無懼台股大跌！ITF旅展首日開紅盤 飯店餐券、住宿優惠一次看
2026 ITF台灣國際旅展今（6）日盛大開展，卻碰上台股大跌，業者無懼股市震盪，展出首日業績開紅盤。根據大會統計，首日入場達70,143人次，較去年成長11%。包括老爺、凱薩、晶華、圓山等飯店，首日業績皆破千萬，並出現多名百萬刷手，其中老爺酒店集團業績突破5,000萬元，「千萬刷手」現身，一口氣購入共6,000張聯合住宿券，為國內旅宿業者提振市場信心。儘管今日台股震盪，旅展仍吸引不少民眾排隊搶優惠。（圖／ITF提供）圓山飯店祭出住宿最低2.6折、餐券6折起的超值優惠，旅展首日12點一般民眾進場後便出現排隊人潮，買氣強強滾，多位百萬刷手現身，其中單筆最高消費金額突破300萬元。圓山大飯店總經理方遠懷表示，受惠於企業年節餐券、員工福利採購需求提前升溫，以及多元餐宿商品帶動，預估旅展整體營收可較去年成長15~20%。六福旅遊集團接手棲蘭、明池，以全新品牌「六福宜蘭生態保育區」亮相，今年首賣「棲蘭神木園區小環線神木森林巡遊票券」，明年園區2間飯店將陸續啟用，為營運添亮點。（圖／六福旅遊集團提供）宜蘭綠舞國際觀光飯店也報佳績，董事長藍昕瑩表示，今日最大單筆成交金額為200萬元，商品銷售以「玥山景雙人住宿券一泊二食6,788元」及「嵐山景四人房一泊一食7,688元」表現最佳，以及Villa房型專案更有雙人入住免加價，也很受市場青睞。天成飯店集團則推出住宿券1.7折起、餐券5折起的優惠，集團行銷長趙芝綺表示，開賣不到3小時就有「百萬刷手」現身，最高單筆豪刷300多萬元，也有多家公司行號消費超過百萬元購買住宿券，其中大多集中在瑞穗天合國際觀光酒店與天成逸旅-蝴蝶谷，以及天成逸旅-朋趣豪華露營住宿券。餐券則以天成世貿國際會館翠庭中餐廳明爐烤鴨三吃2,250元與港點券750元最為熱銷，預估可較去年同期提升業績1~2成。台北遠東香格里拉也分享首日戰報，業績較去年同期成長10%，最大單來自企業福委會，單筆逾百萬元購入上百組遠東Café自助餐10客組，尾牙商機提前發酵。展場獨家限量優惠豪華客房雙人住宿含早餐5,399元（約21折），首日下午2點前即售罄。此外，又以中餐套餐59折起，香宮烤鴨海鮮雙享4人套餐、上海醉月樓雙人套餐詢問度高。台北士林萬麗酒店住宿及餐飲券下殺2折起，同樣開展即吸引排隊人潮。館內人氣自助餐廳「士林廚房」推出平日晚餐吃到飽餐券，最低每張僅999元起；另有招牌烤鴨試吃，成功帶動現場買氣，首日業績較去年同期成長4成。旅展第二日（7日）中午12點將限時推出「尊貴山景客房」不分平假日雙人住宿券含早餐5,999元；13:30再推出「萬麗軒中餐廳」玉山酒香炙燒片皮烤鴨二食券1,599元，預料再掀一波搶購熱潮。六福旅遊集團住宿券28折起、餐券54折、遊樂園券47折起。因全新品牌「六福宜蘭生態保育區」首度開賣「棲蘭神木園區」票券，總裁賴振融表示，今年旅展目標5,000萬元，比去年成長6%。而今年六福村墓碑鎮迎來十週年，再加上首度攜手史努比推出期間限定「SNOOPY萬聖祭」，來客人數較去年成長40%，墓碑鎮經典IP鬼娃「芮妮」也將於7日11:00驚悚現身旅展演出。老爺酒店集團今年集結全台10家飯店、近30款住宿與餐飲優惠，主打每張3,400元的聯合住宿券，提供超過20種住宿組合，更針對55歲以上旅人推出指定飯店延長住宿優惠。今日出現千萬刷手，一口氣購入共6,000張聯合住宿券，業績一舉突破5,000萬元。不過，老爺酒店集團執行長沈方正保守看待整體買氣，雖然今年老爺線上旅展於11月3日起跑，首日便達5,000萬元營業額，但近期股匯雙殺，預測整體買氣可能量縮。由於去年基期高，今年老爺酒店集團業績目標微調下降3~5%，希望維持2億元業績。遠雄悅來大飯店則推出29折起旅展限定優惠。對於今日台股大跌，遠雄遊憩休閒事業董事長武祥生認為影響不大，他表示，經濟好時國旅也沒有大好，可能對於國外旅遊影響較大，國旅主要還是著重在如何提升價值。不過觀察今早周邊人流和同業動員力，確實可以感受到熱度沒有去年這麼高，他認為，現在銷售通路相當多元，不一定會透過旅展購票，遠雄遊憩事業參加旅展主要也已轉向品牌曝光。
11月06日, 2026
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ITF 40週年更名「台灣國際旅展」 1,600攤位盛大開展
走過40年，全台最大旅展今（6）日正式更名為「ITF台灣國際旅展」，在台北南港展覽館1館盛大開幕，集結日本、韓國、菲律賓、美國等123個國家、城市及1,600個攤位，以全新品牌迎接全球旅人。為展現屏東豐富的觀光資源，屏東縣府特別邀請在地堅強的觀光產業陣容一起北上參與ITF。（圖／林榮芳攝）賴清德總統親臨開幕典禮表示，ITF正式升級為「ITF台灣國際旅展」，代表這個平台將匯聚更大力量，把台灣的觀光魅力進一步推向世界，除持續提高服務品質及水準、提升台灣觀光國際競爭力，目標2030年國際旅客來台達到1,000萬人次、觀光產值突破1兆元；繼「北回之巔－微笑南灣」後，再推出第二張國際名片「縱走台灣T walk」計畫，整合淡蘭古道、樟之細路等6條代表性的國家級步道，讓台灣觀光質與量並進；還要協助觀光產業數位轉型，透過AI大數據分析，精準掌握旅客的需求及喜好，開發更多具競爭力的旅遊產品。桃園館集結桃園觀光業者推出超值優惠、闖關好禮、滿額加碼等民眾來搶好康。（圖／林榮芳攝）今年各部會、縣市也加入展出行列。客家委員會今年以全新主題「遊台灣。尞客庄」打造客家主題館，聚焦「樟之細路」與「水與客庄」的自然風貌。客委會副主委廖育珮今特別邀請現場貴賓共同體驗「藍曬」DIY，將水車、農夫、伯公廟及漂漂河泳圈等元素轉印於圖紙上，結合川流蜿蜒的圳路共構成一幅水與客庄的藍曬作品。此外，客委會首次推出「館際串聯」折價券優惠，民眾只要前往南投館、高雄館及屏東館內消費且不限金額，即有機會獲贈客家館折價券100元，而持券到客家館內消費滿300元就可折抵100元！館內還安排豐富多元的舞台活動，每日不同的「地方走讀分享」、「名人開講」、「手作客時光」及「業者推介會」等，並提供限量絹印體驗，歡迎大家共下逛旅展、聽故事、玩手作，帶回專屬的紀念小物。亮點展館還有屏東館，屏東縣政府今年特別攜手在地優質業者共同展出多元山海景觀、特色遊程與優質旅宿資訊，讓民眾在北部就能一站購足屏東在地特色伴手禮、品嚐濃醇可可與海味，並掌握最新旅遊情報與超值優惠。屏東縣政府交通旅遊處副處長張瑞裕表示，為了推廣屏東在地優質商品，展覽期間屏東館更加碼推出超值「消費滿額抽」好康活動，只要於館內當日消費滿699元即可享有1次抽獎機會，滿999元可抽2次，滿1,299元更能抽3次，買越多抽越多。 同時，屏東縣政府持續推廣獎勵旅遊計畫「再來一屏！」，鼓勵旅行業者開發多元特色遊程。凡符合資格之10人以上國外入境團或國內銀髮旅遊團，走訪指定兩處景點並入住合法旅宿即可申請獎助，國內銀髮團客每人最高4,000元獎助、境外團客每人最高可獲4,500元，自高屏地區以外入境之旅行團更加碼補助新台幣一萬元整，盼吸引更多旅客深入領略屏東的山海魅力。搶攻國旅商機的還有桃園館，館內集結住宿、餐券及特色伴手禮等多項旅展限定優惠。今年，桃園館以「2026大溪豆干旅遊節」、「大龍門古道」及「拉拉山國際暗空勝地」三大秋冬旅遊亮點融入展館設計，以繪畫風格呈現老街、古道與星空特色。今年桃園館特別請到知名YouTuber「厭世甜點店」的拿拿摳將以甜點師視角分享桃園甜點口袋名單，現場並提供義式冰淇淋、檸檬乳酪球及麥芽花生糖試吃。另有跑酷闖關遊戲、趣味問答和多項DIY體驗。凡於桃園館現場攤位消費，即贈洗護旅行組及紗網水壺袋；單筆消費滿299元加贈漁夫帽，滿599元再加贈保溫保冷袋。現場另推出「大溪．一日漫遊」集章活動，民眾至服務台領取集章卡，透過參展業者互動與展館線索探索，集滿6個印章即可兌換精美小禮物一份，邊逛展、邊解謎，還能拿好禮！各項贈品數量有限、送完為止。
11月06日, 2026
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周末華山遊食購一次滿足 商發署集結66攤展現服務業轉型成果
AI檢測、語音購物、AR互動走進日常消費！經濟部商業發展署今（6）日起一連三天在華山1914文化創意產業園區舉辦「集品生活遊食購－年度成果發表暨展售活動」，集結全國66攤商圈好物與特色美食，一次展示智慧商業、綠色永續與在地服務升級的轉型成果。現場結合多元互動，呈現服務業科技創新轉型。圖為活動開幕式合影。（圖／經濟部商業發展署提供）活動以「從生活出發，看見商業服務的改變」為主軸，整合多項政策推動成果與業者創新案例，現場聚焦「美食好味、智慧商業、綠色永續、數位生活、街區魅力、國際拓展」六大主題，串聯政策推動成果展示與互動體驗。商業署表示，從因應全球淨零轉型趨勢，「綠色永續」透過節能遊戲與循環利用實例，讓永續成為生活日常，在數位轉型方面，藉由「智慧商業」與「數位生活」兩區展示，分別就企業導入智慧商業和科技應用提升經營管理效率，以及服務模式結合數位工具如AI檢測、線上預約及語音購物等，讓日常消費體驗更多元、便利。此外，現場也分享商業署對於我國服務業數位應用及國際化發展的努力與成效，於「街區魅力」專區，介紹商圈轉型、市集雙語服務及AR互動等成果；以「美食好味」匯集台灣餅得獎作品及特色餐飲；「國際拓展」則展現台灣品牌拓展海外市場的成果，讓世界看見台灣的創新服務軟實力。舞台區也安排企業分享創新經營、AI與數據應用及永續發展經驗，從不同角度認識台灣商業服務業的創新活力。同時，展區也設置了「遊、食、購」三大特色展售區，集合全國66攤商圈好物、市場美食、特色糕餅及永續生活選物，讓民眾在認識商業創新成果之餘，也能看到、吃到、買到具地方特色的優質商品。現場也搭配精彩舞台表演及數位集章活動，完成指定展區與互動任務，還有機會兌換限量好禮。
11月06日, 2026
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耕興Q3獲利成長2成 受惠FCC監管新制上路積極擴廠
高階檢測領導廠商耕興（6146）4日董事會通過今年第三季財報，受惠AI筆電、北美企業級商用AP檢測等業務躍進，單季每股稅後盈餘（EPS）3.07元，年增21.34%。今年第三季高階檢測訂單需求大幅提升產出時數，加上美國聯邦通信委員會（FCC）10月29日投票通過Non-MRA國家地區監管新制，耕興在台檢測業務將迎來大量轉單。耕興表示，FCC於10/29投票通過的Non-MRA國家地區實驗室監管新制確定強制執行，將帶動原當地執行之FCC案件大量訂單轉單效應。訂單來源主要來自北美一線大廠，其次是大陸品牌廠及ODM廠的客戶群。因應龐大檢測商機，公司決定加速在台擴建新廠計畫。新廠將導入支援5G-A、pre-6G、NR-NTN與Wi-Fi 8檢測設備，鎖定高階路由器、高階手機、AI筆電、AI眼鏡等實體AI終端裝置檢測需求。第一期預計於年底前逐步投產，第二期擴產亦積極規劃中，預計增加10%~20%測試產能。耕興也透露，2027年將透過大陸子公司浩興之在地服務，接收大量當地客戶的報價與接單，進行美規預測試項目，同時無縫接軌將樣品快速轉往MRA地區的耕興合規場地，執行高效FCC法規檢測認證作業，有效協助Non-MRA地區客戶縮短終端產品至美國上市前的驗證時程。耕興指出，歐盟《網路韌性法案》（CRA）將於2027年底全面實施，強制所有有線與無線聯網產品符合資安規範。因應國際大廠提前一年導入新規，耕興憑藉在行動通訊與高階網通客戶群高佔比優勢，優先與品牌大廠及代工廠展開首波CRA軟體設計輔導對接。公司將CRA前期設計輔導與後端資安檢測納入一站式服務，並推出24小時AI自動化Q&A平台，加速客戶設計導入。耕興董事會通過第三季歸屬於母公司稅後淨利3.13億元，合併毛利率47％，EPS 3.07元，年增21.34％；累計前三季歸屬於母公司稅後淨利稅後淨利11.57億元，EPS 9.12元，年增15.15％，ROE 達23.41%。另，耕興今日同步公告2026年10月合併營收為新台幣4.12億元，較去年同期增加9.38％；累計2026年1至10月合併營收為新台幣40.94億元，較去年同期增加9.64％。
11月05日, 2026
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秋冬菜單開戰！鹿排、牡蠣、火雞端上桌 歲末餐飲旺季暖身開跑
秋冬之際，各大餐廳紛紛端出當令新菜。法式牛排館「Théorie Theory」推出鹿排、羅西尼牛排等新菜歡慶週年；「BEPPIN PASTA」插旗南港，以紅酒燉羊肉與廣島牡蠣料理迎開幕；「鉑麗安」則獻上美墨聖誕主題自助餐，搶攻歲末聚餐商機。位於台北SOGO復興館10樓、結合法式料理與牛排的「Théorie Theory」高檔法式牛排館，由行政主廚賴俊源（Chef Dennis Lai）領軍，推出全新秋冬菜單，以當令鹿肉、鴨胸、鴨肝、栗子與各式野菇入饌，呈現秋冬季節的豐厚風味。菜單中最受矚目的，是經典法式料理「羅西尼牛排」，以和牛菲力搭配鴨肝及波特酒松露醬；此外也首次推出鹿排品項「紐西蘭紅鹿」，另有「胭脂鴨胸」等主餐，提供不同於傳統牛排的肉類選擇。前菜與甜點部分，則有「野味鴨肝肉派」與「覆盆子蒙布朗」等新品。「Théorie Theory」法式牛排館開幕滿週年，除了秋冬限定餐點，營運模式也有所調整。幕後推手、竹春作文化創意股份有限公司執行長林奕寬表示，餐廳原為平假日皆開放午、晚餐時段，現已調整為假日全天候營業；原不分時段每客主餐皆2,000元起跳，現在平日午餐也推出主廚精選牛排980元起，鎖定想簡便用餐、又想吃得好的客群。主打在地新鮮現製義大利生麵的BEPPIN PASTA，將於11月6日正式插旗南港Global Mall環球購物中心南港車站店，迎接新店開幕，推出期間限定「紅酒燉羊肉義大利麵」，同步獻上秋冬廣島牡蠣季鮮美料理。BEPPIN PASTA推出3款牡蠣限定料理，結合義式料理手法，呈現鮮美海味。圖為牡蠣培根波菜香蒜麵。（圖／BEPPIN PASTA提供）迎接新店開幕，BEPPIN PASTA特別嚴選亞大牧場精心培育的台灣頂級杜泊羊，推出期間限定「紅酒燉羊肉義大利麵」，以開幕優惠價520元（原價680元），讓饕客輕鬆品嚐鑽石級美味。此外，「秋冬廣島牡蠣季」也同步登場，嚴選肥美飽滿的廣島牡蠣，透過義式料理手法，將鮮甜海味轉化為「蒜香油封廣島牡蠣」「酥炸牡蠣野菇青醬義大利麵」「牡蠣培根菠菜香蒜義大利麵」3款各具特色的秋冬限定美饌。品牌也特別於11月6日至8日連續3天推出雙重限定優惠，午餐每日限量30名義大利生麵半價、晚餐單筆滿1,500元免費送瑪格麗特披薩，讓饕客從中午到晚間，都有機會以超值價格享受職人義式美味。JR東日本大飯店美墨聖誕饗宴登場，海鮮塔佐魚子醬、美式BBQ烤肋排、墨西哥牛肉安吉拉餅輪番上桌，以異國美饌搶攻歲末聚餐商機。（圖／JR東日本大飯店台北提供）歲末聚餐旺季將至，飯店自助餐市場也再掀節慶美食話題。JR東日本大飯店台北B1「鉑麗安」全日餐廳，即日起推出「美墨聖誕璀璨主題料理」，從綴以魚子醬的海鮮小塔、醬香濃郁的美式BBQ烤肋排，到墨西哥經典安吉拉牛肉餅、巧克力辣醬燉雞，以及宜蘭櫻桃鴨胸等特色料理，以多元食材與烹調技法，搶攻年終聚餐與聖誕跨年餐飲商機。此次鉑麗安主廚陳永儒領軍料理團隊，從海鮮、禽肉、豬肉到墨西哥傳統餅食，透過不同食材與醬汁的搭配，讓餐檯菜色兼具濃郁與清爽、豪邁與細膩，展現美墨料理的多元風貌。除了美墨特色佳餚，配合感恩節與聖誕佳節，餐廳更於11月26日及12月24日至25日限日加碼推出「節慶爐烤火雞」，以金黃酥香的外皮與鮮嫩多汁的肉質，重現美式節慶餐桌的經典風味。
11月05日, 2026
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不爽連任2／房仲董座拼不贏小店東？30年好友成勁敵 2人關鍵對話曝光
台北市房仲公會理事長選戰打得火熱，現任理事長蘇金城拚連任，卻因過去曾承諾「只做一屆」，讓大師房屋董事長陳建慶不滿承諾跳票，出征挑戰參選。實際上，陳建慶與蘇金城倆人為30多年老友，陳建慶接受CTWANT採訪，首度提及他決定參選前2個禮拜，兩人的關鍵對話。不過論選戰，堂堂品牌房仲董座，卻恐拼不贏一個小店東，業界大老分析公會生態，「沒有在跟人家經營、盤撋，一出來就要選理事長，有難度！」台北市房仲公會理事長選戰一觸即發，陳建慶接受CTWANT專訪，侃侃而談與蘇金城的互動，民國81年陳建慶退伍，倆人就在同一家公司服務，蘇金城在基隆暖暖的婚禮他也有參加；30多年來，陳建慶每逢經過八德路蘇金城經營的房仲店，也都會去店裡關心他、和他聊天。「我們是30多年的好朋友耶！我勸他『阿城，我們是好兄弟，但你這麼做，我不認同。』」陳建慶公開9月底、他準備出國前和蘇金城的對話，表明他看不下去同一批人把持公會，同時，蘇金城還違反過去不連任的承諾，「我告訴他，你若出來選，我也會出來跟你選到底，到時大家會很難看，大家都是兄弟，有需要走到這一步嗎？」陳建慶希望蘇金城能好好想想，等他回國給他答案。沒想到陳建慶回國後沒隔幾日，10月4日，蘇金城發了一封信給會員，內容提及，因現任副理事長李忠郎放棄出選，理監事也有所期待，推薦他繼續帶領公會，他也願意把這份責任接起來。因此當日，陳建慶也在臉書正式宣布參選。陳建慶與產業大老李同榮都指控，郭子立(中)連任又回鍋，理事長當了9年，再指定蘇金城(左2)當，蘇金城後也指定好人選，而如今蘇要再連任，公會20年都是同一票人掌控。（圖／林榮芳攝）陳建慶直指，前理事長郭子立、現任理事長蘇金城、原本預計下一屆理事長的李忠郎，3人其實是同一掛，過去，郭子立連任又回鍋，理事長一共做了9年，後來欽點蘇金城上位，本來下一屆要再交棒給李忠郎，現在蘇金城以李忠郎不接為由拚連任。他怒轟，「這些人都同一票，我幹完接棒給我欽點的人，之後再回鍋、再幹，他們就是這樣玩得，弄一弄就20多年，都給他們玩就好了！？」陳建慶不滿表示，過去前中信房屋董事長王振芳、ERA不動產董事長黃鵬䛥等多位房仲品牌老闆都曾擔任過理事長，這些有代表性的大老都只做一任，「他(蘇金城)只是一家住商加盟店東，卻一任再任，這產業怎麼會進步？」陳建慶砲火全開質問，「你何德何能、有那麼大的理想抱負要連任，台北市是沒有人才了嗎？」他更點出公會陋習，「很多理監事現在連店頭都沒有，又怎麼能代表產業？」過去北市房仲公會由各房仲品牌負責人輪流擔任理事長，且每人只做一屆；後來換成加盟品牌的店東擔任理事長，一人連做多屆，而遭議論。（圖／報系資料庫）不過對於北市公會選戰紛爭，一位不具名產業大老表示，現在公會理事長連任是常態，如果做得好好的、沒什麼大問題，一般來說都會讓他再連一任，畢竟理事長位子也沒這麼好當，要出錢還要出力。一名產業大老表示，爭理事長通常都是為了頭銜、名聲，跟公部門溝通方便，也能藉此和產業菁英有更多互動；有了人脈怎麼賺錢就各頻本事。圖為房仲路跑活動齊聚全國房仲業代表。（圖／房仲公會全聯會提供）理事長之爭究竟是為「名」還是「利」？該名大老指出，主要在於頭銜、名聲與公部門溝通管道。理事長代表公會對外，地政司等機關通常不會逐一接觸會員，而是以理事長為主要窗口，因此比較容易與主管機關建立熟悉關係，遇到產業問題時也較有機會反映、協調與解決。「名片發出去，人家看到是理事長，也會比較尊重一點。」他說，客戶也可能認為理事長資源較多、人脈較廣，生意相對好做；但能否把頭銜轉化為實際利益，仍取決於個人能力。主要還是認識更多人、增加與公部門及產業高層的往來機會，進而提升個人在業界的影響力。對於為什麼「小店東可挑大樑」？另一名產業大老解釋，台北市是首都、各房仲品牌總部多設於此，公會選舉因此競爭特別激烈。早期曾有房仲品牌董事長擔任理事長，後來漸漸改成店東上位，可避免單一品牌把持公會，易被質疑圖利自家品牌，也易形成品牌之爭；但若由店東出馬，因店東通常同時加盟多個品牌，無單一品牌利益糾葛，爭議相對較小。不過也有另一派人覺得，有些店東只經營了一家店就進入公會任要職，缺乏代表性，應立條件篩選掉已不在產業執業的人士，公會服務能更貼近會員需求。雖然陳建慶擁有高知名度，也掌握媒體聲量；儘管蘇金城違背過去不連任承諾，業內人士仍普遍認為蘇金城連任機率較高。有房仲大老直言，社團政治講究長期經營與人脈累積，資深成員經營久了成為領導人，在社團裡是很正常的事；平常沒有與會員互動、經營關係，也缺乏交情，一出手就要選理事長，當然有難度，人家一定先挺認識的人啦！
10月29日, 2026
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不爽連任1／公會同一批人把持？「不連任承諾」成廢紙 大師房屋董座參戰
近期台北市不只市長選戰打得火熱，就連產業公會代表的選舉也出現激烈肉搏戰！不滿2年前「不連任承諾書」如今成為廢紙一張，大師房屋董座陳建慶19日於記者會上宣告角逐台北市房仲公會理事長，挑戰遭指控「跳票」、目前拚連任的蘇金城，就連房仲大老李同榮也在臉書頻開砲，強調「房仲業應信守承諾、公會應世代傳承！」2024年蘇金城親筆簽下不連任承諾書，如今無視承諾再選連任，誠信被飽受抨擊。（圖／李同榮提供）「我們這行最重要就是誠信，現任理事長、住商八德店店東蘇金城，在上一任的時候，公開承諾不會連任，現在都不算數，這我不能接受！」近期房仲業吃瓜看戲，陳建慶公開在臉書上挑戰現任公會理事長蘇金城「不守信用」，19日又於記者會上準備好競選宣言再開新戰場，從社群戰一路打到新聞媒體戰。陳建慶表示，他20歲就入行，25歲創業，開過店、當過加盟店東，與志同道合的好友一同創辦大師房屋，深刻了解中小型房仲業者經營的不容易。今年58歲，從業36年，至今他一直在第一線服務客戶，知道業務人員面對的困境，也知道會員真正需要什麼支持。陳建慶直指，目前公會由同一批人在把持，「公會要世代傳承，不能只是少數人的舞台，我只做一個3年，任滿絕不連任！」李同榮參與北市房仲公會近40年，除了創會第一、二屆百廢待舉，時任理事長連任，第三到第八屆都是一任交棒，但近15年公會理事長被同一票人佔據輪流當，優良傳統逐漸變調。（圖／CTWANT資料室）第14屆台北市房仲公會明年3月才要進行理監事投票，但戰火很快就迅速延燒，產業大老李同榮率先點燃戰火，在臉書發文表態不支持現任理事長蘇金城連任，如果蘇要出來參選，他也會加入選戰；但若陳建慶願意出來選，他則願意退出、擔任陳建慶競選總幹事。據了解，會讓入行超過50年的老大哥李同榮這麼生氣，是因為2年前蘇金城參選第13屆理事長時，不願承諾只做一任，所以李同榮也跟著角逐第13屆理事長；後因蘇金城願簽下「不連任承諾書」作為交換條件，他才主動撤銷第13屆理事長參選登記。沒想到2年後，蘇金城背棄承諾，堅持參選。「當年若沒有這份承諾，我就不會退出選舉！」李同榮表示，這不只是他個人感受被騙的問題，更涉及房仲產業領導人的誠信，以及公會如何維護信守承諾的價值。他指出，過去多屆台北市房仲公會理事長都曾維持不連任、願意交棒的優良傳統；但近15年來，連任甚至隔屆再回任逐漸形成風氣，中生代接棒空間被壓縮，新世代更難看見舞台。李同榮甚至氣到辭去房仲全聯會會員代表，以身作則讓出空間、交棒給新生代。而被點名的陳建慶，則被抹黑是李同榮的魁儡，陳建慶以時間序說明強調，是李同榮先看不下去說要回鍋，變成一個要連任、一個要回鍋，所以一向都不支持「再任」的他也看不下去，才決定出來選，「很多人說我是被李同榮拱出來的，實際上李同榮沒有找過我，是我表態後，李同榮才說要幫我。」陳建慶表示，台北市房仲產業人才濟濟，一個成熟的公會應持續培養人才、建立接班制度，而非長期由少數人主導，因此，他不認同理事長任期屆滿後一再連任，甚至隔屆回任。同時他也質疑，房仲業最重要的核心價值就是「誠信」，大家要求從業人員尊重契約、信守承諾；但產業領導人對自己白紙黑字做出的承諾，卻不用履行？原本公會選戰多停留在公會內部，頂多臉書社群，陳建慶卻在媒體前公開批判蘇金城「不守誠信」，一舉把選戰搬上媒體版面。陳建慶表示，他已經想好策略，先打空戰透過媒體力量表達參選決心，3月前，會再透過社群媒體、自媒體，向會員代表一個個加好友、發送文宣；接下來陸戰，會一個個拜訪。不只如此，他還有「萬人海選計畫」。他表示，北市房仲業優秀的人很多，尤其是年輕世代，有理想性的、看不下去的、願意出來服務的，他邀請大家站出來，他會去訪談聆聽他們的意見，並邀請加入競選團隊、成為未來理監事團隊。他以「Change」作為口號，「公會不該是少數人長期把持！我看不下去，我要選到底，我就是要來挑戰體制、改變產業！」對於對手指控為何簽了不連任承諾書，卻又再選，喪失誠信，現任理事長蘇金成未有正面回應。（圖／林榮芳攝）對於公會選戰躍上媒體，蘇金城維持冷處理態度。他回應，針對北市公會的紛擾，因近期忙於會務，加上還有一些例行溝通亟需完成，回應選舉的種種關注應非公會當務之急。業內關注選舉議題應與9月底，北市副理事長宣布放棄競選有關。而大家對公會未來發展的關心金城點滴在心，有任何想法都會秉持開放態度面對。至於個人去向並非目前重點，讓產業共好，一起面對目前房市膠著的艱困才是目前金城心中念茲在茲之所在。
10月29日, 2026
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深秋餐桌吹南洋風！星馬泰越名廚接力登台 辣椒蟹、越式檬粉、米其林河粉端上桌
深秋的餐桌吹起濃濃東南亞風！遠東香格里拉飯店、九昱希爾頓逸林酒店及煙波國際觀光集團，不約而同端出跨國客座與限定菜色，以辣椒蟹、叻沙、米其林河粉到越式檬粉，讓民眾不必出國，就能用味蕾環遊南洋。台北遠東香格里拉人氣自助餐廳「遠東Café」11月1日前限時重磅推出「星馬雙廚・海陸雙饗」美食活動。特邀掌舵無數國際國宴的「新加坡香格里拉」主廚諾爾．伊斯米(Noor Izmi Nashrul Bin Idris)，攜手屢獲新加坡餐飲界指標「美食之星獎」肯定的「新加坡聖淘沙香格里拉」主廚梁肇俊(Leong Zhao Juin)跨海客座，兩大名廚強強聯手，把星馬在地滋味帶到遠東Café十二大餐檯。「遠東Café」午、晚餐每位1,680+10%元起，現場輪替端出鮮辣紅亮的「新加坡辣椒蟹」、椰香醇厚的「新加坡叻沙」、炭火焦香的「羊肉沙爹串」，以及經典甜品「香蘭椰糖椰絲卷」與「椰漿黑糯米粥」等多達25道海陸特色佳餚，一次嚐遍最道地的南洋風味。台北中山九昱希爾頓逸林酒店La Salle森酒吧，即日起至11月30日止，推出西貢希爾頓酒店全日餐廳𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗥𝗔𝗡𝗗主廚Huỳnh Châu Hồng Vân傳授的3款料理，包括生津開胃的「越南檬粉碳烤豬肉沙拉」、色澤清澈湯頭濃郁的「越式傳統牛肉湯米線」，以及酸甜清爽的「越式鳳梨茄汁酸蝦湯」，讓深秋時節忽冷忽熱的台北越來越有胃口！越南料理使用大量蔬菜與香草所呈現的清爽風味，成為台灣許多人的心頭好。Vân師傅推薦，若是因燠熱引起的食慾不振，最適合來一碗涼拌的「越南檬粉碳烤豬肉沙拉」（520元+10%）；喜歡濃郁湯頭的朋友，千萬不能錯過「越式傳統牛肉湯米線」（580元+10%）；對於偏好米飯與海鮮的朋友，Vân師傅推薦「越式鳳梨茄汁酸蝦湯」（附白飯，580元+10%）。3款料理從涼拌、湯品到附飯熱食一應俱全，無論想開胃、暖胃或飽足，都能在La Salle森酒吧一次品嚐西貢道地的清爽滋味，為深秋餐桌增添濃濃越南風情。煙波國際觀光集團則接續於11月起推出晨間企劃，攜手連《泰國米其林指南》必比登推介名店「Chawee」，於全台煙波旗下旅宿的早餐時段供應。「Chawee」創辦人Jeeraphon Ritthep（Chef Tan）曾兩度奪下世界傑出主廚獎（2016、2019），2021年再獲泰國傑出主廚獎，其中「Chawee」招牌菜色「柴亞式暖醬河粉」將原汁原味登台。煙波國際觀光集團攜手泰國米其林必比登推薦「Chawee」，其招牌麵食「柴亞式暖醬河粉」首度來台。（圖／煙波國際觀光集團提供）「柴亞式暖醬河粉」使用道地的辛香料與酸甜綜合調味-乾辣椒、紅蔥頭、大蒜、香茅、卡菲萊姆葉及蝦醬，而基底醬汁則為手工祕製咖哩與椰奶共同熬煮，再依序放入豬絞肉、豆腐與甜菜脯增添醬體層次厚度，最後起鍋之前再添加羅望子和椰糖收住酸甘比例。旅客無需飛往泰國清邁，只要選擇入住煙波全台旗下各館，即能在餐桌上用味蕾經歷一趟泰國的米其林風味旅程。
10月27日, 2026
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台北告別大開發時代 專家倡議活化高架橋下、廢河道與舊市集空間
台北市的土地開發與城市建設已告別過去大規模擴張的思維，正式邁入微觀治理與空間修補的關鍵轉型期。臺北未來都會再生協會日前舉辦「看見縫隙：讓台北變好的無限可能」論壇，由5位重量級產業代表發表對台北閒置高架橋下、水岸廊道、舊市集等具體改造藍圖，討論「如何將都市剩餘空間化為市民共享資產」。潘冀聯合建築師事務所建築師曾彥智以建國高架橋下的「育成永續庇護園區」為示範案例，分享如何透過人行動線退縮、木構造快速搭建與橋面雨水回收系統，將原先陰暗雜亂的洗車場翻轉為明亮通透的社福庇護與綠色街角空間。荷蘭MVRDV建築事務所建築師廖慧昕則透過遠端連線，提出「可試驗、可參與、可衡量、可持續」4大轉型原則，分享捷運淡水信義線（紅線）高架下綠廊改善計劃，以及利用科技模擬都市降溫植栽與大安森林公園的生態願景。邱文傑建築師事務所建築師邱文傑從艋舺公園拆除沉重黃棚、導入陽光通風的改造談起，進一步聚焦士林基河路廢河道軸線，提出重新串接士林夜市、慈諴宮廟埕廣場至美崙公園與河岸匯流處。九典聯合建築師事務所建築師郭英釗則倡議「橋腳美學」，他指出，建國、新生高架與捷運文湖線等基礎設施過去割裂了城市，因此團隊提出「文湖線綠化」、「新生高架藝術廊帶」及「建國高架文創市集與運動驛站」3部曲，主張將高達8成以上的閉鎖機能空間釋出50%還給市民。仲觀聯合建築師事務所建築師林洲民則鎖定中山北路與基隆河交界的歷史斷點，回顧歷史上「明治橋（中山橋）」的拆解困境，倡議不應拘泥於舊構件的硬性組裝，而是透過「公民覺察」與歷史紀念公園，打造全新串聯圓山水岸與士林天母的人行與自行車跨河廊道。臺北未來都會再生協會舉辦「看見縫隙：讓台北變好的無限可能」論壇，現場匯聚產、官、學界專業人士，座無虛席。（圖／臺北未來都會再生協會提供）臺北未來都會再生協會理事長蔡漢霖在論壇總結時表示，台北的都市空間再生已經到了從「點狀修補」走向「線狀縫合」的歷史轉折點，針對未來廣大都市縫隙的活化，協會正式提出2大政策建言：第一、破除行政藩籬，建立單一跨局處推動窗口：整合都發、工務、交通、財政、社福與文化等局處權責，擺脫多頭馬車，針對城市縫隙空間的活化提案，實施一站式專案審查。第二、導入「空間沙盒」彈性試驗機制：針對微觀與閒置空間，建立可小規模試驗、快速驗證、動態回饋的試點政策，成功後再擴大推廣至全台北市各角落。蔡漢霖強調，只要打破「行政制度」與「空間設計」之間的縫隙，高架橋下與邊緣角落將不再是嫌惡設施或治安死角，而能轉化為驅動台北下一個十年城市升級的核心引擎。論壇的各項研究與專家成果，後續也將彙整成政策白皮書正式遞交市府相關業務單位。此次論壇也特別邀請2位市長候選人參與，不過台北市長蔣萬安因防颱整備不克出席；但蔣市長也透過團隊強調，城市空間治理、都市更新與公共環境活化皆為市府重視的施政方向，非常歡迎主辦單位將論壇產出的專業建言提供市府研議參考。親自到場與談的立法委員沈伯洋則表示，台北未來需要結合歷史、水系、生態與商業的「連續性生活廊道」；面對建築師點出的跨局處協調困境，他主張未來應導入「設計長（Chief Design Officer）」與設計思考，由單一窗口統籌權責，避免民間的好創意在繁複的公文中被消磨。
10月24日, 2026
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尹家「松濤苑」創最低單價出售 疑「王姓董娘」搬現金4.6億進駐
根據實價登錄最新資料，北市中正區植物園景觀豪宅「松濤苑」，今年6月一名王姓女富豪以總價4.6億元無貸款交易，買下原潤泰創新國際持有的5樓戶，連6個車位共258.22坪，單價244.33萬元，創下該社區實價登錄最低單價。由於潤泰向來惜售「松濤苑」，加上尹家住於此，市場人士分析，不排除是尹衍樑夫人王綺帆家族購入。「松濤苑」為潤泰建設代表作，為北市中正區最頂豪宅，同時也是已逝潤泰集團總裁尹衍樑，及兒子南山人壽董事長尹崇堯所住豪宅。過去該案向來採取極度低調、緩慢的「佛系銷售」，並且號稱「只賣有緣人」，此次願以低價出售，不排除為熟人交易。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，近年房市進入買方市場，議價空間大，不過豪宅產品和市場脫鉤，且法人或高資產族買賣豪宅常有多元考量，包括資產配置，或關係人的資金規劃。張旭嵐分析，「松濤苑」2013年完工，至今包含2筆親友交易已揭露14筆，2015年8月6樓戶創下社區最高單價270.6萬元，除了最新交易的5樓戶和2樓戶，其餘每戶幾乎都站穩250萬以上的行情水準。這次以每坪244.33萬元出售，創社區最低價，再加上潤泰惜售的策略，市場人士懷疑，此名買家王姓女富豪，或許是尹衍樑結褵超過50 年的妻子王綺帆其家族。不過因為此次並未重訊公告，推測並非是王綺帆本人，較可能為王姓家族成員。進一步觀察今年截至目前為止，台北市豪宅200萬俱樂部交易，仍以「陶朱隱園」單價300.56萬元居冠，其次為「信義聯勤」285.7萬元，今年剛交屋的「璞永敦仰」單價252.5萬元排名第三，「松濤苑」244.33萬元暫居第四，「皇翔御琚」225.01萬元名列第五。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，觀察台北市單價200萬元的交易，過去高度集中在信義計畫區、大直水岸、大安森林公園等地，但近年包括敦化南北路、中山北路、復興南路、民生東路等地，也接連出現單價逾200萬元交易，顯示台北市的高價交易版圖，已有擴大發展的趨勢。陳定中指出，台北市各項發展完善，但土地資源稀缺，長年來推案難度都相當高，直到近年都市更新、危老重建蓬勃發展，許多過去鮮有新案釋出的區段，總算浮現久違的供給，例如小巨蛋附近的「璞永敦仰」，就是近期都更豪宅的高價代表，而價格在待售物件稀少的基礎下，更有創價彈性。加上危老、都更的整合成本高，鞏固新案的推案價碼，甚至也同步拉高中古豪宅的行情，使台北市高單價交易的足跡愈來愈廣泛。
10月22日, 2026
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