惡質地主2／知名酒吧每兩周就遭惡意檢舉 店家阻拆電表遭嗆租屋蟑螂
113年9月6日，綠島知名酒吧懶泥的老闆阿修與新地主鄭姓男子發生合約糾紛，鄭男全然不顧「優先承購權」，要阿修1個月內拆屋還地，且用斷水電等方式不停對其騷擾。阿修於113年9月下旬對鄭男正式提出民事告訴，並盼望藉由司法討回公道，但鄭男不僅沒有停止騷擾行徑，甚至對阿修提告侵占和毀損，且騷擾行徑更是變本加厲，而在與對方來往的過程中，阿修也輾轉得知該名鄭姓男子竟為綠島前鄉長的兒子。針對合約的糾紛，阿修並非沒有想過用理性的方式解決，首先他想到的方式是通過聯繫前地主了解土地轉移的詳細過程，但對方似乎人間蒸發，「我打電話、傳簡訊，甚至去養老院都找過了，但就是找不到他！」阿修向記者表示，他與前地主的關係親如家人，當時無妻無子的前地主身患帕金森氏症時，甚至都是由阿修帶他去就醫，回想4年的相處時光，阿修至今仍難以相信對方竟會突然無故消失。此外，阿修也曾試圖向鄭男遞出橄欖枝，表明希望雙方能坐下來好好商量，但鄭男不接電話也不回訊息，完全不給商量的空間。113年9月下旬，阿修在與律師討論後對鄭男進行民事提告，主張酒吧是自己蓋的，擁有優先承購權，不須拆屋還地。新地主鄭男與1名女性友人突然到懶泥酒吧破壞電表，並辱罵阿修為租屋蟑螂。（圖／投訴人提供）然而，鄭男也對阿修提告侵占及毀損罪，原以為鄭男的騷擾行徑會在事情走入司法程序後停止，沒想到卻仍接連受到騷擾。自今年2月起，阿修的店平均每2周就有不明人士報警，對方報警的理由千奇百怪「有次只是有盞營業中的燈沒有關上，也成為對方檢舉的理由，警方和我們都感到很困擾」。6月25日下午3時許，阿修在店內突然聽到奇怪聲響，走出查看以後發現竟是鄭男帶著一名女性友人在破壞電表，阿修見狀趕緊拿起手機拍攝進行蒐證，對方見狀並沒有罷手，而是用傘把臉遮蔽後繼續動作，一旁的女性甚至辱罵阿修為租屋蟑螂，全然不把優先承購權放在眼裡。在與對方來往的過程中，阿修也曾想找當地議員或是立委求助，但在輾轉得知鄭男為綠島前鄉長的兒子後，便打消了念頭，阿修一邊嘆氣一邊說著：「我只是遠從桃園隻身來創業的小人物，本來就不容易接觸到那個層級的人物，如今只能相信司法能換來公平正義」而阿修也向記者表示，若是官司打輸，就會好好離開，但若是贏了，也希望對方可以尊重司法結果，停止一切騷擾行徑，避免出現更多勞民傷財的狀況。懶泥酒吧換地主後，受到的騷擾不斷，除了拆電表、斷電斷水外，更有不明人士直接到店內撒冥紙。（圖／投訴人提供）資深律師李巾幞表示，優先承購權規定於民法426條之2，若出租人將土地賣出時，承租人將有以同樣條件優先承買的權力，且出賣人也應當透過書面方式讓優先承購人知悉出賣條件。她強調，倘若承租人租地建屋的建築非違建，確實得以在民事法庭上主張擁有優先承買權。另外，李巾幞補充道，買賣不破租賃規定於民法425條，她指出，只要不動產租賃契約是在有公證的狀況下，即使出租人將土地所有權轉讓給第三人，承租人的租賃契約仍得以繼續存在。對此，本刊致電新地主鄭先生詢問回應，記者確認對方是鄭先生本人後，告知致電目的，但鄭先生聽到後，便火速掛上電話，未予回應。
07月08日, 2025
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惡質地主1／超人氣酒吧屢遭撒冥紙、斷水電！老闆心累：快撐不住
佇立於綠島西岸的「懶泥」是擁有4.9星好評的酒吧，店內珍藏無數觀光客的美好回憶，但在這樣溫馨的小店裡，卻藏匿著不為人知的無奈。109年11月1日，30歲的阿修（化名）與舊地主簽下7年的租地建屋契約，讓自己的夢想得以生根發芽，孰料113年9月6日，地主無預警換人，且新地主鄭姓男子全然不顧「優先承購權」，以斷水電等各種方式企圖趕走阿修，而阿修也在這樣的騷擾下虧損了70萬元，身心俱疲。回想起首次來到綠島踏浪的感動，阿修表示，一直想在美麗的海島上經營酒吧，109年的11月1日是他與舊地主簽約租地建屋7年的日子，隨後，他與創業夥伴們在這片土地上，從無到有地堆砌起自己夢寐以求的酒吧並營業至今。阿修與前地主簽了7年的租地建屋合約，沒想到地主無預警換人，且新地主不顧優先承購權，要阿修1個月內拆屋還地。（圖／劉耿豪攝）這間酒吧本應順遂的營業至116年11月1日，但一切卻在113年的9月6日發生變故，舊地主在毫無預警的狀況下，把土地轉給了新地主鄭男，而當阿修知道地主換人時，已是他收到「驅逐令」的那日。阿修表示，當天突然接到鄭男電話，當電話接起後，對方直接了當地要阿修在1個月以內拆屋還地，冰冷的語氣劃破了阿修那顆堅定逐夢的心。然而，阿修向對方表示自己擁有優先承購權，即便對方是新地主，也無權將自己趕走，沒想到這卻是一連串惡夢的開端。113年11月17日懶泥酒吧無故遭到斷電，經了解後才知道是鄭男向台電申請所致，阿修只好向台電提出證明，表示自己才是實際用電人，並要求復電，整場鬧劇才得以暫時恢復平靜，但阿修店內的製冰機、冰箱等設備卻在這場斷電風波中損毀，共損失70萬元。阿修以每月8000元的租金，向前地主簽了7年的租地建屋合約，擁有此地的優先承購權。（圖／投訴人提供）113年11月26日，懶泥酒吧遭到不明人士撒冥紙，且店內的水電再度遭人惡意剪斷，阿修內心的堅強也有如這些冥紙般散落一地。「經歷這些騷擾，我也曾想過要把店收起來，但我已經答應那些夥伴了，不想輕易讓他們失業」。回憶起這近1年的種種遭遇，阿修一度難過到無法把話說出，看起來相當無奈，但他不願放棄，希望能有還他公道的一天。資深律師李巾幞表示，優先承購權規定於民法426條之2，若出租人將土地賣出時，承租人有以同樣條件優先承買的權力，且出賣人也應當透過書面方式讓優先承購人知悉出賣條件。她強調，倘若承租人租地建屋的建築非違建，確實得以在民事法庭上主張擁有優先承買權。另外，李巾幞補充道，買賣不破租賃規定於民法425條，她指出，只要不動產租賃契約是在有公證的狀況下，即使出租人將土地所有權轉讓給第三人，承租人的租賃契約仍得以繼續存在。對此，本刊致電新地主鄭先生詢問回應，記者確認對方是鄭先生本人後，告知致電目的，但鄭先生聽到後，便火速掛上電話，未予回應。
07月08日, 2025
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花蓮男不明原因深夜倒臥馬路！遭小客車慘輾 送醫仍宣告不治
花蓮縣新城鄉6日晚間11時許發生死亡車禍！56歲的卓男當時因不明原因倒臥在路上，遭到60歲的曾男駕駛小客車輾過，卓男當場重傷，由警消協助送醫搶救後，仍因傷重於7日上午宣告不治。卓男6日晚間11時許，因不明原因，獨自倒臥在新城鄉中山路1之2號鎮安宮前的路段上，當時天色昏暗，曾男在駕駛小客車行經該路段時，疑似因為視線不佳，不慎輾過倒臥於該路段的卓男。警消獲報以後，旋即派員前往處理，但當時發現卓男已失去生命跡象，經由救護人員給予救護處置後，便火速將人送往花蓮慈濟醫院急救，但卓男仍因傷重不治。經查，曾男無酒駕，警方將報請花蓮地檢署相驗卓男遺體，以釐清倒臥路旁原因及確切死因。
07月07日, 2025
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丹娜絲襲台！嘉義民宅掀頂、招牌墜毀 網友呼：這才是世界末日
中颱丹娜絲侵台，從嘉義縣布袋登陸並於嘉義各地吹襲12級以上強風，許多民宅不堪狂風侵擾直接被吹垮，遭強颱破壞的物件中包括多處民宅的鐵皮屋頂、鐵捲門、以及招牌，而道路上的樹木、電線桿以及道路標誌，也不敵強風倒塌，停水、停電等災情也頻傳，恐怖威力也讓眾多網友驚呼：「這才是世界末日吧！」6日11時許，嘉義縣因丹娜絲侵台而吹起狂風，導致許多民宅毀損，不只玻璃破損，更有鐵皮屋被掀頂，太陽能板和店家招牌也都遭到強風破壞，搖搖欲墜的場景可以說是隨處可見。除此之外，道路上的車輛、樹木以及電線桿也都無一倖免，不是被強風吹毀，就是被吹飛的物品砸至毀損，許多用戶也因此停水、停電，不少道路也因而無法通行。根據嘉義市災害應變中統計，至上午9點已通報災情430件，路樹災情130件、道路、隧道災情2件、廣告招牌災情35件、積淹水災情2件、建物毀損39件，民生、基礎設施災情75件、車輛、交通事故2件、火災4件，鐵捲門破壞等141件。
07月07日, 2025
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台南17萬用戶仍無電可用！台電積極搶修中 唯山區維修進度受阻
中級颱風丹娜絲侵台，最大陣風飆至16級，而台南地區電線桿、高壓電路皆不敵強風吹襲導致毀損，截至7日上午8時，台電統計台南市仍有17萬戶停電，目前已派員積極搶修中，但部分地區如南化、楠西、山上、東山因道路坍塌且位於山區，導致進入困難，搶修進度也因此受阻。台電表示，目前停電區域主要聚集在在鹽水、柳營、後壁、學甲、善化、三股、將軍、七股、佳里、安南、歸仁等地區，目前台電台南及新營區處全力動員人力與設備搶修。台電指出，供電恢復將會依照「樞紐變電所→主幹線→分歧線→變壓器」順序，並優先搶修醫院、高鐵、自來水與通訊等公共設施，再處理一般用戶。此外，台電目前已和台南市政府協同合作，與各區里長和議員建立災情通報系統，讓道路坍塌訊息可以第一時間由市政府掌握，有利工程單位迅速排除障礙。
07月07日, 2025
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快訊／北市大安區大規模停電！預計8100戶受影響 台電積極搶修中
台北市大安區4 日下午5時許發生大規模停電，影響範圍包含師大路、泰順街、辛亥路一段、龍泉街、羅斯福路三段。此次停電甚至連道路號誌都受到影響，台電表示，本次的停電大約影響8100戶，目前已派人前往搶修。
07月04日, 2025
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不是溺死的！高雄7旬翁遭3犬圍攻身亡 真實死因曝光
高雄76歲的蔡姓老翁在永安區石斑路鑽石沙灘游泳時，突遭3隻浪犬襲擊，最終無力抵抗身亡，原先警方初判老翁應為溺斃而死，沒想到檢方相驗結果出爐，認定其死因並非是溺斃，而是因大量出血才會身亡。回顧整起事件，3日下午蔡翁獨自於永安區石斑路鑽石沙灘游泳，孰料在海泳過程中突然遭到3隻浪犬襲擊，最終蔡男無力上岸身亡。附近的民眾在目擊慘劇以後，旋即向安檢所報案請求協助，無奈蔡翁在送醫以後，仍宣告不治。檢方於今日下午相驗蔡翁遺體，發現其身上有多處撕裂傷，且聚集在頭部以及左眼，初判蔡翁是因大量出血而亡，家屬針對相驗結果也無異議。據了解，此處過去發生過多起浪犬攻擊泳客事件，動保處表示已從6月25日開始積極捕獲當地浪犬，沒想到才短短9天就已經捕獲將近30隻浪犬，數量相當驚人。
07月04日, 2025
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7旬翁海泳遭3浪犬圍攻溺斃！ 動保處：民眾餵養導致浪犬群聚
3日下午，76歲的蔡姓男子獨自於高雄永安區石斑路鑽石沙灘游泳，孰料在海中突遭3隻浪犬襲擊，最終蔡男無力上岸後溺斃。高雄市動保處表示，由於當地部分民眾長期餵養犬隻，導致浪犬群聚，如今才會釀成悲劇。過往，動保處9天便能捕獲近30隻浪犬，數量相當驚人。新港里長何應成更表示，蔡翁離世後，有愛媽在深夜出沒，沿路撒死雞頭等物，遭阻攔後還表示能否再寬恕一次。案發時，2名現場的目擊者指出，當時有3隻狗緊隨在蔡男身後，並不停追咬，3狗1人於海中糾纏許久，蔡男有掙扎但不敵圍攻被咬傷，最終無力溺水在海中。海巡人員獲報派員下水救援，蔡男被拉上岸時已無呼吸心跳，頭部及身體均受有大面積咬傷，送醫宣告不治。高市府動保處說明，因有民眾長期餵養浪犬，導致當地犬隻數量難以控制，6月25日才發生一名男性泳客遭浪犬襲擊的意外，所幸送醫無大礙。動保員事後在現場加強捕捉，約9天的時間，已抓到近30隻。何應成則表示，蔡翁事故發生後，在深夜中看到多位愛媽分頭進行，於現場沿路灑死雞頭及內臟，被阻止則回應：「再饒恕我們一次。」
07月04日, 2025
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大安分局主動配合市府青春專案！ 3日連逮16名通緝犯
因應暑假到來，青春專案如火如荼的展開，臺北市政府警察局大安分局於114年6月30日前往轄內青少年易聚集場所執行擴大臨檢勤務，統計至7月2日止總計3日，共緝獲16名通緝犯、毒品案件5件5人、詐欺車手案7件7人，其他各類刑案10人，展現維護治安執法決心。本次青春專案工作主要針對四大面向加強查緝，包括組織犯罪、毒品、詐欺及性暴力，並強化對兒少家庭暴力、性侵害、偏差行為與性剝削案件的預警與介入。專案期間警方將加強巡查轄內青少年易聚集之網咖、電子遊戲場、KTV、夜店等場所，避免兒少接觸及施用不良物質，並達到嚇阻不法行為的目標；同時針對青少年常遭詐騙之手法，如假網路購物、假遊戲點數、假求職詐騙以及網路賭博進行各式宣導，落實少年保護工作，避免落入詐騙陷阱，進而導致財務糾紛衍生進階犯罪。大安分局表示暑假期間，呼籲特定場所業者不得容留青少年超過深夜零時時段以避免觸法，若發現滋事、濫用藥物等情狀，務必立即通知分局派員到場處理；也請家長主動關心兒少暑假動向，留意孩子的遊玩去處，妥善規劃假期活動，並教導正確的安全知識、因應方式，降低少年觸法與被害風險。
07月03日, 2025
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快訊／潮境公園死亡車禍！雙載騎士撞一家五口 奶奶當場命危
基隆市潮境公園3日下午發生死亡車禍，吳姓男子騎乘機車雙載，並行駛於潮境公園內部，疑似未注意前方路況，竟直接撞上一家五口，導致阿嬤、孫子、媳婦受傷。其中，阿嬤遭撞以後，傷勢嚴重且當場失去生命跡象，倒臥在血泊中，而肇事騎士與其後座的女性友人也受傷，全案共5人送醫，詳細情形仍有待後續釐清。
07月03日, 2025
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