403震出新都更1/「大都更時代」淪口號?專家業者提4建議快速翻新北市65萬老屋
403地震後台北市長蔣萬安提出「大都更時代」,獲民眾支持,但台北市30年以上老屋就有65.5萬棟,占比超過7成,要如何全面性更新,須強而有力的配套方式。CTWANT記者採訪多位都更及房產專家,了解都更卡關原因,並彙整提出老屋全面健檢、廣設中繼宅、多推公辦都更、明訂強拆規範等4大建議,多管齊下才有可能真正進入「大都更時代」。這次403地震各地傳出災情不輕,全台統計共開出130件紅黃單危險建築。回顧921地震、2016年南台大地震後,都會震出新的都更政策,但都更腳步仍緩不濟急。國家地震中心曾研究指出,一旦北台灣發生規模6.3以上的地震,台北地區恐會有4000棟房屋倒塌。入行有50年資歷的房市專家李同榮觀察,政府多年來都更政策嚴重問題是「重老不重危」,與下次地震來襲前賽跑,斧底抽薪的作法就是針對35年以上老屋全面健檢,嚴重危屋就進行強制拆除都更。李同榮強調,政府目前對老屋所採取配套只是被動式的補助健檢,沒有強制性,根本發揮不了作用。一般建築採取簡單快篩檢測的費用約每戶7000~8000元,就算台北市35年以上建築60幾萬戶全部快篩,總預算約50億元,「這種攸關人命的預算,應優先編列,再依建築危害程度詳細檢測,分級分類給予輔導補助、改善或強拆。」蔡漢霖表示,很多地主因為都更換不回原坪數,將被迫搬離而不願都更,除了短期中繼宅,他也建議有長達20~30年的長期安置宅,讓地主能在原生活圈長期安心租房子。(圖/報系資料庫、林榮芳攝)都更重建期間,地主擔憂居住問題,中繼宅就扮演重要角色。建築安全履歷協會創會理事長、中力都更總經理戴雲發就說,目前市場普遍做法是提供租金補貼,讓地主自己想辦法度過房屋重建時期,但租金補貼往往不到位,例如大安區一家4口或3房2廳(舊公寓27坪以上)租金可能要3.5至4萬元以上,而目前建商給地主的租金補貼以舊建物28坪為例,租金補貼約為22400元,地主常還須自掏腰包,覺得麻煩或手頭不便的,就認為乾脆不要改建就好了。戴雲發認為,未來若想大量啟動危老都更,就必須借助中繼宅解決短期安置的問題,而目前中繼宅的租金,也讓一些低薪家庭無法負擔,是否能合理降低租金或補貼也影響都更意願。每個政策的推動都要有整體的配套方案,否則屆時又是空有政策卻無法落實。「不只短期3~4年的安置,中繼宅最好也提供長期20年以上的安心租賃!」台北市都更學會理事長、連雲建設總經理蔡漢霖解釋,有些地主不願都更,不是因為貪婪,是當他沒有辦法室內1坪換1坪的現實考量下,雖然看似都更後資產價值增加,但卻面臨生活空間縮小,得被迫加價買坪數或選擇搬離,他形容這類地主被迫變成「都更難民」。蔡漢霖認為,政府若能提供長期安置宅,未來地主就能有3種選擇,一是選擇住在分回後坪數較小的新房子;若是覺得居住空間不足,可以出售分回的新房後,到房價較低的外縣市購屋;不想搬離原有生活圈的,也能住在政府就近提供的安置宅,前提是政府必須保證能長期租賃,讓地主在財產和居住權都能同時有保障。如何就近提供中繼宅、安置宅,最好的方式就是少子化下廢棄校舍的整併重規劃,如「艋舺學園EOD計畫(以學校改建為中心的社區重整計畫)」。根據北市府都發局提供數據,現有永平中繼宅、基河三期中繼宅和廣慈社會住宅(5%戶數)共3處、440戶中繼宅。雖然北市已在盤點區內34校全面進行相關校舍改建,但似乎速度還不夠快。李同榮認為市府應編列預算強制老屋全面健檢,危屋須強制拆除重建。(圖/報系資料庫)都更窒礙難行,不是對實施、整合者的不信任,就是分配不均,不少地主都希望政府主導公辦都更,更有保障。可是現實是骨感的,過去就遭議員質疑,雙北執行公辦都更的住都中心長期人力不足、也招不滿,再多政策都是紙上談兵;熟知都更市場的人也說,「人力不足下,住都中心的KPI就是不斷辦都更說明會,只能挑成案機率高的案子做。」北市府去年初公告實施「公辦都更7599專案計畫」,將公辦都更受理意願門檻從原有的90%降至75%。雖然被一票專家詬病,降低門檻不代表後續整合工作就會順利,但民眾仍多是寄予期待,期盼公辦都更量能充足、看得到也吃得到。蔡漢霖認為,每個都更案卡關的狀況不一樣,公辦有公信力,民間具有協調彈性,各有優勢,只要政府量能足夠,公辦多推一點樂見其成,尤其像南機場整宅這類較吃力不討好的案子,民間不願推動,更是必須政府進場協助。目前公辦都更也有不少委託民間公司主導和執行計畫,也算是透過政府嚴格把關代替地主篩選合作建商的一種方式,地主不用再擔心遇到「都更蟑螂」或「一案建商」。不管是公辦還是私辦,整合最後階段都會面臨不同意的釘子戶卡關,政府在最後一哩路是否真能以公權力強制執行代拆,也是加速推動都更的關鍵。第一線整合建商鑫建築執行長許峻豪就說,對於送事業計畫書都有很明確規定同意戶要達8成,但代拆辦法卻沒有很明確地訂出比例,往往同意戶都高達9成以上,磨到不能再磨政府才要介入代拆,「為什麼要被遷就在5%、10%的人身上,難道這90%、95%的人的權益就不是居住權益嗎?」他建議明訂可執行代拆的條件,也讓釘子戶不會有恃無恐獅子大開口。
朱軒洋劈腿神隱…換手機聯絡不上 蔡凡熙:我很想關心他
蔡凡熙主演《幸福房屋事件簿》,今(7日)他出席記者會,劇中他擔任房仲助理,專門銷售凶宅,現實中他被朋友介紹買凶宅,低於市價五折,聽著心動,但現實很骨感:「我還是買不起,要三千多萬。」而好友朱軒洋爆出劈腿,形象跌落谷底,蔡凡熙無奈表示:「我很想關心他。」蔡凡熙提到,因為自己一直很想買房,有天朋友說他家樓下在賣,雖然是凶宅,價錢非常誘人,是行情價的五折,蔡凡熙說:「我有心動,但打五折下去,我還是買不起,那房子有一百多坪,要三千多萬。」不過即便有錢,他還是會評估一下,「還是要進去看合不合,總不能花三千萬大病一場。」蔡凡熙跟陳庭妮搭檔新戲《幸福房屋事件簿》。(圖/許方正攝)而好友朱軒洋爆出感情糾紛,被拍到趁女友Cindy出國期間,帶著吳卓源到河濱公園隔罩狂吻,之後他如過街老鼠被網友出征,也連帶影響他拍攝的雜誌,他倆一起擔任品牌大使的廣告也被剪到只剩背影。被問到有無關心對方,蔡凡熙無奈表示:「我很想關心,可是我沒有他的聯絡方式。」他解釋,現在手機唯一聯絡方式是對方舊的Line帳號,朱軒洋一直換電話號碼,所以已經失聯。
56歲「綺夢」疑遭捕獲 全身暴瘦「剩骨頭」憔悴面容瘋傳…真相太瞎
香港女星張敏活躍於90年代,過去在《賭聖》中飾演「綺夢」一角,讓她站穩華人娛樂圈女神地位,曾與劉德華、周星馳、周潤發等天王合作,作品不勝枚舉,但她近年潛心修佛,鮮少公開露面。近日有網友曬出多張照片,聲稱畫面中的人物就是張敏,只見她穿著時尚,還露出一截小蠻腰,但身形似乎太過消瘦,看上去有些憔悴。據了解,張敏當年被王晶發掘,出道不久即成為香港90年代炙手可熱、拍片最多的女星,諸多武俠電影都能見到其身影,又以與周星馳的合作最廣為人知,如《賭聖》、《逃學威龍》、《鹿鼎記》、《九品芝麻官》等,她也憑著《與龍共舞》獲得第11屆香港電影金像獎「最佳女主角」提名,後於1995年淡出演藝圈。近日有網友曬出多張照片,聲稱畫面中的人物就是張敏。(圖/翻攝自微博)張敏離開演藝圈後相當低調,平時鮮少出現在大眾面前,但近日有網友曬出多張照片,指畫面中的人物就是張敏,只見她戴著黑色貝雷帽、墨鏡,身穿無肩帶小可愛和長褲,還露出一截白皙小蠻腰,打扮十分時尚,然而她似乎是瘦過了頭,身形略顯骨感,看上去難免有些憔悴,和過去的婀娜體態相差甚遠。畫面曝光後,網友紛紛留言「人家60了,這樣的狀態非常好」、「56歲張敏如今為何這樣」、「老了就應該有老的樣子」;還有眼尖網友發現,畫面中的人根本不是張敏,只是某位男性路人,證實根本是誤植照片。事實上,張敏2022年睽違28年再度與王晶合作,拍攝電影《客棧》,並久違地穿上古裝,外型依然美豔動人。
泰、日、韓最新流行!具有戀愛體質的「花型女孩」妝!淡粉清純派花朵公式一起學!
今年日、韓、泰都流行起粉嫩『花型』女孩的妝感,但並不是要你畫成花朵的五顏六色,而是透過刷具上妝,打造最清淡的粉嫩氛圍,讓你的臉一出場就讓人感受『戀愛中』體質!花型女孩的重點指標妝容一次拆解,讓你透過這些技巧,讓你變身戀愛體質粉嫩女孩!必備指標1:小巧好用的攜帶式刷具便利攜帶的好刷具真的很重要,也是畫出完美妝容的必備工具!J-LIN推出第二彈旅行實用專業工具,讓你不管是旅遊、出差、或者平日外出化妝時,都能用最便利、效率、舒適的方式進行且維持精緻度!J-LIN木韻優仕套裝系列 旅行組/899元(圖/品牌提供)維持刷毛常規長度,將歐洲樺木製握把部分等比縮小隨身旅行刷具組「木韻優仕系列」,內含六支刷具:細節刷、粉底刷M、遮瑕刷、斜眼唇刷、斜粉刷、長毛眼影刷M。握柄採用的是「歐洲樺木」,重點是她的化妝包受納旅行箱實在太輕便可愛,整個捲起來就是一個小筆筒而以,真的好適合旅行外出!必備指標2:超自然細緻的花色彩眼妝向來以細緻度、精緻度取勝的日本頂級妝彩品牌SUQQU,推出第一波夏季彩妝,透過獨特質地和彩度(飽和度)的絕妙搭配,讓即使鮮麗的色彩也能親膚般的融於膚色,絕對讓你畫上去展現意想不到的自然心動感。這次眼影盤推出兩色,限定色#136、#137,層次和光燦度都令人喜愛,透過花卉市場綻放鮮活豔麗的色彩,以不同的質感和明亮度的4色生動呈現。皆為同色調的眼彩盤,適合初夏。#136 色束:象徵FLOWER MARKET-花市的粉紅色調眼彩盤。具有同色系色調的同時,將不同的質感、明亮度和彩度(飽和度)透過層次的疊擦,打造層次感。#137花纏,4色皆為同色系的紫色調眼彩盤。讓人想起薰衣草的2種主色。主色的2色打造漸層後再一抹光感色與深邃色。SUQQU 晶采盈緻眼彩盤限定色#136、#137 /2,600元。(圖/品牌提供) 另外,你也可以打造怦然心動的眼妝,打造混血戀愛女孩的美感!金緻誘光熾棕眼頰盤是最棒的綜合眼影盤,以 NARS 經典色號 #LAGUNA 性感暖銅為靈感繆思,結合了暖棕大地色系的 4 款眼彩,暖棕帶橘色調含柔霧、緞光、珠光三種多樣質地,完美描繪出眼部精緻輪廓;2 款最親近亞洲肌膚的修容色 #LAGUNA 02 & 04,深淺搭配暈染出臉部流暢的骨感輪廓;及 1 款細緻閃粉的暖色調香檳色打亮,自然立體輪廓不用整形,用畫的就能辦到!NARS金緻誘光熾棕眼頰盤/2,400元(圖/品牌提供)必備指標3:花型感的頰彩帶有霧光頰彩搭配亮澤珠光的打亮顏色組合。「晶采淨妍頰彩」限定2款全新登場。單獨使用各個色彩或是混合2色刷染都可以唷!#148 甘丹花限定,是紅色調的頰彩搭配閃爍藍色珠光的粉紅色調打亮色。#149 煌覗是較為健康調,少紅的棕色調頰彩,搭配大量金色珠光的打亮色,於自然光的照耀下能散發出亮澤的光感。SUQQU 晶采淨妍頰彩/2,100元。(圖/品牌提供)必備指標4:柔霧感溫柔唇膏搭配NARS特霧絲柔精準唇筆是許多人都喜愛的絲滑質地,全新推出時尚 2 色選,#179 VIVA LAS VEGAS 暖陽杏橙,低飽和的烤奶杏色很美、#172 ALL NIGHT LONG 烈日熾棕,是能修飾黃皮的深棕紅色;霧面同時帶有啞光光感,輕畫上唇一筆就絲滑到底,可以完美描美唇。NARS特霧絲柔精準唇筆 炙夏限定 全新 2 色 #179、#172/1,050元(圖/品牌提供)而NARS特霧絲柔持色唇膏推出全新 2 色 ,#106 DARK STAR 炙熱焦棕是帶橘調的顯白焦糖棕色、#107 TAINTED LOVE 熾紅茶棕則是帶紅調溫柔暖棕色!特霧絲柔持色唇膏 炙夏限定全新 2 色, ,#106、#107 /1,200元(圖/品牌提供)
大金剛來了1/超狂2米猩猩成尾牙團寵 跳進育幼院失依兒童超愛
台北「鍾藝劇團」憑藉超狂2公尺高大猩猩霸占網路版面,被網友封為「廟會天花板」,更因此成為尾牙場「團寵」,各種表演場接到手軟,而在布偶的粗獷外表下,鍾藝劇團的「大男孩」們藏著柔軟的心,他們會抽空到育幼院和慈善團體義演,讓失依兒童和弱勢族群都能被溫暖包圍。1月25日晚間,記者跟隨創團8年的鍾藝劇團來到桃園的尾牙表演現場,該場表演以2隻小青蛙上台打頭陣,靈動舞步瞬間吸引所有觀眾目光,而大猩猩的登場更讓現場氣氛來到最高點。團長鍾睿洋認為孩子的陪伴與鼓舞,是他在表演路上最大的動力及依靠。(圖/周志龍攝)當時大猩猩破門而入,台下眾人連忙放下筷子、尖聲歡呼,而台上的舞者則隨著音樂節奏搖動身軀,大猩猩在操偶師陳韋任的操作下憨態可掬、栩栩如生,獨有的律動感抓住觀眾眼球,表演也順利在眾人的掌聲與歡笑聲中圓滿落幕,如今鍾藝劇團大受歡迎,背後卻藏著表演者們的心血和努力。今年40歲的團長鍾睿洋表示,他自幼習武,十八般武藝可謂樣樣精通,但表演工作收入不穩定,自劇校肄業後曾與朋友合開工廠,並因緣際會遇到昔日學弟,發現該名學弟周末跟著劇團在廟會演出,每場十幾萬元收入讓他躍躍欲試。 於是鍾睿洋自組劇團奮鬥,先投資服裝、梳化,並邀約身邊對表演有熱忱的友人加入演出,一行人展開了奇妙的陣頭緣分,為了顛覆民眾對演出的刻板印象,劇團也加入雜耍特技、街舞等各面向的表演,但豐滿理想遇上骨感現實仍讓劇團不斷面臨挑戰。「弄了之後才發現跟剛開始想的差很多啊,一點都不容易。」鍾睿洋苦笑,當初創團是為了用一技之長好好賺錢,卻發現其實報酬並沒那麼優渥,光是投入的精力及成本就超支許多,為了不讓心血付諸東流,鍾睿洋咬緊牙關,繼續燃燒「表演魂」,靠著觀眾掌聲支撐著走下去。雪上加霜的是,鍾睿洋在陣頭中表演學校中習得的「跳鍾馗」,並結合翻跟斗等特技,卻因不夠傳統、未遵守民俗禁忌而被大罵「胡搞瞎搞」,讓他一度覺得心灰意冷,所幸創新突破得到國外賞識,還曾受邀到新加坡表演,「大猩猩」的出現更讓鍾藝劇團一炮而紅。過去曾因「鍾馗」形象不符傳統規範而飽受爭議,如今卻仍透過自身堅持而在陣頭中闖出一片天。(圖/鍾藝劇團提供)鍾睿洋說,「大猩猩」的靈感源自於狒狒脫逃事件,當時劇團花了4萬元打造2公尺高的大猩猩布偶,並由專業操偶師操作登場,瞬間吸引觀眾目光,並在網路上引發熱烈迴響,隨著大猩猩的名氣逐漸遠揚,近日也在全省各地的尾牙場及廟會活動忙碌趕場。眼見「大猩猩」所到之處總是歡聲笑語不斷,鍾藝劇團也決定讓這隻「很醜但很溫柔」的大傢伙把快樂帶進各個角落,開始到育幼院和慈善團體義演,讓失依兒童和弱勢團體也能目睹大猩猩風采,更期望藉由不斷轉型及修正,讓陣頭文化變得更加精緻,顛覆民眾過去對陣頭的刻板印象。
亞洲發燒星/《和我老公結婚吧》網漫銷售額成長17倍 朴敏英太骨感劇組給2週增重5公斤
朴敏英前年遭爆交往神秘富豪姜鐘賢,男方曾捲入詐騙案,朴敏英連帶形象大傷,迅速分手止血,近日韓媒再掀姜鐘賢曾向朴敏英帳戶匯款韓幣2.5億韓元(約641萬台幣),讓朴敏英無奈發聲「我厭倦了這一切」。雖然朴敏英又遭抨擊,但新戲《和我老公結婚吧》收視不受影響,節節上升,還帶動原著網漫的銷售額成長17倍。對於戶頭裡的2.5億元,朴敏英的經紀公司Hook娛樂澄清並非用於朴敏英的生活費,只是帳戶被姜鐘賢拿去使用,而朴敏英則透過IG發聲「我厭倦了這一切,但我相信真心一定會相通這句話,我現在已經有了堅定守護豆子們(粉絲名)的心,不用擔心我」。164公分高的朴敏英,為戲減重至37公斤。(圖/翻攝tvN drama IG)名聲一度下滑的朴敏英,憑藉著好演技迎回觀眾的心,新戲《和我老公結婚吧》首集收視就達5.211%,且穩定成長,第六集已來到7.773%。原著網漫的銷售額也比播出前10天成長17.1倍,點擊數增至8.1倍,泰國反響尤其大,銷售額爆增55.4倍,點擊數上升到36.2倍。朴敏英坦言去年是她身體和精神健康都很痛苦的一年,正當她猶豫是否該接演這部戲時,導演打了通電話給她,朴敏英還透露在精神科進行了腦部檢查,罪惡感達到了紅色危險信號的程度。劇中朴敏英展開「第二次人生」,活出自我。(圖/翻攝tvN drama IG)朴敏英在劇中飾演癌症患者,被丈夫和好友謀殺後,穿越回到十年前,重新展開新生活。為了呈現病懨懨的樣子,朴敏英只喝機能飲料,164公分高的她,減重至37公斤,瘦成皮包骨,她表示:「真的要減到全身都使不出力氣的程度,外型上才看起來像。」她透露劇組很照顧她,優先拍了罹病的場面,完成後給了她兩周的時間增重5公斤,「所以我努力增重後回來了」,朴敏英說:「因為我的胃變小了,所以更難增重。」雖然辛苦,但她懷著喜悅的心情工作,37歲的她表示:「因為我年紀也大了,所以不知什麼時候還能如此傾注對角色的熱情,抱著再努力的想法拚命地做了。」劇中閨密與丈夫背叛朴敏英,甚至導致她死亡。(圖/翻攝tvN drama IG)
壯壯認啦啦隊帶來原罪 無奈反擊酸民「我才是最想拋彩帶的人」
曾擔任過「國光女神」、有「人間水蜜桃」之稱的壯壯(本名沈立心)近日接受《TALK一杯》專訪,大方回應網友關於「亞軍女神」的討論,也分享自己拍戲時遇到的困擾。壯壯坦言,雖然啦啦隊是很療癒的職業,但也帶來一些「原罪」,像是在拍戲時永遠會接到狐狸精、小三或酒家女等角色,她說自己上個月好不容易接到女醫生的角色,結果翻開腳本第一頁就是對男生解開扣子的情節,讓她哭笑不得,「角色是一個放蕩的女醫生,我的人生到底發生什麼事?」壯壯(中)表示自己是最想拋彩帶的人。(圖/MOMOTV)在啦啦隊的應援生涯中,壯壯在十年內拿了八次亞軍,今年在樂天桃猿隊連兩年屈居亞軍後,有網友戲稱壯壯是「亞軍女神」。對此,壯壯無奈喊話:「不應該攻擊我,應該覺得我很可憐吧。」更補充自己才是最想拋彩帶的人,而且因為每次都在仰望金牌冠軍,所以現在對每個比賽都非常認真對待。因為擁有翹臀而被封為「人間水蜜桃」的壯壯,坦承以前對自己的翹臀滿困擾的,畢竟過去的審美風氣偏向骨感型,但隨著近年開始流行健康身材,臀部豐滿成為加分項目,有著先天優良基因的她,再加上後天努力的健身,練出超辣身材,助理主持人Yuri也稱讚:「壯壯是演藝圈內水蜜桃之最。」談起感情世界,壯壯表示曾在年輕時無限金援男友,男友需要什麼就買給他,連房租、水電費都是她繳的,「我自己生日想要什麼禮物,我都自己買好包好,然後拿給他叫他送給我。」後來因為工作環境及生活漸行漸遠,才慢慢分開。
12星座周運出爐 天秤「一枝獨秀」整體運勢順遂
時序來到11月的第5周,由占星女王艾薇所經營的浩瀚占星也分享了11月27日至12月3日的12星座的運勢。其中本周天秤座的整體運勢是12星座中最順遂的,而金牛、處女、雙子在本周則是愛情運順遂。《CTWANT》也提醒各位讀者,艾薇的星座運勢主要是以上升星座來判斷,但各位讀者仍然可以依照自己的太陽星座來做參考喔。上升星座:白羊座心情天氣:雷陣雨整體運:★★愛情運:★★事業運:★★★金錢運:★★運勢分析:近期,會有機會與過去的對象有些交集,讓你有種緣分未了的錯覺,但請評估目前的狀況,慎重考慮。在工作上你會遇到一些需要調整心態的障礙,如果主管有挺身為你辯護,請坦率的表達感謝之意。近期會有些旅遊活動,讓你感覺非常興奮,但請注意自身安全為上。上升星座:獅子座心情天氣:午後雷陣雨整體運:★★★★愛情運:★★★★事業運:★★★金錢運:★★★運勢分析:你將會花比較多的心思在家人身上,像是照顧家人的需要或是帶著孩子們去玩樂。此外,你也花不少錢在讓自己開心的事物上,或讓大家都開心的活動,但別忘記自己花費的額度。工作上會有不少需要作決斷的部分,但小心被他人拖累。上升星座:射手座心情天氣:雷陣雨整體運:★★★愛情運:★★★★事業運:★★金錢運:★運勢分析:你在最近會有一些新的計畫要進行中,工作會變得比較忙碌,事情比較多,但有時候會變成無頭蒼蠅,請緩一緩,重新調整自身的步調會飛得更高。另外,你會花比較多心思陪伴家人,在這個過程中得到的樂趣,會讓你的心靈充電。上升星座:金牛座心情天氣:多雲偶雨整體運:★★愛情運:★★★★事業運:★★金錢運:★★★運勢分析:你對人好也要有個限度啊!別隨便答應別人的請託,不然,你一不小心就變成別人的工具人了。在近期的工作上,除了展現自身的專業之外,你也需要多察言觀色一下,這樣能為你獲得更多的籌碼。感情上,因為你人設的關係,會吸引人對你產生好感。上升星座:處女座 心情天氣:小雨整體運:★★愛情運:★★★★事業運:★★★金錢運:★★★運勢分析:近期容易會有心慌慌的感覺,你有時需要順從自己的直覺,感覺怪怪的時候,就檢查一下吧!財運上近期有不少花費在娛樂上,也能透過人際關係讓自己收入增加。工作上,容易因為對於結果有過高的期待或預期,在最後定論時而有失落的感覺,請以平常心看待。上升星座:摩羯座心情天氣:多雲偶雨整體運:★★★愛情運:★★★事業運:★★金錢運:★★★運勢分析:最近很多事情都讓你有一種”有心無力的感覺”,遇到這樣的狀態時,你需要的是讓自己的腦袋放空一下、發呆一下,找到解決問題的方法常常在無意之中。工作上,近期雜事很多,因此你沒辦法有效率的把事情處裡完,但請保持正能量的態度,慢慢梳理,事情總是可以完成的。上升星座:雙子座心情天氣:多雲偶雨整體運:★★★愛情運:★★★★事業運:★★★金錢運:★★運勢分析:你近期很容易被小人給刻意激怒,因此你會有著有仇必報的念頭,會建議你不要用情緒來解決問題。投資上要堅守原則,不夠理性的話,會錯失最佳時機。單身的你最近要多到外地走走,有時緣分就是這麼的偶然到了自己身邊。上升星座:天秤座心情天氣:晴朗整體運:★★★★★愛情運:★★★事業運:★★★金錢運:★★★運勢分析:最近的人緣運很好,也很容易得到貴人的青睞,同時自己能夠掌握許多事物的方向。近期才思敏捷,創作與檔發想的能力都會表現非常的好。工作壓力大也會讓你口語表達上變得沒有耐心,容易與他人吵架,需要注意。上升星座:水瓶座心情天氣:晴朗整體運:★★★愛情運:★★★★事業運:★★★★金錢運:★運勢分析:財運上需要多加小心,特別是投資上容易會有意外損失,或與他人交易時要慎防被騙。工作上會有絕佳的想法,也願意與他人分享自己的論調,但可能因為行動力不足的原因而成效不彰。健康上容易因為習慣問題而有不良影響出現,請多注意。上升星座:巨蟹座心情天氣:多雲時晴整體運:★★★愛情運:★★★事業運:★★★★金錢運:★★★運勢分析:你最近工作上表現得相當亮眼,施展自身長才,主管對你的努力也會給予高度的肯定。不過,自身的健康也需要多加注意,容易會因為不小心讓身體有發炎或血光之災的狀況。在維繫感情上需要多給情人鼓勵、溫暖的言語,讓他能感受到你的在乎。上升星座:天蠍座心情天氣:多雲整體運:★★★愛情運:★★★事業運:★★★★金錢運:★★運勢分析:你最近很有商業頭腦,有著敏感的觸角,能從細微的資訊中得到賺錢的機會,所以可別浪費自己的才華喔!感情上,容易因為情人的需求而讓自己有較多的花費,可別花過頭了。另外,有機會到外地遊玩的話,將能在偶然間讓自己想通很多問題。上升星座:雙魚座心情天氣:大雨整體運:★★愛情運:★★★事業運:★★金錢運:★★運勢分析:你要記住”理想很豐滿、現實很骨感”,但請不要在遇到挫折時,就放棄了,適時的修正路線將能更好的抵達終點。工作上,你會因為衝太快而讓自己心理或生理有過勞的狀況,請好好疼愛自己。在與情人相處時,雖然他沒有符合自身的期待,但日子總是要過下去的,有時放過對方就是放過自已。
體重破百妹減肥亂吃藥「瘦到剩25KG」 器官衰竭陷昏迷:無法救治
減肥應該適可而止,太超過對身體會有不良影響。中國遼寧大連有一名26歲女子,因為愛美決定瘦身,自己亂買藥吃,從100公斤瘦到剩25公斤,用了8年的時間,換來的卻是差點丟命的結果。據《紫牛新聞》報導,女子曾經身材十分臃腫,最胖有100公斤,當她發覺時,就急迫想減肥,首先透過節食、運動等方式,瘦到65公斤,但同時也出現嚴重便秘,試過各種辦法都沒效。偶然間聽聞網紅產品「小粉丸」能幫助排便,便買回來嘗試,按規定劑量每天吃1顆,效果十分驚人,連體重也跟著減輕。然而,過了一陣子後,女子感覺藥效變弱,於是加強劑量,從1、2顆增加為3、4顆,最後甚至6至9顆。事實上,女子早在2019年身體就有異常,多重器官有積液,後來瘦到剩25公斤,完全吃不下東西,四處求醫但成效不彰,直到今年4月23日突然吐血、便血,整個人陷入昏迷,輾轉當地2家醫院加護病房治療,卻沒有起色,被告知無法救治。好在奇蹟出現,家人5月帶女子搭了19個小時的救護車,前往南京醫科大學第二附屬醫院。女子身體出現異常,並宣告無法救治。(示意圖/翻攝自pixabay)據了解,女子當時重度營養不良,各器官衰竭、全身多部位流血、出現凝血功能障礙、意識障礙,情況相當不樂觀,醫生隨即將她送進加護病房,對出血部位進行穿刺引流,避免影響到心臟收縮、肺功能,並進行糞菌移植,經過多重治療順利康復,體重增加至45公斤,身體各項機能逐漸恢復,10月26日順利出院。醫生指出,一些愛美人士通過服用減肥藥和保健品、催吐、腹瀉、甚至是灌腸等方式來減輕體重,最後引發各類疾病,不建議過度追求「骨感美」,不恰當的減肥方式可能引起一系列的嚴重後果。假如遇到便秘等難以解決的問題,一定要及時就醫,切不可自行購買保健品或者非處方藥品來給自己治療疾病。
楊千嬅為演唱會「2天甩肉3kg」 笑稱:在用生命吃麵
香港女星楊千嬅近日在上海舉行演唱會,為了帶給粉絲最佳狀態,自曝僅花2天減去3公斤。從她上傳社群平台的近況可見,雙頰略顯骨感,手臂也很纖細,笑稱當天會去光顧麵店,已是「在用生命吃麵」。楊千嬅在小紅書表示,為了上海的巡迴演唱會,積極控制飲食,除了不以澱粉當作主食,也將晚餐時間提早至下午5時以前吃完,僅花2天就已減掉3公斤,但也因此,不少粉絲發現她瘦到臉頰略有凹陷、四肢也很纖細,感到非常心疼。楊千嬅臉部、手臂略顯骨感,也讓粉絲感到非常心疼。(圖/翻攝自小紅書/楊千嬅)楊千嬅笑說,此次冒著發胖的風險,跟著丈夫丁子高去麵店大啖美食,已是「在用生命吃麵」。後來她也在上桌的各碗麵食當中,點名自己最喜歡的一道,引起粉絲直呼「好適合做吃播」、「女神辛苦了」、「香港明星身材管理的很好」、「妳是怎麼做到看到好吃的每樣只吃一兩口就停的?我要是能像妳一樣自律我早瘦下來了」、「可以教我們怎麼減肥」。
火場真相大翻盤!一射水線秒爆炸…遭疑「不先確認物質?」 消防員吐無奈原因
明揚國際科技公司屏東廠房昨(22日)發生大火,導致4名消防員殉職、逾百人受傷,屏東縣消防局長許美雪昨晚透露,首批消防員進入火場搶救時,因現場飄散大量烷氣及天然氣,消防員一射水線就引發爆炸,消息曝光後,引起民眾質疑「為何不確認物質再行動?」,一名消防員忍不住出面解釋,無奈直呼「理想很豐滿,現實很骨感。」不過今(23日)一早,消防局長許美雪卻改口「沒射水」,坦言消防員收到撤退消息後已經來不及,還沒射水現場就傳出爆炸聲響。屏東縣消防局表示,廠房爆炸起火後,大批警消立即出動趕抵現場搶救,首批消防員才剛從入口踏入火場15公尺就被炸飛,包括賴俊儒、施寶翔、鍾吉垣、陳柏翰等4名消防員不幸罹難。消息曝光後,引起許多民眾質疑,「為什麼不等到確認物質後再射水攻擊?」對此,一名自稱擁有2年消防員資歷的網友透露,法規的確規定工廠需提供化學物存放資訊,但事發當下根本無法確認業者是否按照規定配置存放化學品,「我們就遇過好幾次救災進去後,發現資料與存放位置對不上。」原PO指出,當災害發生後,實際上這些化學物存放資訊效用並不高,況且化學品上百種,若是一一確認再救災,時間已經不知過去多久了,「民眾可以接受消防員在熊熊大火的現場,消防員都沒有實際的救災行動嗎?」,認為在還有民眾待救的情況下,根本無法全盤考量,「一間廠家資料其實很多,要在第一批消防隊到達(平均6分鐘)前彙整完提供,我是覺得超級有難度的啦。」
侯友宜七月公布能源政策 黨中央先預告核電仍是台灣必要能源
國民黨主席朱立倫今天強調,國民黨是創建台積電的政黨,民進黨卻讓台積電缺電、讓台灣很多產業缺電,國民黨一定會嚴肅面對「缺電」議題。他說,國民黨總統參選人侯友宜提出非常務實的能源配比,強調在不缺電基本要求下,核電仍是台灣必要能源,這個態度不能改變,否則會造成全民經濟的傷害與國家安全危機。侯友宜今天在與中常委餐敘時表示,民進黨推動的非核家園,理想看起來很豐滿,但現實很骨感。能源牽涉到國家安全以及經濟產業,「民進黨做不到讓我來做」,包含核一、核二還有核四何去何從以及未來核電使用方式怎麼做等議題,都會在七月時完整的對外報告。朱立倫今天以國民黨主席身分在中常會致詞時強調,台積電董事長劉德音最近表示「只能相信政府」言談間頗無奈,他看到工商企業界以及美國商會對於台灣缺電危機,視為台灣最大的經濟與國家安全危機,因為台灣靠經濟、靠出口、靠科技產業,任何一次缺電、斷電,對科技大廠都會造成傷害。朱立倫透露,日昨他接待AIT理事主席時提及,國民黨的能源政策最務實穩健,台灣產業不能缺電,否則將造成國家安全問題,民進黨錯誤能源政策,會造成台灣國家安全破口。他說,美方與國際友人都認為國民黨立場才是真正愛台灣、保護台灣的能源政策。朱立倫同時也再度針對近來沸沸揚揚的性騷擾案件表示,很多職場性騷擾案件竟被掩蓋、遮掩,現在是兩性平權的社會,國民黨絕對不能接受,一定會堅定保障兩性平等,尤其是維護被騷擾的受害者法律、尊嚴及權益。朱立倫說,國民黨保障性平,堅定維護大家免於性騷,黨內早在106年就已經訂定相關保障機制,包括設立性平委員會以及相關申訴機制,對在黨部工作的黨工都有給予保障,該機制還隨時修正,擴大保障黨工權益,絕不允許任何上級或長官掩蓋事實。對於黨員在非黨部工作職場所發生的性騷擾事件,國民黨也建立了一套完整機制,透過申訴、考紀制度,堅定面對,絕對不逃避,一定以法律為基礎,以事實為根據,保障受害者,毋枉毋縱。朱立倫今天在中常會強調,核電仍是台灣必要能源。(圖/報系資料照、國民黨提供)
七月會把能源政策講清楚 侯友宜:民進黨做不到讓我來做
將代表國民黨參加明年總統大選的新北市長侯友宜今(7)日表示,民進黨推動的非核家園,理想看起來很豐滿,但現實很骨感。能源牽涉到國家安全以及經濟產業,「民進黨做不到讓我來做」。侯友宜表示,台積電對台灣太重要,雖然不反對再生能源,但是現階段最重要的前提要把不缺電擺在最上位。台灣目前出現的幾次大停電讓大眾都憂心忡忡,且備載容量夠不夠是你知我知的事。侯友宜指出,在經濟產業發展中,電是關鍵角色,而2025非核家園要達到的20%的再生能源做不到,且中央還增加了化石燃料達到80%,在全世界先進國家中50、60就很高。在台灣乾淨能源中,核能是選項之一,希望能面對事實,而不是講理想而做不到。侯友宜表示,民進黨做不到的,就讓他來做,他會全力以赴的把能源政策配比講清楚,包含核一、核二還有核四何去何從以及未來核電使用方式怎麼做等議題,都會在七月時完整的對外報告。再生能源、儲能、電網也會在能源配比中扮演一定的角色,不只兼顧環境生態也要讓國家永不缺電。
賈靜雯出征《浪姐4》,手臂狂瘦超骨感,公開飲食食譜+運動法則,短時間就能變身骨感美女!
最近賈靜雯加入《乘風破浪的姐姐4》,也因為魔鬼訓練讓他的體重直直掉,來到新低,更誇張的是她為了瘦身,飲食控制也特別小心,最近曬出自己的手臂,更是超骨感,令人羨慕,到底要怎麼吃和運動,才能在短時間瘦到這麼骨感?(圖/賈靜雯IG)她自己透露,飲食的原則很重要,很多人攝取蛋白質選擇紅肉,她建議可以從海鮮去攝取,她因為愛吃魚和蝦類,然後記得不管吃什麼食材,只吃原型食物,少吃紅肉,選白肉,盡量以海鮮為主,當然像是澱粉類也不能少,還是要有,再搭配青菜,這樣就非常健康。另外更提醒,少吃炸的,像是蝦就是吃川燙的鮮蝦,魚也是清蒸少調味,才能避免吃到很多加工食品。(圖/賈靜雯IG)此外,她每天都會在睡前的時候做一下30分鐘的瑜珈,透過拉筋、伸展,訓練體態,也能讓睡眠品質變得更好,這樣一來有了好的睡眠品質,等於是讓皮膚變好的關鍵!如果你沒有賈靜雯的天生麗質,跟著小編加碼使用保養品項加上自己在家裡按摩容易水腫處,也能幫助快速身材回復!小紅書上大家討論到翻的智慧美容專家 NUEVA繼之前的臉部按摩棒大受好評後,再推出「Volta body 纖纖棒」白金纖體儀,以流暢符合人體工學的設計與質感穩重色調,兼具美學、讓你在家就能隨時推推身體肌膚。「Volta body 纖纖棒」採用皇家級白金鍍層材質所打造,不僅抗敏親膚,更研發 360°雙渦輪滾輪輔以 70°特規V型夾角,是最適合按摩的黃金角度,更能深度揉壓身體!包括臉部和身體都可以零死角使用!平常在家裡沒事就可以針對在意的臉部鬆弛輪廓線、外擴的副乳、手臂掰掰袖、鬆弛嘴邊肉、腹部贅肉以及下垂的臀部微笑線推一推,根本行走隨身的按摩師!NUEVA Volta body 纖纖棒 白金纖體儀 3,990元(黑纖纖/白纖纖)(圖/品牌提供)另外,也可以搭配合適的身體保養品來按摩手臂、腰腹、臀部。透過按摩幫助吸收,除了美膚更讓線條有進展!P+純淨佳特別引進來自義大利的國民護膚品牌 Leocrema 蕾歐瑪『完美勻體系列』。針對線條、浮腫、紋路推出三款產品:『多功能勻體霜』、『活力撫紋凝露』與『呼拉肚肚霜』。針對你不滿意的局部下手,建議在早上起床時或沐浴後、運動前後等都是塗擦『完美勻體系列』的好時機!Leocrema 蕾歐瑪『完美勻體系列』多功能勻體霜 Slim Fit 200ml /580元。活力撫紋凝露 Cell Active 200ml/480元。呼拉肚肚霜 Pancia Lift 200ml/480元。 (圖/品牌提供)
小禎是網友公認的「小麥肌女神」!不只身材超火辣,就連皮膚也好到比女兒Emma還要嫩!
以前大家可能都覺得要白皙又骨感才稱得上是美女?但小禎卻要顛覆你的刻板印象!擁有一身性感古銅膚色的她,除了透過大量運動達到剛剛好的緊實身材線條之外,就連膚況也嫩到隨時在發亮,時常在粉絲團上大方秀出自己的素顏照,關於她的美肌秘訣這就告訴你!小禎曾說過自己一天不運動就會渾身不舒服!就連女兒Emma還因為看她這麼瘋狂健身問她是不是有超人夢XD,而且小禎在健身房運動通常都會認真做到兩個小時才結束!她說很喜歡這樣大汗淋漓全身濕透的感覺,透過運動促進新陳代謝,就連氣色自然也變得很紅潤,難怪每次小禎運動完後自拍看起來都像有偷偷畫腮紅>///<。 View this post on Instagram A post shared by 胡小禎 (@karenhu1984)跟一般女明星在大太陽下都要包緊緊不一樣,小禎反而追求小麥光澤的健康膚色!但她也說雖然自己不怕曬,但防曬可不能省!因為比起曬黑這件事,她更擔心會曬傷、曬老甚至曬出斑點,所以小禎不管出外景還是出國旅遊,一定會把最高防曬係數的防曬產品擦好擦滿。 View this post on Instagram A post shared by 胡小禎 (@karenhu1984)小禎因為藝人身分關係常常需要長時間上妝,這種時候她更會留意底妝的成分!像她就很喜歡妝養合一的CC霜,因為裏頭有添加大量保養成分,使用起來會比一般粉底更柔滑、輕透又保濕,讓她即使卸妝後一樣能維持美美膚質。 View this post on Instagram A post shared by 胡小禎 (@karenhu1984)被小禎大力推薦的DR.CINK「極透光柔焦防護CC霜」,甚至還為了乾性肌、油性肌的不同膚質特性推出01自然款及02遮瑕款,雖然都是CC霜卻各自有著不同的優秀保養成分,完全就是為了追求速度、效率的職業女性#量敷訂製的底妝神器。(圖/品牌提供)