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士林夜市每月每坪剩3千5! 攤商喊「698萬權利金轉讓」

士林夜市 每坪 3518元 攤商 698萬 權利金轉讓
士林夜市每月每坪剩3千5! 攤商喊「698萬權利金轉讓」

士林夜市店面租金一瀉不止。(圖/報系資料照)

新冠肺炎疫情重創全球景氣,儘管台灣疫情控制得宜,但外國遊客進不來也重擊國內觀光業,這也讓士林夜市店面租金一瀉不止,根據內政部實價網最新揭露資訊,文林路一幢60年透天店面租金單價直接跌破4千元,每月每坪僅3518元,創下士林夜市店租單價新低,有仲介還貼出「攤位權利金轉讓」資訊,共有兩個攤位喊賣,一個售價為698萬,不過有投資意願的業主必須全額現金付款,半毛都無法貸款。

依內政部實價網統計,今年8月士林夜市文林路上的透天店面,43.56坪月租金15.3萬,也就是說每月每坪的店租單價為3518元,來到歷史新低,比起士林夜市最鼎盛時期的2014年,房價慘跌近6成。

昔日人來人往的士林夜市,近日卻因為新冠肺炎的關係十分冷清。(圖/翻攝自Google地圖)
昔日人來人往的士林夜市,近日卻因為新冠肺炎的關係十分冷清。(圖/翻攝自Google地圖)

根據《東森新聞雲》報導,有攤商撐不下去,乾脆委託仲介「攤位權利金轉讓」,地點就在B1美食街,喊出698萬元權利轉售,關於攤位出租細節,月租3萬5000元,目前疫情降為2萬元,管理費4622元由承租者支付,等未來調回原價,管理費才改回屋主支付。至於攤位轉讓權利,有3項限制,像是「一定要有台北市戶籍者」、「攤位轉讓權利無法貸款,需全現金」和「權利轉換,換約費用約5000內,買賣雙方一人一半」。

另外《中時新聞網》之前也有報導指出,當地的攤商曾透露,「該倒的都倒光了,沒看過士林這種慘況」,整個商圈大大小小攤位倒閉了100多家,隨著店家減少,本地客來夜市的意願降低,生意幾乎剩一成,不少店家只好趕緊找外送平台合作,包括PTT上也有網民認為,目前每個攤販前都有Ubereats或熊貓在等,就知道現在夜市攤販都得跟外送合作了,而且夜市越來越不需要商圈化,最急的應該是房東。

士林夜市 每坪 3518元 攤商 698萬 權利金轉讓