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打房要讓人民「有感」 張金鶚:還應防堵公司法人短進短出避稅

炒房 房產研究室 張金鶚
打房要讓人民「有感」 張金鶚:還應防堵公司法人短進短出避稅

(示意圖/報系資料照)

對於國發會、財政部針對房地合一稅現行規定持有一年轉售稅率45%,研擬延長至二至三年,房產學者、北市前副市長張金鶚表示,對於能抑制房產投機氣氛的措施都樂觀其成,不過還是留意以法人持有可規避高稅率問題。

張金鶚表示,房市過熱、房價高漲下調控房市,政府各部會的措施,要讓人民「有感」,央行加重信用管制,而且宣布後立即實施,確實馬上燒熄投資客炒房、建商囤房的氣焰,讓民眾「有感」,不過除了央行外的相關單位,都還並未給民眾「有感」的打炒房決心,如實價登錄2.0、稽查紅單,以及持有稅的稅率、稅基問題,提高囤房稅率等。

張金鶚認為,抑制房市投機、健全房市的政策,應多管齊下,房地合一稅延長高稅率的期間固然有助減少炒作,不過實施這幾年來所課到的高稅率件數不算多,透過較低稅率的公司法人持有短進短出的問題,也應建立防堵措施。

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