北漂族有福了！　南港東明社會住宅9/10起開放申請

位於台北市南港區的東明社會住宅招租，含套房、一房型、二房型、三房型共700戶，租金為每月9400元至2萬1500元，位在南港高鐵站旁的社會住宅不但交通便利、生活機能完整，北漂打拼的學生、上班族也能申請，且只要符合條件，最小的13坪套房每月租金只要4800元。台北市都發局9日表示，預計10日開始開放申請，中籤者預計明年2月可入住。

申請人的基本條件共有5點：

一、年滿20歲之中華民國國民。

二、須在本市設有戶籍或未在本市設籍但在本市就學就業者。

三、一房型限1口以上，二房型限2口以上，三房型限3口以上申請，但若申請時本人、配偶懷有身孕，且持有醫院證明，胎兒可視為1口。

四、家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市的自有住宅。家庭成員持有的不動產現值總額應低於公告受理申請當年度本市中低收入家庭財產之不動產限額（876萬元以下）；但原住民保留地、道路用地之土地價值則不予採計。

五、家庭年收入低於公告受理申請當年度本市50％分位點家庭之平均所得（153萬元），且所得總額平均分配全家人口，平均每人每月不超過本市最低生活費標準之3.5倍（每月5萬8030元）。

台北市都發局資料顯示，若承租人符合租金補貼資格，還能獲租金補貼，20日、21日與28日上午9時至下午4時開放民眾現場看屋，民眾可到台北市社會住宅招租網線上預約，或現場等候登記賞屋。

東明社會住宅位於南港路二段，鄰近南港車站、北部流行音樂中心，共3棟、地上21層，戶型有套房、一房型、二房型、三房型共700戶，戶戶衛浴乾濕分離、設有免治馬桶，社福設施則有托嬰中心、長照機構、身障福利機構、區民活動中心、就業服務站等。

其中，套房有94戶，租金為每月9400元，一房型有398戶、租金為1萬1400元，二房型有398戶，租金依坪數大小各為1萬5800元、1萬8600元，三房型有38戶，租金為2萬1500元。

東明社會住宅為台北市長柯文哲上任以來第一個規劃設計且完工的社宅，他9日上午前往參觀表示，高房租高房價讓許多年輕人買不起租不起，社宅則是平價承租高品質的房，此外，以往的社宅外觀像火柴盒，現在蓋的比較漂亮，加上推動智慧建築產業，社宅有智慧標章。