首都圈進入大都更時代 松江路靜巷宅超高含金量吸引置產族卡位
作為台北市重要的金融商業中心,中山區近年都更危老案大爆發,城市翻轉正迎來百年一見的機遇。除了南京東路與民生東路兩條東西向經貿大道,南北軸心松江路沿線更匯集了多達 10 個以上的重磅級商辦改建案,六福集團酒店式豪辦、東元總部大樓、國泰松江大樓、力麒松江總部大樓、元太廣場地上權案、國泰國建大樓都更、華泰飯店危老…等,千億量體改建計劃接連啟動,結合未來一殯遷建的重大利多,更將全面翻新整條松江路沿線市容,成為置產含金量最高的熱門路段。南京松江(圖/松江阡語提供)。馥鈺行銷團隊業務部經理梁睿超指出,松江路位處中山區城市翻轉的黃金中軸線, 盤䠇台北交通正核心,近鄰國道一號圓山交流道和建國高架、新生高架、市民高架閘道,更加快速與其他區域串聯。未來隨著沿線大型辦公都更案相繼落成,勢必大幅拉抬當地辦公室與住宅的租金行情並推升房價,以目前相對低基期的價位, 補漲潛力最被看好。大家地產近期推出的「松江.阡語」預售案,座落於松江路靜巷,大環境享國際級街廓的機能便利,同時坐擁捷運「松江南京站」及「行天宮站」的三捷核心,鄰近中吉、一江、中原、樹德公園,繁華與綠意兼具,如此稀有地段條件,精心規劃 23~32 坪,戶戶雙面採光2~3房的「精緻都心宅」,吸引區域內具經濟實力企業主、高階主管和專業背景的青壯世代認同。梁睿超經理表示,中山區除了極少數豪宅,精華區新案單價大多落在每坪120~140萬元,遠低於大安與信義區的每坪170~200萬元,也明顯落後於鄰近的松山與中正區的每坪140~180萬元,從未來成長性與可預期的增值空間,成為近期置產買方積極卡位的另一項重要原因。靜巷(圖/松江阡語提供)。「松江.阡語」僅規劃 40 戶,均質純住宅社區,基地面寬超過 45米,雙面臨路、戶戶享大面寬邊間採光,戶戶雙衛浴,3房則有寬敞的陽、露臺,為市中心相當稀缺的產品。建材採YKK日系鋁窗、德義精品衛浴、日本大建門及靜音木地板等高檔配備。為確保建築物的結構安全,「松江.阡語」申請耐震標章認證,從耐震設計規劃審查到結構工程的品質監督,全程都受到 TABC 台灣建築中心特別監督團隊的審核與監造,透過第三方公正單位駐地監督與稽查,用最嚴謹的態度徹底落實居住安全。
睽違兩年 又見福倉建設!桃園藝文中正生活圈全新溫度生活館揭幕!
在桃園深耕近二十年的福倉建設機構,一直以來的穩健推案與良好的口碑皆獲得已購客戶高度的評價;從2020年「福倉禾硯」開始,以粉紅貨櫃屋在中路特區成為明顯地標,結合親子活動等課程,更吸引桃園家庭假日必去的打卡溜小孩地點!更在2022年以夢想訂製宅3.0版推出「福倉心硯」,無論規劃諮詢、格局到選材,戶戶量身客變不僅成就每位購屋者的夢想,更讓建築充滿每個家庭最暖心的溫度。從2003年創立至今的「福倉建設機構」,是桃園地區少見的非量產型建商,每一個推案從規劃開始到後面的交屋與永續的售服,二十多年來累績了無數的忠實福倉粉絲,也因此口耳相傳的口碑效應加上嚴選每塊土地的價值,無論是地段區位、緊鄰公園和學區等優勢,都讓福倉建設一推案即獲得廣大的迴響!「以蓋自己也想住的好房子」為出發點,福倉建設除了在選地上著墨,更是在施工安全到基礎耐震結構到國際名品的選材配備精益求精,讓每一個不同時代的福倉建築都擁有不斷提升的品質和競爭力。福倉朗朗溫州獲得2023年國家建築金獎-規劃設計類金獅獎首獎(圖/福倉建設提供)。福倉建設更重視交屋後的每位已購戶的心聲,成立專屬售服團隊;更累計七年台灣誠信建商肯定,也榮獲國家建築金獎肯定,並在2018年落實每一個建案皆擁有國際檢驗SGS建築生產履歷,以全方位施工品質檢驗服務,讓建築安全度大幅提升。今年,在桃園市中心藝文中正的生活圈推出的「朗朗溫州」,在尚未公開就引發很多關注與討論。延續福倉建設一貫的SGS建築生產履歷、量身客變,到永續的售服與社區的活動課程參與等,在「朗朗溫州」更讓建築配備作了很大的提升;採用戴雲發Alfa Safe耐震系統工法,提高建築耐震構造;選用LOW-E中空複層玻璃、日本三協氣密窗有效達到隔熱節能與靜音……加上十年防水保固等;主力產品規劃2-3房符合年輕世代的生活需求,基地緊鄰中正藝文商圈,也鄰近未來捷運綠線G10站,一出門佔地1.44公頃的溫州恐龍公園就在家旁,與慈文國中永順國小名校為鄰,區域內近十年無全新建案推出,累積龐大的自住與換屋需求,都讓「朗朗溫州」廣受桃園購屋客層青睞!
潘慧如為毛孩買下80坪新房砸千萬裝潢 主副業吃不消健康亮紅燈
潘慧如三年前為了家中的毛孩買下一處擁有千坪花園、萬坪基地的社區預售屋,經歷疫情的延宕後,終於在今年二月開心入住新家。這已是潘慧如第五次購屋,她對裝潢設計可說是小有心得,新家約80坪,但她精心規劃的1.5房、8米面寬的客廳和開放式廚房散發著奢華與時尚的風範,相當有質感。很少外出聚餐或應酬的潘慧如說:「除了工作,我最喜歡的地方就是家裡了。」家裡是她放鬆的天地,可以追劇、下廚、做甜點、陪伴毛孩,所以她對家中的每一個細節都極為重視,表示家就應該是讓人放鬆、舒適的空間。這次裝潢、傢俱和家電的投入將近900萬元,雖然花費驚人,但潘慧如笑說:「打造出夢幻的家,每一分每一毫都是值得的。」潘慧如為了家中的毛孩打造寬敞空間。(圖/球狀星團娛樂公司)潘慧如分享新家的衛浴設備全套使用了美國知名百年品牌Kolher羅力衛浴,主浴以玫瑰金時尚風格為主打,僅金色馬桶就耗資20萬元,美石獨立浴缸更近30萬元;廚房則配置了西班牙賽麗石的中島,全套義大利進口best廚電,以及瑞典伊萊克斯的蒸烤、感應爐和洗碗機,設備堪比五星級飯店。至於女明星最看重的更衣室,更特別邀請好萊得頂級衣帽間來規劃,打造出專屬的化妝空間和豪華更衣室,冷氣選用三菱重工,冬暖夏涼、恆溫、靜音、省電,是她再次選用三菱重工的最主要原因。衛浴、廚房、更衣室、冷氣,每個空間都花費超過百萬,潘慧如表示這些都是她精挑細選的,「希望在家裡就能享受飯店般的舒適感受。」僅金色馬桶就耗資20萬元。(圖/球狀星團娛樂公司)潘慧如日前剛殺青台版梨泰院Class,馬上又投身寵物照護及寵物旅館經營,但她坦言主業、副業兩邊忙碌實在太累了,身體真的吃不消,日前去體檢時身體也出現一些小狀況,讓她有點憂心,「這一年來處理寵物旅館的人事物,自己已經不知道哭過幾回了。寵物旅館經營一年,生意越來越好,而且已經開始賺錢,但實在太累,好像又開心不起來。」因為旅館要求員工對毛孩的照護要專業、很嚴格,環境衛生也更是至關重要,「即使給出業界最高薪,還是很難找到適合的員工,所以只能培訓安排上課,但員工多是跟不上進度或敖不住辛苦,來來去去的,真的好累。」潘慧如也號召寵物相關企業或有志於寵物旅館經營的人一起加入經營團隊,不然她真的要累垮了。潘慧如邀請好萊得頂級衣帽間來規劃豪華更衣室。(圖/球狀星團娛樂公司)
凌晨3點被電話吵醒「部門7女2男全接到」 人妻一聽氣炸:睡不著了
睡得正香甜,若被吵醒心情肯定會不好。一名人妻凌晨3點接到同事老婆的查勤電話,披頭就問老公是否和她在一起,讓她傻眼至極,更離譜的是,部門總共7女2男全接到電話,讓人難以入眠。原PO在《匿名公社》APP提到,同事老婆在凌晨3點多打電話來,開頭就問:「我老公跟妳在一起嗎?」令她當場愣住,因為她都結婚生小孩了,和對方老公也只是同個部門,「要找老公也該有邏輯有禮貌吧!」這麼一問,原本沒事的老公內心也覺得怪怪的。後來,原PO打開公司群組,赫然發現「不意外的全炸了」,包含她一共7名女生、2名男生,統統接到電話,只剩科長組長和新人沒被亂,然而這麼一鬧,她整個心情大受影響,完全無法入睡,但隔天還是要上班,讓她氣炸了。貼文一出,引發一番討論,網友紛紛留言發表意見,「真的很誇張,遇到這樣的我馬上,離婚」、「好無奈跟無言耶」、「別人家的事干擾到自己了真的很尬」、「哇塞,遇到這種的也是頗無奈的」,還有人笑說:「這個案例告訴我們,要努力升職往上爬」。此外,也有不少網友建議,睡覺時手機最好開靜音,以免受到打擾,「幸好我睡覺都開飛航,多年的習慣」、「所以手機必關靜音或開飛航」。
愛的立足點 洲子洋核心法式Art Deco地標「香寓蒔光」
三多立建設在地深耕三十年,將建築作為一顆富有生機的種子,植入大地、盼望生長成參天大樹。以質感作品、美學建築為出發點,不斷突破與超越,於多年來屢獲建築金石獎。秉持在看不見的細節中,以精準高強度的防水工程,帶給居住者細膩且安心無虞的住宅環境,在每處細節皆不馬虎的細心手法,展現品牌耐心、貼心、用心的極致追求。洲子洋生活核心 日常豐韻悉數典藏三多立建設今年於五股洲子洋核心規劃兩大住宅作品「香寓」、「蒔光」,走入新城八路,沿街建築作品皆設計雅緻外觀、雕飾,為街廓添增人文氣息,將藝術揉入日常,以「美學」作為環境主軸。清香前調是景觀水岸、溫潤的木質中後調則是豐沛的綠地芬多精,這將是屬於五股洲子洋核心的嶄新風貌。擁抱逐步成熟的商業機能,成泰路商圈、全聯旗艦店、星級公有市場、連鎖賣場與超商,優掌現有洲子洋公園、五股運動中心、衛生所、新城公共托育中心,未來也著手規劃警察局、戶政事務所、五泰輕軌等重大機能進駐,為本就富含豐韻的五股洲子洋核心加冕后冠,將精華中的精華匯聚濃縮,精心打造雙北最核心地段,邀約喜愛法式情懷的各方知音入主宜居首選區域。(圖/三多利建設提供。)交通樞紐四通八達 25分直驅北車 全台一日生活圈除了成熟機能簇擁,「香寓蒔光」坐擁豐沛的交通量能,「香寓」漫步5分鐘,抵達未來五泰輕軌F07站,「蒔光」出發,散步約3分鐘可抵未來五泰輕軌F08站,可輕鬆串連機捷、蘆洲、環狀線三大核心樞紐,鄰近台1線、台64線、台65線,25分鐘抵達台北車站、內湖科學園區,30分鐘暢享信義商圈香提大道。嚴選國際建材 用心看得見 安心入主洲子洋住宅作品更以豪宅規格精心擘劃,選用國際精品建材,如3M專利中央淨水器、BWT德國倍世、SAKURA櫻花廚下淨水等三道淨水工序,居家靜音則嚴選德國太格靜音木地板、PANASONIC靜音門,為寧靜空間把關,此外更有皇家御用第一品牌義大利諾貝達RAK磁磚與、義大利精工美學CATALANO浴室面盆等世界級知名建材,讓「香寓」、「蒔光」躍升五股洲子洋核心首選法式宅邸。
過完年「一堆人狂咳」…拜拜、逛街全中鏢 他發燒畏寒:冷到以為寒流來襲
隨著春節連假結束,新冠、流感病毒也跟著開工,就有一名網友分享,過完年後身邊的親友相繼生病,甚至有人「二確」新冠肺炎,連帶自己近幾天也出現咳嗽症狀,讓他忍不住驚喊「比例超級高欸!」該名網友在PTT以 「過完年一堆人感冒」為題發文,透露春節連假結束後,身邊人一個接著一個身體不適,「有的是一直拉肚子,有的是鼻竇炎,有的還二確發燒,比例超級高欸!」,自己也逃不過這波生病潮,好奇拋問「是因為過年跟人聚會,跟人接觸變多造成的嗎?我這兩天也開始在咳嗽了。」貼文曝光後,引起網友留言熱議,貼文曝光後,引起大批苦主留言直呼,「這波病毒真的好強,我很久沒出現生病會全身痠痛畏寒了,冷到我覺得像寒流來」、「咳一個月了,快瘋啦」、「真的...生病五天到今天已經發不出聲音了(好像被強制關靜音不能講話)」、「病了三個禮拜還沒好,超崩潰」、「開工就中獎,變重陽真人,咳到完全沒聲音」、「過年一堆人病毒大雜燴啊。」另外,也有人分享中標原因,「好像跑去商圈逛一下就中了,倒楣啊」、「去拜拜人擠人,回來就中流感了,超哭」、「可能是因為開工的關係吧」、「我只是去補班啊!早知道補班日就請假了!」
OneRepublic首登高雄巨蛋開唱 現場嗨爆秒成萬人KTV
搖滾天團OneRepublic(共和世代),19日晚間帶著世界巡迴《OneRepublic The Artificial Paradise Tour in Kaohsiung》在高雄巨蛋熱情開唱。主唱Ryan Tedder卯足全力飆唱超過20首、近90分鐘,首首金曲連發,祭出四大招撩粉,包括打造「高雄KTV」變身萬人大包廂、現學現賣說「大家好」和「我愛你」、原地開音樂教室,指揮萬人大合唱、接受歌迷舉牌點歌直接清唱,讓現場尖叫聲震耳欲聾,歡呼聲沒停過,直接掀翻高雄巨蛋屋頂。一開場主唱Ryan Tedder馬上不間斷狂飆代表作,包括〈Secrets〉、〈Stop and Stare〉、〈Rescue Me〉,當演唱到〈Good Life》時,更驚喜將高雄加入歌詞中「My friends in 「Kaohsiung高雄」they don't know」,瞬間點燃現場氛圍,隨後Ryan Tedder開始大讚高雄及感謝粉絲:「你好高雄,第一次來這漂亮的城市,天氣超好,謝謝大家今天前來,雖然大家可以在家看Netflix,但卻還是來聽我們唱歌,所以我們要把這18年來的歌都唱給大家。」第三度來台的共和世代,帶著世界巡迴《OneRepublic The Artificial Paradise Tour in Kaohsiung》,在高雄巨蛋熱情開唱。(圖/Live Nation Taiwan提供)後半段有隨著節奏搖擺的〈I Ain't Worried (From “Top Gun: Maverick”)〉,娛樂性滿點的〈Apologize〉,主唱Ryan Tedder更是原地開起音樂教室,先是請大家靜音,笑說:「大家很安靜,都很尊重這和音」又邀大家從飆高音到低音、拉長音到超短音,還效果十足說:「這首歌如果唱不好,大家要一起負責任喔!」壓軸大合唱〈Counting Stars〉萬人開啟手機燈浪漫揮舞,唱不過癮的Ryan Tedder結束前接受台下觀眾舉牌點歌,獨家清唱〈Let's Hurt Tonight〉、〈West Coast〉,主唱Ryan Tedder感性地說:「不能每一首歌都唱到很可惜。」,最後在「淘氣小滑步」開心跳著離開舞台。第三度訪台的共和世代,零負評LIVE,配上舞台巨型 LED 屏幕,締造視覺與聽覺全面包覆性,在集結OneRepublic的現場演出、聲音環繞、燈光視覺設計下,造就視覺與聽覺極致感官饗宴,替港都寫下2024最難忘的一晚。
看準台灣人偏愛SUV車 普利司通新推Alenza LX100共13種規格
看準休旅車在台灣的快速成長,日本普利司通(Bridgestone)輪胎在日本熱銷的Alenza LX100,選擇台灣作為海外首發市場,主打舒適、安靜的都會車胎,搶攻休旅車輪胎市場。據了解,近十年來眾多汽車品牌每年針對旗下SUV車款推陳出新,使整體SUV市場保持穩定成長姿態,台灣休旅車銷量自2015年起到2023年SUV車成長236%,占台灣整體銷售車種近6成。為符合頂級SUV水準的舒適性與靜謐性,Alenza LX100使用多項靜音技術,包含在輪胎磨損後也持續抑制高頻噪音的「隱藏式噪音抑制溝槽設計」、「3D噪音抑制溝槽」、輪胎內側專屬「3D降噪音設計」、減少載重後左右晃動的「SUV專用之胎邊結構設計」等。針對主流與高階SUV設計,Alenza LX100尺寸涵蓋範圍從16吋到19吋,共有13種規格,包含215/65R16、225/65R17、225/60R18、235/55R18、225/55R19等規格,適合SUV市場的主流品牌與車型。LX100旨在發揮超越同級產品的靜音效果及乘坐舒適性。(圖/劉芯衣攝)日本普利司通臺灣董事長石井聡人也提到,選台灣為海外首發市場,是因為台灣在SUV車款的銷量成長最高,且對於安靜、舒適的要求也最高。而作為普利司通的股東,台隆集團董事長黃教漳也向CTWANT記者提到,「 SUV視野寬廣、空間也大,所以有非常高的市占,而好的輪胎就像一雙好走的鞋子,推出多款的尺寸選擇,希望能夠滿足所有車主,我們也很看好這次新品發表。」至於LX100與001的主要差異為何?普利司通表示,針對注重日常通勤與出行乘駕舒適性的車主,LX100旨在發揮超越同級產品的靜音效果及乘坐舒適性;對於常駕車出遊與在意操控性能的車主,001高剛性圓弧溝槽設計與3D M型溝槽花紋,著重於乾、濕地的操控與煞車性能。
騷擾電話打不停…他一招破解對面「秒掛斷」 網搖頭:接起來就輸了
民眾經常會收到騷擾電話,其中多是貸款、投資等推銷內容,讓人不堪其擾。日前一名網友在PTT發文,表示「我好像破解騷擾電話了」向網友分享拒絕技巧,不料一票網友認為這個方法根本沒用,直言「接起來你就輸了」!這名網友在八卦版發文,疑惑這些騷擾電話的資料都怎麼來的,「銀行貸款、汽機車貸款、未上市股票,甚至連婚姻聯誼社都打來亂,小弟已經結婚有三個小孩了,真不知道他們資料是幾年前的」。後來原PO找到破解方法,「前幾天心血來潮跟騷擾電話說:『我手機現在開始全程錄音,請問我的電話你怎麼得知的?』」結果對面的騷擾電話竟然秒掛,不願多做回答的態度讓原PO心情大好,「接下來的騷擾電話我都如法炮製,目前沒有一個敢接著說…讓我情何以堪」,他向網友分享經驗,「是否我已經破解詐騙電話了呢?有掛否?」該篇文章引起網友熱烈回覆,不少人認為原PO想太美了,「接起來你就輸了」、「那是菜雞,有經驗就會說是依流水號播」、「他們還是會再打,所以你破解了什麼」、「接起來最好不要隨便出聲。有些可能會偷錄你的聲音(播放預錄好的打招呼內容)」。有人也專業指出,一旦有人接起騷擾電話,這支號碼就會成為「有效名單」,可以繼續轉賣,「破解是指不跟你聊還是不再打?你接了就是有效名單,名單可以一賣再賣的,10年都有人會打來問你要不要什麼」、「 一旦接起來就知道這隻是有效號碼,可以再轉手賣10年」、「有接通就是潛在客戶,我都靜音讓他繼續響」。對於號碼篩選,有網友也解密,「照三餐打給你,反正用程式自動撥號他也沒差」、「直接掛掉就好了,貸款行銷很多根本沒有錢買個資都是用程式照排去撥號,有錢一點就是買跳號機篩過的號碼(電話接起來就掛掉那種)。你跟他通話時間越久後端就認為你是潛在客戶之後又還會再打來」。
三度避談賴佩霞...隋棠一聽關鍵字「露出禮貌微笑」
婆婆賴佩霞宣布參選又退選,又因為違反心理師法,挨罰3萬,隋棠過程中均不回應,前陣子隋棠兩次參加活動,都以感冒失聲為由,婉拒受訪。隋棠今(3日)出席新戲《非殺人小說》記者會,聲音有些沙啞,但仍能交談,不過,一聽到婆婆賴佩霞關鍵字問題,她又瞬間靜音,露出禮貌微笑,工作人員也急忙出聲。隋棠因為感冒聲音沙啞,聊到敏感話題直接無語回應。(圖/侯世駿攝)賴佩霞9月宣布參選,11月又退選。記者會上問到這件事,工作人員立刻上前表示「今天不回答私人事情」,阻擋回答,隋棠表情無奈,禮貌性笑而不語,顯然對這話題很敏感,而問到她和家人近日的心情,她簡單表示「都很好」。隋棠、柯貞年、劉冠廷宣傳新戲。(圖/侯世駿攝)隋棠透露她和老公Tony都感冒了一個多月,嗓子一直沒好,慶幸3個小孩都健康。一旁劉冠廷則打圓場,稱隋棠是「美人魚」,說美人魚要為了成為人類,聲音不見了。
解決失眠要先找出原因 專家教你如何輕鬆入睡無負擔
「睡眠」是富人的幸福,窮人的財富,但隨著社會腳步加速,當代科技文明進步,使無法一夜好眠的人越來越多,連退休閒賦在家的高齡族群,也經常面臨障礙,睡得不好會影響作息、情緒及身心,對健康危害很大。失眠經驗糟 找出問題點臺中榮總嘉義分院精神部主任司徒彗真主任表示,我國約有28%的人有過失眠的經驗,不論是小於2週的「暫時性失眠」、反覆發生的「間歇性失眠」,或持續1個月至半年以上的「長期性失眠」,都讓人非常困擾。而解決失眠要先找出原因,憂慮煩惱、生活壓力、作息不定、氣候、睡眠環境等外在刺激,都是影響生理時鐘及睡眠驅力的原因。此時建議格外注意「睡眠衛生」,白天要適當活動,若覺得疲憊可小睡片刻,午餐後避免刺激或提神的食物飲料,晚餐不要吃太多,晚餐後避免抽菸喝酒,睡前避免洗澡、運動,可以塑造放鬆的氛圍及時間,結束一天煩惱再去躺床,達到助眠效果。此外,臥室時鐘可選擇靜音功能,位置也不要太突顯,睡衣質地勿太硬或太暖,床也應該要有足夠的身體支撐性。失眠半數因這些疾病導致 應尋求醫療協助司徒主任補充,失眠患者中有一半以上,是因焦慮及憂鬱等精神疾病導致,還有受到呼吸疾病、停經期、慢性疼痛或藥物影響;像這樣疾病導致的失眠,或長期失眠患者,以站在希望患者可以休息的立場,短期服用安眠藥是臨床上普遍的治療方式,醫師會評估失眠情況給予適應的劑量,佐以正確的服用方式,不用過於擔心藥物成癮或副作用。覺察自己的內心 養好睡眠驅力司徒主任提醒長輩們,安眠藥要在睡前才吃,吃完藥就躺上床,不要再做其他事情;如果服藥後3、4天仍持續睡不著,建議立即回診由醫師評估調整,不要擅自增減藥物劑量,或併其他藥物服用,以免對身體及藥效產生負面影響。此外,很多睡不著的人常把失眠的後果想得太嚴重而感到壓力,或過度想控制睡眠反而睡不著,臨床會利用認知治療、放鬆訓練、刺激控制法等「認知行為治療」改善睡眠障礙,也可運用「腹式呼吸法」、「漸進式肌肉放鬆法」降低交感神經活性幫助入眠。
她曝「不愛用LINE」原因掀共鳴 一票人實測刪掉喊:超爽
現代人基本上是人手一機,彼此聯繫都是透過通訊軟體APP,甚至許多公司會用通訊軟體來交辦事務。但日前一名女網友發文表示,自己不喜歡一直使用LINE回訊息,因此下班後會選擇切掉網路、關閉通訊軟體,她也分享這樣做後,意外地會有「很清淨的感覺」。文章曝光後,獲得不少網友共鳴,有人甚至表示將通訊軟體刪除後「活得更自在了」。該名女網友近日在PTT發文表示,自己是高敏感族群(Highly Sensitive Person, HSP),經常共振他人的感受,或是發現對方沒有發現的情緒,所以需要獨處時間恢復能量,因此非必要她都盡量關閉通訊軟體,「除非得跟長輩問安報平安才開一下,但老實說還是不想一直碰LINE,偶爾還會切掉網路,頓時很清淨的感覺,不曉得跟高敏特質有沒有關係」。原PO好奇詢問其他網友「有人也不喜歡碰LINE嗎?」(圖/翻攝自PTT)原PO也分享這樣做之後,意外發現生活變得更清靜了,下班後不用抱著手機看訊息,一個人聽喜歡的音樂或Podcast,感覺更加自在、舒服,原PO坦言「感覺自己不太像現代人一樣,不太入世,可以常常看訊息抱著手機那樣」,最後她也好奇詢問其他網友「有人也不喜歡碰LINE嗎?」此文一出,獲得不少網友共鳴,紛紛表示認同原PO的做法,留言直呼「因為工作都用LINE,所以就很討厭使用LINE」、「現在工作都在用,真的很煩,打開全是工作訊息」、「我的LINE除了父母能響之外,其他一律靜音」、「看到很多訊息有時候真的會阿雜(煩燥)」、「刪掉LINE以後超爽」、「+1,甚至下班連手機都不想碰了」、「訊息一直跳很煩」、「下班跟放假完全不會開LINE」、「想不到這麼多人不喜歡,還滿開心找到同溫」、「從沒在用LINE,頂多工作偶爾看一下,唯一會用LINE的是銀行帳戶交易往來通知」。
Lulu接《紅白》主持先不請益黃子佼 自爆已退出「黃氏宗親會」
《2024超級巨星紅白藝能大賞》今(18日)公布將由黃路梓茵(Lulu)擔任總主持人,並領軍紅隊隊長莎莎、許富凱,與白隊隊長黃偉晉、陳明珠,一同與觀眾共度除夕夜。先前Lulu主持金馬曾特別向黃子佼請益,這次主持《紅白》再度被問此事,她直言:「應該還是會,我覺得看我的狀況,如果差不多就不會去打擾他。」黃子佼、Lulu、黃豪平、陳大天、洪詩、宇珊、阿達、張文綺2018年成立「黃氏宗親會」群組,今Lulu透露2020年就已經把群組給關靜音了,「我很早就沒有在裡面,他們後來有成立另一個群組」,她解釋自己不是很習慣手機群組聊天,也怕訊息被洗掉,認為有事直接講就好。至於黃子佼因「#MeToo」事件後,原本尾牙、《紅白》都陸續換人主持,受訪時Lulu被問尾牙場數是否多於往年?她低調表示:「陸陸續續有接到啦!」至於是否超過10場,她則未回應,當被問收入是否超過破千萬?她透露:「沒有啦!還有抽成,抽給爸媽呀還有房貸,川哥(陳鎮川)抽很少對我很照顧。」首次接下《紅白》主持,Lulu說自己先前兩次都是擔任演出嘉賓,這次扛下主持重任,不諱言壓力很大,「我壓力很大,因為《紅白》今年第15年了,當初從小燕姐、哈林開始,到現在我接下主持也有著傳承的意味,而且前面每一年都非常精彩,希望今年跟以往一樣,讓大家看到全新的篇章的感覺」。至於同樣也是黃子佼徒弟的陳明珠,這次成為白隊隊長之一,她則表示自己要先把體力練好。對於來賓卡司,Lulu也表示這次紅白會有「嚴重厲害」的團體,是混合的組合,來自高緯度,但僅能透露到這裡。《2024超級巨星紅白藝能大賞》將由Lulu擔任總主持人,領軍紅隊隊長莎莎、許富凱,與白隊為黃偉晉、陳明珠,一同與觀眾共度除夕夜。(圖/趙文彬攝)
YouTube 免費仔有福了! 新外掛快轉16倍加速跑完廣告
影音串流平台YouTube近日出手打擊「廣告攔截器」外掛使用者,讓不少用戶們連連哀號。不過近期有一位國外開發者釋出最新免費外掛,不是將廣告擋掉,而是將廣告加快16倍快速看完。國外一名開發者近日釋出Chrome瀏覽器擴充功能「Ad Speedup」,此功能與以往的外掛程式不同,不是將YouTube的廣告欄攔截,而是讓廣告直接「快轉16倍速」。而此功能可以讓原本僅30秒的影片縮短成1、2秒,同時支援自動跳過、自動靜音、自動播放等功能,過程中不用額外點擊任何按鈕。「Ad Speedup」目前可以支援Chrome 與 Edge 瀏覽器,開發者也透露,正在持續在開發 Safari、Firefox 版本。事實上,先前就有另一名開發者0x48piraj 也曾推出的擴充程式「FadBlock」,功能與本次「Ad Speedup」非常相似,是將原本長達30秒或1分鐘的廣告影片,改為「50 毫秒」的速度播放。不過,後續開發者轉變成改用收費制度,已經不再開放網友們免費使用。
各界期待幸福盛開 佳榮泰「新花開」正式動工 未來超綻
好房子自己會說話!「新花開」一推出即好評熱銷,其殷實規劃與十足貼心的格局坪效,都受到各界熱烈迴響,銷售佳績頻傳;為了讓大家期待的幸福天際,更能與已購客相伴前進,「新花開」正式於11/28吉時舉行動工典禮,就是要以最誠摯與踏實的心,為各界帶來美好的家。(圖/新花開提供。)精準選地 用心規劃驚豔每一位消費者的眼光看懂自住客層最渴望的需求,更堅持站在消費者在購屋時、期待擁有的溫馨內涵,由佳榮泰集團極力雕琢的「新花開」,著實成為許多消費者口耳相傳的矚目個案。不只是其位於水碓重劃區、擁有舒適好生活的環境,同時也能擁有快速串聯五股交流道,以及收納五泰輕軌F10站的黃金行動力外,「新花開」在建築本身投入的極致心意,更是讓所有人眼睛一亮的幸福首選。從結構開始、混凝土品質、紮實骨幹,到通過臺灣大學地震研究中心結構外審的嚴格機制,「新花開」以精緻個案的規模,卻是敬獻重量級的安居標準,已是在講究安全至上的自住客心裡,成為具有信賴性的優質個案。此外,「新花開」在格局上超高水準的坪效規劃,更是震撼所有人的目光!精緻坪數,卻能將家中每一個空間都作到寬心雍容、採光豐盈,室內更無虛坪浪費,這在對於夢想成家、重視實際尺度機能的自住購屋者而言,都是深深感動的關鍵。而在建材配備上,「新花開」從靜音、安全、工藝、防水等各個面向,都講究嚴選知名品牌:NBD諾貝達木地板、錦綋氣密窗、YALE智慧電子鎖,SAKURA櫻花廚具、INAX精品衛浴;特別挑選的建材內涵,都為未來居住者帶來機能耐居、尊榮好居的生活體驗。誠意之作 傾心邀請夢想花開 都在佳榮泰以一條龍的營建專業,佳榮泰集團從營造、建設,到銷售,皆執力站在與居住者同一陣線,並在都更危老、合建委建、土地開發等業務項目,以一步一腳印為精神,更用貼心服務一路站穩企業實力腳步,而「新花開」正是承載佳榮泰集團一路以來的實力與底蘊,為居住幸福量身打造的溫暖之作。用心起家,深耕建築,選擇佳榮泰,為您的幸福加分。佳榮泰【新花開】接待會館|新北市五股區登林路67號迎賓專線|02-2291-5288個案官網|https://jrt-xinhuakai.com.tw/