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三重享趣商旅租約糾紛熄燈 霸氣股東會:帶不走的就銷毀

三重 享趣 合約糾紛 僖瑞飯店 東暘企業 4000萬 陸客
三重享趣商旅租約糾紛熄燈 霸氣股東會:帶不走的就銷毀

陳女出示相關合約文件證明僖瑞飯店擁有裝潢及設備,毀損的是自己的東西。(圖/謝中凡攝)

新北市三重區「享趣商旅」發生租約糾紛,且無法順利頂讓出去,經營商旅的僖瑞飯店公司股東開會作成霸氣決議,除辦理申請撤銷飯店執照外,絕對不能讓二房東「東暘企業」無償使用現有裝潢與設備,不能帶走的全部銷毀!

但26日晚上商旅全部淨空,現場被破壞的猶如戰爭廢墟後,二房東「東暘公司」跳腳立即向轄區三重警分局報案提告毀損且通知媒體到場採訪,27日新聞見報,這回換僖瑞飯店股東大怒,認為商譽受到重大影響,除委任律師至警局偵查隊說明外,其中1名大股東陳姓女董事也向本刊投訴,她出示所有合約,證明毀損的是自己的東西,不是東暘的。

陳女說,不留裝潢與設備,將屋況回復到承租前的狀態是股東會上作的決議,有會議記錄為憑,至於帶走的和破壞的東西到底是誰的,很容易釐清,她出示租約,上面清楚載明,屬於屋主的只有冰水主機2台、冷卻水塔1台、室內送風機60台、冰水幫浦與回水幫浦各1台以及鍋爐1組。

陳女強調,該屬於房東的全部還在,但所有的其他東西,包括去年才花500萬換的壁紙與地毯,還有櫃檯、器具等等,都是僖瑞飯店花的錢,她氣忿的說「關二房東什麼事?東暘有出過一毛錢嗎?」

針對報載僖瑞飯店向東暘要求「給付4000萬才願意和平轉移」,陳女解釋,2011年承租時,是花了1億1千700萬元向前手頂讓下來的,所有的裝潢及設備都包含在內。

陳女說:「當時董事會決議4000萬,是我們要連同我們網路平台的客戶還有旅登及原有的客戶平轉給他!但他們嫌貴,那我們特意又花了30萬請鑑價公司只針對現有的資產評估,並降為2500萬,但他們也不要!既然對方不要,當然只有帶走及破壞,難道任由對方不花任何代價就取得這一切?」

陳女表示,公司股東會作出「帶不走的就銷毀」決議,是因為原本約定10月1日交回房東,但東陽公司就是故意於提前27日想來無償佔有,「他們想清垃圾就自己清」,本來還請人準備將破壞後的垃圾處理一下,這下也免了。

根據了解,僖瑞飯店與房東、二房東之間租約確有糾紛爭議存在,誰是誰非已進入司法程序,三重警分局受理的毀損案件昨午已製作完成兩造之間的相關筆錄,將儘速函送檢方偵辦。

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