改建業者震後動起來 全案管理+減少地下室開挖為地主省很大
403規模7.2大地震,引發全台對老屋建築安全的高度關注,台北市平均屋齡已接近40年,超過30年以上的房屋比例達到72%,台北市長蔣萬安宣布「大都更時代」來臨,業者也看準改建市場動了起來,以全案管理模式搭配減少地下層的開挖,打出為地主節省開銷還能達到高坪效配置,盡可能完成地主對改建後坪數的期待,以協助加快雙北老屋的改建腳步。丞翔再開發專門鎖定雙北70~110坪小基地從事危老全案管理,總經理張丞嘉接受媒體採訪分享,地主們最關心的都是能分回的房屋價值是多少,丞翔再開發能打敗知名建商的優勢在於,一是全案管理模式不和地主參與坪數分配,僅酌收服務費,地主不用擔心容積獎勵被吃掉,有機會滿足室內坪數不縮水的自住需求;第二個優勢是設計規劃,建築樓層配置的改良能降低營建成本,並將小坪數室內空間雕琢到極致。他進一步解釋,其實建築成本最花錢的就是地下室開挖,因此張丞嘉經手的建案,打破台灣傳統建築思維,地下室僅開挖1層,地上1~3樓做塔式停車位,4樓以上才是住家。「我們使用預壘樁工法和地質改良,少開挖2層就可省下6000~7000萬元,也因為住宅層往上提高,戶戶都能有採光通風和景觀。」儘管基地小,1樓仍能設計出挑高4米2的氣派大廳。經過張丞嘉操刀,室內可以將22坪雕琢到2房並且含有1.5套的衛浴設備,也因為挑高3米6的室內空間,讓小坪數看起來不會有壓迫感。張丞嘉公開獨門絕技,不怕同業抄襲或地主自建,原因在於小基地實在太難找到願意配合的營造廠。更何況地主想自己發包,沒有建築專業,根本沒辦法監督工程品質,還有可能被惡質營造廠追加工程預算。他說,目前營建業缺工嚴重,小基地改建工程,不管是建商還營造商,都面臨大公司不願做,小公司沒能力做的窘境。目前市場上有很多全案管理團隊,但唯有能在營建成本持續高漲的大環境下,為地主提供最優質的設計,讓地主得到更多坪數,將成為最後勝出的關鍵。
妄想、幻覺、攻擊行為 專家教你應對失智症常見行為!
一、妄想: 妄想是失智症者常見的症狀,他們可能有虛構的信念或想法,與現實不符。這可能包括對周圍人的猜疑、誤解情況,或擔心被害等等。處理方法: 不要直接反駁或否認其妄想,而是以同理心先聆聽他們的感受。提供確實、冷靜的事實,但不要強迫他們接受。創造穩定的環境,減少不必要的變動,以減少焦慮。真實個案82 歲的陳奶奶在年初跌倒,經由醫師診療後,建議她可以恢復正常行走,但奶奶從此變得小心翼翼,深怕再次跌倒而減少出門交際。初期,一同活動、話家常的朋友們還會來家裡邀請奶奶外出,但被陳奶奶拒絕幾次後,大家也就不再勉強。爾後奶奶深居在家,家人聘請了照服員於平日白天陪伴照顧她。直至入秋、奶奶常告訴媳婦, 猜忌照服員趁她睡覺時偷捏她,因為時不時在腿上發現瘀青,為此, 奶奶的兒子在她房裡裝設隱藏式攝影機,觀察了一週也未看出什麼端倪,直至有次陪奶奶到至醫院就診時,與醫師談及近期奶奶的狀況,醫師依據奶奶的互動反應,建議進行失智症評估,這才發現她已邁入了輕度失智症期。教授專業解讀!這個案例屬於比較輕微、半典型的妄想表現,因為尚處於輕度失智症期。失智症者中更常見的妄想多半是「偷竊」,先開始懷疑自己身邊的錢、印章存摺等有價東西不見了,接下來可能懷疑不見的東西被照顧者或家人偷了。最嚴重的妄想甚至是懷疑自己的食物遭人下毒,進而出現拒絕進食的行為,而拒食後還會引發身體機能下降、營養不良等一連串問題。當家中的失智症者出現妄想行為時,先別急著和他爭辯或糾正他說的話,建議先順勢安撫。例如,失智症長輩說發現錢不見了,就由家族中他最信任的人陪他一起找,例如兒女或其他主要照顧者,當下先讓當事人感到安心是最重要的。芳療師臨床應對及話術!通常這種「東西不見了」、「被偷了」的狀況只要出現過一次之後,之後就會三不五時上演,不少家屬都深感困擾。除了選一位最信任的人陪失智症者找,有時需要小道具來配合,例如他說存摺不見了,就預先放一本存摺放在某處,陪他一起找出來,讓他實際看到;如果他說有小偷來偷東西,可以先問問他:「你覺得小偷是怎麼進來的?」跟他一起把窗戶關上,把門鎖緊,然後對他說:「門窗都鎖好囉,這樣之後小偷就不會進來了。」需要跟他站在同樣的角度來處理,好讓他獲得安心感,然後再透過其他話題來轉移他的注意力。二、幻覺: 幻覺是錯誤的感知,可能是視覺、聽覺或其他感官的錯誤訊息, 也就是說,失智症者可能看到、聽到或感覺到不存在的事物。處理方法:不要嘲笑或試圖導正他們的幻覺,而是與他們討論當下感受。創造建立寧靜的居住環境,減少可能引發幻覺的刺激。需諮詢醫師,確保沒有其他潛在的健康問題。真實個案在一次志工療護時遇到69 歲的張大哥,他對著無人的角落頻頻微笑,還跟我一同前去服務的學生說:「剛剛跟我說話的小姐好漂亮 !」讓學生們十分驚恐,不斷四處探看,在一旁的社工趕緊過來解釋張大哥的狀況,才平息了學生們的擔心。由於失智症者腦部的神經系統形成錯誤的傳遞或判斷,故有時會自覺聽到、聞到或者看到非現實層面的事物,就像課堂上曾有女性長輩在團體用餐時大喊:「廚房失火了 !」她緊張地說聞到濃烈的燒焦味, 儘管大家好言相勸,仍無法安撫她的躁動心情,直到攙扶她走到廚房親自確認沒開爐火,這才了解真實現況並安心歇下。教授專業解讀!失智症者很容易把舊時回憶和當下時空重疊,形成錯誤的感知,這位個案就是很典型的例子,他忘記親人已經過世,把以前的互動回憶錯置到現在的認知時空裡,彷彿是在時光旅程中迷失的旅人。有時候失智症者也會因為看到家中的某項物品,觸動腦部某處神經皺摺,使得過往與生命中重要親人的互動浮現眼前, 甚至能展開對話。會出現這樣的情況,其實是他忘記了這位親人早已離世,但記憶還停留在過去相處的時間裡。這時候照顧者可以平靜地問:「你現在看到誰,你們說了什麼話?」引導他主動敘述情境,等紓解完這段記憶就好了。若家人罹患的是路易氏體失智症,據統計,當中有八成的人也容易出現幻覺,家屬與照顧者宜多加注意。芳療師臨床應對及話術!失智症的幻覺多結合虛幻的感知,包括不存在的幻聽、幻視或氣味與碰觸等等。我在臨床照護上就聽過患者女兒抱怨,罹患失智症的媽媽總在半夜起床上廁所時驚聲喊叫,直說廁所裡有大蜘蛛。前幾次全家人都認真地一起幫她找,但就是不見媽媽說的大蜘蛛蹤跡,直到把她帶到廁所,她指著空無一物的桌面喊說: 「蜘蛛佇遐,恁攏看嘸嗎?」家人這才發現狀況嚴重,隔天一早趕緊帶媽媽帶到醫院。其實這時最好的方式是陪她演戲,拿個罐子或紙盒做出蓋住蜘蛛的動作,再跟長輩說蜘蛛已經抓走了,會比強行與她爭論沒有蜘蛛來得有安撫效果喔!三、激動/攻擊: 失智症者可能因為認知障礙和情緒不穩定而出現激動、煩躁和攻擊性行為。處理方法: 照顧者和家人需保持冷靜,避免激怒或加劇情緒振盪。分散注意力,轉移注意力到其他活動或事物。創造安全的環境,避免可能引起情緒激動或刺激的物品。真實個案中度失智的黃奶奶剛被家人安排住進養護中心,因為她已數次攻擊同住且大她10 歲的爺爺,每當事件發生時,奶奶總顯現得情緒高張,說著婆婆刁難虐待她的陳年往事,說起爺爺總沒能在第一時間保護她,到現在仍一直嫌棄她。雖然這樣的情緒暴衝有歇息和緩的時候,但反覆發作的狀況在換季之際更為彰顯。直至最後一回,黃奶奶在氣憤之餘拿起廚房的擀麵棍往爺爺的頭上敲下去,好險老人家力氣小,爺爺當下沒有受到多大傷害,但這樣的重大事件已經嚇壞了兒孫們,在家庭會議後決定把黃奶奶送到養護機構,由專業人士來照顧。教授專業解讀!失智症者會產生攻擊行為,很多時候是因為「不認得家人」, 他們覺得「有陌生人入侵了生活領域」而感到緊張,為了保護自己的領域才有攻擊行為。如果當下與患者爭執,從失智症者的角度來看,當下感覺是「眼前的陌生人正在對我咆哮」,也因此被激怒,而出現攻擊行為自我防衛。為避免這種狀況,要儘快「阻斷」讓他生氣的原因,當他不記得親人而焦躁時,立即請該位親人暫時離開現場;當他對某個環境喪失安全感時,改由他信任的人在旁陪伴,或直接帶離原本引起不安的場所。若失智症者以往就出現過攻擊行為,要特別注意減少生活空間裡的物品,例如把易碎品改為不易破損的材質,避免放置能當成攻擊物的東西,減少雙方受傷的可能。芳療師臨床應對及話術!當失智症者開始認不得親人的時候,很多親友都會用「猜猜看」的遊戲,一直問患者說:「你知道這是誰嗎?」有的人還會一直重複問,這其實是惹惱失智症者,他會覺得對方不停地詢問相同問題是在捉弄自己,感覺到被挑釁,以致於不耐煩而開始生氣,有些人更因此產生攻擊行為,所以一定要避免問失智症者這樣的問題。當失智症者的認知已經退化到無法辨識親人的程度時,並不會因為你多問幾次這種問題,就能喚醒他的記憶,不妨改為順著他的話發展,甚至在必要時扮演成他認為的那個角色, 是比較理想的方法。本文摘選自《當家人失智時》,幸福出版。【關於作者】郭鐘隆/臺師大健康促進與衛生教育學系特聘教授教學專長為智慧健康、成癮物質防制、長者健康、健康促進與衛生教育。多年來致力於藥物濫用防制,保護學生遠離毒品危害不遺餘力。近年來亦著重於長者智慧健康,結合芳香治療及園藝治療應用於3D虛擬實境(VR)以及擴增實境(AR)及AI運用,促進長者之身心療癒,改善或預防失智,提升其樂齡生活品質等。鄭雅文Vivian/PureAroma黛田國際芳療學苑校長擁有30多年教學經歷及數千場臨床芳療照護實踐,擅長將香氣幻化多變且凝聚大自然植物花草力量,賦予各族群善用馨香並得以融入日常。近年來更結合五感撫慰與音樂、園藝及藝術療方,帶領團隊走遍偏鄉、外島,積極推動各地長者身心和諧與健康。
台中租客點燃汽油縱火狠奪3命 檢察官連夜到場勘驗今將同法醫相驗
台中市大雅區雅楓路11日,發生一起驚悚的火災悲劇,引起人們的震驚和關注,據初步調查,該起火災源於房屋租賃的爭議,楊姓男子將透天厝抵押給債主林姓姊弟,但因積欠房租林姓姊弟不滿再續租,找來律師進行法律程序處理,楊男一怒之下竟縱火報復,造成3人死亡1人受傷,台中地檢署已派出檢察官進行調查,並將於12日進行法醫驗屍,以釐清案情。事件的起因是58歲的楊男將透天厝抵押給債主林姓姊弟,並以每月租金方式回租,由於楊男積欠房租超過一年,林姓姊弟決定終止租約,並尋求法律程序解決,請來有22年執業經驗的游姓律師,同時也是林姓姊弟的表姊來處理此事。法院裁定該透天厝應在4月8日交還,然而楊男直到11日才表示願意搬離,在這期間,未料楊男竟心生怨恨在屋外冰桶內有10加侖汽油,當林男等3人進入屋內時,楊男便將門鎖上同時點燃汽油,導致楊男和林、游兩姓女子不幸身亡,林男則從二樓跳下逃生受傷送醫。台中地檢署已經通知相關單位展開支援和關懷,以協助並安撫受害者家屬,台中地檢署指派檢察官温雅惠,11日晚間也已到場勘驗,指揮警方偵辦,12日將會同法醫繼續進行相驗,以期查明真相,維護社會安寧。
台中男欠債縱火釀3死!家中藏「10加侖汽油」 進屋不到1分鐘葬身火窟
台中大雅11日發生縱火案,慘釀3死1傷。據悉是因為肇事者楊姓男子積欠貨款,3年前就將房子抵給債主林姓姊弟,不過一家人仍承租該屋居住;怎知林姓姊弟偕律師昨日到現場點交,僅進屋不到1分鐘屋內就突然冒出火球,導致楊男、林女及游女葬身火窟,林男則是跳窗逃生受傷。這起悲劇發生在昨日的台中大雅區,當天下午約2點多,林姓姊弟及游姓律師表姊進到屋內後,前屋主楊男就立馬將門鎖上,並點燃疑似早已備好的10加侖汽油,引發爆炸及熊熊火勢。林男表示,3人當天下午一進屋內,楊男就馬上將大門反鎖,並潑灑汽油,但因為火勢是在靠近大門的方向被點燃,因此火勢降為裂,3人只能往後方逃生,林男則跑到2樓再跳下逃命,最後林男驚險逃過一劫,但全身40%有2度燒傷,已緊急被送往醫院治療。瞬間引爆的火勢強烈,導致往房屋後方逃命的林女及游女不知如何開鎖,在屋內被活活燒死,楊男也與2人同歸於盡。據警方調查,楊男在潑汽油時曾說,房子是他人生的全部,要守護他的財產,因此研判楊男應是預謀犯案。原來,楊男於6、7年前買下,但受新冠肺炎(COVID-19)疫情衝擊,生意大減還欠下積欠600多萬債款,但仍以每月2.5萬元承租該屋居住,不過他積欠了1年多的房租未繳,林姓姊弟決定不續租房屋,而楊男在得知11日林姓姊弟將到場進行點交房屋後,就決定與所有人同歸於盡。CTWANT提醒您,請給自己機會:自殺防治諮詢安心專線:1925;生命線協談專線:1995
高雄驚傳「校園黃子佼」狼師性侵40學童 議員批:惡魔藏學校20年
高雄市發生校園狼師案件,市議員白喬茵10日在議會質詢時指出,某所國小正式教師20年來性侵40名學生,被害人多是兒童之家的小男童,直到去年校方及教育局才知情,質問「教育局出了什麼狀況,讓惡魔藏在學校20年」,高雄市教育局長謝文斌則坦言,相關人員察覺能力有待加強。白喬茵在質詢時指出,是她最近在媽媽群組看到的流傳消息,高雄某國小男老師長達數十年性侵40名男學生,她本以為這件誇張離譜的情節是在編故事,直到向教育局求證,才確認是事實。白喬茵說,多達40名學生受到傷害,為何20年來讓惡魔藏在校園來卻沒人發現,直到去年校方和教育局才知情,質問為什麼有辦法容忍「校園版黃子佼」為沒被及時揪出來,直到最近很多家長才得知自己小孩,遭受過不平等性剝削對待。據悉,該所學校位於北高雄,狼師這20年來,專門鎖定性侵小學男童,家長們指出,狼師專門性侵兒童之家的小孩或沒有靠山幫忙爭取權益的孩子。狼師在2023年年9月已被關押,但家長們仍難以理解,質疑校方「對於這起安全漏洞竟為何完全沒有發現?」教育局長謝文斌表示,該案是2023年年3月15日學校發現後,立即進行相關通報及後續的處理。白喬茵則認為謝的回答相當官僚,質疑通報之前教育局有方法主動掌握嗎,謝文斌坦言,會再努力加強教職員性別意識、兒少性剝削察覺力。
夫妻連假回家「婆婆竟擅自換鎖」 她進不去傻眼:我的房子耶
婆媳問題自古難解!近日一位人妻表示,清明連假跟老公出遊4天,回家後發現鎖被婆婆換了,「老巫婆,這是娘家給我的房子耶」,網友看了直呼,「告她擅闖民宅。」原PO在臉書社團《毒姑九賤婆媳討論區》發文,「清明連假跟老公出門玩了4天,回家後才發現房子被同住的婆婆擅自換了個新門鎖,導致我們進不去。老巫婆,這是娘家給我的房子耶!」此文曝光後,網友紛紛留言,「把壞巫婆趕出去」、「那是妳娘家給妳的房子,她沒有資格住」、「告她擅闖民宅」、「想知道你老公的態度」、「再換一個新鎖」、「快報警處理!請有力人士證明妳的房子被侵佔」、「她怎麼有妳家鎖匙?共住嗎?該趕人了」、「所以這是乞丐趕廟公的蓋念嗎?你婆婆有病嗎」。不過也有人說,「真的假的,清明連假還有鎖匠佛心開張幫人家換大鎖的喔」、「跟你老公說,跟我們說幹嘛!」、「另一半是豬隊友還是神隊友就看這次了」、「房東租約未到期換鎖都可以判刑了,更何況是非房屋所有人?」
浙江老伯1個月沒回家…驚覺密碼鎖被改 開門一看「陌生女人帶2孩」
太離奇!中國浙江台州有一名老伯,在杭州社區買了一棟房,每個月會去住幾天,沒想到才1個月沒回家,驚覺密碼鎖被更換,裡面還住了3個陌生人,對方把房子當成自己的家,讓他十分傻眼。據《澎湃新聞》報導,老伯2007年在杭州的社區買了一棟商品房,委託給仲介出租幾年,就一直處於閒置狀態,他在2022年退休後,打算每個月到該房子小住,於是將房子重新裝修,並將門鎖換成密碼鎖,完成後幾乎每月都會去杭州住幾天,最近一次是2月20日。不料,老伯3月26日如往常一樣來到杭州的家,輸入2次密碼卻都錯誤,結果從鄰居口中得知,1周前搬來1個女人和2個孩子,以為是他們的親戚,就沒有起疑。得知此事後,老伯聯絡了物業一起開門,一看裡頭住了一名40多歲的女子,帶著2個孩子,1個約17、18歲,另1個約3、4歲,沙發、陽台堆滿衣服,廚房到處都是沒清潔的碗,家裡的幾個紅包也不見了,裡面有1000多人民幣。老伯隨後報警,女子辯稱房子被抵押給了她父親,但警方調查後,證實房子確為大伯所有,沒有抵押紀錄,甚至發現密碼鎖沒有被撬開的痕跡,懷疑女子是找了開鎖匠。事後,女子遭到逮捕,她聲稱已經懷孕、精神有問題,警方帶她去醫院檢查,但超音波顯示沒有懷孕,接下來會進行精神狀況鑑定,並持續調查,釐清為何住在這裡、如何開門等問題。
南昌出現「死亡強對流」!連床都不見了 怪風「破窗捲人」祖孫摔落20樓身亡
3月31日淩晨,中國江西省南昌市出現大風雷電和強降雨天氣。據中國央視報導,此次強對流天氣已造成南昌市4人死亡,10餘人受傷。此次事件遇難的4人中,有3人來自南昌市南昌縣芳湖路偉夢清水灣社區內的同一棟大樓。其中1名女子住在11樓,另1名女子及其孫子住在20樓,3人均是因家中窗戶被吹壞後遭強風捲走而墜樓。其中家住11樓的萬先生由於和妻子分房睡而躲過一劫,但他的妻子卻不幸罹難。萬先生回想當時的場景,表示自己聽到巨大聲響,趕緊跑到妻子房間叫她,發現窗戶被強風給絞出去了,他冒著風雨在室內摸索找不到人,又到房外打電話給她同樣沒人接。後來風小了一些,他聽到樓下有哭聲,他連忙下樓查看情況,看到妻子躺在地上,已經沒有了生命跡象,頓時悲痛不已。而在旁邊不遠處,樓上另一戶人家的祖孫倆也被大風吹到地面,都已不幸身亡,他們的家人在現場傷心哭泣。萬先生家中窗戶全遭捲走,只剩光禿禿的窗框。(圖/翻攝微博)另一對遇難的祖孫倆住在萬先生家樓上的20樓,當事住戶徐先生描述,3月31日淩晨3時左右,大風把他家客廳和臥室的窗戶都吹走了,正在睡覺的64歲母親和11歲兒子被強大氣流捲出屋外,不幸墜樓身亡。徐先生表示,當晚他與妻子帶著女兒睡在主臥室,父親單獨睡,母親帶著兒子睡在一間小房裡。事發時他被巨大的異響驚醒,起來後發現客廳一片狼藉。他第一時間去查看家人的安全,發現母親和兒子已不在房中,房間的窗戶也不見蹤影,就連床也只剩一個架子,上面的床墊不翼而飛。徐先生強迫自己冷靜下來,迅速安排好了家人,躲在衛生間裡撥打了報警電話。待外面大風穩定下來後,他下樓查看情況,看見母親躺在地上,兒子也在附近。附近不遠處躺著另一名住戶,後來才知道是11樓萬先生的妻子。陸媒記者4月1日走訪當地,親見社區中滿目瘡痍,多棵碗口粗細的樹木遭連根拔起,部分樓房旁的地面上片布大量玻璃與磚瓦碎片。社區內幾棟矮一些的樓房受創不大,但社區中最高的幾棟高層建築受創嚴重。社區內一名年過六旬的住戶還向記者表示,「我幾十年都沒見過這麼大的風,估計至少有10級!」網路上另外流傳一段當時影片,讓人可以想見當日情景。影片中,一戶公寓客廳內一片平靜,穿著睡衣的女主人看著孩子在客廳地板趴著玩耍,隨即轉身進屋處理自己的事,數秒後客廳往陽台的落地窗轟然倒塌,強烈的氣流挾帶暴雨猛然灌入客廳,女主人連忙衝進客廳,從一片狼藉的地板搶出孩子轉頭就跑。另一戶家中客廳落地窗遭暴風吹垮,好在住戶無傷亡。(圖/翻攝微博)另一戶家中客廳落地窗遭暴風吹垮,好在住戶無傷亡。(圖/翻攝微博)中國網友看到網上流傳的影片,紛紛表示:「太可怕了,什麼妖風」、「幸好沙發把玻璃擋了一下,沒砸著孩子」、「高層落地窗有安全隱患」,還有人表示:「這是門鎖與合葉的受力處沒有達標,是施工質量問題」。當地警方4月1日稱,此事目前還在處理中,暫時沒有嫌疑人。至於是否涉及建築品質問題,警方仍在調查這一情況,如有問題會依法處理。
送飯進毒窟!5旬男染毒宅家當米蟲 7旬母親心痛報案
台南市永康分局復興派出所18日下午4時許接獲1名70多歲的陳姓母親報案,指控55歲的張姓兒子染上毒癮,警方接到報案後迅速展開調查,前往張男的住處進行查緝,並於屋內查獲4包安非他命等毒品,全案依違反《毒品罪》嫌送法辦。據了解,張男長期宅在家不外出工作,陳母平時會固定送飯給張男,18日下午陳母前往復興路探望兒子時,發現鑰匙無法開啟門鎖,後發現門鎖已被更換,無法進入屋內,懷疑兒子在家中吸食毒品,為了導正其行為,決定報警協助查處。警方到場時發現大門深鎖,張男故意不開門,經查詢得知,房屋屬於陳母所有,警方與陳母合作,於19日以假裝送飯,成功誘使張男開門。陳母不願見兒子繼續沉淪毒海,主動提供藏毒品的位置,警方於沙發小抽屜查獲安非他命4小包,總毛重共2.13公克,全案訊後將依《毒品罪》嫌將張男移送法辦。永康分局長邱顯良強調,毒品嚴重危害身心健康,呼籲民眾遠離毒品,勇敢向毒品說不,警方也將持續加強打擊毒品犯罪,維護社會治安。
北市國中男情緒失控「持美工刀追人」 老師笑回:他怎沒去讀啟智班
新北市一所國中去年底發生割頸案,震驚社會也引發家長恐慌,不料北市一間國中,近日傳出2名男學生發生爭執,其中一人竟持美工刀追逐另名同學,最後在其他人的幫忙下,把持刀的同學鎖在教室外,其他老師聽到吵鬧聲才出面,避免憾事發生,但學校的處理態度卻讓家長很不滿,痛批「早晚出事!」家長向《中時新聞網》投訴,提到北市一所國中發生學生持刀追逐事件,起因於2名學生因課堂問題發生爭執,演變成肢體衝突,其中一人情緒失控,拿出2把美工刀追了出去,在校園跑了一圈後,被追的同學躲回教室,其他人見狀連忙將門鎖上,好讓持刀的同學進不來。過程中,學生試圖到辦公室尋求老師協助,卻都去開會找不到人,而持刀同學拍打門的聲音,引起其他教室的老師注意,才制止了這起紛爭。家長痛批老師事不關己的態度「早晚出事」。(示意圖/翻攝自photoAC)離譜的是,學生上課後報告老師,老師卻只是開玩笑回應「喔~那他怎麼沒去讀啟智班?」並沒有安撫學生,雖然學校有進行說明,但家長若沒有收到學生轉述,也根本不知道有這麼嚴重的事,而且持刀學生也不是第一次在學校亮刀。家長質疑,學校必須做出很快的反應配合安撫,老師這樣的態度讓人無法接受,認為早晚會出事。對此,學校方面解釋,事發後學校就介入班級輔導,該名學生也請家長帶回,並依規定通報教育局;至於學生家長質疑老師調侃的部分,並未接獲相關投訴,學校將再進一步了解釐清。教育部反霸凌投訴專線:1953「iWIN網路防護機構」網安專線:(02)2577-5118服務時間:週一至週五 9:00~18:00拒絕暴力!請撥打113、110
「拆樑行動」連署開跑 基隆市長謝國樑恐面臨罷免危機
基隆市政府早前與NET公司因東岸商場產權問題掀起唇槍舌戰,雙邊更因此走上法律程序,要求法院將事件真實還原。部分基隆市民對於市長謝國樑先前夜襲商場的「強盜行為」與事後解釋深感不滿,8日啟動罷免市長謝國樑,第1階段將以3500份為目標。基隆東岸商場於8年前由大日開發公司向基隆市政府簽約承租,得標後可承租5年,並擁有後續2次優先續約權,分別是3年和2年。大日開發公司得標后,與NET簽下一份長達10年的合約,期間大日開發公司自身經營地下停車場部分,將1樓出租NET,自己則經營B1到B4的停車場。2023年約滿時,經基隆市政府重新招標由微風集團在2月1日進駐接手。不過,NET主張擁有2至4樓的產權建物產權,基隆市政府只擁有地下4樓到地上1樓的產權,雙方各執一詞。市府更在凌晨出動鎖匠用電鋸鋸開門鎖、換鎖,引發NET提起法律訴訟,部分民衆對此批評基隆市政府企圖隻手遮天,愚弄民眾。「山海公民拆樑行動」表示,基隆市政府夥同警員,未持有任何法院文件下,破壞鎖頭強行進入建物。這種視法律為無物的行為,造成衆多紛擾,在疑慮浮出水面受到民間檢視時,謝國樑不但沒有辦法向民眾解釋各項疑慮,還在拒絕民眾「公評」之事,下架公開文件,封鎖民眾「知」的權力,今天起開始罷免謝國樑的行動,邀請社會大眾一同參與,並持續關注這場合法、合情、合理的公民行動。「山海公民拆樑行動」指出,根據公職人員選罷法規定,第一階段的提議人為 1% 的投票人數,也就是 3080 人。此外,現役軍人、服替代役之現役役男、公務人員,不得為罷免案提議人,但以上身份皆可以參與第二階段的連署。算上中選會進行查核時,因資格不符而遭剔除者,第一階段提議將以 3500 份為目標。
為照顧病妻不在家! 男子返家後竟發現「陌生人」入住還換鎖
美國喬治亞州(Georgia)一名男子日前為了照顧生病的妻子,有一段時間都不在家。沒想到當他返家後,竟發現房子已經被陌生人侵占,且因為對方手上握有假造的租屋契約,即使報警也無法將他們驅離,除非告上法院獲得正式判決,才能奪回自己的房子,讓男子相當崩潰。根據《每日郵報》等外媒綜合報導,美國喬治亞州一名男子保羅(Paul Callins)表示,他的父親在2021年因為癌症去世後,將位於迪卡爾布縣(DeKalb)Ashton Oak Circle地區的一棟房子留給他。而他近期花了數千元美金,將房子翻新準備出租,但卻遇上了一件讓他相當崩潰的事。保羅指出,他將房子翻修後,在網路上刊登了租屋廣告,但後續因為妻子生病,他有一段時間都沒有空去查看房子的情況。沒想到,當他有次去查看房子時,才發現房子已經遭到2名陌生男子及1名女子侵占。保羅透露,這3名陌生人應該是看到租屋廣告後,才知道這棟房子目前沒有住人,所以才擅自闖入,還將大門門鎖換掉「他們已經把所有的家具都搬進來,我感到非常無力。我猜他們以前就這麼做過,因為當我報警時,警方說對方持有假租約,所以他們也無能為力,因為這是民事問題。」由於喬治亞州法律規定,屋主需先向法院提交入一份「入侵宣誓書」,並由法官簽屬,否則不能擅自驅逐佔屋者。而且法官簽署後,還得經過法院的認證,警方才能採取行動「就我所知,這至少需要60至90天」,因此讓保羅非常無奈。事實上,根據美國國家出租房屋委員會貿易組織指出,目前迪卡爾布縣約有1200棟房屋被擅自佔地者佔據。未來喬治亞州議會即將通過一項新法律,該法律將允許警方逮捕擅自佔地者,並將虛假租約定為重罪。
女兒帶男友回家卻將房門上鎖! 母親不忍直接將門鋸開
國外一名母親日前跟她10幾歲的女兒做約定,如果要將男友帶回家,絕對不能把房間門鎖上。沒想到,事後女兒卻沒有遵守與媽媽的約定,讓該名母親決定放大招,直接叫女兒叔叔拿電鋸將房間門板鋸開。根據《每日郵報》報導,TikTok帳號@itsgoneviral日前上傳一則影片,一名母親表示,她跟女兒約定好,如果要將男朋友帶回家中,門一定要開著,永遠不能上鎖。沒想到女兒將男友帶回家後,居然沒有遵守與母親的承諾,讓該名母親決定放大招。影片中,母親說到「她剛剛跟她男友一起回來,但門鎖起來了!所以我帶我兄弟來了!」此時就看見她的兄弟手上拿著電鋸,2人便一起走上樓,到女兒的房間門口。當2人抵達房門口後,女孩的叔叔說「門為什麼上鎖了?」之後女孩聽見電鋸聲後,便驚恐回應「你們在幹什麼?我是不會開門的!」下一秒,女孩的叔叔就直接用電鋸,在門板上半部鋸出一個長方形開口,並探頭進去房間向小情侶倆說「我們告訴過妳,當你男朋友來家裡的時候不要鎖門,不是嗎?別碰我的姪女,你這個小混蛋。」而此時女孩的母親還在一旁喊道「進去抓住他!」這樣的情況讓女孩當場氣憤地大喊滾開。影片一出立刻引起網友熱議,紛紛表示「頑強的防守,堅不可摧的決心!」、「這孩子違反了規矩,後果自負」。不過有些人卻認為這樣的行為太過火了「我很幸運,我的家人不是這樣的人」、「天哪,沒有隱私嗎?」、「我是在這樣的媽媽的陪伴下長大的,現在我們已經因為這件事不再有任何關聯了」、「我理解媽媽,但這有點過分了,這樣只會讓女兒叛逆」。
餵食完忘記關門! 飼養員突遭到從小餵養的獅子攻擊重傷身亡
尼日利亞一名獸醫學技師在當地奧巴費米阿沃洛沃大學(Obafemi AwolowoUniversity)內的動物園擔任飼養員。沒想到,近日他餵食完自己從小飼養的獅子後,忘記將籠子的門鎖上,導致獅子闖出,並直接攻擊他,最終因為受到了致命傷,當場身亡。根據《每日郵報》等外媒綜合報導,尼日利亞一名獸醫學技師奧拉博德(OlabodeOlawuyi),在當地奧巴費米阿沃洛沃大學內的動物園,擔任飼養員已經長達10多年的時間。沒想到,近日他在餵養自己從小飼養的獅子後,忘記將籠子的門鎖上,導致他受到獅子的攻擊,當場倒臥在血泊中。而現場其他同事見狀後,立刻拿起槍枝將該隻獅子射殺,不過由於奧拉博德的傷勢太過嚴重,仍當場被宣告身亡。事後,奧巴費米阿沃洛沃大學阿比奧敦(Abiodun Olarewaju)表示「悲慘的是,雄獅殺死了餵牠們的人,目前我們不知道雄獅是當時是發生什麼事,才會不得不攻擊他。」並表示,目前大學全體人員正在為奧拉武伊哀悼,並已派出代表團關心他的家人。事實上,根據野生動物解說網站裡面提到,動物園裡的獅子可以與飼養員建立極其親密的關係,特別是如果它們從出生起就被養大。不過人類不能完全相信牠們「如果獅子感到受到你的某些行為或手勢的威脅或發脾氣,牠可能會變得兇猛並在眨眼之間造成致命的傷害。因此,即使人類養育了一頭幼獅,並且它們之間有著最好的聯繫,他仍然需要時刻保持警惕,謹慎行事是這裡最重要的事。」
苗栗車內驚魂!5歲女童獨自留車哭喊 路經民眾嚇得當即報警
苗栗縣發生了一起令人驚心的事件,31歲的余姓女子,日前將她5歲的女兒獨留在車上,女童哭喊著尋找媽媽,幸好有路過的好心民眾發現後立即報警求助,員警趕來幫忙,同時安撫女童並協助打開車門,所幸女童只受到些許驚嚇,並無大礙。苗栗分局表示,2月10日晚間10點許,接到民眾報案稱,苗栗市中正路有1輛自小客車內傳來女童哭喊聲,南苗派出所副所長洪斌源和警員戴靖原獲報後,立即趕到現場,車內約5歲的女童在哭喊尋找媽媽。員警迅速安撫女童,同時試圖引導其開啟車門鎖,最終成功將女童帶出車外,並聯繫到女童母親,警方調查後得知,31歲的余女當時開車載著女兒去拜訪朋友,見女兒在車上睡著後,便將其獨自留在車內,自己下車去拜訪朋友。女童醒來後發現媽媽不在身邊,於是在車內哭喊求救,路人經過見狀擔心女童發生危險,便報警處理,幸好經警方協助,女童只受到輕微的驚嚇無大礙。警方呼籲,根據《道路交通管理處罰條例》,若將6歲以下或需要特別看護的兒童單獨留置於車內的駕駛人,將被處以罰款3000元,並須參加4小時的交通安全講習,提醒家長在下車時不要將幼童單獨留在車上,以免發生意外。