圖/本刊攝影組)雖然是歌手,但黃明志有不少演戲經驗,曾演出電影《大顯神威》、《撲克王者》,先前他在社群網站PO出一段黑白影片,啜泣說要為2019年12月14和21日發布的影片道歉,表示自己做錯事,以後不會再犯;但這個舉動卻逗樂網友,原來是他被演唱會主辦單位告誹謗成立,除了要賠錢還得錄影片、登報道歉,因此他才用誇張方式發布影片,讓網友笑說演很大,演技根本可以報名金馬獎。黃明志因敗訴要拍影片道歉,便「浮誇痛哭」逗樂粉絲。(圖/翻攝自黃明志臉書)黃明志的MV經常充滿辣妹或批判。(圖/亞洲通文創)黃明志2019年時原定在吉隆坡舉行「4896巡迴演唱會之大馬站」,主辦單位星藝娛樂卻突然宣布取消演出,讓黃明志怒控毀約,主辦單位也不甘示弱,反告黃明志誹謗;4年過去,黃明志先前透露法官宣判星藝娛樂毀約成立,必須賠償違約金,但誹謗部分卻是黃明志敗訴,黃明志同樣必須負賠償金,外加錄影片、登報道歉,才會出現如此浮誇的道歉影片。
買豪宅預售屋「視野被遮蔽」 楊謹華解約遭求償近千萬…法官判決出爐
女星楊謹華2014年購入總價超過6000萬元的台北市內湖預售屋,但她2017年交屋前發現屋外視野遭網球中心場館遮蔽,認為預售廣告不實,要求解約退款,與建商鬧上法院。台北地院審理後認定楊謹華違約,不過她已支付1729萬元,高於建商可求償的942萬餘元,因此不必再額外賠償。可上訴。青霖建設及地主主張,楊謹華10年前經代銷公司購買「溫布敦-19」和2車位,約定買賣金額6283萬元並簽定房屋及土地買賣契約。但楊謹華繳納16期1729萬元後,自2017年8月起就未再付款,也沒配合銀行對保、產權移轉用印。建商據此於2023年6月以律師函解除契約,以及沒收總價15%計算的懲罰違約金、請求損害賠償,扣除楊已付的1729萬元,提告楊謹華應給付建商777萬餘元、地主799萬餘元。楊謹華對此抗辯稱,預售廣告標榜「5.12公頃國家網球公園第一排」、「三面採光通風,正面收納國家網球公園美景」,代銷公司亦強調視野不受鄰近建物遮擋,才會簽約購買。但在即將完工交屋時發現2017年啟用的台北市網球中心,其主場館和行政大樓靠近預售屋且遮蔽視線。楊謹華指出,廣告及示意圖不實,完全沒提及網球主場館上方還有屋頂結構、行政大樓高度高於她購買的8樓,並因建商和代銷不回應質疑,因此於2017年發函撤銷買賣契約,自己不需賠償違約金且建商應退還她已支付的1729萬元。建商對此反駁,預售屋推出時市府還未敲定網球中心興建細節,不認廣告不實;球館鋼骨結構已在2016年7月完成,是否遮擋視線一目了然,但楊謹華1年後才發函解約,超出法定時效。法官審理後認為,楊謹華依據《民法》92條主張有權解約,但該條須具備「遭詐欺或脅迫」;楊提出的廣告文宣等文件無隻字片語提及「視野遼闊、不會遭鄰近建物遮擋」等保證。代銷人員證實有向客戶表明無法確定場館是否變更設計高度,從未保證住家視野前方無遮蔽物。法官亦從楊謹華提出2017年8月和代銷人員的對質錄音,認定不構成施用詐術使人混淆不清、陷於錯誤,楊謹華不能片面解約與要求退款。但建商要求賠償違約金應屬損害賠償,非強制性履約之懲罰性,依總價15%計算違約金942萬4500元,已涵蓋遲延利息、2次代銷服務費、裝修費與房地跌價損失等金額,故楊謹華已支付之金額足以完全抵扣,判楊謹華不必再賠償,可上訴。
詐屋逼命1/為救植物人弟遭詐騙祖師爺騙屋 憨厚保全被榨乾「逼走絕路」
不動產詐欺的手法不斷推陳出新,詐團巧立五花八門的名目誘騙無知民眾,以假買賣及更換金主為由,不停簽、換本票,專對「有殼蝸牛」下手。新北市板橋區55歲林姓保全為籌措植物人弟弟的醫藥費,而不幸誤入44歲劉伊峯所設計的詐騙圈套,無情伎倆讓單純的林男失去房產,事件曝光後,林男也因不堪房產保不住的悲慘命運,悲憤走上絕路。林男平時為人忠厚老實,在社區間是受人愛戴的保全大哥,但因長期負荷植物人弟弟鉅額的醫藥費,林男的經濟狀況也開始急轉直下,甚至也在銀行欠下龐大債務,為了繼續讓弟弟接受治療,無法再向銀行借款的林男只好無奈向嫁出去的女兒求助。主嫌劉伊峯面對家屬質疑仍臉不紅氣不喘的囂張唬爛,甚至強硬喊話「你告我啊。」態度十分跋扈。(圖/讀者提供)2022年10月,女兒碰巧與熟識8年的閨蜜聊到家中情形,閨蜜聽聞後表示,丈夫的多年好友劉伊峯可以提供協助,於是雙方因緣際會的透過閨蜜搭上線,沒想到卻因此意外的讓林家人陷入「詐屋風暴」,掉入萬劫不復的詐騙泥沼中永不復生。劉伊峯先是向林男套關係,並表示有認識的何姓金主可以借出110萬,要求林男需配合以不動產扣押的手法進行借貸上的擔保,以「房屋假買賣」的方式協定林男3年後要以120萬贖回,差價10萬則為借貸利息,3年間則以「租賃契約」來保障林男居住權,林男知悉後不疑有他,便當機立斷的與劉男和何姓金主進行公證,還交出自己的印鑑與帳本給劉男保管。「那天他們以『違約金擔保』的名義,要求我們簽立本票。」保全女兒氣憤指出,公證當天,除了借貸上的110萬本票,劉男還拿出一張220萬的本票對林男誆稱是「違約擔保」,接著再分別拿出100萬、50萬的本票,以三年間的借貸利息為由要求林男簽署,單純的林男以為只是借貸保障,便毫不猶豫的直接簽下本票,成為詐團眼中的待宰肥羊。2個月後,劉伊峯發現林男毫無防備,便又以金主利益喬不攏當藉口,要求林男更換另一位吳姓金主,甚至加簽530萬的鉅額本票,林男當時滿頭問號,質疑本票金額為何在短短2個月內瞬間膨脹,不料,狡詐的劉伊峯急中生智,以稅金名義呼嚨林男,甚至強調,若不簽立新本票,過去舊的本票將會無法拿回,讓單純的林男束手無策之下,才又傻傻的相信劉的詐騙話術。期間,劉伊峯陸續提供林家人不到40幾萬現金,其他金額則聲稱拿去還房貸、銀行債務等,加上介紹人為關係深厚的閨蜜,整件事才讓林家人毫無警覺。一直到2022年底,保全女兒發現父親遲遲無法收到該有的款項,驚覺事有蹊蹺,便與劉伊峯開始協議清償,劉卻直接惱羞,認為林家人違約在先,揚言法院見後,拿著過去所簽立的契約及高額本票向法院申請強制執行,層層的文字遊戲造成無知的林男瞬間失去房產,也失去活下去的動力。整場官司直到2024年判決出爐,林男敗訴後憤而找上媒體求助,整起離譜案情曝光後,劉伊峯「詐屋祖師爺」的身份也慘遭起底。原來,劉是天道盟聯正會成員,過去也曾涉靈骨塔詐欺與房屋放貸等,劣跡斑斑的多項前科讓林家人毛骨悚然,無法置信這輩子會與詐騙集團牽扯不清。不料,保全2年來為了籌措醫藥費四處奔波,甚至因為借貸找金主的事情而搞得焦頭爛額,還莫名背負巨款債務,唯一的房產也慘遭有心人玩弄而不幸被強制執行,造成委屈的林男不堪各方打擊,在今年 3月5日被逼的走上絕路。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
澳門豪賭欠2億 緣道觀音廟李政賢名下佛寺要法拍
新北市淡水知名的「緣道觀音廟」創辦人李善單(李政賢),因在澳門欠下賭債,遭台北地院民事庭判決應給付港幣5984萬元本金及違約金,由於李還不出錢,名下位於民生社區的佛寺經債主聲請,將在3月12日進行法拍,底價5075萬元。位於新北市淡水的緣道觀音廟,由於正後方「千手千眼觀世音菩薩坐佛聖像」,獲金氏世界紀錄認證為全球「最大鋼製雕塑」,成為北台灣新地標。判決指出,李政賢2019年11月間,前往澳門賭博,在同月4日、11日、12日先後向德晉博彩中介公司借款港幣4筆,合計6401萬元。雙方約定應於各筆借款後45日還清,逾期李應給付澳門地區法定利率5倍計算的違約金,並給付借款金額10%計算的律師費。李男在2019年11月4日、11日、12日清償港幣401萬、12萬及4萬,其後均未清償,目前欠港幣5984萬,折合新台幣2億4100多萬元。對於積欠「賭債」,李男辯稱,德晉博彩中介所提供的借款憑證,僅有記載借款日期、時間、金額,並未提出完整合約,無從查悉其餘約定條款,也未提出確實已交付對方相對應金額的證據,故無法證明雙方間有消費借貸的法律關係。此外,對方請求的違約金為週年利率29.25%,實屬過高,且律師費用也屬違約金的約定,應依澳門民法典規定採衡平原則減少違約金計算,才符合平等原則。法官認定,雙方間確存有消費借貸法律關係,李男還積欠本金港幣5984萬,在違約金酌減後,還須給付法院認定的違約金及律師費。李男因為一直還不出錢,名下位於民生社區的佛寺房地產,遭債權人聲請法拍。依台北地院法拍公告,該案位於民生東路五段上,為一樓戶,建物坪數約52.85坪,屋齡約41年,目前一拍底價為5075萬元,換算單價約96萬,定本月12日拍賣。
人設翻車1/楊宇騰遭爆劈腿消失45天 舊愛痛訴「像被利用完的垃圾」
台日混血男星楊宇騰長相帥氣,擁有不少忠實粉絲,出道3年半的他受訪時都稱自己單身,卻在上月西洋情人節,被爆出與女友的甜蜜合照,「楊宇騰有女友」的話題更衝上微博熱搜。但據悉合照中的女生其實並非楊宇騰的現任女友,而是曾為香港女團HunterZ成員的陶枳樽,她自稱是楊宇騰的前女友,發長文痛訴交往期間男方突然人間蒸發,更疑似腳踏兩條船。西洋情人節時網路上爆出楊宇騰與香港女星陶枳樽的親密合照。(圖/翻攝自陶枳樽微博)陶枳樽曾在國際旅遊小姐競選獲得亞軍,被封為「翻版張柏芝」,上月10日,她在微博貼出楊宇騰現任女友傳給她的訊息,現任女友表示:「妳好,我是宇騰的女友,如果可以,希望可以聊聊,或,別再訊息他,打擾我們了~」似乎在指責陶枳樽分手後仍繼續騷擾楊宇騰,這讓陶枳樽相當不滿,並說:「大過年的,本來打算好好保護這段回憶一輩子,突然收到這份厚禮,忍幾年了,今天終於不用再忍了。」自稱是楊宇騰前女友的陶枳樽曬出男友現任女友傳來的訊息。(圖/翻攝自陶枳樽微博)3天後陶枳樽PO出多張與楊宇騰的合照,交代與楊宇騰從認識到分手的時間線,她提到與楊宇騰是2019年在大陸工作時認識,確認關係後展開遠距離戀愛,楊宇騰在2020年正式出道,當時記者會上他稱自己單身,並說公司沒有禁愛令,但陶枳樽在文中透露兩人交往初期,楊宇騰便向公司坦承戀愛的事情,不過經紀人要求他支付違約金,小倆口只好上演假分手戲碼,而楊宇騰也向陶枳樽告白:「希望你以結婚為前提繼續跟我交往。」這讓陶枳樽心甘情願繼續當對方的祕密情人。陶枳樽發長文從與楊宇騰交往初期的事情開始說起。(圖/翻攝自陶枳樽微博)陶枳樽稱兩人原本很甜蜜,但某天楊宇騰卻突然消失。(圖/翻攝自陶枳樽微博)雖然不能將這段關係公諸於世,兩人依舊相當甜蜜,不僅見過彼此的父母,也討論過婚禮跟未來,沒想到楊宇騰卻在2022年底突然失聯,陶枳樽表示:「忽然有一天他跟平常一樣說出門吃飯,然後呢,就這樣消失了,毫無預兆地消失,那段時間的我非常惶恐害怕出了什麼事,好幾天他都沒有回覆,正當我還在想辦法的後,我居然看到他出活動的照片,我才恍然醒悟,這個我最深愛的人,選擇了用最惡劣的方法結束關係。」從陶枳樽的文中可看見楊宇騰消失45天才出現,並冷淡說要分手。(圖/翻攝自陶枳樽微博)在消失45天後,楊宇騰才回覆陶枳樽「我決定了不想再依賴你」,讓陶枳樽痛訴:「我就像被用完的垃圾般,在他的人生毫無價值。」後來陶枳樽的小號被發現,遭到粉絲的謾罵,而楊宇騰的工作室也發出單身聲明,稱他從2020年就恢復單身,但查看楊宇騰工作室微博,該篇聲明已被刪除,陶枳樽也說在事發後楊宇騰私下一句抱歉都沒有,但她為了楊宇騰的事業,還是決定忍氣吞聲。陶枳樽痛訴被楊宇騰當成傻子般玩弄。(圖/翻攝自陶枳樽微博)就在一切似乎事過境遷後,陶枳樽收到自稱楊宇騰現任女友的訊息,讓她心寒地說:「經過證實後原來這個人原來早就已存在,我才驚覺原來在他的世界裡,有著另一個版本的故事,那麼那個原本我用來說服自己自欺欺人的理由,就不再存在了。」因此她才決定將這一切全盤托出。楊宇騰曾說與大4歲的姊姊交往過,與他和陶枳樽的年紀差相符。(圖/翻攝自陶枳樽微博)其實楊宇騰曾在受訪時提到自己喜歡姊姊型的女生,並透露與大4歲的姊姊交往過,而陶枳樽剛好就跟他差4歲,疑似就是指與陶枳樽的姊弟戀;楊宇騰從出道以來,就帶給外界憂鬱王子的印象,此次卻鬧出桃色風波,讓他的形象大打折扣,也令許多粉絲都無法接受。關於楊宇騰舊愛發文指控他失聯及劈腿一事,他在台灣時的經紀人向本刊表示,自從楊宇騰赴日發展後便沒有再負責他的演藝工作,目前無法取得楊宇騰的回應。